Подходит ли каркасный дом для постоянного проживания. Опыт проживания в каркасном доме

Самостоятельное строительство само по себе довольно трудоемкий процесс, хотя и вполне осуществимый. Многие хозяева собственноручно возведенных домов не ленятся публиковать подробный отчет о строительстве, снабжая его поэтапными фотографиями. Изучая такие отчеты, становиться понятно, что построить недорого дом своими руками по…

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства. Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют…

Большие дома в два этажа самостоятельно возвести способны не все. Одним не хватает знаний, другие не верят в свои силы. Скромный дом 6 на 8 в один уровень можно возмести самому, с редкой помощью друзей и семьи. На самом деле…

Строительство каркасного дома 6х6 с террасой в две руки – вполне осуществимо. Особенно если перед этим изучить опыт предшественников с тем, чтобы позаимствовать ценную информацию относительно использованных материалов, технологий и приёмов. С этой целью обратимся к опыту форумчанина GrauRu, который…

Форумчанин Demoncheg вместе с женой давно мечтали выбраться за пределы пыльного города и поселиться возле речки и леса, чтобы их ребенок, да и они сами, дышали чистым воздухом. Свой выбор семья остановила на золотой середине: приглянувшийся участок находился в 100…

Форумчанка Livadi вместе со своим мужем долгое время жили в съемной квартире и только лишь могли мечтать о собственном жилье. Но всему приходит конец. Благодаря совету своего товарища, они приобрели небольшой участок, где и было принято решение построить дом собственными…

Сегодня каркасное строительство чрезвычайно популярно в России, поскольку такие строения возводятся быстро и легко, а стоимость их вполне доступна. Многие возводят такие дома самостоятельно, чтобы не обращаться к услугам профессионалов и значительно сэкономить.

Чем же так хороши каркасные дома в строительстве под постоянное проживание? Что необходимо предусмотреть в конструкции каркасного дома под постоянное проживание? Какой дом теплее каркасный или брусовой? СК "Валдайский мастер" - даёт свой ответ на данные вопросы!

Можно ли построить каркасный дом под постоянное проживание?

Современные дачные дома и коттеджи под постоянное место жительство в каркасной комплектации можно и нужно строить! Приведём для Вас ряд основных причин и несомненных плюсов каркасного домостроения:

• Высокая теплоёмкость стен каркаса. Построив каркасный дом под постоянное проживание с утеплением 200мм-250мм, Вы получите тёплый дом, в котором будет абсолютно комфортно в условиях зим Северо-Западных и Центральных регионов России: Пскова, Великого Новгорода, Санкт-Петербурга, Мурмаснка, Вологды, Республики Карелия, Белгорода, Брянска, Владимира, Калуги, Воронежа и Москвы . И что немаловажно, летом хозяева такого дома не будут изнывать от жары и смогут насладиться прохладой и в Южных регионах России!
• Нет усадки! В отличие от дома из бруса, вы забудите об "усадке" дома и ее нюансах.
• Экономия. Каркасная конструкция обладает высокой прочностью и способностью удерживать тепло. Это позволяет существенно сэкономить во время отопительного сезона. Также раскроем секрет: помещения, которые в доме не используются на данный момент можно не обогревать по максимуму, а в тех комнатах, которые находятся в постоянном использовании, можно будет поддерживать максимально комфортную температуру воздуха. Подчеркнем одно из неоспоримых преимуществ каркаса, в случае длительного отъезда в зимний сезон можно не поддерживать отопление, поскольку по Вашему приезду дом прогреется очень быстро, буквально в пределах часа-двух! Каркасный дом энергоэффективен - даже при полном обогреве вы будите тратить в разы меньше средств, нежели отопление каменного, бревенчатого или дома из бруса.
• Именно каркасная конструкция дома дает нашим Заказчикам больше простора для творчества в области внутренней отделки помещения. Здесь Вы сможете реализовать и менять выбор интерьера, без каких либо проблем. В данном вопросе можно положиться на нас и получить отличный вариант внутренней отделки, выполненной из древесных материалов: имитации бруса, вагонки, блок хауса. Либо поучаствовать в создании стиля дома и почувствовать себя дизайнером, занявшись внутренним убранством самостоятельно. Вы так же имеете возможность отделать дом без использования дерева, хотите жить как в квартире или каменном доме? - легко! стены в каркасном доме можно отделать под штукатурку и обои.

Проекты каркасных домов, которые отлично подойдут под постоянное проживание:

• - каркасный дом 6х9м под постоянное проживание
• - популярнейший проект домов из дачной категории
• - классический коттедж с удобной планировкой
• - проект Сканди-1, отличная ценовая категория
• проект с верандой - отличный выбор для большой семьи

Подходит ли каркасная конструкция для постоянного проживания? Какие технологические особенности под данные цели необходимо учесть?

Любой каркасный проект должен быть реализован исключительно в соответствии с технологией строительства. Правильно возведенный силовой каркас – это основа долговечности Вашего дома! На что в первую очередь необходимо обратить внимание при строительстве под постоянное проживание?

• На проект и бюджет: Если вы уже приобрели участок, то пора задуматься о выборе проекта под Ваши цели и бюджет! Каким должен быть хороший каркасный дом под постоянное место жительство? В первую очередь опрелелите бюджет строительства - ведь за одни и те же средства можно построить небольшой дом под ПМЖ(постоянное место жительство) и большой проект, в котором увы жить зимой будет не возможно! Грамотнее будет возвести хорошо утепленный дом, построенный с соблюдением технологий и нюансов вашей климатической зоны, либо большой проект, но предположим без отделки, нежели строить большие замки у сомнительных подрядчиков с утеплением 100мм... После определения бюджета обратите внимание на планировку дома, как на удобство использование проекта для жизнидеятельности вашей семьи так и на на удобство разводки коммуникаций, на отдельное техническое помещение для котельной. Выбрали дом - спланируйте его на своем участке, нанесите габарит на бумагу или же "забейте" колышки на участке. В проект легче внести измнения до начала строительства - можно изменить форму дома, расположение комнат и их габарит и пр.
• Выбор подрядчика - максимально важный пункт, можно долго говорить о том что Валдайский Мастер отличная компания, но оставим выбор за Вами.
• Выбор технологии, материалов каркаса, отделки: масса возможностей и рекомендаций, но Валдайский Мастер рекомендует: классический каркасный дом по технологии платформа, выполенный на основе деревянного каркаса камерной сушки, простроганный с 4х сторон и пропитанный в заводских условиях, отделка - имитация бруса/блокхаус.
• Выбор фундамента : Если у Вас безлимитный бюджет можно остановиться на плитных фундаментах УШП или УФП, но наши клиенты в основном выбирают современные и экономичные фундаменты - свайноростверкные ленточные фундаменты и быстровозводимые буронабивные и винтовые фундаменты(ж/б и металлические сваи), под каждый делается отдельный расчет нагрузок, что дает нам четкое понимание о нужном кол-ве свай под тот или иной дом, после чего делается пробное бурение на участке заказчика, для определения длины свай.
• Следование технологии каркасного домостроения: Все каркасные дома построенные зодчими Валдайского Мастера, будь то дачные домики, коттеджи или бани строятся в строгом соответствии с классической технологией платформа: поэтапная сборка каркасов стен на подготовленной платформе, строгое соблюдение шага между стойками каркаса (до 0,58м), применение укосов, ригелей и хидеров, вентзазоров и двойного утепления. Что такое укосы и ригеля спросите Вы? Для чего они необходимы? Это один из самых важных элементов для обеспечения устойчивости и жесткости конструкции. Укосины стабилизируют дом и равномерно распределяют нагрузку, но заметим - не все укосины "одинаково полезны", неправильно установленный укос - никогда не будет работать, либо выйдет из строя при максимальных нагрузках. Ригель же пришел к нам из финской классической технологии строительства и основная его задача – равномерно распределять нагрузку, идущую от балок перекрытия, при использовании ригелей хидеры имеют рекомендательных характер при небольших пролетах, если же дверь/окно/проем имеют размер более метра использование хидеров крайне необходимо(по сути хидер - тот же конструктивный элемент что и ригель, но устанавливается он непосредственно над проемом, так же распределяя нагрузку). Правильно построенный каркасный дом прослужит долгие годы и будет радовать вашу династию более Века!

На фото Вы можете увидеть процесс строительства каркасного дома на и увеличенного до размера 7,5х9,0 м.. Строительство проекта велось в Новгородской области, дер. Бараниха . Каркас, ригеля, укосы - обрезная доска доска камерной сушки 50х200мм, утепление 200/250мм, кровля грандлайн монтеррей 05, отделка имитация бруса, окна рехау.

​

На фотографии Вы можете увидеть процесс возведения каркаса первого этажа. Ригеля и Укосы установлены снизу от обвязки под углом к перекрытию. Для информации: в России часто вместо "правильного" угла в каркасном доме устанавливают брус, что является прямым нарушением технологии - по факту вы устанавливаете себе мост холода в ответственом месте. Если подрядчик установил брус в углу дома - бегите за надзором, ставьте грамотного человека для контролирования всего процесса строительства.

Ниже на фото основной скелет – каркас дома готов. Устанавливаем ветровлагозащитные изоляционные материалы снаружи дома, вентзазоры, обрешетку и кровлю, наружную отделку и переходим к утеплению и установки пароизоляциии внутри дома с проклейкой всех стыки, и переходим к отделке! Помните: пароизоляция должна уменьшаться изнутри дома наружу, снаружи дома и внутри утеплителя не должно быть паробарьеров! Иными словами: пароприницаемость должна увеличиваться изнутри дома наружу, для чего внутри дома на стойки каркаса устанавливается пароизоляция и проклеивается, снаружи каркас закрывается ветровлагозащищенными пленками и материлами способными с легкостью могут выпустить лишнюю влагу из утеплителя при образовании точки росы.

• Утепление: Для комфортного постоянного проживания из расчета зимних климатических регионов Северо-Запада и Центральной России рекомендуем выбирать утепление 200-250мм плитным утеплителем. Таким образом в доме будет тепло в любой мороз! Многие производители современных утеплителей заверяют о том что хватит и 150мм, но по факту чем теплее дом, тем более он энергоэффективен и отопление зимой не тревожит Ваш бюджет!
• Вентилируемый зазор: В каркасном доме под постоянное место жительство строго необходимо устанавливать вентилируемый зазор, как снаружи дома так и на кровле! Он позволяет создать поток воздуха между обшивкой и изоляцией. И даже, если возникнет конденсат то благодаря вентиляции стена останется сухой и влага не задержится на пленке или в утеплителе. При этом вентиляционный зазор необходимо устанавливать не только в кровлю, учитывая точку росы, но и в самом устройстве стоек каркаса!

Вентзазор на кровле, проект Новгородская область выполнен из строганого бруска 45х45мм.

Строгое соблюдение технологии и норм - залог хорошего дома, построенного с использованием любой технологии! Существует множество , и не важно какую выбрали именно Вы - самое главное правильных подход к делу и внимание к деталями с Вашей стороны и с стороны застройщика! Валдайский Мастер соблюдает все нюансы, что бы наши каркасы были прочными и долговечными! И в итоге получаем прочный, тёплый и долговечный каркасный дом под постоянное проживание, который будет радовать наших Заказчиков в Новгородской области долгие годы.

В статье использовались фотографии каркасных домов возведенных в Новгородской области, дер. Бараниха и дер. Плашкино.

Подробности и секреты технологии строительства читайте в статьях:

• - технология строительства от компании "Валдайский мастер"
• дачного дома из бруса от компании "Валдайский мастер"

Какой дом теплее каркасный или брусовой?

Под постоянное проживание дом, выполненный по каркасной технологии будет теплее. От чего зависит теплота в доме? От используемых материалов стен, перекрытий и характеристикам теплопроводности стен. Именно по характеристики теплопотери за счёт утеплителя каркасный дом теплее, чем брусовой в 2-3 раза! Таким образом, если брусовой дом придётся доутеплять снаружи, ждать усдаки, то в каркасном – можно жить сразу и никаких финансовых влияний не потребуется!
Дома по каркасной технологии под ключ – оптимальный выбор под постоянное проживание! Экономия на отопление, возможность выбора материалов внутренней отделки, теплота, надежность и прочность домов – основные преимущества каркаса!
Компания Валдайский мастер строит недорогие каркасные дома по каркасной технологии под ключ в Республике Татарстан, Псковской, Калужской, Нижегородской, Брянской областях, Центральном и Северо-Заподном регионе, а также в Республике Татарстан и Республике Беларусь! Вы можете выбрать любой из проектов в нашем и мы построим его под постоянное проживание! Познакомиться ближе с результатами нашего труда можно в разделе и .

• - просторный одноэтажный дом 9,7х15,0м
• - практичный и недорогой проект под постоянное проживание
• Полноценный дом - 10,1х11,5м

мнения владельцев с опытом проживания, какие проблемы могут возникнуть, зима в каркасном доме, грызуны, долговечность

Опыт проживания в каркасном доме

Скептикам

В мире, где 80% строящихся современных домов для индивидуального проживания – каркасные, живут не очень дальновидные люди.

Деньги на ветер

Мы платим почти все коммунальные платежи по счетчикам, если стены и перекрытия нашего дома недостаточно удерживают тепло – выбрасываем деньги на ветер

Что говорят жильцы каркасных домов

Живу в каркасном доме 100м2 жилой площади на 2 этажах. Полет нормальный. Строил около 2 месяцев, подводил коммуникации – полгода. Расходы на отопление – газ+гор вода (2контурный котел) около 12т.р./год. Толщина стен утеплителя 150мм, снаружи фасад из сайдинга, внутри ГКЛ. Пол утеплен на 200мм, потолок 150мм. Мышей нет, думаю мое правильное решение – сделать холодный подпол и утепленное перекрытие, и отдушины зимой не закрываю

Живу на севере Канады в каркасном доме.
Дом построен 120 лет назад, классический каркасник «платформой», обложен кирпичем.
Конечно много раз за время своей жизни достраивался/перестраивался.
Начал сейчас класть теплые пленочные (инфракрасные) полы в гостиную, снял все слои напольного покрытия (фанеру, несколько слоев линолеума и половую доску), добрался до половых лаг.
В общем, им 120 лет, скреплены кованными (!!!) гвоздями, но при этом они в отличном состоянии.
По размерам они, конечно, гуляют, не строгали доски тогда, до полутора дюймов перепад, но ремонта они никакого не требуют…
Да, размер 10х1,5 дюйма. Перекрыт такими лагами семиметровый пролет.
Это я к тому, что в России иногда можно встретить мнение, что каркасник служит 30-50 лет.
Ну-ну…

Строить или нет? Если такого дома хватит на лет 50, то однозначно стоит, т.к. через 50 лет технологии еще изменятся, как и стройматериалы, и детям захочется чего-то нового. Но и 50 лет – небольшой срок для каркасника, если несущий каркас защищен от излишней влажности. Кирпичный дом цена х2, из пено-газо шлако и т.п. блоков х1,5, из бруса х1 и жди усадки.

Про «сильно гниет» , «грибок», «домик нуф-нуфа» можно просто забыть, если строить по технологии. На моей памяти один дом видел проблемный, конденсат образовывал капельки на потолке из ГСП. В нем никто не проживал, т.е. не проветривал помещения, и в нем не была смонтирована вентиляция.

Со всеми коммуникациями. Кроме скрытой электрики в доме можно проложить приточную и вытяжную вентиляцию, водопровод и отопление скрыть в стенах, теплые водяные полы.

В каркасном доме совершенно нормальная вещь – ровные стены, не требующие штукатурки.

Он гораздо теплее, т.е. экономичнее по расходам на отопление.

Никаких перекосов, усадки, огромное количество удобнейших проектов.

Влажность в каркасном доме. Если строить по технологии, то в каркасном доме влажность будет низкая по сравнению с нормальной влажностью для проживания человека. Это происходит из-за постоянной вытяжки влаги через вытяжную вентиляцию, и невозможность попадания влаги через стены. За рубежом обычно эту проблему зачастую решает приточно-вытяжная с теплообменником (рекуператором), в которой не происходит воздухообмена, но конденсат, при теплообмене насыщает приточный воздух влагой. Т.е. влажность будет повышенная при отсутствии вентиляции как таковой (тепличный эффект), при наличии вытяжной вентиляции воздух будет немного пересушен, а при наличии приточно-вытяжной вентиляции – оптимален. В любом случае, каркасный дом удобен для проживания не меньше, чем любой другой дом.

Можно ли жить зимой в каркасном доме.

Возможно, прочитав статью с начала, вы уже ответили на этот вопрос. Но давайте покажем ответ с помощью цифр.

• Теплопроводность силикатного кирпича: 0,7Вт/м*К (взято с внешнего источника)
• Теплопроводность минваты (90% стены каркасного дома): 0,07Вт/м*К (взято с внешнего источника)

Теплопроводность утеплителя в 10 раз меньше теплопроводности кирпича. Это значит, что толщина стены каркасного дома в 15см будет равна по теплопроводности 1,5м кирпичной кладк.

Плюсы в площади

Допустим, мы строим небольшой дом размерами 9х6м в один этаж

• Наружная несущая стена, толщиной в 15см, уменьшит площадь внутренних помещений на 4,5м2
• Стена в 2 кирпича «съест» 15м2.

Итогом строительства каркасного дома будет

• 49м2 полезной площади (вместо 39м2 в кирпичном доме)
• пожизненная экономия на отоплении.

Не «просядет» ли утеплитель в каркасной стене ?

Утеплитель проседает по 2 причинам:

• повышенная влажность
• недостаточная плотность.

Если строить по технологии (а она известна не только, например, по канадским code, но и в российских нормах довольно много описано по этому поводу), то утеплитель будет защищен от влажности и достаточной плотности, а значит прослужит вам долгие годы

Выводы:

Каркас – и только каркас. Причем деревянный! Каждый дом требует капитального ремонта через 20-25 лет, а каркасный дом в высшей степени ремонтопригоден, легко можно сделать перепланировку, да и сам ремонт можно сделать самому, в выходные.