Javaslatok: hogyan kell megfelelően telepíteni az üvegházat a helyszínen. Milyen távolságra lehet üvegházat telepíteni a kerítéstől: SNiP norma és Teplitz törvény, milyen távolságra a szomszédoktól

Azok számára, akiknek fogalmuk sincs arról, hogyan készülnek az üvegházak keretei, a gyártó márkák félúton találkoztak: olyan fémszerkezeteket alkottak, amelyek azonnal megvásárolhatók polikarbonát lemezekkel vagy anélkül. A kész üvegházszerkezeti készlet tartalma: keret, rögzítések, szétszerelt szerkezet. Igaz, az ilyen üvegházakat értékesítő cégek is kínálják összeszerelésüket (térítés ellenében), azonban ezt saját maga is megteheti. Részletesebben meg kell értenie, hogyan kell polikarbonát üvegházat telepíteni a webhelyére, hogy a szerkezet erős, tartós legyen, és gazdag termést kapjon.

Polikarbonát üvegház helye

Ha nem gondolja át előre az üvegház helyét a dachában, elveszítheti a betakarítást. Az első dolog, hogy megtalálja a legjobb talajt a nyaralójában. Körbe kell járni a helyszínen és nézelődni, a tájolás olyan legyen, ahol a talaj sík és kellően száraz, válasszon helyet. Ezután ásson egy kis lyukat ezen a helyen, hogy ellenőrizze, milyen talaj található a talajréteg alatt. Mert ha ott agyag van, akkor ide üvegházat nem lehet elhelyezni.

Öntözéskor az agyag nem szívja fel a felesleges vizet, és az üvegházban folyamatosan stagnál a víz. Az ilyen körülmények negatívan befolyásolják a betakarítást.

Meg kell próbálnia olyan helyet találni, ahol homok van a talajréteg alatt. De ha a helyszínen probléma van a homokkal, és egyáltalán nincs homok, csak agyag, akkor gödröt kell ásnia a telken, ki kell bélelni kaviccsal, megszórni egy réteg homokot, és csak majd fektessen termékeny talajt. A növényi kultúráknál fontos, hogy a talajvíz ne kerüljön a talaj közelébe. Maximum 1,2 m a talajszinttől. Ezután heves esőzések esetén a talajvíz nem emelkedik túl magasra, és nem károsítja a gyökérrendszert.

Ha a helyszínen a talajvíz a talaj közelében található, vízelvezető árkokat kell ásni az üvegházszerkezet teljes alapja mentén. A következő fontos pont a legjobb napfényes hely megtalálása. A kertészek leggyakrabban csak tavasszal és nyáron tervezik üvegház használatát, anélkül, hogy továbbiakat hoznának létre. fűtés. Ez azt jelenti, hogy a fűtési funkciót a napnak kell létrehoznia. Annak érdekében, hogy a nap sikeresen megbirkózzon a feladattal, az üvegházszerkezetet a hely legnaposabb helyére kell helyezni. Fontos átgondolni, hogyan helyezzük el az üvegházat úgy, hogy a nap reggel bejöjjön, és estig ne tűnjön el.

Ezt nyugatról keletre történő elhelyezéssel lehet elérni. Csak ebben az esetben a nap melegít egész nap. Ha ez problémás, akkor a keretet úgy kell elhelyezni, hogy a nap ebédidőig „sétáljon” belül. A növényi kultúrákra a legveszélyesebb napszak a hajnal, mert reggel hideg van.

És ha a hajnali sugarak nem melegednek fel, akkor a hőmérséklet megváltozik:

• Elpusztítják a termést;
• A betakarítás csökkenni fog;
• Károsítja a növekedést és az érést.

Ha a nap csak délután melegít fel, ez a legrosszabb lehetőség. Ezenkívül az üvegházat az épületektől és építményektől megfelelően kell elhelyezni. Nem lehet huzat vagy erős szél.

Hogyan lehet áthelyezni egy üvegházat egy másik helyre

Módosította a vidéki háza melletti terület elrendezését, vagy a közelben növekvő lucfenyő észrevétlenül kinyúlt és szétterült, megpróbálva deformálni az üvegházszerkezet vázát? Vagy talán egy rokon úgy döntött, hogy felosztja a kertet, és az üvegház a határ találkozásánál kötött ki. Ki gondolta volna ezt az üvegház telepítésekor? Senki. Előfordulhatnak olyan helyzetek is, amikor idegesítő patkányok vagy földalatti állatok mindent megtesznek a talaj fellazításáért a helyszínen, és semmilyen eszköz nem segít. Felmerül a kérdés - hogyan lehet áthelyezni egy polikarbonát üvegházszerkezetet egy másik helyre?

Az üvegház áthelyezése teljesen lehetséges, a lényeg az, hogy a következőket tegye:

• Technológia;
• Utasítás;
• Szabályok.

Az első dolog, amit meg kell tennie, hogy meghatározza, milyen alapja van az üvegháznak. Ha egy polikarbonát üvegház fagerendás alapra épül, és nincsenek T-cölöpök a földbe ásva, akkor a dolgok nem mennek jól. De nem kell pánikba esni. Az üvegházszerkezet beépítéséhez az új helyen azonos méretű fa alapot kell készíteni.

A következő lépés a szerkezet keretét rögzítő rögzítőelemek eltávolítása. Mielőtt visszaszerelné és új helyen felcsavarná a csavarokra, korróziógátló szerrel kell kezelni.

Ha a pénzügyek megengedik, jobb új csavarokat vásárolni. Ha az üvegházszerkezetben T-cölöpök vannak, akkor minden lába körül egy lyukat kell ásni, mint egy lyuk. Csak ne emelje ki őket a földből, amíg a lyukakat ki nem ásták. Ez teljesen tönkreteszi a keret geometriáját, és nem lesz lehetséges visszaállítani. Egy új helyen ugyanolyan távolságra kell ásni a lyukakat, és meg kell őrizni a lyukak mélységét. Az alapozással végzett ilyen manipulációk után az üvegházszerkezet készen áll arra, hogy bármilyen távolságra mozogjon. Az üvegházat legalább 3 embernek kell vinnie! Az új helyen ugyanúgy kell építeni, mint a régiben. A telepítés nem egyszerű feladat, mindent helyesen és körültekintően, az utasítások szerint kell elvégezni.

Üvegház beépítése: távolság a szomszédoktól

Az üvegház áthelyezésének előkészítésekor ne feledkezzünk meg a szomszéd kerítéséből történő épületek felszerelésére vonatkozó szabványokról. A jogszabály határozza meg, hogy a szomszédos kerítéstől milyen távolságra kell elhelyezni az épületeket.

Tehát a szabályok a következők:

1. Legalább 3 méter távolságnak kell lennie a szilárd pavilontól a szomszédok kerítéséig.
2. A melléképületek a szomszéd kerítésétől 1 m távolságra épülnek.
3. Az üvegházat és a nyári konyhát a szomszédok kerítésétől legfeljebb 1 méterre kell elhelyezni.

Az építési projektet az illetékes hatóságoknak jóvá kell hagyniuk. Mielőtt elkezdené az üvegház készítését, el kell döntenie az anyagot. Mint fentebb említettük, az üvegházszerkezet felépítése a helyszín előkészítésével és kiválasztásával kezdődik.

Hogyan építsünk saját üvegházat a helyszínen

Ha ideiglenes üvegházat tervez telepíteni, akkor nincs szükség alapra. Hogy a szél ne szakítsa le, átlósan a tartókra szögezik a tartókat, amelyeket viszont a földbe ásnak.

Az ilyen egyszerű üvegházakat általában fóliával borítják. Több szezont is kibírnak. Eközben egy álló üvegházat másképp építenek.

Egy hely ki van választva, jó, ha bokrok között van. Ezenkívül a kialakításnak melegnek kell lennie. Kő, fa vagy beton alapot kell építeni.

A keret összeszerelésének menete a következő:

1. A tartóoszlopokat meg kell erősíteni a talajban, 6 a kerület mentén és 3 a középső részen.
2. A gerendákat a támasztékok tetejére kell fektetni.
3. A szarufák lábait 0,5 m-enként rögzítik.
4. Az ajtónyílás irányának északnak kell lennie.
5. Biztosan vannak ablakok.

Az üvegházszerkezet javasolt magassága legfeljebb 2,5 m Az üvegházszerkezet tetőjének ív alakúnak kell lennie. A lapos tető nem megfelelő, esővíz és hó gyűlik fel rajta, és nem lesz megfelelő a légáramlás. A tető lejtése mentén fészereket lehet készíteni. Aki pénzt szeretne megtakarítani, az Eco osztályú polikarbonátot válassza. Ha a hely megengedi, jó üvegházak vagy akár kettő is építhető a helyszínen.

Üvegház a kertben: fűtés

Az alapozás utáni hő megtartása érdekében érdemes 4 sor vörös téglából álló alapot fektetni. Lehetőség van arra is, hogy az ágyásokat 50 cm-rel a talaj fölé emeljük, egy másik bevált módszer az üvegházi szerkezet fűtési rendszerének kialakítása.

Ehhez a csöveket nem csak a kerület mentén, hanem a mentén is el kell helyezni:

• Alapítvány;
• Padlófelület;
• Mennyezeti felület.

Az ilyen helyiséget a házból fűtik. Lehetőség van elektromos fűtőberendezések használatára is. De ha problémás elektromos áramot vezetni az üvegházszerkezetbe, akkor építsen egy cserépkályhát. Annak érdekében, hogy a növények jobban fejlődjenek, rendszeres öntözésre van szükségük. Kiváló lehetőség a megfelelő öntözéshez egy csővezetékes eszköz.

Utasítások: hogyan kell megfelelően telepíteni egy üvegházat a webhelyre (videó)

Érdemes a szoba világításán is gondolkodni. Korábban reflektoros világítóeszközöket használtak, amelyeket közvetlenül a palánták fölé akasztottak. De sok áramot fogyasztottak. A modern energiatakarékos izzók gazdaságosabbak.

Új telephely tervezésekor, vagy a már kialakított telkén további épületek építésekor meg kell felelnie a jogszabályban szabályozott kötelező szabályozási feltételeknek.

És nem csak azért, mert kivétel nélkül mindenkinek törvénytisztelő embernek kell lennie, hanem azért is, mert minden szabvány előírja az épületek kényelmes és biztonságos elhelyezését és használatát.

Jogalkotási normák

Ezenkívül az általánosan elfogadott szabványok figyelembevétele lehetővé teszi a szomszédokkal való konfliktusok elkerülését, a tűz és a kellemetlen egészségügyi helyzetek elkerülését, az illetékes hatóságok esetleges szankcióinak megelőzését, valamint az illegálisan épített épületek lebontásának elkerülését.

Az épületek tervezésének kötelező feltételei közé tartozik a kerítés és az épület közötti távolság megtartása:

• a ház és a kerítés közötti elfogadható távolság 3 m;
• közüzemi épületek, például garázs vagy istálló felállíthatók a kerítéstől 1 m távolságra, de azzal a feltétellel, hogy az építés során teljesülnek a tűzbiztonsági feltételek, és a helyiségekben nem szabad állatokat tartani;
• a madarak vagy állattartó épületek a kerítéstől legalább 4 m távolságra épülnek. Pontosan azonos távolságot kell betartani az üvegház építése során, különösen, ha szerves trágyát használnak a növények termesztésére;
• a kerítés és a gyúlékony melléképületek, például fürdő, kazánház vagy szauna távolságát legalább 5 m-nek kell tartani;
• Távolságot kell tartani a szétterülő koronás fák ültetésekor is, függetlenül attól, hogy a fák termést hoznak-e vagy sem, a kerítésektől legalább 4 m távolságra kell ültetni.

Szigorúan tilos melléképületeket a határokhoz közelebb költöztetni a termőterület növelése vagy az udvar bővítése érdekében, ha a távolságok kisebbek a megengedett jelenlegi szabványoknál. A szabványok be nem tartása peres eljárást vonhat maga után a szomszédokkal vagy közigazgatási bírságot.

Tűzvédelmi szabályok

Ami a tűzbiztonságot illeti, a kerítések és az épületek közötti távolságra vonatkozó követelmények figyelembe veszik azt az építőanyagot is, amelyből az építmény készül. Az építőanyagok típusai a tűzállóság szerint kategóriákra oszthatók:

1. I-II kategória. A beton és a vasbeton, a kő és a tégla nem éghető anyagok, és magas fokú tűzállósággal rendelkeznek. De tekintettel arra, hogy az épületek egyes elemei gyúlékony anyagból készülhetnek, ezeket a szomszédos területen lévő épületektől 6 m-nél nagyobb távolságra kell felállítani.
2. III kategória. A nem gyúlékony anyagból, például hullámlemezből vagy fémből készült burkolatú vázas épületeket a szomszédos épületektől legfeljebb 12 m távolságra kell felállítani.
3. IV kategória. A legsérülékenyebb épületek a fából készültek, és még különféle tűzvédelmi impregnálások használatával is a szomszédos épületektől 12 m-nél közelebb kell őket felállítani.

A lakótér és a kerítés, így az épületek közötti távolság csökkentése csak az illetékes szolgálatok engedélyével, valamint a szomszédos telkek tulajdonosainak okirati megállapodásával lehetséges.

Az olyan épületek, mint a kazánház, szauna, fürdő, pajta, amelyekben gyúlékony anyagokat tárolnak, a leginkább tűzveszélyesnek számítanak, ezért különös figyelmet kell fordítani a kerítéshez, házhoz és a szomszédos épületekhez viszonyított elhelyezkedésükre.

Egészségügyi szabványok

A megállapított egészségügyi szabványok szerint WC a kerítéstől egy méterre is építhető, de figyelembe véve, hogy a szomszédos lakótér legfeljebb 12 m-re van a WC-től. Természetesen ügyelni kell a csatornagödrök kényelmes tisztítására. De nem szabad megfeledkezni a szomszédok egészségéről és kényelméről sem.

Ezenkívül a WC helyének meg kell határoznia az ivóvízkút helyét. Ha a WC-t kúthoz közel helyezi el, fennáll a veszélye, hogy nem kívánt szennyvíz kerül oda. Annak érdekében, hogy a káros mikroorganizmusok a WC-ből a kútba ne kerüljenek, az ilyen épületeket tanácsos egymástól 12 m távolságra elhelyezni, figyelembe véve a szomszédos WC és kút elhelyezkedését.

Sok nyári lakos vitatkozhat az épületek elhelyezkedésével kapcsolatban, mivel hatszáz négyzetméteren nem mindig lehet betartani az ajánlott távolságokat. Erre a célra speciális szolgálatok, helyi közigazgatások állnak rendelkezésre, amelyek biztosítják a szükséges dokumentációt a telephelyeken található legszükségesebb épületek elhelyezkedéséről.

Az egészségügyi helyiségek közé tartoznak az olyan épületek, mint a WC, a kút, a fürdő, a szauna, az épületek, amelyekben vízellátás várható, valamint a szennyvíz és a szennyvízcsatorna jelenléte. Ezért az ilyen épületek építését a vízvezetékek telepítésének és a gödrök elhelyezésének figyelembevételével kell megtervezni, amelyek mélységének szintén meg kell felelnie a szabályozási dokumentumoknak.

Meleg kapcsolatok a szomszédokkal

A szomszédos objektumok elrendezése a kerítésekhez képest

A szomszédokkal való jó kapcsolatok megőrzése érdekében minden oldalról meg kell beszélnie a terveit szomszédaival, mielőtt elkezdené az épületek építését. Az épületek, például WC, üvegház, pajta építésének optimálisan megoldott kérdése a szomszédok és az Ön épületeinek közös döntése.

Például, ha a telket három oldalról szomszédok veszik körül, akkor jó ötlet az összes kültéri illemhelyet egy helyre építeni. Szintén a hasonló szomszédos épületektől nem messze lehet ólakat állattartásra vagy üvegházakra építeni. Akkor nem lesznek kemény érzések, és az olyan munkákat, mint a pöcegödrök tisztítása és a műtrágya eltávolítása közösen lehet elvégezni, ami sokkal kevesebbe kerül.

Az összes szomszédos fél által jóváhagyott közös kerítésépítés pedig senkit nem fog zavarni. Még ha a szomszédod építkezik is előtted, mindig találhatsz kompromisszumot, és megbeszélheted vele a terveidet.

A leggyakoribb konfliktushelyzetek:

• üres és magas kerítés, amely árnyékolja a szomszédos területet vagy a szomszédok házainak ablakait;
• valaki más területének illegális, akár 50 cm-es kerítés általi elfoglalása súlyos eljáráshoz vezethet;
• a kellemetlen szagot kibocsátó épületek elhelyezkedése közel van a kerítéshez;
• nyaralók építése kis telkeken és mások.

Ezért, tudva, hogy a kerítéshez közel épített építmények negatív hatással lehetnek a szomszédos területre vagy objektumra, meg kell szerezni a szomszédok írásos hozzájárulását az épület építéséhez.

Jobb betartani az összes szabályozási távolságot, és legálisan megépíteni a szükséges építményt, mivel a telkeket gyakran továbbértékesítik. És ha az előző szomszéd esetleg mindennek örült, az nem mindig felel meg az oldal újonnan érkezett tulajdonosának.

Az üvegház elengedhetetlen épület a nyári lelkes lakók számára. Ennek köszönhetően kényelmes körülményeket lehet biztosítani a növényi kultúráknak, és ízletes és bőséges terméssel örvendeztetik meg a kertészeket és a kertészeket.

De ha egy üvegház tulajdonosa lesz, akkor nemcsak hasznot húzhat, hanem problémákat is okozhat magának. Különösen azokban az esetekben, amikor a szerkezetet az SNiP előírások be nem tartása mellett állították fel. A bírósági gyakorlatban nem ritkák az üvegházak nem megfelelő építésével kapcsolatos viták. És a bírósági döntés nem mindig a webhely tulajdonosának kedvez.

Az üvegház melléképület, ezért bizonyos távolságra kell elhelyezni a szomszédos telek, kerítés és egyéb épületek határaitól. Ezért figyelembe vesszük azokat az alapvető szabályokat és előírásokat, amelyek lehetővé teszik számunkra, hogy a jövőben elkerüljük a szomszédokkal való konfliktust és a problémákat.

Az üvegház építését, amely valaki más földjén vagy nem bejegyzett telken található, a törvény egyértelműen értelmezi - ez független lefoglalás. Ilyen helyzetben a tulajdonost pénzbírsággal sújtják, amely a teljes kataszteri érték 1-1,5% -a, de nem kevesebb, mint ötezer rubel.

Lesz bírósági végzés is, ami alapján az építkezést fel kell számolni, a veszteségeket pedig senki nem téríti vissza.

Gyakran előfordul, hogy egy üvegházat ilyen módon építenek fel véletlenül. És az ember nem is sejti, hogy valaki más területére „belépett”. Minden megnyílik, amikor konfliktus kezdődik a szomszédokkal.

Üvegházszerkezetre kivetett ingatlanadó

Egyes internetes információforrások olyan információkat tartalmaznak, amelyek szerint az üvegházért ingatlanadót kell fizetni, és az épületet regisztrálni kell. Ennek oka az a tény, hogy az oroszországi adótörvénykönyvben az üvegházakat olyan gazdasági objektumok közé sorolják, amelyekre adót kell kivetni.

Nem minden üvegház adóköteles, csak abban az esetben kell fizetni, ha az építmény kommunikációra van bekötve, állandó alapra épült, vagy a szerkezet épségének jelentős károsodása nélkül történő szétszerelése lehetetlen. Azaz, ha az üvegházat szétszerelik, nem lehet más helyre telepíteni.

Ezenkívül adót kell fizetni az üvegházért abban az esetben, ha az ingatlanként állami nyilvántartásba vételt kapott.

Az üvegház más tárgyaktól való távolsága nem felel meg az SNiP szabványoknak

Nagyon ritkán egy személy földje elszigetelten helyezkedik el. A legtöbb esetben a föld tulajdonosának szomszédai vannak. Ezért az üvegház helyének kiválasztásakor ajánlatos előzetesen figyelembe venni érdekeiket. Ha ez nem történik meg, a szomszédok úgy ítélhetik meg, hogy jogaikat megsértették, és bírósághoz fordulhatnak.

Ha bírósághoz fordul, nemcsak a bírósági végzést kell betartania, például szét kell szerelnie az objektumot, ha az nem az SNiP-szabványoknak megfelelően található, hanem kompenzálnia kell a szomszédok veszteségeit és a jogi költségeket.

Az SNiP szabványok szerint a helyszínen lévő összes épületet a tűzvédelmi, egészségügyi és háztartási biztonsági előírásoknak megfelelően kell elhelyezni.

A távolsági szabványok a következők:

1. A tűzbiztonság érdekében az üvegházat a következő távolságra kell elhelyezni a szomszédos területen lévő tárgyaktól:

• hat méterrel a nem éghető anyagokból épített épületektől;
• nyolc méterrel az olyan tárgyaktól, amelyek fapadlója nem éghető anyagokkal védett;
• tíz méterre a fából és gyúlékony anyagokból készült tárgyaktól.

1. Az egészségügyi és háztartási szabályok betartása érdekében az üvegházszerkezetet minimális távolságra kell felszerelni:

• egy méterrel a szomszédos telek határáig;
• öt méterre az utcáig, útig.

Ha ezeket a szabványokat megsértették, akkor a szomszédoknak joguk van követelni az épület megsemmisítését.

A földtulajdonosok igyekeznek minden métert felhasználni a zöldségtermesztésre a kertjükben és az üvegházukban. Ha saját területen építkezik, tartsa be a távolságot az üvegháztól a szomszéd kerítésétől, saját házától, pajtától stb. Az építési szabályokat és az egészségügyi szabványokat az SNiP írja elő. Tanácsadó jellegűek, de használják a szomszédokkal folytatott területi vitákban.

Előírások

A 2018-ban módosított SNiP 30-02-97 szabványban foglalt szabványok figyelembe veszik a szövetkezet valamennyi tagjának érdekeit, és szabályozzák a lakóépületek és a melléképítmények demarkációs vonalából eredő visszaeséseket. Az egyéni lakásépítések és építkezések esetében 2003-tól az egészségügyi szabványok tájékoztató jellegűek. Ha viták merülnek fel a szomszédok között, a kérdést bíróságon oldják meg.

Ebben az esetben az SNiP szabványokat veszik alapul a döntéshozatalhoz.

A telekrendezési terv elfogadásakor a mellékhelyiségek nem szerepelhetnek az ábrán, nincsenek nyilvántartva. Az építési engedélyek megszerzésének eljárását a 2018-ban módosított SP 11-106-97* írja elő. A szakértők azt tanácsolják, hogy azonnal vegyék fel az építési tervbe fészereket, üvegházakat stb. Amennyiben a melléképületek hátráltatásai és elhelyezkedése nem felel meg az előírásoknak, az engedély nem kerül automatikusan kiadásra. A szakértők azonban rámutatnak a hibákra, és segítenek kijavítani azokat.

Az egyéni lakásépítési területen

A telektulajdonosok gondoskodnak földjük minden darabjáról, különösen akkor, ha a telket saját melléktelkek - személyes melléktelek - létrehozására és fejlesztésére szerezték be. A háztartási helyiségek építésénél lehetőség szerint igyekeznek csökkenteni a kerítéstől az üvegházig és az állattartó istállóig terjedő távolságot. A kerítés túloldalán ugyanaz a tulajdonos, aki veteményeskertet és kertet hoz létre, egy madarat etet, és több mindent elhelyez a földjén.

Mennyi ideig kell visszavonulni a házból az üvegházba

Üvegszerkezet vagy üvegház a szomszédos ház ablakaitól 6 m távolságra helyezhető el.Ha szerves trágyát tervezünk, akkor legalább 8 m-re húzódjunk vissza. Hasonlóképpen, a saját otthonunktól is távolságot tarthatunk 3 és 5 m. Az üvegház és a ház ablakai közötti távolságot garantálni kell, hogy megvédje a kellemetlen szagoktól.

A szerkezet, még ha átlátszó anyagból készült is, nem zárhatja el a kilátást a szomszéd nappalijából. A bajok elkerülése érdekében jobb, ha az üvegházat a hely mélyére helyezi.

Az üvegház a garázstól és az istállótól 1 m-re helyezhető el állatokkal és baromfival, ezeket a szabványokat a tűzbiztonság biztosítja. A szerves trágyákkal ellátott üvegházat minimális távolságra lehet elhelyezni a saját épületeitől. De gondolnia kell a saját kényelmére. Öntözéskor és műtrágyázáskor kellemetlen szagok kerülhetnek a helyiségekbe.

A gyúlékony anyagokból készült épületet (például favázas, habosított műanyaggal szigetelt, fóliatetővel ellátott) faháztól 12–15 m-re, téglaháztól 8 m-re kell elhelyezni.

A külvárosi terület a tulajdonos tulajdona, de a fejlesztést az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak megfelelően kell végrehajtani. Be kell tartani a távolságot az üvegháztól a szomszéd kerítéséig, valamint az ingatlan határáig, a fákig és a szomszéd házáig, még akkor is, ha nem saját telkét használja. Az SNiP ajánló jellegű a melléképületekkel kapcsolatban. A szomszédok közötti viták esetén azonban a bíróság az ő normáira hivatkozik a kérdés megoldása során.

Üvegház üvegből és műanyagból

Alapvető szabályok és előírások

Az üvegházat és minden egyéb melléképületet a kerítéshez közelebb szeretném helyezni, hogy a telek adottságait maximálisan kihasználjuk. A kerítés túloldalán az ingatlan tulajdonosa, hasonló vágyakozással.

Annak elkerülése érdekében, hogy a szomszédok szenvedjenek egymás cselekedeteitől, a különféle típusú épületek kerítéstől és lakóépülettől való távolságát szabályozási dokumentumok szabályozzák. Az SNiP 30-02-97 és az SP 53.13330.2011 tartalmazza, hogy a kerítéstől milyen távolságra építhet üvegházat vagy telepíthet üvegházat.

Polikarbonát üvegház a faluban

Az építmény felállítása előtt tisztázni kell a telkének kategóriáját, valamint azt, hogy milyen formája megengedett. Vannak:

1. Az SNT egy kertészeti non-profit partnerség.
2. Egyedi lakásépítés – egyéni lakásépítés.

A nem kereskedelmi célú földterületek közé tartozik minden társaság és szövetkezet földje, beleértve a személyes melléktelkeket is.

A fejlesztési tervet megjelölő összes szükséges dokumentum, beleértve az üvegházak és egyéb építmények egymástól és a kerítésektől való eltérésére vonatkozó szabványokat, a szövetkezet igazgatóságában található.

Az építési engedélyeket, valamint a kerítés oldalsó és hátulsó távolságának csökkentését közgyűlés fogadja el. A kerti szabályozás előírja, hogy kerítést kell elhelyezni a teljes kerületen.

A kerti telken

Az egyéni lakásépítésre szánt földek tulajdonosai számára az adott területen egy telek kialakítására vonatkozó szabályokat, beleértve az üvegház telepítésének helyét, a helyi építészeti hatóságoktól szerezhetik be, még akkor is, ha ez a föld egy faluban található. A tervezés során a fejlesztési projektet össze kell hangolni ezekkel a szervezetekkel. Ha nincsenek konkrét szabványok, akkor a megállapított SNiP-t és SP-t kell követni.

Az egyéni lakásépítésre szolgáló telek a községi tanács által kezelt területen helyezkedhet el. Ezután engedélyt kell kiadnia az üvegház építésére, és meg kell jelölnie a dokumentumban az összes normát és követelményt. Ha az istállóra és egyéb melléképületekre nem adnak ki műszaki útlevelet, az általános előírások érvényesek.

Olvassa el is Vakkerítés a szomszédok között a törvény szerint 2019: SNT, magánház egyéni lakásépítés és nyaraló

A növények számára átlátszó szerkezet nincs külön épülettípusként kijelölve a telken, és az elhelyezésére vonatkozó szabványokat ugyanúgy kell megválasztani, mint a melléképületeknél, például fürdőknél és szaunáknál.

Egy magánház közelében

A szerves trágyát használó üvegházak a pöcegödrök és a kültéri WC-k közé tartoznak.

Távolság a szomszédok kerítésétől és az ingatlan határától

A 2018-ban módosított SNiP 30-02-97 és az SP 53.13330.2011 szerint az üvegháznak legfeljebb 1 méterrel kell lennie az oldalsó kerítéstől. Ha az egyik oldalon nincs szomszéd, és a kerítés mögött van egy sáv, ahol út van, akkor az úttest szélétől 5 m-rel vissza kell térni Abban az esetben, ha az út a kerítéshez közel van, akkor a költözz vissza a növényeknek szánt szerkezet építésével, legyen tovább a határ. Ebben az esetben az épületet a járdaszegélytől a kívánt távolságra kell elhelyezni.

Az épületek elrendezése az SNiP és SanPiN szabványoknak megfelelően

Oldalt és hátul lehetnek fejletlen területek. Ebben az esetben, akárcsak abban az esetben, ha a kerítés mögött nincs mások telke, a demarkációs vonaltól (a szomszéd telek határától) 1 méterrel kell legálisan visszavonulni.

Távolság a piros vonaltól

A piros vonaltól - a dacha elülső kerítésétől - a távolságnak legalább 5 méternek kell lennie. Még ha a kerítést eltávolítják a kommunikációs vonalból, akkor is a kerítéstől kell mérni. Nem ajánlott üvegházakat és egyéb melléképületeket a ház elé helyezni. Ha az udvar mélyén lakóépület épül, akkor az istálló és egyéb épületek vele egy vonalban vagy az utcától távolabb kerülhetnek.

Épületek elrendezése SNT-n és egyéni lakásépítési területeken

Az üvegházzal kapcsolatos egészségügyi szabványok azt jelzik, hogy tiszteletben kell tartani a határokat. A víz nem kerülhet be valaki más területére. A lombkorona a kerítéstől legalább 0,5 m-re kell, hogy végződjön. A kertben javasolt a tetőt az Ön irányába dönteni.

Lejtős elhelyezés esetén, amikor az üvegház a szomszédos telek talajszintje felett helyezkedik el, ügyelni kell az ágyások öntözésére használt víz elvezetésére, hogy az ne szivárogjon túl a demarkációs vonalon. Ehhez árkot ásnak, és a vizet a kerítéstől 3 m-re elvezetik.

A besugárzási szabványok követelményei

Az egy helyen lévő épületek nem takarhatnak ablakokat és nem árnyékolhatnak be ültetvényeket. A napsugárzás jogát és normáit az SP 30-102-99 szabályrendszer tartalmazza. Megkövetelik, hogy az üvegház ne vessen árnyékot a kerítés túloldalán lévő területre, és ne akadályozza a levegő bejutását, megzavarva a természetes szellőzést.

Üvegház elhelyezési lehetőségek

A kerítés és az üvegház közötti távolságot a magasságának figyelembevételével kell kiszámítani, hogy a szomszéd területe ne essen az árnyékba. A besugárzási szabványok megkövetelik, hogy tavasszal és nyáron legalább napi 5 órát tartózkodjanak a napon. Az idő összeadódhat.

Olvassa el is Távolság a TP-től az épületekig és építményekig: lakóépületek és játszóterek

Nem helyezhet el hosszú szerkezetet a kerítés mentén, ha az akadályozza a természetes szellőzést. Távolabb kell lépni a szomszéd kerítésétől, és egyeztetni kell az üvegház elhelyezését a kerítés másik oldalán lévő kert tulajdonosával.

Nem veszik figyelembe a sugárzási szabványokat, ha a kerítés oldalán nincsenek épületek vagy ültetvények, vagy ha van sikátor. Ilyenkor elég a kerítéstől 1 méterrel hátrébb lépni és üvegházat vagy más közműépítményt építeni. Nem szabad azonban elfelejtenünk, hogy építkezés esetén a szomszéd követelheti egy olyan építmény elmozdítását vagy lebontását, amely árnyékot vet a földjére, és akadályozza a növények növekedését és fejlődését.

Az épületek közötti távolság

Az insolációs szabványok szerint megkövetelhető egy épület, beleértve az üvegházat is, áthelyezése, ha bebizonyosodik, hogy a szomszédos területen a növények rosszabbul fejlődnek mellette. Érvként a legjobb, ha különböző időpontokban készült fényképeket mutatunk be, amelyek magát az üvegházat és a fal mentén elültetett zöldségek fejlődésének elmaradását dokumentálják.

Tűzbiztonság

Az üvegházak nem minősülnek nagy tűzveszélyes tárgyaknak, de más épületekben keletkező tűz esetén meggyulladhatnak, és a közeli épületekben tüzet okozhatnak. A tűzvédelmi előírások minden épületbe szabad bejárást írnak elő.

Üvegház a faluban

Fából és polikarbonátból készült üvegház építésekor a faépületek távolságának 12 m-nek kell lennie. Téglaháztól - 6 m. A kerítés anyagát nem veszik figyelembe a biztonságos távolság kiszámításakor. Maga a kerítés nem lehet magasabb, mint 1,2 vagy 1,5 m, az adott régió szabványaitól függően.

Az üvegház és az ugyanazon a helyen lévő egyéb épületek közötti távolság 1 méter megengedett. A járatokat meg kell tisztítani a növényektől, bokroktól és törmelékektől, és nem szabad vízzel elönteni. Minden épületnek szabadon kell haladnia a kerülete körül.

Nézzen meg egy videót a témáról alább.

Távolság az üvegháztól a szomszéd házáig

Az üvegház és a szomszéd lakóépület közötti távolságot törvényesen az alapozás szélső pontjától egyenes vonalban mérik. 6 m-nél nagyobbnak kell lennie. Az üvegház nem takarhatja el a kilátást a ház ablakaiból, és nem akadályozhatja meg a napfény behatolását (besugárzás).

A szerkezet közelebb helyezhető el otthonához. Általában legalább 4 m elegendő, de kívánság szerint a távolság 3 m-re csökkenthető a tűzbiztonsági előírások betartásával - a ház körül átjárót és a homlokzat karbantartásához szükséges helyet kell fenntartani. Figyelembe kell venni, hogy a növényeket öntözzük. A víz eláraszthatja az alapot, ezért nem kívánatos az üvegházat egy állandó épülethez közelíteni.

A telek távolsága az üvegháztól a garázsig, a fészerig és más melléképületekig, beleértve a fürdőházakat és a szaunákat, minimális lehet - 1 m.

Szerves anyagokat tartalmazó üvegházakra vonatkozó szabványok

Az üvegházat, amelyben a szerves hulladék rothadása miatt fűteni tervezik, a szabványok szerint komposztnak és pöcegödörnek felelnek meg. Ezeket, akárcsak a WC-ket, távoli helyen telepítették:

• a kerítéstől - legalább 4 m;
• a lakószobák szomszédos ablakai - 8 m;
• az elülső határtól – 12 m;
• mellékutcában az út szélei – 6 m;
• kutak és fúrások – 50 m.