Тендеры на ремонтные работы - внутренний и внешний ремонт, капитальный ремонт. Тендеры на ремонтные работы - внутренний и внешний ремонт, капитальный ремонт Нормативы на тендер на ремонт квартиры

Отделочные работы сегодня пользуются не меньшей популярностью, чем строительные услуги. Каждый стремиться сделать свой дом, офис, общественное здание уникальным, непохожим на другие. Добиться этого можно применением качественных современных материалов и технологий отделки интерьера. Как найти исполнителя, который выполнит отделочные работы в полном соответствии со всеми вашими требованиями? Провести тендер, пригласив для участия в нем лучшие компании, предоставляющие подобные услуги!

Организация и проведение тендера на отделочные работы

Но организация тендера на отделочные работы - мероприятие весьма ответственное. В первую очередь вы должны подготовить максимально грамотное и прозрачное техническое задание, которое поможет компаниям понять, что именно от них требуется. Важно указать полный перечень необходимых работ, упомянуть о желаемых технологиях их выполнения и применяемых материалах, точно определить сроки. Немаловажный пункт технического задания - это критерии, по которым вы намереваетесь определить победителя. Участники должны знать эти критерии, чтобы в дальнейшем к вам не возникало никаких претензий.

Второй этап организации тендера на отделочные работы - определение его формата. Здесь у вас имеется только два варианта. Вы можете пригласить к сотрудничеству всех желающих или только те компании, деятельность которых вам хорошо известна. Первый вариант мы рекомендуем использовать, если важным фактором для вас является стоимость работ. Вы получите множество предложений, из которых сможете выбрать самое выгодное как по цене, так и по соответствию вашим пожеланиям.

Второй вариант больше подойдет заказчикам, которым нужен исполнитель небольшого объема работ. В этом случае вам будет просто невыгодно привлекать большое количество компаний, так как расходы на проведения тендера будут выше, чем стоимость контракта. Гораздо проще сразу отобрать две-три организации и провести конкурс между ними, который позволит выявить победителя.

Особенности тендеров на отделочные работы

В тендерной документации вы можете подробно указать, какие следует применять материалы для отделки помещений. Если в заявке компании предлагаются другие изделия, пусть и близкие по качеству к выбранным вами, вы можете просто отклонить заявку, не вникая в подробности. То же самое относится и к технологии выполнения отделочных работ.

Если кроме услуг по отделке вам требуется поставка материалов, можно провести дополнительный тендер, в условиях которого указать их характеристики и основные требования к ним. После этого будет достаточно осуществить запрос цен именно на эту продукцию и выбрать самые низкие из них. Проведение тендера на отделочные работы - это идеальный вариант выбора исполнителя, который в подавляющем большинстве случаев позволяет заказчику получить желанный результат.

Материал является собственностью сайт. Любое использование статьи без указания источника - сайт запрещено в соответствии со статьей 1259 ГК РФ

Строительно-ремонтные и отделочные работы всегда пользуются повышенным спросом. Практически ежедневно в России объявляются заказы и тендеры по строительству и ремонту самых разных объектов. Мы исследовали рынок и собрали некоторые статистические данные по этой отрасли.

В 2015 году было объявлено свыше 5000 тендеров на ремонт и отделку, а общая сумма всех контрактов составила 9,1 млрд. руб. Анализ показал, что в тендерах на ремонтно-строительные работы было задействовано 10100 участников, среди них 3513 постоянных заказчиков и 3262 постоянных поставщика. Что касается самих тендеров на ремонтные работы, то средняя стоимость одного составляет 1,8 млн. руб., а среднее падение цены во время торгов достигает 12,72%. При этом допуск получили не все поставщики, а лишь 95,18%. По соотношению количества подрядчиков к числу заказов выходит усредненный показатель 2,02 поставщика на контракт. Отметим, что обеспечение исполнения контракта потребовало всего 56,99% заказчиков.

Статистика по регионам

Самыми активными участниками торгов в данной отрасли выступили:

• Москва - 6,5%
• Санкт-Петербург - 5,5%
• Московская область - 4,5%
• Краснодарский край - 3,7%
• Свердловская область - 3,3%
• Красноярский край - 3,2%
• Челябинская область - 3,2%
• Башкортостан - 3,1%
• Пермский край - 2,8%

Наиболее крупные суммы контрактов отмечены в следующих субъектах:

• Москва - 22,1%
• Санкт-Петербург - 9,5%
• Московская область - 5,1%
• Вологодская область - 3,8%
• Краснодарский край - 3%
• Самарская область - 3%
• Красноярский край - 2,7%
• Татарстан - 2,5%
• Сахалинская область - 2,4%

Сезонность

Здесь наблюдается следующая динамика: I квартал 2015 года характеризуется затишьем, зато с апреля число тендеров на отделочные работы резко увеличивается с 9 до 631 и достигает пика в мае - 745 заказов на сумму 1,5 млрд. руб. Затем наблюдается постепенный спад до июля (270 тендеров) и новый пик в сентябре - 520 заказов на 1,2 млрд.руб. Осенью отмечается новое падение спроса и третий пик приходится на декабрь - более 800 млн.руб за исполненные контракты.

• Сбербанк-АСТ - 41 408 тендеров на сумму 163 379 153 тыс. рублей
• РТС-тендер - 15 325 тендеров на сумму 99 961 459 тыс. рублей
• Росэлторг - 12 359 тендеров на сумму 66 022 345 тыс. рублей
• ЭТП «ММВБ-ИТ» - 4 650 тендеров на сумму 39 132 807 тыс. рублей
• Система Электронных Торгов - 2 259 тендеров на сумму 28 383 966 тыс. рублей
• FABRIKANT.RU - 1 598 тендеров на сумму 16 963 619 тыс. рублей
• Группа площадок B2B - 2 807 тендеров на сумму 10 123 145 тыс. рублей

Заказчики

За 2015 год крупнейшие заказы поступили от Газпрома, Главного управления обустройства войск в составе Оборонстроя России, Мосинжпроекта, Автодора, Минэнэрго, Спецстройтехнологий, Роснефти и др.

Актуальные и бесплатные объявления о тендерах на ремонт зданий и сооружений, в том числе квартир оперативно появляются на этом сайте. Вы можете отслеживать их самостоятельно или подписаться на рассылку.

В данном материале будут рассмотрены основные шаги по выигрышу тендеров на ремонт и строительство по 44 ФЗ, а также обозначены риски, связанные с участием в процедурах подобного рода и основные моменты, на которых должны сконцентрировать новички госзаказа.

Приведем основные виды тендеров на ремонт , по которым проводятся электронные аукционы:

• тендеры на ремонт и строительство зданий и сооружений;
• тендеры на ремонт дорог и придомовых территорий;
• тендеры на ремонт кровли, подъездов и фасадов;
• тендеры на ремонт техники, автомобилей и оборудования...

Итак, по данным за 2014 год более 60 процентов всех средств в рамках госзаказа ушло на процедуры по строительству и ремонту помещений, зданий и автодорог. У наших клиентов в этой связи есть три вопроса:

1. Ваши шансы на победу в электронных торгах по строительной тематике по нашей практике 50-60 процентов (наши партнеры, кому мы делаем заявки на тендеры, выигрывают 60 процентов торгов). Помешать Вам может только две вещи:

• отклоненная Форма 2 (требования к техническим характеристикам материалов, то есть несоблюдение части 3 ст. 66 ФЗ 44). Подготовкой Формы 2 должны заниматься опытные специалисты или сторонние организации, решать Вам.
• Ценовое предложение конкурентов. В случае, если подготвка Формы 2 прошла успешно, Вы можете столкнуться с понижением, жертвой чего и падете. Вероятность такого расклада веьма существенна.

Просим отметить, что у Заказчика есть лишь один способ "протащить" своего поставщика - это составление такой Формы 2, которую не заполнит максимальное кол-во потенциальных участников. Заказы тендеры на ремонт - это плацдарм для прописания таких требований к материалам, что заполнение этих требований в соответствии с 44 ФЗ становится очень трудоемким. Это может быть количество стали в бортовом камне, или требование к диапазону температур, длине сливного бочка или коэффициенту вариации предела прочноти асфальтобетонной смеси. В общем, препятствие в виде первой части заявок по практике преодолеть важнее, нежели конкуренцию, поэтому, если Вы решаете начать участвовать в тендерах на строительство, то начните с поиска человека с прямыми руками для качественного заполнения требований к материалам.

2. Для выигрыша заказов и тендеров на ремонт необходимо:

• Иметь допуски СРО, аккредитации на федеральных ЭТП, не иметь долгов по налогам, иметь ЭЦП;
• Иметь финансовые ресурсы для обеспечения участия в тендере и обеспечения обязательств по исполнению контракта (банковская гарантия или кредит);
• Иметь партнера или сотрудника, который умеет грамотно заполнять Форму 2;
• Внимательно и своевременно отслеживать закупки по строительной тематике по 44 ФЗ;
• Уметь своевременно и качественно выполнять работы по контракту.

Внутренняя отделка – это комплексная задача, включающая в себя проведение черновых и чистовых работ.

На этом этапе поверхность строительных конструкций готовится к дальнейшей чистовой отделке. Правильность выполнения черновых работ во многом определяет конечный результат отделки, ее эстетичность, долговечность.

Чистовая отделка включает в себя:

Качество отделки регламентируется стандартами и сводами правил. Оно напрямую зависит от целого спектра составляющих: опыт мастеров, тщательный входящий контроль строительных материалов (включая проведение лабораторных испытаний), соблюдение технологического процесса и строительных норм, сотрудничество со «смежниками».

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

____________________________________________________________________

Утверждаю:

И. о. руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области – главного судебного пристава Вологодской области

_____________________

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

дата проведения открытого аукциона в электронной форме

II. ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

(открытый аукцион на размещение заказа на выполнение работ по текущему ремонту помещений (адрес: Россия, Вологодская область, поселок городского типа Чагода, улица Кирова, дом 24, квартира 51) для нужд Государственного заказчика)

Настоящая документация разработана на основании:

Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 01.01.2001 с последующими изменениями и дополнениями,

Норм Гражданского кодекса Российской Федерации,

Норм Бюджетного кодекса Российской Федерации,

Норм Градостроительного кодекса Российской Федерации,

Норм Федерального закона «О защите конкуренции» от 01.01.2001 года с последующими изменениями и дополнениями, а также

Иных нормативно-правовых актов, действующих в сфере размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд и выполнения работ, составляющих предмет настоящего заказа.

Обязательными приложениями к настоящей документации являются:

Проект государственного контракта на выполнение работ для государственных нужд,

Приложения, указанные в самой документации.

Любые ссылки в документации, предусматривающие соответствие документов участников размещения заказа требованиям документации, должны также в обязательном порядке соответствовать условиям ее приложений, указанных выше.

В части, прямо не урегулированной настоящей документацией, проведение открытого аукциона в электронной форме регулируется действующим законодательством Российской Федерации .

1.1. В соответствии с настоящей документацией Государственный заказчик осуществляет размещение государственного заказа на выполнение следующих видов и объема работ:

работы по текущему ремонту принадлежащих Государственному заказчику нежилых помещений: 1. общестроительные работы (замена оконных и дверных блоков, текущий ремонт стен, полов, потолков, установка распашных решеток на окна и пр. ); 2. электромонтажные работы; 3. сантехнические работы.

Полный перечень работ по текущему ремонту помещений, их объем , требования , установленные Государственным заказчиком к качеству, техническим характеристикам, безопасности вышеуказанных работ и пр., указаны в Техническом задании Государственного заказчика и проекте государственного контракта на выполнение работ для государственных нужд (приложения № 1,2 к настоящей документации).

7.2. Обоснование начальной (максимальной) цены государственного контракта:

Расчет начальной цены контракта указан в Локальном сметном расчете, расположенном в составе Технического задания Государственного заказчика;

Источником формирования указанной ниже начальной (максимальной) цены государственного контракта является анализ цен на работы, составляющие предмет настоящих торгов, проведенный главным распорядителем средств федерального бюджета – Федеральной службой судебных приставов (письмо ФССП России /ВМ).

7.3. Приведенная ниже начальная (максимальная) цена государственного контракта указана с учетом всех расходов Подрядчика, связанных с надлежащим исполнением им всех взятых на себя обязательств по контракту, включая, расходы на уплату налогов, сборов, иных обязательных платежей, расходы на все материалы, приведенные в Техническом задании Государственного заказчика, транспортные расходы и пр.

7.4. Общая начальная (максимальная) цена государственного контракта составляет:

450 000 рублей 00 копеек.

7.5. Все платежи, связанные с проведением настоящего заказа, а также вытекающие из контракта, производятся между участниками в валюте Российской Федерации – в рублях .

8. СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА

8.1. В соответствии с настоящей документацией Государственным заказчиком не устанавливается:

Обеспечение исполнения государственного контракта, за исключением неустойки, предусмотренной в проекте государственного контракта.

9. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

9.1. Настоящей документацией устанавливаются следующие:

10.3. При размещении заказа путем проведения открытого аукциона в электронной форме устанавливаются следующие обязательные требования к участникам размещения заказа:

1) соответствие участников размещения заказа требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товаров, являющихся предметом торгов;

2) не проведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) не приостановление деятельности участника размещения заказа в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях , на день подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме;

4) отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год , размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник размещения заказа считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе в электронной форме не принято.

5) отсутствие в Реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике размещения заказа.

Приложение

к документации о проведении открытого аукциона в электронной форме (предмет заказа: выполнение работ по текущему ремонту помещений (адрес: Россия, Вологодская область, поселок городского типа Чагода, улица Кирова, дом 24, квартира 51) Государственного заказчика)

Техническое задание Государственного заказчика

на выполнение работ по текущему ремонту помещений Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области

1. Наименование и объем работ, подлежащих выполнению Подрядчиком:

Работы по текущему ремонту помещений следующего наименования и в следующем объеме:

2. характеристика объекта текущего ремонта: