Дом арт проект кельн с гаражом. Каркасный дом "Кёльн"

Ирина Борисовна

Добрый день, у нас такой вопрос. Есть готовый проект дома, очень похожий на этот, но отличается размерами в большую сторону. Строиться хотим у вас, нам рекомендовали родственники обратиться к вам, вы им в прошлом году очень быстро и качественно построили каркасный дом в Одинцово. Но свой проект мы не хотим менять, у нас под него уже фундамент заложен, но строительство пришлось прервать из-за финансовых проблем. Теперь хотим возобновить. Вы можете за это взяться?

Дачный Сезон:
Здравствуйте, уважаемая Ирина Борисовна! Нет ничего невозможного. Нашим специалистам необходимо выехать на объект, ознакомиться с Вашим проектом, осмотреть фундамент. Позвоните, пожалуйста, по телефонам, которые Вы видите вверху страницы, или закажите обратный звонок. Мы сделаем все возможное, чтобы помочь в Вашей ситуации.

Виктория

Здравствуйте! У меня на участке уже был домик, но он стал непригоден, и мы его разобрали, но при этом остался очень хороший, на мой взгляд, фундамент. Можно ли будет возвести дом по вашему проекту Кельн на данном готовом фундаменте или его тоже необходимо будет убрать и делать новый?

Дачный Сезон:
Виктория, здравствуйте! Мы всегда стараемся идти навстречу нашим клиентам, поэтому, если возможность поставить дом по проекту Кельн на вашем фундаменте, мы это сделаем. Для начала, на этапе заключения договора, к Вам на участок приедет наш эксперт, который оценит размеры, качество и прочность фундамента. На основе полученных данных будет принято решение о пригодности фундамента, необходимости его доработки или заливки нового.

Владимир Петрович

Здравствуйте! Очень мне по душе ваш проект дома Кельн, хотелось бы такой поставить у себя на дачном участке. Хочется, чтобы там была и сауна, но отдельно в строительство вкладываться не хочу. Получится ли сделать небольшую сауну на первом этаже дома с дополнительным входом?

Дачный Сезон:
Добрый день, Владимир Петрович! При оформления договора на строительство, все пожелания заказчика учитываются в индивидуальном архитектурно-строительном проекте. Сауну вполне возможно установить на первом этаже вместо комнаты, немного изменив планировку. Дизайнер вносит все необходимые изменения после согласования с заказчиком, после чего на основании плана составляется смета.

Маргарита

Добрый день! Планирую строительство дачи, очень подкупил ваш проект Кельн, и, в особенности, такие короткие сроки его возведения. Хотелось бы, чтобы в загородный коттедж можно было приезжать не только в весенне-летние месяцы, но и зимой, например, в новогодние каникулы. Какая система отопления предусмотрена в данном каркасном доме?

Дачный Сезон:
Здравствуйте, Маргарита! Все каркасные дома подходят для постоянного проживания, а не только для теплого времени года. Стены оснащены базальтовым утеплителем, что позволяет сохранять тепло в помещении. Кроме того, проектом Кельн предусмотрена собственная котельная, способная прогреть весь дом за короткое время, а также камин.

• Гарантия 5 лет на все работы и материалы
• Строительно-монтажные работы
• Авторский надзор

Фундамент:

• Разбивка осей, нивелировка

Стеновой комплект:

• Брус сухой строганый, калибровальный 50х150мм
• Брус сухой строганый, калибровальный 50х100мм
• Доска сухая строганая, калибровальный 25х150мм
• Доска сухая строганая, калибровальный 25х100мм
• Устройство ветрозащиты
• Обшивка снаружи плитами ОСП - 9мм

Полы и балки перекрытий:

• Междуэтажные балки. Сечение балок 100х200мм

Кровля:

• Стропильно-балочная система из доски 1 сорта 200х50мм.
• Обрешетка кровли
• Гидроизоляция
• Капельник
• Крюки карнизные

*Не является публичной офертой.

• ​Гарантия 5 лет на все работы и материалы
• Организация проживания рабочих на объекте. Бытовка для проживания рабочих предоставляется бесплатно
• Строительно-монтажные работы
• Авторский надзор
• Технический надзор. Инженер технического надзора является независимым экспертом и представляет интересы заказчика
• Техническое обслуживание: 1-ое ТО бесплатно

Фундамент:

• Бетонные сваи 250х2000 мм по технологии ТИСЭ
• Разбивка осей, нивелировка
• Оцинкованные винтовые сваи второго поколения, со специальными режущими спиралями, которые препятствуют вырыванию сваи и надежно закрепляют ее в любом грунте. Срок службы - более 100 лет, благодаря технологии горячего цинкования
• Гидроизоляция поверх фундамента
• Обвязочный брус, обработанный битумной мастикой

Стеновой комплект:

• Брус сухой строганый, калибровальный 140х140мм
• Покрытие стенового комплекта огнебиозащитным составом
• Устройство ветрозащиты
• Устройство пароизоляции

Полы и балки перекрытий:

• Междуэтажные балки. Сечение 200х100мм
• Обработка балок антисептирующим составом
• Черновой подшив пола
• Обработка антисептиком доски чернового пола.
• Утепление пола первого этажа 200 мм
• Пароизоляция
• Гидроизоляция

Внутренняя отделка:

• . Утеплитель Knauf
• Пароизоляция
• Устройство обрешетки

Лестницы:

• Внутренняя межэтажная строительная лестница

Окна:

• Поворотно-откидные створки
• Отливы

Двери:

Кровля:

• Стропильно-балочная система из доски 1 сорта. Сечение 200х50мм
• Обрешетка кровли
• Гидроизоляция
• Обрешетка под утеплитель
• Утепление кровли 200мм
• Пароизоляция
• Металлочерепица с полимерным покрытием
• Ендовые, торцевые, карнизные планки
• Капельник
• Крюки карнизные

• Организация проживания рабочих на объекте. Бытовка для проживания рабочих предоставляется бесплатно
• Строительно-монтажные работы
• Авторский надзор
• Технический надзор. Инженер технического надзора является независимым экспертом и представляет интересы заказчика
• Техническое обслуживание: 1-ое ТО бесплатно

Фундамент:

• Бетонные сваи 250х2000 мм по технологии ТИСЭ
• Разбивка осей, нивелировка
• Оцинкованные винтовые сваи второго поколения, со специальными режущими спиралями, которые препятствуют вырыванию сваи и надежно закрепляют ее в любом грунте. Срок службы - более 100 лет, благодаря технологии горячего цинкования
• Обвязочный брус, обработанный битумной мастикой

Стеновой комплект:

• Брус сухой, строганый калиброванный 50х150мм
• Брус сухой, строганый калиброванный 50х100мм
• Брус сухой строганый, калибровальный 140х140мм
• Доска сухая, строганая калиброванная 25х150мм
• Доска сухая, строганая калиброванная 25х100мм
• Покрытие стенового комплекта огнебиозащитным составом
• Устройство ветрозащиты
• Утепление наружных стен 150мм. Утеплитель Knauf
• Устройство пароизоляции
• Обшивка стен снаружи плитами ОСП - 9мм

Полы и балки перекрытий:

• Черновой настил пола из доски 25х150мм
• Черновой подшив пола
• Пароизоляция
• Гидроизоляция
• Плинтус

Внутренняя отделка:

• Силовой каркас внутренних перегородок
• Утепление внутренних перегородок 100мм
• Пароизоляция
• Устройство обрешетки

Лестницы:

• Монтаж перил

Наружная отделка:

• Покраска стен снаружи в 2 слоя. Состав по выбору заказчика
• Покраска карнизов в 2 слоя

Окна:

• Экологически чистые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и энергосбережением
• Поворотно-откидные створки
• Отливы
• Подоконники
• Наличники снаружи
• Наличники изнутри
• Покраска наличников

Двери:

• Входные двери для коттеджей. Коробка, утепленная толщиной 100мм, 2 замка, глазок. Толщина стали 2мм. Изнутри фрезерованная панель. Выбор дверей по каталогу.
• Доборы
• Наличники изнутри
• Наличники снаружи

Потолок:

• Евровагонка
• Покраска евровагонки в 2 слоя

Кровля:

• Обрешетка кровли.
• Гидроизоляция.
• Обрешетка под утеплитель.
• Пароизоляция.
• Капельник.
• Водосточная система.

* Не является публичной офертой.

• Гарантия 10 лет на все работы и материалы**
• Организация проживания рабочих на объекте. Бытовка для проживания рабочих предоставляется бесплатно
• Строительно-монтажные работы
• Авторский надзор
• Технический надзор. Инженер технического надзора является независимым экспертом и представляет интересы заказчика
• Техническое обслуживание: 1-ое ТО бесплатно

Фундамент:

• Бетонные сваи 250х2000 мм по технологии ТИСЭ
• Разбивка осей, нивелировка
• Гидроизоляция сверху фундамента
• Обвязочный брус, обработанный битумной мастикой
• Отмостка из бетона, шириной 1000мм

Стеновой комплект:

• Брус сухой, строганый калиброванный 50х150мм
• Брус сухой, строганый калиброванный 50х100мм
• Брус сухой строганый, калибровальный 140х140мм
• Доска сухая, строганая калиброванная 25х150мм
• Доска сухая, строганая калиброванная 25х100мм
• Покрытие стенового комплекта огнебиозащитным составом
• Устройство ветрозащиты
• Утепление наружных стен 150мм. Утеплитель Knauf
• Устройство пароизоляции
• Обшивка стен снаружи плитами ОСП - 9мм
• Устройство снаружи сайдинга или имитации бруса
• Покраска снаружи в 2 слоя (в случае установки имитации бруса)

Полы и балки перекрытий:

• Междуэтажные балки. Сечение балок 200х100мм
• Черновой настил пола из доски 25х150мм
• Черновой подшив пола
• Обработка антисептиком доски чернового пола с двух сторон
• Утепление пола первого этажа 200 мм. Утеплитель Knauf
• Утепление пола второго этажа 100 мм. Утеплитель Knauf
• Пароизоляция
• Гидроизоляция
• Покрытие пола половой доской. Сечение 35х135мм
• Плинтус
• Покрытие половой доски и плинтуса лаком в 2 слоя
• Устройство керамической плитки в санузлах

Внутренняя отделка:

• Силовой каркас внутренних перегородок
• Утепление внутренних перегородок 100мм
• Пароизоляция
• Устройство обрешетки
• Обшивка внутренних перегородок имитацией бруса либо обшивка плитами ГКЛ
• Покраска стен изнутри в 2 слоя (в случае выбора имитации бруса)

Лестницы:

• Внутренняя межэтажная лестница
• Наружные одномаршевые лестницы из клееной древесины
• Покрытие наружных и внутренних лестниц лаком
• Монтаж перил

Наружная отделка:

• Покраска стен снаружи в 2 слоя. Состав по выбору Заказчика
• Подшивка карнизов сайдингом или евровагонкой с изготовлением каркаса
• Покраска карнизов в 2 слоя
• Отделка цоколя цокольной панелью с изготовлением каркаса
• Террасная доска из лиственницы
• Покрытие террасной доски лаком

Окна:

• Экологически чистые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом и энергосбережением
• Поворотно-откидные створки
• Отливы
• Подоконники
• Наличники снаружи
• Наличники изнутри
• Покраска наличников

Двери:

• Входные двери для коттеджей. Коробка, утепленная толщиной 100мм, 2 замка, глазок. Толщина стали 2мм. Изнутри фрезерованная панель. Выбор дверей по каталогу.
• Межкомнатные двери. Выбор дверей по каталогу.
• Доборы
• Наличники изнутри
• Наличники снаружи

Потолок:

• Евровагонка
• Покраска евровагонки в 2 слоя
• Декоративный джутовый канат в финском стиле

Кровля:

• Стропильно-балочная система из доски 1 сорта. Сечение 200х50мм.
• Обработка стропильно-балочной системы антисептирующим составом
• Обрешетка кровли.
• Гидроизоляция.
• Обрешетка под утеплитель.
• Утепление кровли 200мм. Утеплитель Knauf.
• Пароизоляция.
• Металлочерепица с полимерным покрытием.
• Ендовые, торцевые, карнизные планки.
• Капельник.
• Водосточная система.

Инженерные коммуникации:

• Разводка по дому труб холодной и горячей воды
• Разводка системы канализации
• Разводка системы электроснабжения. Счетчик. Элеткрощит
• Заполненная и опресованная система отопления
• Радиаторы
• Двухконтурный котел

* Не является публичной офертой.

** Условия предоставления гарантии уточняйте у менеджера.

Заказать консультацию

Общестроительные работы

1. Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
2. Доставка, такелажные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
3. Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
2. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
3. Бетон заводского изготовления марки М300.
4. Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
5. Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
6. Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
7. Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
8. Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

1. Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
2. Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
3. Лаги цокольного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм (антисептируются), лаги межэтажного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм.
4. Стойки из доски 50х150мм с шагом стоек 590мм.
5. Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
6. Устройство потолочных лаг второго этажа 50х200мм с шагом 590мм.
7. Высота первого этажа 2,80м, высота второго этажа (мансарды) 2,80м. Высота мансардной стены 1,5м.
8. С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

1. Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
2. Гидроизоляция наружных стен - «Tyvek», пароизоляция - «Изоспан А».
3. Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
4. Утепление пола 1-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан AM» и «Изоспан B».
5. Шумоизоляция пола 2-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 150мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
6. Утепление потолка второго этажа дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Tyvek». Пароизоляция - «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

1. Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
2. Кровля – металлочерепица «GrandLine» - 0,5мм. Цвет в ассортименте.
3. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

1. Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250х9мм.
2. Настил полов 1-го и 2-го этажей дома шлифованной фанерой 18мм.
3. В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.

Окна и двери дома

1. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль "REHAU Grazio" 70мм, с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками.
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.

Лестница

1. Монтируется техническая межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
2. Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Вентиляция

1. Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
2. Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
3. Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

1. Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.