Гаража мансарды с успехом. Проекты гаражей с мансардой: преимущества и особенности, примеры на фото

Поможет не только решить проблему хранения автомобиля, но и обеспечит дополнительным пространством. Если рационально подойти к возведению конструкции, вы получите полезную дополнительную площадь для различных нужд.

Мансарду в гараже можно использовать как место для хранения инструментов, материалов или как дополнительную жилую комнату, спортзал, кабинет. Выбор только за вами. Но все же существует несколько тонкостей в постройке гаража с мансардой о которых следует помнить. Ниже мы раскроем наиболее популярные вопросы о строительстве гаража с жилой мансардой:

1. Особенности строительства.

2. Как построить гараж с мансардой.

3. Советы по обустройству помещения.

На первый взгляд, построить гараж с мансардой кажется шикарной и легко осуществимой идеей. Такой гараж выглядит привлекательно и обеспечивает вам дополнительный метраж полезной площади. Еще одно помещение может не только послужить местом для хранения, но и мастерской. Эта идея особенно актуальна для людей, которые регулярно что-то мастерят и не хотят выносить это на всеобщее обозрение, работая во дворе. Такой подход наиболее распространен в европейских странах, где приватная жизнь ценится крайне высоко. Наши реалии немного прозаичнее, чаще всего мансарда нужна все-таки для дополнительного пространства.

1. Выхлопные газы, работающего внизу автомобиля, в любом случае будут проникать в мансарду. Это влияет не только на состояние помещения (посторонние запахи), но и на здоровье тех, кто там находится.

2. В гараже хранятся взрывоопасные вещества (масло и бензин), которые не рекомендуется держать рядом с жилой площадью.

3. Для того чтоб оборудовать комфортное жилое помещение понадобиться гораздо больше вложений, чем вы можете предположить. Это и утепление, и проведение коммуникаций (электричество, вода, отопление), и ремонт.

Независимо от целей, для которых вы будете использовать помещение, специалисты рекомендуют предусмотреть наличие окон. Они обеспечат комнату дневным светом и, при необходимости, свежим воздухом, что важно для любого помещения независимо от назначения.

Строим гараж с мансардой своими руками

Для того чтоб построить гараж с мансардой своими руками необходимо решить множество вопросов. Начать, например, стоит с того из и где на участке его лучше возвести. Если вы считаете, что у вас недостаточно опыта и знаний для принятия самостоятельного решения, то лучше уже на начальном этапе доверить большую часть работы профессионалам.

Планирование

Часто любители недооценивают важность планирования в строительстве. Но именно разработка проекта позволяет разобраться в том, какой вы видите будущую постройку. В первую очередь отталкиваться нужно от возможностей. Если вы понимаете, что не можете себе позволить полноценный второй этаж с евроремонтом, то не стоит и рассматривать этот вариант. Особенно если вы планируете сэкономить на чем-либо другом.

Если оценивать отношение стоимости к практичности, то специалисты рекомендуют строить и мансардой. У навеса есть множество преимуществ, которые по достоинству оценит каждый владелец автомобиля:

• возможность оставить машину под навесом, а не заезжать в гараж, когда вскоре снова нужно ехать;
• гости вашего дома смогут разместить автомобиль под навесом;
• во время ремонта, вы можете смело разместить мебель в гараже, а автомобиль под навесом.

На этапе планирования следует выбрать место, где будет располагаться будущий гараж и сделать все замеры. Лучше всего, визуально оформить проект – сделать чертеж.

Выбор и закупка материалов

Наиболее популярным материалом для строительства гаража на сегодняшний день является пеноблок. Это относительно недорогой, легкий и прочный материал. Он обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и устойчив к атмосферным явлениям.

Пеноблоки бывают нескольких типов:

• пенобетон;
• шлакоблок;
• керамзитобетон;
• газоблок;
• газосиликат.

Принципиальных различий между ними нет. Но все же, у каждого типа есть свои преимущества и недостатки, поэтому, прежде чем выбрать, стоит самостоятельно изучить качественные характеристики каждого из них, либо проконсультироваться со специалистом.

Помимо основного материала вам понадобятся:

• готовые ворота или листы железа для их изготовления;
• древесина для мансарды;
• элементы для двускатной крыши;
• расходники и инструменты;
• элементы для обустройства мансарды.

Не стоит выбирать самые дешевые материалы. Это может вам аукнуться уже через несколько лет. Помните, что все что вы строите, делается для вас же, поэтому к качеству всех элементов конструкции нужно подойти ответственно.

Строительство

Процесс возведения с нуля довольно трудоемкий. И без помощи, некоторые этапы могут показаться непреодолимыми, но это не так. Главное, понимать, что вы делаете и для чего. Поэтому кратко рассмотрим каждый этап строительства.

1. Фундамент.

Гараж с мансардой требует более глубокого и надежного фундамента, чем обычный. Это объясняется высотой и весом строения. Поэтому, пренебрегать качеством закладываемого фундамента не стоит.

2. Возведение стен и монтаж ворот

Учитывая, что пеноблоки намного больше, чем кирпичи, сам процесс возведения стен, не отнимет много времени. Главное соблюдать аккуратность. Ворота, как правило, устанавливаются уже на готовые стены. Они обязательно должны быть хорошо закреплены и смонтированы. Про укрепляющую балку тоже не следует забывать. Пол на первом этаже заливается бетоном.

3. Устройство мансарды

Работа над мансардой, пожалуй, самая трудоемкая. Начать следует с перекрытия. Оно должно быть качественным и прочным. Следующий этап – монтаж стропил. Именно от того как выполнить монтаж, будет зависеть вид мансарды. Лучше всего остановиться на двускатной форме крыши – это позволит сохранить больше пространства.

4. Кровельные работы

Крыше стоит уделить особое внимание, так как помещение все-таки будет использоваться, она обязательно должна быть утеплена и защищена от влаги. Лучше использовать мягкую кровлю, она будет приглушать шум во время непогоды.

5. Отделка

Готовый гараж можно обшить пластиком – это практичный материал, который придаст строению эстетически привлекательный вид и защитит пеноблоки от действия внешних факторов. Обшить конструкцию пластиком не составит труда, панели имеют удобные габариты и легко монтируются. Желательно также позаботиться и об утеплении стен, особенно если постройка имеет два этажа.

Как обустроить мансарду

После окончания основных строительных работ можно задуматься и об обустройстве нового этажа. Вариантов тут очень много. Все зависит от того в каком помещении вы больше всего нуждаетесь. Как правило, над гаражом делают зону для хранения или мастерскую. Еще раз напоминаем, что мансарда должна быть хорошо утеплена, иначе в холодное время года внутри все будет замерзать.

Для того, чтоб рационально использовать пространство, лучше поделить его на несколько зон. Например, для инструментов лучше купить (или сделать самому) стеллажи. Такие шкафы позволят хранить множество вещей в порядке. Помимо рабочей территории можно обустроить зону комфорта: установить небольшой диван и столик, чтоб была возможность отдохнуть.

Гараж с мансардой – это отличное решение для тех, кто не хочет терять ни метра драгоценного пространства. Такое строение дает много возможностей для реализации помещения под собственные нужды. Но помимо этого можно добавить к мансарде навес, для постановки транспорта ваших друзей и знакомых кто решил остаться до утра. Можно подробней посмотреть и прочитать .

При приобретении автомобиля стоит задуматься о предоставлении ему крыши. Гараж придется кстати. Здесь можно самостоятельно проводить ремонт машины, использовать его как помещение для хранения инструментов и другого имущества. Вдвойне хорошо, когда гараж построен совместно с мансардой. Дом будет выглядеть как мастерская и место для отдыха.

Строительство может производиться как из камня, так и из дерева. Однако гараж из пеноблоков своими руками является менее затратным по финансам и более быстрым в возведении.

Строительство фундамента своими руками

Для возведения конструкции нужно сделать планировку и выделить площадь для застройки. Фундамент под каменными стенами желательно строить ленточный. Его глубина зависит от почвы и места установки. Роется траншея, в которую засыпается и обильно проливается водой песок. Необходимо подождать некоторое время, чтобы жидкость ушла.

Установка опалубки

Ставится опалубка так, чтобы залитый в нее бетон не вытекал, и она не развалилась под его тяжестью. Для этого монтируются упоры и стягиваются вертикальные бруски веревкой или проволокой.

Внутрь готового каркаса устанавливается арматура, которая укрепит фундамент гаража. Между собой она связывается проволокой, сваривать ее запрещается. После этого заливается конструкция раствором и ожидается до полного засыхания.

Полностью закрепляется основание около трех суток. Если на улице стоит жаркая погода, необходимо его поливать водой. Заливать следует так, чтобы верхний уровень фундамента был ровным и в дальнейшем перед укладкой блоков не пришлось делать дополнительную работу и равнять его.

Возведение стен из блоков

Установка первого слоя особенно важна. Если он стоит правильно, то и следующие будут укладываться прямо.

После полного высыхания фундамента между ним и первым слоем блоков прокладывается полоска из рубероида. Перед началом работы между слоями не должно быть мусора и мелких камешков.

Ровно по уровню укладываются угловые пеноблоки. Аккуратно к ним прибивается гвоздь, от которого идет нитка или веревка. Она будет служить как уровень при дальнейшей укладке. Дополнительно нужно проверять каждый установленный блок. Конструкция должна быть идеально прямой.

Арматурный слой между блоками

Для укрепления стены по желанию и возможностям можно укладывать слой арматуры. Выглядит это так.

Размеры блока, если его поставить ребром: длина 60, высота 30 и ширина 20 см. В случае установки пеноблока плашмя, его параметры будут следующими: 60 длина, 20 высота, 30 ширина.

При первом способе укладки и ширине блока 20 сантиметров достаточно одного паза по центру блока глубиной 1-1,5 сантиметра для арматуры. Устанавливая блоки вторым методом, ширина будет составлять 60 сантиметров. В этом случае возможно сделать два паза.

Слой прута прокладывается только в тех местах, где нет оконных или дверных проемов. Такой способ укрепления предотвращает разлом стены и появление на ней трещин.

Процесс укладки следующих рядов

Прокладывая дополнительные ряды из блоков, нужно соблюдать следующие правила:

Пол заливается бетоном. При желании в нем изготавливается смотровая яма, сделав ее каркас тоже из цемента.

Ворота и двери гаража

Сначала выполняется проект сооружения. Для установки гаражных ворот нужно стены и потолок проема с улицы и изнутри обшить металлическими уголками. Размеры выбираются самостоятельно.

Уголки ставятся на углы стен и между собой провариваются по горизонтали металлическими пластинами. Весь каркас крепится к проему гаража.

Привариваются шарниры (навески для ворот). К ним устанавливается вторая часть навесок. Провариваются толстым листовым железом ворота чуть больше сваренного каркаса для плотного закрывания, чтобы не было щелей. Ворота обшиваются другими строительными материалами. Установка двери производится таким же способом.

Строительство мансарды

Строительство мансарды начинается с установки пола или потолка гаража как второго этажа, возможно, жилого варианта. Кладут лаги или брус с расстоянием 50-60 сантиметров друг от друга. Не следует забывать про изолирующий и утепляющий слои, так как внизу будет находиться гараж. Даже при установке качественной вентиляции отработанные газы автомобиля не должны попадать в мансарду, тем более, если она будет служить как квартира.

Стены жилья можно выполнить из блоков или деревянных щитов. Лаги на крышу устанавливаются с расстоянием 50-60 сантиметров друг от друга. По центру строения ставятся временные стойки, по ним пускается центральная балка, которая служит коньком крыши. Сверху вниз монтируются лаги, представляющие скаты кровли.

Балки крепятся между собой. Снизу делается выпил, который кладется на край стены и крепится к ней.

После установки всех лаг крыша изнутри закрывается пароизоляционным материалом и утеплителем. Изоляционный слой кладется поверх, и только потом делается обрешетка из бруса размером 50 на 50 миллиметров. Далее идет тес, к которому крепится кровля. Под ней образуется паз для вентиляции, что продлит срок службы крыши.

Если места в доме не так много, как хотелось бы, то надо стремиться организовать пространство таким образом, чтобы каждый метр был использован с умом и не простаивал. Очень часто на маленьких площадях приходится размещать все самое необходимое и делать это максимально функционально. Это касается не только жилых помещений, но и сооружений технического плана, например, гаражей.

Наша статья расскажет о различных вариантах планировки гаража с мансардой.

Особенности

Автомобиль сейчас есть у подавляющего большинства людей. Естественно, ставить его лучше в гараж, чем на улицу, где может произойти много неприятных вещей – от намерзания льда до причинения ущерба.

Из гаража можно сделать просто коробку для хранения машины, а можно и настоящий шедевр строительной мысли.

Сегодня предлагается очень много проектов с использованием бруса и других строительных материалов. Для тех автовладельцев, которые часто ремонтируют свое транспортное средство, подойдет гараж, оборудованный мансардой. Там можно разместить мастерскую, тренажерный зал, кабинет для творчества или что-то еще .

Гараж с обустроенной мансардой неизменно привлекает к себе внимание своим эстетически привлекательным внешним видом.

У такого рода планировки есть и другие плюсы:

• Первый – это, безусловно, дополнительное пространство, которое может быть и жилым, и нежилым. Можно оборудовать в мансарде кладовую или мастерскую, обустроить рабочий кабинет, если кто-то в семье занимается, например, живописью, шитьем или скульптурой.
• Можно сделать это пространство многофункциональным, используя его при необходимости: летом оборудовать там кухню, когда приезжают гости – размещать дополнительные спальные места.
• Можно просто сделать еще одну жилую комнату; этот вариант особенно актуален, если гараж является частью дома.

По поводу размеров, планировки и других технических моментов решение должно быть принято до того, как начнутся строительные работы.

Следует учесть:

• планируется ли приобретение второго автомобиля в ближайшие годы;
• будет ли автомобиль ремонтироваться там, где хранится;
• каким будет назначение мансарды;
• каким материалом воспользуются для строительства.

Минусов у строительства такого объекта немного, но они есть:

• увеличение объема строительных работ;
• более значительные денежные траты на постройку;
• потребность в обустройстве отопительной системы, водопровода, канализации и иных коммуникаций в случае если мансарда планируется быть жилой;
• дополнительные расходы на отопление.

Размеры

Размер гаража зависит, в первую очередь, от потребностей владельца и от того, сколько машин в семье. Он может быть рассчитан на одну, две машины или даже 3 авто.

Стандартный проект гаража на 2 машины – это 6х6 м , однако, в случае если над первым этажом надстраивается мансарда, целесообразнее будет увеличить один из параметров до размеров, например, 6х8 м.

Дизайн на любой вкус

Проект гаража с мансардой можно разработать таким образом, чтобы он учитывал все пожелания владельца. Планировка возможна с баней, мастерской, жилым мансардным этажом или нежилым – вариантов масса. Вычерчивая план первого этажа, важно предусмотреть место для лестницы и то, какого типа она будет.

Есть проекты с классической лестницей из дерева, а есть – с раздвижной моделью, которая экономит довольно большое количество места.

Как сделать своими руками?

Если принято решение о самостоятельном строительстве, целесообразнее возвести конструкцию, максимально большую по площади, при этом с минимумом нестандартных архитектурных ходов. Конечно, не стоит сужать весь спектр вариантов до двухэтажного прямоугольника, но простые решения выбирать определенно разумнее , особенно если строительство осуществляется впервые. Это будет и быстрее, и проще, и бюджетнее.

Обязательно нужно учесть размеры обоих этажей. Иногда мансарда надстраивается не над всем первым этажом, а лишь над его половиной . В этих случаях, как правило, в ней размещают для хранения вещи, инструменты и прочее. В некоторых случаях, наоборот, мансарда выступает сверху над первым этажом . Тогда понадобятся опорные столбы, над которыми будет надстроена выступающая часть. Снизу под выступом можно оборудовать террасу.

Составив проект, целесообразно согласовать его с проектировщиком-архитектором. Особенно важный вопрос – перекрытия мансардного этажа . Без наличия навыков и опыта, делая это впервые, легко можно ошибиться. Лучше, если ошибки будут выявлены и устранены на начальной стадии строительства, чем во время него.

Проектирование

Прежде чем строить гараж, нужно выбрать для него подходящее место. Поскольку строение двухэтажное, его можно сделать меньше чем обычный вариант.

Выбирая место, нужно учитывать следующее:

• К нему нужно обеспечить легкий подъезд. Если это не так, то проблем с заездом-выездом будет масса.
• Въезд в гараж нужно расположить не ближе, чем на 5 м от ворот. Тогда можно будет парковать машину без заезда в гараж.
• Рельеф местности не должен содержать неровностей, так как они создадут много трудностей.

• Если мансарда планируется жилой, то нужно сразу же запланировать подведение коммуникаций. При этом их не следует располагать под гаражом.
• Если строительство планируется возле дома, то оптимальное расстояние от него – 7 м. Гараж и дом можно соединить навесом.
• Гараж следует расположить на том же уровне, что и все остальные строения или чуть выше, чтобы избежать затопления.

Все это непременно надо учесть, составляя проект гаража с мансардой.

Когда место выбрано, нужно разработать проект. Способов два:

• Сделать заказ у специалиста-проектировщика . Таких фирм в настоящее время на рынке достаточное количество, чтобы выбрать то, что нужно. Обратившись к ним, можно изложить свои пожелания относительно будущей постройки. Либо они предложат готовый проект, либо разработают индивидуальный. Возможно скомбинировать часть элементов готового проекта исходя из бюджета, которым располагает заказчик. Этот способ быстрее, так как самому ничего делать не надо, все это сделают специалисты. Есть даже услуга – выезд на планируемое место постройки и предложение вариантов строительства исходя из просмотра.

Целесообразно также заказать проект в фирме, если планируется строительство гаража на две машины.

Если принято решение разработать дизайн-проект своими силами, нужно делать это поэтапно:

• Определить количество мест в гараже исходя из количества имеющихся в семье автомобилей.
• Решить, будет ли мансарда жилой или нежилой.
• Определить размеры будущей постройки. Они должны соответствовать размеру автомобиля (или размерам машин), а мансарду можно сделать как вровень со стеной, так и с выступом из нее. Если внутри гаража планируется заниматься мелким ремонтом автомобиля, то площадь увеличивается, в соответствии с требуемым для этого местом.

• Нарисовать план. Для этого подойдет миллиметровая бумага. От автомобиля во все стороны нужно сделать отступы примерно в 1 м, а также оставить место для расположения шкафов, полок и проходов между ними.
• Также нужно учесть и запланировать, где будет располагаться лестница, ведущая в мансарду. Некоторые проекты предусматривают наружную лестницу, но это происходит из-за того, что внутри для нее просто не хватило места.

• Нанося план на миллиметровку, нужно пользоваться точными инструментами, иначе в проекте будут ошибки.
• Закончив с планом гаража, переходят к плану мансарды. В жилой мансарде должны быть спальня, санузел и кухня.

Если же площадь гаража позволяет, в мансарде можно запланировать и большее количество комнат.

Разрабатывая план двухэтажного гаража, нужно иметь в виду некоторые условия:

• Крыша для него сооружается по тем же правилам, которые предусмотрены для жилых домов.
• Если на первом этаже планируются работы, связанные с электричеством, о проводке следует подумать заранее и включить ее в проект.

• Обязательным является определение материала, из которого будет построен гараж. Это будет влиять на скорость и бюджет строительных работ, помимо этого, на долговечность и надежность постройки. Самый быстрый способ для строительства гаража – это каркасный. В нем используются современные материалы для теплоизоляции, что будет способствовать сохранению тепла и противостоянию влаге. Очень распространенным материалом является деревянный брус.
• Подготовив проект, его переносят на бумагу, чтобы не утратить ни одной, даже самой мелкой детали. При производстве строительных работ важен каждый нюанс. Бумажный план должен отражать все детали обоих этажей.

Выбор материалов

Из какого материала строить – выбор исключительно владельца. Можно из пеноблоков, можно из деревянного бруса. Рассмотрим оба варианта.

Из пеноблока можно сооружать любые строения и гаражи в том числе. Они легче, чем остальные материалы, поэтому фундамент под гараж из этих блоков не нуждается в дополнительном усилении. Пеноблоки устойчивы к воздействию влаги, не нагреваются в жару, не остывают в холода. Их достаточно просто монтировать.

Если же выбор пал на брус, то есть два варианта строительства:

• каркасный;
• брусовой/бревенчатый.

Каркас из бруса стоит недорого и легко монтируется. С монтажом справится даже новичок. Обшить его можно чем заблагорассудится: от фанеры до вагонки. Что касается брусового строения, это, безусловно, более надежный способ. Тем не менее возвести его самостоятельно значительно сложнее.

Не нужно даже и говорить об экологичности древесины, это известный факт. Этот материал «дышит», он прочен, красив, не дает скапливаться конденсату, обладает хорошими свойствами теплоизоляции.

Приступая к возведению гаража, стоит рассмотреть комбинированные варианты, позволяющие использовать отведенное пространство с максимальной пользой. Сооружения с мансардой значительно расширяют возможности по сравнению со стандартным вариантом без настройки. В этой статье мы расскажем об особенностях и преимуществах такого проекта, благодаря которым отечественные автовладельцы выбирают гараж с мансардой. Прочитав статью, сможете правильно выбрать строительные материалы и оптимизировать расходы на возведение постройки.

Почему отдают предпочтение гаражам с мансардой

Ключевое достоинство гаражей с мансардным этажом – наличие «бонусной» жилплощади, которую можно использовать по своему усмотрению. Помимо хранения автомобилей, такое сооружение может использоваться в качестве гардеробной, тренажерного зала, музыкальной студии, кухни или бильярдной. Мансарду можно отвести под игровую комнату для ребенка, художественную студию, временный склад, библиотеку или кладовую для хранения сезонных предметов и оборудования.

Для молодых семей надстройка над гаражом может стать удачной альтернативой проживанию с родственниками. Обустроив жилую комнату над гаражом, молодожены решат наболевший квартирный вопрос и получат возможность свить уютное семейное гнездышко.

Проект гаража с жилой мансардой привлекателен еще и тем, что строительство такого объекта обойдется не намного дороже стандартного гаража, в то время как возведение отдельно стоящего сооружения требует дополнительной площади и финансовых вложений.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Гараж на две машины с жилой комнатой, мастерской и баней

Одним из удачных вариантов распределения пространства является проект гаража на два автомобиля с мастерской, баней и прилегающей жилой комнатой. Даже если в настоящее время у вас только одна машина, следует предусмотрительно побеспокоиться о месте для хранения второй. Многие российские семьи – обладатели по крайней мере двух авто, и вовсе не исключено, что вы тоже войдете в их число. Поэтому минимальная ширина гаража должна составлять шесть метров.

Рядом с машинами можно оборудовать небольшую мастерскую, аккуратно разместив на стеллажах и полках все необходимые инструменты, электрические приборы, оборудование и емкости с расходными материалами. Доступность инструментов сыграет на руку во время ремонта или обслуживания авто, когда все нужное находится рядом.

Из мастерской можно попасть на мансардный этаж при помощи удобных ступеней. Возводя лестницу, чаще всего предпочитают винтовую конструкции, поскольку он позволяет сэкономить пространство. Просторная мансарда разделяется на две части, в одной из которых обустроена баня или парная с душевой, а в другой – прилегающая комната. Площадь под мансардной крышей можно обустроить в соответствии с вашими интересами и предпочтениями.

Мансардные окна обеспечат отличное освещение, поэтому такая комната хорошо приспособлена для чтения под пледом на уютном диване. Небольшой книжный шкаф или полки с книгами, мягкий ковер на полу, низкий столик и комфортное кресло-гамак удачно дополнят интерьер.

Также здесь можно обустроить гостевую спальню, которая выручит в тех случаях, когда ожидается большое количество родственников и друзей, а в доме недостаточно места для их размещения. Оборудовав кабинет в мансарде над гаражом, сможете уединиться и поработать в спокойной обстановке.

Выбор места под строение

Как и любое строение, кирпичный, брусовый или каркасный гараж с мансардой нуждается в подходящем месте для возведения. Компактное размещение функциональных зон внутри постройки позволяет сократить площадь основания по сравнению с другими вариантами постройки гаража, бани, мастерской и жилого помещения. Прежде чем выбрать место для сооружения с мансардным этажом, следует учесть такие моменты:

Наличие удобного подъезда . Возведение гаража в неподходящем месте приведет к постоянным проблемам с выездом и заездом.

Комфортное расстояние до ворот . Постройка должна располагаться на расстоянии от 4-5 м до ворот, чтобы в случае необходимости можно было припарковать машину, не заезжая в гараж.

Подходящие ландшафтные условия . Для строительства нужно необходима ровная площадка, без холмов, возвышений и прочих неровностей рельефа.

Расположение инженерных сетей . При выборе участка под строительство следует убедиться в отсутствии коммуникаций под будущим объектом.

Если проект гаража на 2 машины с жилой мансардой предполагает возведение постройки рядом с домом, оптимальное расстояние между двумя объектами составит 5-7 метров. Во время непогоды вы сможете легко добраться до гаража, выйдя из дома. Навес над дорожкой от дома защитит от дождя или снега.

Последовательность работ при возведении гаража

Строительство такого объекта с жилой комнатой отличается от возведения обычного гаража рядом особенностей. Строительная компания предоставит типовой проект или возведет строение по индивидуальным эскизам. В первом случае вы используется готовая документация и чертежи, которые были разработаны заранее. При создании персонального проекта будут учтены ваши личные пожелания, но такой вариант обойдется дороже.

Согласно первому, у вас есть возможность выбора готовой документации и проектов, которые были разработаны заранее.

Ключевые этапы возведения включают:

Заливку фундамента . Лучшим вариантом под проект гаража на 2 машины с мансардой традиционно считается монолитное основание, которое обустраивают в заранее вырытом котловане. Подготовленную площадь либо заливают тяжелым бетоном, либо укладывают готовые железобетонные плиты.

Строительство стен . Для возведения стен можно использовать любой подходящий для этой цели материал, представленный на отечественном строительном рынке. Наибольшим спросом пользуется кирпич, брус и пеноблоки. Выбирая брус, не стоит забывать, что в гаражах нередко хранятся горюче-смазочные вещества, которые могут привести к возгоранию. Поэтому особое внимание следует уделить вопросам безопасности. Пеноблоки, в свою очередь, хорошо переносят влажность и значительно облегчают нагрузку на фундамент. Стены из кирпича отличаются не только прочностью и надежностью, но и аккуратным внешним видом, поэтому многие предпочитают именно этот стройматериал. В пользу кирпича также свидетельствует оптимальное энергосбережение, огнеупорность, устойчивость к температурным перепадам и длительный эксплуатационный период.

Подготовку дверных и оконных отверстий.

Сооружение крыши на мансардном этаже . Воплощая в жизнь проект гаража на две машины с мансардой, следует учитывать, что во время непогоды дождевые капли могут создавать сильный шум, стуча по профнастилу. Если такой вариант не подходит, рекомендуется отдать предпочтение черепице или шиферу.

Обустройство мансардных окон . При выборе окон для мансарды необходимо руководствоваться светопропускной способностью и теплоизоляционными свойствами представленных на современном рынке моделей. Рекомендуемое соотношение площади остекления по отношению к площади пола мансардного этажа – 1:10. Коэффициент теплопередачи должен составлять меньше 0,8 Вт/м2. «Теплые» окна позволят сократить затраты на обогрев помещения в холодное время года.

Подключение коммуникаций . В гараже с мастерской, баней и жилой комнатой не обойтись без электричества, холодного и горячего водоснабжения, газа и канализации. Если планируется постоянное проживание в смежной с баней жилой комнате, необходимо также позаботиться об интернете и средствах связи.

Работы по утеплению и гидроизоляции крыши и стен . Это особенно актуально, если вы планируется круглогодичное проживание в мансарде.

Последний этап – это отделочные работы . Внутренняя и внешняя отделка выполняется в соответствии с вашими пожеланиями и эстетическими предпочтениями.

Примеры гаражей с мансардой: фото и видео

Видео описание

Еще несколько примеров проектов гаража с мансардой в видеоролике:

Заключение

Мансарда над гаражом – один из вариантов удачного распределения пространства и разделения постройки на функциональные зоны. Тщательно продумав планировку, получите ряд преимуществ и дополнительных возможностей. При выборе строительной компании, которая претворит вашу задумку в жизнь, следует учитывать опыт работы при выполнении подобных проектов.

Если вы планируете построить отдельно стоящий гараж у себя на даче, то задумайтесь также и над тем, чтобы построить над ним мансарду. Мансарда над гаражом может стать уютной мастерской, удобным складом или даже комнатой для отдыха. Во всяком случае, она может существенно расширить площадь ваших подсобных помещений и решить проблему заваленных хламом кладовок, балконов и сараев.Тем более, что гараж с мансардой обойдется не намного дороже гаража без мансарды!

Ведь все, что нужно, — это возвести чуть более высокие стены, настелить пол и установить лестницу. Вовсе не обязательно полностью отделывать мансарду, особенно если она останется у вас в «нежилом» фонде. И потом: вы всегда можете отложить отделку и завершение обустройства мансарды до более подходящего момента.

Продумываем гараж с мансардой: важные моменты

Сразу стоит определиться, будет ли ваша мансарда жилой. Точнее, вопрос нужно поставить так: уверены ли вы, что мансарда будет нежилой? Если уверены, то вы сразу же можете отмести любые заботы об утеплении пола или крыши.И тогда пол можно просто настелить на лаги, даже не делая в гараже потолок. Снизу просто будут видны балки. Может, не очень эстетично, но денег это сэкономит немало. Хотя многим людям даже нравится такой вид.

Об утеплении крыши можно заранее не задумываться. Ее можно утеплить и позже без дополнительных хлопот.

А вот если вы не утеплите пол, то потом вам придется его снимать, делать потолок в гараже, заполнять утеплителем пространство между потолком и потом, а потом снова зашивать пол мансарды.

Другой очень важный момент в гараже с мансардой — это лестница. В идеале она не должна занимать много места и, конечно же, вы должны иметь к ней свободный доступ даже тогда, когда в гараже стоит машина. Учитывайте это при выборе ее расположения!

Если у вас в гараже недостаточно места для полноценной стационарной лестницы, то есть готовые раскладные. Они компактны, просты в установке и не занимают место в сложенном положении.

При этом пользоваться такой лестницей легко. С ней без труда справится даже женщина.

Обустройство гаража с мансардой

В принципе, работу по обустройству мансарды над гаражом можно начинать как только готов каркас гаража и стропила для крыши.

Однако, лучше сперва закончить кровельные работы, чтобы случайный дождь не испортил ваших трудов и материалов. Тогда уже можно будет спокойно проводить коммуникации и обшивать пол и стены, не боясь, что все это размокнет.

В первую очередь нужно проложить проводку и, — если вы предусматриваете систему вентиляции — вентиляционные каналы.

Вообще говоря, система принудительной вентиляции будет совсем не лишней в гараже. Она может помочь избавиться от запахов технических жидкостей и выхлопных газов. Кроме того, в жаркую летнюю погоду она может отводить теплый влажный воздух из гаража, продлевая тем самым жизнь кузову вашей машины.

Если вы все-таки решите не делать принудительную вентиляцию, то сделайте хотя бы вентиляционные отверстия для естественной циркуляции воздуха.

Пол можно зашить деревостружечной плитой (OSB). Такой пол прост в монтаже и не дорог.

После того, как пол будет готов, перед вами встанет следующий важный выбор: обшивать или не обшивать стены внутри мансарды? Если вы не планируете делать жилое помещение в мансарде, то вы можете оставить все как есть. Это даст вам максимум пространства для хранения вещей и материалов.

Вы также можете обшить стены и устроить вдоль них стеллажи для инструментов и мелких вещей.

В случае с жилой мансардой вы, конечно, захотите обшить все гипсокартоном для дальнейшей отделки.

Однако это не значит, что мансарда потеряна как место для хранения.

В пространстве между стенами и крышей можно обустроить удобное и вместительное хранилище.

Но так можно поступить, когда мансарда имеет внушительную площадь. Если же ваша мансарда не очень велика, то все же лучше оставить ее не обшитой. Это даст вам несколько драгоценных дополнительных складометров.

Тем более что существует множество способов организовать это пространство не очень удобной формы и выжать из него максимум полезности.

Гараж с мансардой может дать вам массу преимуществ. Это и место для хранения, и дополнительное подсобное помещение, в котором можно организовать склад, мастерскую или даже спортзал.
Кроме того, в будущем ее можно переоборудовать в полноценное жилое помещение и расширить имеющуюся жилую площадь, если возникнет такая необходимость. При этом она лишь незначительно увеличивает стоимость постройки гаража!

Гараж с мансардой проекты

Предлагаем вам познакомиться с интересными проектами гаража с мансардой — разные по сложности и затратам, они подскажут вам практичное решение для вашего гаража.

Гараж с мансардой. Проект 1.