Udbud på reparationsarbejder - indvendige og udvendige reparationer, større reparationer. Udbud på reparationsarbejde - indvendige og udvendige reparationer, eftersyn Standarder for udbud af reparation af en lejlighed

Efterbehandling i dag er ikke mindre populært end byggeydelser. Alle stræber efter at gøre deres hjem, kontor, offentlige bygning unik, i modsætning til andre. Dette kan opnås ved at bruge moderne materialer af høj kvalitet og indvendige efterbehandlingsteknologier. Hvordan finder man en entreprenør, der udfører efterbehandling i fuld overensstemmelse med alle dine krav? Gennemfør et udbud ved at invitere de bedste virksomheder, der leverer sådanne tjenester, til at deltage i det!

Organisering og afholdelse af udbud af færdiggørelsesarbejder

Men at afholde et udbud for efterbehandling er en meget ansvarlig begivenhed. Først og fremmest bør du udarbejde det mest kompetente og gennemsigtige kommissorium, der hjælper virksomheder med at forstå, hvad der præcist kræves af dem. Det er vigtigt at angive en komplet liste over det nødvendige arbejde, nævne de ønskede teknologier til deres implementering og de anvendte materialer og præcist bestemme timingen. Et vigtigt punkt i kommissoriet er de kriterier, som du har til hensigt at afgøre vinderen efter. Deltagerne skal være opmærksomme på disse kriterier, så der ikke vil opstå krav mod dig i fremtiden.

Den anden fase af organiseringen af ​​et udbud for færdiggørelsesarbejder er at bestemme formatet. Her har du kun to muligheder. Du kan invitere alle til at samarbejde eller kun de virksomheder, hvis aktiviteter du godt kender til. Vi anbefaler at bruge den første mulighed, hvis omkostningerne ved arbejde er en vigtig faktor for dig. Du vil modtage mange tilbud, hvorfra du kan vælge det mest fordelagtige både prismæssigt og i overensstemmelse med dine ønsker.

Den anden mulighed er mere velegnet til kunder, der har brug for en udfører af en lille mængde arbejde. I dette tilfælde vil det simpelthen være urentabelt for dig at tiltrække et stort antal virksomheder, da omkostningerne ved at gennemføre et udbud vil være højere end prisen på kontrakten. Det er meget nemmere straks at udvælge to eller tre organisationer og afholde en konkurrence mellem dem, som vil afsløre vinderen.

Funktioner af bud på færdiggørelsesarbejder

I udbudsmaterialet kan du i detaljer specificere, hvilke materialer der skal anvendes til færdiggørelse af lokalerne. Hvis virksomhedens ansøgning tilbyder andre produkter, selvom de i kvalitet er tæt på dem, du har valgt, kan du blot afvise ansøgningen uden at dykke ned i detaljerne. Det samme gælder teknologien til efterbehandling.

Hvis du ud over efterbehandlingsydelser har brug for levering af materialer, kan du afholde et ekstra tilbud, hvor du specificerer deres egenskaber og grundlæggende krav til dem. Derefter vil det være nok at anmode om priser for disse produkter og vælge den laveste af dem. Afholdelse af et udbud på færdiggørelsesarbejder er en ideel mulighed for valg af entreprenør, som i langt de fleste tilfælde giver kunden mulighed for at få det ønskede resultat.

Materialet er webstedets ejendom. Enhver brug af artiklen uden at angive kilden - webstedet er forbudt i overensstemmelse med artikel 1259 i Den Russiske Føderations civile lovbog

Bygge-, reparations- og efterbehandlingsarbejder er altid i høj efterspørgsel. Ordrer og tilbud på konstruktion og reparation af forskellige faciliteter annonceres næsten dagligt i Rusland. Vi har undersøgt markedet og indsamlet nogle branchestatistikker.

I 2015 blev mere end 5.000 bud på reparationer og efterbehandling annonceret, og det samlede beløb for alle kontrakter beløb sig til 9,1 milliarder rubler. Analysen viste, at 10.100 deltagere var involveret i udbud af reparations- og anlægsarbejder, heraf 3.513 faste kunder og 3.262 faste leverandører. Hvad angår selve reparationsudbuddet, er den gennemsnitlige pris på en 1,8 millioner rubler, og det gennemsnitlige prisfald under auktionen når 12,72%. Samtidig fik ikke alle leverandører tilladelse, men kun 95,18 pct. Med hensyn til forholdet mellem antallet af entreprenører og antallet af ordrer er gennemsnitsindikatoren 2,02 leverandører pr. kontrakt. Det skal bemærkes, at kun 56,99 % af kunderne krævede håndhævelsen af ​​kontrakten.

Statistik efter region

De mest aktive bydere i denne branche var:

• Moskva - 6,5 %
• St. Petersborg - 5,5 %
• Moskva-regionen - 4,5 %
• Krasnodar-territoriet - 3,7 %
• Sverdlovsk-regionen - 3,3 %
• Krasnoyarsk-territoriet - 3,2 %
• Chelyabinsk-regionen - 3,2 %
• Bashkortostan - 3,1 %
• Perm-territorium - 2,8 %

De største mængder af kontrakter blev noteret i følgende regioner:

• Moskva - 22,1 %
• St. Petersborg - 9,5 %
• Moskva-regionen - 5,1 %
• Vologda Oblast - 3,8 %
• Krasnodar-territoriet - 3 %
• Samara-regionen - 3 %
• Krasnoyarsk-territoriet - 2,7 %
• Tatarstan - 2,5 %
• Sakhalin-regionen - 2,4 %

sæsonbestemt

Følgende dynamik observeres her: 1. kvartal 2015 er præget af en pause, men siden april er antallet af bud på efterbehandling steget kraftigt fra 9 til 631 og når et højdepunkt i maj - 745 ordrer til en værdi af 1,5 milliarder rubler. Så er der et gradvist fald indtil juli (270 bud) og et nyt højdepunkt i september - 520 ordrer for 1,2 milliarder rubler. I efteråret noteres et nyt fald i efterspørgslen, og det tredje højdepunkt falder i december - mere end 800 millioner rubler for udførte kontrakter.

• Sberbank-AST - 41.408 bud i mængden af ​​163.379.153 tusind rubler
• RTS-udbud - 15.325 bud for et beløb på 99.961.459 tusind rubler
• Roseltorg - 12.359 bud i mængden af ​​66.022.345 tusind rubler
• ETP "MICEX-IT" - 4.650 bud til et beløb på 39.132.807 tusind rubler
• Elektronisk handelssystem - 2.259 bud i mængden af ​​28.383.966 tusind rubler
• FABRIKANT.RU - 1.598 bud til et beløb på 16.963.619 tusind rubler
• Gruppe af websteder B2B - 2.807 bud i mængden af ​​10.123.145 tusind rubler

Kunder

I 2015 blev de største ordrer modtaget fra Gazprom, hoveddirektoratet for arrangement af tropper som en del af det russiske Oboronstroy, Mosinzhproekt, Avtodor, Energiministeriet, Spetsstroytekhnologii, Rosneft og andre.

Ajourførte og gratis annonceringer af tilbud på reparation af bygninger og konstruktioner, herunder lejligheder, vises omgående på denne side. Du kan selv spore dem eller abonnere på nyhedsbrevet.

Denne artikel vil dække de grundlæggende trin for at vinde. reparationsudbud og konstruktion i henhold til 44 føderale love, såvel som risiciene forbundet med deltagelse i procedurer af denne art og de vigtigste punkter, som nytilkomne til statsordenen bør fokusere på.

Her er hovedtyperne reparationsudbud for hvilke der afholdes elektroniske auktioner:

• reparationsudbud og konstruktion af bygninger og strukturer;
• reparationsudbud veje og tilstødende territorier;
• reparationsudbud tage, verandaer og facader;
• reparationsudbud maskiner, køretøjer og udstyr...

Så ifølge dataene for 2014 blev mere end 60 procent af alle midler under statsbekendtgørelsen brugt på procedurer for konstruktion og reparation af lokaler, bygninger og veje. Vores kunder har tre spørgsmål i denne forbindelse:

1. Dine chancer for at vinde i elektroniske auktioner om byggeemner i henhold til vores praksis er 50-60 procent (vores partnere, som vi søger udbud til, vinder 60 procent af auktionerne). Kun to ting kan stoppe dig:

• afvist formular 2 (krav til materialers tekniske egenskaber, dvs. manglende overensstemmelse med del 3 i artikel 66 i føderal lov 44). Udarbejdelsen af ​​formular 2 bør foretages af erfarne fagfolk eller tredjeparter, det er op til dig.
• Konkurrents pristilbud. I tilfælde af, at forberedelsen af ​​Form 2 var vellykket, kan du blive udsat for en degradering, hvis offer du vil blive udsat for. Sandsynligheden for en sådan tilpasning er meget betydelig.

Bemærk venligst, at kunden kun har én måde at "slæbe" sin leverandør på - dette er udarbejdelsen af ​​en sådan formular 2, som ikke vil blive udfyldt af det maksimale antal potentielle deltagere. Ordrer t reparationsudbud- dette er et springbræt til at stille sådanne krav til materialer, at det bliver meget besværligt at udfylde disse krav i henhold til 44 FZ. Dette kan være mængden af ​​stål i kantstenen eller et krav til temperaturområde, tøndelængde eller variationskoefficient i asfaltblandingens trækstyrke. Generelt er forhindringen i form af den første del af ansøgninger om praksis vigtigere at overvinde end konkurrence, derfor, hvis du beslutter dig for at begynde at deltage i byggeudbud, så start med at finde en person med direkte hænder til at udfylde kvalitetskrav for materialer.

2. For vindende ordrer og reparationsudbud nødvendig:

• Har SRO-tilladelser, akkreditering til føderal ETP, har ingen skattegæld, har en EDS;
• Have økonomiske ressourcer til at sikre deltagelse i udbuddet og sikre forpligtelser til at opfylde kontrakten (bankgaranti eller lån);
• Har en partner eller medarbejder, der kompetent kan udfylde formular 2;
• Omhyggelig og rettidig opfølgning byggerelaterede indkøb i henhold til 44 føderal lov;
• Evne til at udføre kontraktarbejde rettidigt og af høj kvalitet.

Indvendig efterbehandling er en kompleks opgave, der omfatter skrub- og efterbehandlingsarbejde.

På dette stadium er overfladen af ​​bygningskonstruktioner forberedt til yderligere fin efterbehandling. Korrektheden af ​​det grove arbejde bestemmer i høj grad det endelige resultat af finishen, dens æstetik, holdbarhed.

Den rene finish inkluderer:

Kvaliteten af ​​efterbehandling er reguleret af standarder og regler for praksis. Det afhænger direkte af en lang række komponenter: håndværkeres erfaring, omhyggelig indgående kontrol af byggematerialer (inklusive laboratorietest), overholdelse af den teknologiske proces og byggekoder, samarbejde med "allierede".

AFDELING FOR DEN FORBUNDSFODERALE FOGTJENESTE FOR VOLOGDA-REGIONEN

____________________________________________________________________

Jeg godkender:

Og ca. Leder af kontoret for den føderale fogedtjeneste for Vologda-regionen - overfoged for Vologda-regionen

_____________________

AUKTIONSDOKUMENTATION

datoen for den åbne auktion i elektronisk form

II. DOKUMENTATION OM AUKTIONEN I ELEKTRONISK FORM

(en åben auktion for at afgive en ordre til udførelse af arbejder på den aktuelle reparation af lokaler (adresse: Rusland, Vologda-regionen, bymæssig bebyggelse Chagoda, Kirova-gaden, hus 24, lejlighed 51) til statens kundes behov)

Denne dokumentation er udviklet baseret på:

Føderal lov "om afgivelse af ordrer for levering af varer, udførelse af arbejde, levering af tjenester til statslige og kommunale behov" dateret 01.01.2001 med efterfølgende ændringer og tilføjelser,

Normer i Den Russiske Føderations civile lovbog,

Normer for Den Russiske Føderations budgetkode,

Normer for byplanlægningskoden for Den Russiske Føderation,

Normer for den føderale lov "om konkurrencebeskyttelse" dateret 1. januar 2001, med efterfølgende ændringer og tilføjelser, samt

Andre gældende lovgivningsmæssige retsakter inden for afgivelse af ordrer på levering af varer, udførelse af arbejde, levering af tjenesteydelser til statslige og kommunale behov og udførelse af arbejde, der er omfattet af denne bekendtgørelse.

Obligatoriske bilag til denne dokumentation er:

Udkast til statskontrakt om udførelse af arbejde til statslige behov,

Ansøgninger angivet i selve dokumentationen.

Eventuelle referencer i dokumentationen, der sikrer, at dokumenterne fra deltagerne i ordreafgivelsen er i overensstemmelse med kravene i dokumentationen, skal også nødvendigvis overholde betingelserne i dets bilag specificeret ovenfor.

I det omfang det ikke udtrykkeligt er reguleret af denne dokumentation, er afholdelse af en åben auktion i elektronisk form underlagt den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.

1.1. I overensstemmelse med denne dokumentation skal Statskunden afgive en statslig ordre om udførelsen følgende typer og omfang af arbejde:

arbejder på løbende reparation af erhvervslokaler ejet af Statskunden: 1. almindelige anlægsarbejder (udskiftning af vindues- og dørblokke, løbende reparation af vægge, gulve, lofter, montering af svingbøjler på vinduer mv. ); 2. elektrisk arbejde; 3. VVS-arbejde.

En komplet liste over arbejder på den nuværende reparation af lokaler, deres omfang, krav etableret af statskunden kvalitet, ydeevne, sikkerhed ovenstående arbejder mv. er specificeret i statskundens kommissorium og udkastet til statskontrakt for udførelse af arbejde til statens behov (bilag nr. 1,2 til denne dokumentation).

7.2. Begrundelse for den oprindelige (maksimale) pris for statskontrakten:

Beregningen af ​​den oprindelige pris for kontrakten er specificeret i den lokale estimerede beregning, som er placeret som en del af den statslige kundes referencebetingelser;

Kilden til dannelsen af ​​den oprindelige (maksimale) pris for statskontrakten angivet nedenfor er analysen af ​​priserne for værker, der er genstand for denne auktion, udført af hovedforvalteren af ​​føderale budgetmidler - Federal Bailiff Service (brev fra Ruslands føderale fogedtjeneste /VM).

7.3. Den oprindelige (maksimale) pris for statskontrakten, der er angivet nedenfor, er angivet under hensyntagen til alle entreprenørens udgifter i forbindelse med den korrekte opfyldelse af alle hans forpligtelser i henhold til kontrakten, herunder omkostningerne ved at betale skatter, gebyrer, andre obligatoriske betalinger , omkostningerne til alle materialer specificeret i Statens kundes tekniske opgave, transportomkostninger mv.

7.4. Den samlede oprindelige (maksimale) pris for en statskontrakt er:

450.000 rubler 00 kopek.

7.5. Alle betalinger relateret til udførelsen af ​​denne ordre, såvel som dem, der udspringer af kontrakten, foretages mellem deltagerne i Den Russiske Føderations valuta - i rubler.

8. OPLYSNINGER OM BELØBET AF PERFORMANCESIKKERHEDEN

8.1. I overensstemmelse med denne dokumentation fastslår statskunden ikke:

Sikring af udførelsen af ​​statskontrakten med undtagelse af den bøde, der er fastsat i udkastet til statskontrakten.

9. BETALINGSBETINGELSER FOR UDFØRTE ARBEJDER

9.1. Denne dokumentation fastslår følgende:

10.3. Ved afgivelse af en ordre ved afholdelse af en åben auktion i elektronisk form, er følgende obligatoriske krav til deltagere ved afgivelse af ordre fastsat:

1) overholdelse af deltagere i at afgive en ordre med de krav, der er fastsat i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation for personer, der leverer varer, der er genstand for bud;

2) ikke-likvidation af en deltager i afgivelsen af ​​en ordre - en juridisk enhed og fraværet af en afgørelse fra en voldgiftsret om anerkendelse af en deltager i afgivelsen af ​​en ordre - en juridisk enhed, en individuel iværksætter som konkurs og om indledning af konkursbehandling;

3) ikke-suspendering af deltagerens aktiviteter i afgivelsen af ​​ordren på den måde, der er foreskrevet i Den Russiske Føderations kode for administrative lovovertrædelser, på dagen for indgivelse af en ansøgning om deltagelse i auktionen i elektronisk form;

4) deltageren i ordreafgivelsen ikke har nogen gæld på påløbne skatter, gebyrer og andre obligatoriske betalinger til budgetterne på noget niveau eller statslige midler uden for budgettet for det seneste kalenderår, hvis beløb overstiger femogtyve procent af bogen værdien af ​​den ordregivende deltagers aktiver i henhold til årsregnskabet for den seneste afsluttede rapporteringsperiode. Deltageren i at afgive en ordre anses for at overholde det fastsatte krav, hvis han appellerer til eksistensen af ​​den specificerede gæld i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation, og der ikke er truffet nogen afgørelse om en sådan klage på dagen for behandlingen af ansøgning om deltagelse i auktionen i elektronisk form.

5) fraværet i registret over skruppelløse leverandører af oplysninger om deltageren i ordreafgivelsen.

bilag

til dokumentationen for afholdelse af en åben auktion i elektronisk form (med forbehold for ordren: udførelse af arbejde på den aktuelle reparation af lokaler (adresse: Rusland, Vologda-regionen, bymæssig bebyggelse Chagoda, Kirova-gaden, hus 24, lejlighed 51) af statens kunde)

Kommissorium for statskunden

til udførelse af arbejde på den nuværende reparation af lokalerne til kontoret for den føderale fogedtjeneste i Vologda-regionen

1. Navn og omfang af arbejde, der skal udføres af entreprenøren:

Arbejder på den aktuelle reparation af lokalerne med følgende navn og i følgende bind:

2. Karakteristika for genstanden for den aktuelle reparation: