2 xonali Xrushchev uchun qayta qurish variantini tanlash
Xrushchevka kichik maydonga ega. Ikki xonali kvartira odatda 30 kvadrat metrdan oshmaydi. kichik oshxona, tor koridor va birlashgan hammom bilan. Xruishchevning 2 xonali binosini bunday dastlabki parametrlar bilan qayta qurish oson ish emas, lekin oxirigacha yozilmagan kvartira juda mos uyga aylanadi. Xrushchev tipidagi 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 seriyali uylardagi kvartiralar past tavanlar bilan ajralib turadi, ular 2,5 metrdan oshmaydi. Asosan, Xrushchev uylarida izolyatsiya qilinmagan turar joylar, balkon va devorlari engil materiallardan qurilgan.
Uy -joy qurilishining afzalliklari va kamchiliklari
Afzalliklari va kamchiliklari quyidagicha:
- Kvartiralarning kamchiliklari. 1957 yilda Xrushchev qurilish jarayonini optimallashtirishga, fuqarolarni imkon qadar tezroq o'z uy -joylari bilan ta'minlashga qaror qildi. Paneli va g'ishtli uylarning oddiy sxemasi bilan ommaviy qurilishi boshlandi. Kichkina maydon uylarni ixchamlashtirish uchun o'ylab topilgan, ulardan ko'pini qurish kerak edi. Kvartiralarda ovoz yalıtımı yomon, er maydoni kichik, kommunal xonalari tor, shiftlari past. Ayniqsa, ular oshxona maydonini tejashgan, ba'zi versiyalarda bu 4,5 metrdan oshmaydi.
- Xrushchevning afzalliklari. Bir vaqtlar ular katta shaharlarni qurdilar, ular hozir ularning markaziga aylandi. Ular hamma joyda ham buzilmaydi. Ularga chiroyli ko'rinish berish juda mumkin. Uyning ixchamligini ham afzallik deb hisoblash mumkin. Liftlar yo'q, ko'p qavatli binolar yo'q, ulkan asalarichilik hissi. Hamma ham ko'p qavatli zamonaviy binolarni yoqtirmaydi, ularda siz qo'shnilaringizni ko'z bilan hech qachon taniy olmaysiz.
Binolarni tartibga solish turlari
Xarakterli bo'lishiga qaramay, bunday kvartiralarda turar joylarni joylashtirish uchun bir nechta variant bo'lishi mumkin.
- "Treyler" sxemasi. Kirish joyida kichik yo'lak bor, kirish eshigining qarshisida katta xonaga kirish bor. Undan, oxirida, maydoni kichikroq bo'lgan xonaga kirish joyi bor. Derazalar uyning turli tomonlariga qaragan. Yo'lakdan hammom va kichik oshxonaga kirish mumkin.
- "Yelek" sxemasi. Bunday Xrushchev uyining derazalari bir tomonga qaragan. Qo'shni hammom va katta xonaga kirish eshigi yaqinida joylashgan. Kichkina oshxona "zal" dan kichik devor bilan ajratilgan. Yotoq xonasi kattaligi jihatidan ancha kichikroq, lekin u erda chiroyli oshxona bor.
- Qatlam izolyatsiya qilingan. Bunday kvartiralar kamroq tarqalgan. Ularda odatda alohida hammom va ikkita alohida xona bor. Oshxona juda kichik, oldingi variantlardan kichikroq.
Qayta ishlab chiqishni tasdiqlash
Xrushchevning 2 x xonali sxemasining barcha turlarini takomillashtirish va taqiqlash nuanslarini yodda tutish mumkin.
Xrushchevning qulayligi shundaki, yuk ko'taruvchi devor kvartiralarni ajratib turadi va barcha bo'linmalar yuk ko'tarmaydi. Bu shuni anglatadiki, ularni buzish osonroq. Kichik g'isht o'lchamida yuk ko'taruvchi devorlar yo'q, faqat nurlar bor. Odatda, o'zgarishlar faqat yuk ko'taruvchi devorlar ta'sirlanganda yarashadi, lekin o'zgarish variantlari bilan bog'liq qiyinchiliklar mavjud.
Hammomni qayta qurish bilan bog'liq muammolar mavjud. Ular tor hammomni koridor yoki oshxona maydoni bilan kengaytirmoqchi. Agar hammom alohida bo'lsa, uni birlashtirish mantiqan to'g'ri keladi. Qayta qurish bo'yicha cheklovlar 3.8 -bandda aks ettirilgan. SaNPiN 2.1.2.2645-10 va 9.25 SP 54.13330.2016-band. Hujjatda hammomlarni xonalar va oshxona hisobiga kattalashtirish taqiqlanganligi tushuntiriladi. Ularni turar joy bo'lmagan joylar tufayli kengroq qilish mumkin, shu jumladan: kiler, koridor, o'rnatilgan shkaf.
Shuningdek o'qing: O'z qo'lingiz bilan yog'ochdan yasalgan stulni qanday qilish kerak
Oshxonani yashash maydoni hisobiga kattalashtirish taqiqlanadi. Ya'ni, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01.28.2006 yildagi 47 -sonli qarorining 22 -bandiga binoan oshxona va yashash maydoni orasidagi bo'linmani ko'chirish taqiqlanadi. Ammo bo'limni buzish taqiqlanmagan.
Muhim! Agar oshxonada ishlaydigan gaz plitasi o'rnatilgan bo'lsa, u bilan qo'shni xona orasidagi devorni buzish qat'iyan man etiladi. Bu transfer bilan kelishib bo'lmaydi.
BTIda yangi kvartira rejasini buyurtma qilish orqali ba'zi o'zgarishlar to'g'risida rasman kelishish kerak.
Yarashishning hojati yo'q:
- Engil tuzilmalardan devorlarni buzish yoki o'rnatish.
- Harakatlanadigan ichki qismlar.
Bu borada kelishib olish kerak:
- Tashqi binolar (balkon) tufayli maydonni kengaytirish.
- Yuk ko'taruvchi devorlarda yangi teshikni buzish yoki teshish.
- Muhandislik kommunikatsiyalarini ko'chirish.
- Kvartiradagi barcha bo'laklarni buzish yoki boshqa joyga ko'chirish.
Xrushchevni qayta tuzish: ijobiy va salbiy tomonlari
2 xonali Xrushchevni qayta qurish o'zining afzalliklariga ega:
- ichki makon zamonaviy ko'rinishga ega bo'ladi;
- harakatlanuvchi bo'limlar kengaytirilgan maydon yaratishi mumkin;
- qayta qurish Xrushchev kvartirasining o'ziga xos dizaynini yaratishga yordam beradigan ta'mirlash bilan birga olib boriladi.
Xrushchevni qayta qurishning ham kamchiliklari bor:
- qismlarni ko'chirish yoki buzish ta'mirlash jarayonini uzaytiradi;
- agar siz alohida xonalar qursangiz, ular maydoni kichikroq bo'ladi;
- maydoni cheklanganligi va binolarning alohida joylashuvi tufayli 2 xonali kvartirani qayta qurishning variantlari unchalik ko'p emas;
- ish narxi oshadi.
Qayta qurish imkoniyatlari
Egasi Xrushchevni qayta ishlab chiqish uchun har qanday variantni tanlashi mumkin, lekin siz unda minimal funktsional maydonlarni qoldirishingiz kerak: pishirish va uxlash uchun.
Xrushchevdagi 2 xonali kvartirani qayta qurish uchun bir qator odatiy echimlar mavjud.
Oshxona va yashash xonasini ulash
"Zal" va oshxona o'rtasida devor chiqariladi. Bu kichik, tashuvchi emas va uni olib tashlash qiyin bo'lmaydi. Qoidaga ko'ra, bo'lim shlakli blokdan qilingan. Ushbu ulanish natijasida kvartirada studiya versiyasi yaratiladi, bitta ochiq maydon oshxona va yashash xonasini birlashtiradi. Ko'proq joy bor. Vizual ravishda xonalarni birlashtirish ko'proq yorug'lik va havo beradi.
Xrushchevning bunday o'zgarishi o'zining afzalliklariga ega:
- Ta'mirlash moda tendentsiyalariga mos keladi.
- Ovqat pishirish uchun alohida maydon bor, lekin bo'linish yo'qligi sababli, styuardessa ovqat tayyorlash paytida oiladan uzoqlashmaydi.
- Kvartira yanada funktsional bo'ladi, siz kichik ovqat xonasini yaratishingiz mumkin.
- Bo'limni shaffof qilish mumkin yoki gulli shkaf ko'rinishida taqdim etish mumkin, bu xonaga dekorativ effekt qo'shadi.
Birlashtirishning kamchiliklari ham bor:
- Oshxonadan kelgan barcha hidlar xonaga kiradi.
- Oshxonada eshik bo'lmasa, nafaqaga chiqish mumkin emas.
Zal va oshxonani bar taymer bilan ajratish yaxshi ko'rinadi, uni an'anaviy va qo'shimcha saqlash joyi sifatida qilish mumkin. Bunday holda, u tortmasining tor sandig'i sifatida amalga oshiriladi.
Hizalama usullari fotosuratda ko'rsatilgan:
Hammomga alohida ulanish
Haqiqatan ham, ajratilgan tartib bilan. Hammom va hojatxona o'rtasida g'isht yoki shlakli blokdan yasalgan devor buziladi.
Shuningdek o'qing: Devor uchun yog'och mozaika: ko'lami, ijobiy va salbiy tomonlari, o'rnatish, interyerlarning fotosuratlari
O'zgartirishning ushbu versiyasi shubhasiz afzalliklarga ega:
- Bo'sh joy qo'shish, kir yuvish mashinasini hammomga joylashtirish imkonini beradi.
- Vizual ravishda xona endi oshxonaga o'xshamaydi.
- Siz dush idishni qo'yishingiz mumkin, keyin biroz ko'proq joy qo'shiladi.
Hammomni hojatxona bilan birlashtirishning kamchiliklari quyidagilardan iborat. - Agar uch yoki undan ortiq kishi bo'lsa, tashrif buyurish uchun navbat bo'lishi mumkin.
- Materiallar va vaqt xarajatlari.
Eslatma! Qayta ishlab chiqishning sanab o'tilgan variantlari, agar oshxona elektr pechka bilan jihozlangan bo'lsa, BTIda tasdiqlashni talab qilmaydi.
Qo'shni xonalarni ajratish
Siz qo'shni xonalarni ma'lum dekorativ echimlar bilan ajratishingiz mumkin:
1. Agar binolar "yelek" turiga ko'ra joylashgan bo'lsa.
Siz oshxonani olib tashlashingiz va uning o'rniga kichik yotoqxonaning eshigi bo'lgan koridorning bir qismini yasashingiz mumkin. Biz koridorni qo'shimcha devor bilan kengaytirishimiz kerak bo'ladi, bu zalga yana bir kirish joyi bo'ladi. Keyin ikkala xona ham alohida bo'ladi, lekin yana bir necha kvadrat metr maydonni yo'qotadi.
Siz oshxonani olib tashlashingiz va qo'shimcha koridor qurmasdan yon tomondan kirish qilishingiz mumkin. Keyin shartli ravishda alohida xonalar paydo bo'ladi.
Eslatma! Ushbu turdagi qayta qurishda yotoqxonaning mavjud ochilishi g'isht, shlakli blok yoki gipsokarton bilan tikilgan. Pulni tejash uchun, ochilishning ochilishi oshxonadagi devorni sindirish materialidan tayyorlanishi mumkin.
2. Agar binolar tirkama kabi joylashsa.
Bu Xrushchev binosini qayta qurishning qiyin usuli. Siz shunchaki xonalar orasidagi devorni olib tashlashingiz yoki yig'iladigan qilib qo'yishingiz mumkin. Bolali oila uchun katta bo'sh joy yaratish ishlamaydi. Bu variant yosh oila yoki bolasiz oila uchun maqbuldir. Qanday bo'lmasin, uzoq ochiq joy chirkin ko'rinadi. Bunday kvartirada siz o'rtada qo'shimcha shkaf maydonini qurishingiz yoki yo'lakni kengaytirish orqali ikkita alohida xona qilishingiz mumkin. Bunday holda, binolardan biri maydoni kichikroq bo'ladi.
Odatda, ikkita xrushchevli uylarning orqa xonasida o'rnatilgan shkaflar bor, ularni olib tashlash mumkin va kichik yo'lakdan kiradigan xonalar orasiga katta shkaf qurish mumkin. Shu bilan birga, ular shartli ravishda ajratiladi va narsalarni saqlash uchun joy bo'ladi.
Katta xonaning eshigini buzish va yo'lakni uzaytirish orqali siz izolyatsiya qilingan xonalar yasashingiz mumkin, shunda siz ikkita eshikni bir -biriga qarama -qarshi qilib qo'yishingiz mumkin. Kichkina oshxona uchun joy bo'ladi. Maydondagi katta xona yutqazadi, ikkinchisi esa o'zgarishsiz qoladi.
Siz xona va oshxona orasidagi devorni buzib, transformatsiyani to'ldirishingiz mumkin, shunda bo'sh joy ikkita derazali yashash xonasi-oshxonaga aylanadi. Oshxonaga olib boradigan koridorni hammom bilan birlashtirish mumkin, keyin u taxminan 1,5 kvadrat metrga oshadi. metr. Bunday kvartiradagi yagona noqulaylik - bu to'rtta eshik (hammom, ikkita xona va omborga) kiradigan kichik tor yo'lak.
Shkaflarni rayonlashtirish yoki oddiy saqlash joylari yordamida Xrushchevni qayta ishlashning foydali va samarali turi mavjud. Masalan, ikki tomonlama garderob zal va yotoqxonani ajratib turadi. Bir qismi koridorga, ikkinchisi yotoqxonaga kiradi. Shu bilan birga, bo'sh joy bo'linadi va saqlash joyi qo'shiladi.
Siz saqlash joyini oshxona va katta xona orasidagi bo'linish o'rniga tor shkaf shaklida qilishingiz mumkin. Bu original va foydali bo'ladi.