Laadukas kellarikorjaus. Tekniikka talon kellarin korjaamiseen omin käsin Nykyaikaiset materiaalit kerrostalon kellarin korjaamiseen

Lukuaika ≈ 3 minuuttia

Rakennuksen kellari on alttiina monien tekijöiden aggressiiviselle vaikutukselle. Se vaatii korjausta useammin kuin muut alueet. Et voi viivytellä hänen kanssaan. Loppujen lopuksi pohjan tuhoutuminen vähentää koko rakenteen kestävyyttä.

Jotta kipsivauriot eivät johtaisi homeen kasvuun ja kosteus tuhoamasta seinää, sinun on korjattava tilanne ja korjattava viipymättä rakennuksen kellari. Pääsääntöisesti se koostuu saumojen palauttamisesta ja tiettyjen alueiden uudesta rappauksesta. Joskus kellarin korjauksen yhteydessä tiilitalo yksittäiset tiilet on vaihdettava.

Vaiheittainen ohje

Julkaistu ensin alaosa seinät kosketuksesta maahan. Tätä varten käytetään lapiota.

Poista sitten kaikki kipsipalat, jotka eivät kiinnity kunnolla, jotta ne voidaan tunnistaa napauttamalla. Kaikki irtonainen kipsi hakataan pois vasaralla tai taltalla.

Sitten pinta puhdistetaan liasta ja pölystä. Poista kaikki jäljellä oleva kipsi huolellisesti teräsharjalla. Kuinka esiintyä Tämä työ, voit katsoa valokuvaa tai videota.

Kaikki kipsiltä suojattavat pinnat, kuten ikkunoiden karmit, on peitettävä. Maalarinteippi. Se suojaa tärkeitä alueita saastumiselta.

Muurauksessa havaitut viat kostutetaan ennen tiilisokkelin vuorauksen korjaamista. Tämä on tarpeen paremman yhteyden varmistamiseksi kipsin seos pinnan kanssa.

Olemassa olevien aukkojen täyttämiseksi sinun tulee valita sopivan kokoiset tiilet. Voit leikata paloja hiilihapotetuista betonilohkoista sopivan kokoinen.

Seuraava vaihe kellarin korjaamisessa omin käsin on täyttää tyhjät tilat valmistetuilla tiileillä ja kiinnittää ne muurauslaastilla.

Ennen rappausta pinta on kostutettava perusteellisesti. Tätä varten voit ottaa ämpärin ja harjan, mutta seinä on helpompi ja nopeampi kastella vedellä letkusta.

Sitten valmistetaan liuos (vedeneristysliete) vedeneristystä varten. Seos laimennetaan puhtaalla vedellä.

Liuos levitetään kunnostetuille alueille 2 kierrossa. Ensiksi ohut kerros 1 - 2 mm, kun ensimmäinen kerros alkaa kovettua, levitä toinen 3 mm kerros. Tässä tapauksessa voit käyttää harjaa tai leveää lastaa.

Levitettyjen kerrosten tulee seistä 24 tuntia. Voit jatkaa työskentelyä seuraavana päivänä.

Sitten valmistetaan kipsiliuos.

Suorita 2-kerroksinen levitys uudelleen. Levitä ensin 10 mm kerros. Laastia hierotaan voimakkaasti pinnan yli liikuttamalla lastaa puoliympyrässä.

Seinien tasaisuuden varmistamiseksi on suositeltavaa käyttää kipsiliuskoja, joita asennettaessa kannattaa käyttää tasoa. Näitä lankkuja on useita lajikkeita. Tässä tapauksessa ne on valmistettu puusta.

Seuraava kipsikerros levitetään 15 - 20 mm:n paksuudella.

Kipsi levitetään huolellisesti koko pinnalle, on suositeltavaa täyttää koko pinta alustaan ​​asti. Sitten on mahdollista puhua täydellisestä ja laadukkaat korjaukset sokkeli kipsi.

Pohjakohta ylimääräisen laastin poistamiseksi ei ole vain rappausliuskat, vaan myös ehjä päällystekerros, kuten kuvassa.

Kun pinta kuivuu, se tasoitetaan rappausuimurilla.

Kulman kaunistamiseksi kauniisti käytetään kipsiliuskoja. Kiinnittämällä nauhan oikeaan kulmaan voit kohdistaa seinän pään. Sen jälkeen palkki poistetaan.

Ennen tiilitalon kellarin tai kerrostalon julkisivun korjauksen aloittamista on tarpeen määrittää rakenteellisten vaurioiden syyt ja aste. Merkkejä kunnostustarpeesta ovat näkyvät halkeamat rappauksessa tai muurauksessa, verhouksen kuoriutuminen, sienen muodostuminen seiniin, rakennuksen julkisivun tiettyjen osien vajoaminen tai pullistuminen, yksittäisten tiilien katoaminen, poikkeama pystysuorasta.

Tuhojen syyt

• Perustuksen epätasainen kutistuminen. Se johtuu kohonneen tai pehmeän maaperän vajoamisesta, rakennuksen painosta tai huonosti toteutetusta sokeasta alueesta. Monikerroksiset tiilirakennukset ovat alttiimpia tälle prosessille.
• Läheinen esiintyminen pohjavesi ja sen seurauksena talon perustus horjuu. Tämä johtuu siitä, että tätä vivahdetta ei sisällytetty rakennusprojektiin.
• Huonolaatuiset rakennusmateriaalit ja rakennusmääräysten rikkominen.
• Puut on istutettu lähelle taloa tehokkaalla juurijärjestelmällä, mikä heikentää rakennuksen sokeaa aluetta.
• Viestintäongelmat. Siinä tapauksessa, että keskusvesijärjestelmässä tapahtuu läpimurto ja perustan tai viemärijärjestelmän tulva on huonosti rakennettu.
• Ilmastoilmiöt (tuuli, pakkanen, sade) ja mikrobiologiset vaikutukset - homesienten, jäkäläjen esiintyminen, mikä johtaa tiilen mekaaniseen tuhoutumiseen.

Korjataksesi alustan itse, sinun on ensin määritettävä tuhoutumisaste ja laadittava työluettelo. Jos julkisivu ja sokea alue ovat paikoin vaurioituneet, pohjassa ei ole progressiivisia halkeamia uudelleen sisustamista. Jos sokean alueen vaurio on globaalimpi tai se on siirtynyt pois alustasta, se tulee vaihtaa kokonaan. Kun rakennus kutistuu ja halkeamat lisääntyvät, on suositeltavaa vahvistaa ja vahvistaa perusta kokonaan.

Mitä tarvitset työhön?

Joissakin töissä saatetaan tarvita varusteita.

Jos aiot korjata tiilijulkisivun asuinrakennus tai yksityinen rakennelma, sinun on ensin puhdistettava pinnat rakennusjätteistä ja poistettava vahingoittuneet alueet, joissa kunnostus suoritetaan. Valmistele seuraavat rakennusmateriaalit korjaustekniikasta riippuen:

• pakokaasuverkko;
• hiekka, sora tai murskattu kivi;
• varusteet, tapit;
• vahvistettu verkko;
• kattohuopa tai geotekstiilit;
• levyt muotteihin;
• teräs- tai asbestiputki;
• pohjamaali, betoniseos(1 osa M500 sementtiä 3 osaan hiekkaa);
• vedenpitävä ratkaisu;
• kipsin seos.

Pohjan ja sokean alueen osittainen entisöinti

1. Puhdista rakennuksen julkisivun kunnostusta vaativat osat lialta, pölystä ja sienestä, pohjamaalaa halkeamat ja syvennykset.
2. Kiinnitä poistoilmaverkko tapilla niin, että se ei työnty ulos syvennyksestä.
3. Levitä sitten kerros korjattavalle alueelle kipsi laasti tasaisesti pohjan kanssa.
4. Jos aukot ovat suuria, sinun on valittava oikean kokoiset tiilet tai niiden osat ja täytettävä aukot laastilla.
5. Kunnostuksen jälkeen alueet kostutetaan vedellä ja vedeneristysliete levitetään kahdessa kerroksessa.
6. Seuraavana päivänä, vasta kun seinä on täysin kuivunut, voit aloittaa rappauksen.

Sokean alueen korjaamiseksi sinun on ensin poistettava kaikki materiaalin vaurioituneet alueet.

Jos sokea alue on paikoin painunut, vaurioituneet alueet poistetaan ja lisätään soraa, hiekkaa ja kivimurskaa maaperän tiivistämiseksi. Minimuotti asennetaan ja pinta kaadetaan betonilla samalla tasolla vahingoittumattomien alueiden kanssa huolellisesti tasoittamalla. Tapauksissa, joissa on yksinkertaisesti halkeama ilman pohjan vajoamista, se hierotaan alas sementtilaasti.

Suuri remontti

Ensimmäinen askel on täyttää uusi sokea alue. Vapautettuaan tilan vanhasta, he kaivavat 35-40 cm syvän kaivannon. Leveys valitaan harkintasi mukaan. Alemmat 20 cm peitetään hiekalla ja murskeella tai soralla ja tiivistetään tiiviisti. Tämän jälkeen geotekstiilit tai kattohuopa levitetään ja ripotetaan hiekalla. Ankkurointia varten perustukseen porataan reiät 50 cm välein ja raudoituspalat ajetaan sisään. He hitsaavat sen siihen vahvistettu verkko. Muotti asetetaan ja rakenne täytetään betonilla.

Sokealla alueella on oltava usean asteen kaltevuus talosta poispäin, jotta kosteus pääsee valumaan pois.

Tiilijulkisivun korjaustyöt jatkuvat betonin kovettumisen jälkeen. Pohjan puhdistetulle pinnalle levitetään vahvistettu verkko. Tähän on 2 vaihtoehtoa:

Voit käyttää tappeja verkon kiinnittämiseen.

• Seinään porataan reiät, raudoituspalat porataan 1-2 riviin ja niihin sidotaan verkko. Tämän jälkeen pinta pohjustetaan ja muotti asetetaan, kaadetaan sementtiseos ja tiivistetty.
• Vahvistusverkko kiinnitetään seinään tapeilla, pohjamaalataan myös kahdesti ja kipsi kiinnitetään seinään. Korjauksen jälkeen sokkelin suojaus voidaan saavuttaa käyttämällä pinnoite tiilet. Tätä vaihtoehtoa käytetään, jos korjattavaa kerrosta ei voida tehdä paksuudeltaan leveäksi.

Peter Kravets

Lukuaika: 4 minuuttia

A A

Kellarin mittava remontti asuinrakennus tai osittainen perustuksen kunnostus voidaan suorittaa vasta säätöjen jälkeen projektin dokumentaatio rakennus.

Kellarien osittainen korjaus sisältää perustan vikojen poistamisen halkeamien muodossa ja iso remontti- uuden sokkelin asettaminen, johon liittyy suuret ja merkittävät työvoimakustannukset taloudelliset kulut kun työstä tehdään arvio.

Suuret remontit kerrostalon kellarissa tehdään kaikkien pintojen perusteellisen tarkastuksen jälkeen ja käytetään hyväksi todettua tekniikkaa ja erikoistyökaluja.

Tämä vaihe on tyypillinen myös omakotitalolle, vain siinä ei luoda provisiota, ja kaikki työt suoritetaan pääsääntöisesti itsenäisesti tai asiantuntijoiden toimesta vuokrasopimuksen perusteella.

Tällaisten tutkimusten tulosten perusteella osallistujat laativat raportin - teknisen päätelmän, joka osoittaa jäännöslujuuden, pakkaskestävyyden ja aggressiiviset tekijät. ympäristöön. Samat parametrit tarkistetaan omakotitalossa.

Perustus, jossa on halkeamia kantavat seinät tai vääristymiä osioissa, pidetään viallisena. Yksityisessä talossa, jossa on kellari tai kellari, tällaiset viat johtavat talon perustan tuhoutumiseen, koska sisältä tuleva kosteus lisää vaurioita.

Pääsääntöisesti pohjan vajoamisen syyt ovat muutokset maaperän hydrogeologisissa parametreissa sekä sen uusien ominaisuuksien fysikaaliset ja mekaaniset indikaattorit.

Myös lähistöllä tehtävät rakennustyöt voivat vaikuttaa. Kun kerrostalon kellarin peruskorjausta tehdään, pohja uusitaan kokonaan, laajennetaan tai syvennetään, jos pohjan kuormitusta on tarpeen jakaa uudelleen.

On täysin mahdollista, että osa tiilitalosta alkaa romahtaa. Puolentoista metrin leveys voi poiketa leveydeltä tai kapealta erilaisten muodonmuutosten vaikutuksesta.

Ulkopuolelta on havaittavissa, että viimeistely on romahtamassa ja perustuksen materiaalit vaurioituvat. tiilet, betonilevyt tai kivielementit voivat pudota pois monoliittinen seinä. Taloa hihnana sitovan sementtikerroksen tuhoutuminen on vaarallisin tuhoutumistapaus.

Tällaisista ongelmista ja niiden seurauksista pääsemiseksi eroon on välttämätöntä poistaa viat, jotka ilmenevät ajoissa, ennen kuin talo muuttuu asumiskelvottomaksi. Suuren kellarin remontin tekeminen on aina vaikeampaa kuin säännöllinen kellarin osittaisen kunnostuksen tekeminen.

Voit joko vuokrata rakennusryhmä, asiantuntijoiden kanssa vaadittu taso kokemusta vastaavien töiden suorittamisesta monikerroksinen rakennus, tai tee kaikki itse, kun olet tutkinut talon kellarin korjaamisen ominaisuuksia omin käsin.

Pohjamateriaalien vahingoittumisen ja tuhoutumisen välttämiseksi pohja on korjattava ajoissa. Yleensä riittää saumojen ja halkeamien tiivistäminen ja pintojen rappaus, mutta joskus joutuu vaihtamaan yksittäisiä elementtejä monoliittinen seinä.

Työjärjestys on seuraava:

• Seinän alaosa vapautetaan viereisestä maaperästä, ei saa olla kosketusta maaperään;
• Kaikki huonosti kiinnittyneet rappauskerroksen palaset poistetaan, samoin kuin aukot, jotka voidaan tunnistaa kevyesti pintaa napauttamalla. Löysä pinta poistetaan;
• Pinta puhdistetaan lialta ja pölystä, se on kätevintä tehdä teräsharjalla;
• Ikkuna-aukot ja muut elementit, jotka eivät saa olla likaisia, suljetaan maalarinteipillä;
• Ennen korjaustöitä muurausvirheet kostutetaan niin, että paras kontakti kipsin ja pinnan seokset;
• Tyhjiöiden täyttämiseksi sinun on valittava tarvittavan kokoiset tiilipalat, jotka voit leikata hiilihapotetuista betonilohkoista;
• Tiilipohjan tyhjöt on täytetty lohkoelementeillä, jotka tarttuvat toisiinsa sementtiseoksella;
• Välittömästi ennen laastarin levittämistä se kostutetaan runsaasti
• Valmistellaan liuos suojaamaan vedeltä, esim vedenpitävä kerros suojaa pohjaa luotettavasti vuodoilta perusmateriaalin kapillaarien tasolla;
• Vedeneristysseos levitetään pinnan kunnostetuille alueille useissa kierroksissa odottaen, kunnes ensimmäinen kerros kovettuu;
• Kerrokset kuivuvat yhdessä päivässä, joten työ jatkuu seuraavana päivänä;
• Valmistetaan ratkaisu kipsille;
• Rappausseos levitetään kahdessa kerroksessa, joista ensimmäinen on 10 millimetriä paksu, lastalla tapahtuvien liikkeiden tulee olla pyöreitä;
• Seinien tasaisuuden lisäämiseksi voit käyttää asennuksessa kipsiliuskoja, jotka kiinnität rakennuksen taso. Useimmiten materiaali sellaiseen aloituspalkit valitse puu;
• Toistettu kipsi kerros levitä 15-20 mm:n etäisyydelle ja poista ylimäärä tangolla;
• Pinnan annetaan kuivua 72 tuntia;
• Viimeistelykerroksen tarkka tasoitus on muun sokkelin edellisen kipsin ehjä kerros;
• Heti kun pinta kuivuu, se tasoitetaan uudelleen;
• Kulmien koristeluun käytetään kipsiliuskoja, jotka kiinnitetään kulmiin ja tasoittavat kellarin seinät, minkä jälkeen nauha voidaan poistaa ja kulmaan voidaan antaa oikea muoto lastalla;
• Työn viimeinen vaihe on kaikkien maata koskettavien pintojen käsittely. Voidaan käyttää bitumimastiksi tai lietettä vedeneristykseen.

Hallinnointiyhtiön suorittamat korjaustyöt

Kaikki säännölliset huoltotyöt kellari talot ovat mukana laskennassa apuohjelmia talossa asuvalle väestölle.

Erityisesti arvioijalle tarjotaan seuraavan tyyppisiä töitä kellarin korjauksiin laskelmia varten:

• Avautuvat saumat ja halkeamat maantaso niiden myöhemmällä poistamisella;
• Pohjan tasoitus tai uudelleenasennus seinien tasoittamiseksi;
• Koko kellarin tai perustan yläpuolella sijaitsevan osan vedeneristyksen korjaus;
• Kellarin järjestäminen laitteita tai ilmanvaihtoa varten;
• Tuuletusaukkojen kunnostus, korjaus tai vaihto;
• Perustusosien vaihto puisia asuinrakennuksia korjattaessa;
• Sokean alueen korjaus ja viemärijärjestelmä talon kehän ympärillä;
• Kaivojen korjaus ja sisäänpääsyryhmiä Talot.

Jos rahastoyhtiö ei vastaa talon asukkaiden valituksiin säätiön vaurioista, kirjoitetaan kirjallinen valitus.

Yksi kappale jää kunnan julkiseen vastaanottoon ja toinen on rekisteröity konttoriin rahastoyhtiö. Tällaisten valitusten käsittelyaika on enintään 15 päivää vastaanottopäivästä.

Talon kellarin muodonmuutos voi johtaa myöhempään koko rakenteen seinien tuhoutumiseen. Jos sen viat havaitaan, sinun on välittömästi korjattava talon kellari omin käsin ja lopetettava sen muodonmuutos.

Erilaiset syyt voivat johtaa pohjan tuhoutumiseen. Jotkut liittyvät sen päivittäiseen käyttöön, toiset liittyvät virheisiin sen aikana rakennustyö, kolmas - luonnollisten tekijöiden vaikutuksesta.

Usein pohjan tuhoutumisen syynä on tekniikan noudattamatta jättäminen rakennuksen perustusten järjestelyn aikana. Tämä voi olla virhe laskettaessa sen asettelun syvyyttä, materiaalien käyttöä Heikkolaatuinen, virheellinen suunnittelun valinta, joka johtuu alhaisesta kantavuus ei kestä rakennuksen painoa.

Perustuksen huonolaatuinen vedeneristys voi myös johtaa pohjan tuhoutumiseen. Pohjaveden läheisyydestä, sateesta tai lumen sulamisesta johtuva rakenteen ylikostuttaminen lyhentää elinikää turvallinen toiminta materiaaleja, joista se on valmistettu kellari osa rakennus.

Maaperän liikkeet alueella ja sen epävakaus voivat aiheuttaa rakenteen muodonmuutoksia, jotka voidaan korjata vain alustaa korjaamalla. Joissakin tapauksissa maaperän siirtäminen talon alle johtaa vaarallisempaan tuhoon, joka voidaan pysäyttää vain korjaamalla ja vahvistamalla perustusta.

Myös kuluneet tietoliikenneyhteydet ja toistuvat verkkokatkot talon kellarissa johtavat tukikohdan tuhoutumiseen. Betoni kestää paremmin kosteutta, kun taas tiili sokkeli jokainen tällainen läpimurto osoittautuu tuhoisaksi.

Rakennuksen kunnostus ei suju jälkiä jättämättä. Kuorman siirtäminen tai lisääminen johtaa kuormituksen jakautumiseen alustalle ja perustalle. Ne osat, jotka sijaitsevat alueilla, joissa raskain kuorma, alkaa murentua. Tilanteen korjaamiseksi suoritetaan tuhoutuvien rakenteiden tutkimus, jota seuraa tiilitalon kellarin korjaus.

Mitä tarvitset työhön?

Ennen kellarin korjaamista on tarpeen puhdistaa talon ympärillä oleva tila ja tarkistaa sokean alueen eheys. Rakennuksen kellarin vaurioituneet alueet puhdistetaan ja käsitellään syväpohjusteella.

Pakki tarvittavat materiaalit riippuu työn tekniikasta. Jos pohjan korjaukseen liittyy sokean alueen ennallistaminen, tarvitset soraa, hiekkaa, betonia, vedeneristysmateriaaleja ja levyjä muotin valmistukseen. Pinta kunnostetaan vahvistetulla verkolla, joka kiinnitetään seinään tapilla ja rappausseoksella. Tarvitset sähkötyökalun: poran, jossa on lisälaite liuoksen sekoittamiseen, ja vasaraporan.

Pohjan ja sokean alueen osittainen entisöinti

varten korjaustyöt Pohjalla on parempi valita kuiva sää, koska liiallinen kosteus ja kosteus häiritsevät työskentelyä sementin kanssa. Tuulinen sää ei ole este työlle - vedokset päinvastoin nopeuttavat sementtiseoksen kuivumista. Sementtiseoksen kanssa työskentelyä ei tule suorittaa, kun negatiiviset lämpötilat, koska koostumus menettää vahvuutensa.

Ennen alustan korjaamista se on tarkastettava kokonaan vikojen havaitsemiseksi. Korjausta vaativilta pinnoilta poistetaan maali ja rappaus. Puhdista vanha pinnoite huolellisesti, ilman liiallista mekaanista voimaa. Voit käyttää tätä varten teräsharjaa.

Jos sokean alueen tuhoutuminen havaitaan, korjaus aloitetaan sen ennallistamisesta. Pienet viat poistetaan paikallisesti, jos se on vakavasti vaurioitunut tai irronnut perustasta, sokea alue on suositeltavaa vaihtaa kokonaan. Se suoritetaan rinteessä, vedeneristys asennettuna.

Sokean alueen palauttamisen jälkeen voit aloittaa yksityisen talon kellarin korjaamisen. Tätä varten sen koko alue peitetään hienolla vahvistusverkolla. Se kiinnitetään tiukasti rakennuksen rakennetta vasten ja tappi kiinnitetään nauloilla. Pohjaosa pohjustetaan yhdessä verkon kanssa ja peitetään sitten nestemäisellä sementtirasterilla. Kun se on täysin kuivunut, pinta voidaan rapata.

Suuri remontti

Kellarin suuret korjaukset vaativat uuden sokean alueen kaatamisen. Vanha on purettava, sen tilalle kaivetaan 35 cm syvä kaivanto ja täytetään se murskatulla kivillä. Murskeen päälle asetetaan kerros kattomateriaalia. Sen varmistamiseksi, että sokea alue on sidottu rakennukseen, sen perustukseen porataan reiät 0,5 m etäisyydelle toisistaan, joihin vasaroitetaan raudoituspalat. Vahvistettu verkko hitsataan raudoitteeseen. Sitten muotti asennetaan, minkä jälkeen sokea alue täytetään betoniseoksella.

Heti kun betoni on kovettunut, aloitetaan rakennuksen pohjan entisöinti. Sen vahvistamiseksi julkisivuun on kiinnitettävä vahvistettu verkko. Voit kiinnittää verkon sitomalla sen seinään työnnettyihin raudoitustankoihin. Tämän jälkeen muotti asennetaan, pohja täytetään koko korkeuteen asti sementtiseoksella. Toinen vaihtoehto on kiinnittää verkko seinään tapilla ja kulkea sitä pitkin rappaustyöt. Kipsin kuivumisen jälkeen rakennuksen kellaria voidaan suojata lisää peittämällä se tiilellä, kivellä, koristeelliset laatat tai sivuraide.

Perustuksen vahvistaminen

Kun tuhon syy on perustan muodonmuutos, se on korjattava ja vahvistettava. Tällainen muodonmuutos on erityisen vaarallinen kerrostalolle, jossa ihmiset voivat kärsiä rakennuksen perustuksen tuhoutumisesta.

Perustuksen vahvistaminen tehdään vaiheittain. Ensin ne suoritetaan rakennuksen kulmissa, seuraava askel- seinän keskiosissa. Tätä varten perustan pohjan alapuolelle asetetaan kaivanto, joka tiivistetään soralla ja luo pohjan uuden perustan kaatamiseen. Perusseinät puhdistetaan ja pohjamaalataan. Vasaraporalla tehdään useita reikiä koko perustan korkeudelle, jolloin reikiin asennetaan 0,7-1,2 m etäisyys. Ne voidaan korvata raudoituspaloilla, joiden halkaisija on 12 mm ja pituus 0,4 m.

TO ankkuripultteja tai vahvistus sidontalangalla vahvistushäkki, jonka kennojen koko on 0,2 × 0,2 × 0,2 m Se asennetaan 0,1 m etäisyydelle vanhasta perusrakenteesta. Asennuksen jälkeen muotti asennetaan. Koko rakenne on kaadettu betonilla. Sen jälkeen kun se on kovettunut ja maanrakennustyöt Täytettyäsi voit aloittaa kellarin korjaamisen ja sokean alueen päivittämisen.

Pohja on säätiön ulompi osa, pohja julkisivun seinät. Jos se on haljennut kutistumisen vuoksi tai vain kulunut ajan myötä, se on korjattava. Kellarin korjaamista ei voida lykätä pitkäksi aikaa, tämä voi johtaa hätätilanteeseen.

Kellarin korjaustyöt

Syitä pohjan romahtamiseen:

kutistuminen - y ja betonirakenteet ensimmäisenä vuonna puisille - koko talon olemassaolon ajan;

maan liikkeet, huurteen nousu;

tekniikan noudattamatta jättäminen laskemisprosessin aikana, virheellinen laskenta;

ilmastotekijät - pakkasta, sade, lumi, tuuli;

maaperän veden läheisyys;

huonosti toteutettu sokea alue tai sen tuhoutuminen.

Korjauksella on useita tavoitteita:

• kantavuuden palauttaminen, itse perustan ja koko talon lujuuden vahvistaminen;
• julkisivun alaosan ja kellarikerroksen eristys ulkopuolelta;
• vedeneristys ja mekaaninen suojaus;
• esteettisyyden palauttaminen ulkomuoto.

Korjauksia on kolme päätyyppiä: nykyiset, suuret ja kosmeettiset korjaukset.

Nykyinen sisältää verhouksen päivityksen, lämmön ja vedeneristyskerrokset. Koska kellariosa sijaitsee kaikkein aggressiivisimmissa olosuhteissa (se ottaa maksimikuormituksen ja siihen vaikuttavat sekä ilmakehän että maaperän tekijät), kuluminen tapahtuu nopeammin kuin muualla mökissä. On tarpeen säännöllisesti diagnosoida tila, päivittää vaurioituneet kerrokset ja suojata sisäinen tila kellarikerros ja perustuksen sisäpuoli haitallisilta vaikutuksilta.

Alustan perusteellinen kunnostus on tarpeen, jos itse alustarakenne on vaurioitunut: suuria halkeamia, lastut, suuret palaset murenivat ja talon kulmat upposi epätasaisesti. Tässä tapauksessa on parempi, että korjaustyöt tekee ammattimainen yritys: ensinnäkin heillä on asianmukainen pätevyys ja varusteet, ja toiseksi he ovat velvollisia korjaamaan viat ja työvirheet maksutta, jos niitä ilmenee.

Kosmeettisiin korjauksiin kuuluu pohjan ulkonäön parantaminen: maalin, rappauksen tai muun viimeistelyn palauttaminen, verhouksen vaihtaminen toisella.

Tee-se-itse kellarin korjaus kotona

Työ tulee tehdä kuivalla säällä, kesällä tai keväällä, mutta ei helteessä. Sadetta ja vähän/ylimääräistä korkeita lämpötiloja heikentää laastin tarttuvuutta, kosteus estää vedeneristys- ja eristysponnistelut. Ensin on arvioitava sokean alueen kunto: jos se on pahasti vaurioitunut, se puretaan ja uusi kaadetaan korjaustöiden päätyttyä.

Menettely alustan korjaamiseksi itse:

1. Kaada vanha rappaus pohjaan, poista kuluneet lämmöneristys- ja vedeneristysmateriaalit.
2. Puhdista pohja huolellisesti lialta, homeesta ja homeesta.
3. Käsittele antiseptisella aineella.
4. Suuret halkeamat ennen rappausta tulee täyttää kivimurskalla tai murretuilla tiileillä.
5. Kiinnitä vahvistusmetalliverkko tapilla.
6. Pohjusta pinta yhdessä verkon kanssa.
7. Sekoita betoni ja käsittele pinta. Korjaa anopin halkeamat ja sirut.
8. Levitä ja peitä verkko kokonaan. Kuivaa pohjaa kuukauden ajan, kunnes betoni on täysin kovettunut.
9. Käy makaamaan vedenpitävä materiaali ja eristys.
10. kiinni pintamateriaalia– , aaltopahvilevyt jne.
11. Täytä sokea alue: 5-8 cm kerros betonia tulee kaataa betonin alle. hiekka- ja soratyyny ja aseta kerros kattomateriaalia. On suositeltavaa lisätä liuokseen pientä murskattua kiveä. Sokea alue on vahvistettu metalliverkko ja kaadetaan kaltevuudella seinästä ulospäin.

Tiilitalon kellarin korjaus

Yllä kuvatulla menetelmällä voit suorittaa rutiini- ja/tai kosmeettisia korjauksia. Jos pohjaan tulee progressiivisia halkeamia epätasaisen kutistumisen tai liikkeen vuoksi, pohjaa on vahvistettava. Muuten tuho ilmestyy jälleen lähitulevaisuudessa. Harkitse raudoitusta tiilirakennuksen esimerkillä.

Ensimmäinen vaihe on diagnostiikka: kaikkiin halkeamiin asennetaan paperi- tai kipsimajakat progressiivisen tuhoutumisen tunnistamiseksi. Majakoille on suositeltavaa laittaa päivämäärä. Muutaman päivän kuluttua majakat tarkistetaan ja tunnistetaan alueet, joita on vahvistettava.

Toimenpide:

1. Kaivaa halkeaman alle syvennys tyynyn pohjakerroksen syvyyteen, jonka seinän kaltevuus on vähintään 35 astetta alustasta.
2. Asenna teräs- tai asbestiputki reikään.
3. Kaada nestettä putkeen rakennusseos. Osa siitä käytetään lähimmän maaperän kyllästämiseen, tämä on normaalia. Täytä 2-3 tunnin kuluessa: kun maaperä on kyllästynyt, putki täyttyy yläosaan.
4. Asenna majakat uudelleen. Tarkkaile useita päiviä nähdäksesi, onko vajoaminen pysähtynyt. Jos ei, toista samat toimenpiteet uudelleen.

Jos vaurio on suuri, vahvista koko pohja kehän ympärillä:

1. Kaiva kaivanto talon ympärille perustuksen syvyyteen.
2. Tiivistä pohja ja täytä se. Tiivistetään kaatamalla vettä.
3. Puhdista pohja maasta, vanha kipsi jne.
4. Pohjusta seinä.
5. Poraa reiät ankkureille vasaraporalla.
6. Aseta ankkurit niin, että ne menevät suoraan seinän läpi ja työntyvät ulos siitä: ne yhdistyvät vanha perustus uudella vahvistushihnalla.
7. Uusi kehys sijoitetaan 10 senttimetriä alustasta. Se on valmistettu 1,2 cm tangoista.
8. Asenna muotti laudoista tai kuitulevystä. Laudat poistetaan kaatamisen jälkeen; DSP voidaan jättää.
9. Täytä oja yhdellä kertaa (kerrostäyttö heikentää uuden teipin lujuutta).
10. Kompakti tärisevällä junttaimella. Aja ilma pois betonista lävistämällä se bajonettilapiolla.
11. Viikon kuluttua voit poistaa ojan ja täyttää sen maalla.