Pinipili namin ang opsyon ng muling pagpapaunlad ng 2 silid na Khrushchev

Ang Khrushchev ay may maliit na lugar. Ang isang dalawang silid na apartment ay karaniwang hindi hihigit sa 30 sq. m. na may maliit na kusina, isang makitid na koridor at isang pinagsamang banyo. Ang muling pagpapaunlad ng isang 2-silid na Khrushchev na may tulad na mga paunang parameter ay hindi isang madaling gawain, ngunit sa huli, ang isang hindi matukoy na apartment ay gagawing angkop na pabahay. Ang mga apartment sa mga bahay ng tipikal na serye ng Khrushchev 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 ay nailalarawan sa pamamagitan ng medyo mababang kisame, hindi sila lalampas sa 2.5 metro. Karaniwan, ang mga bahay ng Khrushchev ay may mga hindi naka-insulat na tirahan, isang balkonahe, ang mga dingding ay gawa sa magaan na materyales.

Mga kalamangan at kawalan ng pabahay

Ang mga kalamangan at kahinaan ay ang mga sumusunod:

1. Mga disadvantages ng mga apartment Si Khrushchev noong 1957 ay nagpasya na i-optimize ang proseso ng pagtatayo, gawin itong mabilis upang mabigyan ang mga mamamayan ng kanilang sariling pabahay sa lalong madaling panahon. Nagsimula ang mass construction ng mga panel at brick house na may simpleng layout. Ang isang maliit na lugar ay ipinaglihi para sa higit na compactness ng mga bahay, na kailangang itayo ng maraming. Ang mga apartment ay may mahinang sound insulation, maliit na lugar, masikip na utility room, mababang kisame. Lalo silang naka-save sa lugar ng kusina, sa ilang mga kaso ito ay hindi hihigit sa 4.5 metro.
2. Mga kalamangan ng Khrushchev. Noong unang panahon, nagtayo sila ng malalaking lugar ng mga lungsod, na ngayon ay naging kanilang sentro. Hindi sila binababa kung saan-saan. Maaari silang bigyan ng presentable na hitsura. Ang pagiging compactness ng bahay ay maaari ding ituring na isang kabutihan. Walang mga elevator, matataas na gusali, ang pakiramdam ng isang malaking bahay-pukyutan. Hindi lahat ay gusto ng matataas na modernong bahay, kung saan hindi mo makikilala ang iyong mga kapitbahay sa pamamagitan ng paningin.

Mga uri ng lokasyon ng lugar

Sa kabila ng karaniwan, ang mga naturang apartment ay maaaring magkaroon ng ilang mga pagpipilian para sa lokasyon ng mga lugar ng tirahan.

1. Layout ng bagon. Sa pasukan - isang maliit na koridor, sa tapat ng pintuan sa harap ay ang pasukan sa isang malaking silid. Mula dito sa dulo ay ang pasukan sa silid, na mas maliit sa lugar. Nakaharap ang mga bintana sa magkaibang panig ng bahay. Mapupuntahan ang banyo at maliit na kusina mula sa corridor.
2. Layout ng "Vest". Tinatanaw ng mga bintana ng naturang Khrushchev ang isang gilid. Malapit sa pasukan ay may katabing banyo at pasukan sa isang malaking silid. Ang maliit na kusina ay pinaghihiwalay mula sa "bulwagan" ng isang maliit na pader. Ang kwarto ay mas maliit sa lugar, ngunit mayroong isang magarang pantry.
3. Ang layout ay nakahiwalay. Ang ganitong mga apartment ay mas bihira. Karaniwan silang may hiwalay na banyo at dalawang magkahiwalay na silid. Ang kusina ay medyo maliit, mas maliit kaysa sa mga nakaraang pagpipilian.

Koordinasyon ng muling pagpapaunlad

Ang lahat ng mga uri ng layout ng isang 2-kuwartong Khrushchev ay maaaring mapabuti, habang isinasaisip ang mga nuances ng mga pag-apruba at pagbabawal.

Ang kaginhawahan ng Khrushchev ay ang pader na nagdadala ng pagkarga ay naghihiwalay sa mga apartment, at ang lahat ng mga partisyon ay hindi nagdadala ng pagkarga. Kaya mas madaling ibagsak ang mga ito. Sa isang maliit na gusali ng ladrilyo ay walang mga dingding na nagdadala ng pagkarga, mayroon lamang mga beam. Karaniwan, ang mga pagbabago ay naaprubahan lamang kung ang mga pader na nagdadala ng pagkarga ay apektado, ngunit may mga komplikasyon sa pagbabago ng mga opsyon.

May mga problema sa muling pagpapaunlad ng banyo. Gusto nilang palawakin ang isang masikip na banyo na may koridor o espasyo sa kusina. Kung hiwalay ang banyo, lohikal na gawin itong pinagsama. Ang mga paghihigpit sa muling pagpapaunlad ay makikita sa sugnay 3.8. SanPiN 2.1.2.2645-10 at sugnay 9.25 ng SP 54.13330.2016. Ipinapaliwanag ng dokumento na ipinagbabawal na dagdagan ang mga banyo sa gastos ng mga silid at kusina. Maaari mong gawing mas malawak ang mga ito dahil sa hindi tirahan na espasyo, na kinabibilangan ng: isang pantry, isang koridor, isang built-in na wardrobe.

Basahin din: Paano gumawa ng isang kahoy na mataas na upuan ng mga bata gamit ang iyong sariling mga kamay

Ipinagbabawal na dagdagan ang kusina sa gastos ng tirahan. Iyon ay, ipinagbabawal na ilipat ang pagkahati sa pagitan ng kusina at mga lugar ng pamumuhay alinsunod sa sugnay 22 ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 47 ng 01/28/2006. Ngunit walang pagbabawal sa demolisyon ng partisyon.

Mahalaga! Kung ang kusina ay nilagyan ng isang gumaganang gas stove, pagkatapos ay mahigpit na ipinagbabawal na buwagin ang dingding sa pagitan nito at ng katabing silid. Ang paglipat na ito ay hindi maaaring magkasundo.

Kinakailangan na opisyal na sumang-ayon sa ilang mga pagbabago sa pamamagitan ng pag-order ng isang bagong plano sa apartment sa BTI.

Hindi kailangang sumang-ayon:

• Demolisyon o pagtayo ng mga pader mula sa magaan na istruktura.
• Paglipat ng mga partisyon sa loob.

Kailangang sumang-ayon:

• Pagpapalawak ng lugar dahil sa panlabas na lugar (balcony).
• Demolisyon o pagsuntok ng bagong butas sa mga dingding na may kargamento.
• Relokasyon ng mga utility.
• Demolisyon ng lahat ng mga partisyon sa apartment o ang kanilang paglipat sa ibang lugar.

Pagbabago ng Khrushchev: ang mga kalamangan at kahinaan

Ang muling pagpapaunlad ng 2 silid na Khrushchev ay may mga pakinabang:

• ang interior ay tumatagal sa isang modernong hitsura;
• ang paglipat ng mga partisyon ay maaaring lumikha ng isang pinalawak na espasyo;
• ang muling pagpapaunlad ay sinamahan ng pag-aayos, na makakatulong na lumikha ng isang natatanging disenyo ng Khrushchev apartment.

Ang muling pagpapaunlad ng Khrushchev ay may mga kakulangan nito:

• ang paglipat o pagwawasak ng mga partisyon ay nagpapahaba sa proseso ng pagkumpuni;
• kung magtatayo ka ng hiwalay na mga silid - sila ay magiging mas maliit sa lugar;
• walang napakaraming mga pagpipilian para sa muling pagpapaunlad ng isang apartment ng 2 silid dahil sa limitadong lugar at ang espesyal na lokasyon ng lugar;
• tumataas ang halaga ng trabaho.

Mga posibilidad ng muling pagpapaunlad

Ang may-ari ay maaaring pumili ng anumang pagpipilian para sa muling pagpapaunlad ng kanyang Khrushchev, ngunit kailangan mong iwanan ang pinakamababang kinakailangang functional na mga lugar dito: para sa pagluluto at pagtulog.
Mayroong isang bilang ng mga tipikal na solusyon para sa muling pagpapaunlad ng isang 2-silid na Khrushchev apartment.

Pag-uugnay sa sala at kusina

Ang pader sa pagitan ng "bulwagan" at kusina ay tinanggal. Ito ay maliit, hindi isang carrier, at hindi mahirap tanggalin ito. Bilang isang patakaran, ang partisyon ay gawa sa cinder block. Bilang resulta ng koneksyon na ito, ang isang variant ng studio ay nilikha sa apartment, ang isang open space ay pinagsama ang kusina at ang sala. Lumalaki ang espasyo. Biswal, ang pag-iisa ng mga lugar ay nagbibigay ng higit na liwanag at hangin.

Ang pagbabagong ito ng Khrushchev ay may mga pakinabang:

• Ang pagsasaayos ay naaayon sa mga uso sa fashion.
• Mayroong isang hiwalay na lugar para sa pagluluto, ngunit dahil sa kakulangan ng isang partisyon, ang babaing punong-abala ay hindi lumalayo sa pamilya habang nagluluto.
• Ang apartment ay nagiging mas functional, maaari kang lumikha ng isang maliit na silid-kainan.
• Ang pagkahati ay maaaring gawing transparent o ipinakita sa anyo ng isang aparador ng mga aklat na may mga bulaklak, na magdaragdag ng dekorasyon sa silid.

Ang kumbinasyon ay mayroon ding mga kawalan:

• Lahat ng amoy mula sa kusina ay nahuhulog sa sala.
• Sa kawalan ng pinto sa kusina, imposibleng magretiro.

Ang paghihiwalay ng bulwagan at kusina sa pamamagitan ng isang bar counter ay mukhang maganda, na maaaring gawin parehong tradisyonal at karagdagang espasyo sa imbakan. Sa kasong ito, ito ay gagawin bilang isang makitid na dibdib ng mga drawer.

Ang mga pamamaraan ng kumbinasyon ay ipinapakita sa larawan:

Pagkonekta sa isang hiwalay na banyo

Talagang may nakahiwalay na layout. Sa pagitan ng banyo at banyo, ang isang pader ay simpleng giniba, na gawa sa brick o cinder block.

Basahin din: Wooden mosaic para sa mga dingding: saklaw, kalamangan at kahinaan, pag-install, mga larawan ng interior

Ang pagbabagong ito ay may walang alinlangan na mga pakinabang:

• Ang pagdaragdag ng espasyo ay magbibigay-daan sa iyong maglagay ng washing machine sa banyo.
• Sa paningin, ang silid ay hindi na magiging katulad ng pantry.

• Maaari kang maglagay ng shower, pagkatapos ay magdagdag ng higit pang espasyo.
  Ang mga disadvantages ng pagsasama-sama ng paliguan na may banyo ay ang mga sumusunod:
• Kung tatlo o higit pang tao, maaaring may pila na bibisitahin.
• Mga gastos sa materyal at oras.

Ang tala! Ang mga nakalistang opsyon sa muling pagpapaunlad ay hindi nangangailangan ng koordinasyon sa BTI kung ang kusina ay nilagyan ng electric stove.

Paghihiwalay ng mga katabing silid

Maaari mong hatiin ang mga katabing silid na may ilang mga solusyon sa dekorasyon:
1. Kung ang lugar ay matatagpuan ayon sa uri ng "vest".
Maaari mong alisin ang pantry at sa lugar nito ay gumawa ng bahagi ng koridor na may pinto sa isang maliit na silid-tulugan. Kakailanganin nating pahabain ang umiiral na koridor na may karagdagang pader, kung saan gagawa ng isa pang pasukan sa bulwagan. Pagkatapos ang parehong mga silid ay magkahiwalay, ngunit ang mas malaki ay mawawalan ng ilang square meters na espasyo.
Maaari mong alisin ang pantry at gumawa ng isang pasukan sa gilid nang hindi gumagawa ng karagdagang koridor. Pagkatapos ay lalabas ang mga kuwartong may kondisyon na magkakahiwalay.

Ang tala! Sa ganitong uri ng muling pagpapaunlad, ang umiiral na pagbubukas ng silid-tulugan ay inilatag gamit ang ladrilyo, cinder block o tinahi ng drywall. Upang makatipid ng pera, ang pagtula ng pambungad ay maaaring gawin gamit ang materyal mula sa pagsira ng dingding sa pantry.

2. Kung ang lugar ay matatagpuan ayon sa uri ng trailer.
Ito ay isang mahirap na paraan upang muling mabuo ang Khrushchev. Maaari mo lamang alisin ang pader sa pagitan ng mga silid o gawin itong collapsible. Para sa isang pamilya na may mga anak, ang paglikha ng isang malaking open space ay hindi angkop. Ang pagpipiliang ito ay katanggap-tanggap para sa isang batang pamilya o isang pamilya na walang mga anak. Sa anumang kaso, ang isang mahabang bukas na espasyo ay magmumukhang pangit. Sa ganoong apartment, maaari kang magtayo sa isang karagdagang lugar ng wardrobe sa gitna o gumawa ng dalawang magkahiwalay na silid sa pamamagitan ng pagpapalawak ng koridor. Sa kasong ito, ang isa sa mga silid ay magiging mas maliit sa lugar.

Karaniwan, ang gayong dalawang silid na Khrushchev na mga apartment ay may mga built-in na wardrobe sa likod na silid, maaari silang alisin at isang malaking aparador ay maaaring itayo sa pagitan ng mga silid na may pasukan mula sa isang maliit na koridor. Kasabay nito, sila ay magiging may kondisyon na magkahiwalay at magkakaroon ng kung saan mag-imbak ng mga bagay.

Maaari kang gumawa ng mga nakahiwalay na silid sa pamamagitan ng pagwawasak ng pinto sa isang malaking silid at pagpapalawak ng koridor upang makagawa ka ng dalawang pinto na magkatapat. Magkakaroon ng puwang para sa isang maliit na silid ng imbakan. Ang mas malaking silid sa lugar ay mawawala, at ang pangalawa ay mananatiling hindi magbabago.

Maaari mong dagdagan ang pagbabago sa demolisyon ng dingding sa pagitan ng silid at kusina, kung gayon ang espasyo ay magiging isang sala-kusina na may dalawang bintana. Ang koridor na humantong sa kusina ay maaaring isama sa isang banyo, pagkatapos ay tataas ito ng mga 1.5 metro kuwadrado. metro. Ang tanging abala sa naturang apartment ay isang maliit na makitid na koridor, kung saan magkakaroon ng kasing dami ng apat na pinto (sa isang banyo, dalawang silid at isang aparador).

Mayroong isang kapaki-pakinabang at epektibong uri ng muling pagpapaunlad ng Khrushchev sa tulong ng mga zoning wardrobe o mga lugar ng imbakan lamang. Halimbawa, ang isang double-sided wardrobe ay naghihiwalay sa bulwagan at sa kwarto. Ang isang pambungad na bahagi ay papunta sa bulwagan, ang isa pa - sa silid-tulugan. Kasabay nito, mayroong parehong dibisyon ng espasyo at pagdaragdag ng espasyo sa imbakan.
Maaari kang gumawa ng espasyo sa imbakan sa anyo ng isang makitid na kabinet sa halip na isang partisyon sa pagitan ng kusina at isang malaking silid. Ito ay magiging orihinal at kapaki-pakinabang.