Entreprises engagées dans le démantèlement de la prise à Kamensk. Bouchon d'égout

Ont-ils le droit de boucher une dette, et en général, d'installer un bouchon sur un égout pour les débiteurs - est-ce légal ? Comment le défaillant doit-il être avisé et à quelles exigences le Code criminel doit-il se conformer? Regardons de plus près dans cet article.

L'urgence du problème concernant les dettes de paiement des services publics n'est cachée dans aucune des sociétés de gestion d'exploitation. Même en dépit du fait que le Royaume-Uni ne sont pas des interprètes. Et ils agissent simplement comme un intermédiaire dans la fourniture des services publics, le travail d'établissement des réclamations et des réclamations leur incombe. Et il s'avère donc que le RSO demande le remboursement des dettes aux sociétés de gestion, et elles sont obligées de lutter seules contre les débiteurs.

Comment puis-je me forcer à payer mes factures d'électricité ?

Au niveau législatif, il est strictement interdit de restreindre l'approvisionnement en électricité, en chaleur ou en gaz, ainsi que de bloquer l'écoulement de l'eau. Il s'avère que la question de l'installation d'un bouchon sur l'égout pour les débiteurs est légale, ne devrait pas se poser, puisque ces actions sont le seul moyen légal d'influencer les non-payeurs persistants. Cette option est inscrite dans l'article numéro 21 de la loi fédérale n° 416 du 07.12.2011.

L'article spécifié contient des informations que le propriétaire du logement, s'il existe une dette de paiement pour le service d'assainissement (dépassant les charges pour deux périodes de facturation). Il peut être déconnecté de force de l'égout central jusqu'au remboursement intégral de la dette.

Cette circonstance a permis aux sociétés de gestion d'utiliser des moyens techniques spéciaux, appelés "stubs". Avec leur aide, les non-payeurs ont un accès limité ou complètement masqué au système de drainage de la maison. Cependant, beaucoup peuvent avoir une question. Comment ils ont mis des bouchons sur les égouts pour les non-payeurs, et comment de telles mesures de la part du Code criminel sont liées aux intérêts et aux droits légaux des autres résidents.

Quelles exigences doivent être respectées par le Royaume-Uni lors de l'installation de prises ?

Comme indiqué précédemment, la réponse à la question de savoir s'il est légal de mettre des bouchons sur l'égout aux débiteurs peut être trouvée même au niveau de la législation fédérale. Cependant, il est important de comprendre ici que cette mesure ne peut être appliquée que si les arriérés de paiement dépassent les charges à payer des deux dernières périodes de facturation. Ce n'est que dans ce cas qu'il est possible de répondre positivement s'ils ont le droit de mettre un bouchon sur l'égout en cas de dette.

Il convient de noter qu'avant que les employés du Code criminel ne mettent un bouchon sur l'égout, ils sont tenus d'effectuer les étapes suivantes. Ainsi, 24 heures avant l'arrêt, l'entreprise est tenue d'informer les autorités suivantes de l'événement à venir :

• organes de l'autonomie territoriale;
• autorité exécutive exerçant des activités de surveillance sur les questions sanitaires ;
• Contrôle incendie.

Naturellement, le non-payeur doit également recevoir une notification directement.

En outre, de telles actions ne doivent pas porter atteinte aux conditions de vie des autres propriétaires de locaux d'habitation dans la maison, ni contredire les exigences relatives à l'adéquation de la maison pour les citoyens. Cette circonstance est inscrite au paragraphe 122 des règles d'octroi de CG aux propriétaires d'appartements et approuvée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie en 2011.

En outre, ce document contient une obligation pour les sociétés de gestion d'introduire des restrictions ou de déconnecter complètement le débiteur de l'égout seulement un mois après le premier avertissement. Ce délai est accordé au citoyen pour le remboursement total ou partiel de la dette née.

Comment un défaillant doit-il être informé ?

Est-il légal d'installer un bouchon sur l'égout pour les débiteurs ? Il ne peut être répondu positivement que lorsque le débiteur a été informé par la société de gestion du blocage à venir. Dans toute autre situation, ces actions peuvent être contestées devant les tribunaux. Dans la plupart des cas, le juge tranche en faveur du demandeur et oblige le Code pénal à indemniser la partie lésée pour le préjudice moral. Pour cette raison, les entreprises sont tenues de respecter certaines procédures pour aviser les débiteurs lorsqu'un stub est prévu d'être installé.

Tout d'abord, une notification écrite est envoyée au non-payeur indiquant que le système d'égouts sera restreint ou que l'accès au système sera complètement bloqué. Après cette notification, le débiteur dispose d'un délai de 30 jours pour s'acquitter de sa dette. Si les paiements n'ont pas été reçus sur le compte courant de l'entreprise, l'appartement du défaillant peut être immédiatement complètement déconnecté de la conduite d'égout centrale. Le blocage partiel n'est réalisé que lorsque la société de gestion dispose des moyens techniques nécessaires pour mener à bien de telles actions.

Pour notifier le débiteur, l'une des méthodes suivantes peut être utilisée :

1. Remise en main propre d'un avis avec réception d'une signature lors de la prise de connaissance ;
2. Envoi d'une notification par courrier recommandé, contenant obligatoirement une liste de pièces jointes.

Dans le cas où le non-payeur des services publics ne transfère pas le montant nécessaire pour rembourser la dette sur le compte courant de l'entreprise. En présence de moyens techniques, l'accès au tout à l'égout lui sera limité. Soit dit en passant, le Code pénal est obligé, trois jours avant la fin du délai imparti pour le paiement, d'informer à nouveau le citoyen par écrit. Ce n'est que dans une telle situation qu'une réponse positive peut être donnée à la question de savoir s'il est légal d'installer un bouchon sur un égout pour les non-payeurs. Vous pouvez envoyer une notification de l'une des manières ci-dessus.

S'il n'est techniquement pas possible d'introduire une restriction partielle de l'utilisation du service public, la société de gestion a le droit légal de bloquer complètement l'accès du débiteur à l'égout. Dans ce cas, le Code pénal est tenu d'informer le citoyen trois jours avant l'installation d'un blocage pour le drainage. La notification doit être faite par écrit et remise personnellement au non-payeur contre signature.

points controversés

Même en dépit du fait que le Code criminel peut mettre un bouchon sur l'égout sans décision de justice sur des bases tout à fait légales. Il y a plusieurs autres points assez controversés de cette situation !

Cela concerne tout d'abord la question de la notification au défaillant, qui a été évoquée ci-dessus. Un autre problème peut résider dans le fait que la fermeture du système d'égouts affecte la violation des exigences d'aptitude des citoyens à vivre dans la maison. Ou de telles actions sont contraires au respect des normes sanitaires. Que faire s'ils mettent un bouchon sur l'égout pour les dettes d'un propriétaire et que tous les locataires souffrent ? Dans tous ces cas, les actions de la société de gestion visant à bloquer l'accès à l'égout seront reconnues comme contraires à la loi.

Si le juge décide que l'installation de la prise est illégale, la partie lésée peut s'attendre à recevoir une compensation matérielle pour le préjudice moral causé.

La question de savoir qui doit indemniser l'installation des prises est également très souvent posée, car il n'y a pas de répartition claire de cette charge financière au niveau législatif. Naturellement, l'entreprise ne pourra pas obliger un citoyen qui ne paie pas ses propres factures à effectuer un paiement et à installer un dispositif technique spécial. Dans une telle situation, le Code criminel distribue souvent le paiement de ses actions aux citoyens respectueux des lois. Si ce fait est révélé, vous pouvez en toute sécurité déposer une réclamation auprès du tribunal et compter sur une indemnisation de la part de la société desservant la maison.

Avant de limiter le service public pour l'assainissement (installation d'un bouchon sur la cuvette des toilettes), le UK MKD - s'il a averti le débiteur avec une lettre pour laquelle le débiteur n'est pas venu au bureau de poste - doit attendre la période de stockage de la lettre au bureau de poste expire et, en outre, informez Rospotrebnadzor de la limitation de l'épidémie. La violation de ces règles est passible de (violation par l'organisme de transport de la procédure établie par la législation en matière d'approvisionnement en eau pour la suspension / restriction temporaire de l'évacuation des eaux, du transport des eaux usées).

Cela a été souligné par les tribunaux, considérant le cas de contestation de l'amende en vertu de l'article mentionné du Code des infractions administratives ().

Auparavant, le Code pénal - pour dettes - suspendait le service d'évacuation d'eau pour un résident d'un MKD desservi : "J'ai fait installer des limiteurs d'eau par l'entrepreneur." Le débiteur offensé s'est plaint à Rospotrebnadzor, qui a organisé une inspection imprévue et a constaté que :

• Le Code criminel envoyait à l'avance au débiteur un avis écrit de la restriction imminente;
• le débiteur ne s'est pas présenté au bureau de poste pour cette lettre ;
• la limitation du drainage s'est effectivement produite lorsque la lettre était encore à la poste - il restait encore une semaine entière avant l'expiration du délai maximal de stockage de la correspondance;
• Le Code pénal n'a pas informé Rospotrebnadzor qu'il avait commencé à limiter le service d'égouts.

L'acte d'inspection a conduit à l'élaboration d'un protocole et à l'amende minimale possible (100 000 roubles).

Les tribunaux de première instance et d'appel ont conclu que Rospotrebnadzor avait absolument raison :

• Le Royaume-Uni gère le MKD contesté et est un entrepreneur fournissant au consommateur des services publics pour le transport des eaux usées, exploitant des réseaux d'égouts à l'intérieur de la maison avec services ;
• par conséquent, il est tenu de se conformer aux exigences établies par la loi dans le domaine de l'élimination des eaux usées ;
• Les règles de fourniture de services publics en MKD permettent - sous réserve d'une certaine procédure - de restreindre la fourniture de services publics aux débiteurs, mais exigent également le respect des "autres" règles établies par les lois fédérales, les décrets du président de la Fédération de Russie , des décrets du gouvernement de la Fédération de Russie ou un accord contenant des dispositions sur la fourniture de services publics ;
• tandis que l'art. 21 de la loi fédérale du 7 décembre 2011 n ° 416-FZ "" (ci-après - loi n ° 416-FZ) permet aux débiteurs de limiter les égouts, le transport des eaux usées, mais à la condition d'une notification préalable dans le délai spécifié de temps à l'abonné, aux organes du LSG, à Rospotrebnadzor, ainsi qu'au ministère des Situations d'urgence (dans certains cas);
• cependant, les motifs de restriction spécifiés dans n'incluent pas les "dettes de paiement", mais cela n'a pas du tout dérangé le tribunal. Les juges se sont limités à souligner, selon laquelle les caractéristiques de limitation du drainage des propriétaires et des locaux dans le MKD sont établies conformément à la législation sur le logement ;
• en outre, les tribunaux ont fait référence au fait que la procédure de résiliation, de restriction de l'approvisionnement en eau et (ou) de l'assainissement est établie par le décret approuvé du gouvernement de la Fédération de Russie du 29 juillet 2013 n ° 644 ;
• et ces règles, d'une part, établissent la définition d'un « organisme de transport » comme un organisme exploitant des réseaux d'approvisionnement en eau/d'assainissement et fournissant des services de transport d'eau/d'eaux usées, et d'autre part, établissent qu'en vertu d'une entente de transport des eaux usées, un organisme de transport exploitant des réseaux d'égout , s'engage à effectuer le transport des eaux usées conformément au régime de réception (rejet) des eaux usées du point de réception des eaux usées au point de rejet des eaux usées situé à la frontière de la responsabilité opérationnelle de l'organisme de transit, et le l'organisme garant (un autre organisme qui rejette des eaux usées) s'engage à accepter les eaux usées conformément au régime et aux exigences de prise d'eaux usées ;
• en outre, les mêmes prévoient que des accords d'évacuation des eaux sont conclus entre les abonnés et l'organisation de l'approvisionnement en eau et de l'assainissement conformément aux accords types approuvés, et leurs conditions essentielles sont les conditions et la procédure pour mettre fin ou restreindre l'apport (rejet) des eaux usées ;
• en outre, dans le contrat type pour le transport des eaux usées, il est établi que l'organisme de transport a le droit d'arrêter ou de restreindre temporairement le transport et la réception des eaux usées, mais uniquement dans les cas établis et sous réserve de la procédure de suspension temporaire ou restriction du transport et de la réception des eaux usées établie par ;
• et le même contrat type oblige la partie, dans un délai d'un jour à compter de la date de suspension ou de restriction temporaire du transport et de la réception des eaux usées, à informer l'autre partie, l'organisme gouvernemental local et l'organisme territorial de Rospotrebnadzor de cette résiliation ou restriction ;
• Enfin, conformément à l'art. 11 de la loi fédérale du 30 mars 1999 n ° 52-FZ "" les personnes morales sont tenues d'assurer la sécurité pour la santé humaine du travail effectué et des services fournis.

Le tribunal de district a refusé d'examiner l'affaire - après tout, le montant de l'amende ne dépasse pas 100 000 roubles.

La Cour suprême de la Fédération de Russie, après avoir examiné la plainte du Code pénal concernant l'application des lois susmentionnées aux relations juridiques en matière de logement, n'a vu aucun motif justifiant leur révision dans la procédure de cassation.

Bien que la législation établisse l'obligation des citoyens de payer les services publics, tout le monde ne s'efforce pas de la remplir. En conséquence, il y a une dette, atteignant parfois des sommes énormes. Dans de telles situations, les sociétés de services doivent prendre des mesures drastiques - mettre des bouchons à l'égout aux débiteurs. Est-ce légal Cette? Nous trouverons la réponse à cette question plus tard.

Lutte contre les non-payeurs

Chaque appartement de tout immeuble à plusieurs étages est équipé d'eau, d'électricité et d'égouts. Lorsqu'une dette survient, des avis sont envoyés aux locataires avec un avertissement pour agir. Cependant, ces avis n'affectent pas toujours les non-payeurs.

Pour désactiver certains systèmes dans l'appartement, l'accès à celui-ci est nécessaire. En règle générale, les non-payeurs ne laissent pas les représentants des sociétés de services. En conséquence, la seule issue est d'aller au tribunal.

Pendant ce temps, relativement récemment, les services du logement ont commencé à utiliser une nouvelle méthode assez radicale pour traiter les non-payeurs : installation d'une prise à l'égout. Légalité pour les débiteurs cette mesure est très discutable.

Il convient de noter que pour sa mise en œuvre, les représentants du service du logement n'ont pas besoin d'accéder à l'appartement. Légitimité des bouchons d'égout pour les débiteurs est confirmée par un certain nombre de règlements (ils seront discutés plus tard).

Mesurer les fonctionnalités

Selon la législation en vigueur, les entreprises de services ne peuvent suspendre temporairement la fourniture de l'une ou l'autre matière première (eau, électricité). Parallèlement, ces mesures sont appliquées aux personnes dont la dette est constituée depuis plus de six mois.

Pendant ce temps, une autre méthode de traitement des non-payeurs s'est récemment généralisée. Installation d'un bouchon sur l'égout pour les débiteurs est une mesure très efficace. Le fait est qu'en fait le service de l'appartement n'est pas suspendu. Cependant, les résidents ne pourront pas utiliser l'eau.

Bouchon d'égout pour les débiteurs est un obstacle à l'utilisation de la salle de bain et du robinet de la cuisine. De ce fait, les eaux usées ne sont pas évacuées de l'égout dans une colonne montante commune.

Principe de fonctionnement

Bouchons d'égout pour les débiteurs- des dispositifs techniques particuliers limitant l'évacuation des effluents de l'appartement. Les résidents pourront ressentir l'effet de ces fonds assez rapidement.

Comme le montre la pratique, en moyenne, environ 300 litres de déchets liquides entrent dans la colonne montante commune par jour à partir d'un appartement où vivent trois citoyens. Il faut supposer que bouchon d'égout pour un débiteur peut devenir un véritable problème. Il sera toujours possible d'utiliser les commodités pendant les deux premiers jours, mais les jours suivants, ce sera très difficile, car tout le drain commencera à s'élever de la barrière et finira par retourner à l'appartement.

Sortes

Actuellement, solide ou en treillis bouchons d'égout. Pour les débiteurs, en fait, le type d'appareil n'a pas vraiment d'importance.

Cependant, avec les bouchons en treillis, il sera un peu plus facile de survivre aux sanctions de la société de services. Un tel dispositif laisse passer les effluents liquides, et retarde les déchets solides. Un bouchon solide empêchera tous les drains de s'échapper.

Nuances d'installation

Elle est réalisée dans le respect d'un certain nombre d'exigences. Premièrement, les appartements voisins ne doivent pas être affectés. La sortie des drains ne doit se chevaucher que pour un seul appartement.

Avant que comment mettre un bouchon sur l'égout au débiteur, l'absence de branchements dans le tuyau est vérifiée. Les représentants du service du logement ou de la société de gestion doivent recueillir toutes les informations disponibles sur l'état de l'égout. La sortie vers le tuyau doit être sécuritaire.

Avis

Est-il légal d'installer un bouchon sur l'égout pour les débiteurs sans leur avis? Non. Sans faute, le non-payeur doit être informé des travaux à venir.

Si, néanmoins, l'appareil a été installé et que le propriétaire de l'appartement n'a pas été informé, il a le droit de contester les actions de la société de services. Il existe de nombreux cas de ce genre dans pratique judiciaire.

Installation de bouchons pour les égouts aux débiteurs sans préavis entraîne des conséquences extrêmement négatives pour l'organisation du service. Bien sûr, le tribunal n'annulera pas les dettes, mais il peut imposer l'obligation d'indemniser le propriétaire pour les dommages (y compris moraux). Le défaillant peut ensuite utiliser le montant de l'indemnité pour rembourser la dette.

L'avis doit être envoyé au propriétaire par écrit. L'avis avertit le sujet de la restriction ou de la suspension de la fourniture des services d'assainissement si la dette n'est pas remboursée dans les 30 jours à compter de la date de réception de la lettre. L'avis doit être remis en mains propres contre signature ou envoyé par courrier recommandé avec accusé de réception. D'autres moyens de communication peuvent également être utilisés, mais ils doivent fournir une confirmation de la réception de l'avertissement par le non-payant. Sinon, il sera difficile pour la société de services de prouver la légalité de ses actions.

Algorithme d'action

Avant d'installer la prise, le spécialiste de l'organisation du service étudie le schéma de raccordement des conduites d'égout et les raccordements à un appartement particulier. Ceci est nécessaire pour connaître le nombre de drains et, par conséquent, le nombre de bouchons. S'il y a plusieurs drains, l'installation d'un bouchon n'apportera pas l'effet escompté - les résidents utiliseront un autre drain.

Après avoir examiné le schéma de raccordement à l'égout, le spécialiste détermine le type d'appareil à utiliser. De plus, une section spécifique du tuyau est installée dans laquelle le bouchon sera inséré. En règle générale, la colonne montante principale est utilisée. Il va de l'égout général aux toilettes.

Après la préparation, l'installation proprement dite commence. Un manipulateur spécial, des LED et une caméra miniature sont lancés dans le tuyau. Les appareils sont contrôlés par un opérateur spécialisé. Après avoir effectué les manipulations nécessaires, la prise est installée à l'emplacement sélectionné.

Suppression d'un luminaire

Certains propriétaires non payants, ne voulant pas se retrouver sans commodités, éliminent indépendamment bouchon d'égout. Les débiteurs sont-ils légaux ? faire? En principe, leurs actions ne peuvent être qualifiées d'illégales.

Bien sûr, la meilleure façon de se débarrasser des inconvénients est de rembourser la dette. Dans ce cas, les spécialistes de l'organisation de service retireront eux-mêmes la prise. Mais, malheureusement, certains propriétaires choisissent une autre voie.

Vous pouvez retirer le bouchon de l'égout mécaniquement ou chimiquement.

Dans le premier cas, il est nécessaire de démonter la zone adjacente à l'emplacement de l'appareil. Ensuite, le stub est supprimé manuellement. La deuxième option implique l'utilisation d'outils spéciaux, par exemple, pour Un tel outil est "Taupe". Cependant, il faut dire qu'il est efficace si un bouchon métallique est installé. Il convient de garder à l'esprit que l'effet du remède ne se produira qu'après un certain temps (dans une semaine, et dans certains cas plus).

Il existe une autre alternative : vous pouvez contacter une entreprise spécialisée qui travaille sur l'appareil et cependant, le coût des travaux peut être assez élevé. Dans ce cas, il est vraiment plus facile de payer la dette.

Caractéristiques de la méthode mécanique de retrait du bouchon

Il est conseillé d'utiliser cette option si les toilettes sont nouvellement installées ou boulonnées. Si l'appareil de plomberie est vieux et rempli de mortier, vous ne devriez même pas essayer de l'enlever.

En règle générale, dans les appartements modernes, les toilettes sont verrouillées. En conséquence, il ne sera pas difficile de démonter l'appareil de plomberie. Il est nécessaire de dévisser les boulons et de déconnecter la douille. Dans la première connexion après, il y aura une sortie vers la colonne montante. Dans cette zone, vous pouvez voir le talon.

Lors de l'exécution de travaux, il est important d'être prudent. Le bouchon doit être retiré et non poussé plus loin dans le tuyau. Sinon, toute la colonne montante d'égout sera bloquée.

Si la longueur de la branche est courte, le bouchon peut être saisi avec une pince. Si le tuyau est long, vous devrez faire un crochet. Vous pouvez également utiliser un harpon de pêche (si disponible). Vous devez accrocher la fiche et la retirer avec précaution. Dans ce cas, vous devez essayer d'éviter de déformer ou d'endommager l'appareil, sinon il sera difficile de le retirer.

Base normative

Revenons à la question de est-il possible de mettre des bouchons à l'égout pour les débiteurs. Il a été dit plus haut que la légalité d'une telle mesure est confirmée par un certain nombre de règlements. Examinons certaines de leurs dispositions.

Il faut dire qu'aux premières étapes de la mise en pratique de cette mesure, les autorités de certaines régions s'y sont opposées. Cependant, au fil du temps, l'attitude des administrations municipales face à cette question a commencé à changer.

Arrêter le système d'égouts, bloquer le tuyau d'égout ne rend pas le logement inhabitable. Dès lors, en elles-mêmes, de telles actions ne contredisent pas les actes normatifs. Dans le même temps, la légalité de la mise en œuvre de cette mesure est assurée par une notification appropriée du propriétaire de l'appartement sur les mesures proposées.

Les réglementations confirmant la légitimité de l'installation d'une prise comprennent les codes du logement et civil, ainsi que les réglementations gouvernementales.

Comme établi à l'article 155 de la CT, les personnes vivant dans des locaux d'habitation sont tenues de payer l'intégralité des services publics à temps. Le décret gouvernemental de 2011 (n° 354) prévoit la possibilité d'appliquer des mesures restrictives à l'encontre des entités qui se soustraient aux obligations liées à l'entretien du logement. Dans le même temps, il est permis de suspendre la fourniture des services publics, à l'exception du chauffage et de l'approvisionnement en eau froide. Il n'y a aucune restriction sur les égouts.

La nécessité d'introduire la mesure était due à l'accumulation d'énormes dettes. Ainsi, fin 2012, la dette des propriétaires envers les services publics atteignait 113 milliards de roubles. Les autorités ont été contraintes de prendre des mesures drastiques pour faire face aux non-payeurs malveillants.

Responsabilité supplémentaire

Le décret gouvernemental de 2006 (n° 491) prévoit que les frais encourus par l'organisme de service pour les activités de recouvrement de créances sont à la charge du débiteur. De plus, conformément à la réglementation en vigueur dans le domaine des services publics, une intervention non autorisée dans les systèmes d'ingénierie et techniques d'un immeuble à appartements entraîne l'obligation pour l'auteur de compenser les pertes subies lors de la remise en état du réseau.

Quant à l'auto-élimination du talon, ces actions ne peuvent être considérées comme illégales. Le fait est que le propriétaire effectue toutes les manipulations depuis son appartement.

Conclusion

Sans aucun doute, la formation de dettes est un phénomène désagréable non seulement pour les entreprises de services, mais également pour le propriétaire des locaux. L'utilisation de diverses mesures par les services publics pour récupérer les sommes accumulées est tout à fait justifiée. Après tout, la loi établit l'obligation de payer les factures.

Pendant ce temps, les raisons de la dette peuvent être différentes. Il ne s'agit pas seulement d'évasion délibérée des factures de services publics. Il arrive souvent que le propriétaire ait des problèmes financiers et qu'il ne soit pas en mesure de payer les factures pour des raisons objectives. Dans de tels cas, il est préférable de contacter la société de service et d'expliquer la situation. En collaboration avec des représentants de l'entreprise, vous pouvez créer un calendrier de remboursement de la dette. Certains propriétaires parviennent à négocier un délai.

Il est peu probable que quiconque soit surpris d'apprendre que des personnes qui ne paient pas de factures de services publics vivent dans le quartier. Les circonstances peuvent être différentes, allant de la perte d'emploi à un style de vie immoral, mais le résultat est le même - être tenu responsable en tant que débiteur.

Pour obtenir leur argent, les services publics ont proposé une nouvelle méthode d'influence - l'installation d'un bouchon sur l'égout. Étant donné que les services d'approvisionnement en eau et d'assainissement sont considérés comme obligatoires pour la livraison à n'importe quel appartement, couper un appartement du réseau général peut entraîner une véritable catastrophe. En conséquence, le défaillant n'a qu'une seule issue - payer rapidement la dette.

L'article examinera la question de savoir dans quelle mesure des actions telles que l'installation de bouchons sur l'égout des débiteurs sont légales et comment empêcher les collecteurs d'installer un limiteur.

Selon les lois russes, il est strictement interdit d'éteindre complètement les services de chauffage et d'approvisionnement en eau. Sur la base de cette disposition, la seule option qui vous permet d'influencer le non-payeur est de couper ou de suspendre l'approvisionnement en ressources énergétiques, mais temporairement.

Le droit d'utiliser cette méthode pour influencer un citoyen découle d'un fournisseur de services publics ou d'une société de gestion lorsque le propriétaire de l'appartement a des factures impayées depuis plus de 6 mois. Un dispositif technique spécial - un bouchon d'égout - peut jouer le rôle de limiteur.

Étant donné qu'une telle mesure d'influence n'est pas spécifiée dans la législation comme interdite, de nombreuses sociétés de services publics et de gestion l'ont adoptée. En conséquence, l'entretien de l'appartement, semble-t-il, n'est pas suspendu, mais pour le débiteur, la restriction peut devenir un problème sérieux. Les eaux usées s'accumuleront dans l'appartement et une odeur désagréable apparaîtra très rapidement.

Bouchons d'égout: principe de fonctionnement et variétés

Le bouchon fait référence à des moyens techniques spéciaux qui ne permettent pas de retirer les canalisations d'égout du logement. Si nous nous tournons vers des calculs pratiques, un appartement ordinaire peut produire jusqu'à 300 litres d'eaux usées par jour.

Sur la base de ces indicateurs, il convient de dire qu'à partir des barrières installées, les déchets montent très rapidement dans la colonne montante dans l'appartement. En conséquence, les résidents peuvent utiliser l'eau, mais il n'y a nulle part où l'évacuer. Les prises sont de différents types :

• solide. Ils sont utilisés pour fermer complètement les égouts et arrêter l'évacuation des effluents;
• treillis. Ils sont installés de manière à ce que le trou laisse passer le liquide et retienne les déchets solides.

Le point essentiel est que le limiteur soit installé sans dommage pour les appartements voisins. La mesure prise est considérée comme très efficace parmi les services publics, puisque les débiteurs trouvent rapidement de l'argent et remboursent la dette.

Comment et où le bouchon est-il installé ?

La mesure, certes efficace, mais extrême. Les services publics n'y recourent qu'en dernier recours. Avant d'installer un limiteur, vous devez informer le propriétaire du logement de la décision. Lorsque les mesures prises n'ont pas eu l'effet escompté, les experts ont recours à une méthode aussi dure. Avant l'installation des embouts, les plombiers devront effectuer les opérations suivantes :

1. Vérifiez que la colonne montante n'a pas de branches.
2. Inspectez les tuyaux, en particulier celui où le bouchon sera installé.
3. Assurez-vous que la sortie vers le tuyau de vidange est totalement sûre.
4. Les débiteurs doivent être informés de l'événement à venir. Sinon, les actions des travailleurs des services publics ne seront pas légales. L'avis doit être envoyé par écrit à l'adresse du débiteur. Le document établit nécessairement un délai de 30 jours lorsqu'un citoyen est tenu de rembourser la dette.

Si les représentants de la société de gestion ont violé la législation en vigueur, le locataire a le droit de saisir le tribunal et de contester la mesure prise. Si le tribunal tranche en faveur du locataire, les services publics devront retirer la prise et indemniser la personne lésée.

Puis-je retirer la prise moi-même ?

Les services publics sont obligés de le faire, surtout lorsqu'il n'y a pas d'autres moyens d'influencer le débiteur. Vous pouvez comprendre les citoyens eux-mêmes, car l'appartement crée des conditions de vie inadaptées.

Les personnes qui se trouvent dans une situation similaire souhaitent savoir s'il est possible de retirer la prise par elles-mêmes et de quelle manière cela peut vraiment être fait. Le moyen le plus simple est de payer la dette. Ensuite, les plombiers iront à l'égout et retireront le bouchon. Il y a deux autres façons :

• mécanique. La zone adjacente est démontée et la prise est retirée. Un bâton ordinaire avec un crochet à la fin aidera à résoudre le problème.
• chimique. Vous pouvez verser un cure-pipe dans l'égout, qui fera face au bouchon. L'inconvénient de cette méthode est qu'elle prend trop de temps.

Il convient de souligner que le retrait automatique de la fiche ne peut être considéré comme un acte illégal, car l'accès à la colonne montante commune n'est pas prévu.

Conclusion

À la fin du matériel présenté, plusieurs conclusions peuvent être tirées:

1. L'installation d'un restricteur d'égout est utilisée comme mesure cardinale. Habituellement, les services publics recourent à cette option lorsqu'il n'y a pas d'autre option pour recouvrer la dette.
2. Les collecteurs n'ont aucun droit légal de recourir à une telle mesure, puisque seuls les services impliqués dans la fourniture de ressources énergétiques ou le Royaume-Uni sont dotés d'un tel droit. Les actions d'autres organisations et de citoyens individuels peuvent être considérées comme illégales.
3. Vous pouvez retirer la prise vous-même, mais cela nécessitera beaucoup d'efforts. Le moyen le plus simple est de rembourser la dette accumulée.

Dans les bâtiments à plusieurs étages, des structures d'ingénierie très complexes sont en cours de construction, tandis que l'installation de ces structures doit être compacte et abordable. Naturellement, un tel service coûte très cher, mais tous les résidents d'immeubles à plusieurs étages ne veulent pas le comprendre.

Pour cette raison, les travailleurs des services publics doivent parfois prendre des mesures extrêmes. Après tout, il est assez difficile de convaincre les locataires de payer les factures de services publics à temps et en totalité. L'un des moyens efficaces pouvant causer des désagréments au locataire est l'installation de bouchons sur l'égout aux débiteurs pendant une période jusqu'à ce qu'il paie ses dettes sur les factures de services publics.

Les entreprises de services publics doivent souvent proposer des approches de plus en plus innovantes pour convaincre les résidents de payer leurs factures de services publics. Mais ce n'est pas facile de le faire dans les immeubles de grande hauteur, car il y a beaucoup de non-payeurs, et en plus des obligations, ils ont aussi leurs propres droits.

Si l'eau est coupée dans un immeuble à cause de plusieurs débiteurs, il y aura de nombreuses perturbations. Sinon, il n'y a aucun moyen, car l'eau est fournie à un immeuble d'appartements par une seule colonne montante.

Théoriquement, il existe une option pour couper l'eau pour un appartement, mais il y a un "mais". Selon la loi en vigueur, le logement est une propriété inviolable et, par conséquent, le propriétaire de l'appartement a le droit de ne pas laisser entrer les inspecteurs dans la maison.

À cet égard, les entreprises de services publics ont trouvé un moyen différent de sortir de la situation - en bloquant l'égout aux débiteurs à l'aide d'un bouchon. Et si vous vous demandez s'il est légal de mettre des bouchons sur les égouts aux débiteurs, alors la réponse est tout à fait simple - oui, c'est légal.

Les prises sont de 2 types :

1. Solide. Ce type de bouchon arrêtera complètement le mouvement des drains.
2. Treillis. Le bouchon de grille permet aux eaux usées de se déplacer dans l'égout, mais les éléments solides resteront au niveau, et de ce fait, des blocages se formeront progressivement.

En conséquence, le débiteur subit des inconvénients et le service public attend le paiement de la dette.

Branchez l'installation

Le bouchon installé sur l'égout remplit la fonction d'empêcher le mouvement des eaux polluées vers le bas.

Étant donné que les services publics n'ont pas accès à l'intérieur de la colonne montante, ils doivent chercher d'autres moyens de résoudre le problème. Aujourd'hui, il est possible d'utiliser des caméras vidéo avec télécommande et équipement spécial.

La procédure d'installation du stub est la suivante :

Une fois le bouchon installé, le mouvement des eaux usées dans l'appartement s'arrête partiellement ou complètement.

À l'heure actuelle, de nombreuses entreprises proposent des services d'installation et de retrait de prises. Vous pouvez leur demander combien coûte le retrait du bouchon de l'égout et dans quelles conditions cette entreprise peut effectuer un tel travail.

Si le prix du retrait du bouchon de l'égout ne vous convient pas, vous pouvez essayer de faire ce travail vous-même.

Auto-retrait du bouchon

Naturellement, afin de ne pas avoir à retirer le bouchon de l'égout, vous devez payer les factures d'utilisation des services publics en temps voulu et dans leur intégralité. Cependant, les débiteurs ne plaident pas toujours coupables dans cette situation et cherchent d'autres moyens de résoudre le problème.

Il est à noter que les bouchons installés pour les égouts des débiteurs peuvent être nettoyés par les résidents des appartements eux-mêmes, et il n'y a aucune action illégale à cet égard.

Lorsqu'un résident d'un appartement a paniqué, parce qu'il a mis un bouchon sur l'égout, que faire et comment être - vous devez vous ressaisir et vous calmer. Ce n'est pas une situation désespérée, il existe de nombreuses façons de résoudre ce problème.

Pour comprendre comment retirer vous-même le bouchon de l'égout, vous n'avez pas besoin de beaucoup d'esprit. Mais faire cela n'est pas aussi facile que cela puisse paraître à première vue. En fait, c'est techniquement presque impossible. Après tout, l'installation d'un bouchon sur l'égout est réalisée à l'aide d'un équipement spécial, et pour l'enlever, vous devrez retirer la cuvette des toilettes, qui est remplie d'excréments.

Pour comprendre comment retirer vous-même le bouchon de l'égout, vous devez étudier la conception générale du raccordement du système d'égout d'un appartement à une colonne montante commune. Si l'appartement a une colonne montante en métal-plastique ou en PVC, la procédure de retrait de la prise est moins problématique.

Il est possible de retirer le bouchon mécaniquement et chimiquement, mais n'oubliez pas que ces actions peuvent entraîner non seulement des dommages, mais également un colmatage de la colonne montante.

Je voudrais également noter que le bouchon d'égout pour les débiteurs n'a aucune légalité. Par conséquent, aucune entreprise ne pourra prouver quoi que ce soit, si elle remarque que le débiteur a retiré le talon par elle-même, elle le réinstallera en silence.

Soit dit en passant, il existe aujourd'hui de nombreux types d'équipements dont le principe est similaire. À l'aide du manipulateur est abaissé, dont la tâche principale est d'installer le bouchon.

L'équipement qui peut enlever les bouchons mécaniquement comprend : Octopus, Kit et autres.

Blocage du système Octopus

Lorsque le propriétaire de l'appartement a une dette pour payer les factures de services publics, une notification écrite lui est envoyée. Si le débiteur ignore la notification reçue, la société de services publics a toutes les raisons de bloquer le système d'égouts de l'appartement.

En général, le bouchage des égouts par le système Octopus se compose des éléments suivants :

1. Manipulateur.
2. Caméra vidéo.
3. Sonde.

Selon le système Octopus, le bouchon laisse un espace de 3 mm. Un écart de cette taille est largement suffisant pour éliminer les eaux polluées. Mais le système d'égout de l'appartement ne pourra pas fonctionner pleinement.

Système "Kit"

Un autre blocage d'égout est le système Kit, qui est similaire en principe au système de blocage Octopus. Les composants de ce système de blocage sont :

• Une sonde avec une caméra vidéo fixe.
• Télécommande.
• Enrouleur avec fil de câble.
• Bouchon avec loquet amovible.

Le système Kit fonctionne comme suit : une sonde est amenée à travers une colonne montante commune à une prise spécifique et une prise y est installée.

En général, les égouts sont fermés pour non-paiement des services publics. Afin de ne pas vous compliquer la vie, il est préférable de payer les factures de services publics à temps.

Vanne d'arrêt

Une vanne d'arrêt est nécessaire pour que l'égout fasse descendre les eaux usées, mais elle ne permet pas de remonter. Il est recommandé d'installer une telle vanne pour les résidents des appartements des premier et deuxième étages. Cela n'a aucun sens pour les résidents des autres étages d'utiliser une vanne d'arrêt pour les eaux usées.