Bouw van de budgetoptie van de huizen. Welk huis om goedkoper te bouwen in de huidige economische omstandigheden? Vergelijkende kenmerken van huizen uit verschillende materialen

Onafhankelijke constructie van het huis - het proces is complex, je moet de nuances van constructie weten en, het belangrijkste, hoe te redden en waar je geen fouten maakt, zodat je het niet hoeft te doen. Om een \u200b\u200bgoedkoop huis met uw eigen handen te bouwen, is het mogelijk als u kiest voor de juiste materialen die geschikt zijn voor bouwtechnologie en het budget correct berekenen.

Hoe begint spaargeld

Natuurlijk, van de selectie van het project. Het doel instellen met minimale kosten, zwaaien naar het multi-storey-herenhuis slaat geen zin, vooral als de ontwikkelaar niet de juiste vaardigheden heeft. Dus, bespaart opties:

1. Eenvoudig project. De kleinere complexe architecturale vormen, hoe gemakkelijker het is om in de schatting te passen.
2. Minimale vierkante meter. Het redelijke omgeving per persoon is 11 m2, voegt sanitaire zones, openbare ruimtes toe en hier hebben we een praktisch project van het huis, om te bouwen die zonder veel ervaring kan zijn.
3. Ongeacht de complexiteit van de grond, kies alleen geschikte bouwmaterialen. Het is onmogelijk om hier te redden, zoals in het geval van registratie van vergunningen, evenals het inhuren van specialisten in het werk dat u niet op de schouder bent. Lichtgewicht bouwmaterialen zullen ons in staat stellen af \u200b\u200bte geven met een vereenvoudigde fundering en een huis met eigen handen bouwen, zonder extra krachten aan te trekken.
4. De bekisting van niet-de duiven is directe besparingen, maar op het cementmerk is het niet nodig om de kosten te verlagen - het materiaal moet kwalitatief zijn, anders zal het ontwerp instorten, zonder zelfs het gelegde leven te hebben gelegd.
5. Landwerk aan de kip Trenche vereist alleen fysieke krachten, dus maak de juiste blokkering overeenkomend met de massa van het gebouw. Dit zal helpen om een \u200b\u200bsterke krimp te voorkomen en daarom het risico op kraken te minimaliseren. Zelfs het goedkoopste huis draait en vereist aanzienlijke investeringen in reparaties, als de stichting slecht is opgesteld, is het de moeite waard om dit te onthouden.

Meest populaire materialen voor constructie: steen normaal, bar, globel-elementen. De voorlopige misrekening zal u laten weten hoeveel het kost om een \u200b\u200bhuis met uw eigen handen te bouwen. Dus het is niet om te voorkomen dat de schatting wordt gemaakt. Wat betreft de technologie is het niet mogelijk om het kader van het kader te vinden. Bovendien kost het gebouwde huis goedkoper, de snelheid van de constructie is ook geweldig.

Technologie en materiaalopties: PROS en CONS SELECTIE

Laten we beginnen met de overweging van technologieën die het meest geschikt zijn om een \u200b\u200bhuis goedkoop te bouwen.

Frame type

Constructie neemt periode van enkele weken tot maanden. De afgewerkte gebouwen onderscheiden zich door bruikbaarheid, stabiliteit, inconsistentie tot misvormingen. Standaard levensduur van 75 jaar, terwijl framehuizen eenvoudig zijn voor voering door materialen. Er zijn twee soorten technologie:

• Framepaneel . Hier kunnen alle processen zelf worden gedaan als u voor isolatie, waterdichtingsmateriaal kiest, een frame van hout en tinker-panelen maakt. Een significante afname van de bouwsnelheid is gerechtvaardigd met de details van de installatie van elk element.
• Framebill . Een beetje duurdere optie, maar met minder arbeidskosten en grotere betrouwbaarheid. Het huis kan worden verzameld uit de afgewerkte paneelschermen geproduceerd door een industriële methode. Het materiaal wordt volledig voorbereid op de montage en vereist alleen de juiste installatie.

De voordelen van de methode zijn de volgende indicatoren:

1. Efficiëntie. Het blijkt een zeer goedkoop huis gebouwd door je eigen handen.
2. Een kleine massa van de structuur, en dit is een lichtgewicht fundament.
3. Snelle bouwtijd.

Belangrijk! Deze technologie is alleen gunstig op de lengte van het gebouw niet meer dan 20 m en de vloeren zijn niet meer dan 3.

1. Hoge energiebesparende prestaties. Dergelijke huizen zijn snel warm, maar ze zijn koud vanwege wanden gemaakt van laag-geleidende materialen. In dit geval kan de dikte van de lagermuur niet meer dan 20-25 cm zijn.
2. Hoge thermische efficiëntie, het is een afname van de verwarmingskosten.
3. Volledig geen krimp. De brutaliteit van de wanden van vervorming.

AS-technologie:

• Belangrijke bouwervaring. Ten minste minimaal, maar je kunt zien hoe je alle processen met je eigen handen kunt vervullen, video van professionals zullen alle fasen vertellen, de informatie lezen en raadplegen met specialisten. En dan is het al meegenomen om een \u200b\u200bhuis te bouwen, doe het zelf, wat goedkoop en praktisch zal zijn.
• Hout vereist impregnatie om te beschermen tegen branden, insecten, water en andere factoren.

Het is niet slecht om ventilatie te bieden, vooral als het een multi-verdieping huis is.

De beste materialen voor het frame worden overwogen:

1. Hout. Ondanks het feit dat een beschermende impregnatie vereist zal zijn, ademt de boom en heeft hij een lichtgewicht.
2. Metaal. Lichtgewicht thermopropofil voor private constructie is de perfecte optie. Geen brandgevaar, gemak van massa, heeft geen bioprotectie nodig, maar het is belangrijk om de weerstandsnelheden tegen corrosie te traceren.

Wat u snel een goedkoop huis kunt bouwen - los uzelf op, maar geeft de voorkeur aan de boom, onthoud dat metaalvriendelijk zo veel langer dient. Maar de stichting is geschikt voor een plaat, lint fijngebouwd, stapel.

Bakstenen huis

Herinnerend een van de meest populaire materialen, het is nog steeds de moeite waard om aandacht te schenken aan het feit dat de baksteen geen optie is voor diegenen die de structuur snel en goedkoop willen bouwen. Muurpanelen moeten dikke dikke, het leggen van een stuk materiaal neemt een enorme hoeveelheid tijd, plus een mengsel voor bevestigingselementen, verplichte krimp. En natuurlijk is het gewicht van de structuur een zwaar huis waarvoor een zeer goede duurzame fundering vereist zal zijn. Het is niet mogelijk om hier te redden, omdat het zal moeten uitbarsten tot het waterdichte punt.

De voordelen van technologie en materiaal is de kracht en duurzaamheid van het huis. De voordelen van de bouw zijn zichtbaar als:

1. Het huis is "eeuwen" gebouwd;
2. De rechter plot wordt geselecteerd met de gewenste bodemparameters, de hoogte van de watervoerende laag;
3. De ontwikkelaar heeft goede ervaringen en kan onafhankelijk veel processen uitvoeren;
4. Er is een tijd voor lange constructie.

Blokkering

Wil je weten hoe je een huis goedkoop kunt bouwen, geef de voorkeur aan gasblokken. Elementen hebben een enorme verscheidenheid aan vormen, maten, technologie is eenvoudig en daarom maakt een huis niet moeilijk. Tegelijkertijd is het de moeite waard om dergelijke voordelen te overwegen als:

1. Verminderde wanddikte zonder verlies van energiebesparende kwaliteiten;
2. Gemakkelijk gewicht, wat verlichting van de massa van de structuur en besparingen op de fundering betekent;
3. Uitstekende geluidsisolatie;
4. Bruikbaarheid en duurzaamheid.

Belangrijk! Speciale aandacht zal worden besteed aan afwerkingsmaterialen, het huis van gasblokken moet grondig geïsoleerd zijn.

En een beetje meer over de verdiensten: dergelijke huizen geven bijna geen krimp, de consumptie van de oplossing wordt bijna 3 keer verminderd, maar ze zullen speciale lijm moeten kopen. Maar de deadline voor de constructie van de structuur is minimaal.

Bar voor thuis

De kosten van huizen uit de bar zijn een van de meest betaalbare, en dit is winstgevender dan baksteen of beluchte betonnen constructie. We voegen hier toe wat is gemaakt van het bar House is erg warm, staan \u200b\u200bin overeenstemming met de technologie, zal lang en stevig zijn, de voordelen zijn zichtbaar voor het blote oog.

Meestal wordt de constructie van een RAM 20 cm genomen om minstens 10 cm dik en bedekt met gips in 2-3 cm te bouwen. Totaal, er is een huis met uitstekende esthetische en praktische kwaliteiten, die niet één dozijn jaar zal dienen.

De voordelen van materiaal en technologie zijn de volgende factoren:

1. Economie;
2. Het vermogen om al het werk met je eigen handen door te brengen;
3. De efficiëntie van de bouw;
4. Goede thermische isolatie-indicatoren;
5. Klein gebouwgewicht.

Kiezen hoe u een huis met uw eigen handen kunt bouwen zonder onnodige investeringen, overweeg het hout als een alternatief voor baksteen, blokmaterialen. Maar u zult de subtiliteiten en nuances van de berekeningen moeten bestuderen om het huis onafhankelijk te maken zonder de noodzaak om in de toekomst te behoeften en te repareren.

Het kiezen van hoe u snel een gebouw kunt bouwen en waaruit het huis goedkoper zal kosten, moet u aandacht besteden aan de kenmerken van het project, de bodem, de voorwaarden van de bouwplaats. En vergeet niet dat het inhuren van een werkende brigade het meest kostbare deel van het werk kan maken.

Goedkoop en boos: hoe een huis snel te bouwen, waar te beginnen en hoe te bereiken

Aanvankelijk is het noodzakelijk om de volgorde van bouwwerkzaamheden te bepalen, het zal er als volgt uitzien:

• Stichtingsregeling;
• Constructie van de doos;
• Bedrading van de nodige communicatie en systemen;
• Liggende overlappingen;
• Installatie van het dak (hier moet alleen in het warme seizoen of minstens per dag werken).

Bepalen hoeveel het huis staat om te bouwen, het is economisch om de stichting te vergemakkelijken. Maar alleen als een licht bouwmateriaal wordt gekozen, zoals hierboven vermeld. Bijvoorbeeld, een lint kleine fokstichting of stapel, plaat - directe economie van financiën. In ieder geval is de GULE ten minste 0,5 meter gemaakt. De basis na het arrangement is hydroerend, dan begint de creatie van de doos van de toekomst thuis.

De hoeveelheid materiaal die nodig is voor de constructie van de wanden wordt ook berekend door de eerder door niet-goede formules: het totale oppervlak van de structuur in M3 wordt gedeeld door het aantal stukken van 1 m3. Het is een hoeveelheid, bijvoorbeeld, een steen die moet kopen. Economisch materiaal kan niet worden genoemd, maar dergelijke producten voor de bouw, zoals:

• Bar;
• Schuimbeton;
• Rakushnak;
• Belucht beton;
• Adobe.

Kosten goedkoper. In tegenstelling tot andere materialen, heeft schuimbeton goede prestatie-indicatoren, die de kosten van thermische isolatie vermindert, maar met waterdichtheid vereist.

Oude bewezen materialen zijn ook geschikt als isolatie:

• Minvata;
• Glas water.

Plaats heel goed een laag van buitenaf zodat het dauwpunt het huis is. Dit vermijdt de vorming van condensaat in de residentiële gebouwen, en, en bedek de muur met een afwerking, verberg schijnbaar de tekortkomingen van de instelling van de isolatie. Opslaan op het aantal vellen is het niet waard - hoe zorgvuldiger het huis is geïsoleerd, hoe lager de kosten van verwarming zijn. Dit zal de levensduur van de structuur verhogen, wat betekent dat de reparatie en reparaties niet in de nabije toekomst moeten worden gereserveerd.

Wat de interne partities betreft, is de goedkope gipsplaat niet altijd geschikt: sterke ondersteunende structuren moeten op de plaatsen van de grootste belasting zijn. U kunt metalworpiem gebruiken om de muur te versterken: Bevestig en sleutelende gipsplaat, de kosten zijn minimaal.

Als verwarming is een gasketel geschikt of zelfs een fornuis met watercontour. Natuurlijk is de kachel lastig, maar goedkoper dan de gasboiler. Alternatief gebruik van zonnebatterijen is een goede uitweg, maar alleen als er voldoende zonnige dagen in de regio is.

Waterpijp en rioolwater Goedkoper alle autonome. Om de put te boren, als er alle noodzakelijke voorwaarden is, is de zaak eenvoudig, maar het water gaat constant naar het huis, ongeacht het aanbod van gecentraliseerde netwerken. Septic Sewage Riolering vereist eenmalige juiste keuze en installatie. Daarna kunt u een lange tijd vergeten om verstopte buizen en andere problemen te vergeten.

Het dak en de overlapping is ook goed gedaan. Gebruik houten balken, terwijl Armopoyas rond de perimeter wordt bevestigd, maar voor het dak is goedkoper dan alleen:

• Enkele lijn;
• Leisteen;
• Metalen tegel;
• Professionele vloeren.

Kosten een beetje, het gewenste materiaal wordt in alle vormen en kleuren verkocht. En zodat het dak stevig behoudt, monteer het raster en opwarmt bovendien het hele ontwerp om warmteverlies te voorkomen.

De vloeren kunnen hiervoor beton worden gemaakt, is de dekvloer uitgerust en gegoten met een oplossing. Na een vrij isolatie en laatste afwerking. Natuurlijk hangt het allemaal af van het ontwerp van je huis, maar het wordt aanbevolen om de overlapping te verbeteren als de betonnen dekvloeren van de vloeren op de tweede verdieping staat.

Wat betreft de interieurdecoratie, dan kun je helemaal op je fantasie vertrouwen. Het belangrijkste is dat de rangschikking van de binnenruimte niet duurder is dan de constructie van het hele gebouw. En onthoud, elk materiaal gemaakt met chemische vulstoffen is veel goedkoper dan natuurlijk, maar het is niet altijd het gebruik ervan, dus het is niet nodig om op uw gezondheid te besparen. Veel producten hebben echter slechts een klein deel van "chemie", waarmee u zich rustig kunt kiezen voor isolatie- of waterdichtende vellen die zijn gemaakt door de nieuwste technologieën.

Dus, als je besluit een huis met je eigen handen te bouwen, is het vrij eenvoudig, het is genoeg om te berekenen hoeveel de materiaalkosten, een duidelijk plan maken en tijd kiezen.

De onderwerpen van de bouw van particuliere huizen op onze portal zijn steevast populair - iemand probeert technologieën, iemand wordt beschuldigd van een positieve, iemand studeert in het voorbeeld van iemand anders dat zijn eigen constructie zo succesvol is gepasseerd. De ervaring van gelukkige huiseigenaren is nuttig voor iedereen, op de een of andere manier, besloot om hun huis op aarde te verwerven. Nu zijn meer dan ooit goedkope kaderstructuren in de vraag, maar de steen verliest ook hun posities ook niet. Het bouwen van een huis uit een steen heeft meer tijd en investering nodig, maar het is echt, zelfs met minimale startkapitaal, en soms zonder dat. Dit bewees een van de deelnemers van de forumhouse, bijna het hele proces. En zijn onderwerp kan een leerhandboek worden en een katalysator voor velen die besloten om te bouwen, en alleen aan het begin van een lang, maar zo'n goed pad.

• fundament
• Doos
• Dak
• Gericht
• Af hebben

Hoe een huis bouwen Doe het zelf

Formhouse Serdobis

Ik zal mijn verhaal vertellen, misschien zal ze nuttig zijn voor op zijn minst interessant. Over hoe ik mijn eigen huis heb gebouwd, leek alles meestal te zijn gebouwd, zoals alles, maar het feit is dat toen het allemaal in 2012 begon, er geen geld voor was, en het huis dat ik van plan was er een te bouwen. Mezelf ,. En de site was dat niet, het was gewoon een sterk verlangen om te bouwen en te zien op het eindresultaat, en deze constructie azart spuugde me.

Als gevolg van de zoekopdracht koos de Topikstarter een perceel van 8,5 hectare, met alle communicatie, 35 km van de stad, het geld voor de aankoop is op krediet genomen. In de toekomst nam hij een huurovereenkomst op lange termijn en de nabijgelegen 3,5 hectare en uitgebreid, de volgende helft van het jaar heeft het project van het huis op een millimeter opnieuw getrokken en uitgegeven documenten voor de bouw. Als basis nam ik het huis gezien op de foto, probeerde een compromis te vinden tussen de efficiëntie, gemak van uitvoering, de bekwame locatie van de ramen.

Toen de voorbereidende fase eindigde, nam het een andere lening, plus fondsen van de verkochte auto, dus er was geld, en de bouw van het huis helemaal opnieuw begon in het voorjaar van 2013.

fundament

Geconstrueerd lint: de diepte van de meter, de hoogte boven het grondniveau - van 35 tot 85 cm (verlichting van de site), breedte 40 cm. In twee weken handmatig gedaald, terwijl de overlapping een monolithische plaat is onder welke alle communicatie. Ongeveer 46 Mᶟ van het geïmporteerde beton ging naar de tape en de plaat, smash de universele handmatige mondstuk - een schop. Zodat de kachel niet verleent met de tijd na de doorweekte bodem, overstroomde drie steunpalen, uit de kelderband vrijgegeven versterkingsstaven met een diameter van 12 mm gedurende de perimeter. Geselecteerd uit loopgraven, de bodem die laag was, bedekt met de top en gooide twee aanhangwagens van zand. Daarom, na de voorgestelde bodemafgifte, zal de plaat niet in de lucht hangen en vasthouden aan de omkering en ondersteunen. De dikte van de plaat (het is de ruwe vloer, direct waarop de onzinlijke scheidingswanden werden geplaatst) bedroeg 13 cm.

Doos

De lagerwanden gevouwen uit gas-silicaatblokken DUSCE D 500 (25x30x60 cm), de eerste rij per oplossing werd een week uitgevoerd om de basis zo nauwkeurig mogelijk te brengen (op het niveau), gevolgd door lijm.

Verder ging het proces sneller, geen wonder dat zoveel tijd een soepele basis is georganiseerd, de discrepantie tussen de diagonalen en muren binnen 5 mm. De derde rij rond de perimeter koos de groef, legde de versterking, evenals op de tweede verdieping.

Armopoyas giet niet, na het analyseren van het forum, kwam tot de conclusie dat er niet nodig is. Doos met twee verdiepingen 7.6x9.3 m, met extra garage en terras achter, gebied zonder garage 117 m². In het proces van metselwerk uitgevonden hoe jumpers zonder koude naden te gieten.

Serdobsky

Een kleine bekisting met dunne blokken van 10 cm rond de randen, in het centrum van beton met twee eerbiedige versterking, het lijkt op de opening helemaal zonder truien. En de truien met een dwarsdoorsnede van 10x25 cm binnenin.

De overlapping van de tweede verdiepingstraal - het timingsectie van 20x10 cm en de drawdown van de conceptvloer.

Terugkijkend, economisch Serdobskyhij betreurde dat hij geen huursoldaten aantrekte, drie maanden na het metselwerk (van juni tot september) en om een \u200b\u200bgrote hoeveelheid bolkes (66 mᶟ), inclusief hoogte te voeden, om het mild, moeilijk te doen. Echter, troost en gladde muren, en de kwaliteit van de naden, het is onwaarschijnlijk dat zelfs de duurste en professionele huursoldaten zich zouden vervelen.

Dak

Om een \u200b\u200brafter-systeem te bouwen (150x50 mm spanten, stap 90 cm), moest ik de assistent aantrekken, een acht jaar oude zoon, het was moeilijk om moeilijk te zijn om te worden gestileerd en soepel. En op het dak was het niet zonder de knowhow van de auteur - hij regelde de Mauerlat-bevestiging aan het poreuze gas-silicaatblok.

Serdobsky

Een gat wordt geboord met een diepte van 30 cm (met een dikke boor door de Mauerlalate-boom), een vloeibare oplossing van lijm voor blokken wordt erin gegoten en de stud wordt op 10 mm geplaatst met een knop van het monetaire, en wanneer de Lijm is bevroren, dit alles drukt gewoon op de moer en dat is het.

Om de rafying te monteren, ging de herfst, het dak van de metalen tegel bijna onrealistisch, daarom heeft hij een vriend aangetrokken, ze hebben in drie dagen geschoten (het coatinggebied is ongeveer 160 m²).

Gericht

De laatste fondsen van de starts ging naar het vereiste materiaal: goedkope tegenovergestelde stenen en isolatie - 's werelds rode baksteen (250x65x85 mm) en minerale wol (150 mm dikte, 50 kg / m) dichtheid). Voor de winter was de constructie (dak en overlapping) geïsoleerd, in de overlapping van Minvat, eerder, in de rol van geluidsisolatie, zoals het hout een goede geleider is.

Bij het bekijken van de trainingsvideo leek de individuele leging van de facing vrij begrijpelijk en niet bijzonder moeilijk te herhalen die niet moeilijk zou zijn. Zoals de eerste experimenten hebben getoond - het is gemakkelijk om te kijken, en het is veel moeilijker om te reproduceren, maar er was geen geld voor het metselwerk. Daarom moest ik de paniek overwinnen en de wetenschap van het metselwerk alleen begrijpen. Om het werk te vereenvoudigen, werd het juiste m-vormige aluminium aangepast gemaakt.

Serdobsky

Ik keerde terug naar mijn stenen. Langzaam, heel langzaam, besefte ik hoe het nodig is om de juiste consistentie van de oplossing te doen, na welk tijdstip om te wrijven, begon af te komen. De techniek begon te produceren en kreeg langzaam optimisme. Maar het was de meest vervelende fase voor de bouwtijd. Bakstenen personeel land van mei tot september, in het weekend en 's avonds na het werk op 80, 100, maximaal 180 stuks per dag.

Het heeft met succes gevlogen dat de stenen met geheel getal liggen, hoewel de voorlopige lay-out wordt aanbevolen, niet gedaan. Ja, het is correcter om het metselwerk tegelijkertijd met de gaten te houden, om de luchtkloof tussen silicaat en keramiek te observeren. Maar het bleek dat de bossen twee keer moesten regelen en de technologie die categorisch verstoorde.

Hoe kan ik een huis bouwen: een paar trucjes van Cleells:

• Het is noodzakelijk om perfecte naden te krijgen om de ideale naden te krijgen - je moet het na de Grout doormaken.
• Om de symmetrie van het verband niet te verbreken door de euro van de grootte, in de hoeken, kan de steen met 3,5 cm worden gemaakt, het voegt de openingen van decorativiteit toe.

Het ligament van de muren werd gemaakt door glasvezelversterking - boorde het apparaat en legde een stok op de lijm, het tweede uiteinde in het metselwerk, op verschillende plaatsen in grote schroeven, werd de hoed verkregen in de naad. Een reinigingsmiddel werd aan de oplossing toegevoegd in plaats van een weekmaker, voor contrast, de constructie van het bouwzeil - cement (M500) met rivierzand (klein) 1/4. Als het zich zou voorstellen dat dit "plezier" vijf maanden uitstrekt, zou ze geschreven, goedkoop en boos zijn.

De kosten van het gebouw werden zorgvuldig opgenomen, in de letterlijke zin elke spijker, dus de vakman precies, en niet over weten hoeveel het kost om zijn eigen huis te bouwen.

Serdobsky

Gas-silicaat privé huis gevoerd met baksteen, met ruwe vloeren, isolatie van minerale wol, krat en partities, met dak, met een staart en drainage (en dit is de kosten van een metaal op het dak), met een rioolbedrading door de huis en de stichting. In deze staat gingen 640.000 roebel naar de bouw van een herenhuis.

Af hebben

Het begin van het afwerken van werken (2015) viel samen met het begin van de prijsstijging, waardoor het zich maakte met de volgorde van de ramen om in de stijl te passen, buiten het bruin. Montage op uw eigen, met grote ramen, heeft een vriend geholpen, slechts 11 stuks. Interieurwanden van de tweede verdieping - van Drywall, op een frame van een balk (50x100 mm). In het midden, voor geluidsisolatie en niet "colactors" - wordt besloten om minerale wol (35 kg / m) dichtheid), elektrische bedrading langs de muren in de schoenen te gebruiken.

In één keer legde het blok zo soepel mogelijk, hoewel langzaam een \u200b\u200bdikke gipspleisterlaag te vermijden, die behoorlijk succesvol was. Gips - een gipsamenstelling voor bakens, de dikte van slechts 6 mm, de vuurtorens aan de muren vaste zelfladen, de geometrie toegestaan. Gasilicat wordt gekenmerkt door verhoogde permeabiliteit, op grond waarvan het letterlijk water van gips zuigt, wat leidt tot kraak als gevolg van versnelde drogen. Om kraken te voorkomen, behandelde de vakman het oppervlak van de primer in twee benaderingen.

De perfect gladde muren kwamen over, er waren zonder vuurtorens - strippen met een huid en een lucide mengsel met een dunne laag. De hellingen schudden ook het plastic, het plastic houdt niet van "chlipping voids".

De zwarte vloer van de tweede verdieping is een OSP, op een laminaatsubstraat.

Op de eerste verdieping, het warme-vloersysteem, gevuld met een dikte van 5-7 cm dik, onder de tegel, een single-buis verwarmingssysteem, een gasboiler, dhw via een elektrische ketel.

De toegangsgroep en het toekomstige terras van de achterkant van het huis bekleed met zandsteen, het proces van het consumeren:

• De steen moet worden gewassen, zodat peelingplaten verhuisden naar lijmen.
• Metselwerk voor speciale compositie voor porselein-steengoed.
• Montage en koppeling moeten worden gemaakt.
• Naaien moet worden gechumenteerd met naden (natte vlekkende steen, vlekken strak toevertrouwd aan het oppervlak).

In dit artikel zullen we de vraag overwegen hoe snel een huis te bouwen Doe het zelf, terwijl je het zo veel mogelijk probeert te doen goedkoop En zonder de hulp van specialisten. We zullen in detail alles analyseren stadia van bouwhuizen met hun eigen handen.

Voorbereiding voor de bouw van het huis

Aan het begin van de constructie van een goedkoop huis is het noodzakelijk om voorbereidende werkzaamheden uit te voeren. Dat wil zeggen, je moet beslissen over de keuze van de plaats op de site onder de bouw van het huis. De plaats voor het huis wordt gekozen gezien alle toekomstige, geplande overtollige gebouwen:, bad, terras, schuur en meer. Neem ook van tevoren rekening met de doorgang naar de site en gratis toegang tot de tuin. In ieder geval wordt de plek om het huis te bouwen op de heuvel gekozen.

We zijn vastbesloten met de grootte van het huis. Om ons een snel en goedkoop huis te bouwen - neem de gemiddelde grootte: breedte - 5 meter, lengte - 8 meter. In de hoogte is het een huis met één verdieping. In dit geval hebben we een kans om te ontmoeten tijdens de bouw van het huis in een bescheiden monetair budget.

Hoe snel een fundering thuis te bouwen

Ga nu verder met de constructie van de basis van ons goedkope huis. Het volledige kader van de stichting kan worden onderverdeeld in de volgende stappen:

- stichting Markering op het landplot. We nemen een kant of gewoon touw en markeer met de hulp van een roulette en houten pinnen de afmetingen van het toekomstige huis (in onze zaak 5 8 meter). In plaats van pinnen, kunt u stukken fittingen gebruiken. Markering is klaar en we gaan naar de volgende fase.

- graaf een greppel voor de stichting. Alles is hier eenvoudig. We noemen onze assistenten en bewapend met schoppen. Ga terug om een \u200b\u200bgreppel te graven. De Foundation Diepte is genoeg om 1 meter te doen (als de grond inxistent is), is de breedte van de stichting 30 cm. Tekening handmatig, omdat we een huis goedkoop moeten bouwen, en daarom niet te veel betalen voor de graafmachine. De Raad - eenden allemaal het land in het huis, het zal dan de bouw van een betonnen vloer vergemakkelijken.
- vul de stichting. In dit stadium wordt de onderkant van de geul gesprenkeld met zand, een laag van 3-5 cm. Zand dient als een kussen voor de basis van het huis. Je kunt de stichting zelf vullen, maar je kunt een peer bestellen met een oplossing. In ons geval zijn 7-8 kubussen van beton genoeg, het is ongeveer 1 machine met beton. Beton bestelde M-200 merken niet lager, het is mogelijk hierboven. Het is raadzaam om fittingen te gooien voordat u vult, dan zal de stichting sterker zijn. Na het vullen van de stichting wachten we 2-3 weken totdat de stichting grijpt en versterkt.

In principe is de betonnen fundering de volgende dag uithardd, maar het is beter om een \u200b\u200bweek te lijden voordat u er een last op geeft.

Hoe snel een basishuis te bouwen

Tijdens de constructie van een huis is het noodzakelijk dat de muren hoger zijn dan het niveau van het land. Hiervoor is de basis van het huis gebouwd. In ons geval, niet veel doorbrengen, haal het van beton.

Construeer het bekistingshoogte op 30-50 cm, het is voldoende. De bekistingsbreedte is ook 30 cm. Materiaal voor bekisting is conventionele planken met een dikte van 20-25 mm. Het is beter om zelfloosheid te gebruiken, en geen nagels, het maakt het gemakkelijker om de bekisting te demonteren.

Vul bekisting beton. Hier kun je handmatig beton gieten, omdat het niet zo veel zal zijn. Na het vullen, herinner dan onmiddellijk de bovenste laag beton. We doen het zo veel mogelijk op het horizontale niveau om te proberen nul in de horizon in te trekken. We wachten nog een paar dagen terwijl we concreet droog zijn.

Je kunt een basis van baksteen bouwen, maar als je niet weet hoe je de steen moet zetten en een bakstenen huis bouwt, dan is deze methode niet voor jou. In geval van constructie van een bakstenen basis - leg de basis van 1 baksteen breed (25 cm).

Hoe snel een vloer thuis te bouwen

Nu gaan we naar de constructie van de vloer thuis. Waarom Paul? Omdat in dit stadium van de bouw van het huis om vloeren te bouwen veel handiger dan dan.

We hebben het over de constructie van een betonnen vloer, met behulp van een betonnen dekvloer. Nu is het modieus, houten vloeren gaan geleidelijk in het verleden.

Voordat u de vloer vult, is het noodzakelijk om een \u200b\u200bdijk van de grond en het zand te maken, en het oppervlak wordt gekookt door water te geven. Lijn vervolgens het oppervlak van de vloer uit het zand uit.

Nu overstroomd met een betonnen oplossing vloer. De betonlaag moet gemiddeld 8-10 cm zijn. Beton is gemaakt in verhouding: 1 cement, 2 emmers zand, 3 emmers puin. Het is onze ruwe dekvloer, het moet een paar centimeters onder of op het maaiveld zijn.

Op de eerste laag beton, gerolde waterdichtheid (op uw keuze). Gelegen solide isolatie, zoals polystyreen. Giet vervolgens de eerste afwerking van de cement- en zandoplossing (zonder puin). Paul is klaar. Er is alleen decoratieve vloerbekleding door parket of laminaat.

We keken naar een goedkopere manier om een \u200b\u200bbetonnen vloer te bouwen, maar je kunt een warme waterbodem maken. Ik vertelde over de bouw van een warme verdieping met je eigen handen in een apart artikel.

Hoe snel wanden thuis te bouwen

Om een \u200b\u200bsnel en goedkoop huis te bouwen, zullen we de wanden van het huis bouwen uit gas-silicaatblokken. Dit is een geweldige optie voor snelle constructie van goedkope huizen. We kopen gas-silicaatblokken met een grootte van 20 * 30 * 60 cm. Kubatten Wij beschouwen de formule van vermenigvuldiging. Muren zijn bijvoorbeeld 2,5 meter hoog en 20 cm dik. Het blijkt: 2,5 * 0,2 * (5 + 5 + 8 + 8) \u003d 13 kubieke blokken.

Leg de runneroid op, als waterdicht maken van de muren.

Dat kan, en ze zullen in een paar dagen de muren uit de blokken worden gebouwd. Je kunt het zelf doen, het is gemakkelijk. Om dit te doen, neemt het een troffel, hamer, niveau, loodgieters, zaag op gas silicaatblokken, betonmixer. Mems Cement Mortar 1: 3.

Metselwerkmuren beginnen met hoeken van het huis. We zetten de hoekige blokken op de oplossing en strekken de schoenveter tussen hen uit. De rest van de rij op de schoenveter, het corrigeren van de blokken verticaal het niveau. Corners controleren constant de verticale plundering. Als ik op de hittestraat, geef ik de blokken met water te geven, voordat ik de oplossing aanbrengt. Dit zal het muurmetselwerk verbeteren.

Metalen hoeken worden gebruikt als truien over de deuren en ramen. Dit is een vrij goedkoop gebouw thuis.

Hoe snel een dak van het huis te bouwen

Wanneer de muren van het huis al zijn gebouwd, kunt u naar de constructie van het dak verhuizen. Om een \u200b\u200bhuis te bouwen, moet u de meeste budget- en economische dakoptie kiezen - een dubbel dak.

Een tweedicht dak is misschien wel het meest populaire soort dak. Een tweedicht dak wordt snel gebouwd en op materialen blijkt het vrij goedkoop.

Hoe bouwen aan een snel dubbel-vleugeldak van een goedkoop huis? Ga naar actie.

De constructie van het dak van het huis kan in verschillende fasen worden onderverdeeld:

- waterdichting van het dak van het dak van het huis en de installatie van Mauerlat. In dit stadium nemen we waterdichtheid in de vorm van rubberen en rollen en rollen over het oppervlak van de muren. Maurylalat is een soort wandaansluiting met een bar. Staaf van maten 50 * 100 mm of 50 * 150 mm wordt genomen en gestapeld op de rubberen, bovenop de muren. In principe kunt u een andere balk gebruiken, bijvoorbeeld, een conventioneel geslachtsbord 40mm. Deze balk moet op de muren worden bevestigd, met behulp van deuvels en lange nagels of zelftappende schroeven. De knooppunten van de gewrichten van de balk, het is beter om te versterken met metalen platen, met gaten voor de zelftappende schroef. De Raad is om Mauerlat aan de muren van self-trekkingen en nagels in een hoek te bevestigen. Als je nagels in een hoek meeneemt - het is onwaarschijnlijk dat ze terugkomen. Wanneer de basis voor het dak klaar is, ga dan naar de volgende bouwfase.

- bouwframe van een dak van twee stropdas. Het eerste ding op Mauerlat wordt gestapeld door balken. Omdat we proberen snel een huis en goedkoop te bouwen, en de breedte van het huis 5 meter is, zijn we geschikte balken van 100 * 100 mm en 6 meter lang. Ik benadruk, dit is de meest economische optie voor de bouw van ons goedkope huis. Afstand tussen balken maken 90 cm. Het blijkt slechts 9 balken per meterlengte. Nu beginnen we een snel rafter-systeem te bouwen. Het materiaal voor spanten zal een timing van 50 * 150 mm zijn. Ik vertoont spanten met een driehoek van 45º, te beginnen met de frontones. De aansluitingen van de Rafter zijn verbonden door de methode - het gewricht in het gewricht, de rest van de spanten kunnen aan de flitsen worden bevestigd. De spanten zijn bevestigd aan de balken met nagels en zelftekening, met behulp van metalen hoeken. Past ook een lood en niveau toe om precies verticaal uit te werken. Toen, tussen de frontale spanten, wordt het kant uitgerekt en worden de resterende spanten onder dit kant aangepast. De afstand tussen de spanten wordt verkregen door 90 cm, tussen de balken. Vervolgens hebben we de volgende fase van het werk.

- waterdichting van het raftendaksysteem en het plateerbord. We nemen gewalst waterdichtheid, zoals Yutafol en rollen over het oppervlak van het afgebroken. Beginnen, vanaf de onderste horizontale rij en naar boven bewegen. Bevestig de waterdichtingsfilm is nodig door een pistool met haakjes. Het advies rollen en consolideert het eerste lint van waterdichten - begin met schrijven met planken, over waterdichtheid, anders kan de wind alle waterdichtheid verstoren. Ook mag het niet worden verward door waterdichtheid en verdamping zijn verschillende dingen, we hebben alleen waterdichting nodig. We dragen dus het hele dak en gaan we naar de volgende actie.

- dakafdekking Dakwerkmateriaal. We bouwen een goedkoop huis, dus we kiezen als dakmateriaal - een metalen professionalist. Metalen profiel is goedkoop en ermee werken heeft geen speciale vaardigheden nodig. Het zal een schroevendraaier- en dakschroeven innemen. U moet lakens bestellen door hun lengte te berekenen. Berekening van de lengte van het vel: de lengte van de skate + 30 cm naar de release vanuit het huis. U kunt de gebruikelijke 2 meter-vellen gebruiken, dan moet de omslag naar boven worden gelaten. In het proces van het klemmen van een straightener is een paard geïnstalleerd. Het paard is vastgemaakt met zelftekening, waardoor de randen van de profist wordt verpest.

- bouw van de voorkant van het dak. Fronton kan worden genaaid van conventionele planken 20-25 mm. Vervolgens beschutting het met isolatie en ander materiaal, zoals dezelfde professionaliteit. Ook worden bij het weven van de voorkant, opruimen en polycarbonaat gebruikt. Laat ruimte onder de deur of het venster.

We verkrijgen dus een kant-en-klare dubbele dak. Als u dat wenst, is het mogelijk om drainage en spreeksrs te installeren. Nu, met het dak boven je hoofd, kun je thuis beginnen met de bouw van het plafond.

Hoe snel een plafond in het huis te bouwen

De gemakkelijkste en snelste manier om een \u200b\u200bplafond te bouwen is een plafond van planken. Naar de balken hieronder, de planken met een dikte van 25 mm verpesten. Het bord wordt ongebruikt en bevestigt op een afstand van 10 cm van elkaar. In dit geval bespaar je echt op het plafond, en op zijn plaats met hem en op de bouw van het huis als geheel. We hoeven het plafond niet te wassen door een dure randbord, want dan zullen de platen worden gefuseerd door andere materialen.

Nu worden de plafondplaten van onderaf behandeld met dampbarrière, met behulp van beugels en geweren. Vervolgens wordt de dampbarrière uitgehard met rails en zijn de vellen gipsplaatjes aan hen bevestigd. Dit is de meest goedkope versie van de bouw van het plafond van het huis met uw eigen handen.

Van bovenaf is het plafond geïsoleerd met minerale wol tussen de balken. U kunt andere isolatie gebruiken die voor u beschikbaar zijn. Maar zaagsel, hoewel het zelfs goedkoper is dan minerale wol, is het beter niet om niet te gebruiken. Muizen worden geoogst in zaagsel.

Al deze acties hebben gedaan, kun je snel en goedkoop Build House doen het zelf. En je zult blijven, alleen interne werken op de decoratie van de kamer. Materialen in de bouw van het huis, u kunt naar eigen goeddunken vervangen, ik leidde alleen een voorbeeld van het gebruik van de meest goedkope en praktische bouwmaterialen.

Video Hoe een huis bouwen Doe het zelf

Hoe snel een huis bouwen Doe het zelf

Veel succes in de bouw! Als dit artikel iemand heeft geholpen, reageer dan hieronder.

Degenen die zich buiten de stad of in een kleine nederzetting willen vestigen, komen allemaal. In Megalopolis is het benauwd, moreel en fysiek, van geïnhaleerde lucht en externe geluid. Als u niet wilt evalueren, kunt u een vakantiehoek in de natuur krijgen. Met een teveel aan geld zijn we niet bekend, dus we komen op aan de taak: hoe een huis goedkoop bouwen? In een privé-huis moet je het huishouden storen en de inhoud zal enigszins duurder kosten dan de betaling van gemeenschappelijk voor het stadsappartement van hetzelfde gebied, maar de gezonde levensstijl is het waard. En als je op zijn minst een kleine tuintuin met een kas hebt, kan individuele accommodatie zonder durfen op alle winstgevende accommodatie worden gemaakt.

Is snel goedkoop?

Een particuliere woonopbouw van het budgetprijssegment kan goed comfortabel, warm, betrouwbaar zijn. En als de handen groeien zoals het zou moeten en er een verlangen is om ze correct te bevestigen, zie dan vast, zie fig. Bouw echter een huis goedkoop, het is niet alles. Mensen op aarde zijn bijna 7,5 miljard en alles komt. De "bal" is niet rubber, dus het is mogelijk om te vertrouwen op land voor onroerend goed en huur voor het land in de loop van de tijd, het zou gewoon naïef zijn.

Bijgevolg is het goedkoopste huis niet noodzakelijk dat de constructie goedkoper zal kosten: het kiezen van een materiaal voor het huis (zie hieronder), een project, etc., moet u zeker verdere bedrijfskosten in de geest houden. Vooral als de constructie op krediet is, om te beginnen met geven die u onmiddellijk nodig hebt. Degenen. Van groot belang is de periode van het begin van de bouw totdat het huis klaar is om te genoegen nemen: terwijl er een bouwwerf is, wordt het niet door extra inkomsten, en het is noodzakelijk om te betalen voor de vorige behuizing en de Volgende kredietbetaling wordt verwijderd Ja.

De conclusie is duidelijk: Het idee is om te bouwen, eerst, we doen alsof we - en hoeveel passeer je, terwijl het huis niet helemaal klaar is? Dit moment is misschien belangrijk, zelfs voor een voldoende ervaren bouwer, als je moet beslissen - om met je eigen handen te bouwen of een deel van de stadia van constructie in een gewetensvolle contractant te maken met een gevestigde productie en goed uitgerust technisch. Besparing van een redelijke verdeling van contant geld en / of betaalbare fondsen bij de paraatstadia van het huis (zie volgende) tot contractuele en personeelswerk kan alle andere mogelijke items van haar artikelen aanzienlijk overschrijden en zal het zeker gemakkelijker maken en de keuze van Het belangrijkste bouwmateriaal van het huis en de stichting - Stichting.

Wat is een budgethuis?

Budget wordt beschouwd als een huis waarvan de constructie volledig bereid is (zie hieronder), maar zonder verwarming en koken en sanitair apparaten kost 10.000 roebel. Voor 1 plein. m algehele oppervlakte of minder dan dat. Huis per 100 vierkanten gemeenschappelijk in dit geval kost maximaal 1 miljoen roebel. of ok. $ 18.000 Op de cursus van vandaag (2019). Bij bepaalde lokale omstandigheden is het mogelijk om de kosten van constructie tot 5500-6000 roebel te verminderen. per vierkant; Als u volledig bent gebouwd met uw eigen handen, alleen voor uzelf; Als er een goedkope voormalige behuizing is, is het mogelijk om 4500 roebel te houden. Over het plein, maar het is al een fictie, die niets zou beloven. Goede aannemers voor 3000 roebel. Achter het vierkant is nog steeds te vinden, maar verander een turnkey en minstens zoveel zoveel als hetzelfde zal zijn om volledig gemakkelijk te zijn.

Opmerking: De bovenstaande cijfers, evenals het verdere gemiddelde in de Russische Federatie. Het is gepast om de oude anekdote te onthouden, die nu in alle landen nu nauwelijks is gereikt: de edelman vetten met vlees, de boer is alleen genoeg voor brood. Gemiddeld eten ze vlees taart. Dus zie ten slotte prijzen in onszelf - om volledige evaluatie in één publicatie te geven, is onmogelijk, en de volgende dag nadat het in het licht binnenkomt, kan de marktsituatie veranderen. Hier geven we voornamelijk informatie, als technische en organisatorische evenementen om een \u200b\u200bhuis goedkoop en snel niet ten koste van zijn kwaliteit te bouwen.

Op vloeren

Het probleem van belastingen en landverhuur is grotendeels opgelost, eerst, het bouwen van een huis met 2 verdiepingen dat besparingen op de grondvergoeding zal geven. Sommigen vooroordelen tegen de bovenste verdiepingen in individuele huizen bleven uit Sovjet-tijden, toen om een \u200b\u200bprivé-manier te bouwen van meer dan 1,5 verdiepingen was strikt verboden. Bouw een budget 3 verdiepingen sense niet langer: Er zal te veel bruikbare gebieden op de trap moeten geven en de muren van de 1e verdieping versterken, die veel ingewikkeld is, zal het werk uitbreiden en aankondigen. En in de 2-store kan de trap op de 2e, slapende, vloer direct vanuit de woonkamer of hal / hal leiden.

Ten tweede kan onroerendgoedbelasting op een volledig rechtsgrondslag ook op grote schaal worden hersteld, met een slapende semi-sfeer van de Siberische zolder. De lay-out van de fronton van een frame woonhuis met een Siberische zolderdatum in FIG. rechts. Huizen met Siberische zolder Niet iedereen vindt het leuk vanwege het gefacetteerde dak, maar in feite zijn ze economisch en comfortabel, en in de budgetconstructie is niet aan de prachtige architecturale oplossingen. Voor een budgetframehuis (zie volgende) is de Siberische zolder bijna de enige manier om zijn werkelijke slagen te vergroten.

Opmerking: Voor het huis van schuim of gasblokken is er een andere niet-triviale mogelijkheid om de leefruimte te vergroten zonder een aanzienlijke toename van belastingheffing en landlease, zie hieronder. Deze factor kan doorslaggevend zijn in de regio's waarbij 2 of meer de individuele constructie van de overstroming verboden is vanwege de natuurlijke omstandigheden, bijvoorbeeld. Op plaatsen van seismisch gevaarlijk of in permafrost.

Stadia van gereedheid thuis

Onder het podium (fase) van de paraatheid van het woongebouw, wordt de nederzetting geïmpliceerd door een volledig complete cyclus / complex van bouwwerkzaamheden, waarna de constructie het begin van de volgende fase een specifiek of voor onbepaalde tijd voor een lange tijd kan verwachten. De technologische onderbreking tussen de stappen is meestal noodzakelijk, op de krimp van de ontwerpen van de vorige cyclus, maar soms (zie hieronder) is niet toegestaan \u200b\u200bof alleen mogelijk in warme droge tijd van het jaar. Werkt in de volgende constructie kan zowel onafhankelijk als door de contractant worden gemaakt met betrekking tot dezelfde of andere aannemer, ongeacht hoe de vorige is uitgevoerd. Stadia van het brengen van de bereidheid van een budget woongebouw zijn als volgt:

• Nul, of nulcyclus - de gelegde stichting, scoorde ten minste 75% van de kracht en gaf het berekende sediment. Dit is de meest verantwoordelijke, complexe en tijdrovende fase, waarop het meestal passend blijkt te zijn om een \u200b\u200bervaren brigade op het contract in te huren. Technicus vóór de volgende. De stap is hoe dan ook nodig.
• Doos - staande muren met openingen onder de ramen en deuren bedekt met het dak. Ook verhoogd binnen ondersteunende partities. Communicatie is verbonden, maar tot nu toe gestolen. Verplichte technicon is alleen vereist voor zware (baksteen, steen, beton) gebouwen, op hun eigen krimp. In de begrotingsconstructie wordt de doosfase meestal niet toegewezen, en voor het huis van de SIP-panelen is in het algemeen uitgesloten.
• Turn-toets - deuren en ramen ter plaatse, de doos werd geregeld. Het huis kan op verschillende keren worden overgedragen. Misschien zijn ook de vloeren ook, maar de communicatie is niet gescheiden, er is geen interieurdecoratie en isolatie. Het favoriete aas is onnodige intense contractanten "op lage kosten", zodat u in dit stadium vooral zorgvuldig moet berekenen hoeveel de rest zal zijn voor maaltijden voor de rest van de rest, evenals hun kosten en vergelijken met de kosten van het brengen van het huis om gereedheid te voltooien aan werknemers bij het inhuren.
• Volledig - communicatie gescheiden, stationaire huishoudelijke apparaten op de grond en zijn klaar voor gebruik. De interieurdecoratie wordt gemaakt, maar de buitenste en isolatie kan niet worden verstrekt door de voorwaarden van het contract (zie hieronder). De keuken, badkamer en boiler / oven zijn volledig uitgerust, u kunt koken, wassen, de ketel en verwarming koken. Het blijft te worden afgeleverd en meubels, het leggen van tapijten, rave gordijnen, schilderijen, de snuisterijen, enz., Zodat het in het huis mogelijk was om te leven - haast je niet.

Over aannemers

De consciëntieuze aannemer moet eerst juridisch worden ingericht - als IP, LLC, enz.; Dienovereenkomstig moet het onmiddellijk, zonder eraan te herinneren, de clausule een pakket documenten te maken waarin de registratie van de staat bevestigt. Speciale licenties voor gewone bouwwerkzaamheden zijn niet vereist, redelijk professionele certificaten ("Crusts"; nu - kaarten) van uitvoerende werknemers.

Ten tweede moet de klant een contract op papier worden aangeboden. Aanbieding (openbare typova) of individu, het maakt niet uit, het belangrijkste is dat de rechten en plichten van de partijen duidelijk moeten worden gespeld. Ten derde moet de garantieperiode voor deze fase (stadia) van werken en de voorwaarden voor de naleving van de garantieverplichtingen ook worden gespecificeerd.

Goede aannemers in het "budget" geven een garantie van 2-5 jaar. Minder kan niet te wijten zijn aan technische operators. Meer geweten is ook onmogelijk, omdat Lokale omstandigheden van het gebouw kunnen veranderen, het slechter. Zij kunnen in aanmerking worden genomen ("constructief vaststellen", die duurdere materialen en technische oplossingen toepassen, maar het zal geen begrotingsconstructie zijn.

Over extensies

In populaire bronnen en contractoren, kunt u aan aanbevelingen voldoen vergezeld van SCHETS (zonder bindend aan de plaats) projecten: ze zeggen, we bouwen eerst een huis 6x9 is volledig goedkoop, en dan, zoals de fondsen accumuleren, voeg er meer kamers aan ( Bronlay-out staat toe), terwijl kinderen-kleinkinderen geen geweldig herenhuis hebben. Deze aanpak is fundamenteel onjuist.

Iedereen, een beetje vertrouwd met constructie, weet dat de uitbreiding van de residentiële structuur naar de bestaande is complex en niet altijd de technische taak uitvoert. De eerste, de oude basis is al behoorlijk ezel, en de nieuwe zal een berekende krimp geven alleen onder het gewicht van het incomaatontwerp. Degenen., Een extensie kan niet onmiddellijk aan de hoofdstructuur worden bevestigd, u moet wachten, of de scheuren niet zullen gaan, en ze sluiten. In de runet is openbaar beschikbare informatie over extensies aan bestaande gebouwen moeilijk te vinden; Je kunt zoeken naar een kleine maar intelligente Dr. Dr. tehn Wetenschap FERENZ SEGI "Hoe fouten in de constructie van een individueel huis te voorkomen." Er was een Russische vertaling, M., Stryzdat, 1987. Nieuwsgierig - het kost dit boek dan maar liefst 90 Kopecks. Sovjet.

Ten derde, zelfs als het huis rubber is op de cardan-suspensie, laat hem dan van het jaar om te barsten en in tact met seizoensklachten van de grond is onaanvaardbaar. Onder het huis, opgericht op de recht geselecteerde en gelegde stichting, wordt een soort virtuele (onzichtbare) warme "put" gevormd, waarin het nooit onder nul is; De scène rond het huis breidt het naar de zijkanten. Een uitbreiding naar het huis kan de gevestigde warmte-saldo op de dragergrond verstoren, die vol is met een ongeval al het hoofdgebouw. Daarom, gewetensvolle aannemers met een van de voorwaarden garanderen tentoonstelling - geen niet-gecoördineerde aanvallen.

Garage in het huis of rolplan

Een manier om een \u200b\u200bgoedkoop relatief cash-appartementenhuis voor permanente residentie te krijgen, is om een \u200b\u200bhuis te bouwen op een algemene basis met een garage. Misschien is het alleen voor huizen uit niet-brandbare materialen; Wat betreft budget - schuim- en gasblokken, anders mogen brandweerlieden het project niet goedkeuren of Samostroy legaliseren.

Voeg echter eenvoudig een garage toe aan het huis, als links in Fig. Geen enkel gevoel betekent niet, het zal niets geven om de kosten van constructie en de verdere inhoud van het huis te besparen. Het is noodzakelijk om de garage van de standaardafmetingen van 4x7 m binnen in de structurele regeling van het huis in te voeren, rekening houdend met het spoor:

1. zet de garage op de kelder het is niet nodig om te zetten, want dan moet je er een accessoire-oprit maken;
2. de hoogte van het plafond in de garage is toegestaan \u200b\u200b2.5 en zelfs 2,2 m, minder eenvoudig niet;
3. het is buitengewoon wenselijk om een \u200b\u200bingang van de garage van het huis te hebben, maar dan is het alleen verboden uit de gang / hal en moet het zijn met een stoombestendige brandwerende deur.

In dit geval dient het vlak van de uitlaat van de garage als een halve verdieping van een uur, minder belastbaar, maar vrij ruim. Een voorbeeld van dit soort planning, zie het recht in FIG. De gebruikscoëfficiënt van het gebied is geen AHTI, maar veel voorzieningen:

• Eenmalige bovenbouw - geen extensie, eventuele speciale maatregelen voor de constructie op een bestaand goed gevestigd gebouw niet vereist, d.w.z. Het is mogelijk om te stoppen over de garage en dan, zoals het gezin groeit.
• De trap op de een-en-halve vloer is laag en zonder veel moeilijkheden past in de bestaande hal.
• Garage verwarming is ook zonder problemen, en economisch, omdat Het is een beetje verwarmd uit de hal en de keuken.
• In de lobby van de 1,5e verdieping onder het plafond plaatste perfect een verwijdertank van autonome watervoorziening; Daar kunt u ook de kleedkamer verplaatsen, door het gebied van de woonkamer en de badkamer te vergroten.
• Aangezien de vloer van de slaapkamer tot op zijn beurt is verwarmd, kan het op zijn beurt vanuit de garage worden gedaan in een vrij ernstig klimaat met een Frans raam.
• Een muur van de kelder in het algemeen met een garage. Communicatie is in de kelder ingesteld, in de kelder. Degenen. Rioolriser kan van de slaapkamer naar de kelder gaan, waaraan de wastafel, douche en zelfs jacuzzi aan de bovenkant zijn aangesloten.
• De slag in de kelder is ook innerlijk, door het luik in de lobby of van de garage.

Mee eens, een huis voor 4-5 personen met een aparte kleedkamer, een woonkamer in meer dan 25 vierkanten en een Franse slaapkamer, waarin de hydromassage echt scherp is. En het totale gebied op aarde is waar minder dan 180 vierkante meter. M, waaruit een verhoogde belasting begint. Zelfs als in uw staat de basistarief van 150-160 vierkante meter. M, belastingautoriteiten moeten nog steeds een huisbudget opnemen.

Stichting en primer

Het kiezen van de basis van het huis of het controleren van de optie die door de aannemer wordt aangeboden, is het noodzakelijk om te corresponderen met geologie en bodemmechanica op de bouwplaats. Factoren van bodemmobiliteit, waardoor de basis van de fundering van het huis beïnvloedt, zijn:

1. Laadvermogen.
2. De mate van bundelheid (de omvang van ijzige straling).
3. Regulatory Drainage Diepte (NGP).
4. De grootste staande hoogte van het grondwater.

Draagvermogen en billiness

Massa Small-Matras Development is mogelijk op niet-lege en zwak grond met een dragervermogen tot 0,7 kg / sq. Zie, maar alleen door de resultaten van grondige voorschotten in het hele gebouw met een fatsoenlijke reserve aan de randen. Afzonderlijk betrouwbaar huis De experimentele aannemer kan worden gebouwd op middellange-tot-middengrond met een draagvermogen van 1,1-1,3 kg / sq. M. Self-service kan in de grond in de grond worden ingeschakeld met een normale carriercapaciteit van 1,7 kg / sq. Zie of hoger. Op sterk en vrijstellingsbodems is de budgetontwikkeling onmogelijk voor zeldzame uitzonderingen (zie hieronder).

Opmerking: Het draagvermogen van de grond rechtstreeks op de plaats van ontwikkeling kan op zichzelf worden bepaald zonder complexe instrumenten, maar zoals al een speciaal artikel is.

NGP en grondwater

Sommige potentieel budgethuizen zijn onaanvaardbaar om op te richten op een ongewekende fundering (zie hieronder). De FIDET (zool) van de stichting moet onder de NGP ten minste 0,6 m zijn gehuld op middellange dipotachtige bodems en ten minste 0,3 m op zwak gebundeld en niet-leeg. Op het staande niveau van grondwater mag de kelderzool niet 0,5 m of meer krijgen. Typische limiet voor budgetbouwgevallen: droge soep (zwak gezuiverd), NGP 1,5 m, staand water 2,5 m; Bloeding van de stichting 1.8-1,9 m. Of - matig bevochtigde subzool (middle-deurs), NGP 1,2 m, permanent van water 3,5 m. Bloeiende fundering van 1,8 m.

En als het vuur?

De vraag is, waaruit het goedkoper zal zijn om een \u200b\u200bhuis op deze plaats te bouwen, moet je zeker rekening houden met het brandgevaar. Hopend op het beste, bereid je voor op het ergste - het universele principe, en de schadelijkheid (of samenzweerderigheid) van brandweerlieden hier op de vijfde zevende plaats na zijn eigen veiligheid. Met betrekking tot mogelijke schade uit het vuur zijn de eigenschappen van materialen voor de begrotingsconstructie verdeeld. manier:

• Vuurveilige (dit is geen antipode van brandgevaar) - hoe moeilijk dit materiaal wordt bezocht en of hij buiten de haard kan verbranden. In feite is het mogelijk of de Foundation-focus mogelijk is om te doven met remedies zonder significante schade aan het gebouwontwerp.
• Brandwerendheid - hoe lang het materiaal in staat is om het vuur te weerstaan, zonder mechanische eigenschappen te verliezen voordat de structuur instort en / of geen giftige gassen benadrukt. In feite - hoeveel tijd heb je, als je een blusmiddel hebt, om het eigendom te evacueren en te maken.
• Brandwerendheid - voor zover het minstens 20 minuten heeft bezocht, herstelt het materiaal zijn eigenschappen. In feite is plotseling de doos van het huis volledig uitgebrand, het mogelijk is om het opnieuw uit te rusten onder behuizing.

Materialen

Dus het is tijd om materiaal te kiezen voor het huis van de categorie Begrotingsprijs. Huizen gemaakt van baksteen, professionele en afgeronde blokkamers die uit de begrotingscategorie drogen, zijn helaas uitgesloten. Ze hebben veel voordelen en relatief weinig gebreken, maar in een bakstenen huis is het mogelijk om niet eerder te installeren dan het 3e jaar vanaf het begin van nul: een jaar op de krimp van een duur verlichte foundation, een jaar op de krimp doos, en kan alleen turnkey, plus tijd op de binnenste afwerking worden. Bovendien vereist het bakstenenhuis aan de huidige prijzen voor energiedragers, dure buitenisolatie.

Opmerking: Huizen van Arbolit (Fibrobeton), Riet, Stro-blokken, enz. niet overwogen, omdat Hun betrouwbaarheid wordt nog niet bevestigd tegen de tijd en de gevestigde bouwsector voor hun faciliteiten.

Kamerprofbus en logboeken, geïmpregneerd met onschadelijke antiseptica en antipyrenen, de wegen zelf en de vraag naar de bouw van een woonhuis van vaste timmerwerkervaring. Huizen van hen worden als prestigieus beschouwd; Dientengevolge zijn de kosten van het werk hoog. Ook in de begrotingscategorie passen teamgekookte huizen passen: ze worden heel snel opgericht, maar voor hun constructie heeft gekwalificeerd personeel een hoge mate van mechanisatie van het werk. Rekening houdend met dergelijke omstandigheden, is de keuze van algemeen beschikbare materialen vrij beperkt. Om de kosten van een volledig afgewerkt huis per eenheid (100%) te vergelijken, kunt u een framehuis nemen van niet-gelijmd hout en boards van gewone luchtdrogen. Het resultaat kijkt uit. manier:

• Land houten frame huis alleen van het bord - 0,6-0.8
• Huis op stalen dunwandige frame - 0.85-0.9.
• Residentieel houten frame huis uit hout en boards - 1.00.
• Brusadehuis van een conventioneel luchtdrooghout - 1,4-1.8.
• Het huis uit de panelen is 1,9-2,00.
• Het huis van schuim- of gasblokken is 2.00-2.15.

Sander en hout

Algemene voordelen en - kleine gevoeligheid voor de verklevingen van de bodem, zij "spelen" met hem. Daarom is het bouwen van dergelijke huizen mogelijk op een ongelukkige kolomstichting, het meest eenvoudige en goedkopere. Residentieel frame / Brusade Budget House Het is ook mogelijk om te bouwen op een snel zwakke grond, met een stapel-lintstichting van T-stukken eronder. Een framehuis met 2 verdiepingen kan niet worden gebouwd zonder een gedetailleerd project, maar in de budgetconstructie wordt dit probleem opgelost door de Siberische zolder, zie hierboven.

Het Brusadehuis is goed, want in de regio's met een voldoende zachte winter vereist het geen extra isolatie: een ram met een dikte van 200 mm is gelijk aan een metselwerk in 600 mm. Innerlijke behuizing en in Brusade, en in een framehuis is mogelijk multiplex of niet-brandbare materialen: spaanplaat, OSP. Outdoor OSP (georiënteerde spaanplaat, OSB, georiënteerd Strandboard) geeft het huis een extra hardheid onder de wind en weerstand tegen weersomstandigheden. Gips binnen daar en er is droog, gipsplaat (GLC) op drash (15-20) x40 mm; Naaien GLCS zonder kratten kunnen zelfs geen volledig gladde muren glad.

Het ontwerp van het houten framehuis is bekend (aan de linkerkant in Fig.). Zonder impregnatie met biociden en antipirens (die het mogelijk is om onafhankelijk te produceren), zijn alle brandbestrijdingskwaliteiten van dergelijke huizen laag, en de brandwerendheid is over het algemeen volledig nul, volledig verbranding. Brandwerende en brandwerendheid kan worden versterkt tot een aanvaardbaar (10-15 minuten bij evacuatie), indien isolatie een eco-staart maakt (cellulose-isolatie). Het kost ongeveer. 25% duurder dan minvata, maar eco-water, indien verwarmd, benadrukt veel waterdamp, het uitstellen van het vuur. Bovendien maakt Equata niet verrot hout: de compositie omvat een antiseptisch - een bora. Wester-equata valt niet en behoudt 75% van isolerende kwaliteiten, en de vernedering herstelt ze volledig. Eco-water isolatie is mogelijk met een handmatige manier zonder ervaring; Elke bevestigingsmiddel en doem hebben niet nodig. Hydro en vaporizolescentie onder ECOWHAT hebben low-cost vereenvoudigd nodig. De geschatte levensduur van een combinatieframe of Brusadehuis met de isolatie van Minvata en zonder een buitenhuid is 25-40 jaar, afhankelijk van de kwaliteit van hout en lokale omstandigheden; Hetzelfde, bij het isoleren van een eco-hand - tot 70 of meer jaar.

Goedkoop Huis voor de maten Cottage Design van ca. Tot 4x6 m is het mogelijk om alleen te bouwen op alleen boards met hun eigen handen zonder ervaring, zoals een Brusade-luchtdroog. Maar als het totale gedeelte van het huis ongeveer is. 25 vierkante meter M en / of het aantal openingen erin meer dan 3-4, de aanvullende timmerman moet bouwen. In dit geval is het kader van het huis nodig met de hoofddrager-elementen uit de balk van 150x150 mm.

De eerste, positioneert de ramen en deuren in het huis, waarvan elke omvang meer dan 6 m, zoals het niet kan zijn. Live-programma's hier zijn weinig hulp: voer de brongegevens in en u moet de berekeningsmethode kiezen op basis van uw eigen ervaring. Een computerconstructieprogramma dat zou "alles doen," toch.

Het tweede - in een woonhuis / Brusadehuis moet ten minste twee dragende partities zijn. Hun locatie kan vanuit een typisch project worden afgenomen, maar correct uitvoerende partities met de buitenwanden van de beginnende is het onwaarschijnlijk dat ze kunnen; Vooral als het huis brusal is.

In een Brusadehuis, gebouwd zonder ervaring, kan het probleem van CARACK opstaan. Gooi weg bij het kopen van een balk, sterk onderhevig aan de lading, alleen een zeer ervaren specialist is in staat. Als het seizoensgebonden huis zal splitsen, is het probleem klein, kunnen de slots gewoon worden uitgeschakeld. In een groot woongebouw met gereinigde wanden is het mogelijk om 1-2 winters te overleven, terwijl hij veel bij verwarming doorbrengt, en dan gaat het snel naar het ongeluk vanwege de verzwakking van de structuur.

Huizen op een staal dunwandig frame (rechts in FIG.) Er kan een beetje goedkoper zijn dan alle boom, maar het is de schijnsel die duidelijk is. Het belangrijkste is de brandweerstand van huizen op een staal dunwandig frame nul: in het vlamframe verliest (minder dan 3 minuten) de kracht, en het huis is ingestort. Daarnaast is het heel moeilijk om rekening te houden met de vermoeidheid van de elementen van een complexe dunwandige constructie, en gevallen van plotselinge ineenstorting van dergelijke huizen zonder zichtbare oorzaken in de wereld zijn er niet één. In het algemeen worden de operationele termijnen die door fabrikanten in 100-120 jaar in 100-120 jaar niet worden gehandhaafd, daarom, in een aantal staten, alleen niet-residentiële kleine architecturale vormen toegestaan \u200b\u200bop het stalen frame.

Slokje

Structureel geïsoleerd paneel (SIP, SIP, structureel geïsoleerd paneel) is een taart van multiplexplaten of een OSP met geëxtrudeerd polystyreenschuim (EPPS) of polyurethaanschuim tussen hen. Voor woningbouw is een SIP van OSP- en polyurethaanschuim geschikt; SIP in een EPPS-vulmiddel in het vuur wijst een enorm aantal giftige gassen toe. De belangrijkste voordelen van huizen van SIP, ten eerste, snelheid en eenvoud van de bouw, zie video:

VIDEO: Voorbeeld van het bouwen van een huis van SIP

Nog meer vermindert de looptijd van het brengen van het huis van SIP naar bereidheid voor de vestiging die ze kunnen worden gebouwd op een ongewenste basis als een Zweedse of Finse plaat. Deze stichtingen zijn goedkoop, de looptijd van hun "rijping" wordt in het warme seizoen gelegd, dus de Slab Foundation onder het huis uit de SIP kan worden besteld / gelaagd met een reserve voor toekomstige uitbreidingen of onder de uitgebreide veranda, zie Fig. rechts. De externe afwerking van het huis van de SIP kan elk zijn en ziet eruit alsof het meer dan fatsoenlijk zal zijn, daar zie.

Niet minder belangrijk is dat de SIP zelf een uitstekende warmte-isolator is en extra isolatie van het huis van hen is niet vereist. De nadelen van SIP-huizen omvatten de behoefte aan een ventilatiesysteem, omdat Muren ademen niet. In Russische omstandigheden is het essentieel dat huizen uit de SIP ongeschikt zijn voor het verwarmen van oven, het vulmiddel van de panelen wordt verwarmd en de toxische stoffen geleidelijk uitstralen. De levensduur van SIP-fabrikanten verklaart ook kleine, 40-70 jaar. Ten slotte kan de doos van SIP niet overblijven om te vertrekken, het huis moet tijdens het warme seizoen minstens turn-sleutel worden gebouwd.

Schuimblokken en gasblokken

De doos kan vrij goedkoop zijn, terwijl ze aan het weekend werken, gevouwen van de lente tot het einde van de zomer op de lijm, volledig zonder metselaar te zijn; Na verloop van tijd kan ze onder het dak en bedekt met een film. Machine voor krimpdozen nodig niet.

De belangrijkste vijanden van het schuim / gasblokkenhuis, eerst, vocht. Poriën om condens te vallen in zijn muren is in overvloed en het verwijderingshuis van schuim / gasblocks is moeilijk en lang. Daarom, in dit geval, de volledige (en opmerkelijke) dampbarrière en buiten, en binnen (er zijn verdamping van economische en ademhaling) en goede buitenste thermische isolatie, "niet toestaan" het dauwpunt in de muur. Als gevolg hiervan ademt de verklaring dat het huis van schuim / gasblocks ademt, het, om het mild te zeggen, gewoon praten. Wie woonde in zo'n huis, het is onwaarschijnlijk dat het ruzie maakt.

Sterker nog, de enige remedie is 100% voorkomen door thuis te koken van schuim / gasblokken in alle omstandigheden - geventileerde gevel. Die geweldig handelt, maar is niet van toepassing op de bouwconstructie. Comfortabele en zelfs elite-huizen uit schuim / gasblokken kunnen worden gebouwd en gebouwd, maar in warme randen en niet in het budgetsegment.

De tweede vijand van het schuim / gasblokkenhuis is een natuurlijke slijtage van beton. Stel dat het slechts 0,01 mm per jaar wordt gekozen. Voordat u de versterking in concrete monoliet blootlegt, duurt het in dit geval 300-400 jaar, die in de berekeningen van gewone gebouwen niet in aanmerking kunnen worden genomen. Maar de scheidingswanden tussen de fenomenen van schuim / gasblokken zijn ongeveer 1 mm, en de voorraad van hun kracht is 100% uitgeput in 20-25 jaar, omdat Vernietiging komt van 2 kanten. Daarom is de geschatte levensduur van het huis van schuimblokken of gasblokken tot 60-100 jaar duidelijk overdreven. Bevestiging hiervan is de enorme (en niet-succesvolle) verkoop van villa's van belucht beton in Spanje, zelfs niet ten koste van minus afschrijving, maar voor hoeveel zal het nemen. Vergeten toen ze bouwden, over micro-blokken van blokken, en nu wat te doen met dit alles?

Opsommen

Dus, klagen met alle gelijktijdige omstandigheden, de opties van echt budgetconstructie die we een beetje hebben:

• De belangrijkste is een heel skelethuis, opgewarmd met een emotory.