Строительство деревянных панельно-каркасных домов. Каркасно-панельные дома – заимствовать ли опыт канадцев

Отличие каркасно-панельных коттеджей от строений из бруса или бревна – в конструкции стены. Наружная панель состоит из нескольких слоев:

1. Внешняя обшивка – OSB-3 панель 12 мм.
2. Минераловатный утеплитель – применяется вата Rockwool на основе базальтового волокна.
3. Внутренняя обшивка – OSB-3 панель 10 мм.
4. Каркас из клееного или профилированного бруса влажностью 10-12%.
5. Внутренняя обрешетка из бруска сечением 40х20 мм.
6. Отделочный материал – штукатурка, сайдинг, фальшбрус, имитация бревна.

Такая многослойная конструкция называется СИП-панелью, изготавливается в заводских условиях. На строительном участке каркасный дом собирается наподобие конструктора.

Плюсы и минусы СИП-панелей

Этот материал повысил эксплуатационные характеристики быстровозводимых жилых строений благодаря следующим преимуществам:

• Тепло- и звукоизоляция. СИП-панель состоит из древесных плит и базальтовой теплоизоляции, поэтому сохраняет температуру внутри дома лучше кирпичных и даже брусовых стен. SIP-панель толщиной 150-170 мм по теплоемкости не уступает 2-хметрой кирпичной стене. Волокнистая структура плиты и утеплителя поглощает звук и вибрации. В таких домах уровень шума не превышает отметку в 45 Дб, что укладывается в санитарные нормы 45-65 Дб.
• Малый вес. Панель не нагружает фундамент как брус или бревно. Это экономит бюджет на обустройство монолитного основания. Дом площадью 100-150 кв. метров весит 5-12 тонн. Это вдвое меньше веса схожей конструкции из кирпича.
• Всесезонность строительства. СИП-панели монтируют без опаски и зимой и летом. Материал выдерживает перепады температуры -40… +40 градусов Цельсия, не впитывает влагу, устойчив к износу.
• Экологичность. Мы изготавливаем материал из природного и экологически безвредного сырья: древесных плит, минеральной ваты на основе волокон базальтовых горных пород.
• Скорость монтажа. Собираем дом 100 кв. метров по каркасно-панельной технологии за 2-3 недели. При этом треть времени занимает подготовка проекта.
• Главный минус СИП-панелей в горючести плит OSB-3, которые используются для внутренней и внешней обшивки. Полностью устранить этот недостаток не получится, но снизить опасность пожара помогут специальные пропитки – антипирены.

Наши преимущества

Чтобы вы не сомневались в выборе компании «Русь» в качестве подрядчика строительства каркасно-панельного дома, посмотрите наши преимущества.

• Опыт работы с 2000 года. Мы строим деревянные дома 17 лет, самостоятельно закупаем экологически чистый лес, изготавливаем дома по типовым и авторским проектам. Мы знаем тонкости деревянного строительства и умеем возводить добротные дома.
• Собственный завод. Из наших двух цехов общей площадью 12 000 кв. метров ежегодно выходят 70 000 кв. метров пиломатериалов.
• Гарантия 10 лет. Строим с душой, поэтому даем 10-летнюю гарантию и первый год следим за усадкой и состоянием постройки.
• Сертификат DIN EN ISO 9001. Продукция и услуги компания сертифицированы в соответствии с требованиями международного стандарта.
• Выполнение всех этапов производства. Строим «под ключ» – создаем проект, производим и собираем домокомплект, выполняем отделку и приводим в порядок участок.
• Реализация нестандартных проектов. Адаптируем под желания клиентов стандартные решения или воплотим в жизнь оригинальный замысел.

Как происходит строительство?

В комплекс работ входит:

• Создание проекта.
• Производство комплекта дома.
• Строительство фундамента.
• Сборка домокомплекта на участке клиента.
• Прокладка внутренних и наружных инженерных сетей.
• Отделочные работы.
• Обустройство территории.

Красивые названия деревянных построек, такие как «канадская», «скандинавская» или «сэндвич-панельная», не что иное, как разновидности каркасно-панельного производства. Из самого понятия следует, что строения представляют собой каркас с заполнением. Популярность обуславливается простотой возводимой конструкции, её качественными характеристиками и что ещё важнее – ценовой категорией, позволяющей возводить дом или иные постройки без лишнего разорения.

Суть технологии

Не вдаваясь в технические подробности, можно сказать в двух словах, что каркасно-панельные дома представляют собой конструкцию, несущие стены которой сделаны из дерева, а между ними проложен разного рода утеплитель . Технологические процессы заключаются в правильной рубке бруса или другого вида деревянного материала, выставлении устойчивого «скелета» и верном наслоении панелей.

Материалы для стеновых панелей представляют собой многослойную конструкцию, помимо производных дерева, технология производства каркасного дома включает использование продуктов химической промышленности, но между тем, это не помешает здоровому существованию всех обитателей дома.

Материал для капитальных опор и самого каркаса должны отвечать требованиям самого взыскательного ревизора. А если речь идёт о продаже готового строения, то дерево должно быть правильно высушенным, утеплитель и панели безупречны, сруб правильно сложен и обработан. Самостоятельное строительство, будет целиком и полностью на совести хозяина – соблюдение или пренебрежение правилами и технологией в дальнейшем скажутся на комфорте проживания.

Самостоятельное строительство

Возводить каркасно-панельные деревянные дома своими руками, применяя для этого популярные материалы, вполне возможно, но всё-таки эта работа не в компетенции дилетантов. Итак, прежде чем начать монтаж, вам не миновать действий прямо к технологии возведения дома не относящихся:

Если всё соблюдено, то панельный дом по каркасной технологии не заставит себя ждать, так как по времени стройка занимает немного, всего 1,5-2 месяца, конечно, когда её ничто не задерживает.

Циклы домостроительства

1. Фундамент

Когда участок полностью подготовлен, строительство начинается с фундамента на предварительно выравненной поверхности. Как правило, тяжёлая техника в возведении таких домов не участвует, если только хозяева не задумали трёхэтажный особняк с куполами. В таком случае стройка ведётся с применением кирпича, пеноблоков и камня. Структура же каркасного дома много легче композитных материалов, а это не потребует слишком большой углублённости фундамента.

Типы основания применимы к такому виду строительства, как и к любому другому – популярностью пользуются утеплённые, столбчатые и ленточные виды, с условием возможности пристроек. Но также может быть, что хозяева захотят возвести жилой дом на месте старого. Пожалуйста, почему нет? - Этим работа упростится – ведь снесённый дом уже дал усадку в фундаменте, поэтому можно смело начинать.

2. Внешняя и внутренняя конструкция стен

Далее, после полного застывания ведут работы с деревом, в соответствии с планом. Устанавливают венцы, столбы и несущие конструкции. Возводят стропильную конструкцию кровли. Если всё отвечает условиям – устойчивость, крепёж, углы и прочее, начинают заполнение секторов, образованных обрешёткой деревянных конструкций. Для этого используются производные деревянной промышленности – многослойная фанера, древесно-стружечная плита, ориентированно-стружечная плита (OSB).

Внутренние слои будущего дома изготавливаются из облицовочных досок, гипсокартона и слоёв, несущих в себе практические функции – тепло- и гидроизоляцию. Это, конечно, неполный перечень слоёв. Всё сугубо индивидуально и зависит от региона и пожеланий владельцев.

3. Кровля

В производстве каркасного строительства, большое значение имеет возведение стропил и кровли в целом. Конструкции таких домов могут выдержать серьёзные погодные ненастья, если учесть нагрузку региона и покрывные материалы. Стропильный брус должен обладать всеми качествами, которые предполагают крепость, ибо дерево испытывает колоссальные нагрузки и работает на кручение, изгиб и сжатие, что также должно учитываться домашними мастерами.

Потоковое производство

Соизмерив собственные желания и возможности, владельцы участков, приходят к выводу, что даже на первый взгляд не представляющее трудностей производство панельно-каркасного дома, лучше всего отдать на откуп подрядным бригадам. Вряд ли владельцы земельного участка были, когда-либо заняты деревянным строительством, в то время как профессионалы детально знают проблемы, связанные с теми или иными работами.

Каркасное строительство стремительно набирает обороты и уже занимает ведущую позицию по популярности. Выбирая компанию, обратите внимание не только на цены и образцы предложенных вариантов, но и поинтересуйтесь: как долго фирма занимает нишу в каркасном строительстве и каковы её преимущества перед другими – ведь отдать придётся собственные деньги, поэтому эти вопросы не должны стеснять никого.

Оценок 0

Каркасные дома давно и прочно захватили значительную часть рынка частного домостроения в развитых странах (до 80% в Америке, до 60% в Северной Европе и до 45% в Японии). Среди российских застройщиков идея покинуть шумный город и поселится на лоне природы, не потратив на волшебное перемещение астрономическую сумму и пару лет жизни, выглядит все более заманчивой. Оглядываясь на многолетний опыт зарубежных домовладельцев, они приходят к выводу, что строительство только из классических материалов - устаревшая стратегия, основанная на традиционных представлениях о качестве.

Немецкая технология: теплый дом для круглогодичного проживания

На протяжении столетий лучшими домами считались каменные и деревянные постройки, добротные и практически вечные; если подумать, альтернатив не существовало, другие материалы им и в подметки не годились. Но развитие научных знаний сделало нашу жизнь многограннее. В последние 50 лет в строительстве появились технологии, основанные на новых материалах и ломающие стереотипы о теплом доме. Среди них - технология каркасно-панельных домов, надежная, эффективная и экономичная.

О каркасной технологии

Если верить статистике UK Timber Frame Association (Объединение каркасного домостроения Великобритании), за последние 10 лет не менее 70% населения стран Западной Европы выбрали каркасную технологию для того, чтобы построить свой дом. Профессиональные строители различают несколько направлений в каркасном домостроении:

Фахверк (каркасно-рамочная технология). Старейшая из всех, но не утратившая популярность. В качестве каркаса используется массивный брус, собранный в виде секций с наклонными балками. Фишка стеновых конструкций - пространство между балками заполняется подходящим материалом, а балки оставляются видимыми с внешней стороны стены.

Современный проект в стиле фахверк

Щитовой дом . Недорогая разновидность каркасной технологии. Такие строения рассчитаны на сезонное использование; летом в них комфортно, но зимой придется потратиться на отопление. Каркасная конструкция собирается из досок и обшивается фанерой (часто вагонкой). Затем настает черед укладки утеплителя (он отделяется от стен гидроизоляцией), в конце зашивается вторая поверхность.

Каркасный дом . Основой здания является каркас из балок и перекрытий; он может быть выполнен из дерева или металла. Когда каркас готов, к нему крепятся внешние и внутренние панели (ОСП или ЦСП). Между панелями укладывается утеплитель с изоляцией, облицовка делается любым отделочным материалом. Для обшивки могут использоваться не только ОСП-плиты, но и другие варианты: ветрозащитные панели или наиболее известная разновидность - СИП-панели.

SIP-технология . Когда рассуждают о каркасных постройках, чаще всего говорят о возведении жилого дома с помощью СИП-панелей (другое название - канадская технология, что не совсем точно, так как панели были изобретены в США). Каркас обшивается готовыми утепленными панелями (трехслойная структура заводского изготовления: утеплитель между двумя плитами).

Просторный каркасно-панельный дом для большой семьи

Каркасно-панельное домостроение . Каркас, как в предыдущих вариантах, отсутствует; его роль берут на себя изготовленные в фабричных условиях стеновые панели.

Каркасно-панельное домостроение: разновидности технологии

Идея изготавливать стены заранее, в фабричных условиях, а на стройплощадке только собирать их воедино, была, несомненно, прогрессивной. Панели высокой степени готовности собираются в цеху, под крышей, благодаря чему не страдает их качество. Они снабжаются не только утеплителем, но и фасадной и внутренней отделкой, а зачастую в них монтируются двери и стеклопакеты. В странах Европы и Америки около 20% частных каркасных жилищ построены с использованием каркасно-панельной технологии; она обладает своими особенностями в разных регионах и условно делится на несколько разновидностей.

Каркасный дом по финской технологии, мансардный этаж

Североамериканский вариант (не путать с SIP-технологией)

Это, скорее, частично-панельная технология, поскольку лишь 15% элементов дома изготавливаются промышленным способом. Остальные 85% - собираются на стройплощадке. Готовые элементы представляют собой деревянный или металлический каркас, одна сторона которого обшита ОСП-плитой со слоем изоляции. Строители монтируют каркас, закладывают утеплитель, а затем зашивают внешнюю сторону.

Скандинавская технология

Если по канадской технологии на стройку попадает заготовки стен, то по скандинавской - наружные стены, целиком собранные в цеху: Каркас обшивается ОСП-плитами с двух сторон, между плитами помещают теплоизоляционный материал. Также в фабричных условиях монтируются стеклопакеты и двери. Рабочим остается только собрать внешние панели воедино и обшить их. Внутренние стены собираются обычным способом (непосредственно на стройплощадке).

Каркасно-панельный дом премиум-класса с панорамными окнами и вторым светом

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Среднеевропейская технология

Наиболее технологичное производство с минимальным применением ручного труда известно у нас как немецкая технология. Все элементы собираются на автоматизированной линии, что, вместе с контролем каждого этапа, обеспечивает высокое качество домокомплекта. В фабричных условиях изготавливаются не только панели наружных стен и перегородок, но и элементы перекрытий и крыши. В составе панели имеется:

Основа - деревянный каркас из балок. Для его обшивки используют различные плитные материалы: влагостойкие ОСП- и ЦСП-плиты, гипсокартон и древесноволокнистые плиты. Конструкция предполагает установку гофрированных труб под разводку проводки, подрозетников, сверление отверстий для вентиляции и канализации; иногда (по заказу) устанавливаются окна и двери.

Теплоизоляция . Используется минвата, базальтовая или эковата, пенополистирол и другие утеплители.

Защита . Паро- и влагозащитные пленки обеспечивают влагостойкость конструкции.

Стандартное устройство стеновой панели

Крепления . Используются металлические крепежные элементы, благодаря которым панели соединяются с высокой точностью и надежностью.

Отделка . Для наружной облицовки применяется вагонка, сайдинг, керамические плиты и блокхаус. При отделке декоративной штукатуркой панели предварительно облицовываются пробковыми или волокнистыми плитами.

На строительный участок доставляют домокомплект, в состав которого входят:

стеновые конструкции с плотно подогнанными составляющими;

междуэтажные перекрытия;

стропильная система (или стропильные фермы).

Для доставки домокомплекта и монтажа дома пользуются грузоподъемной техникой. Элементы монтируются в единую конструкцию на заранее подготовленном фундаменте, затем настает очередь кровельных работ, внутренней и внешней отделки (при необходимости), прокладки инженерных коммуникаций.

Четвертый день монтажа дома

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Достоинства и недостатки каркасно-панельной технологии

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Качество . Работа на автоматизированной производственной линии сводит к минимуму вероятность ошибок и обеспечивает высокую точность изготовления деталей. Поскольку процессами управляет компьютер, детали дома точно соответствуют утвержденным проектным чертежам. Строение получается прочным, легко справляется с нагрузками (даже с землетрясением).

Стандартизация . Немецкая основательность и маниакальная любовь к точности отразилась и на подходе к производству панельных домов. Во время технологического процесса неукоснительно соблюдаются все нормы и требования, а проектная документация обрабатывается при помощи специализированного пакета программ. Отлаженное производство гарантирует простоту монтажа и дальнейшую безремонтную эксплуатацию.

Видео описание

О том, как строят дома по канадской технологии в следующем видео:

Высокая скорость строительства . Вам не придется провести десяток лет в состоянии перманентного строительства. Разделение труда и использование крана превращает возведение дома в быстрый и слаженный процесс. На сборку небольшого одноэтажного коттеджа тратится 2-4 дня, монтаж среднего по размерам проекта занимает 10-14 дней.

Экономия при строительстве . Вместо обычной стропильной системы можно использовать стропильные фермы, что ускорит сборку и сэкономит до 40% бюджета, выделенного на обустройство крыши.

Независимость от погоды . Хотя для каркаса используется древесина камерной сушки (с влажностью 15-18%), ее намокание качество не улучшит, и потому нежелательно. Зная, что на возведение коттеджа уйдет не больше двух недель, есть возможность запланировать стройку на сухой период. При использовании классической каркасной технологии (с утеплением на стройплощадке) риск намокания и порчи теплоизоляционного материала значительно выше.

Современный проект дома с тремя спальнями, кабинетом и кухней-гостиной

Высокое качество дома . Является следствием идеальной геометрии стеновых панелей (допустимое отклонение - 1-3 мм). Такой дом всегда будет теплым, в нем не будет скрипеть пол и дрожать люстра.

Экономия при эксплуатации . Энергоэффективность сборного дома позволяет экономить средства на обогреве.

Недостатками способа считается:

Невозможность корректировки . Такой проект считается типовым, в отличие от других каркасных технологий; вносить изменения и доработки по ходу строительства невозможно (или очень сложно и поэтому затратно).

Цена . Заводские панели дороже каркаса, смонтированного на стройплощадке, на 15-20%. Несмотря на самую высокую (среди каркасных технологий) стоимость, этот способ самый рациональный по параметру цена/качество. По эксплуатационным характеристикам он сравним с более дорогой фахверковой постройкой.

Использование грузоподъемной техники . Часть расходов, без которой не обойтись.

Видео описание

О модульных каркасных домах высокой готовности в следующем видео:

Необходимость вентиляции . Паро- и гидроизоляция не дают воздуху свободно циркулировать сквозь стены (как в деревянных строениях), нужна принудительная вентиляция.

Горючесть . Каркасные технологии относятся к деревянному домостроению, поэтому все деревянные детали в обязательном порядке обрабатывают антипиреном.

Архитектурные ограничения

Каркасные проекты заводского изготовления, как правило, имеют простое архитектурное решение, в этом можно видеть как их достоинство, так и недостаток. Большинство таких домов незамысловаты, их элементы обладают простыми строгими формами. Благодаря отказу от внешних изысков достигается оптимальное соотношение цена/качество.

Адаптированный проект в современном стиле

Большинство компаний предпочитают работать по типовым проектам (иногда с адаптацией проекта под нужды заказчика). Некоторые занимаются также и индивидуальным проектированием, но и у них не стоит искать дома со сложными фасадами, криволинейными или многоуровневыми поверхностями и другими излишествами. Несмотря на такие ограничения формы, фасад можно стилизовать другим способом, превратив при помощи отделки в элегантное кирпичное или брусовое строение. Если предусмотрительно заложена достаточная ширина фундамента, стены можно обложить клинкерным (или обычным) кирпичом.

Ограничение существует и в размере комнат. Параметры помещений ограничиваются расстоянием между стойками каркаса, и у разных производителей может составлять 4-10 м (при высоте потолка 3 м). Если вы хотите более просторные комнаты, их придется собирать из двух (или больше) модулей, стыковка которых может нарушить стилистику (если не удастся ее удачно обыграть или скрыть в стенах).

Видео описание

О монтаже немецкого каркасно-панельного дома в следующем видео:

Возможные последствия покупки панелей низкого качества

Может случиться, что компания-производитель заявляет качество, которое, мягко, говоря, не соответствует действительному. Устаревшее оборудование, неквалифицированный персонал и использование несертефицированных материалов значительно снижает не только себестоимость, но и качество готового сборного домика. Последствием использования низкокачественных панелей может быть:

Образование мостиков холода . Происходит, если панели собраны неточно и после сборки между ними остаются щели, прикрытые только отделкой. Об экономии на отоплении можно забыть.

Нарушение геометрии конструкции . Если расхождения в размерах превышают 3-4 мм, лаги перекрытий могут занять разную высоту. От скрипа полов вы уже не избавитесь.

Чтобы минимизировать подобные неприятности, следует обращаться в компании с безупречной репутацией и высокими стандартами. Может быть их расценки на строительство будут выглядеть несколько большими, чем у фирм-однодневок, но в долгосрочной перспективе затраты всегда окупаются, ведь некачественно сделанный дом постоянно будет требовать все новых финансовых вливаний на ремонт. Работа специалистов предпочтительна по многим причинам, а распознать серьезную организацию можно по таким признакам:

Работают на современном оборудовании и регулярно обучают персонал.

Зачастую налажен полный цикл производства : для каркаса и стеновых панелей будущего дома используют высококачественную древесину, которую сами сушат и обрабатывают.

Немецкая технология, измененный проект с подсобными помещениями

Используют сертифицированные строительные материалы .

Составляют с заказчиком договор , в котором прописывают гарантийные обязательства.

Прилагают к договору смету с полным перечнем материалов и работ, с прозрачными расчетами. Вы будете знать не только общую сумму, но и стоимость каждого этапа.

Не нарушают технологические требования и контролируют качество, что обеспечивает надежную эксплуатацию жилья.

Сдают заказчику дом , отвечающий всем требованиям СНиП.

Делая заказ на домокомплект по каркасно-панельной технологии, вы не сможете оценить начинку панельной конструкции, качество теплоизоляции, паро- и влагозащиты. Выбирая компанию, обращайте внимание на такую, которая:

Разрешает посетить производство , чтобы увидеть собственными глазами, как собираются стены дома. Если у вас нет возможности попасть на завод, компания сделает видеозапись всех этапов производства.

Производство каркасных домов по немецкой технологии

Дают гарантию на домокомплект на 5-10 лет.

С осторожностью следует относиться к строительным организациям, которые:

Сразу, без предварительной прикидки, называют стоимость строительства . Обычно в такую сумму вкладываются все риски, но не все этапы, за которые вам придется доплачивать.

Предлагают привлекательную цену, намного ниже рыночной . Распространенный вариант мошенничества среди строителей-аферистов. В разгар работ вам сообщают, что какие-то работы (например, разводка коммуникаций) в цену не включены, и нужна доплата. Коней на переправе не меняют, и на все последующие условия вы вынуждены будете согласиться. В результате дом будет построен и, может быть, его качество вас устроит, но вот цена будет гораздо выше рыночной.

Проекты и цены загородных домов

Среди всех существующих технологий и цен каркасно-панельные дома больше других радуют скоростью возведения и отменным качеством. Немецкая технология не требует от заказчика разработки чертежей, подборки и закупки строительных материалов. Фабричный комплект поступает на стройплощадку полностью укомплектованным; коттедж возводится на глазах, в течение 2-3 дней.

Каркасно-панельный дом в стиле хай-тек

Ограниченность архитектурных решений компенсируется большим выбором отделочных технологий, благодаря которым даже дом-коробку может превратиться в эстетически совершенное строение. Очень часто украшением таких проектов служит использование остекления - панорамные окна смотрятся выигрышно в загородных коттеджах в стиле минимализма или хай-тек. Средняя цена на загородные дома, возведенные по каркасно-панельной технологии под ключ (в Московском регионе), колеблется в пределах:

Дома площадью до 100 м 2 : 1,7-2,4 млн. руб.

Площадью от 100 до 200 м 2 : 2,8-3,95 млн. руб.

От 200 до 300 м 2 : 3,9-5,45 млн. руб.

Заключение

Все каркасные постройки можно рассматривать как энергоэффективные. Описывая каркасно-панельное жилье, можно смело добавить еще два эпитета - быстровозводимые и высококачественные. Такая отработанная методика быстрого возведения, изначально рассчитанная на использование в условиях холодных и снежных зим, уверенно завоевывает место под солнцем на широких российских просторах.

Оценок 0

Конечно, такие дома широкомасштабно возводят в США, Японии, Англии вот уже 60-70 последних лет. И только сегодня каркасно-панельные дома прочно обосновались на просторах СНГ. Для панельно каркасного дома характерны стены, собранные из брусового каркаса и специально заготовленных СИП-панелей. В свою очередь панели SIP представляют собой две скрепленные плиты ДСП, ДВП и пр. с проложенным между ними утеплителем. Подобное строительство еще носит название «канадская технология».

Каркасное строительство выполняют в несколько этапов, но самый основной момент заключается в сборке каркаса дома и креплении к нему готовых панелей. Впоследствии остаётся лишь подвести коммуникации к коттеджу и отделать его снаружи и изнутри.

Дома, возведенные по каркасно-панельной технологии, снаружи при грамотной внешней отделке ничем не отличаются от стандартных каменных или деревянных коттеджей. Но при этом панельные дома обладают рядом преимуществ.

Особенности каркасно-панельного дома

Важно: самым главным преимуществом канадского дома является полное отсутствие усадки. А это значит, что в коттедж можно въезжать зразу де после окончания стройки.

Кроме такого веского критерия в пользу панельно-каркасного можно добавить и такие преимущества:

• Коттедж по канадской технологии можно возводить в самые сжатые сроки. Чаще всего от начала стройки и до её конца проходит всего 2 месяца.
• Панельно-каркасные коттеджи можно строить в любое время года. Лишь бы не в сезон дождей, чтобы избежать намокания панелей и каркаса дома.
• Дом, собранный из панелей СИП по подготовленному каркасу отличается низкой теплопроводностью. Так, стены, напоминающие своеобразный строительный сендвич, способны удерживать тепло в доме длительное время.
• Высокая энергоэффективность при отоплении такого коттеджа. Опять же за счёт качественно собранных стен из СИП панелей.
• Кроме того, масса готового дома не превышает 40 тонн, что позволяет сэкономить на монтаже фундамента. Здесь можно будет устроить облегченный вариант базиса типа свайный или ленточный мелкозаглубленный.

Важно: чтобы строительство панельно каркасного дома было максимально качественным и эффективным, можно приобрести готовый домокомплект, который просто собирается непосредственно на участке из имеющихся чётко подогнанных деталей.

Дома по канадской технологии: цены

Чтобы понимать, насколько выгодным будет строительство частного панельного дома по канадской технологии, предлагаем рассмотреть расценки на монтаж такого коттеджа при разных условиях закупки материала:

• Так, если заказчик решает приобрести готовый СИП-домокомплект и собрать его своими руками по уже подготовленному самостоятельно фундаменту, то цена такого строительства обойдется примерно в $85/ м2.
• Если купленный домокомплект будут собирать специалисты по подготовленному заказчиком фундаменту, то на цена стройки м2 такого коттеджа будет уже $115.
• Если же заказчик покупает домокомплект и заказывает весь фронт работ от монтажа фундамента до разводки всех коммуникаций в доме, то цена такого коттеджа будет составлять $225/ м2.

Строительство дома по канадской технологии

Этап 1: проектирование

Дома из СИП панелей предусматривают в основном наличие одного этажа. В некоторых случаях можно строить коттедж и в два уровня, но при этом следует учитывать особенность климата в регионе под застройку. Ветра такому коттеджу ни к чему.

Удобство канадской технологии заключается в том, что под каркасно-панельный дом можно разработать совершенно любой проект. Лишь бы финансов хватило. Однако чаще всего для таких коттеджей используют готовые типовые проекты. Но в любом случае, если есть желание иметь уникальный дом, отличный от всех остальных в коттеджном посёлке, то можно дать задачу специалисту с тем, чтобы он разработал индивидуальный проект для панельно-каркасного дома.

Этап 2: фундамент

После подготовки проекта под панельно-каркасный дом подготавливают фундамент. Его, как правило, делают двух видов:

• Свайный/столбчатый . Чаще используется на пучнистых грунтах. Столбы или сваи углубляют в грунт на отметку 2,5 метра. При этом под опоры обязательно насыпают песчано-гравиевую подушку общей толщиной 30-40 см. Все опоры должны располагаться по углам каркасного дома, под несущими стенами и в местах стыкования перегородок.

Важно: если опоры будут заливаться из бетона, то их обязательно армируют.

• Ленточный мелкозаглубленный . Этот тип базиса обходится примерно в три раза дешевле стандартного ленточного контура. Параметры мелкозаглубленного базиса в этом случае могут быть 30х40 см (ширина/глубина) плюс толщина песчаной подушки. В процессе заливки контура его обязательно гидроизолируют снизу и по бокам, а также армируют.

Важно: ленточный фундамент нельзя строить на пучнистых грунтах. В этом случае заливают либо монолитную плиту толщиной 30 см, либо устраивают свайный/столбчатый базис.

Этап 3: сборка каркаса и стен

• Собирать панельный дом по канадской технологии модно сразу после высыхания фундамента. Начинают с каркаса пола. Для этого используют специальные панели СИП, которые нуждаются в качественной гидроизоляции. Её можно выполнять с помощью битумной мастики, рубероида и антисептиков.
• Следующим этапом сборки каркаса является монтаж обвязки из бруса. Его крепят к уложенным половым панелям и фиксируют болтами анкерного типа непосредственно к фундаменту.
• Затем в обвязку устанавливают продольные балки каркаса, вгоняя их в обвязку по принципу шип-паз. При этом места стыков дополнительно запенивают, а сами балки дополнительно фиксируют с помощью корабельных гвоздей или саморезов.
• Все продольные панели в верхней (потолочной) точке также обвязывают брусом.
• Затем весь каркас обшивают СИП панелями.

Важно: для устройства внутренних перегородок дома используют более тонкие панели.

Этап 4: крыша панельного коттеджа

Для монтажа крыши лучше использовать также СИП панели. При толщине 204 мм они отлично выдерживают горизонтальную нагрузку (ветер) и вертикальную (снег). Кроме того сами по себе панели уже являются теплоизоляционным материалом, что позволяет дополнительно экономить на монтаже и утеплении коттеджа.

• В качестве точек опор для крыши будут выступать снизу мауэрлат, сверху - коньковый брус. А чтобы крыша имела большую жёсткость, можно дополнительно закрепить параллельно коньковому брусу два-четыре таких же, но ниже.
• Все СИП панели стыкуются между собой, а по контуру обвязываются брусом.
• Затем крышу гидроизолируют и накрывают отделочным кровельным материалом.

Последние штрихи строительства

Полностью собранный каркасно-панельный коттедж необходимо надёжно герметизировать. Для этого все технические зазоры качественно заполняют полиуретановым клеевым составом.

Теперь можно монтировать двери и окна, и приступать к декоративной отделке дома. Для наружной обшивки чаще всего используют сайдинг или гипсокартон с последующей штукатуркой.

Важно: справлять новоселье в таком доме можно сразу по окончании строительства.

Cодержание

Каркасно-панельная технология – это передовая технология домостроения, позволяющая возвести строение в самые сжатые сроки и существенно минимизировать расходы на строительство. Каркасы при каркасно-панельном строительстве чаще всего выполняются из дерева, реже – из стали. Самые современные панели изготавливают из композитных материалов, используя утеплитель из пенополистирола.

Дома, возведенные по панельно-каркасной технологии, значительно отличаются от жилища такого же класса комфортности более низкой стоимостью. В наши дни существует множество различных технологий (канадская, финская и т. д.). Однако не стоит путаться этого разнообразия, так как, по сути, принцип у них один: несущая часть - каркас, собранный из бруса с пароветроизоляцией и утеплителем внутри, облицованный с двух сторон каким-нибудь материалом (вагонка, сайдинг, гипеокартон и т. д.). Различаются эти технологии в зависимости от использования различных материалов.

Каждая часть конструкции стены выполняет свою функцию. Несущая часть воспринимает и передает нагрузки на фундамент, обеспечивает сохранение теплоты в доме. Наружная облицовка защищает от проникания внутрь влаги извне. Ветроизоляция исключает такой недостаток классических деревянных построек, как продуваемость. препятствует прониканию внутрь стены влаги внутреннего воздуха и конденсации водяных паров.

Основой дома является деревянный каркас из сухого дерева - вертикальных стоек хвойных пород толщиной 50-100 мм (угловые стойки делают более толстыми) и шириной - 150-200 мм, и горизонтальных обвязок. В данном случае ширина бруса будет являться толщиной стены, которая зависит от расчетной температуры наружного воздуха. Так, например, стена со слоем теплоизоляции 150 мм обеспечивает круглогодичное комфортное проживание на территории со средним климатом и сохраняет внутри помещения тепло зимой и прохладу летом. Для районов с суровым климатом нужна более существенная теплозащита - 200 и более миллиметров.

Сборка каркаса стен каркасно-панельного дома

Сборка каркаса стен каркасно-панельного дома проводится по принципу сотовой структуры и представляет собой достаточно прочное и жесткое сооружение. В общем виде он состоит из нижней и верхней обвязок, вертикальных (несущих) стоек, подкосов и таких вспомогательных элементов, как промежуточные стойки и ригели, между которыми располагаются оконные и дверные проемы. Несущие стойки каркаса устанавливают с шагом 400-600 мм. В целях экономии материала это расстояние должно соответствовать ширине утеплителя, кроме того, необходимо учесть место расположения и размеры окон и дверей.

Возводя каркасно-панельный дом своими руками, нижнюю обвязку, служащую основанием каркаса, собирают из брусьев или бревен. Ее изолируют таким же способом, как и окладной венец рубленых домов. В том случае, если балки пола будут крепиться к обвязке, ее делают из двух венцов, если они опираются на столбы, то из одного венца.

По технологии в каркасно-панельном доме после монтажа нижней обвязки устанавливают угловые брусья, контролируя их вертикальность. Между углами с промежутками 4-5 м монтируют вертикальные стойки каркаса. К ним временно прибивают опорную горизонтальную доску по всей длине стены, после чего по ней можно устанавливать и закреплять все остальные вертикальные стойки. Для придания каркасу большей жесткости между стойками закрепляют горизонтальные перемычки. После их крепления можно убрать временные опоры.

Сверху стоек кладут верхнюю обвязку. В том случае, если она по длине собирается из нескольких брусков, каждый из них должен опираться не менее чем на три стойки каркаса.

Технология каркасно-панельного домостроения предполагает установку над дверными и оконными проемами верхнего обрамления, которое связывают с брусом верхней обвязки каркаса. Нижнюю часть обрамления оконного проема укрепляют дополнительными стойками. При этом необходимо учитывать, что к этим стойкам лучше всего крепить кронштейны для батарей отопления.

Следует отметить, что в последнее время каркасы домов начали собирать и из стали. По прочности и долговечности они значительно превосходят деревянные. Минус у стали только один - высокая теплопроводность, которая способствует образованию «мостиков холода». В свою очередь они являются причиной потери значительного количества тепла, а также промерзания внутренней поверхности стены и выпадения конденсата, разрушительно влияющего на конструкцию стены и отделочные материалы. Для борьбы с этим явлением выпускают стальные термопрофили, имеющие минимальное поперечное сечение и сквозные канавки для лучшего прохождения теплового потока.

Устройство каркасно-панельных стен

Каркасно-панельные конструкции внутри заполняются утеплителем - минеральной (каменной или стеклянной) ватой или пенополистиролом (пенопластом). Теплозащитные материалы имеют ряд характеристик, которые необходимо учитывать при их выборе и лучше при этом воспользоваться помощью специалиста. Не будет также лишним выяснить степень воздействия утеплителя на микроклимат жилища и здоровье человека (желательно самостоятельно собрать сведения о том, какие вредные продукты содержатся в защитных материалах, так как изготовители, как правило, такие данные не публикуют). На выбор могут оказывать влияние и ваши финансовые возможности. Однако, как подсказывает опыт, на изоляционных материалах лучше не экономить, так как полученная с их помощью экономия со временем компенсирует все затраты.

С внутренней стороны стены по технологии каркасно-панельного строительства утеплитель герметично закрывается пароизоляционными материалами, исключающими попадание паров влаги в стены со стороны помещения. Представленный торговлей ассортимент пароизоляционных материалов включает в себя большое количество паронепроницаемых армированных пленок, а также паронепроницаемых армированных пленок с отражающим рефлексным слоем из алюминия.

Их применение считается обязательным, так на утеплитель эффективен до той поры, пока он сух. Например, утеплитель из минеральной ваты, обладающий объемной влажностью 5 %, имеет на 15-20 % больше потерь тепла, чем сухой. И чем больше влажность теплоизоляционного материала, тем более ощутимыми становятся тепловые потери.

По технологии строительства каркасно-панельного дома пароизоляционная может монтироваться как горизонтально, так и вертикально вплотную к теплоизоляции. Соединение со стойками каркаса осуществляется скобами механического сшивателя или оцинкованными гвоздями с плоской головкой. Необходимо учитывать, что водяной пар обладает очень высокой диффузионной (проникающей) способностью, поэтому паробарьер должен создаваться в виде сплошного экрана, и, следовательно, обязательным условием является герметичность швов.

К каркасу поверх пленки набивается обрешетка, к которой крепится внутренний облицовочный материал, например гипсокартон. Еще один плюс стены, изготовленной по каркасной технологии, состоит в том, что все коммуникации скрыты под внутренней облицовкой в двойном металлорукаве или гофрированном шланге, и поэтому долбить стены и резать штробы с последующей замазкой и оштукатуриванием не нужно. Вместе с тем электропроводка и кабели остаются доступными, их можно извлечь в любое время.

Снаружи стены покрываются ветрозащитным материалом, который обеспечивает свободный выход паров из стены наружу и одновременно служит преградой для ветра и попадания влаги из атмосферы внутрь. Поверх ветроизоляции набивается обрешетка, к которой крепится материал наружной облицовки дома, например вагонка, сайдинг, полимерные или виброцементные плиты. Таким образом, между каркасом и наружной облицовкой образуется вентилируемое пространство размером 25-50 мм - так называемый «вентилируемый фасад», благодаря которому внутри стены не будет скапливаться влага, способствующая загниванию дерева.

Типичной ошибкой является применение в качестве ветроизоляции паронепроницаемого материала (иногда для этого используют полиэтиленовую пленку, рубероид, пергамин и т. п.). Атмосферный воздух, содержащийся в утеплителе на границе с внутренним паробарьером, будет нагреваться и перемещаться в сторону улицы. Достигнув внешней границы теплоизоляционного материала, водяные пары должны иметь возможность беспрепятственно покинуть его, не успев сконденсироваться.

Передовая технология каркасно-панельного домостроения

Следует отметить, что даже при каркасном домостроении, которое с полной уверенностью называют технологиями XXI в., можно ускорить темпы возведения жилья и минимизировать трудозатраты. Для этого служат строительные панели (их иногда называют «сандвич-панели»), причем изготовленные в заводских условиях с использованием самых современных производственных технологий.

Размеры выпускаемых панелей у разных производителей свои и зависят от технологических возможностей производства. Максимальные размеры примерно следующие: длина - до 12 м, ширина-около 1,2 м, толщина - от 50 до 300 мм. Расчет толщины панели производится в зависимости от ветровых нагрузок, пролета (расстояния между элементами несущего каркаса) и требуемого сопротивления теплопередаче. Обычно у производителей имеются специально разработанные таблицы, облегчающие выбор необходимых размеров материала.

Посмотрите на фото каркасно-панельного дома из «сэндвич-панелей»: каждая выпущенная панель полностью готова и представляет собой каркас из рамы, обшитый снаружи и изнутри облицовочным материалом, заполненный утеплителем с пароизоляционной и ветроизоляционной пленкой. Чаще всего там уже встроены стеклопакеты и двери, а внутри проложены все необходимые коммуникации: воздуховоды, .

Верхом технологии панельного домостроение считается использование SIP-панелей (Srtuctural Insulated Panels systems - «структурные изоляционные панели»). Это уже не привычная сандвич-панель, а новый композитный материал, состоящий из соединения двух разных по физическим свойствам компонентов. Прочность SIP-панели определяют ориентированная стружечная плита и закладной каркас из бруса. А за тепло- и звукоизоляцию отвечает пенополистирол. При изготовлении панели эти материалы склеивают под давлением, и они становятся одним целым.

Сэндвич-панель можно изготовить самостоятельно из тех же материалов, что и каркасные стены. Ее сборка производится в горизонтальном положении. Сначала делают деревянную раму, на обрешетку монтируют внутреннюю облицовку и пароизоляционную пленку. Затем панель заполняют утеплителем, закрывают его ветроизоляционным материалом и закрепляют наружную облицовку. Строительство дома начинается с закрепления на фундаменте деревянного бруса, играющего роль нижней обвязки. Монтаж панелей ведут от угла, где они соединяются либо встык, либо с помощью угловых брусьев-стоек. Панели соединяются между собой замками «шип-паз», а там, где образуются небольшие пустоты, их заполняют монтажным герметиком. По верху панелей монтируют верхнюю обвязку.