Étapes de conception des bâtiments et des structures. Conception de construction de bâtiments et de structures

A différentes étapes, il compile les principales étapes de conception des projets de construction. La séquence générale des travaux de conception forme un schéma de conception de projet qui doit garantir la réalisation de solutions efficaces.

En fonction de la complexité de la construction de l'installation, le nombre recommandé d'étapes de conception est déterminé, dont le nombre peut varier considérablement. Conformément aux dispositions du DBN A.2.2-3-20004 « Composition, procédure d'élaboration, coordination et approbation de la documentation de conception pour la construction », le nombre requis d'étapes de conception est discuté entre le concepteur et le client.

Pour les structures érigées sans utiliser d'éléments techniquement complexes, elles sont développées en une ou deux étapes, en tenant compte des mesures nécessaires. Cela s'applique également aux projets de réutilisation et d'utilisation de masse, ainsi qu'à la documentation de conception des premier et deuxième niveaux de complexité.

Les projets de construction de la troisième catégorie de complexité sont conçus en deux étapes.

Structures des quatrième et cinquième niveaux de complexité, ainsi que des objets présentant de nombreuses exigences architecturales, esthétiques, environnementales, urbanistiques ou un grand nombre de normes dans le domaine du support technique, lors de l'introduction de nouvelles technologies de construction, lors de l'utilisation de nouveaux matériaux et structures , la conception s'effectue en trois étapes obligatoires.

Il y a les principales étapes de conception suivantes :

1. Proposition de pré-conception, développée pour des structures architecturales complexes. Par exemple, pour les objets soumis à des exigences particulières en matière d'expressivité architecturale et d'aspect artistique du bâtiment.

2. Une étude de faisabilité, ou calcul technico-économique, est réalisée conformément aux instructions du client pour les structures industrielles et le secteur des transports, qui nécessitent une description détaillée et une justification des solutions retenues, ainsi que pour déterminer la faisabilité économique de construire la structure.

3. Avant-projet : élaboré sur la base des spécifications de conception et des données initiales et nécessite l'approbation des principaux organismes architecturaux de la ville.

4. Projet, qui est l'étape de conception la plus exigeante en main-d'œuvre. Sur la base de cette documentation, un permis de construire est obtenu et les coûts de construction à venir de l'installation sont calculés.

5. La conception opérationnelle comprend un ensemble de documents réglementant les travaux de construction et d'installation. À ce stade, tous les détails de conception sont clarifiés, des dessins, des devis et d'autres documents sont établis, sur la base desquels l'entrepreneur contrôlera l'exécution des travaux.

6. Documentation détaillée : cette étape est créée sur la base de l'étape de conception précédente convenue. Avec l'autorisation du client (client), cette étape peut être développée et complétée par d'autres personnes autorisées à réaliser des travaux de conception.

La construction de bâtiments et de structures est réalisée selon des projets, qui constituent un ensemble de documentation technique contenant des calculs, des dessins, des notes explicatives, des estimations et d'autres documents de conception.

Le développement de projets en République du Kazakhstan est réalisé par des organismes de conception, par exemple à Almaty : Almatygiprogor, Kazgor, Voenoproekt, Hydroproject, Kazdorproject, Metroproject, Aeroproject, Mostproekt, etc.

Une représentation graphique d'un concept créatif dans le domaine de l'architecture et de la construction est généralement appelée dessin de construction ou projet d'architecture et de construction.

L'idée peut être présentée sous forme descriptive, mais dans la technologie et l'architecture, une image graphique (dessin) la transmet plus clairement et plus complètement. Ce n’est donc pas sans raison qu’on dit qu’« un dessin est un langage ».

Un projet d'architecture et de construction moderne doit prendre en compte les acquis de la science, de la technologie et de l'expérience avancée nationale et étrangère. Le projet devrait également garantir une haute efficacité des investissements en capital grâce à l'introduction d'équipements performants, à la mécanisation et à l'automatisation des processus de production, à l'augmentation du degré de préparation en usine des structures et des produits de construction, à l'utilisation de méthodes de construction industrielle et à l'amélioration de l'espace. solutions de planification et de conception de bâtiments et de structures. Le projet doit également prévoir un haut niveau de solutions urbanistiques et architecturales, une utilisation rationnelle du sol, la protection de l'environnement, la résistance sismique, la sécurité contre les explosions et les incendies.

Mission de conception. Les organismes de conception commencent à développer des projets sur la base d'une mission de conception établie par le client du projet - le ministère, le département principal. La mission de conception est établie par le client en collaboration avec le concepteur général sur la base des matériaux et des calculs effectués pour l'installation donnée.

La mission de conception contient : le nom du bâtiment ou de la structure en construction ; base de conception ; zone, point et lieu de construction ; les exigences relatives à l'élaboration d'options de projet ; nom de l'organisme général de conception et de l'organisme de construction de l'entrepreneur général, etc.

La composition, la procédure d'élaboration, la coordination et l'approbation de la documentation de conception et d'estimation dépendent du type de travail de conception. Par exemple, selon SN 202 - 81*, la conception des entreprises, des bâtiments et des structures s'effectue soit en une, soit en deux étapes.

Conception en deux étapes

Conception, ceux. l'élaboration ou, comme on dit, l'élaboration d'un projet est la première étape du processus de création de tout bâtiment ou structure.

Projet. Les étapes de conception déterminent la séquence de développement du projet et diffèrent par le degré de détail des solutions de conception. Dans une conception en deux étapes, un projet de construction d'un bâtiment et d'une structure ou de leurs phases comprend les étapes suivantes qui caractérisent et évaluent les principales solutions de conception : un projet avec une estimation sommaire des coûts et une documentation de travail avec des estimations élaborées pour les grands et objets complexes. Le projet comprend les sections suivantes : note explicative générale ; dessins principaux (plan de situation de l'emplacement du bâtiment), solutions de construction (brève description et justification des décisions prises, dessins principaux ; plans, coupes et façades des bâtiments et structures construits selon des projets individuels, selon des projets standards) ;
rédiger des solutions de protection anticorrosion des structures des bâtiments, des schémas d'itinéraire des communications extérieures d'ingénierie et de transport (sur un plan situationnel) ; organisation du chantier.

Documentation de travail pour la construction les bâtiments et les structures doivent être constitués de dessins d'exécution élaborés conformément aux exigences des normes de l'État, d'estimations, d'un relevé du volume des travaux de construction et d'installation, d'un relevé récapitulatif des besoins en matériaux, des coûts de main-d'œuvre et de la consommation de matériaux de construction de base.

Les dessins d'exécution pour la construction des installations sont élaborés dans la composition suivante : dessins des travaux de construction et d'installation, dessins (plans et coupes). Dessins d'éléments de structure de bâtiment, dessins détaillés de structures métalliques. De plus, les dessins d'exécution doivent inclure des dessins d'exécution de structures temporaires et de communications complexes non standard. Dans une conception en deux étapes, la deuxième étape est terminée après la première. Les matériaux de la première étape (projet) sont soumis pour examen et approbation.

Conception en une étape

Un avant-projet de travail est établi pour les bâtiments et ouvrages dont la construction sera réalisée selon des plans standards et réutilisés, ainsi que pour les objets techniquement simples.

L'avant-projet pour la construction d'un bâtiment et d'une structure ou de leurs phases doit comprendre des sections : une note explicative générale, comprenant les données initiales pour la conception, la justification du chantier de construction sélectionné ; dessins de base, y compris un plan de situation de l'emplacement du bâtiment indiquant les communications externes, les réseaux de services publics, etc. ; plan directeur.

Projet standard

En règle générale, les bâtiments de construction de masse sont construits selon des conceptions standard.

Projets typiques sont en cours de développement pour accélérer la préparation et réduire le coût de la documentation de conception de construction, améliorer sa qualité, utiliser des solutions unifiées dans la construction et réduire le coût estimé de la construction.

Lors de l'élaboration de projets standards d'objets, des solutions structurelles et architecturales peuvent être développées selon plusieurs options sur une base compétitive.

La composition approximative des dessins d'exécution pour les projets standards est la suivante (Fig. 1.42) : note explicative et dessins d'architecture et de construction, dessins de structures en béton, béton armé et acier, dessins de ventilation et de chauffage, de climatisation, d'approvisionnement en eau et d'assainissement. , génie électrique, systèmes de communication et d'alarme, production d'automatisation.

Les dessins d'architecture et de construction consistent en un schéma du plan général de l'entreprise à l'échelle 1:1000 ou 1:2000 avec une explication de la structure et des indicateurs techniques et économiques ; plans de bâtiments et de structures à l'échelle 1:100, 1:200 ou 1:400 et coupes à l'échelle 1:200, plans d'étage ; dessins de produits, pièces, fondations et installations souterraines non standards, schémas de remplissage des ouvertures des fenêtres des lanternes, instructions d'aménagement intérieur, etc.

Les dessins de structures en béton, béton armé et acier comprennent : des schémas de marquage et d'installation, des schémas avec spécifications des éléments structurels et de liaison.

Remarque : les sections de la documentation mises en évidence par une ligne pointillée sont soumises pour examen (approbation) et approbation
Figure 1.42 Étapes de développement et sections de la documentation de conception et d'estimation pour la construction : A - grandes entreprises complexes, bâtiments (structures) ou leurs files d'attente ; B - les entreprises, les bâtiments (structures) ou leurs files d'attente, dont la construction est prévue selon des projets économiques standards et réutilisables.

Les dessins pour le chauffage, la ventilation et la climatisation, l'électrotechnique, les communications et les alarmes sont constitués de plans schématiques de bâtiments indiquant les caractéristiques des unités de ventilation et des équipements, des plans et des coupes, des schémas de tuyauterie de chauffage et d'alimentation en eau chaude. Le projet standard doit inclure des estimations.

Projets individuels sont développés pour des bâtiments uniques qui se distinguent par leur importance architecturale et leurs solutions technologiques et conceptuelles particulièrement complexes (théâtres, musées, bâtiments industriels individuels, etc.).

Principes de conception de base

Malgré la variété et la complexité des problèmes qui se posent lors du développement de projets, de bâtiments et de structures, le processus de conception est effectué sur la base de principes généraux de conception visant à augmenter la rentabilité des solutions de conception. Le plus important d'entre eux est le principe variantes.

L'option optimale peut être identifiée grâce à une évaluation complète des options possibles selon un ensemble de divers critères qui reflètent le plus pleinement les exigences fondamentales des conditions de production, de la technologie, de l'assainissement, de la sociologie, de l'esthétique, etc.

Au cours du processus de développement d'un projet, un principe important est sous-séquence conception du général au spécifique, lorsque les problèmes de justification de la construction sont résolus séquentiellement, puis, sur la base de la mission de conception, les principales solutions d'aménagement de l'espace, structurelles et autres sont déterminées, après quoi - en détaillant le degré de préparation de la documentation de conception, selon laquelle il est possible d'effectuer des travaux de construction et d'installation.

Le principe d'une grande importance lors de la conception complexité solutions de conception, lorsque le projet lie mutuellement toutes les parties du projet - technologique, architecturale et de construction, sanitaire, énergétique, transport, etc. La liaison mutuelle des parties du projet affecte la qualité du projet, des travaux de construction et d'installation et, en fin de compte , le coût estimé de l'installation conçue.

L'un des moyens les plus efficaces pour mettre en œuvre l'industrialisation de la construction est conception standard. L'utilisation généralisée de schémas dimensionnels unifiés standards, de pièces et produits, de sections standards, de bâtiments et de structures permet de réduire le travail des concepteurs, de réduire le temps de conception, de réduire le coût des travaux de conception et d'améliorer leur qualité. Dans le même temps, les qualités technologiques, architecturales, constructives, esthétiques et opérationnelles des bâtiments et des structures des entreprises industrielles sont améliorées.

La conception d’un bâtiment est l’une des étapes principales et fait partie intégrante du processus de construction. Le processus de conception est l'activité d'une ou d'un groupe de personnes visant à créer un ensemble de documentation pour la construction d'un objet, sa réparation ou son élimination.

La conception du bâtiment peut être standard ou individuelle.

Un projet typique est un projet qui implique plusieurs implémentations d'un projet donné. Un bon exemple est la série standard de bâtiments résidentiels. L'utilisation de conceptions standards nous permet de réduire le temps de construction de l'installation et les coûts grâce à l'utilisation de matériaux produits en série.

Un projet individuel est un projet créé pour être mis en œuvre en un seul exemplaire. Un projet individuel peut contenir des conceptions standards et devenir par la suite un projet standard. Il est rationnel de commander un projet individuel s’il n’existe pas de projets standards répondant pleinement aux exigences du client.

L'ensemble du processus de conception, en fonction de la destination du bâtiment, peut être divisé en 3 étapes.

Projet de conception

A ce stade, les principaux paramètres du futur bâtiment, la composition et la destination des locaux sont élaborés, un agencement et une visualisation sont créés. A ce stade, la documentation de conception n'est pas soumise à l'approbation des autorités de contrôle de l'État.

Une conception préliminaire peut être un document contenant des plans, des visualisations 3D et des caractéristiques du futur bâtiment. Une maquette à échelle réduite du bâtiment peut être réalisée.

Documentation du projet

À ce stade, la documentation de conception est en cours d'élaboration pour examen.

La composition de la documentation de conception est déterminée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 16 février 2008 n° 87 et comprend :

note explicative (PE);

schémas d'organisation de la planification d'un terrain" (PZU) - plan général du bâtiment ;

solutions architecturales (AR);

solutions constructives et d'aménagement de l'espace (CR) ;

informations sur les équipements d'ingénierie (IOS) - approvisionnement en électricité, gaz et eau, évacuation de l'eau, chauffage, ventilation et climatisation, réseaux à courant faible, solutions technologiques ;

projet d'organisation de la construction (COP) ;

liste des mesures de protection de l'environnement (EPM) ;

mesures pour assurer la sécurité incendie (FS);

mesures visant à garantir l'accès des personnes handicapées (ADI);

estimations et autres sections nécessaires.

Les solutions techniques dans la documentation de conception doivent être développées dans une mesure telle qu'un expert puisse tirer une conclusion sur la sécurité de la structure ; tous les matériaux doivent être calculés pour établir des devis ; En fait, le bâtiment peut être construit conformément à la documentation de conception car A ce stade, tous les principaux éléments et composants structurels sont déjà disponibles. L'installation construite doit satisfaire à la documentation de conception qui a réussi l'examen. Par conséquent, si la documentation de conception est élaborée de manière suffisamment détaillée, l'élaboration d'une documentation de travail n'est pas requise.

S'il n'existe pas de normes de conception strictes pour la conception préliminaire, la documentation de conception et de travail doit être établie conformément au système de documentation de conception unifié (ESKD).

Documentation de travail

A ce stade, la documentation est élaborée et transmise directement aux constructeurs qui construiront le bâtiment.

La documentation détaillée est élaborée sur la base de la documentation de conception approuvée et doit s'y conformer pleinement.

Les principales différences entre la documentation de travail et la documentation de conception résident dans le degré d'élaboration des composants et des pièces, bien que la nomenclature et les composants principaux devraient déjà être au stade de la documentation de conception. En d'autres termes, dans la documentation de travail, des composants et pièces mineurs sont ajoutés qui n'affectent pas la résistance de la charpente du bâtiment.

Considérez le processus de conception du bâtiment

Cette activité comprend les étapes suivantes :

1) collecte d'informations

2) recherche de la meilleure solution technique

3) calcul de la résistance

4) élaboration de la documentation de conception

5) calcul du coût des ventes (estimations)

6) coordination avec les autorités de contrôle

Pour commencer la construction, nous avons besoin d'un terrain sur lequel sera construit le futur bâtiment. Toutes les terres de la Fédération de Russie sont divisées en certaines catégories en fonction de leur destination. Les titres de propriété d'un terrain définissent la catégorie du terrain et précisent qu'il est possible de construire sur ce terrain. Si vous devez construire un bâtiment qui ne correspond pas à la catégorie du terrain attribué, il est alors nécessaire de changer légalement la catégorie du terrain, sinon la construction sera illégale, ce qui menace de lourdes conséquences.

Je tiens à souligner qu'un examen n'est pas requis pour les projets de construction d'immobilisations suivants :

1) les immeubles d'habitation individuels de trois étages maximum, destinés à une seule famille (projets de construction de logements individuels) ;

2) les immeubles d'habitation de trois étages au maximum, composés de plusieurs blocs dont le nombre n'excède pas dix et dont chacun est destiné à une famille, comportent un mur mitoyen (murs mitoyens) sans ouvertures avec le bloc adjacent ou adjacent des immeubles, situés sur un terrain séparé et ayant accès au territoire public (immeubles résidentiels bloqués) ;

3) les immeubles d'habitation d'au plus trois étages, constitués d'une ou plusieurs sections d'îlots dont le nombre n'excède pas quatre, dont chacun contient plusieurs appartements et espaces communs et dont chacun dispose d'une entrée séparée avec accès aux communs utilisation de la zone ;

4) des projets de construction d'immobilisations distincts ne dépassant pas deux étages, dont la superficie totale n'excède pas 1 500 mètres carrés et qui ne sont pas destinés à la résidence des citoyens et aux activités de production ;

5) projets de construction d'immobilisations isolés d'au plus deux étages, d'une superficie totale d'au plus 1 500 mètres carrés, destinés aux activités de production et pour lesquels l'établissement de zones de protection sanitaire n'est pas requis ou pour lesquels à l'intérieur des limites des terrains où se trouvent de telles installations, la création de zones de protection sanitaire est requise.

Mais le projet est nécessaire de toute façon.

En fonction du type d'objet à construire, vous pouvez utiliser une conception standard ou un plan de bâtiment existant, commander une conception préliminaire ou terminer le projet à partir de zéro.

L'élaboration de la documentation du projet doit être effectuée par une organisation disposant de l'approbation appropriée du SRO (organisme d'autoréglementation). Toutefois, si le projet n'est pas soumis à un examen, l'approbation du SRO n'est pas requise.

Pour commencer la conception, les données initiales suivantes sont requises :

— mission de conception, dans laquelle les exigences relatives au futur bâtiment doivent être spécifiées de manière aussi détaillée que possible ;

— les relevés géologiques et géodésiques du chantier sur lequel le bâtiment est prévu d'être érigé ;

— relevé topographique, plan de situation, tracé des réseaux de distribution sur le chantier ;

— les conditions techniques de raccordement aux réseaux de distribution (électricité, eau, gaz, assainissement, réseaux de transmission de données, élimination des déchets liquides et solides) ;

— mission d'architecture et de planification pour la conception ;

— les données initiales pour l'établissement des devis (facteur de conversion ou prix des travaux et matériaux) ;

— conclusion sur l'état des structures du bâtiment (pendant la reconstruction) ;

— description du processus technologique et des exigences relatives aux locaux ou aux structures du bâtiment.

La mission de conception est établie par le client, dans laquelle il prescrit les exigences de base du futur bâtiment. Cette mission constitue la base de la signature et fait partie intégrante du contrat de fourniture des travaux de conception.

Le client peut commander des études d'ingénierie géologiques et géodésiques à un tiers et les transférer au bureau d'études, ou préciser l'exécution de ces travaux en accord avec l'organisme de conception. Dans tous les cas, la recherche doit être effectuée par un organisme disposant de l’agrément OAR approprié.

Si une conception préliminaire a été réalisée, elle servira de base à la création de la documentation de conception.

Si le projet est basé sur une série standard, la tâche principale est de relier le projet au chantier de construction et d'élaborer une conception de fondation.

Pour créer une documentation de conception pour un bâtiment industriel, il faut d'abord développer une technologie de production, organiser les équipements conformément au cycle de production, réfléchir à la meilleure option de chargement et de déchargement des produits et développer un projet basé sur ces données.

Conformément aux exigences de la technologie de production, des exigences de construction, sanitaires, incendie, du concept architectural accepté du bâtiment et des conditions du marché local des matériaux de construction, nous sélectionnons la technologie de construction du futur bâtiment. Toute technologie de construction a ses avantages et ses inconvénients.

Ensuite, un ou plusieurs modèles du bâtiment sont créés et un calcul de résistance est effectué, les sections principales des éléments porteurs sont sélectionnées et un calcul technique et économique est effectué. Sur la base du calcul technique et économique, une version de la charpente du bâtiment est adoptée et une documentation de conception est élaborée.

La documentation du projet doit être conforme aux réglementations de construction, sanitaires et incendie requises, aux spécifications techniques et à la destination du bâtiment.

Sur la base du relevé topographique, un plan général est créé, sur lequel tous les bâtiments et réseaux à proximité doivent être indiqués.

La documentation de conception développée doit être soumise à un examen.

Après avoir réussi l'examen, un permis de construire est délivré et, si nécessaire, une documentation de travail est élaborée.

Pendant le processus de construction, des modifications peuvent être apportées à la documentation de conception. Si de tels changements affectent les questions de garantie des normes de construction, d'incendie ou sanitaires, un réexamen est alors nécessaire.

Lors de la construction d'une structure, une grande attention est accordée à la conception de la construction, qui comprend les étapes suivantes : travaux de pré-conception, esquisses, développement du projet et préparation de la documentation de travail.

La conception de la construction est une étape importante dans le processus de construction d'un bâtiment, dont l'exécution professionnelle détermine directement le degré de sécurité, de confort et de durabilité d'une maison ou de tout autre bâtiment.

Le concept de « conception de construction de bâtiments et de structures » prévoit la préparation d'un ensemble de documents, comprenant divers textes et supports graphiques, sans lesquels il est impossible de commencer la construction. La conception de toute structure doit être réalisée conformément aux plans directeurs des agglomérations où la construction est prévue. Ce processus important comprend plusieurs étapes qui méritent d'être examinées plus en détail.

L'étape de pré-conception consiste en des travaux préliminaires dont le but est d'établir la possibilité de construire une installation donnée, en tenant compte de diverses exigences, principalement urbanistiques, environnementales, historiques, culturelles, sanitaires, économiques et autres. Au même stade, il est nécessaire d'établir un devis des travaux de construction, c'est-à-dire d'estimer le coût de construction d'un bâtiment ou d'une autre structure, en tenant compte de la documentation de conception qui sera élaborée.

Après avoir surmonté avec succès cette étape, vient le tour de la conception préliminaire, qui comprend une esquisse du plan général, des plans d'étage, des façades, des coupes et autres solutions architecturales, la visualisation du futur bâtiment, ainsi qu'une note explicative et, si nécessaire, un certain nombre d'autres matériaux. Certes, chaque développeur sait qu'il est impossible de réaliser une construction à l'aide de solutions de croquis. Cet ensemble de matériaux est destiné à donner au client une idée générale de son logement. À ce stade, tous les documents peuvent être modifiés, ajustés et amendés pour finalement arriver à la version finale.

La prochaine étape de la conception de la construction des bâtiments et des structures est le développement du projet, qui implique la préparation de la documentation pour son approbation par les autorités compétentes, y compris le service d'examen. L'ensemble des documents se compose de matériel graphique et d'une note explicative. La partie graphique comprend divers dessins et solutions architecturales, dont un plan général, des schémas de systèmes d'ingénierie, un projet d'organisation de la construction et autres, dont la disponibilité dépend des caractéristiques de l'objet en cours de construction. Chacune de ces sections est accompagnée d'une note explicative, qui décrit certaines solutions et justifie leur choix. A ce stade, les principaux matériaux, y compris ceux de finition, avec lesquels la construction sera réalisée, sont également déterminés. Vient ensuite le moment de préparer la documentation de travail. Cette étape est différente dans la mesure où tous les aspects techniques sont élaborés en détail. La documentation de travail est constituée de textes, ainsi que de cartes et de diagrammes, conformément auxquels la construction doit être réalisée. Ils représentent des solutions architecturales, structurelles, technologiques et d'ingénierie qui doivent assurer pleinement l'ensemble du cycle de construction. En règle générale, une telle documentation de travail comprend environ deux douzaines de sections, dont le nombre dépend des tâches assignées et de la complexité de l'objet en cours de construction. Quant aux modifications et ajustements à ce stade, ils sont bien entendu théoriquement possibles, mais ils entraînent des coûts supplémentaires importants et une augmentation du temps de construction, puisqu'ils impliquent une refonte complète de certaines sections de la documentation de conception.

La construction de bâtiments et de structures, ainsi que de leurs complexes (par exemple, des zones peuplées) comporte deux étapes principales :

• - rédaction ;
• - construction de bâtiments et de structures en stricte conformité avec le projet.

Un projet est un ensemble de documentation technique pour la construction ou la reconstruction de tout objet, compilée pour sa mise en œuvre en nature.

La conception est réalisée par des organismes de conception qui comptent des employés de diverses spécialités - architectes, ingénieurs, techniciens de construction, plombiers, électriciens, géomètres, géologues, économistes)

Le processus de conception architecturale commence par l’élaboration d’une solution générale, qui est ensuite affinée et spécifiée.

La base de la conception est la mission émise par le client. Parallèlement, le client transfère à l'organisme de conception un document d'attribution du terrain. Avant le début de la conception, des études géodésiques et hydrogéologiques sont effectuées, des informations sur la disponibilité des matériaux de construction locaux, des usines de l'industrie de la construction, la disponibilité des ressources en main-d'œuvre, etc. sont clarifiées.

Le projet est développé dans le strict respect des normes de conception.

Il y a deux étapes pour concevoir les bâtiments et leurs complexes :

• - conception technique ;
• - les dessins d'exécution ;

Pour les projets simples ou réutilisables, une étape est établie : la conception technique opérationnelle.

Le projet technique comprend :

• - le plan directeur ;
• - les plans schématiques des étages ;
• - les façades, parfois la perspective du bâtiment ;
• - note explicative ;
• - projet d'organisation de la construction ;
• - devis récapitulatif ;

Après accord avec le client, la conception technique est approuvée pour un développement ultérieur (dessin de dessins d'exécution).

Les dessins d'exécution servent de documents d'orientation directs pour l'exécution des travaux.

Exigences pour le projet.

Les exigences de base suivantes sont imposées au projet :

• - pleine conformité du bâtiment avec les spécifications objectif à la fois en termes de taille (débit, capacité) et en termes de fonction, technique et artistique
• - économique en construction et en fonctionnement
• - une exhaustivité et une précision suffisantes de l'élaboration des matériaux de conception, garantissant une facilité d'utilisation lors de l'exécution des travaux.

Bases de la conception de bâtiments résidentiels

Les principaux types de bâtiments résidentiels de construction de masse comprennent les immeubles à un ou plusieurs appartements et les dortoirs.

La conception des bâtiments résidentiels est réalisée sur la base des codes du bâtiment « Bâtiments résidentiels ». Normes de conception » tenant compte des conditions naturelles et climatiques de construction.

Exigences pour les éléments de construction individuels

La hauteur des sols résidentiels d'un étage à l'autre dans les bâtiments résidentiels doit être d'au moins 2,8 m. La hauteur des locaux d'habitation du sol au plafond doit être d'au moins 2,5 m. Dans les zones où la température mensuelle moyenne en juillet est de 21°C ou plus, la hauteur des étages résidentiels doit être d'au moins 3,0 m et la hauteur des locaux d'habitation d'au moins 2,7 m. La hauteur des couloirs, salles de bains et autres buanderies intra-appartements peut être réduite à 2,1 m.

La largeur du couloir dans les bâtiments résidentiels entre les escaliers ou l'extrémité du couloir et les escaliers doit être d'au moins : pour une longueur de couloir allant jusqu'à 40 m - 1,6 m, au-delà de 40 m - 1,8 m.

Appartements. Leur niveau de confort et leurs paramètres

Les appartements doivent disposer des locaux suivants : pièces à vivre et buanderies - cuisine, couloir, salles de bains, couloirs intérieurs, débarras intégrés, mezzanines, pièces d'été, etc.

La superficie de la salle commune dans un appartement d'une pièce doit être d'au moins 15 m2, dans les autres appartements - d'au moins 17 m2. La superficie minimale d'une chambre pour une personne est de 10 m2, pour deux personnes de 14 m2. Le coin cuisine minimum dans un appartement d'une pièce est de 7 m2, dans les appartements de deux pièces ou plus - 8 m2. La superficie minimale d'un atelier ou d'un bureau est de 10 m2.

Dimensions minimales de la salle de bain :

• - salle de bain combinée (équipée d'une baignoire, lavabo, WC, emplacement pour lave-linge) - 3,8 m2 ;
• - salle de bain (équipée d'une baignoire, lavabo, emplacement pour lave-linge) 3,3 m2 ;
• - toilettes (toilettes équipées de toilettes et lavabo) - 1,5 m2 ;
• - WC (toilettes équipées d'un WC sans lavabo) - 1,2 m2. La largeur des buanderies dans les appartements ne doit pas être inférieure à : cuisine - 1,8 m, couloir - 1,5 m, couloirs menant aux pièces à vivre - 1,1 m.

En raison des conditions d'ensoleillement adéquat, il n'est pas permis de placer toutes les fenêtres des pièces à vivre de l'appartement du côté nord. Dans les régions du sud, il n'est pas permis de placer toutes les fenêtres des pièces à vivre de l'appartement du côté sud, sud-ouest et ouest, afin d'éviter les surchauffes. Seule une partie des pièces à vivre peut être orientée vers les côtés indiqués (défavorables) de l'horizon.

La superficie des fenêtres et des portes-fenêtres vitrées par rapport à la surface au sol doit être :

• - pour les salons et les cuisines pas moins de 1 : 8 et pas plus de 1 : 4,5
• - pour les couloirs pas moins de 1:16

Les portes d'entrée des appartements depuis les paliers d'escalier doivent s'ouvrir sur les appartements et les portes des escaliers doivent s'ouvrir vers l'extérieur. Dans les dortoirs, toutes les portes des couloirs doivent s'ouvrir vers la sortie.

Tous les espaces de vie doivent être ventilés par des fenêtres et des bouches d'aération. Les cuisines, les toilettes, les salles de bains et les douches doivent être équipées d'une ventilation par aspiration à tirage naturel.

D'autres normes de conception sont également fournies.

Fondamentaux de la conception des bâtiments publics

P1 Classement des bâtiments publics.

Selon leur destination, les bâtiments publics sont répartis dans les types suivants :

• 1. préscolaire (crèches, jardins d'enfants) ;
• 2. éducatif (écoles, collèges techniques, instituts, etc.) ;
• 3. scientifique (instituts de recherche, académies, etc.) ;
• 4. culturel et éducatif (bibliothèques, musées, pavillons d'exposition, etc.) ;
• 5. divertissement (clubs, maisons et palais de la culture, théâtres, cinémas) ;
• 6. thérapeutique et préventif (cliniques, hôpitaux, sanatoriums, etc.) ;
• 7. administratif (banques, comités exécutifs) ;
• 8. commerces et services communaux (magasins, marchés couverts, cantines, bains, blanchisseries) ;
• 9. sports (piscines, stades, etc.)
• 10. transports et communications (gares de tous types de transports, stations de radio, bâtiments des postes et télégraphes) ;
• 11. bâtiments de type combiné :
  • a) des bâtiments complexes et coopératifs dans lesquels diverses entreprises et institutions sont situées à différents étages ou dans différents compartiments (magasins, cantines, ateliers de service aux consommateurs, bureaux de poste, bibliothèques) ;
  • b) les bâtiments dotés de salles polyvalentes, équipées d'une scène et adaptées à la tenue de réunions publiques, de conférences scientifiques, de concerts) ;
  • c) des bâtiments unifiés avec des agencements flexibles pouvant être utilisés à diverses fins.

Une caractéristique distinctive des bâtiments publics est leur utilisation généralisée.

Les processus fonctionnels sont toujours associés au mouvement des personnes et des objets (cargaison) ; une masse se déplaçant dans une certaine direction est appelée flux humain ou flux de marchandises.

Les exigences pour ces flux sont :

• - avoir des trajets extrêmement courts ;
• - être à flux direct, c'est-à-dire avoir moins de tours et aucun mouvement de retour (à l'exception du mouvement dans les escaliers) ;
• - ne se rencontrent pas et ne se croisent pas dans le même plan.

Éléments de technique de chauffage et d'acoustique du bâtiment