De wanden zijn dragend, zelfdragend en niet-dragend - wat is het verschil!? Hoe een dragende muur in een huis te definiëren Definitie van dragende muren.

Vandaag de dag nemen oude paneelwoningen nog steeds een groot deel van de woningvoorraad in ons land in beslag. De bewoners van de Chroesjtsjovs, beperkt door de kleine oppervlakte van hun appartementen, proberen hun woning opnieuw te plannen en de kamers te combineren tot een enkele ruimte.

Herontwikkeling wordt geassocieerd met het slopen van hekken. Dragende muren in Chroesjtsjov dragen, volgens hun naam, de last van de constructies van het huis.

Dunne wanden dienen als scheidingswanden die kunnen worden afgebroken zonder het draagvermogen van het vijf verdiepingen tellende gebouwframe te verstoren. In dit artikel bespreken we of het mogelijk is om dragende muren in paneelhuizen van oude gebouwen te slopen en hoe u dit het beste kunt doen.

Wat zijn dragende muren?

Hoe lager de vloer, hoe dikker de dragende muur

Als u in zo'n appartement woont, kunt u eenvoudig bepalen welke muren dragend zijn en welke als scheidingswanden dienen. Hoe herken je een dragende muur? in een paneelhuis van 5 verdiepingen heeft het een dwarsafmeting van 120 mm of meer. Hoe lager de vloer, hoe dikker de muren.

Om geen last te hebben van de definitie van de belangrijkste verticale hekken, neemt u contact op met de BTI. Daar kunt u een kopie van het appartementsplan krijgen, waar u de locatie van de dragende muren kunt zien.

Er is ook een lay-outtekening in het technisch paspoort. Het technisch paspoort is een integraal onderdeel van het algemene documentenpakket voor de eigendom van woningen en moet bij elke appartementseigenaar aanwezig zijn.

Sloop van muren in paneelwoningen

Het demonteren van verticale schuttingen wordt meestal veroorzaakt door de noodzaak om kamers te combineren tot één ruime woonkamer of grote hal.

Vaak zijn er mogelijkheden om een ​​woonruimte te herontwikkelen om van een appartement één gemeenschappelijke ruimte te maken - een studio.

Dat wil zeggen, alle muren die hen scheiden worden afgebroken. De badkamer en het toilet zijn samengevoegd tot een gemeenschappelijke badkamer.

Demontage en overdracht van partities

Om de partitie te verwijderen, hebt u de volgende tool nodig:

• perforator met mondstukken;
• hamer;
• metalen wiggen;
• slijpmachine met een slijpschijf voor metaal.

Sla een laag pleisterwerk neer met een perforator en demonteer het metselwerk

Het slopen van de omheining gebeurt in verschillende stappen:

1. Een perforator met een metalen angel slaat een laag gips neer.
2. Het metselwerk is van boven naar beneden gedemonteerd. Met een boorhamer in de modus van een drilboor worden cementverbindingen verbroken. De stenen worden verwijderd en gestapeld in de hoek van de kamer.
3. Om geen schade aan de vloerbedekking te veroorzaken door gevallen stenen, is de vloer bij de scheidingswand bedekt met een soort zacht materiaal.
4. Als de partitie uit een sintelblok is gevouwen, voert u dezelfde acties uit.
5. In het geval van een monolithische muur wordt beton neergeslagen en vervolgens wordt de wapening afgesneden met een slijpschijf.
6. Vuilnis wordt verwijderd, stenen en stukken beton worden eruit gehaald.

Het is beter om een ​​​​nieuwe scheidingswand te maken op een andere plaats van gipsplaat, bevestigd op een frame van metalen profielen.

Sloop van de dragende muur

Sloop de muren op basis van een kopie van het appartementsplan

Het demonteren van dragende barrières moet worden gedocumenteerd.

Anders kan de verhuurder een boete krijgen.

En als de sloop de vernietiging van de structuren van het huis met zich meebrengt, zullen ze strafrechtelijk worden gestraft.

Om de handelingen voor het slopen van dragende constructies rechtsorde te krijgen, moet een aantal handelingen worden verricht:

1. Vraag een kopie van het appartementsplan aan bij de plaatselijke afdeling van de BTI.
2. Bestel in de ontwerporganisatie de ontwikkeling van technische documentatie voor implementatie.
3. Vraag toestemming aan de lokale autoriteiten om werkzaamheden volgens het project uit te voeren.
4. Sloop het hek.
5. De voltooiing van het werk wordt geformaliseerd met de passende akte van aanvaarding van het werk.
6. Breng op basis van de akte in het kentekenbewijs wijzigingen aan in de indeling van het appartement.

Het demonteren van dragende wanden gebeurt alleen volgens de wettelijk vastgelegde procedure. Dragende muren in Chroesjtsjovs tussen appartementen worden slechts in één geval gesloopt, wanneer beide appartementen van dezelfde eigenaar zijn.

De technologie van het ontmantelen van de dragende muur in Chroesjtsjov

Varianten van dragende omheiningen in Chroesjtsjov en andere paneelhuizen worden op twee manieren uitgevoerd. Zie deze video voor meer informatie over het ontmantelen van muren in Chroesjtsjov:

Draagbalk inbrengen

Na ontvangst van de vergunningen worden de volgende werken gestart:

1. Als dragende hekken aan de zijkanten grenzen aan de muren, worden in hun bovenste delen onder de vloerplaten uitsparingen gemaakt (metselwerk of beton wordt omgehakt met een drilboor).
2. Het ondervlak van de uitsparing moet overeenkomen met het berekende draagoppervlak van de ligger. De structuur van de balk moet voldoen aan de eisen van het project.
3. De dwarsbalk wordt in de zijopeningen gestoken. De dwarsbalk kan van gewapend beton zijn of gemaakt zijn van een metalen I-balk met verstevigingsribben.
4. Metalen wiggen worden in de steunpunten van de balk gedreven om maximale uitzetting te verkrijgen. Hierdoor wordt een vloeiende overgang van de bovenbelasting van de wand naar de balk bereikt.
5. Ze beginnen het metselwerk te demonteren of het beton te verwijderen met een drilboor.
6. De wapening wordt gesneden met een slijpschijf.
7. Na het demonteren van de muren, zetten ze het afval buiten en beginnen ze met de afwerking.

Installatie van verticale steunen

In plaats van een dragende reling worden steunkolommen in de hoeken van de ruimte geplaatst. Om het proces van het overbrengen van de lading van de muur soepel naar de steunplatforms van de kolommen te laten bewegen, worden vijzels in de vorm van hydraulische steunen gebruikt. Deze krikken zijn te huur bij een bouwbedrijf. Zie deze video voor meer informatie over het maken van een opening in een dragende muur:

De volgorde van werken is als volgt:

• vijzels in een hoeveelheid die overeenkomt met de bovenste vloerplaten worden aan beide zijden van de muur geplaatst;
• Hydraulische steunen steunen de bovenste platforms tegen de vloerplaten. De last vloeit soepel "op de schouders" van de vijzels;
• ontmantel het hek;
• installeer steunen in de vorm van kolommen; steunkussens bevinden zich in het midden van de verbindingsnaden van de platen;
• bij een grote overspanning van de vloer wordt een balk op de kolommen gelegd.

Om veiligheidsmaatregelen te waarborgen, wordt dit soort werk toegelaten tot professionals die beschikken over documenten op het niveau van kwalificaties.

Op het eerste gezicht is het vrij moeilijk om de dragende muur in huis te bepalen. Indien u aanpassingen wilt doen aan de indeling en inrichting van het appartement, willen de eigenaren meerdere muren slopen.

Het belangrijkste is dat de muur niet dragend blijkt te zijn. Het verwijderen van tussenwanden heeft niet zozeer invloed op de vernietiging van de bouwconstructie. Een dragende muur is een dragend element voor de gehele constructie van een gebouw, dat de belasting op de bovenste verdiepingen draagt ​​en deze naar de lagere verdiepingen verdeelt. In de beginfase van herontwikkeling is het belangrijk om te bepalen welke muren kunnen worden verwijderd en welke behouden moeten blijven.

Voordat u begint met de bouw, moet u weten: hoe definieer je een dragende muur in een appartement? Wereldwijde herontwikkeling van gebouwen met meerdere verdiepingen brengt veel consequenties en ontwerpproblemen met zich mee, vooral als u alle fasen zelf uitvoert. De herontwikkelingstechnologie is gecompliceerder, vereist gedetailleerde kennis en beperkt de implementatie van eigen ideeën.In paneelgebouwen, monolithische gebouwen en gebouwen met meerdere verdiepingen is herontwikkeling moeilijker, omdat het nodig is om toestemming te verkrijgen en de constructie goed te keuren bij de BTI-autoriteiten.

Alleen professionele vakmensen kunnen correct bepalen welke muur dragend is. De bouwers van het bedrijf InnovaStroy voeren samen met de BTI-autoriteiten de herontwikkeling uit van appartementen en privéwoningen van elke complexiteit. De voormannen van het bedrijf maken berekeningen, ontwerpen en ontwikkelen een gedetailleerd plan voor toekomstige ontwikkeling. Inspectie, bepaling van de mogelijkheid om de wensen van de klant te realiseren, wordt al bij het eerste bezoek aan het object uitgevoerd. In geval van nuances en de noodzaak van dringend papierwerk, staan ​​de ontwikkelaars van het bedrijf InnovaStroy ook klaar om de klant te ondersteunen.Het is noodzakelijk om in de eerste fase van de registratie van het onroerend goed te bepalen welke muur de drager in het appartement is. Herbestemmingen zijn moeilijker te verkopen. En als het papierwerk vertraging oploopt, worden boetes en verplichtingen opgelegd aan de eigenaar.

Er zijn verschillende manieren om de dragende muur in huis te bepalen:

1. Bepaal de draagmuur volgens het bouwplan van de woning.

Als het document niet bij de hand is, is het te vinden bij de autoriteiten:

• Stad hoofdstad bouw afdeling;
• Uitvoerend comité.

Kennis van bouwtekeningen helpt de eigenaar bij het omgaan met dragende muren en in het technisch paspoort.

U kunt de dragende muur in het huis bepalen aan de hand van zijn kenmerken:

• Dikte - de parameter wordt gemeten zonder gips en interieurafwerkingsmaterialen. Ambachtslieden maken de muren volledig schoon voordat ze metingen uitvoeren of weten de exacte parameters.

In een huis met bakstenen scheidingswanden en een basis worden alle muren dikker dan 38 cm als dragend beschouwd. Bouwers bepalen de dikte door de stenen op een rij te tellen.

Hoe herken je een dragende muur in een bakstenen huis?

Baksteenmaat - 12 cm;

• 250 mm wanden: 2 stenen + voeg (10 mm);
• 350 mm wanden: 3 stenen + 2 naden;
• 510 mm muren: 4 stenen + 3 naden;
• 640 mm wanden: 5 stenen + 4 naden;

Tussenruimtes, gemaakt van blokken of bakstenen, zijn slechts 12-18 mm. De muren tussen aangrenzende appartementen zijn niet veel dikker - 25 mm.

In een monolithische structuur is het iets moeilijker om de dragende muur in een huis te bepalen, omdat tijdens de bouw andere waarden worden gebruikt.
Muren met een dikte van meer dan 20 cm zijn dragend. Het architecturale plan van het project zal echter helpen om nauwkeuriger te begrijpen, omdat de nuances van moderne constructie verschillende opties kunnen bevatten om af te wijken van standaardformaten.

Eigenaren van stadsappartementen hebben vaak de vraag hoe een dragende muur in een paneelhuis te definiëren? Alleen een ervaren bouwkundig ingenieur kan deze vraag beantwoorden. In een paneelhuis worden alle wanden dikker dan 12-14 cm als dragend beschouwd. Herontwikkeling in een paneelappartement is vaak veel moeilijker. Tussenschotten zijn meestal tot 10 cm.

2. Locatie ten opzichte van anderen;

Alle buitenmuren zijn altijd dragend. Bovendien vormen de buitenmuren van het gebouw de doos en begrenzing aan de voorzijde van het gebouw.De belangrijkste zijn ook de buitenmuren van het appartement met uitzicht op het trappenhuis of aangrenzende woningen.

3.Over de constructie van overlappende balken

Alle dragende wanden staan ​​duidelijk loodrecht op de hoofdstructuur van de grondplaten. De bovenste platen worden met de verkorte zijde op de wanden ondersteund.

Wat zeggen de openingen in de dragende muren?

Zodra de dragende muren zijn geïdentificeerd, is de eigenaar als enige verantwoordelijk voor schade, vervorming of drukopbouw op de elementen. Het creëren van openingen en bogen in de dragende muur brengt veel negatieve effecten met zich mee voor de bouwdoos en tast de gehele constructie aan. Het ontstaan ​​van scheuren, krimp van het huis, vernietiging van gevelelementen begint bij de impact op de dragende muur. Afhankelijk van de duur van het bestaan ​​​​van het gebouw, kan de impact op de dragende muur volledig destructief zijn. Dit geldt vooral voor gebouwen met meerdere verdiepingen in oude stijl: Chroesjtsjov, Stalin, enz.

Het is door de BTI-autoriteiten ten strengste verboden om de lagerruimte volledig te slopen. Als de herontwikkeling wordt veroorzaakt door de noodzaak om de ondersteunende structuur te vervangen, is het noodzakelijk om de ruimte in te richten met behulp van betrouwbare steunkolommen. De doorsnede, afmetingen en dikte van de kolommen worden berekend door de kapiteins van de bevoegde instanties. Kolommen moeten het gewicht van alle verhoogde vloeren ondersteunen en systematisch verdelen.

Typische projecten van paneelgebouwen

Voordat u een dragende muur in een paneelhuis definieert , We raden u aan vertrouwd te raken met de typische projecten van paneelgebouwen, die verschillen in cijfer. Eerst moet u de reeks van de structuur bepalen en vervolgens vertrouwd raken met de gedetailleerde versie van de tekening en zijn functies. De indeling van de appartementen en het detailplan van de draagconstructies in de tekeningen zijn met kleur uitgelicht.

Projectcode paneelhuis:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

De beschrijving van elke projectcode omvat de aanwezigheid van aanduidingen van de belangrijkste dragende muren en scheidingswanden. Hoe definieer je een dragende muur op een plattegrond? Het is noodzakelijk om de tekening van het appartement in detail te onderzoeken en de dikte van de muren aan te geven. Op papier zijn dragende muren gemarkeerd met dichtere, ononderbroken lijnen.

Opening of nis in een dragende muur?

Na het bepalen van de dragende muur in het appartement, stellen velen de vraag over de vorming van een opening of een extra nis in de dragende muur.Het creëren van een ingebouwde opening in veel appartementen in paneelhuizen is toegestaan. Naleving van de vereisten van de regelgevende instanties is strikt verplicht.Het is toegestaan ​​​​om horizontale en verticale groeven uit te voeren op de wanden van de draagconstructie. Het boren van muren en het plaatsen van interne pluggen is ook toegestaan. Individueel ontwerp van een huis of appartement moeten worden toevertrouwd aan professionals die volledig verantwoordelijk zijn voor de demontage en vorming van de draagvlakken.

Ideeën voor het ontwerp van openingen in een dragende muur

Het is verboden de dragende muur volledig te demonteren. Bij het vormen van openingen zijn er echter mogelijkheden voor het decoratief vullen van dragende constructies. Een van de stijlvolle voorstellen van ontwerpers is de vorming van het aquariumsysteem voor een deel of de hele muur.

Opties voor het plaatsen van aquaria tussen de steunkolommen:

• Het aquarium in de ruimte tussen de kolom en de extra binnenwand ziet er stijlvol uit en siert het appartement sfeervol.
• De aanvulling van het meubilair met de nadruk op het aquariumsysteem past harmonieus in het design.
• Bij het uitbreiden van een appartement vanwege de ruimte van het balkon en de loggia worden vaak raamsystemen in de vorm van aquariumstandaards gebruikt. Het ingebouwde aquarium ziet er prachtig uit en fascineert het oog met een levendig beeld.
• Ingebouwde aquasystemen in dragende muurnissen zien er prachtig uit in slaapkamers en woonkamers.

Als u alle regels kent, is het gemakkelijk om te bepalen welke muur de drager is en zal het gemakkelijker zijn om verdere decoratie te plannen met de betrokkenheid van ambachtslieden. sleutelklare renovatiewerken elk niveau van complexiteit in appartementen, huizen en kantoren. De planning en herontwikkeling van gebouwen levert de meesters geen problemen op. Daarnaast krijgen klanten innovatieve ontwerpen en verbeteringen aan het wooncomfort in een appartement aangeboden. De specialisten van het bedrijf maken het verblijf van de klant comfortabel en de lijst met reparatiewerkzaamheden veroorzaakt geen problemen.Wanneer een vraag rijst, hoe de dragende muur te bepalen of niet, is het noodzakelijk om het type constructie te bepalen en de kenmerken ervan te kennen.

Hoe de dragende muur te bepalen of niet in de Chroesjtsjov?

• Er moet aan worden herinnerd dat alle wanden van de bouwdoos dragend zijn;
• De muren die uitkijken op de trappenhuizen, marcherende openingen zijn ook de belangrijkste;
• De scheidingswand tussen het balkon, de loggia en de keuken(kamer) draagt ​​een lage draaglast en is daardoor eenvoudig te demonteren. Voordat u echter de constructie van de muur gaat slopen, moet u ervoor zorgen dat de hele ruimte goed is geïsoleerd, zodat de koude stroom de andere muren van de kamer niet beschadigt.
• De binnenopening in de badkamer is eenvoudig te demonteren. De dikte van de muur kan 10-12 cm bedragen, terwijl deze geen hoofddoelen heeft.
• Paneelhuizen zijn het meest ongunstig voor het slopen van muren.
• Voordat u begint met het demonteren van muren, is het belangrijk om te begrijpen dat een ondersteunende structuur vereist is.

Om de vraag te beantwoorden hoe u de dragende muur in een appartement kunt bepalen en hoeveel hoofdmuren er in het gebouw kunnen worden geplaatst, raden we u aan contact op te nemen met de professionele adviseurs van het bedrijf InnovaStroy. een stenen huis? Het gebruik van de bovenstaande methoden zal het gemakkelijker maken. Merk op dat de belangrijkste indicatoren van een bakstenen structuur gemakkelijk kunnen worden vervangen door steunbalken, metaal of steen. Bij het vormen van gedecoreerde aquasystemen bestaat de mogelijkheid van extra druk op de constructie. Het is belangrijk om de kwetsbaarheid van de constructie realistisch te beoordelen en, indien nodig, de afzonderlijke muren van het gebouw extra te versterken. Met de nodige voorzichtigheid is het noodzakelijk om de installatie op een onafhankelijke manier uit te voeren. Een fout bij het bepalen van het draagvermogen van een wand heeft een negatieve invloed op de staat van aangrenzende appartementen en de gehele verdieping. Als u twijfelt over het definiëren van een dragende muur op een plattegrond, raden wij u aan contact op te nemen met InnovaStroy voor advies.

Studio appartement we slopen de muren zonder schade!

In moderne ontwerpen zijn kleine open-ruimte-appartementen, studio's genaamd, erg populair. Deze indeling is handig voor een gezin van 2-3 personen. Veel mensen willen grote appartementen in de studio herontwikkelen en de binnenruimte verdelen met meubels. Deze optie vereist volledige of gedeeltelijke sloop van de muren, waardoor alleen de doos van het appartement overblijft.

Het moet duidelijk zijn dat een dergelijke herontwikkeling het creëren van ondersteunende structuren vereist om het grootste deel van het gewicht van de bovenste verdiepingen te verdelen. Veel professionals bieden klanten het gebruik van frametechnologieën en het creëren van decoratieve kolommen, ingebouwde nissen. Deze optie begrenst op harmonieuze wijze de ruimte en schendt niet de vereisten van de hogere autoriteiten van de technische bureaus.

Bedenk dat hoe ouder de structuur, hoe essentiëler de kwetsbaarheid van de hoofdmuren. In gebouwen van het oude type is het dragen van basisstructuren niet toegestaan. Daarom is demontage verboden zonder extra steunen en gedetailleerde berekening van het gewicht van de vloeren. Masters raden aan om hulp te zoeken bij professionele architecten die het probleem van herontwikkeling zullen helpen oplossen zonder extra kosten en schendingen van vereisten.

Renovatie van appartementen in oude stijl is altijd een lastige opgave, waarbij derden moeten worden ingeschakeld. Het is niet aan te raden om eenmalig een grootschalige sloop van muren zelfstandig uit te voeren. Onthoud dat wanneer u zich tot professionals wendt, u niet alleen uw eigen comfort behoudt, maar ook dat van uw buren.

Grote reparaties, verbouwingen en moderniseringen van het gebouw of slechts een deel ervan vereisen verduidelijking van bepaalde informatie. Om de integrale structuur en veiligheid van een woongebouw niet te schenden, is het belangrijk om erachter te komen welke muren in het appartement dragend zijn. Dit kan op meerdere manieren tegelijk. De ontvangen informatie mag niet worden genegeerd, omdat u hiermee het werk correct kunt plannen en de veiligheid van alle bewoners van een flatgebouw kunt garanderen nadat al het geplande werk is voltooid.

Om zoiets als een dragende muur in een tweekamerappartement (evenals andere kamers) te definiëren, kunt u een speciale plattegrond bekijken. Hier wordt aangegeven welke muur in de kamer de drager is. Zij is het die al het gewicht, de belasting van alle vloerplaten, balken, constructies die zich erboven bevinden op zich zal moeten nemen.

Voor elke woning wordt, zelfs vóór de bouw, een gedetailleerd plan van het appartement opgesteld - de dragende muren zijn hier direct zichtbaar. Negeer het feit van hun aanwezigheid niet en neem een ​​beslissing over de modernisering of reconstructie van deze specifieke structuur.

Hoe kom je erachter welke muur in het appartement dragend is?

Als het om de een of andere reden niet mogelijk was om de indeling van het pand te vinden, dan kunt u duidelijke tekens gebruiken om te bepalen. Er zijn er meerdere. U kunt zien welke muren in het appartement dragend zijn, door de dikte van het gebruikte materiaal, de ondersteuning van de balken en vloerplaten, evenals door de locatie van de constructie.

Dikte

Het is de dragende muur in een eenkamerwoning (evenals in andere kamers) die dikker is dan de andere. Dit wordt gedaan zodat de dragende muur in een driekamerappartement, andere woning of kantoor bestand is tegen de zware belastingen van alle structurele elementen van het gebouw die zich erboven bevinden. Hoe definieer je dragende muren in een paneelhuis of een bakstenen, blokstructuur? Om dit te doen, volstaat het om de dikte van elke vloer te meten. Draagmuur in een vierkamerappartement of een andere kamer:

1. Baksteen - vanaf 38 cm Dit is verre van de limiet, de dikte van de bakstenen vloer kan meer zijn, maar niet minder dan de opgegeven waarde.
2. Versterkte betonnen panelen - 14-20 cm Dit is voldoende om de enorme belasting van alle bovenstaande constructies te weerstaan.
3. Hoe de dragende muur in een appartement in een monolithisch gebouw te bepalen? Hier wordt elke structuur met een dikte van meer dan 20-30 cm als de belangrijkste beschouwd.

Plaats

Hoe kom je erachter of er zich een dragende muur in een appartement bevindt? Om dit te doen, moet u op zijn positie letten. Oppervlak dat voor ons interessant is:

1. Extern - ze zijn allemaal zelfvoorzienend.
2. Overlap tussen twee aangrenzende woonruimten.
3. De overlap die uitkijkt op de overloop.

Hoe dragende muren in een bakstenen huis te identificeren? Het volstaat om de voorgestelde te gebruiken, om te accepteren dat er verschillende hoofdverdiepingen kunnen zijn.

Ondersteuning van balken en platen

De platen worden met de korte zijde op de wanden ondersteund. Met andere woorden, de dragende muur in een vierkamerappartement of in een andere kamer moet loodrecht op de balk of vloerplaten staan.

Om te begrijpen of het mogelijk is om de dragende muur in het appartement te slopen, moet u de wettelijke documentatie raadplegen. Ze verbiedt ten strengste het aanraken van dergelijke structuren om de integriteit van de structuur niet te beschadigen, om geen vervormingsprocessen te starten. Ervaren bouwers weten precies hoe ze een dragende muur in een appartement moeten slopen en geen vervorming van het hele gebouw veroorzaken. Meestal doen ze dit nog steeds niet en werken ze netjes samen met de rest van de partities. Voor een dergelijke actie moet toestemming worden verkregen van de BTI.

Dragende muur in een tweekamerappartement in Chroesjtsjov

Dragende muren in een tweekamerappartement in Chroesjtsjov zijn op verschillende manieren te vinden:

1. De eerste optie is om alle technische plannen, diagrammen die aan het appartement zijn bevestigd, te bestuderen.
2. Tweede optie. Als er geen technische documentatie is, kunt u via externe borden achterhalen welke muren in een appartement of kantoor dragend zijn. Ze worden vaak een overlap tussen twee verschillende appartementen. In andere gevallen (in de overgrote meerderheid) kan de rest worden gesloopt en de ruimte worden opengesteld. In een tweekamerappartement kan een gemeenschappelijke muur tussen verschillende kamers echter ook de belangrijkste (onschendbare) muur zijn, vooral voor ruime kamers.
3. Hoe kom je erachter welke muren in het appartement dragend zijn, behalve de muren die eerder zijn aangegeven? Je kunt die structuren die de trap scheiden van de ruimte van de woonkamers niet precies aanraken.

In Chroesjtsjov werd de indeling van het pand zo uitgevoerd dat de buitenmuur - die verbonden met het balkon - niet de hoofdmuur was. Het kan worden gesloopt en gecombineerd met een loggiaruimte. Dragende muren in een tweekamerappartement in Chroesjtsjov werden ook niet in badkamers geïnstalleerd, zelfs niet in afzonderlijke. Daarom kunnen dergelijke panden bij herontwikkeling worden gecombineerd. Ook wordt het vaak uitgevoerd met een keukenruimte grenzend aan een sanitaire unit.

Een gedetailleerde plattegrond van een appartement, dragende muren kunt u vinden, maar niet altijd is het document bij de hand. Op een beproefde manier kom je erachter welke wanden in appartementen dragend zijn geworden. Vaak is het niet mogelijk om de dikte van de scheidingswanden te meten met een eenvoudige liniaal. Je kunt een boor gebruiken. Als er één standaard boor ontbreekt om een ​​doorgaand gat te maken, dan hebben we het over de hoofdpartitie.

Welke muren kunnen in een appartement worden gesloopt?

Het is noodzakelijk om te verduidelijken of het mogelijk is om de dragende muur in het appartement in een speciale toezichthoudende autoriteit te slopen. Het is ten strengste verboden om dergelijke werkzaamheden uit te voeren zonder medeweten van de controlerende instantie!

Als de muren desondanks worden gesloopt, moet dit proces worden gelegaliseerd. Anders kunt u een boete krijgen. Sommige gevallen sluiten de mogelijkheid van sloop uit en daarom kunnen de inspectie-instanties de restauratie van de scheidingswand eisen.

Het zijn de regelgevende instanties die de vraag moeten beantwoorden: hoe een dragende muur in een appartement te slopen? In de overgrote meerderheid van de gevallen is een dergelijke procedure ten strengste verboden. In een paneelhuis, evenals in een Chroesjtsjov, kunt u afscheid nemen van scheidingswanden tussen de keuken en de badkamer, evenals tussen de badkamer en het toilet, maar alleen na het verkrijgen van toestemming. Raak geen andere structuren aan. Het is belangrijk om te begrijpen wat een dragende muur in een appartement betekent. Dit is een constructie die geen sloop impliceert.

Als de muur gedeeltelijk is afgebroken (er kan een boog of een kleine doorgang worden gemaakt die twee appartementen met elkaar verbindt, enz.), Is het belangrijk om de structuur te versterken. Het plan van het appartement definieert duidelijk de dragende muren, en daarom zal het niet moeilijk zijn om er een te vinden met een document.

Hoe wordt de dragende muur aangegeven op de plattegrond van het appartement?

De aanstaande renovatie, verbouwing of zelfs aankoop, verkoop van een appartement vereist het gebruik van technische documentatie. Het plan van het appartement, gemaakt door de bouwers, geeft duidelijk de dragende muren weer. Vaak zijn op de diagrammen ondersteunende structuren gemarkeerd met een dikke, dubbele of gewoon een dikke lijn, die aanzienlijk van andere zal verschillen.

Belangrijk! Als u wilt weten hoe dragende muren op de plattegrond van het appartement worden aangegeven, is het belangrijk om contact op te nemen met een BTI-specialist voor opheldering. Niet altijd worden alle grote partities aangegeven met verdikte lijnen. Dit geldt meestal voor kamers die zich tussen twee appartementen of in de hele kamer bevinden. Soortgelijke partities kunnen er ook in aanwezig zijn.

Om erachter te komen hoe dragende muren op de plattegrond van het appartement zijn aangegeven, dient u contact op te nemen met de regelgevende instanties. In sommige gevallen moet u een specialist thuis bellen om het meest nauwkeurige en volledige antwoord te krijgen.

Om erachter te komen welke muur is geselecteerd in een appartement, kunt u de volgende documenten gebruiken:

• Technisch paspoort van de BTI. Het is zo'n document dat gedetailleerder is, omdat het verduidelijkingen kan bevatten met betrekking tot de hoofdstructuren, evenals verduidelijkingen over het bouwjaar en de materialen die zijn geselecteerd voor het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden. Het geeft ook niet alleen aan welke muren in het appartement worden aangegeven door de dragende, maar ook de parameters van de kamer.
• Een stappenplan. Het is niet altijd dit document dat de situatie volledig kan verduidelijken. De gepresenteerde tekening heeft vaak geen uitleg, uittreksels, verduidelijkingen. Het plan wordt hier eenvoudig gepresenteerd en de nauwkeurigheid ervan zal grotendeels afhangen van de meester die het heeft gemaakt. Hoe de dragende muur in het appartement in dit geval bepalen? De informatie die hierboven wordt verstrekt, moet ter verduidelijking worden gebruikt - om de dikte te meten, ontdek hoe de balken worden ondersteund, de locatie van de scheidingswand.

Hoe weet je of de voor sloop geselecteerde dragende muur in het appartement zeker is? Nodig een specialist van BTI uit, als er geen plan is. U kunt met hem naar een afspraak gaan als u een plan achter de hand heeft.

Veel eenvoudiger wordt alles gepresenteerd door moderne ontwikkelaars. Op de plattegrond is vaak te zien welke wanden in het appartement dragend zijn. Vaak wordt het document in kleur gepresenteerd. Hier is de structuur die van belang is voor de eigenaar in rood aangegeven. De ontwikkelaar is vaak zelf bereid te vertellen wat een dragende muur in een appartement betekent, welke functie het vervult. Sommige moderne lay-outs worden gepresenteerd in een vrije stijl - zonder een enkele partitie. Het geheim is dat er geen interne dragende muren in de kamer zijn, en daarom is het gemakkelijk om de reconstructie uit te voeren.

Dragende muur in studio-appartementen

Hoe kom je erachter welke muren in een appartement dragend zijn als het huis maar één kamer heeft? De eenvoudigste configuratie impliceert niet een groot aantal hoofdpartities. Vaak is een dragende muur in een eenkamerwoning er een die:

1. Verbindt twee verschillende appartementen - een aangrenzend paneel.
2. Scheidt de woonkamer van de trap.
3. Gaat de straat op. Als de kamer een hoek heeft, kan deze twee of meer buitenmuren hebben, die dragend zijn.

Hoe draagmuren in een paneelhuis definiëren? Vaak verschillen ze niet van die aangegeven in de blok-, baksteenstructuur.

Dragende muur in tweekamerappartementen

De eigenaren van meerkamerwoningen zijn geïnteresseerd in hoe ze kunnen achterhalen of de dragende muur zich in het appartement bevindt of niet. Het is belangrijk om deze vraag te beantwoorden, omdat de eigenaren vaak proberen de bruikbare ruimte in hun eigen huis te vergroten, juist door de scheidingswanden te slopen. Een serieuze herontwikkeling van de woonruimte vraagt ​​om opheldering. Hoe kom je erachter waar de dragende muren in het appartement zijn?

Met zo'n behuizing is niet alles zo duidelijk als bij odnushki. In een tweekamerappartement is vaak meer dan één draagmuur aanwezig. Ze:

1. Verbindt verschillende appartementen - wordt een aangrenzende partitie. Er zijn net zoveel muren als er aangrenzende aparte woonruimtes zijn.
2. Het kan de ruimte van de keuken en andere kamers afbakenen.
3. Het wordt vaak een buitenmuur.

Als de kamers in het appartement ruim zijn, kunnen er ook dragende muren tussen zijn, maar vaak is dit niet het geval. Daarom is het mogelijk om de binnenruimte van woongebouwen opnieuw in te richten, om ze te verbinden met de gang, maar niet met technische gebouwen. Een ervaren herontwikkelingstechnicus weet precies hoe hij dragende muren moet definiëren in een bakstenen huis, monoliet of blokgebouw.

Draagmuur in driekamerappartementen

Indien tijdens de werkzaamheden herontwikkeling nodig is, is een plattegrond vereist. Het is belangrijk om te weten hoe de dragende muur in het appartement moet worden bepaald om het skelet van het hele gebouw niet te verstoren. Vaak is een biljet van drie roebel een typische kamerindeling:

1. Een kleine bevindt zich apart en twee ruime staan ​​dicht bij elkaar.
2. Het pand kan worden verspreid over verschillende delen van het huis.
3. Er zijn opties die zorgen voor een volledige isolatie van kamers van elkaar.
4. De badkamers bevinden zich in de buurt, en niet ver van de keuken.
5. Er kunnen één of twee balkons zijn. Sommige Tsjechische projecten voorzien in een enkel groot balkon voor twee kamers.

Omdat er altijd veel kamers zijn, is er in een driekamerappartement altijd meer dan één dragende muur. Dit is noodzakelijkerwijs degene die dient als een overlap tussen twee appartementen, een trap en uitkomt op de straat. Sommige soorten lay-outs zorgen ook voor de hoofdstructuren tussen de badkamer, keuken en slaapkamers.

Draagmuur in vierkamerappartementen

Als herontwikkeling moet komen, is het belangrijk om de hoofdpartitie niet aan te raken. Hoe kom ik erachter waar de dragende muren zich in het appartement bevinden? Gebruik het plan, bepaal de dikte van de structuren. In een paneelhuis bereikt het 14-20 cm, in een baksteen - vanaf 38 cm, en in een monolithische misschien helemaal niet. In dergelijke kamers kunnen de hoofdpanelen inter-appartement, inter-kamerpanelen zijn en die welke de trap en de woonruimte met elkaar verbinden.

Vaak worden in plaats van muren in een monolithisch huis pylonen en kolommen gebruikt, die een serieuze belasting aankunnen.

Ook is het van belang dat eigenaren rekening houden met de bouwjaren van gebouwen. In de Sovjettijd waren alle gebouwen typisch en daarom kun je bij gebrek aan een plan naar de aangrenzende kijken. Maar sinds het begin van de jaren negentig worden individuele projecten gebruikt om wooncomplexen te creëren, en daarom kan men niet zonder het meten van de dikte van de muren. Het is belangrijk om ze voor dergelijke werkzaamheden te reinigen van een laag gips en andere materialen.

Hoe kom je erachter of er dragende muren in een appartement zijn?

Hiervoor kunnen de wizards verschillende methoden gebruiken:

• Tikken is het geluid van een dikke plaat veel stiller dan een simpele scheidingswand. De meesters zullen echter niet alleen op hun eigen gehoor vertrouwen.
• Boren. Hoe draag je dragende muren in een paneelhuis, baksteen of monolithisch zonder plan? Meet gewoon de dikte. De eenvoudigste optie is om door de muur te boren. Een standaard boor zou voldoende moeten zijn om door een eenvoudige scheidingswand te snijden.
• Materiaal - vaak werd baksteen gebruikt voor het leggen, een sintelblok, hout, schuimblok wordt niet voor dergelijke doeleinden gebruikt, vooral in hoogbouw.

Wat betekent het: dragende muren in een appartement?

Hoe kom je erachter welke muren in het appartement dragend zijn? Gebruik het plan of de hierboven voorgestelde opties om te bepalen. Je kunt de gevonden middenpanelen niet slopen, omdat ze:

Ze nemen bijna de volledige belasting van de verdiepingen erboven op.
Verantwoordelijk voor de integriteit van het gebouw. Zonder dergelijke panelen kan elke belasting dodelijk zijn.
Zorg voor de veiligheid van alle levende mensen. Zonder scheidingswanden om de hele lading op zich te nemen, kan zelfs het stevigste gebouw gemakkelijk als een kaartenhuis instorten.
Een onafhankelijke beslissing over de noodzaak om een ​​constructie te slopen die de last op zich neemt, is onaanvaardbaar. Er zijn geen uniforme parameters voor het definiëren van onschendbare panelen - veel zal afhangen van de parameters van het gebruikte materiaal, de hoogte van de gebouwen, het bouwjaar en de indeling van het interieur.

Is het mogelijk om een ​​dragende muur in een appartement te slopen?

Nadat hij technische documentatie heeft gevonden of op een andere manier de locatie van de dragende muur heeft bepaald, zal de eigenaar van het pand de vraag stellen: is het mogelijk om deze te slopen. BTI verbiedt het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden categorisch, en dit geldt niet alleen voor de hoofdpanelen, maar ook voor diegene die de woonruimte met elkaar verbinden. Het is ten strengste verboden de dragende muren aan te raken.

U kunt de storende muur verwijderen, maar alleen in bepaalde situaties:

• Als er een even sterke draagconstructie wordt geïnstalleerd die het paneel kan vervangen. Deze optie is geschikt voor Chroesjtsjov- en bakstenen huizen, maar niet allemaal. Om een ​​definitieve beslissing te nemen, heeft u een inspectie en bestudering van technische documentatie nodig.
• Slechts gedeeltelijk - om een ​​doorgang, een opening, een boog te maken, maar om de resterende elementen te versterken en alleen na het verkrijgen van de juiste toestemming van de regelgevende instanties.
• In een paneel en een monolithisch huis mag je de muren helemaal niet aanraken. In zeldzame gevallen staat BTI toe om scheidingen tussen de badkamer en het toilet te verwijderen.

Als een persoon twee aangrenzende appartementen bezit, kan hij ook de scheidingswand ertussen niet verwijderen. Dit zal steevast het plafond verzwakken. Als hier een deuropening wordt gemaakt, moet deze aanzienlijk worden versterkt met speciale structuren.

Verwaarloos de noodzaak van metingen niet. U mag de kans om opmerkingen van BTI-specialisten te krijgen ook niet missen. Alleen een professional kan met zekerheid zeggen met welk object de eigenaar te maken heeft. Na beoordeling van de staat van het onroerend goed, zal een verbod op de wederopbouw of aanbevelingen voor werk worden gegeven. Ze zijn gedocumenteerd.

Als je hebt geleerd welke muren in het appartement dragend zijn, vergeet dan niet de elementaire veiligheid. Zelfs het feit dat zo'n paneel bij een buurman is afgebroken, geeft nog niet het recht om het in zijn eigen appartement op te ruimen. Het geleidelijk verwijderen van scheidingswanden verhoogt het gevaar en daarom is het gevaarlijk om in een huis te wonen zonder ondersteunende structuren. U mag uw eigen leven en dat van anderen niet riskeren. Voor opheldering en het verkrijgen van vergunningen kunt u altijd contact opnemen met de BTI.

Voordat u begint met een grote onderhoudsbeurt, waarbij wijzigingen in de indeling van het appartement worden aangebracht, is het noodzakelijk om de dragende muren te identificeren. Volgens de wet mogen dergelijke bouwconstructies niet worden ontmanteld, omdat dit de betrouwbaarheid en duurzaamheid van het gebouw vermindert. Een voorlopige bepaling van de dragende constructies van het appartement zal de eigenaar veel problemen besparen met overheidsinstanties die toezicht houden op de naleving van de huidige bouwvoorschriften en voorschriften.

Hoe herken je alle dragende muren in je appartement?

Chroesjtsjov- en paneelhuizen hebben dragende muren en dunne binnenwanden. Alleen niet-dragende constructies kunnen worden gedemonteerd om het pand te combineren, waarbij werkzaamheden niet zullen leiden tot noodsituaties die gevaarlijk zijn voor de gebruikers van het gebouw. De noodzaak om scheidingswanden te demonteren en te verplaatsen komt vrij vaak voor, de reden hiervoor is de onhandige indeling van kamers in oude appartementsgebouwen en hun kleine formaat. Simpel gezegd, de kamers zijn te klein voor een comfortabel leven van mensen, en door hun sloop kunt u extra bruikbare ruimte vrijmaken.

Maar tijdens de renovatie mag geen enkele dragende muur worden vernietigd. Dergelijke scheidingswanden vervullen zeer belangrijke functies in het huis - ze nemen het gewicht op zich van de hoger gelegen bouwconstructies van het gebouw. Als de dragende muur niet alle belasting kan weerstaan, zal deze beginnen in te storten, wat uiteindelijk kan leiden tot het instorten van hele delen van het huis en verlies van mensenlevens.

Zodat de reparatie niet tot zulke negatieve gevolgen leidt en eerst moet worden uitgezocht welke muren wel en welke niet kunnen worden gedemonteerd. Er zijn twee manieren om belangrijke structurele elementen van een gebouw te identificeren:

1. 1. Contact opnemen met de BTI. In het Bureau of Technical Inventory wordt het kentekenbewijs van elk huis bewaard.
2. 2. Onafhankelijke bepaling van de functies van de schotten. Als er geen tijd is om de BTI te bezoeken, kunt u zelf speciale onderzoeken in het appartement uitvoeren om de dragende muren te bepalen.

Zoeken naar dragende scheidingswanden in een paneelhuis

In een paneelhuis, zoals in elk ander, is het het gemakkelijkst om het doel van de interne structurele elementen te bepalen met behulp van het technische paspoort van het appartement. Als u om de een of andere reden niet over technische documentatie beschikt, kunt u een dragende muur herkennen aan een aantal belangrijke tekens. Het eerste waar u op moet letten bij het onderzoeken van het septum, is de dikte. In paneelhuizen zijn dragende muren altijd veel dikker dan gewone binnenwanden.

Volgens de bouwvoorschriften moet de minimale dikte van de dragende scheidingswand in een paneelhuis minimaal 12 cm zijn. behang, verf, enz.). Binnenwanden die geen dragende functies vervullen, hebben een dikte van 8-10 cm (exclusief afwerking).

Dat wil zeggen, om de dragende muren te bepalen, moet alles worden gemeten, nadat ze eerder zijn ontdaan van bekledingsmaterialen. Pas na de bepaling kan men beginnen met het plannen van een grote revisie, waarbij de juiste methoden, middelen en oplossingen worden gekozen voor de wederopbouw van een woongebouw.

Bij het meten moet er rekening mee worden gehouden dat alle muren in oude huizen met negen verdiepingen uit panelen bestaan, en daarom hebben heel veel van hen een dragende functie, waardoor het onmogelijk is om ze te demonteren. Het is verboden om veel werken met dragende muren uit te voeren, naast demontage - om er deur- en raamopeningen in te maken zonder de juiste vergunningen van de verantwoordelijke autoriteiten te verkrijgen, en zelfs om ze te snijden om communicatie te installeren.

Welke muren kunnen in Chroesjtsjov worden gedemonteerd?

In Chroesjtsjov is het vrij eenvoudig om het doel van de muren te bepalen. Om dit te doen, kunt u het technische paspoort van het woongebouw gebruiken en als het er niet is, speciale metingen uitvoeren. Alle Chroesjtsjov-gebouwen worden gekenmerkt door dezelfde lay-out en de ondersteunende structuren daarin zijn meestal alleen die die het appartement scheiden van andere appartementen, de trap en de straat, en alle interne scheidingswanden scheiden eenvoudig de kamers en ze kunnen veilig worden gedemonteerd.

Het is echter niet nodig om direct met demontagewerkzaamheden te beginnen, het is raadzaam om eerst metingen te doen en de dikte van alle binnenmuren te achterhalen. In Chroesjtsjov heeft de dragende muur altijd een dikte van meer dan 12 cm zonder afwerklagen. Als de van bekleding ontdane wand dikker is dan 12 cm, kunt u deze zonder angst voor negatieve gevolgen slopen.

De muur die het appartement en het balkon scheidt, heeft in Chroesjtsjov meestal geen dragende functie. Maar het is nog steeds verboden om het te demonteren. Het balkon is een koude ruimte en de muur die het scheidt van het appartement is nodig om warmte vast te houden. Als het wordt gesloopt, is het appartement slecht beschermd tegen weersinvloeden van buitenaf, waardoor het momenteel niet mogelijk is om toestemming te krijgen voor het combineren van een kamer met een balkon van de woninginspectie, waarmee de herontwikkeling wordt gecoördineerd.

U kunt ook leren hoe u de muur kunt verplaatsen en demonteren door te boren. In Chroesjtsjov zijn de dragende muren erg sterk en om er gaten in te maken, moet je soms de boren één voor één verwisselen. Er is praktisch geen inspanning nodig om een ​​gat in een vliesgevel te maken, de boor gaat er heel gemakkelijk doorheen.

Bepaling van het doel van de muur volgens de plannen van het appartement

Er wordt aangenomen dat een dragende muur in elk appartement gemakkelijk kan worden gevonden met behulp van technische documentatie, bijvoorbeeld een plattegrond van een flatgebouw. Dit is waar, maar om de functies van interne partities te bepalen, is het noodzakelijk om met projectdocumentatie te kunnen werken, de symbolen te begrijpen, diagrammen te lezen, enz.

Helaas is er geen algemeen aanvaarde aanduiding van dragende muren op plannen, die door alle ontwerpbureaus, ontwikkelaars en andere organisaties zouden worden gebruikt, daarom moet de eigenaar vaak lang over de ontvangen tekeningen zitten voordat hij kan ontdek welke muur dragend is en welke niet.

Op de architecturale en constructieplannen van het werkproject voor de bouw van een flatgebouw, worden dragende muren meestal gemarkeerd met speciale schaduw. Op de plannen van de BTI worden dergelijke constructies aangegeven met een grotere dikte dan eenvoudige binnenwanden, maar niet altijd. Het is niet ongebruikelijk dat op de plattegronden van oude huizen de muur wordt aangegeven met een dunne lijn, maar in werkelijkheid is het een dragende.

Eigenaren worden sterk afgeraden om te proberen de muren of gegevens uit het gegevensblad te meten op basis van de verkregen resultaten. Speel liever op zeker, bestel huisdocumentatie bij de BTI en vertrouw de beoordeling van de herontwikkelingsmogelijkheden toe aan professionele ontwerpers.

Regels voor het ontmantelen van interne partities

Herontwikkeling wordt door de moderne wetgeving beschouwd als een grote, complexe en verantwoorde reparatie die, indien onjuist uitgevoerd, veel schade kan aanrichten aan een flatgebouw en zijn bewoners. Daarom beschrijft de Wooncode tot in detail de juiste procedure voor het uitvoeren van herontwikkeling, waarvan in ieder geval niet kan worden afgeweken.

De procedure bepaald door de wetgeving veronderstelt een voorlopig ontwerp van kapitaalreparaties en goedkeuring van de ontwikkelde projectdocumentatie met de woninginspectie of de lokale administratie van de nederzetting. Om ervoor te zorgen dat het project met succes wordt goedgekeurd, moet het worden besteld bij professionele ontwerpers, wiens kwalificaties worden bevestigd door SRO-goedkeuringen en licenties van regelgevende instanties van de staat.

Ter goedkeuring moet de MFC een pakket documenten overleggen, waaronder:

• een aanvraag van de eigenaar van het appartement voor herontwikkeling;
• herontwikkelingsproject;
• technisch advies van ontwerpers over de mogelijkheid en veiligheid van revisie;
• eigendoms certificaat;
• toestemming van de mensen die in het appartement zijn geregistreerd voor revisie.

Deze documenten worden ter goedkeuring door de MFC aan de verantwoordelijke instantie overgedragen, waarna ze binnen 45 dagen worden beoordeeld en de eigenaar bericht krijgt of hij herontwikkeling mag uitvoeren. Als de medewerkers van de woninginspectie van mening zijn dat de geplande reparaties een negatief effect kunnen hebben op het gebouw, wordt de eigenaar verboden de projectdocumentatie uit te voeren.

Het is niet de moeite waard om voorbij te gaan aan de vereisten van de wetgeving inzake de noodzaak om overeenstemming te bereiken over een ingrijpende herziening. Als u zonder de juiste vergunningen een verbouwing uitvoert, kunt u niet alleen de integriteit van de woning schenden en uw eigen en andermans gezondheid in gevaar brengen, maar krijgt u ook een bevel van de woninginspectie waarin u een wettelijk vastgestelde boete moet betalen (maximaal 2500 roebel voor particulieren) en breng het huis terug naar zijn oorspronkelijke lay-out, wat een indrukwekkend bedrag zal moeten uitgeven.

Degenen die besluiten om een ​​reeds opgericht gebouw te bouwen of te herontwikkelen, moeten weten wat een dragende muur is en hoe de vernietiging ervan dreigt. Het doel van de dragende muur is het vermogen om belastingen op te nemen van andere delen van het gebouw, vloeren en daken. Om het gevaar van vernietiging van het gebouw niet het hoofd te bieden, moet u, voordat u met de werkzaamheden begint, bepalen welke muren dragen en alle geplande activiteiten uitvoeren zonder deze structuren aan te raken.

Wat is het verschil

De muren zijn het belangrijkste structurele deel van het gebouw, maar ze zijn niet allemaal bestand tegen de belasting van de vloeren en het dak. Hiervoor is elk gebouw voorzien van dragende wanden. Partities helpen de ruimte in het gebouwde huis te verdelen, die alleen de belasting van hun eigen gewicht kan weerstaan. Dergelijke wanden worden zelfdragend genoemd. Het doel van elke niet-dragende muur is om als ruimtebegrenzer te dienen, selecteer indien nodig eenvoudig een aparte kamer.

Simpel gezegd, dragende muren zijn constructies waarop iets rust. In elk gebouw spelen dragende en niet-dragende wanden een belangrijke rol, maar als de dragende een betrouwbare ondersteuning is, een hoogwaardig bouwframe, dan geen dragende scheidingswand, die desgewenst kan tijdens de herontwikkeling worden gesloopt zonder schade aan het gebouw te veroorzaken. Alle wanden zijn onderverdeeld in dragend, zelfdragend en niet-dragend. De naam alleen al maakt duidelijk welke van hen worden gebouwd om de hoofdbelasting op zich te nemen.

Zo'n partitie kan worden opgebouwd uit:

• bakstenen,
• cellenbeton.

Ik installeer monolithische platen als zelfdragende wanden in paneelhuizen. Dergelijke vliesgevels kunnen worden gebruikt om een ​​extra doorgang te creëren door er openingen in te maken en deuren te plaatsen.

Correct herkennen welke muren dragend zijn, betekent herontwikkeling met succes uitvoeren zonder bouwvoorschriften en voorschriften te overtreden, zonder het risico te lopen een situatie te creëren met als eindresultaat de vernietiging van het gebouw. , wat betekent dat de verdeling van de belasting zal veranderen, en dit zal leiden tot vervorming van het gebouw, instorting van de vloer en barsten van de resterende kapitaalstructuren.

Ze bieden niet alleen veiligheid voor het appartement waar renovatie aan de gang is of herontwikkeling gepland is. De veiligheid van woningen op de lagere verdiepingen hangt af van hun kwaliteit en integriteit. Het belangrijkste verschil tussen dragende constructies en zelfdragende constructies is. Het verschil kennen is niet genoeg, je moet goed kunnen bepalen welke muur de drager is.

Het is noodzakelijk om precies te weten welke muren tijdens de herontwikkeling kunnen worden afgebroken en welke intact moeten blijven, bij welke dikte een opening in de muur mag worden gemaakt en wanneer het te gevaarlijk is om dergelijke werkzaamheden uit te voeren.

Er zijn bepaalde eisen die ik aan dragende muren stel:

1. Kracht en stabiliteit.
2. Voldoet aan alle brandveiligheidsnormen.
3. Hoog niveau van warmte, waterkracht, geluidsisolatie.

Een ander kenmerk van de dragende muur, waardoor dergelijke constructies worden onderscheiden, is de gelijkmatige verdeling van de horizontale belasting die door de vloerplaten wordt uitgeoefend. Een belangrijk criterium voor sterkte, betrouwbaarheid en stabiliteit is de dikte van de dragende muur. Deze waarde is ingesteld voor bakstenen, monolithische en paneelbinnenmuren.

Strikte naleving van vastgestelde normen maakt het gemakkelijker om de dragende muur in elk gebouw of elke kamer te identificeren.

Definitie

Als u hebt geleerd wat een dragende muur is, kunt u begrijpen hoe belangrijk de constructie van deze constructie is in strikte overeenstemming met alle bestaande normen en regels. Dergelijke muren zijn een natuurlijke voortzetting van het gebouw zelf, waarvan het begin het fundament is. Om grote moeilijkheden en problemen bij het herontwikkelingsproces te voorkomen, moet u weten hoe u de dragende muur in het appartement kunt bepalen. In de meeste gevallen is het voldoende om de technische documentatie zorgvuldig te bestuderen en de locatie van de dragende muren op het bouwplan te bepalen. Het komt echter voor dat er geen plan is en dat u onafhankelijk de kwaliteit en het doel van de opgerichte constructies moet vaststellen.

De eigenaardigheid van de constructie van paneelgebouwen is dat in een monolithisch huis panelen van gewapend beton als draagconstructie worden gebruikt. Hun dikte varieert van 100 tot 200 mm. Constructies gemaakt van gipsbetonpanelen fungeren als binnenwanden en hun dikte is niet groter dan 80-100 mm. Door de dikte van de muur te meten, is het dus mogelijk om de dragende muur te herkennen, die ten strengste verboden is om in een dergelijk gebouw te slopen. Het niet naleven van de vastgestelde regels zal leiden tot onvermijdelijke doorbuiging en instorting van de vloer.

Een van de belangrijkste indicatoren is de dikte van de dragende muren in bakstenen huizen. Om een ​​dragende muur te onderscheiden, moet je de dikte weten, maar het is beter om een ​​bouwplan te hebben waarop alle dragende constructies zijn gemarkeerd. Zelfdragende muren in een appartement zijn in de regel veel dunner dan kapitaalstructuren. De dikte van de wanden die door hun eigen gewicht worden belast, varieert van 5 cm tot 400 mm. Zo'n scheidingswand kan worden opgetrokken uit gipsplaat, maar vaker is het een muur van baksteen (halfsteens metselwerk).

Een ervaren meester zal je vertellen hoe je de dragende muur kunt vinden of niet in een bakstenen huis, maar de grootte van de constructie zal ook helpen om dit te begrijpen. Zijn eigenaardigheid ligt in het feit dat de dikte van de bakstenen muur een veelvoud is van deze baksteenparameter, plus de dikte van de hechtlaag en het afwerkingsmateriaal. Zo kun je erachter komen welke muur voor de bouwers staat. De dikte van de scheidingswand is niet groter dan 380 mm en deze maat is het minimum voor een dragende muur. De grootste dikte van de dragende muur in een bakstenen huis is 640 mm. De bijzonderheid van deze structuur is dat in dergelijke muren een opening kan worden gemaakt. Dit wordt gerechtvaardigd door de mogelijkheid om extra wapening aan te brengen om een ​​gelijkmatige verdeling van de horizontale belasting te behouden.

Om te onderscheiden welke muren kunnen worden gesloopt en welke ten strengste verboden zijn, zullen hun parameters helpen:

• van 80 tot 380 mm - een binnenwand die indien nodig kan worden gesloopt;
• van 380 tot 510 mm - dragende binnenmuur, onder voorbehoud van sloop, onder voorbehoud van hoogwaardige wapening;
• van 510 tot 640 mm - dragende buitenmuur.

Bakstenen huizen of werden gebouwd volgens een structuurplan, met als onderscheidend kenmerk de aanwezigheid van 3 langsdraagwanden (groen op het plan) en dwarswanden, verstijvingsmembranen genoemd (blauw gemarkeerd).

De eigenaren van appartementen met ramen aan de voorzijde van het huis hadden de mogelijkheid om een ​​aanbouw te bouwen of zelfs een extra raam te maken. U kunt meer gedetailleerde antwoorden op alle bestaande vragen krijgen door de video te bekijken.

Wanneer u begint te werken aan de herontwikkeling van woningen, moet u het appartementsplan zorgvuldig bestuderen, dat de afmetingen en het doel van de muren aangeeft, als er geen mogelijkheid is om vertrouwd te raken met de documentatie, dan moet u geen belangrijke beslissingen nemen zonder te meten de dikte van de muren.