Le coût de la construction d'une maison à partir de divers matériaux. Quoi de mieux pour construire une maison - choisissez le matériau pour les murs de la maison

crise énergétique et changement climatique inciter les entreprises de construction à trouver des solutions alternatives et les fabricants à produire des matériaux de construction économes en énergie. Ce que dans la vie de tous les jours on appelle les "technologies vertes".

"Bâtiment vert" implique le respect de l'environnement d'un bâtiment résidentiel, minimisant les dommages environnement, des économies raisonnables de ressources naturelles et des fonds des résidents pour les factures de services publics.

Avantages d'une maison écologique

Les constructeurs appellent souvent serres passif. maison passive est une norme européenne pour la construction de logements, dont le paramètre principal est la consommation d'énergie minimale pour le chauffage, l'eau chaude, la ventilation. En Suisse, ce chiffre ne dépasse pas 15 kWh/m 2 par an.

Voici à quoi ressemble une maison écologique selon les normes suisses :

Une maison passive présente un certain nombre d'avantages indéniables par rapport à l'habitat traditionnel :

Microclimat optimal

La température, le niveau d'humidité, la pureté de l'air intérieur dans les éco-maisons sont ajustés et maintenus automatiquement. Les constructeurs utilisent un système de récupération de chaleur, dans lequel les flux d'air extrait et soufflé ne se mélangent pas, seul l'air extérieur, préalablement filtré, pénètre dans la pièce.

DANS heure d'été l'échangeur de chaleur passe au refroidissement par air. Pour la filtration de l'air, des filtres sont installés similaires à ceux utilisés dans les conditions stériles des cliniques, des laboratoires pharmaceutiques. Les habitants ont l'impression de respirer l'air pur de la montagne.

Indépendance énergétique

Les maisons qui répondent aux normes de construction écologique utilisent l'énergie du soleil, du vent, de l'eau et de la terre. Toutes ces sources sont renouvelables, ce qui procure aux propriétaires un avantage financier important. Avec des prix de l'énergie instables, leur consommation reste minime.

Réduction des coûts de construction

Réduire le coût de construction d'une maison passive, encore une fois, signifie qu'il n'est pas nécessaire de connecter des communications séparées. Cela vous permet d'acheter un terrain plus grand ou d'augmenter la superficie d'une maison en construction.

Systèmes automatiques

Idéalement, les serres de nouvelle génération sont équipées de " Maison intelligente", c'est à dire. la maîtrise de la consommation d'eau, d'énergie électrique, la maîtrise de la température est déplacée vers l'automatisation. Contrôle automatiqueà domicile permet d'économiser jusqu'à 30% par rapport au mode de consommation habituel.

perspective

Avec la bonne approche maisons économes en énergie peuvent produire plus d'énergie qu'ils n'en consomment. Dans certains pays de l'UE, les propriétaires ont la possibilité de vendre l'énergie excédentaire aux entreprises d'approvisionnement qui ont des réseaux spéciaux dans leurs bilans.

En Russie, cet aspect n'est pas encore réglementé par la loi, mais les experts estiment que cela est possible dans un avenir prévisible, car la question est pertinente. L'expérience du Danemark montre que la vente de l'énergie excédentaire en 30 ans paie entièrement le coût de construction d'une maison.

Matériaux pour une maison écologique

Une maison écologique nécessite l'utilisation de matériaux sûrs de nouvelle génération. Nous les divisons en deux groupes et considérons chaque groupe séparément :

• Matériaux utilisés pour la construction de logements.
• radiateurs modernes.

Matériaux pour la construction de maisons

Maisons de paille

Ils attirent à faible coût, mais dans échelle industrielle ce matériau n'est pas produit - c'est un gaspillage de cultures agricoles. Ce type d'éco-maisons est prometteur dans les villages.

Le poids léger de la paille pressée minimise la charge sur la fondation, la faible conductivité thermique du matériau réduit de 2 fois les coûts de chauffage.

Les inconvénients de la paille pressée sont qu'elle absorbe instantanément l'humidité, se déforme sous les contraintes mécaniques et s'enflamme rapidement. Une telle maison, même avec un tronçon, ne peut pas être qualifiée de durable.

maison en pisé

Les maisons Adobe sont un autre type d'éco-maisons peu coûteuses. Le matériau de construction est fait d'argile et de paille, a la marge de sécurité nécessaire, ne s'enflamme pas. Les maisons en torchis ont une faible conductivité thermique, elles n'ont donc pas besoin d'isolation supplémentaire.

Au stade de la conception d'un objet, il est nécessaire de prendre en compte la particularité du matériau pour un retrait à long terme. Le processus de retrait se poursuit pendant de nombreuses années, il est donc nécessaire de concevoir une hauteur de plafond supérieure de 20 à 30 centimètres à celle des maisons fabriquées à partir d'autres matériaux de construction.

Maison bois béton

Arbolite est un matériau de construction moderne pour la construction de bâtiments de faible hauteur. C'est une variété béton léger, pour la fabrication desquels des copeaux de conifères, du ciment Portland et des additifs pour la minéralisation de la charge sont utilisés.

Le confort de vivre dans une maison en béton de bois est comparable à chalets en bois. Le matériau retient parfaitement la chaleur, ne nécessite pas d'isolation ni d'isolation phonique supplémentaire. Pour chauffer une telle maison, un système "plancher chaud" suffit.

Le béton de bois n'est pas pris par les moisissures et les champignons, ne se fissure pas. Le seul inconvénient du matériau est sa forte absorption d'humidité sans finition, c'est-à-dire il faudra faire face aux façades, ce qui augmentera le coût total de la construction.

bois naturel

Le bois a été et reste le matériau le plus populaire pour la construction de maisons durables. Il peut s'agir d'un chalet uniquement en bois ou combiné avec du verre et de la pierre.

Les maisons en bois ont une faible conductivité thermique, de sorte que la perte de chaleur est réduite au minimum (si les normes de construction sont respectées). Cabanes en rondins de bois rapidement érigé, n'ont pas besoin de finition supplémentaire.

Cependant, le bois est un matériau hautement inflammable, qui est également sujet aux infections fongiques et à la pourriture. Par conséquent, le bois de construction est prétraité solutions spéciales ce qui augmente son coût. bois naturel- l'un des matériaux les plus chers.

Matériaux de finition et d'isolation

Il existe de nombreuses solutions intéressantes sur le marché des matériaux de construction, parmi lesquelles des appareils de chauffage bien connus - ecowool, polystyrène expansé, argile expansée et autres. Caractéristiques comparatives ces appareils de chauffage sont indiqués dans le tableau.

Tableau 1. Caractéristiques comparatives différents types radiateurs

bardage en fibrociment, panneaux de gypse, isolation en basalte- nouveaux articles sur marché de la construction, alors regardons-les de plus près.

bardage en fibrociment

Écologiquement matériel sûr, dont la résistance est la même que celle du ciment. Le fibrociment ne s'enflamme pas, résiste à l'humidité, ne se déforme pas en cas de chaleur extrême et de gel et retient bien la chaleur à l'intérieur.

Il est visuellement difficile de distinguer un panneau en fibrociment d'un bois naturel, mais, contrairement à elle, un tel revêtement ne s'estompera pas avec le temps. La durée de vie moyenne d'un revêtement est de 40 ans. Le matériau est utilisé pour la décoration extérieure et intérieure.

Panneaux de gypse

Les plaques de plâtre ou à rainure et languette sont des matériaux incombustibles pour la construction de cloisons intérieures et de revêtements muraux. Le processus d'installation des plaques ressemble à l'assemblage constructeur d'enfants: le temps de construction est divisé par deux.

Les plaques ne sont pas combustibles, ont une faible conductivité thermique, ont une bonne isolation phonique. Un autre avantage du matériau est qu'il n'est pas nécessaire de plâtrer les murs.

Isolation en basalte

Isolation en basalte - ce sont des plaques d'une densité de 35 à 40 kg / m 3, pour la production desquelles les mêmes matières premières sont utilisées que pour la fabrication de laine minérale.

Utilisé comme chauffage immeubles de faible hauteur, ainsi que pour isolation interne pièces. Les dalles de basalte sont hypoallergéniques, elles se trouvent donc souvent dans les chambres d'enfants et dans les maisons où vivent des personnes sujettes aux allergies.

Une faible conductivité thermique et une bonne perméabilité à la vapeur offrent des conditions de vie confortables.

tuiles bitumineuses

Les bardeaux bitumineux sont utilisés pour la toiture des maisons éconergétiques. Il s'agit d'une dalle flexible à trois couches, dont la base est une couche de caoutchouc-bitume.

La couche intermédiaire est constituée de fibre de verre, ce qui explique l'élasticité matériau de toiture, et le supérieur est fait de granulés de marbre, de granit ou de basalte. Les granulés peuvent être de différentes couleurs et améliorer considérablement les caractéristiques esthétiques du toit.

En utilisant zonaéconomise 25% de chaleur.

maison économe en énergie

L'efficacité énergétique d'une maison est déterminée par deux composantes :

• La quantité de ressources utilisées.
• La quantité de chaleur perdue pendant la saison froide.

Pour améliorer l'efficacité énergétique d'un bâtiment résidentiel, il faut :

• Isolation thermique de l'ensemble du bâtiment, y compris les "ponts froids".
• Installation de fenêtres à double vitrage à trois chambres ou plus.
• Installation d'un récupérateur système de ventilation. Il retient jusqu'à 70% de la chaleur.
• Installation de panneaux solaires, de pompes à chaleur ou d'éoliennes comme principal ou sources supplémentairesénergie.
• Zonage approprié de l'espace, en tenant compte des points cardinaux.

Avec cette approche de la construction, la consommation de chauffage est réduite de 10 à 15 fois, par rapport à maisons ordinaires. La consommation d'énergie thermique est de 15 kWh/m 2 par an.

Le prix d'une maison écologique

Nous avons analysé les propositions des développeurs en différentes régions La Russie et a apporté les données de coût moyen différents types Maisons. Les tarifs d'exploitation du second semestre 2016, le coût des matériaux de construction et des services pour la même période ont été pris comme base.

La superficie de la maison dans tous les cas est la même et est de 100 mètres carrés. m. Le coût total par région peut varier en fonction du prix du terrain.

Tableau 2. Coût comparatif de la construction de différents types de maisons d'une superficie de 100 m²

Le symbole * indique les maisons destinées à vivre à l'année.

Le coût des maisons n'inclut pas le coût des pompes à chaleur, des panneaux solaires et des autres sources d'énergie alternatives. Lors de leur utilisation, le prix d'émission augmente de 1 à 2 millions de roubles.

conclusions

Même avec l'évolution des prix de la construction et des matériaux de construction, les maisons durables peuvent rivaliser avec les maisons traditionnelles. Construire une maison passive à partir de zéro et concevoir des sources d'énergie alternatives coûtera en moyenne 10 % de plus que la construction d'un chalet traditionnel.

Cependant, compte tenu des coûts d'exploitation minimaux, la maison sera amortie en 10 à 15 ans.

L'augmentation constante des coûts de chauffage des logements nous fait penser à choisir une technologie de construction avec une efficacité énergétique maximale. Construction maisons à économie d'énergie n'est aujourd'hui pas un caprice, mais un besoin urgent, inscrit dans la loi fédérale de la Fédération de Russie n ° 261-ФЗ «sur les économies d'énergie».

L'efficacité de la structure murale d'un bâtiment résidentiel dépend directement des indicateurs de pertes de chaleur qui se produisent à travers différents éléments de l'enveloppe du bâtiment. La chaleur principale est perdue à travers les murs extérieurs. C'est pourquoi leur conductivité thermique affecte sérieusement le climat intérieur. Cela n'a aucun sens de parler de structures murales efficaces sans tenir compte de la conductivité thermique. Un mur peut être épais, durable et coûteux, mais pas du tout économe en énergie.

Une question naturelle se pose, quelle maison est la plus chaude, ou plutôt, lequel des matériaux populaires dans notre pays retient mieux la chaleur ? Une simple comparaison des coefficients de transfert de chaleur dans ce cas n'est pas tout à fait correcte. Tout d'abord, il est nécessaire d'évaluer la capacité à retenir la chaleur par la structure d'enceinte externe en tant que système unique.

Considérez les maisons de campagne construites à l'aide de différentes technologies, avec différents types de murs, et voyez quelle maison a le moins de perte de chaleur.

Dans la construction de logements de faible hauteur, les types de maisons suivants sont les plus largement utilisés:

• calcul
• en bois
• cadre

Chacune de ces options a plusieurs sous-espèces, dont les paramètres diffèrent considérablement. Pour obtenir une réponse objective à la question de savoir quelle maison est la plus chaude, nous ne comparerons les meilleurs échantillons l'un de ceux de la liste.

Caractéristiques de conductivité thermique
matériaux de construction populaires

maisons en briques

Une maison en brique est une maison fiable, durable et appréciée de nos concitoyens. Sa solidité et sa résistance aux facteurs environnementaux défavorables sont dues à la haute densité du matériau.

Les murs de briques retiennent bien la chaleur, mais nécessitent toujours un chauffage constant de l'espace. Sinon, en hiver, la brique absorbe l'humidité et, sous le poids de la maçonnerie, commence à s'effondrer. Si longue durée pour garder une maison en briques sans chauffage, il faudra la réchauffer à température normale pendant environ trois jours.

Inconvénients des bâtiments en briques :

• Transfert de chaleur élevé et besoin d'une isolation thermique supplémentaire. Sans couche d'isolation thermique, l'épaisseur d'un mur de briques capable de retenir la chaleur doit être d'au moins 1,5 m.
• Impossibilité d'utilisation périodique (saisonnière) du bâtiment. Les murs en briques absorbent bien la chaleur et l'humidité. Pendant la saison froide, un réchauffement complet de la maison prendra au moins trois jours et il faudra au moins un mois pour éliminer complètement l'excès d'humidité.
• Un joint ciment-sable épais, fixant la maçonnerie, a une conductivité thermique trois fois supérieure à celle de la brique. En conséquence, la perte de chaleur par les joints de maçonnerie est encore plus importante que par la brique elle-même.

Technologie maison chaleureuse la brique nécessite une isolation supplémentaire de l'extérieur du mur avec des panneaux isolants.

Maisons en bois

Une atmosphère confortable se crée plus rapidement dans une maison construite en bois. Ce matériau ne refroidit pratiquement pas et ne chauffe pas, de sorte que la température à l'intérieur de la pièce se stabilise rapidement. Avec une épaisseur de mur suffisante, de telles maisons ne peuvent pas être isolées, car l'arbre lui-même peut servir d'isolant thermique.

Cependant, pour qu'une maison en bois soit chaude, l'épaisseur des murs extérieurs en bois massif doit être supérieure à 40 cm, des poutres collées de 35 à 40 cm et des rondins de plus de 50 cm. le logement est très élevé. Rester ou ignorer exigences modernes et construire une maison, par exemple, à partir d'une barre d'une épaisseur minimale de 20-22 cm ou de bûches d'un diamètre de 24-28 cm (tout en sachant que les coûts de chauffage seront assez élevés, surtout s'il n'y a pas de gaz principal dans la maison), ou les murs d'une maison en bois devront encore être isolés.

Pour les personnes qui privilégient le confort et l'opportunité, il est préférable de penser à chauffer une maison en bois. Ensuite, l'arbre créera un microclimat optimal dans la maison et l'isolation permettra d'économiser sur le chauffage. Par rapport à la brique, la perte de chaleur d'une maison en bois est bien moindre. Mais encore, pour qu'une maison en bois chaleureuse soit aussi économique, elle a besoin d'une isolation thermique supplémentaire.

Maisons à ossature

Selon ses caractéristiques technologie de cadre la construction est bien meilleure qu'une maison en brique ou en bois et ne nécessite pas d'isolation supplémentaire. Si dans la zone climatique où la construction d'une maison de campagne est prévue, les températures sont basses en hiver, la technologie des cadres est l'option la plus idéale.

Technologie construction de logements à ossature implique une couche d'isolation thermique à l'intérieur des murs, ce qui permet de protéger les locaux du froid extérieur. Le grand avantage de la construction d'une maison à ossature, par rapport à une maison en bois ou en brique, est une efficacité énergétique élevée avec une très faible épaisseur de paroi.

Cette technologie vous permet de construire complètement différent à sa manière but fonctionnel objets:

Maisons à ossature pour résidence saisonnière.
Par exemple, les maisons à ossature de bois, les maisons à partir de panneaux SIP et d'autres options "économiques", utilisées principalement
comme des chalets d'été.

Maisons à ossature chaleureuse pour résidence permanente.
Par exemple, les bâtiments sur fondation monolithique, avec isolation des murs d'au moins 200 mm, avec utilités internes.

Les bâtiments utilisant la technologie à ossature 3D ne sont pas seulement les maisons à ossature les plus chaudes pour la résidence permanente, mais ils sont également des leaders en matière d'efficacité énergétique. En cela, les avis de nombreux experts s'accordent : Le cadre 3D a une capacité exceptionnelle à retenir la chaleur, a les paramètres d'une "maison passive" et est recommandé pour une utilisation dans tout notre pays en tant que logement économe en énergie.

Quiconque veut construire une maison pour lui-même est préoccupé par la question du matériau à choisir pour la construction de murs. Après tout, la solidité, la durabilité et le confort de la maison en dépendent.

Le choix du matériau des murs affecte directement le coût de construction d'une maison.

Pour choisir un matériau de mur "à vous de choisir", nous nous tournerons vers les spécialistes de FORUMHOUSE pour des éclaircissements.

Où commence le choix du matériau du mur ?

Béton cellulaire ou céramique chaude, bois, béton de bois ou technologie de charpente ... Tout développeur novice lors du choix d'un matériau pour la construction d'une maison sous lieu permanent résidence est confrontée à une abondance d'informations contradictoires. Il semble qu'il y ait tellement de matériaux que choisir le bon semble une tâche impossible. Nous devons restreindre la portée de la recherche et sélectionner exactement ce dont nous avons besoin !

Selon un utilisateur du forum avec un surnom abîme, il suffit de comprendre dix choses pour décider de construire ou non une maison. À savoir:

1. Quel type de logement envisagez-vous de construire - pour la résidence permanente ou pour des visites à court terme ;
2. Quelles exigences imposez-vous à la résistance et à la sécurité environnementale du matériau du mur ;
3. À quelle vitesse voulez-vous emménager ?
4. Quel combustible doit être chauffé ;
5. Combien coûtera l'opération ?
6. Combien êtes-vous prêt à dépenser pour la construction ?
7. Quels matériaux de construction sont disponibles dans votre région ;
8. Est-il possible de réaliser travail indépendant, ou les travailleurs seront impliqués ;
9. Quelles technologies de construction et moyens de mécanisation sont disponibles dans votre région de résidence ;
10. Envisagez-vous la possibilité de vendre l'immeuble sur le marché secondaire.

Il n'y a pas de matériaux muraux universels adaptés à n'importe quel projet. Une zone grande ou petite, les caractéristiques de la région de résidence, le climat, les préférences personnelles nécessitent l'utilisation de leurs matériaux.

L'avis du conseiller en construction Romana Nikonova:

– Lors du choix des matériaux de mur, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de caractéristiques technologiques et propriétés protectrices du matériau : résistance au feu, durabilité, conductivité thermique. De plus, vous devez être guidé par vos sentiments - que vous aimiez ou non le matériel.

Dans les conditions de la Russie centrale, les murs doivent offrir une bonne protection thermique. Ils doivent également être suffisamment solides pour supporter le poids des sols, des toits, de la neige et du vent.

La neige dans les conditions de la banlieue de Moscou est capable de donner une charge allant jusqu'à 180 kg par 1 m². surfaces de toit. Ne pas oublier la résistance au feu des structures.

Le point de vue de l'expert de notre forum Alexeï Melnikov(pseudonyme sur le forum Lyokhin ):

- Si les codes et les technologies du bâtiment sont violés, même les matériaux de mur modernes et coûteux peuvent être endommagés.

Et vice versa - une approche compétente et une planification minutieuse permettre à très budget limité pour construire une maison confortable fiable, pratique et pas si petite pour la résidence permanente.

Pour votre information : le coût de construction d'une boîte (par rapport au budget total de construction) ne dépasse généralement pas 20-30 %.

L'exemple suivant est illustratif :

S'il est prévu que la maison soit exploitée en mode "chalet", il n'est pas rentable de construire des murs en pierre pour les raisons suivantes:

1. Volet économique. Si le boîtier en pierre s'est refroidi, à son arrivée, il a besoin d'un long chauffage. Il n'est pas rentable de le faire pour un ou deux voyages par semaine.
2. composante opérationnelle. Le chauffage irrégulier d'une structure en pierre en hiver affecte négativement sa durabilité.

Quelle maison construire. À PROPOS caractéristiques des matériaux muraux

Parmi les plus matériaux connus utilisés dans la construction de murs, on distingue :

• brique et céramique chaleureuse;
• béton cellulaire et béton cellulaire;
• arbre;
• technologies de cadre;
• arbolite.

Considérez leurs principales caractéristiques.

1. Brique et céramique chaleureuse

Les avantages de ce matériau :

1. Force - désignée par la lettre "M". Le chiffre après la lettre indique la charge que la brique peut supporter. Cette valeur est exprimée en kg par 1 cm².

2. Durabilité. Les bâtiments en brique sont parmi les plus durables.

3. Respect de l'environnement. Les briques sont à base d'argile, de sable et d'eau. En raison de sa structure, la brique passe bien l'air. Par conséquent, un microclimat favorable est établi dans la pièce et l'excès d'humidité est éliminé à l'extérieur. De plus, les murs accumulent bien la chaleur et la restituent ensuite à l'intérieur de la pièce.

4. Haute résistance au gel. Plus la résistance au gel est élevée, plus le bâtiment est durable. La résistance au gel est la capacité d'un matériau de construction à résister au gel et au dégel dans un état saturé d'eau. La résistance au gel du matériau est indiquée par la lettre F. Les chiffres après la lettre indiquent le nombre de cycles de gel et de dégel que le matériau peut supporter sans perdre ses qualités.

5. Esthétique. Un chalet construit en brique peut être fabriqué dans n'importe quel style architectural, et la technologie de maçonnerie elle-même est élaborée depuis des décennies.

6. Haut degré insonorisation. Les murs de briques atténuent bien le bruit de la rue et de l'intérieur.

Malgré un certain nombre mérites incontestables, une simple brique présente des inconvénients importants.

Alexeï Melnikov :

- Les briques en céramique traditionnelles d'une taille de 250x120x65 mm ne répondent pas aux normes thermiques modernes.

Les calculs montrent que l'épaisseur requise des murs de briques homogènes (même pour les latitudes sud de notre pays) est d'au moins 1 mètre.

Il est possible de construire une maison de résidence permanente avec une telle épaisseur de mur, mais ce n'est pas économiquement réalisable. Par conséquent, la brique a reçu son développement ultérieur - sous la forme d'un tel solution moderne comme une céramique chaude.

Roman Nikonov:

– Le bloc de céramique, ou céramique poreuse, est un matériau de haute technologie à base d'argile.

En raison des plus petits pores remplis d'air, la pierre céramique est très chaude et a une résistance mécanique élevée. Les dimensions d'un bloc de céramique chaude dépassent de plusieurs fois les dimensions d'une brique standard, ce qui augmente la vitesse de pose. Mais la céramique chaude est un matériau assez fragile. Par conséquent, pour fixer toutes les structures dans un mur constitué d'un bloc de céramique, il est nécessaire d'utiliser des ancrages spéciaux.

Alexandre Toporov(pseudonyme sur le forum 44alex) :

– La céramique chaude a une structure à paroi mince, il n'est donc pas facile d'y fixer des objets lourds et un outil spécial coûteux est nécessaire pour son sciage. Après la pose de céramiques chaudes, il convient soit de les enduire de l'extérieur, soit de remplir en plus les joints verticaux. Avant l'achat pierre céramique Je recommande de faire attention à la géométrie des blocs et de s'assurer qu'il n'y a pas de fissures.

Lorsque vous chassez et percez des murs en céramique chaude, vous devez être très prudent, sinon vous pouvez diviser le bloc.

Les principaux inconvénients de la brique:

• 1. Coût de construction élevé. La brique est un matériau de construction coûteux, ce qui entraîne une augmentation des coûts de construction ;
• 2. La grande masse d'un bâtiment construit en brique nécessite la pose d'une fondation soigneusement calculée, puissante et coûteuse;
• 3. Caractère saisonnier des travaux de construction.

Procédés humides (cuisson mélanges de construction et mortiers à l'eau) imposent des contraintes ou rendent impossible la pose de briques en hiver.

2. Mousse et béton cellulaire

Aujourd'hui, les blocs de béton gaz et mousse sont les matériaux les plus courants pour la construction de murs. Cela est dû à un bon équilibre dans le rapport qualité-prix.

Alexeï Melnikov :

– Les avantages de ces blocs sont leur conductivité thermique relativement faible (par conséquent, une résistance thermique élevée), une résistance élevée au feu et à la biorésistance, la facilité de traitement avec des outils électriques manuels et portables, ainsi que leur légèreté.

Ce sont ces qualités qui ont permis à l'utilisateur de notre forum avec le surnom Dimastik25 indépendamment, d'une part à partir de béton cellulaire.

- J'ai choisi le béton cellulaire, car il permet de réaliser la pose de manière autonome, sans intervention de forces auxiliaires.

La taille du bloc lui permet d'être posé par une seule personne, mais en raison du grand format du bloc, le travail se fait assez simplement, rapidement et sans travail inutile.

Même une personne non préparée pourra poser des blocs par elle-même. Pas besoin de pétrir un grand nombre de mortier ciment-sable, la maçonnerie est réalisée à un fine couche colle. L'uniformité du mur est également un avantage significatif, grand choix blocs et leur bonne géométrie.

Alexandre Toporov :

- Le silicate de gaz est facile à traiter, il est facile à scier. Diverses ceintures blindées, linteaux, arcs, etc. sont également facilement organisés.

L'un des principaux avantages du béton cellulaire et du béton cellulaire en tant que matériau de mur est leur bonne isolation thermique et acoustique, ce qui entraîne une réduction des coûts de chauffage et d'isolation.

Les blocs de béton cellulaire sont produits par de grandes entreprises. Par conséquent, la qualité de ces matériaux correspond aux caractéristiques déclarées et les écarts géométriques sont minimes.

Mais ce matériau n'est pas sans inconvénients.

Alexeï Melnikov :

- Les blocs de béton gaz et mousse sont un matériau très fragile. Une faible résistance à la flexion nécessite l'utilisation d'une fondation relativement coûteuse et puissante (généralement une fondation monolithique dalle en béton armé), et éléments supplémentaires renforts - ceintures blindées.

Le béton mousse, bien qu'il coûte moins cher que le béton cellulaire, peut être produit par les méthodes dites de "garage". Par conséquent, lors de l'achat, vous devez examiner attentivement la question du choix d'un fournisseur et ne pas rechercher le prix le plus bas.

Vous pouvez vous familiariser avec tout et.

3. Maisons en bois

Le bois est un matériau de construction classique, mais malgré son omniprésence, il présente également un certain nombre d'avantages et d'inconvénients.

Roman Nikonov:

- La maison en bois respire, est belle. C'est un matériau très souple, "fait maison", polyvalent, facile à transporter et à installer. Mais il est moins durable que la pierre.

Parce que lors de la construction d'une maison en rondins, il n'y a pas de processus humides, alors une telle maison peut être construite à tout moment de l'année.

En démarrant un chantier de construction, nous réfléchissons à la meilleure bûche pour construire une maison de résidence permanente. Les experts pensent qu'il vaut mieux ne pas construire une maison en bois à partir d'un rondin!

Alexeï Melnikov :

- Le bois est plus pratique en termes de rapport coût-efficacité énergétique, mais pour les connaisseurs de façades en rondins, l'esthétique d'une maison en rondins passe généralement en premier.

Les grumes rondes et les grumes profilées (y compris les grumes séchées au four) sont tous des types modernes de grumes visant à augmenter propriétés esthétiques et simplification, construire une maison.

Les maisons en bois de qualité peuvent servir 200 à 300 ans.

Parmi les inconvénients des maisons en bois figurent:

1. La disposition des pièces "humides" dans une pièce en bois est associée à certaines difficultés.

2. Basé sur tailles standards rondins (6 m), le chevauchement des locaux de plus de 5 mètres de large est difficile à mettre en œuvre. Les plafonds entre les étages des maisons en bois sont généralement des poutres en bois. Cela réduit le degré d'isolation phonique dans la maison (le bois conduit bien le son) sous les charges de choc.

3. L'arbre est sujet au rétrécissement et à la fissuration.

4. Une maison en bois doit être régulièrement calfeutrée et peinte. Une protection thermique suffisante pour une vie confortable dans la maison est assurée par un mur en bois d'une épaisseur de 200 mm ou plus.

5. Le bois peut pourrir et nécessite un traitement antiseptique pour se protéger contre les moisissures et les vers à bois.

Par conséquent, la prochaine étape du développement de la construction de maisons en bois a été le développement du bois lamellé-collé - un matériau de mur dépourvu des inconvénients du bois conventionnel.

Citons les avantages des poutres collées :

• Le matériau est durable et, grâce à un profil spécial (la dentelure protège le mur du vent), il retient mieux la chaleur dans la maison ;
• Le bois lamellé-collé a une géométrie claire, ce qui facilite et accélère le processus de construction d'une maison;
• Le matériau ne rétrécit pratiquement pas, ce qui permet immédiatement après la construction de la maison de commencer à poser des communications et décoration d'intérieur locaux;
• Grâce à la bioprotection contre les incendies en usine, le bois lamellé-collé est très résistant au feu, aux moisissures et aux champignons ;
• Les murs d'une maison construite en poutres collées n'ont pas besoin de décoration intérieure et extérieure.

Le principal inconvénient de ce matériau est son prix élevé, ainsi que la nécessité d'attirer des spécialistes hautement qualifiés pour construire une maison.

4. Technologie de cadre

Les maisons à ossature sont considérées comme l'une des plus préfabriquées et maisons chaleureuses. Par conséquent, si vous avez un besoin urgent d'un logement et que vous vous demandez de quelles ressources de temps et de quel matériau il s'agit pour construire une maison, n'hésitez pas à choisir cette option. Les principaux avantages de la construction de logements à ossature sont la rentabilité et la vitesse de construction élevée - en quelques mois.

Parce que maison à ossature est léger, il ne nécessite pas de fondation puissante pour être érigé, ce qui réduit également parfaitement les coûts de construction. L'absence de procédés humides permet de construire la maison à ossature toute l'année.

Denis Reznitchenko(pseudonyme sur le forum silencieux):

– Si vous allez vivre en permanence dans une maison à ossature, gardez à l'esprit que les coûts de chauffage seront nettement inférieurs à ceux des maisons en bois ou en pierre, car. capacité à retenir la chaleur radiateurs modernes supérieur aux matériaux traditionnels.

Avantages maisons à ossature:

• vitesse de construction élevée;
• la technologie des châssis ne nécessite pas l'utilisation d'équipements de construction lourds;
• la construction d'une telle maison peut être réalisée de manière indépendante;
• en raison de l'absence de retrait, la décoration intérieure et extérieure de la maison à ossature peut être réalisée immédiatement après la construction;
• l'épaisseur des murs dans les maisons à ossature ne dépasse généralement pas 30 cm, ce qui augmente la surface utilisable de la maison;
• pendant la saison froide, les maisons à ossature se réchauffent rapidement à une température confortable.

Les inconvénients des maisons à ossature comprennent:

• Exigences de qualité élevées pour les matériaux utilisés. Pour la construction d'une maison à ossature, vous avez tout d'abord besoin de bois bien séché et raboté, traité avec du feu et des composés bioprotecteurs qui le protègent des dommages et de la pourriture. Lors de la construction d'un cadre, il est inacceptable d'utiliser bois brut, parce que pendant le processus de séchage, il se déforme. Cela entraîne une modification de la géométrie des structures en bois ;
• La construction effectuée par des travailleurs peu qualifiés avec un écart par rapport à la technologie entraîne une réduction significative de caractéristiques de performance Maisons;
• Par rapport aux maisons en pierre, les maisons à ossature ont un degré d'isolation acoustique inférieur.

Alexeï Melnikov :

- Parmi les inconvénients figure également la faible capacité calorifique (capacité de stockage de chaleur) des murs à ossature.

Une maison à ossature dont le chauffage est éteint se refroidit rapidement. Cependant, il existe une issue - vous pouvez utiliser une plaque suédoise isolée comme base.

5. Arboli

L'arbolite est un matériau composé de liant de ciment (béton) et de granulats organiques obtenus à partir de déchets de menuiserie.

Parfois, le béton de bois est appelé béton de bois, car ce matériau de mur a intégré les avantages du béton et du bois.

Arbolit a des performances d'isolation thermique élevées.

C'est écologique matériau pur, qui n'ont pas besoin d'isolation supplémentaire. Il ne se dessèche pas comme un arbre, ne pourrit pas et ne brûle pas.

Les murs d'arbolite "respirent" (la perméabilité à la vapeur du mur d'arbolite est supérieure à 35%). Cela régule le niveau d'humidité dans la pièce. Cela garantit un bon échange d'air dans la pièce.

Alexeï Melnikov :

- L'arbolite est un matériau ancien et, en même temps, injustement oublié. Des tentatives de mise en œuvre ont été faites à l'époque soviétique.

Cependant, le segment de la construction de logements individuels de faible hauteur à cette époque n'était pas développé, principalement des panneaux d'immeubles de grande hauteur ont été construits et, au fil du temps, le béton de bois a cédé la place à d'autres matériaux de mur.

Cependant, l'arbolite connaît maintenant une renaissance.

Après tout, il est dépourvu d'un certain nombre d'inconvénients inhérents aux blocs de béton gazeux et mousse, le matériau est relativement léger et la construction d'une maison ne nécessite pas la construction d'une fondation puissante.

De plus, le béton de bois a une résistance élevée à la flexion et ne se fissurera pas lorsque la fondation bougera ou se tassera.

Arbolite, comme un arbre, est bien scié, percé, mur en béton bois les clous sont faciles à marteler et le matériau lui-même retient bien les objets lourds sans utiliser de fixations spéciales.

Parmi les inconvénients du béton de bois, on en distingue deux : son coût élevé et le nombre insuffisant de projets de maisons conçues spécifiquement pour ces îlots. Par conséquent, lors du choix d'un bloc d'arbolite (afin d'éviter d'acheter un matériau de mauvaise qualité avec une géométrie ou des caractéristiques de résistance cassées), il est nécessaire d'examiner attentivement la question du choix d'un fournisseur.

Sur notre portail, ils vous aideront à découvrir tout ce qu'un constructeur de charpente novice doit savoir, quelle maison, pour comprendre laquelle est la meilleure. Nous vous aiderons à choisir meilleur matériel pour les murs et comment construire

Regardez la vidéo sur la construction d'une maison à partir de blocs de béton de bois. Et après avoir lu notre prochaine vidéo, vous apprendrez à construire votre propre

Lors de la planification de la construction d'une maison (datcha, chalet), il est nécessaire de prendre une décision sur le matériau principal à partir duquel la maison sera construite.

Aujourd'hui, le choix est assez large, mais les principaux matériaux sont (et sont activement utilisés par nous): brique, béton cellulaire et silicate à gaz, bois profilé et poutre profilée, rondins et structures à ossature de plusieurs types. Béton monolithique, comme matériau de mur maison individuelle, nous ne postulons pas pour une combinaison de raisons.

Considérez les avantages et les inconvénients de chacun des matériaux de mur et comparez le coût de la construction. Nous évaluerons le coût de construction pour tous les types de maisons, jusqu'au stade - "la maison est prête à être terminée".

Construction Une maison en brique. Estimation des coûts, avantages et inconvénients.

Les murs en briques sont très solides, ont un poids important, une capacité thermique élevée et des propriétés d'isolation thermique relativement faibles. Considérez plus en détail les avantages et les inconvénients d'une maison en briques:

Vers les avantages bâtiments en briques peut être attribué:

• Solidité et durabilité;
• résistance au feu;
• Bonne isolation phonique;
• Statut, extérieur élégant et esthétique;
• Insensible à la pourriture et à la déformation ;
• Le mur de briques vous permet d'utiliser n'importe quel chevauchement.
• Il a une capacité calorifique assez élevée (il gagne lentement de la chaleur et aussi la restitue lentement), ce qui assure un microclimat agréable dans la maison : chaud en hiver, frais en été.

Les inconvénients des bâtiments en briques comprennent:

• Relativement construction coûteuse, compte tenu du coût du matériau lui-même, du travail de maçons qualifiés et de la nécessité d'utiliser une fondation massive;
• Il est souhaitable d'isoler une maison en brique, pour notre zone climatique;
• Période de construction relativement longue ;
• Plus adapté à la résidence permanente que saisonnière ou occasionnelle. Si la maison n'est pas chauffée, les murs gagnent progressivement en humidité (principalement en raison de mortier de maçonnerie), ce qui affectera négativement la maçonnerie lors des changements de température. De plus, en hiver, une maison en brique «non résidentielle» est complètement «réchauffée» pendant au moins deux ou trois jours et «sèche» pendant au moins une semaine.

Le coût de construction d'une maison en brique

La construction de la « case de la maison » comprend les types de travaux suivants :

1. Terrassements pour les communications et les fondations (sans nivellement du site) ;
2. Dispositif en béton armé dalle de fondation ou grillage et imperméabilisation;
3. Construction murs extérieurs maisons en briques d'une épaisseur de 380 mm ou 510 mm. Disposition des cloisons internes d'une épaisseur de 120 et 250 mm (selon le projet);
4. Installation de fenêtres en bois avec double vitrage et entrée porte en métal;
5. Appareil en bois sols(selon le projet);
6. Installation d'un projet de plancher avec un dispositif d'étanchéité et d'isolation;
7. Installation d'échelles ;
8. Appareil d'aération ;
9. Appareil en bois système de ferme toitures, voliges, toitures en tuiles métalliques avec isolation.

Ceux. réception d'un box chez vous, vous disposez d'une ossature murale porteuse en briques et nécessitant revêtement extérieur, cloisons internes (interroom), installation de fenêtres et de portes, toit - isolé 200 mm et recouvert de tuiles métalliques. Le coût d'une telle «boîte», compte tenu du coût de la fondation - une dalle monolithique en béton armé, est d'environ 13 500 à 15 500 roubles / m².

Construction d'une maison en brique belle finition. Aux travaux de construction de la boîte à domicile s'ajoutent:

• Isolation et revêtement de la façade (brique avant ou autres finitions);
• Câblage électrique sans installer d'appareils et d'accessoires ;
• Câblage d'égout - tuyaux avec sorties sans installer d'appareils de plomberie;
• Distribution de tuyaux pour l'approvisionnement en eau et système de chauffage avec radiateurs, sans chaudière ;
• Alignement des murs et des plafonds, pour une finition soignée - revêtement intérieur en plâtre, mastic ou plaque de plâtre avec joints de mastic;
• Pose de porte ;
• Installation de systèmes d'évacuation des eaux du toit, des fenêtres et du socle.
• Dispositif renforcé zone aveugle en béton autour du périmètre de la maison, finissant le sous-sol.

Le coût des travaux, compte tenu du prix des matériaux (enduits et mélanges de ragréage, matériaux d'étanchéité, isolation, systèmes d'ingénierie, etc.), pour la préparation d'une maison en briques pour une finition soignée est d'environ 6 500 à 7 500 roubles / m².

Au total, le coût de construction d'une maison en brique «pour la finition» sera de 20 000 roubles / m². jusqu'à 23 000 roubles/m².

Le coût total de la construction d'une maison en brique (avec une finition finale - "clé en main", qui comprendra l'installation de la plomberie, des appareils électriques et la "finition" de toutes les surfaces de la maison, y compris : chambranles, plinthes, etc.) si vous commandez toute la gamme de travaux dans notre entreprise de construction sera d'environ 27 000 roubles / m².

Mais s'il vous plaît considérer, "finition" matériaux de finition pour travaux internes(parquet, carreaux de céramique, peinture, papier peint, sanitaires, appareils électriques, etc.) devront être achetés séparément et avec la participation du Client, car la classe de matériaux et, par conséquent, la fourchette de prix du marché varient considérablement. Lors de la planification et de l'achat des matériaux de finition finaux, nous pouvons offrir à nos revendeurs spéciaux des remises auprès des fabricants et des fournisseurs.

Construction d'une maison à partir de blocs de silicate à gaz ou de béton mousse. Avantages et inconvénients. Estimation des coûts de construction.

Le béton cellulaire et le béton cellulaire sont plusieurs différents matériaux(pour eux plus comparaison détaillée nous passerons à un autre article de notre site), mais ils ont aussi de nombreuses propriétés communes.

Les avantages de la construction d'une maison en béton cellulaire (béton mousse) comprennent:

• Les murs en béton cellulaire ou en blocs de silicate à gaz sont ignifuges;
• Le matériau des murs n'est pas sujet à la pourriture et à la déformation;
• Facilité de traitement du béton léger, vous permet de réaliser des murs avec une configuration complexe;
• La réalisation des murs en maçonnerie nécessite une main d'œuvre moins qualifiée que la brique et le monolithe, les délais de réalisation des travaux sont plus courts ;
• Le coût de la construction, compte tenu des facteurs cumulatifs, est nettement inférieur à celui de la maçonnerie.
• Les murs sont parfaitement combinés avec tout type de matériaux de finition, y compris les panneaux décoratifs (bardage), le plâtre et les briques de parement.

Les inconvénients de la construction d'une maison à partir de blocs de silicate à gaz ou de béton cellulaire comprennent:

• Le silicate gazeux est hygroscopique et absorbe activement l'humidité. Cela nécessite des conditions particulières pour stocker le matériau et protéger les murs de l'humidité. Si les murs gagnent en humidité en automne, ils peuvent se fissurer en hiver. Par conséquent, il est recommandé d'isoler et de chauffer la maison;
• Les maisons en béton léger conviennent mieux à une vie toute l'année qu'à une utilisation saisonnière. En cas de fonctionnement irrégulier (si la maison n'est pas chauffée pendant la période froide), la durée de vie du bâtiment est réduite.
• L'utilisation de silicate à gaz nécessite un strict respect des technologies d'installation (pose d'un adhésif spécial pour les blocs de silicate à gaz), des dispositifs de renforcement (linteaux et ceintures blindées).

Le coût de la construction d'une maison en béton cellulaire et en blocs (de silicate à gaz).

La construction d'une «boîte» d'une maison en béton cellulaire ou en blocs de silicate à gaz et sa construction «pour finition» comprend la même liste de travaux que celle d'une maison en briques. L'étendue des travaux effectués dans la maison «en pierre» pour la finition finale est décrite en détail dans cet article ci-dessus.

Le coût d'une boîte de maisons deles blocs de béton cellulaire ou de silicate à gaz sont d'environ 8 500 à 11 000 roubles / m².

Le coût de préparation d'une maison à partir de blocs de béton cellulaire ou de silicate à gaz pour la finition est d'environ 6 000 à 7 000 roubles / m².

Par conséquent, le coût de construction d'une maison à partir de Les blocs de béton cellulaire ou de silicate à gaz "pour la finition" dans notre entreprise de construction sont de 14 500 à 18 000 roubles / m².

Des économies par rapport à une maison en briques sont réalisées grâce à moins de gréement, à la pénibilité de la pose des murs et au coût du matériau.

Construction d'une maison en bois. Estimation des coûts, avantages et inconvénients.

Les maisons en bois sont assez diverses. Les plus populaires sont les maisons en bois lamellé-collé profilé - massif et profilé -, ainsi que les rondins arrondis.
Une poutre en bois de 100 à 120 mm d'épaisseur sans isolation supplémentaire peut être utilisée pour la construction de maisons en bois saisonnières. Il est conseillé de construire une maison en bois d'hiver à partir d'une barre de 150-200 mm, ou d'isoler en plus Mur en bois en 100-120 mm.

Les avantages des maisons en bois en bois profilé et rondins comprennent:

• Les murs en bois peuvent supporter un très grand nombre de cycles de gel-dégel (changements de température) ;
• Ils ont une faible conductivité thermique (une isolation minimale est requise);
• Réchauffez-vous en quelques heures
• La maison peut être construite sur une fondation légère;
• Après séchage, le «rétrécissement» du mur n'est pratiquement pas soumis à la déformation, les couronnes du bois et des rondins sont très étroitement fermées les unes aux autres et n'ont presque pas de fissures;
• Les maisons en bois en bois n'ont pas besoin d'être finies, car le matériau de construction de l'intérieur et du côté de la façade a surface lisse et un aspect fini et attrayant, et à partir d'une bûche, il a une surface lisse et arrondie, créant le design d'une vieille hutte russe.
• Une maison en bois "respire" et, bien sûr, a une bioénergie positive, une personne s'y sent à l'aise.
• Les projets de maisons en bois profilé et rondins sont si divers que vous pouvez construire et petit chalet, et un manoir à deux étages.

Les inconvénients des maisons en bois comprennent:

• Lors de l'utilisation de matériel non séché - les premières années sont nécessaires soin particulier, les déformations sont inévitables ;
• Le point faible est la couronne inférieure - elle nécessite une protection sérieuse contre l'humidité et la pourriture; une maison en bois nécessite un traitement périodique avec des composés spéciaux.

Le coût de la construction d'une maison en bois à partir de bois et de rondins.

Lors de l'examen du coût de construction d'une maison en bois, nous utiliserons le terme de menuiserie - «contour chaud», qui comprend:

1. Pose de fondations ;
2. Assemblage d'une maison en rondins avec installation et isolation des sols;
3. Assemblage de structures de toit avec isolation et revêtement avec des matériaux de toiture;
4. Installation de fenêtres;
5. Installation d'une porte d'entrée métallique (fabriquée en Russie);
6. L'appareil des sols rugueux.

Voici le coût de construction, dans notre entreprise, d'un "contour chaleureux" de maisons en bois dans différentes versions de matériaux de murs (bois profilé, rondins, bois lamellé-collé).

Maison en bois profilé 145 * 145 mm - 9 850 roubles / m²

Maison en rondins Ø 200mm – 9 300 roubles/m².

Maison à poutres collées (Russie), 160*140mm. – 15 400 roubles/m²

Les prix sont pour le pin et l'épicéa. Si vous voulez que votre maison soit en cèdre ou en mélèze, multipliez par environ 1,5.

Construction d'une maison à ossature. Technologies diverses. Le coût de construction d'une maison à ossature.

En fonction de la variété des combinaisons possibles de matériaux et du degré de préparation du kit de maison à ossature, il existe différentes offres sur le marché, pour presque tous les goûts. Les plus confortables pour y vivre sont les maisons dans lesquelles le montant maximum est utilisé matériaux naturels- bois, laine minérale.

Selon le degré de préparation, les propositions des fabricants peuvent être divisées en trois grandes catégories :

1. Ensembles complets de maisons à ossature (en pleine préparation du fabricant utilisant des technologies importées: finlandais, allemand);
2. Ensembles de maisons à ossature - "produits semi-finis";
3. Ensembles de maisons à ossature - "constructeurs".

Ensembles complets de maisons à ossature.

Les constructeurs occidentaux partisans d'une optimisation maximale (lorsque la maison est livrée en ensemble complet avec tous les matériaux jusqu'à la douille), fournissent des maisons toutes faites à des prix assez élevés. Nous ne les considérerons pas, car. ils comprennent une forte valeur ajoutée du fabricant (un ensemble d'une maison d'une superficie de 150 m 2 coûte plus de 4 millions de roubles). Nous pensons que de telles propositions ne sont pas intéressantes pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison en Russie et ne constituent pas la pratique la plus courante de construction de logements à ossature dans le monde.

Ensembles de maisons à ossature - "produits semi-finis".

Ceux-ci incluent les produits des fabricants dont le processus technologique a des restrictions prédéfinies sur les structures et l'isolation utilisées. Ce sont des maisons avec des panneaux et des éléments de plancher entièrement finis.
Le polystyrène expansé y est le plus souvent utilisé comme élément chauffant en raison de son coût relativement faible et de ses bonnes propriétés d'isolation thermique. Les panneaux de ce type sont appelés Panneaux SIP. La plus populaire est la soi-disant "tarte canadienne" ou "sandwich canadien". Il s'agit d'une plaque à trois couches, composée de deux couches d'OSB de 10 à 12 mm d'épaisseur, entre lesquelles, en tant qu'élément chauffant, une couche de polystyrène expansé est collée sous pression.
Le coût de construction d'une BVD (maison à construction rapide) sans fondation ni finition, mais avec installation (sans expérience appropriée, vous ne l'assemblerez pas bien vous-même, bien que les fabricants déclarent cette possibilité) d'une superficie de 150 m2 utilisant la technologie SIP est de 1 725 000 à 1 870 000 roubles (y compris l'installation s'élèvera à 370 000 roubles), c'est-à-dire. environ 12 000 roubles/m².

Les avantages de la construction de maisons à panneaux à ossature à partir de panneaux SIP utilisant de la mousse de polystyrène comprennent:

• Facilité de construction;
• Bonne isolation thermique;
• Rapidité de production et d'installation;
• Construction toutes saisons;
• Aucune déformation.

Comme principal avantage, les fabricants déclarent un prix relativement bas, mais n'oubliez pas que les panneaux doivent être finis à l'intérieur et à l'extérieur de la maison + n'oubliez pas d'ajouter le coût de la fondation (ce n'est pas si bon marché à vérifier).

Les inconvénients sont :

• "L'effet d'un thermos" parce que. la maison ne respire pas (ne laisse pas passer l'air). Par conséquent, pour de telles maisons, vous avez besoin bon système la ventilation, souvent absente du projet.
• L'inconvénient est la nécessité d'établir des communications de manière ouverte (à l'intérieur panneau fini ce n'est pas possible).
• Ils sont pratiquement irréparables, tk. mis en œuvre technologiquement dans son ensemble, la durée de vie attendue soulève également des questions. les fabricants ne fournissent pas une longue garantie pour le produit et ses éléments structurels.

Ensembles de maisons à ossature - designers.

Cette catégorie présente les méthodes les plus traditionnelles de construction d'une maison à ossature, basée sur une ossature bois. Cette catégorie comprend également notre offre, ce qui implique la possibilité de diverses configurations.

La laine minérale est utilisée comme élément chauffant. Nous utilisons OSB (Oriented Strand Board) comme matériau pour former les murs, bien qu'il existe Solutions alternatives sous forme de panneaux de particules et de contreplaqué.
Prix cadre porteur(structures porteuses et fermes de plancher) est d'environ 3000 roubles / m², nous pouvons concevoir l'ensemble complet de la construction de notre maison avec le client.

Le coût de construction d'une maison à ossature saisonnière dans notre entreprise de construction CLÉ EN MAIN - avec une fondation fiable en béton armé ou sur pieux vissés, finition de façade - bardage, isolation des murs, sols et toitures -100mm, installé fenêtres en bois avec double vitrage et portes intérieures en pin massif, gainé à l'intérieur d'euro-doublure, avec les réseaux d'ingénierie nécessaires (alimentation en eau, assainissement, électricité), produit selon technologie traditionnellejusqu'à 9 000 roubles/m².

Le coût de construction d'une maison à ossature d'hiver dans notre entreprise de construction CLÉ EN MAIN - avec une fondation fiable en béton armé ou sur pieux vissés, finition de façade - bardage, isolation des murs, sols et toitures -150mm, conception optimale murs (OSB-9mm renforcé, des deux côtés), fenêtres en bois installées avec double vitrage et portes intérieures en pin massif, gainées à l'intérieur d'un simulateur de faisceau (ou GSP pour peinture ou papier peint), avec les réseaux d'ingénierie nécessaires (chauffage, eau approvisionnement, assainissement, électricité) produit par la technologie traditionnelle est de 9 700 à 12 000 roubles/m².. en fonction de la caractéristiques architecturales projet.

Si nous excluons de l'examen les options de gainage du cadre en DSP, contreplaqué, plastique et ne considérons que les classiques: cadre en bois + OSB + laine minérale (finition - variable), on peut alors distinguer les forces et les faiblesses suivantes de cette catégorie.

Avantages d'une maison à ossature classique :

• La légèreté et la résistance des structures, la possibilité de placer librement des cloisons à l'intérieur du cadre vous permettent d'utiliser n'importe mise en page pratique pièces;
• Manque de déformations et de retrait (propriétés du mur à ossature - ne pas rétrécir les murs en hauteur).
• La possibilité de cacher facilement toutes les communications d'ingénierie dans les murs ;
• Bonne isolation thermique ("tarte" du mur 250mm, avec une épaisseur de radiateur de 150mm. Ne nécessite certainement pas d'isolation supplémentaire);
• La possibilité de réduire le temps de construction, contrairement, par exemple, aux technologies "pierre" de 2 à 3 fois;
• Le principal avantage de cette technologie est un prix attractif, par rapport au rapport qualité-prix notoire.

Inconvénients d'une maison ossature classique :

• Comme toute maison à ossature en bois, elle nécessite une protection du matériau contre le feu et un traitement avec des composés spéciaux contre la pourriture et les insectes nuisibles.
• Les murs et les planchers d'une maison à ossature, contrairement aux maisons construites en brique ou en béton léger, n'ont pas une masse suffisante de matériaux calorifiques pour assurer une bonne stabilité thermique. Mais, lors du changement de mode de chauffage de la pièce (par exemple, lorsque le chauffage est soudainement éteint), les murs ne sont pas pressés d'abandonner la chaleur accumulée, mais la retiennent. Et, par conséquent, ils n'enlèvent pas la chaleur excessive dans la chaleur estivale. Pour les latitudes méridionales, cette qualité de la maison est un sérieux inconvénient. Mais tout inconvénient est le revers de la dignité - la petite "masse thermique" des murs signifie que le propriétaire de la maison à ossature dépense de l'énergie pour chauffer la pièce elle-même, et non Murs de pierre Maisons. En pratique, cela signifie qu'il est beaucoup plus rapide de chauffer une maison à ossature en hiver ou de la refroidir avec un climatiseur en été, car il n'est pas nécessaire de modifier la température des murs en pierre massifs.

La seule difficulté dans la mise en œuvre de cette technologie, identifiée par notre expérience, est le conservatisme du client potentiel, qui se manifeste par la réticence à utiliser ce mode de construction avec toutes les qualités technologiques et économiques évidentes. Mais nous n'allons pas nous focaliser sur ce type de bâtiments de faible hauteur, même si en général, la part des maisons à ossature sur le marché construction de banlieue dans la région de Nizhny Novgorod, ne cesse de croître.