Обзор проектов и цена строительства дома из керамзитобетона. Особенности строительства дома из керамзитобетонных блоков Строим дом из керамзитобетонных блоков

Компания «Дачный Сезон» проектирует и возводит дома из керамзитобетона под ключ. Мы строим легкие, прочные и теплые коттеджи для сезонного и постоянного проживания по индивидуальным и готовым проектам. Компания выполняет весь комплекс работ - от подготовки документации до вывоза мусора после сдачи дома в эксплуатацию.

Керамзитобетонный блок - это формованный ячеистый бетон, полученный путем смешивания портландцемента, песка и керамзита мелких фракций (гранулы до 5 мм). Благодаря технологии полусухого прессования образуется прочный, морозоустойчивый и долговечный стеновой материал, обладающий низким водопоглощением и теплопроводностью. Он экологически безопасен, поскольку не содержит агрессивных примесей (например, извести или алюминия).

Из-за повышенной влагостойкости при строительстве дома из керамзитобетонных блоков нет необходимости в нанесении снижающей впитывание влаги штукатурки. Кладку выполняют с помощью тонкого слоя обычного цементного раствора. При производстве работ необходимости в применении специальных клеевых смесей нет.

Закажите строительство дома под ключ

На сайте компании «Дачный Сезон» представлен большой выбор проектов домов из керамзитобетонных блоков. В каталоге есть различные варианты комплектаций, поэтажные планы, фото готовых коттеджей, построенных в Москве и Московской области. Вы также можете выбрать дополнительные опции, например, внутреннюю и внешнюю отделку, установку водостоков, разводку внутридомовых инженерных сетей и сразу рассчитать цену под ключ. В базовую комплектацию не входят балконы, терраса и крыльцо.

Преимущества сотрудничества с компанией «Дачный Сезон»:

• внутренняя перепланировка - БЕСПЛАТНО,
• поэтапная оплата - 1% - 14% - 20% - 20% - 20% - 20% - 5%,
• лесоматериалы от непосредственного производителя,
• технический надзор,
• 15 лет работы в сфере малоэтажного строительства,
• бесплатная доставка материалов в пределах 100 км от МКАД,
• гарантия на все виды работ - 7 лет.

У нас также можно недорого заказать индивидуальное проектирование дома из керамзитобетона или отдельно приобрести любой проект из каталога без выполнения строительных работ. Для консультации обращайтесь по телефону: +7 (499) 650–50–18.

При желании построить новый дом каждый владелец сталкивается с множеством ключевых моментов, которое ему предстоит решить. Одним из таких решений является определение материала, из которого и будет возводиться строение. Сейчас довольно много вариантов, а рынок строительных материалов предлагает качественную продукцию, с использованием которой можно добиться желаемого результата. Выбор материала должен основываться на целевом предназначении здания, температурном режиме и климатических особенностях местности.

Важным моментов при определении оптимального варианта материала является несущая способность грунта, так на плотных грунтах возможно строительство из легких материалов, с обустройством небольшого фундамента. Ярким примером строения, построенного на прочной почве с минимальными финансовыми затратами можно считать дом из керамзитобетона. Работа с данным материалов не предполагает наличия большого опыта в строительстве, поэтому просто будет построить дом своими руками.

Проект здания из керамзитобетона в разы быстрей осуществляется в реальность, чем строительство такого же здания, но например, из кирпича. Не может не порадовать соотношение цены и теплоизоляционных способностей данного материла. Он является одним из самых доступных, при этом можно еще больше сэкономить и при возможности изготовить блоки самостоятельно, процесс не сложный, но имеет свои особенности. Проектировщики старой закалки не воспринимают керамзитобетона, как материал для строительства, который обладает долгим сроком эксплуатации и сильно подвержен влиянию погодных условий. Но, для того чтоб делать свои выводы по данному вопросу, стоит сначала рассмотреть все достоинства и недостатки, которые могут возникнуть в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации здания. К положительным качествам данного материала относят:

• универсальность в применении. Если строительство ведется из монолитного керамзитбетона, то его можно использовать не только для кладки стен, а и делать стяжку напольного перекрытия или обустраивать перегородки;
• вес. Здание, построенное из керамзитбетона обладает сравнительно не большим весом. Этот эффект достигается благодаря составу блоков или монолитных плит. Керамзит - натуральный материал, который имеет множество пор и по большей части состоит из смеси глины. Именно благодаря небольшому весу завершенного строения, представляется возможным строительство на грунтах со слабыми несущими способностями. Если же строить дом из керамзит бетона на сильных грунтах, то обустройству фундамента можно уделить не такое пристальное внимание; отличные теплоизоляционные свойства. По критерию сохранения тепла в холодное время года, а прохлады в летний период, дом из такого материала качественно превосходит строение такой же площади, но для строительства которого использовался кирпич или газобетон;
• технология производства. При наличии необходимых материалов и оборудования можно изготовить плиты или блоки самостоятельно. В данном процессе стоит выполнять обязательные условия, при не соблюдении которых блоки выйдут маленькой плотности и прослужат короткий срок;
• экологичность. В отличии от блоков в составе, которых имеется щебень, керамзит бетон не обладает радиационными свойствами. Благодаря составу из вспученной глины, такой раствор для изготовления блоков или плит, считается одним из самых экологически чистых материалов. По данным свойствам он очень схож с красным кирпичом (глина). Стены из керамзитобетона не имеют свойства накапливать в себе радиацию или токсичные вещества с окружающей среды.

Как видно строительство дома из керамзитобетона имеет не мало преимуществ и положительных характеристик. Данный материал может считаться универсальным при самостоятельном возведении строения. Но, есть и негативные моменты, которые стоит знать еще на этапе планировки, это нужно для предотвращения возможных проблем в эксплуатации. К негативным качествам дома из керамзитобетона можно отнести:

• эстетический вид. Постройка из данного материала не привлекательно выглядит без внешней отделки. Поэтому в смет расходов стоит внести и материалы для облицовки здания. Данный момент компенсируется за счет небольшой стоимости керамзитобетона и по большому счету, не может качественно повлиять на построение здания. К тому же, в современном строительстве преимущественно принято делать облицовку здания, построенного из любого материала;
• относительно низкая плотность материала. По сравнению с красным или даже белым кирпичом, газобетоном, которые обладают большей плотностью, керамзитобетон может рассматриваться как материал не имеющий достаточной плотности. В связи с этим еще на этапе проектировки стоит продумать расположение крупной техники или навесной мебели и в процессе кладки стен укрепить данные места. Это позволит в дальнейшем без трудностей наполнить дом необходимыми предметами;
• данный строительный материал очень уязвим к воздействию влаги. Вне зависимости от влажности и обилия грунтовых вод, строение нужно гидроизолировать с внешней стороны. Это продлит срок его эксплуатации и защитит от разрушения;
• процесс расчётов и проектировки требует пристального внимания, даже мелкие ошибки или недочёты могут негативно сразится на качестве и долговечности дома. Поэтому, если вы не обладаете необходимыми навыками, то на данном этапе работ лучше заручится помощью профессионалов.

Как видно из перечня выше, керамзитобетон не обладает критичными негативными качествами, а те, которые имеются можно легко компенсировать за счет цены основного материала.

Технология применения данного строительного материала предполагает два способа его использования при строительстве домов и зданий. Первый - строительство из блоков. Кладка в данном случае производится обычным способом, как и при строительстве кирпичного дома.

Процесс идет значительно быстрее, что возможно благодаря относительно крупному размеру блоков, которые в несколько раз превосходят размер привычных нам кирпичей. Второй способ - монолитное строительство. Он предполагает непосредственное формирование стен здания раствором, для этого также используется съёмная опалубка. При монолитном строительстве необходимо обеспечить доступ габаритного транспорта к месту проведения строительства, так как керамзитобетон в основ подается при использовании специального оборудования. При монолитной заливке значительно увеличиваются качественные характеристики готового здания, для работы применяется специальный раствор с добавками. Это обеспечивает дополнительную прочность, повышает плотность материала, улучшается сопротивляемость к воздействию внешних факторов и погодных условий. Чаще для такого строительства необходима команда специалистов, но не исключено и строительство монолитного дома из керамзитобетона своими руками. Процесс займет больше времени, чем при работе бригады или самостоятельной кладки из блоков, но отличные характеристики готового здания перекрывают этот момент.

Экономия по максимуму. Изготовление блоков своими руками

При желании снизить растраты можно не приобретать готовые блоки, а сделать их самостоятельно. Но, при этом стоит быть готовым к тому, что завершённое здание будет иметь несколько меньшую теплоизоляцию, но эта разница не критична при строительстве в широтах умеренного климата. Конечно, при суровых зимах, с резким понижением температуры воздуха, не стоит экспериментировать и лучше использовать уже готовые блоки.

Основа работы по изготовлению блоков керамзитобетона своими руками заключается в приобретении необходимых материалов и специального станка. Форма для изготовления может из разных материалов, в приоритете металлические или деревянные. Современные пластиковые обладают неплохими характеристика, но применяются относительно редко. В определении необходимых размеров стоит отталкиваться от стандартного блока из шлака. Допускается также небольшие изменения в габаритах, так блоки для кладки внутренних стен могут быть сделаны в половину толщины, а основные блоки - 39х19х14 или же 21х51х25 см. для изготовления блоков понадобится специальный раствор, который состоит из:

• цемента;
• керамзита «продукт обработки глины, посредством специального способа вспучивания»;
• чистая вода;
• песок, обязательно без примесей или добавок глины;
• пластификатор.

Сам процесс подготовки раствора может пойти значительно быстрее с применением бетономешалки. Первым ингредиентом в нее наливается вода.

Важно! При использовании станка, оснащённого функцией вибрации, стоит наливать немного меньшее количество воды, чем указано в инструкции, готовая смесь должна выйти немного сухой.

Если же станок не обладает такой дополнительной функцией, то готовые блоки могут выйти недостаточной плотности и будут крошиться в процессе кладки стен.

К воде добавляется пластификатор и тщательно перемешивается. Отдельно смешиваются сухие компоненты раствора, перемешивать их необходимо до той степени, пока смесь не станет однородной. Лишь после этого цемент с керамзитом и песком вводится в бетономешалку к воде с пластификатором. Дальнейшее проведение работ рекомендуется выполнять при соблюдении следующих условий:

• теплые погодные условия. Нормальная формировка и застывание раствора будут оптимальными при температуре воздуха более 19°. при этом стоит понимать, что при дожде или других осадках - работа невозможна. Хорошим вариантом для проведения работ является теплый и солнечный день;
• станок изнутри должен иметь гладкую структуру. Для этого внутренние поверхности можно дополнительно смазать отработанным маслом;
• место для готовых блоков. Стоит заранее подготовить свободную и ровную площадку, на которую вы будете складывать получившиеся блоки. Это может быть забетонированный участок, выстеленный полиэтиленом. А можно складывать блоки на деревянный щит из досок или влагоупорной фанеры;
• из-за того, что весь процесс застывания раствора в блоках довольно длительный, то стоит позаботиться о том, чтоб на них в этот период не попадала вода.

После наполнения форм раствором стоит его утрамбовать. Это можно сделать при помощи рамки или вибрации. Дождавшись момента схватывания раствора, форму рекомендуется снять для обеспечения нормальной аэрации. В общей сложности блоки будут готовы лишь через месяц, именно такой срок необходим для полного высыхания и окаменения раствора. Но, где-то через неделю после снятия форм, блоки можно спокойно переносить в другое место, при этом складывая их стоит делать между ними небольшие промежутки.

Специалисты рекомендуют заранее просчитывать количество блоков, которые понадобятся для возведения стен и перегородок. Это совсем не сложно. Необходимо высчитать высоту и ширину каждой стены и внутренних стен. Показатели высоты и ширины умножаются между собой «отдельно для каждой стены», а потом суммируются. Данная величина делится на размер блока и получаем необходимое их количество. Этот процесс расчетов удобен перед закупкой строительных материалов. Так, зная количество блоков можно подсчитать необходимое число материалов.

Монолитный дом из керамзитобетона

Дом построенный данным способом, при соблюдении всех технологических условий использования и применения, отличается большей прочностью и долговечностью. Главным моментом является сооружение качественной и практичной опалубки. При выборе материала не стоит пытаться сэкономить. Для прочной опалубки стоит выбрать качественную ламинированную фанеру, которая обладает водостойкими качествами. Облегчить процесс работы можно разрезав материал на отдельные фракции, они могут быть произвольного размера, но не желательно их делать меньше 1 м². На следующем этапе понадобится специальный инструмент для фиксации опалубки в пространстве и отдельных ее частей между собой. Для этого можно использовать струбцины. Листы фанеры размечаются попарно, при этом необходимо сделать отверстия под арматуру. Отверстия не должны быть ближе, чем на 5-7 см к краю. Шаг - 20 см. Если же приобретённая фанера без водостойкого покрытия, то ее стенки стоит выложить слоем полиэтилена или пленки.

Подготовка раствора не многим отличается от случая, когда изготавливаются отдельные блоки.

Единственным отличием является отсутствие песка в составе. Соотношение компонентов должно рассчитываться строго по инструкции. Например, для расчетов можно использовать ведро с объемом 10 л. В этом случае на одно ведро цементной смеси уйдет 4 ведра керамзита и пол ведра воды. Не стоит также забывать о пластификаторе, без него раствор выйдет слишком жесткий и будет плохо ложиться. Специальный пластификатор можно приобрести в строительных магазинах или заменить его простым жидким мылом. На данное количество раствора стоит взять около 150-170 мл. Использование бетономешалки в процессе замеса раствора для монолитной кладки является не способом ускорить процесс, а вынужденной мерой, только так можно получить однородный раствор, который при застывании и обеспечит должную плотность.

Перед началом работ стоит подумать о должной гидроизоляции. В случае возведения цоколя, стоит уложить гидроизоляционный материал прям на поверхность цоколя и на бетон. Если же имеется фундамент необходимой высоты, тогда изоляция проводится двумя слоями рубероида или схожего по качествам материала. Швы также нужно проработать, лучше использовать битумную мастику горячего применения. Дальше можно приступать к возведению стены, как правило большинство людей сталкиваются с некоторыми трудностями при кладке первого уровня здания. Этого можно избежать, если придерживаться следующих правил:

• первым делом стоит заливать раствор в области углов здания. Такая кладка гарантирует ровность стен и значительно облегчает дальнейший процесс закрепления опалубки; на гранитные подкладки стоит дополнительно выложить арматуру;
• необходимо обеспечить прочную фиксацию опалубки, для этого можно применить шайбы или гайки. Также необходимо следить за совпадением сторон опалубки во внешних углах; нужно взять ровную доску, длина которой одинаковая с шириной стены и зафиксировать ее в торце опалубки;
• перед самым заполнением опалубки раствором, она еще раз проверяется с помощью уровня, корректируются изъяны;
• процесс заливки раствора стоит осуществлять постепенно, периодически хорошо трамбуя смесь;
• смеси нежно дать время на затвердение, буквально несколько дней, после чего можно снимать опалубку;
• далее работы идут по такому же принципу. Устанавливается следующая часть опалубки и в нее заливается раствор;
• перемычки заполняются бетоном, а пустое пространство, которое осталось от частей опалубки можно заполнить монтажной пеной.

В современных технологиях строительства также предусмотрен вариант, когда монолитная кладка проводится с постоянной опалубкой. Такая опалубка выглядит как две параллельные стены, во внутрь которых заливается раствор керамзитобетона. Этот вариант обеспечивает зданию дополнительную теплоизоляцию.

Идеальным по сочетаемости с конструкциями из керамзитобетона является ленточный фундамент.

К тому же, если строительство проводится на прочных и неподвижных грунтах, с каменистой основой, такой фундамент можно делать не слишком углублённым. Если несущие качества грунта имеют низкие показатели, то фундамент необходимо углубить больше. Его основание должно быть ниже глубины промерзания грунта. Только так получится обеспечить необходимую прочность строения и предотвратить просадку отдельных его частей. Материалы для фундамента могут варьироваться, но предпочтительным является использование смеси речного песка с мелкофракционным щебнем и цементом.

После заливки фундамента конструкция должна хорошо затвердеть, если строительство проходит в жатые сроки, то после пары недель можно приступать к кладке стен. Если вы не ограничены по срокам, то кладку лучше начинать через месяц. Также не стоит забывать о необходимости отмостки здания. Именно посредством ее будет обеспечиваться отведение дождевой воды или прочих осадков от стен здания.

Важно!!! раствору залитому в качестве фундамента необходимо обеспечить должное увлажнение, но при этом, защиты от дождя. В первые дни стоит увлажнять по несколько раз в день, с течением времени можно постепенно снижать частоту.

Проект здания, построенного из керамзитобетона допускает использование металлической или деревянной конструкции стропильной системы. Металлическая конструкция имеет как положительные, так и отрицательные стороны в дальнейшей эксплуатации здания. К положительным относятся:

• огнеупорность;
• долгий срок эксплуатации, относительно деревянных конструкций;
• монтаж может быть осуществлен при любых погодных условиях;
• материал обладает отличными свойствами и не подвержен гниению, действию грибка;
• полное соответствие деталей к данным, заложенным при проектировке;
• облегченный вариант не предполагает применение профессиональной подъемной техники;
• доступность инструментов для монтажа конструкции.

Существенным недостатком считается низкий показатель энергоэффективности. Так, при значительном снижении температуры, металл может промерзать и соответственно будет происходить быстрое охлаждение чердачного помещения.

На практике при строительстве частных домов предпочтение отдаётся треугольным конструкциям.

При этом стоит уделить должное внимание при расчёте угла наклона крыши, его необходимо высчитать в зависимости от количества осадков в летнее и зимнее время, скорости максимальных порывов ветра. Также стоит позаботиться о достаточном утеплении помещения чердака.

При использовании деревянных типов конструкции крыш, много времени тратится на подгонку соответствия размеров бруса к параметрам, указанным на чертеже. Данный вид перекрытия пользовался популярностью последние несколько десятков лет. Это доступный материал, работа с которым не предполагает задействования большого количества человек и спец техники.

Какой бы вариант не был вами выбран, есть постулаты по началу работ кровли крыши. Так, первые монтируемые балки должны располагаться на плитах перекрытия по периметру всего строения. Это основа к которой будут крепиться все остальные. Затем устанавливаются крайние балки. Если чердачное помещение будет использоваться как мансарда, то большую часть опор стоит сдвинуть ближе к краям. В случае если есть возможность оборудовать пару комнат, то основные балки можно спрятать в разделительной стене.

Дальнейшая работа зависит от материала, выбранного для кровли. Тут не существует ограничений.

Отделка внутренних или внешних стен здания предполагает не только эстетический вид, а и возможность дополнительно утеплить дом. Так, при выборе внешней облицовки под «короеда» можно утеплить дом листами пенопласта, пенополистирола или же при помощи базальтового волокна высокой плотности. Толщина утеплителя должна превышать 10 см. если не придерживаться данного минимального значения, утепление получится низкого качества и толку от него будет. После слоя утеплителя должен идти слой армирующей сетки, которая крепится специальным раствором клея. Завершающим этапом наносится слой декоративной штукатурки.

Кроме различных видов штукатурки для облицовки утепленного дома может применяться и декоративный камень. Это считается более практичным вариантом, более устойчивым к механическим повреждениям. Еще одним популярным способом облицовки является применение сайдинга. Данный метод имеет свои нюансы, а работы должны выполняться профессионалами с соблюдением всех этапов по гидроизоляции и прокладки минеральной ваты. Обязательным в данном случае является и обустройство обрешетки из металлопрофиля.

Пористая структура керамзитобетона значительно облегчает процесс проведения работ по внутренней отделке. На данный материал замечательно ложится любой вид штукатурки и грунтовки. Благодаря хорошему проникновению в поры керамзитбетона, штукатурка имеет более прочное сцепление со стеной и даже с течением времени не крошится и не осыпается.

Если вы желаете построить добротный дом с долгим сроком эксплуатации, то вариант строительства из керамзитобетона является наилучшим. К тому же, можно сэкономить не малую сумму на строительных материалах. Дома, построенные из керамзитобетона отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами.

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% - привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Хотите построить самый дешёвый дом из прочных бетонных блоков? Тогда выбирайте керамзитобетонный блок. Это тот случай, когда дёшево означает и хорошо, и надёжно! Более новыми вариантами керамзитобетонных блоков являются теплоблоки, керамзитобетонные блоки с облицовкой под отделочный камень.

Преимущества домов из керамзитобетонных блоков (экоблоков) сегодня незаслуженно забыты. А они очень значительны для строительства загородных домов, дач, коттеджей, гаражей:

Высокая конструктивная прочность блока, близкая к бетону, и отсутствие усадки позволяют использовать блоки толщиной 190 мм и не беспокоиться о надёжности строения высотой до 3-х этажей.

Улучшенные по сравнению с бетоном теплоизоляционные характеристики обеспечивают экономию на внешней теплоизоляции стен и отоплении.Размер, вес и геометрия блоков ускоряют процесс строительства по сравнению с кирпичом и делают его более технологичным и простым.

Иногда керамзитобетонные блоки называют экоблоками или биоблоками, т.к. они состоят из цемента, песка и керамзита. Все составляющие являются каменными и ничего не выделяют в воздух даже при нагреве. Не гниют. Абсолютная нетоксичность и безопасность для людей.

Керамзит является каменным пористым теплоизолятором. Делается из особых видов глины и обжигается при температуре 1100-1400 С. Из этой же глины некоторые заводы в России изготавливают косметические маски для лица. В блок должна использоваться фракция керамзита 5-10 мм.

Шершавая цементно-пористая поверхность блоков абсолютно пригодна для дальнейшей штукатурки или отделки стен.

Использование пустотелых облегчённых блоков позволяет не только улучшить теплоизоляционные свойства, но и уменьшить нагрузку на фундамент.Использование блоков для несущих стен толщиной 190 мм и перегородок толщиной 90 мм увеличивает внутреннюю полезную площадь дома.

Самая низкая себестоимость строительства не облицованных бетонных стен. Самый дешёвый и прочный каменный дом.

Что такое керамзит, как каменный утеплитель? Берём подходящую глину, скатываем в стержни, нарезаем маленькими цилиндрами и в печь. Технология обжига такая же, как и для керамики, но имеет свою специфику. Тонкость в том, что конечная обожжённая гранула должна иметь большие пустоты внутри и прочную оболочку.

Поэтому печь длинная и гранулы в ней перемещаются в особом режиме. Обжиг происходит при температуре 1100-1400 С. Всё, что могло выйти из глины, улетает. Керамзит не гниёт как камень, хотя и имеет существенное водопоглощение из-за большого количества открытых пор. В блоке поры керамзита закрываются цементно-песчаной смесью.

Сферы применения керамзита как утеплителя, простираются от внутреннего и наружного утепления полов, стен, крыш до утепления дорожек, отмосток и т.п.

Миф о керамзите. В интернете часто говорят о якобы радиоактивности керамзита или блоков. Однако реализуемые в России крупными производителями керамзит и блоки не имеют повышенного радиоактивного фона. И это можно легко проверить до покупки с помощью радиометра (стоит от 5 тыс. руб.) и убедиться, что заявленные производителем характеристики соответствуют реальности.

Преимущества керамзитобетонного блока дают существенные выгоды как строителям, так и владельцам домов.

Справка. В России количество строений, в которых используются керамзитобетонные блоки составляет около 7%. В ряде европейских стран эта цифра достигает 40%.

Точная геометрия блока предоставляет возможности:

• сделать максимально тонкий шов на обычном растворе, что уменьшает мостики холода и сокращает расход раствора;
• ускорить процесс кладки, т. к. не требует затрат времени на подгонку блоков;
• создать ровные внутренние и наружные поверхности стен, что существенно экономит деньги на штукатурке и отделке.

Стабильное качество и поставки от надёжных крупных производителей позволяют:

• иметь гарантированное качество блоков;
• делать своевременные поставки точно в срок;
• устранить финансовые риски при покупке блоков;
• иметь качественную упаковку и минимум брака.

Высокая прочность и отсутствие усадки керамзитобетона даёт возможность:

• возводить несущие стены, перекрытия и кровлю сразу, не ожидая периода усадки в течение 1-2 лет;
• избежать трещин в период строительства и эксплуатации дома;
• увеличить внутреннюю площадь дома за счёт уменьшения толщины стены. В доме 10*10 м в 2 этажа 11 см толщины стены дают прирост площади около 9 м² – целая комната!.

В общем, строительство дома из керамзитобетонных блоков вполне рациональный вариант по соотношению цена/качество и скорость возведения.

С тех времен, когда появился керамзит, никаких значительных изменений в технологии его производства не произошло. Пористые блоки, изготовленные с применением этого материала, все также отличаются высокой экологичностью и стоят относительно дешево. В зданиях, возведенных из этих изделий, «дышится» легко; а дом из керамзитобетонных блоков, который по теплоизоляционным характеристикам не уступает сооружению из газо- или пенобетона, может построить даже начинающий строитель.

Основные виды керамзитобетонных блоков

Керамзитобетонные блоки (по ГОСТ-у они регламентированы, как камни) производятся разных марок с указанием прочности на сжатие. В зависимости от объема керамзита плотность блоков варьируется от 350 до 1800 кг/м³. Чем меньше керамзита в изделии, тем оно плотнее, тяжелее и коэффициент его теплопроводности выше, то есть материал получается прочным, но не очень «теплым». Большое содержание пористого керамзита значительно снижает плотность материала и его прочность, но наделяет его хорошими теплоизоляционными характеристиками. Поэтому, только разобравшись с назначением камней и областью их применения, вы сможете понять, какие изделия вам потребуются для возведения здания из керамзитобетонных блоков своими руками. Исходя из плотности, все керамзитобетонные блоки подразделяются на следующие типы:

• Теплоизоляционные изделия, имеющие плотность от 350 до 700 кг/м³: используются для укладки теплоизоляционного слоя.

Важно! Теплоизоляционные блоки нельзя использовать для возведения несущих стен.

• Блоки смешанного назначения, имеющие плотность от 700 до 1400 кг/м³: применяются для сооружения стеновых панелей и межкомнатных перегородок, которые не подвергаются большим нагрузкам.
• Конструкционные блоки из керамзитобетона, плотность которых варьируется от 1400 до 1800 кг/м³ (они довольно тяжелые). Применяются для возведения несущих конструкций.

Совет! Строение из изделий этого типа получается прочным, но «холодным», поэтому планируйте: чем утеплить дом, построенный из керамзитобетонных блоков.

Вывод: материал с небольшой плотностью обладает низким коэффициентом теплопроводности, но его прочность оставляет желать лучшего; материал с высокой плотностью имеет хорошие показатели по прочности на сжатие, но используя его при строительстве дома необходимо обязательно производить утепление.

На строительном рынке керамзитобетонные изделия представлены двумя разновидностями: пустотелыми и полнотелыми. Полнотелые отличаются высокой прочностью и применяются для возведения несущих стен и конструкций, выдерживающих большие нагрузки. Пустотелые блоки не очень прочные, но обладают хорошими теплосберегающими характеристиками. Они применяются для возведения внутренних перегородок, а иногда как дополнительный теплоизоляционный или звукоизоляционный слой.

Для облегчения возведения такого здания как дом из керамзитобетона, сокращения количества раствора и предотвращения образования мостиков холода часто используют изделия с пазогребневой системой.

Расчет необходимого количества блоков

Как рассчитать необходимое количество блоков для возведения дома из керамзитобетона своими руками? Очень просто. Расчет производим без учета толщины кладочного шва. Исходные данные: ширина фронтальной стены – 6 м, длина боковой стены – 9 м, высота по углу – 3 м, высота в коньке – 7 м, кладку стены производим в полблока.

Рассчитываем общую площадь стен: S(общая) = 6×3×2 + 9×3×2 + 4×3×2 = 36 + 54 + 24 = 114 м².

Определяем площадь оконных проемов (учитывая, что ширина одного окна составляет 1,4 м; высота – 1,2 м; количество – 4 штуки): S(окон) = 1,4×1,2×4 = 6,72 м².

Определяем площадь дверного проем (принимая в расчет, что ширина дверного проема составляет 1,2 м, а высота 2,2 м): S(дверного проема) = 1,2×2,2 = 2,64 м².

Площадь стен (без оконных и дверных проемов): S(стен) = S(общая) — S(окон) — S(дверного проема) = 114 – 6,72 – 2,64 = 104,64 м².

Керамзитоблок размером 0,2 м × 0,2 м × 0,4 м имеет площадь: S(блока) = 0,2×0,4 = 0,08 м².

Количество блоков, необходимых для кладки: N = S(стен) : S(блока) = 104,64: 0,08 = 1308 штук (такое количество блоков необходимо для нашей постройки).

Количество материала уменьшится, если в расчете учитывать толщину кладочного шва (около 15 мм), но лучше этого не делать (пусть будет небольшой запас). Расчет количества изделий для внутренних перегородок делается аналогично.

Технология строительства дома из керамзитобетона

Если вы строите керамзитобетонный дом, придерживайтесь рекомендуемой технологии и у вас все получится.

Фундамент

Профессионалы утверждают, что под строительство дома из керамзитобетонных блоков (кстати, как и под монолитный дом) более всего подходит ленточный фундамент. Технология его обустройства проста, поэтому фундамент, необходимый для вашего дома из керамзитобетонных блоков, вы легко сделаете самостоятельно. Выполняем следующие работы:

• копаем траншею под фундамент (ширина превышает ширину стены на 10-15 см, а глубина составляет 50 см);
• на дно помещаем подушку из песка (высота – 15 см);
• обильно смачиваем песок водой и трамбуем;
• насыпаем слой щебня (высотой 15 см);
• утрамбовываем щебень;
• обустраиваем гидроизоляционный слой (например, рубероид);
• монтируем опалубку, которую обязательно гидроизолируем;
• внутри опалубки делаем армирующий каркас;
• заливаем бетон;
• через 5 дней производим распалубку, верхнюю и боковые поверхности фундамента гидроизолируем мастикой и рубероидом;
• полости между фундаментом и траншеей заполняем песком;
• делаем перерыв на 1-3 месяца, чтобы фундамент отстоялся;
• начинаем кладку стен.

Производим укладку керамзитобетонных стеновых блоков

Алгоритм кладки выглядит следующим образом:

• на фундамент настилаем рубероид в 2-3 слоя (каждый слой промазываем мастикой);
• укладываем на раствор по 2 блока с каждого угла;

• по всему периметру натягиваем между угловыми блоками шнур, по которому равняем укладку керамзитобетонных изделий первого ряда;
• проверяем кладку уровнем, корректируем положение каждого блока с помощью резиновой киянки;
• делаем перерыв на 1 сутки, чтобы ряд кладки отстоялся;
• последующие ряды возводим в шахматном порядке, начиная от угла (в день укладываем не больше 3-4 рядов);
• перед укладкой перекрытий между этажами и стропильной системой крыши обустраиваем армирующие пояса.

Важно! Как можно чаще контролируйте качество кладки с помощью уровня и отвеса.

Варианты укладки стандартных блоков в зависимости от желаемой толщины:

Утепление

Чтобы утеплить дома из керамзитобетонных блоков снаружи применяют разные материалы: минеральную вату с фольгированным слоем (пароизоляцию этому материалу обеспечивает алюминиевая фольга), стекловату, пенопласт, пеноплекс.

Важно! Чтобы увеличить срок службы теплоизоляционного слоя, необходимо поверх него обустраивать пароизоляцию.

Наиболее эффективным и доступным материалом считается минеральная вата с фольгированным слоем (выпускается в виде плотных и прочных плит), она как нельзя лучше подходит для такого «дышащего» материала как керамзитобетон.

Технология укладки теплоизоляционного слоя довольно проста:

• очищаем наружные стены от пыли и обрабатываем грунтовкой для наружных работ ;
• замешиваем клей согласно инструкции, указанной на упаковке;
• наносим клей по всему периметру листа минваты и дополнительно в середине;
• приклеиваем плиты к стене в шахматном порядке, начиная снизу от одного из углов;
• через 1 день приклеенные минеральные плиты закрепляем пластиковыми дюбелями («зонтиками»);
• производим монтаж армирующего слоя (специальной фасадной стекловолоконной сетки): вдавливаем ее в слой нанесенного штукатурного клея с помощью широкого шпателя;
• на подсохший армирующий слой укладываем еще один слой специального клея и покрываем какой-либо фасадной декоративной штукатуркой ;
• после окончательной сушки производим покраску.

В заключении

Если вы решили строиться и вам по плечу возвести дом своими руками, руководствуйтесь нашими рекомендациями, используйте изделия из керамзитобетона. В итоге вы получите жилье, имеющее благоприятный микроклимат.