План дома с баней и гаражом. Дом с баней под одной крышей — проекты и строительство

При наличии земельного участка рано или поздно встает вопрос о гараже и бане. Возможно, что укрытие для автомобиля уже есть, но парная отсутствует. Как быть, что делать? На этот вопрос можно дать ряд вполне работоспособных рекомендаций, ответов. Один из них лежит прямо на поверхности – это баня с гаражом под одной крышей.

Преимущества конструкции

Экономическая составляющая определяется несколькими факторами:

• пристрой к существующему строению обходится дешевле, нежели возведение новой, отдельно стоящей конструкции;
• возведение одной хозяйственной постройки, объединяющей под одной кровлей несколько функционально различных по назначению помещений, выгоднее отдельно стоящих.

Это подтверждается проведенными расчетами по расходам на один квадратный метр площади.

Хозяйственная составляющая:

• возможность оборудования хозблока для хранения дров для печи в парной , кроме этого, печное топливо можно завозить и перегружать прямо в гараже;
• объединение внутренних коммуникаций в единую сеть;
• выполнение единой отопительной системы.

Бытовая составляющая позволяет: обеспечить проход в помывочное помещение напрямую из гаража, что позволит умыться после выполнения «грязных» работ, например, связанных с ремонтом автомобиля или садово-огородных операций.

После принятия решения о строительстве следует этап проектных работ.

Проект

Составление проекта будущего строения состоит из нескольких этапов:

1. Определение типа строения – пристрой к существующему или возведение новой строительной конструкции, где будут находиться совмещённые баня или гараж.
2. Выбор исполнителя проекта осуществляется несколькими путями:

• поиск готовых решений в библиотеках, через Интернет или знакомых;
• обращение в какое-либо архитектурное бюро или наем студента из высшего учебного заведения, желательно с предпоследнего или последнего курса – и для него будет заработок и, если разрешат в деканате, получится курсовой проект, а то и дипломная работа;
• проект можно выполнить своими силами, особенно если позволяет образование, присутствуют трудолюбие и усидчивость.

Что должен содержать проект

Основные главы (статьи, разделы и т.п.) должны включать:

• планировку на участке;
• фундамент;
• коробку (стены) здания;
• кровлю;
• внутреннее расположение помещений;
• коммуникации.

Планировка на участке

Расположение и конструкция здания определяются несколькими факторами.

Новое сооружение . Учитываются:

• размеры участка;
• наличие построек;
• расположение крупных зеленых насаждений – декоративных или плодовых кустарников и деревьев;
• наличие и расположение колодца или водозаборной колонки, электрокоммуникаций;
• въезд на участок с внешней дороги;
• удобство прохода из «бани – гаража» в дом.

«Старое» здание . Принимается во внимание часть сведений из выше расположенного пункта, а также:

• с какой стороны располагать пристрой к существующему строению;
• при дефиците свободного земельного участка под строительство необходимо рассмотреть устройство бани на верхнем этаже.

Фундамент

Для вновь возводимого сооружения опорная часть здания выбирается, исходя из:

• состава грунта;
• высоты расположения грунтовых вод;
• массы всего здания;
• простоты и удобства изготовления фундамента.

Обратите внимание! Чаще всего для нижней опорной части здания выбирается армированный ленточный фундамент, изготавливаемый из бетонной смеси.

Коробка (стены) здания

Определяющий фактор при выборе типа стен и материала – это наличие бани, которая подразумевает хорошую теплоизоляцию стен.

При одноэтажном строении целесообразно остановиться на материалах, имеющих газообразную структуру, например, газоблок, пеноблок , шлакоблок и другие. Для бани в виде пристроя целесообразно рассмотреть вариант использования бревенчатой конструкции или с применением клееного бруса . Исходя из выбранного материала для стен, определяются дополнительные работы по гидроизоляции и защите от внешних атмосферных воздействий. К таковым относятся:

• фасадные системы из сайдинга;
• декоративно-защитная штукатурка;
• окраска фасадными красками и другое.

Крыша возводится и на пристрой, и на новое здание. Конструкция кровли на пристройке рассчитывается исходя из сопряжения новых и существующих стен. Конструкция крыши для вновь возводимого сооружения определяется проектом всего здания.

Обратите внимание! Для обеих конструкций необходимо предусмотреть дождевые водостоки и состыковать их с имеющейся на участке ливневой канализацией.

Внутреннее расположение помещений

Планировка внутреннего расположения помещений должна учитывать:

• местонахождение въездных ворот в гараж;
• смотровую яму;
• погреб под хранение домашних заготовок;
• проход из гаража в баню;
• хозблок для хранения различного инвентаря и дров для печи;
• расположение предбанника, парной, зоны отдыха, душа, бассейна, туалета;
• местонахождение печи или бойлера;
• канализационную систему.

Для нового сооружения – это всё оговаривается проектом. В случае пристроя, необходимо предусмотреть сопряжение существующих и вновь устраиваемых помещений.

Коммуникации

Как правило, строение «баня-гараж» возводится на участке, где уже построен дом, проложены коммуникации. Отсюда следует, что в проекте необходимо предусмотреть подключение к системам:

• водоснабжения;
• энергопитания;
• газовому трубопроводу – при отоплении большей части здания не от печи, а от газового отопительного котла.

По окончании проектных работ следуют практические действия по строительству.

Существуют три основных варианта:

• стройку ведет специализированное предприятие;
• работу осуществляет частная бригада («шабашники»);
• процесс строительства проводится собственными силами.

Как найти строителей

Довольно сложно найти хороших подрядчиков и организовать их работу. Дадим несколько советов:

Совет 2 . Обязательно заключайте договоры с исполнителями работ, даже с частными бригадами.

Совет 3 . Старайтесь не выплачивать авансы – лучше разбить работу на этапы и рассчитываться за выполненный объём работ. «Заработная плата» – это от словосочетания «выполнил = заработал», то есть за выполненную работу.

Составление сметы

Обратите внимание! Закупка для возводимого сооружения необходимого строительного материала производится согласно смете (перечень работ, материалов, стоимость).

Рекомендация 2 . Для получения максимальной финансовой выгоды старайтесь закупку осуществить в крупном строительном магазине, потому что так можно добиться у менеджеров определённых преференций: скидок, бесплатной доставки, «погрузки – разгрузки», каких-либо приятных бонусов, например, «каждый пятый гвоздь - бесплатно».

Ход строительства

Совет 1 . Добейтесь у исполнителя, чтобы в приложении к договору был график проводимых работ, - по нему удобно отслеживать выполнение запланированных по периодам объёмов работ.

Совет 2 . Если в процессе строительства, со стороны исполнителя начнутся поползновения о выдаче денег при незавершённых этапах, постарайтесь в решении этого вопроса придерживаться жёсткой линии – «нет работы – нет денег».

Совет 3 . При выявлении хронического отставания от сроков, немедленно расставайтесь с этим исполнителем, – затягивание решения этого вопроса ни к чему хорошему не приведёт.

Обратите внимание! По окончании строительства следует произвести приёмо-сдаточную процедуру с оформлением акта о выполненных работах.

При тщательном выполнении строительных работ и соответствующем контроле, получится удобное здание, где может одновременно с вами отдохнуть и ваш четырёхколёсный друг.

На этапе планирования постройки загородного жилья, у будущего домовладельца часто возникает идея объединения жилого дома, бани и гаража в одном строении. Выбирая проект дома с гаражом и баней, стоит учесть все плюсы и минусы такой комбинации.

Проект и нестандартная планировка участка с баней домом и гаражом

Разработка проектов домов с гаражом и баней отражает современную концепцию загородного . Классическая , в комплект которой входят жилой дом, стоящая в отдалении , расположенный при въезде на территорию – уходят в прошлое.

Финские банные комплексы, дома с пристроенным гаражом классической американской застройки, оказали большое влияние на частное домостроение.

Все больше последователей появляется у , объединяющих под одной крышей разные по функционалу помещения: жилые комнаты, гараж и баню.
Благодаря современным материалам реализация таких проектов не составляет труда.

Планировка участка 6 соток с домом и баней под одной крышей

Проекты домов с баней и гаражом имеет массу достоинств:

Вариативность

При под одной крышей с домом возможно несколько вариантов расположения помещений:

1. Баня и гараж могут располагаться в , а жилой дом – на первом.
2. Если планируется , то все помещения можно разместить в одной плоскости.
3. Возможна постройка дома в несколько этажей, с размещением бани и гаража в цокольном или на первом этаже.

Комфорт

Одно из главных преимуществ объединения жилых помещений с баней и гаражом – удобство владельцев. Машина ставится в гараж, и хозяин, можно сказать, дома. То же самое и с баней. Не нужно специально одеваться, выходить на улицу, чтобы натопить баню, или распаренным вернуться домой.

Пример планировки дома с гаражом и баней под одной крышей

Хозяйка дома может создать в бане домашний спа-салон, а в ожидании результатов процедур свободно перемещаться на кухню, чтобы выпить чая, не боясь чужих глаз. А сам домовладелец сможет совместить хороший пар в компании друзей с небольшим застольем на домашней кухне, или в столовой.

Экономия площади участка

Для небольшого участка актуален , с размещением бани и гаража на первом этаже или в цоколе. Так можно освободить достаточную площадь под создание мест отдыха, теплиц, грядок или .
Но если план дома предполагает размещение всех помещений на одном этаже, экономия площади будет незначительна.

Рациональность и выгода

При объединении помещений: сам дом, баня и гараж, они могут быть оборудованы одновременно и с гораздо меньшими затратами.

Пример размещения на участке двухэтажного дома бани и гаража

1. Системы отопления, водоснабжения, канализации гораздо легче монтировать в единой концепции, чем подводить коммуникации к каждому строению отдельно.
2. можно сэкономить на комнате отдыха, которую с успехом заменит домашняя .
3. Во встроенном гараже возможно выделение площади под или бойлерную.
4. При правильном проектировании можно использовать банную печь в качестве дополнительного источника отопления для дома.
5. Совмещенный вариант позволит удешевить проект за счет наличия смежных стен.
6. Двухуровневый проект позволит сэкономить на и .

Читайте также

Проекты и строительство домов из полистиролбетона

В целом постройка такого жилого комплекса обойдется владельцам гораздо дешевле отдельных построек.

ВАЖНО: Экономия средств возможна только при рациональном подходе к реализации проекта.

Недостатки совмещенной постройки

При большом количестве плюсов, проекты домов с баней и гаражом имеют очевидные недостатки:

1. Высокий уровень пожарной опасности. Первый и самый весомый недостаток, пугающий владельцев – опасность возникновения пожара при размещении бани в такой концепции дома. Баня – объект повышенной пожарной опасности. Если загорится баня, риск потерять весь дом огромен. Именно по этой причине постройку бани всегда относили как можно дальше от жилых помещений. Современные материалы позволяют безопасно совмещать различные помещения. Важно не пренебрегать инструкциями по изоляции отопительных приборов и правилами пожарной безопасности. Особое внимание следует обратить на место прохождения дымовых труб сквозь перекрытия и крышу. Для организации парной или сауны можно воспользоваться современными электрическими каменками, которые имеют низкий коэффициент пожарной опасности.

   Планировка первого этажа дома с гаражом сауной и бассейном

2. Дополнительные работы. Дом с баней и гаражом выдвигает к проектировщикам особые требования. Тщательно придется проработать системы гидроизоляции, пароизоляции, систему вентиляции и и запахов. Гидроизоляция, пароизоляция, вентиляция и защита от пожаров важны в месте совмещения бани с жилыми комнатами. Иначе повышенная влажность воздуха в парной и душевой нанесет весомый ущерб жилым комнатам. Сырость – это грибковые инфекции, плесень и легочные заболевания. Не говоря уже об эстетических последствиях, в виде отвалившихся обоев и гниющих отделочных материалов.
   и изоляция от шума и запаха должны быть досконально продуманы в месте соединения . В противном случае, звуки работающего двигателя, запахи бензина и масла будут мешать обитателям дома.
   Схема устройства вентиляции двухэтажного дома

   Если выбран двухуровневый проект, особое внимание необходимо уделить и перекрытий. В подобном проекте категорически не рекомендуются .
   Расположение гаража и бани в цокольном этаже несет за собой дополнительные расходы на возведение глубокого основания и . Выбирая проект, включающий в себя цокольный этаж, необходимо точно знать тип грунтов участка, глубину промерзания почвы и высоту залегания грунтовых вод. Неправильные расчеты могут привести к тому, что изготовление фундамента обойдется в несколько раз дороже постройки всего дома. Гараж в доме – это всегда теплопотери. Каждое открытие ворот впускает в дом потоки холодного воздуха. Конденсат на отделочных материалах сокращает срок их службы. Вход в дом из гаража должен быть хорошо утеплен.

   Проект одноэтажного дома с гаражом и навесом

3. Ограниченный выбор материалов. Выбрав проект дома, совмещенного с гаражом и баней, владелец дома практически лишает себя возможности . Одно из главных достоинств деревянного домостроения – его экономичность, сведется на нет. Придется потратить немало средств для обеспечения условий, которые позволят пользоваться домом с гаражом и баней, объединенных под одной крышей, на законных основаниях. К совмещенной постройке службами, дающими разрешение на ввод здания в эксплуатацию, предъявляются чрезвычайно жесткие требования.

Выгоднее сразу строить жилой комплекс из более уместных материалов. Лучше всего для постройки совмещенного жилого дома подойдут:

Деревянные элементы при этом могут быть с успехом использованы во внутренней отделке.

Грамотная организация частной территории – залог удобства и гармонии жизни в загородном доме. Особенно важным аспектом при планировке участка является экономия пространства, но наличие одной или нескольких машин усложняет эту проблему.

Отдельное сооружение в виде гаража не всегда возможно органично вписать в территорию, часто гараж занимает слишком много места и недешево обходится своим хозяевам. Один из наиболее популярных вариантов, позволяющий избежать этой проблемы – это проекты домов с гаражом под одной крышей. Также возможно совместить с домом не только гараж, но и баню.

В этой статье

Плюсы совмещения дома с баней и гаражом

Почему совмещение дома с гаражом и баней – отличный вариант? Кажется, что гармонично совместить несколько совершенно разных построек в единое целое невозможно, однако факты говорят сами за себя.

• Экономия площади – весомый аргумент для владельцев сравнительно небольших земельных участков. Также в гараже очень удобно хранить топливо, которое используется для бани или дома; возможно использование гаража в качестве хозяйственного помещения;
• Возможность устройства отопления гаража или части дома от печи, отапливающей баню. При правильном проектировании, печь можно расположить таким образом, чтобы часть тепла не пропадала, а переходила в другое помещение(если размеры до 100 м²);
• Небольшое расстояние между жилой зоной и автомобилем. Для хозяев отсутствие необходимости бежать в противоположный конец участка в холодную погоду, чтобы проверить автомобиль или воспользоваться им, может стать дополнительным стимулом для совмещения дома с гаражом. По этой же причине удобно и совмещение дома с баней – париться станет приятнее, если знать, что потом не придется долго находиться на улице, пробираясь к дому;
• Экономия строительных материалов. Возведение одной построек вместо трех позволит значительно сократить количество материалов, особенно это касается отделки.

Выбор строительного материала

Прежде чем приступать к проектированию, необходимо остановиться на выборе строительного материала. Выбор материалов опирается на их преимуществах и недостатках, а также средствах, которыми располагает заказчик.

• Древесина – самый популярный строительный материал для бань и проектов двухэтажных домов с гаражом. Деревянные дома – это помещения, в которых «хорошо дышится». Такое впечатление легко объясняется свойствами древесины – это легкость и экологичность. Древесина также хоть и горюча, но обладает хорошей огнестойкостью (достаточной, чтобы находящиеся внутри помещения успели выбежать) и не выделяет при горении вредных веществ. Горючесть и гниение древесины давно перестали быть проблемой современного строительства – всевозможные пропитки легко решают эти вопросы. Однако при всех своих положительных качествах древесина имеет один существенный недостаток – это цена. Сегодня дерево – один из самых дорогих строительных материалов;
• Блоки из пенобетона и газобетона – легкие, дешевые, долговечные. Хорошие теплотехнические показатели, акустические свойства, негорючесть – эти качества быстро помогли газобетонным блокам стать ходовым строительным материалом. Так почему из газобетона не возводятся все здания и сооружения? Пеноблоки также имеют и массу недостатков, о которых производители стараются умолчать. В отличие от кирпича, например, при кладке газоблоком не рекомендуется использовать цементно-песчаную смесь, а специализированный клей, который стоит в разы дороже. Конечно, если использовать классическую цементно-песчаную смесь, кладка не развалится, но наличие мостиков холода будет обеспечено. Газобетон также в обязательном порядке требует гидроизоляции, внешней и внутренней отделки и не является экологичным материалом;
• Кирпич – материал, который много десятков лет держится в числе лидеров на строительном рынке. Кирпич недешев и тяжел, поэтому требует возведения прочного фундамента, но его теплоизоляционные свойства, долговечность и пожаростойкость никого не оставят равнодушным. Отлично подходит для проектов одноэтажных домов.

Основные моменты, на которые следует обратить внимание при проектировании

Проектирование дома и гаража с баней под одной крышей – непростой процесс и требует участия специалиста. Чтобы проект гаража с баней не обернулся неприятными последствиями необходимо обратить внимание на некоторые правила.

При строительстве не пренебрегайте использованием ГОСТ, сводов правил (СП) и строительных норм и правил (СНиП). Эти справочные материалы – залог успешного и безопасного возведения и результата строительства.

Если есть возможность, то лучше одновременно возводить и дом, и баню с гаражом. Возведение пристроек без привлечения проектировщика чаще всего оборачивается плачевно, и первые проблемы возникают уже через несколько месяцев после окончания строительства.

Очевидно, что проект дома с гаражом под одной крышей – прекрасный вариант для загородного участка. Разнообразие проектов позволяет сделать свой участок оригинальным и непохожим и на какой другой. Один вариант может заиграть новыми красками, если изменить, например, тип кровли. Создать загородный дом своей мечты под силу каждому!

На данный момент актуальной проблемой для большинства граждан является небольшой земельный участок, расположить на котором ряд необходимых построек сложно. Для того чтобы рационально использовать каждый свободный метр пространства приходится совмещать несколько зданий под одну крышу. Многие не могут себе позволить индивидуальные постройки, так как это не только займет много места, но и финансово не очень выгодно.

Совмещение гаража и бани – один из вариантов, что может использоваться для строительства построек. Для того, чтобы здание правильно выглядело, справлялось с функциональной нагрузкой, оно должно быть тщательно продуманным и проработанным как внутри, так и снаружи.

Эти две функциональные зоны имеют разную сферу направления, поэтому нужно правильно расположить комплекс, чтобы был беспрепятственный вход в баню и выезд из гаража со стороны улицы. Именно поэтому главную роль играет правильное место расположения постройки на земельном участке.

Достоинства создания комплекса из бани и гаража

Среди преимуществ совмещения следует отметить:

• Необходимо правильное расположение бани и гаража внутри комплекса. Лучше всего их располагать так, чтобы они имели одну общую печь, отапливающую как баню, так и гараж. Таким образом, можно добиться экономии во время отопления и комфортных условий в гараже.
• В гараже можно выделить небольшую территорию, где будут храниться дрова для бани. Таким образом, не нужно выбегать на улицу, да и сам материал будет более пригодным для горения.
• Если над гаражом с баней оборудовать мансарду, то можно создать уютный гостевой дом, где можно не только отдыхать, но и расположить гостей. Соорудив такую постройку можно не только увеличить функциональность, но и получить дополнительные жилые метры, экономя при этом пространство земельного участка.
• Если в гараже проводились ремонтные работы, то не обязательно идти грязным в дом, ведь можно принять душ, не выходя на улицу, после чего спокойно отправиться в жилую постройку.

Нюансы, на которые нужно обратить внимание

Составляя проект постройки необходимо учитывать ряд моментов:

• Гидроизоляция. Наличие качественной гидроизоляции является обязательным условием для совмещения гаража и бани под одну крышу. Это связано с тем, что гараж имеет в себе различные жидкости и газы, ведущие себя достаточно агрессивно по отношению к строительным материалам и фундаменту постройки. Баня, в свою очередь, является местом с высокими температурами и повышенной влажностью, поэтому ее условия также негативно отображаются на основании комплекса. Для того чтобы обезопасить фундамент, и продлить период эксплуатации необходимо проложить качественный слой гидроизоляции.
• Необходимо создание гидро- и теплоизоляционного слоя между двумя помещениями. Причина этого – большая разница во влажности и температурах. Если проигнорировать этот пункт, то это спровоцирует разрушение шва стены и другие негативные последствия. Для того чтобы теплоизоляция была качественной и надежной необходимо возводить не одну, а две стены, пространство между которыми можно использовать как тамбур, комнату отдыха или место для ливневой канавки.
• Нужно проработать качественную систему водоотвода, обеспечить постройку надежной водосточной системой, что также положительно отразится на целостности постройки и ее сроке службы.

Дерево – натурально и экологически безопасно

Для строительства бани и гаража под одной крышей можно использовать древесину, в частности брус. Достоинства материала:

• Небольшой вес.
• Легкость в обработке и монтаже.
• Экологическая безопасность.

Исходя из вышесказанного, следует, что для создания комплекса не требуется возведение сверхмощного основания, так как на фундамент не будет возлагаться большая нагрузка. Еще одним достоинством материала стала простота его использования, справиться с постройкой сможет даже собственник дома, главное учесть все правила и нюансы.

Древесина – материал, создающий положительный микроклимат и уютную обстановку. Такое исполнение постройки будет положительно влиять на здоровье и самочувствие, что особо важно для бани. Среди очевидных недостатков данного материала лишь один – пожароопасность. В случае с созданием комплекса (гараж-баня) этот фактор является недопустимым. Чтобы обезопасить себя необходимо обработать материал, используя при этом специальные антисептики и пропитки.

Помимо этого, нужно помнить о том, что дерево – это требовательный к уходу материал, ведь его нужно постоянно обрабатывать водоотталкивающими и противогрибковыми пропитками, иначе период эксплуатации постройки существенно уменьшиться. Именно поэтому нужно определиться, готов ли собственник к постоянному уходу, если да, то баня и гараж из бруса станет идеальным вариантом.

Кирпич – классика жанра

Одним из лучших вариантов для строительства любых построек был и остается кирпич. Достоинства этого строительного материала можно перечислять бесконечно, ведь он теплоемкий, крепкий, надежный и безопасный. В случае с кирпичом проблема пожаробезопасности исчезает, а сама постройка будет служить долгие годы. Главное достоинство материала в сравнении с деревом – он совершенно не требует ухода, при этом, не теряя внешней привлекательности.

Тем не менее нельзя забывать о недостатках материала, одним из которых является существенный вес. Все дело в том, что кирпич достаточно тяжелый строительный материал, а значит, требуется заливка существенного слоя фундамента. В связи с этим расходы на строительство существенно возрастают, к тому же кирпич не является дешевым строительным материалом. Помимо этого, нельзя забывать о том, что постройка будет нуждаться во внутренней и внешней отделке. Именно поэтому строительство бани с гаражом под одной крышей из кирпича – удовольствие хорошее, но дорогое.

Итог

Если подвести итог всему вышесказанному, то следует отметить, что создание банно-гаражного комплекса оправдывает себя. С помощью такой постройки можно не только сэкономить деньги и квадратные метры земельного участка, но и создать комфортную зону для отдыха. В зависимости от финансовых возможностей хозяина можно достроить террасу или мансарду, создать комфортную зону отдыха и надежную защиту для своего «металлического коня».

Если размеры участка не позволяют построить баню отдельно с выделением особой функциональной зоны и набором коммуникаций, возможно возведение единой постройки под общей крышей. Правильный проект такого строительства позволит создать комфортный комплекс, использование которого будет выгодно даже с экономической точки зрения.

Строительство бани под одной крышей с домом может быть:

• спроектировано заранее;
• произведено в качестве пристройки к стене.

В последнее время именно второй вариант наиболее распространен. Для его осуществления выкапывается траншея, производится укладка монолитного ленточного фундамента. Внешние стены сооружаются из того же материала, что и дом (но встречаются и варианты стыковки бруса с кирпичом, каркасные технологии и т.п.). Деревянная баня также снаружи обшивается слоем утеплителя и сайдингом.

Если баня будет частью жилого дома, перед проектированием важно предусмотреть и продумать следующие коммуникации:

• систему вентилирования (высокая влажность может разрушить несущую конструкцию);
• гидроизоляцию для защиты стройматериалов от влаги как извне, так и изнутри бани;
• совмещение с санузлом при автономной или централизованной канализации (экономически выгодно);
• общую электропроводку.

Смежной стеной желательно делать кухонную (возможна установка единой печи). Также популярны варианты объединения бани и жилого дома крытым коридором-переходом. Такой вариант позволяет в зимнее время с комфортом посещать баню, не выходя на улицу, а также при условии достаточной площади и установки отопительной системы, в переходе легко установить купель или бассейн.

Нюансы

Совмещение дома с баней можно разделить на три степени:

• на стадии планирования, когда банный комплекс расположен на первом этаже и совмещен с единой крышей дома;
• полноценный пристрой сруба, когда кровля продляется и закрывает банный комплекс;
• использование общей стены, когда облегчается стыковка построек и наблюдается плавный переход от дома к бане.

Важно учесть расположение выхода из бани, поскольку в зимнее время отдельный вход может принести неудобства, которые обычно исправляются при помощи крытой остекленной веранды. Такой проект отличается большей сложностью и более высокими затратами, учитывая необходимость установки качественных стеклопакетов, утепления стен, укладки нескользящего покрытия на пол и обогрев помещения.

Дом с баней — фото

Фундамент

При строительстве полноценного банного комплекса, совмещенного с жилым домом, особое внимание уделяется фундаменту. Особенности фундамента зависят от материала стен и запланированной нагрузки. Фундамент обязательно должен быть цельным и построенным отдельно от фундамента дома. Дело в том, что высокая влажность может привести к появлению трещин и отхождению фундамента от общего строения.

Глубина и толщина фундамента составляется в зависимости от высоты будущей бани и используемых материалов, но опытные строители рекомендуют закладывать основание ниже точки промерзания грунта, чтобы исключить любые подвижки и деформации при смене сезонов года и сопутствующем пучении грунта.

Схема — принцип стыковки основного дома и пристройки
Варианты примыкания фундаментов пристройки по схеме незамкнутого (а, б, в, г) и замкнутого (д) контуров: 1 — существующий дом; 2 - пристройка

При планировании важно обеспечить вывод канализации. Для этого выводятся 2 трубы для отвода отдельно дома и бани. Если не имеется магистральной канализации, то для бани придется сделать отдельную выгребную яму. Если проводится водопровод, то для будущей бани также лучше использовать отдельную трубу.

Для одноэтажного деревянного дома, совмещенного с небольшой баней, подойдет ленточный фундамент с глубиной до 0,5 метра и шириной до 30 см. Для кирпичного или блочного дома потребуется создание полноценного фундамента, установленного согласно правилам, который сможет вынести большую нагрузку.

Универсальным решением является возведение монолитного ленточного фундамента, схемы которого представлены ниже.

Внимание! Работы по заливке фундамента лучше проводить в теплое время года, поскольку готовое основание должно тщательно просушиться и отстояться 21 день до того, как будет продолжено строительство. В зимний период оптимальным вариантом устройства основания под баню являются винтовые сваи. Для бани размерами от 4х4 до 6х6 понадобится 4-9 винтовых нержавеющийх свай диаметром 108 мм и толщиной стенки 4-5 мм.

Инструкция возведения фундамента

Примечания:
- цифра в скобках указывает материал подушки: 1 - песок средней крупности, 2 - песок крупный, 3 - смесь песка (40%) с щебнем (60%);
- над чертой значения для стен из утеплённых деревянных панелей, под чертой - для бревенчатых и брусовых стен.

Определяется месторасположение будущей бани, по периметру которой вбиваются колышки. По этим колышкам, используемым в качестве ориентира, ровно натягивается строительный шпагат.

Далее откладывается ширина фундамента, устанавливается обноска и натягивается вторая линия шпагата. Обязательна проверка диагоналей фундамента и точности всех прямых углов. Для измерений удобно пользоваться дальномером и лазерным уровнем, а также отвесом для установки кольев и обноски.

По периметру стен (в соответствии с разметкой) выкапывается траншея. Стенки должны получиться ровными. Если грунт песчаный, желательно установить временную опалубку, которая предотвратит осыпание со стенок на дно.

Нельзя забывать про траншею под коммуникации – систему водоотведения. Если предусматривается центральная канализация, то траншея проводится к ближайшей врезке в трубу. Если центральной канализации не имеется, то траншея проводится к сливной яме, обустроенной отдельно от дома.

В траншею под коммуникации монтируется труба под небольшим уклоном и засыпается песком и грунтом. Траншея под фундамент бани засыпается на 2/3 щебнем и крупнозернистым песком. Данная засыпка смачивается водой и утрамбовывается.

В полученные траншеи проводится монтаж опалубки, сколачивающейся из досок одинаковой длины. При этом уровень фундамента обязательно должен быть на 20 см выше земли. Внутренние стенки опалубки стоит проложить пленкой или рубероидом. В фундаменте обязательно стоит предусмотреть и смонтировать вентиляционные патрубки — продухи.

В траншеи укладывается связанные арматурные прутья. Каркас закрепляется пластиковыми фиксаторами (от стенок опалубки и дна траншеи каркас должен отстоять на 5 см, от верхней точки заливки бетона – на 5-10 см).

а. - сетка с двумя стержнями рабочей арматуры; б. - сетка с тремя стержнями рабочей арматуры; в. - Т-образный стык; г. - Г-образный угловой стык; д. - дополнительное армирование МЗЛФ с большой шириной подошвы, когда подошва шире цоколя более чем на 60 см (дополнительная сетка располагается только в нижней части.
1 - рабочая арматура (А-III); 2 - вспомогательная арматурная проволока ∅ 4-5 мм (Вр-I); 3 - стержни вертикальной арматуры ∅ 10 мм (А-III), соединяющие верхнюю и нижнюю сетки; 4 - арматура для усиления угла ∅ 10 мм (А-III); 5 - соединение проволочными скрутками (длина скрутки не менее 30-ти диаметров рабочей арматуры); 6 - дополнительная рабочая арматура ∅ 10 мм (А-III)

Проводится заливка бетона. Бетонная смесь разравнивается, а после высыхания (в этот период рекомендуется накрывать ленту пленкой и периодически смачивать водой из лейки) дополняется гидроизоляцией (битумная мастика или рубероид).

Внимание! При возведении бани-пристройки, важно изъять грунт около фундамента дома у смежной стены для того, чтобы заложить новое основание на одинаковом уровне.

Видео — Пристройка к дому. Ленточное основание

Особенности строительства стен и окон

При возведении бани из бревна и бруса важно помнить про усадку, которая продолжается несколько лет подряд. Если для строительства решено использовать кирпич или блоки, помните о необходимости идеально вертикальных стен, а также о соблюдении правил кладки.

Если баня возводится в качестве пристройки, то важно провести точную стыковку стен и обеспечить надежную связку. Для этого в стене дома просверливаются отверстия для прутьев арматуры, которые вбиваются так, чтобы их противоположный конец в будущем был закреплен в кладку стены будущей бани.

Что касается окон, то сегодня большой популярностью пользуются металлопластиковые конструкции. Они отличаются практичностью в применении, простотой монтажа, минимальным уходом и длительным сроком службы. При работе с такими окнами важно соблюдать два основных правила:

• каждое окно должно снабжаться открывающейся форточкой;
• конструкции не должны быть очень большими и иметь перемычек.

Игнорирование данных правил приведет к тому, что зимой помещение будет очень сложно проветрить.

Видео — Установка окон и обсады в деревянном доме

Видео — Установка окосячки своими руками

Инструкция возведения стен бани из бревен

При строительстве бревенчатой бани, важно знать нюансы укладки бревен, чтобы строение прослужило максимально долго, а его конструкция не нарушилась.

Первый венец выкладывается из наиболее толстых видов бревен. При этом важно обработать нижнюю часть венца антисептиком, а верхнюю мастикой, отвечающей за гидроизоляцию строения.

Углы делаются «в чашу», то есть концы бревен обязательно уходят за пределы будущих стен. Такая конструкция будет защищать от влажности и продувания. Наиболее эффектно смотрится укладка «ласточкиным хвостом», которая требует немало усилий и опыта. Для ее возведения лучше обратиться к опытному плотнику.

Разметка и вырубка сруба «в чашу»

Наиболее простой вариант укладки – это соединение в «торцевой шпунт»:

Угловые врубки упрощенной конструкции «в торцевой шпунт»

С торца бревна делается шип, а в боку другого бревна вырезается паз.

Такие же пазы делаются снизу у всех бревен, что гарантирует ровную и надежную укладку.

Соединяются бревна между собой при помощи нагелей и шкантов.

Видео — Строительство стен с использованием нагелей

Для возведения качественных банных стен используется брус с сечением 15×15 или 15×18. Вышеописанный способ способствует проведению ровной укладки с надежным креплением бревен. При этом по углам и в центральной части бруса можно устанавливать металлические или толстые деревянные штыри для наибольшей прочности конструкции.

SAMSUNG DIGITAL CAMERA

Между каждым венцом должен прокладываться дополнительный слой утеплителя в виде ленточного льна или джута, который режется на полоски, прокладывается между бревнами и прибивается при помощи степлера. Эксперты рекомендуют использовать именно джут, поскольку он практически не спрессовывается после установки стен и усадки бани. Для большего же эстетичного вида используется джутовый канат, который надежно закрывает стыки.

Нюансы возведения кровли

При совмещенном строительстве кровля должна иметь цельную конструкцию. Ее разделение может привести к быстрому нарушению цельности здания. Лучше использовать 2- или 4-скатную крышу, поскольку она отличается большой площадью и высокой устойчивостью, способной выдержать столь сложную конструкцию. Прежде, чем приступить к строительству кровли, важно определиться, требуется ли установка чердака или мансарды, поскольку эта часть дома должна быть выстроена сразу.

Пример пристройки с односкатной крышей

Что важно помнить при строительстве общей кровли:

• важно точно рассчитать высоту крыши бани и жилого дома;
• обязательно сделать два дымохода – отдельно для дома и будущей бани;
• сразу навешивается система отливов и надежных держателей снега.

При возведении бани в качестве пристройки, крыша может быть односкатной или двускатной. При обустройстве односкатной конструкции, самая высокая точно банной крыши должна примыкать к стене дома и заходить под основную кровлю. Потолочные перекрытия для усиления конструкции должны возводиться из бруса 10×10 см или доски, положенной на ребро, с такой же шириной. Затем снизу и сверху балок крепится обрешетка, на которую накладывается тепло- и пароизоляция. Стропила кровли должны монтироваться так, чтобы угол наклона крыши был 20%. Затем настилается кровельный материал, и заделываются оставшиеся зазоры и щели при помощи монтажной пены.

Материалом для крыши может быть что угодно, в зависимости от пожеланий хозяев. Однако экономически выгодно использовать металлочерепицу или оцинкованный профиль. Эти материалы требуют создания простого каркаса с деревянными лагами. Битумные или ондулиновые крыши потребуют не только профессиональной укладки, но и создания особой поверхности. Зато внешне они смотрятся более респектабельно и эффектно.

Пошаговая инструкция возведения кровли для бани

Рассмотрим вариант строительства двускатной крыши для бани-пристройки. Крыша бани будет состыкована с основной двускатной крышей дома, в итоге получится единая конструкция дома-бани.

Этап	Иллюстрация	Описание
Мауэрлат		Для начала на стены дома укладывается мауэрлат. В случае строительства сруба мауэрлатом служит последнее бревно или брус стены. Для блочных и кирпичных стен мауэрлат изготавливается из бетона, который заливается в опалубку с обязательным армированием. Если на кирпичное сооружение укладывается деревянный мауэрлат, обязательно между стеной и балкой прокладывается рулонная изоляция, а сама балка фиксируется анкерами.
Перекрытие		На мауэрлат укладываются потолочные балки, например, из доски сечением 10х5 см (устанавливается торцом) либо бруса 10х10 см. Крепление удобно производить перфорированными уголками и оцинкованными саморезами (по 8 саморезов на каждый уголок). Шаг балок выбираем 60 см.
Подшивка лобовой доски		Торцы потолочных балок должны выступать за пределы мауэрлата. Торцы подравнивают по уровню, далее к ним крепят обшивную доску. Обратите внимание, чтобы строящаяся крыша бани выступала над стеной пристройки на такое же расстояние, как и уже имеющаяся крыша дома.
Черновой настил		Перед установкой стропил необходимо закрепить доски на балках перекрытия. Можно использовать как обрезную, так и необрезную доску, а также ОСБ. Крепление можно производить с небольшими зазорами.
Разметка		К фронтону имеющейся крыши подшиваем две доски шириной 150 см. Это будет первая стропильная ферма, по которой удобно делать разметку для остальных стропил. От точки пересечения прибитых досок отмеряем расстояние до перекрытия. Ставим отметку – эта точка будет серединой крыши. От намеченной центральной точки отмеряем расстояние до правого и левого козырьков (торцов балок перекрытия с подшитой доской), например, это будет 1,5 м. На противоположной стороне крыши отмечаем центральную точку, отмерив те же полтора метра.
Установка балки-подпорки для стропил		В отмеченной точке фиксируем вертикальную балку сечением 150х50 см, укрепляем ее рейками-укосинами. Крепим поперечный брус от точки соединения досок первой стропильной фермы до вертикально установленной балки (подрезаем вертикальную балку по длине на сколько это необходимо). Горизонтальная доска послужит подпоркой для стропил.
Сборка стропил		Высчитываем угол наклона крыши, длину стропил, вырезаем первое стропило, примеряем его на месте. По шаблону из доски 150х50 см вырезаются остальные стропила. В верхней точке, образующей конек, стропила соединяем длинными гвоздями 200 мм, используем перфорированный крепеж. Снизу крепление аналогично.
Подрезка		Выступающие уголки потолочных балок в дальнейшем срежем пилой.
Усиление конструкции		Укрепляем стропила горизонтальными перемычками для большей устойчивости конструкции. Углы основания крыши укрепляем вертикальными подпорками из бруса небольшого сечения.
		На установленные стропила крепим гидропароизоляцию. Пристреливаем материал степлером.
Обрешетка		На пароизоляцию крепим доски обрешетки и контробрешетки для создания вентилируемой кровли. Оформляем свесы, обрезая излишки выступающих досок обрешетки.
		Зашиваем фронтоны доской «дюймовкой», для этого на крайние стропила крепим вертикальные бруски, после чего фиксируем доски саморезами горизонтально.
Монтаж финишного кровельного материала		Завершаем работу, монтируя металлочерепицу или профлист, конек, при необходимости устанавливаем снегозадержатели и ветровые планки.

Обустройство банного пола и внутренняя отделка

При строительстве бани важно особое внимание уделить обустройству пола. Важно помнить, что данное помещение будет постоянно подвергаться воздействию влаги. Поэтому самым удобным и экономически выгодным вариантом является бетонный пол в виде заливки стяжки с незначительным уклоном к сливной трубе. Для дополнительного и надежного утепления пола используется керамзит или пеноплекс.

Видео — Пол в бане

Сливная труба, как правило, располагается в центральной части помещения, и имеет вывод к выгребной яме. При песчаном грунте такая яма может располагаться прямо под баней с размерами 60x60x60 см. Но если почва глинистая, то вода будет впитываться плохо, а соответственно, лучше сделать вывод в сторону от бани.

Видео — Устройство канализации в бане своими руками

На этом же этапе проводится монтаж сливного трапа. После высыхания стяжки можно приступить к отделке пола. При этом рекомендуется применять керамическую плитку с рельефной нескользящей поверхностью. Нельзя забывать про тщательную гидроизоляцию тех мест, где пол соединяется со стенами будущей бани. Для этого может использоваться метод экранирования с использованием битума или прокладка любого гидроизоляционного материала.

Видео — Сливной трап в бане

Стены и потолок в бане, как правило, обшиваются деревянной вагонкой. Во многих современных банных комплексах хозяева предпочитают деревянную отделку заменить керамической плиткой. Она отличается не менее эстетичным видом, а также прочностью и долговечностью. На этапе отделочных работ уже можно проводить обустройство помещения: установку оборудования для бани, проведение электропроводки и мебель.