Documentation estimée. Exemple d'estimations pour la réparation de la pièce, des moments importants pour élaborer un exemple de l'estimation de la réparation des locaux non résidentiels

L'estimation des réparations est le calcul du coût des travaux de construction et des matériaux. Les estimations sont préparées à la fois sur la construction et la finition des locaux (bâtiments) et sur certains types de travaux. Selon la documentation estimée, des fonds sont alloués aux travaux de construction et de réparation. Comment faire une estimation pour les réparations, dites-moi dans notre consultation.

Estimation pour les réparations

L'estimation est une application obligatoire au contrat de construction et de finition. L'estimation des travaux de réparation est élaborée pour que les parties au traité aient une idée claire du montant des coûts, ainsi que du type de travail à faire, dans quel délai et quelles organisations spécialisées. En outre, la présence d'estimations aide le client à contrôler le volume et la qualité des travaux effectués, des processus technologiques, ainsi que la hausse du coût estimé.

En règle générale, les estimations des réparations sont émises par l'organisation de conception ou la société de construction de manière indépendante. L'estimation est compilée sur la base des normes relatives aux dépenses de matériaux de construction, en tenant compte de la valeur marchande des matériaux et des travaux.

Les bâtiments, les structures, les maisons privées, les appartements ou les locaux individuels peuvent être des objets de construction et de réparation. Ensuite, nous allons dire comment faire une estimation pour la réparation de la pièce, dont l'échantillon sera présenté ci-dessous.

Estimation pour la réparation de la pièce

L'estimation de la réparation de la salle est compilée sous forme arbitraire, selon le modèle développé et approuvé, chaque organisation de manière indépendante (information du ministère des Finances de Russie N PZ-10/2012).

L'estimation des réparations doit contenir des détails obligatoires prévus par le paragraphe 2 de l'art. 9 de la loi de 06.12.2011 N 402-FZ:

• le nom et la date de documenter un document;
• le nom des parties qui ont conclu un contrat de réparation;
• position, nom complet et signature des représentants des parties au Parti communiste pour approuver des estimations;
• nom des matériaux et travaux, unité de mesure, expression quantitative, prix par unité de mesure et valeur totale.

Pour plus de commodité, l'estimation peut être divisée en étapes (par exemple, en fonction du type de travail, de l'installation, de la distribution des réseaux, de la finition).

Envoyez-vous le matériel sur e-mail

Réparations tant attendues dans l'appartement! Pour que vous soyez détesté dans quelques années, vous devez vous y préparer. Cela aidera un exemple d'estimation de la réparation de la salle, car ces données montreront à quel point et dans quels volumes doivent être insérés pour obtenir les logements de vos rêves. Ce n'est pas simplement une liste d'achats, mais tout un document à faire confiance pour constituer à la fois des spécialistes, mais se préparer à la surestimation des coûts. Il est également possible de le faire soi-même de manière indépendante, il n'est important que de savoir comment.

L'estimation inclut toutes les dépenses, calculer les coûts imprévus, y compris des services de spécialistes de différentes directions. Afin de faire l'estimation, vous avez besoin de:

• Effectuer des mesures de la pièce. Cela inclut la hauteur et la longueur de toutes les murs, la longueur du câblage, des câbles, de la plomberie et des communications thermiques, le cas échéant, de la réparation. Après avoir reçu des informations de taille, il est possible de devenir la base du calcul des matériaux de tirage et de finition nécessaires. Il est important d'avoir des données sur les murs des murs, du sexe et du plafond.

• Sur la base des données obtenues, il est nécessaire de calculer le projet de matériau - faire une réserve d'au moins 5 à 10%.
• Ensuite, c'est le choix et la mauvaise calcul des matériaux décoratifs nécessaires.
• Maintenant, le plus intéressant et excitant: surveillance des prix. Il est nécessaire de savoir combien coûte de matériaux rugueux et de finition, le coût des services du designer et la brigade de réparations, de plomberie, d'électricien et d'autres spécialistes pouvant être impliqués dans le processus de réparation. Il est préférable de diffuser la table et de spécifier plusieurs options pour chaque article - cela ne se trompera pas avec le choix.

Toutes les données reçues doivent être enregistrées, puis émettre dans un tableau: vous aurez donc un plan de travail + le coût des matériaux et des coûts pour le travail de spécialistes. Il est également nécessaire de spécifier le calendrier des travaux et si l'afflux de fonds sera partiel, alors leurs dates de ces arrivées.

Nuances

L'estrase n'est pas seulement des informations techniques, elle comprend un élément de créativité. L'aspect technique est au moins une connaissance minimale des processus qui se produira lors de la réparation, une compréhension du marché des matériaux de construction, qui est nécessaire.

L'approche créative est la distribution compétente de tous les coûts en fonction des besoins sur une étape de travail particulière. Il est important d'aborder la sélection de la brigade si vous faites confiance aux spécialistes. Ne partagez pas à bas prix - il est probable que la qualité sera la même. L'estimation est préférable de composer, de données minimales et de nombreux modèles vous aideront à cela. Pourquoi est-il préférable de faire vous-même? Tout est très simple: commander l'estimation dans une entreprise de construction, vous obtiendrez probablement à la suite de 20, puis de 30% d'une grande quantité que celle en réalité. Si vous avez la queue dans la vérité des données, vous pouvez facilement utiliser les services d'un autre "spécialiste" - ce sont des auditeurs. À mesure que la pratique montre, pas moins de 10% d'estimations de coûts diminueront.

Exemples

Sur la photo ci-dessous, un exemple d'estimation de la réparation de la salle de cuisine. Tous les types de travail sont situés par catégorie de commodité. Une telle estimation des options pour la réparation de la salle aidera à naviguer et à découvrir rapidement combien d'argent ira à des parties individuelles.

Les sous-sections distinctes sont démontées. Lorsque vous effectuez des réparations majeures, il sera nécessaire de démanteler non seulement la finition non seulement ou la finition, mais également des tuyaux, y compris les eaux usées. Et considérant que l'appartement de plomberie est connecté, ces œuvres affecteront également la salle de bain. Effectuez rationnellement des réparations dans la salle de bain / WC et la cuisine ensemble: vous pouvez donc économiser. Suivant suit le traitement des murs, du sexe et du plafond. Il montre que les travaux de tirage et de finition sont fabriqués dans une table, nous vous recommanderions de les séparer.

En outre, une étape importante dans l'établissement de l'estimation est l'installation de la plomberie. Si la colonne montante est préférable de tirer des spécialistes, car vous avez décidé d'utiliser leur travail, vous pouvez connecter le mélangeur et indépendamment, aucune compétence sérieuse ni outils complexes n'est nécessaire.

Comme vous pouvez le constater, il existe des colonnes avec des unités de mesure, de carrés et de longueurs de tous les points de travail. Pour une commodité du calcul, le prix est indiqué par unité de travail, puis le coût total. L'estimation tirera plus de fonds si vous facturez des documents d'achat de la société de construction. Mais ici, soyez prudent: il est souvent pratiqué de remplacer les matériaux de qualité et les composants à faible teneur. Par conséquent, il est important de contrôler chaque étape du travail.

Ce qui suit est une estimation approximative de la réparation de l'appartement entier, il existe un schéma de compilation légèrement différent, mais le sens est le même. C'est-à-dire que les prix par unité et le coût total des travaux sont indiqués. Comme vous pouvez le constater, le client sera probablement confié à la société et à l'achat de matériaux, car cette colonne spéciale est attribuée, bien qu'il soit possible de l'acheter lui-même, et ces données sont faites pour plus de clarté. Voici une étude plus approfondie. Faites attention au dernier élément: le client a même représenté même le coût de descente de la corbeille de construction, qui est également important lors de la révision.

Exemple d'estimations pour les réparations d'appartements

S'il était nécessaire de réparer un espace de bureau, la question de la compilation obligatoire de l'estimation des réparations se pose. Lorsque vous contactez une entreprise de construction, il est préférable d'inviter d'abord l'estimateur qui calcule tout. L'estimation correctement composée pour la réparation de bureau comprend des paramètres tels que l'indication des matériaux à partir de laquelle la pièce a été construite. Cela est dû au fait que le coût de la réparation dépend du niveau de complexité et de travailler dans un ancien bâtiment avec des murs de briques est plus compliqué que dans le monolithique moderne. En outre, dans l'estimation, citons les noms de travail, qui sont prévus pour être effectués, des parts de mesure de ce type de travail, du montant, du coût par unité et du coût d'un type de travail distinct. En conséquence - le coût total du travail. De plus, chaque chambre est calculée séparément. Certaines espèces ne comprennent que les paramètres suivants: matériaux, travail et (séparément par mètre carré et total).
En fin de compte, ce document permettra au client de naviguer aux coûts nécessaires, en considérant les types de réparations nécessaires à la première place. La qualité et la valeur des matériaux de construction peuvent également être indiquées avec les interprètes. En outre, il est également possible d'acheter eux-mêmes la quantité de matériaux de finition nécessaire et le devoir de la société d'inclure uniquement l'achat de produits de construction et les travaux de construction elles-mêmes. Il est possible de commander une estimation de la société spécialisée dans la fabrication d'une telle documentation afin de contrôler l'organisation contractante et de ne pas trop payer l'extra.
Il convient de garder à l'esprit que le coût des travaux spécifiés dans l'estimation de la réparation de l'espace de bureau peut varier en fonction du calendrier du travail, de sorte que si vous décidez de signer les estimations représentées par la Société, vous devez spécifier le calendrier. de la commande.
Si avant de commencer la réparation, il n'est pas clair à la fin de son volume ou de ses moments individuels, puis à la fin du contrat, approximatif (approximatif) est signé par la réparation du bureau. Des éléments distincts d'un tel document peuvent être modifiés conformément aux circonstances changeantes.
S'il n'y a pas de temps pour constituer la documentation elle-même, et le désir de planifier les travaux de réparation à l'avance est disponible, vous pouvez alors télécharger une estimation typique. Il est possible de choisir une variante qui correspond à la réparation planifiée.

Estimation de la réparation du bureau - un document permettant au client de comprendre ce que le processus consiste, pour lequel il a spécifiquement payé chaque rouble. Ce document est essentiellement présente un compte détaillé détaillé des services.

Vues

Tout d'abord, il convient de noter qu'il existe des estimations pour la réparation d'un bureau avec des matériaux et qu'il n'y en a pas. En conséquence, la deuxième apparition ne parlera que du coût du travail produit. De plus, avec une longue construction, des estimations locales sont utilisées. Ils reflètent le coût et la liste des actions pendant une période donnée. Cela est dû au fait que le coût des biens de construction est capable de changer dans le temps, respectivement, de prédire le montant final des fonds dépensés est impossible.

Fonctions du document

1. Sur ce calcul, le client peut contrôler si tout le travail nécessaire est géré. Il suffit de passer à travers la liste et de vérifier si tout est fait. Bien sûr, ce n'est pas si facile à faire sans certaines connaissances dans la sphère de réparation, mais il est toujours possible d'évaluer si nécessaire.
2. Le propriétaire du bureau ou de l'appartement sur cet article sera en mesure de comprendre où les fonds sont sortis, ce qui était digne de tous. Si les matériaux sont indiqués, vous pouvez voir quel était le plus cher. On peut clairement constater que l'attaque de la réparation de bureau cosmétique contient des quantités beaucoup plus basses qu'à la capitale.
3. Si votre organisation travaille avec la taxe sur le régime de revenu moins les dépenses, ce document peut être soumis en tant que consommation de confirmation.
4. Il est basé sur cet article que les exodes des tribunaux sont résolus. Gardez à l'esprit si vous avez approuvé ce document, vous avez indiqué qu'ils sont d'accord avec tous les prix et tous les travaux effectués.

Quoi faire attention à

• Tout d'abord, faites attention aux prix des matériaux s'ils sont indiqués. Évaluer si elles sont pertinentes.
• Debout pour passer à travers la liste des travaux. Y a-t-il quelque chose de superflu là-bas. Le fait que vous n'allez pas payer ou que vous le considérez facultatif. Évaluer objectivement: Peut-être que le travail est vraiment nécessaire, mais vous ne le savez pas dans le respect du manque de compétence dans la zone de construction.
• Découvrez des exemples de ce document sur Internet, comparez-le avec ce que l'interprète vous offre. Heureusement, à notre époque, vous pouvez trouver des milliers d'échantillons.
• Choisissez l'artiste avec l'esprit, lire des critiques. Si l'entreprise prend soin de son image et de ses clients, personne ne vous trompera.

En conséquence, je tiens à ajouter que l'attaque de la finition du bureau est le document nécessaire et le plus important dans la construction et la conception de l'intérieur. Si vous commandez des services de notre société, vous serez certainement conçu par l'estimation de tous les canons et normes, le plus compréhensible et détaillé et détaillé pour le client. De plus, dans notre société, vous recevrez le résultat effectué au plus haut niveau. Nous n'avons que les meilleurs spécialistes instruits talentueux qui sont capables de prendre en compte toutes les exigences et toutes les nuances de la salle, il est avantageux de battre tous les centimètres, de donner des fonctionnalités, une grâce et un intérieur de style. Nous garantissons un résultat fiable qualitatif pendant de nombreuses années!

ESTRASE - L'un des documents les plus importants à partir de laquelle la réparation, la construction ou la reconstruction de tout objet commence. Établissant les estimations de la réparation de l'appartement - la procédure obligatoire principale pour le client. Ce document fondamental doit être préparé comme annexe à un contrat.

Commandez la réparation d'un appartement

Le calcul des estimations sur la réparation des appartements est fabriqué par un spécialiste - l'estimateur. Pour commencer, notre spécialiste des feuilles de réparation, inspecte la salle, permet de mesurer les locaux, répond à la condition des étages, des plafonds, des murs, des fenêtres et des portes, apprennent les souhaits individuels du client et reçoit une tâche technique. .

Sur la base de toutes les informations reçues et réalisées par les options de locaux, de la documentation du projet et est établie avec une estimation de la révision de l'appartement. Sans estimation, vous pouvez le faire, peut-être que lorsque vous effectuez de petites réparations cosmétiques ou une mise à jour intérieure partielle. Mais toujours, l'estimation est toujours nécessaire, une description des types d'œuvres des œuvres liées à l'estimation donne sans aucun doute un certain nombre d'avantages lorsqu'ils travaillent sur un chantier de construction lors de la réparation. Grâce à l'estimation préliminaire, le client reçoit des informations détaillées sur la liste des types de travaux et de matériaux nécessaires à la réparation, et voit également le calcul précis de la valeur de ces travaux de finition et de ces matériaux.

L'estimation commerciale typique sur celle-ci ressemble à une table de format Excel, dans laquelle les types de travail sont spécifiés, des unités de mesure et de coût. Notre société aime les services de prototypes, nous surveillons également des prix des matériaux de construction, ce qui nous permet de conserver de manière significative des fonds.

En tant que client, vous avez la capacité de contrôler le cours du travail et l'article des dépenses. Lors du choix d'une organisation contractante, l'analyse des estimations donne une image complète du coût des travaux, vous permet d'évaluer le professionnalisme de l'entrepreneur.

Nous pouvons immédiatement vous dire que les prix de la réparation globale sont nettement inférieurs à ceux de certains types de travail. Chaque commande est individuelle! Le coût des services dépend des types de travail et de leur volume. De plus, plus le prix de réparation et de finition est faible.

Exemple d'estimation des travaux de finition

Estimations d'échantillons sur le matériau rugueux

Pour le calcul approximatif du coût de la réparation des locaux, utilisez notre calculateur en ligne. Sur notre calculatrice de centre de coûts en ligne, vous pouvez envisager le coût approximatif de la réparation des travaux avec des matières numériques. Il suffit de choisir un type de réparation. (Réparation cosmétique, révision, rénovation), choisissez le nom de la pièce dans laquelle vous allez faire la réparation, puis entrez dans la zone de la pièce dans des mètres carrés par étage et le reste Calculatrice en ligne Tout calcule lui-même et donne dans la colonne LE TOTAL Coût exemplaire de votre réparation de locaux.

Calculateur de réparation de salle - en ligne

Si vous ne voulez pas compter manuellement la zone de plancher ou vous, quelque chose ne comprenait pas avec la description des calculs, vous pouvez en tirer parti. notre calculatrice et calculer surface de plancher ou plafond automatiquement.

Il est nécessaire pour le calcul mesurer les compteurs longueur, largeur de la pièceet faire des données dans l'ordre en remplissant le formulaire et vous obtenez automatiquement le calcul plancher ou plafond carré Mètres carrés.

Calculateur de calculateur carré de plancher

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