Egy 2 szobás Hruscsov átépítési lehetőségének kiválasztása
Hruscsovnak kis területe van. Egy kétszobás lakás általában nem haladja meg a 30 négyzetmétert. m-es, kis konyhával, szűk folyosóval és kombinált fürdőszobával. Egy 2 szobás Hruscsov épület átépítése ilyen kezdeti paraméterekkel nem könnyű feladat, de ennek eredményeként egy nem leírható lakás megfelelő házzá alakul. A tipikus Hruscsov 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 sorozatú házakban található lakásokat meglehetősen alacsony mennyezet jellemzi, nem haladják meg a 2,5 métert. A hruscsov épületek többségében nem szigetelt lakóterek, erkély, a falak könnyű anyagokból készültek.
A lakhatás előnyei és hátrányai
Az előnyök és hátrányok a következők:
- A lakások hátrányai. Hruscsov 1957-ben úgy döntött, hogy optimalizálja az építési folyamatot, gyorsítja azt annak érdekében, hogy a polgárok a lehető leghamarabb saját lakást biztosítsanak. Megkezdődött az egyszerű elrendezésű panel- és téglaházak tömeges építése. A kis területet a házak tömörebbé tételére tervezték, amiből sokat kellett építeni. A lakások rossz hangszigetelésűek, kis alapterületűek, szűk a háztartási helyiségek, alacsony a belmagasság. Különösen bennük spóroltak a konyha területén, egyes változatokban ez nem haladja meg a 4,5 métert.
- Hruscsov előnyei. Egy időben nagy városrészeket építettek fel, amelyek mára a központjukká váltak. Nem mindenhol bontják le. Nagyon is lehetséges, hogy reprezentatív megjelenést kölcsönözzünk nekik. A ház tömörsége is előnynek tekinthető. Nincsenek liftek, nincsenek többszintes épületek, egy hatalmas kaptár érzése. Nem mindenki szereti a sokemeletes modern épületeket, amelyekben soha nem ismerheti fel látásból a szomszédait.
A helyiségek elrendezésének típusai
A tipikusság ellenére az ilyen lakásokban többféle lehetőség is lehet a lakóhelyiségek elhelyezésére.
- Elrendezés "trailer". A bejáratnál van egy kis folyosó, a bejárati ajtóval szemben egy nagy szoba bejárata. Innen van a végén a bejárat a helyiségbe, ami kisebb. Az ablakok a ház különböző oldalaira néznek. A fürdőszoba és a kis konyha a folyosóról érhető el.
- Elrendezés "mellény". Egy ilyen Hruscsov ház ablakai az egyik oldalra néznek. A szomszédos fürdőszoba és egy nagy szoba bejárata a bejárat közelében található. A kis konyhát egy kis fal választja el az „előszobától”. A hálószoba sokkal kisebb, de van egy elegáns kamra.
- Az elrendezés elszigetelt. Az ilyen lakások ritkábban fordulnak elő. Általában külön fürdőszobával és két külön szobával rendelkeznek. A konyha meglehetősen kicsi, kisebb, mint az előző lehetőségek.
Újjáépítési jóváhagyás
A 2 x szobás Hruscsov minden típusú elrendezése javítható, szem előtt tartva a jóváhagyások és tilalmak árnyalatait.
A Hruscsov kényelme, hogy a teherhordó fal választja el a lakásokat, és az összes válaszfal nem teherhordó. Ez azt jelenti, hogy könnyebben lebonthatók. A tégla kisméretű épületben teherhordó falak nincsenek, csak gerendák vannak. A változtatásokat általában csak akkor egyeztetik össze, ha a szerkezeti falak érintettek, de nehézségek adódnak a változtatási lehetőségekkel.
Problémák vannak a fürdőszoba átépítésével. Egy szűk fürdőszobát folyosóval vagy konyharésszel szeretnének bővíteni. Ha a fürdőszoba külön van, logikus lesz kombinálni. Az átépítésre vonatkozó korlátozásokat a 3.8. bekezdés tükrözi. SaNPiN 2.1.2.2645-10 és 9.25 SP 54.13330.2016. A dokumentum kifejti, hogy tilos a fürdőszobákat a szobák és a konyha rovására bővíteni. Nem lakóhelyiség miatt szélesebbé tehetőek, ami tartalmaz: kamrát, folyosót, beépített gardróbot.
Olvassa el még: Hogyan készítsünk fából készült etetőszéket saját kezűleg
Tilos a konyhát a lakótér rovására bővíteni. Vagyis tilos a konyha és a nappali közötti válaszfal áthelyezése az Orosz Föderáció kormányának 2006. 01. 28-i 47. számú rendeletének 22. bekezdése értelmében. De nincs tilalom a válaszfal lebontására.
Fontos! Ha a konyha működő gáztűzhellyel van felszerelve, akkor szigorúan tilos a közte és a szomszédos helyiség közötti falat lebontani. Ez az átvitel nem egyeztethető össze.
Néhány változtatásról hivatalosan is meg kell állapodni a BTI-ben új lakásterv megrendelésével.
Nem kell egyeztetni:
- Falak bontása vagy felállítása könnyűszerkezetes szerkezetekből.
- Belső válaszfalak mozgatása.
Meg kell egyezni:
- Területbővítés külső helyiségek (erkély) miatt.
- Teherhordó falak nyílásának bontása vagy új lyukasztása.
- Mérnöki kommunikáció költöztetése.
- A lakásban lévő összes válaszfal lebontása vagy áthelyezése más helyre.
Hruscsov átdolgozása: előnyei és hátrányai
A 2 szobás Hruscsov átépítésének előnyei vannak:
- a belső tér modern megjelenést kap;
- a válaszfalak mozgatása kiterjesztett teret hozhat létre;
- az átépítést javítások kísérik, amelyek segítik a Hruscsov lakás egyedi kialakítását.
Hruscsov újjáépítésének is vannak hátrányai:
- a válaszfalak mozgatása vagy lebontása meghosszabbítja a javítási folyamatot;
- ha külön helyiségeket épít, akkor azok területe kisebb lesz;
- nincs sok lehetőség egy 2 szobás lakás átépítésére a korlátozott terület és a helyiségek különleges elhelyezkedése miatt;
- a munka költsége nő.
Újjáépítési lehetőségek
A tulajdonos bármilyen lehetőséget választhat Hruscsovjának átépítéséhez, de meg kell hagynia a minimálisan szükséges funkcionális területeket: főzéshez és alváshoz.
Számos tipikus megoldás létezik egy 2 szobás lakás átépítésére Hruscsovban.
Összenyitható nappali és konyha
A "hall" és a konyha között falat távolítanak el. Kicsi, nem hordozó, és nem lesz nehéz eltávolítani. A válaszfal általában salaktömbből készül. Ennek a kapcsolatnak köszönhetően a lakásban egy stúdió változat jön létre, egy nyitott tér egyesíti a konyhát és a nappalit. Több hely van. A helyiségek vizuális kombinálása több fényt és levegőt biztosít.
Hruscsov ezen átalakulásának előnyei vannak:
- A felújítás a divatirányzatokhoz igazodik.
- A főzésre külön rész van, de válaszfal hiányában a háziasszony főzés közben nem mozdul el a családtól.
- A lakás funkcionálisabbá válik, kis étkezőt alakíthat ki.
- A válaszfal átlátszóvá tehető, vagy virágköteg formájában is bemutatható, ami dekoratívabbá teszi a helyiséget.
A kombinálásnak vannak hátrányai is:
- A konyhából származó összes szag a nappaliba jut.
- A konyhában ajtó hiányában lehetetlen visszavonulni.
Jól néz ki az előszoba és a konyha elválasztása bárpulttal, amely hagyományos és kiegészítő tárolórésszel is tehető. Ebben az esetben keskeny komódként készül.
Az igazítási módszerek a képen láthatók:
Fürdőszoba külön bekötés
Valóban elszigetelt elrendezéssel. A fürdőszoba és a wc között egyszerűen lebontják a falat, ami téglából vagy salaktömbből van.
Olvassa el még: Fa mozaik falakhoz: terjedelem, előnyei és hátrányai, telepítés, belső fotók
A módosítás ezen változatának kétségtelen előnyei vannak:
- A hely növelése lehetővé teszi, hogy mosógépet helyezzen el a fürdőszobában.
- Vizuálisan a szoba többé nem fog kamrához hasonlítani.
- Rakhatsz zuhanyfülkét, akkor egy kicsit több hely lesz.
A fürdő és a WC kombinálásának hátrányai a következők: - Ha három vagy több ember van, akkor sorba állhat a látogatás.
- Anyag- és időköltségek.
A jegyzet! A felsorolt átépítési lehetőségek nem igényelnek jóváhagyást a KTF-ben, ha a konyha elektromos tűzhellyel van felszerelve.
A szomszédos helyiségek elkülönítése
A szomszédos szobákat bizonyos dekorációs megoldásokkal oszthatja fel:
1. Ha a helyiségek a "mellény" típus szerint helyezkednek el.
Kiveheti a kamrát, és a helyére kialakíthatja a folyosó egy részét, ajtóval egy kis hálószobába. A meglévő folyosót egy további fallal kell meghosszabbítanunk, amiben újabb bejáratot kell kialakítani a terembe. Ekkor mindkét helyiség külön lesz, de több veszít pár négyzetméter területről.
Kiveheti a kamrát és oldalbejáratot készíthet anélkül, hogy további folyosót építene. Ekkor feltételesen külön helyiségek jelennek meg.
A jegyzet! Ezzel a fajta átépítéssel a meglévő hálószobanyílást téglával, salaktömbbel burkolják vagy gipszkarton varrják. Pénzmegtakarítás érdekében a nyílást a kamrában lévő faltörésből származó anyagból készíthetjük.
2. Ha a helyiségek utánfutóként helyezkednek el.
Ez egy nehéz módja a Hruscsov újrafejlesztésének. Egyszerűen eltávolíthatja a helyiségek közötti falat, vagy összecsukhatóvá teheti. Gyermekes családok számára nem fog működni egy nagy nyitott tér létrehozása. Ez a lehetőség egy fiatal vagy gyermektelen család számára elfogadható. Mindenesetre egy hosszú nyitott tér csúnyán fog kinézni. Egy ilyen lakásban középen további gardrób területet építhet, vagy a folyosó meghosszabbításával két külön helyiséget alakíthat ki. Ebben az esetben az egyik helyiség kisebb lesz.
Általában az ilyen kétszobás hruscsovoknál beépített szekrények vannak a hátsó szobában, kivehetők, és egy kis folyosóról bejáratú szobák közé nagy gardrób építhető. Ugyanakkor feltételesen elkülönülnek, és lesz hol tárolni a dolgokat.
Elszigetelt szobákat készíthet, ha lebontja egy nagy szoba ajtaját, és meghosszabbítja a folyosót, így két ajtót készíthet egymással szemben. Lesz hely egy kis tárolóhelyiségnek. A tér nagyobb szobája elveszik, a második pedig változatlan marad.
Az átalakítást kiegészítheti a szoba és a konyha közötti fal lebontásával, ekkor a tér két ablakos nappali-konyhává alakul. A konyhába vezető folyosó összeilleszthető egy fürdőszobával, így kb. 1,5 négyzetméterrel nő. méter. Az egyetlen kellemetlenség egy ilyen lakásban egy kis szűk folyosó lesz, ahonnan akár négy ajtó is kijön (egy fürdőszobába, két szobába és egy gardróbba).
Létezik egy hasznos és hatékony Hruscsov-átalakítás típusa zónás gardróbok vagy egyszerűen tárolóhelyek használatával. Például egy kétoldalas gardrób választja el a nappalit és a hálószobát. Az egyik nyíló rész az előszobába, a másik a hálószobába kerül. Ezzel egyidejűleg a hely felosztásra kerül, és tárhely is hozzáadódik.
A tárolóhelyet keskeny szekrény formájában is elkészítheti a konyha és a nagy szoba közötti válaszfal helyett. Eredeti és hasznos lesz.