Omakotitalon julkisivujen korjaus: rappaus ja kiviverhous. Omakotitalon julkisivun korjaus: nykyinen, suuri, koristeellinen Korjaustyöt talon julkisivussa
Märkäjulkisivu on julkisivun viimeistelytekniikka, jossa käytetään useita materiaalikerroksia (lämpöeristys, jäykkä kerros, koristelaasti). Märkäjulkisivuteknologia perustuu rakennus- ja liimaseosten käyttöön. Tätä seinien ja rakennusten julkisivujen viimeistelytekniikkaa käytetään laajasti sekä kaupallisissa että asuinrakennuksissa. Sopii erilaisiin talotyyppeihin ja seinämateriaaleihin, näyttää edustavalta, helppohoitoinen.
- Lämmöneristys (julkisivueristys).
Märkäjulkisivun ensimmäinen kerros on lämpöeristys (mineraalivilla- tai penoplex-laatat), joka kiinnitetään seinämateriaaliin polymeerisementtilaastilla. Ratkaisu liimaa eristeen luotettavasti karkeisiin seiniin. - Pohjamateriaali (kova kerros).
Toinen kerros on polymeerisementtiliuos yhdessä vahvistusverkon kanssa. Tämä materiaaliyhdistelmä suojaa samanaikaisesti lämmöneristysmateriaalia ja toimii seinien viimeistelyn perustana. - Koristepinnoite (kipsi).
Kolmas kerros on koristekipsi tai erikoismaali. Laaja valikoima tekstuureja ja värejä avaa upeat mahdollisuudet talon julkisivun koristeelliselle suunnittelulle.
Märkäjulkisivutekniikan edut:
- Alhainen hinta (verrattuna muihin julkisivun viimeistelyvaihtoehtoihin);
- Kantavien seinien vähimmäiskuorma (materiaalien kevyen painon vuoksi);
- Laaja valikoima koristeellisia viimeistelyjä ja tekstuureja (kaikkien suunnitteluideoiden toteuttaminen);
- Mahdollisuus maalata millä tahansa värillä tai erilaisilla väriyhdistelmillä;
- Tekniikan erinomainen yhteensopivuus julkisivujen koriste- ja valaistuselementtien kanssa.
Tuuletusjulkisivu on moderni tekniikka julkisivujen ja ulkoseinien koristelun korjaamiseen profiilien ja päällysmateriaalien (keraaminen graniitti tai komposiittipaneelit) järjestelmästä tehdyllä kehyksellä. Kehyksen muotoinen tukirakenne varmistaa materiaalien tasaisen ja jäykän kiinnityksen vaaditulle etäisyydelle vapaata ilmankiertoa varten.
Myös talon eristämiseen tarkoitettua lämmöneristysmateriaalia (mineraalivilla tai polystyreeni) voidaan käyttää kosteudenkestävällä kalvolla.
Suunnittelun perustana on tukirakenne - yleinen profiilien ja komponenttien alajärjestelmä, joka on erityisesti suunniteltu kaikentyyppisten rakennusten ja rakenteiden nopeaan ja kestävään verhoukseen. Voit helposti ja nopeasti valmistella seinät jatkoverhoilua varten.
Ilma kiertää vapaasti verhouksen ja kantavan seinän välisen ilmaraon läpi, mikä suojaa rakennetta kosteudelta ja kondensaatiolta.- Pintamateriaali (posliinikivitavara tai alukomposiittimateriaali).
Viimeistelymateriaalina käytetään erityisiä komposiittipaneeleja tai posliinilaattoja. Nykyään monet viimeistelymateriaalien valmistajat tarjoavat laajan valikoiman värejä ja tekstuureja, joiden avulla voit toteuttaa erilaisia ideoita.
Saranoitujen tuuletettujen julkisivujen tärkeimmät edut:
- Mahdollisuus nopeaan asennukseen vuodenajasta riippumatta;
- Suunnittelun ja materiaalin monipuolisuus mahdollistaa tuuletetun julkisivutekniikan käytön kaikentyyppisten rakennusten ja rakenteiden verhoiluun sekä erilaisiin arkkitehtonisiin muotoihin ja elementteihin;
- Verhouksen, tukijärjestelmän ja komponenttien kestävyys (keskimääräinen käyttöikä - 50 vuotta);
- Laaja valikoima värejä ja satoja vaihtoehtoja luonnonmateriaalien jäljittelyyn;
- Kätevä käyttö, huolto ja korjaus vaurioiden sattuessa;
- Lämpö- ja äänieristys, ei seinien ylikuumenemista ja "kondensaatiopisteen" poistaminen.
Julkisivurappaus on julkisivurappausta käyttävä korjaus, jossa tehdään rakennuksen ulkoseinien valmistelu- ja rappaustyöt. Sille on ominaista saavutettavuus, yksinkertaisuus ja korjaustöiden toteuttamisen nopeus. Seinämateriaalista riippuen valitaan optimaalinen rappaustyyppi.
Ennen julkisivun rappausta on ensin valmisteltava seinät - puhdista ja pohjamaalaa pinta. Kipsi levitetään 3 kerroksessa - pohja-, pää- ja viimeistely. Kipsin optimaalisen tarttuvuuden takaamiseksi seiniin tai eristeeseen kiinnitetään vahvistusmetalliverkko.
Kipsiliuos levitetään erityisellä pneumaattisella kauhalla tai käsin. Seuraavaksi liuos tasoitetaan erityisiä ohjaimia pitkin. Seuraava kipsikerros luo tartunnan viimeistelyyn. Viimeistelykerros hierotaan tai koristellaan muistuttamaan kohokuviota (kuvio).
Kipsityypit julkisivujen viimeistelyyn:
- Akryyli (perustuu akryylipolymeerihartseihin, joilla on alhainen höyrynläpäisevyys);
- Mineraali (pohjainen kvartsi- tai marmorilastuihin);
- Silikaatti (perustuu "nestemäiseen lasiin" - natrium- ja kaliumsilikaattiliuos);
- Sementti (sementtiä käytetään pohjana);
- Silikoni (pohjainen silikonihartseihin).
Koristeellisen kipsin edut:
- Alhaiset kustannukset, helppokäyttöisyys ja materiaalien keveys;
- Optimaalinen materiaalin laatu ja lujuus;
- Lämpö- ja äänieristys, kosteussuoja, sääolosuhteiden ja lämpötilan muutosten kestävyys;
- Laaja valikoima värejä ja tekstuureja maalaukseen ja koristeluun;
- Yhdistetään täydellisesti koriste-elementteihin ulkoseinien ja julkisivujen viimeistelyyn.
Viimeistely sivuraidella sisältää rakennuksen seinien ulkoverhouksen paneeleilla. Tämä viimeistelymenetelmä on yleistynyt sen kohtuullisen hinnan sekä asennuksen yksinkertaisuuden ja nopean toteutuksen ansiosta. Sivuraidetta käytetään kaikenlaisten asuin- ja liikerakennusten viimeistelyyn.
Sivuraidetyypit (paneelimateriaalit):
- Puinen (puupolymeeri).
Ulkoseinien koristeluun käytetään puupolymeerimateriaaleista valmistettua sivuraidetta - puukuitujen ja muovin seosta. Käyttöikä - alkaen 15 vuotta, helppo huoltaa - ei tarvitse sävyttää, kyllästää tai lakata. Materiaali ei ime kosteutta eikä ole syttyvää. - Vinyyli (valmistettu PVC-muovista).
Vinyyliverhoilu on yleisin sivuraide, koska sen hinta yhdistettynä laajaan värivalikoimaan sekä kestävyyteen ja helppoon asennukseen, käyttöön ja puhdistukseen johtuu. Materiaali soveltuu kaikentyyppisiin rakennuksiin ja ilmasto-olosuhteisiin. - Metalli (sinkitty teräs).
Metalliverhoilua käytetään useimmiten liike- ja teollisuusrakennuksissa, mutta se soveltuu myös asuinrakennuksiin. - Kuitusementti (valmistettu sementistä, johon on lisätty selluloosaa).
Syttymätön, vahva ja kestävä materiaali, joka kestää paremmin kosteutta, hometta ja hometta. Käytetään pääasiassa liike- ja teollisuusrakennuksissa.
Tärkeimmät edut julkisivujen viimeistelyssä sivuraiteilla:
- Asennuksen vähimmäisehdot vuodenajasta riippumatta (mieluiten alkaen +5);
- Universaali materiaali- ja asennusjärjestelmä - sopii kaikentyyppisten rakennusten viimeistelyyn;
- Laaja valikoima värejä ja materiaalityyppejä (useita sävyjä ja tekstuureja);
- Helppo käyttää, huoltaa ja korjata;
- Seinien suojaaminen kosteudelta, lämpötilan vaihteluilta ja lauhteenpoistolta.
Julkisivun päällystäminen klinkkerilaatoilla tai tiileillä on ensiluokkainen vaihtoehto julkisivun viimeistelyyn tiili- tai kivijäljitelmällä. Materiaali perustuu luonnonsaveen, joka on poltettu erityisellä tekniikalla. Klinkkerilaatat ovat edullinen vaihtoehto rakennuksen ulko- ja sisäseinien tiilimaiseen verhoukseen.
- Lämmöneristys (seinän eristys).
Talon eristämiseen käytetään kosteus-/tuulenpitävällä kalvolla varustettua lämmöneristysmateriaalia (mineraalivillaa tai polystyreenivaahtoa). - Alajärjestelmä (teräs- tai alumiinirunko komponenteilla).
Suunnittelu profiileista ja komponenteista, jotka on erityisesti luotu klinkkerilaatoilla viimeistelyyn. Osajärjestelmän elementit mahdollistavat viimeistelyprosessin nopean ja tehokkaan suorittamisen. - Ilmarako (tuuletus).
Verhouksen ja seinien välinen erityinen etäisyys varmistaa tarvittavan ilmankierron, joka suojaa sieneltä, kosteudelta ja kondensaatiolta. - Pintamateriaali (klinkkerilaatat tai tiilet).
Klinkkerilaatat valmistetaan savesta ja hiekasta, jotka puristetaan, muovataan ja poltetaan yli 1200 asteen lämpötiloissa. Klinkkerilaattojen haluttu väri saavutetaan erilaisilla polttolämpötiloilla, joten jokainen laattaerä on yksilöllinen ja voi vaihdella hieman sävyssä.
Klinkkerijulkisivutekniikan mahdollisuudet
Rakennuksen pohjaseinien eristystyö edustaa kokonaisuutta lämpöä eristävän kerroksen valmisteluun ja asentamiseen liittyvistä töistä. Tällä hetkellä ulkoisen viimeistelyn eristykseen on kaksi päävaihtoehtoa - mineraalivillalevyt tai paisutettu polystyreeni.
Tekniikka seinien eristämiseen ulkopuolelta on oikea niin käytännölliseltä (käyttötilan säästö) kuin tekniseltä puolelta (seinien suojaaminen ja kondenssiveden muodostumiskohdan poistaminen). Pohjaseinät valmistetaan ja pohjamaalataan, sitten eriste asennetaan liimaliuoksella ja vahvistetaan lisäksi tapilla.
Mineraalivillalevyt
Basalttimineraalivilla on edullinen ja tehokas tapa eristää kaikentyyppisiä rakennuksia. Mineraalivillakerros on suojattava höyry- ja vesieristyksellä. Eristys tällä materiaalilla on ihanteellinen puutaloihin ja sopii hyvin myös "märän" julkisivutekniikan kanssa.
Vaahtomuovi (paisutettu polystyreeni, penoplex)
Polystyreenivaahto on taloudellinen, erittäin kevyt ja helposti asennettava materiaali, jolla on myös hyvä äänieristys. Vaahtomuovi ei kuitenkaan päästä ilman ja höyryn läpi, mikä edellyttää talon varustamista ilmanvaihtojärjestelmällä. Vaahtomuovi vaatii myös luotettavan vedeneristyksen, koska... herkkä kosteudelle. Vaahtomuovin käyttöä suositellaan yhdessä tuuletettavan julkisivutekniikan kanssa.
Julkisivueristyksen tärkeimmät edut:
- Parempi energiatehokkuus, pienemmät lämpöhäviöt ja lämmityskustannukset;
- Universaalit materiaalit - sopivat kaikkien rakennusten eristämiseen;
- Seinien suojaaminen kosteudelta, lämpötilan vaihteluilta, ulkoisilta vaikutuksilta ja "kastepisteen" poistamiselta.
StroyProekt-yhtiö tekee julkisivun korjaukset Moskovassa ja Moskovan alueella. Työskentelemme kaiken monimutkaisten ja vaurioituneiden esineiden kanssa. Käsityöläisemme kiinnittävät erityistä huomiota käytettyjen materiaalien laatuun. Työt tehdään tiukasti nykytekniikan mukaisesti. Tämä takaa pitkäkestoiset tulokset.
Mitä tehtäviä julkisivun korjaus tekee?
- koristeellinen tehtävä;
- kantavien rakenteiden suojaaminen negatiivisilta ympäristötekijöiltä;
- lämpö- ja vesieristys.
Ajan myötä pinnoite muuttuu käyttökelvottomaksi pölyn, kosteuden, lämpötilan muutosten ja aggressiivisten aineiden (esimerkiksi pakokaasuissa) vaikutuksesta. Julkisivun oikea-aikainen korjaus auttaa palauttamaan suojamateriaalien eheyden ja palauttamaan rakennuksen esteettisen ulkonäön. Nämä työt on suoritettava tietyin väliajoin. Sen määräävät ympäristön ominaisuudet, käytettyjen materiaalien ja tekniikoiden luonne.
Jos jätetään huomiotta rakennuksen julkisivun korjaus, kantavien rakenteiden kulumisaste kasvaa. Rakenteen käyttöikä lyhenee huomattavasti. Sen ylläpitokustannukset ovat erittäin korkeat ilman takuita positiivisesta tuloksesta. Luotettavuustasosta riippumatta julkisivumateriaalit on tarkastettava säännöllisesti ja korjaustyöt (kosmeettiset tai suuret) suoritettava.
Vaurioitunut verhous on uhka ihmishengelle. Putoavat laatat, kipsi ja muut materiaalit voivat aiheuttaa vammoja. Siksi julkisivusta on huolehdittava huolellisesti.
Julkisivun mittava remontti
Talon julkisivun suurissa korjauksissa täytetään ja vesieristetään kaikki kantavan pinnan halkeamat, saumat ja muut vauriot.
Pohjamaalauksella saadaan riittävä tartunta kipsimateriaalien kiinnittämiseen, minkä jälkeen verhous asennetaan.
Julkisivun suuret korjaukset valitaan vaurioitumisasteen perusteella. Jos on pieniä vikoja, jotka eivät vaikuta verhouksen toiminnallisiin ominaisuuksiin, riittää sen eheyden palauttaminen.
Lopullisessa ulkomaalauksessa käytetään laattoja, luonnon- ja tekokiveä, koristetiiliä, posliinikivitavaraa ja sivuraidetta. Historiallisia rakennuksia kunnostettaessa valitaan materiaalit, jotka ovat mahdollisimman lähellä alkuperäisiä.
Moskovan julkisivujen saneeraus valmistuu hydrofobisilla pinnoitteilla. Tämä tarjoaa lisäsuojaa kosteutta ja aggressiivisia aineita vastaan ja pidentää myös käyttöikää.
Työn valmistuttua rakennus saa esteettisen ulkonäön ja kunnolla toimivat ulkoelementit. Laaja valikoima tuotteita ja materiaaleja takaa moitteettoman laadun määrättyjen tehtävien toteutuksessa.
- työn laajuus;
- kiireellisyys;
- vaurion aste;
- käytettyjen materiaalien luonne;
- rakennuksen ominaisuudet (esimerkiksi teollisuuskiipeilijöiden tarve).
Yrityksessämme julkisivun korjauksen hinta määräytyy jokaiselle asiakkaalle yksilöllisesti. Arvioimme hankkeen. Saatujen tietojen perusteella ehdotetaan sopivimpia korjaustekniikoita. Käsityöläisemme kunnostavat ja modernisoivat aiemmat suojapinnoitteet.
Julkisivun kosmeettinen korjaus
Julkisivukorjauksen yleisin tavoite on palauttaa rakenteen esteettinen ulkonäkö säilyttäen samalla verhouksen toiminnalliset parametrit. Tämän tehtävän saavuttamiseksi julkisivun kosmeettisia korjauksia suoritetaan määräajoin. Tämän toimenpiteen hinta on edullisempi kuin suuren restauroinnin.
Julkisivukorjaukset tehdään verhouksen toiminnallisten ominaisuuksien parantamiseksi:
- lisääntynyt kosteussuoja;
- ilmanvaihto laite;
- ylimääräinen lämpöeristys.
Rakennuksen ulkonäön muuttaminen on yksi merkittävimmistä korjausrakentamisen tehtävistä. Historiallisten esineiden, mukaan lukien julkisivut, entisöinti suoritetaan asianmukaisilla valtion erikoistuneiden organisaatioiden luvilla.
Rakennusten julkisivujen kosmeettiset korjaukset Moskovassa ja Moskovan alueella pidentävät rakenteiden turvallisen toiminnan ikää. Kantavat elementit on suojattu luotettavasti kosteudelta, lämpötilan muutoksilta, sieniltä ja homeelta, mikä voi heikentää sisällä oleskelun mukavuutta.
Työskentelemme kaikkien julkisivujen kanssa. Tavoitteenamme on palauttaa tai päivittää niiden ulkonäkö sekä parantaa niiden suojaavia ominaisuuksia. Kipsipinnoitteet ja laattapäällysteet ovat alttiimpia kulumiselle. Ne muotoutuvat hitaasti ja romahtavat kosteuden ja lämpötilan muutosten vaikutuksesta. Rakennuksen julkisivun välitön korjaus auttaa pysäyttämään tämän prosessin väliaikaisesti. Asiantuntijamme valitsevat materiaalit, jotka takaavat pinnoitteen pitkän käyttöiän.
Tuuletusratkaisut vaativat vähemmän julkisivun korjausta. Hienostunut monikerroksinen muotoilu varmistaa tehokkaan kosteudenpoiston sekä suojan matalilta ja korkeilta lämpötiloilta. Maksimaalinen luotettavuus ja kestävyys varmistetaan, kun tuuletettu julkisivutekniikka toteutetaan oikein. Tämäntyyppinen työ vaatii suurta tarkkuutta ja hallintaa. Jos kiinteistön omistaja päättää säästää rahaa huonolaatuisten materiaalien hyväksi, talon julkisivu on pian korjattava, mahdollisesti isompi.
Voimme tarjota asiakkaillemme muun tyyppisiä julkisivuja
Tästä artikkelista opit:
- Miksi korjata omakotitalon julkisivu
- Miten suuri julkisivun remontti eroaa kosmeettisesta remontista?
- Mitä materiaaleja käytetään yksityistalojen julkisivujen sisustamiseen?
- Kuinka eristää omakotitalon julkisivu itse
- Onko mahdollista korjata talon julkisivu itse?
Mihin kiinnität ensin huomiota mökkiä tai omakotitaloa katsoessasi? Aivan, julkisivussa. Ajan myötä kaikki rakennusmateriaalit, jopa kestävimmät, kuluvat, ja rakennus saattaa näyttää mahdottomalta. Yksityisen talon julkisivun säännölliset korjaukset sen käytön aikana ovat välttämättömiä houkuttelevan ulkonäön säilyttämiseksi. Samalla rakennus voidaan eristää lämpöhäviön vähentämiseksi.
Kun omakotitalon julkisivu tarvitsee korjausta
Tärkeimmät syyt julkisivun korjauksen tarpeeseen:
Omakotitalon julkisivujen korjaustyypit
Mistä korjaustyön tekniikka riippuu? Tähän vaikuttaa suuresti materiaali, josta seinät on valmistettu, ja myös rakennustöiden monimutkaisuus vaikuttaa. Tällaiset korjaukset on jaettu kosmeettisiin ja suuriin.
- Sisustus uudelleen
Mitä tämä omakotitalon julkisivun remontti sisältää? Usein itse julkisivun verhous ei muutu, vaan se yksinkertaisesti päivitetään ja saa kadonneen houkuttelevuutensa.
Tätä varten on olemassa erilaisia koristeviimeistelymenetelmiä, kaikki riippuu omistajien toiveista.
Omakotitalon julkisivun kosmeettisia korjauksia suositellaan säännöllisesti, noin 5 vuoden välein.
- Suuri remontti
Tällaisten julkisivukorjausten on oltava tasapainoisia. Sinun tulisi tehdä tasapainoinen päätös julkisivun joidenkin elementtien vaihtamisesta.
Kaikki riippuu julkisivun kunnosta. Suuret korjaukset on tehtävä 15-25 vuoden välein.
Omakotitalon julkisivun perusteellisen remontin tarve riippuu seuraavista syistä:
- Rakennus on kunnostettava.
- Asuinrakennus on muutettava julkiseksi tai liikerakennukseksi.
- Vähintään 1/3 koko julkisivupinta-alasta on vaurioitunut.
- Tarvitaan kunnostusta tai seinä on purettava tai laajennettava.
- Ilmanvaihto on asennettava tai muutettava.
Materiaalityypit yksityisen talon julkisivun korjaamiseen
Mitä tulee ottaa huomioon viimeistelymateriaaleja valittaessa? Sillä on merkitystä, mistä materiaalista talo on rakennettu.
Jos rakennus on puuta, asiantuntijat suosittelevat ilmanvaihdon asentamista seinän ja julkisivun väliin.
Yksityistalojen julkisivujen viimeistely voidaan tehdä kahdella tavalla:
- kuiva, tässä tapauksessa päällysmateriaali kiinnitetään seiniin ruuveilla, nauloilla ja muilla kiinnikkeillä. Se on erittäin kätevä, et ole riippuvainen sääolosuhteista. Miinus - muotoilu ei ole monoliittinen;
- märkä– pinta on viimeistelty erikoisseoksilla.
Verhouksen ja ulkoseinän välissä voi olla rako. Tämän periaatteen mukaan julkisivut luokitellaan seuraavasti:
- ilmanvaihto;
- tuuletettu.
Omakotitalon julkisivu muuttuu tuulettamattomaksi, kun viimeistelymateriaali kiinnitetään suoraan seinien ulkopintoihin. Julkisivuja kutsutaan usein märiksi ja tuuletetuiksi, tämä ei ole täysin oikea nimitys.
Omakotitalon tuuletettua julkisivua järjestettäessä seinän ja koristepinnoitteen väliin jätetään rako. Tämä auttaa kondenssivettä karkaamaan ulos, kun seinät hengittävät. Tällainen julkisivu suojaa rakennusta kaikenlaisilta ilmakehän vaikutuksilta.
Nykyään markkinoilla on niin monenlaisia rakennusmateriaaleja, että ostajan on vaikea tehdä valintaa, kun hän haluaa remontoida kotinsa julkisivun. Viimeistelymateriaalien välillä on seuraavat tärkeimmät erot:
- ulkomuoto;
- ominaisuudet;
- elinikä;
- kuinka hyvin ne vastaavat ilmastoamme?
Harkitsemme pääasiallisia materiaalityyppejä yksityistalojen julkisivujen korjaamiseen.
Kipsi
Tämä seos piilottaa kaikki pintavirheet rappauksen aikana, omakotitalon julkisivu remontin jälkeen on sileä ja kaunis. Markkinoilla on kahdenlaisia kipsiseoksia:
- kipsi kipsi (kallis);
- tavallinen sementti.
Tämä pinnoite voidaan levittää mille tahansa alustalle:
- betoni;
- tehty puusta;
- tiili.
Lisäksi rappaus on budjettivaihtoehto.
Huono puoli on, että pinnan rappaus ei ole helppoa, sinulla on oltava erityistaito. Jos haluat tehdä tämän itse, muista, että tarvitset paljon aikaa viimeistelyyn.
Sivuraide
Tämä materiaali sopii yksityisen talon minkä tahansa julkisivun korjaamiseen:
- tiili;
- valmistettu betonista;
- puu.
Sivulevyjen asennus alkaa ylhäältä alaspäin siirtyen. Tällä koristemateriaalilla vuorattu rakennus näyttää siistiltä ja edustavalta.
Jos haluat käyttää sivuraidetta kotisi tiilijulkisivun tehokkaaseen korjaamiseen, on suositeltavaa esirappata seinät. Ratkaisu tasoittaa pinnan ja toimii lisäeristeenä.
Koristeelliset laatat
Ei kovin käytännöllinen materiaali, laatat tuskin kestävät negatiivisia lämpötiloja eivätkä pidä kirkkaasta auringosta. Se kestää korkeintaan 1-2 kautta, minkä jälkeen se näyttää esittämättömältä.
Sen asentamiseksi on toivottavaa, että sää on ilman sadetta, mutta lämpöä ei myöskään tarvita.
Kun korjaat yksityisen talon julkisivua laatoilla, ota tämä vivahde huomioon - muurauksen täydellinen kuivuminen vie paljon aikaa.
Posliinilaatat
Tämä on kaunis materiaali, mutta ei kovin kestävä. Lämpötilan muuttuessa posliinikivitavara muuttuu hauraaksi ja alttiiksi tuhoutumiselle.
Tämä materiaali soveltuu yksityisen talon julkisivun korjaamiseen vain, jos pinta on suojattu sään vaikutuksilta.
On järkevää käyttää posliinikivitavaraa terassien ja huvimajan viimeistelyyn, ne näyttävät erittäin tyylikkäiltä.
Kuinka muuten voit sisustaa yksityisen talon julkisivun?
Luonnonkivi tai sen keinotekoinen analogi
Mikään viimeistelymateriaali ei voi kilpailla luonnonkiven kanssa. Se on erittäin vahva ja kestävä, sen koristeellisuus on myös kiistaton.
Mutta tämä luonnonkivi on erittäin kallis, joten sitä käytetään usein pieninä määrinä koristeluun. Julkisivua kunnostettaessa yksityisen talon omistajat haluavat yhdistää tämän materiaalin muihin viimeistelyihin. Usein ne korvaavat luonnonkiven keinotekoisella analogilla. Tällaisen koristekiven hinta on paljon alhaisempi, ja ominaisuudet ovat melkein samat kuin luonnonmateriaalin.
Kivijulkisivun haittoja ovat korkea hinta ja merkittävä paino. Keinotekoisen materiaalin hinta on myös melko korkea, vaikka se on paljon halvempaa kuin luonnollinen materiaali.
Puinen sivuraide
Tällaisten paneelien valmistukseen tarkoitettu materiaali kuivataan erityisellä tavalla ja käsitellään antiseptisillä aineilla. Yleensä tämä on puusta valmistettu lauta tai palkki.
Puupäällysteellä on paljon haittoja - se on kallista ja lyhytikäistä. Tämä pinnoite tarvitsee suojaa mätänemiseltä, ja se on myös palovaarallinen. Mutta tämä uskomattoman kaunis luonnonmateriaali on edelleen suosittu yksityistalojen omistajien keskuudessa julkisivuja kunnostettaessa. Viime aikoina markkinoille on ilmestynyt puun ja selluloosan seoksesta valmistettu sivuraide, jolla on parannetut ominaisuudet. Mutta se ei myöskään ole kovin kestävä.
Julkisivujen viimeistely kasetteilla
Aikaisemmin metallikasettiverhoilua käytettiin julkisten rakennusten koristeluun, mutta viime aikoina sitä on käytetty yhä enemmän yksityistalojen julkisivujen korjauksessa. Mikä on julkisivukasetti? Tämä on suorakaiteen tai neliön muotoinen metallinen koristepaneeli, jossa on erityinen polymeeripohjainen pinnoite.
Metallikasetteja ei käytetä vain vanhojen talojen viimeistelyyn, vaan myös uusiin rakennuksiin. Ne kiinnitetään runkoon rakennuksen rakentamisen aikana. Mutta tällaisen kattavuuden hinta on huomattava.
Omakotitalon julkisivun korjaaminen ei ole helppo, hidas, mutta uskomattoman jännittävä toimenpide. Käytä viimeistelyssä nykyaikaisia, korkealaatuisia materiaaleja, noudata asennussääntöjä, ja tässä tapauksessa menestys on taattu!
Omakotitalon julkisivun kosmeettinen korjaus
Kuinka usein yksityistalon julkisivun kosmeettisia korjauksia tulisi tehdä? Tällainen tapahtuma on suositeltavaa järjestää 5 vuoden välein. On välttämätöntä paitsi vaihtaa rakennuksen verhous, myös poistaa pintavirheet - halkeamat ja lastut - ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä. Silloin sinun ei tarvitse tehdä suuria korjauksia lähitulevaisuudessa. Julkisivun uusi koristeellinen verhous suojaa sitä luotettavasti.
Käyttömenettely:
- tarkasta ensin julkisivu tuhoutumisen laajuuden ja työn laajuuden määrittämiseksi;
- tunnistettujen pintavikojen poistaminen - kuoppia, halkeamia ja tahroja;
- pintakäsittely kostutusaineilla;
- puhdistetut seinät pohjustetaan;
- julkisivua päin koristemateriaalilla.
1. Julkisivun korjaus, joka on viimeistelty rappauksella
Kipsi. Tätä materiaalia käytetään usein yksityistalojen julkisivujen korjaamiseen. Tämä universaali viimeistely on kaikkien saatavilla. Se ei ole vaikea suorittaa teknologisesti, vaikka prosessi vaatii vaivaa. Kipsi on kevyt ja sitä on saatavana rikkaana väripaletina.
Haittapuolena on, että tällainen päällyste on uusittava usein, ja kipsi muuttuu nopeasti käyttökelvottomaksi sääolosuhteiden vaikutuksesta.
Mitä sinun on otettava huomioon korjattaessa kipsistä valmistetun omakotitalon julkisivua:
- älä levitä liian paksua materiaalikerrosta seinään, sallittu paksuus on enintään 3 senttimetriä;
- kipsipohjainen seos ei sovellu betoniseinään;
- Saumaus tulee tehdä 4-5 tuntia rappauksen jälkeen.
Kun kipsipinnoite on tuhoutunut yli kolmanneksella, koko päällysteelle tulee tehdä suuri kunnostus. Vanha pinta poistetaan kokonaan ja korvataan uudella.
2. Posliinikivilaatoilla päällystettyjen julkisivujen korjaus
Posliinikivitavara on erittäin hygroskooppinen viimeistelymateriaali. Nämä laatat on valmistettu useiden erityyppisten saven ja luonnollisten mineraalien sekoituksesta. Missä tapauksissa posliinikivitavarasta valmistetun omakotitalon julkisivu korjataan:
- pinnoite tuhoutui ilmakehän vaikutuksen alaisena;
- Julkisivua ei ole viimeistelty kunnolla.
Ensimmäisessä tapauksessa riittää, kun korvataan käyttökelvottomiksi tulleet osat. Toisessa tapauksessa sinun on purettava verhous ja asennettava uusi tekniikan mukaan.
Varaa alennus korjauksista
jopa 10 % 15 päivän ajan!
Anna numerosi ja varaamme
henkilökohtainen alennus sinulle
3. Kuitusementtilaattojen entisöinti
Mikä on kuitusementti? Tämä on moderni rakennusmateriaali, joka on valmistettu sementti-, selluloosa- ja mineraalikomponentteihin perustuvista laatoista. Tämä ympäristöystävällinen materiaali on kestävä, joustava ja kevyt.
Kuitusementtilevyillä on erityisiä ominaisuuksia - ne antavat seinien hengittää. Sienet, home tai mätä eivät ole vaarallisia tällaiselle materiaalille.
Kuitusementtilevyistä tehdyn omakotitalon julkisivun korjaamiseen kuuluu rakennuksen ulkonäön palauttaminen - käyttökelvottomiksi tulleiden osien vaihtaminen, verhouksen pesu tai maalaus.
4. Julkisivujen korjaus
Sivuraidessa toimintojen järjestys on hieman erilainen. Tarkasta julkisivu vaurioiden varalta. Jos niitä ei ole, riittää, että peset pinnan perusteellisesti puhtaalla vedellä. Mietoja pesuaineita voidaan käyttää. Jos havaitaan vikoja, jotka voivat johtaa verhouksen tuhoutumiseen, on parempi vaihtaa tällainen paneeli korjattaessa omakotitalon julkisivua.
Ainoa varoitus– On tärkeää valita oikea materiaalin sävy. Väri voi haalistua, jos se altistuu auringonvalolle. Ota tämä ongelma vakavasti. Tärkeintä on, että sivuraidepaneelien väriero ei ole havaittavissa.
Vaurioituneen osan vaihtamiseksi sinun on purettava koko rakenne tähän osioon asti. Katso myös eristeen kuntoa. Asenna sitten uusi koriste-elementti ja kokoa sivuverhous uudelleen.
5. Kaakeloidun julkisivun kosmeettinen korjaus
Laattapäällyste puhdistetaan pesuaineella tai vedellä samalla tavalla kuin sivuraide. Erona on, että täällä saumat voivat epäonnistua. Tässä tapauksessa ne on tiivistetty tiivisteaineella, jopa pieni rako julkisivun verhouksessa voi johtaa merkittävään lämpöhäviöön.
Miten tämä tapahtuu? Kosteus pääsee reikään ja jäätyessään kylmässä laajenee, mikä lisää rakoa. Tämä tapahtuu jokaisella lämpötilahypyllä, minkä seurauksena pinnoitteen eheys rikkoutuu ja se rikkoutuu.
Omakotitalon julkisivun mittava remontti: työvaiheet
Onko julkisivu rapistunut ja rakennus näyttää rappeutuneelta ja rumalta? Pinnoite vaatii ison remontin! Kuinka korjata omakotitalon julkisivu omin käsin halvalla ja kauniisti? Artikkelissa esitetyt erilaiset valokuvat auttavat sinua tässä. Voit järjestää työn seuraavasti:
- Remontin aloitus
Tarkista julkisivu huolellisesti. Tehtävänä on havaita mahdolliset verhousvauriot, viat, halkeamat ja vauriot. Vikoja ei aina havaita visuaalisesti. Joskus ne voidaan tunnistaa vain napauttamalla pintaa vasaralla.
Miksi yksityisen talon julkisivuun ilmestyy halkeamia? Syynä voi olla rakennuksen epätasainen kutistuminen. On tarpeen tutkia maaperän kuntoa, voi olla tarpeen tehdä perusteellinen peruskorjaus ensin. Ja vasta sitten aloita julkisivun entisöinti. Yleensä valmistaudu globaaliin työhön.
Sade, tuuli ja aurinko ovat tärkeimmät vihollisesi. Kosteus voi tuhota verhouksen vakavasti, jos se joutuu mikrohalkeamiin ja alkaa vuorotellen jäätyä ja sulaa siellä laajeneen ja supistuen. Tämä johtaa lopulta pinnoitteen eheyden rikkomiseen.
Hurrikaani voi repiä alas yläpuolisen rakenteen, jota ei ole kiinnitetty kunnolla. Yksittäiset tiilet voivat pudota tiiliverhouksesta, jos sen saumoista tulee paineeton. Tai haluat eristää talosi seinät.
Kun olet tarkastanut omakotitalon julkisivun ja arvioinut tarvittavat korjaukset, laadi yksityiskohtainen toimintasuunnitelma. Tämä on välttämätöntä rakennuksen laadukkaalle jälleenrakentamiselle, jotta mitään ei menetä korjausprosessin aikana.
- Suuren julkisivun remontin vaiheet
Mistä omakotitalon julkisivun mittava remontti koostuu? Siinä on kolme vaihetta - valmistelutyöt, restaurointitoimenpiteet ja julkisivun uudelleenpinnoitus.
Ensimmäinen. Ensin pinnat valmistellaan korjausta varten. Edellinen verhous poistetaan ja suurimmat viat poistetaan.
Seuraava vaihe. Pinta on kunnostettava - kaikki epätasaisuudet peitetään ja tasoitetaan rapauksella tai pohjamaalilla.
Kolmas vaihe on omat hienovaraisuutensa. Mitä tämä tarkoittaa?
Usein yksityistalojen omistajat haluavat julkisivua uudistaessaan eristää rakennukseen koristeellisen viimeistelyn ohella. Sitten pinnoitustyö sisältää eristyksen asennuksen, joka tulee valita oikein.
Jos tuuletettu julkisivu asennetaan, sen asennus suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:
- metallirunko kiinnitetään talon seinään ankkureilla;
- pinta on eristetty lämpöeristyksellä;
- Päälle on asennettu vaippa koristeeksi ja rakenteen suojaamiseksi. Sen ja lämpöeristeen väliin on jätettävä noin 20–50 millimetrin rako ilmanvaihtoa varten.
Mitä saat lopulta? Tämä koristeellinen verhous ilmaraolla suojaa myös rakennetta haitallisilta ulkoisilta tekijöiltä. Monet ihmiset valitsevat tällaisen ilmanvaihtojärjestelmän tehdäkseen suuria remontteja yksityiskodin julkisivuun. Tämän kauniin suojakuoren avulla voit säästää rakennuksesi lämmityskustannuksissa.
Nykyään erityisen suosittuja ovat julkisivujen tuuletusjärjestelmät - "Marmorok" ja "Scanrok". Kun olet asentanut ne, unohdat julkisivun korjaukset melkein ikuisiksi ajoiksi - ne palvelevat sinua vähintään 50 vuotta! Mutta ne sopivat vain uusiin rakennuksiin. Jos kotisi ei ole tällainen, on parempi valita märkävaihtoehto. Sen asennuksen tekninen prosessi on hieman erilainen:
- eristys liimataan julkisivuun - mineraalivilla tai polystyreenivaahto;
- vahvistusristikko on asennettu;
- pinta rapataan, kititetään ja pohjamaalataan;
- sitten kaikki peitetään tiilellä, laatalla tai kivellä. Pinnoitteen voit maalata päälle julkisivumaalilla tai muulla vettä hylkivällä aineella.
Yksityisen talon julkisivun laaja remontti ei ole helppo prosessi, on parempi uskoa se pätevien ammattilaisten tehtäväksi. Tällainen jälleenrakennus palauttaa rakennuksen verhouksen ja palauttaa sen houkuttelevaan ulkonäköön. Tai ehkä jopa muuttaa se kokonaan, jos omistajat sitä haluavat.
Tärkeimmät työtyypit isojen korjausten aikana:
- on tarpeen laskea perustan ja sokkelin kantavuusominaisuudet - kestävätkö ne pääkuorman;
- muuraus kunnostetaan tai vahvistetaan;
- talon pinta on eristetty, jos tätä ei ole tehty aiemmin;
- koristeverhouksen asennuksen jälkeen saumat hierotaan alas, jotta julkisivulle saadaan siisti ulkonäkö;
- pintojen loppupuhdistus lialta.
Omakotitalon eristys polystyreenivaahdolla
Tällä hetkellä ei ole parempaa materiaalia talojen eristämiseen kuin polystyreenivaahto. Tämä on ilmeistä rakennusmateriaalimarkkinoiden analysoinnin jälkeen. Tällä eristeellä on ihanteellinen hinta-laatusuhde.
Suulakepuristetun polystyreenivaahdon syttyvyys on heikko, se koostuu komponenteista, jotka ovat alttiita itsestään sammumaan muutaman sekunnin kuluttua syttymisestä.
- Valmistautuminen työhön
- Seinien pohjamaalaus ja ripustimien asennus
- Polystyreenivaahtomuovin levitys korjauksen aikana
- Rappaus ja viimeistelytyöt
Omakotitalon julkisivu puhdistetaan lialta ja pölystä harjalla tai luudalla. Pinnalla olevat tahrat voidaan poistaa liuottimella tai bensiinillä.
Kaikki pintavirheet tiivistetään sementti- ja hiekka- tai kittipohjaisella liuoksella.
Seinät on päällystetty useilla kerroksilla syvään tunkeutuvalla pohjamaalilla. Tämä voidaan tehdä telalla, ei vain harjalla. Ripustimena käytetään tavallista siimaa tai nylonlankaa. Ripustukset ripustetaan 60–70 cm:n korkeudelle.
Nämä elementit näyttävät, mistä eriste leikataan ja mihin liimaa lisätään. Asennuksen jälkeen pinta on täysin tasainen, sopii rappaukseen. Voit helposti asentaa siihen minkä tahansa koristeellisen pinnoitteen.
Laimenna liima valmistajan ohjeiden mukaan. Levitä sitten liimaliuosta lastalla polystyreenivaahtopaneelin takapuolelle. Paina se sitten tiukasti seinän pintaa vasten.
Asennus tulee aloittaa seinän yläosasta alaspäin. Paneelit on liitettävä tiiviisti toisiinsa muodostamaan monoliittinen pinnoite. Kodin eristyksen laatu riippuu tästä. On parempi tiivistää välittömästi kaikki syntyvät halkeamat polyuretaanivaahdolla tai polyuretaanilla.
Kiinnitä polystyreeni vaahto tapilla. Kiinnityspisteet ovat paneelin jokainen kulma ja keskusta.
Jos puisten yksityistalojen julkisivut on eristetty polystyreenivaahdolla, on suositeltavaa asettaa höyrysulkukerros eristeen ja puupinnan väliin kiinnittämällä se nitojalla.
Eristettyjen talojen rappaustyöt on suositeltavaa suorittaa lasikuituvahvisteverkolla. Seiniin tarvitset materiaalia, jonka tiheys on 150 g/m2, ja julkisivun koristeellisiin yksityiskohtiin riittää 80–90 g/m2.
Polymeerikomponentteihin perustuvan kipsin vaadittava paksuus pinnan tasoittamiseen on noin 0,5 cm.
Yksityisen talon julkisivun koristeelliseen viimeistelyyn voit valita minkä tahansa materiaalin.
Kuinka korjata omakotitalon julkisivu itse
Mikä on parasta tehdä, jos kotisi julkisivu tarvitsee yksinkertaista, mutkatonta korjausta? Oletetaan, että sinun on lisättävä verhous tai levitettävä toinen kerros viimeistelymateriaalia? Voit tehdä tämän helposti itse.
Mutta ensin laaditaan työsuunnitelma, josta sinun on luotava arvio ja hankittava materiaalit korjauksiin. Voit tehdä tällaisen projektin itse tai ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, jotta he voivat valita oikein tarvittavat materiaalit pinnoitukseen.
Korjaat omakotitalon julkisivun omin käsin. Se maksaa sinulle vähän, mutta siitä tulee kauniisti, kuten kuvassa. Tätä varten tarvitset yleisimmät rakennusmateriaalit:
- metalli- tai muovipaneelit sivuraidetta varten;
- kipsi seos;
- komposiittipaneelit, koristeellinen tekokivi, posliinikivitavara jne.
Kun omakotitalon julkisivussa on homeen jälkiä tai halkeamia, valitse kipsi viimeistelyksi epäröimättä. Tämä materiaali voi olla erilainen, ei vain sementtipohjainen, on myös kipsilajikkeita.
Rakennuksen rappausmenettely:- Poista julkisivu edellisestä pinnoitteesta metalliharjalla tai hiekkapaperilla. Poista kaikki pöly, lika ja pohjamaalaa seinä uuden pinnoitteen asentamista varten. Kosteissa ilmastoissa suositellaan lisäpintakäsittelyä antibakteerisilla aineilla.
- Rappaus on suositeltavaa suorittaa vahvistusverkolla. Ennen tätä on asennettava lämpöeristys julkisivun eristämiseksi. Verkko asetetaan suoraan kipsille. Tämä menetelmä sopii kaikille pinnoille - tiili, hiilihapotettu betoni jne.
- Viimeinen pinnoite on koristelaasti. Sitä on saatavana eri väreinä ja tekstuureina - matta ja kiiltävä, sileä ja hankaava, valkoinen ja värillinen jne.
Usein omakotitalo tarvitsee maalausta julkisivun remontin jälkeen. Halutessasi voit valita minkä tahansa värin päivitetylle rakennukselle - valkoinen, ruskea, beige, tiili jne.
Yleisin, edullisin ja yksinkertaisin rakennuksen julkisivun korjaustapa on peittää se sivuraiteella. Rappaus on erittäin työvoimavaltainen prosessi, joka vaatii tiettyjä taitoja. Täysin tasaisen pinnan saavuttaminen ei ole niin helppoa kuin miltä se näyttää. Jopa aloittelijat pystyvät asentamaan sivuraidelevyjä.
- Ensin sinun on asennettava sivuraide seinään. Se koostuu metalli- tai puuprofiileista, jotka kiinnitetään pintaan 40–80 senttimetrin välein.
- Sitten asetetaan lämpöeristys - polystyreenivaahto tai mineraalivilla. Päälle asetetaan höyrysulku, jonka kiinnittämiseen käytetään muovitappeja.
- Aloita sivuraideiden asennus alhaalta, alustasta, siirryttäessä vähitellen kattoa kohti. Jos suunnittelussasi on ilmanvaihto, harkitse kuinka vesi poistetaan katolta.
Yksityisen talon julkisivun kunnostamisen tärkein etu on asennuksen helppous. Tarvitset muutaman työkalun, vain rautasahan sivuraidetta varten, vaa'an, ruuvimeisselin ja vasaraporan.
Julkisivun viimeistely: 20 mielenkiintoista vaihtoehtoa
Jos päätät rakentaa talon, mieti sen julkisivua. On erittäin tärkeää, miltä rakenne näyttää. Ota tämä vakavasti rakennus tarvitsee verhouksen muutakin kuin vain koristelua varten. Se suorittaa myös suojatoiminnon.
Paneelit julkisivun viimeistelyyn
Koristepaneelit ovat erittäin suosittu materiaali yksityisen talon julkisivun korjaamiseen. Sen kustannukset ovat alhaiset, ja rakennus saa välittömästi kunnioitettavan ulkonäön. Tyypillisesti tähän käytetään alumiinia, komposiiteja tai hienoja sivuraidepaneeleja.
Kaikilla tämän tyyppisillä viimeistelypaneeleilla on sama kiinnitysjärjestelmä julkisivuun. Tällaisia pinnoitteita on erilaisia, ja niissä on erilaisia tekstuureja, jotka voivat jäljitellä mitä tahansa luonnollista materiaalia.
Julkisivun rappaus
Nykyään yksityisen talon julkisivun korjaaminen koristeellisella kipsillä ei menetä merkitystään. Mitkä ovat tämän viimeistelymateriaalin ominaisuudet:
- alhainen hinta;
- erilaisia värejä, voit valita minkä tahansa kipsin sävyn pinnoitukseen, maalaamalla sen haluttuun väriin;
- Et tarvitse ammattimaisten käsityöläisten apua, voit tehdä tämän työn helposti itse.
Kaunis ja moderni julkisivun sisustus. Kuva
Nykyään rakennusmarkkinat tarjoavat asiakkaille erilaisia materiaaleja yksityistalojen julkisivujen korjaamiseen. Hintaluokka on merkittävä - budjettivaihtoehdoista erittäin kalliisiin, klassisesta tyylistä moderniin. Valikoimasta löytyy jokaiseen makuun ja budjettiin.
Yhteistyö "My Repair" Companyn kanssa on luotettavaa ja arvostettua. Täällä työskentelevät asiantuntijat ovat korkeimman tason ammattilaisia. Yritys "My Repair" toimii koko Moskovassa ja Moskovan alueella.
- hätäkorjaukset;
- julkisivun kosmeettinen kunnostus;
- talojen julkisivujen suuret korjaukset;
- julkisivun jälleenrakennus.
Suuri remontti on täydellinen remontti, johon kuuluu rappaus, maalaus, kitti ja eristys. Yleisesti ottaen julkisivun täydellinen remontti. Vain rakennuksen vaurioituneimmilla alueilla tehdään kosmeettisia korjauksia.
Jos puhumme ajoituksesta, rakennusten julkisivujen kosmeettiset korjaukset tulisi tehdä viiden vuoden välein. Tätä vaatimusta tulee noudattaa suurten korjausten välttämiseksi. Tämä lähestymistapa säilyttää julkisivun ulkonäön ja suojaa seinien pintaa ulkoisen ympäristön vaikutuksilta. Halkeamien tiivistäminen ja tiivistäminen takaavat koko rakennuksen pitkän käyttöiän.
Tärkeintä on muistaa, että korjaustyöt eivät saa muuttaa rakennuksen ulkonäköä, jolla on historiallista arvoa ja joka on arkkitehtoninen muistomerkki.
Olipa talon julkisivu kuinka upea tahansa, ennemmin tai myöhemmin tulee aika, jolloin se on korjattava. Aggressiivinen ympäristö (kuivava tuuli ja aurinko, veden tuhoisa vaikutus kaikissa olomuodoissaan) vähitellen "kalvaa" ja tekee seinäpäällysteestä käyttökelvottoman. Niihin ilmestyy märkiä raitoja ja tahroja, hometta ja halkeamia. Sen lisäksi, että talo on esteettinen, se on myös kostea ja kylmä.
Vain yksi asia voi estää tämän tuhon - oikea-aikainen korjaus. Sinun on seurattava erityisen huolellisesti ajoradan lähellä olevien talojen ulkonäköä. Niiden julkisivut ovat alttiimpia tuholle ja saastumiselle kuin kauempana sijaitsevat talot.
Jokaisella korjaustyötyypillä on omat ominaisuutensa, yritämme ymmärtää niitä.
Kosmetiikka korjauksessa
Uusi julkisivu vaatii vain kosmeettisia töitä, noin viiden vuoden välein. Muun ajan pelkkä lian poistaminen erilaisilla puhdistusaineilla riittää. Ikääntyneitä rakennuksia on kunnostettava useammin - vähintään kerran vuodessa. Pienet korjaukset auttavat taloa säilyttämään alkuperäisen tuoreutensa ja kauneutensa ja säästävät myös omistajien rahaa - suuret korjaukset maksavat enemmän kuin penniäkään.
Suoritettavaan työhön ei liity merkittävää muutosta talon ulkonäössä, se yksinkertaisesti siivotaan ja kunnostetaan. Tärkeintä tässä on valita oikeat materiaalit ulkonäön ja yhteensopivuuden suhteen. Täyttämättä viimeistä ehtoa ne voivat "ristiriita" keskenään, mikä vähentää nopeasti korjauksen tulokset nollaan.
Kosmeettiset korjaustyöt onnistuvat helposti itse, vaikka rakennustiimi tekee työt valmiiksi nopeammin ja laadukkaammin. Kosmetiikka on yksinkertaisin ja vaatimattomin korjaus. Tämä sisältää: kittiä, maalausta, uuden koristepinnoitteen (laastin) levittämistä vanhan, lentäneen tilalle.
Työvaiheet
Ensimmäinen askel on tarkastaa ja koputtaa seinien koko pinta huolellisesti pienellä vasaralla ulkoisten vaurioiden ja mahdollisten muodostuneiden aukkojen varalta: halkeamia, murenevaa rappausta, irtoavia maalikerroksia. Tarvittavien materiaalien määrä lasketaan. Sitten julkisivu puhdistetaan kaikesta, mitä niin sanotusti "kalaliima" pitää kiinni. Irtonainen kipsi halkeaa tiukasti kiinnittyviin paikkoihin asti. Työkalujen avulla halkeamia ja halkeamia laajennetaan ja syvennetään. Kaikki pinnat puhdistetaan huolellisesti pölystä ja liasta.
Tässä alkuvaiheessa selvitetään talon ilmatiiviyden kunto. Tarvittaessa puutteiden korjaamiseksi tehdään asianmukainen työ.
- Toinen vaihe on valmistettujen halkeamien ja kuoppien tiivistäminen sopivalla koostumuksella, seinien tasoitus ja rappaus.
- Kosmeettiset korjaukset viimeistellään koristemaalauksella: vaurioituneen verhouksen (laatat, viimeistelykivi) entisöinti, jos sellainen tietysti oli, tai banaali maalaus, jonka väri vastaa yleistä tyyliä.
Katon korjaus ei ole kosmeettinen ongelma, kaikki sen virheet poistetaan suuren remontin aikana.
Suuri remontti
Suuret korjaukset ovat työvoimavaltaisempia ja vaativat enemmän aikaa ja rahaa kuin kosmeettiset korjaukset. Jälkimmäisen vaiheet mukaan lukien, se sisältää myös monia muita töitä: ulkoseinien osittaista entisöintiä niiden mahdollisen tuhoutumisen varalta (tiilen, kiven, tuhkalohkon asettaminen), vesi- ja höyrysulkujen asennus, eristys, kattotyöt, ikkunalaudojen vaihto, viemärit ja niin edelleen.
Korkeista kustannuksista huolimatta suurien korjausten etu kosmeettisiin korjauksiin verrattuna on ilmeinen:
- Kyky suorittaa kaikki ulkoseinien suojaamiseen liittyvät työt tehokkaammin.
- Halutessasi voit muuttaa talon tyyliä ja ulkonäköä kokonaan.
Suuren remontin syyt ovat:
- Omistajan halu muuttaa kokonaan kotinsa ulkonäköä esimerkiksi tuuletetun julkisivun avulla.
- Rakennuksen uudelleensuuntaaminen ja täydellinen kunnostaminen (esimerkiksi asuinrakennus muunnetaan toimistoksi tai myymäläksi).
- Rakennusta kunnostetaan osittain.
Julkisivu voi olla tuuletettu tai ilman. Kaikki riippuu talon iästä, materiaalista, josta se on valmistettu, ja omistajan toiveista.
Jos julkisivu vaurioituu merkittävästi, vanha verhous poistetaan kokonaan seinistä, pöly ja lika poistetaan sekä halkeamat ja halkeamat tiivistetään. Tarvittaessa levitetään antifungaalinen pinnoite, vesi- ja höyrysulkukerros. Seuraavaksi talo eristetään, rapataan tai peitetään millä tahansa koristeellisella verhouksella rakennusmarkkinoiden valtavasta valikoimasta.
Kun rakennus uusitaan, siitä poistetaan myös kaikki viimeistely kokonaan, koska se ei todennäköisesti vastaa uutta tilaansa. Viimeistelytyöt tehdään kehitetyn projektin mukaisesti, unohtamatta matkan varrella havaittuja seinävirheitä.
Suhteellisen vanhat talot kunnostetaan useimmiten osittain. Ne palauttavat pudonneen stukkomuovauksen ja palauttavat vahingoittuneet tiilet. Rakennuksen ulkonäkö ei muutu lainkaan. On jopa parempi maalata seinät talon "alkuperäisillä" väreillä.
Mikä on tuuletettu julkisivu?
Viime aikoina tuuletetun julkisivun asennus on ollut erittäin suosittu.
Ilmastoitu julkisivu on monikerroksinen ”piirakka”, jonka sisällä on pieni (vähintään 2 cm) ilmarako eristetyn seinän (jos eristystä vaaditaan) ja verhouksen välillä. Tämä ilmakerros poistaa kondenssivettä ja toimii myös lisämelu- ja lämmöneristeenä.
Huomautus:alle 2 cm leveästä ilmaraosta ei ole hyötyä, se on sama kuin jos sitä ei olisikaan tehty.
Muuten, tuuletetun julkisivun asentamiseksi ei tarvitse poistaa vanhaa verhousta talon pinnasta (jos se kestää hyvin) ja tasoittaa seiniä. Tärkeintä on korjata ongelma-alueet: halkeamat, lastut, tehdä tasoite. Puutalot on päällystettävä uudella suojakyllästekerroksella kosteutta, tuholaisia ja paloa vastaan.
Saatavilla on laaja valikoima viimeistelymateriaaleja.
Suosituimmat ovat:
- Puinen tai vinyylivuori - käytetään useimmiten mökkien tai maalaistalojen verhoiluun.
- Kipsi on melko oikukas materiaali, joka vaatii lähes vuosittain uusimisen. Sade, tuuli ja vesi, joutuessaan mikrohalkeamiin, laajentavat niitä vähitellen, ja kipsi murenee. Lisäksi lika tunkeutuu helposti sen huokosiin, joita on erittäin vaikea pestä pois. Kaikista puutteista huolimatta kipsi on suosion huipulla. Sitä käytetään joskus jopa ripustettujen julkisivujen viimeistelyyn, vaikka tähän liittyy joitain vaikeuksia soveltamisessa.
- Luonnon- ja tekokiveä - korkeiden kustannustensa vuoksi sitä käytetään erittäin harvoin koko julkisivun viimeistelyyn. Se peittää talon pohjan ja/tai ovi- ja ikkunalohkojen ympärillä olevan tilan.
- Laatta.
- Block talo.
- Sandwich-paneelit ovat pintamateriaalia, jonka kääntöpuolella on eriste.
- Erilaisia koriste- tai päällystetiilejä.
Mineraali- tai basalttivilla sopii erinomaisesti tuuletetun julkisivun eristämiseen. Joissakin tapauksissa käytetään polystyreeniä (vaahtoa). Eristystä valittaessa kiinnitä huomiota sen syttyvyyteen ja kykyyn johtaa kosteushöyryä ja ilmaa. "Hengittävien" seinien (puu, kaasu ja vaahtobetoni) eristämiseen vaahtoeristys on epäkäytännöllinen. Huoneen luonnollinen ilmanvaihto heikkenee.
Ilmastoidun julkisivun asennus
Runko on asennettu. Se koostuu pystysuoraan asennetuista profiileista, jotka kiinnitetään seinään erityisillä kiinnikkeillä. "Kylmäsiltojen" syntymisen estämiseksi kannattimen metallin ja seinän väliin asennetaan tiiviste. Huomaa, että mitä raskaampi on valittu verhous, sitä tehokkaampi rungon tulee olla.
- Eristys. Monet eristevalmistajat myyvät tuotteitaan jo vesi- ja höyrysulkukalvoon pakattuna. Jos tätä suojaa ei ole, sinun on asennettava se itse. Eristys kiinnitetään profiilien väliin muovisilla tapilla, joissa on "valtavia" korkkeja tai liimattu. Ja usein molempia kiinnitysmenetelmiä käytetään kerralla.
- Vastakkain. Jokaisella päällysmateriaalilla on oma asennus- ja kiinnitystekniikka, joka on kehitetty sitä varten. Lisäongelmien välttämiseksi sitä ei suositella rikkomaan.
Verhojulkisivujen edut
- Korjaustyöt eivät riipu vuodenajasta.
- Kaikki pintavirheet poistetaan.
- Hieno ulkonäkö.
- Ilmaraon ansiosta ylimääräinen kosteus pääsee poistumaan luonnollisesti, jolloin eristystyynyjen lämmöneristysominaisuudet säilyvät.
Valitettavasti näin kauniilla julkisivulla on myös haittapuolensa, joista suurin on hinta. Huolimatta melko pitkästä käyttöiästä (valmistajat vakuuttavat, että vaihtoa ei tarvita seuraavien 30 vuoden aikana), harvalla on varaa verhoseinään.
Huolimatta tuulettuvaan julkisivuun tarkoitettujen päällystysmateriaalien lujuudesta ja kestävyydestä, se on joskus myös korjattava. Verhous ei kestä vakavia mekaanisia vaurioita (raskaiden esineiden iskuja). Jos asennuksen aikana tehdään virheitä, kiinnikkeet kuluvat nopeasti.
Tietenkin on aluksi viisaampaa uskoa tämäntyyppiset rakennustyöt asiantuntijoille. Ja jos sinulla on valituksia heidän työssään olevista puutteista, ota yhteyttä samaan rakennusyhtiöön, äläkä tartu vasaraan itse. Jos kaikki verhoustyöt tehtiin omin käsin, on parasta tehdä korjaukset itse.
Julkisivun hätäkorjaus
Tämäntyyppinen korjaus suoritetaan yleensä suunnittelematta julkisivun täydellisen tai osittaisen tuhoutumisen vuoksi. Syynä sen toteuttamiseen ovat luonnonilmiöt tai ihmisen aiheuttamat katastrofit, jotka ovat johtaneet rakennuksen vaurioitumiseen. Toinen, vielä yleisempi syy: kun julkisivun tuhoutuminen luonnollisten ja muiden käyttöolosuhteiden vaikutuksesta ajan myötä muuttuu kriittiseksi näkyvillä eheysrikkomuksilla ja tuhoutumisdynamiikasta tulee uhkaava (hätätilanne). Siksi rakennusten hätäkorjaukset eroavat muista tyypeistä siinä, että ne tehdään välittömästi. Sitä ei voida lykätä: tämä on täynnä vielä suurempia julkisivun kunnon ongelmia.
Vahingon luonne arvioidaan ripeästi, laaditaan työn organisointisuunnitelma ja laaditaan arvio. Työn aikana painopiste ei ole vain tuhojen seurausten eliminoinnissa, vaan myös onnettomuuteen johtaneiden syiden tunnistamisessa ja mahdollisuuksien mukaan tilanteen toistumisen estämisessä: vahvistamalla rakennetta, käyttämällä enemmän kestävät materiaalit jne. Verhouksen osittaisen kunnostustyön aikana vahvistuskehystä ei pääsääntöisesti vaihdeta. Rakentajat noudattavat julkisivun yleistä suunnittelua ja palauttavat sen ulkonäön.
Julkisivuremontti
Jälleenrakentaminen on jollain tapaa peruskorjausta. Ennen kuin aloitat työn, sinun on suoritettava erittäin huolellisesti rakennuksen nykyinen kuntotutkimus ongelmakohtien tunnistamiseksi. Rekonstruointi tarkoittaa rakennuksen ulkonäön täydellistä säilyttämistä, on suositeltavaa suorittaa se aidoilla materiaaleilla. Jos tämä ei ole mahdollista, valitaan nykyaikaiset materiaalit, jotka ovat ulkonäöltään samanlaisia.
Rekonstruoitaessa arkkitehtonisia monumentteja ja rakennuksia, joilla on vuosisatoja vanha historia, on muistettava, että ne ovat aikaisempien aikakausien perintöä. Työ tehdään erityisen huolellisesti, jotta historiallisten esineiden ainutlaatuinen rakenne ei vahingoitu.
Vaikeat Venäjän sääolosuhteet pakottavat rakennusten omistajat säännöllisesti korjaamaan julkisivuja. Ulkopintojen esteettisen houkuttelevuuden säilyttämiseksi on tarpeen vaihtaa ripeästi epäonnistuneet pinnoitteet ja päivittää julkisivujen viimeistely poistamalla jäljet, jotka ovat ilmaantuneet rakennuksen altistumisesta lämpötilan muutoksille, tuulelle ja kosteudelle.
Julkisivukorjauspalveluita voi tilata yritykseltämme: kokeneet asiantuntijat tekevät kaikki tarvittavat parannukset, mikä tekee siitä sinulle mahdollisimman kannattavan vuorikiipeilytaitojen ja erikoisvarusteiden ansiosta.
Historiallisten rakennusten kunnostus
Selviydymme menestyksekkäästi sellaisista ongelmista kuin tiettyä historiallista arvoa omaavien rakennusten julkisivujen korjaaminen. Rahan säästämiseksi useita vuosikymmeniä sitten rakennettujen rakennusten julkisivuja korjattaessa kalkkikipsi korvataan usein sementtikerroksella, joka pian peittyy halkeamilla. Vanhojen talojen julkisivujen korjauksessa käytämme nykyaikaisia tekniikoita ja sopivia materiaaleja poistamaan rappausvirheiden ja syvempien kerrosten ilmentymiä.
Korjaustyötyypit
Teemme erilaisia korkeuskorjauksia, mukaan lukien julkisivujen kosmeettiset ja monimutkaiset korjaukset.
- Sisustus uudelleen. Jos julkisivun yleiskunto on tyydyttävä ja vain yksittäiset osat tarvitsevat korjausta, ei ole mitään järkeä käyttää erikoistuneiden rakennusyritysten palveluita - teollisuuskiipeilijät eivät asenna monimutkaisia mekanismeja rakennusten katoille ja tekevät korjaukset lyhin mahdollinen aika.
- Kattava remontti. Jos julkisivun koko kehällä havaitaan lukuisia halkeamia ja romahduksia, rakennus tarvitsee etuosan täydellisen peruskorjauksen. Puhdistamme, rappaamme ja maalaamme julkisivun pinnat, vaihdamme kuluneet vesikourut ja vaurioituneet laimat, reunalistat ja muut ulkoiset rakenteet.
Teemme kaikki julkisivun korjaustyöt saniteetti- ja rakennusmääräysten sekä valtion standardien mukaisesti.