Naka-block na residential building ready project. Mga solusyon sa pagpaplano ng espasyo para sa mga naka-block na bahay

Transnistrian State University na pinangalanan kay T.G

Faculty ng Art at Arkitektura

Kagawaran ng Arkitektura

Paliwanag na tala

"Nakaharang na gusali ng tirahan"

Nakumpleto ng isang mag-aaral ng pangkat 301

Kulakov Valentin Igorevich

1. Panimula.

2. Master plan.

4. Nakabubuo na solusyon.

5. Mga solusyon sa sanitary at hygienic.

1. Panimula.

BARANG BAHAY - mababang taas mga gusaling Pambahay, na binubuo ng mga residential cell, bawat isa ay may independiyenteng pasukan at isang hiwalay na plot ng hardin.

Ang modelong ito sa pagpaplano ng lunsod ay pinaka-binuo sa Great Britain noong panahon ng kolonyal. huli XVII V. - simula ng ika-20 siglo Ang mga magkakaugnay na pag-unlad ay karaniwang nakikilala mula sa isa- o dalawang-pamilyang bahay na magkakabit nang magkapares, na tinatawag na semi-detached na mga tirahan.

Ang unang grupo ng mga ordinaryong gusali ay itinayo sa Paris sa Place des Vosges noong 1605-12. Sa Inglatera, ang mga unang halimbawa ng pagtatayo ng bloke ay lumitaw pagkatapos ng Great Fire ng London noong 1666. Noong ika-18 siglo, ang mga tunay na ensemble ng mga ordinaryong gusali ay nilikha sa England (Grosvenor Square ng London, Park Crescent, Bayswater, Bath's Queen Square).

Sa pag-unlad ng Rebolusyong Industriyal at industriyalisasyon ng mga lungsod sa Ingles, hinarang ng masa ang pag-unlad ng maliliit karaniwang mga bahay naging posible upang malutas ang isyu ng pabahay para sa mga manggagawa ng mga pabrika, pantalan at pabrika. Bilang isang resulta, sa pagtatapos ng ika-19 na siglo, ang hitsura ng maraming mga pang-industriya na lungsod sa England (Manchester, Liverpool) ay natutukoy ng mahabang hanay ng labis na matipid, ngunit nakakalungkot na madilim at masikip na mga bahay na ladrilyo na may dalawang palapag na apartment. Ang sitwasyon ay nagsimulang magbago lamang noong 1960-70s, nang marami sa mga bloke na ito ay muling itinayo o giniba - at ang mga site ay itinayo gamit ang mga gusali na nakakatugon sa modernong arkitektura at mga kinakailangan sa pagpaplano ng lunsod na pinagtibay sa UK. Ang naka-block na pag-unlad ay isinagawa din sa USA (mga lumang kapitbahayan ng Philadelphia, Boston, Pittsburgh, San Francisco), sa Germany, Scandinavia, at sa mga dating kolonya ng Britanya (Australia, India, atbp.).

Sa ngayon, kitang-kita ang bisa ng low-rise blocked housing. Ang mga naka-block na bahay ay nagpapabuti sa kalagayan ng pamumuhay ng populasyon at nagpapataas ng ginhawa ng pamumuhay. Ang mga arkitekto, na nagdidisenyo ng gayong mga bahay, ay nagbibigay Mas magandang kondisyon buhay para sa malalaki at kumplikadong mga pamilya na may mga bata at matatandang tao ng 5 tao o higit pa, na tumutulong sa paglutas ng mga problema sa sosyo-demograpiko. Ang mga mababang gusali ay lumilikha ng maaliwalas na mga patyo, maliliit na kapitbahayan, ang pag-unlad ay nagiging baliw para sa mga tao. Ang isang indibidwal na pasukan sa mga apartment at isang maliit na hardin sa harap ng mga ito ay nagbibigay-daan sa mga residente, lalo na sa mga bata at matatanda, na gumugol ng mas maraming oras sa sariwang hangin.

Ang posibilidad ng pagsasama ng isang garahe at isang pagawaan sa istraktura ng bahay ay nagpapataas din ng ginhawa nito.

Ang mga naka-block na residential building para sa high-density development ay ginagawa para sa iba't ibang lugar ng lungsod sa mahirap na lupain, malapit sa mga monumento ng arkitektura sa labas ng lungsod at sa mahirap (hupa) na lupa.

Ang interes ay ang mga naka-block na gusali ng tirahan na may garahe, na dinisenyo na may floor zoning. Sila, bilang panuntunan, ay may basement floor na naglalaman ng sauna, workshop, line room, at pantry para sa pag-iimbak ng mga gulay.

2. Master plan.

Ang antas ng tapos na palapag ng unang palapag ay kinukuha bilang karaniwang antas na ±0.000.

Ang dinisenyong pasilidad ay matatagpuan sa isang lugar na may kalmadong lupain. Ang pagtatayo ay dapat isagawa sa isang patag (pahalang) na lugar, na dati nang nakumpleto ang pagpaplano ng lupain.

Ang layout ng site ay ganap na tinitiyak ang pagpapatuyo ng tubig ng bagyo mula sa ibabaw ng matigas na ibabaw ng mga daanan.

Kasama sa proyekto ng landscaping ang: paglalagay ng mga pandekorasyon na bato, paggawa ng bagong pantakip mula sa mga paving slab, pagtatanim ng mga damuhan, mga kama ng bulaklak, at maliliit na palumpong ng pagtatanim ng hilera.

Sa plano, ang plot ng isang bahay ay may hugis na malapit sa isang hugis-parihaba na trapezoid. Ang nakaharang na hugis ay tuwid na dayagonal. Ang mga bahay ay naharang patungo sa isa't isa, papunta sa pahilis patungo sa itaas, i.e. ang mga kasunod na bahay ay haharangin na may paglipat sa itaas ng nauna, na bumubuo ng isang dayagonal. Ang plot ay may access na kalsada para sa isang kotse; ang hangganan sa pagitan ng mga plot ng mga bahay mula sa harapan ay hinati gamit ang isang flower bed. May plot din sa likod ng bahay.

Ang blocking scheme ay linear, na may shift.

3. Solusyon sa pagpaplano ng espasyo. Functional na koneksyon ng mga lugar. Pangunahing mga parameter sa pagpaplano ng espasyo.

Ang bahay na idinisenyo ay isang dalawang palapag na gusali na may attic. Ang pagsasaayos sa plano ay kumplikado sa pamamagitan ng katotohanan na mayroong isang displacement ng isang bloke ng plano mula sa isa pa sa pamamagitan ng isang anggulo na 45 degrees. Ang batayan ay kinuha mula sa malinaw na hugis-parihaba at trapezoidal na mga hugis na matatagpuan sa mga anggulo na may kaugnayan sa bawat isa.

Ang bahay sa kabuuan ay inilaan para sa isang pamilya. Binubuo ito ng dalawang residential floor at isang attic. Kasama sa unang palapag ang: isang vestibule, isang dressing room, isang bulwagan, isang banyo, isang kusina, isang sala, isang garahe at isang lugar ng paglipat mula sa garahe patungo sa bulwagan. Ang ikalawang palapag ay binubuo ng 3 silid-tulugan, isang opisina, isang bulwagan, ang bulwagan ay may access sa bukas na terrace na matatagpuan sa itaas ng garahe. Ang taas ng sahig na walang mga slab sa sahig ay 2.7 m. Ang taas ng attic ay nag-iiba mula 2 hanggang 4 na metro.

Ang isang cell ng isang naka-block na bahay ay idinisenyo upang mapaunlakan ang 3-4 na tao.

4. Solusyon sa disenyo

Ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay gawa sa kaldero o ladrilyo, ang mga kisame ay gawa sa reinforced concrete slab.

Structural diagram ng isang gusali na may load-bearing longitudinal walls. Mga monolitikong sahig selyadong kasama ang tabas, nag-install kami ng mga anti-seismic belt sa mga dingding. Sa itaas ng garahe ay may nakabitin na load-beam wall, ito ay gawa sa pinalawak na clay concrete, na ginagawang mas magaan ang pader na ito ay sinusuportahan ng isang I-beam (rand beam). Ang sinag ay sinusuportahan sa reinforced concrete columns, ang distansya sa pagitan ng mga ito ay 5 m. Ang pundasyon para sa mga haligi ng uri ng salamin.

Mga pundasyon sa ilalim mga pader na nagdadala ng pagkarga- tape. Ang lalim ng pagtula ng strip foundation ay pinili na hindi bababa sa 0.8-1.5 m

Mga pundasyong gawa sa monolithic reinforced concrete na may mga saksakan sa mga haligi. Ang kongkretong grado na ginamit ay hindi bababa sa M350. Ang kongkreto ay inilatag sa lupa na may hindi nababagabag na istraktura sa isang leveled na buhangin at gravel base, na siksik sa lupa o sa isang kongkretong paghahanda M50 50 mm ang kapal.

Pahalang na waterproofing sa antas ng pundasyon - nadama ang bubong bitumen mastic o iba pang katulad na waterproofing roll material.

Ang backfilling ng pit sinuses ay isinasagawa gamit ang clay soil na may layer-by-layer na 20-30 cm compaction, nang hindi nakakagambala sa vertical waterproofing. Ang mga talampakan ng mga pundasyon ay dapat na ilibing sa mainland na lupa ng hindi bababa sa 200 mm, anuman ang mga marka na ipinahiwatig sa pagguhit. Kung, sa panahon ng trabaho, ang mga napunong butas, kanal, umiiral na mga komunikasyon na hindi ibinigay para sa proyekto, mga fragment ng mga lumang gusali, atbp. ay natuklasan sa ilalim ng mga talampakan, kinakailangang iulat ito sa organisasyon na bumuo ng proyekto upang makagawa ng isang teknikal na desisyon.

Mga sahig - indibidwal na reinforced concrete slab, pang-industriya na produksyon na may mga seksyon ng monolithic reinforced concrete.

Ang bubong ay itinayo, ang paagusan ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga kanal. Materyal sa bubong – custom-made na metal na tile.

Ang mga rafter legs at rafters ay ikinakabit sa pamamagitan ng pag-twist sa ruffs. Ang lahat ng mga kahoy na elemento na nakikipag-ugnay sa mga dingding ay natatakpan ng bubong na nadama at lubusan na antiseptiko na may tubig na solusyon ng sodium fluoride at sodium silicofluoride. Ang lahat ng mga istraktura ng bubong na gawa sa kahoy ay natatakpan ng fire retardant patong ng pospeyt sa kahoy na OFP-9 na sinusundan ng patong na may enamel PF-115. Ang patong na ito ay hindi naglalabas ng mga nakakalason na sangkap at kabilang sa pangkat ng mga lumalaban sa sunog ayon sa GOST 16363-98 Ang isang sheathing ng 50x50 bar ay naka-install sa tuktok ng mga binti ng rafter sa mga pagtaas depende sa uri ng tile na napili. Roof lining - wind board.

Pag-install sa sahig. Ang pinagbabatayan na mga patong ng mga sahig at mga partisyon ay inilaan na isagawa pagkatapos ng paglalagay ng cable, pagtutubero, low-current at iba pang mga tubo ng pamamahagi.

Ang antas ng sahig ng mga banyo, shower at iba pang mga silid kung saan ang medium at mataas na intensity na pagkakalantad sa mga likido sa sahig ay posible ay 20 mm na mas mababa kaysa sa antas ng sahig ng mga katabing silid. Ang mga kuwartong ito ay hindi tinatablan ng tubig upang magbigay ng proteksyon laban sa pagtagas sa mas mababang mga palapag.

Ang mga takip, katabing lugar at bangketa ay gawa sa natural na bato, pati na rin ang mga paving slab na inilatag sa isang tuyong pinaghalong semento-buhangin. Sa mga dingding ng gusali ay may bulag na lugar na 500 na gawa sa kongkretong aspalto, 30 mm ang kapal, sa isang durog na base ng bato na 50 mm ang kapal.

Ang isang hagdanan ay isang elemento ng istruktura para sa komunikasyon sa pagitan ng mga sahig. Ang lapad ng martsa ay 1 m, ang tread ay 0.3 m, ang riser ay 0.15 m.

5. Mga solusyon sa sanitary at hygienic

Upang matugunan ang mga kinakailangan sa sanitary at hygienic, isinasaalang-alang ng disenyo ang mga kondisyon ng lokasyon ng heograpiya ng pasilidad. Lahat ng mga kuwarto ay may natural na liwanag. Ang mga kuwartong may natural na liwanag ay binibigyan ng bentilasyon sa pamamagitan ng mga sash window.

Sa panahon ng disenyo, ginamit ang mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos, kabilang ang mga materyales na ginagamit para sa mainit at malamig na mga sistema ng supply ng tubig, mga sistema ng alkantarilya, na tinitiyak ang mga kinakailangan sa kalinisan alinsunod sa kasalukuyang batas.

Bentilasyon: tinitiyak ng bentilasyon ang malinis na hangin at kinakailangang mga parameter kapaligiran ng hangin sa mga tuntunin ng temperatura at halumigmig sa pamamagitan ng pag-alis ng labis na kahalumigmigan at init mula sa silid. Ang natural na bentilasyon ay idinisenyo sa nakaharang na gusali ng tirahan ay ibinibigay mula sa garahe, kusina, at banyo.

Pangalan ng proyekto:

THREE-STOREY RESIDENTIAL BUILDING SA BLOCKED BUILDING

Gastos: sa kahilingan.
Kabuuang lugar: 587.2 m2;
Epektibong lugar: 229.2 m2;
Dami ng pagtatayo: 2716.0 m3;
Built-up na lugar: 232.2 m2;
Bilang ng mga palapag: 3 palapag;
Bilang ng mga apartment: 4;
Salesman:

*- Ang proyekto ay inaprubahan ng RHD Foundation at maaaring gamitin ng estado. utos

1st floor plan

2nd floor plan

3rd floor plan

I. TINANTAYANG HALAGA:

Heneral tinatayang gastos(sa mga batayang presyo 01/01/2001) – 1816.30 libong rubles.

II.

Mga panlabas na pader – Expanded clay concrete 2-hollow blocks KSL-PR-PS-39-100-F50-1150, 190mm ang kapal. Insulation - PSB-S-25 plates, 120 mm ang kapal;
Mga sahig at takip– Monolithic reinforced concrete class B25 na may kapal na 180 mm at 120 mm;
Mga partisyon - Pinalawak na clay concrete blocks KPR-PR-PS-39-50-F50-1000 90 mm ang kapal ayon sa GOST 6133-99;
Hagdan – Monolithic reinforced concrete class B25;
Bubong - Mga tile ng metal sa mga kahoy na rafters;
Windows – Plastic OP G1 4M1-16-I4
ayon sa GOST 30674-99
Mga Pinto – Uri ng “TATPROF”
Panlabas na dekorasyon-TN plaster na may pagpipinta; basement, porch, ramp-ceramic granite tile.

III.ENGINEERING EQUIPMENT:

Ang suplay ng tubig ay sentralisado;
Sewerage - sa pangunahing network;
Ang pag-init ay mula sa mga domestic gas boiler;
Bentilasyon – natural;
Electric power equipment at electric lighting– sentralisado;

IV. PAGLALARAWAN NG PROYEKTO

Ang hitsura (panlabas) ng dinisenyong gusali ng tirahan ay batay sa isang synthesis ng pragmatic at artistikong mga ideya. Ang tatlong palapag na naka-block na residential building ay binubuo ng 4 residential blocks, bawat isa ay may hiwalay na pasukan. Sa kaibuturan mga solusyon sa pagpaplano– pagiging simple at ginhawa ng living space. Sa ground floor ay may vestibule, entrance hall na may built-in na wardrobe, kusina-dining room at sala, at banyo. Lahat kagamitan sa engineering matatagpuan sa silid ng generator ng init. Sa ikalawang palapag ay mayroong 2 silid-tulugan na may banyo. Sa ika-3 palapag ay mayroong 1 kwarto, wardrobe at hiwalay na banyo. Para sa pagpapahayag ng arkitektura, ang mga sumusunod na diskarte sa komposisyon ay ginamit: - isang kumbinasyon ng light plaster at natural na kulay na kahoy - pag-highlight ng mga pangunahing elemento dahil sa madilim na pagsingit - ang mga bintana sa buong taas ng sahig ay nagbibigay ng liwanag sa gusali; Ang proyekto ay nagbibigay ng mapagkukunan ng suplay ng kuryente sa mga urban na lugar. Elektrisidad ng net. Ang proyekto ay nagbibigay ng walang hadlang at maginhawang paggalaw ng MGN sa paligid ng site at sa lugar ng unang palapag ng mga bloke mga gusaling Pambahay.

Plano sa attic. Plano ng bubong

Ang mga naka-block na bahay ay nakatayo sa linya sa pagitan ng mga single-family house, na kung saan ay ang kanilang mga apartment, at mga multi-apartment na gusali, kung saan sila nabibilang, dahil ang kanilang mga apartment ay pinagsama ().

Ang pinakamaagang mga tirahan ng solong pamilya na natuklasan sa mga sinaunang pamayanang Mesopotamia ay magkakaugnay at nagkaroon ng karaniwang mga pader. Ginawa ito dahil sa limitadong espasyo ng mga napapaderang pamayanan. Ang "mga naka-block na bahay" ay patuloy na umiral sa mga lungsod ng Greece at Rome at nakalimutan lamang sa pyudal na mundo ng Middle Ages, na may pagtuon sa Agrikultura ekonomiya at pamumuhay sa lungsod. Ang nakaharang na bahay ay muling lumitaw sa urban renewal sa mga bansang may mataas na kalakalan sa hilagang Europa. Ang pabahay sa lunsod ay pangunahing binubuo ng isang trading shop na matatagpuan sa ground floor at isang apartment ng merchant sa itaas nito.

Gamit ang tinatanggap na terminolohiya, dapat tandaan na ang mga naka-block, o "urban" na mga bahay ay bihirang ginagamit sa isang-kuwento na bersyon, dahil ang dalawang palapag na gusali ay mas matipid at nangangailangan ng mas maliit na lugar ng gusali. Ang solong palapag na konstruksyon ay mas madalas na ginagamit sa mga bahay na may built-in na patyo sa mga naka-carpet na gusali, na tatalakayin sa dulo ng kabanatang ito.

a - mga naka-block na bahay (pasukan mula sa kalye); 6 - sectional lift-free; sa - corridors at gallery na walang elevator; d - mixed non-lift: 1 - sa isang hilera; 2 - sa dalawang hanay; 3 - seksyon ng apat na apartment; 4 - seksyon ng dalawang apartment; 5 - seksyon ng tatlong apartment; 6 - seksyon ng apat na apartment; 7 - uri ng gallery; 8 - uri ng koridor; 9 - sectional; 10 - mga bellhop

Sa tradisyunal na dalawang palapag na bloke na bahay, ang espasyo ng apartment ay nahahati sa isang araw na lugar sa ground floor at isang natutulog na lugar sa mga itaas na palapag, bagaman ang gayong malinaw na pagkakaiba ay hindi laging posible at mayroon ding mga silid-tulugan sa ground floor. Sa mga lugar na may hindi pantay na lupain, kapag ang parehong antas ng apartment ay maaaring may koneksyon sa site, ang relatibong posisyon ay nagbabago kung ang pasukan sa mga apartment ay binibigyan ng pinakamataas na antas. Bagama't karaniwang matatagpuan ang mga silid-tulugan sa ikalawang palapag, ang mga banyo, kapag marami ang mga ito, ay maaaring ibahagi sa pagitan ng mga palapag. Ang sanitary unit sa ground floor ay nagsisilbi sa pang-araw na lugar at sa mga bisita at maaari ding gamitin para magsilbi sa ikalawang palapag na mga silid-tulugan kung ito ay mapupuntahan nang hindi tumatawid sa pang-araw na lugar.

1 - silid-tulugan na lugar; 2 - araw na pamamalagi

Sa karamihan ng mga semi-detached na bahay, ang bilang ng mga silid-tulugan sa mga apartment ay tinutukoy ng lapad ng gusali, bagaman ang koneksyon sa pagitan ng mga antas - ang hagdanan - ay gumaganap din ng isang mahalagang papel. Ang dalawa at apat na silid-tulugan na apartment ay madaling idisenyo. Sa tatlong silid-tulugan, ang layout ay nagiging mas kumplikado. Ang ikatlong silid-tulugan ay sumasakop sa parehong lapad ng apartment gaya ng iba pang dalawang silid-tulugan sa kabilang panig at samakatuwid ay sumasakop malaking lugar na may sariling sanitary unit at walk-through dressing room (,). Kapag ang gawain ay nagsasangkot ng tatlong silid-tulugan ng parehong lugar, maaari kang gumamit ng isang layout na may mga offset na inter-apartment na partisyon sa ikalawang palapag. Ang ganitong pagbabago ay nangangailangan ng maingat na pansin sa mga hakbang sa kaligtasan ng sunog at pagkakabukod ng tunog. Para sa mga makitid na lugar, maaaring ayusin ang pangatlo (o ikaapat) na silid-tulugan sa karagdagang (buo o bahagyang) ikatlong palapag sa itaas ng karaniwan. dalawang palapag na apartment ().

Ang isang hagdanan na may dalawang paglipad, na matatagpuan sa gitnang lugar ng apartment, ay nagbibigay-daan para sa pinaka kumpletong paggamit ng espasyo sa mga panlabas na dingding sa magkabilang panig para sa mga silid-tulugan. Gayunpaman, kung ano ang madaling malutas sa ikalawang palapag ay lumilikha ng mga kahirapan kapag nagpaplano ng unang palapag (,). Kapag ang hagdanan na nagkokonekta sa mga sahig ay matatagpuan sa gitnang zone, ang daanan na humahantong dito mula sa pasukan patungo sa apartment ay naghahati sa bahagi ng ground floor area sa dalawa.

Kung ang espasyo ng apartment ay sapat na lapad, kung gayon ang lugar na pinutol ng daanan mula sa kusina ay maaaring ilaan para sa isang opisina o aklatan. Sa makitid na espasyo mga apartment, ang cut-off zone ay hindi maginhawa para sa paggamit.

Ang isa sa mga paraan upang malutas ang problemang ito habang pinapanatili ang gitnang posisyon ng isang hagdanan na may dalawang paglipad ay upang ayusin ang pasukan sa apartment sa gitnang zone nito na mas malapit sa hagdanan. Ito, gayunpaman, ay posible lamang sa mga dulong apartment at kapag ang mga apartment ay inilipat nang may kaugnayan sa isa't isa. Ang pinakamahusay na pagpipilian paikliin ang landas mula sa pasukan hanggang sa hagdan - paglilipat ng bahagi ng dami ng apartment kasama ang longitudinal axis na may paglipat ng pasukan na mas malapit sa hagdan. Posible ang paglilipat sa buong taas ng apartment o sa unang palapag lamang.

Ang isang solong-flight na hagdanan, na nagsisimula sa unang palapag malapit sa pasukan sa apartment at humahantong sa ikalawang palapag na may access dito sa gitnang zone, ay tila nag-aalis ng anumang mga paghihirap sa pag-aayos ng espasyo ng apartment (). Naturally, ang ganitong solusyon ay posible kapag ang ikatlong silid-tulugan ay sapat na malaki upang magbigay ng kinakailangang espasyo para sa hagdan. Kung hindi, ang mga apartment, lalo na ang mga apartment na may tatlong silid at limang silid, ay dapat na mas malawak upang mapaunlakan ang mga hagdan. Hindi masasabi na ang layout ng unang palapag ay nalutas nang walang anumang mga komplikasyon. Ang pinakamahirap na bagay ay ang magbigay ng isang maginhawang koneksyon sa pagitan ng kusina (o likod-bahay) at sa basement nang hindi sumasalubong sa living area, at mahirap makamit maginhawang solusyon pasilyo na may aparador. Ang halos parehong mga problema ay lumitaw kapag inililipat ang mga hagdan sa isang hiwalay na dami.

Ang itinuturing na mga paghihirap na lumitaw kapag nagpapasya sa layout, na nakatagpo din sa proseso ng pagdidisenyo ng mga apartment na may single-flight staircases, ay kinumpleto ng mga problema na lumitaw na may kaugnayan sa iba't ibang salik nauugnay sa solusyon ng mga site.

LUGAR NG IMBAK NG BASURA. Matatagpuan ba ito sa main entrance side o sa tapat?

PAGBIBIGAY NG SURVEILLANCE. Mas mainam na ayusin ang pagmamasid mula sa mga silid kung saan nagaganap ang karamihan sa mga proseso ng sambahayan - sa karaniwang silid at lugar ng kusina. Saan mas mahalaga ang pagmamasid? Mula sa gilid ng bakuran? (Kung ang bakuran ay napapalibutan ng isang bakod, nangangailangan ito ng mas kaunting pangangasiwa.) sa labas Saan karaniwang nakaparada ang sasakyan? May lugar ba kadalasang ginagamit na nangangailangan ng pangangasiwa?

MGA KAGAMITAN SA HAMAN. Mayroon bang shed sa bakuran para sa mga kagamitan? Kung ang imbentaryo ay naka-imbak sa basement, mayroon bang hagdanan na direktang patungo sa basement mula sa site, o kailangan bang isagawa ang imbentaryo residential area? Kung ang pag-iimbak ng imbentaryo ay maginhawa para sa paggamit nito likod-bahay, paano kung kailangan mo ito para sa hardin sa harap ng bahay?

PARAdahan. Ang lugar ba sa harap ng bahay ay sapat na para sa mga paradahan ng mga kotse ng mga may-ari at mga bisita - nang hiwalay nakatayong garahe sa likod-bahay, sa nakakabit na garahe o sa isang site sa terrain sa likod ng bahay?

Ang paradahan para sa mga sasakyan ng mga bisita ay may kulay

Ang mga nakalistang salik ay nakakaimpluwensya sa paglalagay ng pasukan, kusina at karaniwang silid sa unang palapag ng isang apartment sa isang naka-block na bahay.

a - bukas na patyo, pagsubaybay sa patyo at mga paradahan; b - ang bakuran ay sarado (hindi gaanong kailangang subaybayan ang mga paradahan); c - bukas na bakuran (pampublikong pagmamasid); 1 - pasukan para sa mga bisita; 2 - normal na pasukan; 3 - pagmamasid mula sa kusina

a - sa pagtatayo ng mga apartment ang slope ay hindi pinansin; b - ang bahay ay umaangkop sa lupain

Ang pagbagay ng isang naka-block na bahay sa mga kondisyon ng isang site na may isang makabuluhang slope (sa kaso kung saan ang pagbagay ay hindi maiiwasan) ay may mas malaking epekto sa pagtatayo ng isang naka-block na bahay kaysa sa pagtatayo ng iba pang mga uri mga paupahan. Ang paglilipat ng mga sahig sa kahabaan ng pahalang na axis ay humahantong sa isang terrace na konstruksyon ng bahay, ang paglilipat ng mga elemento ng bahay nang patayo ay lumilikha ng pagtatayo ng mga apartment na may mga pagkakaiba sa antas ng sahig.

Ang paggamit ng mga gusali ng tirahan na may mga pagkakaiba sa antas ng sahig sa mga patag na lugar ay maaaring mukhang hindi naaangkop, ngunit maaari itong magbigay liwanag ng araw basement, na maaaring malutas lalo na matagumpay kung sa gilid kung saan matatagpuan ang mga bintana sa basement, ang antas ng lupa ay ibinaba, na maaari nang isaalang-alang bilang isang adaptasyon ng site sa solusyon ng isang gusali na may pagkakaiba sa antas ng sahig. . Ang isa pang bentahe ng konstruksiyon na ito ay ang posibilidad ng pagtaas ng taas ng karaniwang silid ng isa at kalahating beses na may karaniwang taas mga kisame sa kusina at iba pang mga silid.

Sa mga kaso kung saan, alinsunod sa mga kondisyon ng masikip na lugar, ang mga apartment ng naka-block na bahay ay dapat na makitid at malalim, at ang programa ng customer ay may kasamang isang malaking bilang ng mga silid, ang kontradiksyon na ito ay nalutas, tulad ng nabanggit kanina, sa pamamagitan ng pag-install ng isang buong o bahagyang ikatlong palapag. Ang bilang ng mga silid-tulugan ay maaaring tumaas (ng isa o higit pa) nang hindi nadaragdagan ang bilang ng mga palapag at pinalawak ang hagdanan sa pamamagitan ng paglikha ng isang patyo, na nagpapataas sa ibabaw ng mga panlabas na dingding, at sa gayon ang bilang ng mga silid ay maaaring tumaas.

Ang mga apartment na may one-sided window orientation, bilang panuntunan, ay hindi matatagpuan bilang malayang uri naka-block na bahay, at sa unang palapag ng mga mixed-type na bahay, na tatalakayin sa susunod na kabanata.

Ang pagharang sa mga apartment (na may isang panig na oryentasyon) sa mga pangkat ng apat, na kamakailan ay naging tanyag sa suburban development, ay ang resulta ng pagnanais para sa mga solusyon sa pang-ekonomiyang disenyo, pag-save ng lugar ng site at pagkamit mataas na density mga pag-unlad.

Bilang karagdagan sa layout ng mga apartment sa mga naka-block na bahay mahalagang salik ay isang paraan ng pagharang sa mga apartment sa isang bahay. Mga pangunahing pamamaraan ng pagharang: pagharang ng mga nakapares na apartment at ordinaryong pagharang.

Ang pagharang sa mga nakapares na apartment ay paunang tinutukoy ang isang pantay na bilang ng mga apartment sa bahay. Maliban sa mga kaso ng pagtatayo ng mga bahay para sa pagbebenta ng mga indibidwal na apartment, ang isang ipinares na pagharang ng mga apartment ay nagpapahintulot sa koneksyon engineering Komunikasyon sanitary facility at kusina ng bawat pares ng mga apartment sa mga karaniwang risers. Ang mga daanan patungo sa mga pasukan ng apartment ay maaari ding pagsamahin, na nagpapababa sa lugar ng paving. Kung ang bilang ng mga apartment ay ipinapalagay na kakaiba o nais ng taga-disenyo na makamit ang isang mas kumplikadong plasticity ng gusali, kung gayon ang isang ordinaryong pagharang ng solong (bagaman, bilang isang panuntunan, ng parehong uri) na mga apartment ay ginagamit. Sa anumang kaso, ang pagtatapos ng mga apartment, dahil sa karagdagang lugar ng mga panlabas na pader, ay karaniwang may ibang layout kaysa sa mga ordinaryong apartment. Walang alinman sa uri ng pagharang ay nangangailangan na ang mga pader na naghihiwalay sa mga apartment ay tuwid (). Mayroong maraming mga posibilidad para sa paglilipat ng mga volume ng mga apartment sa pahaba at nakahalang direksyon. Ang paggamit ng paglilipat ng mga volume sa loob at pagitan ng mga apartment ay nagbubukas ng walang katapusang mga posibilidad para sa paghubog ng gusali ayon sa mga kondisyon ng site o pagsasaalang-alang sa arkitektura (,).

Ang pagbuo ng isang site na may mga block house na binubuo ng mga apartment na konektado sa mga hilera, grupo o kumpol, sa mga kondisyon kung saan ang mga apartment ay mahalagang mga indibidwal na tirahan, ay lumilikha ng isang bilang ng mga tiyak na kahirapan sa paglutas ng koneksyon ng mga apartment sa ground floor level na may mga karaniwang lugar. .

Ang mga panlabas na patio sa harap ng mga apartment ay maaaring hatiin at ihiwalay sa mga karaniwang daanan o lugar iba't ibang paraan: mga bakod, mga hadlang o isang simpleng pagbabago sa antas ng bakuran, na lumilikha, kung hindi isang pisikal, at hindi bababa sa isang sikolohikal na hadlang. Kahit na sa mga kaso kung saan ang mga bahay ay direktang nakaharap sa bangketa, ipinapayong magbigay ng hindi bababa sa isang minimum na paghihiwalay ng lugar sa harap ng pasukan.

Ang mga lugar sa likod ng bahay ay dapat na ganap na nakahiwalay at ganap na napapalibutan ng isang bakod. Maaari din silang ihiwalay sa mga kalapit na lugar, ngunit bukas o halos bukas sa isang karaniwang lugar Green Zone. Kapag ang mga courtyard sa likod ng bahay ay ganap na bukas, kailangan pa ring magkaroon ng ilang uri ng demarcation sa pagitan ng pribado at pampubliko.

Ang pinaka-kagiliw-giliw na mga kumbinasyon ng mga apartment sa mga naka-block na bahay na may mga plot ay nakamit sa mga built-in na patyo sa mga gusaling "karpet" (,). Sa kasong ito, ang mga apartment ay idinisenyo sa paligid ng isang patyo o mga patyo, at ang pinakamahusay na pag-iilaw ng lugar ay nakakamit kapag mga bahay na may isang palapag. SA dalawang palapag na bahay Ang ganitong uri ay nagpapalala ng insolation, at ginagamit lamang ang mga ito sa mga lugar na may maliwanag na maaraw na klima. Ang isang magandang kompromiso ay bahagyang dalawang palapag na naka-block na mga bahay. Ang pagkakabukod na may medyo maliit na mga patyo ay nagiging mas mahalaga, at isang bintana lamang ng apartment ang dapat na nakaharap sa patyo. Sa unang sulyap, maaaring mukhang ang pagtatayo ng karpet ay nagbibigay-daan para sa mas malaking density kaysa sa maginoo na konstruksyon. Gayunpaman, hindi ito ang kaso, maliban sa terrace na pag-unlad sa isang dalisdis, kung saan posible na mag-install ng mga pasukan "mula sa itaas" at ang mga landas ay nakaayos sa mga bubong ng mga apartment na matatagpuan sa ibaba ng dalisdis, nang hindi kinakailangang magtayo. mga lansangan (tingnan ang pagsusuri ng density ng gusali sa kabanata sa maliit na pag-unlad ng tirahan at kalagitnaan ng pagtaas).

1 - apartment na may isang courtyard; 2 - apartment na may dalawang courtyard; 3 - ikalawang palapag

Ang mahusay na pagiging kaakit-akit ng pagbuo ng karpet ay nakasalalay sa hindi mauubos na bilang ng mga kumbinasyon at mga permutasyon, na nagreresulta sa mga pinaka-kagiliw-giliw na solusyon sa arkitektura.

Kabuuang lugar ng bahay: 152.9 m2

Bilang ng mga palapag: isang palapag at attic

Materyal: teknolohiya ng frame

Proyekto para sa pagtatayo ng isang naka-block na gusali ng tirahan na may dalawang apartment: pangkalahatang data

Bahagi proyekto para sa pagtatayo ng isang naka-block na gusali ng tirahan kasama sumusunod na materyales: facade, plano ng pundasyon, mga seksyon, pagpapaliwanag ng mga lugar, plano ng bubong at rafter, plano sa lupa at mga sahig sa attic atbp Kaya, narito ang ilang mga sipi mula sa tala ng arkitekto sa proyekto.

totoo proyekto ng isang semi-detached na bahay natupad sa batayan ng: kontrata kasunduan Zh5-11-P at teknikal na mga pagtutukoy para sa disenyo.

Ang mga gumaganang guhit ay binuo alinsunod sa kasalukuyang mga pamantayan, panuntunan, tagubilin at pamantayan ng estado at magbigay ng mga hakbang upang matiyak ang kaligtasan ng sunog at panganib ng pagsabog sa panahon ng operasyon.

Ang proyekto ng isang naka-block na bahay ay idinisenyo para sa mga sumusunod na kondisyon ng klimatiko:
Klimatiko na rehiyon ng konstruksiyon - IIB (SNiP 23-01-99*)
Ang klima ay kontinental. Malamig na taglamig at mainit na tag-araw.
Ang temperatura ng pinakamalamig na limang araw na panahon (probability 0.92) ay -29 "C;
Ang temperatura ng pinakamalamig na araw (probability 0.92) ay -334C;
Humidity zone -2-tuyo;
Ang lalim ng pana-panahong pagyeyelo ng lupa ay 1.6 m;
Tinantyang halaga ng snow cover weight (IV region) - 180 kg/m2;
Ang karaniwang halaga ng presyon ng hangin (III rehiyon) ay 30 kE/m2.

Panloob na layout ng isang naka-block na bahay at mga solusyon sa disenyo

Ito residential block house ayon sa proyekto ay isang naka-block na 2-apartment, dalawang palapag na residential building para sa buong taon na paggamit na may mga sukat ng plano na 12.13x6 m.

Sa ground floor ng naka-block na bahay ay mayroong 2 mga karaniwang silid, 2 banyo, 2 shower, 2 vestibule, 2 silid-tulugan. Sa ikalawang palapag ay mayroong 2 silid-tulugan, 2 karaniwang kuwarto at isang terrace. Ang koneksyon sa pagitan ng una at ikalawang palapag ay sa pamamagitan ng panloob na hagdanan na gawa sa kahoy.

Ang bubong ng nakaharang na gusali ng tirahan ay gable. Takip sa bubong - nababaluktot na mga tile. Takpan ang nakapaloob na mga istraktura ng isang patong na lumalaban sa panahon. Mga elemento ng dekorasyon sa facade na gawa sa kahoy na slats Ang mga tile na uri ng "wild stone" mula sa seryeng "Skala" ay ginamit sa dekorasyon ng base.

Ang mga bintana ay gawa sa kahoy ayon sa GOST 23166-99. Interior wall finishing - wood masilya, wallpaper para sa pagpipinta. Sa banyo/unit room, wall lining ang ginamit sa dekorasyon ng mga dingding moisture-resistant na plasterboard at pagpipinta Water-based na pintura.. Ang bakod ng mga balkonahe at veranda ay gawa sa kahoy ayon sa GOST 24454-80*. Puwang sa attic hindi ginagamit. Kung kinakailangan, kumpunihin mga bubong huwad na kisame ay tinanggal nang lokal at isinasagawa ang mga pag-aayos, pagkatapos nito ay inilalagay ang maling kisame.

Walling nakaharang na gusali ng tirahan ay isang frame-sheathing structure na may kahoy na kuwadro ayon sa SP 31-105-2002. Istraktura ng rafter mataas na bubong kahoy.

Proyekto para sa pagtatayo ng isang residential block house electric wall convectors na naka-install sa ilalim mga pagbubukas ng bintana. Ang supply ng mainit na tubig ay ibinibigay mula sa mga electric water heater,

Magsagawa sa kahabaan ng perimeter ng gusali aspalto kongkretong simento na may pagkakabukod na may pagkakabukod ng Penoplex PS 35, 100 mm ang kapal, sa paghahanda ng graba-buhangin na may slope na 0.03 at isang lapad na 1.2 m.

Ang lahat ng trabaho ay dapat isagawa alinsunod sa mga tagubilin ng mga nauugnay na regulasyon sa SNiP Bahagi 3 "Organisasyon, paggawa at pagtanggap ng trabaho" alinsunod sa mga kinakailangan ng SNiP 12-03-2001 "Kaligtasan sa Trabaho sa Konstruksyon"

Noong kalagitnaan ng ikadalawampu siglo, inilunsad sa ating bansa ang malakihang mass construction ng libreng pabahay para sa lahat ng bahagi ng populasyon. Ito ay mga gusali ng parehong uri ng mga bahay na may maliliit na apartment, ngunit natuwa rin ang mga tao tungkol dito. Sa ating panahon, mayroong isang aktibong paglipat sa indibidwal na konstruksyon, at ito ay kinuha bilang batayan.

Handa nang proyekto block bahay

Ang bagong uri ng bahay ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang kaakit-akit na hitsura at komportableng layout. Ang ganitong mga gusali ay inuri bilang mababang-taas mga paupahan uri ng block. Nakatayo sila sa gitna mga indibidwal na cottage para sa isang pamilya at . Ang mga ito ay komportable, matipid at sa parehong oras ay nagbibigay ng density ng gusali.

Ang isang apartment block building ay isang gusali na may tatlo o mas kaunting palapag ang taas at hindi hihigit sa sampung bloke para sa isang pamilya na tirahan sa bawat isa. Ito ay matatagpuan sa hiwalay na lugar at ang mga bloke ay binibigyan ng mga labasan mula sa bawat apartment. Itinuturing ang mga block building bilang alternatibo sa mga apartment ng lungsod bilang pabahay sa klase ng ekonomiya.

Nahahati sila sa mga sumusunod na uri:

Ang isang tipikal na kinatawan ng naturang gusali ng apartment ay isang bahay para sa 8 pamilya.

Ang ganitong mga gusali ay bumubuo ng mga integral residential complex, na kinabibilangan ng street lighting, landscaping, pagkakaroon ng flower bed, driveways at sidewalks, at paradahan. Sa mga ground floor ng naturang mga gusali ay maaaring may mga utility room, tindahan o salon.

Ang mga elite residential complex ay may protektadong lugar na may disenyo ng landscape. Kung mas naka-landscape ang lugar, mas kaakit-akit ang hinahanap ng gusali mga potensyal na mamimili o mga nangungupahan.

Pagdidisenyo ng naka-block na bahay

Disenyo gusali ng apartment para sa 8 pamilya ay napaka responsable at mahirap na gawain samakatuwid, dapat lamang itong isagawa ng mga espesyalista mga organisasyong nagdidisenyo na may naaangkop na pag-apruba.

Nagtatrabaho sila gamit ang mga aprubadong code ng gusali at mga kinakailangan sa kapaligiran ng lugar. Halimbawa, sanitary requirements magbigay para sa pagkalkula ng mga parameter ng bentilasyon at pag-iilaw ng apartment, at ang mga pamantayan sa proteksyon ng thermal ay nangangailangan na isinasaalang-alang ang average na taunang temperatura.

Ang mga taga-disenyo, kapag lumilikha ng isang proyekto ng block house, kalkulahin ang mga diagram hindi lamang mga istrukturang nagdadala ng pagkarga At mga panloob na espasyo, ngunit kinakailangan ding bumuo hitsura mga gusali, patyo, isaalang-alang ang tanawin mula sa mga bintana ng tirahan, magbigay ng mga opsyon para sa pagkonekta ng mga komunikasyon at network.

Ang isang natatanging tampok ng mga naka-block na bahay ay ang posibilidad ng kanilang pagtatayo sa daluyan at matarik na mga dalisdis.

Sa ganitong mga kaso, isang terrace na proyekto ang ginagawa. Nangangahulugan ito na sa panahon ng pagtatayo, ang mga kalapit na bahay ay inilipat na may pahalang na shift na may kaugnayan sa mga bahay na matatagpuan sa ibaba. Sa kasong ito, lumilitaw ang mga karagdagang amenities para sa mga may-ari sa anyo ng mga terrace, na nagsisilbing mga bubong ng mga gusali na matatagpuan sa ibaba ng antas.

Mga yugto ng pagtatayo ng mga naka-block na bahay

Ang pagtatayo ng isang gusali ng apartment ay nagsasangkot ng pagkumpleto ng ilang mga yugto, na isang hindi mapaghihiwalay na bahagi ng buong trabaho.

Mga hakbang na dapat gawin:

1. Pumili ng site ng gusali. Kung maaari kang pumili, kailangan mong pumili ng isang patag na lugar na matatagpuan malapit o malapit sa mga pasilidad sa imprastraktura at lahat ng uri ng komunikasyon. Ito, siyempre, ay magtataas ng presyo ng mga apartment, ngunit ang pangangailangan para sa mga ito ay mas mataas kaysa sa mga aalisan ng mga pasilidad na ito. Bawasan din nito ang mga gastos na nauugnay sa pag-install ng mga pipeline at cable network. Sa anumang kaso, kasangkot ang mga espesyalista mula sa mga nauugnay na organisasyon upang magsagawa ng pananaliksik at makakuha ng konklusyon.
   
2. Sumang-ayon sa dokumentasyon. Sa yugtong ito, ang pinakamahirap na hakbang ay kailangang gawin, na nangangailangan ng pagpili ng isang proyekto at pagkuha ng konstruksyon na inaprubahan ng may-katuturang mga awtoridad sa konstruksiyon at arkitektura. Upang mabilis na makumpleto ang yugtong ito, maaari kang makaakit ng mga eksperto mula sa mga negosyo ng proyekto. Dapat itong isaalang-alang na ang pag-apruba ng konstruksiyon sa loob ng lungsod o malapit dito ay magtatagal at medyo mas kumplikado kaysa kung hindi man. Ang pinakamabilis na paraan upang makakuha ng pahintulot para sa pagtatayo ay kung saan ang pag-unlad ay ibinigay para sa pangkalahatang plano ng lungsod.

   Handa nang proyekto ng isang naka-block na bahay na may mga layout ng lahat ng palapag

3. Pag-uugali paunang paghahanda lugar ng pagtatayo. Ang lugar kung saan ito ay binalak na magtayo ng isang bahay ay dapat na malinis ng mga ugat ng puno at mga labi, ang mga tuod ay dapat na mabunot, ang mga halaman ay tinanggal at isang bakod. Kinakailangan din na lansagin ang mga lumang gusali at i-reroute ang mga utility network. Kung may mga bumps o iba pang mga iregularidad, ang site ay leveled.
4. Ihanda ang construction site. Sa hakbang na ito, ang mga pansamantalang kalsada ay inilalagay para sa paggalaw ng mga kagamitan, pansamantalang sambahayan at administratibong lugar ay inayos, at ang mga kanal ay ginagawa para sa tubig-ulan.
5. Gumawa ng pundasyon at kahon. Ang yugtong ito ay nagbibigay ng pagtaas sa aktwal na pagtatayo ng gusali na may paglahok ng mga espesyalista mula sa organisasyon ng konstruksiyon at espesyal na aparato. Una, ang mga marka ay ginawa gamit ang mga espesyal na tool, pagkatapos ay hinukay ang isang hukay at trenches para sa mga komunikasyon.
   Susunod, ang pundasyon at mga panlabas na dingding ng bahay ay itinayo. Sa yugtong ito, inihanda din ang mga lugar para sa mga kable at cable,
6. Pagtatapos ng gusali. Matapos makumpleto ang nakaraang yugto, magsimula pagtatapos ng mga gawain, na nahahati sa panloob na dekorasyon at panlabas na harapan. Kung saan panloob na mga dingding ay nakaplaster, at ang mga panlabas, depende sa kung ano ang ibinibigay ng proyekto, ay maaaring maplaster, may linya o sakop ng pagkakabukod. Ang pagtatapos ng yugtong ito ay nagmamarka ng pagkumpleto ng gusali.
7. Landscaping. Ito ay kinakailangan hindi lamang para sa pagsunod sa mga kaugnay na regulasyon sa pagpaplano ng lunsod, kundi pati na rin para sa higit pa kumikitang pagbebenta mga apartment Sa hakbang na ito, ang mga labi ng konstruksyon ay aalisin at ang nakapaligid na lugar ay pinatag. Dagdag pa, kung ang proyekto ay nagbibigay, ang mga pasilidad ay naka-install na magbibigay sa gusaling ito ng karapatang tawaging isang housing complex.
8. Commissioning. Bago gamitin, ang mga panloob na network ng kuryente ay dapat na masuri.