Подольский городской портал жк весенняя. Жк весенний в подольске
На июль 2019 года строительство корпуса 3 приостановлено, застройщик признан банкротом. По "дорожной карте" дом сдадут в 4 квартале 2020 года. Новый инвестор пока не найден.
Жилой комплекс строится в поселке Сосновый Бор, между городами Подольском и Климовском (20 км от МКАД). Комплекс за Объездной дорогой Подольска может похвастать важными объектами собственной инфраструктуры и близостью к лесу.
Общее описание
Застройщик комплекса – ARS Group (ОАО "ГК "АРС"). В декларации, правда, указано в качестве застройщика ООО "ЖК "Весенний" (см. раздел "Правовые документы"). Генплан предусматривает строительство многоэтажных монолитно-кирпичных жилых зданий. В первой очереди строительства сданы два корпуса, а также парковка и детский сад. 1-й корпус состоит из семи секций высотой 17–20 этажей, второй – из шести, 20–23 этажа. Вторая очередь предусматривает строительство 20-23 этажного 3 корпуса состоящего из шести секций и школы. Третья очередь включает в себя два корпуса находящихся в проекте.
Застройщик подчеркивает, что при строительстве используются качественные материалы, что вкупе с монолитно-кирпичной технологией обеспечивает улучшенную звукоизоляцию.
Первые этажи корпусов займут помещения общественного назначения. Инженерное обеспечение комплекса включает собственную котельную и трансформаторную подстанцию. Набор систем жизнеобеспечения стандартный, система отопления будет двухтрубной с нижней разводкой, внизу протянут и трубы горячего водоснабжения.
Квартиры
В корпусах квартиры от одно- до трехкомнатных. Площади квартир в зданиях первой очереди – от 40 до 90,6 кв. м, количество комнат – одна – три. Планировка будет свободной, без внутриквартирных перегородок (кроме санузлов). Строители подготавливают квартиры под чистовую отделку. Водоснабжение и канализация – стояки с отводами, заглушками, водяные счетчики передаются собственнику для установки за его счет. Устанавливаются отопительные радиаторы (без терморегуляторов) и электрощиток, входные и балконные двери, стекла.
Инфраструктура
Уже построен детский сад на 180 мест. Помимо этого, у жителей комплекса будут свои парковка и средняя школа с бассейном. В 500 метрах от комплекса по Объездной дороге, на окраине Климовска – ТЦ "Глобус", "Леруа Мерлен", "Елисаветинский". Чуть дальше на юг – инфраструктура Климовска, на север – Подольска. Недалеко от комплекса – спортивный центр, картинг-клуб, клуб рыболовов, магазины спортивных и туристических товаров.
Транспортная доступность
В 15 минутах ходьбы в сторону Климовска – платформа Весенняя Курского направления МЖД. Со станции ходит также автобус № 44. Автобусы и маршрутные такси ездят до станций метро "Южная" и "Аннино" – 30–40 минут пути. Примерно столько же займет дорога на собственном авто по скоростному Симферопольскому шоссе. После реконструкции Варшавского шоссе и организации движения без светофоров можно будет быстро проехать и по нему. Кроме того, через Подольск в будущем протянут монорельсовую дорогу для скоростного трамвая.
ЖК "Весенний" - микрорайон комфорт-класса в пос. Сосновый Бор между городами Подольск и Климовск, в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Реализацию проекта начинала компания ARS Group, однако в 2015 г. между соучредителями произошёл конфликт, в настоящее время работы ведёт застройщик ФСК "Развитие".
Жилье
В составе новостройки запроектированы 5 многосекционных кирпично-монолитных корпусов (17-23 этажа), детский сад и школа. Покупателям предлагаются 1-3 комнатные квартиры небольшой площади от 38 до 80 м2. Преимущества квартир от застройщика - просторные кухни, наличие балконов и лоджий, 2 санузла в двушках и трешках. Не самые удачные планировки имеют лоты в угловых секциях домов, в больших секциях наблюдается перебор с количеством квартир на этаже - 9 штук.
Район
Корпуса расположены линейно вдоль Южного обхода Подольска (Окружная дорога), отсутствует проблема замкнутых дворов и квартир "окна в окна", рядом с микрорайоном - дачная застройка, за территорией начинается лес. На границе Подольска (800 м от новостройки) находятся супермаркеты Globus и "Елисаветинский", ТЦ Leroy Merlin, на выезде на Симферопольское шоссе (2 км) - Metro Cash&Carry.
Дорога
После реконструкции и строительства развязки движение по Окружной дороге в сторону Симферопольского шоссе и Подольска стало более интенсивным, появилась проблема шума от трассы, однако транспортная ситуация в районе жилого комплекса "Весенний" улучшилась. Ж/д платформа Весенняя в 2 км.
- Комфортная плотность застройки и зонирование территории
- Близость к Подольску, объекты инфраструктуры в пределах досягаемости
- Дома рядом с лесом
- Адекватная транспортная доступность, выезд на Симферопольское шоссе
- Перенос сроков сдачи корпусов
- Неясны сроки строительства детского сада, школы
- Трасса с интенсивным движением под окнами домов