การพัฒนาขื้นใหม่ของ Khrushchev: 1, 2, 3, 4 ห้อง, ภาพถ่ายก่อนและหลัง

ในช่วงเวลาของ Khrushchev อพาร์ทเมนต์ที่ไม่ประสบความสำเร็จอย่างสมบูรณ์ถูกสร้างขึ้นในอาคารที่อยู่อาศัย พื้นที่มีขนาดเล็กมากและไม่ได้คิดออกมาดี ภารกิจหลักในสมัยนั้นคือการจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยให้แต่ละครอบครัวแยกจากกัน ส่วนเรื่องความสบายในการอยู่อาศัยนั้นไม่รวมอยู่ในงานเลย ข้อดีของอพาร์ทเมนท์ประเภทนี้คือง่ายต่อการวางแผนใหม่ เนื่องจากผนังรับน้ำหนักอยู่ภายนอก และผนังภายในเป็นฉากกั้นที่สามารถรื้อถอนหรือเคลื่อนย้ายได้โดยไม่ลดความสามารถในการรองรับน้ำหนักของทั้งอาคาร อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องมีโครงการปรับโครงสร้างและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ความจริงก็คือจะต้องบันทึกการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในการออกแบบอาคาร

การเปลี่ยนแปลงการกำหนดค่าผนังและฉากกั้นในอพาร์ตเมนต์ถือเป็นการพัฒนาขื้นใหม่ สำหรับกำแพงลูกปืนนั้นไม่สามารถสัมผัสได้เลย หากมีผนังหรือพาร์ติชั่นที่ไม่ได้บรรจุ ทุกอย่างไม่ได้จริงจังนัก แต่จำเป็นต้องจัดทำโครงการ หลังจากนั้นจะต้องได้รับการตกลงกัน และมีเพียงคนเดียวเท่านั้นที่จะเริ่มดำเนินการตามแผนได้

ในขณะเดียวกัน มีตัวเลือกสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่ไม่สามารถตกลงกันได้ไม่ว่าในกรณีใดๆ:

• การขยายพื้นที่ของอาคาร เช่น ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องส้วม สามารถทำได้โดยเสียค่าสถานที่ทางเทคนิคเท่านั้น ห้ามวางไว้เหนือห้องนั่งเล่น ในกรณีนี้คุณสามารถลดพื้นที่ของทางเดิน, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, โถงทางเดิน ฯลฯ ดังนั้นจึงมีตัวเลือกการโต้เถียงสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่บางอย่าง ภาพด้านล่างแสดงพื้นที่พิพาท

ชิ้นส่วนที่ทำเครื่องหมายด้วยสีแดงนั้นตั้งอยู่บนทางเดินจริง แต่เอกสาร BTI ระบุว่านี่คือพื้นที่อยู่อาศัย หากในตัวเลือกนี้ คุณส่งเอกสารเพื่อการพัฒนาขื้นใหม่ เอกสารเหล่านั้นจะไม่ได้รับการยอมรับ เพื่อไม่ให้ทะเลาะวิวาทกับกฎหมาย ก่อนอื่นคุณต้องสร้างฉากกั้นที่จะกั้นทางเดินและในรูปแบบนี้มีการส่งโครงการเพื่อเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำ

คุณไม่สามารถขยายพื้นที่ครัวได้:

• ขยายด้วยห้องน้ำ
• ในกรณีของการขยายห้องครัวโดยใช้พื้นที่ใช้สอย จะไม่สามารถติดตั้งเครื่องสุขภัณฑ์และเตาในห้องครัวได้
• หากมีแก๊สในห้องครัว จะไม่สามารถใช้ร่วมกับห้องนั่งเล่นได้

รายการนี้สามารถข้ามได้โดยการติดตั้งประตูของการออกแบบใด ๆ รวมทั้งประตูบานเลื่อนหรือประตูหีบเพลง

Khrushchev หนึ่งห้อง: การพัฒนาขื้นใหม่

ตามกฎแล้วครอบครัวหนุ่มสาวซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง ครุสชอฟแบบหนึ่งห้องนั้นง่ายต่อการแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนหนุ่มสาว ในกรณีนี้ พวกเขาจะกำจัดพาร์ติชั่นที่กั้นระหว่างห้องกับห้องครัว รวมถึงโถงทางเดิน

ในทั้งสองกรณี ห้องเช่นห้องน้ำยังคงไม่มีใครแตะต้อง เนื่องจากไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้หากไม่ใช่ชั้นแรก

ภาพด้านบนแสดงให้เห็นว่าการพัฒนาขื้นใหม่ได้สัมผัสกับห้องน้ำบางส่วน เนื่องจากการเคลื่อนตัวของผนังสองด้านในระยะทางที่ไกลพอสมควร นี่คือผนังที่หันหน้าไปทางห้องโถงและผนังที่แยกโถงทางเข้าออก เนื่องจากพื้นที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจึงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ในห้องขนาดเล็กมักมีพื้นที่ว่างไม่เพียงพอเมื่อต้องติดตั้งเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ทันสมัย แม้ว่าโถงทางเข้าจะมีขนาดไม่ใหญ่นัก แต่ก็มีพื้นที่เพียงพอในห้องและคุณสามารถติดตั้งห้องแต่งตัวได้

อีกภาพแสดงให้เห็นอีกรุ่นหนึ่งของการพัฒนาขื้นใหม่ 1 ห้องครุสชอฟ ตัวเลือกนี้แตกต่างตรงที่รวมห้องครัวและทางเดินเข้าด้วยกัน ประตูเข้าห้องถูกย้ายออกห่างจากทางเข้ามากขึ้น ซึ่งทำให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยได้อย่างเหมาะสมที่สุด อันเป็นผลมาจากการออกแบบนี้มีที่ในทางเดินสำหรับตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเก๋ไก๋ สิ่งนี้ไม่ส่งผลต่อการทำงานของห้องครัวและพื้นที่เพิ่มขึ้น 0.2 ตารางเมตร ม.

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากได้ฝึกฝนวิธีเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วยวิธีอื่น ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างระเบียงและระเบียง แต่สำหรับสิ่งนี้คุณต้องป้องกันผนังระเบียงและชานอย่างระมัดระวังรวมถึงทำให้ร้อนที่นั่น ด้วยเหตุนี้ คุณจะได้ห้องอื่นที่มีอุณหภูมิที่เหมาะสมที่สุด ซึ่งคุณสามารถวาง เช่น ห้องทำงาน

มีอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ของบ้านครุสชอฟแบบหนึ่งห้องที่ตั้งอยู่ในบ้านอิฐ ห้องน้ำและห้องครัวมีพื้นที่ขนาดเล็กมาก แต่แบ่งพาร์ติชั่นให้เป็นมาตรฐาน

ในกรณีนี้ แนะนำให้ละทิ้งการอาบน้ำแทนการอาบน้ำ วิธีนี้จะช่วยปรับพื้นที่ใช้สอยในห้องน้ำให้เหมาะสมที่สุดด้วยการจัดวางระบบประปาให้ถูกต้องและวางเครื่องซักผ้าไว้ตรงนั้น ในเวลาเดียวกันผนังด้านหนึ่งกลายเป็นทางลาดและพื้นที่ห้องครัวไม่ได้มีความสำคัญ แต่เพิ่มขึ้นแม้ว่าพื้นที่โถงทางเดินจะลดลงบ้าง

สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้โดยขยายออกไปที่ระเบียงเพื่อเป็นฉนวนป้องกันความร้อน บนระเบียงคุณสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ การพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าวค่อนข้างมีความเกี่ยวข้องหากครอบครัวประกอบด้วยคนห้าคน: เด็ก 3 คนและผู้ใหญ่ 2 คน ในขณะเดียวกัน ควรติดตั้งเตียงสองชั้นสำหรับเด็กหนึ่งเตียง ในภาพถัดไป คุณจะเห็นการเปลี่ยนแปลงของอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยในเวอร์ชันเดียวกัน

น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบที่จะมีห้องชุดแบบสตูดิโอ เช่นเดียวกับที่ทุกคนไม่เข้าใจห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำและห้องส้วมรวมกัน หลายคนไม่ชอบการไม่มีผนังกั้น เมื่อคุณไม่สามารถนั่งในครัวโดยไม่มีใครสังเกตเห็น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีลูก หรือแม้แต่ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง

ในกรณีนี้ การพัฒนาขื้นใหม่จะดำเนินการโดยการย้ายพาร์ติชั่น ขึ้นอยู่กับลำดับความสำคัญ ผนังด้านข้างของโถงทางเดินต้องย้ายไปที่ห้อง และผนังด้านหน้าถูกย้ายเข้าไปใกล้ประตูห้องน้ำเกือบ หลังจากการกระทำดังกล่าว พื้นที่โถงทางเดินเพิ่มขึ้น และตอนนี้สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อินและห้องแต่งตัวในโถงทางเดินได้

โดยธรรมชาติแล้วพื้นที่ของห้องจะลดลงดังนั้นคุณจะต้องชดเชยพื้นที่ว่างในครัว อย่างไรก็ตาม หลังจากย้ายผนังเข้าไปใกล้ประตูห้องน้ำมากขึ้น ก็มีที่สำหรับตู้เย็น จากการพัฒนาขื้นใหม่ดังกล่าว ส่วนรับประทานอาหารของห้องครัวจึงย้ายเข้ามาอยู่ในห้อง เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ คุณควรติดตั้งประตูบานเลื่อนหรือประตูหีบเพลง

ในขณะเดียวกัน ห้องก็ได้รับรูปตัว L ซึ่งคุณสามารถติดตั้งพาร์ติชั่นเพื่อแบ่งห้องออกเป็นพื้นที่สำหรับผู้ใหญ่และสำหรับเด็ก ด้วยหลักการเดียวกันนี้ เป็นไปได้ที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์สองห้องจากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งต่อหน้าเด็ก

มีอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์แบบ 1 ห้อง แต่มีเฉพาะเลย์เอาต์ดั้งเดิมที่ต่างออกไปเท่านั้น ในกรณีนี้ การปรับเปลี่ยนจะมีเพียงเล็กน้อยและขึ้นอยู่กับการจัดพาร์ติชั่นแผ่นยิปซั่ม มีการติดตั้งเพื่อให้ใช้ช่องว่างไม่เกินครึ่งเพื่อให้แสงสว่างในส่วนที่สอง

เป็นทางเลือกหนึ่งคือเสนอให้พัฒนา Khrushchev หนึ่งห้องมุมหนึ่งเป็นสตูดิโออพาร์ตเมนต์พร้อมที่สำหรับนอน ในส่วนนี้ของอพาร์ทเมนท์ มีเพียงเตียงและตู้เสื้อผ้าเท่านั้นที่สามารถใส่ได้ แต่มีข้อดีอย่างหนึ่งคือห้องนอนแยกออกมาต่างหาก

ครุสชอฟสองห้อง: การเปลี่ยนแปลง

ในอาคารต่างๆ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา มีอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องมากกว่าอพาร์ตเมนต์แบบห้องเดียว แต่มีปัญหาเดียวกัน ได้แก่ พื้นที่ขนาดเล็กและการจัดห้องที่ไม่มีเหตุผล โดยมีห้องที่เดินผ่านได้ หากคุณเริ่มเคลื่อนย้ายกำแพง ปัญหาส่วนใหญ่จะแก้ไขได้ ตัวอย่างเช่น เป็นไปได้ที่จะแยกห้องที่อยู่ติดกัน หลังจากนั้นก็สามารถสร้างอพาร์ตเมนต์แบบสามห้องจากอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องได้ ในการทำเช่นนี้ก็เพียงพอที่จะติดตั้งพาร์ติชั่นอื่นที่จะแยกห้องออกจากทางเดิน ส่งผลให้มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมสำหรับวางห้องแต่งตัวและตู้กับข้าว ห้องที่สองจึงยาวขึ้นและแคบลง แบ่งออกเป็นสองส่วนโดยใช้พาร์ทิชันยิปซั่มบอร์ด

ภาพด้านล่างแสดงรุ่นที่สองของการวางแผนพื้นที่อยู่อาศัยที่ไม่ประสบความสำเร็จในสมัยนั้น ที่นี่จะขึ้นห้องที่สองต้องผ่านห้องแรก เลย์เอาต์นั้นโชคร้ายมาก ไม่เพียงแต่พื้นที่จะมีขนาดเล็ก แต่โซนที่ตายแล้วก็ปรากฏขึ้นด้วย ซึ่งบิดเบือนการทำงานของห้อง บางครั้งที่ส่วนท้ายของห้องที่สองมีตู้กับข้าวที่ไม่สามารถใช้งานได้เต็มที่

หลังจากปรับเปลี่ยนตามตัวเลือกนี้ อ่างอาบน้ำก็กลายเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส และโถงทางเดินเชื่อมต่อกับห้องแรก ในกรณีนี้จะทำหน้าที่เป็นห้องนั่งเล่นซึ่งมีทางเข้าห้องครัว ห้องถัดไปที่อยู่ไกลออกไปแบ่งออกเป็นสองห้องนอน ฉากกั้นระหว่างห้องนอนสองห้องถูกติดตั้งเพื่อให้มีห้องแต่งตัวขนาดเล็กในห้องนอนหนึ่งและห้องนอนอีกห้องหนึ่ง

เป็นไปได้ที่จะเปลี่ยน Khrushchev สองห้องธรรมดาในบ้านแผงเป็นอพาร์ทเมนต์สตูดิโอโดยรวมห้องนั่งเล่นและห้องครัวเข้าด้วยกัน งานหลักของการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวคือการเปลี่ยนประตูหน้า ด้วยเหตุนี้ห้องโถงทางเข้าขนาดใหญ่จึงทำหน้าที่เป็นห้องแต่งตัว ในเวลาเดียวกันห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะรวมกันและห้องครัวและห้องนั่งเล่นจะรวมกันเนื่องจากพาร์ติชันที่ถอดประกอบบางส่วน

หากมีความต้องการแล้วห้องที่สองสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วนเนื่องจากพาร์ทิชันยิปซั่มซึ่งจะช่วยให้คุณแยกพื้นที่ทำงานและพื้นที่นอน เพื่อให้แสงส่องเข้ามาในห้องนอนก็เพียงพอที่จะยกฉากกั้นให้มีความสูงไม่เกิน 1.5 เมตร

ค่อนข้างเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการแปลงอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องเป็นอพาร์ตเมนต์แบบ 3 ห้อง ที่นี่โถงทางเข้ามีความลาดเอียงเล็กน้อยซึ่งทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ของห้องน้ำและพาร์ติชั่นที่ติดตั้งระหว่างห้องครัวและห้องจะถูกลบออกบางส่วน ห้องที่สองแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคือพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นโดยตู้กับข้าวและตู้เสื้อผ้า เป็นผลให้มีห้องนอน 2 ห้องและเนื่องจากอพาร์ตเมนต์เป็นมุม ห้องนอนแต่ละห้องจึงมีหน้าต่างของตัวเอง

ทางเดินมีรูปทรงที่น่าสนใจเนื่องจากผนังถูกจัดวางในแนวทแยงมุม ผลที่ได้คือตัวเลือกที่ดีแม้ว่าการทำงานของทางเดินจะลดลงอย่างมาก

ครุสชอฟสามห้อง: เปลี่ยนการจัดห้อง

ครุสชอฟรุ่น 11-57.3.2 โดดเด่นด้วยขนาดที่เล็กมากของห้องน้ำและห้องน้ำ จากสิ่งนี้ การเปลี่ยนแปลงของอพาร์ทเมนท์จึงเป็นสิ่งที่จำเป็น เนื่องจากโลกนี้อยู่ในสหัสวรรษที่ 3 แล้ว และการมีอยู่ของระบบประปาและเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ทันสมัยบ่งบอกถึงความต้องการดังกล่าว เพื่อปรับพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะสม จำเป็นต้องถอดผนังระหว่างห้องน้ำกับห้องส้วมออก ส่วนของทางเดินที่ติดกับห้องน้ำมีรั้วกั้นเป็นผนังที่มีประตูเข้าห้องน้ำ ปัญหาเดียวคือการเสริมความแข็งแกร่งของการกันซึมในส่วนนี้ซึ่งเคยเป็นทางเดิน

เลย์เอาต์ดั้งเดิมไม่อนุญาตให้ติดตั้งตู้เสื้อผ้า ในส่วนเล็กๆ ของทางเดินที่อยู่ใต้ห้องน้ำ มีตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก แต่ขนาดของตู้นั้นเล็กมากจนซ่อนได้เพียงสิ่งเล็กๆ เท่านั้น ดังนั้นคุณต้องย้ายผนังห้องนอนห้องหนึ่งเพื่อให้ตู้เสื้อผ้าพอดีกับพื้นที่ว่าง

ในการรวมห้องครัวและห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน คุณต้องกำจัดส่วนหนึ่งของผนังออก ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องเสริมความแข็งแกร่งให้กับผนังและเพดานรับน้ำหนัก เนื่องจากเตาในครัวเป็นแก๊ส จำเป็นต้องมีประตู หรือคุณสามารถติดตั้งบานเลื่อนได้

ตัวเลือกการซ่อมแซมอื่นก็สามารถทำได้ซึ่งช่วยให้คุณเพิ่มพื้นที่ห้องน้ำรวมทั้งเปลี่ยนห้องใด ๆ ให้กลายเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารซึ่งสามารถเข้าถึงห้องครัวได้ ในเวลาเดียวกัน คุณต้องสร้างสองห้องนอน

เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ผนังระหว่างห้องน้ำและห้องส้วมจะถูกลบออก และส่วนหนึ่งของทางเดินอยู่ใต้ห้องน้ำ ตอนนี้ทางเข้าสู่ห้องครัวจะมาจากด้านข้างของห้องนั่งเล่น จากฝั่งตรงข้ามของห้องนั่งเล่นจะเป็นทางเข้าสู่ห้องนอนที่สอง

สำหรับบานประตูที่อยู่ในห้องนอนที่สองนั้นจะต้องถูกรื้อและเปิดออก

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่ถัดไปได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มพื้นที่ที่มีประโยชน์ของห้องน้ำและห้องครัว สำหรับห้องน้ำนั้นถูกขยายในลักษณะคลาสสิก: ฉากกั้นระหว่างห้องน้ำกับห้องส้วมจะถูกลบออกและผนังก็ถูกตัดแต่งด้วย ห้องครัวกำลังขยายตัวด้วยค่าใช้จ่ายของห้อง โซลูชันนี้ช่วยให้คุณสร้างสถานที่พักผ่อน ซึ่งคุณสามารถติดตั้งโซฟาและทีวีได้

ปรากฎว่าสามารถแบ่งห้องทางด้วยวิธีนี้ได้ แม้ว่าพื้นที่จะลดลง แต่ก็สามารถใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น ห้องตู้เสื้อผ้าสามารถวางบนพื้นที่ว่างได้

ครุสชอฟสี่ห้อง: การเปลี่ยนแปลง

นี่เป็นเลย์เอาต์ที่ไม่ประสบความสำเร็จซึ่งด้วยจำนวนที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นปัญหาก็มากขึ้นเรื่อย ๆ การปรากฏตัวอีกครั้งของห้องครัวเล็ก ๆ และห้องน้ำขนาดเล็กพร้อมห้องที่เดินผ่านได้ทำให้ภาพรวมแย่ลง ภาพด้านล่างเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่คิดไม่ถึงมากที่สุด นี่คือสิ่งที่ดูเหมือนก่อนสร้างใหม่

แม้ว่าอพาร์ทเมนท์นี้มีโถงทางเข้าที่ค่อนข้างใหญ่ แต่ก็ไม่ได้ใช้อย่างเต็มที่ (โถงทางเข้า) แต่มุมปกติที่มีอยู่นั้นถูกครอบครองโดยตู้กับข้าว

ปัญหายังเชื่อมโยงกับความจริงที่ว่ามีประตูเจ็ดบานที่นำไปสู่โถงทางเดิน มีการเสนอตัวเลือกการทำใหม่ เมื่อห้องทั้งหมดถูกจัดวางใหม่ให้เป็นรูปทรงที่ถูกต้อง เช่น สี่เหลี่ยมจัตุรัส วิธีนี้ทำให้ง่ายต่อการใช้ฟังก์ชันการทำงานของอพาร์ตเมนต์โดยรวม สองห้องถูกใช้เป็นห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนสองห้องยังคงไม่มีใครแตะต้อง ทางเข้าห้องแต่งตัวปิดจากโถงทางเดิน

ห้องอาบน้ำและห้องส้วมยังคงไม่รวมกัน แต่พื้นที่จะเพิ่มขึ้นโดยการปรับระดับผนัง พื้นที่ซึ่งก่อนหน้านี้ถูกครอบครองโดยทางเดินต้องมีการกันซึมที่เพิ่มขึ้น

บทสรุป

ครุสชอฟมีอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่าไม่เพียง แต่จากมุมมองทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคุณธรรมด้วย นอกจากนี้ การวางแผนสมัยใหม่ยังคำนึงถึงข้อบกพร่องในอดีตและไม่อนุญาตให้มีการคำนวณผิดพลาดดังกล่าว บรรดาผู้ที่ยังคงอยู่ในครุสชอฟกำลังคิดทุกนาทีและทุกวินาทีว่าจะซ่อมแซมให้เร็วขึ้นได้อย่างไร เพื่อกำจัดห้องครัวเล็ก ๆ ห้องสุขาและห้องอาบน้ำรวมถึงห้องเดินผ่านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดเล็ก ไม่ได้ใช้ห้องอย่างเหมาะสม