LLC "Vavilon-Omsk" kumpanya ng konstruksiyon at produksyon. Paano bumuo ng isang pavilion para sa mga bubuyog gamit ang iyong sariling mga kamay? Paano gumawa ng isang kiosk gamit ang iyong sariling mga kamay mga guhit

Upang magtayo ng isang pavilion, kinakailangan na magrenta ng isang kapirasong lupa mula sa lungsod para sa pagtatayo. Ang mga pangunahing hakbang ay ang pagpili ng isang lokasyon, isang pavilion at pagsusumite ng aplikasyon sa may-katuturang awtoridad ng estado o munisipyo.

1. Unang hakbang sa pagtatayo o pag-installpavilion - pagpili ng lokasyon. Ang kalakalan ay uunlad lamang sa mga "abala" na lugar, kaya dapat mong lapitan nang mabuti ang iyong pinili. Pagkatapos mong halos tingnan ang lupain para sa pavilion, kakailanganin mong magpasya kung anong uri ng pavilion ang gusto mong itayo. Ito ay depende sa kung ano at kailan ka mag-trade ay napakalaking pagpili ng mga pavilion. Para sa pansamantalang kalakalan sa tag-araw, ang mga pavilion na gawa sa magaan na mga istraktura ay napaka-angkop, na hindi nabibilang sa real estate, dahil wala silang malakas na koneksyon sa lupa. Para sa iba pang mga uri ng kalakalan, ang isang pavilion na may pundasyon na hindi malamig ay mas angkop. Ang nasabing pavilion ay real estate. Ayon sa batas, ang mga karapatan sa real estate ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado sa mga katawan ng Rosreestr.

2. Upang magrenta ng isang kapirasong lupa para sa pagtatayopavilion, kakailanganin mong magsumite ng aplikasyon para sa pagpili sa awtorisadong katawan ng estado o munisipyo lupain at paunang pag-apruba ng lokasyon ng pasilidad -pavilion . Ginagawa ng awtorisadong katawan ang lahat mga kinakailangang pamamaraan sa pagpili ng site at pagpapaalam sa mga interesadong partido tungkol sa paparating na pagtatayo ng iyongpavilion. Ang isang desisyon ay ginawa sa paunang pag-apruba ng lokasyonpavilion, ang gawaing kadastral ay isinasagawa, ang balangkas ay nakarehistro sa rehistro ng kadastral. Pagkatapos nito, nagpasya ang awtoridad na ibigay ang site para sa pagtatayo, at ang isang kasunduan sa pag-upa ay natapos, na dapat na nakarehistro sa mga awtoridad ng Rosreestr.

3. Ang susunod na hakbang ay ang pagkuha ng building permitpavilion . Gayunpaman, ito ay kinakailangan lamang kung ang pavilion ay maituturing na isang capital construction project. Ang Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ay nagbibigay ng medyo malabo na kahulugan ng mga naturang bagay (ang isang capital construction object ay isang gusali, istraktura, istraktura maliban sa mga pansamantalang gusali, kiosk, shed at iba pa). Gayunpaman, karamihan sa mga pavilion ay maaari pa ring mauri bilang mga proyekto sa pagtatayo ng kapital batay sa mga katangiang ito. Upang makakuha ng permit sa pagtatayo, dapat kang magsumite ng aplikasyon sa awtorisadong katawan, na kalakip dito:

1. mga dokumento ng titulo sa land plot - kasunduan sa pag-upa, atbp.
2. dokumentasyon ng disenyo para sa pavilion.
3. urban planning plan ng land plot kung saan matatagpuan ang pavilion.
4. pagtatapos ng pagsusuri ng estado dokumentasyon ng proyekto sa paligid ng pavilion.
SA iba't ibang kaso Maaaring kailanganin ang iba pang mga dokumento.
Pagkatapos lamang makumpleto ang lahat ng mga hakbang na ito ay posible na simulan ang pagtatayo mismo. pavilion.

Para sa maraming mga negosyante, napakahalaga na magtayo ng isang trade pavilion sa madaling panahon. Ngunit ang gayong istraktura ay kailangang maging malakas at maaasahan. Maaari kang mag-ipon ng isang trade pavilion gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit kakailanganin mong isaalang-alang ang ilang mga kadahilanan.

Pagpili ng isang site para sa isang pavilion

Maraming mga baguhang negosyante ang hindi alam kung paano magtayo ng pavilion sa lungsod. Upang ayusin ang isang trade pavilion, kailangan mo munang pumili ng angkop na lokasyon. Napakahalaga ng hakbang na ito, dahil matatagpuan ang kiosk sa magandang lokasyon, ay magdadala ng higit na tubo. Mas mainam na bigyan ng kagustuhan ang mga lugar na malapit sa mga gusali ng tirahan at mga pangunahing kalsada.

Maipapayo rin na walang malapit na supermarket; Ngunit kung ang itatayong tindahan ay magbebenta ng sariwang prutas o gulay, hindi na kailangang matakot sa kompetisyon mula sa malalaking gusali.

Para sa isang maliit na kiosk na nagbebenta ng pagkain, mahusay na solusyon Magkakaroon ng plot sa courtyard ng isang residential building na malayo sa mga tindahan. Ang mga taong naninirahan doon ay magpapasalamat at lahat ng gastos sa pagpapatayo ng kiosk ay mababawi sa pinakamaikling panahon.

Renta ng lupa para sa isang trade pavilion

Paano magrenta ng lupa para sa isang pavilion? Ito ay medyo mahirap at maingat na gawain; Kadalasan ang lupain kung saan ang pavilion ay binalak na buksan ay pag-aari ng estado o munisipalidad. Kaya pwede lang rentahan. Upang gawin ito, kakailanganin mong humiling sa departamento ng lungsod ng mga serbisyo at kalakalan ng consumer o sa komite ng distrito ng mga pampublikong domain.

Ang pagrenta ng lupa para sa isang trade pavilion ay posible lamang kung ang negosyante ay nakarehistro bilang isang indibidwal na negosyante o kumilos sa ngalan ng isang LLC. Samakatuwid, kailangan mo munang bumili ng isa sa mga katayuang ito. Pagkatapos nito, ang pamamaraan ay magiging tulad ng sumusunod:

1. Ang lupa para sa pavilion ay pinili. Maaari kang pumili ng isang site batay sa mga personal na kagustuhan. Pero kung marami nang tindahan ang naitayo dito, karapatan ng administrasyon na tumanggi.
2. Pagkatapos ay kakailanganin mong mangolekta ng mga dokumento at isumite ang mga ito sa administrasyon. Mga dokumento na kakailanganin mo: isang aplikasyon para sa pag-upa ng isang plot, isang sertipiko ng kawalan ng mga utang sa buwis, mga guhit konstruksyon sa hinaharap, mga sertipikadong kopya ng mga OKVED code. Ang panahon para sa pag-aaral ng aplikasyon mula sa sandali ng pagsusumite nito ay 30 araw.
3. Gayundin, ang pag-upa ng lupa para sa isang pavilion ay nangangailangan ng pahintulot mula sa mga sumusunod na organisasyon: sanitary at epidemiological station, mga kagawaran ng bumbero, mga negosyong pangkalikasan, pulisya ng trapiko, kagamitan sa tubig.
4. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa sa kahilingan at lahat ng mga permit ay nakuha, maaari kang magpatuloy sa pagtatayo ng gusali. Sa kasong ito, kinakailangan na magsagawa ng gawaing kadastral sa site na ito.

Interesanteng kaalaman! Ang proseso ng pag-upa ng isang kapirasong lupa para sa isang retail pavilion ay maaaring makabuluhang pinasimple. Upang gawin ito, kakailanganin mong bumili ng isang plot ng lupa sa anumang merkado, pagkatapos ang lahat ng dokumentasyon ay kokolektahin ng mga may-ari nito, at ang negosyante ay kumilos bilang isang ordinaryong mamimili. Maaari ka ring magrenta ng isang plot mula sa isang pribadong negosyante, at hindi mula sa estado, ito ay makabuluhang gawing simple at mapabilis ang pagbubukas ng isang trade pavilion.

Pagtanggi sa pagrenta

Kung nakatanggap ng negatibong tugon ang kahilingan sa pagrenta, kakailanganin mong linawin kung ano ang dahilan ng pagtanggi. Kadalasan, ang mga dahilan para dito ay ang mga sumusunod:

• Napakaraming densidad ng mga bagay para sa kalakalan sa napiling lugar.
• Ang lupa ay ginagamit ng estado para sa mga pangangailangan sa lunsod.
• Ang site ay hindi na bahagi ng sirkulasyon.

Kung ang ganitong sitwasyon ay lumitaw, maaari kang pumunta sa korte o baguhin ang iyong mga plano para sa pagpili ng isang land plot. Ang pangalawang solusyon ay magbibigay-daan sa iyo upang ayusin ang trade pavilion sa lalong madaling panahon.

Mga uri ng kiosk ng kalakalan

Upang buksan ang pavilion, kakailanganin mo munang pamilyar sa mga pananaw nito at pag-aralan ang mga nuances ng kanilang pagtatayo. Maaaring uriin ang mga trade kiosk ayon sa kanilang saklaw ng aplikasyon. Ang mga sumusunod na opsyon ay umiiral:

• Kiosk ng parmasya.
• Pahayagan.
• Kape.
• Gulay.
• Tindahan ng grocery.
• Stall ng bulaklak.
• Tindahan ng souvenir.
• Kiosk ng tinapay.

Gayundin mga katulad na istruktura maaaring mag-iba sa hugis at sukat. Ang mga katangiang ito ay pinili batay sa layunin ng tindahan. Kung naglalaman ito ng isang maliit na halaga ng mga kalakal, hindi kinakailangan na magtayo ng isang malaking gusali. Halimbawa, ang mga kuwadra ng gulay at bulaklak ay maaaring maliit ang laki.

Mayroong ilang mga teknolohiya para sa pagtatayo ng mga naturang gusali. Magkaiba sila sa mga gastos sa pananalapi at oras na kinakailangan para sa gawaing pagtatayo. Kabilang dito ang:

• teknolohiya ng LSTK. Isang paraan ng paggawa ng kiosk na gumagamit ng metal frame na gawa sa kahoy bilang base. Sa panahon ng pagtatayo, ginagamit ang manipis na pader, magaan na mga profile, na tutulong sa iyo na tipunin ang pavilion gamit ang iyong sariling mga kamay sa pinakamaikling posibleng panahon. Ang mga profile na ito ay maaaring solid o butas-butas. Ang frame ay maaaring isama sa reinforced concrete-based na materyales.
• Pagpupulong ng sheet. Ang ganitong mga istraktura ay naka-install sa maraming yugto. Matapos mai-install ang metal frame at mga nakapaloob na istruktura, ang natitira lamang ay i-install ang panlabas at panloob na corrugated sheet. Pagkatapos nito, gamit ang self-tapping screws, ang pagkakabukod ay naka-install at ang nakaharap na trabaho ay isinasagawa. Ang pag-install gamit ang teknolohiyang ito ay medyo mas kumplikado nakaraang bersyon, ngunit binibigyang-daan ka nitong magbigay ng higit pa mataas na lebel pagiging maaasahan.
• Gamit ang mga sandwich panel. Ang nasabing materyal ay binili para sa layunin ng pagtatapos ng frame ng gusali at para sa pagkakabukod nito. Karaniwang ginagamit na yari na mga slab, ngunit kung minsan ay ginagamit din ang mga prefabricated na istraktura.

Ang mga teknolohiyang isinasaalang-alang ay madalas na pinagsama. Nagbibigay-daan sa iyo ang mga sandwich panel na magtayo ng gusali sa pinakamaikling posibleng panahon, at magagamit din ang mga ito para magtayo ng malaking tindahan.

Interesanteng kaalaman! Para sa matagumpay na pangangalakal pinakamahalaga ay may turnover rate at kakayahang buksan o ilipat ang pavilion sa lalong madaling panahon. Napakahalaga ng kadaliang kumilos sa tindahan, lalo na pagdating sa pana-panahong pangangalakal. Samakatuwid, kapag nagtatayo ng isang kiosk, inirerekumenda na magbigay ng kagustuhan magaan na materyales, ngunit may magandang lakas.

Pamamaraan ng pagtatayo ng pavilion

Upang makabuo ng isang pavilion gamit ang iyong sariling mga kamay sa lalong madaling panahon, inirerekumenda na gumamit ng mga panel ng sandwich. Ang kanilang pag-install ay medyo simple, kaya ang trabaho ay maaaring gawin nang walang tulong ng mga espesyalista. Kadalasan, ang gayong mga gusali ay hindi nangangailangan ng pundasyon.

Interesanteng kaalaman! Kapag nagtatayo ng isang pavilion, inirerekumenda na bigyang-pansin ang tagapuno ng mga panel na ginamit. Pinakamabuting piliin ang kategorya ng mga materyales na protektado ng sunog; ito ay ipahiwatig ng isang espesyal na pagtatalaga sa packaging. Ang katotohanan ay madalas na nagiging biktima ng mga hooligan ang mga kiosk, kaya dapat nasa tamang antas ang kanilang kaligtasan sa sunog.

Paano gumawa ng isang pavilion gamit ang iyong sariling mga kamay? Ang liwanag ng materyal, ang bigat nito ay maaaring mag-iba mula 30 hanggang 80 kg, at ang kadalian ng pag-install ay nagpapahintulot sa iyo na gawin ang lahat ng gawain sa iyong sarili. Para sa mga gusali maliit na sukat walang kinakailangang pundasyon, ito ay magiging patas kongkretong ibabaw. Ang tulong ng mga kagamitan sa pagtatayo ay hindi rin kailangan. Ang pamamaraan para sa pagtatayo ng pavilion ay ang mga sumusunod:

• Upang bumuo ng isang shopping pavilion gamit ang iyong sariling mga kamay, kakailanganin mong gumamit ng mga guhit. Ang proyekto sa kiosk ay maaaring i-order mula sa kumpanya ng konstruksiyon, hanapin ito sa Internet o kalkulahin ito sa iyong sarili kung mayroon kang mga kinakailangang kasanayan. Kadalasan ang mga kalkulasyon ay ginawa batay sa mga katangian ng mga panel na ginamit, ngunit dahil ang materyal na ito ay mahirap ayusin, mas mahusay na magbigay ng kagustuhan karaniwang mga slab. Ang mga sumusunod na guhit ay maaari ding gamitin.

• Ang pundasyon ay itinatayo. Kung ang pagtatayo ay isasagawa sa isang patag na kongkreto na ibabaw, maaari itong iwanan. Dahil ang isang kiosk na gawa sa mga sandwich panel ay magaan ang timbang, isang magaan, mababaw na isa ay sapat na strip base o ribbon-columnar. Ang pagtatayo ng base ay binubuo ng paghuhukay ng hukay, pag-install ng formwork batay sa mga board at pagpuno nito kongkretong mortar. Para sa isang strip-column foundation, kakailanganin mo ring mag-install ng mga tambak.
• Isang metal frame ang itinatayo. Una sa lahat, ang dingding at bubong ay pinagsama nang hiwalay. Ang lapad ng profile ay pinili batay sa pagkalkula ng presyon sa gusali. Kakailanganin mo ring isaalang-alang na ang istraktura ng frame ay may malaking windage, dahil dito ang pagtaas ng pagkarga. Pagkatapos nito ang mga dingding at bubong ay konektado.
• Ang proseso ng pag-install sa dingding ay nagsisimula mula sa mga sulok. Kapag ikinonekta ang mga panel, kumalat sila sa pagitan nila mga materyales sa thermal insulation, ang nabuo na mga tahi ay puno ng bula. Ang mga plato ay nakakabit gamit ang self-tapping screws. Para sa kaligtasan at integridad mga pagbubukas ng bintana maaaring gamitin.
• Ang pag-sheathing ng bubong ay ginagawa sa katulad na paraan, ngunit upang gumana dito ginagamit namin sanwits sa bubong mga panel. Para sa mga pag-andar ng proteksyon sa araw sa gayong mga disenyo ang mga sumusunod ay ginagamit: , .

Matapos makumpleto ang lahat ng mga pamamaraan sa pagtatayo, ang pavilion ay maaaring punan ng mga kalakal, ang lahat ng kinakailangang kagamitan ay maaaring ma-import at unti-unting magpatuloy sa pagbubukas nito.

Ikaw ay isang aspiring entrepreneur. Napag-aralan mo na ang sitwasyon sa retail market, nakilala ang lahat ng mga nuances nito, muling kinakalkula ang iyong kapital, kinakalkula ang payback ng hinaharap na negosyo at sa wakas ay nagpasya para sa iyong sarili na sisimulan mo ang iyong aktibidad sa isang maliit na MAF, o sa halip sa isang kalakalan pavilion. Pagkatapos ng lahat, ang lugar nito ay maliit at ang pag-upa ng isang lugar para dito ay hindi magiging isang malubhang gastos. Speaking of paggastos. Ang iyong mga plano ay Napoleonic, ngunit ang pera ay mahigpit, at kailangan mong i-save sa literal ang lahat para sa kapakanan ng kapital. Buweno, bilang karagdagan sa mga mapagkukunan ng pera, mayroon ding mga mapagkukunan ng tao - ang iyong mga kamay ay ginintuang. Kaya, marahil bumuo ng isang tindahan gamit ang iyong sariling mga kamay?..

Ano ang mga trade pavilion at kiosk?

Ang mga maliliit na architectural form (SAF) na ito ay idinisenyo para sa pag-install sa mga abalang kalye, kung saan may malalaking daloy ng mga tao, o sa anumang iba pang lugar. Ito ang kanilang kalamangan sa mga regular na tindahan. Bilang isang patakaran, ang mga ito ay ginawa mula sa mga panel ng sandwich - isang materyal na gusali na tiyak na ginagamit para sa paggawa ng mga prefabricated na istruktura na may metal na frame. Ang mga panel ay naka-mount gamit ang self-tapping screws - ang ganitong uri ng pag-install ay nakakatipid ng oras at pera.

Ang ganitong mga MAF ay handa na mula sa Metal-Plus workshop sa anyo ng isang frame-panel na istraktura. Ang kanilang pag-install ay hindi nangangailangan ng isang matatag na pundasyon ng isang strip o tornilyo na pundasyon ay sapat na.

Ang mga MAF ay angkop para sa karamihan iba't ibang uri kalakalan at serbisyo: pagkain, pananamit, komunikasyong pang-mobile, mga kalakal ng mamimili, bulaklak, panitikan, souvenir, iba't ibang workshop, tagapag-ayos ng buhok, mga pawn shop, cafe, atbp. at iba pa. Ang kanilang gastos ay mababa, kaya ang isang baguhang negosyante ay maaaring makatipid ng magandang pera para sa turnover sa simula. At sa paglipas ng panahon, mula sa mga naturang kiosk maaari ka ring lumikha ng isang komersyal na network, mobile, na nakatuon sa mga pagbabago sa merkado - ito ay isa pang kalamangan na mayroon sila sa mga tindahan.

Custom na kiosk

Bilang karagdagan sa serial na disenyo, maaari kang mag-order ng produksyon ng isang kiosk ayon sa iyong sariling sketch, na sumang-ayon dito sa kontratista. Totoo, ang isang eksklusibo ay mangangailangan ng mas maraming oras kaysa sa karaniwang 2-3 linggo, at ito ay nagkakahalaga ng kaunti pa. Ngunit, kung nakatuon ka sa isang promising network na may sarili mong brand, na dapat makilala; na magiging iba sa mga kakumpitensya, at, samakatuwid, ay nagdudulot ng higit na kita, kung gayon ang mga gastos sa pagiging eksklusibo ay ganap na makatwiran. Pagkatapos ng lahat, ang mga customer ay naaakit hindi lamang sa kalidad ng produkto o serbisyo, kundi pati na rin sa pagka-orihinal ng pagtatatag, maging isang tindahan o isang bagay na mas maliit. Kung wala kang mga hilig sa disenyo, hanapin mga kawili-wiling solusyon sa Internet at makabuo ng sarili mong bagay batay sa kanila.

Paano ayusin ang pagtatayo ng isang trade pavilion

Para magawa ito, mahalagang bumuo ng plano ng aksyon.

Mga yugto ng konstruksiyon:

• paghahanap ng angkop na site;
• pagbuo ng proyekto;
• paglalagay ng pundasyon;
• pag-install mga istrukturang metal, frame at bubong;
• panlabas at panloob Pagtatapos ng trabaho;
• koneksyon ng mga komunikasyon (kuryente, supply ng tubig, alarma, atbp.).

Mga tagubilin

Para sa isang stall kakailanganin mo ng dalawang vendor na nagtatrabaho sa shift. Karaniwang walang mga kinakailangan para sa mga nagbebenta ng tent, dahil dito hindi kinakailangan na makapagbenta o makaakit ng mga customer. Samakatuwid, maaari kang pumili ng mga nagbebenta na walang karanasan sa trabaho na hindi nangangailangan ng mataas na presyo (sa Moscow - hanggang sa 15,000 rubles).

Mga Pinagmulan:

• magrenta ng tent

Medyo sikat na hitsura ngayon maliit na negosyo ay ang pagbubukas ng mga trade kiosk at pavilion. Ngunit upang magbukas ng isang kiosk, kailangan mong dumaan sa isang medyo mahabang pamamaraan para sa pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa ng lupa. Maaaring tumagal ito ng mahabang panahon, hanggang ilang buwan.

Kakailanganin mong

• - aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang site;
• - pasaporte ng kadastral sa site;
• - protocol ng pagtatasa ng site.

Mga tagubilin

Makipag-ugnayan sa komite ng ari-arian ng estado, na matatagpuan sa lugar kung saan mo gustong kumuha ng plot. Sumulat ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang kapirasong lupa na hindi para sa layunin ng pagtatayo. Siguraduhing ipahiwatig ang lokasyon ng site at ang kinakailangang lugar nito.

Sa isang buwan, bumalik sa komite at makakuha ng sagot.

Pagkatapos makatanggap ng pahintulot mula sa State Property Committee, pansamantalang bakod ang site at irehistro ito sa cadastral register. Pagkatapos nito, makakatanggap ka ng isang kadastral na pasaporte para sa balangkas.

Magsagawa ng independiyenteng pagtatasa ng ibinigay na site.

Iharap ang cadastral passport at ang protocol para sa pagtatasa ng site sa komite ng ari-arian ng estado. Siya naman ay maglalathala ng paunawa sa mga pahayagan. Kung walang mamamayan ang magpahayag ng kawalang-kasiyahan sa loob ng isang buwan, isang kasunduan sa pag-upa ay matatapos.

Magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa at bayaran ang halaga kung saan pinahahalagahan ang site bilang resulta ng pamamaraan ng pagtatasa. Depende sa gastos, isang taunang upa para sa paggamit ng site ay itatakda.

tala

Ang lahat ng mga aksyon sa itaas ay kinakailangan lamang kung nais mong magrenta ng isang plot nang walang layunin ng pagtatayo, iyon ay, upang mag-install ng isang kiosk, metal na garahe, shopping pavilion at lahat ng bagay na madaling i-disassemble at alisin sa site. Kung kailangan mong magrenta ng lupa para sa pagtatayo, ang pamamaraan ay mukhang ganap na naiiba at nagkakahalaga ng higit pa.

Nakatutulong na payo

SA Kamakailan lamang Ang patakaran ng estado ay naglalayong bawasan ang bilang ng mga pansamantalang gusali na lumalala hitsura mga lansangan ng lungsod. Samakatuwid, ang State Property Committee ay lalong tumatanggi na magbigay ng isang site para sa upa para sa isang kiosk. Ang pinakamahusay na pagpipilian ay makakatanggap ng plot na ito para sa pagtatayo at magtatayo ng isang maliit na tindahan dito. Sa kasong ito, maaari mong legal na sakupin ang lupa, at sa paglipas ng panahon ay maaari mong makuha ang pagmamay-ari nito.

Sa kabila ng lumalagong kumpetisyon sa kalakalan, madalas na binibigyang pansin ng mga negosyante ang lugar na ito ng negosyo. Ang isang trade tent ay nangangailangan ng mas kaunting pamumuhunan at atensyon kaysa sa isang malaking tindahan, nagbabayad para sa sarili nito nang mas mabilis, mas mobile at mayroon ding maraming iba pang mga pakinabang.

Kakailanganin mong

• - kalakalan tolda;
• - balangkas;
• - pundasyon o mga bloke para sa pag-install.

Mga tagubilin

Upang maging masayang may-ari ng isang trade tent, kailangan mong makuha mga dokumento sa pagpaparehistro sa awtoridad sa buwis. Bilang isang patakaran, ang pagpaparehistro bilang isang indibidwal na negosyante ay sapat para sa pangangalakal, ngunit kung ninanais o kinakailangan, maaari mong buksan nilalang. Ang pinaka-angkop na sistema ng pagbubuwis para sa kalakalan ay ang tinatawag na "imputation". Kapag nagbabayad ng buwis sa imputed na kita sa treasury, ang pagbabayad ay ginawa sa pantay na mga pagbabayad, depende sa lugar ng pagbebenta, kaya hindi na kailangang magtatag cash machine at panatilihin ang isang accountant sa mga tauhan.

Maghanap ng site para mag-set up ng sales tent. Pumili ng isang lugar kung saan ang iyong produkto ay magiging pinaka-demand. Pinakamabuting maglagay ng tolda sa sentro ng lungsod sa isang daanan; Ang plot ay maaaring mabili o marentahan at indibidwal, organisasyon o pangangasiwa ng lungsod.

Kung ang iyong tolda sa pagbebenta ay maaaring ilipat mula sa isang lugar patungo sa isang lugar, at hindi ito nilayon na i-install sa isang pundasyon, pagkatapos ay siguraduhin na ito ay nakatayo sa ilang distansya mula sa lupa. Perpekto para dito kongkretong mga bloke. Para sa isang maliit na pavilion, dalawa o tatlong piraso ay sapat na. Ang tolda ay dapat na naka-install na antas. Kung ito ay nakatayo nang hindi pantay sa mga bloke, kailangan mong maglagay ng anumang siksik na materyal sa isa sa mga ito. materyales sa pagtatayo.

Ikonekta ang kuryente sa tent. Huwag kalimutang kumuha ng espesyal na pahintulot mula sa pag-install ng metro.

Ang lugar sa paligid ng bintana ng tolda ay dapat palaging tuyo at malinis. Kaya gumawa ng isang kanal para sa Wastewater at maglagay ng basurahan.

Nakatutulong na payo

Sa ilang lungsod, ang pag-set up ng mga stall ay nangangailangan ng pahintulot mula sa mga awtoridad ng lungsod. Maaari kang makakuha ng impormasyon sa isyung ito mula sa iyong lokal na administrasyon.

Mga Pinagmulan:

• anong mga dokumento ang kailangan sa kiosk

Maliit tingi sa kalye ay hindi nangangako ng mga bundok ng ginto para sa isang negosyante, ngunit ito ay lubos na may kakayahang pakainin ang isang tao na nakakuha na ng ilang karanasan sa pagpapatakbo ng ganitong uri ng negosyo at natutunan ang mga maliliit na lihim nito. Kapag binuksan mo ang iyong kiosk, makakagawa ka ng mga bagong retail outlet sa iyong network nang walang anumang problema.

Kakailanganin mong

• - pahintulot mula sa lokal na administrasyon at awtoridad sa inspeksyon ng sunog;
• - sertipiko ng pagpaparehistro ng isang indibidwal na negosyante;
• - "kahon" ng isang trade kiosk;
• - isang hanay ng mga komersyal na kagamitan (kabilang ang isang cash register);
• - isa o dalawang mapapalitang tagapagpatupad.

Mga tagubilin

Piliin ang lokasyon kung saan mo makikita ang iyong kiosk, na isinasaisip ang mga pangunahing pangyayari na pumapabor sa pagtitinda sa kalye. Una, kailangan mo ng mataas na kakayahan sa cross-country, pangalawa, ang kakayahang kumonekta sa kuryente at iba pang mga komunikasyon (kung kinakailangan), at pangatlo, ang kawalan ng matinding kumpetisyon sa napiling teritoryo. Ang huli ay mahalaga kapwa mula sa isang purong pang-ekonomiyang punto ng view at para sa iyong kaligtasan - kailangan mong malaman ang tungkol sa mga itinatag na tradisyon at undercurrents sa larangan ng aktibidad na ito nang maaga.

Kumuha ng pahintulot para sa pag-install punto ng pagbebenta sa lokasyon na iyong pinili, magsumite ng aplikasyon sa departamento ng arkitektura at departamento ng kalakalan ng lokal na administrasyon. Kapag natanggap mo na ang go-ahead, magparehistro indibidwal na entrepreneurship sa organ opisina ng buwis. Siguraduhin nang maaga ang pahintulot ng mga inspektor ng sunog, na darating muli sa lugar na nasangkapan na upang suriin ang kakayahang magamit ng pamatay ng apoy kung saan ito gagamitan.

Bumili ng isang kiosk sa pamamagitan ng pagsusuri sa lahat ng magagamit na mga ad para sa pagbebenta ng mga ginamit na "mga kahon" - para sa malaking siyudad Ito ay medyo mainit na kalakal. Ayusin ang paghahatid at pag-install ng kiosk sa puntong gusto mo - ang buong trabaho ay magdadala sa iyo ng ilang araw, kahit na mangangailangan ito ng paglahok ng third-party na paggawa at kagamitan. Kumonekta sa kuryente sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa supplier ng kuryente.

Bumili ng karaniwang hanay ng mga komersyal na kagamitan para sa isang kiosk - mga tray na gawa sa kahoy, metal na istante, refrigerator at mga kaliskis. Bumili din ng cash register, na kakailanganing irehistro sa awtoridad sa buwis. Ang hanay ng mga komersyal na kagamitan na ito ay magiging sapat para sa iyong mga layunin.

Maghanap ng ilang nagbebenta na magtatrabaho sa iyong kiosk, umiikot sa isa't isa. Mas gusto ng maraming may-ari ng mga retail outlet na magtrabaho nang mag-isa sa stall, kailangan lang umalis lugar ng trabaho sa oras ng pagbili ng mga kalakal. Maaari ka lamang umaasa na ang isang upahang tindero ay mabisang mangangalakal kung siya sahod ay binubuo ng suweldo at isang porsyento ng kita na natanggap para sa shift.

Mga Pinagmulan:

• Plano ng negosyo para sa pagbubukas ng kiosk

Ang espasyo para sa isang kiosk o pavilion ay isang napaka-problema at matagal na bagay. Ngunit kung determinado kang maging may-ari ng isang retail space, maging matiyaga at magpatuloy sa pagbuo ng isang kasunduan sa pag-upa para sa land plot para sa iyong pavilion.

Mga tagubilin

Magrehistro sa mga awtoridad sa buwis Paano indibidwal na negosyante o bumuo ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan.

Tanggapin ang mga dokumentong bumubuo. Pagkatapos ay maghanap ng lugar para sa pavilion. Pakitandaan na ang bawat rehiyon ay may sariling mga pamantayan at kinakailangan para sa pag-install ng mga trade pavilion. Halimbawa, ang pagbabawal sa pag-install ng mga ito sa mga highway. Siguraduhing suriin ang mga kinakailangan sa departamento ng mga relasyon sa lupa at ari-arian.

Sumulat ng aplikasyon na naka-address sa pinuno ng distrito (o kasunduan) at isumite ito sa administrasyon. Ipahiwatig ang lokasyon kung saan mo balak i-install ang pavilion. I-attach sa application Mga kinakailangang dokumento: layout diagram ng outlet, mga kopya ng lahat mga dokumentong bumubuo at ang charter, isang sertipiko mula sa tanggapan ng buwis tungkol sa kawalan ng mga utang sa mga buwis at bayad, mga kopya ng mga OKVED code.

Mag-sign up para sa isang espesyal na komisyon sa mga panandaliang pagrenta. Kung positibong naresolba ang iyong katanungan, isang petisyon ang ipapadala sa opisina ng alkalde. Kung saan ito ay isasaalang-alang ng departamento ng arkitektura, ng komite ng lupa sa opisina ng alkalde at ng departamento ng consumer market.

Pagkatapos nito, makakatanggap ka ng direksyon para sa topographic survey. Batay sa kung saan ka mag-order mamaya proyektong arkitektura ang iyong punto ng pagbebenta.

Sumang-ayon natapos na proyekto kasama ang mga kagawaran ng kalakalan, pagpapabuti, arkitektura, relasyon sa lupa at ari-arian, pati na rin sa distrito (lungsod) administratibong teknikal na inspeksyon.

Huwag kalimutang kunin ang opinyon ng mga environmentalist, SES, pulisya ng trapiko, bumbero, departamento mga komunikasyon sa engineering at utilidad ng tubig. At i-coordinate din ang proyekto sa deputy at chairman ng short-term rental commission.

Pagkatapos na dumaan sa lahat ng mga pamamaraan at matanggap ang lahat ng kinakailangang pag-apruba, pipirmahan ka ng administrasyon ng isang kasunduan sa pag-upa. Kapag natanggap mo na ang iyong kopya, maaari kang magsimulang magtayo ng isang trade pavilion.

Nakatutulong na payo

Mas madaling bumili ng lugar para sa isang pavilion sa isa sa mga micromarket sa iyong lungsod. Sa kasong ito, ang lahat ng mga pag-apruba ay ipapasa ng mga may-ari ng merkado. Pumirma ka lang ng lease agreement sa kanila.

Mga Pinagmulan:

• Trade pavilion
• upa ng lupa para sa isang trade pavilion