Business plan pour la production de maisons en bois. Aménagement d'une maison en bois: objectif, dimensions et concepts généraux de conception Aménagement dans une maison en bois

Sur la base de nombreuses années d'expérience dans la conception et la construction de bâtiments résidentiels individuels de faible hauteur, il est possible de formuler les principes de base de la planification d'une maison optimale.

La maison commence par le porche. Bien sûr, vous pouvez opter pour une porte ordinaire et ne rien faire de spécial dans votre chalet. Mais presque tous les aménagements de la maison impliquent que l'entrée sera décorée d'une manière spéciale. Par conséquent, le porche est plus une nécessité. Bien sûr, vous devez faire un auvent dessus. Ensuite, vous pouvez, par exemple, y mettre une chaise un jour d'été pluvieux et respirer l'air frais sans risquer de vous mouiller et de tomber malade. De plus, une allée pratique devrait conduire au porche, et de sorte que la voiture puisse se tenir sur le côté, avec la porte vers l'entrée. Ainsi, même dans les conditions météorologiques les plus extrêmes, vous pourrez monter dans votre transport personnel directement de chez vous.

Le groupe d'entrée se compose d'un vestibule et d'un couloir avec dressing. Immédiatement derrière la porte commence ce qu'on appelle communément un vestibule dans les maisons de village. Dans un langage plus moderne, cette pièce peut être désignée comme un compartiment de transition (vestibule). Il a été créé pour que la porte de la rue ne s'ouvre pas directement dans la maison, afin de ne pas laisser entrer le froid en hiver et la chaleur en été. C'est une sorte de tampon. Un bon agencement de la maison suppose nécessairement sa présence. Entre autres, cette pièce peut être dotée d'une certaine fonctionnalité, par exemple en en faisant un lieu de stockage d'équipements sportifs tels que des luges, des skis ou des vélos. L'essentiel est de ne pas aller trop loin et d'éviter les "détritus". Le vestibule suit le vestibule. Tout est standard ici - cintres, armoires, miroirs.

Le nombre de niveaux résidentiels est de deux : le premier étage et le deuxième grenier (peut-être un sous-sol).

Escalier Le plus souvent, il y a un escalier du couloir aux étages supérieurs de la maison, où se trouvent les salons des membres de la famille et les pièces ayant des fonctions similaires.

Le gîte suppose un aménagement rationnel et l'attribution d'espaces personnels et familiaux. Selon les normes sanitaires, des conditions de confort optimales sont fournies si une personne dispose d'au moins 30 m². m, mais compte tenu de la composante psychologique, une personne a besoin de 40 à 50 m². mètres.

Zonage au sol des locaux. Le nombre de pièces à vivre est déterminé par la formule : n + 1, où n est le nombre de résidents, et 1 est la salle commune.

Le premier étage est la zone de jour de la famille. Le maximum de chambres fonctionnelles se trouve ici. Il faut prévoir des lieux pour recevoir des invités (salon), une cuisine spacieuse et une salle à manger attenante, une chambre d'amis (chambre d'amis), éventuellement un jardin d'hiver, ainsi qu'une salle de bain confortable. L'entrée du salon et de la salle à manger se fait mieux directement depuis le couloir. Mais séparer la cuisine du couloir, afin que toute la maison ne soit pas saturée d'odeurs. S'il y a de la place, il vaut mieux séparer les pièces dans lesquelles vous cuisinez et dans lesquelles vous mangez. En principe, la salle à manger, à l'espace limité, se marie très bien avec le salon. Ensuite, vous pouvez y mettre à la fois un piano et une télévision. Bien que, s'il existe une telle opportunité, il est préférable de les séparer également dans l'espace. Un minimum de zones de passage et de couloirs.

Le deuxième étage est un espace de détente et de silence, où sont aménagés plusieurs chambres, une autre salle de bain, des balcons et des sorties sur la terrasse. Il devrait y avoir plus de chambres que de membres de la famille. Les enfants ont tendance à grandir et à ne plus vouloir partager une chambre avec un frère ou une sœur, comme dans l'enfance. Et vous pourrez recevoir des invités avec grand plaisir s'ils ont un endroit où dormir.

Locaux auxiliaires De quels autres locaux disposons-nous ? Des armoires et une bibliothèque, ce qui n'est pas rare dans les grandes maisons. Ces pièces ont besoin de repos pour pouvoir se concentrer. Par conséquent, vous ne pouvez les placer au rez-de-chaussée que si vous êtes sûr d'une tranquillité absolue. Sinon, le bureau peut être adjacent à votre chambre, de sorte que vous puissiez à tout moment vous déplacer d'une pièce à l'autre, et la bibliothèque peut être placée au deuxième étage, pour ainsi dire, au milieu, entre les pièces des parents et des enfants, soit entre les chambres de la famille et les chambres d'hôtes. La bibliothèque sera alors une sorte de ligne de partage où les deux mondes se rencontreront. Si vous souhaitez faire une salle de sport dans votre maison de campagne, alors mieux vaut la définir au rez-de-chaussée en fonction de l'aménagement. Où l'on peut faire du bruit sans craindre de déranger qui que ce soit. Si votre maison est assez grande et que l'aménagement vous permet de créer quelque chose comme un balcon ou une terrasse au deuxième étage, alors ce sera tout simplement merveilleux. Ensuite, le matin, vous pouvez sortir dans les airs sans quitter votre chambre et dire bonjour au monde. Sur un tel balcon, vous pouvez vous asseoir, lire, faire de la gymnastique, mais on ne sait jamais quoi !

Le sous-sol peut également être utilisé comme un espace utilitaire (atelier, buanderie) ou un espace de divertissement (salle de billard, sauna, etc.). La chaufferie est située séparément de la maison ou au sous-sol, et si elle n'y est pas, alors sur la première, et a sa propre sortie sur le site. Le garage doit être attribué le plus loin possible des pièces d'habitation. Du garage, il devrait y avoir une sortie vers le site et une entrée vers la chaufferie ou le couloir de la maison.

crédit : Olivier Mathiotte
Le cabinet français Studiolada Architects vient de dévoiler plan de maison en bois open source open source... Et cela signifie que maintenant n'importe qui peut construire indépendamment pour lui-même exactement la même maison, puisque son plan et tous les dessins sont accessibles au public et publiés sur Internet dans le domaine public. Dans ce projet, les architectes de Studiolada combinent habilement frugalité, confort, fiabilité et beau design moderne. Dans un effort pour rendre la maison moins chère, l'équipe a décidé d'abandonner les briques, le plâtre et la peinture, optant pour du bois local durable. Presque tout est en bois dans cette maison, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Maison open source abordable

Située à Baccarat, en France, cette maison bon marché open source a été construite pour un couple de personnes âgées cherchant à créer le logement le plus économique et le plus économe en énergie possible pour eux-mêmes. Sa superficie est d'un peu plus de 112 m². De plus, à côté de la maison se trouve un garage compact pour deux voitures, construit dans le même style que la maison. Dans ce projet, les architectes ont abandonné le design classique et ont plutôt décidé d'utiliser une combinaison de fondations simples pour créer des designs époustouflants.

crédit : Olivier Mathiotte
L'utilisation de panneaux de bois comme matériau de construction principal a réduit le coût global du projet, et toutes les poutres de bois et les panneaux muraux ont été coupés et vernis dans un atelier voisin. Le béton prêt à l'emploi a été utilisé en quantités minimes uniquement comme base pour les poutres de support, qui ont ensuite été recouvertes de panneaux de bois. En fait, le bois recouvre presque tout dans une maison, des murs et des sols aux plafonds et aux cloisons. Et pour isoler la maison, ils ont utilisé des matériaux durables tels que la laine de cellulose et les fibres de bois.

crédit : Olivier Mathiotte
En laissant les panneaux de bois exposés au lieu de les recouvrir de plâtre et de peinture, l'équipe de conception a réussi à créer un intérieur épuré et minimaliste, à la fois chaleureux et accueillant. L'aire ouverte comprend un salon, une cuisine et une mezzanine au premier étage, tandis que les chambres et la salle de bain sont au deuxième étage. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse donnant sur une cour séparée. De grands panneaux de verre mur à mur fournissent la quantité optimale de lumière naturelle pour l'intérieur et relient également la maison à son environnement naturel.

crédit : Olivier Mathiotte

crédit : Olivier Mathiotte
crédit : Olivier Mathiotte

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Cet article concerne les bases. Nous nous familiariserons avec plusieurs options d'aménagement pour différentes tailles de bâtiments et découvrirons quelles caractéristiques du matériau que nous avons choisi doivent être prises en compte lors de l'élaboration d'un projet.

Alors, commençons.

Chambres fonctionnelles

Formons d'abord une liste de locaux que notre projet comprendra :

• Salon de cuisine... Dans ce cas, combiner deux fonctions dans une même pièce est tout à fait justifié même en l'absence de besoin d'économiser de l'espace: une grande distance entre le poêle et la table à manger créera plus de problèmes qu'elle n'en résoudra;
• Chambres (en option - chambres et chambres d'enfants). Deux chambres est un minimum raisonnable, qui peut inclure un plan d'une maison en bois de 10 par 10. En fait, la capacité d'accueillir confortablement des invités sera très pratique;
• Salle de bain (s'il y a deux étages - salles de bain). Les combiner ou les séparer est une question de goût ; mais la présence d'une salle de bain à chaque étage est une nécessité. Surtout avec une famille nombreuse;
• Chaufferie. Il est préférable de l'emmener au sous-sol ou au sous-sol. Cette consigne est liée à la fois à la sécurité incendie et à l'utilisation rationnelle de la chaleur dégagée par la chaudière en fonctionnement : elle sera utilisée pour chauffer le plancher du premier étage ;

Précisons : si la maison est censée être chauffée au gaz de ville, la chaudière peut très bien être placée dans la cuisine, le couloir ou le salon. Les dimensions d'une chaudière murale à gaz à tirage forcé ne nécessitent pas de pièce séparée; l'équipement ne créera pas non plus de bruit perceptible.

• Gym (bien sûr, si vous êtes adepte d'un mode de vie sain). Il est également pratique de l'emmener au sous-sol ou au sous-sol. Une température du sol stable de 10-14 degrés permettra d'économiser sur la climatisation en été et le chauffage en hiver;
• En option peut être ajouté dressing, buanderie, débarras etc.

Options de mise en page

Un étage, 10x10 m

Essayons maintenant d'organiser les domaines fonctionnels énumérés dans un projet cohérent et cohérent. Commençons par une structure relativement compacte. Alors, comment aménager une maison en bois à un étage de 10x10 mètres ?

Sur un étage relativement petit, il y avait une place pour :

• deux chambres d'enfants ;
• chambres;
• cuisine, en partie combinée avec le salon;
• chaufferie;
• salle de bain combinée;
• garde-robe;
• couloir - couloir.

Le prix d'une telle abondance de chambres fonctionnelles est leur taille relativement petite : les chambres d'enfants ont une superficie inférieure à 10 m2. Cependant, c'est plus que suffisant pour un enfant.

Un étage et grenier, 10x10 m

Quelle disposition des locaux peut-on utiliser pour des projets de maisons en bois de 10 par 10 avec un grenier ? Voici l'une des options possibles.

Quelles sont les caractéristiques de l'aménagement de cette maison ?

• Il dispose de trois chambres - une au premier étage et deux au deuxième. Évidemment, il n'y aura aucun problème avec l'hébergement des invités;
• Le salon est construit avec une deuxième lumière (deux étages de haut). La décision est également assez ambiguë - déjà parce qu'une pièce aussi haute est difficile à réchauffer uniformément dans tout le volume; cependant, il est indéniable que la deuxième lumière donne une incomparable sensation d'espace ;
• Comme d'autres projets de maisons en bois de 120 à 200 mètres carrés, celui-ci comprend deux salles de bains combinées - une par étage ;
• La cuisine est combinée avec la salle à manger, mais le salon en est séparé par une cloison. La salle à manger et le coin salon sont clairement séparés ;
• Tant au premier qu'au deuxième étage, l'escalier mène à un hall spacieux. Les portes de toutes les pièces s'y ouvrent.

Un étage, 12x12 m

De nombreux projets de maisons en bois de 12x12 mètres et plus ne comportent qu'un seul étage. D'une superficie de 140 mètres carrés, ses dimensions permettent d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes. Voici un exemple de la disposition d'un immeuble résidentiel d'un étage.

Le principal problème d'une maison à un étage avec une grande surface est que le constructeur sera confronté à un choix difficile: doter tous les locaux de fenêtres et, bon gré mal gré, augmenter indûment leur superficie ou priver certains locaux de lumière naturelle.

Ici, le créateur du projet a pris la deuxième voie, mais avec quelques modifications qui améliorent la situation avec la lumière :

1. Dans la peinture d'un couloir long et étroit, un phosphore est utilisé - une peinture lumineuse;

De plus : une extrémité du couloir est équipée d'une baie vitrée.

1. La salle à manger est dotée d'un puits de lumière et est fermée par un mur de verre coulissant qui s'ouvre sur une véranda chauffée.

A noter en plus :

• La présence de deux enfants, ce qui ne sera pas du tout superflu avec des enfants de sexes différents ;
• Deux salles de bains - combinées et séparées. Un compromis assez intéressant, invitant les propriétaires et les hôtes à choisir une chambre plus confortable à leur goût ;
• Une pièce séparée avec sa propre entrée est réservée au stockage des vélos. C'est pratique car la saleté des roues ne rentrera pas à la maison;
• Le dressing adjacent au bureau a une surface suffisamment grande pour s'y habiller confortablement même pour une personne de dimensions solides.

Subtilités de la construction en bois

Lorsque vous construisez une maison à partir d'un bar ou d'une bûche arrondie de vos propres mains, vous devez prendre en compte certaines des caractéristiques du matériau de construction.

Rétrécissement

Il faut compter 6 à 18 mois après la construction d'une maison en rondins. La valeur de retrait vertical dépend du type de bois que vous choisissez :

Qu'est-ce que le retrait affecte:

• A la hauteur des plafonds. Lors de la conception des locaux, il convient de garder à l'esprit que les sols chuteront de 15 à 30 centimètres;
• A la hauteur des ouvertures. Et leur hauteur deviendra également plus petite, et de manière significative;
• Sur la construction des ouvertures de portes et fenêtres. Les ouvertures sont fournies avec un boîtier - une boîte qui permet aux couronnes de se déplacer par rapport aux barres verticales le long des rainures qu'elles contiennent. Dans ce cas, le haut de l'ouverture est laissé libre et rempli d'un isolant élastique.

Remarque : L'assise fait plus que simplement permettre aux couronnes de s'asseoir verticalement. Il protège également les parois des déformations, des "saillies".

Défense biologique

Le bois est un aliment savoureux pour de nombreux types de champignons, de moisissures et d'insectes xylophages.

Pour protéger une maison contre les menaces biologiques, des mesures globales sont nécessaires :

• Les couronnes inférieures sont traditionnellement constituées des essences de bois les plus résistantes à la pourriture - chêne ou mélèze;
• L'ensemble du blockhaus est imprégné d'un antiseptique ;

• Le côté extérieur des murs est en outre protégé par des imprégnations perméables à la vapeur qui les empêchent de se mouiller.

La sécurité incendie

Pour sauver une maison du feu, vous devez :

• Placer les poêles et les appareils de chauffage à au moins 50 cm des murs en bois non protégés ;
• Lorsque cela n'est pas possible, construisez des écrans en brique ou en fer galvanisé avec une doublure en amiante ;
• Poser le câblage exclusivement dans des tuyaux en acier ou des tuyaux métalliques ;

• Calculez la section du câblage en fonction de la norme de 8 ampères par 1 mm2 de conducteur en cuivre.

Conclusion

Nous espérons que les options de mise en page proposées paraîtront intéressantes au lecteur. Vous trouverez plus d'informations, comme toujours, dans la vidéo de cet article.

Nous serons heureux de discuter de vos commentaires et ajouts dans les commentaires. Bonne chance!

Le marché de la construction de maisons en bois est absolument incroyable, il croît régulièrement de 20 à 30% par an. Le bois est plus vert, moins cher et plus pratique que les briques et autres matériaux. Et la marilka moderne et d'autres préparations vous permettent d'éliminer toutes les imperfections de l'arbre. Nous proposons un plan d'affaires pour une entreprise de production et de construction de maisons en bois.

Clients potentiels

Les principaux acheteurs de maisons en bois de banlieue sont des familles avec un revenu mensuel de 7 000 $ et plus. Dans le même temps, la majorité achète des logements de banlieue pour résidence permanente ou comme résidence saisonnière. Il s'agit de cadres supérieurs de moyennes et grandes entreprises, d'entrepreneurs, ainsi que de hauts fonctionnaires et représentants de l'industrie du spectacle et du sport.

Un autre avantage des maisons en bois est la rapidité de leur construction. Selon la technologie et le matériau à partir desquels le boîtier en bois est construit, la boîte peut être chassée en deux à trois mois, clé en main - en quatre à six mois. Mais aujourd'hui, de plus en plus d'Ukrainiens construisent clé en main. Le fait est que le marché est plein de constructeurs négligents. Il est assez facile de sortir une boîte sans fenêtres ni portes. Mais le travail de finition est un problème supplémentaire.

Par conséquent, les clients potentiels de maisons en bois privilégient les constructeurs prêts à assumer l'ensemble des travaux: de la pose des fondations à l'installation des appareils de plomberie. Naturellement, les entreprises de construction sous-traitent une partie des travaux, par exemple la fourniture d'eau, d'électricité, etc. Un travail supplémentaire leur rapporte jusqu'à 30% de leurs revenus. Dans le même temps, certains constructeurs emploient des architectes d'intérieur, des paysagistes et produisent même des meubles d'extérieur et d'intérieur en bois.

Sélection de format

La plupart des entreprises forestières sont de petites entreprises avec des équipes de construction, des concepteurs et des gestionnaires de comptes. Le travail est facilité par la disponibilité de projets standard prêts à l'emploi, dans lesquels il suffit d'apporter simplement des modifications pour un client spécifique. En règle générale, ces entreprises coopèrent avec des entreprises forestières ou possèdent leurs propres sites de production, où elles sont engagées dans la production de bois d'œuvre et la fabrication de kits prêts à l'emploi pour l'assemblage de cabanes en rondins.

Les maisons en bois sont aujourd'hui fabriquées à l'aide de trois technologies et matériaux principaux : le panneau, ou lamelle, la charpente et le massif. La catégorie de maisons la plus chère est le bois massif. Les hôtels particuliers coûtent plus de 150 mille dollars. Mais en Russie, c'est le massif qui est le plus demandé - dont les clients sont des gens aisés qui sont choisis pour la nature de la ville.

Mieux encore, les bûches conviennent à la construction de logements de banlieue - contrairement aux autres matériaux de construction, elles "respirent". Ainsi, l'humidité de l'air à l'intérieur de la maison en rondins est maintenue à un niveau optimal par elle-même, sans équipement spécial pour la climatisation. De plus, un mur en rondins a une isolation thermique plusieurs fois meilleure qu'un mur en brique ou en béton.

La technologie la plus chère est celle des testeurs manuels. Avec les tests manuels, le diamètre des bûches atteint un demi-mètre. La bûche est débarrassée de l'écorce à la main. La tessellation manuelle appartient aux technologies d'élite, et le coût de construction de 1 m². m coûte environ 1 000 $, le même est le coût de la construction de 1 m². m maison en briques.

Rentabilité, marché, fonds de roulement

Selon certains experts, la rentabilité de la construction en bois est de l'ordre de 40 à 70 %, et pour certains projets, elle peut atteindre 80 à 90 %. Cependant, le coût de la maison et, par conséquent, les revenus des constructeurs dépendent d'une multitude de facteurs: le type de bois, le diamètre du bois et la superficie de la maison. En Ukraine, en règle générale, ils utilisent du pin, des Smereka des Carpates et des nœuds foliaires. Le choix le plus optimal en termes de rapport qualité-prix est le pin, le mélèze environ 40 à 50% plus cher. Plus le diamètre du bois est grand, plus le prix de la structure finie est élevé. Pour la construction d'une maison en bois dans des conditions climatiques ukrainiennes, il est préférable de choisir une poutre arrondie d'un diamètre de 200 à 220. La forme de la section du bois affecte également le coût du projet - une section carrée augmentera le coût d'environ 5%. Quant à la superficie, plus la superficie de la future maison est grande, moins la construction de chaque mètre carré est chère.

L'entreprise ne peut pas se passer de fonds de roulement. Le fait est que si vous avez accepté une commande pour la construction d'une maison clé en main en juin, vous érigerez définitivement une boîte d'ici septembre. Mais pendant ce temps, le coût des matériaux de finition peut augmenter de 10 à 20 %. Par conséquent, il est préférable d'acheter immédiatement toute la gamme de matériaux convenue avec le client.

Licence

Pour organiser votre propre production de maisons en bois, vous devez obtenir un enregistrement, acquérir un permis de construire. L'investissement initial dans la production s'élèvera à environ 100 000 $. L'argent servira à louer des locaux, à acheter du matériel de bureau, à payer le personnel, à créer un site Web et à faire de la publicité. Selon les experts, l'accent devrait être mis sur la publicité en ligne, puisqu'environ 70 % des clients viennent du Web. La publicité extérieure donne un bon rendement : vergetures, panneaux d'affichage.

Publicité et concurrence

Un exemple de maison d'exposition pourrait également servir de bonne publicité. Un client sur deux exprime le désir de voir la maison. Et ce malgré le fait qu'il y ait de cinq à vingt appels par jour. L'annonce idéale est de construire une maison en bois et d'y équiper le bureau de votre entreprise.

Le canal le plus efficace pour promouvoir la construction en bois est l'Internet... 9 clients sur 10 proviennent de la publicité contextuelle. De plus, la géographie des commandes est assez étendue. Ce sont Moscou, Volgograd, Sotchi, Guelendjik, en d'autres termes - plus d'un million de villes, une zone de villégiature-sanatorium et la côte de la mer Noire.

En général, selon les entrepreneurs, il y a plus qu'assez de clients. D'autre part, il existe également de nombreuses entreprises sur le marché, et leur nombre ne cesse de croître. Après tout, la rentabilité de cette entreprise se situe entre 30 et 40 %. Quant à la concurrence, ce segment se caractérise moins par une concurrence sur les prix que par une rivalité pour les matières premières et le personnel. Si auparavant il était difficile de trouver une commande, maintenant c'est une forêt. La solution pour les entreprises qui ne disposent pas de leurs propres matières premières peut être l'ouverture d'un bureau de représentation dans la « région forestière ».

Bureau et personnel

Quant à l'emplacement du bureau, il n'y a pas de consensus ici. Quelqu'un insiste pour que le bureau soit au centre de la ville, de sorte qu'il soit pratique pour tout le monde de s'y rendre. De plus, il devrait y avoir un parking à proximité. Dans le même temps, leurs opposants pensent que le client viendra n'importe où si les prix et la qualité des services lui conviennent.

Le personnel de l'entreprise de construction se compose d'un office manager qui répond aux appels, de chargés de clientèle (deux à trois personnes) qui restent en contact permanent avec le client, d'un architecte, ainsi que de spécialistes du service commercial et logistique.

Propre production

Une autre question que chacun décide à sa manière est de savoir si vous avez besoin de votre propre production ? D'une part, les propres installations de production peuvent être considérées comme un avantage concurrentiel. D'autre part, les coûts initiaux passeront à 300-500 000 $.

La production propre nécessite des coûts supplémentaires pour l'aménagement d'une scierie, d'un atelier de menuiserie, d'un atelier de raccordement du bois, d'un complexe de séchage, etc. De plus, votre propre production peut être chargée à 50 % au maximum avec vos commandes. Le reste du temps, il sera soit inactif, soit il devra être chargé de commandes tierces. Et ce sont des problèmes supplémentaires qui dépassent le pouvoir d'une start-up.

Points de vue

Selon les experts, le marché des maisons en bois a un bel avenir. Malgré le fait que la construction de logements en brique continuera d'occuper environ 95% du marché, la popularité des maisons en bois continuera de croître. Dans le monde, environ 80% du parc immobilier est constitué de bâtiments en bois. Le volume du marché de la construction de faible hauteur en Russie est estimé à 5 à 6 milliards de dollars. La part de la construction de logements en bois atteint 27-30% (2 à 3 milliards de dollars).

La disposition d'une maison en bois détermine la facilité d'utilisation de l'intérieur interne. Les principes de base sont les principes généraux de la structure des bâtiments et les préférences personnelles des propriétaires. Les caractéristiques fonctionnelles dépendent de la sélection minutieuse du projet. Des paramètres de planification optimaux réduiront les coûts inutiles lors de la construction et de l'utilisation du bâtiment.

Placement intérieur d'une structure en bois

La disposition d'une maison en bois à un étage est créée en fonction de la fréquence d'utilisation d'une pièce particulière. Cela nécessite une attitude plus scrupuleuse dans l'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un salon ou d'une pépinière. En fonction de vos besoins et de vos capacités, vous devez tenir compte du nombre de résidents. Prendre soin de chacun d'eux, c'est prendre en compte la tranche d'âge, la profession et les habitudes établies. Tous ces paramètres sont respectés immédiatement pour exclure d'autres extensions et réaménagements.

Bonne structuration des locaux

L'aménagement intérieur des maisons en bois est créé selon les principes généralement acceptés concernant l'emplacement des bâtiments résidentiels et des services publics. Il est évident que le salon et la cuisine sont situés le plus près possible. Ici, un aspect important est le dénouement communicatif. Pour un système compact d'égout et d'approvisionnement en eau, la salle de bain est située dans la même zone fonctionnelle que la cuisine.

La disposition du 2ème étage d'une maison en bois prévoit le placement d'une salle de bain et d'une salle de bain le long d'une ligne verticale. Cela facilite l'utilisation d'une colonne montante commune.

Le confort au quotidien est assuré par l'attribution d'un espace libre donné. C'est-à-dire que chaque membre de la famille devrait avoir une pièce séparée. Idéalement, le bâtiment est équipé de chambres d'hôtes : petite chambre, bibliothèque ou bureau.

L'aménagement d'une maison en bois 10x10, réalisée en tenant compte de l'implantation des locaux à usage général (salle de cheminée, séjour, cuisine), est élaboré en fonction des besoins des propriétaires. S'il est nécessaire de zoner l'espace, ce sera le mobilier, le foyer et la conception des zones individuelles.

Il existe de nombreuses façons de construire des propriétés peu coûteuses et peu encombrantes. Il s'agit notamment de l'aménagement du grenier.

Attention! L'aménagement des maisons en bois avec un grenier prévoit la construction d'un premier étage pour des locaux multifonctionnels, et une chambre, un bureau, etc. seront aménagés au deuxième.

Élaboration d'un plan étape par étape

Tout bâtiment commence par un porche. Cela n'exclut pas la création d'un groupe d'entrée ordinaire, mais la variété des projets modernes est constituée de structures avec une variété d'auvents à l'entrée. La présence d'un porche est une nécessité, plutôt qu'un caprice. Une ligne d'approche pratique lui est apportée. Cela vous permet de garer la voiture sur le côté, avec la porte à l'entrée.

Les aménagements des maisons en bois à partir d'un bar comprennent un bloc d'entrée, composé d'un vestibule, où se trouvent un dressing et un hall d'entrée. Son installation est nécessaire pour ouvrir la porte non pas à l'espace de vie, mais à la zone clôturée, qui est considérée comme un vestibule. C'est ainsi que l'air inconfortable peut être empêché d'entrer. Pour une utilisation rationnelle de l'espace, vous pouvez y ranger différentes choses. Un couloir est placé derrière le vestibule, où vous pouvez installer avec succès des miroirs, des armoires et des cintres. L'accent suivant est la montée des escaliers menant au salon et à la buanderie.

L'agencement de la maison en bois 8x10 au rez-de-chaussée est adapté à un séjour d'une journée pour les membres de la famille, où vous pourrez placer un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre d'amis, une salle de bain et un jardin d'hiver. La salle à manger et le salon sont équipés d'une entrée depuis le couloir. Cuisine et salle à manger sont équipées ensemble ou séparément. Cette dernière est souvent attenante au salon. Vous ne devriez pas gaspiller une grande surface dans les couloirs et les zones de passage.

Deuxième étage

Le dernier étage est un endroit idéal pour mettre en place une zone de loisirs. Il place des chambres, des salles de bains, un balcon et une sortie sur la terrasse sur ses espaces ouverts. Le nombre de chambres est calculé pour un nombre d'habitants donné. Les chambres spacieuses pour adultes varient considérablement des chambres multifonctionnelles pour les tout-petits. Les clients se voient attribuer de petites zones avec un minimum de mobilier.

Des espaces supplémentaires sont prévus pour les bureaux privés et la bibliothèque. Leur placement s'effectue plus loin de l'entrée, ce qui ne gêne pas la concentration. A défaut d'une telle opportunité, le bureau est situé à proximité de la chambre d'amis, et une bibliothèque est créée entre les chambres parents et enfants. La salle de gym sera équipée en bas.

Les étages supérieurs disposent d'un balcon. Des buanderies (buanderie ou atelier) ou des espaces de divertissement (sauna, salle de billard) sont aménagés au sous-sol. La chaufferie est située au même endroit. Un aménagement séparé est possible. Il n'est pas conseillé d'intégrer le garage dans le concept global. Une pièce séparée est généralement érigée pour lui.

Calculs

Selon les normes sanitaires, afin de créer des conditions de confort optimales, un habitant dispose de 30 m². m, cependant, compte tenu de la composante psychologique, ce paramètre gagne 40-50 m². m. Le nombre optimal de pièces d'habitation est calculé par la formule : n + 1, où n détermine le nombre d'habitants, et 1 indique la présence d'une pièce commune.

La superficie minimale (8*10, 10*10) est conçue pour une famille de 3-4 personnes. La hauteur des bâtiments résidentiels est de 270 cm, les autres locaux répondent aux paramètres - 250 cm, le grenier est érigé à un niveau de 230 cm, le couloir est érigé à 210 cm.

• Tambour, hall d'entrée et hall. Les plus petits paramètres du couloir sont de 140 cm, la superficie est de 6 à 7 mètres carrés, les dimensions confortables sont de 10 mètres carrés. L'aménagement de l'entrée avec un vestibule d'une profondeur de 1200 cm correspond à une superficie de 1,3 mètre carré.
• Salon. Selon les exigences réglementaires, le carré du salon est de 18 mètres carrés. Paramètres acceptables pour une famille de 3 à 5 personnes - 25 mètres carrés.

• Cuisine et salle à manger. La plus petite cuisine mesure 1700 cm de large, 240 cm de large et 8 mètres carrés. La cuisine, combinée avec le salon, a moins de paramètres. La disposition des éléments est prévue en tenant compte de la longueur de la façade (jusqu'à 700 cm) et de la méthode de son installation (rangée simple, rangée double, en L ou en U). Lors de la construction d'une cuisine combinée à une salle à manger, vous pouvez vous référer à la taille de 12 mètres carrés. La superficie optimale est de 15 mètres carrés. Une salle à manger séparée est aménagée sous la forme d'une pièce de 8 mètres carrés. L'hébergement pour 10 personnes est fait sur 10-12 mètres carrés.
• Chambre. Une chambre conçue pour accueillir des lits simples, une table et une armoire fera 8 mètres carrés. Le paramètre régulé atteint jusqu'à 10 mètres carrés. L'installation d'un lit double et d'une armoire sera réalisée avec succès dans une zone de 12 mètres carrés. Si vous envisagez d'installer des toilettes ou un bureau, vous pouvez vous référer au paramètre généralement accepté de 14 mètres carrés.

• Garde-robe. La taille minimale d'un dressing à deux rangées est de 200 cm, soit une superficie de 8 à 10 mètres carrés.
• Salle de bains. La pièce où sont installés les toilettes et le lavabo a un indicateur de taille égal à 90 cm ou 1,3 mètre carré. La cabine de douche occupera encore 2,7 mètres carrés et la salle de bain 4,25 mètres carrés. Si le projet a un bidet - 5 m². Espace pour 7 mètres carrés. - solution idéale pour les lavabos et les équipements de lavage.
• Cellier et buanderies. Immeuble de 100 m². équipé d'un cellier de 2 mètres carrés. Cela suffit amplement pour la sécurité des outils et des équipements. Échelle. Une structure jusqu'à 90 cm de large occupe un espace de projet de 6 mètres carrés. (marches - 4,4 m², plates-formes intermédiaires - 1-1,6 m² in). Pour économiser de l'espace, vous pouvez construire des appareils droits avec des marches à enrouleur ou à vis.

Sur la base de la description ci-dessus, vous pouvez développer un plan approximatif pour la future construction avec une étude minutieuse par les architectes et les concepteurs. Dans le même temps, il ne faut pas oublier la présence de lignes de communication et les exigences qui s'y rapportent. Le style de la maison, la destination et le niveau de chauffage sont également pris en compte.