Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры. Могу ли я получить электронную копию проекта дома? Что входит в состав типового проекта дома

Это дома архитекторов из Греции, России и Японии — органический дом-холм в природном окружении, дом на очень крутом склоне и захватывающий японский минималист.

Летняя резиденция, расположенная в оливковой роще в южной части Пелопоннеса, характеризуется зеленой крышей в форме ипсилона, 20-й буквы греческого алфавита, отчего и получила своё название. Дом эффектно мимикрирует под естественный холм, сливаясь с окружающим ландшафтом. Три луча формируют полуоткрытые пространства-дворики, а также организуют панорамные виды на три стороны. Удаленное расположение объекта в сочетании с ограниченным бюджетом и нестандартной геометрией вызвало стратегию строительства, в которой предусматривалось большое количество заготовок и самосборки за пределами площадки, что позволило сократить время строительства до 7 месяцев без ущерба для качества или превышения бюджета. «Мы решили купить станок с ЧПУ, который позволил провести обширное прототипирование и изготовление большого количества разных нестандартных элементов, включая бетонную опалубочную опалубку, акустический потолок, индивидуальные оконные рамы, мебель для интерьера и системы перегородок, а также ландшафтные и бассейновые формирователи» - говорят авторы проекта.

В связи с тем, что этот дом был задуман как диалог между архитектурой и пейзажем, последний был выбран в качестве отправной точки проектирования. Главный фасад скрывает весь потенциал и масштабы объекта, его основная часть находится под землей. Если остановиться возле входа в дом, он теряет свою масштабность - появляется ощущение небольшого динамичного объёма. Внутри же возникает реальное чувство пространства: двухэтажный зал, многочисленные полупрозрачные отверстия, которые создают общее впечатление о цельной и развитой структуре дома. Внутреннее пространство развивается по двум вытянутым объемам. Основная часть дома выходит вниз по склону в сад и представляет собой хорошо продуманную объемно-планировочную структуру, которая предназначена для обеспечения комфортного и качественного проживания большой семьи. Типичное для севера лесное окружение и близость к природе стали подсказкой для решения фасадов – дом «завернули» в деревянный брус.

Этот эффектный минималистский дом построен на участке у дороги в окружении существующих домов. Главным пожеланием заказчика была минимализация визуального контакта с соседями. После исследования многочисленных вариантов архитекторы и заказчик остановились на треугольном плане с «рупором». Композиционно получился своеобразный «тоннель», открывающийся с севера и юга. Дом плотно стоит на земле, у него простая и ярко выраженная геометрия. Одним из источников вдохновения стали произведения Харуки Мураками, в ранних работах которого рассматривались отношения внутри замкнутого мира, а в более поздних романах были рассмотрены «отверстия», устанавливающие связь с другими мирами. Таким образом сам дом стал некой рамкой, которая обрамляет пейзажи и жизнь вокруг.

Среди огромного количества проектов домов и коттеджей, представленных в каталоге компании ПАРФЕНОН, есть дома, которые остается популярными длительное время. Кажется, что переменчивые мода и вкусы застройщиков частного жилья не отражаются на их привлекательности. Такие дома, как правило, имеют классические внешние формы и очертания, а внутренние планировки поражают своей рациональностью и комфортом. Именно к таким проектам относится дом ДС 131-2. Обратите внимание на его внешние фасадные решения. Насколько гармонично смотрится входная группа с большими оконными и дверными проемами в обрамлении классических колонн, ажурного балкона и козырька. Здесь явно прослеживаются мотивы дорических сооружений древних греков. Если вы внимательно рассмотрите противоположный фасад дома, то обнаружите что он практически зеркальное отображение главного фасада. То же самое можно сказать о паре боковых фасадов. На этих фасадах прекрасно и гармонично смотрятся большие в два этажа окна.
Внутренние планировочные решения дома разработаны в нескольких вариациях. В первом варианте планировки первого этажа решены следующим образом: два крыльца (террасы), общее пространство гостиной с камином и кухней, отдельное помещение для котельной, центральный холл, входной тамбур с небольшой гардеробной, отдельная жилая комната и санузел. В других вариантах все остается также, за исключением кухни, которая проектируется в помещении, где была котельная. Второй этаж разработан в двух вариантах. В первом варианте на втором этаже четыре спальни, центральный холл, два балкона и санузел. Во втором варианте вместо одной комнаты спроектирован еще один санузел, который расположен в едином блоке со спальней хозяев дома. Дом рассчитан на постоянное проживание в нем семьи из 5-6 человек. Несущие стены выполнены из сверхпоризованного керамического камня Керакам Супертермо30 М50. Наружную отделку можно выполнить декоративной штукатуркой или облицовочным кирпичом.

I. ПРОЕКТ ДОМА ДС 131-2 - ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Предварительный расчет стоимости строительства дома проекта ДС 131-2

* ВНИМАНИЕ: Данное предложение составлено строительной компанией СТРОЙСЕРВИС в ценах на июль 2017 года, действительно при строительстве до 50 км. от МКАД. Подлежит уточнению и корректировки с учетом ценообразования на строительные материалы на момент подписания Договора строительного подряда, после выезда на участок застройки нашего специалиста, а также по результатам изучения геологии участка и согласования рабочего проекта (разделы АР и КР). В предложение не вошла стоимость доставки строительной бытовки, организация заезда на участок и строительной площадки, уборка территории от строительного мусора с погрузкой в контейнеры и вывозом с территории. Обращаем Ваше внимание на то, что вся представленная информация, касающаяся стоимости услуг, работ, перечень технических мероприятий и условий носит информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Проект дома

Проект жилого дома разработан для индивидуального строительства.
ВАЖНО: Технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Состав проектной документации

2. Правовые требования относительно реализации объекта

Дом необходимо привязать к местным условиям: к рельефу на местности и внешним инженерным сетям на строительной площадке, учитывая противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования. Требуется согласовать документацию в административных и согласующих органах по месту землепользования.

3. Общие данные

Проект дома разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:
- Климатические условия России с ГСОП до 5000°Ссут.
где: ГСОП (Dd) - градусо-сутки отопительного периода - это характеристика суровости зимы и рассчитывается как произведение разности расчетной внутренней (tв) и средней наружной за отопительный период (tн.ср) температур воздуха в градусах Цельсия (°C) на длительность отопительного периода (nо) в сутках:

Dd = (tв - tн.ср) х nо.

Мы продолжаем пополнять наш каталог готовых проектов домов и других строений для малоэтажного строительства новыми работами архитекторов. Значительная часть этих проектов выполнена в технологии строительства зданий из керамзитобетонных блоков. Это экологически чистый материал, который, за долгие годы эксплуатации построенных из него зданий, зарекомендовал себя с самой лучшей стороны. Вся проектная документация включает в себя полный набор рабочих чертежей и спецификаций на расход стройматериалов необходимых для возведения коробки дома.

Проект дома с подвалом и жилой мансардой. Дом в технологии строительства из силикатного кирпича. В доме есть все технические и жилые помещения для комфортной жизни на постоянной основе 4-5 человек. Среди особенностей планировочных решений обращаем ваше внимание на подвальный этаж, где расположились погреб, топочная, хоз. помещения, а также банный комплекс с финской сауной, комнатой отдыха и парной. На первом этаже большая крытая терраса, гостиная с камином, сан.узел, жилая комната, кухня-столовая. Мансарда - традиционная зона отдыха для жильцов и гостей дома. Для них на этаже три спальные комнаты. Есть несколько вариантов этого дома.
- Детальное описание проекта дома КА 208-0-2 >>>

КБА 148-91 - это проект удивительного дома. При небольших внешних размерах 8.20 х 8.00 м. это дом для большой семьи из 5-6 человек. Более того, он спланирован таким образом, чтобы в нем было уютно и комфортно жить людям старшего возраста, молодой семье с малыми детьми, человеку с ограниченными физическими возможностями. И все это благодаря удачным планировкам первого этажа. При небольших размерах дома расстояния между всеми помещениями крайне малы и поэтому в нем нет проходных зон. Перед входом в дом расположена большая крытая терраса. Входим в дом и оказываемся в изолированном тамбуре, что очень удобно, и ни летний зной, ни морозная вьюга не ворвутся во внутренние жилые помещения дома. Открываем дверь из тамбура и сразу оказываемся в небольшой гостиной-кухне, слева от которой на удивление большой санузел, а прямо через небольшую арку крохотный холл и целых две жилые, находящихся друг против друга, комнаты. Из холла свободно поднимаемся на жилой мансардный этаж, где расположены холл, три изолированные спальни и большая, совмещенная с санузлом, ванная комната. Прекрасным дополнением является укрытый от непогоды балкон, который нависает над террасой первого этажа. Но и это еще не все. В доме есть небольшой подвал, в котором расположилась топочная с двумя входами (из дома и с улицы), а также хозяйственное помещение, в котором можно оборудовать кладовку. В конструктивном плане это очень простое в строительстве здание: ленточный монолитный ж/б фундамент, обыкновенный прямоугольник контура стен, двухскатная мансардная крыша. Дом обладает прекрасной звуко-и теплоизоляцией - стены сложены из блоков керамзитобетона толщиной 400 мм и утеплены 100 мм минеральноватными плитами. Проект КБА 148-91 - прекрасный образец экономичного в строительстве, компактного в габаритах, с большой жилой площадью дома.
- Детальное описание проекта дома КБА 148-91 >>>

Проект одноэтажного дома с подвалом. Дом для строительства на небольшом участке. Конструктивные особенности: простой прямоугольник в пятне застройки, экономичная двухскатная крыша, монолитный ж/б ленточный фундамент, стены из блоков керамзитобетона. Планировки дома: в подвале помещения для хозяйственной деятельности, котельная. На первом этаже две спальные комнаты, кухня-столовая, санузел. Дом экономичный в строительстве и недорогой в техническом обслуживание для постоянной жизни небольшой семьи из 2-3 человек.
- Детальное описание проекта дома КА 132-48 >>>

Простой в строительстве и экономичный в эксплуатации дом. Отметим следующие конструктивные особенности здания: прямоугольник в пятне застройки, один полный этаж и жилая мансарда, крыша двухскатная. Дом идеально вписывается на небольшие участки площадью от 3,0 соток. На постоянной основе в нем может жить семья из 3-4 человек. Строительство дома ведется из экологически чистого материала - керамзитобетонных блоков. Внутренние планировки стандартны для уютной и комфортной жизни в частном доме: первый этаж для дневного время провождения, мансарда для приватного отдыха членов семьи.
- Детальное описание проекта дома КБА 156-68 >>>

Еще одна модификация проекта дома серии "Хозяин". Это одна из самых популярных серий домов нашего каталога. Как и у всех проектов этой серии в доме КБА 161-3 есть все основные жилые и технические помещения для комфортного круглогодичного проживания. Но есть и определенные особенности, как в конструкции здания, так и в его планировках. Прежде всего, обратите внимание, что дом спроектирован в технологии строительства из керамзитобетонных блоков с наружным утеплением минераловатными плитами и облицовкой фасада кирпичом. Очень удачно решена компоновка дома с пристроенным гаражом, куда также через ограждающую перегородку вынесена топочная. В топочную можно зайти через отдельный вход, что является точным выполнением нормативных требований к газовым котельным. В остальном же мы видим характерные для этой серии практичные и удобные планировки для семьи из 4-5 человек.
- Детальное описание проекта дома КБА 161-3 >>>

Проект дома с мансардой и пристроенным гаражом. Дом разработан в технологии строительства из керамзитобетонных блоков. Удобные планировки сделают жизнь хозяев дома удобной и комфортной. Среди особо практичных и удобных решений отметим пристроенный гараж, котельную с отдельным входом с улицы, перпендикулярно расположенные друг к другу зоны гостиной с камином и кухни-столовой, изолированный тамбур, три спальных комнаты и гардеробную на втором этаже.
- Детальное описание проекта дома КБА 172-6 >>>

ПА 296-03 прекрасный образец ультрасовременного загородного дома. Достоинств и качественно проработанных планировочных решений у него великое множество, поэтому отметим только некоторые из них. У дома большие витражные окна "в пол", три террасы в уровне первого этажа и одна на втором этаже. Причем благодаря особенности конструкции здания, все они укрыты от непогоды не козырьками, а нависающими капитальными элементами здания. Кроме террас на втором этаже есть два балкона, выход на которые есть в каждой спальной комнате. Дом с плоской крышей, что позволяет сэкономить значительные средства не устраивая дорогую стропильную систему, и кроме того, горизонтальные проекции позволяют уменьшить общие размеры крыши. Также в доме есть банный комплекс с сауной, душевой и раздевалкой. Комфортабельный дом для удовольствия и жизни.
- Детальное описание проекта дома ПА 296-03 >>>

Проект дома из газобетона. Конструктивные особенности: двухэтажное здание с эксплуатируемой мансардой, эркер, много скатная крыша, пристроенная терраса и веранда. В планировках дома особо отметим наличие жилой комнаты под кабинет на первом этаже, несколько гардеробных, отдельную котельную, гостиной с камином и, конечно, мансардный этаж свободной планировки. Дом для постоянной жизни 6-7 человек. Есть множество вариантов этого дома.
- Детальное описание проекта дома ПА-295Б >>>

Готовый проект небольшого в наружных габаритных размерах жилого одноквартирного дома с эксплуатируемой мансардой. Дом прямоугольный в пятне застройки, с обычной двухскатной крышей. Фундамент ленточный из сборных блоков на железобетонной монолитной подошве. Стены дома сложены из блоков газобетона. Среди особенностей планировочных решений особо хотим выделить планировки первого этажа. Прежде всего, это обособленная котельная с двумя входами (один из холла, другой с улицы). Также практично и рационально решены планировки центральной зоны первого этажа. Обратите внимание что гостиная и столовая разделены самонесущей перегородкой. Так как в планах этажа уже есть отдельная кухня, при особых обстоятельствах вы всегда можете убрать эту перегородку, либо же наоборот продлить ее, поставить дверь и, таким образом, получить еще одну жилую комнату. Такое решение позволит увеличить жилую площадь дома. Есть несколько вариантов этого дома.
- Детальное описание проекта дома ЯА 133-0 >>>

Проект дома с мансардой. Дом в технологии строительства из блоков газобетона. Планировочные решения 1-го этажа: большая гостиная с камином, кухня-столовая, две террасы и крыльцо, котельная с отдельным входом, гардеробная, сан. узел, холл, тамбур, гараж. Планировочные решения 2-го этажа: три жилые комнаты, холл, сан.узел. Дом для семьи из 4-5 человек. Есть несколько вариантов этого дома.
- Детальное описание проекта дома ЯА 185-94-1 >>>

Проект дома с подвалом и вторым этажом. Проект имеет простые конструктивные решения с ленточным монолитным ж/б фундаментом, простым прямоугольником в пятне застройки и пристроенным прямоугольным эркером, четырехскатной крышей. Стены из блоков газобетона. Но если мы посмотрим на планы этажей, то увидим насколько это комфортабельный и уютный дом. В подвале дома расположился спортивно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом, сауной, душевой и комнатой отдыха. Там же в подвале есть мастерская, кладовая, постирочная. Первый этаж - традиционные гостиная с камином и кухней-столовой, сан.узел, а также жилая комната. Второй этаж распланирован на три спальных комнаты, холл и сан.узел. Есть несколько вариантов этого дома.
- Детальное описание проекта дома ЯА 210-5 >>>

Представляем проекты домов 2017 года, разработанные нашей архитектурной студией.

Год только начался, но наша команда уже подготовила для вас несколько новинок. По мере появления новых проектов, мы будем публиковать их в данном разделе нашего сайта.

Дом из клееного бруса в современном стиле. Сочетает в себе все основные тренды в современном проектировании коттеджей и отвечает самым популярным на сегодняшний день запросам заказчиков: большие панорамные окна, крытые кровлей террасы и балконы, стильное сочетание цветов в отделке, «открытая» планировка без зажатых неудобных пространств.

Проект М314 - дом с односкатной кровлей. Еще одна современная тенденция: бесконьковая кровля. За счет такой необычной конструкции крыши дом смотрится исключительно свежо и актуально. Современный стиль подчеркнут необычной пластикой фасадов и контрастной комбинированной отделкой штукатуркой и планкеном.

Рациональный и красивый дом из газобетона. Простота линий фасадов сочетается с продуманной компоновкой окон, в том числе угловым остеклением. Контрастные цвета в отделке придают облику дополнительную праздничность. Такой проект может по праву занять место среди самых популярных проектов нашего каталога благодаря удобной, современной планировке и интересному внешнему виду.

Проект М315 - дом в стилистике Ф.Л.Райта. Востребованность стиля этого известного архитектора продолжает возрастать: возможно, потому, что дома в такой стилистике смотрятся актуально и свежо, несмотря на то, что стиль нельзя назвать строго современным, так как появился он достаточно давно.

Несмотря на все веяния современности, классический стиль все также остается на коне: черты именно этого стиля явно прослеживаются в проекте М313. Представительный особняк имеет свою особенность планировки: при необходимости можно его адаптировать под независимое проживание двух семей.

Проект М312 нельзя назвать стопроцентно новым: это модификация проекта М183, по сравнению с ним увеличен гараж до двух машин. Но это не отменяет того факта, что данный проект на протяжении уже не первого года находится в лидерах продаж благодаря оптимальной планировке и красивому внешнему виду.