Snip mesures du régime de température dans l'appartement. Le montant de la peine et ses types

Le degré de chauffage de l'air dans les locaux d'habitation est établi au niveau de l'État. Mais souvent des personnes ou des organisations responsables violent les normes, ce qui entraîne une détérioration des conditions de vie. Une condition insatisfaisante est donnée comme argument ingénierie des communications ou des conditions météorologiques extrêmes.

Dans ce cas, vous devez savoir quelle température doit être dans votre appartement en hiver selon toutes les normes. Un écart par rapport aux normes actuelles de documentation est une violation.

Tout d'abord, vous devez vous familiariser avec le contenu des lois en vigueur, des GOST et des SNiP. Ces documents indiquent les normes de chauffage de l'air dans les appartements, les volées d'escaliers et les locaux techniques. Ils peuvent également être utilisés pour établir une déclaration motivée à l'office du logement ou à une structure de gestion similaire.

Les éléments suivants sont actuellement en vigueur règlements réguler la température dans les appartements en hiver :

• GOST 30494-96. Cela indique performances optimales microclimat pour les locaux de différentes catégories. L'indicateur principal changements négatifs - l'apparition d'un malaise.
• SNiP 23-101-2004, 23-01-99, 31-01-03. Ils sont utilisés dans la conception bâtiments résidentiels et l'ingénierie des communications. Avec leur aide, le système d'alimentation en chaleur et ses composants sont calculés.
• Gosstroy Résolution n° 170. Il régule les variations de température maximales possibles et leur durée.

L'un des arguments des employés de ZhEK peut être un degré d'isolation insatisfaisant des murs extérieurs ou une perte de chaleur par constructions de fenêtres... Si la température du fluide chauffant est de le bon niveau- les autres facteurs affectant le chauffage de l'air ne sont pas inclus dans le domaine de responsabilité de la Société de gestion (MC).

Valeurs de température dans les appartements en hiver

Pour vérifier le chauffage de l'eau dans les tuyaux et la température dans les batteries, il est nécessaire d'inviter des représentants du Code pénal. Une mesure indépendante n'aura pas de force légale, car pour cela, vous devez utiliser des appareils certifiés et suivre la méthodologie. Alternativement, vous pouvez engager des experts indépendants avec l'autorisation SRO appropriée.

Selon les normes ci-dessus, la température dans l'appartement en hiver doit correspondre aux valeurs suivantes :

• dans des locaux d'habitation (salon, chambre) - pas inférieur à + 18 ° ;
• pour un appartement d'angle, cet indicateur doit être de + 20 ° ;
• hall et escalier- à partir de + 16°С et plus.

En pratique, lors de l'inspection, ce n'est pas la température dans la pièce qui est surveillée, mais le degré d'échauffement de la surface et des canalisations. La température de l'eau dans les conduites d'alimentation et de retour est mesurée. Le degré de chauffage standardisé dépend de la température extérieure.

Si les données réelles ne coïncident pas avec les données normatives, vous devez rédiger une déclaration au Code criminel. Elle est obligée de donner une réponse officielle et de résoudre le problème dans les trois jours ouvrables. Si cela ne se produit pas, vous devez contacter les organisations de contrôle.

Tailles des compensations possibles

En cas d'approvisionnement en chaleur insatisfaisant, le service comptable du Code pénal est obligé de recalculer. Ceci est possible si le maximum normes admissibles abaisser la température dans les batteries. Ils sont énoncés dans le décret du gouvernement de la Fédération de Russie n° 354.

Interruptions de l'approvisionnement en chaleur des appartements :

• dans un délai d'un mois - pas plus d'un jour au total ;
• pas plus de 16 heures, à une température ambiante minimale de + 12 ° C;
• pas plus de 8 et 4 heures, si le degré de chauffage de l'air ne dépasse pas + 10 ° et + 8 ° , respectivement.

En cas de non-respect de ces normes, le tarif sera réduit pour chaque heure de 0,15% du tarif de base. La même pénalité s'applique lorsque le degré d'échauffement de l'eau dans les batteries est réduit de 3 °C ou plus.

Pour prouver la violation, il est nécessaire de rédiger un acte de vérification du système de chauffage de l'appartement. Cela peut se faire en recourant aux services d'experts indépendants ou de représentants de la société de gestion. Dans ce dernier cas, il est nécessaire de suivre les lectures réelles des instruments et les données saisies dans le protocole d'inspection.

Avec le début de la saison de chauffage, la question du climat de température dans le salon devient particulièrement pertinente. Il arrive souvent que la température des murs de l'appartement selon les normes et la température réelle soient très différentes les unes des autres, ce qui constitue une violation de la part des services publics. Et quelle est la température générale des murs de l'appartement et comment mesurer la température des murs de l'appartement ?

Température des murs intérieurs

La température des murs admissible dans l'appartement en hiver est régulée par niveau législatif... Les normes sont mises en évidence conformément aux normes GOST, SNiP (codes et réglementations du bâtiment) et sanitaires.

La température des murs de l'appartement doit être telle qu'il soit confortable d'être dans la pièce. Le chauffage principal de l'appartement pendant la saison froide doit être effectué principalement en raison de chauffage central, qui est assuré par les services municipaux de la ville.

Quelle est la température des murs de l'appartement ?

Selon les documents législatifs sur l'approvisionnement en chaleur des locaux d'habitation température moyenne dans les appartements pendant les saisons froides et chaudes devrait être d'environ 20-23 degrés. Cette température est considérée comme confortable à vie.

En effet, si un tel microclimat est maintenu dans un quartier résidentiel, un enfant et un adulte peuvent y vivre. Mais les vrais indicateurs de la température des murs et de l'air dans les appartements ne correspondent pas toujours aux normes établies. Cela arrive particulièrement souvent pendant la saison de chauffage. Les appartements des locataires ne se réchauffent pas assez bien, bien qu'ils facturent beaucoup d'argent pour le chauffage.

Pour la plupart, les spécialistes des services publics ne se fient pas à la température des murs, mais à la température générale de l'air dans la pièce. Les batteries peuvent ne pas réchauffer suffisamment les murs, mais elles chauffent bien l'air (soumis à un courant normal eau chaude et manque de légèreté). Il est également pris en compte qu'avec à l'extérieur les murs sont activement refroidis, de sorte que la température des murs de la pièce peut différer de la température de l'air.

Comment est mesurée la température des murs de l'appartement ? Les mesures sont effectuées à des points spéciaux. L'indicateur de température n'est pas mesuré à proximité immédiate des murs ou des fenêtres. Dans la plupart des cas, un point est choisi à 1,5 mètre au-dessus du sol et à 1 mètre de mur extérieur... Il est à noter que si la température de l'air ne correspond pas à la norme établie, le paiement pour la fourniture de chaleur est réduit de 0,15% pour chaque heure de non-respect des normes établies par l'État.

Température des murs de l'appartement selon les normes SNiP

La température des murs de l'appartement selon les normes du SNiP ne diffère pratiquement pas des normes établies. Selon les codes et règlements du bâtiment numérotés 2.04.05-91, la température dans les locaux d'habitation ne doit pas descendre en dessous de 20 degrés.

Il convient de noter que la température des murs admissible dans un appartement selon les normes SNiP dépend fortement de la température de l'environnement extérieur et du point de rosée.

La norme de la température des murs de l'appartement selon SanPin

La température des murs de l'appartement selon les normes sanitaires dans le salon est de 24 degrés Celsius. Il est à noter que seule la partie supérieure limite de température... Quant à exactement salons(quel que soit leur type) la température est une.

En général, la température des murs de l'appartement, selon les normes sanitaires, ne diffère pratiquement en aucune façon des normes indiquées dans règlement de construction et la norme interétatique. Dans tous les cas, l'indicateur de température de l'air et des murs dans les appartements est identique dans tous les documents législatifs.

Plus de détails sur toutes les limites supérieures et inférieures normes de températureénoncé dans GOST. Il y a moins d'informations dans les documents SanPin et SNiP.

La température des murs de l'appartement en hiver

La température des murs de l'appartement GOST (30494-2011) dépend du type de pièce et de la saison. Pour les saisons froides (à partir du moment où le chauffage est allumé), les normes sont les suivantes :

• Quartiers d'habitation
  20-22 degrés
• Locaux résidentiels dans la région nord
  21-23 degrés
• Cuisine
  19-21 degrés
• Toilette
  19-21 degrés
• Salle de bain et salle de bain combinées
  24-26 degrés
• Couloir entre les appartements
  19-20 degrés
• La Chambre des enfants
  23-24 degrés

Il s'avère qu'en moyenne, la température des murs de l'appartement est heure d'hiver l'année devrait être de 20-22 degrés. La valeur de l'indicateur de température coïncide presque complètement avec les normes spécifiées dans SNiP et SanPin.

En plus de la température des murs de l'appartement, selon GOST, vous devez vous fier à bon sens... Les normes de température des murs de la pièce sont établies en fonction de la destination de la pièce. Par exemple, les chambres doivent être modérément fraîches et doivent être ventilées régulièrement, car dans une pièce avec une température élevée des murs et, par conséquent, de l'air, il est bien pire de dormir.

L'indicateur de température optimale dans la crèche dépend également de l'âge du bébé. Pour les bébés, la norme indiquée dans le GOST doit être maintenue - 24 degrés. Au fur et à mesure que l'enfant grandit, la température devrait progressivement baisser jusqu'à la limite inférieure de la norme, puis revenir progressivement à la normale pour un salon normal.

Dans la salle de bain, l'indicateur de la température des murs et de l'air dépend en grande partie de la fréquence d'utilisation de la pièce. Dans une telle pièce, l'humidité est constamment élevée, il peut donc sembler qu'il y fasse humide et froid, bien que ce ne soit pas le cas. Avec la cuisine, la situation est à peu près la même. La température doit être modifiée en fonction de la quantité d'équipement utilisé et de la fréquence de cuisson. Plus ils cuisinent souvent dans la cuisine, plus la température doit y être maintenue basse (du four, de la cuisinière et des autres équipements, l'air et les murs continueront de chauffer). Si la cuisine n'est pas utilisée activement, il est préférable d'y maintenir la température plus proche de la limite supérieure de la norme.

Température normale du mur en appartement d'angle doit être supérieur de 2 degrés à celui spécifié dans GOST 51617-2000. Certains services publics sont guidés par les indicateurs spécifiés dans GOST 30494-96, mais ils sont moins informatifs et ne mentionnent pas la température des murs d'un appartement d'angle.

Dans les pièces à vivre pendant les saisons froides, la température ne doit pas descendre en dessous de 22 degrés, dans les pièces non résidentielles - en dessous de 21 degrés. Pour les régions du Nord température minimale, respectivement, plus. Pour les locaux d'habitation, son indicateur ne doit pas être inférieur à 23 degrés.

Gel des murs dans un appartement - température admissible

La limite de température à laquelle les murs d'un bâtiment commencent à geler dépend directement de l'épaisseur des murs, de l'état de la ventilation, des fenêtres et des caractéristiques structurelles en général. Et l'emplacement du logement a aussi un impact. Gel du mur dans l'appartement, la température admissible pour chaque pièce est indiquée dans le SNiP 23-02-2033 " Protection thermique immeubles ".

Paiement température admissible avant que le gel des murs de l'appartement ne soit assez difficile. En moyenne, la limite de température est de 20 degrés Celsius.

Mesurer la température des murs de l'appartement

À la maison et sans appareil professionnel, il est presque impossible de mesurer la température des murs de l'appartement. Un thermomètre infrarouge est utilisé pour prendre des mesures. Comment mesurer la température des murs d'un appartement à l'aide de cet appareil ? C'est simple : le faisceau infrarouge émis par le thermomètre est dirigé vers le mur de droite... L'indicateur s'affichera sur le cadran de l'appareil. Ce sera la température du mur de l'appartement.

Après avoir mesuré la température des murs de l'appartement, vous devez comparer les résultats avec les normes. Cependant, il faut tenir compte du fait que les résultats peuvent ne pas être complètement fiables.

Idéalement, vous devriez commander la mesure de la température des murs de l'appartement à des spécialistes qui disposent d'autorisations et d'approbations officielles pour cela. De plus, ils disposent d'un équipement plus précis, ce qui affectera les résultats de mesure. Les professionnels aident également à établir les documents nécessaires confirmant la température des murs, avec lesquels vous pouvez ensuite aller au tribunal. En moyenne, le coût d'une telle procédure à Moscou, Saint-Pétersbourg et les régions Fédération Russe est de 1 mille roubles.

Comment déposer une réclamation concernant la basse température des murs de l'appartement ?

Si, après avoir mesuré la température des murs de l'appartement, il s'avère qu'elle ne répond pas aux normes établies par l'État, vous pouvez déposer une plainte en toute sécurité. Pour ce faire, vous devez contacter le service de réparation et d'entretien ou l'organisme qui dessert le bâtiment résidentiel et les informer de la violation régime de température... Attention : au moment de la communication, un salarié de la structure doit fournir son poste et son nom.

Après le dépôt de la demande, une commission sera établie, qui comprendra un représentant du réseau de chaleur et un employé du service de réparation et d'entretien. Lors d'une visite dans un logement, les spécialistes devront mesurer de manière autonome la température et dresser un acte. Cet acte constituera la preuve documentaire que le service de chauffage est fourni au locataire de l'appartement de manière inappropriée.

Après cela, les employés du réseau de chauffage et du service d'entretien et de réparation sauront pour quelles raisons la température descend en dessous de la norme établie. Ensuite, en fonction des résultats, sera effectué travail de rénovation, visant à éliminer l'apport de chaleur insuffisant. Après tout travail nécessaire des employés des autorités compétentes procéderont à une deuxième inspection des locaux et remettront le deuxième acte au locataire. Le document confirmera que la température des murs et de l'air de la pièce est conforme aux normes et cela est confirmé par des mesures instrumentales répétées.

Si les employés des services publics refusent de contribuer d'une manière ou d'une autre à la normalisation de la température dans la pièce, vous pouvez contacter la protection sociale des droits des consommateurs ou le parquet. Dans de tels cas, des enquêtes plus approfondies sont menées et les services publics sont sanctionnés. Il y a plus de fils, mais un résultat réussi est presque garanti à 100 %.

Conclusion

La température des murs de l'appartement dépend de la région spécifique de l'appartement (régulière ou en coin) et de la période de l'année. V temps chaud la température devrait être de 22-25 degrés. Pour les saisons froides température normale de 19 à 24 degrés. L'indicateur spécifique de la norme dépend de la pièce. Le plus chaud de tous devrait être dans les salles d'enfants et les salons.

Si une personne doute que la température des murs de l'appartement ne respecte pas les normes établies, vous pouvez effectuer une mesure indépendante de l'indicateur de température à l'aide d'un thermomètre infrarouge ou commander une mesure de température auprès de spécialistes. Si les craintes se confirment et que la température dans le salon est inappropriée, vous devez contacter l'autorité municipale compétente et exiger la suppression du manque de chauffage.

Vous aimez l'air frais et avez complètement torturé vos proches avec des courants d'air constants et ouvre les fenêtres, ou vice versa, êtes-vous une personne qui aime la chaleur et la tourmentez-vous avec une chaleur débilitante ? Voyons quelle température est la plus confortable et optimale pour votre maison.

Température de l'air dans l'appartement

La température de l'air dans l'appartement est l'une des facteurs critiques microclimat. Dans différentes zones climatiques, les paramètres de température optimaux sont différents. Ainsi, pour un climat chaud, il est de 17-19 0С, pour un climat tempéré de 18 à 20 0С et dans des conditions froides de 20-22 0С. Un inconfort et une mauvaise santé peuvent être observés à des températures de 24°C ou plus.

Mais, bien sûr, le régime de température optimal est celui auquel les habitants des quartiers d'habitation se sentent à l'aise.

Selon SNiP, la valeur de température minimale admissible dans saison de chauffage dans l'appartement est le seuil est de 18°C. La plupart des gens éprouvent un état de confort thermique à des températures dans la 21-25 degrés Celsius. Mais pour différents groupes population, ce chiffre fluctue. Ainsi, des études ont montré que pour les femmes et les enfants température optimale l'air intérieur est à 23-25 ​​​​0С, et pour la population masculine - 21-23 0С.

Les hygiénistes, ainsi que les psychologues, ont développé leurs propres règles et conditions simples dans lesquelles la température dans le salon approchera le maximum conditions confortables... D'après leurs calculs, la température normale de l'air dans la maison devrait être comprise entre 18-24 degrés Celsius. C'est cette température de chaleur qui fournira la plus acceptable pour le corps humain.

Température dans l'appartement pour les différentes pièces

Normes sanitaires il est conseillé de respecter les régimes de température suivants.

Le concept de l'amplitude de la température chute horizontalement et verticalement dans bâtiments résidentiels. En se déplaçant dans l'appartement, une personne ne devrait pas ressentir la différence de température. Ceci est possible si les fluctuations de température horizontales sont comprises entre 2-3 0С.

Comment mesurer la température dans une pièce

Dans ce cas, la température dans la pièce est mesurée à mur intérieurà une distance de 1 m du mur extérieur et de 1,5 m du sol.

Les normes ne sont valables qu'après la saison de chauffage. Avant lui - il n'y a pas de normes - réchauffez-vous comme vous pouvez !

Température de l'eau chaude dans l'appartement

Et la température de l'eau chaude devrait être toute l'année.- pas moins de +50 et pas plus de +70 degrés (selon les normes et règles sanitaires du SNiP 2.08-01-89 "Bâtiments résidentiels"). Mesurez-le à un robinet ouvert en plongeant le thermomètre dans un verre sous l'eau courante.

La température dans l'appartement n'est pas aux normes : que faire ?

Si la température dans l'appartement pendant la saison de chauffage ne répond pas aux normes, vous pouvez écrire une déclaration dans votre DEZ demandant une vérification. Pour cela, un technicien-gardien ou un ingénieur du DES local vient généralement. Après vérification des batteries ou de la plomberie, un acte est dressé en deux exemplaires dont l'un reste au propriétaire de l'appartement. Si les réclamations sont confirmées, les services publics s'engagent à tout régler dans un délai de 1 à 7 jours.

Mais il existe aussi des normes généralement acceptées qui se rapportent davantage à la saison de chauffage. Les batteries doivent être réchauffées de manière à ce qu'elles ne soient pas inférieures à +18 degrés dans les locaux d'habitation.

Qu'est-ce qui peut affecter la température?

Les relevés de température peuvent dépendre des facteurs suivants :

• les conditions climatiques dans une région particulière ;
• fluctuations saisonnières de la température;
• les particularités des pièces individuelles (par exemple, il fera plus frais dans les réserves).

Pour les régions européennes, la norme est période estivale la température sera considérée +25, et pour la saison froide +22 degrés Celsius. Ce sont les valeurs maximales température ambiante! Il existe également une limite inférieure de la norme établie par les normes sanitaires.

Affecte indicateurs de température et le facteur humain. Certains résidents aiment organiser une ventilation à long terme des appartements même en hiver, ce qui abaisse temporairement la température de 2 à 3 degrés. Et en été, ils allument constamment les climatiseurs.

Le confort en termes de température dans une maison ou un appartement est une notion relative. Il a été constaté que les femmes sont plus thermophiles que les hommes. Et les enfants adorent avoir au moins +22 degrés dans la pièce. Dans le même temps, quelqu'un peut se passer calmement d'un climatiseur dans la chaleur, tandis que d'autres souffrent déjà à +25 degrés.

Normes de température

Pour les sociétés de gestion et utilitaires assurer le chauffage bâtiments à plusieurs étages, les exigences correspondantes sont fixées dans un GOST séparé sous le numéro R 51617-2000.

Les fluctuations de température dans les appartements sont autorisées dans la plage de +18 à +22 degrés. En même temps, il ne devrait pas faire plus froid dans les halls et couloirs communs +16. De telles normes sont établies Norme d'état pour les périodes froides de l'année.

Des conditions similaires sont reflétées dans le décret du médecin hygiéniste en chef de l'État n° 64 de juin 2010. Règles sanitaires et les normes pour l'hiver sont les suivantes :

Pendant la période estivale, des valeurs de +22 à +28 sont autorisées pour tous les locaux d'habitation.

Validité des normes

Toutes ces normes ont été établies en fonction de la destination des pièces à vivre et locaux de la maison, ainsi que des conseils médicaux importants pour la santé des résidents.

Chez les enfants, les indicateurs dépendent de l'âge de l'enfant. Plus il est jeune, plus il passe de temps à jouer par terre. Ainsi, dans la crèche, où vivent les enfants jusqu'à 2-3 ans, il devrait être de +24. Et pour les enfants plus âgés, l'air se réchauffe d'au moins +21 degrés.

Dans le salon, la température peut être abaissée à +19, mais +21 degrés sera plus confortable pour les résidents.

Les salles de bain et les salles de bain attenantes sont des lieux avec humidité élevée... Les gens se déshabillent ici. C'est pourquoi basses températures apporter un inconfort particulier. Performances optimales à partir de +25 degrés.

Dans les cuisines, divers appareils électroménagers fournir un chauffage d'appoint : cuisinières à gaz, micro-ondes, four, etc. Soutien haute température dans la cuisine même dans période hivernale n'a pas beaucoup de sens. Pour un séjour agréable, + 19-20 degrés suffisent ici.

Important : la différence entre les pièces d'un appartement ne doit pas dépasser deux degrés ! Lorsqu'il se déplace dans de telles conditions, le corps humain ne ressent pas beaucoup de différence et d'inconfort.

Comment vous sentir bien

Malgré les préférences personnelles, les propriétaires ne devraient toujours pas s'écarter considérablement des indicateurs recommandés par GOST et SanPiN.

Fils de surchauffe (à des températures dans des pièces supérieures à + 25-28 degrés):

• à la propagation des maladies infectieuses (les bactéries et les virus se multiplient plus rapidement) ;
• à une détérioration du bien-être - le corps perd de l'humidité, le sang s'épaissit dans les vaisseaux et le cœur travaille avec le stress;
• à une violation de l'équilibre eau-électrolyte (avec la sueur, d'importants oligo-éléments et de l'eau sont perdus).

L'hypothermie est dangereuse (à des températures dans les pièces inférieures à +17) :

• violation de l'échange de chaleur - le corps perd de la chaleur et est surfondu;
• une augmentation du nombre de rhumes (surtout les jeunes enfants souffrent de rhume).

Vous pouvez régler vous-même les indicateurs de température. Cela nécessite:

• aérer les pièces;
• allumez le système split, qui non seulement chauffe ou refroidit l'air, mais le ventile, le nettoie, le sèche ou l'humidifie également ;
• utiliser des sources de chaleur traditionnelles - convecteurs ou cheminées électriques (avec humidification supplémentaire obligatoire !).

Pendant les saisons fraîches, l'appartement ne doit pas être inférieur à +20 degrés. Si la température baisse, cela indique un service de chauffage de mauvaise qualité.