Nous construisons un garage avec un grenier en blocs de mousse et regardons des photos de structures finies. Projets de garage avec un étage mansardé Projets de garage avec un étage mansardé
Les personnes qui réparent régulièrement des voitures et autres véhicules, surtout si cette activité est une source de profit, passent beaucoup de temps au garage. Ainsi, l'équipement d'un module résidentiel à proximité immédiate du garage est parfois le seul moyen de se rendre rapidement sur le lieu de travail.
La solution la plus appropriée dans une telle situation serait la construction d'un module peu coûteux, qui comprendra simultanément un garage et des logements. Des experts qualifiés recommandent de privilégier le projet d'un garage avec grenier. La construction d'un tel bloc est-elle opportune et à quoi ressemble le processus de construction en général ?
Comme pour la construction de toute autre structure, la construction d'un garage nécessite une sélection minutieuse d'un site de construction. Il peut même être plus petit que les dimensions estimées du garage.
Avant de choisir un emplacement pour un garage avec grenier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte:
- Une approche complète doit être prévue sur le site.
Si vous construisez un garage dans un endroit peu pratique, il y aura certainement un certain nombre de problèmes d'enregistrement / de départ, ce qui causera un grand inconfort, surtout lorsqu'il y en a un besoin régulier. - La sortie doit être située à au moins 5-7 mètres de la porte.
Cela permet de garer la voiture au cas où il ne serait pas nécessaire de la mettre au garage. - Le site sur le territoire adjacent au garage doit être plat, sans aucune irrégularité, car sa présence à l'avenir entraînera de nombreux inconvénients.
- Si le grenier est utilisé comme espace de vie, la possibilité de communication doit être prise en compte: câblage électrique, conduites d'eau, égouts, chauffage.
- Si la construction est censée être à proximité d'un immeuble résidentiel, la distance optimale entre eux sera de 7 à 9 mètres.
Grâce à ce projet, le propriétaire de la voiture pourra se rendre rapidement sur son lieu de travail, l'endroit où la voiture est entreposée par mauvais temps. De plus, dans de tels projets, il est possible de prévoir un auvent entre la maison et le garage. - Pour éviter l'inondation du bâtiment du garage, il est important de concevoir son emplacement au même niveau que tous les autres bâtiments ou même un peu plus haut.
Conseils! Lors de la conception d'un garage avec un grenier, il est très important que les communications ne soient pas sous la structure en cours de construction.
Création d'un projet de garage avec un grenier
Après avoir choisi le lieu de construction d'un garage avec grenier, nous procédons à la sélection / création du projet.
Vous pouvez implémenter cela de la manière suivante :
Faites-vous aider par des cabinets spécialisés
Il existe de nombreuses entreprises spécialisées dans la création de projets de conception de bâtiments résidentiels, de bains et d'autres structures. Dans de telles organisations, il est possible de commander un projet qui correspond le mieux à vos exigences et préférences, en tenant compte de toutes les subtilités et spécificités du chantier.
Projet de garage avec grenier.
De plus, il existe un tel service - adaptation des éléments du projet fini aux conditions demandées et au budget du client. Cette option est plus rapide, car les experts feront tout par eux-mêmes. Souvent, la gamme de services comprend un voyage sur le chantier, la réalisation d'études en laboratoire de la zone.
Développement personnel
Si vous choisissez cette option, vous devez comprendre clairement que vous devrez consacrer beaucoup plus de temps et d'efforts au développement du projet. Ici, il est important de réaliser que le plan est une structure sérieuse qui nécessite la définition de toutes les nuances et "pièges".
Par conséquent, en l'absence d'une formation en construction et en présence de finances, il est toujours préférable de privilégier les services de professionnels. Eh bien, ou du moins, adressez-vous à des spécialistes pour obtenir des conseils.
Lors de l'élaboration de la conception d'un projet de garage avec grenier, les points suivants doivent être pris en compte:
- Détermination du nombre de places dans le bâtiment en fonction du nombre de véhicules qui seront placés dans ce bâtiment.
- La fonctionnalité du grenier - résidentiel ou non résidentiel.
- Détermination des dimensions du bâtiment, adaptative aux dimensions du véhicule.
Si le grenier est nécessaire pour des travaux de réparation, il doit être prévu qu'il soit plus grand et qu'il puisse protéger la voiture des précipitations par mauvais temps. - Le plan de projet est mieux dessiné sur du papier quadrillé.
Et sur les côtés de la voiture, il est recommandé de laisser de la place au véhicule pour manœuvrer. Également sur le plan, il convient d'indiquer l'emplacement des armoires et des allées. - Si le grenier est une extension au-dessus du garage, il est nécessaire de marquer l'emplacement de l'escalier et ses dimensions sur le plan.
Quant à la conception du grenier lui-même, s'il est résidentiel, il est nécessaire d'y prévoir une chambre, une salle de bain et une cuisine. Si le garage est grand, l'extension supérieure peut impliquer plus de pièces.
Le principe général de la construction d'un grenier au-dessus d'un garage
Schéma d'un garage avec un grenier.
Pour construire un garage avec un grenier de vos propres mains, il est très important de respecter le plan de construction. Par exemple, considérez comment la construction et l'aménagement d'un garage avec un grenier résidentiel en blocs de mousse sont réalisés.
Un processus typique comprend la gamme d'activités suivante :
- Dispositif de support de fondation.
Le type de fondation doit être choisi en fonction des caractéristiques du sol, du niveau des eaux souterraines et du terrain. Le plus souvent, il s'agit d'une fondation en bande ou monolithique. - Le dispositif du sous-sol, du sous-sol, de la fosse d'inspection, s'ils sont prévus par le plan.
- Murage.
- Construction d'un grenier.
- Aménagement du toit.
- Finir le travail.
Comme mentionné précédemment, pour une structure relativement légère, il suffit d'équiper une bande ou une fondation monolithique. Le système de soutènement n'est installé qu'après approbation du plan et marquage du terrain. Tout d'abord, il est nécessaire de creuser une tranchée aux dimensions correspondant aux tailles standard des blocs de mousse.
Si le plan est de construire un sous-sol ou un métro, un autre trou est ensuite creusé - pour la construction d'un sous-sol.
La prochaine étape dans l'aménagement d'un garage avec un grenier est le coffrage, selon les dimensions dont la base est coulée. Vient ensuite l'étape de remblayage de la couche sèche de la fondation. Il est composé de sable et de gravier. L'épaisseur de cette couche est d'environ 15 à 30 cm.La couche de sable et de gravier est recouverte d'une imperméabilisation.
Dans la plupart des cas, il s'agit d'un matériau de toiture posé en 2 couches.
Projet de garage avec grenier.
Avant de couler la solution de béton, une couche de renforcement est installée dans le coffrage, ce qui permet de rendre la fondation plus durable et résistante à la destruction. Comme éléments de renforcement, un fil d'un diamètre de 5 à 7 mm, soudé ensemble le long du périmètre de l'ensemble du coffrage, peut être utilisé.
Il ne reste plus qu'à bétonner le coffrage. Le temps de solidification de la solution varie de 7 à 10 jours. Tout dépend des conditions dans lesquelles les travaux de construction sont effectués.
Dans le cas où le plan prévoit la présence d'un sous-sol, alors, en plus de la fondation, la partie souterraine du futur bâtiment est également coulée. Nous recommandons également de protéger cet espace du garage avec une porte.
Important! Les portes de garage sont mieux placées avant que les murs ne soient érigés. Cela les fixera en toute sécurité lors du processus de pose des blocs.
Les murs sont érigés à l'aide de matériaux divers : béton cellulaire, blocs de mousse, ossature bois. Cette dernière option est considérée comme dangereuse, car avec n'importe quelle étincelle, l'arbre peut s'enflammer et provoquer un incendie.
De plus, les bâtiments à ossature sont sujets au feu et à l'absorption rapide des odeurs, ce qui, après plusieurs années de fonctionnement, est dangereux pour les personnes vivant dans une telle structure.
Les murs sont construits selon l'algorithme suivant :
- Dispositif de fondation.
A ce stade, la fondation séchée est imperméabilisée. - La première couche de maçonnerie est posée au moyen de bois rond.
Cette technologie est utilisée lors de la construction de maisons en pierre et de petits bâtiments en briques équipés d'un balcon, d'une véranda. - Des crémaillères et autres éléments de raidissement sont installés sur le bois.
A ce stade, il est important de contrôler la perpendicularité de l'emplacement de ces éléments structurels, car la résistance et la stabilité de la structure en construction en dépendent. - De plus, l'installation d'éléments de renforcement supplémentaires est effectuée - poutres, fermes avec cerclage parallèle.
- Et la dernière étape est la pose des blocs.
Après cela, les murs sont terminés. La façade des bâtiments modernes, dans la grande majorité, est recouverte de tuiles de clinker. Il a des performances élevées et résiste aux facteurs externes agressifs.
Plan d'un garage avec un bloc utilitaire et un grenier.
Quant au toit, pour un garage avec un grenier, l'option la plus rentable serait un toit de type cabanon. Il est facile à construire et ne nécessite pas de compétences en construction. Le principe de la construction d'un toit est le suivant :
- installation de poutres de support sur les murs;
- dispositif de chape de fondation ;
- imperméabilisation;
- échauffement;
- ré-imperméabilisation et revêtement.
Il convient de noter que le toit doit être plus grand de 15 à 20 cm le long du périmètre des murs. Cela protégera les joints des précipitations et prolongera leur durée de vie. Une fois les travaux de construction terminés, une porte donnant sur le grenier est installée.
Dois-je jouer avec la superstructure du grenier ?
Les garages avec grenier sont actuellement considérés comme un classique de la construction de ce type de structure.
Cette popularité parmi les propriétaires de voitures est due à un certain nombre d'avantages :
- L'un des principaux problèmes de l'entretien du garage est son chauffage complet et son chauffage pendant la saison froide.
Avec un plancher mansardé, il sera moins cher et plus facile de chauffer le garage : la chaleur de la pièce à vivre pénètre automatiquement dans le garage en dessous. - Pour construire un garage avec un grenier au 2ème étage, il faudra un terrain relativement petit que dans le cas de la construction de 2 structures distinctes.
Par conséquent, cela permettra d'économiser sur l'achat d'un terrain à bâtir.
Habituellement, un box de garage est construit à partir de blocs de béton, de dalles et d'autres matériaux qui présentent une résistance élevée aux températures extrêmes et des caractéristiques de résistance, grâce auxquelles une telle structure est capable de résister à des superstructures sous forme de greniers.
Conseils! Si vous utilisez lors de la construction d'un garage avec un grenier non pas un parpaing ou du béton cellulaire, mais, par exemple, des blocs de béton cellulaire, cela vous permettra d'économiser jusqu'à 30% d'argent pour une isolation thermique supplémentaire du bâtiment. Cela est dû aux bonnes performances de résistance à la chaleur du béton cellulaire.
Au stade de la planification du projet, il est tout d'abord nécessaire de déterminer les dimensions globales de la future structure. Traditionnellement, les dimensions d'un garage de cette conception sont de 6 x 4 m.Si vous planifiez et aménagez avec succès une couverture dans le grenier, il y en aura environ 15 à 17 pour un usage personnel.
Si cet espace ne suffit pas, il est logique de concevoir et de construire un garage pour 2 voitures: cela élargira simultanément la zone "vivante" et l'espace pour les véhicules.
Résoudre des problèmes importants
Lors du choix d'un projet de construction de garage avec une extension de grenier, il est nécessaire de résoudre un certain nombre de problèmes importants dans l'aménagement de cette pièce, qui affectent directement la qualité du séjour dans le bâtiment.
Il y a plusieurs questions principales :
- schéma d'entrée / sortie du garage et de l'extension du grenier lui-même ;
- dispositif de système de ventilation ;
- équipement de salle de bain et d'assainissement.
Projet de grenier de garage.
En ignorant ces questions dont, à première vue, je ne peux pas montrer l'importance, le bâtiment en construction risque de perdre tous les avantages et le confort que le promoteur recherche.
Avec la solution du problème concernant l'aménagement de la salle de bain, le moyen le plus simple. Cette chambre est située à l'étage où une personne passe le plus de temps. S'il y a suffisamment d'espace, les deux étages du bâtiment peuvent être équipés de cette pièce. Mais vous ne pourrez pas vous passer d'une salle de bain si vous passez environ 12 à 14 heures par jour dans le garage.
Le principal problème de ces bâtiments est étroitement lié aux commodités - la construction d'un escalier menant au deuxième étage résidentiel. Lorsque le grenier est utilisé comme entrepôt, il suffit de fabriquer une échelle pliante de type coupe-feu.
Il est recommandé d'équiper les garages équipés d'un grenier de 30 mètres carrés ou plus d'escaliers en forme de deux volées ou de marches en colimaçon. De plus, les escaliers en colimaçon conviendront même dans les petits garages avec une extension de grenier.
Dans le cas où le grenier est construit pour un séjour à part entière, il est logique d'équiper un escalier extérieur. Cela ne décorera peut-être pas la façade de toute la structure, mais cela y ajoutera certainement de la praticité.
De plus, une telle solution, du point de vue de la sécurité incendie, est considérée comme très pratique. Après tout, cela empêche la pénétration de monoxyde de carbone et de gaz d'échappement dans l'espace de vie.
Résultat
Résumant tout ce qui précède, je voudrais résumer un peu:
- L'idée de combiner un garage et un espace de vie est actuellement très populaire parmi les automobilistes et les personnes qui passent beaucoup de temps dans le garage ou qui effectuent des travaux de réparation automobile.
- Le coût d'érection d'une telle structure à bien des égards est économiquement rentable.
Premièrement, le problème du chauffage du garage pendant la saison froide est en cours de résolution, et deuxièmement, vous pouvez économiser sur l'achat d'un terrain plus compact que dans le cas de l'achat d'un terrain à bâtir pour deux structures distinctes. - La condition principale pour la mise en œuvre de ce projet est un site soigneusement sélectionné et un plan de construction bien pensé.
Il est très important de prendre en compte toutes les nuances de l'appareil des locaux d'habitation. Ceci, pour la plupart, concerne l'aménagement d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un lit et d'une ventilation ainsi que des communications.
Si vous aimez l'idée de construire un grenier dans un garage, alors en abordant cette question avec tout le sérieux, vous pouvez réaliser votre idée de la meilleure façon possible. Bonne construction !
Construction de garages
- Garage en brique - à partir de 16 000 roubles / m2
- Garage mousse-gaz-béton - à partir de 11 000 roubles / m2
- Garage à ossature - à partir de 8000 roubles / m2
- Garage en bois profilé - à partir de 12 000 roubles / m2
- Garage en bois lamellé-collé - à partir de 16 000 roubles / m2
- Garage en rondins - à partir de 13 000 roubles / m2
- Garage en dalles de béton armé - à partir de 24 000 roubles / m2
- Garage métallique (LSTK / Decking) - à partir de 5 500 roubles / m2
Construction d'auvent
- Carport en polycarbonate sur poteaux en fer - à partir de 3300 rub/m2
- Carport en porte-à-faux - à partir de 4700 rub/m2
- Carport forgé - à partir de 5100 rub/m2
- Auvent pour une voiture en carton ondulé - à partir de 4000 roubles / m2
- Carport en tuiles métalliques - à partir de 4100 rub/m2
- Carport en bois - Sur mesure
Toiture
| système de ferme | à partir de 300,00 roubles. | m2 |
| Caisse | à partir de 150,00 roubles. | m2 |
| Couture de pignons avec planche bordée | à partir de 150,00 roubles. | m2 |
| Couture de pignons avec bardage, blockhaus, planche à clin, etc. | à partir de 300,00 roubles. | m2 |
| Pose d'étanchéité sous toiture | à partir de 100,00 roubles. | m2 |
| Pose de matériaux de couverture | à partir de 100,00 roubles. | m2 |
| Pose d'onduline | à partir de 250,00 roubles. | m2 |
| Pose de tuiles métalliques | à partir de 300,00 roubles. | m2 |
| Pose de bardeaux | à partir de 400,00 roubles. | m2 |
| Pose OSB - contreplaqué | à partir de 200,00 roubles. | m2 |
| Isolation des pentes du toit | à partir de 150,00 roubles. | m2 |
| Installation d'un système de drainage | à partir de 250,00 roubles. | après-midi |
prix des fondations de garage
- Fondation en bande (hauteur 60cm - épaisseur 30cm) - à partir de 3000 rub/m.p.
- Fondation en bande (hauteur 80cm - épaisseur 40cm) - à partir de 4350 rub/m.p.
- Dalle monolithique (hauteur 20cm) - à partir de 3500 rub/m2
- Dalle monolithique (hauteur 30cm) - à partir de 4360 rub/m2
Le coût d'un pieu vissé avec vissage et bétonnage
- épaisseur des poils 89 mm. + hauteur 1,5 m - 3 000 roubles.
- épaisseur des poils 89 mm. + hauteur 2,5 m - 3 200 roubles.
- épaisseur des poils 89 mm. + hauteur 3m - 3 300 roubles.
- épaisseur des poils 108 mm. + hauteur 1,5 m - 3 100 roubles.
- épaisseur des poils 108 mm. + hauteur 2,5 m - 3 400 roubles.
- épaisseur des poils 108 mm. + hauteur 3m - 3 500 roubles.
Travaux d'installation électrique
| Montage, pose et pose de panneaux électriques | Unité tour. | Prix |
| Installation d'un panneau électrique extérieur | PC. | à partir de 800 roubles. |
| Installer un panneau électrique caché | PC. | à partir de 1500 roubles. |
| Installation d'un tableau électrique sans compteur d'énergie électrique | PC. | à partir de 2000 roubles. |
| Installation d'un tableau électrique avec un compteur d'énergie électrique | PC. | à partir de 2500 roubles. |
| Installation et déconnexion des boîtes de jonction 3 | Unité tour. | Prix |
| Jusqu'à 4 câbles pour câblage ouvert sur matériau tendre (bois) | PC. | 350 roubles. |
| Jusqu'à 4 câbles pour câblage ouvert sur matériau solide (brique / béton cellulaire / béton) | PC. | 400/450/500 roubles. |
| Jusqu'à 4 câbles pour le câblage sous cloison sèche | PC. | 350 roubles. |
| Jusqu'à 4 câbles pour le câblage électrique caché dans le béton cellulaire/brique/béton | PC. | 500/550/600 roubles. |
| A partir de 5 câbles pour câblage ouvert sur matériau tendre (bois) | PC. | 450 roubles. |
| A partir de 5 câbles pour câblage ouvert sur matériau massif (brique / béton cellulaire / béton) | PC. | 500/550/600 roubles. |
| A partir de 5 câbles pour câblage électrique sous cloison sèche | PC. | 450 roubles. |
| A partir de 5 câbles pour câblage électrique caché en béton cellulaire / brique / béton | PC. | 600/650/700 roubles. |
| Installation (pose) de câble d'alimentation jusqu'à 4 mm2:2 | Unité tour. | Prix |
| S'ouvre directement sur le mur avec des agrafes | m/n. | 50 roubles. |
| Ouvert en tube annelé sur matériau souple (bois) | m/n. | 100 roubles. |
| Ouvert dans un tuyau ondulé sur un matériau solide (brique/béton mousse/béton) | m/n. | 150/150/150 frotter. |
| Ouvert en goulotte sur matériau souple (bois) | m/n. | 100 roubles. |
| Ouvert dans un conduit de câbles sur un matériau solide (brique/béton cellulaire/béton) | m/n. | 200/200/200 frotter. |
| Caché dans du béton cellulaire | m/n. | 300 roubles. |
| Caché dans une brique | m/n. | 350 roubles. |
| Caché dans le béton | m/n. | 400 roubles. |
| Installation d'un nouveau point électrique (prise/interrupteur)1 | Unité tour. | Prix |
| Câblage ouvert sur matériau souple (bois) | PC. | 200 roubles. |
| Câblage électrique apparent sur matériau solide (brique / béton cellulaire / béton) | PC. | 250/250/250 roubles. |
| Câblage pour cloison sèche | PC. | 250 roubles. |
| Câblage électrique caché dans le béton cellulaire | PC. | 300 roubles. |
| Câblage électrique caché dans la brique | PC. | 350 roubles. |
| Câblage caché dans le béton | PC. | 400 roubles. |
Finir le travail
- Installation d'un kit électrique à l'intérieur du garage - à partir de 10 000 roubles.
- Production de sols en béton de garage - à partir de 25 000 roubles.
- Remplacement. Production de planchers en bois - à partir de 20 000 roubles.
- Décoration intérieure du garage avec eurolining sec - 800 roubles. par m2
- Production de portails métalliques avec portail, peinture - à partir de 30 000 roubles.
- Un ensemble de portes sectionnelles aériennes + installation - à partir de 45 000 roubles.
- Réparations cosmétiques à l'intérieur du garage - à partir de 1500 roubles. par m2
S'il n'y a pas autant d'espace dans la maison que nous le souhaiterions, nous devons nous efforcer d'organiser l'espace de manière à ce que chaque mètre soit utilisé à bon escient et ne reste pas inactif. Très souvent, dans de petites zones, vous devez placer tout ce dont vous avez besoin et le faire de la manière la plus fonctionnelle possible. Cela s'applique non seulement aux locaux d'habitation, mais également aux structures techniques, par exemple les garages.
Notre article parlera des différentes options pour planifier un garage avec un grenier.
Particularités
La grande majorité des gens possèdent désormais une voiture. Naturellement, il vaut mieux le mettre dans le garage que dans la rue, où de nombreuses choses désagréables peuvent se produire - du gel de la glace aux dommages.
À partir d'un garage, vous pouvez créer simplement une boîte pour ranger une voiture ou créer un véritable chef-d'œuvre de la pensée du bâtiment.
Aujourd'hui, de nombreux projets sont proposés avec du bois et d'autres matériaux de construction. Pour les propriétaires de voitures qui réparent souvent leur véhicule, un garage équipé d'un grenier convient. Vous pouvez y placer un atelier, une salle de sport, un bureau pour la créativité ou autre chose.
Un garage avec un grenier équipé attire invariablement l'attention par son aspect esthétique.
Ce type de disposition présente d'autres avantages :
- Le premier est, bien sûr, l'espace supplémentaire, qui peut être à la fois résidentiel et non résidentiel. Vous pouvez équiper un garde-manger ou un atelier dans le grenier, équiper une étude si un membre de la famille est engagé, par exemple, dans la peinture, la couture ou la sculpture.
- Vous pouvez rendre cet espace multifonctionnel, en l'utilisant si nécessaire: équipez-y une cuisine en été, à l'arrivée des invités - placez des lits supplémentaires.
- Vous pouvez simplement faire un autre salon; cette option est particulièrement pertinente si le garage fait partie de la maison.
En ce qui concerne les dimensions, la disposition et d'autres questions techniques, une décision doit être prise avant le début des travaux de construction.
Envisager:
- s'il est prévu d'acheter une deuxième voiture dans les années à venir ;
- si la voiture sera réparée là où elle est entreposée;
- quel sera le but du grenier;
- quel matériau sera utilisé pour la construction.
Les inconvénients de la construction d'un tel objet sont peu nombreux, mais ils sont :
- augmentation du volume des travaux de construction;
- des charges décaissées plus importantes pour la construction ;
- la nécessité d'aménager un système de chauffage, d'approvisionnement en eau, d'égouts et d'autres communications si le grenier est prévu pour être résidentiel;
- frais de chauffage supplémentaires.
Dimensions
La taille du garage dépend avant tout des besoins du propriétaire et du nombre de voitures dans la famille. Il peut être conçu pour une, deux voitures ou même 3 voitures.
Le projet de garage standard pour 2 voitures est de 6x6 m, cependant, si un grenier est construit au-dessus du premier étage, il serait plus opportun d'augmenter l'un des paramètres à une taille, par exemple, 6x8 m.
Conception pour tous les goûts
Un projet de garage avec un grenier peut être développé de manière à prendre en compte tous les souhaits du propriétaire. L'aménagement est possible avec un bain public, un atelier, un grenier résidentiel ou non résidentiel - il y a beaucoup d'options. Lors de l'élaboration d'un plan de rez-de-chaussée, il est important de prévoir une place pour les escaliers. et de quel type ce sera.
Il existe des projets avec un escalier en bois classique, et il existe des projets avec un modèle coulissant qui permet d'économiser beaucoup d'espace.
Comment le faire soi-même ?
Si une décision est prise sur la construction indépendante, il est plus opportun de construire une structure qui est aussi grande que possible en superficie, tout en même temps avec un minimum de mouvements architecturaux non standard. Bien sûr, vous ne devez pas réduire toute la gamme d'options à un rectangle à deux étages, mais des solutions simples sont certainement plus intelligentes à choisir, surtout si la construction est réalisée pour la première fois. Ce sera plus rapide, plus facile et moins cher.
Assurez-vous de prendre en compte les dimensions des deux étages. Parfois, le grenier n'est pas construit sur tout le premier étage, mais seulement sur la moitié de celui-ci.. Dans ces cas, en règle générale, des objets, des outils, etc. y sont placés pour le stockage. Dans certains cas, au contraire, le grenier dépasse du premier étage.. Ensuite, vous aurez besoin de piliers de support sur lesquels la partie saillante sera construite. Par le bas, sous la corniche, vous pouvez équiper une terrasse.
Après avoir élaboré le projet, il est conseillé de le coordonner avec le concepteur-architecte. Un problème particulièrement important est le chevauchement du sol du grenier. Sans les compétences et l'expérience, le faire pour la première fois, vous pouvez facilement faire une erreur. Il est préférable que les erreurs soient identifiées et éliminées au stade initial de la construction que pendant celle-ci.
Concevoir
Avant de construire un garage, vous devez choisir un endroit approprié pour celui-ci. Comme le bâtiment est à deux étages, il peut être plus petit que la version habituelle.
Lors du choix d'un lieu, vous devez tenir compte des éléments suivants :
- Il doit être facilement accessible. Si ce n'est pas le cas, il y aura beaucoup de problèmes avec l'enregistrement et le départ.
- L'entrée du garage doit être située à au moins 5 m du portail. Ensuite, il sera possible de garer la voiture sans passer par le garage.
- Le terrain ne doit pas contenir d'irrégularités, car elles créeront de nombreuses difficultés.
- Si le grenier est prévu pour être résidentiel, vous devez planifier immédiatement le résumé des communications. Cependant, ils ne doivent pas être placés sous le garage.
- Si la construction est prévue près de la maison, la distance optimale est de 7 m.Le garage et la maison peuvent être reliés par un auvent.
- Le garage doit être situé au même niveau que tous les autres bâtiments ou légèrement plus haut pour éviter les inondations.
Tout cela doit certainement être pris en compte lors de la rédaction d'un garage avec grenier.
Lorsque le lieu est choisi, il faut développer le projet. Il existe deux façons :
- Passer une commande auprès d'un créateur. Il existe aujourd'hui un nombre suffisant de ces entreprises sur le marché pour choisir ce dont vous avez besoin. En les contactant, vous pourrez leur faire part de vos souhaits concernant une future construction. Soit ils proposeront un projet tout fait, soit ils en développeront un individuel. Il est possible de combiner certains des éléments du projet fini en fonction du budget dont dispose le client. Cette méthode est plus rapide, puisque vous n'avez rien à faire vous-même, tout cela sera fait par des spécialistes. Il y a même un service - départ vers le chantier prévu et proposition d'options de construction en fonction de la vue.
Il est également conseillé de commander un projet à une entreprise si vous envisagez de construire un garage pour deux voitures.
Si vous décidez de développer vous-même un projet de conception, vous devez le faire par étapes :
- Déterminez le nombre de places dans le garage en fonction du nombre de voitures dans la famille.
- Décidez si le grenier sera résidentiel ou non résidentiel.
- Déterminer la taille du futur bâtiment. Ils doivent correspondre à la taille de la voiture (ou à la taille des voitures), et le grenier peut être à la fois au ras du mur et avec un rebord à partir de celui-ci. Si à l'intérieur du garage, il est prévu d'effectuer des réparations mineures sur la voiture, la surface augmente, en fonction de l'espace requis à cet effet.
- Dessinez un plan. Pour cela, le papier millimétrique convient. De la voiture dans toutes les directions, vous devez faire des retraits d'environ 1 m et également laisser de la place pour l'emplacement des armoires, des étagères et des passages entre eux.
- Vous devez également considérer et planifier l'emplacement des escaliers menant au grenier. Certains projets incluent un escalier extérieur, mais cela est dû au fait qu'il n'y avait tout simplement pas assez d'espace pour cela à l'intérieur.
- Lorsque vous dessinez un plan sur du papier millimétré, vous devez utiliser des outils précis, sinon il y aura des erreurs dans le projet.
- Après avoir terminé avec le plan du garage, passez au plan du grenier. Le grenier résidentiel devrait avoir une chambre, une salle de bain et une cuisine.
Si la surface du garage le permet, d'autres pièces peuvent être aménagées dans le grenier.
Lors de l'élaboration d'un plan pour un garage à deux étages, vous devez garder à l'esprit certaines conditions:
- Le toit est construit selon les mêmes règles que celles prévues pour les bâtiments résidentiels.
- Si des travaux électriques sont prévus au rez-de-chaussée, le câblage doit être pensé à l'avance et inclus dans le projet.
- Il est obligatoire de déterminer le matériau à partir duquel le garage sera construit. Cela affectera la rapidité et le budget des travaux de construction, ainsi que la durabilité et la fiabilité du bâtiment. Le moyen le plus rapide de construire un garage est un cadre. Il utilise des matériaux modernes pour l'isolation thermique, qui aideront à retenir la chaleur et à résister à l'humidité. Un matériau très courant est une poutre en bois.
- Après avoir préparé le projet, il est transféré sur papier afin de ne pas perdre un seul, même le moindre détail. Chaque nuance est importante dans les travaux de construction. Le plan papier doit refléter tous les détails des deux étages.
Sélection des matériaux
Le matériau à partir duquel construire est le choix du propriétaire uniquement. C'est possible à partir de blocs de mousse, c'est possible à partir d'une poutre en bois. Considérons les deux options.
Du bloc de mousse Vous pouvez également construire des bâtiments et des garages. Ils sont plus légers que les autres matériaux, de sorte que la fondation du garage de ces blocs n'a pas besoin de renforcement supplémentaire. Les blocs de mousse résistent à l'humidité, ne chauffent pas à la chaleur, ne refroidissent pas au froid. Ils sont assez faciles à installer.
Si le choix s'est porté sur une barre, il existe deux options de construction:
- Cadre;
- bois / bûche.
ossature bois il est peu coûteux et facile à installer. Même un débutant peut gérer l'installation. Vous pouvez le recouvrir de ce que vous voulez : du contreplaqué à la doublure. Quant à la structure en bois, c'est certainement un moyen plus fiable. Cependant, le construire vous-même est beaucoup plus difficile.
Il n'est même pas nécessaire de parler du respect de l'environnement du bois, c'est un fait bien connu. Ce matériau «respire», il est durable, beau, ne permet pas l'accumulation de condensation et possède de bonnes propriétés d'isolation thermique.
La construction d'un garage double est une question d'actualité lors de la construction d'un chalet : de nombreuses familles possèdent désormais deux voitures. Nous avons rassemblé dans le catalogue des projets prêts à l'emploi de garages pour 2 voitures avec une photo et une description: brique, charpente, bois et béton cellulaire, avec et sans auvent, hozblok. Un tel garage est également pertinent pour ceux qui ont une voiture - l'espace libre peut être utilisé pour tous les besoins, d'un entrepôt à un atelier.
Avantages d'un garage double
Lorsque vous choisissez entre la construction de locaux tels qu'un garage double ou deux garages séparés, considérez les avantages de la première option :
- économies de construction,
- Communication simplifiée,
- Utilisation rationnelle de la zone.
Garage pour deux voitures : que rechercher ?
Dimensions
Lors du choix d'un projet, regardez les dessins et sélectionnez celui qui convient le mieux au métrage. Les dimensions sont indiquées sur les plans et dans le devis sur la page du projet.
Les dimensions sont standard, mais vous devez également les vérifier en tenant compte des dimensions de la voiture :
- ajouter 2 mètres à la largeur de chaque voiture - un mètre de dégagement restera de chaque côté, ce qui assurera une liberté de manœuvre à l'arrivée ;
- vous devez ajouter un mètre et demi à la longueur - il faut tellement d'espace supplémentaire pour accéder au coffre et ouvrir le portail librement;
- la hauteur est calculée en fonction de la taille du porteur - ajoutez au moins un demi-mètre. Si le corps est plus grand que vous, ajoutez 0,5 m à sa hauteur avec le coffre ouvert.
Si vous recherchez un projet dans lequel le garage remplira d'autres fonctions en plus de stocker deux véhicules, par exemple un atelier, vous aurez besoin d'espace supplémentaire - faites-y attention lors de la visualisation des plans.
Options de portail
Lors de la construction d'un garage, la question se pose souvent : équiper le portail d'un vantail ou de deux. La largeur de l'ouverture pour l'arrivée de 2 voitures sera d'environ 5 m, tandis que la structure doit supporter des charges accrues et avoir une base renforcée.
Un garage ouvert avec une ouverture commune perd de la chaleur plus rapidement - ceci est particulièrement important si un grenier est prévu dans le projet de garage pour 2 voitures. Par conséquent, une conception avec deux rabats séparés est souvent plus pratique.
Dans notre catalogue, vous avez la possibilité de trouver la meilleure option en fonction de vos besoins.
On pense qu'il est plus pratique de construire un garage sur un grand terrain, mais si vous combinez espace de vie et buanderie, vous pouvez laisser beaucoup d'espace utile dans la cour. Un garage à deux étages avec un grenier est une solution idéale pour les zones étroites, qui peuvent être facilement mises en œuvre de vos propres mains.
Caractéristiques de conception
Un garage avec un sous-sol et un grenier est un projet moderne pratique, où au rez-de-chaussée il y aura une pièce pour 1 ou 2 voitures, et au deuxième étage il y aura un espace de vie. Idéalement, cette option convient à une maison de campagne ou à un chalet, où un grand espace n'est pas nécessaire au-dessus de la salle de travail. De plus, des projets de maisons à un étage avec garage et grenier sont activement créés, où le balcon fait office de local non résidentiel, par exemple un grenier.
Photo - Projet sur deux étages et un grenier
Avantages une telle construction :
Mais en même temps, le bâtiment a son propre limites. Une maison aussi compacte a un très faible niveau d'isolation phonique. Dans la plupart des cas, tout le bruit du travail dans le garage se fera entendre dans la maison. Séparément, il convient de noter la sécurité des chalets avec une telle solution constructive. Diverses substances inflammables sont stockées dans le garage, par conséquent, pour des raisons de sécurité, il n'est pas recommandé de combiner une maison en bois et une buanderie avec de l'antigel, de l'essence, etc.
Photo - projet pour 2 voitures Vidéo: construire un garage avec un grenier
Processus de construction
Considérez comment la construction et l'aménagement d'un garage avec un grenier résidentiel en blocs de mousse sont réalisés. Un processus typique comprend les activités suivantes :
- Aménagement de la fondation, construction d'un sous-sol ou d'un sous-sol (si nécessaire);
- Installation murale ;
- Construction d'un grenier (avec ou sans baie vitrée);
- Dispositif de toit ;
- Finir le travail.
Pour un bâtiment en béton cellulaire relativement léger, des fondations en bandes et monolithiques peuvent être utilisées. Le système de support est installé uniquement après la planification et le marquage du site. Pour commencer, une tranchée est creusée avec des dimensions correspondant aux dimensions des blocs. Si la maison est prévue avec un sous-sol ou un métro, vous devez ensuite creuser un autre trou - pour le sous-sol.
Ensuite, vous devez construire le coffrage sur lequel la fondation sera coulée. Après cela, un oreiller de sable et de gravier est posé. Selon la profondeur de gel et la taille de la fondation, la couche de sable et de gravier peut mesurer de 15 à 30 centimètres. Une couche d'imperméabilisation est posée sur le dessus de l'oreiller, car les blocs de mousse sont très sensibles à une augmentation du taux d'humidité.
Photo - dispositif d'étanchéité Pour commencer à couler, vous devez préparer le renfort, ce qui donnera de la rigidité à la structure. Le cerclage est fait aux coins du bâtiment, après quoi le fil est soudé ensemble sur tout le périmètre. Il ne reste plus qu'à remplir le cadre fini avec une solution. Le mélange durcit d'une semaine à deux, selon la saison et les caractéristiques climatiques d'une région particulière. Si le bâtiment est prévu avec un sous-sol, le compartiment souterrain est également coulé. Il est recommandé de le protéger à l'avenir du garage avec une porte.
Pour la construction de murs, des blocs de béton cellulaire, de béton cellulaire et une ossature en bois peuvent être utilisés, mais la deuxième option est considérée comme dangereuse. La maison à ossature est sujette au feu et à l'absorption rapide des odeurs, ce qui est dangereux pour les personnes qui y vivent. Par conséquent, les structures en blocs sont plus souvent choisies. Étapes d'installation murale :
- La base (la jonction de la fondation et du mur) est imperméabilisée ;
- La première couche est posée à l'aide d'une poutre arrondie. Cette technologie est utilisée aussi bien pour les maisons en pierre que pour un petit bâtiment en brique avec balcon ou véranda ; Dessin de construction de mur
- Des crémaillères et autres raidisseurs sont installés au-dessus de la poutre. Ils doivent être situés strictement perpendiculairement à la fondation du garage;
- Après eux, des éléments de renforcement supplémentaires sont montés (poutres ou fermes avec cerclage parallèle). Ensuite, des blocs de béton sont installés.
A la fin, les murs sont terminés. Les façades des maisons particulières modernes avec un garage attenant ou souterrain et un grenier sont principalement recouvertes de tuiles de clinker. Elle a d'excellents indicateurs de résistance aux facteurs externes agressifs et elle peut être lavée.
Photo - option garage Une autre partie importante des maisons privées économiques avec garage et grenier est le toit, dont le plan doit être coordonné avec des spécialistes. Avant de commencer les travaux de construction, un dessin est élaboré, qui prend en compte la hauteur de plafond requise de la chambre ou de la terrasse et d'autres caractéristiques de la pièce.
Photo - décoration intérieure du grenier La charpente du toit est équipée d'une structure en treillis avec des poutres inclinées. Ils doivent être soutenus par un mur extérieur et une poutre ou colonne porteuse située au centre du bâtiment. Entre le toit et le premier étage, les chevrons inférieurs agissent comme un plafond, mais malgré cela, il est toujours recommandé de construire une ceinture de renforcement supplémentaire sur le mur. La couverture se fait à votre propre discrétion.
Photo - installation de poutres Sous un auvent du toit des maisons unifamiliales, vous pouvez équiper une cuisine d'été ou une véranda. Si le projet est développé pour des bâtiments de deux pièces, les planches de chevrons inférieures peuvent servir d'auvent.
Photo - projet pour une section étroite Lorsque tous les travaux de construction principaux sont terminés, vous devez installer une porte à la maison et une porte séparée pour une pièce avec une voiture.
Photo - une maison avec un auvent Les prix d'un garage avec un grenier clé en main, comme sur la photo, dépendent de l'objet spécifique. Une option de chalet avec cheminée coûtera environ 3 000 $ (ici, vous pouvez également réduire un peu le coût en choisissant des matériaux de construction peu coûteux).