Loyiha loyihalari uchun SBC. Dizayn ishlari uchun ma'lumotnoma narxlari ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar
2. Loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga qarab loyihalash ishlarining bazaviy narxini belgilash tartibi
2.1-bob. Turar-joy binolari, mehmonxonalar, yotoqxonalar (1, 2-jadvallarga)
2.2-bob. Sog'liqni saqlash va dam olish maskanlari (3, 4-jadvallarga)
2.3-bob. Jismoniy tarbiya va sport inshootlari (5 - 11-jadvallarga)
2.4-bob. Ta'lim ob'ektlari va maktabgacha ta'lim muassasalari (12 - 13-jadvallarga)
2.5-bob. Madaniyat va san'at ob'ektlari (14 - 21-jadvallarga)
2.6-bob. Ilmiy-tadqiqot muassasalari, loyiha va muhandislik tashkilotlari (22-jadvalga)
2.7-bob. Savdo va umumiy ovqatlanish korxonalari binolari (23 - 24-jadvallarga)
2.8-bob. Ma'muriy binolar (25-jadvalga)
2.9-bob. Aholiga maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari (26-jadvalga)
2.10-bob. Aholiga kommunal xizmat ko'rsatish ob'ektlari (27 - 32-jadvallarga)
2.11-bob. Shahar elektr transporti (33 - 38-jadvallarga)
2.12-bob. Turar-joy va fuqarolik binolari va inshootlarining modellari (39-jadvalga)
3. Qurilishning umumiy qiymatiga qarab loyihalash ishlarining bazaviy narxini aniqlash tartibi
4. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxlar
Jadval 1. Turar-joy binolari
Jadval 2. Mehmonxonalar, pansionatlar, yotoqxonalar
Jadval 3. Sog'liqni saqlash muassasalari
Jadval 4. Dam olish maskanlari
Jadval 5. Jismoniy tarbiya va sport uchun ixtisoslashtirilgan binolar
5a-jadval
Jadval 6. Suzish va sho'ng'in qilish uchun inshootlar
Jadval 6a
Jadval 7. Otish masofalari
7a-jadval
Jadval 8. Qishki sport inshootlari
8a-jadval
9-jadval. Tribunalar
Jadval 10. Planar tuzilmalar
11-jadval. Yordamchi sport inshootlari va inshootlari
Jadval 12. Maktabgacha ta'lim muassasalari va ta'lim muassasalarining binolari
13-jadval. Texnika, politexnika, qishloq xo‘jaligi, tibbiyot, gumanitar va boshqa oliy o‘quv yurtlarining o‘quv, laboratoriya va o‘quv binolari. Texnik maktablar. Kollejlar ……………
14-jadval. Madaniy-ma'rifiy binolar
15-jadval. Teatr va ko'ngilochar korxonalar
16-jadval. Kinostudiyalar
Jadval 17. Ommaviy plyonkali poligrafiya fabrikasi
18-jadval. Televizion markazlarda kino ishlab chiqarish
Jadval 19. Alohida binolar, kinostudiya ustaxonalari
20-jadval. Kinoprokat kompaniyalari
21-jadval. Filmni saqlash
22-jadval. Ilmiy-tadqiqot muassasalari, loyihalash va loyihalash tashkilotlari
23-jadval. Savdo korxonalari binolari
24-jadval. Umumiy ovqatlanish korxonalari binolari
25-jadval. Ma'muriy binolar
26-jadval. Aholiga maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari
27-jadval. Umumiy kir yuvish va vannalar
28-jadval. Dekorativ pitomniklar. Gulli issiqxonalar. Gorzelenstroy bazalari
29-jadval. Krematoriyalar, motam marosimlari binolari, do'konlar va ixtisoslashtirilgan xizmat ko'rsatish byurolari, qabristonlar
30-jadval. Qattiq maishiy chiqindilarni qayta ishlash zavodlari, qattiq maishiy chiqindilar poligonlari, qattiq maishiy chiqindilarni saralash va qayta yuklash stansiyalari
31-jadval.Gaz sanoatining operatsion asoslari
32-jadval. Hududni, qirg'oqlarni muhandislik tayyorlash
33-jadval. Tramvay, trolleybus deposi, yo'l ustaxonalari, elektrotexnika ustaxonalari
34-jadval. Tramvay (trolleybus) yo'nalishlaridagi terminal stantsiyalari
35-jadval. Er usti yengil temir yo'l liniyalari. Oddiy tramvay liniyalari
36-jadval. Trolleybus va tramvay liniyalarining aloqa tarmoqlari va transport tugunlari
37-jadval. Tortish podstansiyalari
38-jadval. Tramvay va trolleybus tarmoqlarining elektr hisobi
Jadval 39. Turar-joy va fuqarolik binolari va inshootlarining interyerlari va jihozlarini ko'rsatadigan modellari
Jadval 40. Noyob binolar va inshootlarni qurish bo'yicha loyihalash ishlarining asosiy narxlari
41-jadval. Loyiha hujjatlari bo'limlarini ishlab chiqishning tavsiya etilgan taxminiy nisbiy qiymati (asosiy narxga nisbatan foizda) ......................
42-jadval. Ishchi hujjatlarni ishlab chiqishning tavsiya etilgan taxminiy nisbiy qiymati (asosiy narxga nisbatan foizda)
1.1. “Uy-joy-fuqaro qurilishi loyihalari” qurilishi bo‘yicha loyiha-smeta ishlarining asosiy narxlari ma’lumotnomasi” davlat smeta standarti (keyingi o‘rinlarda ma’lumotnoma deb yuritiladi) uy-joy va fuqarolik ob’ektlarini qurish bo‘yicha loyiha-ish hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlashga mo‘ljallangan. qurilish loyihalari.
1.2. Ushbu ma'lumotnomadan foydalanganda siz Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 29 dekabrdagi 620-son buyrug'i bilan tasdiqlangan qurilish uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari bo'yicha ma'lumotnomalardan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarga amal qilishingiz kerak (bundan buyon matnda). ko'rsatmalar sifatida).
1.3. Ma'lumotnoma jadvallarida keltirilgan narxlar darajasi 01.01.2001 dan boshlab belgilangan.
1.4. Ma'lumotnomadagi asosiy narxlar loyihalashtirilgan ob'ektlarning tabiiy ko'rsatkichlariga qarab belgilanadi: maydoni, hajmi va boshqalar (bundan buyon matnda ob'ektlarning asosiy ko'rsatkichlari deb yuritiladi). Noyob uy-joy va fuqarolik qurilishi loyihalari uchun bazaviy narxlar qurilishning umumiy qiymatiga qarab beriladi.
1.5. Ma'lumotnoma jadvallarida belgilangan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narxni taqsimlash quyida keltirilgan nisbat bo'yicha amalga oshiriladi va pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi kelishuv bilan aniqlanishi mumkin.
|
Hujjat turlari: |
Asosiy narxning foizi: |
|
Loyiha hujjatlari |
|
|
Ish hujjatlari |
|
|
Jami |
1.6. Agar loyiha hujjatlarining bir qismi sifatida buyurtmachining topshirig'iga binoan kapital qurilish loyihasining (EIA) atrof-muhitga ta'sirini baholash bo'yicha ishlar amalga oshirilsa, narx loyihaning umumiy qiymatining 4 foizi miqdorida belgilanadi.
2. Loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga qarab loyihalash ishlarining bazaviy narxini belgilash tartibi
2.1. Katalogning ushbu bo'limidagi asosiy narxlar quyidagi dizaynni hisobga olmaydi:
· sanoat qurilish mahsulotlari;
· drenaj;
· buzilgan yerlarni rekultivatsiya qilish;
· uchastkadan tashqari tarmoqlar, inshootlar (tuman transformator punktlari, qozonxonalar, markaziy issiqlik punktlari, tozalash inshootlari, suv olish inshootlari), kuchaytiruvchi suv nasos stansiyalari, kanalizatsiya nasos stansiyalari;
· qurilish maydonchasi ichidagi muhandislik tarmoqlarini o'tkazish va qurilish maydonchasidan muhandislik tarmoqlarini olib tashlash, shuningdek ko'chirilgan muhandislik tarmoqlari va inshootlarni belgilangan hududdan tashqariga o'tkazish.
2.2. Ma'lumotnomaning bazaviy narxlari qurilish maydonchasi ichidagi kommunal tarmoqlar va inshootlarni loyihalash xarajatlarini hisobga oladi, ushbu Ma'lumotnomaning tegishli bandlarida alohida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.
2.3. Qiyin (tor) ekologik sharoitlarda (tarixiy muhitda, qo'riqlanadigan landshaft zonasida) qurilish loyihasini loyihalash uchun bazaviy narx buyurtmachi bilan kelishuv asosida loyihani ishlab chiqish qiymatiga 1,1 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi. hujjatlar.
2.4. Birlashtirilgan yoki o'zaro bog'langan binolar va inshootlarni, shuningdek boshqa maqsadlar uchun o'rnatilgan binolarni loyihalash uchun bazaviy narx, agar bunday kombinatsiya, blokirovka yoki qo'shilish ularni loyihalash standartlarida nazarda tutilmagan bo'lsa, yig'indisi bilan belgilanadi. estrodiol yoki blokirovka qilingan yakka tartibdagi binolar va inshootlarni, shuningdek, asosiy binolar va o'rnatilgan binolarni loyihalash narxlari.
Bunday holda, asosiy binoni loyihalash uchun bazaviy narx 1 koeffitsienti bilan qabul qilinadi, u bilan bog'langan binolar yoki o'rnatilgan binolarning narxi buyurtmachi bilan kelishilgan holda pasaytirish koeffitsienti bilan qabul qilinadi, lekin 0,8 dan oshmasligi kerak va mos ravishda 0,5.
2.1-bob. Turar-joy binolari, mehmonxonalar, yotoqxonalar (1, 2-jadvallarga)
2.1.1. Asosiy narxlarda qozonxonalar va transformator podstansiyalarini loyihalash xarajatlari hisobga olinmaydi.
2.1.2. Takroriy yoki ommaviy foydalanish uchun ("bog'lash") loyiha hujjatlaridan foydalangan holda dizaynning asosiy narxi hisob-kitobga quyidagi narx koeffitsientlarini kiritish orqali aniqlanadi:
· binolarning er usti qismiga o'zgartirishlar kiritmasdan - 0,1 dan 0,25 gacha;
· binolarning er usti qismidagi o'zgarishlar, jabhalar va tartibdagi o'zgarishlar, shu jumladan qavatlar sonining o'zgarishi, tomning tuzilishi - 0,7 gacha;
2.1.3. Blok-qism usuli asosida takroriy yoki ommaviy foydalanish ob'ektlari bo'yicha ishlar bajarilgan taqdirda, asosiy blok uchastkasini ishlab chiqish uchun loyihalash ishlarining bazaviy narxi 0,8 narx koeffitsienti bilan belgilanadi. Bunday holda, uyni joylashtirish bo'yicha ishlarning asosiy narxi 0,2 gacha bo'lgan koeffitsient bilan belgilanadi.
2.1.4. Yagona seriyaning bir qismi sifatida asosiy blok uchastkasi asosida ishlab chiqilgan blok uchastkalarining narxi, ularning dizayni murakkabligiga qarab, asosiy blok uchastkasining narxidan 0,7 gacha bo'lgan narxlash koeffitsienti bilan belgilanadi.
2.1.5. Ko'p (uch martadan ortiq) takrorlanadigan uchastkalar yoki binolardan iborat ob'ektlarni loyihalashda bazaviy narx 2.1.2-bandga muvofiq takroriy uchastkalar (binolar) bo'yicha ishlarning narxiga tuzatish koeffitsientlari yordamida belgilanadi. Bunday holda, asosiy qismni (binoni) ishlab chiqish qiymati alohida bino uchun xarajatlarni hisoblash bilan bir xil tarzda aniqlanadi.
2.1.6. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· so'nggi jabhalar va aravachalar bo'limiga ega bo'lgan blok uchastkalari uchun namunaviy loyihalarni ishlab chiqish qiymati turar-joy binolarining narxidan kelib chiqqan holda belgilanadi;
· binoning hajmi texnik qavat, chodir va er osti hajmlarini hisobga olmagan holda aniqlanadi.
2.1.7. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· to'rt yulduzli va besh yulduzli toifadagi mehmonxonalarni loyihalash uchun bazaviy narx mos ravishda 1,2 va 1,3 narxlash koeffitsientlari bilan jadvalning 4-6-bandlari narx ko'rsatkichlari bilan belgilanadi;
· restoranlari biriktirilgan mehmonxonalarni loyihalash uchun bazaviy narx ushbu Qo‘llanmaning 2.4-bandiga muvofiq belgilanadi;
· nogironlar uchun terapevtik funktsiyalarga ega pansionatlarni loyihalash uchun bazaviy narx ushbu jadvalning 1-3 bandlari narxlari bo'yicha 1,15 narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi.
2.2-bob. Sog'liqni saqlash va dam olish maskanlari (3, 4-jadvallarga)
2.2.1. Ushbu bobda sog'liqni saqlash va dam olish muassasalarining yangi majmualari va alohida binolari va inshootlarini qurish uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun asosiy narxlar mavjud.
2.2.2. Tibbiy muassasalar majmuasi deganda bir hududda joylashgan va umumiy kommunikatsiyalarga, yagona energiya ta'minoti tizimiga, suv ta'minotiga va boshqalarga ega bo'lgan bir qator funktsional o'zaro bog'langan binolar va inshootlar tushuniladi.
Kompleks tarkibiga quyidagilar kiradi: shifoxonaning asosiy binosi (tug'ruqxona), shifoxona bilan birlashtirilgan poliklinika (antenatal klinika), davolash, davolash va diagnostika binolari, shuningdek, kommunal va yordamchi binolar va inshootlar.
Kompleks tarkibiga quyidagilar kirmaydi: markazlashtirilgan yordamchi va ishlab chiqarish-xo'jalik xizmatlari (patologiya binolari, garajlar, omborlar, ustaxonalar va boshqalar), shuningdek, alohida o'quv xonalari, konferentsiya xonalari, turli profildagi bir nechta tibbiyot muassasalariga xizmat ko'rsatadigan yotoqxonalari bo'lgan tibbiyot maktablari.
2.2.3. Ushbu Qo'llanmaning N jadvallari bo'yicha ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· N-jadvalning 1-8-bandlarida keltirilgan binolar yoki inshootlarning umumiy maydoni va barcha qavatlar (shu jumladan texnik, chodir, podval, podval) maydonlarining yig'indisi sifatida aniqlanadi; shiyponsiz maydonlar, me'morchilikning kichik shakllari, fermer xo'jaliklari, garajlar;
· "to'rt yulduzli" va "besh yulduzli" dam olish uylarini loyihalash uchun bazaviy narx 1,2 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 3, 4-bandlar narxlari bilan belgilanadi;
· nogironlar uchun reabilitatsiya markazini loyihalash uchun bazaviy narx 1,15 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 5, 6-bandlar narxlari bilan belgilanadi;
· jadvallardagi narxlarda konstruksiyalari bo'lgan plyajlar, chuqurlashtirish, qirg'oqlarni himoya qilish ishlari, tirgaklar va slipwaylar dizayni hisobga olinmaydi;
· turistik markazlar va oromgohlar uchun yotoqxona binolari majmuasidan tashqarida loyihalashtirish uchun bazaviy narx 0,7 gacha bo‘lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 3, 4-bandlar narxlarida belgilanadi;
· yozgi foydalanish uchun binolar va majmualarni loyihalash uchun bazaviy narx 0,5 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.3-bob. Jismoniy tarbiya va sport inshootlari (5-11-jadvallarga)
2.3.1. Ushbu bobda ommaviy foydalanish uchun sport va jismoniy tarbiya va dam olish maskanlarini qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxlar mavjud.
2.3.2. Planar va maxsus tuzilmalar uchun bazaviy narxlar faqat xizmat ko'rsatish va yordamchi tuzilmalarsiz asosiy inshootlarni loyihalash xarajatlarini hisobga oladi va strukturaning chegaralaridagi binolar (uchastkalar, maydonlar va boshqalar).
2.3.3. Sport binolari va suzish havzalari uchun asosiy narxlar asosiy elementlarning (zallar, vannalar) va majburiy yordamchi binolarning dizaynini hisobga oladi.
Narx binoning konturidan o'n besh metrlik zonadagi hudud tomonidan belgilangan bino chegaralaridagi loyihalash ishlarini, shu jumladan kommunal xizmatlarni hisobga oladi.
2.3.4. Komplekslarni loyihalashning bazaviy narxi unga kiritilgan sport inshootlari uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxlarini umumlashtirish yo'li bilan belgilanadi; majmuaning turli tuzilmalarini bitta hajmda yoki blokirovkada joylashtirishda loyihalash ishlarining narxi 1,2 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.3.5. Turar-joy va jamoat binolariga qurilgan suzish havzalari uchun sport zallari va vannalarni loyihalashning asosiy narxi 0,5 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda tegishli tuzilmalarning narxlari (N-jadval, ushbu qo'llanma) bilan belgilanadi.
2.3.6. Binolardagi tomoshabinlar soni 500 kishigacha bo'lgan tomoshabinlar uchun statsionar o'rindiqli sport binolari va suzish havzalarini va 1000 kishigacha bo'lgan suzish havzalarini (balkonlardagi o'rindiqlarni hisobga olmaganda) loyihalashning asosiy narxi tegishli inshootlarning narxlari bilan belgilanadi ( Ushbu Qo'llanmaning N, , jadvallari) 1,2 gacha bo'lgan narxlash koeffitsientidan foydalangan holda.
2.3.7. Buyurtmachining ko‘rsatmasi bo‘yicha bahosi ushbu Ma’lumotnomada jismoniy tarbiya va sport ob’yektlarining narxlarini umumlashtirish yo‘li bilan shakllantiriladigan majmualarni loyihalashda bosh rejaning bazaviy bahosi, vertikal joylashuvi, obodonlashtirish, ko‘kalamzorlashtirish va uchastka ichidagi muhandislik tarmoqlari. ajratilgan maydonning maydoniga va hajmli tuzilmalar bilan rivojlanish darajasiga qarab, kompleks narxiga quyidagi narx koeffitsientlarini qo'llash orqali aniqlanadi:
· hudud 0,5 dan 3 gektargacha, qurilish maydoni 30% gacha - 0,25;
· hududi 0,5 dan 3 gektargacha, qurilish maydoni 30% dan ortiq - 0,2;
· hududi 3 dan 10 gektargacha, turar-joy maydoni 30% gacha - 0,2;
· hududi 3 dan 10 gektargacha, qurilish maydoni 30% dan ortiq - 0,15;
· hududi 10 gektardan ortiq, turar-joy maydoni 30% gacha - 0,15;
· hududi 10 gektardan ortiq, turar-joy maydoni 30% dan ortiq - 0,1.
2.3.8. Komplekslarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqishda aniqlangan qurilish tashkiloti loyihasini amalga oshirish qiymati 5% ni tashkil qiladi.
2.3.9. Bazis narxlarda loyihalashtirilgan inshootlar yoki inshootlar majmuasining ishlashini ta’minlovchi muhandislik inshootlari (issiqlik stansiyasi, sovutish stansiyasi, transformator podstansiyasi, suv kuchaytiruvchi nasos stansiyasi va boshqalar) loyihasi hisobga olinmaydi.
2.3.10. Konditsionerli sport inshootlarini loyihalashda bazaviy narxlarga 1,15 narx koeffitsienti qo'llaniladi.
2.3.11. Asosiy narxlarga quyidagilar kirmaydi:
· nutqni kuchaytirish va sinxron talqin qilish;
· bukletlar ishlab chiqarish;
· chang'i yonbag'irlari, fitnes klublari, bouling maydonchalari;
· mavjud shaharsozlikda loyihalashtirilgan ob'ektlarga yaqin joylashgan ob'ektlarning tabiiy yoritilishini hisoblash.
2.3.12. Ochiq sun'iy muz maydonchalarini loyihalash uchun bazaviy narx ushbu Qo'llanmaning 4-bandidagi tegishli narx bo'yicha 0,7 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi.
2.3.13. Ochiq hovuzlarni loyihalash uchun bazaviy narx ushbu ma'lumotnomaning tegishli narxlariga muvofiq 0,8 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi;
2.3.14.* Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun bazaviy narxni belgilashda shuni hisobga olish kerakki, qo'shimcha tribunali binolarni kiritishda stendlarni loyihalash uchun bazaviy narx № 9a-jadval koeffitsientlari yordamida aniqlanadi. ushbu Qo'llanma.
2.3.15.** Ushbu Qo'llanmaning N - jadvallari bo'yicha ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narx, agar ularga qo'shimcha binolar kiritilgan bo'lsa, ushbu Qo'llanmaning N -9a tegishli jadvallarida keltirilgan koeffitsientlar yordamida aniqlanadi.
2.3.16. Hakamlar minoralari va murabbiylar stendlari bilan ushbu Qo'llanmaga muvofiq tramplinlarni loyihalash uchun asosiy narx 1,2 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
_____________________
* 2.3.14-band quyidagi tahrirda bayon etilsin: “Obyektlarni loyihalash uchun bazaviy narxni belgilashda Ushbu Qo'llanmaning 9-sonli bandida shuni hisobga olish kerakki, qo'shimcha minbar binolarini kiritishda stendlarni loyihalash uchun bazaviy narx ushbu Qo'llanmaning 8a-jadvalidagi koeffitsientlardan foydalangan holda belgilanadi.
**2.3.15-band quyidagi tahrirda bayon etilsin: “Asosiy N jadvallari bo'yicha ob'ektlarni loyihalash narxi - ushbu qo'llanma qo'shimcha binolarni kiritishdategishli jadvallarda keltirilgan koeffitsientlar yordamida aniqlanadi N - bu qo'llanma."
2.4-bob. Ta'lim va maktabgacha ta'lim muassasalari (12-13-jadvallarga)
2.4.1. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq dizaynning asosiy narxini aniqlashda maktabgacha ta'lim muassasalari va ta'lim muassasalarining umumiy maydoniga ayvonlar, kichik arxitektura shakllari, sovuq ayvonlar, qo'shimcha binolar va garajlar maydoni kiritilmaydi.
2.4.2. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· 10 va undan yuqori qavatli binolarni loyihalash uchun asosiy narx 1,15 narx koeffitsientidan foydalangan holda jadvaldagi narxlarga muvofiq belgilanadi;
· kompyuter markazi, talabalar oshxonalari, yotoqxonalar, aktlar zallari, kutubxonalar, sport va dam olish oromgohlarini loyihalashning bazaviy narxi qo‘shimcha ravishda belgilanadi.
2.5-bob. Madaniyat va san'at ob'ektlari (14-21-jadvallarga)
2.5.1. Madaniyat va san'at ob'ektlarini loyihalashda binolarning kengaytirilgan (kamaytirilgan) tarkibi, texnologik jihozlarning maksimal to'yinganligi (texnologik jarayonni ta'minlaydigan zarur jihozlarning zarur minimumi) normativ hujjatlarda nazarda tutilgan holda, bazaviy narxlar loyiha bo'limlariga ilova qilingan holda qabul qilinadi. va ishchi hujjatlar, mehnat zichligi sanab o'tilgan omillarga qarab o'zgaradi, koeffitsient mijoz bilan kelishilgan holda 0,8 dan 1,2 gacha.
2.5.2. Ikki yoki undan ortiq zalning sahna va tomosha majmualarini, shuningdek, sahna maydonlari sifatida foydalaniladigan foyelarni birlashtirgan kinoteatrlarni loyihalashning bazaviy narxi ushbu Qo‘llanmaga muvofiq ikki yoki undan ortiq kinoteatrlar narxlarini yig‘ish orqali aniqlanadi. Bunday holda, ikkinchi va keyingi kinoteatrlar narxiga quyidagi koeffitsientlar qo'llaniladi:
· 0,8 - loyiha hujjatlarining texnologik bo'limiga;
· 0,5 - loyiha hujjatlarining arxitektura, qurilish va muhandislik bo'limlariga.
2.5.3. Teatr va koʻngilochar korxonalar uchun baza narxlari (ushbu maʼlumotnoma) sigʻim oraligʻi normativ hujjatlarda nazarda tutilgan, texnologik asbob-uskunalarning optimal tarkibi bilan jihozlangan, bir zalli teatrlar, kino-konsert zallari va sirklarni loyihalashtirishni nazarda tutadi. binolarning normal tarkibi, etarli darajada qulaylik darajasi bo'lgan yil davomida binolarda.
2.5.4. Ushbu ma'lumotnomaning asosiy narxlari quyidagilarning dizaynini hisobga olmaydi:
· qisman eshitish qobiliyatini yo'qotgan odamlar uchun ovoz uskunalari;
· 2 yoki undan ortiq yo'nalishdagi eshittirishlar va bildirishnomalar;
· nutqni tarjima qilish va konferentsiya tizimlari;
· katta ekranli televizor o'rnatish;
· radio va televidenie eshittirishlarining tashqarida eshittirishlari;
· lazerli qurilmalar;
2.5.5. Ushbu Ma'lumotnomaning asosiy narxlari me'yoriy hujjatlarda nazarda tutilgan standart o'lchamdagi sahnalar va sahnalar bilan teatrlar va kino va kontsert zallarini loyihalash uchun belgilanadi. Bosqichlar va boshqa turdagi bosqichlarni loyihalashda bosqich majmuasiga tegishli bo'limlar va dizayn ishlarining turlarini ishlab chiqish qiymati sanab o'tilgan omillarni hisobga olgan holda koeffitsientlar bilan belgilanadi:
· panoramali, uch tomonlama, markaziy, orqa bosqichli, panjara bosqichiga qo'shimcha ravishda ishlab chiqilgan - 1,3 gacha;
· panoramali, uch tomonlama, markaziy, orqa pog'onali, panjara bosqichini almashtirish uchun mo'ljallangan - 0,7 gacha.
2.5.6. Reja, bo'ylama yoki ko'ndalang kesimlarda egri konturlari bo'lgan sahnalar uchun texnologik tizimlarni loyihalashning asosiy narxi ushbu Qo'llanmaga muvofiq belgilanadi, tegishli bo'limlarga murakkablashtiruvchi omillarni hisobga oladigan koeffitsient - mijoz bilan kelishilgan holda 1,2 gacha.
2.5.7. Umumiy asosiy zali bo'lgan bitta shifoxonada ikki yoki undan ortiq kompaniyalar uchun teatrlarni loyihalashda bazaviy narx mijoz bilan kelishilgan holda 1,15 gacha bo'lgan narx koeffitsienti bilan ushbu ma'lumotnomaga muvofiq belgilanadi.
2.5.8. Teatr auditoriyasini eng muhim ommaviy tadbirlarni o'tkazish uchun mo'ljallangan umumshahar universal zali sifatida loyihalash uchun bazaviy narx binolarning maydonlari va jihozlariga qo'shimcha talablarni nazarda tutadigan loyiha topshirig'iga muvofiq belgilanadi. mijoz bilan kelishilgan holda 1,2 gacha bo'lgan narxlash koeffitsienti bilan ushbu ma'lumotnomaning tegishli narxlari.
2.5.9. Ushbu Qo'llanmaning N jadvalidagi kinematografiya ob'ektlarining asosiy narxlari quyidagilarning dizaynini hisobga olmaydi:
· sanoat oqava suvlarini termik tozalash qurilmalari;
· suvni kamaytirish;
· texnologik chiqindi suvlarni maxsus tozalash inshootlari.
2.6-bob. Ilmiy-tadqiqot muassasalari, loyiha va muhandislik tashkilotlari (22-jadvalga)
2.6.1. Ushbu ma'lumotnomada ilmiy-tadqiqot instituti majmuasini loyihalash narxi quyidagi binolarni loyihalashtirishni hisobga oladi: laboratoriya va ilmiy-tadqiqot, ma'muriy, omborxona, tajriba ustaxonalari va elektr stantsiyalari.
2.6.2. Rasadxonalar, astronomik inshootlar, yadro fizikasi muammolari bilan shug'ullanuvchi ilmiy-tadqiqot institutlari binolari, kosmik tadqiqotlar, zarracha tezlatgichlari, I va II toifadagi o'ta yuqori kuchlanishli radioaktiv izotoplar, og'ir elektr jihozlari, maxsus konvertatsiya qilish uchun asosiy narx. qurilmalar, ayniqsa xavfli infektsiyalar, F3 va F4 darajali himoyalangan genetik muhandislik, elektronika va kibernetika sohasidagi yangi yo'nalishlar 1,8 narxlash koeffitsienti bilan jadval narxlariga nisbatan belgilanadi.
2.6.3. Ilmiy-tadqiqot institutlarini loyihalashda mavjud turar-joylarda, aholisi 250 ming kishidan ortiq bo'lgan shaharlarda joylashgan. 1 million aholiga ega shaharlarda narxlarga nisbatan 1,1 gacha bo'lgan narx koeffitsienti qo'llaniladi. va undan yuqori - 1,2 gacha.
2.6.4. 10 va undan yuqori qavatli binolarni loyihalash uchun asosiy narx ushbu Qo'llanmaga muvofiq 1,15 narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi.
2.6.5. Gumanitar maqsadlarda ilmiy-tadqiqot muassasalarini loyihalash uchun bazaviy narx ushbu Qo'llanmaning 1 va 2-bandlari narxlari bo'yicha 0,7 narx koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi.
2.6.6. Tajribali ishlab chiqarish binolari majmuasini loyihalash uchun asosiy narx kompressor xonasi va markaziy isitish stantsiyasining loyihasini hisobga oladi.
2.6.7. Ushbu katalogdagi narxlar quyidagi dizaynlarni hisobga olmaydi:
· yo'l o'tkazgichlar va kollektorlar;
· sanoat televideniyesi va nutq tarjimasi qurilmalari;
· ATS;
· kompressor, kriogen, vodorod, azot, kislorod stantsiyalari va boshqalar;
· inshootlar va quvurlarni kimyoviy himoya qilish;
· maxsus suv tayyorlash stantsiyalari (distillangan, deionizatsiyalangan va boshqalar);
· texnologik gazlarni maxsus tozalash stantsiyalari.
2.6.8. Ushbu Qo'llanmaning 15 va 16-bandlari narxlari texnik kutubxona dizaynini hisobga olmaydi.
2.7-bob. Savdo va umumiy ovqatlanish korxonalari binolari (23-24-jadvallarga)
2.7.1. Yengil binolarni loyihalash uchun asosiy narx 0,7 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda ushbu Qo'llanmaning N jadvallari narxlari bilan belgilanadi.
2.8-bob. Ma'muriy binolar (25-jadvalga)
2.8.1. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· sud muassasalarini loyihalash uchun bazaviy narx 1,15 gacha bo'lgan narx koeffitsienti bilan 1,2* punktlari narxlarida belgilanadi;
· 1-6-bandlarda ko'rsatilgan binolarni konditsioner bilan loyihalashda tegishli bo'limlarning narxiga 1,2 gacha bo'lgan narx koeffitsienti qo'llaniladi.
________________________
2.9-bob. Aholiga maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari (26-jadvalga)
2.9.1. Ushbu katalog dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxlarni taqdim etadi:
· kimyoviy tozalash korxonalari;
· kir yuvish va kimyoviy tozalash korxonalari;
· maishiy radioelektron uskunalarni ta'mirlash korxonalari;
· maishiy texnika va jihozlarni ta'mirlash korxonalari;
· poyabzal ta'mirlash va tikuvchilik korxonalari;
· kiyim-kechak ta'mirlash va tikuvchilik korxonalari;
· trikotaj mahsulotlarini ta'mirlash va ishlab chiqarish korxonalari;
· mebel ishlab chiqarish va ta'mirlash korxonalari;
· foto va kino korxonalari;
· ijara studiyasi;
· lombardlar;
· kompleks qabul punktlari, shu jumladan sartaroshxona va boshqa turdagi shaxsiy xizmatlar.
2.9.2. Ushbu ma'lumotnomaning asosiy narxlari sanoat televizor va qozonxonani loyihalash xarajatlarini hisobga olmaydi.
2.10-bob. Aholi uchun kommunal xizmatlar (27-32-jadvallarga)
2.10.1. Ushbu bobning narxlarida quyidagilar hisobga olinmaydi: er uchastkalarini, binolarni, inshootlarni sertifikatlash va inventarizatsiya qilish; kichik me'moriy shakllar, qozonxonalar (ushbu Qo'llanmaning 1-4-bandlari bundan mustasno), qurilishni suvsizlantirish, yer usti va er osti kommunikatsiyalarini, yo'llarni qurish zonasidan ko'chirish va olib tashlash.
2.10.4. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· 1 va 2-bandlar narxlarida suv tozalash inshootlarini loyihalash xarajatlari hisobga olinmaydi;
· shoshilinch kir yuvish uchun kir yuvish xonasi bilan o'zaro bog'langan gigienik turdagi hammomni loyihalash uchun bazaviy narx 1,3 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 3 va 4-bandlar narxlari bilan belgilanadi;
· Suvni yumshatish zavodini loyihalashda jadvaldagi narxlarga 1,02 narx koeffitsienti qo'llaniladi.
2.10.5. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· rejadagi egri chiziqli qirg'oqlarni loyihalash uchun bazaviy narx 1,15 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi;
· qiyalik qirg'oqlarini loyihalash uchun asosiy narx 0,4 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi;
· vertikal to'siqlarni loyihalash uchun asosiy narx 0,8 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi;
· bazaviy narxlarda qirg‘oqlarni mustahkamlash, panduslar, panduslar, uning boshida va oxiridagi qirg‘oq o‘tish joylari, drenajlar va qurilishni suvsizlantirish loyihalari hisobga olinadi;
· qirg'oqning mavjud va rejalashtirilgan kommunikatsiyalari va inshootlari bilan kesishishini loyihalash uchun bazaviy narx qo'shimcha ravishda belgilanadi.
2.11-bob. Shahar elektr transporti (33-38-jadvallarga)
2.11.1. Ushbu bobning narxlari quyidagi xarajatlarni hisobga olmaydi: suv ta'minoti va suv o'tkazgich kanallari va tovoqlar loyihalash; qurilish zonasiga kiruvchi mavjud ob'ektlar xavfsizligi bo'yicha chora-tadbirlar ishlab chiqish; sanitariya muhofazasi zonasini tashkil etish loyihasini ishlab chiqish; dendroplanni ishlab chiqish va buzilgan yashil maydonlar uchun kompensatsiya xarajatlarini hisoblash to'g'risidagi bayonotni tuzish.
2.11.2. Ushbu bobning asosiy narxlari 1:500 miqyosdagi geodezik rejalar asosida loyihalashni nazarda tutadi. 1:200 miqyosda geodezik rejalar bo'yicha loyihalashda narxlarga 1,15 narx koeffitsienti qo'llaniladi.
2.11.3. Metro liniyalari va inshootlarini kesib o'tishda ularning zonasida joylashgan shahar elektr transporti ob'ektlarining loyiha narxlariga 1,2 gacha koeffitsient qo'llaniladi.
2.11.4. Aholisi 500 mingdan 1 million kishigacha bo'lgan shaharlarda ob'ektlarni loyihalashda narxlarga 1,1 gacha bo'lgan narx koeffitsienti qo'llaniladi, aholisi 1 million kishidan ortiq bo'lsa - Moskva shaharlari uchun 1,2 gacha koeffitsient qo'llaniladi. va Sankt-Peterburg - 1, 4 gacha koeffitsient.
2.11.5. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· shahardagi yo'llarning uzunligi 100 km dan ortiq bo'lsa, har 25 km yo'l uchun 10-band narxlariga 1,1 gacha bo'lgan narx koeffitsienti qo'llaniladi;
· asosiy ko'rsatkichlari jadvalda keltirilganlardan farq qiladigan elektr ustaxonalari uchun dizayn narxi quvvat va uzunlikning asosiy ko'rsatkichlari yig'indisi asosida ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanishi kerak.
2.11.6. Ushbu ma'lumotnomaning asosiy narxlari quyidagilarni hisobga olmaydi:
· elektr energiyasini taqsimlash podstansiyalari;
· ko'chkiga qarshi choralar;
· tortish podstansiyalari.
2.11.7. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· bazaviy narxlar majmuadan tashqaridagi terminal stansiyalarini loyihalash uchun berilgan;
2.11.8. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· Chiziqlar uzunligining o'lchov birligi bitta yo'lni hisoblashda ularning uzunligi hisoblanadi. Bunday holda, yaqin atrofdagi ikkinchi yo'lni loyihalash narxiga 0,3 gacha kamaytirish koeffitsienti qo'llaniladi.
· asosiy narxlar rejadagi egri chiziqlar uzunligi loyihalashtirilgan chiziqlar uzunligining 15% dan ko'p bo'lmagan ikkita uchi burilish halqali chiziqlar uchun berilgan. Qo'shimcha, 15% dan ortiq, chiziqning egri qismlari va qo'shimcha burilish doiralarining narxi egri chiziqlarning har bir kilometri uchun 1,15 koeffitsienti bilan aniqlanadi.
2.11.9. Ushbu ma'lumotnomaning asosiy narxlari quyidagilarni hisobga olmaydi:
· avtomobil va temir yo'llarni, tramvay va trolleybus liniyalarini qurilish zonasidan olib tashlash va rekonstruksiya qilish;
· tuzilmalar: tramvay deposi, terminal stantsiyalari, elektr va yo'llarga texnik xizmat ko'rsatish ustaxonalari, markaziy boshqaruv markazlari;
· diametri 1,5 m dan ortiq bo'lgan ko'priklar, yo'l o'tkazgichlar, yo'l o'tkazgichlar va quvurlar;
· shahar ko'chalari, yo'llar va er osti drenajlari;
· elektr ta'minoti 6 (10) kV o'zgaruvchan tok va 0,6 kV DC, tortish tarmoqlarining elektr hisoblari, elektr uzatish liniyalari va elektrlashtirilgan temir yo'llarning ta'sirini hisoblash;
· tortish podstansiyalarini telemexanizatsiyalash;
· to'xtash joylarida xabar berish;
· avtomobil yo'llari bo'ylab avtomobil yo'llari;
· sun'iy inshootlarda aloqa tarmoqlarining maxsus bo'linmalari.
2.11.10. Er usti engil temir yo'l liniyalari yoki an'anaviy tramvay liniyalarini shahar ko'chalari bilan birgalikda loyihalashda ushbu Qo'llanmaning narxlariga 0,9 narx koeffitsienti qo'llaniladi.
2.11.11. Ushbu qo'llanmaga muvofiq asosiy dizayn narxini aniqlashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· asosiy narxlar liniyalar uchun berilgan - sayohatning bir yo'nalishida. Bunday holda, yaqin atrofda ishlaydigan ikkinchi liniyani loyihalash xarajatlariga 0,3 gacha kamaytirish koeffitsienti qo'llaniladi.
· transport markazlarining asosiy dizayn narxlari berilgan - maxsus qismlar soniga qarab;
· trolleybus aloqa tarmog'ini loyihalash uchun asosiy narx uzunligi burilish doiralari, burilish doiralari yoki transport tugunlari bilan chegaralangan alohida liniyalar bilan belgilanadi;
· tramvay liniyasining aloqa tarmog'ini loyihalash uchun asosiy narx 0,9 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 1, 2-bandlarga muvofiq belgilanadi;
· avtomatik tramvay kalitlarining havo tarmog'ini loyihalash uchun asosiy narx 0,9 narx koeffitsientidan foydalangan holda 1, 2-bandlarga muvofiq belgilanadi;
· tramvay va trolleybus liniyalarining aloqa tarmog'i uchun havo elektr ta'minoti tarmog'ini loyihalash uchun bazaviy narx 0,8 gacha bo'lgan narx koeffitsientidan foydalangan holda 1, 2-bandlarga muvofiq belgilanadi.
2.11.12. Ushbu ma'lumotnomaning asosiy narxlari quyidagilarni hisobga olmaydi:
· sun'iy inshootlar (yo'l o'tkazgichlar, yo'l o'tkazgichlar, quvurlar va boshqalar) ostida izolyatsiyalovchi panellarni mahkamlash uchun dizayn;
· trolleybus liniyalarini yoritish va svetofor signalizatsiyasi;
· kabel va havo tarmoqlarini hisobga olgan holda tramvay liniyasi tugunlarida avtomatik kalitlar;
2.11.13. Ushbu Qo'llanmaning asosiy narxlarida boshqaruv xonalari va telemexanika punktlarining dizayni hisobga olinmaydi.
2.11.14. Ushbu Qo'llanmaga muvofiq ob'ektlarni loyihalash uchun asosiy narxni belgilashda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak:
· Ushbu jadvalda trolleybus liniyalari, an'anaviy tramvay liniyalari, alohida buyurtma bo'yicha amalga oshirilgan mahalliy elektr hisob-kitoblari uchun 0,6 kV DC tortish tarmoqlarining elektr hisob-kitoblari narxlari ko'rsatilgan;
· narxlar tramvay (trolleybus) tarmoqlarining umumiy uzunligi uchun hisob-kitob variantlari va ishlab chiqish navbatlariga ko'ra, bir yo'nalishda (bir yo'nalishda harakatlanish) berilgan.
N 2.12-bob. Turar-joy va fuqarolik binolari va inshootlarining modellari (39-jadvalga)
2.12.2. Ushbu ma'lumotnomaning narxlari bino va inshootlar, relef, obodonlashtirish, kichik shakllar, yo'llar, avtomobil yo'llari, piyodalar yo'llari, sport maydonchalari va boshqa ob'ektlarni ko'rsatadigan maketlar va kichik modellarni ishlab chiqarishni nazarda tutadi.
2.12.3. Fasadlarning kengaytirilgan maydonini o'lchash amalga oshiriladi:
· tekis tomlar uchun - binoning karnisining tepasiga qadar;
· volumetrik tomlar uchun - tomning tizmasigacha (tomning eng yuqori nuqtasi).
2.12.4. Ushbu katalogdagi narxlar yog'och, plastmassa, metall va boshqa materiallardan tayyorlangan modellar uchun berilgan. Yumshoq materiallardan (karton, ko'pikli plastmassa, plastilin, gips, qog'oz va boshqalar) modellarni ishlab chiqarish 0,6 narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.12.5. Ko'rgazmalar va muzeylar uchun modellarni ishlab chiqarish 1,2 narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.12.6. Ushbu ma'lumotnomaning narxlari 1:100 miqyosda modellarni ishlab chiqarishni nazarda tutadi. Boshqa miqyosdagi modellarni ishlab chiqarishda narxlarga quyidagi narx koeffitsientlari qo'llaniladi:
· 1:20 - 0,6 masshtabda;
· 1:50 - 0,8 masshtabda;
· 1:200 miqyosda - 1,2;
· 1:500 - 1,4 masshtabda.
2.12.7. Ichki va jihozlarni ko'rsatmasdan modellarni ishlab chiqarish 0,5 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.12.8. Yig'iladigan modellarni ishlab chiqarish 1,2 gacha bo'lgan narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi.
2.12.9. Bir zambilga bir nechta alohida binolarni joylashtirishda namunani ishlab chiqarish narxi ushbu binolarning ishlab chiqarish modellari yig'indisi sifatida belgilanadi, qo'shni binolarning modellarini ishlab chiqarish (asosiy binolardan tashqari) esa 0,9 narx koeffitsienti yordamida aniqlanadi. .
3. Qurilishning umumiy qiymatiga qarab loyihalash ishlarining bazaviy narxini aniqlash tartibi
3.1. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narx noyob bino va inshootlarni qurish umumiy qiymatiga foiz sifatida belgilanadi (ushbu Qo'llanma).
3.2. Baza bahosi qurilishning umumiy qiymatida aks ettirilgan loyihalash ishlarining narxini hisobga oladi, qurilish xarajatlarining umumiy smeta hisobi (CCCC) ning 1-12-boblariga muvofiq qurilish qiymatining yakuniy ko'rsatkichiga mos keladi. yo'riqnomaning 1.3.6-bandida ko'rsatilgan ishlarning narxini istisno qilish.
3.3. Loyihaviy ishlarning bazaviy narxini aniqlash uchun qurilish qiymati analog ob'ekt tomonidan ularning solishtirilishini hisobga olgan holda yoki qurilish qiymatining (ishlarning turlari) jamlangan ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlanadi.
4. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxlar
1-jadval. Turar-joy binolari
|
N p/p |
||||
|
A |
V |
|||
|
Kam qavatli turar-joy binolari |
||||
|
Bir qavatli |
m 3 |
119,24 |
0,021 |
|
|
Ikki qavatli |
183,72 |
0,019 |
||
|
Uch qavatli |
273,44 |
0,017 |
||
|
Ko'p xonadonli turar-joy binolari: |
||||
|
To'rt qavatli |
405,842 |
0,012 |
||
|
Besh qavatli |
553,133 |
0,012 |
||
|
Olti-o'n qavatli |
902,246 |
0,012 |
||
|
O'n bir o'n uch qavat |
1008,586 |
0,015 |
||
|
O'n to'rt o'n olti qavatli binolar |
1278,490 |
0,045 |
||
|
O'n etti - yigirma qavatli turar-joy binolari |
1662,038 |
0,118 |
||
|
20 qavatdan ortiq turar-joy binolari |
2045,578 |
0,145 |
||
2-jadval. Mehmonxonalar, pansionatlar, yotoqxonalar
|
N p/p |
Dizayn ob'ektining nomi |
Ob'ektning asosiy ko'rsatkichining o'lchov birligi |
Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxning doimiy qiymatlari, ming rubl. |
|||||||||||||||||||
|
A |
V |
|||||||||||||||||||||
|
Joylar soni bo'yicha yoshlar mehmonxonalari, pansionatlar: |
||||||||||||||||||||||
|
100 gacha |
joy |
540,078 |
4,842 |
|||||||||||||||||||
|
100 dan 500 gacha |
636,178 |
3,881 |
||||||||||||||||||||
|
500 dan ortiq |
710,178 |
3,733 |
||||||||||||||||||||
|
100 gacha |
646,283 |
5,840 |
||||||||||||||||||||
|
100 dan 500 gacha |
760,883 |
4,694 |
||||||||||||||||||||
|
500 dan ortiq |
849,883 |
4,516 |
||||||||||||||||||||
|
Motellar, yotoqxonalar soni bo'yicha: |
||||||||||||||||||||||
|
100 gacha |
joy |
430,866 |
3,881 |
|||||||||||||||||||
|
A |
V |
|||||||||||||||||||||
|
Komplekslar |
||||||||||||||||||||||
|
Umumiy maydoni bo'lgan shifoxonalar, tug'ruqxonalar, dispanserlar, tibbiyot markazlari majmualari, m2 |
||||||||||||||||||||||
|
3500 dan 8000 gacha |
m 2 |
1148,71 |
0,20 |
|||||||||||||||||||
|
8000 dan 70000 gacha |
1708,71 |
0,13 |
||||||||||||||||||||
|
Kompleksdan tashqarida loyihalashtirilgan alohida binolar va inshootlar. |
||||||||||||||||||||||
|
Tibbiy, diagnostika, davolash va diagnostika binolari; poliklinikalar, loy vannalari, ambulatoriyalar, tez tibbiy yordam punktlari, antenatal poliklinikalar, vrachlik punktlari, umumiy maydoni, m 2 |
||||||||||||||||||||||
|
450 gacha |
m 2 |
89,76 |
0,41 |
|||||||||||||||||||
|
450 dan 900 gacha |
107,76 |
0,37 |
||||||||||||||||||||
|
900 dan 3300 gacha |
134,76 |
0,34 |
||||||||||||||||||||
|
3300 dan 20 000 gacha |
464,76 |
0,24 |
||||||||||||||||||||
|
Kasalxonalar, tug'ruqxonalar, dispanserlar (ovqatlanish bo'limlari, kirxonalar), patologik va anatomik binolar, dorixonalar, tez tibbiy yordam stantsiyalari, sanitariya-epidemiologiya stantsiyalari, qon quyish stansiyalarining kommunal binolari; dezinfektsiya stantsiyalari, boshqa ixtisoslashtirilgan stantsiyalar, sut oshxonalari, qurilish hajmi, m 3 |
||||||||||||||||||||||
|
A |
V |
|||||||||||||||||||||
|
Komplekslar |
||||||||||||||||||||||
|
Sanatoriylar, sanatoriylar, komplekslar, ixtisoslashtirilgan sanatoriylar, yil davomida ishlaydigan bolalar muassasalari umumiy maydoni, m 2 |
||||||||||||||||||||||
|
10000 gacha |
m 2 |
1052,89 |
0,37 |
|||||||||||||||||||
|
10000 dan ortiq |
2552,89 |
0,22 |
||||||||||||||||||||
|
Uch yulduzli toifadagi dam olish uylari, dam olish markazlari, pansionatlar, turistik markazlar umumiy maydoni, m 2 |
||||||||||||||||||||||
|
4000 gacha |
626,23 |
0,34 |
||||||||||||||||||||
|
4000 dan ortiq |
946,23 |
0,26 |
||||||||||||||||||||
|
Sport va dam olish maskanlari umumiy maydoni, m2 |
||||||||||||||||||||||
|
4000 gacha |
m 2 |
505,80 |
0,34 |
|||||||||||||||||||
|
4000 dan ortiq |
825,80 |
0,26 |
||||||||||||||||||||
|
Kompleksdan tashqarida loyihalashtirilgan alohida binolar va inshootlar |
||||||||||||||||||||||
|
Sanatoriylar, dam olish uylari uchun yotoqxona binolari umumiy maydoni, m 2 |
||||||||||||||||||||||
|
A |
V |
|||||||||||||||||||||
|
Zal o'lchamlari bilan sport binosi, m: |
||||||||||||||||||||||
|
24 ´ 12 |
sport - |
242,97 |
||||||||||||||||||||
|
30 ´ 15 |
ramka |
257,10 |
||||||||||||||||||||
|
30 ´ 18 |
314,30 |
|||||||||||||||||||||
|
36 ´ 18 |
324,79 |
|||||||||||||||||||||
|
42 ´ 24 |
389,51 |
|||||||||||||||||||||
|
42 ´ 42 |
655,53 |
|||||||||||||||||||||
|
Yo'l uzunligi 250 m bo'lgan yopiq velosport: |
velosport |
1212,37 |
||||||||||||||||||||
|
Pavilyon - kiyinish xonasi, (majmuadan tashqarida loyihalashtirilganda), m 3 |
m 3 |
69,61 |
0,06 |
|||||||||||||||||||
|
Sport saroyi, universal sport zali, muz saroyi: |
||||||||||||||||||||||
|
3000 o'ringa qadar |
1000 o'rin |
4116,42 |
550,40 |
|||||||||||||||||||
|
3000 dan 5000 gacha joylar |
4414,89 |
450,91 |
||||||||||||||||||||
|
5000 dan 10000 gacha o'rinlar |
5146,09 |
Rossiya Qurilish vazirligiga elektron murojaat yuborishdan oldin, quyida keltirilgan ushbu interaktiv xizmatning ishlash qoidalari bilan tanishib chiqing. 1. Ilova qilingan shaklga muvofiq to'ldirilgan Rossiya Qurilish vazirligining vakolatlari doirasidagi elektron arizalar ko'rib chiqish uchun qabul qilinadi. 2. Elektron murojaatda ariza, shikoyat, taklif yoki so‘rov bo‘lishi mumkin. 3. Rossiya Qurilish vazirligining rasmiy internet portali orqali yuborilgan elektron murojaatlar fuqarolarning murojaatlari bilan ishlash bo'limiga ko'rib chiqish uchun taqdim etiladi. Vazirlik murojaatlarning xolis, har tomonlama va o‘z vaqtida ko‘rib chiqilishini ta’minlaydi. Elektron murojaatlarni ko‘rib chiqish bepul. 4. "Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining murojaatlarini ko'rib chiqish tartibi to'g'risida" 2006 yil 2 maydagi 59-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq, elektron murojaatlar uch kun ichida ro'yxatga olinadi va mazmuniga qarab, tarkibiy tuzilmaga yuboriladi. vazirlikning boshqarmalari. Murojaat ro'yxatga olingan kundan boshlab 30 kun ichida ko'rib chiqiladi. Yechilishi Rossiya Qurilish vazirligining vakolatiga kirmaydigan masalalarni o'z ichiga olgan elektron murojaat ro'yxatdan o'tgan kundan boshlab etti kun ichida tegishli organga yoki tegishli mansabdor shaxsga yuboriladi, uning vakolatiga murojaatda ko'rsatilgan muammolarni hal qilish kiradi. bu haqda murojaat yuborgan fuqaroga xabar berib. 5. Elektron murojaat quyidagi hollarda ko‘rib chiqilmaydi: 6. Ariza beruvchiga javob shaklni to‘ldirishda ko‘rsatilgan pochta manziliga yuboriladi. 7. Murojaatni ko‘rib chiqishda uning roziligisiz murojaatda ko‘rsatilgan ma’lumotlarni, shuningdek, uning shaxsiy hayotiga taalluqli ma’lumotlarni oshkor qilishga yo‘l qo‘yilmaydi. Ariza beruvchilarning shaxsiy ma'lumotlari to'g'risidagi ma'lumotlar shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi Rossiya qonunchiligi talablariga muvofiq saqlanadi va qayta ishlanadi. 8. Sayt orqali kelib tushgan murojaatlar umumlashtirilib, ma’lumot uchun vazirlik rahbariyatiga taqdim etiladi. Eng tez-tez beriladigan savollarga javoblar vaqti-vaqti bilan "rezidentlar uchun" va "mutaxassislar uchun" bo'limlarida nashr etiladi. NARXLAR VA STANDARTLAR QURILISHDA LOYIHA ROSSIYA FEDERATSIYASI MINTAQAVIY RIVOJLANISH VAZIRLIGI ASOSIY MA'LUMOTLARNI QO'LLANISH BO'YICHA METODOLIK YO'RISMALAR.NARXQURILISH UCHUN LOYIHALASHTIRISH ISHI UCHUN I. ASOSIY QOIDALAR 1.1. Qurilish uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar (keyingi o'rinlarda - Ma'lumotnomalar) yangi binolar va inshootlarni qurish, ularni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun mo'ljallangan. ma'lumotnomalar (to'plamlar) yordamida aniqlangan uskunalar (keyingi o'rinlarda - ob'ektlar qurilishi). 1.2. Yo‘riqnomada keltirilgan qoidalar idoraviy mansubligidan va mulkchilik shaklidan qat’i nazar, barcha darajadagi davlat byudjeti mablag‘lari, budjetdan tashqari jamg‘armalar va manbalar mablag‘larini jalb etgan holda qurilishni amalga oshiruvchi tashkilotlar tomonidan bajariladigan loyihalash ishlarining qiymatini aniqlashda foydalaniladi. moliyalashtirish. 1.3. Ma'lumotnomalardagi asosiy narxlar loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga (quvvat, uzunlik, quvvat, maydon va boshqalar) yoki qurilishning umumiy qiymatiga qarab belgilanadi. 1.4. Ma'lumotnomalarda ko'rsatilgan narxlar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 5-sonli qarorida nazarda tutilgan korxonalar, binolar, inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va mazmuniga qo'yiladigan talablarga muvofiq belgilanadi. 87 "Loyihaviy hujjatlarning bo'limlari va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar to'g'risida" (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2008 yil, № 8, 744-modda). 1.5. Ma'lumotnomalarda qurilish konstruktsiyalarining alohida elementlari uchun standart (qayta ishlatiladigan) mahsulotlar va yig'ilishlar chizmalaridan foydalangan holda binolar va inshootlarning kapital qurilish loyihalarini individual loyihalash narxlari mavjud. 1.6. Ma'lumotnomalardagi narxlar Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga muvofiq ishlab chiqarish va foyda qiymatiga (qo'shilgan qiymat solig'i bundan mustasno) tegishli bo'lgan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarini hisobga oladi. 1.7. Ma'lumotnomalar narxlarida quyidagi ishlar va xizmatlar hisobga olinadi va qo'shimcha to'lovni talab qilmaydi: 1.7.1. Namoyish materiallarini ishlab chiqarish (namoyishli modellardan tashqari). 1.7.2. Loyihalash tashkilotining buyurtmachi bilan birgalikda davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan tayyor loyiha hujjatlarini kelishishda ishtirok etishi. 1.7.3. Ekspert va tasdiqlovchi organlarda loyiha hujjatlarini himoya qilish. 1.8. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun qo'llanmalarning keng qamrovli narxlari quyidagi xarajatlarni hisobga olmaydi: 1.8.1. Dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan dizayn echimlarini bir nechta variantlarda ishlab chiqish, optimal dizayn echimlarini tanlash uchun variantli tadqiqotlar bundan mustasno. Shaxsiy texnologik, konstruktiv, me'moriy va boshqa echimlar uchun qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish dizayn topshirig'ida belgilanadi, bu erda loyiha hujjatlarining bo'limlari (yoki bo'limlari) ushbu variantlarni ishlab chiqish va ularni ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan dastlabki ma'lumotlar ham ko'rsatilishi kerak. belgilansin. Qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish darajasi mijoz bilan kelishilgan holda belgilanadi. Asosiy va qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish jarayonida dizayn echimlarining variantli ishlab chiqilishi amalga oshiriladi. 1.8.2. Korxonalar, binolar va inshootlarni monumental va dekorativ loyihalash bo'yicha echimlarni ishlab chiqish. Bunday ishlar, dizayn topshirig'ida nazarda tutilgan hollarda, qoida tariqasida, badiiy fond tashkilotlari tomonidan alohida shartnomalar va narxlar bo'yicha amalga oshiriladi. 1.8.3. Dizayn va ishchi hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish (loyihalash tashkiloti tomonidan yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish bundan mustasno). Belgilangan ishning bajarilishi buyurtmachining alohida tartibida ko'zda tutilishi va qo'shimcha ravishda to'lanishi kerak. 1.8.4. Metall konstruksiyalarning (DM) va yig'ma texnologik quvurlarning batafsil chizmalarini ishlab chiqish. Buyurtmachining alohida buyurtmasi bo'yicha beton loyiha chizmalarini ishlab chiqadigan loyihalash tashkilotining xarajatlari xarajatlar hisob-kitoblari asosida aniqlanadi va qo'shimcha ravishda to'lanadi. 1.8.5. Rekonstruksiya, kengaytirish va texnik qayta jihozlanishi kerak bo'lgan ob'ektlarda tadqiqot va o'lchov ishlarini olib borish. Bunday ishlarning qiymati tegishli ma'lumotnomalar bo'yicha yoki xarajat hisob-kitobiga muvofiq xarajatlarni hisoblash yo'li bilan aniqlanadi. 1.8.6. Ushbu uskunani loyihalash uchun dastlabki talablarni tuzishdan tashqari, alohida ishlab chiqarilgan uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish. 1.8.7. Ish safarlari. Ma'lumotnomalarning bazaviy narxlari, agar ushbu xodimlarning sayohatlari ob'ektni loyihalash bilan bevosita bog'liq bo'lsa, xizmat safarlari xarajatlari, shu jumladan ma'muriy xodimlarning xarajatlari hisobga olinmaydi. Sayohat xarajatlarining chegarasi qurilish uchun loyihalash ishlari smetasida hisobga olinadi. 1.8.8. Ish loyihalarini ishlab chiqish (WPP). 1.8.9. Qurilish tashkilotlari ehtiyojlari uchun vaqtinchalik bino va inshootlarni qurish uchun ishchi hujjatlarni ishlab chiqish. 1.8.11. Tadqiqot va eksperimental ishlar. 1.8.12. Avtomatlashtirilgan korxonalarni boshqarish tizimlari (APCS) va avtomatlashtirilgan jarayonlarni boshqarish tizimlarini (APCS) ishlab chiqish. Avtomatlashtirilgan boshqaruv tizimlari va avtomatlashtirilgan texnologik jarayonlarni boshqarish tizimlarini loyihalash uchun asosiy narx belgilangan texnik hujjatlarni ishlab chiqish uchun tegishli narx hujjatlariga muvofiq belgilanadi. 1.8.13. “Fuqaro muhofazasi chora-tadbirlari va tabiiy va texnogen xususiyatli favqulodda vaziyatlarning oldini olish chora-tadbirlari” bo‘limini ishlab chiqish. Belgilangan bo'limni ishlab chiqish uchun asosiy narx tegishli ma'lumotnomaga muvofiq belgilanadi. 1.8.14. Kapital qurilish loyihasining atrof-muhitga ta'sirini baholash bo'yicha ishlarni amalga oshirish (EIA). Ishlarning qiymati tegishli ma'lumotnomalarda belgilangan tartibda belgilanadi. 1.9. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narxni taqsimlash, qoida tariqasida, 1-jadvalda keltirilgan ko'rsatkichlarga muvofiq amalga oshiriladi va pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanishi mumkin. Talitsa 1
1.10. Agar loyiha topshirig'i loyiha hujjatlarini bir vaqtning o'zida ishlab chiqish va ishchi hujjatlarni qisman ishlab chiqishni nazarda tutsa, asosiy narxning umumiy foizi qurilish buyurtmachisi va loyihalash tashkiloti o'rtasidagi kelishuvga binoan arxitektura, funktsional-texnologik, konstruktiv xususiyatlarga qarab belgilanadi. va dizayn hujjatlarida mavjud muhandislik echimlari , shuningdek, ularning batafsil darajasi. 1.11. Loyihalash ishlarini bajarishda, amaldagi me'yoriy hujjatlarda nazarda tutilgan qisqartirilgan bo'limlar va ish hajmida (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli qarori, ushbu uslubiy ko'rsatmalarning 1.7-bandi va boshqalar). , ularning narxi, uni aniqlash usullaridan qat'i nazar, loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxlari bilan belgilanadigan pasaytirish koeffitsientidan foydalangan holda, hajmi pudratchi tomonidan buyurtmachi bilan kelishilgan holda, mehnat zichligiga muvofiq belgilanadi. ishning va loyiha va ishchi hujjatlarning bo'limlarini ishlab chiqishning nisbiy narxi. 1.12. Loyihalash ishlari bo'yicha dastlabki (maksimal) shartnoma narxini aniqlashda, tanlov (auksion) vaqtida aniqlangan qiymatiga qo'shimcha ravishda, Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi tomonidan o'rnatilgan deflyator indeksidan foydalanish tavsiya etiladi. standart dizayn davrining o'rtalari. 1.13. Ma'lumotnomalar ma'lum bir ob'ektni loyihalashda loyihalash tashkilotining bo'linmalari (bo'limlari) uchun ma'lum bir umumiy loyiha doirasida belgilanishi mumkin bo'lgan loyiha va ishchi hujjatlarning bo'limlarini ishlab chiqish uchun tavsiya etilgan nisbiy xarajatlarni taqdim etadi (asosiy narxning foizida). bajarilgan ishlarning mehnat zichligiga qarab qiymati 2. LOYIHA UCHUN ASOSIY NARXLARNI ANIQLASH TARTIBI ISHLAR 2.1. Loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga qarab bazaviy narxni aniqlash tartibi 2.1.1. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narx quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi: 2.1.2. Korxonalar, ustaxonalar, binolar va inshootlar uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha ma'lumotnomalarning narxlari barcha muhandislik tarmoqlari, kommunikatsiyalari, inshootlari va qurilmalarini (elektr energiyasi, suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti) loyihalash xarajatlarini hisobga oladi. va boshqalar), shu jumladan ustaxonalar, binolar va inshootlarni ularga ulash , shuningdek, qurilish maydonchasi ichidagi er uchastkasini rejalashtirish tashkilotining diagrammalari (bosh reja va obodonlashtirish). Agar ma'lumotnomada narx asosiy ishlab chiqarish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun belgilangan bo'lsa (yordamchi, shuningdek, uchastkadagi muhandislik tarmoqlari va inshootlarini hisobga olmagan holda), loyihalashning umumiy qiymati to'plam bilan belgilanadi. asosiy va yordamchi ob'ektlarni loyihalash uchun xarajatlar ko'rsatkichlari. Kommunal tarmoqlar va kommunikatsiyalarning ob'ektdan tashqari qurilishini loyihalash narxi narxlarga kiritilmaydi va qo'shimcha ravishda belgilanadi. 2.1.3. Agar loyihalashtirilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkich qiymati ma'lumotnomalarning narxlar jadvallarida keltirilgan minimal yoki maksimal ko'rsatkichlardan kam bo'lsa, loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi 2-ilovada keltirilgan formulaga muvofiq ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi. Ushbu Yo'riqnomaning 1 va № 2. Ushbu qoida narxlar jadvalida mos ravishda minimaldan oldin va maksimal ko'rsatkichdan keyin "yuqorigacha" va "yuqorida" so'zlari paydo bo'lgan pozitsiyalarga ham tegishli. Qabul qilingan ko'rsatkich jadvalda keltirilgan minimal ko'rsatkichning yarmidan kam yoki maksimal ko'rsatkichning ikki baravaridan ko'p bo'lgan hollarda loyihalash ishlarining asosiy narxi ushbu Yo'riqnomaning 2.1.4-bandida belgilangan tartibda belgilanadi. 2.1.4. Narxlari ma'lumotnomalarda ko'rsatilmagan va o'xshashlik bo'yicha qabul qilinishi mumkin bo'lmagan ob'ektlarni qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi tannarx hisobiga (3P shakl) muvofiq tannarxni hisoblash yo'li bilan aniqlanadi. 2.2. Asosiy narxni aniqlash tartibi 2.2.1. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narx binolarning (inshootlarning) yoki ob'ektning butun majmuasini qurishning umumiy qiymatidan, qurilishning murakkablik toifalariga qarab, qurilish qiymatining yig'ma smetasiga muvofiq belgilanadi. dizayn ob'ektlari. 2.2.2. Qurilish narxini aniqlash mumkin: Analog ob'ektlardan foydalanish, ularning solishtirilishini hisobga olgan holda; Umumiy maydonning 1 kv.m, 1 kubometr qurilish hajmi, 1 m (km) avtomobil yo'li, 1 gektar o'zlashtirish, quvvat birligiga, unumdorlikka va boshqalarga smeta qiymatining umumlashtirilgan ko'rsatkichlari bo'yicha. Ish turi yoki kompleksi bo'yicha. 2.2.3. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi kapital qurilish loyihalarining funktsional maqsadiga mos keladigan jadvallar yordamida aniqlanadi. 2.2.4. Loyiha hujjatlarining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:
Ob'ektlarni qurish qiymatini 01.01.2000 yildagi narxlar darajasidan 01.01.2001 yildagi narxlar darajasiga qayta hisoblash uchun 1,25 koeffitsienti qabul qilinadi. 2.2.5. Loyihalanayotgan loyiha jadvalda keltirilgan ko'rsatkichlar orasida bo'lgan qurilish tannarxiga ega bo'lsa, loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun bazaviy narx interpolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi. Agar ob'ektni qurish qiymati narxlar jadvalida keltirilgan ekstremal xarajat ko'rsatkichlaridan kam yoki ko'p bo'lsa, loyihalash ishlarining bazaviy narxi ekstremal ko'rsatkichlar uchun belgilangan miqdorlarda pastga yoki yuqoriga ekstrapolyatsiya qilinmagan holda qabul qilinadi. 2.2.6. Qurilish ob'ektidagi qurilish-montaj ishlari hajmi umumiy qurilish qiymatining 60% dan kam bo'lgan taqdirda, loyihalash ishlarining narxlariga quyidagi koeffitsientlar qo'llaniladi: 50% gacha -0,95; 40% gacha - 0,9; 30% gacha - 0,8; 20% gacha - 0,7. 2.2.7. Agar loyihalash ishlarini bajarish bo'yicha shartnomada ochiq shartnoma narxi nazarda tutilgan bo'lsa, u holda loyihalash natijasida aniqlangan qurilish qiymatidan kelib chiqqan holda loyihalash ishlarining narxini aniqlashtirish tavsiya etiladi. 2.2.8. Bazaviy narxni belgilashda murakkablashtiruvchi omillarni hisobga oladigan koeffitsientlar (ushbu Yo‘riqnomaning 3.3, 3.4, 3.7 va 3.8-bandlari) qo‘llanilmaydi. 3. LOYIHALASHIY ISHLAB CHIQARISH XARXLARINI ANIQLASH TARTIBI DIZAYNING MEHNAT INTENSIVLIGIGA TA'SIR ETGAN QO'SHIMCHA OMILLARNI HISOB BERISH. 3.1. Dizayn va ishchi hujjatlarni namunaviy loyihalash usulidan foydalangan holda ishlab chiqish narxi o'sish omillaridan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi. Agar ma'lumotnomalarda belgilangan o'sish koeffitsientlari mavjud bo'lmasa, loyiha hujjatlarini belgilangan usuldan foydalangan holda ishlab chiqish narxi bazaviy narxga quyidagi koeffitsientlarni qo'llash orqali aniqlanadi: loyiha hujjatlari - 1,05; ish hujjatlari -1.1. 3.2. Binoning er usti qismiga o'zgartirishlar kiritmasdan standart yoki qayta foydalanilgan loyiha hujjatlarini ulash narxi 0,2 dan 0,35 gacha koeffitsientlardan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi. Shu bilan birga, koeffitsientning minimal hajmi binoning er usti va er osti qismlariga hech qanday o'zgartirish kiritmasdan ob'ektni ulashda qabul qilinadi. Yer osti va er usti qismlarida namunaviy yoki qayta foydalanilgan loyiha hujjatlarini unga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'lash narxi ishning mehnat zichligiga qarab 0,8 gacha bo'lgan umumiy koeffitsientdan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi. Bino va inshootlarning alohida elementlarini ishlab chiqish bo'yicha ishlarning taxminiy hajmlari loyiha qiymatining foizi sifatida ushbu Yo'riqnomaning 3-ilovasida keltirilgan. 3.3. O'ta xavfli, texnik jihatdan murakkab va noyob kapital qurilish ob'ektlari deb tasniflangan ob'ektlarni qurish uchun loyiha-ish hujjatlarini ishlab chiqish narxi ma'lumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi, bu turdagilarning narxiga esa 1,5 gacha koeffitsient qo'llaniladi. ko'rsatilgan ishlarning narxini hisoblashning maxsus tartibini o'rnatadigan ma'lumotnomalar bundan mustasno, ishlab chiqish yanada murakkablashadigan loyihalash ishlari. 3.4. Mavjud korxonalar, ustaxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish narxi loyihalashtirilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichi qiymatidan kelib chiqqan holda ma'lumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi, bunga erishish kerak. uni rekonstruksiya qilish, texnik qayta jihozlash natijasida, 1,5 gacha koeffitsientdan foydalangan holda, buyurtmachi bilan kelishilgan holda loyihalash tashkiloti tashkil etilgan. O'ta xavfli, texnik jihatdan murakkab va noyob kapital qurilish ob'ektlari uchun - 2,0 gacha. 3.5. Ob'ektlarni kapital ta'mirlash uchun loyiha (ish) hujjatlarini ishlab chiqish narxi tegishli asosiy narxlar ma'lumotnomalariga muvofiq belgilanadi. Agar ko'rsatilgan ma'lumotnomalardan foydalanishning iloji bo'lmasa, ob'ektlarni kapital ta'mirlash uchun loyihalash ishlarining narxi yangi qurilish sharoitlari uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari ma'lumotnomalari yordamida aniqlanishi mumkin, bunda loyihalash ishlarining qiymati fizik ko'rsatkichlardan aniqlanadi. loyihalashtirilgan ob'ektlar, kapital ta'mirlash bo'yicha ish hajmini hisobga olgan holda kamaytirish koeffitsienti va uchastkalar tarkibiga nisbatan kapital ta'mirlash uchun texnik hujjatlarni ishlab chiqishning to'liqligi, bo'limlar hajmi va to'liqligini hisobga oladigan kamaytirish koeffitsientidan foydalangan holda. va yangi qurilish uchun ishlab chiqilgan hujjatlar hajmi (ushbu Yo'riqnomaning 1.11-bandi). 3.6. Resurs usulidan foydalangan holda mahalliy hisob-kitoblarni tuzishda, qurilish mintaqasida resurslarning joriy qiymati bo'yicha markazlashtirilgan ma'lumotlar banki mavjud bo'lmaganda, smeta hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlariga 1,1 koeffitsienti qo'llaniladi. 3.7. Og'ir sharoitlarda korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi loyihalash ishlarining narxiga quyidagi koeffitsientlar qo'llaniladigan ma'lumotnomalar narxlarida belgilanadi, ularni ishlab chiqish uchun maxsus talablar belgilanadi. tegishli normativ hujjatlar:
Ikki yoki undan ortiq murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lsa, har bir omil uchun koeffitsientlar qo'llaniladi. 3.8. Loyihalash tashkiloti tomonidan birinchi marta foydalaniladigan chetdan olib kelingan asosiy texnologik uskunalarni oʻrnatish bilan korxonalar, binolar va inshootlarni loyihalash narxi maʼlumotnomalar narxlariga muvofiq belgilanadi; bunda ko'rsatilgan uskunadan foydalanish tufayli rivojlanishi murakkab bo'lgan loyihalash ishlari turlarining narxiga buyurtmachi bilan kelishilgan holda 1,3 gacha koeffitsient qo'llaniladi. 3.9. Loyihalash tashkilotlarining bosh loyihachi funktsiyalarini bajarishi va subpudratga o'tkaziladigan loyiha ishlarini nazorat qilish bilan bog'liq xarajatlari subpudratchi loyihalash tashkilotlariga topshirilgan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxining 2 foizigacha bo'lgan miqdorda belgilanadi. va qo'shimcha to'lanadi. 3.10. Ma'lumotnomalarning narxlari buyurtmachiga topshirilgan 4 nusxadagi loyiha va ishchi hujjatlarning narxini hisobga oladi. Buyurtmachining iltimosiga ko'ra belgilangan miqdordan ortiq chiqarilgan dizayn mahsulotlarining nusxalari narxi bazaviy narxga qo'shimcha ravishda belgilanadi. 3.11. Qurilish uchun loyihalash ishlarining bazaviy narxlari ma'lumotnomalariga muvofiq loyihaning bazaviy narxini belgilashda, buyurtmachining iltimosiga binoan loyihalash topshirig'ida belgilangan loyiha muddati standartga nisbatan pasaytirilgan taqdirda, u quyidagi oshirish omillarini qo'llash tavsiya etiladi: muddat qisqartirilganda 1,2 marta - 1,1 gacha; 1,4 marta - 1,2 gacha; 2 yoki undan ortiq marta - 1,4 gacha. 3.12. Bitta ma'lumotnomada keltirilgan narxlar va tuzatish omillaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalardan boshqa ma'lumotnomalarda loyihalash ishlarining narxini aniqlashda foydalanishga yo'l qo'yilmaydi. 3.13. Chet elda qurilish ob'ektlarini loyihalashni tartibga soluvchi tegishli me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladigan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish qiymati murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olgan holda belgilanadi:
Eslatma - Rivojlanishi murakkabroq bo'lgan loyiha hujjatlarining bo'limlari yoki ularning qismlari narxiga o'sish omillari qo'llaniladi. 3.14. Bir nechta murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lganda va shu munosabat bilan birdan katta bir nechta koeffitsientlar qo'llanilganda, ma'lumotnomalar narxlarida loyihalash ishlarining narxini aniqlashda umumiy o'sish koeffitsienti ularning kasr qismlari va bittasini yig'ish orqali aniqlanadi. Birdan kam bir nechta koeffitsientlar yordamida loyihalash ishlarining narxini aniqlashda umumiy pasayish koeffitsienti ularni ko'paytirish yo'li bilan aniqlanadi. 3.15. Amaldagi qonunchilikka muvofiq ish haqini mintaqaviy tartibga solish tufayli to'lovlar amalga oshiriladigan hududlarda joylashgan loyihalash tashkilotlarining xarajatlari, shu jumladan. uchun to'lovlarmintaqaviy koeffitsientlar, shuningdek Uzoq Shimol va unga tenglashtirilgan hududlarda uzluksiz ish staji uchun ish haqi va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa imtiyozlar tegishli asoslar asosida belgilangan umumiy bazaviy narxga oshirish koeffitsientlarini kiritish orqali qo'shimcha ravishda belgilanadi. loyiha tashkiloti tomonidan amalga oshirilgan hisob-kitoblar. 1-ilova ma'lumotnoma narxlari ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarga qurilish uchun dizayn ishlari uchun EXTRAPOLATIONVAINTERPOLATSIYALOYIHAJIY ISHLAB CHIQARISH NARXI HISOBLANGANDA
| ||||||||||||||||||||
