Дом за 1 миллион рублей под ключ. Как построить дом за миллион рублей под ключ? Финский, СИП или из газобетона- Стратегии экономии

Строительство любого дома - довольно сложный процесс. Он состоит из нескольких этапов работ. В один из них входит выбор материалов. Если бюджет неограничен, то можно не останавливать себя в своих предпочтениях. А если нужно построить дом за миллион? Что тогда? И реально ли это?

Варианты строительных материалов для возведения жилого дома

На сегодняшний день рынок настолько богат, что есть возможность выбрать подходящие. Например, наиболее распространенный вариант строительства дома из:

• кирпича;
• пеноблоков;
• газобетона;
• ракушняка;
• древесины.

Но все они довольно дорогостоящие, и тем, кто хочет построить дом за миллион, они точно не подойдут. Есть другие способы возведения жилого строения, которые не менее популярны.

Что нам стоит дом построить

Это выражение наверняка знакомо каждому. Только если бы все было так просто, как говорится, то новостройки появлялись бы за довольно короткое время. На любое возведение дома необходим определенный период. И, как правило, работа требует тщательной подготовки. К ней относят несколько стадий:

• планирование постройки на участке;
• создание проекта будущего строения;
• строительства;
• выбор строительных материалов;
• выбор отделочных материалов;
• работы по проведению строительства.

Многие сомневаются, что можно построить дом за миллион. При современных технологиях и материалах в этом нет ничего сложного.

Первым этапом идет выбор места на участке под застройку дома. Оно может быть любым. Самое главное - обеспечить нормальный подвод всех коммуникаций к строению. Второй этап заключается в составлении проекта жилого дома. В него входит выбор материалов и уточнение размеров.

На следующем этапе составляется смета строительства, и только потом покупаются все необходимые материалы, которые будут использоваться в процессе постройки.

Что входит в смету постройки?

Как только составлен план дома, необходимо точно рассчитать не только количество материалов, но и их стоимость. Также в некоторых случаях в смете указываются трудозатраты или аренда необходимого оборудования.

В смету входят:

• затраты на возведение коробки;
• затраты на материалы и на подведение коммуникаций.

Соответственно, необходимо составлять две отдельные калькуляции для удобства использования. Особенно если требуется построить дом за миллион рублей.

Общая смета строительства дома

Есть дополнительная смета, которая не дает возможности допустить просчетов в строительстве.

Смета на постройку коробки

Глядя на все процентные соотношения, кажется, довольно легко и просто дом построить. Смета в этом значительно помогает. Если есть определенная сумма, то судя по ней, можно правильно распланировать финансы и изначально посмотреть, на что именно хватит ее.

Способы экономного строительства дома

Как можно построить дом за миллион? Для этого есть современные технологии, которые пришли к нам с Запада и стали популярными. Основывается весь процесс возведения строения на применении каркаса.

Стоит учесть, что каркасные дома бывают разные, и в их строительстве могут использоваться любые материалы.

Важно. Из любого строительного камня возвести дом всего за миллион рублей не получится. Такие материалы довольно дорогостоящие.

Характеристики каркасного строительства

С уверенностью можно сказать, что построить дом за миллион довольно просто с использованием новой канадской технологии - каркасные строения. Она основывается на применении прочных строительных материалов, которые в некоторых случаях не нуждаются в дополнительной отделке. Также стоит учесть, что такие дома являются полноценными, так как к ним свободно можно подвести любые коммуникации и соорудить в них любое количество комнат.

Итак, процесс строительства начинается с сооружения основания под дом. Каркасные конструкции довольно легкие, и есть возможность немного сэкономить. Именно по этой причине чаще всего используются ленточно-свайные фундаменты или столбчатые. Монолитное основание более дорогое.

Важно. Выбор фундамента основывается на проведенном анализе грунта на участке.

• деревянным;
• металлическим.

Более практичными, надежными и долговечными считаются Деревянные обладают аналогичными свойствами, только структура самого материала довольно мягкая и способна реагировать деформацией на воздействие влаги.

Далее на каркас монтируется основной материал. Как правило, в этом качестве используется фанера или ОСБ. Затем вставляется в ячейки каркаса пенопласт или любой другой изоляционный материал, который закрывается листами того же ОСБ или фанеры.

Внутренняя и внешняя отделка может быть любой. При сооружении кровли используется современный материал.

Другие способы экономичного строительства

Более современным вариантом возведения дома являются сип-панели. Дом может собираться как конструктор. Панели сразу имеют внешнюю отделку. Внутреннюю выполняют по своему усмотрению. Также материал утеплен и обладает при этом незначительной массой. Несмотря на это, необходимо все равно сделать под такой дом основание. С данной технологией стало возможным построить дом за миллион. Фото подобных конструкций разнообразны. Проект строения можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов в этой области.

Люди часто ноют, что не могут накопить на квартиру, а ведь, если вы живёте в средней полосе или южнее, то дешевле и комфортней жить в частном доме, на своём участке. Земля нынче стоит недорого (про окрестности Москвы и Питера — не говорим).

Мне достались в наследство бесхозные 6 соток под Киржачом. Что с ними делать?

Я собирался покупать однушку, которая у нас стоит 1 300 000 рублей (вторичка, не убитая, с более менее приемлемым ремонтом).

У меня было 850 тысяч, и на остаток я думал продать участок и взять кредит. Но в Сбере мне отказали, в ВТБ не понравились проценты и это грозило ещё годами накоплений. А участок несколько месяцев провисел на без звонков.

Но очень надоело жить на съемных квартирах и я решил построить свой дом. Определился, что мне надо, посмотрел цены. Все очень дорого.

Нашёл несколько типичных проектов, доработал один для себя. Пошёл по компаниям, без свай в одной предложили построить за 700 тысяч, около 100 сваи. Были «шабашники», которые за 500 тысяч грозились сделать, но посмотрел их работы… Обращайтесь в хорошие строительные фирмы.

Заключил договор, буквально через несколько дней приехали ввинтили сваи, ещё через день завезли брус и прочий материал. Кинули временную розетку. И за неделю всё построили.

Окна деревянные — пластиковые сильно удорожают. Но видимо потом придётся ставить пластик, они теплее.

На остаток денег решил сделать электричество в дом. Работа, провода, автоматы, розетки, выключатели, короб, счётчик — 60 тысяч.

Потом был небольшой перерыв, мне повезло, удалось взять кредит на 200 тысяч, была страховка, от которой я отказался. Ежемесячный платёж чуть ниже месячной аренды квартиры. Но это несколько лет и всё.

Работа заспорилась.

В 20 тысяч обошёлся колодец на 5 колец по 4 тысячи за кольцо с работой. Насос, накопительный бак, протяжка от колодца в дом, реле давления и все работы — 30 тысяч.

Сделал септик: 2 и 3 кольца с бетонированием дна одного колодца, с выводом второго на трубу с перфорацией под землей: кольца крышки, щебенка, трубы, завод в дом и подключение к унитазу — около 65 тысяч.

975 тысяч — дом, электричество, вода, септик.

Ещё 20 тысяч ушло на забор и сварную калитку: машину ставлю около участка, забор по сути только спереди — по бокам уже есть заборы соседей, а сзади — лес, там низенькая рабица.

На самом деле в итоге чуть больше миллиона — ещё унитаз, две раковины, краны, душ, бойлер, краска, антисептик — но это я позже. Скоро буду ставить камин.

Зато теперь живу в своём доме. Пусть небольшой но попросторнее квартиры и участок есть.

Мой совет — не загоняйте себя к кабалу ради бетонной коробки, если есть возможность — стройте свой дом.

UPD: вопросов много, начинаю на них отвечать:

Каркасный дом за 1000000 рублей под ключ строится по нескольким типовым вариантам, хорошо продуманным сотрудниками компании. Мы также предлагаем индивидуальное проектирование, при котором учитываются любые пожелания заказчика. В наших домах тепло зимой и комфортно летом, а к преимуществам построек относятся:

• легкость и быстрота строительства за счет использования современных технологий;
• использование экологически чистых материалов;
• достаточная внутренняя площадь и возможность выбора планировки;
• использование различных архитектурных форм при строительстве;
• хорошая теплоизоляция, позволяющая экономить на отоплении.

Дома за миллион рублей имеют большую площадь вне зависимости от особенностей проекта. Материал для строительства обрабатывается антисептиками, не подвергается воздействию сырости, грибка, устойчив к возгораниям. Каждый проект имеет длительную гарантию, отличается высокими эксплуатационными характеристиками.

Этапы возведения

Несколько доступных вариантов коттеджей имеют свои особенности. При необходимости возможно изменение дизайна либо индивидуальное проектирование. При выполнении работ соблюдается следующая последовательность:

• в подготовленную траншею заливается бетонная смесь для обустройства фундамента;
• собирается каркас из доски естественной влажности;
• возводится мансардный этаж, а при его отсутствии в проекте – кровля;
• обшивка стен формируется по типу многослойного пирога, с использованием тепло-, влаго- и звукозащитных материалов;
• настилаются полы и монтируются потолки;
• строение окончательно отделывается.

Готовый коттедж можно получить уже через 30 дней после начала работ. Сжатые сроки монтажа являются одним из преимуществ подобного жилья.

Наши преимущества

При наличии суммы в 1 миллион рублей, заказчик имеет возможность построить просторный и комфортабельный коттедж. Для этого надо обратиться к нам и выбрать один из проектов. Мы строим подобное жилье почти 20 лет и гарантируем отличное качество. К преимуществам сотрудничества с компанией «Градодел» относятся:

• отсутствие требований к клиенту, кроме предоставления стройплощадки;
• высокие потолки;
• ежедневные фотоотчеты о ходе работ;
• бесплатная доставка комплектующих на расстояние до 100 км;
• строительство силами квалифицированных мастеров.

Наша компания быстро и качественно построит коттедж на участке клиента и уложится в сумму 1 миллион рублей. За эти деньги заказчик получает просторное и комфортабельное строение, в котором для каждого члена семьи найдется своя комната. Обращайтесь к нам, и ваша мечта станет реальностью уже через месяц. Мы с удовольствием выполним любой проект, в том числе по чертежам клиента.