ഇൻഡോർ സസ്യങ്ങളുടെ തരങ്ങൾ / 11.11.2021

എന്താണ് Rosreestr? രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ

എന്താണ് Rosreestr? രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ

സങ്കൽപ്പിക്കുക, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാങ്ങി, ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് അത് സ്വീകരിച്ചു, ട്രാൻസ്ഫർ, സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ലഭിച്ചു. അടുത്തതായി നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ഇവിടെയാണ് "Rosreestr" എന്ന വാക്ക് ഓർമ്മ വരുന്നത്. ഇന്നത്തെ ലേഖനത്തിൽ Rosreestr എന്താണ്, എപ്പോൾ, എന്തുകൊണ്ട് അത് ആവശ്യമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും.

എന്താണ് Rosreestr

സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ, കാർട്ടോഗ്രഫി എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫെഡറൽ സേവനമാണ് റോസ്രീസ്റ്റർ. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ, സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ എന്നിവയുടെ ഏകീകൃത സംവിധാനം സംഘടിപ്പിക്കുന്ന ഒരു എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയാണിത്.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഇടപാട് നിയമവിധേയമാക്കണമെങ്കിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമിയിലെ ഡാറ്റ കണ്ടെത്തുക, എല്ലാം Rosreestr- ൽ ചെയ്യാവുന്നതാണ്. സേവനത്തിൻ്റെ പ്രധാന ജോലികളും പ്രവർത്തനങ്ങളും:

  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (യുഎസ്ആർഎൻ) ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ നിലനിർത്തുക;
  • ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ ഓഫ് സെൽഫ് റെഗുലേറ്ററി ഓർഗനൈസേഷൻ (GRSO);
  • സംസ്ഥാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്ട്രെ;
  • ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പേരുകളുടെ സംസ്ഥാന കാറ്റലോഗ്;
  • ആർബിട്രേഷൻ മാനേജർമാരുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ;
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റിൻ്റെ ഫലമായി ലഭിച്ച ഡാറ്റയുടെ സംസ്ഥാന ഫണ്ട്;
  • സംസ്ഥാന ഭൂമി മേൽനോട്ടം നടത്തുക;
  • സംസ്ഥാന ജിയോഡെറ്റിക് മേൽനോട്ടം;
  • ഭൂമി നിരീക്ഷിക്കുക (കൃഷിഭൂമി ഒഴികെ);
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റ് നടപ്പിലാക്കുന്നത് നിയന്ത്രിക്കുക;
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ പരിശോധന നടത്തുക.

റഷ്യയിലുടനീളമുള്ള 150 ദശലക്ഷത്തിലധികം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തുക്കളുടെ വിവരങ്ങൾ Rosreestr സംഭരിക്കുന്നു. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ, അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ, വേനൽക്കാല കോട്ടേജുകൾ, കാർഷിക-വ്യാവസായിക ഫാമുകൾ, ഫാക്ടറികൾ, റോഡുകൾ, പാലങ്ങൾ, പവർ ഗ്രിഡുകൾ, വനങ്ങൾ, പ്രകൃതി സംരക്ഷണ കേന്ദ്രങ്ങൾ എന്നിവയാണ് ഇവ.

നിങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ താക്കോൽ ലഭിക്കുമ്പോൾ, ഭാവി ഉടമ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ചുമതല ഈ രജിസ്റ്ററിൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സംസ്ഥാനം നൽകുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ്.

Rosreestr എങ്ങനെ ഉപയോഗപ്രദമാണ്?

കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനോ മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ഒരു ഇടപാട് നിയമവിധേയമാക്കുന്നതിനോ വേണ്ടി നിങ്ങൾ Rosreestr, Cadastral Chamber അല്ലെങ്കിൽ MFC എന്നിവയുടെ ഒരു ശാഖയിൽ വരിയിൽ നിൽക്കേണ്ടി വന്നു. ഇപ്പോൾ എല്ലാം rosreestr.ru ൽ ഇൻ്റർനെറ്റിൽ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള സൗകര്യപ്രദമായ മാർഗമാണ് Rosreestr വെബ്സൈറ്റ്, സേവനങ്ങളെയും വസ്തുക്കളെയും കുറിച്ചുള്ള കാലികമായ വിവരങ്ങളുടെ ഉറവിടം, സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗം.

ഭൂമിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായുള്ള ഇടപാടുകൾക്കുള്ള എല്ലാ സേവനങ്ങളും വ്യക്തികൾക്കും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുമായി പോർട്ടലിൽ ലഭ്യമാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, വീട്, ഭൂമി, മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവയുടെ ഉടമയാകാൻ, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിയമവിധേയമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് ഒരു റഷ്യൻ പൗരൻ്റെ അനിഷേധ്യമായ അവകാശവും നിയമപരമായ ഒരു സമൂഹത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനവുമാണ്. ഉടമസ്ഥാവകാശം കൂടാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും ഭൂമിയും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഇടപാടുകളൊന്നും നടത്താൻ കഴിയില്ല.


കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ

കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു വലിയ ഭവന അടിത്തറയാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റോ വീടോ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്റ്ററിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനർത്ഥം അവർക്ക് രേഖകൾ ഉണ്ടെന്നും വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ അവരുമായി നടത്താമെന്നും ആണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഡവലപ്പർ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്റ്ററിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു ഭൂമി, പുനർവികസനം ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ ഒരു വീട് എന്നിവ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെങ്കിൽ, വെബ്സൈറ്റിൽ കഡസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.

പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ വിവിധ തലങ്ങളിൽ സ്ഥാപിതമായ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ അധികാരികൾ പ്രത്യേക അധികാരങ്ങളാൽ നിക്ഷിപ്തമാണ്. കാഡസ്റ്ററും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രശ്നങ്ങളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവരിൽ Rosreestr ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ വകുപ്പിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ പ്രത്യേകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? അതിൻ്റെ സംഘടനാ ഘടന എന്താണ്?

വകുപ്പിനെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ വിവരങ്ങൾ

Rosreestr - അതെന്താണ്? ഈ പേര് ഫെഡറൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റുമായി യോജിക്കുന്നു - കഡാസ്ട്രൽ സർവീസ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററുകളിലെ പ്രതിഫലനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവർത്തനങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ ഇടപാടുകൾ എന്നിവ നടത്തുന്നു. കൂടാതെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സ്പേഷ്യൽ ഡാറ്റയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിന് ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉത്തരവാദിയാണ്. കഡാസ്ട്രൽ ചേംബർ റോസ്രീസ്റ്ററിന് കീഴിലാണ്.

വകുപ്പിൻ്റെ സ്ഥാനം

Rosreestr എവിടെയാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്? മോസ്കോയിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വകുപ്പിൻ്റെ കേന്ദ്ര ഓഫീസിൻ്റെ വിലാസം: സെൻ്റ്. Vorontsovo പോൾ, 4a. Rosreestr സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഫോണിലൂടെ നിരവധി പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നു-ഇതിനായി ഒരു പിന്തുണാ സേവനമുണ്ട്. അവിടെ ബന്ധപ്പെടുന്നതിലൂടെ, ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശത്ത് Rosreestr എവിടെയാണ് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ അനുബന്ധ ഏജൻസി പ്രതിനിധി ഓഫീസിൻ്റെ വിലാസം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള ചില വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയും.

വകുപ്പിൻ്റെ ചരിത്രം

Rosreestr എങ്ങനെ സൃഷ്ടിച്ചുവെന്ന് നോക്കാം (ഔദ്യോഗിക നാമം ഫെഡറൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫ് കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി).

റഷ്യയിലെ കഡസ്ട്രൽ നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെ വികാസത്തിൻ്റെ ഒരു നീണ്ട ചരിത്രമാണ് അതിൻ്റെ സ്ഥാപനത്തിന് മുമ്പുള്ളതെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കാവുന്നതാണ്. ഈ ബന്ധങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ സംഭവങ്ങളിൽ ഒന്നാണ് 1765 സെപ്റ്റംബർ 19 ലെ മാനിഫെസ്റ്റോ അനുസരിച്ച് ജനറൽ ലാൻഡ് സർവേ നടപ്പിലാക്കുന്നത്.

തുടർന്ന്, റഷ്യൻ സാമ്രാജ്യത്തിൻ്റെ ലാൻഡ് മാനേജർമാർ വിവിധ ഭൂമികളുടെയും സ്വത്തുക്കളുടെയും ഡീലിമിറ്റേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നത് തുടർന്നു. 1907-ൽ, ലാൻഡ് മാനേജ്‌മെൻ്റ് കാര്യങ്ങൾക്കായി ഒരു പ്രത്യേക കമ്മിറ്റി രൂപീകരിച്ചു. 1911-ൽ, ഈ പ്രദേശത്തെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക നിയന്ത്രണം സ്വീകരിച്ചു.

1917 ലെ വിപ്ലവത്തിനുശേഷം, സംസ്ഥാനത്തെ ഭൂമി ദേശസാൽക്കരിച്ചു. തുടർന്നുള്ള സോഷ്യലിസ്റ്റ് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള തന്ത്രത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി, പൗരന്മാർക്കും ബിസിനസ്സ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും ഉപയോഗത്തിനായി വ്യത്യസ്തമായവ പുറത്തിറക്കി. ഉദാഹരണത്തിന്, 1930-കളിൽ കാർഷിക കലകൾക്ക് വലിയ പ്രദേശങ്ങൾ ലഭിക്കുമായിരുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, സർക്കാർ ഏജൻസികൾക്ക് ലാൻഡ് സർവേയിംഗിൻ്റെ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അതായത്, ആധുനിക ഫെഡറൽ സർവീസ് ഓഫ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫ് കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രാഫി നടത്തുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് അടുത്തുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തണം.

യുദ്ധാനന്തര കാലഘട്ടത്തിൽ, സോവിയറ്റ് നേതൃത്വം കന്യക ഭൂമികളുടെ വികസനത്തിന് ഊന്നൽ നൽകി. സോഷ്യലിസ്റ്റ് നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ഈ ദിശയിൽ, വീണ്ടും, വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഭൂപ്രദേശങ്ങളുടെ ഭൂമി അളക്കുന്നതിനുള്ള സമീപനങ്ങളുടെ ആമുഖവും മെച്ചപ്പെടുത്തലും ഉൾപ്പെടുന്നു.

പെരെസ്ട്രോയിക്കയ്ക്ക് ശേഷം, സ്വകാര്യ ഭൂവുടമസ്ഥതയുടെ സ്ഥാപനം റഷ്യയിലേക്ക് മടങ്ങി. ധാരാളം പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു - പൗരന്മാർ, സംഘടനകൾ. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക യോഗ്യതയുള്ള ഏജൻസി സ്ഥാപിക്കാൻ അവരുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെയുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങൾ സംസ്ഥാനത്തിന് ആവശ്യമാണ്.

വകുപ്പിൻ്റെ സ്ഥാപനം

പ്രസ്തുത വകുപ്പ് 2004 മാർച്ചിലെ ഭരണപരിഷ്കാര പ്രക്രിയയ്ക്കിടെ സ്ഥാപിതമായി. തുടക്കത്തിൽ, മൃതദേഹം റോസ് രജിസ്ട്രേഷൻ എന്നാണ് വിളിച്ചിരുന്നത്. സാമാന്യം വിപുലമായ പ്രശ്‌നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം അദ്ദേഹത്തിനായിരുന്നു. ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ, അനുബന്ധ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ ലംബത്തിൻ്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒബ്ജക്റ്റുകളുടെ Rosreestr പ്രവർത്തിച്ചു. 2009 മാർച്ചിൽ, അതിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ Rosreestr-ലേക്ക് കൈമാറുന്ന കാലയളവ് പൂർത്തിയായി.

അങ്ങനെ, ക്രമേണ, രാജ്യത്തിൻ്റെ സാമൂഹിക-സാമ്പത്തിക വികസനത്തിൻ്റെ പ്രത്യേകതകൾ കണക്കിലെടുത്ത്, അധികാരികൾ Rosreestr പോലുള്ള ഒരു ഘടന സ്ഥാപിക്കുന്നതിലേക്ക് വന്നു. ആധുനിക അർഥത്തിൽ ലാൻഡ് മാനേജ്മെൻ്റ് എന്താണ്, അത് ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന വകുപ്പിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ പ്രത്യേകതകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു?

ഒന്നാമതായി, ഈ പ്രവർത്തന നിരയിൽ വിവിധ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കളുടെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ച് കഴിവുള്ള സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ വിശദമായ പഠനം ഉൾപ്പെടുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും അവയ്ക്ക് കാര്യമായ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യമുണ്ടെങ്കിൽ. എന്നിരുന്നാലും, Rosreestr നിർവ്വഹിക്കുന്ന ഒരേയൊരു ഫംഗ്‌ഷൻ ലാൻഡ് മാനേജ്‌മെൻ്റ് മാത്രമല്ല. ഇന്ന് ഈ വകുപ്പിൻ്റെ?

ഒന്നാമതായി, രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള വിവിധ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷനായി ഒരു ഏകീകൃത സംവിധാനം രൂപീകരിക്കുന്നതിനും നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെ ഈ മേഖലയിൽ നിയമനിർമ്മാണ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഫലപ്രദമായി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനും ഇത് ലക്ഷ്യമിടുന്നു.

Rosreestr ൻ്റെ പ്രധാന ശക്തികൾ

Rosreestr-ൻ്റെ പ്രധാന ശക്തികൾ ഇനിപ്പറയുന്നവയാണ്:

  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അവകാശങ്ങൾ, കാഡസ്ട്രെ, ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പേരുകളുടെ കാറ്റലോഗ് എന്നിവയുടെ ദേശീയ രജിസ്റ്റർ പരിപാലിക്കുക;
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റിൻ്റെ ഫലമായി ലഭിച്ച വിവരങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന ഫണ്ടിൻ്റെ ഒരു രജിസ്റ്റർ പരിപാലിക്കുക;
  • സൂപ്പർവൈസറി അധികാരങ്ങളുടെ വിനിയോഗം;
  • ഭൂമി നിരീക്ഷണം നടപ്പിലാക്കൽ - അതിൻ്റെ കഴിവിനുള്ളിൽ;
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റിൻ്റെ നിയന്ത്രണം നടപ്പിലാക്കൽ;
  • ഭൂമി മാനേജ്മെൻ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ പരിശോധന നടത്തുന്നു.

Rosreestr ൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തം

സംശയാസ്‌പദമായ ഏജൻസി റഷ്യൻ സാമ്പത്തിക മന്ത്രാലയത്തിന് ഉത്തരവാദിയാണ്. ഇതിന് മുമ്പ്, ഇത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നീതിന്യായ മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴിലായിരുന്നു. അതിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ, ബോഡി റഷ്യയുടെ ഭരണഘടന, ഫെഡറൽ നിയമ സ്രോതസ്സുകൾ, അന്താരാഷ്ട്ര കരാറുകൾ, സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ വകുപ്പുതല പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവയാൽ നയിക്കപ്പെടുന്നു.

Rosreestr ലെ വിവിധ വസ്തുക്കളുടെയും നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫെഡറൽ ഓഫീസ്, ടെറിട്ടോറിയൽ ഘടനകൾ വഴിയാണ് നടത്തുന്നത്. നിരവധി കേസുകളിൽ, വിവിധ കീഴ്ഘടകങ്ങൾ വകുപ്പിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ആവശ്യമെങ്കിൽ, Rosreestr-ൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്നത് അവരുടെ കഴിവിൻ്റെ പരിധിയിലെ പ്രശ്നങ്ങളിൽ വ്യത്യസ്ത ആളുകളുടെ ഇടപെടലിലൂടെയാണ്. കൂടാതെ, ഏജൻസിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുനിസിപ്പൽ പൊതു ഘടനകളുമായും മറ്റ് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങളുമായും ആശയവിനിമയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കാം.

വകുപ്പിൻ്റെ സംഘടനാ ഘടന

സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ തലവൻ്റെ ശുപാർശ പ്രകാരം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റ് ഈ സ്ഥാനത്തേക്ക് നിയമിച്ച ഒരു ഡയറക്ടറാണ് സംശയാസ്പദമായ ഫെഡറൽ ബോഡിയുടെ തലവൻ. വകുപ്പ് മേധാവിക്ക് ഡെപ്യൂട്ടിമാരുണ്ട്. ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് മേധാവിയുടെ ശുപാർശയിൽ സാമ്പത്തിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ തലവനാണ് അവരെ നിയമിക്കുന്നത്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിലും മറ്റ് നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളിലും അവരുടെ അവകാശങ്ങളുടെ പൗരന്മാരും സംഘടനകളും നടത്തുന്ന പ്രവർത്തനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിരവധി പ്രശ്നങ്ങൾ Rosreestr-ൻ്റെ വിവിധ വകുപ്പുകൾ പരിഹരിക്കുന്നു, അതിൽ പങ്കാളിത്തം വകുപ്പിൻ്റെ കഴിവിലാണ്. അതിൻ്റെ വിവിധ ഡിവിഷനുകളുടെ സംഘടനാ ഘടന നിർണ്ണയിക്കുന്നത് പ്രസക്തമായ ഫെഡറൽ ബോഡിയുടെ പ്രത്യേക പ്രതിനിധി ഓഫീസുകളുടെ തലത്തിലാണ്.

വകുപ്പിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ പ്രത്യേകത ഇതാണ്, അതിൻ്റെ പേര് Rosreestr പോലെയാണ്. ഫെഡറൽ കാഡസ്ട്രെ സർവീസ് എന്താണെന്ന് ഞങ്ങൾ പഠിച്ചു. വ്യക്തികളും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ വിപുലമായ നിയമ ബന്ധങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് ഈ സർക്കാർ ഏജൻസി ഉത്തരവാദിയാണ്.

മോസ്കോയുടെ പ്രദേശത്ത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ സംസ്ഥാന കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഒരു ഏകീകൃത സംവിധാനം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനും അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ, അതുപോലെ തന്നെ സ്പേഷ്യൽ ഡാറ്റ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ എന്നിവയും ഫെഡറൽ സർവീസ് ഓഫീസ് നടത്തുന്നു. മോസ്കോയ്ക്കുള്ള സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി (റോസ്രീസ്റ്റർ ഓഫീസ് മോസ്കോ).

മേഖലയിലെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ബോഡിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മോസ്കോയിലെ ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ "ഫെഡറൽ കഡാസ്ട്രൽ ചേംബർ ഓഫ് ഫെഡറൽ സർവീസ് ഫോർ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി" യുടെ ശാഖയാണ് നിർവ്വഹിക്കുന്നത് (ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ശാഖ "FKP Rosreestr "മോസ്കോയിൽ). മോസ്കോയിലെ സ്റ്റേറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ പരിപാലിക്കുകയും നൽകുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ബ്രാഞ്ചിൻ്റെ പ്രധാന ദൌത്യം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ, അവകാശങ്ങളുടെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെയും ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ എന്നിവയിൽ പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് മോസ്കോയിലെ Rosreestr ൻ്റെ അധികാരങ്ങളും ബ്രാഞ്ച് വിനിയോഗിക്കുന്നു.

മോസ്കോ നഗരത്തിലെ സ്റ്റേറ്റ് ബജറ്ററി സ്ഥാപനം "മോസ്കോ നഗരത്തിൻ്റെ പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള മൾട്ടിഫങ്ഷണൽ സെൻ്ററുകൾ", സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനുള്ള ഫെഡറൽ സർവീസ് ഓഫീസ്, മോസ്കോയ്ക്കുള്ള കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി, ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി സ്ഥാപനം എന്നിവ തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയത്തിനുള്ള കരാർ. "സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ, കാർട്ടോഗ്രഫി എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫെഡറൽ സർവീസിൻ്റെ ഫെഡറൽ കഡാസ്ട്രൽ ചേംബർ"



ഘടന

മൈദനോവ് ഇഗോർ ഇവാനോവിച്ച് സൂപ്പർവൈസർ
ബോറിസോവ് അലക്സാണ്ടർ വ്ലാഡിമിറോവിച്ച്

ഇസ്മണ്ട്സ് സെർജി വ്യാസെസ്ലാവോവിച്ച്

 വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ്
ലെവ്ചെങ്കോവ് അലക്സാണ്ടർ യൂറിവിച്ച് വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ്
മകരോവ മരിയ സെർജീവ്ന വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ്
മാറ്റെവോസ്യൻ വിറ്റാലി അർതകോവിച്ച് വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് ആക്ടിംഗ്

ഘടന

ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ സർവീസ് ഓഫീസ്,

മോസ്കോയ്ക്കുള്ള കാഡസ്ട്രും കാർട്ടോഗ്രാഫിയും

ഇല്ല.

വകുപ്പിൻ്റെ പേര്

ഐ മാനുവൽ

വകുപ്പ് മേധാവി

ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ്

അസിസ്റ്റന്റ് മാനേജർ

II അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഉപകരണം

പൊതു പിന്തുണ വകുപ്പ്

ലോജിസ്റ്റിക്സ് വകുപ്പ്

പൊതു സംഭരണ ​​വകുപ്പ്

നിയമ സഹായ വകുപ്പ്

സിവിൽ സർവീസ് ആൻഡ് പേഴ്സണൽ വകുപ്പ്

സംസ്ഥാന രഹസ്യങ്ങളുടെ സംരക്ഷണത്തിനും മൊബിലൈസേഷൻ തയ്യാറെടുപ്പിനുമുള്ള വകുപ്പ്

സാമ്പത്തിക, സാമ്പത്തിക വകുപ്പ്

ഓർഗനൈസേഷനും നിയന്ത്രണ വകുപ്പും

ഇൻഫർമേഷൻ സിസ്റ്റംസ്, ഹാർഡ്‌വെയർ, കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ ചാനലുകൾ എന്നിവയുടെ പ്രവർത്തന വകുപ്പ്

അക്കൗണ്ടിംഗ്, രജിസ്ട്രേഷൻ മേഖലയിലെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഏകോപനത്തിനും വിശകലനത്തിനുമുള്ള വകുപ്പ്

സ്റ്റേറ്റ് ലാൻഡ് സൂപ്പർവിഷൻ വകുപ്പ്

ലാൻഡ് മാനേജ്മെൻ്റ് ആൻഡ് ലാൻഡ് മോണിറ്ററിംഗ് വകുപ്പ്

ജിയോഡെസി ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി വകുപ്പ്

സ്വയം നിയന്ത്രണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ മേഖലയിൽ നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള (മേൽനോട്ടം) വകുപ്പ്

USRN ഡാറ്റ ഗുണനിലവാര മെച്ചപ്പെടുത്തൽ വകുപ്പ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്

III പ്രദേശിക വകുപ്പുകൾ

മോസ്കോയിലെ സെൻട്രൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റിനുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ്

മോസ്കോയിലെ വടക്കൻ, വടക്ക്-കിഴക്കൻ, സെലെനോഗ്രാഡ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകൾക്കുള്ള ഇൻ്റർമുനിസിപ്പൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഓഫ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ

രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള ഒരു പൗരൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിനും വഞ്ചകരിൽ നിന്ന് അവൻ്റെ നിയമാനുസൃത താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുമുള്ള നിർബന്ധിത നടപടിക്രമമാണ്.

രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ നിരവധി ലളിതമായ തുടർച്ചയായ ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കൂടുതൽ സമയം എടുക്കുന്നില്ല. പൗരന്മാരുടെ സൗകര്യാർത്ഥം, ബന്ധപ്പെട്ട സർക്കാർ ഏജൻസികളിൽ ഭവനം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്.

കമ്പനികളുടെ ഭവനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് എന്തുകൊണ്ട്?

ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ഏതെങ്കിലും പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾ നടത്തുമ്പോൾ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വിൽക്കുമ്പോൾ), ഒരു ഉടമയിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് ഭവന അവകാശങ്ങൾ കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഈ വിവരങ്ങൾ ഏകീകൃത സിവിൽ സർവീസ് രജിസ്റ്ററിൽ നൽകണം.

അല്ലെങ്കിൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പൂർണ്ണമായും സ്വന്തമാക്കാനും നിയന്ത്രിക്കാനും കഴിയില്ല.

ബന്ധപ്പെട്ട സർക്കാർ ഏജൻസികളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ട പ്രധാന ഇടപാടുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

  • കെട്ടിട നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ പൂർത്തീകരണം;
  • ഭവനം സമ്മാനമായി സ്വീകരിക്കുന്നു;
  • ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം;
  • അനന്തരാവകാശമായി സ്വത്ത് സ്വീകരിക്കുക;
  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കൽ;
  • വസ്തുവിൽ കാര്യമായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, തെരുവിൻ്റെ പേര് മാറ്റുന്നത്);
  • കോടതി ഉത്തരവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ അവകാശം അംഗീകരിക്കൽ;
  • സ്വത്തവകാശത്തിൻ്റെ ആവിർഭാവത്തിൻ്റെ മറ്റ് കേസുകളിൽ.

രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ, ഒരു പൗരൻ ഒരു പ്രത്യേക സർക്കാർ ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടണം - രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പർ. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ, അല്ലെങ്കിൽ ഏകീകൃത റോസ്രീസ്റ്റർ അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു, വിവിധ തരത്തിലുള്ള സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനും വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഒരു ഏകീകൃത ഡാറ്റ രജിസ്റ്ററിലേക്ക് നൽകുന്നതിനും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഒരു സർക്കാർ സ്ഥാപനമാണ്.

രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നു, ഇത് അനുവദിക്കുന്നു:

  • ഈ വസ്തുവുമായി ഒരു ഇടപാട് ഔപചാരികമാക്കുക (ഭവനങ്ങൾ വിൽക്കുക, സംഭാവന നൽകുക, വസ്വിയ്യത്ത് ചെയ്യുക, കൈമാറ്റം ചെയ്യുക);
  • മറ്റ് പൗരന്മാരുടെ വിലാസത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക;
  • മുതലായവ

ഏകീകൃത Rosreestr ലേക്ക് ഭവനനിർമ്മാണത്തിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിലൂടെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ നിയമപരമായ ഉടമകളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു, കാരണം അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ടൈറ്റിൽ രേഖകൾ നഷ്‌ടപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകിയ യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്‌റ്റർ ഓഫീസിലേക്ക് ഉടമ ഒരു അനുബന്ധ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട് (ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളുടെയും പകർപ്പുകൾ സിവിൽ സർവീസ് ആർക്കൈവിൽ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്നു).

കൂടാതെ, രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു തവണ മാത്രമേ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയൂ, ഇത് വഞ്ചനാപരമായ ഇടപാടുകളും വസ്തുവകകളുടെ ഇരട്ട വിൽപ്പനയും തടയുന്നു.

രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമം


ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന്, ഉടമ താഴെ പറയുന്ന നടപടിക്രമം പാലിക്കണം:

  1. ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ പാക്കേജ് ശേഖരിക്കുക;
  2. ഈ പേപ്പറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിലേക്ക് അപേക്ഷിക്കുകയും രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്ന ഒരു അപേക്ഷ പൂരിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുക;
  3. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ ഒരു ജീവനക്കാരനിൽ നിന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തയ്യാറായ തീയതിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രസീത് സ്വീകരിക്കുക;
  4. അംഗീകരിച്ച സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ സ്ഥാപിതമായ ഫോമിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എടുക്കുക.

സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എവിടെയാണ് നൽകുന്നത്?

രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികളും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തയ്യാറാക്കലും ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസിൽ നടക്കുന്നു.

എന്നിരുന്നാലും, പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയ്‌ക്കോ അവൻ്റെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധിയ്‌ക്കോ MFC ശാഖയുമായി ബന്ധപ്പെടാനോ മെയിൽ വഴി ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അയയ്ക്കാനോ Rosreestr ഇൻ്റർനെറ്റ് പോർട്ടൽ വഴി ഒരു അപേക്ഷ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനോ കഴിയും (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights#/).

ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ

രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് ഒരു പൗരൻ ഒരു സിവിൽ സർവീസ് ജീവനക്കാരന് ചുവടെ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന രേഖകൾ നൽകണം:

  • അപേക്ഷകൻ്റെ പാസ്‌പോർട്ട് (അവകാശങ്ങളുടെ ആവിർഭാവത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം ഭവനത്തിൻ്റെ അന്യവൽക്കരണം ആയിരുന്നെങ്കിൽ, യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിലേക്ക് പേപ്പറുകൾ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, ഇടപാടിന് രണ്ട് കക്ഷികളുടെയും തിരിച്ചറിയൽ കാർഡുകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്നു);
  • അടച്ച ഫീസ് ഉള്ള ഒരു രസീത് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ക്ലോസ് 22, ഭാഗം 1, ആർട്ടിക്കിൾ 333.33 അനുസരിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനായി ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുമ്പോൾ പൗരന്മാർക്കുള്ള തുക 2,000 റുബിളാണ്);
  • , രജിസ്ട്രേഷൻ അതോറിറ്റിയിലെ ഒരു ജീവനക്കാരൻ നൽകുന്ന ഫോം (അപരിചിതത്വത്തിൻ്റെ ഫലമായി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഒരു പൗരനിൽ നിന്ന് മറ്റൊരാളിലേക്ക് മാറ്റുകയാണെങ്കിൽ, ഇടപാടിലെ ഓരോ കക്ഷിയും വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെന്ന് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്ന ഒരു അപേക്ഷ നൽകണം. );
  • പരിസരത്തിൻ്റെ കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്;
  • ടൈറ്റിൽ പേപ്പറുകൾ;
  • പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി പ്രതിനിധിയെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നു (ആവശ്യമെങ്കിൽ).

അധിക ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ പങ്കാളി, മറ്റ് സഹ ഉടമകൾ, OOP അല്ലെങ്കിൽ (സാഹചര്യം അനുസരിച്ച്), ഒരു ലോൺ കരാർ മുതലായവയിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ കൃത്യമായ ലിസ്റ്റ് പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു (സ്വത്തിൻ്റെ തരം, ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഭവനനിർമ്മാണത്തിന് അവകാശമുള്ള അടിസ്ഥാനം മുതലായവ), അതിനാൽ സർക്കാർ ഏജൻസിക്ക് നൽകിയ പേപ്പറുകളുടെ ലിസ്റ്റ് ഒരു ജീവനക്കാരനിൽ നിന്ന് വ്യക്തമാക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. MFC അല്ലെങ്കിൽ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ.

രജിസ്ട്രേഷൻ അതോറിറ്റിയിലെ ജീവനക്കാരൻ രേഖകൾ സ്വീകരിച്ച ശേഷം, അപേക്ഷകന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ തയ്യാറാകുന്ന തീയതി സൂചിപ്പിക്കുന്ന അനുബന്ധ രസീത് നൽകുന്നു.


രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി അപേക്ഷയും മറ്റ് രേഖകളും സ്വീകരിച്ച നിമിഷം മുതൽ ഏകദേശം 10 പ്രവൃത്തി ദിവസമാണ്.

ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന്, ഒരു പൗരൻ പാസ്പോർട്ടും രസീതും (പ്രതിനിധിക്ക് ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയും ആവശ്യമായി വരും) സമ്മതിച്ച തീയതിയിൽ MFC അല്ലെങ്കിൽ യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൻ്റെ അതേ ശാഖയുമായി ബന്ധപ്പെടണം.

ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നൽകിയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

2015 ൻ്റെ തുടക്കം മുതൽ, ഈ പ്രമാണത്തിൻ്റെ രൂപം മാറി. ഇപ്പോൾ സിവിൽ സർവീസിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക മുദ്രയുള്ള യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൻ്റെ ഒരു പേപ്പർ ഫോമിൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ അനുബന്ധ വാട്ടർമാർക്കുകളും മറ്റ് പരിരക്ഷകളും ഇല്ലാതെ.

രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ പ്രമാണത്തിൻ്റെ പിൻഭാഗത്ത് സൂചിപ്പിക്കണം. "പഴയ" തരം സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടതില്ല എന്നത് അവരുടെ നിയമപരമായ ശക്തി നഷ്ടപ്പെട്ടിട്ടില്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

നിങ്ങളുടെ ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം കണ്ടെത്തിയില്ലേ?
കണ്ടെത്തുക നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നം കൃത്യമായി എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാം - ഇപ്പോൾ വിളിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ പൂരിപ്പിക്കുക:

→ പ്രമാണങ്ങളുടെ പട്ടിക

സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി സമർപ്പിച്ച രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തുന്നു.

1. സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള അപേക്ഷ. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ ജീവനക്കാരൻ്റെ മേശപ്പുറത്ത് വാങ്ങുന്നയാൾ നേരിട്ട് പൂരിപ്പിക്കുന്നു. അപേക്ഷാ ഫോം അദ്ദേഹമാണ് നൽകുന്നത്.

2. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയാണ് കരാറിലെ കക്ഷിയെങ്കിൽ (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഒരു ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന രീതിയിൽ തയ്യാറാക്കിയ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് കരാറിലെ കക്ഷിയുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ. ഒരു നോട്ടറി ചെയ്തത്. പ്രമാണത്തിൻ്റെ ഒറിജിനലും പകർപ്പും നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

3. കരാറിൻ്റെയും (അല്ലെങ്കിൽ) അവകാശത്തിൻ്റെയും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേയ്മെൻ്റ് പ്രമാണം. സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള രസീത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും നൽകുന്നത്. വിശദാംശങ്ങളും പേയ്‌മെൻ്റ് നടപടിക്രമവും കാണുക. ഈ രേഖകളുടെ ഒറിജിനലുകളും പകർപ്പുകളും.

4. അന്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ശീർഷകത്തിൻ്റെ ഒരു രേഖ. ശീർഷക രേഖകൾ: വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാർ അല്ലെങ്കിൽ സംഭാവന കരാർ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനുള്ള കരാർ, അല്ലെങ്കിൽ അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്ത കരാർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വീകാര്യതയുടെയും കൈമാറ്റത്തിൻ്റെയും പ്രവൃത്തി, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അസൈൻമെൻ്റ് കരാർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വീകാര്യത, കൈമാറ്റം തുടങ്ങിയവ. യഥാർത്ഥത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകിയത്.

5. വസ്തുവിൻ്റെ പ്ലാൻ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനായി സംഘടന (ബോഡി) സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതും (അല്ലെങ്കിൽ) സ്റ്റേറ്റ് ലാൻഡ് കാഡസ്ട്രെ (സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്, കഡസ്ട്രൽ പ്ലാൻ മുതലായവ) പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രസക്തമായ റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഒരു പ്ലാൻ മുമ്പ് സമർപ്പിക്കുകയും ഉചിതമായ ടൈറ്റിൽ ഫയലിൽ ഇടുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ പ്രസ്തുത പ്ലാൻ സമർപ്പിക്കേണ്ടതില്ല. വിൽക്കുന്ന വസ്തു 1997-നുമുമ്പ് അവൻ സമ്പാദിച്ചതാണെങ്കിൽ, വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു സാങ്കേതിക അല്ലെങ്കിൽ കാഡസ്ട്രൽ പാസ്‌പോർട്ടും അതിൻ്റെ പകർപ്പും നൽകുന്നു, അതനുസരിച്ച് വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇല്ല ഉടമസ്ഥതയുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ. ഒരു സാങ്കേതികവും കഡസ്ട്രൽ പാസ്‌പോർട്ടും ബിടിഐയിൽ നിന്ന് ഓർഡർ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

6. വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാർ കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് ഒറിജിനൽ കോപ്പികളിലെങ്കിലും, കരാർ ലളിതമായ രേഖാമൂലമുള്ള രൂപത്തിലാണ് ഉണ്ടാക്കിയതെങ്കിൽ, ഒറിജിനൽ.

8. താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തും താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തും പൗരന്മാരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഉദ്യോഗസ്ഥൻ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശമുള്ള വ്യക്തികളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. വിൽക്കുന്ന വസ്തുവിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വ്യക്തികളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്. ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് കമ്മ്യൂണൽ സർവീസ് മാനേജ്‌മെൻ്റ് കമ്പനിയിൽ നിന്നാണ് (MUP, HOA) നേടിയത്. വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകിയത്. പ്രമാണത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥവും പകർപ്പും.

9. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും അനുമതി (സമ്മതം):

  • പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെയോ കഴിവില്ലാത്തവരുടെയോ ഭാഗികമായി കഴിവുള്ളവരുടെയോ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ;
  • രക്ഷാകർതൃത്വത്തിലോ ട്രസ്റ്റിഷിപ്പിലോ ഉള്ള ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷാകർതൃ പരിചരണം കൂടാതെ ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അംഗങ്ങൾ, ഇത് ഈ വ്യക്തികളുടെ നിയമം പരിരക്ഷിക്കുന്ന അവകാശങ്ങളെയോ താൽപ്പര്യങ്ങളെയോ ബാധിക്കുകയാണെങ്കിൽ;
  • 14 മുതൽ 18 വയസ്സുവരെയുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ഒരു വ്യക്തിക്ക് സ്വത്തിൻ്റെ പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ ഒരു ഓഹരിയുടെ മുൻകൂർ അവകാശം ഒഴിവാക്കുന്നതിന് സമ്മതം നൽകുന്നതിന് നിയമപരമായ പ്രതിനിധി അല്ലെങ്കിൽ 14 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ ഇത് ഒഴിവാക്കുന്നതിന് വലത്;
  • നിയമം സ്ഥാപിച്ച മറ്റ് കേസുകളിൽ;

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, മുറി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ പങ്ക്) പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ, കഴിവില്ലാത്ത വ്യക്തികൾ അല്ലെങ്കിൽ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതാണെങ്കിൽ, അതിൻ്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് രക്ഷാധികാരികളുടെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളുടെയും ഔദ്യോഗിക അനുമതി (സമ്മതം) ആവശ്യമാണ്. പ്രമാണം യഥാർത്ഥത്തിലും ഒരു പകർപ്പിലും വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകുന്നു. വിൽക്കുന്ന വസ്തുവിന് പകരമായി ഈ വിഭാഗം ഉടമകൾക്ക് മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നൽകുമെന്ന് ഉറപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, രക്ഷാകർതൃ അധികാരികൾ അത്തരം അനുമതി നിങ്ങൾക്ക് നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾ ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്. അതേസമയം, പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെയും, കഴിവില്ലാത്തവരുടെയും, ഭാഗികമായി കഴിവുള്ളവരുടെയും അവകാശങ്ങൾ മാനിക്കപ്പെടും. കൂടുതൽ വായിക്കുക.

10. വിൽപ്പനക്കാരനോ വാങ്ങുന്നയാളോ 14 മുതൽ 18 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ആളാണെങ്കിൽ മാതാപിതാക്കളുടെയോ ദത്തെടുക്കുന്ന മാതാപിതാക്കളുടെയോ രക്ഷിതാക്കളുടെയോ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം;

11. വിൽപ്പനക്കാരനോ വാങ്ങുന്നയാളോ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, ട്രസ്റ്റിയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം;

10, 11 ഖണ്ഡികകളിലെ പ്രമാണം നൽകുന്നത് വിൽപ്പനക്കാരനും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നയാളും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, മുറി അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ ഓഹരി വാങ്ങുന്നയാൾ 14 മുതൽ 18 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള ഒരു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത പൗരനോ അല്ലെങ്കിൽ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തിയോ ആണെങ്കിൽ. ഈ വ്യക്തികൾക്ക് അവരുടെ സ്വത്ത് വിനിയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശവും ഒപ്പിടാനുള്ള അവകാശവുമുണ്ട്. ഈ വ്യക്തികൾ, ഇടപാടിലെ മറ്റ് പങ്കാളികൾക്കൊപ്പം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും കരാറിലും മറ്റ് അനുബന്ധ രേഖകളിലും ഒപ്പിടുന്നു. അത്തരം അനുമതി നൽകാതിരിക്കാൻ, ആമുഖത്തിൽ മാതാപിതാക്കളുടെയും/അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷിതാക്കളുടെയും സമ്മതത്തെക്കുറിച്ചും വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് വരികൾ ചേർക്കാവുന്നതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്:

വിൽപ്പന കരാർ

മോസ്കോ, സെപ്റ്റംബർ 4, 2011

ഞങ്ങൾ, താഴെ ഒപ്പിട്ടവർ:
ഇവാനോവ ല്യൂഡ്‌മില അലക്‌സീവ്‌ന, ജനനത്തീയതി 08/17/1965, പാസ്‌പോർട്ട് 56 02 111222 പെൻസയിലെ ഒക്‌ത്യാബ്രസ്‌കി ജില്ലയുടെ ആഭ്യന്തര വകുപ്പ് 06/21/2001 ന് നൽകിയത്, വിലാസത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു: പെൻസ, പോബെഡി സ്ട്രീറ്റ്, കെട്ടിടം 11, ഉചിതം. 50, ഇനി മുതൽ ഒരു വശത്ത് "വിൽപ്പനക്കാരൻ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ
പെട്രോവ നഡെഷ്ദ അലക്സീവ്ന, ജനനത്തീയതി 01/02/1965, പെൻസയിലെ ഫെഡറൽ മൈഗ്രേഷൻ സർവീസ് ഓഫ് റഷ്യ ഇഷ്യൂ ചെയ്ത പാസ്‌പോർട്ട് 56 00 222111 എന്ന വിലാസത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു: പെൻസ, ഫാബ്രിച്നയ സ്ട്രീറ്റ്, കെട്ടിടം 14, ആപ്റ്റ്. 23, പെട്രോവ നതാലിയ അലക്സാണ്ട്രോവ്ന, ജനനത്തീയതി 06/05/1996, പാസ്‌പോർട്ട് 56 00 222333, 10/16/20010 ന് പെൻസയിലെ Zheleznodorozhny ഡിസ്ട്രിക്റ്റിൻ്റെ ആഭ്യന്തരകാര്യ വകുപ്പ് നൽകിയ വിലാസത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു: Penza, Fabrichnaya street, കെട്ടിടം 14, apt. 23, അമ്മ പെട്രോവ നഡെഷ്ദ അലക്‌സീവ്നയുടെ സമ്മതത്തോടെയാണ് അഭിനയിക്കുന്നത്, ഇനി മുതൽ "വാങ്ങുന്നവർ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു, മറുവശത്ത്, "പാർട്ടികൾ" എന്ന് കൂട്ടായി പരാമർശിക്കപ്പെടുന്നു, ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ ഈ കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടു:
...........................................

...........................................

കക്ഷികളുടെ ഒപ്പുകൾ:

"സെയിൽസ്മാൻ"
ഇവാനോവ മാർഫ വാസിലീവ്ന (ഒപ്പ്)

"വാങ്ങുന്നവർ"
പെട്രോവ നഡെഷ്ദ അലക്സീവ്ന (ഒപ്പ്)
പെട്രോവ നതാലിയ അലക്‌സാന്ദ്രോവ്ന (ഒപ്പ്), അവളുടെ അമ്മ പെട്രോവ നഡെഷ്‌ദ അലക്‌സെവ്‌നയുടെ സമ്മതത്തോടെ അഭിനയിക്കുന്നു.
അമ്മ സമ്മതിക്കുന്നു. പെട്രോവ നഡെഷ്ദ അലക്സീവ്ന (ഒപ്പ്)

ഞാൻ ഇതിനകം പറഞ്ഞതുപോലെ, ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ, വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, അവരുടെ പൂർണ്ണമായ അവസാന നാമം, ആദ്യ നാമം, രക്ഷാധികാരി എന്നിവ സ്വന്തം കൈയിൽ എഴുതി ഒപ്പിടുക. കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ മാതാപിതാക്കളുടെയും/അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷിതാക്കളുടെയും സമ്മതം നേരിട്ട് എഴുതുന്നതിനും ഇത് ബാധകമാണ്.

12. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധികളുടെ അധികാരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം, പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തികൾ, കഴിവില്ലാത്ത വ്യക്തികൾ (ഒരു പൗരനെ അയോഗ്യനാക്കി പ്രഖ്യാപിക്കുന്ന ഒരു കോടതി തീരുമാനം, ഒരു രക്ഷാധികാരിയെ നിയമിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പ്രമേയം മുതലായവ). വാങ്ങുന്നയാളും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കുന്നയാളും ഒറിജിനലിൽ നൽകിയതും ഇടപാടിലെ കക്ഷി പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ആളോ, പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയോ അല്ലെങ്കിൽ കഴിവില്ലാത്ത പൗരനോ ആണെങ്കിൽ ഒരു പകർപ്പും. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത പൗരന്മാർക്ക്, ഈ പ്രമാണം ഒരു ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആയിരിക്കും. യഥാർത്ഥവും പകർപ്പും.

13. വിൽപ്പനക്കാരൻ ഇണകളിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ, വസ്തു ഇണകളുടെ പൊതുവായ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലാണെങ്കിൽ, വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ പങ്കാളിയുടെ നോട്ടറൈസ്ഡ് സമ്മതം. ഒരു നോട്ടറി ചെയ്തത്. പ്രമാണം യഥാർത്ഥത്തിലും ഒരു പകർപ്പിലും വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകുന്നു.

14. വാങ്ങുന്നയാളുടെ പങ്കാളിയുടെ നോട്ടറൈസ്ഡ് സമ്മതം, വാങ്ങുന്നയാൾ ഇണകളിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇണകളുടെ പൊതുവായ സംയുക്ത സ്വത്തായി ഏറ്റെടുക്കുകയും ഇടപാട് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്; വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഒരു നോട്ടറി ചെയ്തത്. ഇണയുടെ സമ്മതവും വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ഒറിജിനിലും ഒരു പകർപ്പിലും വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് (കടമെടുത്ത) ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുമ്പോൾ, ഇനിപ്പറയുന്നവ അധികമായി സമർപ്പിക്കണം:

1. ലോൺ കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ടാർഗെറ്റഡ് ലോൺ കരാർ;
2. മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ട് (ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ട് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ), മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ടിൽ ഒരു അറ്റാച്ച്മെൻ്റായി വ്യക്തമാക്കിയ രേഖകൾ;
3. മോർട്ട്ഗേജ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ വിലയിരുത്തലിൽ ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരൻ്റെ റിപ്പോർട്ട്;
4. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിലോ ട്രസ്റ്റിഷിപ്പിലോ ഉള്ള ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയുടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മാതാപിതാക്കളില്ലാതെ അവശേഷിക്കുന്ന ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അംഗങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം അന്യവൽക്കരിക്കാനും (അല്ലെങ്കിൽ) മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാനും രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും സമ്മതം. ഇത് ഈ വ്യക്തികളുടെ അവകാശങ്ങളെയോ നിയമപരമായി സംരക്ഷിത താൽപ്പര്യങ്ങളെയോ ബാധിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ശ്രദ്ധിക്കുക;
5. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത, കഴിവില്ലാത്ത അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ ശേഷിയിൽ പരിമിതമായ വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ സ്വത്ത് സമ്പാദിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പണയപ്പെടുത്താനുള്ള രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും സമ്മതം;

വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത വായ്പ ഉടമ്പടി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഫണ്ട് നൽകുന്ന വായ്പ നൽകുന്ന ഓർഗനൈസേഷനിൽ നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടണം. സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയ റിപ്പോർട്ട് വാങ്ങുന്നയാൾ യഥാർത്ഥത്തിലും പകർപ്പിലും നൽകുന്നു. രക്ഷാകർതൃ, ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളിൽ നിന്നുള്ള സമ്മതം യഥാർത്ഥത്തിലും പകർപ്പിലും വിൽക്കുന്നയാൾ/വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു.

അവസാനമായി, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന എല്ലാവരും വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷനും ഉടമസ്ഥാവകാശ കൈമാറ്റത്തിനും രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ തിരിച്ചറിയൽ രേഖകൾ (പാസ്പോർട്ട്, ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മുതലായവ) ഹാജരാക്കണം.



ബുക്ക്‌മാർക്ക് ചെയ്ത് പങ്കിടുക



മുൻ പോസ്റ്റ്
ജനിതകശാസ്ത്രം വിവിധ ജീനോമുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ നൽകുന്നു
അടുത്ത എൻട്രി
ജീവശാസ്ത്രത്തിലെ ചലനം എന്ന പദത്തിൻ്റെ നിർവ്വചനം