Businessplan voor de productie van houten huizen. Indeling van een houten huis: doel, afmetingen en algemene ontwerpconcepten Indeling in een houten huis

Op basis van jarenlange ervaring in het ontwerpen en bouwen van laagbouw individuele woongebouwen, is het mogelijk om de basisprincipes te formuleren voor het plannen van een optimale woning.

Het huis begint met de veranda. U kunt natuurlijk kiezen voor een gewone deur en niets bijzonders doen in uw huisje. Maar bijna elke huisindeling houdt in dat de ingang op een speciale manier zal worden ingericht. Daarom is de veranda meer een noodzaak. Natuurlijk moet je er een overkapping over maken. Dan kun je daar bijvoorbeeld op een regenachtige zomerdag een stoel neerzetten en frisse lucht inademen zonder nat te worden en ziek te worden. Bovendien moet een handige oprit naar de veranda leiden, en zodat de auto zijwaarts kan staan, met de deur naar de ingang. Dan stapt u zelfs bij het meest extreme weer direct vanuit huis in uw persoonlijke vervoer.

De entreegroep bestaat uit een vestibule en een hal met een kleedkamer. Direct achter de deur begint wat gewoonlijk een vestibule wordt genoemd in dorpshuizen. In modernere taal kan deze kamer worden aangeduid als overgangscompartiment (vestibule). Het is zo gemaakt dat de deur vanaf de straat niet direct in het huis uitkomt, om de kou in de winter en warmte in de zomer niet door te laten. Dit is een soort buffer. Een goede indeling van een huis veronderstelt noodzakelijkerwijs zijn aanwezigheid. Deze ruimte kan onder andere wat functionaliteit krijgen door er bijvoorbeeld een plek van te maken voor het opbergen van sportuitrusting zoals sleeën, ski's of fietsen. Het belangrijkste is om niet te ver te gaan en "zwerfvuil" te voorkomen. De vestibule volgt de vestibule. Alles is hier standaard - hangers, kasten, spiegels.

Het aantal woonlagen is twee: de eerste verdieping en de tweede zolder (misschien een kelder).

Trappen Meestal is er een trap vanuit de gang naar de bovenste verdiepingen van het huis, waar de woonkamers van familieleden en kamers met vergelijkbare functies zich bevinden.

Het huisje gaat uit van een rationele indeling en de toewijzing van persoonlijke en familiegebieden. Volgens hygiënische normen worden optimale comfortabele omstandigheden geboden als één persoon ten minste 30 vierkante meter heeft. m, maar rekening houdend met de psychologische component, heeft een persoon 40-50 vierkante meter nodig. meter.

Verdieping zonering van de gebouwen. Het aantal woonkamers wordt bepaald door de formule: n + 1, waarbij n het aantal bewoners is en 1 de gemeenschappelijke ruimte.

De eerste verdieping is de dagruimte van het gezin. Er is hier een maximum aan functionele kamers. Het is noodzakelijk om plaatsen te voorzien voor het ontvangen van gasten (woonkamer), een ruime keuken en een aangrenzende eetkamer, een logeerkamer (logeerkamer), eventueel een wintertuin, evenals een comfortabele badkamer. De entree naar de woonkamer en eetkamer kan het beste direct vanuit de gang worden gedaan. Maar om de keuken van de gang te scheiden, zodat het hele huis niet doordrenkt is met geuren. Als er ruimte is, is het beter om de kamers waarin je kookt en waarin je eet te scheiden. De eetkamer, met beperkte ruimte, combineert in principe heel goed met de woonkamer. Dan kun je er zowel een piano als een tv neerzetten. Hoewel, als er zo'n mogelijkheid is, het beter is om ze ook in de ruimte te scheiden. Een minimum aan doorgangen en gangen.

De tweede verdieping is een ontspannings- en stilteruimte, waar verschillende slaapkamers, nog een badkamer, balkons en uitgangen naar het terras zijn ingericht. Er moeten meer slaapkamers zijn dan gezinsleden. Kinderen hebben de neiging om op te groeien en willen niet langer een kamer delen met een broer of zus, zoals in de kindertijd. En u zult met veel plezier gasten kunnen ontvangen als ze een slaapplek hebben.

Bijgebouwen Welke andere panden hebben we? Kasten en een bibliotheek, die niet ongewoon zijn in grote huizen. Deze kamers hebben rust nodig om zich te kunnen concentreren. Daarom kunt u ze alleen op de begane grond plaatsen als u zeker bent van absolute rust. Zo niet, dan kan het kantoor naast je slaapkamer worden gemaakt, zodat je op elk moment van de ene kamer naar de andere kunt gaan en de bibliotheek als het ware op de tweede verdieping in het midden tussen de kamers van de ouders kunt plaatsen en kinderen, of tussen de kamers van het gezin en de gastenkamers. De bibliotheek wordt dan een soort scheidslijn waar de twee werelden elkaar ontmoeten. Als u een sportschool in uw landhuis wilt maken, is het beter om deze volgens de indeling op de eerste verdieping te definiëren. Waar je lawaai kunt maken zonder bang te zijn iemand te storen. Als je huis groot genoeg is en je door de indeling zoiets als een balkon of terras op de tweede verdieping kunt creëren, dan wordt het gewoon geweldig. Dan kun je 's ochtends de lucht in gaan zonder je kamer te verlaten en de wereld gedag te zeggen. Op zo'n balkon kun je zitten, lezen, turnen, maar je weet maar nooit wat!

De kelderverdieping kan ook gebruikt worden als bijkeuken (werkplaats, wasplaats) of als amusementsruimte (biljartkamer, sauna, enz.). De stookruimte bevindt zich apart van het huis of in de kelder, en als deze er niet is, dan op de eerste en heeft een eigen uitgang naar de site. De garageruimte moet zo ver mogelijk van de woonruimte worden toegeschreven. Vanuit de garage moet er een uitgang zijn naar de site en een ingang naar de stookruimte of hal van het huis.

tegoed: Olivier Mathiotte
Franse firma Studiolada Architects zojuist onthuld open source open source houten huis plan... En dit betekent dat nu iedereen zelfstandig precies hetzelfde huis kan bouwen, aangezien zijn plan en alle tekeningen openbaar beschikbaar zijn en op internet in het publieke domein worden geplaatst. In dit project combineert Studiolada architecten vakkundig zuinigheid, comfort, betrouwbaarheid en mooi modern design. In een poging om het huis goedkoper te maken, besloot het team bakstenen, gips en verf te schrappen en te kiezen voor lokaal duurzaam hout. Bijna alles is van hout in dit huis, zowel buiten als binnen.

Betaalbare open source thuis

Dit goedkope open-source huis, gelegen in Baccarat, Frankrijk, is gebouwd voor een ouder echtpaar dat op zoek is naar de meest economische en energiezuinige huisvesting die mogelijk is voor zichzelf. De oppervlakte is iets meer dan 112 m², daarnaast is er naast het huis een compacte garage voor twee auto's, gebouwd in dezelfde stijl als het huis. In dit project hebben de architecten het klassieke ontwerp gedumpt en in plaats daarvan strategisch besloten om een ​​combinatie van eenvoudige fundamenten te gebruiken om verbluffende ontwerpen te creëren.

tegoed: Olivier Mathiotte
Het gebruik van houten panelen als het belangrijkste bouwmateriaal verlaagde de totale kosten van het project en alle houten balken en wandpanelen werden gesneden en gelakt in een nabijgelegen werkplaats. Kant-en-klaar beton werd in minimale hoeveelheden alleen gebruikt als basis voor steunbalken, die vervolgens werden omhuld met houten lambrisering. In feite bedekt hout bijna alles in een huis, van muren en vloeren tot plafonds en scheidingswanden. En om het huis te isoleren, gebruikten ze duurzame materialen zoals cellulosewol en houtvezels.

tegoed: Olivier Mathiotte
Door de houten panelen zichtbaar te houden in plaats van ze te bedekken met gips en verf, heeft het ontwerpteam een ​​schoon, minimalistisch interieur bereikt dat zowel huiselijk als uitnodigend is. De open indeling omvat een woonkamer, keuken en mezzanine op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamers en badkamer zich op de tweede verdieping bevinden. De woonkamer komt uit op een ruim terras naar een aparte binnenplaats. Grote kamerbrede glaspanelen zorgen voor de optimale hoeveelheid natuurlijk licht voor het interieur en verbinden de woning ook met zijn natuurlijke omgeving.

tegoed: Olivier Mathiotte

tegoed: Olivier Mathiotte
tegoed: Olivier Mathiotte

Alle foto's uit het artikel

Dit artikel gaat over de basis. We maken kennis met verschillende indelingsmogelijkheden voor verschillende gebouwgroottes en ontdekken met welke eigenschappen van het door ons gekozen materiaal rekening moet worden gehouden bij het opstellen van een project.

Dus laten we beginnen.

Functionele kamers

Laten we eerst een lijst maken van gebouwen die ons project zal omvatten:

• Keuken - woonkamer... In dit geval is het combineren van twee functies in één kamer redelijk gerechtvaardigd, zelfs als er geen ruimte hoeft te worden bespaard: een grote afstand van de kachel tot de eettafel zal meer problemen veroorzaken dan oplossen;
• Slaapkamers (als optie - slaapkamers en kinderkamers). Twee slaapkamers is een redelijk minimum, inclusief een plattegrond van een houten huis van 10 bij 10. In feite zal de mogelijkheid om gasten comfortabel te huisvesten erg handig zijn;
• Badkamer (als er twee verdiepingen zijn - badkamers). Gecombineerd of apart maken is een kwestie van smaak; maar de aanwezigheid van een badkamer op elke verdieping is een noodzaak. Zeker met een groot gezin;
• Stookruimte. Het is beter om het naar de kelder of kelder te brengen. Deze instructie heeft zowel betrekking op de brandveiligheid als op het rationeel gebruik van de warmte die tijdens het gebruik door de ketel wordt gegenereerd: deze wordt gebruikt om de vloer van de eerste verdieping te verwarmen;

Even verduidelijken: als het huis met hoofdgas moet worden verwarmd, kan de ketel heel goed in de keuken, hal of woonkamer worden geplaatst. De afmetingen van een aan de muur gemonteerde gasgestookte boiler vereisen geen aparte ruimte; de apparatuur maakt ook geen merkbaar geluid.

• Gym (uiteraard als je fan bent van een gezonde levensstijl). Het is ook handig om het naar de kelder of kelder te brengen. Een stabiele bodemtemperatuur van 10-14 graden bespaart airconditioning in de zomer en verwarming in de winter;
• Optioneel kan worden toegevoegd kleedkamer, wasruimte, berging enzovoort.

Lay-outopties

Eén verdieping, 10x10 m

Laten we nu proberen de opgesomde functionele gebieden te ordenen in een coherent en consistent project. Laten we beginnen met een relatief compacte structuur. Dus, hoe kan een houten huis met één verdieping van 10x10 meter worden gepland?

Op een relatief kleine verdieping was plaats voor:

• twee kinderkamers;
• slaapkamers;
• keuken, deels gecombineerd met de woonkamer;
• stookruimte;
• gecombineerde badkamer;
• kledingkast;
• hal - gang.

De prijs van zo'n overvloed aan functionele kamers is hun relatief kleine formaat: kinderkamers hebben een oppervlakte van minder dan 10 m2. Dit is echter meer dan genoeg voor één kind.

Gelijkvloers en zolder, 10x10 m

Welke indeling van panden kunnen projecten van houten huizen 10 bij 10 met een zolder gebruiken? Hier is een van de mogelijke opties.

Wat zijn de kenmerken van de indeling van deze woning?

• Het heeft drie slaapkamers - een op de eerste verdieping en twee op de tweede. Uiteraard zullen er geen problemen zijn met de accommodatie van gasten;
• De woonkamer is gebouwd met een tweede lamp (twee verdiepingen hoog). De beslissing is ook nogal dubbelzinnig - al omdat zo'n hoge kamer moeilijk gelijkmatig door het hele volume kan worden opgewarmd; het valt echter niet te ontkennen dat het tweede licht een onvergelijkbaar gevoel van ruimte geeft;
• Net als andere projecten van houten huizen van 120-200 vierkante meter, omvat deze twee gecombineerde badkamers - één per verdieping;
• De keuken is gecombineerd met de eetkamer, maar de woonkamer is hiervan gescheiden door een scheidingswand. Het eet- en zitgedeelte zijn duidelijk gescheiden;
• Zowel op de eerste als op de tweede verdieping leidt de trap naar een ruime hal. De deuren van alle kamers openen erin.

Eén verdieping, 12x12 m

Veel projecten van houten huizen van 12x12 meter en meer bevatten slechts één verdieping. Met een oppervlakte van 140 vierkante meter maken de afmetingen het mogelijk om comfortabel een gezin van 4 - 5 personen te huisvesten. Hier is een voorbeeld van de indeling van een woongebouw met één verdieping.

Het grootste probleem van een huis met één verdieping en een groot oppervlak is dat de bouwer voor een moeilijke keuze zal staan: alle gebouwen van ramen voorzien en, willekeurig, hun oppervlakte ongerechtvaardigd vergroten of een deel van de gebouwen van natuurlijk licht beroven.

Hier nam de maker van het project de tweede weg, maar met een paar wijzigingen die de situatie met het licht verbeteren:

1. Bij het schilderen van een lange en smalle gang wordt een fosfor gebruikt - lichtgevende verf;

Daarnaast: een einde van de gang is voorzien van een muurhoog raam.

1. De eetkamer heeft een dakraam en wordt omsloten door een glazen schuifwand die uitkomt op een verwarmde veranda.

Verder vermeldenswaard:

• De aanwezigheid van twee kinderen, wat helemaal niet overbodig zal zijn bij kinderen van verschillende geslachten;
• Twee badkamers - gecombineerd en gescheiden. Een nogal merkwaardig compromis, dat gastheren en gasten uitnodigt om een ​​meer comfortabele kamer naar hun zin te kiezen;
• Voor het stallen van fietsen is een aparte ruimte met eigen ingang ingericht. Dit is handig omdat het vuil van de wielen niet thuiskomt;
• De kleedkamer naast het kantoor heeft voldoende ruimte om het aankleden comfortabel te maken, zelfs voor een persoon met stevige afmetingen.

Subtiliteiten van houtconstructie

Wanneer u met uw eigen handen een huis bouwt van een bar of een ronde stam, moet u rekening houden met enkele kenmerken van het bouwmateriaal.

krimp

Het duurt 6 tot 18 maanden na de bouw van een blokhut. De verticale krimpwaarde is afhankelijk van het type hout dat u heeft gekozen:

Wat beïnvloedt krimp:

• Tot de hoogte van de plafonds. Bij het ontwerpen van gebouwen moet er rekening mee worden gehouden dat de vloeren 15 - 30 centimeter zullen dalen;
• Tot de hoogte van de openingen. En hun lengte zal ook kleiner worden, en aanzienlijk;
• Over de constructie van deur- en raamopeningen. De openingen worden geleverd met een behuizing - een doos waarmee de kronen kunnen bewegen ten opzichte van de verticale staven langs de groeven erin. In dit geval wordt de bovenkant van de opening vrij gelaten en gevuld met elastische isolatie.

Let op: Zitten doet meer dan alleen de kronen verticaal laten zitten. Het beschermt ook de muren tegen vervorming, "uitsteeksel".

Biologische bescherming

Hout is een smakelijke voeding voor vele soorten schimmels, schimmels, houtborende insecten.

Om een ​​huis te beschermen tegen biologische bedreigingen, zijn uitgebreide maatregelen vereist:

• De onderste kronen zijn traditioneel gemaakt van de meest rotbestendige houtsoorten - eiken of lariks;
• Het hele blokhuis is geïmpregneerd met een antisepticum;

• De buitenzijde van de wanden is extra beschermd met dampdoorlatende impregnaties die voorkomen dat ze nat worden.

Brandveiligheid

Om een ​​huis van brand te redden, moet u:

• Plaats kachels en verwarmingstoestellen niet dichter dan 50 cm van niet-afgeschermde houten wanden;
• Waar dit niet mogelijk is, bouw schermen van baksteen of gegalvaniseerd ijzer met asbestbekleding;
• Leg de bedrading uitsluitend in stalen buizen of metalen slangen;

• Bereken de doorsnede van de bedrading op basis van de norm van 8 ampère per 1 mm2 koperen geleider.

Conclusie

We hopen dat de voorgestelde lay-outopties de lezer interessant zullen lijken. Meer informatie is, zoals altijd, te vinden in de video in dit artikel.

We bespreken uw opmerkingen en aanvullingen graag in de opmerkingen. Veel geluk!

De markt voor de bouw van houten huizen is absoluut geweldig, deze groeit gestaag met 20-30% per jaar. Hout is groener, goedkoper en praktischer dan bakstenen en andere materialen. En met moderne marilka en andere preparaten kun je alle onvolkomenheden van de boom verwijderen. Wij bieden een businessplan voor een bedrijf voor de productie en bouw van houten huizen.

Potentiële klanten

De belangrijkste kopers van houten huizen in de voorsteden zijn gezinnen met een maandelijks inkomen van $ 7.000 en hoger. Tegelijkertijd koopt de meerderheid voorstedelijke woningen voor permanente bewoning of als seizoenswoning. Dit zijn topmanagers van middelgrote en grote bedrijven, ondernemers, maar ook hoge ambtenaren en vertegenwoordigers van de show-industrie en sport.

Een ander voordeel van houten huizen is de snelheid van hun constructie. Afhankelijk van de technologie en het materiaal waaruit de houten behuizing is opgebouwd, kan de kist in twee tot drie maanden worden verdreven, op turnkey-basis - in vier tot zes maanden. Maar tegenwoordig bouwen steeds meer Oekraïners op een turnkey-basis. Feit is dat de markt vol onzorgvuldige bouwers is. Een doos uitschoppen zonder ramen en deuren is eenvoudig genoeg. Maar de afwerking is een bijkomend probleem.

Daarom geven potentiële klanten van houten huizen de voorkeur aan bouwers die klaar zijn om het hele scala aan werk te dragen: van het leggen van de fundering tot het installeren van sanitair. Uiteraard besteden bouwbedrijven een deel van het werk uit, bijvoorbeeld de levering van water, elektriciteit, etc. Extra werk brengt hen tot 30% van hun inkomen. Tegelijkertijd hebben sommige bouwers interieurontwerpers, landschapsontwerpers in dienst en produceren ze zelfs houten buiten- en binnenmeubels.

Formaat selectie

De meeste houtbedrijven zijn kleine bedrijven met bouwteams, ontwerpers en accountmanagers. Het werk wordt gefaciliteerd door de beschikbaarheid van kant-en-klare standaardprojecten, waarbij het voldoende is om voor een specifieke klant eenvoudig wijzigingen door te voeren. Deze bedrijven werken in de regel samen met leshozes of hebben hun eigen productielocaties, waar ze zich bezighouden met de productie van timmerhout en de vervaardiging van kant-en-klare kits voor de montage van blokhutten.

Houten huizen worden tegenwoordig vervaardigd met behulp van drie belangrijke technologieën en materialen: paneel of paneelplaat, frame en massief. De duurste categorie huizen is gewoon massief hout. Herenhuizen kosten meer dan 150 duizend dollar. Maar in Rusland is de serie waar de grootste vraag naar is - de klanten zijn rijke mensen die voor de natuur uit de stad worden gekozen.

Boomstammen zijn het meest geschikt voor de bouw van woningen in de voorsteden - in tegenstelling tot andere bouwmaterialen "ademen ze". Zo wordt de luchtvochtigheid in de blokhut vanzelf op een optimaal niveau gehouden, zonder speciale apparatuur voor airconditioning. Bovendien heeft een houten wand een vele malen betere thermische isolatie dan een bakstenen of betonnen wand.

De duurste technologie is handmatige tests. Bij handmatig testen bereikt de diameter van de stammen een halve meter. De stam wordt met de hand ontschorst. Handmatige mozaïekpatroon behoort tot elite-technologieën en de kosten van het bouwen van 1 m². m kost ongeveer $ 1.000, hetzelfde is de bouw van 1 m². m bakstenen huis.

Winstgevendheid, markt, werkkapitaal

Volgens sommige experts ligt de winstgevendheid van houtconstructies op het niveau van 40-70% en voor sommige projecten kan deze 80-90% bereiken. De kosten van het huis, en daarmee de inkomsten van de bouwers, zijn echter afhankelijk van een groot aantal factoren: de houtsoort, de diameter van het hout en de oppervlakte van het huis. In Oekraïne gebruiken ze in de regel dennen, Karpatische Smereka, bladknoop. De meest optimale keuze in termen van prijs-kwaliteitverhouding is grenen, lariks ongeveer 40-50% duurder. Hoe groter de diameter van het hout, hoe hoger de prijs van de afgewerkte constructie. Voor de bouw van een houten huis in de Oekraïense klimatologische omstandigheden, is het het meest raadzaam om een ​​afgeronde balk met een diameter van 200-220 te kiezen. De sectievorm van het hout heeft ook invloed op de kosten van het project - een vierkante sectie verhoogt de kosten met ongeveer 5%. Wat betreft het gebied, hoe groter het gebied van het toekomstige huis, hoe goedkoper de constructie van elke vierkante meter.

Het bedrijf kan niet zonder werkkapitaal. Het is een feit dat als u in juni een bestelling voor de bouw van een kant-en-klaar huis accepteert, u in september zeker een doos zult bouwen. Maar gedurende deze tijd kunnen de kosten van afwerkingsmaterialen met 10-20% stijgen. Daarom is het beter om meteen het volledige assortiment materialen af ​​te nemen dat met de klant is overeengekomen.

Licenties

Om uw eigen productie van houten huizen te organiseren, moet u een registratie verkrijgen, een bouwvergunning verkrijgen. De initiële investering in productie zal ongeveer $ 100.000 bedragen.Het geld zal worden gebruikt om panden te huren, kantoorapparatuur aan te schaffen, personeel te betalen, een website te maken en te adverteren. Volgens experts moet de nadruk liggen op online adverteren, aangezien ongeveer 70% van de klanten van het web komt. Buitenreclame levert een goed rendement op: striae, billboards.

Reclame en concurrentie

Een voorbeeldexpositiehuis zou ook als goede reclame kunnen dienen. Elke tweede klant geeft uiting aan de wens om het huis te zien. Dit ondanks het feit dat er vijf tot twintig oproepen per dag zijn. De ideale advertentie is om een ​​houten huis te bouwen en daarin het kantoor van uw bedrijf in te richten.

Het meest effectieve kanaal voor het promoten van houtbouw is: het internet... 9 op de 10 klanten komen uit contextuele advertenties. Bovendien is de geografie van bestellingen vrij uitgebreid. Dit zijn Moskou, Volgograd, Sochi, Gelendzhik, met andere woorden - meer dan miljoen steden, een sanatorium-resortgebied en de kust van de Zwarte Zee.

Over het algemeen zijn er volgens ondernemers meer dan genoeg klanten. Aan de andere kant zijn er ook veel bedrijven op de markt en hun aantal groeit voortdurend. De winstgevendheid van dit bedrijf ligt immers binnen 30-40%. Wat concurrentie betreft, wordt dit segment niet zozeer gekenmerkt door prijsconcurrentie als wel door rivaliteit voor grondstoffen en personeel. Was het vroeger moeilijk om een ​​bestelling te vinden, nu is het een bos. Een uitweg voor bedrijven die geen eigen grondstoffen hebben, kan de opening van een vertegenwoordigingskantoor in de "bosregio" zijn.

Kantoor en personeel

Over de locatie van het kantoor bestaat hier geen consensus. Iemand dringt erop aan dat het kantoor in het centrum van de stad moet zijn, zodat het voor iedereen gemakkelijk is om er te komen. Bovendien moet er in de buurt geparkeerd worden. Tegelijkertijd geloven hun tegenstanders dat de klant overal komt als de prijzen en kwaliteit van de dienstverlening bij hem passen.

Het personeel van het bouwbedrijf bestaat uit een officemanager die telefoontjes beantwoordt, accountmanagers (twee tot drie personen) die constant in contact staan ​​met de opdrachtgever, een architect en specialisten van de afdeling verkoop en logistiek.

Eigen productie

Een andere vraag die iedereen op zijn eigen manier bepaalt, is of je je eigen productie nodig hebt? Enerzijds kunnen eigen productiefaciliteiten worden gezien als een concurrentievoordeel. Aan de andere kant zullen de initiële kosten oplopen tot $ 300-500 duizend.

Eigen productie vereist extra kosten voor de inrichting van een zagerij, een timmerwerkplaats, een houtsplijterij, een droogcomplex, enz. Bovendien kan uw eigen productie voor maximaal 50% met uw bestellingen worden geladen. De rest van de tijd is het inactief of moet het worden geladen met bestellingen van derden. En dit zijn bijkomende problemen die buiten de macht van een startend bedrijf liggen.

perspectieven

Volgens experts heeft de markt voor houten huizen een grote toekomst. Ondanks het feit dat bakstenen woningbouw ongeveer 95% van de markt zal blijven bezetten, zal de populariteit van houten huizen groeien. In de wereld bestaat ongeveer 80% van de woningvoorraad uit houten gebouwen. Het volume van de laagbouwmarkt in Rusland wordt geschat op $ 5-6 miljard. Het aandeel houten woningbouw bereikt 27-30% ($ 2-3 miljard).

De indeling van een houten huis bepaalt het gebruiksgemak van het interieur. De basisprincipes zijn de algemene principes van de structuur van gebouwen en de persoonlijke voorkeuren van de eigenaren. Functionele kenmerken zijn afhankelijk van de zorgvuldige selectie van het project. Optimale planningsparameters verminderen onnodige kosten tijdens de bouw en het gebruik van het gebouw.

Interne plaatsing van een houten structuur

De indeling van een houten huis met één verdieping wordt gemaakt op basis van de gebruiksfrequentie van een bepaalde kamer. Dit vereist een meer nauwgezette houding in de inrichting, of het nu een kantoor, woonkamer of kinderkamer is. Op basis van uw wensen en mogelijkheden dient u rekening te houden met het aantal bewoners. Door voor elk van hen te zorgen, wordt rekening gehouden met de leeftijdscategorie, het beroep en de gevestigde gewoonten. Al deze parameters worden onmiddellijk gerespecteerd om verdere uitbreidingen en herontwikkelingen uit te sluiten.

Correcte inrichting van het pand

De interieurindeling van houten huizen is gemaakt volgens algemeen aanvaarde principes met betrekking tot de locatie van woongebouwen en nutsvoorzieningen. Het is duidelijk dat de woonkamer en keuken zo dicht mogelijk bij elkaar liggen. Een belangrijk aspect hierbij is de communicatieve ontknoping. Voor een compact riolerings- en waterleidingsysteem bevindt de badkamer zich in dezelfde functionele ruimte als de keuken.

De indeling van de 2e verdieping van een houten huis voorziet in de plaatsing van een badkamer en een ligbad langs één verticale lijn. Dit vergemakkelijkt het gebruik van een gemeenschappelijke stijgbuis.

Comfort in het dagelijks leven wordt gegarandeerd door de toewijzing van een bepaalde hoeveelheid vrije ruimte. Dat wil zeggen dat elk gezinslid een aparte kamer moet hebben. Idealiter is het gebouw voorzien van logeerkamers: een kleine slaapkamer, bibliotheek of studeerkamer.

De indeling van een houten huis van 10x10, gecreëerd rekening houdend met de plaatsing van algemene ruimten (kamer met open haard, woonkamer, keuken), is ontwikkeld op basis van de behoeften van de eigenaren. Als het nodig is om de ruimte te zones, zal deze worden ingericht, de haard en het ontwerp van individuele ruimtes.

Er zijn veel manieren om goedkope ruimtebesparende eigenschappen te bouwen. Deze omvatten de indeling van de zolder.

Aandacht! De indeling van houten huizen met een zolder voorziet in de bouw van de eerste verdieping voor multifunctionele gebouwen, en op de tweede is uitgerust met een slaapkamer, een kantoor, enz.

Stap voor stap een plan ontwikkelen

Elk gebouw begint met een veranda. Dit sluit de oprichting van een gewone toegangsgroep niet uit, maar de verscheidenheid aan moderne projecten bestaat uit constructies met verschillende luifels bij de ingang. De aanwezigheid van een veranda is eerder een noodzaak dan een bevlieging. Er wordt een handige naderingslijn naar toe gebracht. Hierdoor kunt u de auto zijwaarts zetten, met de deur naar de ingang.

De indelingen van houten huizen uit een bar omvatten een entreeblok, bestaande uit een vestibule, waar zich een kleedkamer en een inkomhal bevinden. De installatie ervan is nodig om de deur niet naar de woonruimte te openen, maar naar het omheinde gebied, dat als een vestibule wordt beschouwd. Zo kan voorkomen worden dat er oncomfortabele lucht binnendringt. Voor een rationeel gebruik van de ruimte kun je hier verschillende dingen opbergen. Achter de vestibule is een gang geplaatst, waar u met succes spiegels, kasten en hangers kunt plaatsen. Het volgende accent is de beklimming van de trap naar de woon- en bijkeuken.

De indeling van het 8x10 houten huis op de begane grond is geschikt voor een dagverblijf voor gezinsleden, waar u een woonkamer, een keuken met eetkamer, een logeerkamer, een badkamer en een wintertuin kunt plaatsen. De eetkamer en woonkamer zijn voorzien van een entree vanuit de hal. Keuken en eetkamer kunnen gezamenlijk of apart worden ingericht. Deze laatste grenst vaak aan de woonkamer. Verspil geen groot gebied aan gangen en doorgangsgebieden.

Tweede verdieping

De bovenste verdieping is een geweldige plek om een ​​recreatiegebied in te richten. Het plaatst slaapkamers, badkamers, een balkon en een uitgang naar het terras op zijn ruimtelijkheid. Het aantal slaapkamers wordt berekend voor een bepaald aantal inwoners. Ruime kamers voor volwassenen verschillen sterk van multifunctionele kamers voor peuters. Gasten krijgen kleine ruimtes toegewezen met een minimale hoeveelheid meubilair.

Er zijn extra ruimtes voorzien voor privékantoren en de bibliotheek. Hun plaatsing wordt verder van de ingang uitgevoerd, wat de concentratie niet verstoort. Bij gebrek aan een dergelijke mogelijkheid bevindt het kantoor zich in de buurt van de logeerkamer en is er een bibliotheek gecreëerd tussen de kamers voor ouders en kinderen. De gym zal beneden worden ingericht.

De bovenste verdiepingen hebben een balkon. Bijkeukens (wasserij of werkplaats) of amusementsruimtes (sauna, biljartkamer) zijn uitgerust op de kelderverdieping. Op dezelfde plaats bevindt zich de stookruimte. Aparte opstelling is mogelijk. Het is niet aan te raden om de garage in het totaalconcept te integreren. Meestal wordt er een aparte kamer voor hem gebouwd.

Berekeningen

Volgens sanitaire normen heeft één bewoner, om optimale comfortomstandigheden te creëren, vanaf 30 m². m, echter, rekening houdend met de psychologische component, wint deze parameter 40-50 m². m. Het optimale aantal woonruimten wordt berekend met de formule: n + 1, waarbij n het aantal inwoners bepaalt en 1 de aanwezigheid van een gemeenschappelijke ruimte aangeeft.

De minimale oppervlakte (8 * 10, 10 * 10) is ontworpen voor een gezin van 3-4 personen. De hoogte van woongebouwen is 270 cm, andere gebouwen voldoen aan de parameters - 250 cm, de zolder wordt gebouwd op een hoogte van 230 cm, de gang wordt op 210 cm gebouwd.

• Tambour, inkomhal en hal. De kleinste parameters van de gang zijn 140 cm, het gebied is 6-7 vierkante meter, comfortabele afmetingen zijn 10 vierkante meter. Opstelling van de ingang met een vestibule met een diepte van 1200 cm komt overeen met een oppervlakte van 1,3 vierkante meter.
• Woonkamer. Volgens de wettelijke vereisten is het woonkamerplein 18 vierkante meter. Aanvaardbare parameters voor een gezin van 3-5 personen - 25 vierkante meter.

• Keuken en eetkamer. De kleinste keuken is 1700 cm breed, 240 cm breed en 8 vierkante meter. De keuken, gecombineerd met de woonkamer, heeft minder parameters. De plaatsing van de elementen is voorzien rekening houdend met de lengte van de voorkant (tot 700 cm) en de methode van de installatie (enkele rij, dubbele rij, L- of U-vormig). Bij het bouwen van een keuken in combinatie met een eethoek, kunt u verwijzen naar de grootte van 12 vierkante meter. Het optimale gebied is 15 vierkante meter. Een aparte eetkamer is ingericht in de vorm van een kamer van 8 vierkante meter. Accommodatie voor 10 personen is gemaakt op 10-12 vierkante meter.
• Slaapkamer. Een kamer die is ontworpen voor eenpersoonsbedden, een tafel en een kledingkast zal 8 vierkante meter zijn. De gereguleerde parameter reikt tot 10 vierkante meter. De installatie van een tweepersoonsbed en een kledingkast zal met succes worden uitgevoerd in een gebied met afmetingen van 12 vierkante meter. Als u van plan bent een toilet of bureau te installeren, kunt u verwijzen naar de algemeen aanvaarde parameter van 14 vierkante meter.

• Kledingkast. De minimale grootte van een kleedkamer met twee rijen is 200 cm, een oppervlakte van 8-10 vierkante meter.
• Badkamer. De ruimte waar het toilet en de wastafel zijn geplaatst heeft een maataanduiding gelijk aan 90 cm of 1,3 vierkante meter. De douchecabine neemt nog eens 2,7 vierkante meter in beslag en de badkamer 4,25 vierkante meter. Als het project een bidet heeft - 5 m² M. Ruimte voor 7 vierkante meter. - ideale oplossing voor wastafels en wasapparatuur.
• Berging en bijkeuken. Gebouw van 100 vierkante meter voorzien van een pantry van 2 vierkante meter. Dit is voldoende voor de veiligheid van gereedschappen en apparatuur. Ladder. Een constructie tot 90 cm breed neemt een projectruimte van 6 vierkante meter in beslag. (marsen - 4,4 m², tussenplatforms - 1-1,6 m² in). Om ruimte te besparen, kunt u rechte apparaten bouwen met opwindtrappen of schroeven.

Op basis van de bovenstaande beschrijving kunt u een benaderend plan voor de toekomstige constructie ontwikkelen met zorgvuldige studie door architecten en ontwerpers. Tegelijkertijd mag men de aanwezigheid van communicatielijnen en de vereisten daarvoor niet vergeten. Ook wordt er rekening gehouden met de stijl van de woning, de bestemming en het verwarmingsniveau.