«В нашем доме установили общедомовой прибор учета тепла, – пишет М.К. Степашина в своем письме в редакцию. – Теперь мы ежемесячно платим за установку счетчика. Но все лето в нашей квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг не была выставлена сумма за отопление. Она ведь немаленькая, эта сумма. Появилась она только в ноябрьской квитанции. Теперь мы очень волнуемся, что платить придется много. А ведь квартплата и так увеличилась из-за необходимости вносить сумму за установку счетчика».
Такие же изменения произошли в квитанциях жителей и других многоквартирных домов, в которых появились приборы учета тепловой энергии. Прокомментировать письмо мы попросили директора ЕРКЦ Е.В. Берестову.
261-й Федеральный закон «Об энергосбережении» обязывает собственников жилья устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учета потребления различных коммунальных услуг. Жители многих домов заранее обратились в свои управляющие компании и самостоятельно установили счетчики тепловой энергии. Оплата за отопление и горячую воду в этих домах уже осуществляется в соответствии с показаниями этих приборов.
Там, где собственники в отведенное время не успели самостоятельно установить в своих домах приборы учета на горячую воду и отопление, вступает в силу норма законодательства, по которой установить счетчики обязана ресурсоснабжающая организация. Массовую установку таких узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) в прошлом году и начало МУП «Тепловые сети». Установку счетчиков, в соответствии с законодательством, должны оплатить собственники жилья. Поэтому в квитанциях появилась строка: «Плата за установку УУТЭ». «Все суммы для внесения в квитанцию нам предоставляет предприятие тепловых сетей – сами мы расчеты по этому платежу не делаем. У собственника есть выбор – воспользоваться рассрочкой на 5 лет или оплатить всю сумму за установку прибора учета единовременно», – сообщила Е.В. Берестова.
Екатерина Владимировна рассказала, что правомерность внесения строки по уплате за установку УУТЭ рассматривал суд. «Как городской суд, так в дальнейшем и апелляционный областной суд подтвердили правомерность включения такой строки в единую квитанцию, примерная форма которой установлена Приказом Минрегиона РФ № 924», – обратила внимание директор ЕРКЦ, добавив, что оплата этой строки является обязательной для собственников – так устанавливает действующее законодательство, предписывающее обязательное возмещение расходов ресурсосберегающей организации за установку в домах приборов учета. Е.В. Берестова пояснила, что эта сумма не входит в общую задолженность по платежам за ЖКУ, если такое происходит. Пени на этот вид начислений не насчитываются. Кроме того, этот платеж имеет отдельный штрих-код. Средства, которые население вносит за установку УУТЭ, учитываются тоже отдельно и сразу направляются в МУП «Тепловые сети».
Оплата в соответствии с показаниями приборов учета – это не единственное изменение в системе расчетов за отопление. Если раньше за тепло великолучане платили все 12 месяцев, а в конце года, с учетом фактического потребления тепловой энергии, делалась корректировка платы, которая могла быть как в сторону увеличения, так и уменьшения, то теперь оплата за отопление производится только семь месяцев в году, то есть в период отопительного сезона: с октября по апрель включительно.
«Если общедомовой прибор учета в вашем доме установлен в середине года, то, к примеру, первую половину года вам выставлялись счета, исходя из норматива потребления тепловой энергии, и платили вы каждый месяц, а после установки в доме счетчика оплата за отопление в вашей квитанции появится только в начале отопительного сезона. И с октября по апрель включительно оплата будет производиться по фактически потребленной тепловой энергии, которая пошла на обогрев ваших квартир, – пояснила Е.В. Берестова. – Но если в доме прибор учета еще не установлен, население продолжает оплачивать за отопление по нормативу потребления равными долями в течение всего года, все двенадцать месяцев».
«Перед тем, как произвести расчет любой платы, мы обязательно анализируем всю информацию, которая поступает нам для расчетов от ресурсоснабжающих организаций, – рассказала Екатерина Васильевна. – И если какие-то цифры вызывают у нас сомнение, если какая-то сумма оказывается слишком большой, на наш взгляд, то мы бьем тревогу и ставим в известность эти организации. Делая такой анализ, мы заметили, что в подавляющем большинстве случаев при установке приборов учета жители этих домов начинают платить за отопление меньше, то есть фактический расход тепловой энергии оказывается меньше семимесячного норматива потребления – 0,0245 Гкал на 1 кв.м общей площади квартиры, этот же норматив, по которому население платит до установки приборов учета, в пересчете на круглогодичную оплату (12 месяцев) составляет 0,0144 Гкал/кв.м. То есть данные приборы учета позволяют нашему населению экономить на оплате за отопление».
Домов, где УУТЭ не установлены, в Великих Луках становится все меньше. А значит, большинство великолучан уже убедились в выгодности установки в их домах таких приборов учета тепловой энергии.
Материал подготовлен ЕРКЦ.

05.10.2018, Сашка Букашка

Установка УУТЭ - это обустройство в многоквартирном доме узла учета тепловой энергии. При чем здесь квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг? Да при том, что платят за все собственники квартир.

Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг скрывают в себе много интересного. Будем разбираться с тем, когда в них появляются новые строчки с незнакомой аббревиатурой. Например, многих жильцов интересует вопрос: что такое установка УУТЭ в квитанции? Рассмотрим эту проблему в деталях, и для начала узнаем, что же это такое.

Установка УУТЭ

Большинство российских многоквартирных жилых домов старой постройки подключены к централизованной системе отопления. При этом оплата за тепло осуществляется, что называется, «по нормам» из расчета за 1 кв. метр общей площади помещения. Это неудобно тем, что такая оплата не зависит от фактической температуры в помещении. А ведь дома расположены на разном расстоянии от котельных и про проходе горячей воды по теплотрассам происходят потери тепла. Значит, одни жильцы получают больше тепла, а другие меньше, но платят при этом одинаково. Несправедливо.

Да и платить приходится круглый год, то есть даже летом, в отсутствие отопительного сезона. Потому что нормы рассчитаны на весь год, в противном случае выйдет очень дорого. Но иначе не получается. Почему? Да потому что старые дома, построенные в советское и постсоветское время, не оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии (УУТЭ). Значит, и определить, сколько именно за отопительный сезон получил тепла конкретный дом, не представляется возможным.

Какой выход? Да очень простой: установить на дом этот самый УУТЭ.

Термин определен в Постановлении Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». Он означает техническую систему, состоящую из:

• измерительных приборов;
• устройств учета тепловой энергии;
• устройств учета объема потребления тепла;
• устройств контроля и регистрации параметров теплоносителя.

Сама система учета тепловой энергии стоит дорого, также недешево обходится его установка. За чей счет это происходит? Конечно, за счет собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли соответствующее решение на общем собрании. Ведь в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», именно собственники зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы на установку приборов учета.

Строчка в квитанции ЖКХ

Поскольку установка УУТЭ обходится жильцам недешево, то по закону они могут не оплачивать всю сумму сразу. Организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить им рассрочку по платежам на срок до 5 лет. То есть при заключении договора стоимость самой системы УУТЭ и ее установки делится на определенное число платежей, которые потом и включаются в отдельной строчкой. И эта строчка будет в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг столько лет, на сколько была предоставлена рассрочка платежа, то есть максимально 5 лет.

При этом после установки и введения в эксплуатацию УУТЭ собственники квартир больше не должны платить за тепло по нормативам. Оплата происходит по фактическим показаниям приборов учета и только во время отопительного сезона. Летом за тепло платить больше не придется, а вот за установку УУТЭ деньги будут взимать круглый год до полного погашения суммы. Кстати, рассрочка не является единой для всех собственников помещений в многоквартирном доме, ее предоставляют индивидуально каждому. Поэтому кто-то будет вносить деньги год, а кто-то - максимальные 5 лет.

В нашей компании установка узла учета тепловой энергии выполняется только по проекту. Наши специалисты обладают необходимой квалификацией и большим опытом монтажа узлов учета тепловой энергии различных производителей.

Монтаж узла учета тепловой энергии обычно выполняется в рамках работ по монтажу оборудования теплового пункта.

Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) необходим для осуществления точных расчетов с теплоснабжающей организацией за потребляемую тепловую энергию. При монтаже УУТЭ оплата происходит по фактическому потреблению, а не расчетным величинам.

Установка УУТЭ от компании «Энергомонтаж» - это:

• Монтаж узла учета тепловой энергии в полном соответствии с проектным решением и техническим заданием
• Первичная наладка
• Оформление полного пакета документации
• Удобство будущего обслуживания оборудования
• Сдача и постановка на коммерческий учет в теплоснабжающую организацию и получение Акта допуска
• Обучение персонала работе с оборудованием

Отзыв от клиента

ОАО «ЭЛТЕЗА»

«Выбирая компанию, мы, прежде всего, основывались на оптимальном соотношении цены и качества выполняемых работ.

За время нашего сотрудничества мы убедились, что техническое оснащение и качество работ находятся на высоком уровне, все работы выполняются с соблюдением правил и техники безопасности.»

Директор ООО «ТУКС МОСПРОМСТРОЙ» Д. А. Шавков

Примеры установки узлов учета тепловой энергии

Порядок установки УУТЭ

Разработка и согласование проекта Вы можете заказать у нас или предоставить нам Ваш согласованный проект. Закупка и поставка оборудования Осуществляем закупку оборудования согласно спецификации проекта и поставляем их на ваш объект. Сводим сроки на этом этапе к минимуму за счет наличия комплектующих на собственном складе и собственной логистики. Сварочные и сборочные работы Проводим врезку запорной арматуры и устройств в трубопроводы. Монтируем систему заземления, при необходимости. Электромонтажные работы Устанавливаем электрические щиты, прокладываем кабельные линии и подключаем устройства к тепловому вычислителю. Монтаж УУТЭ на данном этапе можно считать завершенным. Программирование и наладка Настраиваем тепловой счетчик для работы на вашем объекте. Отстраиваем работу датчиков. Постановка на коммерческий учет и получение акта допуска в эксплуатацию Предоставляем готовый УУТЭ инспекторам и получаем акт допуска. Обучение персонала Когда установка узла учета тепловой энергии завершена и оборудование допущено к эксплуатации, мы показываем базовые приемы работы с оборудованием. Обслуживание Мы предлагаем свои услуги по и УУТЭ.

Оборудования для монтажа узла учета тепловой энергии

Выбор схемы работы узла учета и оборудования происходит на этапе проектирования. Мы имеем опыт монтажа УУТЭ более 10 лет и знаем особенности установки оборудования различных производителей.

Бесплатно консультируем по комплектующим

Основной элемент узла учета тепловой энергии — это теплосчетчик или тепловычислитель. Наиболее распространенный тип теплосчетчика — электромагнитный.

Он одновременно регистрирует объем, массу, количество потребляемой энергии, температуру прямого и обратного трубопровода. Данные можно отобразить на внешнем дисплее с почасовым, посуточным или за месячным интервалом.

Мы имеем опыт установки узлов учета тепловой энергии с тепловыми вычислителями различных производителей - «ВИСТ», «SA-93/94», «КМ-5», «МКТС», «МАГИКА».

ASWEGA — «SA-94/3 Интелприбор «МКТС» ЗАО «НПО Тепловизор» — «ВИС.Т» «ООО «НПФ»ЭКОС» — «Магика»

Кроме теплового вычислителя УУТЭ, также может включать в себя:

• тахометрические преобразователи — измерение расхода теплоносителя,
• датчики давления — измерение давления в трубопроводах,
• термопреобразователь или комплект термопреобразователей для – измерение температуры и разницы температур в трубопроводах,
• GSM/GPRS-модем — передача показаний с теплосчетичка на ваш ПК,
• принтер — печать отчетных ведомостей непосредственно с теплосчетчика,
• запорная арматура.

Стоимость установки УУТЭ

Предварительную цену узла учета тепловой энергии вы можете посмотреть в на странице.

Исходными данными для оценки стоимости УУТЭ являются:

1. проект,
2. результаты визуального обследования объекта.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. получается, что в любом случае Вы обязаны платить за установку узла учета тепловой энергии.

Также ознакомьтесь с похожей проблемой: Управляющая компания установила общедомовой прибор учета холодной воды без нашего согласия, теперь выставила счет — 118 т.р.

В какие сроки по закону это должно быть выполнено?

Обязана ли УК была предупредить жителей о поломке узла учета?

Правомерна ли взимающаяся плата за установку узлов учета?(т.

е счетчики как они говорят не работают, но за их установку жильцы платят.) Как разобраться каким образом вносятся показания по домовым приборам учета, если узел учета сломан? Куда обращаться жильцам, чтобы провести проверку Управляющей компании?

Общей стоимостью, внимание! 2 000 000 (два миллиона рублей!). Как вам цифиря? Не многовато-ли, при средней стоимости (см.

сайт ГУП ТЭК) 400 000 руб. ? Там такие штрафы — мама не горюй! общей стоимостью, внимание! 2 000 000 (два миллиона рублей!).

Как вам цифиря? Не многовато-ли, при средней стоимости (см.

сайт ГУП ТЭК) 400 000 руб. ? Работали дня 2, ремонта ИТП не было.

Тепловой узел

Прибор любого типа должен выполнять следующие задачи: 1.

Автоматическое измерение:

1. Потребленного количества тепла.
2. Разности температуры циркулирующей жидкости в подающем и обратном трубопроводе (трубопроводе холодного водоснабжения).
3. Тепловой потребляемой мощности.
4. Объема теплоносителя, протекающего по трубопроводам.

Запорная арматура и грязевик Запорные устройства отсекают систему отопления дома от тепловой сети.

форум для специалистов по теплоснабжению

Быстрый ответ

В быстром ответе можно использовать BB-теги и смайлы.

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более 120 дней.

Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему.

Свежий номер журнала НТ

Новые темы Форума:

Александр (Иваново), 93.58.05

марина 40, 86.19.06

Новые записи в блогах:

© РосТепло.ru — Информационная система по теплоснабжению, 2003-2019

Узел учета тепловой энергии

В ближайшее время исчезнет возможность укрыть реально потребляемые энергоресурсы за нормативными расчетами, махинациями с домовыми приборами учета и переложить их на «плечи» организации-поставщика или транспортировщика энергоресурсов.

Для реализации этого государством принято множество нормативных актов.

Основным из них является ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ

«Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»

.

ОДПУ в многоквартирных домах: как расшифровывается, что это такое и как расчитывать тариф по ним?

Но на практике выглядит всё не так радужно и просто. Ведь тогда в каждой квартире необходимо будет ставить как минимум 4 счётчика: на тепло, горячую и холодную воду, а также на электричество и газ.

Это немалая финансовая нагрузка, включающая в себя расходы на их приобретение, установку и регистрацию. Кроме того вряд ли получится эффективно подсчитать общедомовой расход поставляемых ресурсов по индивидуальным счётчикам, даже если их установят в каждой квартире.

Первоуральцам придется заплатить за установку общедомовых приборов учета

С ней согласилось еще несколько десятков человек, которые позвонили в редакцию «Городских вестей» с просьбой объяснить, за что же жителям придется заплатить в этом месяце.

Звонок в пресс-службу управляющих компаний «Даниловское» и «Дом Плюс»: Пока управляющая компания готовится ответить на интересующие нас вопросы, начальник отдела тепловой инспекции ООО «СТК» Татьяна Черкасова пояснила, откуда взялись новые цифры в квитанциях жителей.