Et eksempel på udarbejdelse af et overslag for en tyverialarm. Vi udarbejder det korrekte skøn for installation af et brandalarmanlæg Processen med at udarbejde et skøn for installation af en brandalarm

Alle offentlige, industrielle og administrative bygninger skal udstyres med brandsikringsanlæg.

Dette udstyr hjælper til rettidigt at opdage brandkilden, redde liv og bevare ejendommens integritet.

Sådan beregnes et skøn for en brandalarm

Installation af brandslukningsanordninger vil minimere sandsynligheden for brand og i nogle tilfælde forhindre brand.

Og selvom de sjældent er installeret i private huse og lejligheder, forpligter den nuværende lovgivningsmæssige dokumentation inden for brandsikkerhed ejere af erhvervsejendomme til at gøre dette.

Når du udarbejder estimater for en brandalarm, er det nødvendigt at tage højde for mange nuancer, som vil hjælpe med at undgå problemer med tilsynsmyndigheder.

Omkostningerne omfatter flere hovedpunkter:

1. forberedende arbejde, herunder udarbejdelse af et projekt;
2. omkostningerne ved brandsikringssystemet;
3. installation, opstart og idriftsættelse af systemet;
4. Vedligeholdelse.

For at udføre disse arbejder er kun specialiserede virksomheder involveret.

Forberedelse og design

Installation af brandslukningsudstyr begynder med udviklingen af ​​projektet.

Til dette formål inviteres en repræsentant for den udvalgte virksomhed til objektet, som forpligter sig til at udarbejde et udkast.

Det tager højde for følgende:

• antallet af lokaler i produktionsbygningen;
• antal vinduer, døre, luger, ventilationsskakter og andre adgangspunkter;
• loftshøjde;
• andre egenskaber ved objektet.

På baggrund af disse data udarbejdes en plan, som afbilder den fremtidige placering af tekniske midler, herunder hovedenheden, sensorer, advarselsanordninger mv.

Hvis man ser på et eksempel på et skøn for en brandalarm, kan man se, at designet er taget i betragtning som en særskilt omkostningspost.

Men kun hvis en organisation er involveret i designet, som ikke vil deltage i installationen og idriftsættelsen.

Ved installation af en brandalarm er omkostningerne til udarbejdelse af et layout for hovedenheden og yderligere enheder inkluderet i overslaget for projekteringsarbejde. For et værelse med et areal på 35 m 2 vil de omtrentlige omkostninger ved arbejdet være 2300 rubler.

Funktioner ved valg af udstyr

Resultatet af det endelige skøn afhænger af den valgte type udstyr.

Adresserbar. Denne type enhed installeres i rum med øgede sikkerhedskrav.

Når de er installeret, tildeles en adresse til hvert rum i bygningen. I tilfælde af brand opdager udstyret kilden til branden og fastslår adressen på dens placering.

For eksempel ved installation af udstyr baseret på Bolid vil skønnet for brandalarmen indeholde betydelige omkostninger til idriftsættelse. Dette skyldes kompleksiteten af ​​systemkonfigurationen.

Automatisk. Dette er en kompleks enhed, der registrerer brandkilden og overfører data om den til fjernbetjeningen. De fleste af APS-modellerne er forbundet med automatiske brandslukningsanlæg.

Ved beregning af overslaget for idriftsættelse af brandalarmen vil omkostningerne forblive standard. Og selve udstyret vil koste meget mere.

Autonom. Dette system er forbundet til sikkerhedskonsollen.

Og dens hovedformål er at opdage røg og stigning i omgivelsestemperaturen.

Når disse faktorer registreres, sender systemet en advarsel til sikkerhedskonsollen og tænder for sirener for at advare om fare.

Et eksempel på estimat for en brandalarm ville se sådan ud:

1. magnetiske kontaktsensorer til åbning - 30-180 rubler;
2. IR-bevægelsessensorer - 370-450 rubler;
3. radiobølgebevægelsessensorer - 870-1200 rubler;
4. sensorer installeret på glas - 380-690 rubler;
5. varmesensorer - 46-80 rubler;
6. røgdetektorer - 230-850 rubler;
7. kabel KSPV - 3-5,50 rubler / m;
8. brandsikkert kabel KPSE - 150 rubler / m;
9. hovedenhed - fra 2300 rubler.

Her er kun en omtrentlig liste over indenlandsk producerede materialer.

Installations- og idriftsættelsesarbejder

Installation af udstyr, dets opstart og idriftsættelse udføres oftest af det samme firmas styrker. Hvis du ser på et prøveestimat for en brandalarm, omfatter denne post aflønning af specialister. De konfigurerer også softwaren og synkroniserer de enheder, der er knyttet til den.

Hvis der i forbindelse med kontrol af brandalarmens funktionsdygtighed afsløres mangler, og der kræves uplanlagt arbejde, udarbejdes et yderligere skøn.

Prisen inkluderer bygge- og el-arbejde (boring af huller, flisning af vægge, lægning af kabler, montering og tilslutning af sensorer mv.) samt stigende koefficienter. De monteres til arbejde i henhold til kundens tidsplan, for haste, til udførelse af monteringsarbejde i højden mv.

* Et eksempel på et skøn for installation af en brandalarm i pdf-format:

Vedligeholdelse

Vedligeholdelsesbehovet er reguleret af Brandslukningsreglementet. Brandalarmvedligeholdelse indgår i skønnet som en særskilt udgiftspost.

Undladelse af at udføre månedlig vedligeholdelse truer med falske alarmer af sikkerhedssystemet og problemer med kompetente tjenester.

Omkostningerne ved denne begivenhed afhænger af det område af anlægget, hvor brandsikkerhedssystemet er installeret.

Konklusion

Registrering af udgiftsdokumentation bør begynde med at udarbejde et eksempel på et skøn for en brandalarm.

Det inkluderer omkostninger til udstyr og forbrugsstoffer, lønomkostninger for arbejdere, transportomkostninger og multiplikatorer. Dette er den eneste måde at undgå fejl og uforudsete økonomiske omkostninger.

Video: Budgetanalyse - Trådløst brandalarmsystem til fitnesscenter

Ofte er der installeret et alarmsystem for at beskytte deres ejendom. De kan advare sikkerhedsvagten om adgangen til anlægget. Tyverialarmen indeholder en enhed, der med den korrekte analyse af de modtagne oplysninger signalerer en overtrædelse. Derudover inkluderer systemet et kontrolpanel, sensorer og andre hjælpeenheder. Sikkerhedssystemet kræver omhyggeligt design og overholdelse af alle etablerede standarder.

Design

Et eksempel på et tyverialarmprojekt (FSA)

Det er bedre at oprette et projekt selv på bygge- eller renoveringsstadiet, da arbejdet kan forstyrre efterbehandlingsarbejdet og føre til yderligere økonomiske omkostninger. Tyverialarmdesignet tager hensyn til bygningens type, indretning og regler.

Design af sikkerhedsalarmer foregår i tre trin. I den indledende fase laves flere skitseskitser. Her tager de højde for alle de stillede tekniske opgaver, en fuld undersøgelse af den dokumentation, der er tilgængelig for det fremtidige beskyttede objekt, er i gang, og alle eksperternes anbefalinger tages i betragtning.

Det foreløbige design er det vigtigste, da det indeholder den endelige placering af sikkerhedsanordningerne. Herudover opgøres budgettet her og det fremtidige sikkerhedssystems opgaver fastlægges. Et eksempel på et udkast til design vil blive suppleret med en forklarende note, som dechifrerer hele installationen, dens fordele eller ulemper.

Efter at have udarbejdet flere skitser, hvor der kan være væsentlige forskelle i beskyttelsesgraden og dens styring, vil kunden vælge den mulighed, der passer ham bedst. Ændringer i løbet af forhandlingerne er heller ikke udelukket.

Efter at have besluttet sig for projektet, fortsætter de til anden fase af design. Det er allerede af teknisk karakter, hvor installationen af ​​sikkerhedssystemet er bestemt i overensstemmelse med strukturen. Her vælges ruter til lægning af netværk, software vælges og problemer med strømforsyning løses. Eksemplet vil også være forsynet med en forklarende note, tegninger og teknisk dokumentation. Det tekniske projekt giver allerede ret til at udføre installationen.

Udformningen af ​​sikkerhedsalarmsystemet skal overholde alle etablerede og godkendte standarder, der er anført i de elektriske installationsregler (PUE), GOST og SNiP. Særlige organisationer i design og installation tager altid hensyn til de nødvendige krav. Det samme sker, når man laver et skøn. , da installationen kan ændre sig væsentligt under regulatorisk validering.

Budgettering

Et eksempel på et estimat for installation af en sikkerhedsalarm i programmet "Grant estimate".

Estimatet omfatter altid tre grupper: materiale, tjenester, faste omkostninger. Derudover er det udarbejdet efter princippet om en komplet liste over priserne på varer og arbejder til installation af sikkerhedsalarmer.

Hovedkarakteristika for stillinger:

• Navn;
• enhed;
• nummer;
• prisen på en enhed af varer eller arbejde;
• total beløb.

Før du accepterer og underskriver acceptcertifikatet, bør du omhyggeligt kontrollere den strenge overensstemmelse med de specificerede værker og navnet på varerne. Her skal du dobbelttjekke produktets navn og dets model, som vil blive angivet i overslaget og ved installationen. Ganske ofte indeholder estimatet yderligere elementer, der skal kontrolleres omhyggeligt.

Specielle computerprogrammer bruges til at lave skøn. Normalt arbejder hvert firma i henhold til et program, der er praktisk for det, og bruger også dem, der er beregnet til deres type aktivitet. De mest populære programmer inkluderer Grant Estimate, Estimate, My Estimate, Mini Estimate, Kors Estimate osv. Nogle store virksomheder anvender deres egen udvikling af overslagsfiler i Excel-format eller programmer, som indeholder virksomhedens standarder og den godkendte overslagspris for materiale og arbejde.

Estimeret installationspris

En vis koefficient vil blive brugt i beregningerne. Det afhænger direkte af antallet af sikkerhedslinjer. For to linjer bruges en koefficient på 1,2, for tre linjer - 1,3. Ofte består en bygning af flere rum, hvor der anvendes forskellige driftsformer, derfor anvendes en faktor på 1,1 i beregningerne.

Ofte udføres installationen af ​​en bevogtet alarm sammen med installationen af ​​videoovervågning. Derefter opsummeres omkostningerne ved udarbejdelsen af ​​overslaget, det vil sige, at ydelserne til installation af tyverialarmer og videoovervågning beregnes separat. Installationen af ​​et sikkerheds- og brandalarmsystem overvejes at bruge en undervurderet koefficient - 0,8.

Ikke en eneste virksomhed kan undvære en sikkerhedsalarm. Dette er et vigtigt aspekt i en organisations arbejde.

De fleste tyverialarmer er ret komplekse tekniske systemer. Til installation i en virksomhed eller organisation udvikles der som regel separate projekter, der tager højde for mange kriterier for objektet. Fra indretningen af ​​interiøret og distributionen af ​​strømforsyningsnetværk til dekorative falske lofter.

Et sikkerhedsalarmestimat er et af de vigtigste designdokumenter. Ifølge den vil kunden have information om omkostningerne og rækkevidden af ​​det anvendte udstyr, omkostningerne ved installationsarbejde, deres varighed, rækkefølge.

Funktioner ved kompilering

Designarbejde og budgettering bør udføres af den organisation, der skal installere sikkerhedsalarmen. Det er ikke tilrådeligt at bruge et projekt udviklet af andre firmaer. Der er flere objektive grunde til, at brugen af ​​"en andens" estimater er uhensigtsmæssig:

• Omkostningerne til installation og komponentdele kan variere betydeligt, normalt opad. Dette skyldes, at hver virksomhed har sin egen prispolitik, leverandører. Derudover varierer priserne for detektorer og controllere i forskellige regioner i Rusland betydeligt;
• Priskoefficienter forbundet med objektets placering, dets område, afstand fra hovedbasen af ​​byggematerialer og enheder er individuelle for hver virksomhed;
• I de fleste tilfælde foretages sådanne overslag, som en del af projekteringsarbejdet, gratis som bonus fra entreprenørens firma.

Det anbefales stærkt, at du laver et tilbud med en professionel designingeniør med speciale i sikkerhedssystemer. Da der er mange nuancer, som en almindelig ingeniør måske simpelthen ikke kender til. Som følge heraf kan omkostningerne afvige væsentligt fra det, der er fastsat i dokumentet, både opadgående og nedadgående.

Beskrivelse af hovedpunkterne

1. Udadtil er estimatet en tabel, hvori følgende oplysninger skal være til stede:
2. Navnet på det produkt, der anvendes i arbejdet eller selve arbejdsprocessen;
3. Den enhed, som værket eller produktet måles i (stykker, løbemålere, tilsluttede enheder);
4. Antal produkter eller arbejdsprocesser;
5. Prisen for en enhed af et produkt eller udført arbejde;
6. Det samlede beløb for hver vare, som lægges til det samlede samlede beløb af hele overslaget for både produkterne, der er brugt til sikkerhedsalarmsystemet, og alt det arbejde, der er udført på deres installation.

Estimatet skal give den nøjagtige betegnelse for de anvendte produkter. Specifikke modeller og deres korte beskrivelse. For eksempel glasbrudssensoren "Glas - 3". Specifikke typer arbejde bør også omfatte det nøjagtige antal cyklusser. Eksempelvis udlægning af informationskabelnet i direktørens kontor 37m, tilslutning af røgsensorer 4 stk.

Derfor vil et korrekt udarbejdet skøn have tre hovedafsnit:

1. Materialer og produkter, der anvendes;
2. Udført arbejde (tjenester);
3. Overhead.

Det er tilladt at inkludere sådanne ikke-oplagte omkostninger som afskrivning på udstyr, koefficienten for territoriale omkostninger (hvis objektet er placeret langt fra entreprenørens virksomhed) i estimatet.

Det af entreprenørens organisation underskrevne skøn er blandt andet bevis i retten ved uretmæssigt opfyldte forpligtelser.

Rigtig mange færdige estimatberegninger er lagt ud på internettet i dag, så det er ikke svært at downloade et LAN til OPS. Alle eksempler på estimater kan opdeles i flere typer beregninger:

- overslag for installation af sikkerheds- og brandalarmer;

- // - opstilling af tekniske midler;

Idriftsættelsesarbejder på de installerede OPS-faciliteter;

Reparation og vedligeholdelse af eksisterende udstyr.

For at udarbejde estimater for installation af sikkerheds- og brandudstyr, tilslutning og tilslutning af enheder, brug samlinger af territoriale eller generelle elementære standarder i del 8, 10 eller 11 i henhold til den eksisterende specifikation eller projekt for brandalarmen. Hvis opbygningen af ​​afsnit 8 er beskrevet tilstrækkeligt detaljeret i eksemplet med estimatet for produktion af el-arbejde, så kan 10. og 11. del, indeholdende de fleste af priserne for installation af sikkerheds- og brandalarmer, læses i almindelige bestemmelser for disse samlinger. Så standarderne for installation af kommunikationsudstyr tager højde for omkostningerne ved opsætning, justering og installation af antenner, feeder-enheder, maling af hjælpestrukturer osv. ressourcer angivet i bilagene til afsnittene. Samtidig er ikke-standardiserede ressourcer gennemsnittet i ressourcelisten til omkring 2 % af arbejdernes løn. Afsnit 8 i samlingen til installation af kommunikationsudstyr bruges til at vurdere midler til installation af enheder, ikke inklusive omkostninger til fremstilling og fastgørelse af ufuldstændige strukturer til modtage- og kontrolanordninger, beskyttelse af sammenlåsende kabler med overflader med deres maling, driften af løftemekanismen ved montering af detektorer og sensorer i højden. Idriftsættelse af sikrings- og brandalarmanlægget, bestående af objektsignaleringsanordninger og modtage- og styringsanordninger, tages i betragtning i del 2 ved idriftsættelse af automatiserede styringsanlæg.

I henhold til standarderne i del 10 af samlingerne for bygge- og installationsarbejde kan følgende installation overholdes:

Objekt-, start- og signalmodtagelses- og kontrolanordninger: basisenheder til et andet antal stråler, mellemanordninger;

Automatiske branddetektorer: elektrisk og magnetisk kontakt, termisk, fotoelektrisk, røg, lys;

Indbrudsalarmdetektorer: magnetiske vinduer eller døre med stødkontakt, elektromagnetiske;

Objektsignaleringsanordninger: kapacitive, ultralyds-, foto- og optisk-elektriske enheder med separat installerede strømforsyninger, transducere eller modtagere, justerbare og faste reflektorer;

Design til OPS-enheder.

Udlægning af ledninger på træ-, metal-, betonunderlag til sikkerheds- og brandalarmanlæg udføres til priserne i tabel 10-08-005.

Del 11 omhandler installation af strukturer til enheder og aktuatorer, bord- og gulvudstyr og enheder installeret på flange- og gevindforbindelser, paneler, konsoller, metalstrukturer. Til ledninger i konsoller og paneler bruges standarderne for afdeling 6 til tilslutning af kabler til enheder - afdeling 8 i samme samling.

Eksempelvis vil vi udarbejde et overslag for installation af et sikrings- og brandalarmanlæg med tilslutning af et sæt detektorer, en fjernbetjening, hjælpeanordninger, udlægning af kabelprodukter og ekstra arbejde på elinstallation.

Eksempelestimat for FSA (tilslutning af sikkerheds- og brandalarmanlæg).

Det præsenterede eksempel på estimatet for enheden af ​​sikkerheds- og brandsystemer viser algoritmen til installation og justering af kontrol- og modtageenheder med output til kontrolpanelet af kabinettypen. Et kompetent lokalt estimat for OPS, udarbejdet på grundlag af et projekt eller en specifikation, bør foretages i overensstemmelse med de nuværende samlinger af territoriale (TEP eller FER / GESN) standarder, justeret for at tydeliggøre koefficienter fra bilagene og fælles dele af det nuværende grundlag for estimeret prisfastsættelse.

Et af de vigtige spørgsmål, som ejendomsejere stiller, når de planlægger installationen af ​​en alarm, vil være omkostningsspørgsmål... Overslaget for sikrings- og brandalarmen (FSA) udvikles af entreprenøren og forelægges kunden til godkendelse inden arbejdets start. Nogle elementer i estimatet kan justeres.

Forberedende arbejde med OPS

Det hele starter med og udarbejdelse af arbejdspapirer. Til dette besøges objektet af en repræsentant for en sikkerhedsorganisation for at udarbejde et udkast til design.

Projektet tager hensyn til følgende egenskaber ved objektet:

• Antal værelser
• Antallet af døre, vinduer og andre adgangspunkter (luger, ventilationsskakter osv.)
• Loftshøjde
• Tilstedeværelsen af ​​mulige "døde" zoner
• Andre egenskaber

Baseret på disse data, nødvendig dokumentation, som omfatter byggepladsplanen og kommissorium for installatører. Planen viser alle tekniske midler, herunder sensorer, hovedenheden, meddelelses- og indikationsmidler, kabelruter, tilslutningspunkter for strømforsyning og eksterne enheder.

Estimatet for sikkerhedsalarmen omfatter følgende elementer:

• Projektudarbejdelse og udarbejdelse af dokumentation
• Prisen for alle komponenter
• Grundlæggende enhedsprogrammering
• System idriftsættelse

Installation af et alarmsystem med sikkerhedssensorer i en standardlejlighed vil være den billigste.

Næsten 90 % af alle lejligheder i boligmassen udført i henhold til standardprojekter, og der kræves derfor ikke en separat montageplan.

Specialiserede installatører bruger færdige alarmordninger til lejligheder med forskelligt antal rum. På udarbejdelse af et projekt for et ikke-standardobjekt beregningen er baseret på arealet af lokalerne og varierer fra 60 til 200 rubler per kvadratmeter.

Baseret på dette vil minimumsomkostningerne for et teknisk projekt for et objekt med et areal på 50 m 2 koste kunden omkring 3.000 rubler.

Hvilket øger omkostningerne ved installationsarbejde

Hvis det antages, er sikkerhedsorganisationens klient berettiget til forskellige rabatter. Du skal være opmærksom på, at prisen på projektet afhænger af antallet af etager. Så prisen på en lejlighed i to plan med et areal på 150 m 2 vil være højere end prisen på en almindelig lejlighed i samme område. Der findes også stigende koefficienter for lofter over 3,5 meter og over 5,0 meter, for arbejde om aftenen og om natten og for arbejde på dage, der anses for at være arbejdsløse.

Separate koefficienter, der øger omkostningerne ved arbejde:

• Ratio for uopsættelighed - 1,2-1,3
• Arbejde efter kundens tidsplan (morgen- og aftentimer) - 1.4
• Natarbejde - 2.0
• Arbejde på helligdage - 2.0
• Installationsarbejde i en højde over 3,5 meter - 1,5
• Installationsarbejde i en højde over 5,0 meter - 2,0

Udførelse af elektrisk arbejde på en skjult måde øger de samlede omkostninger med 10%, og brugen af ​​teknisk udstyr fra udenlandske producenter øger omkostningerne med mindst 30%.

Udgifter til udstyr - eksempeloverslag

Hovedudgiftspost når du installerer enhver form for alarm, inkluderer det omkostninger til udstyr og forbrugsvarer, som inkluderer kabler og fastgørelseselementer af forskellige typer.

De omtrentlige omkostninger for individuelle tekniske midler til alarmsystemer:

• Magnetiske kontaktsensorer (et par magnet-reed switch) til åbning - fra 30 til 180 rubler
• Infrarøde bevægelsessensorer - fra 370 til 450 rubler
• Radiobølgebevægelsessensorer - fra 870 til 1.200 rubler
• Glasbrudssensorer - fra 380 til 690 rubler
• Brandvarmesensorer - fra 46 til 80 rubler
• Røgbranddetektorer DIP - fra 230 til 850 rubler
• Kabel KSPV 2 X 0,5 mm - 3 rubler per meter
• Kabel KSPV 4 X 0,5 mm - 5,50 rubler per meter
• Brandsikkert kabel KPSE "ng" 2 X 0,5 mm - 15 rubler pr.
• Grundlæggende enheder, afhængigt af modellen - fra 2.300 rubler

Husholdningsapparater og kabler er angivet. Produkter fra udenlandske mærkeproducenter kan være meget dyrere.

Mange, der forsøger at spare penge, køber sensorer og andre enheder på egen hånd. Dette anbefales ikke af en række årsager. For det første anskaffer sikkerhedsorganisationer tekniske midler med rabat, og de vil også koste kunden mindre. For det andet alt, hvad der tilbydes af sikkerhedsstrukturen, testet og certificeret, og køber du selv, kan du købe et defekt produkt.

Udgifter til el-arbejde

Omkostningerne til bygge- og installationsarbejde, for forskellige virksomheder, kan variere betydeligt, derfor er det fornuftigt, før du indgår en aftale, at sætte dig ind i priser og garantiforpligtelser for forskellige virksomheder og først derefter træffe dit valg.

Omkostningerne ved nogle byggearbejder:

• Boring af et hul - 10-20 rubler
• Passage af en gennemgående kanal i væggen op til 10 cm med en boremaskine med en diameter på 20 mm - 100 rubler
• Passage af den gennemgående kanal i væggen fra 10 til 50 cm med en boremaskine med en diameter på 20 mm - 500 rubler
• Vægspåner, afhængigt af materialet - 200-400 rubler
• At lægge en meter kabelkanal - fra 50 rubler

Elinstallationsarbejde:

• At lægge en meter kabel på en åben måde - fra 20 rubler
• At lægge en meter kabel i kanalen - fra 15 rubler
• Installation og tilslutning af sensoren - fra 200 til 350 rubler
• Installation, tilslutning og opsætning af hovedenheden - fra 2.300 til 3.500 rubler

Eksempler på skøn for tyverialarmer1-værelses lejlighed med et areal på 35 m 2.

• Projekt og ledningsdiagram - 2 100 rubler
• Magnetiske kontaktsensorer til hoveddøren og to vinduer - 690 rubler
• Tre IR-volumetriske sensorer (omkostninger og installation) - 1710 rubler
• Single-loop kontrolenhed "Quartz" - 2 250 rubler
• Sirene - 350 rubler

Til mængden af ​​7.100 rubler skal du tilføje omkostningerne til kablet og fastgørelseselementer. Således kan omkostningerne ved en autonom sikkerhedsalarm i en lille lejlighed koste omkring 8.000 rubler. Priserne er omtrentlige, men rækkefølgen giver dig mulighed for at drage visse konklusioner, og.