Вентиляция в многоквартирном доме: особенности функционирования и порядок очистки. Схема вентиляции в панельном доме Схема вентиляции квартиры многоквартирного дома

Комфортное проживание человека в квартире возможно при наличии всех необходимых для его жизнедеятельности коммуникаций - водопровода, канализации, освещения, вентиляции. Современное строительство многоэтажных домов направлено на минимизацию их теплопотери, поэтому фасады облицовывают качественными теплоизоляционными материалами, окна и двери делают максимально герметичными. Это обуславливает необходимость организации проветривания помещений. Какую вентсистему выбрать и как ее правильно обустроить - вы узнаете из данной статьи.

Общие правила проветривания квартир

Согласно СНиП, в каждом жилом сооружении должен быть организован воздухообмен. Поэтому в квартирах предусмотрена система вентиляции, предназначенная для удаления воздуха из служебных помещений, таких как ванна, туалет, кухня.

Схема организации проветривания в многоквартирном жилом доме

Данными комнатами ежедневно по нескольку раз пользуется каждый член семьи, следствие чего воздух в них загрязняется, в нем накапливается влага. При исправной работе вентиляции данные последствия жизнедеятельности человека незаметны. Но если воздухообмен в квартире нарушен, это проявляется:

• , образованием конденсата;
• появлением сырости в углах, плесени;
• застаиванием воздуха, распространением неприятных запахов по помещениям.

Все это негативно сказывается не только на состоянии мебели, отделки, но и здоровья человека. Избыточная влага и тепло - благоприятная обстановка для размножения болезнетворных микроорганизмов.

Проверяем работоспособность вентиляции в квартире

Насколько эффективно проветривается ваше жилье? Это можно выяснить самостоятельно. Необходимо открыть форточку в одной из комнат и приставить тонкий лист бумаги к вентиляционному отверстию. Если его начнет засасывать внутрь - вентиляция работает, если нет - в жилье существуют проблемы с воздухообменом.

На заметку: аналогично проверяется тяга, если к отверстию преподнести зажженную спичку.

Измерить вентиляцию можно при помощи анемометра. Данный прибор показывает скорость передвижения воздуха по каналам. Полученное значение вместе с показателем сечения вентиляционного отверстия вносят в специальную расчетную таблицу, и в итоге узнают, какой объем воздуха проходит через решетку за 1 час (м 3 /ч).

Работа вентиляции в доме, проверка

Как работает вентиляция в типовой квартире

Во всех многоэтажных домах организована приточно-вытяжная вентиляция естественного типа. На ее основе рассчитываются нормы воздухообмена для городских квартир. Согласно данной системе, воздух должен поступать в жилье через дверные, оконные отверстия/неплотности, открытые форточки, а удаляться - через вентканалы.

Такой принцип воздухообмена работал до появления на рынке окон ПВХ, оснащенных герметичными стеклопакетами, и металлических дверей, оборудованных резиновыми уплотнителями. С одной стороны, они усиливают , но с другой - перекрывают поступление свежего воздуха в комнаты. Открывание окон (особенно зимой) является нецелесообразным, поскольку из квартиры уходит тепло, а снаружи поступает холодный воздух, пыль.

Проблема проветривания особо остро стоит на последних этажах. Чтобы воздух эффективно выводился из помещения, он должен пройти по вертикальному каналу не менее 2м. Это возможно на любом этаже, кроме последнего (поскольку над ним расположен чердак).

Итог: приточно-вытяжная квартир, основанная на естественной подаче воздуха, в сегодняшнее время является малоэффективной. Ее необходимо усовершенствовать путем применения дополнительных устройств.

Приточно-вытяжная вентиляция квартир

Как правильно организовать проветривание квартиры

Определение норм воздухообмена

Выбор вентиляционной системы базируется на основании расчета норм воздухообмена для разных помещений. Чтобы определить оптимальный объем притока, необходимо сопоставить нормы проветривания квартиры с ее площадью и количеством обитателей. На 1 м 2 жилья за 1 час должно поступать 3 м 3 воздуха. Одному взрослому человеку необходимо 30 м 3 воздуха на каждые 60 минут. Норма воздухообмена составляет:

• для кухни с газовой плитой - 90 м 3 /час, с электрической - не менее 60 м 3 /ч;
• для - 25 м 3 /час,
• для туалета, или совмещенного санузла - 50 м 3 /час.

Воздухообмен

Способы организации проветривания в квартире

Существует два метода устройства вентиляции в многоквартирном доме:

• естественным (природным) путем - базируется на использовании тяги, возникающей вследствие температурной разницы внутри и снаружи сооружения;
• принудительно - когда тяга организована искусственно, механическим способом. Она может быть приточной, вытяжной, или комбинированной.

Чтобы достичь показателей оптимального микроклимата в квартире, необходимо проанализировать параметры каждой системы.

Как осуществляется циркуляция масс естественным способом

Это простейший, малозатратный способ организации проветривания, применяющийся в большинстве многоэтажных домов. Воздух поступает в помещения через форточки, зазоры в окнах и дверях, а выводится через обустроенные в стенах здания вентканалы.

Но, поскольку современные технологии строительства исключают образование щелей для подачи воздуха, их необходимо обустроить дополнительно. Для этого в стенах, или окнах устанавливают специальные клапаны, пропускающие воздух снаружи. Данные устройства не портят внешний вид конструкции, и, благодаря звукоотражающим козырькам, не пропускают шум из улицы.

Устанавливают приточные клапаны в стены, на уровне батарей отопления. Предварительно делают отверстие необходимого диаметра (50-100 мм). В него вставляют клапан, зазоры между ним и стеной герметизируют. Все работы занимают около 15 минут.

На заметку: разместив приточные клапана возле радиаторов, вы обеспечите частичный подогрев поступающего с улицы воздуха.

Циркуляция воздушных масс естественным образом

Основные преимущества данного вида проветривания - небольшая стоимость, простота монтажа и обслуживания. Но эффективность функционирования клапанов зависит от того, насколько исправно работают вентканалы в доме. Система обеспечивает качественный воздухообмен зимой, когда температурная разница внутри и снаружи здания большая, а тяга сильнее. Летом и при перепаде температур менее 15˚С ее работа практически неощутима. Существенный недостаток естественного проветривания - отсутствие контроля над объемом поступающего и выводимого воздуха, микроклиматом в квартире.

Обустройство вытяжной вентиляции принудительного типа

Когда вывод отработанного воздуха из помещений естественным путем невозможен, его откачивают механически. Для этих целей используют вентиляторы, которые встраивают в вентиляционные шахты санузлов, кухни. Они создают в помещениях разрежение воздуха, благодаря чему он затягивается извне (через открытые окна, или приточные клапана).

Недостаток такой системы - неконтролируемый объем притока, поступающего естественным путем. Его может не хватать для потреб проживающих людей в квартире. Чтобы часть тепла не расходовалась на подогрев свежего воздуха, приточные клапана устанавливают возле радиаторов. Также приточные устройства можно оснастить специальными электронагревателями.

Вентиляция принудительного типа

Приток, организованный принудительно

Если количества воздуха, поступающего с улицы, недостаточно для потребностей жильцов, его подачу можно осуществлять принудительно. Для этого используются специальные приточные установки. Они состоят из:

• вентилятора;
• фильтра;
• отсечного клапана;
• нагревателя воздуха;
• шумоглушителя.

Для установки оборудования в капитальной стене здания делают отверстие, соответствующее диаметру приточной установки. После монтажа системы ее подключают к источнику электропитания. Она начинает подавать свежий воздух в помещение, а отработанный выводится естественной тягой через вентканалы. Чтобы воздух подавался во все помещения, в нижнюю часть межкомнатных дверей устанавливают решетки, или подрезают их на 1,5-2 см.

Принудительная приточная вентиляция в квартире полезна тем, что чистый воздух в квартиру поступает при любой погоде круглый год. Установка работает бесшумно, а благодаря подогреву притока в помещении не образуется конденсат, плесень. Недостаток системы - неконтролируемый вывод воздуха. Если вытяжные каналы не справляются с нагрузкой, или нет тяги, отработанный воздух начинает застаиваться в квартире.

Приточная вентиляция в квартире

Полный принудительный воздухообмен

Для обеспечения комфорта людей, проживающих в квартире, создания благоприятного для их здоровья микроклимата, необходима постоянная подача свежего воздуха снаружи и регулярный вывод переработанных масс. Обеспечить это призвана приточно-вытяжная вентиляция принудительного побуждения. При помощи специальных установок воздух не только подается/выводится, но и проходит многоступенчатую очистку.

Самым эффективным способом проветривания квартиры является приточно-вытяжная система принудительного типа с рекуперацией тепла. Поступающий с улицы воздух нагревается выводимыми массами, что позволяет сэкономить 70-80 % тепла, которое могло бы пойти на его обогрев. В летнее время свежий поток охлаждается, что снижает нагрузку на кондиционер.

Приточно-вытяжная система принудительного типа

Приточно-вытяжная вентиляция принудительного побуждения состоит из:

• воздуховодов - сети труб и соединительных элементов, по которым массы поступают и выводятся из помещений;
• вентиляторов, обеспечивающих принудительную подачу и вывод воздуха;
• воздухозаборных решеток, через которые уличный воздух поступает внутрь здания;
• воздушного клапана, предотвращающего поступление масс снаружи, когда система выключена;
• фильтров, обеспечивающих качество подаваемого воздуха;
• калорифера - прибора, подогревающего поступающие в помещения потоки;
• рекуператора - специального цилиндра с множеством каналов, где приточный воздух нагревается теплом отработанного;
• шумоглушителя;
• заборников и распределителей воздуха (вентрешеток);
• системы управления - механической (представленной выключателем), или автоматической (состоящей из гигро- и термостатов, манометров, реагирующих на изменения погодных условий определенной местности).
• системы безопасности, предотвращающей перегрев оборудования.

Мощность установок подбирается для обеспечения оптимального воздухообмена во всех комнатах квартиры. Оборудование монтируется в подвесных потолках, или отдельном подсобном помещении (кладовке, утепленном балконе).

Этапы обустройства проветривания квартиры

Чтобы организовать вентиляцию, необходимо:

• проанализировать целесообразность и возможность ее использования в квартире. Для этого потребует экспертная оценка. Специалист сможет оценить работу существующей вентиляционной системы, дать рекомендации по усовершенствованию ее работы, или установке принудительных установок, проанализирует возможность прокладывания дополнительных вентканалов;
• произвести расчеты для определения оптимального воздухообмена в разных помещениях;
• определиться с типом вентсистемы, отвечающей условиям конкретной квартиры;
• составить схему проветривания, включающую разводку сети с указанием длины и сечения воздуховодов, мест размещения и габаритов установок;
• закупить необходимое оборудование, материалы;
• произвести монтаж и настройку системы.

Совет: тип вентиляционной системы, ее расчет, подбор и монтаж оборудования должны проводить опытные специалисты - это гарантия обустройства эффективного воздухообмена в квартире, здоровья, хорошего самочувствия всех обитателей.

Воздухообмен в квартире

Обустройство вытяжной вентиляции на кухне

Кухонное помещение предназначено для приготовления еды, поэтому в нем часто наблюдается высокая влажность, накапливаются разнообразные запахи. Для их нейтрализации предусмотрена вытяжка над плитой. Но справляется ли она с вентиляцией помещения?

Использование вытяжки

Наладить вывод использованного воздуха из кухонного помещения, применяя вытяжку, можно двумя способами:

• путем замены воздуха. Свежий поток поступает в комнату через неплотности, или приточные клапана, а отработанный удаляется вытяжкой в вентканал;
• при помощи очистки воздуха в вытяжном устройстве и его возвращения обратно в помещение. Для этого применяются вытяжки рециркуляционного типа.

Данные способы имеют один недостаток - вытяжка удаляет лишь отработанный воздух над плитой и поблизости нее, охватить все пространство кухни ей не под силу. Поэтому помимо вытяжного зонта, в помещении для приготовления пищи необходимо дополнительно организовать отвод отработанного воздуха.

Другие способы организации вентиляции кухни

Вентканалы в квартирах имеют сечение 130х130 мм, поэтому их пропускная способность в среднем составляет 130-180 м 3 /час (максимум 300 м 3 /час). Если мощность вытяжки будет выше, это нарушит функционирование системы воздухообмена во всех квартирах, подсоединенных к данной шахте (появится застой воздуха, распространение запахов).

Можно обустроить вентиляцию кухни естественным способом. Для этого в помещении должно быть два вытяжных канала - для вывода отработанного воздуха над плитой и для остального помещения.

Совет: если система естественным путем не работает, ее организовывают принудительно, путем установки вентилятора в вентканал.

Вентиляции квартиры - важный фактор обеспечения здоровой и комфортной жизни всех ее обитателей, сохранения целостности, презентабельного вида мебели, помещений. Слаженная, продуманная работа систем воздухообмена, кондиционирования и отопления позволит создать благоприятный микроклимат в жилье при минимальных энергозатратах.

Качество воздуха в жилых помещениях оказывает непосредственное влияние на здоровье и самочувствие их обитателей. Поэтому разработке приточной вентиляции в панельной девятиэтажке и любом другом комплексе уделяется большое внимание. Расчет и проектирование схемы производится еще на стадии составления проекта.

Порядок работы над проектом

Инженер-проектировщик должен продумать расположение воздуховодов, рассчитать их габариты и основные технические параметры. Работы ведутся с учетом внешней загрязненности и шума, категории и этажности дома. Кроме этого определяется:

• мощность вентиляционной магистрали;
• энергопотребление системы;
• габаритные размеры основных функциональных узлов и т. д.

При составлении чертежей руководствуются требованиями ГОСТ и правилами пожарной безопасности. Например, использование негорючих материалов и установка специальных клапанов позволяют предотвращать распространение огня по воздуховодам во время пожара. Система вентиляции жилого панельного дома должна также способствовать сохранению комфортного микроклимата в помещении. Не допускается проникновение холодных воздушных потоков в квартиры.

Особенности конструкции системы

В большинстве домов, построенных в советский период, предусмотрена система вентиляции, работа которой зависит от силы ветра, частоты открывания окон и дверей. Свежий воздух проникает внутрь квартиры и вытесняет застаревшие массы в вентиляционные каналы.

Отверстия предусматривались в кухне, ванной комнате, туалете и соединялись в общую шахту. Чтобы происходила смена воздуха, приходилось регулярно открывать форточки. Такая вентиляция в панельном доме называется перемешивающей. Вот некоторые особенности данной системы:

1. Схему расположения воздуховодов можно изменить. Инженеры разработали более эффективную разводку, при которой вентиляционные каналы из квартир не выходят напрямую в общий коллектор, а образуют разгонные шахты. Воздуховоды соединяются с основной магистралью через этаж, а выходы с последнего и предпоследнего этажей выводятся сразу на улицу.
2. Воздухообмен с перемешиванием по сути – это сквозняк, который обеспечивает приток свежего воздуха. Система эффективна для помещений с хорошей пароизоляцией, бетонными или кирпичными стенами. В остальных случаях постоянные сквозняки будут доставлять дискомфорт жильцам.

С появлением новых энергосберегающих технологий, повсеместной установкой герметичных дверей и окон, система воздухообмена с перемешиванием утратила свою актуальность. Она просто перестала справляться со своей основной задачей. Число застойных зон в квартирах увеличилось, качество жизни снизилось.

Появились приточно-вытяжные схемы. Они позволяют организовать достаточный воздухообмен, сохранив при этом тепло и не вынуждая жильцов постоянно проветривать помещения. Особенности системы:

1. Специальные приточные клапаны в воздуховодах позволяют регулировать скорость перемещения воздушных масс. Таким образом, можно контролировать и температурно-влажностный режим в помещении.
2. Установка вентиляторов позволяет немного увеличить сечение воздуховодов, снизить шумность системы.
3. Сохранение тепла внутри помещения сократило затраты на отопление в зимний период. Для жителей северных регионов это существенная экономия.

Усовершенствование схем вентиляции в панельном доме положительно сказалось не только на качестве жизни людей, но и продлило жизнь отделочным материалам, строительным конструкциям. Снижение влажности воздуха не допускает появления грибков и плесени на стенах. Замедляется также коррозия металлических элементов.

Выбор вентиляционной системы

Устройство вентиляции в панельном доме производится по одному из трех типов:

1. Естественная. Смена потоков происходит за счет разности температур, давлений наружного и внутреннего воздуха. Тяга возникает в вентиляционных каналах, «высасывая» застоявшиеся массы из помещения. Приток свежего воздуха идет от окон и дверей. Такая система рекомендована для многоэтажных домов, расположенных внутри квартала. При этом уровень внешнего шума, создаваемого уличным транспортом, не должен превышать 50 дБА.
2. Принудительная. Воздушные массы перемещаются под действием специального технического оборудования. И приток, и вытяжка осуществляются механически.
3. Комбинированная. В таких системах механизируется либо приток, либо вытяжка, в зависимости от предъявляемых требований. Вентиляция с комбинированным побуждением оптимальна для домов, около которых уровень внешнего шума превышает 50 дБА.

Ни одна из систем не является универсальной. Выбор осуществляет проектировщик для каждого конкретного здания.

Устройство приточных и вытяжных воздуховодов

Правила устройства приточных систем для жилых помещений:

1. Если в канале отсутствует теплообменник, и воздух подается в квартиру холодным, то выход воздуховода выполняют в верхней части стены. Так удается добиться перемешивания потоков и оптимизации их температуры.
2. Если отопительные приборы установлены внутри помещения, то выход приточной вентиляции располагают за ними или сразу над обогревателями.
3. Если в воздуховодах установлены теплообменники или другие подогревающие механизмы, то приток можно располагать в любом удобном месте, как внизу, так и вверху.

Отводные шахты всегда монтируют под потолком, на высоте не менее 2 метров над полом. Такое расположение способствует эффективному удалению отработанного воздуха.

При нарушении работы вентиляции панельного 9-этажного дома и любого другого многоквартирного здания жильцы не вправе выполнять какие-либо манипуляции самостоятельно. Допускается лишь прочищать канал на расстояние вытянутой руки от стены. Другими словами, можно снять решетку и пропылесосить шахту, но в случае серьезных поломок стоит сразу вызвать мастера.

Без притока свежего воздуха с улицы и удаления воздушных масс, загрязненных продуктами жизнедеятельности человека, невозможна эксплуатация любого здания. При этом система вентиляции в квартире многоэтажного дома имеет существенные отличия от этой же инженерной сети частного коттеджа, что влияет на обслуживание и возможность подключения специальных бытовых устройств. Понять все ее тонкости и нюансы поможет инструкция, приведенная ниже.

Назначение и функции

Устройство вентиляции в многоэтажных домах предусмотрено действующими строительными, противопожарными и санитарными нормами. Ее основное назначение – удаление вредных примесей из воздуха в жилых (спальня, гостиная) и вспомогательных (сантехнический блок, кухня) помещениях.

Основными источниками загрязнения в квартире являются:

• кухонная плита;
• стиральная машина;
• санитарное оборудование (унитаз, ванная).

В результате функционирования перечисленного выше оборудования в воздухе накапливаются водяные пары и газы, оказывающие негативное влияние на организм человека.

Неправильно работающую или не выполняющую возложенные на нее задачи вентиляцию легко распознать по следующим признакам:

• запотевание стекол в оконных рамах;
• появление конденсата на стенах;
• сырость в углах комнат;
• плесень и грибок, покрывающие различные поверхности в квартире.

Обратите внимание! Некачественный воздухообмен в жилом помещении может привести к тяжким последствиям, особенно если в квартире проживает ребенок. Плесень и сырость часто являются причинами заболеваний дыхательных путей.

Проверить, работает ли вентиляционная шахта в многоэтажном доме, можно и своими руками. Достаточно взять отрезок газеты размерами 20 на 4 см и поднести его в решетке, закрывающей воздуховод.

Листок должен «прилипнуть» к отверстию. В противном случае необходимо позаботиться о ремонте или прочистке вентканала.

Разновидности

В последнее время все большее количество людей жалуется на недостаточную эффективность систем проветривания в городских многоквартирных комплексам. Это связано с тем, что схема вентиляции в многоэтажном доме, построенном в прошлом веке, не предусматривала установку герметичных оконных конструкций, препятствующих притоку свежего воздуха с улицы.

Кроме того, причиной плохой работы вытяжной шахты может быть ее недостаточная длина (особенно это касается квартир, расположенных на верхних этажах). Дело в том, что для появления тяги воздух должен проходить в трубе не менее двух метров, чего проблематично достичь на последнем этаже дома.

Перед тем как ознакомится с путями решения этой проблемы, необходимо изучить существующие схемы систем проветривания.

Итак, естественная вентиляция в многоэтажном доме по СНиПу бывает нескольких основных видов:

1. Каждая квартира имеет индивидуальный вытяжной канал, который выходит непосредственно на крышу. Такой тип воздуховода наиболее эффективен, но ввиду возросшей этажности зданий и увеличения количества квартир в последнее время он не используется.
2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, на верхнем инженерном уровне соединяются горизонтальным коробом, который и выходит на крышу.
3. Все оканчиваются на чердаке, который играет роль своеобразной вентиляционной комнаты. Затем отработанный воздух выбрасывается наружу через специально обустроенные шахты. Именно этот способ применяется в строительстве современных многоквартирных домов.

Общий горизонтальный канал

Если вентиляция многоэтажных жилых зданий сконструирована по этому типу, то воздух, выходящий из квартир в вертикальные трубы, соединяется в один поток в горизонтальном канале. При этом по достижении чердака воздушные массы ударяются в горизонтальную стену (кромку короба) и поворачивают к выходному отверстию.

Способ имеет несколько недостатков:

1. При маленьком внутреннем сечении горизонтального вентиляционного канала в нем появляется участок, где давление воздуха повышается, вследствие чего излишки воздушных масс попадают обратно в вентканал, а иногда и в квартиру верхнего этажа.
2. Если выходящее отверстие короба смонтировано слишком низко, может возникнуть так называемая обратная тяга. В результате воздух, поднимающийся с нижних этажей, не выходит на улицу, а попадает в жилые помещения верхнего этажа.

Существует два способа устранения перечисленных выше проблем:

1. Переделка короба на техническом этаже . Необходимо увеличить размеры горизонтального вентиляционного канала примерно в 2-3 раза, а также обустроить внутри него элементы, рассекающие воздушный поток. Недостатки этого способа – высокая цена и необходимость привлечения специалистов. Однако вы можете быть на 100% уверены, что после модернизации вентиляция в многоэтажном жилом доме будет работать безупречно.
2. Обустройство индивидуального вентиляционного канала, который выводит загрязненный воздух наружу, минуя общий короб.

Обратите внимание! В случае такой переделки обязательно позаботьтесь о нормальной теплоизоляции воздушных каналов, иначе можно нарушить температурный и влажностный режим технического помещения, что запрещено СНиП.

Воздушная камера на чердаке

Такая схема организации воздушных потоков используется во всех современных домах. Если при проектировании были допущены ошибки и неточности, жильцы верхних этажей страдают от того, что в вентиляционном канале не создается нужная тяга.

Это связано с тем, что воздух, вместо положенных 2 метров, проходит около 30 см. Вентиляция присутствует, однако, не в состоянии прокачать нужный объем воздуха. Кроме того, при открытии дверей на чердаке там появляется сквозняк, что еще больше уменьшает тягу.

Устранить возникшую проблему несложно. Необходимо лишь обустроить или нарастить индивидуальные вентиляционные каналы квартиры, расположенной на верхнем этаже, доставив трубу длиной около 140 см. Ее нужно наклонить в сторону общей шахты, чтобы поднимающийся снизу воздух создавал дополнительную тягу.

Способы организации движения воздуха

Воздушные потоки в вентиляционной системе многоквартирного жилого дома могут двигаться в задуманном инженерами направлении как самостоятельно (на основании законов физики), так и принудительно (с помощью вентиляторов и другого оборудования).

Учитывая это, описываемая инженерная сеть подразделяется на такие виды:

• естественная – приток свежего воздуха осуществляется через окна и форточки, а удаление – через вентиляционный канал (тяга образуется за счет разности давлений и температур);
• механическая – как поступление, так и удаление воздушных масс производится с помощью вентиляторов, устанавливаемых на заборные и выводящие отверстия, а также внутрь вентканала;
• комбинированная — в этом случае вытяжка осуществляется принудительно, а приток естественным путем.

Ремонт вентиляции

Правильно спроектированная и сконструированная вытяжная вентиляционная система не требует обслуживания со стороны жильцов дома. Этим должны заниматься специалисты организации, которая несет ответственность за эксплуатацию строения. Единственное допустимое действие – очистка от пыли решетки, закрывающей входящее отверстие.

Иное дело, если воздух из квартиры удаляется исправно, а неприятные запахи от соседей и конденсат на окнах продолжают вас донимать. Тогда проблема кроется в недостаточном притоке воздушных масс. Часто с этим сталкиваются жильцы, установившие пластиковые или алюминиевые оконные блоки, которые не пропускают воздух.

Справиться с ситуацией поможет регулярное проветривание, но более приемлемым вариантом является установка приточных клапанов, которые монтируются между подоконником и радиатором центрального отопления. В этом случае холодный воздух, дующий извне, подогревается.

Существует несколько разновидностей впускных клапанов:

• механические – оборудованы заслонками, позволяющими вручную регулировать интенсивность входящего потока;
• электронные – имеют специальные устройства, которые открывают и закрывают клапан, опираясь на информацию, получаемую от внешних датчиков (влажности и температуры).

Обратите внимание! Многие владельцы квартир в старых домах пытаются бороться с влажностью и неприятными запахами с помощью кондиционера. Это неправильное решение, так как подобное климатическое оборудование не может заменить полноценной вентиляционной инженерной сети.

Установка принудительной системы проветривания

Этот способ решения проблемы используется в случае, когда все перечисленные выше способы не принесли желаемого результата. Следует отметить, что самостоятельно выполнить все необходимые операции по монтажу невозможно, так как сечение воздушных каналов и мощность оборудования рассчитывается индивидуально.

Рассмотрим лишь основные разновидности наиболее часто применяемых систем:

1. Если вам нужно обеспечить свежим воздухом небольшую по площади однокомнатную квартиру, поможет специальное моноблочное устройство, которые стоит недорого, но отлично справляется с возложенными на него задачами.
2. В случае когда в вытяжном канале тяга достаточна, можно ограничиться установкой приточных устройств. Мощность оборудования зависит от количества жильцов в квартире, площади комнат и некоторых других факторов.

В комплекте с вентилятором, как правило, поставляются все необходимые элементы:

Вентиляция канализации

Особенностью многоквартирных домов является необходимость установки вентиляции не только для жилых и нежилых помещений, но и для канализационной сети. В противном случае существует опасность появления неприятных запахов и проникновение в квартиру испарений, опасных для здоровья обитателей.

В домах высотой свыше 9 этажей используется несколько способов вентилирования системы удаления сточных вод:

1. Прямая вентиляция . В этом случае центральный стояк, куда сливаются все стоки, выводится на технический этаж здания и не герметизируется. Свежий воздух поставляется через верхнюю часть трубы. Недостаток – в случае повышения давления в нижней части системы существует опасность выдавливания водяного затвора.
2. Параллельная вентиляция . Особенности этой конструкции препятствуют всасыванию и выталкиванию гидрозатворов. Суть метода состоит в том, что параллельно обустраивается дополнительный, вентиляционный. Они соединяются друг с другом на каждом этаже с помощью специальных фасонных деталей.

Вывод

Система вентиляции многоквартирного дома – сложная инженерная сеть, конструирование и ремонт которой требует специальных знаний, навыков и оборудования. Неумелое техническое обслуживание может привести к поломкам, которые отразятся не только на вашем жилище, но и причинят неудобства соседям.

Более подробно об эксплуатации вентиляции в городском многоэтажном доме вы узнаете из видео в этой статье.

Для обеспечения нормального проживания жильцов в многоквартирном доме важно правильно рассчитать и обустроить его воздухообмен. Вот почему система вентиляции в многоквартирном доме относится к важным инженерным решениям, принимаемым еще на этапе составления проектной документации. От качества ее работы зависит здоровье людей, комфорт и уют, долговечность конструкций постройки.

Значение вентиляции для многоэтажной жилой постройки

Вентиляция в многоэтажке — это вертикальная конструкция, берущая начало в подвале

Под вентиляцией в многоэтажках подразумевается инженерная система. Начинается она в подвале жилой постройки, оканчивается над поверхностью кровли. Любые попытки изменить конструкцию шахт, провести перепланировку, демонтаж элементов вентиляции со стороны жильцов чреваты нарушением ее функциональности.

Главная задача любого типа воздухообмена – создавать нормальные условия для жизни и работы. При правильно организованной циркуляции потоки воздуха движутся из комнат по направлению к вытяжным устройствам на кухне и в туалете. Таким способом из квартир выводится отработанный воздух, насыщенный парами воды, газами, запахами.

Следует понимать, что в 9 этажном доме скорость движения воздуха по вентиляционному коробу будет отличаться от такой же, но пятиэтажной постройки. Именно поэтому проводится индивидуальный расчет параметров вентиляции для каждого жилого строения: скорость воздуха во всех квартирах должна быть достаточной в независимости от этажности.

Внимание! Если вентиляция в многоэтажном доме принудительная, то для бесшумной работы вытяжных установок предусматривается шумоизоляция. Корректировка поступающего воздуха с помощью заслонок, клапанов позволит сэкономить энергозатраты на его подогрев.

Варианты проектирования вентиляционной системы

Разработаны три унифицированных варианта схем, используемых в зависимости от особенностей воздухообмена.

• Естественная схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает замещение отработанных потоков свежим воздухом методом естественной тяги. Она создается при перепаде давления в вытяжных воздуховодах.
• Комбинированный способ основан на принудительной подаче воздуха и удалении отработанного естественным путем. Или же приток осуществляется через форточки, щели, отверстия, а механическая вытяжная вентиляция удаляет его из помещения при помощи вентиляторов.
• Только принудительная система. Приточная вентиляция и удаление потока воздуха выполняется механическими устройствами. Она бывает двух типов: автономная и централизованная. В первом случае воздухообмен обеспечивается работой вытяжного вентилятора на входе в воздуховод, смонтированного на фасаде дома. Поступать воздух может и через приточные клапаны. Современное «ноу-хау» — обогрев (или охлаждение) непосредственно поступающего в квартиру воздуха через установленный здесь же рекуператор.

Централизованный принцип работы позволяет нагнетать и выводить воздух общей, расположенной на крыше дома вентиляционной камерой с приточными и вытяжными вентустановками. Причем, циркуляция воздуха происходит постоянно, независимо от метеоусловий условий и времени года.

Воздухообмен естественного типа: принцип работы

На примере панельных домов застройки прошлого века можно увидеть, как работает естественная вентиляция в многоквартирном доме. Она относится к бюджетному варианту в отличие от элитных построек, где действуют современные стандарты, используются новые технологии, применяются энергосберегающие материалы.

Устройство вентиляционного канала в старом доме -«сталинке»

Естественный тип вентиляции можно встретить и в кирпичном доме старого жилого фонда, где поступление воздуха происходит через щели притворов деревянных окон, дверей, а вытяжка осуществляется тягой внутри вертикального канала, с выходом над крышей или в чердачное помещение. Перекрытие приточного канала чревато прекращением воздухообмена по всей квартире. Врезка специальных клапанов в оконные конструкции, переточных решеток в двери решает проблему бесперебойной работы естественной вентиляции.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме с отдельными для кухни, ванны и туалета вытяжными протоками – одна из схем вентиляции. Здесь из перечисленных помещений каждого этажа выходит на крышу отдельная шахта. При ее герметичности запахи не перетекают из соседних квартир.

Еще одна схема воздухообмена включает вертикальные каналы всех квартир, объединенные выходными концами в одном продольном коллекторе. Он располагается на чердаке, и уже через сборник воздух попадает организованно на улицу. Чтобы исключить потери давления в воздуховодах и увеличить тягу, места сочленений герметизируются, а на выходные концы каналов надевают трубы: достаточно добавить всего 1 м отрезка трубы и сориентировать его под наклоном к общей вытяжной шахте.

Наименее эффективный, но тоже имеющий право на существование способ заключается в сборе отработанного воздуха от каждой квартиры в воздухоотводную вертикально установленную вентиляционную шахту. КПД системы низкий, так как происходит перетекание запахов из помещений одной квартиры в другую.

Самые оптимальные и эффективные вентиляционные системы (принудительные) сегодня используются в домах современной постройки, где нагнетание и удаление воздуха происходит механическим путем. Особенность воздухообмена здесь в использовании энергосберегающих установок – рекуператоров. Как правило, нагнетающее свежий воздух устройство располагается в подвальном помещении или техэтаже. Дополнительно воздух очищается через фильтр-систему, подогревается или, наоборот, охлаждается и только потом распределяется по всем квартирам. На верхнем уровне (кровле) монтируется вентустановка идентичной производительности, полностью удаляющая все воздушные загрязнения.

Внимание! Наличие рекуператоров позволяет подогревать (охлаждать) воздух на подаче энергией, отнимаемой у уходящего из квартир воздуха.

Оценивая разные виды вентиляции, нужно отметить, что естественный воздухообмен не отличается высокой эффективностью, но и меньше всего засоряет вентиляционную шахту. Если в канале нет строительного мусора, то ее достаточно чистить 1 раз в несколько лет.

Вентилирование цоколя и подвала

Подвальные помещения считаются важным элементом всей вентиляционной системы. В цокольном пространстве берут свое начало центральные шахты. Обычно вид воздухообмена здесь – естественный. Сырой воздух выводится через общие каналы. На каждом этаже и в каждую квартиру он поступает через специальные отверстия.

Для постоянной подачи свежего потока в станках цоколя чуть выше поверхности земли (на высоте 0,2 м) равномерно по всему периметру основания дома обустраиваются продухи (0,05-0,85 м.кв.) В стандартных условиях эксплуатации зданий их число рассчитывается, исходя из размеров дома. Общая площадь таких отверстий должна составлять 1/400 площади жилой постройки. Это продуваемые отверстия. Заставлять их или насаживать вблизи фундамента зеленые насаждения нельзя.

Схема вентиляции в жилом доме будет эффективной в случае нормальной работы всех ее автономных звеньев. Любое непрофессиональное или намеренное вмешательство в вентиляционное обеспечение квартир административно наказуемо.

В соответствии с существующими нормами, любое жилое помещение в обязательном порядке должно быть оборудовано , которая предназначена для устранения загрязнённого воздуха из нежилых комнат (туалет, ванная, кухня). При нарушенной работе стёкла на окнах начинают запотевать, по стенам стекает конденсат, углы отсыревают, а в помещениях образуется плесень, при исправной работе вентиляционной системы такие неприятности незаметны. Если в доме находится маленький ребёнок, то последствия некачественного воздухообмена могут стать причиной развития у малыша бронхиальной астмы или других заболеваний дыхательных путей.

Схема устройства принудительной вентиляции в многоэтажном доме

Чтобы проверить работоспособность системы вентиляции, нужно взять небольшой кусочек мягкой бумаги (примерно 10х10 см), приоткрыть в помещении окно, после чего поднести кусок бумаги к вентиляционной решётке. В том случае, если листок заколыхался – вентиляция работает хорошо. В свою очередь, если листок не притягивается, это является показателем некачественной работы вентиляционной системы.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирных домах, особенно на последних этажах, представляют собой вполне привычное явление. Причина проблем кроется в том, что для обеспечения нормальной циркуляции в квартире воздух должен проходить по вентиляционному каналу не менее 2-х метров по вертикали. На последнем этаже такое условие является проблематичным, так как в качестве препятствия выступает чердачное помещение. Вывести вентиляцию на улицу можно при помощи трёх различных способов.

1. Первый – вентиляционные каналы, в виде оголовка трубы, напрямую выходят на крышу. Таким способом дома возводили вплоть до начала ХХ века, но возросшая этажность зданий постепенно отодвинула этот способ.
2. При втором способе вентиляция, по достижении чердачного помещения, накрывалась при помощи горизонтальных герметичных коробов, соединённых с шахтой, которая выходила наружу поверх крыши.
3. При третьем способе, самом современном, вентиляция сначала попадает на чердак, играющем роль промежуточной венткамеры. После чего воздух попадает наружу, пройдя сквозь одну общую вентиляционную шахту.

Первый вариант мы рассматривать не будем, так как он сейчас не используется – остановимся на втором и третьем способах.

При втором варианте происходит следующее: воздух со всех этажей поднимается вверх по каналам, до уровня чердака, попадая в горизонтальный соединённый короб, обустроенный в помещении чердака. Во время этого происходит удар воздушного потока о крышку горизонтального вентиляционного короба. Поток воздуха слегка отклоняется в сторону вентиляционной шахты, но при недостаточном внутреннем сечении горизонтального чердачного короба, в коробе появляется участок повышенного давления, за счёт чего воздух ищет выход наружу через любое расположенное рядом отверстие, например, вентиляционную шахту и канал верхнего этажа.

В том случае, если сечение короба достаточное, но крышка при этом смонтирована очень низко, то происходит такой же процесс – обратная тяга – поток воздуха не успевает вовремя отклониться в сторону вентиляционной шахты, что влечёт за собой удар. Вентиляция верхнего этажа «продавливается» отражённым потоком воздуха, из-за чего запахи с нижних этажей попадают как раз именно в это помещение. Чтобы избавиться от этого, можно прибегнуть к двум способам – глобальному и локальному.

Глобальный способ подразумевает собой увеличение сечения чердачного горизонтального соединительного короба посредством изменения его высоты примерно в 2-3 раза, с последующим устройством внутри короба некоторых приспособлений, называющихся «рассечками». Учитывайте то, что все эти работы обязательно должны выполняться опытными специалистами. Помимо этого, помните о том, что сечение короба не рекомендуется увеличивать в тех случаях, когда к вентиляционной шахте с обратной стороны прикреплены точно такие же коробы.

Читайте также

Нужно ли устанавливать громоотвод на крыше частного дома

Локальный метод подразумевает отделение каналов верхнего этажа от общего воздушного потока, с последующим заведением в вентиляционную шахту поверх короба. Вам потребуется провести тщательное утепление этих индивидуальных каналов, чтобы избежать нарушения температурно-влажностного режима чердака.

По третьему варианту работает вентиляция практически во всех современных многоэтажках. В большинстве случаев, вентиляция на последних этажах в таких домах сопровождаются не обратной тягой, а ослабленной. Воздух, в таких случаях, при попадании в канал проходит всего около 30 см по вертикали, после чего рассеивается, не успев набрать скорость и силу. В результате этого вентиляция не пропадает, но воздухообмен на последних этажах заметно снижается. При открытых межсекционных и входных дверях чердака может возникнуть сильный сквозняк, из-за которого тяга на верхних этажах становится хуже.

Для устранения этой проблемы следует нарастить индивидуальные каналы верхнего этажа, диаметр которых обычно составляет 140 мм. На эти отверстия надеваются трубы такого же диаметра, а стыки аккуратно замазываются алебастром. Трубы выводятся на высоту 1 метра и слегка наклоняются в сторону общей шахты таким образом, чтобы поток воздуха, который поднимается снизу и проходит рядом с выведенными трубами, вытягивал воздушные потоки из каналов верхнего этажа.

В многоквартирных домах каждая квартира оборудуется системой приточно-вытяжной вентиляции. Как правило, схема вентиляции является следующей: в ванных комнатах, кухнях и санузлах находятся вытяжные отверстия, а приток свежего воздуха обеспечивается за счёт проветривания помещений.

Естественная приточно-вытяжная вентиляция жилого дома

Качественная работа приточно-вытяжной вентиляции способна полностью обеспечить подходящий для человека микроклимат в помещении. Если в комнате регулярно появляются неприятные запахи, а окна запотевают – это весомый повод для проверки работы вентиляционной работы. Если проверка показала плохую работу системы, то вполне вероятно, что вентиляционная шахта засорена.

Схема устройства естественной приточно-вытяжной вентиляции в многоквартирном многоэтажном доме

Как сделать правильную работу вентиляции в квартире своими руками

Как прочистить вентиляцию в квартире

Если вы решили прочистить вентиляцию, то имейте в виду то, что жильцы многоквартирных домов не имеют права осуществлять самостоятельный монтаж инженерных коммуникаций, которыми пользуются другие люди. Прочистка или ремонт вентиляционной шахты должна выполняться только специалистами из соответствующих организаций. Если вентиляция и кондиционирование дома не работают, единственное, что вы можете сделать – это снять решётку с вентиляционного отверстия и устранить находящийся в ней мусор при помощи пылесоса (или вручную).

В некоторых случаях бывает так, что вытяжная система находится в исправном состоянии, но неприятные запахи и запотевшие окна всё равно дают о себе знать. Такое часто можно наблюдать в квартирах, где установлены пластиковые окна. В этом случае есть два способа решения проблемы: регулярное проветривание комнат или установка дополнительных приточных клапанов.

Чертёж и схема установки вентиляционного клапана на окно

Приточные клапаны, как правило, устанавливаются в отверстия за батареями отопления, что позволяет свежему воздуху немного прогреться при попадании в помещение. Диаметр отверстий обычно находится в пределах 6-10 см. По типам конструкции клапаны делятся на несколько видов. У некоторых, например, имеется заглушка, которую при необходимости можно открыть вручную. Более современные модели оснащаются специальными датчиками, способные реагировать на изменения уровня влажности в помещении, в нужный момент открывая клапан, впускающий свежий уличный воздух. Многие клапаны обладают набором фильтрующих элементов.

В большинстве случаев, естественная вентиляция в старых домах не способна обеспечить необходимый объём свежего воздуха, поэтому многие люди устанавливают кондиционеры. Это устройство не может полностью заменить систему вентиляции, но может очистить и увлажнить воздух, находящийся в квартире.

Принудительная вентиляция в панельном доме

Принудительная вентиляция приходит на помощь в тех случаях, когда естественная не способна справляться с поставленными перед ней задачами. Полностью выполнить её монтаж своими силами невозможно, так как в каждом конкретном случае её проект обладает своими особенностями. В том случае, если вам необходима установка вентиляции в однокомнатной квартире, можно приобрести простое моноблочное устройство.

Для наиболее качественной вентиляции каждой комнаты обязательно потребуется установка воздуховодов, монтаж которых может осуществить любой человека. Обычно воздуховоды устанавливаются под навесной потолок или встраиваются в стены.