Kes installib intercom. Paigaldusseadus

Installida intercom sissepääsu korterelamu, peate teadmisi elektroonika, oskusi elektripaigaldamise ja arusaamise põhimõttest seadme kasutamise. Pange tähele, et kui mõni töö, mis tahes tehniliselt pädev isik suudab oma kätega teha oma kätega, siis paigaldamise ja ühenduse jaoks, näiteks kontrolleri- või vahetamisüksus, on soovitatav olla rohkem spetsialiseerunud teadmisi. Lisaks vajavad sellised meetmed koordineerimist fondivalitseja ja üürnikega.

• Intermi paigaldamise peamised etapid
• Välise paneeli paigaldamine;
• Kaabeldus;
• Sisemise seadme paigaldamine;
• Sisetoru ühendamine jagatud kaabliga;
• Paigaldamine ja elektromagnetilise või muu luku ühendamine;
• Intercomi käivitamine.

Nõutavad tööriistad ja komponendid

• Intercom;
• Juhe;
• Kruvikeerajad;
• Passatia;
• Tasandil;
• Puurida;
• CHISEL;
• Kitt;
• Varjestatud "keerdpaar";
• Traat gofreeritud toruga;
• Kruvikeeraja.

Kuidas Intercom on paigutatud. Tema moodulid

Märkige paneel. See on paigutatud väljaspool sissepääsu, mis on varustatud korteri, lugeja võtmete ja täiendava paneeli ühendamiseks.

Toru. Selleks, et kasutaja külalisele vastamiseks ja lasta tal. Asub korteris ja ühendatud kogu sulgemissüsteemiga.

Lukusta. Esitatakse kahes versioonis: elektromagnetiline ja metallventiiliga. Ohutuse osas on elektromagnetiline usaldusväärsem. Sellised lukud töötavad automaatselt ja sulgege ukse pärast sulgemist.

Lüliti mooduli. Kõnepaneeli signaali edastamiseks korterile.

"Välju" nuppu. Asub sissepääsu siseküljel, see toimib sõrme vajutamisest.

Seadme installimisel kasutatakse ainult kvaliteetseid juhtmeid. Kui hinnanguline traadi pikkus ei ületa 50 m, Kasutage kaablit ristlõikega 0,6-1,0 mm. Rohkem kui 50 mete pikkusega t osa 1,5 mm. Loe lähemalt seadme ja Intercomi põhimõtte kohta. Loe.

Paigaldustapid ja ühenduse skeemid +

Väljund ja kõnepaneel

Enne töö alustamist hoolitsege ohutuse eest ja eraldage võimsus. Intercom saab elektrienergiat kahel viisil vastu võtta: trafo või ühendub väljundiga toitekaabliga.

Me jätkame välimise paneeli paigaldamist. Kui õhuliinipaneel. Kõigepealt teeme Markrupi, kus seade on. Optimaalne kõrgus on 150-160 cm. Vastavalt kirjeldatud punktide puurida augud kinnitamiseks. Kruvide kinnitamiseks saate kinnitada, kuid kui betoonisein paneb esmalt tüüblit ja kinnitage seade.

Sisseehitatud seadmete jaoks peate tegema suuri. Teeme ka MarkUp ja abiga lõigake kingad välja. Oluline on arvesse võtta mitte ainult kasti suurust, vaid ka gofreeritud toru juhtmeid. Siis määrate kasti tsemendiga ja venitada gofreeritud toru insultis, see on kinnitatud küüned.

Me anname insuldi esteetilisele kittüüpile ja käeulatuses õrnalt küünte. Lõika juhtmed soovitud pikkusele, nad peavad olema 20-25 cm väljaspool, ühenduge paneeliga.

Kinnitage paneel seadme kasti.

Seadke väljundnupp ja koodilugeja. Ühendage lukustus, toiteallikas, väljundnupp, nagu on näidatud juhistes. Sõltuvalt valitud mudelist ja ettevõtetest võivad ettevõtted erineda.

Lülitamis- ja toitumisüksus

Need plokid on kogu intercom süsteemi süda. Esitage signaal soovitud korterile ning lukud ja side elektromagnetide stabiilne toiteallikas.

Elektromagnetiline lukk

Meil on vaja ainult siis, kui uks on puidust. Metallist uksed on lukustatud. Elektromagnetiliste ja elektromehaaniliste lukude ühendamise seadme ja põhimõtete üksikasjad

Toru

Teeme ka märgi, kus seade asub. Umbes 150 cm põrandast. Me peame juhtmed sissepääsust tõmbama. Ja me arvutame, kus see on mugav telefoni paigutamiseks. Me määrame täpse koha lainepaikade asukoha jaoks seinale.

Võttes arvesse gofreeritud torude paksust, teeme nihutaja. Alustame ja kinnitame toru insultis ja põhjustame tsemendi ja kittide abil esteetilise välimuseni.

Me tähistame selle seinale toru enda kinnipidamise koha seinale. Me teeme augud tüübli all.

Hinded kinnitavad seista torust. Ühendage toru ja gofreeritud toru juhtmed vastavalt juhistele. Järgmisena kinnitage seade kruvidega.

Kaablid

Paigaldamise paigaldus on kaks tüüpi.

• Koordinaat - maatriks. Sellega seoses iga korteri peapaneeliga, eraldi kaabel.
• Digitaalne. Sellisel juhul kasutatakse ühte sissepääsu peamist traati ja igal korteril on oma rida.

Seda töötappi peetakse kõige tööjõukuludeks. Aga neile, kes tahavad oma verd päästa, on see väljapääs.

Kõigepealt peate leidma peamise traadi sissepääsuuks. Siis peate seda pikendama ja ühendama intercom-ga iseehitud "keerdpaari" abil.

Jälgige turvameetmeid, lülitage toiteallikas tööl välja.

Selleks, et sillutada seda soovitud põrandale, on vaja katkestada elektriliselt spetsiaalsete kanalite läbimõõduga, veidi suurema, kaabli abil. Spetsialistid soovitavad paigaldada paigaldamise plastkanalitesse. Kaabli terviklikkuse tagamiseks paigutatakse see gofreeritud toru.

Installimisel peate tagama, et kaabel ei seista ja ei ole võimalusi kuhugi. See ei ole soovitatav traadi paigaldada toitekaabli lähedal.

Ühendus

Torud on seal Digitaalne ja analoog. Loe lähemalt intercomide tüüpide kohta, vt.

Toru ühendamiseks intercom'i ühendamiseks vastavalt digitaalsele põhimõttele on vaja toru enda ümberprogrammeerida.

Selleks võetakse telefon lahti. Me vajame juhtmete juhtmeid ja numbritega hüppajaid, nad on üleval paremas nurgas. Siis on programmeerimise õhuke töö. Kasutades džempreid, peate looma soovitud korteri numbri. Selleks, erinevate digitaalsete väärtustega tihedad numbrid, nii et koguses nad andsid korteri numbrit, näiteks vajate 47 korterit, sulgedes 42, 4.1.

Pärast seda protseduuri ühendame 220V võimsust. Ja kaabel ise hoiule sissepääsu intercom või kilpile.

Tavaliselt on selline kaabel, et lihtsalt teada saada, on sellised juhtmed teiste korteritega. Oluline on mitte segada polaarsust, Vastasel juhul ei toimi kõik.

Kasutatava analoogi põhimõtte ühendamiseks koordinaat maatriksisüsteem.

Kuigi süsteem on mõnevõrra aegunud, puruneb see vähem ja peetakse usaldusväärsemaks. Analoogse süsteemi adekvaatsemaks panna maja suure hulga korteritega majas.

Kava on: kõnepaneel ja lüliti. Paneel asub väljaspool lülitage esimesel korrusel sisse. Toru on kinnitatud kahe juhtmega "keerdpaarist".

Ühendage veenid kilpiga. Selleks peate leidma väikese kasti, millest kaabel läheb vastavalt kohapeal korterite arvule. Ettevaatlikult demonteerida, millisele bussile on ühendatud teiste juhtmetega, peate omama oma ja ühendama, jälgides polaarsust. Units-miinus, kümneid pluss.

Analoogsüsteemi eeliseks on et saate korraga ühendada mitu toru. Selleks peate iga toru jaoks välja tulema uusi korterelamu.

Kui pärast kõik toimingud ei tööta süsteem, seda saab ümber programmeerida. Veaotsingu kõrvaldamiseks peate helistama spetsialistile. Ärge unustage tagasi kõike, nagu see oli enne sekkumist.

Kasutuselevõtt

See kõik sõltub Intercomi valitud mudelist. Seetõttu on vaja rangelt järgida lisatud juhiseid. Erilist tähelepanu pööratakse juhtmete ühendamisele. Eelnevalt vajalikku testi. Sageli ei ole juhtmete värvid langema, eriti kui Hiina tootmismudel.

Selle taseme vead võivad seadme väljastada. Parem on juhinduda pistikute järjekorras kui värvimärgid.

Kui kõik on ühendatud ühenduse kvaliteedi kontrollimise kontrollimise kontrollimiseks. Kui see ei tööta, on parem pöörduda spetsialistide poole, on oht, et seadme toimimine on täielikult rikkunud.

Paigaldustöö maksumus

• Keskmiselt maksab Venemaa Föderatsioon:
• Välise kõnepaneeli paigaldamine ja ühendus - 1000 rubla.
• Sisemise audio toruühendus ja paigaldamine - 500 rubla.
• Elektromagnetilise luku paigaldamine - 3000 rubla.
• Väljundnupu paigaldamine - 400 rubla.
• Sisemise - 500 rubla toiteallika ühendamine ja paigaldamine.
• Väliste - 1000 rubla toiteallika ühendamine ja paigaldamine.
• Kasutuselevõtt - kasutuselevõtt 5000-15000 rubla.
• Kaabli töö 150 - 200 rubla. meetri jaoks.

Kasulik video

Kuidas sõltumatult ühendada Cyfral'i ligipääsetava majaga. Teiste kaubamärkide puhul on töö järjekord sama.

Järeldus

Intercomi sõltumatu paigaldamine on tülikas. Kui ei ole vajalikke oskusi ja haridust, on parem usaldada töö meistrid. Kulud on kallim, kuid on tagatud katkematu töö ja hoolduse tagatis. Sest oma turvalisuse valige seadmed tõestatud tootjad ja kasutada teenuseid spetsialistid, kes on positiivselt tõestatud.

Nagu te teate, on igas korterelamuses olemas ühine vara (liftid, trepid, sissepääsud jne). Ja kõik see vara vastavalt seadusele on selle maja üürnike vara omamise ja korralduse õigusega. Seega, kui enamik korterihoone elanikke otsustas luua turvasüsteemi (näiteks intercom), siis enamikul juhtudel paigaldatakse see. Kuid igas olukorras on ühise idee vastased. Kas nad on kohustatud maksma tarbetu, nende arvates, paigaldus Intercom? Ja üldiselt, kes peaks maksma majapidamissüsteemide paigaldamise eest majas? Me reageerime nendele ja teistele küsimustele tänapäeva materjali.

Kes otsustab paigaldamise?

Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 36 kohaselt on sissepääsude sissepääsud ja uksed korterelamu kogumaht. Paigaldamine intercoms (ja paigaldus viiakse läbi juurdepääsuuksel) viitab kapitaalremont korterelamu vastavalt liitele nr 3 reeglite ja normide tehnilise operatsiooni Hoonefondi. Järelikult teevad kõikide omanike üldkoosoleku elanikud otsuse Intercomi paigaldamise kohta. Kui Vene Föderatsiooni elamukoode kohaselt on 2/3 kohal olevatest isikutest 2/3 (artikkel 46), tuleks Intercom paigaldada Intercom. See lahendus on tingimata kõigile korterelamu omanikele, olenemata nende kohalolekust ja nõusoleku üldkoosolekul.

Kui kõik korterelamu ruumid kuuluvad ühele omanikule, aktsepteeritakse maja uuendamise otsust (eelkõige Domofooni paigaldus) individuaalselt ja väljastatakse kirjalikult vastavalt Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksile (\\ t Artikkel 46, lk 7).

Kes maksab Intercomi paigaldamise ja hooldamise eest? Mis on hinnas sisalduv?

Pärast otsuse tegemist Intercomi paigaldamise kohta korterelamuses lepitakse kokku turvasüsteemi paigaldamise ja hooldamise kulud. Ükski üürnike ükski õigus keelduda maksta teenuseid turvasüsteemide paigaldamiseks majas! Me tuletame teile meelde, et Domofooniga uks on kõigi sissepääsu elanike ühine omadus, mistõttu osalemine omandamisel (paigaldamise eest) kõik on kohustatud. Need on seadused. Kuid praktikas vastased Domofonov trepikoja, üürnikud aitasid sagedamini. Kõikide teoste ja turvasüsteemide maksumus jaguneb sissepääsu korterite arvuks.

Uue ukse paigaldamise hetkest peavad kõik maja omanikud maksma Intercomi hoolduse ja hoolduse eest. Teenuse määrad, muide, arutatakse samal koosolekul, mille on heaks kiitnud eluasemeomanikud ja need on kinnitatud teenuslepingus (asub ameti ja fondivalitseja vahel). Asutatakse liitumistasu, mis näeb ette täiendava remondi üldise ajaseadme raames asutatud lepingu alusel loodud ja ennetava kontrolli selle seadmed.

Viide. Kontorid, mis tegelevad installides intercoms on kohustatud sõlmida lepingu paigaldamise, hoolduse ja mis tahes muu liiki lepingute fondivalitseja või HOA. Seaduse kohaselt kehtib selline kokkulepe ainult juhul, kui on olemas residentide üldkoosoleku protokoll. Leping ja töö teod võib iga omanikuga välja anda eraldi.Teise põhimõtte alusel sõlmitud leping ei ole seaduslik.

Pärast INTERCOMi installimist uksele saavad kõik elanikud turvaseadme kasutamiseks vähemalt ühe klahvi ja siduvate juhiste.

Kas on võimalik loobuda intercomi paigaldamisest ja ei maksa?

Korteri omanikul on õigus loobuda Intercomi paigaldamisest ja selle kasutamisest. Läbirääkimisvahend (toru) antud juhul paigaldatakse eraldaja üürniku korterile. Kuid üks tasuta võti juurdepääsuuksest peab olema seadusega ette nähtud! Vastavalt eluasemekood Vene Föderatsiooni (artikli 36 osa 2) "Omanikud ruumide korterelamu enda, nautida piirmäärad käesoleva koodeksi ja tsiviilõiguse piiride kõrvaldatakse ühise vara korterelamu. "

INTERCOMi ja liitumistasu kasutamisest keeldumine peaks olema kirjalikult. Vastasel juhul peate teenuste ja võla tasumata jätmiseks kohtusse vastama.

Olgem, nagu nad ütlevad, et:

Intercom?

Nagu on märgitud Vene Föderatsiooni LCD artiklis 36, kuuluvad korterelamu ruumide omanikud ühise osakaalu paremale mehaaniliste, elektriliste, elektriliste, sanitaar- ja muude selles majas asuvates seadmetes väljaspool või siseruumides ja säilitama rohkem kui ühe tuba.

Siit järeldame, et teie sissepääsu omav intercom on teie vara, sealhulgas.

Oluline on märkida, et vastavalt nõudluspunktile 7 nõudele 13. augusti 13. augusti nr 491 dekreedi vastavalt 13. augusti eeskirjad korterelamu peamise vara eeskirjad ", selgelt kindlasti,

Üldine vara sisaldab:

outdoor toitesüsteem, mis koosneb sissejuhatavatest kappidest, sisend- ja jaotusseadmetest, kaitseseadmetest,

kontroll ja juhtimine, kollektiivse (üldotstarbelised) seadmed elektrienergia, korruste paneelide ja kappide raamatupidamise, avalike ruumide valgustusseadmete, suitsu eemaldamise süsteemide elektriseadmetega, \\ t

sisemise tulekahju vastu võitleva veevarustuse automaatsed tulekahjusüsteemid

kaubavedu, reisijate ja tuletõrje liftid,

automaatselt lukustatud ukse sissepääsu ukse korterelamu,

võrkude (kaablid) välises piiril paigaldatud üksikute, kokku (korteri) elektrienergia raamatupidamisseadmete, samuti muud elektriseadmed, mis asuvad nendel võrkudes.

Kõik ülaltoodud kinnitab asjaolu, et olete (korteri omanik sissepääsu omanik), on asutatud Intercomi omanik! See sai teie otsustada, kes ja mida raha teenida.

Kes intercom teenida?

Teine küsimus tekib - kui maksate eluasemeteenuse fondivalitseja, siis miks mitte nende intercom Service'i teostamist?

Reeglina usuvad juhid ettevõtjad ekslikult, et see kohustus ei ole lepingule välja pandud ja tegema seda vastavalt nad ei tohiks.

Siin on vaja meeles pidada, et eluasemefondi tehnilise toimimise eeskirjade ja normide kohaselt (heaks kiidetud Venemaa Föderatsiooni resolutsioonis 27. september 2003 N 170) või pigem punkt.5.6.2. Eluaseme- ja eluasemefondide organisatsioonid peaksid tagama auto uksed automaatselt lukustatud seadmete (AZU) toimimise.

Kuidas õigesti peate InterComi üle kandma fondivalitseja säilitamiseks?

Pärast ukse ja intercomi paigaldamist peab Intercom-ettevõte vastu võtma süsteemi omanike ja kriminaalkoodeksi tegude või HOA. Kui Intercom on paigaldatud enne Venemaa Föderatsiooni LCD-i kasutuselevõttu viimasel väljaandes, saab süsteemi igal ajal üle kanda. Samal ajal võib Intercom-ettevõte saada kriminaalkoodeksi või HOA töövõtjaks.

Süsteem ise ja ukse sellest punktist tuleb hooldada kriminaalkoodeksi või Hoa eest hooldus- ja remondiks, siis mida maksate iga kuu eest. Puudub eriline tasu Intercomi jaoks sobimatu!

Ma katkestati maksmata jätmise eest, mida teha?

Saate pakkuda täiendavat tellimusteenust, kuid saate keelduda. Selle keeldumise vormis võib vaikida, sa lihtsalt ei kirjuta teenuse lepingut ja see on piisav. On väga oluline teada, et keegi ei ole õigus sind selle süsteemi keelata. See on ebaseaduslik!

Ukse ja intermi paigaldamine ei saa teenuslepingu sõlmimisest põhjustada. INTERCOMi lahtiühendamise ohu all ebaseaduslikult kehtestatakse käesolev leping.

Kui ikka veel seiskamine on juba juhtunud, soovitame teil kohe kirjalikult kirjalikult ühendust võtta kaebuse keelamisega, et need meetmed on ebaseaduslikud, et kvalifitseeruvad sellise toimingu omavalitsusele, samuti raha väljapressimine teie kahjustuste oht vara. Mida süüdistatakse Venemaa Föderatsiooni kriminaalõigus. Ja nõuavad kohest vastupidist ühendust politseile ja prokuratuurile.

Samuti saate deklareerida, et lisaks ülaltoodule näete sel juhul pettuse faktiga raha saamise vormis teie vara kasutamiseks sideteenuste varjus. Samuti hoiatada vastutuse ebaseadusliku ettevõtluse: pakkumise kommunikatsiooniteenused ilma litsentsita on tõsiselt karistatakse Venemaa õiguse!

Nõude vorm peab tingimata olema kirjutatud. On väga oluline, et pärast oma eksemplari üleandmist on teil sissetuleva numbriga oma sissetuleva numbriga. Kui otsustate saata kirja posti teel, kasutage e-posti teateid.

Kui teie tegevused ja ohud ei ole viinud midagi, on aeg nende ohtude täitmiseks. Võtke ühendust politsei ja prokuratuuri, saate ka järgida oma õiguste kaitset kohtusse.

On juhtumeid, kui intercom on keelatud mitte üks korter ja mõned, see annab teile võimaluse minna lahingus koos liitlastega. Kombineerige rohkem, seda kiiremini reaktsiooni tuleb ja tulemusena saavutate oma enda.

veebisait

Õigusliku toetuse keskuse spetsialistide koostatud materjal "Moraalne ja kood". Kõik õigused kaitstud.Tsitaat on lubatud ilma läbirääkimisteta autoriga mitte rohkem kui 50% algse materjali mahust, kusjuures kohustuslik otsene hüperlink lehele, mille materjal on laenatud. Hüperlink tuleb asetada otse teksti.

Korterelamute intercom pakub kogu korteriomanike usaldusväärset eluasemekaitset maja väikese summa eest. Lisaks säilitab piiratud juurdepääs trepikojale puhtuse ja kaitseb halbade ettevõtete eest. INTERCOMi paigaldamist saab spetsiaalsele ettevõttele kergesti suunata. Esiteks peate välja selgitama, milliseid intercoms on ja kui palju paigaldusteenuseid maksavad.

Intercom - suurepärane sisestuskaitse

Houseofonide tüübid

Intercoms jagunevad kahe tüüpi omaniku külalise edastamise meetod:

• Audio komponendid võimaldavad teil luua kahesuunaline heli kontakt külastaja ja korteri omaniku vahel. Sellised seadmed on lihtsalt paigutatud. Välisplokis külastab külastaja korteri numbrit, vajutab nuppu. Korteri eest vastutab tema eest. Külalise külalise määramisel avab omanik kaugjuurdepääsuukse. Seda tüüpi intercom on kõige levinum kättesaadava hinna tõttu kõige levinum.

Audio komponendid on kõige populaarsemad ja jaotatud, on väikesed hinnad.

• Video Intercom sama võimaldab teil näha ja teada saada külastaja läbi vaatluskambri sisseehitatud välise plokk. Kaamera edastatakse korterile paigaldatud monitorile. Pildi kvaliteet ja värv sõltub intercomi väärtusest. See võib olla nii must kui ka valge pilt ja värv. Just nagu audioformofone, video intercoms on varustatud võimalusega kaugse ukse avamise.

Video Intercom võimaldab mitte ainult kuulda, vaid ka külastajat näha

Tootjad

Palju erinevate ettevõtete seadmeid esitatakse turul. Konkurents eksisteerib kahe komponendiga: hind ja kvaliteet. Populaarne ja esitatud mitmesugustes ettevõtetes, nagu Gardi, Commit, Sluxx, Ellis, Viziti et al.

Installi ja hoolduse kohta Intercoms firma Vizit:

Umbes 10 aastat tagasi, odav ja tagasihoidlik paigaldamise ja operatsiooni Vizit ja Cyfral Intercoms paigaldati juurdepääsu uste juurdepääs. Võib-olla selgitatakse seda asjaolu, et paigaldusteenuste osutatavate ettevõtete arv oli väike. Või see oli kõige usaldusväärsem seadmed ja neid ei tohiks sageli teenindada. Kuid asjaolu jääb faktiks: need mudelid hiljuti hakkasid laiendama teiste tootjate tooteid, kes hakkasid aktiivselt täitma.

Kui palju on Intercomi paigaldamine?

Et välja selgitada, kui palju raha on vaja paigaldada kodu intercom maja, kaaluge väikest näidet. Näiteks viie korruse majas korterite arvuga ühe sissepääsuga 20 tükiga ühe sissepääsu juures maksab Intercom-i komplekt 12 000 rubla jooksul. Komplekt sisaldab tavaliselt:

• väline plokk;
• elektromagnetiline lukk;
• sissepääsu väljalaskeava nupp. Iga korteri kohta selgub välise seadme installimiseks 600 rubla.

Järgmisena vajate magnetvõlat. Nende tootja müüb 50-70 rubla. Esialgses järjekorras peaksid võtmed viivitamatult võtma kõikide pereliikmete võtmed ja paar varu. Siis võivad peamised hinnad kasvada kuni kaks korda. Niisiis, kui perekonnas 3-4 inimest, pluss reservi 1-2 tükki, saame 250-350 rubla jaoks 4-5 võtit.

Läbirääkimiste üksusel on erinev vahemik. Hinnad on väga palju erinevad. Lihtne läbirääkimiste üksus rubla 400 jaoks sobib tavalisele ja usaldusväärsele audiofonile. Sellisel plokil on läbirääkimiste toru seinale paigaldatava lauatelefoni ja nupuga nupule päästeukse kaugse avamiseks.

Vajadus juhtmestiku ühendamiseks kõigi korterite läbirääkimiste plokkide juhtseadmega. Paigaldustöö maksumus hõlmab seda aspekti. Töö hinnad sõltuvad ettevõttest ja ühendatud korterite arvust.

Pärast väikeste arvutuste läbiviimist ja kõigi komponentide kokkuklapitamist saame iga korteriomanikule umbes 1300 rubla.

Veidi intercoms

Korteri intercom on paigaldatud maja ehitusetappi ja kodus varasemate ehitusperioodide ajal ei olnud nende seadmetega varustatud, seega on selle käitise ja tellimise küsimus veel üks keerulisem küsimus. Väärib märkimist mõned nüansid, nimelt, kes teenindab Intercom ja milline on üldine süsteem abonenditorude ühendamiseks.

Hooldus Domenelfon

Intercom-süsteemi ühendamisel ja installimisel on meeskond või elamupartnerlus käitisega leping. Lepingutasu ja ajavahemik, mille aegumine, mille paigaldaja teenindavad seda seadet tuleb parandada remondi- ja ennetava tööga. Tavaliselt pakutakse ettevõtted garantiiajaga - kuni 5 aastat. Garantiiaja jooksul peavad paigaldaja tasuta kehtestama kõik talitlushäired.

Ühenduse süsteem

Korterelamu Intercom-ühenduseühenduse skeemi saab teha kahel põhimõttel:

• digitaalne ahel. Seda tüüpi paigaldus on kallis, sest see ei ole väga levinud ja ei piisa. Iseloomulik funktsioon: on piirjookide arvu piirang - 255. Ühendus teostab sapplaud. Sisevaldal on hüppajaid, kes kasutavad kortereid. Kõne ajal käivitub vajalik toru, mida hüppaja süsteem, mis on suletud digitaalse signaali rakendamisel. Kui toru muutub, siis kui sõltumatu paigaldus on vaja järgida juhtmete õigsust ja järjestust. Vastasel juhul lõpetab kogu süsteem, see on digitaalse süsteemi peamine puudus - torude sõltuvus üksteisest. Ühe toru ebaõnnestumine nõuab kõigi torude ümberkonfigureerimist sissepääsu juures.
• koordinaatide kava on tavalisem kui esimene valik ja on kõige vastuvõetavam intercom-ühendus. Lisaks nõuab see kallimaid ja keerukamaid töid. Eeliseks on torude vaheliste suhete puudumine. Ühe toru probleemid ei põhjusta kogu süsteemi jaotust sissepääsu juures. Vastastikuse sõltuvuse puudumine tähendab, et iga toru juhtmed tulevad juhtimisseadmele eraldi, nii et sellistel süsteemidel on palju juhtmeid. Paigaldamine peaks kaasnema ka polaarsuse eeskirjade järgimine. Kui INTERCOMi paigaldamine toimub väikese korterite kortermajas trepi kohta, saate installida intermi sisseehitatud lülitamisseadmega. Selline kõnepaneeli ja toru otsene ühendus ei halvenda seadme kvaliteeti.

INTERCOM-süsteemi ühendamise komponentide elektriline diagramm

Kuidas avada lukk ilma võtmeta?

Elektrooniline intercomlukk on varustatud koodiväärtusega, mida tootmisettevõte ja paigaldaja teatavad korteri omanikest. Selle teabe saamiseks peate esitama ennetamisel. PIN-kood koosneb neljast digitaalsest tähemärgist, sisestades ukselukku avamise ilma võtmelugejata.

Elektromagnetiline lukk avaneb spetsiaalse koodiga.

Oluline! Et teavitada võõraste ja loata isikute lossi ei tohiks, vastasel uudised levivad kiiresti ümber ala ja sissepääs muutub läbipääsu õue.

Kui lugeja võti kaotas ja mitte rohkem varu võtmeid, siis tootja saab vabastada täiendava võtme soovi korral.

Kontaktis

Kommentaarid

Kahjuks puuduvad märkused ei ole, kuid te võite lahkuda oma ...

Uued artiklid

Uued kommentaarid

Artem

Hindamine

Elena

Hindamine

Nezabudka-1.

Hindamine

Catherine

Hindamine

Vladimir

Hindamine

Viimati kommentaarid

Acanadmin.

Hindamine

SELGITUS Houseofonide paigaldamise ja hooldamise kohta - tarbijaõiguste kaitse

Leivaõde.

Selgitused intercomite paigaldamise ja hooldamise kohta

Rosotrebnadzori büroo Altai territooriumil töödeldakse kodanikke väga sageli intercomi paigaldamise ja hooldamise küsimuses.

Selgitusena anname Venemaa Föderatsiooni ehitus- ja eluaseme- ja kommunaalteenuste kirja.

"Vastavalt osa 2 artikli 162 eluasemeseadustiku Vene Föderatsiooni (edaspidi Vene Föderatsiooni LCD), korterelamu korterelamu, üks osapool (juhtimisorganisatsioon) teise ülesande kohta Partei (ruumide omanikud korterihoones) kokkulepitud tähtaja jooksul tasu kohustub osutama teenuseid ja teostama tööd ühise vara nõuetekohase sisu ja remondi kohta sellises majas.

Kooskõlas Venemaa Föderatsiooni LCD artikli 162 3. osa 3. osa 3. korterireiside haldamise lepingus, korterelamu üldise omandi koosseisu, mille juhtimine on teenuste loetelu ja töötab Ühisvara hooldamine ja remont korterelamu ja sellise nimekirja muutmise kord viiakse läbi.

Vastavalt osa 3. osa artikli 39 LCD RF eeskirjade peamine kinnisvara korterelamu loob valitsuse Vene Föderatsiooni.

Dekreet valitsuse Vene Föderatsiooni 13. august 2006, N 491 kinnitas eeskirjad ühise vara sisu korterihoones (edaspidi "reegleid") vastavalt lõikele 2 omanike omanikud ruumides Korterelamu, eelkõige on osa peamisele põhivara hulka: hädaolukorra trepid; trepid; koridorid; Tehnilised keldrid, kus on inseneri side, muud teenindavad rohkem kui üks elamu- ja (või) mitteeluruumid korteriehitusseadmetes.

Intercom, kui korterihoones asuva varustuse ja rohkem kui ühe ruumide hoidmine, vastab korterelamu ühise vara märke ning seetõttu kuulub seetõttu kinnisvaraomanike omandiõigusele korterihoones.

Reeglite lõike 1 kohaselt määratakse ühise vara koosseis, et täita kohustust säilitada ühisomandi omanike omanike omanikega korterelamu.

Seega, kui hoiatusseadmete hooldus (Intercom) on ette nähtud korterelamu manustamislepinguga, siis toimub selle liiki töö maksmine pardal elamute sisu ja parandamise juhatusest, \\ t mis on asutatud Vene Föderatsiooni LCD artiklis 157 sätestatud viisil.

Juhul lepingu leping koos mitme korterelamu osas hooldus ja remont ühise vara, see ei ole ette nähtud hooldus lukustusseadme (Intercom), siis tekkepõhisele tasule, on vaja lahendada Korterelamute ruumide omanike üldkoosolek ja asjaomase lepingu sõlmimine juhtimisorganisatsiooni või Intermi teenindava organisatsiooniga.

Selline otsus korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega, sõltuvalt suhete projekteerimisest, on tehtud Venemaa Föderatsiooni LCD artiklites 44-44 ettenähtud viisil või selle poolt ette nähtud viisil Venemaa Föderatsiooni tsiviilkoodeksi peatükk 9.1 juhul, kui Venemaa LCD-le ei näe ette võimalust selliseid otsuseid teha.

Sellisel juhul kehtestatakse intercom-i teenindamise tariif, sealhulgas selle muutuse menetlus, samuti selliste teenuste eest tasumise kord, organisatsiooni vahelises lepingus, mis kannab asjakohast tüüpi tegevust ja omanikud korterelamu ruumidest või nende nimel juhtimisorganisatsiooniga. "

22.ROPOTREBNADZOR.RU.

Kuidas installida intercom kortermaja õiges ja kes vastutab teenuse eest

Tasuta juurdepääs korterelamu sissepääsule häirib lõõgastavat majutust IT-korteriomanikele. Külma hooajal muutuvad sellised sissepääsud sageli mürarikkas noorukitele või üleöö kohale inimestele ilma teatud elukohata. Sõda üürnike kutsumata külalised võivad lõpetada mõnikord tragöödia.

Majutuse ohutuse tagamiseks korterelamuses on intercom. Selle sündmuse õiguslikud küsimused on korterite omanike vahel vaidlused ja vastuolud. Joonistame välja, kuidas installida intercom kortermaja vastavalt seadusele.

Kui mitte igaüks vajab intercom

Intermi paigaldamine algab kogu maja üürnike üldkoosolekuga. Otsus seadme installimise vajaduse kohta tehakse positiivse vastusena üle poole omanike koguarvust.

Elanike hulgas on alati need, kes on paigaldamise vastu. Sageli on see pensionärid, kes on raha eest vabandanud. On ka neid üürnikke, kes usuvad, et juurdepääsu sissepääsu piiramine rikub nende õigusi. Nad ei kavatse telefoni koju paigaldada, vaid langeda alla, et teie külalised ei ole väga mugavad.

Vaatamata keeldumisele installida Intercom mõned omanikud (kui on vähem kui 50%), loetakse otsus positiivseks.

Kes paigaldatakse

Pärast installiotsuse tegemist on üürnikel järgmine küsimus ", mille kulud on intercom?" Vastus sellele küsimusele võib leida kodumajapidamise juhtimise teel.

Otseselt kuulub korterid. Sellisel juhul leiavad kõik omanikud iseseisvalt Intercomi paigaldamisega tegeleva organisatsiooni. Lepingus lepinguga lepinguga ja maksta kõik seadme paigaldamise kulud ja täiendavad summad, mis on seotud intercom torude paigaldamisega korteris ja ostke klahve. Kui uks on trepikojas, on vaja uue sisselaskeava ukse paigaldamist ja paigaldamist.

Majajuhtimist teostab Hoa või Fondivalitseja. See on need organisatsioonid vastavalt ja vastutavad Intercomi installimise eest. Aga nagu praktika näitab, saavad ettevõtted maksta ainult osa summast. Järelejäänud raha kogutakse elanike taskutest. Täiendava võtmete komplekti ostmine ja üürnike paigaldamine makstakse lisaks.

Me juhime teie tähelepanu asjaolule, et pärast Intermi paigaldamist tuleks kõik maja elanikud teatada kood, mille jaoks saate ukse avada, kui olete võtme unustanud või kaotanud.

Vahendite säästmiseks on võimalik installida intercoveration ja sõltumatult. See ei nõua profiili haridust või erivarustust. Peaasi on juhiste järgimine. Et paigaldada telefonitoru telefoni kaabel on paigutatud korterile. Juhtmed on toruga ühendatud vastavalt skeemile. Kinnitage toru seinale oma kätega ei ole nii raske - see on piisav, et kruvid paari kruvida ja toru neile riputada.

Mis intercom valida

Vene turul on palju ettevõtteid intercomide jaoks seadmesse. Kõrge tootmise tehnoloogiad võimaldavad igal aastal täiustatud mudelite tootmiseks. Mis on maja intercom - omanike ise lahendada.

Valides Intercom, tasub pöörata tähelepanu lülitussüsteemi. Selle parameetri abil eristatakse koordinaatide ja digitaalsete intercoms. Nende erinevus on traadis, tänu, millele on ühendus korteritega.

Digitaalse Intercomi installimisel sillutatakse ühe rea ühendamiseks kõigi korteritega. Koordinaatide süsteem on paigutatud nii, et iga korter pannakse eraldi traat, mis ühendab selle lülitusega.

Täna peetakse digitaalseid intercoms töös usaldusväärsemaks. Kuid nende hind ületab kolmekordse koordinaadi hinda.

Üks rohkem tähelepanu pöörata tähelepanu on side tüüp. Seal on audio ja video intercom. Nende erinevus ekraani juuresolekul, millele saate kaaluda, kes helistab. Video Intercom pakub talle tänu talle suurt turvalisust, ükski autsaiders ei saa tungida sissepääsu sees. Kuid selliste seadmete maksumus on kõrge. Korterite omanikud enamasti eelistatakse audio komponente.

Kes maksab Intercomi teenuse eest

Alates paigaldamise hetkest omandab Intercom üldsuse staatuse ja kuulub kõikidesse korterite omanikele majas. Vastavalt praeguse õiguse sisu ja teenuse sisu, üürnikud makstakse. Pärast sissepääsu intercomi trepikoda uue kviitungi ilmub teie postkasti.

Selle seadme sisu maksmise kohustus on sätestatud ja nende omanike jaoks, kes ei paigaldanud torud oma korteritesse.

Varem ei arva inimesed, et keegi võiks minna sissepääsu ja põhjustab kahju vara, mis oli selles. Nõukogude ajal oli üldse puidust sissepääsu uksed ja lilled pottidel õitsevad trepikodades.

Võib-olla põhjustab sissepääsu vandalismi põhjus 90. aastat, kui inimeste moraal soovis parimat. Siis hakkasid nad leiutama ja looma erinevaid kaitsevahendeid halva soovide vastu. Kõigepealt oli see koodi lukud paigaldatud eluaseme- ja kommunaalteenuseid, kui neid vahetasid intercom. Vaatame, mida leiutada leiutada ühise vara kaitsmiseks.

Lugege kohapeal teisi huvitavaid artikleid, jätke kommentaarid ja ütle meile oma sõpradest!

Telli kõne tagasi

Me töötame kogu Venemaal

Allahindlus paigaldamise kuni 40%

Sularahata makse juriidilistele isikutele

Intercom ja õigusaktid

Õigusaktid ja Intercom - nüansid

Meie turbulentse aja jooksul tulevad turvaküsimused esile. Mitmekorruselise majaga on raske täita, kus massiivseid metallist uksi ei seisata ja intercom ei oleks intercom. Residendid installida video intersersi korterites suurendada turvalisust.

Kuid teisejärgulise kinnisvara elanikud, kellel on Nõukogude Liidu ehitatud majade korterid, tuleb lahendada turvalisuse küsimusega iseseisvalt. Üks populaarsemaid lahendusi on täna vastupidavate juurdepääsuuste ja intercomi paigaldamine.

Turvalisuse taseme suurendamiseks saate hiljem seadistada video intercomi korteris ja ühendada selle juurdepääs uksele. Sel juhul on teil võimalus suhelda häälega külastajaga, kes on alumisel korrusel ja näeb, kui tegemist on teie korteriga.

Sellise seadme paigaldamine - küsimus tundub olevat lihtne ja lahendatud See ei ole raske. On vaja leida ettevõte, mis tegeleb paigaldustöös, kogub raha ja kõike. Kuid tegelikult ei piirdu see intercomi paigaldamisega. Sageli seadusandliku barjääri osutub tõsiseks takistuseks eesmärkide rakendamise.

Loomulikult on draivi intercom massi eelised. See pakub juurdepääsu kontrolli ja takistab soovimatu sissepääsu sisenemist. Seega suureneb ohutustase.

Aga mitte kõik mõistavad seda. Mõned üürnikud ei pruugi sellise süsteemi paigaldamisega nõustuda. Mida teha sel juhul? Kas on võimalik kuidagi oma lahenduse ümber pääseda? Mida ütlevad Venemaa õigusaktid sellele?

Peamised probleemid, mis võivad esineda Intercomi installimisel

Esimene asi, mida meeles pidada, on kodanike õigus vaba juurdepääs oma eluasemele. Nad on kirjutatud paljude regulatiivsete dokumentide jaoks. Seega ilma häälteenamuseta nõusolekuta, siis ei saa Intercomi installida. Ja isegi kui te seda teete ilma vähemalt 50% sissepääsu elanike saamiseta, siis on sunnitud seadme lahti lammutama.

Seetõttu on kõigepealt vaja korraldada korteriomanike koosoleku ja kaasata enamuse toetust. Kui vähemalt 50% üürnike häälte "for", saate alustada ettevõtte otsimist ja käitlemise läbirääkimisi.

Tundub, et see küsimus lahendatakse väga lihtsalt lihtsalt, sest kõik elanikud tervitavad ainult sellist otsust, mis suurendab turvalisuse taset sissepääsu taset. Siiski ei tohiks te unustada, et Intercomi paigaldamine on kulud.

Esiteks peate koguma soovitud summa seadme paigaldamiseks ja ostmiseks. Teiseks peate töötamise ajal maksma liitumistasu. Ja siin võivad nad alustada probleeme, eriti kui majas on palju vanemaid inimesi.

Küsimuse küsimuse lahendamiseks on palju lihtsam lahendada, kus osa korteritest kuulub riigile. Sellisel juhul ei ole vaja omavalitsuse luba saada. Tõsi, paigaldamine võib olla kallim, sest te ei saa võtta raha nende korterite paigaldamiseks.

Kas on võimalik kuidagi probleemi lahendada nendega, kes jäid vähemusse? Ainus võimalus on nende võtmed edastada. Ja ülejäänud üürnikud, konsonant koos installimise Domofon, peab need oma kulul tegema. Lõppude lõpuks, kui kaebuse korral võib intercom demonteerida tavalises järjekorras.

Iga omaniku omanikul on vaba juurdepääsuõigused nende korterile. Seega, kui see on katki, isegi üks hääl suudab vältida operatsiooni Intercom süsteemi.

Tuleb välja, et kui keegi ei nõustu paigaldamisega, ehkki vähemuses ei pruugi see rahaliselt osaleda seadme paigaldamisel või selle ostmisel. Kuid samal ajal peavad ülejäänud üürnikud maksma keeldutud võtmete ostmise.

See on ainus viis sellise konflikti rahumeelse lahendamise jaoks. See on ebaseaduslik surve naabritele ohustamata neile juurdepääsu sissepääsule. Sel juhul võivad nad blokeerida häälteenamuse otsuse.

Ja veel üks väga oluline punkt. Oluline on hoolikalt tutvuda kõigi lepingutega, mida te selliste teenuste osutatavate ettevõtetega allkirjastate. Samuti on soovitatav tutvuda tellimuse teenuse tariifidega.

Võite ühepoolselt loobuda sellistest teenustest, kui arvate, et nad on teile kallid. Selleks piisab lihtsalt lepingu teisest küljest teavitamiseks ja kõigile. Täiendavaid avaldusi ei kirjuta.

Intercom seadmed purunevad mitte nii tihti. Mõnel juhul on odavam maksta ühekordne remont või isegi asendamine kui pidevalt raha ettevõtte kontole. Lõpuks võite alati sõlmida lepingu nendega, kes pakuvad parimaid hooldustingimusi.

Kuidas kasutada ressursse

Küsimus - Vastus → Majutus → Installitud intercom ja ei anna võtit

Leheküljed 1

Vastuse saatmiseks peate sisse logima või registreerima

Sõnumid 17.

1 Teema OT Band33. 2015-11-24 19:05:15

Band33.

Teema: installitud intercom ja ei anna võtit

Mul on aadress aadressil ul.central 200zh. Meie maja haldab kriminaalkoodeksi. Suulise teabe kohaselt otsustasid elanike osakonna töötajad Intercomi paigaldamise üle otsustada. Ka kriminaalkoodeksi töötajate sõnadega oli vaja maksta Intercomi paigaldamise summa 400 rubla. See summa maksis mind. Intercom installeri fondivalitsejaga sõlmitud leping on keeldunud. Olles leidnud, et INTERCOM minu sissepääsu on lisatud (mul ei ole juurdepääsu), ma pöördusin kriminaalkoodeksi, et saada võti Intercom. Minu taotlusel nõudis kriminaalkoodeksi võtme töötajaid 100 rubla, et võti maksta. Minu argumendid, et minu õigusi rikutakse. Mul ei ole juurdepääsu oma omandile mingit mõju. Kõik Pribioid viisid kriminaalkoodeksi töötajate ebaviisakust ja solvanguid. Tegelikult küsimus: mida teha selles olukorras?

2 Vastus OT Vladimir_t. 2015-11-24 20:30:46 (2015-11-24 23:16:10 EDITUD VLADIMIR_T)

• Vladimir_t.
• Osaleja
• Mitteaktiivne

Re: installitud intercom ja ei anna võti

Kõik selle korteri registreeritud tuleks välja anda intercom-i võtmed tasuta.

Üks lahendusi selle kohta.

Riigikohus Vene Föderatsiooni

Kohtunõukogu Riigikohtu Riigikohtu Riigikohtu osana: \\ t

manokhina G.V esimees,
kohtunikud Solovyov v.n.
Eremenko T.i.

21. märtsi 2002. aasta kohtuistungil, millega protest aseesimees Riigikohtu esimees Riigikohtu otsuse presidiumi Ivanovo piirkondliku kohtu 28. september 2001, mis tühistati otsuse alusel Ivanovo Oktoobri ringkonnakohus 24.05.2001, mis on tehtud juhul K., B.L.B., B.V.V. NPP kaitsele "ja eraettevõtja B.a.g. Elamute ruumide omandiõiguse rakendamisel takistuste kõrvaldamine.
Pärast raporti kuulamist Venemaa Föderatsiooni Riigikohtu kohtuniku kohtuniku kohtuniku kohtuniku Solovyovi VN, prokuratuuri prokuratuuri järeldus Vene Föderatsiooni Germahmahmahi prokuröri prokuröri Venemaa Föderatsiooni Riigikohtu juhtumid

K., B.L.B., B.V.V., apellatsioonkaebuse Euroopa Kohtule nõude tuumaelektrijaama "kaitse" ja eraettevõtja B.a. Elamute ruumide omandiõiguse rakendamisel takistuste kõrvaldamine.
Väidetav nõue on motiveeritud asjaolu, et ruudu. 25 majas 1. tänaval. Ivanovo sõdurid kuuluvad neile ühise vara paremal, kuid kuna pärast domeeni asutamist anti nad välja ainult kaks võtit maja sissepääsu, mis tekitasid kõikidele takistustele, samuti teiste pereliikmetele (ainult viis inimesed) vabas kasutatavaid vara kuuluva vara. Sellepärast paluti nad kohustada kostjaid andma neile lisaks kaks võtit.
Ivanovo Oktyabrski ringkonnakohtu otsusega 24.05.2001 oli kindlaksmääratud nõue rahul.
Kohus tellis eraettevõtja B.a.g. Pane hagejad kaks võtit sissepääsu ukse sissepääsu maja lisatasu nende kõrval.
Kassatsioonkandjal ei olnud kohtuotsus edasi kaevata.
Ivanovo piirkondliku kohtu presidiumi otsusega 28. septembri 2001. aasta otsusega tühistati Esimese Astme Kohtu otsus ja juhtum oli suunatud uuele kaalumisele.
Vene Föderatsiooni Riigikohtu aseesimehe protesti tekitab küsimuse, kas piirkondliku kohtu presidendi määratletud dekreedi kaotamine on sisulise õiguse normide ebaõigeks kohaldamiseks.
Pärast kohtuasja materjalide kontrollimist uuris protesti argumente Venemaa Föderatsiooni Riigikohtu tsiviilasjade tsiviilasjade tsiviilasjade kohtuotsuses selle rahulolu all oleva rahulolu all.
Piresidendi prokuröri protesti rahuldamine, presidium märkis, et Euroopa Kohtul ei olnud põhjust B.a.g. Valukohustused täiendavate võtmete esitamise hagejatele, nagu ta viimastega lepingulistes suhetes ei seisne.
Nõustu selle kohtu argumendiga ei saa, sest see põhineb vastuolulise suhte suhtes kohaldatavate õigusnormide suhtes kohaldatavaid õigusnormid.
Artikli 2 osa alusel. Venemaa Föderatsiooni kohustuste tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 307 tulenevad lepingust, mis tuleneb teistes koodeksis nimetatud põhjustest põhjustatud kahju tõttu.
Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku Omanik võib nõuda nende õiguste rikkumiste kõrvaldamist vähemalt nende rikkumiste rikkumiste kõrvaldamist ja ei olnud omandiõiguse võtmisega seotud.
Kohtuistungil on kahtlemata tõestatud, et maja sissepääsu ukse seadmed, kus hagejad elavad, lukustusseade (Intercom) ja nende väljaandmine ainult kaks võtit nende võõraste isikute äranägemisel Tõesti loonud takistuse nende omanduses olevatele korterile.
Kontrollikoda võtab arvesse kostja selgitust, et need võtmed on Moskvas salajas ja valmistatud.
Täiendavate võtmete hagejate saamine kaotab selle rikkumise.
Kuna kostja keeldus vabatahtlikult rahuldamata hagejate taotluse, nad olid sunnitud minema kohtusse kohtuliku kaitse oma õiguse.
Sellisel juhul ei ole oluline, et nad ei seisne kostjaga lepingulistes suhetes ja keeldusid oma korteri intercomi installimisest.
Intercomi- ja seadmete sisendkuukse paigaldamine lukustusseadmega, kostja b.a.g. See ei tohiks tekitada hagejatele takistusi neile kuuluvate eluaseme kasutamisel.
Sellistel asjaoludel tuleks Ivanovo piirkondliku kohtu presidiumi dekreedi pidada ebaseaduslikuks, ning seetõttu kohaldatakse see tühistamist ja Ivanovo oktoobri ringkonnakohtu otsust 24. märtsil 2001 - muutmata jätmine.
Juhend Art. 329 GPK RSFSR, kohtulik kolleegium Riigikohtu tsiviilasjades Vene Föderatsiooni

ivanovo piirkondliku kohtu presidiumi resolutsioon 28. septembri 2001. aasta pikkune tühistamine.
Ivanovo oktoobri ringkonnakohtu otsus 24.05.2001 muutmata jätmiseks.

Võtke ühendust politseiga, helistage riided, kirjutage avaldus.
Sealhulgas (kui tegemist on kohtu), nõuda hüvitist moraalse kahju eest iga korteri registreeritud.
Mouorne, kuid Win-Win.

On imelik, et Ivanovski ringkonnakohtus käskis välja võtta tasu võtmed, mitte tasuta. Omandiõigust ei saa koormata omamoodi "kehale juurdepääsuks". Rumalus ettevaatlik.

vopros-otvet.avo.ru.

INTERCOMi paigaldamine: "Sest" ja "vastu"

Nagu te teate, on igas korterelamuses olemas ühine vara (liftid, trepid, sissepääsud jne). Ja kõik see vara vastavalt seadusele on selle maja üürnike vara omamise ja korralduse õigusega. Seega, kui enamik korterihoone elanikke otsustas luua turvasüsteemi (näiteks intercom), siis enamikul juhtudel paigaldatakse see. Kuid igas olukorras on ühise idee vastased. Kas nad on kohustatud maksma tarbetu, nende arvates, paigaldus Intercom? Ja üldiselt, kes peaks maksma majapidamissüsteemide paigaldamise eest majas? Me reageerime nendele ja teistele küsimustele tänapäeva materjali.

Kes otsustab paigaldamise?

Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 36 kohaselt on sissepääsude sissepääsud ja uksed korterelamu kogumaht. Paigaldamine intercoms (ja paigaldus viiakse läbi juurdepääsuuksel) viitab kapitaalremont korterelamu vastavalt liitele nr 3 reeglite ja normide tehnilise operatsiooni Hoonefondi. Järelikult teevad kõikide omanike üldkoosoleku elanikud otsuse Intercomi paigaldamise kohta. Kui Vene Föderatsiooni elamukoode kohaselt on 2/3 kohal olevatest isikutest 2/3 (artikkel 46), tuleks Intercom paigaldada Intercom. See lahendus on tingimata kõigile korterelamu omanikele, olenemata nende kohalolekust ja nõusoleku üldkoosolekul.

Kui kõik korterelamu ruumid kuuluvad ühele omanikule, aktsepteeritakse maja uuendamise otsust (eelkõige Domofooni paigaldus) individuaalselt ja väljastatakse kirjalikult vastavalt Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksile (\\ t Artikkel 46, lk 7).

Kes maksab Intercomi paigaldamise ja hooldamise eest? Mis on hinnas sisalduv?

Pärast otsuse tegemist Intercomi paigaldamise kohta korterelamuses lepitakse kokku turvasüsteemi paigaldamise ja hooldamise kulud. Ükski üürnike ükski õigus keelduda maksta teenuseid turvasüsteemide paigaldamiseks majas! Me tuletame teile meelde, et Domofooniga uks on kõigi sissepääsu elanike ühine omadus, mistõttu osalemine omandamisel (paigaldamise eest) kõik on kohustatud. Need on seadused. Kuid praktikas vastased Domofonov trepikoja, üürnikud aitasid sagedamini. Kõikide teoste ja turvasüsteemide maksumus jaguneb sissepääsu korterite arvuks.

Uue ukse paigaldamise hetkest peavad kõik maja omanikud maksma Intercomi hoolduse ja hoolduse eest. Teenuse määrad, muide, arutatakse samal koosolekul, mille on heaks kiitnud eluasemeomanikud ja need on kinnitatud teenuslepingus (asub ameti ja fondivalitseja vahel). Asutatakse liitumistasu, mis näeb ette täiendava remondi üldise ajaseadme raames asutatud lepingu alusel loodud ja ennetava kontrolli selle seadmed.

Viide. Kontorid, mis tegelevad installides intercoms on kohustatud sõlmida lepingu paigaldamise, hoolduse ja mis tahes muu liiki lepingute fondivalitseja või HOA. Seaduse kohaselt kehtib selline kokkulepe ainult juhul, kui on olemas residentide üldkoosoleku protokoll. Leping ja töö teod võib iga omanikuga välja anda eraldi. Teise põhimõtte alusel sõlmitud leping ei ole seaduslik.

Pärast INTERCOMi installimist uksele saavad kõik elanikud turvaseadme kasutamiseks vähemalt ühe klahvi ja siduvate juhiste.

Kas on võimalik loobuda intercomi paigaldamisest ja ei maksa?

Korteri omanikul on õigus loobuda Intercomi paigaldamisest ja selle kasutamisest. Läbirääkimisvahend (toru) antud juhul paigaldatakse eraldaja üürniku korterile. Kuid üks tasuta võti juurdepääsuuksest peab olema seadusega ette nähtud! Vastavalt eluasemekood Vene Föderatsiooni (artikli 36 osa 2) "Omanikud ruumide korterelamu enda, nautida piirmäärad käesoleva koodeksi ja tsiviilõiguse piiride kõrvaldatakse ühise vara korterelamu. "

INTERCOMi ja liitumistasu kasutamisest keeldumine peaks olema kirjalikult. Vastasel juhul peate teenuste ja võla tasumata jätmiseks kohtusse vastama.