Ko'p qavatli binoda shamollatish kanallari kimga tegishli? Tutun va shamollatish kanallarini vaqti -vaqti bilan tekshirish

ro'yxatdan o'tmasdan

2016 yil 15 -noyabr
soat 13:31 da oshxona shamollatish tizimiga o'rnatilgan plastik panjara vaqti -vaqti bilan o'z -o'zidan axloqsizlikdan tozalanishi va tozalanishi kerak. Shamollatish sezilarli darajada yaxshilandi.

Lekin har bir necha yilda shamollatish kanallarini tozalash kerak. Buni amalga oshirish uchun qanday xizmatlar bo'lishi kerak?
PetrovichRV

2016 yil 15 -noyabr
soat 14:05 da ko'p qavatli uydagi ventilyatsiyani tozalash boshqaruvchi kompaniya va uy -joy mulkdorlari shirkati yoki turar -joy binosining xo'jaliklarini boshqarish funktsiyasiga ega bo'lgan boshqa tashkilot tomonidan amalga oshirilishi kerak. Tozalash rejalashtirilgan tartibda, kerak bo'lganda, aholining iltimosiga binoan amalga oshiriladi.
Markk

2016 yil 29 -noyabr

PetrovichRV

2016 yil 29 -noyabr

SergeyE

2016 yil 29 -noyabr
Leon

2016 yil 29 -noyabr

Aziz mehmon, qoling!

Ventilyatsiyani tozalash uchun kim to'lashi kerak - I yoki HOM?

Kvartirada ventilyatsiyani tozalash

Kvartira - bu bizning qulay burchagimiz, u erda siz yashirinib, shaharning shovqinidan dam olishingiz mumkin. Uyimiz xavfsizmi? Afsuski, har doim ham emas!

Ventilyatsiya kanali Moskva viloyatidagi kvartiralarning birida tozalashdan oldin va keyin shunday ko'rinadi:

Havo oqimi tezligi:

• tozalashdan oldin - 0,3 msdan kam.
• tozalashdan keyin - 1,5 ms.

Tanganing bir tomoni bakteriyalar, zamburug'lar va mikroblardir. Yana biri - xonada normal havo almashinuvi yo'qligi.

Kvartirada ventilyatsiyani tozalash narxi

Agar shamollatish kanalida mutlaqo motivatsiya (qoralama) bo'lmasa, bu kanalning tiqilib qolishini ko'rsatadi. Blokirovkani olib tashlash narxi video -so'rov natijalari asosida individual tarzda baholanadi.

Ventilyatsiyani tozalash vaqti kelganida

Eslatma:

• Siz muntazam tozalab turasiz, lekin ertasi kuni polda yupqa chang qatlamini ko'rasiz.
• Bir kundan so'ng, ba'zi burchaklarda chang va tuklar bulutlari paydo bo'ldi.
• Shamollatish panjarasi iflos qoraqo'tirlar bilan to'lib toshgan.
• Yozda kvartira yuqori harorat va tiqilib qoladi.

Dangasa bo'lmang, qog'oz varag'ini oling va shamollatish panjarasiga olib keling, u hech bo'lmaganda o'z tomoniga egilishi kerak, va eng yaxshi holatda, uni o'ziga jalb qilish kerak. Agar bu sodir bo'lmasa, shamollatish kanalini tozalash vositasini chaqirish vaqti keldi, u maxsus asbobdan (anemometr) foydalanib, qoralama, havo tezligi, harorat va namlik borligini tekshiradi, sifatsiz ishlash sabablarini aniqlaydi. shamollatish tizimi va, albatta, kvartirada ventilyatsiyani tozalash.

Kvartiralarda shamollatish kanallarining turlari

Har xil turdagi ko'p qavatli uylarda alohida kanalli yoki markaziy ko'targichli shamollatish tizimlarining har xil turlari mavjud. Alohida shamollatish shaftlari bo'lgan kvartiralar tozalash ishlarini bajarish uchun turar -joy binosining tomiga kirishni talab qiladi, shuning uchun buyurtma berishdan oldin kirishni olish imkoniyatini operatsion tashkilot bilan tekshiring.

Ventilyatsiyani tozalash maxsus asbob -uskunalar, tegishli sertifikatlar bilan tutun va shamollatish kanallarini malakali tozalashchilar guruhi yordamida amalga oshiriladi.

Ko'pchilik, ishlaydigan tashkilotlar (ZhEK, ZhEU, HOA) ventilyatsiyani tozalashi kerak deb hisoblaydilar. Ha, bu haqiqat, lekin amalda bunday bo'lmaydi. O'zingizni tozalash yoki qilmaslik sizga bog'liq, lekin bilingki, sog'ligingiz xavf ostida!

Uy -joy idoralari, boshqaruv kompaniyalari va uy -joy mulkdorlari shirkatlari uchun maxsus taklif - shamollatish shaftlarini tozalash!

Ko'p qavatli uylarning aholisi har doim o'z kvartiralarida shamollatish ishlarini bajarishga rozi bo'lmaydilar, shuning uchun o't o'chirish bo'limi qoidalari va qoidalariga, shuningdek sanitariya xizmatlari talablariga rioya qilish uchun biz shamollatish shaftlarini tozalashni taklif qilamiz. , kvartiralarga filiallarsiz.

Xizmat va buyurtma haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun bizga qo'ng'iroq qiling va mutaxassislarimiz sizni qiziqtirgan barcha masalalar bo'yicha maslahat berishadi.

Ko'p qavatli binolarda shamollatish kanallarini kim tozalashi kerak?

Forum / Shamollatish va konditsionerlik / Ko'p qavatli uylarda shamollatish kanallarini kim tozalashi kerak?

Savolingizni bizning forumimizda bering ro'yxatdan o'tmasdan
va siz tezda mutaxassislarimiz va forumga tashrif buyuruvchilarning javobini va maslahatini olasiz!
Nega biz bunga aminmiz? Chunki biz ularga buning uchun pul to'laymiz!

2016 yil 15 -noyabr
soat 13:31 da oshxona shamollatish tizimiga o'rnatilgan plastik panjara vaqti -vaqti bilan o'z -o'zidan axloqsizlikdan tozalanishi va tozalanishi kerak. Shamollatish sezilarli darajada yaxshilandi. Lekin har bir necha yilda shamollatish kanallarini tozalash kerak. Buni amalga oshirish uchun qanday xizmatlar bo'lishi kerak?
PetrovichRV

2016 yil 15 -noyabr
soat 14:05 da ko'p qavatli uydagi ventilyatsiyani tozalash boshqaruvchi kompaniya va uy -joy mulkdorlari shirkati yoki turar -joy binosining xo'jaliklarini boshqarish funktsiyasiga ega bo'lgan boshqa tashkilot tomonidan amalga oshirilishi kerak.

Ventilyatsiya: nima, qanday, nima uchun, qachon va kim?

Tozalash rejalashtirilgan tartibda, kerak bo'lganda, aholining iltimosiga binoan amalga oshiriladi.
Markk

2016 yil 29 -noyabr
soat 11:34 da men boshqaruv kompaniyasi shamollatish kanallarini tozalash bilan shug'ullanishi kerakligi haqidagi noaniq shubhalar meni qiynadi. Lekin men bu savol bilan ularga murojaat qilganimda, bu ularning vazifalariga kirmasligini, uy egalari bu bilan shug'ullanishi kerakligini aytishdi.
PetrovichRV

2016 yil 29 -noyabr
Shamollatish tizimi umumiy qurilish tizimlariga, shuningdek, sanitariya -tesisat ko'targichlariga, elektr hisoblagichlarga, gaz quvurlariga, axlat qutilariga, liftlarga va boshqalarga tegishli. Ushbu tizimlar bo'yicha ishlar ro'yxati, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli "Uy -joy fondidan texnik foydalanish qoidalari va me'yorlarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori bilan ham nazarda tutilgan. Agar boshqaruv kompaniyasi uyni saqlash uchun ba'zi majburiy narsalarni hisobga olmaganda, boshqaruv shartnomasini tuzgan bo'lsa, uni o'zgartirish kerak, bugungi kunda uning o'rnini egallashni istaganlar tezda topiladi va agar u xohlagan narsani qilishni xohlamasa. , faqat yuqoridagi qoidalar talablarining bajarilishini nazorat qiluvchi uy -joy inspektsiyasiga murojaat qiling.
SergeyE

2016 yil 29 -noyabr
15:20 Bir vaqtlar men kvartira uchun ikkita hisobni to'ladim: biri kondominiumda, ikkinchisi uy -joy idorasida. Shunday qilib, ZhEK to'lagan xizmatlardan biri uyning shamollatish quduqlarini tozalash edi. Ammo ular o'zlarini tozalamadilar, GEGAZni JEK bilan tuzilgan shartnomaga binoan tozalashdi.
Leon

2016 yil 29 -noyabr
soat 18: 54da boshqaruv kompaniyasi ventilyatsiyani tozalash bilan shug'ullanadi, bu ish uyda amalga oshiriladigan ishlar ro'yxatiga kiritilgan. Chastotani ijarachilar, aniqrog'i ularning vakillari belgilashi kerak. Hamma savol ish sifatiga bog'liq.

Aziz mehmon, qoling!

Ko'p odamlar bizning forumda suhbatlashish orqali daromad olishadi!
Masalan, bu kabi. Yoki shunga o'xshash.
Siz hozir forumda suhbatni boshlashingiz mumkin. Vkontakte orqali kiring yoki ro'yxatdan o'ting, bu bir daqiqa davom etadi.

Ammo agar siz bizdan o'tayotgan bo'lsangiz, siz hali ham:

Ko'p qavatli uyda tabiiy shamollatish

Turar -joy binosida tabiiy shamollatish - bu maxsus ajratilgan egzoz va ta'minot teshiklari orqali bino ichidagi va tashqarisidagi havo zichligining farqi tufayli sodir bo'ladigan havo almashinuvi.

Turar -joy binolarida xonalarni ventilyatsiya qilish uchun tabiiy shamollatish tizimi ta'minlanadi. Keling, u qanday ishlashini va qanday ishlashini ko'rib chiqaylik.

Tabiiy shamollatish moslamasi

Birinchi qavatdan oxirigacha har bir kirish joyida vertikal ravishda pastdan yuqoriga qarab, chodirga yoki to'g'ridan -to'g'ri tomga chiqadigan umumiy shamollatish kanali mavjud (loyihaga qarab). Sun'iy yo'ldosh kanallari asosiy shamollatish kanaliga ulanadi, uning boshi, qoida tariqasida, hammomda, oshxonada va hojatxonada joylashgan.

Ushbu sun'iy yo'ldosh kanallari orqali "chiqindi" havo kvartiralarni tark etadi, umumiy shamollatish shaftiga kiradi, undan o'tadi va atmosferaga chiqariladi.

Hamma narsa juda oddiy ko'rinadi va bunday mexanizm benuqson ishlashi kerak. Ammo shamollatishning normal ishlashiga xalaqit beradigan ko'plab fikrlar mavjud.

Tabiiy shamollatish ishida eng muhimi, kvartiraga etarli havo kirishi kerak. Loyihalarga ko'ra, SNiP ma'lumotlariga ko'ra, bu havo deraza teshiklarining "oqishi" orqali, shuningdek, teshiklarni ochish orqali oqishi kerak.

SNiP 2.08.01-89 dan ko'chirma (kvartira uchun minimal havo almashinuvi parametrlari).

Ammo hammamiz tushunamizki, zamonaviy derazalar yopilganda, na ovoz, na havo chiqmaydi.

Ko'p qavatli uyda ventilyatsiyani tozalash va tekshirish

Ma'lum bo'lishicha, siz derazalarni doimo ochiq saqlashingiz kerak, bu tabiiyki, bir qancha sabablarga ko'ra mumkin emas.

Tabiiy shamollatish buzilishining sabablari

• Shamollatish kanallarini qayta jihozlash

Ventilyatsiya faol qo'shnilar tufayli to'xtaydi, ular yashash maydonini kengaytirish uchun shamollatish kanalini sindirib tashlashi mumkin. Bunday holda, kvartiralari quyida joylashgan barcha ijarachilar uchun ventilyatsiya ishlamay qoladi.

• Shamollatish kanalidagi axlat

Ko'pincha shamollatish miliga biror narsa tushsa va shunchaki havoning erkin harakatlanishiga yo'l qo'ymasa bo'ladi. Agar bu sodir bo'lsa, unda siz tegishli tuzilmaga murojaat qilishingiz kerak, shamollatish kanaliga mustaqil ravishda chiqish taqiqlanadi.

• Egzoz davlumbazlarining noto'g'ri ulanishi

Bundan tashqari, yuqori quvvatli oshxona davlumbazlarini (davlumbazlarni) sun'iy yo'ldosh kanaliga ulash uchun keng tarqalgan muammo. Va bunday kaput yoqilganda, umumiy shamollatish kanalida havo qulfi paydo bo'ladi, bu butun tizimning ishlashini buzadi.

• Mavsumiylik

Afsuski, tabiiy shamollatish tizimining ishlashiga harorat rejimi ham ta'sir qiladi, sovuq mavsumda u yaxshi ishlaydi, yozda esa, tashqarida harorat ko'tarilganda, u kuchsizroq ishlaydi. Bunga yuqorida tasvirlangan bir nechta salbiy jihatlar qo'shiladi va butun tizimning ishi bekor bo'ladi.

Va, albatta, qurilish paytida pudratchi tomonidan u yoki bu sabablarga ko'ra qilingan xatolar bor ... Bu erda faqat ta'minot va chiqindi ventilyatsiya uskunalarini o'rnatish yordam beradi.

Tabiiy shamollatish yil davomida 24 soat ishlaydi. Shuning uchun xonaga kechayu kunduz havo oqimi kerak. Agar u yo'q bo'lsa, qishda, derazalari yopiq bo'lsa, kondensat paydo bo'lishi mumkin, namlik mog'or paydo bo'lishiga qadar ko'tarilishi mumkin, buning oldini olish uchun ta'minot vanalarini o'rnating, bu xonadagi ventilyatsiyani yaxshilaydi va ortiqcha namlikdan xalos bo'ladi.

Yil davomida kvartirada yaxshi havo almashinuvini tashkil qilish. Ventilyatorni o'rnatish talab qilinadi. Ushbu qurilma tufayli siz derazalarni ochishingiz shart emas, va toza va toza havo har doim kvartiraga oqadi.

Yoqdi? Bu haqda do'stlaringizga ayting!

Ko'p qavatli uyda ventilyatsiyani qanday tozalash kerak

Ventilyatsiya tiqilib qolsa, namuna bayonoti (shikoyat)

___________________________________________
(tananing nomi, boshning to'liq ismi)
_________________________________________ dan
Tel ._______________________________________
Elektron pochta _____________________________________

Ma'muriy kodeksning 7.23 -moddasi "Kommunal xizmatlar ko'rsatish standartlarini buzish" bo'yicha ma'muriy huquqbuzarlik sodir etilganligi to'g'risidagi bayonot

________________________ da, menejment tashkiloti Rossiya Federatsiyasining Uy -joy kodeksining normalarini va kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini buzadi, ya'ni kvartirada: shamollatish ishlamaydi.

Uy -joy fondidan texnik foydalanish qoidalari va normalarining 5.5.6 -bandiga binoan (Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli qarori bilan tasdiqlangan). uy -joy fondi ventilyatsiya kanallari va bacalarini texnik jihatdan sog'lom holatda saqlashi kerak. Shu bilan birga, turar -joy binolarining har xil binolari uchun mo'ljallangan harorat, chastota va havo almashinuvi kurslari belgilangan talablarga javob berishi kerak. Tabiiy chiqindilarni ventilyatsiya qilish, loyihada nazarda tutilgan barcha xonalardan 5 C va undan pastdagi tashqi havo haroratida kerakli miqdordagi havoni olib tashlashni ta'minlashi kerak. Turar -joy binolarining shamollatish tizimlariga xizmat ko'rsatuvchi xodimlar quyidagilarni bajarishlari shart: muntazam tekshirish va tizimdagi barcha nosozliklarni bartaraf etish; singan egzoz panjaralarini almashtirish va ularni mahkamlash; shamollatish kanallari va minalardagi qochqinlarni bartaraf etish; kanallarda tiqilib qolishni bartaraf etish; egzoz shaftlarida, vallar va deflektorlar ustidagi soyabonlarda eshiklar va gaz kelebeği klapanlarining noto'g'ri ishlashini bartaraf etish.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354 -sonli qarori bilan qabul qilingan ko'p qavatli uylar va turar -joy binolari egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining 31 -bandiga binoan. Iste'molchi mustaqil ravishda yoki boshqa shaxslarni jalb qilgan holda iste'molchiga kommunal xizmatlar ko'rsatiladigan muhandislik tizimlarini texnik xizmat ko'rsatishni amalga oshirishi, shuningdek kommunal xizmatlar uchun to'lovlar miqdorini, shu jumladan, kommunal xizmatlar ta'minlanmaganligi munosabati bilan qayta hisoblashi shart. sifat va (yoki) ruxsat etilgan muddatdan oshadigan uzilishlar bilan.

Rossiya Federatsiyasi Uy -joy kodeksining 154 -moddasiga binoan, turar -joy binolari uchun to'lov ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash va joriy ta'mirlash uchun to'lovlarni, shuningdek kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni o'z ichiga oladi.
Shu munosabat bilan, ushbu qonunbuzarlikni bartaraf etish bo'yicha ishlarni bajarish egasidan qo'shimcha mablag 'talab qilmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 11 -iyuldagi 493 -sonli qarori bilan tasdiqlangan "Davlat uy -joy nazorati to'g'risidagi qoidalar" ning 2 -moddasida: fuqarolar uy -joy to'g'risidagi qonun hujjatlariga, energiya tejash va energiyani ko'paytirish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq tashkil etilgan fuqarolar. mulkchilik shaklidan qat'i nazar, uy -joy fondidan foydalanish va uning xavfsizligi bo'yicha samaradorlik talablari, shu jumladan turar -joy binolari, ulardan foydalanish va texnik xizmat ko'rsatish, ko'p qavatli uylardagi uy -joy mulkdorlarining umumiy mulkidan foydalanish va ularga xizmat ko'rsatish, kapital ta'mirlashni shakllantirish. mablag'lar, ko'p qavatli uylarni boshqaradigan, xizmatlar ko'rsatadigan va (yoki) texnik xizmat ko'rsatuvchi yuridik shaxslar, yakka tartibdagi tadbirkorlarni tashkil etish va faoliyati ko'p qavatli uylardagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash, ko'p qavatli uylar va turar-joy binolari egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish, ko'p qavatli uylarning umumiy mulkini kapital ta'mirlashni ta'minlashga qaratilgan faoliyatni amalga oshiruvchi ixtisoslashtirilgan notijorat tashkilotlari, shuningdek ko'p qavatli uylar va turar -joy binolarining energiya samaradorligi va binolarini ishlatilgan energiya manbalarini hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablari.

Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 28.4 -moddasiga muvofiq, prokuratura har qanday ma'muriy huquqbuzarlik bo'yicha ish qo'zg'atish huquqiga ega.

Qoidalarning 149 -bandi, pudratchi, kommunal xizmat ko'rsatuvchi tashkilot, iste'molchiga kommunal xizmatlar ko'rsatish sifatini buzganlik uchun, shu jumladan ma'muriy javobgarlikka tortilishini belgilaydi.
Kommunal xizmatlar ko'rsatishga mas'ul shaxslar tomonidan aholini kommunal xizmatlar bilan ta'minlash standartlarini buzilishi ma'muriy huquqbuzarlik hisoblanadi, buning uchun javobgarlik Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy kodeksining 7.23 -moddasida nazarda tutilgan.

Yuqoridagilar bilan bog'liq holda, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1994 yil 26 sentyabrdagi 1086 -sonli "Rossiya Federatsiyasida davlat uy -joy inspektsiyasi to'g'risida" gi qarori, "Rossiya prokuraturasi to'g'risida" Federal qonuniga asosan. Federatsiya "," Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining murojaatlarini ko'rib chiqish tartibi to'g'risida "Federal qonunidan so'rayman:

- ko'rsatilgan faktlarni joyida tekshirishni tashkil etish;

- zarur chora -tadbirlarni amalga oshirish to'g'risida buyruq chiqaradi va buzilish va qayta hisob -kitoblarni bartaraf etish bo'yicha ishlar olib boradi, ularni bajarish muddatlarini belgilaydi;

- Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 7.23 -moddasi bo'yicha ma'muriy ish qo'zg'atish, aybdorlarni aniqlash va ularni ma'muriy javobgarlikka tortish.

(sana) (imzo)

Siz uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida uy -joy idorasi, Jinoyat kodeksi va uy -joy mulkdorlari shirkatining harakatsizligi to'g'risida o'z mintaqangiz prokuraturasiga yoki Rospotrebnadzoriga shikoyat qilishingiz mumkin.

Aleksandra Kapelina
Sizning kvartirangizda boshqa odamlarning hidlari bilan qanday kurashish mumkin? Ko'rinib turibdiki, sizning uyingizdagi shamollatish noto'g'ri va ko'cha o'rniga hidlar sizning kvartirangizga jalb qilingan. Chiqishning yagona yo'li-ventilyatsiyani mahkam yopish va hammom-hojatxonadan majburiy (ventilyatorli) egzoz qopqog'ini yasash. , bilan ... Shubhasiz shamollatish, uni davlumbazlarga qo'ying, menda hojatxonada, hammomda va oshxonada bor Jin ursin, bu masalada qanday qiziq)

Aleksandr Rixter
Mog'or Quritish va shamollatishdan keyin. chiriyotganga qarshi davolang. Maxsus devorni qayta ishlang. formulalar, mog'orni mexanik ravishda olib tashlang, devor namligining sababini yo'q qiling, aks holda u yana paydo bo'ladi, mog'orni butunlay yo'q qilish o'ta qiyin, namlikni oldini olish - mog'or o'sishi uchun shart, shamollatish ... Balki kaput kerak. hammomda tozalang. Namlikni olib tashlash uchun. Avval sababni yo'q qiling, shundan keyingina u bilan kurash

Viktor Malas
Kvartiradan yonish hidini qanday olib tashlash mumkin, Garriga cho'milishga ruxsat bering! GY-GY Birinchi qadam-shamollatish tizimini tozalash va tiklash, chunki bu yoqimsiz hidlarga qarshi kurashda birinchi yordamchi. Kvartiradagi barcha eshik va derazalarni oching. Agar sizda tozalash vositasi bo'lsa ...

Pavel Dengin
Hammomdagi qora mog'or. Hammom ustidagi ijaraga olingan xonadonda qora mog'or ko'p. Qanday qilib undan qutulish mumkin? Yuvish, qattiq cho'tka bilan tozalash, namlik bo'lmasligi uchun tez-tez shamollatish kerak. Hammasini qirib tashlang, maxsus mog'orga qarshi suyuqlik, bo'yoq bilan surting. Ekologik toza plitalar / sanitariya-tesisat, mukammal tozalaydi, siz Internetda topasiz Mis sulfat yordam beradi, va bu mog'or emas, balki qo'ziqorin. Devorlarni pishirish soda eritmasi bilan yuving.

Mariya Trofanova
Men hammomda qora qo'ziqorin paydo bo'lganini payqadim, ehtimol namlik tufayli (Kometa hammom uchun maxsus antifungal kompozitsiyaga muhtoj. Ular devor va shiftlarning zararlangan joylarini surtishadi. Qo'ziqorinni maxsus antifungal vositalar bilan olib tashlash mumkin, ammo bu hal qilmaydi. muammo, siz namlik manbasini yo'q qilishingiz kerak, shamollatish va kaputni tekshiring va tozalang, agar fan bo'lmasa, uni o'rnatishingiz kerak, ehtimol sizda oqish bor ...

Viktoriya Kuykova
Hammomdagi qo'ziqorinlardan qanday qutulish mumkin? Birinchidan, namlik bo'lmasligi uchun ventilyatsiyani (shu jumladan tomirni yaxshilab tozalashni) ta'mirlash kerak. Qo'ziqorin infa mavzusida http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

Albert Yasaulov
Hammomdagi plitka va plitka bo'g'imlaridan mog'orni qanday olib tashlash mumkin? Agar choklar juda mog'orlanmagan bo'lsa, ularni har qanday yuvish vositasi bilan tozalash kerak. Agar kuchli mog'or bo'lsa - Sikagard - 905W, Sika'dan. Keyin quriting va oddiy cho'tka bilan Kiilto -Seal tikuv himoyasi bilan davolang, yuqoridagi tayyor kompozitsiyani surting ... Ventilyatsiyani tekshiring - A4 varaqni ilib qo'ying - agar u osilgan bo'lsa - oddiy qoralama bo'lmasa - qo'shnilar bilan ishlashga o'ting.

Denis Andreychikov
Hammomdagi ventilyatsiyani tozalash uchun qaerga borish kerak? Men uy -joy idorasiga murojaat qildim. tozalandi va qo'shniga juda yaxshi bo'ldi, agar bo'lmasa! Uy -joy kommunal xo'jaligi shamollatish kanallarini saqlash uchun javobgardir, buning uchun bizdan pul oladilar, bu ular uchun savollar. Siz qaysi uy haqida gapirayotganingizni yozmadingiz. Agar bu ko'p qavatli uy bo'lsa, u holda menejer kompaniyangiz bilan bog'laning, ariza yozing va u erda ular shamollatish kanallarini mustaqil tozalashni yoki ixtisoslashgan tashkilotga ariza topshirishni o'zi hal qiladi.

Aleksey Sukin
Lavabodagi lavabodan hid. Noxush hid paydo bo'lishining sababi va uni yo'q qilish usullari. Lavabo ostidagi gofrirovka egilishi kerak, shunda suv u erda turadi va drenajdan hid chiqmaydi. Yoki sizda savodsiz drenaj bor (suv muhri yo'q), yoki ko'taruvchining yuqori qismi tiqilib / yopilgan va suv muhri uzilib qoladi. Qopqoqdan keyin shunday bo'ldi. barcha metall quvurlar plastik quvurlar bilan almashtirilganda, uyni ta'mirlash. Men Tiretni hididan sotib olaman va vaqti -vaqti bilan ishlataman. Bundan tashqari, bu axlat faqat oshxonada, lekin hammomda hamma narsa yaxshi.

Evgeniya Podomareva
Uyni qanday toza saqlash kerak, qanday qilib uyni har doim toza qilish kerak Uyda ham, uning atrofida ham buyurtma berish, asosan, bizning tozalikka bo'lgan munosabatimizga, aniqrog'i, har bir oila a'zosining unga bo'lgan munosabatiga bog'liq.

Ko'p qavatli uydagi shamollatish: turlari, sxemalari, xususiyatlari

Shuning uchun, uyda tartibni saqlash uchun hamma nima qilishi mumkinligi haqida o'ylash yaxshi bo'lardi. Chang qaerdan keladi va pul qayerga ketadi. YOZISH YO'Q! Oh, men ham doim o'zimga shu savolni beraman! Hamma narsani darhol tozalash kerak, bu erda poklik kafolati. va keyinroq ketmang! Men qoidani bilaman. lekin men har doim ham ishlatmayman)

Margarita Ermolaeva
Hammomga qanday g'amxo'rlik qilasiz, hammomda hamma narsani qanchalik tez -tez yuvasiz? Siz kvartirani ijaraga olganingizni tushunaman. Keyin buni shunday qiling. Namlik yo'qolishi uchun hammom eshigini bir muddat yopmaslikka harakat qiling. Ehtimol, shamollatish muammosi. Hammomni Persol, Komit bilan tozalang, so'ngra uni sodali suv bilan davolang ... Haftada bir marta yaxshilab tozalab turaman, lekin men uni har kuni saqlayman. Hozir poklik mahsulotlari juda ko'p.

Albert Taborskiy
Hammomdagi kondensatdan qanday qutulish mumkin? Kaputni tozalang. Ventilyatsiyani o'rnatish

Stanislav Chermnoy
Hammomda, go'yo kimdir o'lganidek. Balki olxo'ri shunday hidlanadimi? Hozir kuz keldi, sichqonlar o'lmoqda, balki shamollatish joyidan o'sha sichqonchani o'lib ketgan bo'lishi mumkin, yoki qush shamollatish kamerasiga kirib o'lgan bo'lishi mumkin, garchi bizning qo'shnilarimiz qirg'iz go'shtini quritayotgani aniqlanmaguncha, oshxona, va hamma narsadan kiraverishda hidi bor edi ... Hammasi podvaldan boshlanadi. Agar uy ko'p qavatli bo'lsa va siz pastki qavatlarda bo'lsangiz, ehtimol u podvaldan ko'tarilgan shamollatishdan.

Vadim Bobchixin
Mog'orni hammomdan qanday va qanday olib tashlash kerak? oqlik yoki nima? Soda va kukun eritmasi, 1 dan 1 mugacha! Endi undan ko'p dori bor - ular darhol va abadiy o'ldiradilar. Maxsus dori kerak (do'konda so'rang), bu infektsiya dahshatli mis sulfat oltingugurt izlang. bir bo'lakni idishga soling va elektron pochta orqali yuboring. plitkalar. hammasi yonib ketsin. hidi dahshatli bo'ladi! lekin mog'or va har xil hasharotlardan qutuling.

Irina Lopatkina
Hammomdagi sochiqlar qurimaydi. Qanday bo'lish kerak? 1 Ventilyatsiyani tozalang. Ammo bu albatta yordam bermaydi, ko'pincha yuqori qavatlardagi qo'shnilar uni cho'ktirishadi. ular juda kuchli qoralamaga ega.2 Havo kanaliga elektr fanatini o'rnating, shunda havo u erga tezroq ketadi. Isitgichga boshqa yo'l yo'q, aks holda ular chiqib ketadi Ventilyatsiyani tekshiring. Ehtimol, ITni tozalash kerak. Bobin yo isitgichda! Darhaqiqat, ventilyatsiyani tekshiring - siz rozetkaga qog'oz varag'ini biriktirishingiz kerak va agar qog'oz tortilgan bo'lsa, qoralama bor; bo'lmasa, mutaxassisni chaqiring, ventilyatsiyani tozalashlariga ruxsat bering. Va yuvgandan keyin eshikni ochiq qoldiring.

Savol:

Ko'p qavatli uyning tutun va shamollatish kanallarini davriy tekshirish qanday o'tkazilishi kerak? Kvartiralar bo'ylab yurish va qoralama borligini tekshirish kerakmi yoki shamollatish shaftalaridagi qoralamani tekshirish etarlimi? Kvartirada faqat gaz plitasi o'rnatilgan bo'lsa, shamollatish kanallarini qanchalik tez -tez tekshirish kerak? Boshqaruv tashkiloti kvartirada tortish borligini tekshirishi kerakmi yoki bu egasining zimmasidami? Va hammomda shamollatish kanallarini tekshirish chastotasi oshxonadagidek?

Javob:

Tutun va shamollatish kanallari ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga tegishli.

Boshqaruvchi tashkilot o'zi tutun va shamollatish kanallarining holati va ishini tekshirishi mumkin, agar kerak bo'lsa, ko'p kvartirali uyning umumiy mulkini saqlashga mas'ul shaxslar tomonidan tozalash va (yoki) ta'mirlash, agar ular litsenziyaga ega bo'lsa. ixtisoslashtirilgan tashkilot bilan ularni tekshirish, shuningdek tozalash va (yoki) ta'mirlash zarurligi to'g'risida shartnoma tuzish.

Ko'p qavatli uyda tutun va shamollatish kanallarini tekshirish chastotasi yiliga kamida 3 marta amalga oshiriladi, agar kvartiralarda faqat gaz plitalari bo'lsa, bunday tekshiruvlar yiliga 2 marta o'tkaziladi, shartlar shartnomada aks ettirilishi kerak. .

Kanallarda tortishish mavjudligini tekshirish to'g'ridan -to'g'ri kvartiralarda boshqaruv tashkiloti yoki ixtisoslashtirilgan tashkilot tomonidan amalga oshiriladi.

Sanitariya inshootlarida loyihani tekshirish chastotasi shartnoma bilan belgilanadi.

Gaz ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatishda ichki va yopiq gaz uskunalarini ishlatish va saqlashda xavfsizlikni ta'minlash nuqtai nazaridan gazdan foydalanish qoidalarining 5 -bandiga binoan (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 14.05.2013 y. N 410) (bundan keyin 410 -Qoidalar deb yuritiladi), yopiq va yopiq gaz uskunalarini xavfsiz ishlatishning asosiy sharti - turar -joy binolari va ko'p qavatli uylarning tutun va shamollatish kanallarini to'g'ri saqlash.

410 -qoidalarning 14 -bandiga binoan, tegishli ishni litsenziya asosida bajarishga ruxsat berilgan tashkilot bilan tekshirish, shuningdek, kerak bo'lganda tutun va ventilyatsiya kanallarini tozalash va (yoki) ta'mirlash to'g'risida shartnoma tuziladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 30 dekabrdagi 1225 -sonli qarori bilan tasdiqlangan binolar va inshootlar uchun yong'in xavfsizligi uskunalarini o'rnatish, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash bo'yicha faoliyatni litsenziyalash to'g'risidagi nizomda belgilangan tartibda berilgan va San'atda belgilangan tartibda bajarilgan. . 730-739 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

12 -bandga muvofiq (410 -qoidalar) tutun va shamollatish kanallarining holati tekshiriladi va kerak bo'lganda ular tozalanadi.:

Binoni gazlashtirish va (yoki) yangi gaz ishlatadigan uskunani ulashda tutun va shamollatish kanallarini ishga tushirishda;

Tutun va shamollatish kanallarini qayta qurish va ta'mirlashda;

Tutun va shamollatish kanallari ishlaganda (davriy tekshirish) - yiliga kamida 3 marta (isitish mavsumi boshlanishidan 7 kalendar kunidan kechiktirmay, isitish mavsumi o'rtalarida va 7 kundan kechiktirmay). isitish mavsumi);

Ish paytida, uy ichidagi va (yoki) uydagi gaz uskunalariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash paytida, uy ichidagi va (yoki) uy ichidagi gaz uskunalarini diagnostikasi va favqulodda dispetcherlik ta'minoti paytida aniqlangan tortishish bo'lmasa.

Shamollatish kanallarining texnik holati uchun uy -joylarga xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar javobgardir.

Uy-joy fondiga texnik xizmat ko'rsatish jarayonida ular ventilyatsiya kanallari va bacalarining ishlashga yaroqliligini quyidagi shartlarda vaqti-vaqti bilan tekshirib turishlari kerak (4.3.12 MDK 2-04.2004-band).:

a) bacalar:

G'isht - har uch oyda bir marta;

Asbest-sement, sopol va issiqlikka chidamli beton-yiliga bir marta;

Isitish va pishirish pechlari - yiliga uch marta (isitish mavsumidan oldin va mavsumda, shuningdek bahorda);

Isitish pechlari va qozonxonalar - yiliga bir marta (isitish mavsumidan oldin);

b) gaz uskunalari o'rnatilgan xonalarning ventilyatsiya kanallari - yiliga kamida ikki marta (qishda va yozda).

5.5.6 -bandga muvofiq. "Uy -joy fondidan texnik foydalanish qoidalari va qoidalari" (Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli qarori), uy -joy fondini saqlash bo'yicha tashkilot:

Salom.

Birinchidan, boshqaruv shartnomasining shartlarini ko'rib chiqing.

RF ZhK, 162 -modda. Ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi

1. Ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risida shartnoma ushbu Kodeks talablariga muvofiq ko'p qavatli uylarni boshqarish bo'yicha faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziya berilgan boshqaruv tashkiloti bilan yozma yoki elektron shaklda tuziladi. tomonlar imzolagan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali tizim. Boshqaruv tashkiloti ko'p qavatli uydagi uy -joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi tomonidan tanlansa, bunday binodagi har bir mulkdor bilan ushbu umumiy yig'ilish qarorida ko'rsatilgan shartlarda boshqaruv shartnomasi tuziladi. Bunday holda, ushbu uydagi binolarning egalari umumiy ovozlarning ellik foizidan ko'prog'iga ega bo'lgan uy -joy mulkdorlari tuziladigan bitimning bir tomoni sifatida harakat qilishadi.

(2011 yil 6-iyundagi 123-FZ-sonli, 2014-yil 21-iyuldagi 263-FZ-sonli, 2014-yil 21-noyabrdagi 255-FZ-sonli Federal qonunlari tahririda)

1.1. Agar ushbu Kodeksning 161 -moddasi 13 -qismida nazarda tutilgan bo'lsa, har bir shaxs ko'p qavatli uyni foydalanishga topshirgandan so'ng, uni ishlab chiqaruvchidan (ko'p qavatli uy qurishni ta'minlovchi shaxsdan) qabul qilgan bo'lsa. bu binoda o'tkazish akti yoki boshqa o'tkazish hujjati bo'yicha tuziladi.Ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi. Bunday holda, agar ular umumiy sonining ellik foizidan ko'prog'ini tashkil etsa, bunday shaxslar tuzilgan bitimning bir tarafi sifatida harakat qilishadi.

(1.1-qism 05.04.2013 yildagi 38-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

2. Ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi bo'yicha, bir tomon (boshqaruvchi tashkilot) boshqa tomonning ko'rsatmasi bo'yicha (ko'p qavatli uydagi binolarning egalari, uy -joy mulkdorlari shirkatining boshqaruv organlari, uy -joy kooperativining boshqaruv organlari) yoki boshqa ixtisoslashgan iste'mol kooperativining boshqaruv organlari, ushbu Kodeksning 153 -moddasi 2 -qismi 6 -bandida ko'rsatilgan shaxs yoki ushbu Kodeksning 161 -moddasi 14 -qismida nazarda tutilgan hollarda, ishlab chiquvchi) kelishilgan muddatda yig'im ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha ishlarni bajarish va (yoki) xizmatlarni ko'rsatish, xizmatlar ko'rsatish va bunday uyning umumiy mulkini to'g'ri saqlash va ta'mirlash bo'yicha ishlarni bajarish, bunday xonadon egalariga kommunal xizmatlar ko'rsatish majburiyatini oladi. uy va bu uydan foydalanadigan shaxslarga, ko'p qavatli uyni boshqarish maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa tadbirlarni amalga oshirish.

(Federal qonunlarning 2011 yil 6-iyundagi 123-FZ-sonli, 05.04.2013 yildagi 38-FZ-sonli, 2014-yil 21-iyuldagi 255-FZ-sonli qonunlari tahrirlari bilan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2.1. Ushbu moddada belgilangan tartibda tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnoma boshqaruv organi tomonidan davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish uchun mas'ul federal ijroiya organi tomonidan belgilangan tartibda joylashtirilishi kerak. axborot texnologiyalari sohasida, federal ijroiya hokimiyati bilan birgalikda uy -joy kommunal xo'jaligi sohasida davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish uchun mas'uldir.

(2.1-qism 21.07.2014 yildagi 263-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

3. Ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

1) boshqariladigan ko'p qavatli uyning umumiy mulkining tarkibi va bunday binoning manzili;

2) ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha ishlar va (yoki) xizmatlar ro'yxati, texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash ishlari ko'p qavatli uyning umumiy mulkini ta'mirlash, bunday ro'yxatni o'zgartirish tartibi, shuningdek boshqaruvchi tashkilot tomonidan taqdim etilgan kommunal xizmatlar ro'yxati;

(21.07.2014 y. 255-FZ-sonli Federal qonunining tahririda)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) shartnoma narxini, turar -joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdorini va kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash tartibi, shuningdek bunday to'lovni to'lash tartibi;

4) boshqaruv tashkilotining boshqaruv shartnomasi bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarishi ustidan nazoratni amalga oshirish tartibi.

4. Ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnoma shartlari ko'p qavatli uydagi binolarning barcha egalari uchun bir xil belgilanadi.

5. Ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnoma tuziladi:

1) ushbu bo'limning (1) kichik bo'limida ko'rsatilgan holda, bir yildan kam bo'lmagan, lekin besh yildan ortiq bo'lmagan muddatga;

2) ushbu Kodeks 161 -moddasining 4 va 13 -qismlarida ko'rsatilgan hollarda, bir yildan kam bo'lmagan, lekin uch yildan ko'p bo'lmagan muddatga;

3) ushbu Kodeksning 161 -moddasi 14 -qismida ko'rsatilgan holda, uch oydan oshmagan muddatga.

(5-qism, 05.04.2013 yildagi 38-FZ-sonli federal qonun bilan o'zgartirilgan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

6. Tomonlardan birining ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi amal qilish muddati tugagandan so'ng uni bekor qilish to'g'risidagi arizasi bo'lmasa, bunday shartnoma xuddi shu muddat va xuddi shu shartlar bo'yicha uzaytirilgan hisoblanadi. bunday kelishuv.

7. Agar ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnomada boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, boshqaruv tashkiloti bunday shartnomani imzolangan kundan boshlab o'ttiz kundan kechiktirmay bajarishni boshlashi shart.

8. Ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini o'zgartirish va (yoki) bekor qilish fuqarolik qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

8.1. Ko'p qavatli uydagi uy -joy mulkdorlari ushbu Kodeks 161 -moddasining 4 va 13 -qismlarida ko'zda tutilgan ochiq tanlov natijasida tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnomani bajarishni rad etish huquqiga ega. ushbu shartnoma tuzilgan kundan boshlab har bir keyingi yilning o'tishi, agar bunday bitimning amal qilish muddati tugashidan oldin ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi kvartirani tanlash yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilgan bo'lsa. Bu uyni boshqarish usuli.

(Sakkizinchi qism, 2006 yil 29 dekabrdagi 251-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan, 2011 yil 4-iyundagi 123-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

8.2. Ko'p xonadonli uy -joy mulkdorlari, ko'p qavatli uy -joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishining qarori asosida, agar boshqaruv tashkiloti bajarmasa, ko'p tomonlama uyni boshqarish shartnomasini bajarishdan bosh tortishga haqli. bunday shartnoma shartlari va boshqa boshqaruv tashkilotini tanlash yoki uyni ma'lumotlarni boshqarish usulini o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilish.

(Sakkizinchi qism 2006 yil 29 dekabrdagi 251-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan, 2011 yil 4-iyundagi 123-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

9. Uy -joy kooperativiga qarashli yoki uy -joy mulkdorlari shirkati tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish ushbu Kodeksning V va VI bo'limlari qoidalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

10. Boshqaruvchi tashkilot, ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi bekor qilinishidan o'ttiz kun oldin, o'tkazishga majburdir ko'p qavatli uy uchun texnik hujjatlar va yangi tanlangan boshqaruv tashkilotining uyini boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar, uy -joy mulkdorlari shirkati yoki uy -joy kooperativi yoki boshqa ixtisoslashgan iste'mol kooperativi, yoki bunday uy -joy mulkdorlari bunday uyni bevosita boshqargan taqdirda. uy, bu mulkdorlardan biri bunday uyni boshqarish usulini tanlash to'g'risidagi umumiy ma'lumot yig'ilishining qarorida ko'rsatilgan yoki agar bunday egasi ko'rsatilmagan bo'lsa, bunday uydagi binolarning har qanday egasiga.

11. Agar ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, boshqaruv tashkiloti har yili joriy yilning birinchi choragida ko'p qavatli uydagi binolarning egalariga o'tgan yil uchun boshqaruv shartnomasining bajarilishi to'g'risida hisobot taqdim etadi; shuningdek, ko'rsatilgan hisobotni tizimga joylashtiradi.