Проекты домов из керамзитобетонных блоков до 150 кв м. Дома из керамзитобетонных блоков - проекты с ценами на строительство

Хотите построить самый дешёвый дом из прочных бетонных блоков? Тогда выбирайте керамзитобетонный блок. Это тот случай, когда дёшево означает и хорошо, и надёжно! Более новыми вариантами керамзитобетонных блоков являются теплоблоки, керамзитобетонные блоки с облицовкой под отделочный камень.

Преимущества домов из керамзитобетонных блоков (экоблоков) сегодня незаслуженно забыты. А они очень значительны для строительства загородных домов, дач, коттеджей, гаражей:

Высокая конструктивная прочность блока, близкая к бетону, и отсутствие усадки позволяют использовать блоки толщиной 190 мм и не беспокоиться о надёжности строения высотой до 3-х этажей.

Улучшенные по сравнению с бетоном теплоизоляционные характеристики обеспечивают экономию на внешней теплоизоляции стен и отоплении.Размер, вес и геометрия блоков ускоряют процесс строительства по сравнению с кирпичом и делают его более технологичным и простым.

Иногда керамзитобетонные блоки называют экоблоками или биоблоками, т.к. они состоят из цемента, песка и керамзита. Все составляющие являются каменными и ничего не выделяют в воздух даже при нагреве. Не гниют. Абсолютная нетоксичность и безопасность для людей.

Керамзит является каменным пористым теплоизолятором. Делается из особых видов глины и обжигается при температуре 1100-1400 С. Из этой же глины некоторые заводы в России изготавливают косметические маски для лица. В блок должна использоваться фракция керамзита 5-10 мм.

Шершавая цементно-пористая поверхность блоков абсолютно пригодна для дальнейшей штукатурки или отделки стен.

Использование пустотелых облегчённых блоков позволяет не только улучшить теплоизоляционные свойства, но и уменьшить нагрузку на фундамент.Использование блоков для несущих стен толщиной 190 мм и перегородок толщиной 90 мм увеличивает внутреннюю полезную площадь дома.

Самая низкая себестоимость строительства не облицованных бетонных стен. Самый дешёвый и прочный каменный дом.

Что такое керамзит, как каменный утеплитель? Берём подходящую глину, скатываем в стержни, нарезаем маленькими цилиндрами и в печь. Технология обжига такая же, как и для керамики, но имеет свою специфику. Тонкость в том, что конечная обожжённая гранула должна иметь большие пустоты внутри и прочную оболочку.

Поэтому печь длинная и гранулы в ней перемещаются в особом режиме. Обжиг происходит при температуре 1100-1400 С. Всё, что могло выйти из глины, улетает. Керамзит не гниёт как камень, хотя и имеет существенное водопоглощение из-за большого количества открытых пор. В блоке поры керамзита закрываются цементно-песчаной смесью.

Сферы применения керамзита как утеплителя, простираются от внутреннего и наружного утепления полов, стен, крыш до утепления дорожек, отмосток и т.п.

Миф о керамзите. В интернете часто говорят о якобы радиоактивности керамзита или блоков. Однако реализуемые в России крупными производителями керамзит и блоки не имеют повышенного радиоактивного фона. И это можно легко проверить до покупки с помощью радиометра (стоит от 5 тыс. руб.) и убедиться, что заявленные производителем характеристики соответствуют реальности.

Преимущества керамзитобетонного блока дают существенные выгоды как строителям, так и владельцам домов.

Справка. В России количество строений, в которых используются керамзитобетонные блоки составляет около 7%. В ряде европейских стран эта цифра достигает 40%.

Точная геометрия блока предоставляет возможности:

• сделать максимально тонкий шов на обычном растворе, что уменьшает мостики холода и сокращает расход раствора;
• ускорить процесс кладки, т. к. не требует затрат времени на подгонку блоков;
• создать ровные внутренние и наружные поверхности стен, что существенно экономит деньги на штукатурке и отделке.

Стабильное качество и поставки от надёжных крупных производителей позволяют:

• иметь гарантированное качество блоков;
• делать своевременные поставки точно в срок;
• устранить финансовые риски при покупке блоков;
• иметь качественную упаковку и минимум брака.

Высокая прочность и отсутствие усадки керамзитобетона даёт возможность:

• возводить несущие стены, перекрытия и кровлю сразу, не ожидая периода усадки в течение 1-2 лет;
• избежать трещин в период строительства и эксплуатации дома;
• увеличить внутреннюю площадь дома за счёт уменьшения толщины стены. В доме 10*10 м в 2 этажа 11 см толщины стены дают прирост площади около 9 м² – целая комната!.

В общем, строительство дома из керамзитобетонных блоков вполне рациональный вариант по соотношению цена/качество и скорость возведения.

При проектировании загородного дома и выборе материала для стен в первую очередь рассматривают легкие и бюджетные кладочные изделия с высокими изоляционными свойствами. Этим условиям полностью соответствуют блоки из керамзитобетона, средняя стоимость 1 м3 у них – 3000 рублей, итоговые расценки на их кладку выигрывают у кирпича в 2-3 раза. Размеры и вес позволяют вести работы своими силами и снизить затраты в сравнении с оплатой услуг соответствующих фирм на 1/3, но составление проекта обычно доверяют профессионалам. Готовая документация включает основные размеры дома и отдельных конструкций, результаты расчета стройматериалов, схемы кладки, армировки, расположения перекрытий и кровельных систем.

Блоки получают путем вибропрессования, основными компонентами являются портландцемент, песок и обожженные гранулы глины, после пропарки и набора прочности они полностью пригодны к кладке. Для строительства домов используют как пустотелые, так и крупнощелевые изделия, для усиления несущих способностей конструкции армируют. К преимуществам относят:

1. Легкость, позволяющая снизить нагрузку на основание дома. Для возведения несущих стен используются элементы с удельным весом в пределах 700-1200 кг/м3, в этом плане керамзитобетон проигрывает пеноблокам и газосиликату, но несомненно выигрывает у кирпича и бетона.

2. Устойчивость к огню, биологическим воздействиям, агрессивным средам и влаге.

3. Приемлемую для строительства загородных домов и коттеджей прочность, выдерживают нагрузку от 35 до 100 кг/cм2. Это позволяет использовать их для возведения 1-3 этажный зданий, в том числе с мансардой или цокольными помещениями. Исключением являются лишь фундаментные конструкции жилых домов.

4. Хорошую способность к энергосбережению. Коэффициент теплопроводности зависит от назначения и плотности керамзитобетона: он варьируется в пределах 0,1-0,18 Вт/м·°C у теплоизоляционных блоков – от 400 до 600 кг/м3, от 0,22 до 0,45 – у конструкционно-теплоизоляционных, и свыше 0,55 – у высокоплотных изделий (до 1800 кг/м3), но последние чаще используются в промышленном строительстве, чем в частном.

5. Соответствие санитарным нормам, обеспечение комфортного микроклимата внутри дома.

6. Высокую скорость кладки, простоту обработку, лучшую в сравнении с ячеистыми марками бетона способность к удержанию метизов и крепежей.

7. Долговечность, при соблюдении всех правил дома, построенные из керамзитобетона, прослужат не менее 50 лет.

К учитываемым при проектировании коттеджа ограничениям и условиям эксплуатации относят потребность в усилении несущих конструкций, отделке и защите от внешних воздействий в течение первых 2 лет, утеплении, гидроизоляции нижнего ряда. Требования к фундаменту средние: керамзитобетон легче кирпича, дерева и обычных марок бетона, но плотнее газосиликата и пеноблоков. В плане геометрической точности размеров уступают автоклавному газобетону, что отрицательно сказывается на толщине швов и числе мостиков холода, меры по их закрытию обязательны.

Готовые проекты домов

Коттедж для комфортного пребывания семьи из нескольких поколений с тремя этажами: цокольным из камня, двумя жилыми со стенами из керамзитобетона. Проект включает кухню, совмещенную со столовой, гостиную с каминной, комнату отдыха, 4 просторных спальни, сауну, кладовые и подсобные помещения, в том числе агрегаторную. Главным преимуществом является возможность обустройства внутренней зоны отдыха и добавления в план бассейна или тренажерного зала. Пристроенный к коттеджу гараж рассчитан на 2 авто.

Интерьер выполнен в ирландском стиле, на втором этаже расположены балкон и просторная терраса. Внешняя отделка цокольного этажа выложена из природного камня, первого – из красного кирпича, верхнего – белой штукатурки, сложная кровля покрыта металлочерепицей. Проект предусматривает возведение сборного фундамента, при ведении строительства на грунтах с малыми несущими способностями необходимы дополнительные меры по укреплению основания.

Одноэтажный дом из керамзитобетонных блоков с мансардой, оптимальный для проживания семьи с детьми. План включает гостиную и 2 спальни, 2 раздельных санузла, кухню и встроенную котельную. Полезный объем дома увеличен за счет мансарды с симметричной двухскатной крышей. Бюджет строительства зависит от материала отделки, при выборе заложенного в проект варианта (облицовочный цветной кирпич) стоимость такого дома под ключ составляет 1500000 рублей.

Двухэтажный коттедж с внутренним гаражом и лоджией из керамзитоблоков. При занимаемых на участке размерах в 138 м2 дом имеет просторную гостиную, кухню-столовую, кабинет и 4 спальные комнаты, ванные и санузлы предусмотрены на обоих этажах. Помещение мансарды небольшое, в качестве отдельной зоны отдыха выступает открытая лоджия, расположенная над основным входом. Предусмотрен дополнительный вход в гараж. Главное преимущество – грамотное разделение на функциональные зоны, изолированные друг от друга, проходной является только гостиная.

Нюансы строительства из керамзитобетона

Процесс кладки практически ничем не отличается от кирпича: изделия размещаются с перевязкой, начиная от угла, с обязательной проверкой уровня. Для возведения несущих стен используются керамзитобетонные блоки с маркой прочности не ниже М50 (лучше больше), технология подразумевает армирование каждого третьего ряда прутьями с сечением от 8 мм и выше, углов, перемычек и закладку утепленного армопояса в верхней части для монтажа перекрытий или привязки элементов кровли. Несмотря на более низкую в сравнении с газобетоном способность к поглощению влаги, нижний ряд изолируют.

Кладку проводят на либо на клей (с толщиной шва около 5 мм и более высоким в сравнении с газобетоном расходом), либо на цементно-песочную смесь в пропорциях 1:3. Во втором случае расстояние между соседними изделиями – не менее 9 мм, образование мостиков холода неизбежно. Вне зависимости от вида кладочного раствора нижний ряд размещают на составы на цементной основе. Это, как и потребность в утеплении дома из керамзитоблоков, обусловлено их низкой морозостойкостью.

Число циклов оттаивания даже у качественных марок редко превышает 50. Для получения точных параметров стен и прослоек требуется теплотехнический расчет, типовой проект дома в средней полосе РФ обычно подразумевает кладку в один блок в 400 мм (минимум для обеспечения несущих способностей и удержания температуры) и утепление базальтовой ватой около 50 мм, этого достаточно для комфортного круглогодичного проживания.

При ведении строительства в северных широтах обращаются к двурядной кладке: ряды монтируют одновременно с обязательной привязкой стен друг к другу. Внутреннее пространство заполняют пенополистирольной крошкой или пеноизолом, потребность в наружном утеплении в этом случае отсутствует, хватает отделки. Изделия начинают растрескиваться и крошиться по краям без защиты от внешних воздействий. Максимально допустимый срок эксплуатации без нее – 2 года.

Внешняя отделка керамзитобетонных домов может выполняться в любом стиле, к самым востребованным относят классический и современный. Благодаря высокой адгезии блок хорошо удерживает штукатурные составы или облицовочные изделия (плитку, термопанели, сайдинг, натуральный камень, декоративный кирпич), предпочтение отдается паропроницаемым и теплоизолирующим видам, при необходимости стены упрочняют. Керамзитобетон позволяет комбинировать разные типы отделочных стройматериалов, даже при использовании стандартного проекта дома можно получить оригинальную постройку. Способ и виды отделки выбираются еще на стадии проектирования (это одна из самых ее затратных частей сметы), при закладке фундамента с внешней стороны предусматривается расстояние шириной в кирпич для монтажа утеплителя и фасада.

Этот стройматериал не везде доступен и заказывается заранее. С геометрическими размерами и производителем определяются еще на стадии составления проекта дома, предпочтение отдается сертифицированной продукции. Лучшие отзывы имеют керамзитоблоки Чебоксарского стройкомбината, ТПА Юните, ПБИ Максимово, Steingot. Качественный керамзитобетон содержит в составе песок, не имеет сколов, не раскрашивается руками и не рассыпается при ударе. Не лишней будет проверка размеров и плотности: блок измеряется рулеткой и взвешивается, объем рассчитывают с учетом указанной пустотности.

Расценки на проектирование и строительство

Самым простым вариантом является приобретение готового проекта дома, стоимость типовых планов для зданий средних размеров (10х10 или 10х9 м) с гаражом или мансардой – 25000 рублей. К преимуществам такого решения относят возможность начала строительства без промедлений, экономию средств на разработку документации, проверенную временем планировку и надежность конструкции, ошибки при закупке материалов практически исключены. Главным недостатком типовых планов является привязка к определенному типу грунта и схемам коммуникаций, консультация специалистов при проверке их соответствия реальным условиям или при желании внести изменения обязательна.

Разработка индивидуального проекта обходится 2-4 раза дороже – от 100000 рублей и выше и займет больше времени (от месяца до полугода). Это обусловлено необходимостью подгонки с учетом всех желаний заказчика, но итоговый результат того стоит. По сути, это единственный способ получить надежную индивидуальную постройку. В расценки на разработку проекта под ключ обычно входит анализ геодезических и климатических условий, расчет конструкций с учетом ожидаемых нагрузок, исключающий ошибки при возведении и эксплуатации дома. Итоговая стоимость услуг по проектированию зависит в первую очередь от сложности: при равной этажности составление плана коттеджа 10х9 обойдется дороже 10×10 или 12×12 м при наличии цоколя, мансарды, гаража, балконов или несимметричной кровле.

Минимальная цена возведения дома при обращении в специализированные фирмы – 11000 рублей за 1 м2 для «коробки» и от 15000 – при строительстве под ключ. Проекты с подвалами обходятся дороже всего: их стены выкладывают из бетонных блоков с помощью спецтехники, что приводит к увеличению бюджета на закладку фундамента на 30 % и выше. Минимальная цена одноэтажного коттеджа при ведении всех работ собственными силами составляет 800000 рублей, при наличии мансарды затраты возрастают вдвое.

Керамзитобетонные блоки выпускаются нескольких видов – полнотелые (как правило, используются в кладке внешних стен), двухпустотные, четырехпустотные и восьмипустотные. В зависимости от этого, вес одного изделия может колебаться от 6 до 26 кг. Стандартные размеры для полнотелых стеновых блоков - длина от 90 до 390 мм, ширина от 138 до 288 мм, высота от 138 до 188 мм. Размеры блоков, предназначенных для изготовления межкомнатных перегородок, - длина от 190 до 590 мм, ширина 90 мм, высота 188 мм. Все эти нюансы нужно обязательно учитывать при строительстве домов из керамзитобетона еще на стадии изготовления проекта.

Керамзитобетонный камень весьма плотный (400-1800 кг/м3) и прочный (25-150 кг/см2) строительный материал. Здания из этого материала не дают усадку, при этом срок службы составляет до 75 лет. Он более тяжелый, нежели, например, газобетон, но гораздо легче, чем кирпич – при строительстве домов из керамзитобетонных блоков об этом стоит помнить, чтобы правильно рассчитать прочность фундамента.

Есть и минус у данного материала – очень плохая теплопроводность, т.е. можно сказать, что это самый холодный материал, поэтому стены из данного материала просто нуждаются в утеплении. Но у материала отличный показатель водопоглощения (50%), который уступает по только керамическому кирпичу. В составе керамзитобетона находятся только натуральные составляющие, а значит, он способен создавать благоприятный микроклимат в доме за счет естественного воздухообмена.

Технические характеристики керамзитобетона позволяют его использовать и при строительстве загородных домов более высоких, чем три этажа. Но, все-таки, основная сфера применения этого строительного материала – малоэтажное частное строительство домов из керамзитобетона.

Материал, используемый при малоэтажном строительстве, напрямую влияет на качество будущей постройки. При его выборе учитывают стоимость, прочность, теплостойкость, нагрузку на фундамент. Оптимальными параметрами обладает керамзитобетон, который прекрасно подходит для реализации разных проектов: от типовых домов до эксклюзивных построек.

Сортировать по: Популярности Увеличению площади Уменьшению площади Названию А - Я Названию Я - А

Режим просмотра:

Преимущества строительства домов из керамзитобетона по проекту

Основные плюсы:

1. Небольшой вес. Материал легче кирпича и монолитного бетона, что снижает нагрузку на фундамент.
2. Повышенная прочность. Керамзитобетон выдерживает давление до 100 кг/cм2, поэтому подходит для реализации проектов 3-этажных домов с мансардами и цокольными помещениями.
3. Экономичность и оперативность строительства. Если сравнивать с традиционным кирпичом, то при схожей цене проекта укладка керамзитобетонных блоков и возведение дома под ключ выполняется быстрее.
4. Хорошее энергосбережение. Коэффициент теплопроводности оптимален, поэтому зимой не будет холодно, а летом - жарко.
5. Отличные эксплуатационные свойства. Материал долговечен, устойчив к влаге и огню, прекрасно удерживает крепёж.
6. При строительстве из керамзитобетонных блоков с декоративным фасадом сокращается еще и время строительства, так как фасад уже не нуждается в облицовке.

Особенности строительства

При возведении домов по проекту применяют керамзитобетон с маркой прочности не менее М50. Укладка производится на теплый перлитовый раствор. Фундамент подбирается исходя из почвы грунта. При возведении стен выполняется армирование углов, перемычек, каждого 3-го и 4-го ряда. Поверхность материала неоднородна, поэтому легко отделывается штукатуркой, кирпичом, плиткой, искусственным камнем. Для средней полосы РФ подходит однорядная кладка.

Сколько стоит проект дома из керамзитобетона

Цена постройки дома из керамзитобетонных блоков под ключ зависит:

• от сложности проекта (наличие эркеров, арок, балконов и т.п.);
• этажности и площади сооружения;
• требуемой срочности;
• выбора финишных отделочных материалов.

Строительство дома из керамзитобетонных блоков с декоративным покрытием

Перечень работ, предусмотренных при строительстве дома из креамзитобетонных блоков с декоративным покрытием в базовой комплектации

Перечень работ, предусмотренных при строительстве дома из креамзитобетонных блоков с декоративным покрытием в комплектации "под ключ"

*При заказе строительства коробки дома - готовый проект в подарок или скидка 50% на проектирование.

Безусловно, приобрести готовый проект дома из керамзитобетона обойдётся дешевле, а работы начнутся раньше. Однако, заказав индивидуальную разработку, Вы получите полностью уникальное решение, где будут учтены все нюансы. И стоить это будет не намного дороже, но потребуется дополнительное время на подготовку документации.

Заказать возведение дома из керамзитобетона по типовому или персональному проекту можно у нас. Мы выполняем весь спектр строительно-монтажных услуг: от фундамента до финишной отделки.