Nødvendig afstand fra lade og øvrige udhuse til hegnet. Drivhusets afstand fra hegnet: grundlæggende krav og standarder Afstand fra drivhuse til træers sanitære zone

Selvfølgelig er opførelsen af ​​en boligbygning på en privat grund ikke alle de bygninger, der er nødvendige. Derfor er spørgsmålet om, i hvilken afstand drivhuset skal placeres fra hegnet, meget relevant. Nogle mennesker tror, ​​at de selvstændigt kan bestemme, hvor den eller den struktur skal placeres på deres egen side.

Layout af drivhuset nær hegnet

Men for ikke at løbe ind i problemer, er det bedst at overholde de standarder, der er foreskrevet i de regulatoriske dokumenter for brug af lokalområdet.

Selvom ejeren har fremragende forhold til naboerne, er det bedst at bygge drivhuset i den nødvendige afstand fra hegnet. Standardkravene er som følger:

1. Drivhuset bør placeres således, at det ikke skygger for en del af naboejendommen.
2. Tilstødende ejendomsejere skal have adgang til alle bygninger, de ejer. Hvis der ikke er et hegn, kan du ikke installere et drivhus på grænsen af ​​grundene for ikke at skabe ubehag for dig selv og dine naboer.
3. Det er også nødvendigt at overholde konstruktions-, brand- og sanitære standarder for installation af et hegn mellem naboer, som er foreskrevet for denne struktur i autoriserede strukturer.

Liste over krav ved placering af bygninger på grunden

Under alle omstændigheder, før du begynder at bygge, bør du omhyggeligt studere alle krav og standarder for ikke at støde på problemer og unødvendige økonomiske udgifter i fremtiden.

Konstruktionsstandarder for drivhusbyggeri

Hvis du beslutter dig for at installere et drivhus i nærheden af ​​et hegn, bør du forstå, hvilke byggekoder der er direkte relateret til strukturen. Reglerne og kravene er reguleret af to regulatoriske dokumenter:

1. SNiP er normer og regler, der angiver funktionerne og rækkefølgen af ​​planlægning, og de vil også hjælpe ejere med at forstå i detaljer, hvilke dokumenter der skal udarbejdes for at bekræfte projektet med distrikts- eller byregeringer.
2. Lovgivning, der stiller krav til nybyggeri af forskellig art.

Ejere af jordlodder, skeptiske over for lovens krav, overholder nogle gange ikke normerne; i dette tilfælde svarer afstanden fra huset til hegnet ikke til de foreskrevne love.

Eksempler på forkert placering af drivhuset på grunden

Kun hvis naboer klager til lokale myndigheder, kan overtræderen blive pålagt at flytte eller endda rive drivhuset ned.

SNiP krav vedrørende drivhuse

I henhold til standarderne foreskrevet i SNiP skal afstanden fra hegnet til drivhuset være mindst 1 meter.

Hvis ejerne planlægger at fodre de afgrøder, der vokser indendørs, med organisk gødning, er det bedre at placere drivhuset mindst 4 meter fra naboens hegn for ikke at forårsage gener på grund af ubehagelige lugte, der kan udsendes.

Disse standarder bør følges, så du ikke skal betale bøder eller pådrage dig ekstra omkostninger, der opstår ved flytning eller nedrivning af en forkert konstrueret konstruktion. Videoen fortæller om tilbageslag fra stedets grænser under opførelsen af ​​et drivhus og andre bygninger på stedet.

Brandsikkerhed

Udover at afstanden til naboens hegn skal holdes, skal der ud fra kravene også overholdes brandsikkerhedskrav. Brandsikkerhedsregler skal følges baseret på afstanden fra hegnet på gadesiden, hvor drivhuset skal placeres. Hvori:

• en bygning lavet af ikke-brændbare materialer kan placeres 7 meter fra hegnet;
• hvis drivhuset er lavet af materialer med lav brandmodstand, skal afstanden være mindst 12 meter.

Under alle omstændigheder skal denne parameter tages i betragtning, når du vælger en placering til strukturen. Det er også vigtigt at overveje drivhusets størrelse og indretning.

Sanitære krav

Der er en væsentlig forskel på mulighederne ved installation af et lille drivhus gødet med kunstige fyldstoffer eller et, hvor afgrøderne vedligeholdes ved hjælp af naturlig, organisk gødning.

Ordning for installation af et buet drivhus på stedet

I det andet tilfælde kan lugten spredes hele vejen til naboens ejendom. I den første mulighed kan du bygge et drivhus i en afstand af 1 meter fra naboens hegn, og i den anden ikke mindre end 4 meter.

Løsning af problemet med naboer

For ro i sindet og ordentligt papirarbejde skal dette spørgsmål aftales med naboerne. Selvom alle kravene er opfyldt, og afstandene fra hegnet til drivhuset angivet i standarderne er opfyldt, er det bedre at indhente skriftligt samtykke til byggeri fra beboerne på den nærmeste grund. Under alle omstændigheder skal du huske at:

Ved at følge de foreskrevne standarder vil en person tillade sig at nyde sine yndlingsafgrøder i løbet af året og ikke opleve vanskeligheder med at løse kontroversielle spørgsmål og ekstraudgifter.

Andre indlæg om drivhuse

Spørgsmål fra vores abonnent Svetlana: Vi har ikke ejet dachaen længe, ​​kun et år. Den sommer blev alle mulige bekvemme steder for et badehus, drivhus og andre bygninger bestemt. For drivhuset blev længden bestemt til 8 meter. Beliggenhed fra vest til…

I køligt vejr er temperaturen i drivhuset og udenfor praktisk talt den samme. Om aftenen og natten er det ens både der og der. Det betyder, at forårsfrost kan ødelægge alle frøplanter. Hvis du dækker drivhuset med et ekstra lag polycarbonat, bliver det...

Om sommeren plantede jeg grønt i drivhuset. Hun var helt udbrændt, det var meget varmt. Jeg gardinerede også taget - det hjalp ikke. Efter min mening er det om sommeren i syden nytteløst at plante noget i et drivhus. Jeg vil gerne høre meninger fra alle, der er stødt på dette. Tak skal du have.

Hvad er den bedste ting at gøre med et drivhus, hvis du skal på ferie, og der allerede er plantet tomatfrøplanter der? Lad den stå åben eller hvad? Vejret er meget omskifteligt - nogle gange varmt, nogle gange koldt... Så hvad er bedre?

Jeg er i øjeblikket pensioneret. Jeg har det godt fysisk og vil gerne engagere mig i drivhusdrift og dyrke grøntsager i det. Faktum er, at jeg absolut ikke aner noget om drivhuse.

Der er ingen måde at undvære et drivhus (eller drivhus) i vores region... Du kan kun få en høst af tomater og agurker i vores Karelen i lukket jord. Nej, selvfølgelig kan du plante frøplanter i åben jord, men kun for at forkæle eller eksperimentere...

Se alle materialer

om drivhuse :

Se alt

Se på udviklingsreglerne for dit partnerskab (de skal være i partnerskabets bestyrelse). Hvis de ikke er der, så skal SNiP følges.

Her er et uddrag af det:

godkendt

SÆT REGLER

PLANLÆGNING OG UDVIKLING AF TERRITORIER

HAVEFORRENINGER, BYGNINGER OG STRUKTURER

OPDATERET UDGAVE AF SNiP 30-02-97

*6.7. Minimumsafstandene til grænsen af ​​den tilstødende grund for sanitære forhold bør være fra:

boligbygning (eller hus) - 3 m;

bygninger til at holde små husdyr og fjerkræ - 4 m;

andre bygninger - 1 m;

stammer af høje træer - 4 m, mellemstore - 2 m;

busk - 1 m.

Afstanden mellem en beboelsesbygning (eller hus), udhuse og grænsen til en nabogrund måles fra bunden eller fra væggen af ​​huset, bygningen (i mangel af en base), hvis husets og bygningens elementer (karnap, veranda, baldakin, tagudhæng osv.) må ikke rage mere end 50 cm ud fra vægplanet. Hvis elementerne rager mere end 50 cm ud, måles afstanden fra de udragende dele eller fra deres fremspring på jorden (udkraget tagsejl, anden sals elementer placeret på pæle osv.) Ved opstilling af udhus beliggende i afstand på en have- eller dacha-grund 1 m fra grænsen til nabohaven eller dacha-grunden, skal taghældningen orienteres på en sådan måde, at regnvandsafstrømningen ikke falder på nabogrunden.

Hej! Fortæl mig venligst, hvad afstanden fra hegnet til drivhuset skal være. Vores grund er lille, så hver meter er vigtig. Vi ønsker at bygge et drivhus efter at have overvejet alle muligheder. Det viste sig, at det mest gunstige sted for dette er beliggende nær naboernes grænser. Vi har et godt forhold til dem, så efter at have forklaret situationen, fandt vi ud af, at de ikke er imod sådan en konstruktion, selvom den rammer en del af grænsen. Jeg vil gerne gøre alt ikke kun bekvemt, men også efter reglerne. Vi kontakter dig for at få et professionelt svar på, hvordan du gør det rigtige, og hvad du skal fokusere på. På forhånd tak for dit råd!

Placerings- og afstandsstandarderne, der klart regulerer sådanne handlinger, vil hjælpe med at bestemme afstanden fra hegnet til drivhuset. På trods af at din grund er lille, kan du ikke placere bygninger på et hvilket som helst sted, der er praktisk for dig. Faktum er, at en bygning, der er praktisk for dig, kan bringe ubehag til dine naboer. Derfor er det vigtigt at tage hensyn til eksisterende regler for at undgå problemer.

I henhold til sanitære, hygiejniske og brandsikkerhedsstandarder, der er fastsat ved lov, kan et drivhus placeres i en afstand af mindst 1 m fra grænsen. Hovedrollen spilles af bygningens højde; dens skygge bør ikke falde på den tilstødende grund. Selvom du har et godt forhold til dine naboer, anbefales det at gøre alt efter reglerne.

Det er værd at overveje, at forholdet kan gå galt, eller naboerne vil sælge huset til andre mennesker, der ikke vil kunne lide det faktum, at deres grund er i skyggen af ​​dit drivhus. I så fald kan de nye ejere kræve bygningen revet ned eller flyttet længere væk fra skel. Hvis sagen går for retten, tager du desuden fejl, selvom du har en skriftlig aftale med de tidligere ejere af nabogrunden.

For at gøre alt korrekt og ikke bekymre dig om dit drivhus, skal du tænke alle punkter igennem på forhånd. Først skal du beslutte, hvor højt børneværelset skal være. Herefter skal du beregne, hvor meget afstand det vil skygge. Hvis det er muligt at trække sig et par meter tilbage, så sørg for at gøre det, ellers skal du blot reducere højden. En alternativ mulighed for dig kan være bærbare drivhuse, hvis største fordel er nem montering og demontering. Denne mulighed vil gøre det nemt for dig at flytte drivhuset; afhængigt af situationen vil det være muligt at flytte det til et andet sted næste år.

Et drivhus er et must-have for ivrige sommerboere. Takket være dette er det muligt at give planteafgrøder komfortable forhold, og de vil glæde gartnere og gartnere med en velsmagende og rigelig høst.

Men ved at blive ejer af et drivhus kan du ikke kun drage fordel, men også skabe problemer for dig selv. Især i tilfælde, hvor strukturen blev opført i strid med SNiP-reglerne. I retspraksis er tvister vedrørende ukorrekt opførelse af et drivhus ikke ualmindeligt. Og retsafgørelsen er ikke altid til fordel for ejeren af ​​webstedet.

Drivhuset er et udhus, derfor skal det placeres i en vis afstand fra grænserne for nabogrunden, hegn og andre bygninger. Derfor vil vi overveje de grundlæggende regler og forskrifter, der vil give os mulighed for at undgå konflikter med naboer og problemer i fremtiden.

Opførelsen af ​​et drivhus, som er placeret på en andens jord eller på en uregistreret grund, fortolkes entydigt af loven - dette er en selvstændig beslaglæggelse. I en sådan situation står ejeren over for en bøde, som er 1-1,5% af den samlede matrikulære værdi, men ikke mindre end fem tusind rubler.

Der vil også være en retskendelse, som byggeriet skal likvideres på grundlag af, og ingen vil give tabene tilbage.

Det sker ofte, at et drivhus bliver bygget på denne måde utilsigtet. Og personen har ikke engang mistanke om, at han er "gået ind på" en andens territorium. Alt åbner sig, når en konflikt med naboer begynder.

Ejendomsskat på en drivhusstruktur

Nogle informationskilder på internettet indeholder oplysninger om, at du skal betale ejendomsskat for et drivhus, og bygningen skal være tinglyst. Dette skyldes det faktum, at drivhuse i Ruslands skattelov er klassificeret som økonomiske objekter, for hvilke der opkræves en skatteafgift.

Ikke alle drivhuse er skattepligtige; du skal kun betale i tilfælde, hvor strukturen er forbundet med kommunikation, bygget på et permanent fundament, eller demontering uden væsentlig skade på dens integritet er umulig. Det vil sige, at hvis drivhuset er adskilt, kan det ikke installeres et andet sted.

Ligeledes opkræves der afgift for et drivhus i sagen, når det har bestået statsregistrering som ejendomsobjekt.

Drivhusets afstand fra andre objekter overholder ikke SNiP-standarder

Meget sjældent er en persons jordlod placeret i isolation. I de fleste tilfælde har ejeren af ​​jorden naboer. Derfor, når du vælger drivhusets placering, anbefales det at tage hensyn til deres interesser på forhånd. Hvis det ikke gøres, så kan naboer mene, at deres rettigheder er blevet krænket og gå til retten.

Når du går til retten, skal du ikke kun overholde retskendelsen, for eksempel demontere genstanden, hvis den ikke er placeret i overensstemmelse med SNiP-standarder, men også kompensere tab til naboer og sagsomkostninger.

I henhold til SNiP-standarder skal alle bygninger på stedet placeres i overensstemmelse med brand-, sanitets- og.

Afstandsstandarderne er:

1. For at sikre brandsikkerheden skal drivhuset placeres i følgende afstand fra genstande i naboområdet:

• seks meter fra bygninger bygget af ikke-brændbare materialer;
• otte meter fra genstande, der har trægulve beskyttet af ikke-brændbare materialer;
• ti meter fra genstande lavet af træ og brændbare materialer.

1. For at overholde sanitære og husholdningsregler er drivhusstrukturen installeret i en minimumsafstand:

• en meter til grænsen af ​​den tilstødende grund;
• fem meter til gaden, vej.

Hvis disse standarder er blevet overtrådt, så har naboerne ret til at kræve bygningens ødelæggelse.

Et af de vigtigste spørgsmål, der skal løses i planlægningsfasen, er afstanden mellem hegnet og den bygning, der er tættest på. Desuden er opgaven kun enkel ved første øjekast, da placeringen af ​​bygninger og typen af ​​hegn direkte påvirker interesserne for ejerne af den tilstødende grund.

Det er af denne grund, at det i designarbejde er nødvendigt ikke at blive styret af abstrakte ideer om en tilstrækkelig afstand fra grænsen mellem jordlodder, men af ​​de normer, der er angivet i de relevante tilladelsesdokumenter. Hvor man kan finde disse normer, hvordan man fortolker dem, og hvad man skal gøre i forskellige situationer - vi vil tale om alt dette i artiklen.

Site layout

Grundlæggende om lovafvikling

I langt de fleste tilfælde diskuteres ret snævre spørgsmål på specialiserede fora, såsom "Hvor mange meter fra hegnet kan du bygge et badehus?" eller "Hvilken afstand fra hegnet til træerne kan anses for acceptabel?" Vi vil forsøge at samle al information i et enkelt system og lave en slags guide til standarderne. Det vil hjælpe dig, hvis du selv laver planlægningen uden at kontakte designorganisationer.

Afstande mellem forskellige objekter i privat bebyggelse er reguleret af to hoveddokumenter. Det her:

• Byggekoder(SNiP) 30-02-97, som regulerer proceduren for planlægning og effektiv udvikling af haveforeninger og andre private ejendomme.
• Byggebestemmelser SP 11-106-97, som beskriver proceduren for oprettelse af designdokumentation til udvikling af privat ejendom, og regulerer også godkendelse og koordinering med licensudstedende myndigheder.

Afstand mellem huse

Det første, disse reguleringsdokumenter er opmærksomme på, er afstandene mellem selve bygningerne. Ifølge gældende brandsikkerhedsstandarder kan huse på privat ejendom ikke bygges tæt på hinanden, uanset afstanden fra hegnet til bygningen. Det skyldes, at hvis der opstår brand, kan ikke kun den antændte bygning, men også dem, der støder op til den, brænde ud.

Fra dette synspunkt er følgende standarder relevante:

• Hvis bygningen er lavet af fuldstændigt ikke-brændbare materialer (sten, mursten, beton), er det nødvendigt at holde en afstand på 6 meter fra den samme bygning, fra en bygning med trægulve beskyttet af metalfliser eller bølgeplader - 8 meter, og fra et træhus - 10.
• Et hus af ikke-brændbart materiale med tag på træspær beskyttet af svagt brændbart materiale bygges 8 meter fra de samme huse eller huse med mindre brændbarhed, og mindst 10 meter fra træhuse.
• Det sværeste er med træbygninger eller huse på en træramme. Selvom bygningen er behandlet med brandhæmmere, er afstanden fra et sådant hus til naboen inden for 10-15 meter, afhængigt af designelementerne i huset bygget af naboen.

Bemærk! I tilfælde af to-rækket udvikling af private husholdninger er det tilladt at opføre to bolig- eller erhvervsbygninger side om side. Denne planlægningsteknik kaldes blokering og er ikke i modstrid med gældende brandregler. Det samme gælder opdelingen af ​​en enkelt bygning ved en grundgrænse (det populære design "et hus - to ejere").

Disse sammenhænge vises tydeligere i tabellen nedenfor.

Hvad angår brandsikkerhedsafstande mellem bygninger og udhuse inden for samme område, er de på nuværende tidspunkt ikke reguleret på nogen måde af dokumenter.

Sanitære standarder inde på stedet

Den samme SNiP 30-02-97 regulerer også sanitære afstande mellem bygninger af forskellige typer på samme sted. Overholdelse af disse fordybninger overvåges ikke så nøje som afstandene mellem nabohuse, men det er stadig bedre at huske på dem. Ellers kan der ved salg af en grund eller ændring af ejerform opstå helt uforudsete problemer.

Alle afstande beregnes fra boligens ydervæg:

• Fra huset til toilettet på gaden - 12 meter eller mere.
• Til et badehus, sauna eller brusebad med eksternt afløb - 8 meter.
• Til bygninger, hvor husdyr og fjerkræ holdes - 12-15 meter.

Det er også nødvendigt at tage højde for, at mindst 20 meter skal adskille brønden fra latrinen og fra kompostlageret. Dette er naturligvis forbundet med risikoen for, at giftstoffer og spildevand kommer ind i grundvandsmagasinet og derfra til drikkevandet.

Bemærk! Placeringen af ​​en artesisk brønd på stedet er ikke reguleret af sanitære standarder og regler.

Disse standarder bør tages i betragtning ikke kun inden for et sted, men også ved planlægning af tilstødende områder. Med andre ord, hvis der er 3 meter mellem badehuset og hegnet, skal der bygges en boligbygning på nabogrunden mindst 5 meter fra dette punkt. Dette gælder også, hvis du tager højde for afstanden fra hegnet til drivhuset med kompostbunken: Brønden skal ikke placeres tæt på hegnet.

Afstand til hegn

Det næste punkt, der kræver obligatorisk overvejelse, er afstanden fra forskellige bygninger til hegnet under byggeriet. Dette skyldes primært det faktum, at en bygning beliggende nær grænsen mellem grunde har en direkte indvirkning på naboejendommens territorium. Og denne indflydelse er ikke altid acceptabel.

Det er af denne grund, at SNiP 30-02-97 etablerer følgende standarder:

• Der skal holdes en afstand på mindst 3 meter mellem en beboelsesejendom og et hegn opsat på grænsen til en nabohusstand. Afstanden fra bygningen til naboens hegn kan ikke ændres undtagen efter gensidig dokumenteret aftale.
• Afstanden fra udhuset til hegnet afhænger af typen af ​​struktur. Hvis den indeholder kæledyr eller fugle, er minimumsafstanden 4 meter. Afstanden fra drivhuset til hegnet skal være den samme, især hvis du planlægger at fodre planterne med organisk gødning.
• Afstanden fra hegnet til garagen og andre udhuse er mindst en meter.
• Sanitære faciliteter skal placeres mindst 2,5 - 3,5 m fra kanten af ​​grunden. Derfor bør afstanden fra badehuset til naboens hegn holdes på mindst 3 meter - for at undgå konflikter i forbindelse med spildevand, der trænger ind i jorden.

Råd! Til dræning fra badehuset anbefaler eksperter at bruge enten et separat kloakafløb eller en dræningsgrøft. Hvis disse elementer er til stede, kan afstanden fra hegnet til badehuset reduceres til 2,5 m.

• Placeringen af ​​grønne områder omkring dit hjems omkreds er særskilt reguleret. Ifølge de dokumenter, der allerede er nævnt ovenfor, bør plantning af træer fra hegnet ikke være tættere end to meter for arter af mellemhøjde og fire for høje. Buske bør ikke placeres tættere end en meter fra hegnet.
• Det skal tages i betragtning, at afstanden fra træet til hegnet beregnes fra midten af ​​stammen. Så naboers klager over en forvokset krone bør kun tages i betragtning, hvis træet selv vokser tættere end SNiP tillader.

I princippet burde det ikke være særlig svært at følge disse anbefalinger. Som regel kender alle byggeorganisationer om dem, og selvom du ved et uheld glemmer et nummer, vil de helt sikkert minde dig om det. Der skal kun lægges særlig vægt på bygninger, som du planlægger at bygge selv, såvel som grønne områder - der er virkelig en fristelse til at spare plads her.

Standardisering af hegnskonstruktion

Hegnskrav

Konstruktionsstandarder og regler, der er direkte relateret til konstruktion af omsluttende konstruktioner, er for det meste af rådgivende karakter.

Nogle regler bør dog stadig følges for at undgå kontroversielle og konfliktsituationer:

• Højden af ​​hegnet mellem tilstødende områder bør ikke overstige 1,5 m.
• Selve hegnet bør ikke være kontinuerligt for at undgå overdreven skygge af det tilstødende territorium.
• Materialet, som det udvendige hegn er lavet af, er ikke reguleret.
• Et udvendigt hegn med en højde på over 2 meter skal godkendes af arkitekttjenesten.
• Hvis hegnet løber langs motorvejen, kræver ethvert hegn over 1 meter godkendelse. Det samme gælder for hjørnegrunde, da de har den maksimale længde af det udvendige hegn.

Typer af omsluttende strukturer

For at markere grænserne for din ejendom, samt for at beskytte den mod fremmede, kan en række forskellige typer hegn bruges. Artiklerne på vores hjemmeside giver videolektioner om, hvordan man selvstændigt bygger sådanne hegn, og der er også instruktioner om, hvordan man designer dem.

Her vil vi begrænse os til kun at angive de mest almindelige typer:

• Skjold hegn. Hegn af denne type er samlet af paneler, hvor brædderne er arrangeret lodret eller vandret (prisen på lodrette paneler er højere, men de er mere holdbare). Standardlængden på et bræddepanel er 180 cm, dog kan der til fremstilling af mindre sektioner anvendes specialfremstillede strukturer i en anden længde (læs også).

Omsnøringen er ansvarlig for stivheden af ​​skjoldhegnet, så du skal sikre dig, at hvert bræt er korrekt sømmet til rammebjælkerne. Også brættets styrke påvirkes af knaster og andre skader på brædderne, derfor bør hegnsmoduler med opdagede defekter afvises.

Råd! Det bedste træ til et skjoldhegn er gran eller fyr. Træet skal behandles med antiseptiske og brandhæmmende imprægneringer.

• Palisade Denne type bruges ret sjældent i dag, men nogle virksomheder producerer denne type hegn i ruller. Selve palisaden er ret skrøbelig, men forstærker man den med wire spændt mellem pælene, får man et ganske effektivt, omend ikke særlig smukt, hegn.

• Trellis (gitterhegn). Denne type hegn er lavet af tynde trælameller forbundet med hinanden i firkantede eller diamantformede celler. På grund af materialets relative skrøbelighed kan espalieret ikke yde pålidelig beskyttelse mod indtrængning og er derfor stort set dekorativt. Det er også vigtigt at sikre, at espalieret bliver malet regelmæssigt.
• Chain-link hegn. Chain-link mesh bruges til konstruktion af ekstremt praktiske hegn. Det er meget holdbart og ret overkommeligt. Det kan godt laves med dine egne hænder (læs om det i andre artikler på vores hjemmeside).

Naturligvis vil en diskussion af dens æstetiske egenskaber være unødvendig, selvom den på den anden side garanterer en god belysning. Så den er meget velegnet til haven.

• Hegn. Den kan enten være lav (op til 70 mm) eller ret høj. Lodrette lameller er fastgjort til vandrette stænger. For at beskytte hegnet mod råd, skal den nederste kant af den lodrette strimmel være 50 mm fra jorden.

Bemærk! Hegnet er ikke en barriere for smådyr. Under alle omstændigheder overvinder katte og små hunde det uden besvær.

Hegn lavet af bølgeplader, beton, mursten, natur- og kunststen osv. er også meget populære.

Selv en sådan tilsyneladende simpel opgave som at rejse et hegn omkring et sommerhus rummer mange nuancer. Så hvis du vil gøre alt så effektivt som muligt, så anbefaler vi, at du overholder standarderne for opførelse af et badehus fra hegnet, og kravene til placering af hegn i forhold til vejen, og meget mere. Men så vil dit landsted blive misundt af alle dine naboer.

Under alle omstændigheder overvinder katte og små hunde det uden besvær. Hegn lavet af bølgeplader, beton, mursten, natur- og kunststen osv. er også meget populære. Selv en sådan tilsyneladende simpel opgave som at rejse et hegn omkring et sommerhus rummer mange nuancer. Så hvis du vil gøre alt så effektivt som muligt, så anbefaler vi, at du overholder standarderne for opførelse af et badehus fra hegnet, og kravene til placering af hegn i forhold til vejen, og meget mere. Men så vil dit landsted blive misundt af alle dine naboer.

Hvilken afstand skal der være fra drivhuset til naboområdet?

Afstanden fra drivhuset til hegnet skal være den samme, især hvis du planlægger at fodre planterne med organisk gødning.

• Afstanden fra hegnet til garagen og andre udhuse er mindst en meter.
• Sanitære faciliteter skal placeres mindst 2,5 - 3,5 m fra kanten af ​​grunden. Derfor bør afstanden fra badehuset til naboens hegn holdes på mindst 3 meter - for at undgå konflikter i forbindelse med spildevand, der trænger ind i jorden.

Råd! Til dræning fra badehuset anbefaler eksperter at bruge enten et separat kloakafløb eller en dræningsgrøft.
Hvis disse elementer er til stede, kan afstanden fra hegnet til badehuset reduceres til 2,5 m. Badehuset ligger 2,5 meter væk fra hegnet - tæt på, men acceptabelt

• Placeringen af ​​grønne områder omkring dit hjems omkreds er særskilt reguleret.

I hvilken afstand fra min nabos hegn kan jeg placere et drivhus?

På arealer, der er afsat til individuelt boligbyggeri i henhold til loven, skal de lokale kommuner desuden tilrettelægge effektiv teknisk og social infrastruktur. Ved at købe en grund til individuel boligbyggeri kan du ikke kun regne med at stille territorier til individuel boligbyggeri med den nødvendige tekniske kommunikation, men også på tilgængeligheden af ​​veje af høj kvalitet, systematiske transportforbindelser, sundhedsinstitutioner, uddannelse, butikker og andre samfundsbetydende faciliteter.

Om vinteren skal vejene ryddes for sne og is. Gennemførelsen af ​​disse aktiviteter ligger inden for kommunens kompetence, og ejere af enkelte boligbyggeri kan ifølge loven også regne med dette.

I hvilken afstand fra en nabo kan et drivhus placeres?

Så hvis en garage støder op til huset, så:

1. fra huset til grænsen af ​​grunden på naboens side skal der være mindst 3 m,
2. fra garagen til grænsen af ​​stedet - mindst 1 m indad,
3. hvis en bygning til fjerkræ og husdyr støder op til huset, så er beregningen som følger:

• fra huset til grundens grænser med naboen - fra 1 til 3 m,
• fra udhuse til fjerkræ og husdyr - 4 m eller mere.

Brandafstanden mellem huse beliggende på hver sin side af vejen (indkørsel) skal ligeledes opretholdes. Synlige afgrænsninger af pladsen Inden byggeriet skal der opsættes hegn på pladsen.

Du skal vide, at der også er visse regler for opførelse af hegn. De skal følges for ikke at krænke naboers rettigheder eller tekniske standarder for hegn.

• Afstanden mellem huset og hegnet på nabogrunden skal være mindst 3 m.

Have. Jeg vil sætte et drivhus langs hegnet (cm)?

Vigtig

Desuden kan objektet ikke kun rage ud over linjen, det skal fjernes fra byggelinjen i en afstand på to til seks meter, afhængigt af regionen. Overtrædelse af dette krav er fyldt med retssager: Gennem retten kan du blive tvunget til at rive en genstand ned, der strækker sig ud over den røde byggelinje.

Opmærksomhed

Som en rædselshistorie siger, blev gerningsmændene til sådanne konstruktionsfejl idømt flere årtiers fængsel - et år for hver centimeter, der "sprang ud af stregen"... Det er, hvad den "røde streg" er... Altså: ikke en eneste element af huset bør gå ud over linjen.

Dette er nødvendigt ikke kun for at overholde loven, men også for at beskytte huset mod støv, støj og gasser, hvilket reducerer lokalernes synlighed fra gaden. Røde linjer adskiller offentlige (offentlige) arealer fra grunde, der er udviklet af private.

Afstand fra hegnet til bygningen: snip, standarder og praktisk implementering

Om de "røde linjer" Opførelsen af ​​et hus og alle udhuse på stedet skal udføres strengt i overensstemmelse med den udstedte GPZU, ikke at glemme at afvige fra den "røde linje" med en afstand på 5 m, hvis stedet vender mod vej, og mindst 3 m hvis Dette ikke er en vej, men en passage. Den røde linje adskiller din egen grund fra gaden.

Du placerer dine bygninger på dit websted; du kan ikke bygge noget på gaden. Det er sædvanligt at installere fronthegnet langs denne linje. Kort sagt er det en linje, der klart definerer ejendommens grænser og adskiller din private ejendom fra gaden eller tilstødende område. I overensstemmelse med byplanlægningskrav er det nødvendigt at bygge objekter på din grund på en sådan måde, at ingen af ​​dem på nogen måde stikker ud over byggelinjen.

Hvordan bestemmer man afstanden fra hegnet til drivhuset?

Det vil ikke kaste en skygge hele dagen lang, og måske vil det ikke kaste en skygge globalt, men det vil ikke kaste en skygge. Nå, dette er dit territorium. Gør hvad du vil. Spørgsmålet er anderledes: vil du ikke skændes med dine naboer? Som, det ser ud til, kun lever af krig... Beslut dig - "under" eller "over", eller endda skift områder i et andet område, hvis du har nok styrke og lyst.
Kender du svaret? 0 brug for hjælp? Se også: Hvordan byggede prins Svyatoslav relationer til sine naboer? Hvor opnåede han succes (cm)? Hvordan skriver man en vittighed om emnet: "Forhold til naboer"? S. Sosedov - "Fantastisk" musik. kritiker? Din holdning? Hvad er nogle måder for en enlig kvinde at håndtere naboer, der ryger på gulvet? Hvor mange kvinder har seksuelle forhold til to mænd på samme tid? Naboer siger aldrig hej først.

Byggeri på privat boligbyggeri og private grunde

Derudover tillades opførelse af badehus, garage, sommerkøkken, drivhuse og andre udhuse. For at kunne lokalisere alle fremtidige bygninger på stedet korrekt, skal du udarbejde et planlægningsorganisationsdiagram for landplottet (SPOZU) og bestille en byplanlægningsplan for landplottet (GPZU) fra den lokale kommunes arkitekturafdeling.

Yderligere, efter at have modtaget GPZU og godkendelse af SPOZU, der angiver placeringen af ​​det enkelte boligbyggeriprojekt, for at opnå en byggetilladelse, skal hele sættet af dokumenter indsendes til det relevante organ - arkitekturafdelingen eller statens byggetilsyn og eksamenstjeneste. Tilladelse til individuelt boligbyggeri gives for en periode på 10 år.

I hvilken afstand fra en nabo kan du bygge et drivhus?

Denne afstand måles fra bunden til grænsen (grænsen af ​​stedet).

• Hvis husets elementer (baldakin, tag, veranda) rager mere end 0,5 m ud, måles afstanden fra dem.
• Afstanden fra bygningerne til hegnet er 1 m. I dette tilfælde er taghældningen af ​​tekniske bygninger lavet mod sit sted.
• Afstanden fra skel til bygninger til gående og hold fjerkræ og husdyr er mindst 4 m.
• Afstanden fra naboens hegn til busken er 1 m,
• til høje træer - 4 m, og til træer af mellemhøjde - 2 m.
• Afstanden mellem naboens hus og dit toilet (hvis der findes) og bygningen til gå- og fjerkræhold skal være mindst 12 m.
• Fra sauna, badehus, bruser - mindst 8 m.

For at være ærlig er det ikke altid praktisk at placere et drivhus langs et hegn i den forstand, at man ikke kan plante noget under hegnet, og det er desuden svært at luge græs på et smalt sted, hvis ens drivhuse er placeret ved siden af ​​hinanden. kan der opstå fugt mellem dem, jorden bliver muggen, og det er ikke godt for planterne og inde i drivhuset. Tegn en byggepladsplan og prøv at finde ud af den mest fordelagtige placering (ikke langs din nabos hegn).

Måske finder du den optimale løsning og undgår et skænderi med en ældre. Tænk på, hvor praktisk det er for dig, hvilken mulighed er mere optimal.

Hvis der ikke er nogen grundlæggende forskel, kan drivhuset placeres et andet sted uden skader, hvorfor så ikke møde personen halvvejs. Derudover kan naboer også forårsage fortræd, glem det ikke. Hvis langs hegnet er det mest praktiske sted, andre steder er forholdene ikke meget værre, så sig det, ja, hvad kan du gøre nu?
Pravoved.RU 548 advokater er nu på siden

1. Ejendom
2. Jordlov

Jeg har en grund i en haveforening. Jeg vil installere et polycarbonatdrivhus 2 m højt langs hegnet med nabogrunden i en afstand på omkring 1 m. Er dette lovligt? Vil jeg have juridiske problemer med min nabo på grund af dette? hegn mellem naboer Kollaps Victoria Dymova Supportmedarbejder Pravoved.ru Lignende spørgsmål er allerede blevet overvejet, prøv at kigge her:

• Hvilken slags hegn kan jeg sætte op i den private sektor på grænsen til naboer i byen?
• I hvilken afstand fra luftledningen kan en tankstation placeres?

Advokatens svar (1)

• Alle juridiske tjenester i Moskva Udfordrende jordtransaktioner Moskva fra 15.000 rubler. Ændring af kategorien af ​​jordplot Moskva fra 150.000 rubler.

Forkert placering af bygninger på grunden kan føre til uforudsete vanskeligheder, herunder nedrivning af bygninger. Før du planlægger bygninger, er det nødvendigt at studere byggekoder og regler, som angiver anbefalinger, i hvilken afstand fra hegnet du kan bygge et hus, udhuse, plante træer og buske ...

Opførelse af en boligbygning er en ansvarlig virksomhed, der kræver betydelig tid, arbejdskraft og investeringer. Forkert placering af bygninger på grunden kan føre til uforudsete vanskeligheder, herunder nedrivning af bygninger. Du kan også lave fejl i mindre detaljer: for eksempel kan et polycarbonathegn mellem naboer i et landsted forårsage retssager. For at forhindre dette i at ske, skal du følge visse standarder, der bestemmer afstanden mellem bygninger på stedet. Det vigtigste lovgivningsdokument, der angiver reglerne for konstruktion af objekter, kaldes SNiP - Construction Norms and Rules. Den indeholder anbefalinger til placering af bygninger på grunden, hegn og udhuse i overensstemmelse med arkitektoniske, brand- og sanitære krav. Det er disse standarder, der angiver, i hvilken afstand fra hegnet du kan bygge et hus og andre strukturer og plante træer.

Regler for planlægning og udvikling af by- og landbebyggelser er reguleret af SNiP

Byggeregler i hegnsplanlægning

Når du installerer et hegn, der adskiller et sted fra gaden eller nabohusstanden, kan du ikke kun blive styret af dine ønsker. Det er kun muligt at bygge et hegn mellem nabogrunde i overensstemmelse med visse krav. Det samme gælder afstanden mellem husene.

Der findes en række dokumenter, der standardiserer, hvilken afstand der skal være til hegn og hegn. Den vigtigste er SNiP nr. 441, udviklet i 1972. Dokumentet angiver den maksimalt tilladte højde af hegnet mellem naboer - 1,5 m og det ydre hegn - 2,2 m. Men den lokale administrative myndighed kan foretage sine egne justeringer vedrørende denne værdi. Dette skyldes arkitektoniske eller andre krav til en bestemt placering. Derfor, før du bygger hegn, er det nødvendigt at finde ud af parametrene for den tilladte højde, først og fremmest fra lokale kommunale myndigheder.

Krav til hegnets udseende og højde kan fastsættes af bebyggelsesforvaltningen

Brandsikkerhedsstandarder regulerer monteringen af ​​et hegn ud fra et sikkerhedsmæssigt synspunkt i tilfælde af åben ild. Med overfyldte bygninger i umiddelbar nærhed af store træer kan en brand sprede sig meget hurtigt.

Sanitære anbefalinger har til formål at undgå luft-, jord- og vandforurening og spredning af ubehagelige lugte. Dette er meget vigtigt, når man bygger kloakbassiner, bygger skure til at holde små husdyr og fjerkræ og indhegninger til hunde. SNiP angiver minimumsafstanden fra huset til naboens hegn. Afstanden måles fra bunden af ​​strukturen eller dens udragende del, hvis dens størrelse overstiger 50 cm.

Overtrædelse af reglerne, der bestemmer afstanden mellem bygninger på nabogrunde, kan forårsage alvorlige konsekvenser: misforståelser med naboer, retssager, problemer med loven.

Derfor skal du omhyggeligt læse SNiP-kravene for at anvende dem under byggeriet.

Tilladt afstand mellem nabohuse

Hvis en grund til boligbyggeri købes i den private sektor, hvor der allerede bor naboer, skal du ved lægning af hus tage hensyn til de eksisterende bygninger.

• Det længste du behøver for at trække dig tilbage fra en eksisterende træbygning: 15 m, når du bygger et nyt hus i træ og 10 m - fra sten, mursten og beton.
• Hvis begge huse er lavet af mursten eller beton, men har trægulve, bør afstanden mellem dem ikke være mindre end 8 m.
• Bygninger lavet af ikke-brændbare materialer uden træelementer kan placeres nærmest - dette er en afstand på 6 m.
• Hvis huse har 2-3 etager, er den sikre afstand mellem dem mere end 15 m.

Placeringen af ​​genstande inde i et privat område er ikke strengt reguleret af brandsikkerhedsstandarder.

Den mindste tilladte afstand mellem nabohuse er 6 m

På vores hjemmeside kan du finde kontakter til byggefirmaer, der tilbyder. Du kan kommunikere direkte med repræsentanter ved at besøge udstillingen "Low-Rise Country" af huse.

Afstande fra udhuse til hegnet

Bygningsreglementer regulerer placeringen af ​​udhuse på stedet i forhold til hegnet:

• Hvis du planlægger at bygge et skur til opbevaring af haveredskaber eller en garage, skal minimumsafstanden fra hegnet være 1 m. Taghældningens hældning skal rettes til dit websted.
• Hvis du planlægger at opdrætte smådyr i stalden, skal du trække dig tilbage mindst 4 m fra stedets grænser.Væksthuse med organisk gødning placeres i samme afstand fra hegnet.
• For konstruktioner med øget brandfare, hvor der anvendes åben ild, anbefales det ikke at bringe konstruktionen tættere på hegnet end 5 m. Denne liste omfatter bade, fyrrum og saunaer med fast brændsel.
• Afstanden fra garagen til hegnet er mindst en meter. Men kun hvis de resterende bygninger er 6 m væk fra hegnet.

Reglerne for placering af bygninger på en grund bør ikke ignoreres, ikke kun for at undgå problemer med loven, men også med henblik på bekvem og sikker drift af disse bygninger.

Tilladte afstande fra bygninger til hegnet, fastsat af sanitære, husholdnings- og brandsikkerhedsstandarder

• Bruser og toiletter må placeres på grunden højst 2,5 m fra hegnet. Bade og saunaer, der bruger gasbrændstof og elektricitet, kan bygges på samme afstand.
• Spredende høje træer bør ikke placeres nærmere end 3 m fra hegnet. Afstanden bestemmes fra midten af ​​stammen til kanten af ​​området. Hvis denne betingelse er opfyldt, vil skyggen fra kronen ikke forstyrre naboerne.
• Mellemstore træer kan ikke plantes tættere end 2 m, og buske - 1 m fra stedets grænser.

Byggekoder angiver den mindste tilladte afstand mellem bygninger, beplantning og hegn

Højden på hegnet foran naboens vinduer

Hegnet mellem grunde bør ikke volde gener for naboer, der bor i nærheden. Højdekrav afhænger i høj grad af typen af ​​hegn.

Hegnet må ikke have en højde større end 1,5 m, hvis dets struktur er gitter eller net.

Nethegnet kan have en maksimal tilladt højde for hegn - 1,5 m

Højden på blinde hegn bør ikke være mere end 0,70 m. Hvis denne størrelse overstiger den anbefalede værdi, bør du indhente skriftlig tilladelse fra dine naboer. Hvis der opstår en konflikt, kan det være nødvendigt.

Det er tilladt at opbygge et blindhegn med en højde på 0,70 m ved brug af eventuelle gennemskinnelige materialer op til en maksimal værdi på 1,5 m uden godkendelse fra naboer.

Reference! I nogle regioner er det tilladt at øge det gennemsigtige hegn til 2,2 m, og det solide hegn til 0,75-1,5 m.

Et solidt hegn kan udvides med net, gitter eller træbeklædning med mellemrum

Når du installerer et hegn, der er mere end 5 cm tykt, bør du placere det på din ejendom. Hvis det er nødvendigt at installere en tyk struktur på grænsen, kræves skriftligt samtykke fra naboerne.

Hvis et hegn installeret på et sted forårsager oversvømmelse af en nabohusstand med smelte- og regnvand, er det nødvendigt at lave et dræningssystem, ellers skal hegnets design ændres eller rives ned.

Fra et synspunkt af normer og regler vil installationen af ​​et gitter, nethegn eller hæk lavet af pryd- og frugtbuske ikke forårsage nogen klager.

Bræddehegn skal have frigange på 50 % af det samlede areal.

Materialer og strukturer til hegn skal være sikre, forsvarligt fastgjort og ikke have skarpe udragende dele.

Et permanent hegn kan først opføres, efter at grundens grænser er registreret hos matrikelkontoret. Før dette skal du bruge midlertidigt hegn, for eksempel fra et kædeledsnet.

Video beskrivelse

Hvad første ting du skal tænke på efter at have købt en grund, se i følgende video:

Sådan arrangeres bygninger inde på stedet

Inden byggeriet påbegyndes, er det nødvendigt at udarbejde en bebyggelsesplan, der viser placeringen af ​​beboelsesbygningen og udhusene. Grundloven om konstruktion af faciliteter på stedet, SNiP 30-02-97. Her er anbefalinger, der har til formål at sikre menneskers sikkerhed og sundhed. Dokumentet angiver, i hvilken afstand objekter kan bygges på stedet:

• Et toilet med en kloakbassin, en stald til fjerkræ og smådyr bør ikke placeres tættere end 12 m fra en boligbygning og kælder.
• En septiktank, toilet og kompostbunke er installeret i en afstand på mere end 8 m fra brønden.
• Bruser, bad, sauna - mindst 8 m fra boligbyggeri og kælder.

Tilladt afstand mellem bygninger inden for området

Hvis brugsblokken med dyr og beboelsesbygningen støder op, er indgangene indrettet separat og med en afstand på mindst 7 m fra hinanden.

Det er nødvendigt strengt at overholde sanitære standarder med hensyn til minimumsafstandene mellem en boligbygning og genstande, der udgør en øget epidemiologisk fare. Tilstødende tilstødende ejendomme er ligeledes omfattet af regler.

Video beskrivelse

Sådan planlægger du udviklingen på din egen grund er beskrevet i detaljer i videoen:

Afstand fra vej til hus

Når man bygger huse, bruges udtrykket "rød linje". Det markerer grænsen mellem en privat ejendom og en gade eller indkørsel.

Hvis hegnet er placeret direkte på den "røde linje", skal portbladene og vægen åbne indad. Den betingede linje må under ingen omstændigheder rodes eller bygges på, fordi passage af biler og passage for fodgængere forstyrres.

SNiP 30-02-97 bestemmer afstanden fra den "røde linje" til:

• boligbygning – 5 m;
• udhuse – 5 m.

I tilfælde, hvor stedet ikke grænser op til en gade (med et navn), men til en passage (gyde uden navn), er disse afstande ens:

• til bolig – 3 m,
• til udhuse – 5 m.

Afstanden fra bygningen til grænsen af ​​stedet - den "røde linje" afhænger af gadetypen

Disse værdier er obligatoriske og ikke anbefalinger. I tilfælde af overtrædelse af denne klausul kan lokale myndigheder kræve demontering af hegnet og endda bygningen. Derudover vil minimumsafstanden fra hegnet til vejen afhænge af den anlagte kommunikation.

I hvilken afstand fra hegnet kan du bygge et hus på en havegrund?

Ifølge standarderne må afstanden fra hegnet til boligbygningen ikke være mindre end 3 m. Det er ikke værd at flytte bygningen tættere på kanten af ​​stedet, ikke kun på grund af strenge regler, men også sund fornuft. Ud over beskyttelse mod gadestøj og nysgerrige blikke vil et sådant hul gøre det muligt at udføre vedligeholdelse og eksterne reparationer af bygningen.

Selvom der er en aftale med ejeren af ​​nabogrunden om, at han er tilfreds med den tættere nærhed, bør du ikke overtræde dette punkt. Manglende overholdelse af minimumsafstanden til hegnet, når man bygger et hus, er ofte årsagen til civile stridigheder, som kan føre til retssager i retten. Nerver og penge vil blive spildt, og retten vil træffe en afgørelse, der ikke er til fordel for den person, der har overtrådt loven. Manglende overholdelse af standarderne vil resultere i store administrative bøder eller endda tvungen demontering af strukturen.

Tvister med naboer om ukorrekt placering af bygninger eller hegn ender ofte i retssager

Når du planlægger opførelsen af ​​et hus, skal du tage hensyn til kravene til dets placering. Afstandene fra grundgrænsen til bygningen bestemmes som følger:

• Træd tilbage fra den "røde linje" 5 m, hvis der er en gade bag hegnet, eller 3 m, hvis der er en passage der.
• Der bør være en brfra naboens hus. Afhængig af brændbarheden af ​​materialerne i den bygning, der opføres, og den eksisterende bygning vælges en minimumsværdi, som kan variere fra 6 til 15 m.
• Samtidig skal betingelsen være opfyldt - afstanden mellem huset og hegnet er mindst 3 m.

Ved kombination af et boligbyggeri med en garage eller udhuse antages afstanden til hegnet at være 3 m.

De resterende husholdningsgenstande er placeret fra huset ikke tættere på end de mindst tilladte afstande i overensstemmelse med restriktive standarder i forhold til nabogrunden og huset.

Byggestandarder gælder for placeringen af ​​bygninger, hegn og beplantninger på en have og dacha-grund.

Konklusion

Det første skridt, når du bygger et hus, er omhyggeligt at sætte dig ind i byggekoder og regler. Overholdelse af kravene i dokumentet vil hjælpe med at undgå problemer med naboer og myndigheder. Derudover er beboelses- og udhuse, der er korrekt placeret på grunden, mindre udsatte for brandfare og forurener ikke miljøet. Overholdelse af byggestandarder er en garanti for din ejendoms sikkerhed og sundhed.