Valitsemme 2 huoneen Hruštšovin kunnostusvaihtoehdon

Hruštšovilla on pieni alue. Kahden huoneen asunto on periaatteessa enintään 30 neliötä. m, jossa on pieni keittiö, kapea käytävä ja yhdistetty kylpyhuone. 2-huoneen Hruštšovin uudistaminen sellaisilla alkuperäisillä parametreilla ei ole helppo tehtävä, mutta lopulta epämääräinen asunto muutetaan varsin sopivaksi asunnoksi. Tyypillisten Hruštšov-sarjojen 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 talojen huoneistoille on ominaista melko matalat katot, ne eivät ylitä 2,5 metriä. Periaatteessa Hruštšovin taloissa on eristämättömät asuintilat, parveke, seinät on valmistettu kevyistä materiaaleista.

Asunnon edut ja haitat

Plussat ja miinukset ovat seuraavat:

1. Asuntojen huonot puolet Hruštšov päätti vuonna 1957 optimoida rakennusprosessin, tehdä siitä nopean, jotta kansalaiset saisivat oman asunnon mahdollisimman pian. Alkoi yksinkertaisten pohjaratkaisujen paneeli- ja tiilitalojen massarakentaminen. Pieni alue suunniteltiin suurempaa tiivistä taloa varten, joita piti rakentaa paljon. Huoneistoissa huono äänieristys, pieni pinta-ala, ahtaat kodinhoitotilat, matalat katot. He säästivät erityisesti keittiöalueella, joissakin tapauksissa se on enintään 4,5 metriä.
2. Hruštšovin edut. Kerran he rakensivat suuria kaupunkialueita, joista on nyt tullut niiden keskus. Niitä ei poisteta kaikkialta. Niille voidaan antaa edustava ulkonäkö. Myös talon tiiviyttä voidaan pitää hyveenä. Ei ole hissejä, korkeita rakennuksia, valtavan mehiläispesän tunnetta. Kaikki eivät pidä korkeista moderneista taloista, joissa et voi koskaan tunnistaa naapureitasi.

Tilojen sijaintityypit

Tyypillisyydestä huolimatta tällaisissa huoneistoissa voi olla useita vaihtoehtoja asuintilojen sijoittamiseen.

1. Vaunun asettelu. Sisäänkäynnissä - pieni käytävä, etuovea vastapäätä on sisäänkäynti suureen huoneeseen. Sen päässä on sisäänkäynti huoneeseen, joka on pinta-alaltaan pienempi. Ikkunat ovat talon eri puolille. Kylpyhuone ja pieni keittiö ovat kulkukäytävästä.
2. "Liivi" asettelu. Tällaisen Hruštšovin ikkunoista on näkymät toiselle puolelle. Lähellä sisäänkäyntiä on viereinen kylpyhuone ja sisäänkäynti suureen huoneeseen. Pieni keittiö on erotettu "aulasta" pienellä seinällä. Makuuhuone on kooltaan paljon pienempi, mutta siellä on tyylikäs ruokakomero.
3. Asettelu on eristetty. Tällaiset asunnot ovat harvinaisempia. Niissä on yleensä erillinen kylpyhuone ja kaksi erillistä huonetta. Keittiö on melko pieni, pienempi kuin edelliset vaihtoehdot.

Uudistamisen koordinointi

Kaikentyyppisiä 2 huoneen Hruštšovin asetteluja voidaan parantaa pitäen mielessä hyväksyntöjen ja kieltojen vivahteet.

Hruštšovin mukavuus on, että kantava seinä erottaa asunnot, ja kaikki väliseinät eivät ole kantavia. Joten on helpompi purkaa ne. Pienessä tiilirakennuksessa ei ole kantavia seiniä, on vain palkkeja. Normaalisti muutokset hyväksytään vain, jos se vaikuttaa kantaviin seiniin, mutta muutosvaihtoehdot aiheuttavat ongelmia.

Kylpyhuoneen kunnostuksessa on ongelmia. He haluavat laajentaa ahtaaseen kylpyhuoneeseen käytävää tai keittiötilaa. Jos kylpyhuone on erillinen, olisi loogista yhdistää se. Rakentamisrajoitukset näkyvät kohdassa 3.8. SanPiN 2.1.2.2645-10 ja SP 54.13330.2016 lauseke 9.25. Asiakirjassa selitetään, että kylpyhuoneiden lisääminen huoneiden ja keittiöiden kustannuksella on kielletty. Voit tehdä niistä leveämpiä muun kuin asuintilan takia, joka sisältää: ruokakomero, käytävä, sisäänrakennettu vaatekaappi.

Lue myös: Kuinka tehdä puinen lasten syöttötuoli omin käsin

Keittiön lisääminen asuintilojen kustannuksella on kielletty. Toisin sanoen keittiön ja oleskelutilojen välisen väliseinän siirtäminen on kiellettyä Venäjän federaation hallituksen 28.1.2006 asetuksen nro 47 pykälän 22 mukaisesti. Mutta osion purkamista ei ole kielletty.

Tärkeä! Jos keittiössä on toimiva kaasuliesi, sen ja viereisen huoneen välisen seinän purkaminen on ehdottomasti kielletty. Tätä siirtoa ei voida sovittaa yhteen.

Joistakin muutoksista on sovittava virallisesti tilaamalla uusi asuntosuunnitelma STT:ssä.

Ei tarvitse olla samaa mieltä:

• Seinien purku tai pystytys kevyistä rakenteista.
• Sisäosien siirtäminen.

Täytyy sopia:

• Alueen laajennus ulkotilojen (parveke) vuoksi.
• Kantavien seinien purkaminen tai uuden aukon lävistys.
• Apupalvelujen siirto.
• Kaikkien asunnon väliseinien purkaminen tai siirtäminen toiseen paikkaan.

Hruštšovin muutos: plussat ja miinukset

2 huoneen Hruštšovin uudistamisella on etuja:

• sisustus saa modernin ilmeen;
• liikkuvat väliseinät voivat luoda laajemman tilan;
• kunnostukseen liittyy korjauksia, jotka auttavat luomaan ainutlaatuisen suunnittelun Hruštšovin asunnosta.

Hruštšovin uudelleenkehityksellä on haittoja:

• väliseinien siirtäminen tai purkaminen pidentää korjausprosessia;
• jos rakennat erilliset huoneet - niiden pinta-ala pienenee;
• 2 huoneen huoneiston uudistamiseen ei ole niin paljon vaihtoehtoja rajoitetun alueen ja tilojen erityisen sijainnin vuoksi;
• työn hinta nousee.

Kunnostusmahdollisuudet

Omistaja voi valita minkä tahansa vaihtoehdon Hruštšovin uudelleenkehittämiseksi, mutta sinun on jätettävä siihen tarvittavat vähimmäistoiminnalliset alueet: ruoanlaittoon ja nukkumiseen.
2 huoneen Hruštšovin asunnon uudistamiseen on useita tyypillisiä ratkaisuja.

Olohuoneen ja keittiön yhdistäminen

"Eulan" ja keittiön välinen seinä poistetaan. Se on pieni, ei kantaja, eikä sitä ole vaikea poistaa. Yleensä väliseinä on tehty tuhkalohkosta. Tämän yhteyden seurauksena asuntoon luodaan muunnelma studiosta, yksi avoin tila yhdistää keittiön ja olohuoneen. Tila kasvaa koko ajan. Visuaalisesti tilojen yhtenäistäminen antaa lisää valoa ja ilmaa.

Tällä Hruštšovin muutoksella on etunsa:

• Remontti on muodin trendien mukainen.
• Ruoanlaittoa varten on erillinen alue, mutta väliseinän puutteen vuoksi emäntä ei siirry pois perheestä ruoanlaiton aikana.
• Asunnosta tulee toimivampi, voit luoda pienen ruokasalin.
• Väliseinä voidaan tehdä läpinäkyväksi tai esittää kirjahyllyn muodossa kukilla, mikä lisää huoneeseen koristeellisuutta.

Yhdistelmällä on myös haittoja:

• Kaikki keittiön tuoksut putoavat olohuoneeseen.
• Jos keittiössä ei ole ovea, on mahdotonta jäädä eläkkeelle.

Hyvältä näyttää eteisen ja keittiön erotus baaritiskillä, josta voidaan tehdä sekä perinteistä että lisäsäilytystilaa. Tässä tapauksessa se tehdään kapeana lipastona.

Yhdistelmämenetelmät näkyvät kuvassa:

Yhdistetään erillinen kylpyhuone

Todella eristetyllä asettelulla. Kylpyhuoneen ja wc:n välillä yksinkertaisesti puretaan seinä, joka on tehty tiilestä tai tuhkalohkosta.

Lue myös: Puinen mosaiikki seinille: laajuus, plussat ja miinukset, asennus, valokuvat sisätiloista

Tällä muutoksella on kiistattomia etuja:

• Tilaa lisäämällä voit sijoittaa pesukoneen kylpyhuoneeseen.
• Visuaalisesti huone ei enää muistuta ruokakomeroa.

• Voit laittaa suihkun ja lisätä sitten tilaa.
  Kylvyn ja wc:n yhdistämisen haitat ovat seuraavat:
• Jos osallistujia on kolme tai enemmän, käyntiin voi muodostua jono.
• Materiaali- ja aikakustannukset.

Muistilappu! Listatut kunnostusvaihtoehdot eivät vaadi koordinointia STT:ssä, jos keittiössä on sähköliesi.

Viereisten huoneiden erottaminen

Voit jakaa vierekkäiset huoneet tietyillä sisustusratkaisuilla:
1. Jos tilat sijaitsevat "liivi"-tyypin mukaan.
Voit poistaa ruokakomero ja tehdä sen tilalle osan käytävästä, jossa on ovi pieneen makuuhuoneeseen. Meidän on laajennettava olemassa olevaa käytävää lisäseinällä, johon tehdään toinen sisäänkäynti saliin. Silloin molemmat huoneet ovat erillisiä, mutta isompi menettää pari neliömetriä tilaa.
Voit poistaa ruokakomero ja tehdä sivusisäänkäynnin rakentamatta lisäkäytävää. Sitten ehdollisesti erilliset huoneet ilmestyvät.

Muistilappu! Tämän tyyppisessä kunnostuksessa olemassa oleva makuuhuoneen aukko päällystetään tiilillä, tuhkaharkilla tai ommellaan kipsilevyllä. Rahan säästämiseksi aukon asennus voidaan tehdä ruokakomerossa olevan seinän murtumisen materiaalilla.

2. Jos tilat sijaitsevat perävaunutyypin mukaan.
Tämä on vaikea tapa kehittää Hruštšovia uudelleen. Voit yksinkertaisesti poistaa huoneen välisen seinän tai tehdä siitä kokoontaitettavan. Lapsiperheelle suuren avoimen tilan luominen ei sovi. Tämä vaihtoehto on hyväksyttävä nuorelle perheelle tai perheelle, jossa ei ole lapsia. Joka tapauksessa pitkä avoin tila näyttää rumalta. Tällaiseen asuntoon voit rakentaa ylimääräisen vaatekaappialueen keskelle tai tehdä kaksi erillistä huonetta käytävää pidentämällä. Tässä tapauksessa yksi huoneista pienenee pinta-alaltaan.

Tyypillisesti tällaisissa kahden huoneen Hruštšovin asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit takahuoneessa, ne voidaan poistaa ja huoneiden väliin voidaan rakentaa suuri vaatekaappi, jossa on sisäänkäynti pienestä käytävästä. Samalla niistä tulee ehdollisesti erillisiä ja tavarat löytyvät säilytyspaikasta.

Erillisiä huoneita voi tehdä purkamalla ison huoneen ovi ja laajentamalla käytävää niin, että saadaan kaksi ovea vastakkain. Tilaa tulee pienelle varastolle. Alueen suurempi huone menettää, ja toinen pysyy ennallaan.

Voit täydentää muutosta huoneen ja keittiön välisen seinän purkamisella, jolloin tilasta tulee olohuone-keittiö, jossa on kaksi ikkunaa. Keittiöön johtanut käytävä voidaan yhdistää kylpyhuoneeseen, jolloin se kasvaa noin 1,5 neliömetriä. metriä. Ainoa haitta tällaisessa asunnossa on pieni kapea käytävä, josta tulee jopa neljä ovea (kylpyhuoneeseen, kahteen huoneeseen ja vaatekaappiin).

Hruštšovin kunnostaminen on hyödyllistä ja tehokasta kaavoitusvaatekaappien tai vain varastotilojen avulla. Esimerkiksi kaksipuolinen vaatekaappi erottaa eteisen ja makuuhuoneen. Yksi avattava osa menee eteiseen, toinen - makuuhuoneeseen. Samalla on sekä tilanjako että säilytystilan lisäys.
Voit tehdä säilytystilaa kapean kaapin muodossa keittiön ja suuren huoneen väliseinän sijasta. Siitä tulee alkuperäinen ja hyödyllinen.