Деление комнаты на зоны с помощью перегородки. Как разделить комнату на две: рекомендации, фото, пояснения

В современном мире из-за непомерно — растущих цен на собственную жилплощадь, люди, при планировке квартиры научились использовать своеобразные хитрости, например, разделение комнаты на две зоны. Как образец рассмотрим разделение комнаты на спальню и гостиную. Фото прилагается в конце статьи. Особенно эта статья будет интересна обладателям однокомнатных квартир.

Интересный факт - перепланировку можно условно разделить на обратимую и необратимую.

Обратимая перепланировка гораздо проще и в финансовом плане обойдется намного дешевле. Такую планировку разделяют:

• Разделение комнаты при помощи мебели.
• Разделение комнаты при помощи штор и разнообразных ширм.
• Разделение комнаты при помощи стекла.
• Разделение комнаты при помощи раздвижных дверей.

Разделение комнаты с помощью перегородки

Разделение комнаты на спальню и гостиную при помощи перегородки

С необратимой перепланировкой всё обстоит гораздо сложнее. Сложность проявляется в возведении искусственного барьера, а также в своевременном оформлении документов на перепланировку. Совет — для того чтобы избежать административного штрафа, перед началом работ пройти три этапа:

• Разработка проекта
• Согласование его в бюро технической инвентаризации
• Утверждение

Перечень всех бумаг, представляемых в бюро технической инвентаризации:

• Заявление собственника помещения на проведение перепланировки.
• План или чертеж помещения, где будет производиться перепланировка (лучше сделать пару ксерокопий).
• Ксерокопия паспорта собственника квартиры.
• Ксерокопия свидетельства на право собственности, заверенная у нотариуса.
• Письменное согласие всех владельцев жилья (указанных в документах) на планируемую перепланировку.
• Технический паспорт помещения (ксерокопия и оригинал).
• Справка по форме № 3. Количество и персональные данные зарегистрированных на данной жилплощади человек.
• Если дом представляет собой памятник культурного наследия, то возникнет необходимость разрешения из архитектурной организации, которая занимается сохранением таких объектов.
• Если квартира коммунальная, то потребуется письменное согласие соседей, заверенное у нотариуса.

Представитель бюро технической инвентаризации снимает замеры и оценивает возможность проведения работ. Далее комиссия, которая будет рассматривать документы выдает разрешение или отказ.

Разделение на две комнаты с помощью дверей

Необратимая планировка, станет дороже по финансовой части, но и выглядит она более монолитно. Ее можно провести при помощи:

• Возведения капитальной раздвижной перегородки для зонирования .
• Установкой перегородки из гипсокартона.
• Увеличение площади за счет использования площади лоджии или балкона.

Мебель

Из минусов при зонировании шкафом, необходимо учитывать большую площадь квартиры. Иначе вы рискуете потерять большую часть полезного пространства. Плюс состоит в том, что вы не нуждаетесь в дополнительной мебели, чтобы спрятать свой гардероб. При разделении комнаты стеллажом вы сами сможете изменять освещенность спальни постановкой книг на полки. Ваше место отдыха надежно отгорожено от дневного освещения, а в вечернее все книги под рукой.

Мебель трансформер - набор из взаимозаменяемых блоков, которые по вашему усмотрению могут становиться чем угодно (стол, комод, тумба, шкаф). Главный плюс этого решения - применения большого количества вариантов, а если не понравится можно все вернуть на свое место!

Шторы, ширмы

Очевидно один из самых бюджетных из предложенных вариантов. Он подкупает своей доступностью. Зонирование шторами или передвижными занавесками и ширмами отличает высокая мобильность. Совет - учитывайте количество света в помещении. Если у вас только одно окно - используйте шторы светлых тонов, иначе визуально помещение будет казаться значительно меньше. Плюс данного решения состоит в легкости подбора цвета и стилистики зонирования. Минус в том, что данный способ не предполагает никакого решения звукоизоляции между комнатами, поэтому учитывайте этот аспект при выборе данного варианта.

Разделение комнаты на спальню и гостиную с помощью штор
Разделение комнаты при помощи перегородки

Стеклянные перегородки

Этот способ отличается бесконечным выбором размера перегородок и самого стекла. Данный вид зонирования предполагает базовые навыки дизайнера или наличие фантазии. Матовые стекла с подсветкой смотрятся великолепно, но следует помнить, что выбирать стекло стоит особенно прочным и закаленным, чтобы при разбивании не образовывались острые осколки, которые нанесут ранение вам или членам вашей семьи.

Но стоит отметить, что стоимость такого стекла довольно высока, учитывайте это при планировке. Возьмите во внимание наличие витражных перегородок, свет, пропускаемый через них, будет иметь великолепный оттенок. Учитывайте также, что для более комфортного нахождения в спальне вам придется на стекло повешать занавески. А самым очевидным плюсом этого способа является то, что стекло не препятствует распространению дневного света от окна.

Раздвижные двери

Такой вариант остается одним из самых распространенных. Ведь перегородка выбирается по стилю оформления и качеству материала из которого, она произведена, а следовательно, цены. Бюджетных вариантов на рынке представлен достаточный выбор. Следующим плюсом является относительная легкость монтажа.

Выбор размеров конструкции, установка направляющих и створок, не составит большого труда. Если же проявить фантазию то можно оснастить двери витражным или матовым стеклом, тем самым соединив несколько способов зонирования в одном. Минусом остается установка дополнительного освещения, как правило, в спальной комнате. Дизайнеры рекомендуют точечные светильники, что придаст спальне комфорт и уют.

Разделение комнаты при помощи раздвижных дверей
Разделение комнаты на 2 зоны — спальня и гостиная
Разделенный интерьер в светлых тонах

Капитальная перегородка

Минусом этого вида зонирования является желательное наличие двух или более окон, а еще разрешение из бюро технической инвентаризации. Если спальня лишится солнечного света опять же возникает необходимость установки дополнительного освещения. В остальном же идут одни плюсы.

Капитальная перегородка ставится на очищенное бетонное основание. Материалом для нее могут служить: кирпич, блоки из пенобетона или гипсовые плиты, которые скрепляются монтажным клеем или цементно-песчаным раствором. Дополнительно данную перегородку фиксируют к капитальной стене при помощи железных уголков или арматуры.

Если же вам позволяет площадь помещения, то лишь немного увеличив капитальную перегородку можно встроить в нее деревянную или шпонированную дверь, тем самым получив равноценную комнату с прекрасной звукоизоляцией. Еще к плюсам можно отнести простоту монтажа, не требующую специальных знаний, и наличие необходимых материалов в ближайших строительных магазинах.

Перегородка из гипсокартона

Данный способ разделения комнаты выгоден, с экономической точки зрения. Сам гипсокартон, как и каркас для него стоят недорого. Продается во всех строительных магазинах. Кроме того, такая конструкция практически не добавит давления на капитальную стену. Еще этим видом зонирования можно пользоваться для создания отдельной комнаты, или же в качестве перегородки различной длины и ширины, в зависимости от расположения площади квартиры. Еще в стену из гипсокартона можно монтировать стекло, пластик, всевозможные светильники и полочки для хранения различных сувениров и других элементов интерьера.

Перегородки из гипсокартона бывают с дверным проемом, аркой, а также фальшь перегородки. В такую стену можно установить звукопоглощающий материал, который принесет спокойствие в отделяемое спальное помещение. Недостатком данной конструкции будет являться относительная сложность монтажа. Хоть работа проста и понятна, необходимо быть очень аккуратным в расчетах и следовать золотому правилу: «Семь раз отмерь, один раз отрежь».

Зонирование перегородкой из гипсокартона
Разделение комнаты на 2 зоны при помощи дверей

Использование балкона в качестве дополнительной площади

Этот вариант подходит и для отдельного размещения спальни, так и для полного обледенения ее с гостиной, для дальнейшего зонирования. Необходимо учитывать что на второй вариант придется получать разрешения из бюро технической инвентаризации. Ведь придется выложить немалую сумму на покупку изоляционных материалов, возможно, установка дополнительного радиатора отопления и теплого пола. Лишь после этих работ можно приступать к декоративной отделке помещения. В качестве дополнительной нагрузки у вас возрастут ежемесячные расходы на электричество и отопление. Но увеличение полезной площади небольшой квартиры или создание дополнительной полноценной комнаты существенно перекрывает эти недостатки.

Кроме того в качестве приемов зонирования вы можете использовать различные виды напольного покрытия(ковры, ламинат, паркет, линолеум), цветового решения на стенах, опять же выбор материала на них (обои и различные виды фактурных штукатурок), и игр со светом (в спальне используйте светлые тона, это придаст зрительное увеличение пространства). Это будет способствовать созданию дополнительного комфорта в вашем доме. Хоть разделить комнату на две - задача непростая, подойдите к этому творчески, и у вас получится. Какой бы из способов вы ни выбрали - помните один

Совет: спальня должна находится вдалеке от входа, а лучше ближе к окну, для обеспечения циркуляции свежего воздуха.

Но кровать к стене вплотную не ставьте — с улицы будет доноситься шум, а пыль будет садиться на постельное белье. Перед началом работ посмотрите как можно большее количество готовых помещений, определитесь со способом зонирования, бюджетом и выбором строительных материалов. А главное - не бойтесь экспериментировать и привносить в свой дом новые дизайнерские решения!

Разделение комнаты на спальню и гостиную — видео

Разделение комнаты на спальню и гостиную : 44 идеи

Начнем с очевидного способа. Именно так и представляют себе разделение одной комнаты на два разных функциональных пространства большинство людей – выстроить кирпичную, гипсокартонную или другую перегородку на их границе. Этот способ наиболее распространен, если нужно отделить спальную зону от какой-либо другой.

Плюсы: у вас станет на одну полностью изолированную от глаз комнату больше.

Минусы: дробление пространства вызывает ощущение тесноты, вы потеряете простор и свет, потому что наверняка одно из окон будет спрятано за стеной.

Выход: даже если вам действительно необходимо выстроить стену между частями одной комнаты, необязательно делать ее глухой. Используйте материалы, которые создадут ощущение легкости и прозрачности: ковку, гипсовые кружева, стекло. Можно также установить раздвижные двери, которые позволят отделять пространство только в случае необходимости.

Как сделать из комнаты две: объединяем цветом, разделяем задачами

Даже самые странные комбинации функциональных помещений могут выглядеть гармонично, если объединить их с помощью цвета и фактур. Например, можно объединить прачечную с рабочим кабинетом, как бы странно это не звучало.

Плюсы: помещение выглядит гармонично, не бросается в глаза огромная разница между задачами.

Минусы: комната все же остается единой, что может негативно сказаться на результативности одного из пространств (например, домочадцы будут мешать работать, занимаясь бытовыми делами).

Выход: формировать наиболее уязвимое пространство таким образом, чтобы создавалось ощущение уединения. Например, закрыть пространство по бокам, чтобы периферийное зрение не отвлекалось, и формировалось небольшое личное пространство.

Как отделить комнату: отвлечем внимание

Для того чтобы разделить одно помещение на два, не используя перегородок, дверей и прочих архитектурных элементов, нужно просто отвлечь внимание гостей на нейтральные предметы. В этой роли чаще всего выступают предметы мебели, которые благодаря цвету или стилю будут выделяться на фоне общей композиции приковывая внимание к себе и отвлекая его от того элемента, который бы хотелось скрыть (спальная зона, детская кроватка).

Плюсы: пространство остается цельным, просторным и светлым, выполняя все поставленные задачи, часть из которых скрыта от глаз.

Минусы: если вам достаточно просто скрыть наличие у комнаты дополнительной функции – минусов нет.

Выход: этот вариант можно применять там, где задачи помещения не сильно контрастируют между собой, иначе может возникнуть диссонанс.

Как сделать из одной комнаты две: арка

Архитектурные элементы, вроде арки или частичного разделения стенкой/перегородкой помогут выполнить две основные задачи: разделить комнату, фактически не разделяя ее. Свет будет свободно проникать из одной части комнаты в другую, арка или часть стены не будут препятствовать свободному передвижению.

Плюсы: разделение вполне видимое и осязаемое.

Минусы: нет препятствий звукам и запахам (если речь идет о кухне).

Выход: использовать данный вариант для разделения жилых или рабочих комнат, а не бытовых. Отлично подойдет, чтобы отделить гостиную или родительскую спальню от спальни малыша или гостиную от кабинета.

Чем перегородить комнату, не строя стен

Если грамотно расставить мебель, то можно справиться с задачей разделения пространства, не прибегая к масштабной перепланировке. Например, с разделением кухни и гостиной отлично справляется барная стойка, кухонный остров, диван или обеденный стол, а отделить спальню от гостиной поможет шкаф или диван.

Плюсы: легкость реализации, минимум затрат при максимальной функциональности пространства.

Минусы: если вам не нужно полное разделение комнаты на две, минусов нет.

Выход: использовать данный способ разделения комнаты грамотно, лучше – посоветоваться с дизайнером, чтобы все пространство работало на жильцов.

Как из одной комнаты сделать две: уровни

Мало кто отдает себе отчет, насколько сильно на наше восприятие влияет сложное пространство. Разделить комнату на две можно, банально подняв уровень пола или опустив потолок, сделав на стенах ниши или, напротив, выступающие, но сливающиеся со стеной шкафы.

Подняв уровень пола в спальной зоне, можно получить комфортный помост, часто покрытый мягким ковром, на котором лежит матрац – уютное спальное место. К тому же под помостом очень удобно хранить даже объемные вещи, вроде велосипеда.

Плюсы: помимо гармоничного разделения одной комнаты на две, вы получаете дополнительные места хранения в виде шкафов, помостов и антресолей.

Минусы: такой вариант недопустим для тесных помещений с низкими потолками, поскольку украдет ощущение простора.

Выход: использовать вариант в больших комнатах с потолками от трех метров.

Как из одной комнаты сделать две: отделка

Вариант по восприятию на глаз аналогичен предыдущему и вызывает те же ощущения, с той только разницей, что его можно смело использовать даже в небольших помещениях. Разные напольные покрытия, разный цвет и фактура стен и потолка зрительно вполне эффективно разделят одну комнату на две и даже более.

Плюсы: Возможность использовать в комнатах любого размера и видимая эффективность.

Минусы: не создает никакого дополнительного функционала.

Выход: к такому способу лучше прибегать в случае, когда пространство, которое нужно разделить, и без того тесное.

С рождением малыша появляется необходимость создать для него комфортное пространство. Даже если в доме предусмотрена отдельная детская, первое время кроха требует неотлучного внимания мамы. Многие молодые родители устанавливают кроватку младенца в своей спальне, но с 2-3 лет ребенку лучше выделить отдельный уголок. Для маленьких квартир и студий оптимальным решением этого вопроса является зонирование.

Способы зонирования

Разделить площадь комнаты на детскую и взрослую зоны помогут самые разные конструкции. Проявив изобретательность и практичность, каждый сантиметр пространства можно применить с максимальной пользой.

Раздвижные двери

Двери-слайдеры отлично справятся с ролью тонкой перегородки. Полупрозрачные вставки, зеркала или витражи в них обеспечат доступ естественного освещения к родительской части комнаты, а также сделают ее визуально большей. Правда, учитывая неосторожность детей, лучше вместо стеклянных выбрать фасады из плексигласа, оргстекла, пластика или ПВХ-пленки. Если прозрачность не нужна, для оптического расширения площади стоит обратить внимание на раздвижные двери со светлой глянцевой, металлизированной поверхностью, интересным трехмерным рисунком, имитирующие полированный мрамор, лакированное дерево. Помните, что темные матовые и насыщенные тона создают ощущение мрачности, громоздкости, поэтому их лучше оставить для более просторных помещений.

Шкафы

Установив вместо ширмы высокий шкаф для одежды, можно сэкономить довольно много места и одновременно решить проблему зонирования. Достаточно лишь оставить проход посередине или сбоку, чтобы получить функциональную гардеробную стенку от пола до потолка и навсегда избавиться от мыслей о том, где разместить вещи в маленькой квартире. Если позволяет площадь, желательно устроить полки — как с взрослой стороны, так и с детской. При необходимости в шкаф-купе можно вертикально спрятать откидную кровать или даже целый комплекс мебели.

Ширмы

Одним из самых недорогих способов зонирования комнаты являются ширмы. Их очень легко сделать собственными руками из подручных материалов: деревянных рельс, отрезков ткани, различных подвесок, картона, остатков обоев, ДВП. Благодаря маленькому весу, такие конструкции идеальны для временных съемных квартир, а также семей, которым приходится часто переезжать. Мобильные перегородки в любой момент можно сложить, спрятать или переставить в другое место. Удобны они и с точки зрения декора. Так, с одной стороны ширма может служить основой для детских рисунков, с другой — фоном для фотографий.

Стеллаж или полки

Если хочется иметь доступ к разным мелочам, книгам, но при этом не отделять спальню от детской наглухо, то хорошим вариантом перегородки будет стеллаж. Деревянный, пластиковый, гипсокартонный, металлический, из древесностружечных плит или фанеры, он красиво дополнит интерьер и позволит естественному освещению беспрепятственно проникать в каждый уголок комнаты. Комбинируя открытые и закрытые полки с выдвижными ящиками, на стеллаже можно поместить домашнюю библиотеку, учебники, игрушки, сувениры, любимые коллекции статуэток, награды, фотоснимки, технику, комнатные растения, и даже устроить аквариум (опять же, не стеклянный, а пластиковый, чтобы случайно подброшенный ребенком мяч не стал причиной потопа в квартире).

Гипсокартонная перегородка

Являясь достаточно податливым материалом, гипсокартон позволяет воплощать любые дизайнерские задумки. Рельефные арки, затейливые по форме проемы, овальные окна – все это можно использовать в качестве дополнительных полок, декорировать витражами, зеркалами, картинами, монтировать в них светодиодные лампочки. Гипсокартонная ниша со стороны родительской спальни или гостиной — станет идеальной основой под фальш-камин и плазменный телевизор, а в детской — послужит частичной заменой мебели.

Шторы

Если при зонировании комнаты для родителей и ребенка окно остается только в одной зоне, то естественное освещение всего пространства днем обеспечат прозрачные занавески. В темное время суток достаточно сдвинуть (опустить) плотные портьеры, и получится уютное место для уединения. Вместо текстильных штор можно выбрать современные пластиковые либо бамбуковые жалюзи. Карниз желательно крепить к потолку — это визуально сделает помещение более высоким.

Подиум

Интересное решение в дизайне маленьких квартир — обустройство дощатого возвышения в 80-100 см над полом. Свободное пространство под такой «сценой» удобно использовать для хранения зимней одежды, постельных принадлежностей, обуви, игрушек, колясок. Также под подиумом можно установить выдвижную кровать или спрятать туда любую другую трансформирующаяся мебель.

После разделения комнаты на несколько частей, может возникнуть проблема с естественным солнечным освещением. Окно лучше оставить в детской зоне, чтобы ребенку было удобно играть, учить уроки. Для темного времени суток малышу можно купить интересный светильник в виде цветка, кораблика, зверушки, и еще несколько плоских лампочек вмонтировать в потолок. В спальне взрослых достаточно будет небольшой верхней люстры, точечных диодов на боковых поверхностях, парочки настенных бра или одного-двух ночных торшеров.

Яркие цвета

Чтобы помещение выглядело более просторным, в оформлении желательно применять светлую палитру оттенков. Для взрослых подойдут белые, пастельные, природные тона стен, мебели, текстиля, а в уголке ребенка просто необходимы насыщенные радужные цвета: оранжево-желтый, салатовый, голубой, пурпурный. Осторожность стоит проявить разве что с красным и темно-синим: первый слишком возбуждает нервную систему, а второй действует подавляюще, как и черно-серые тона. Визуальному расширению пространства содействуют глянцевые поверхности: светоотражающая пленка на потолке, лакированная мебель, зеркала, серебряно-золотистые узоры на дверцах, обоях, шторах, а также любые вертикальные линии.

Сказка для малышей

В детской зоне уместными будут фантазийные, красочные элементы. Девочкам понравится стилизованная мебель в виде дворца, кукольного театра, леса, всевозможные качели, гамаки, домики; мальчики же будут в восторге от машинок, космических и пиратских кораблей, спортивных лесенок, турников, подвесных колец. Если детей несколько, стоит постараться обустроить личный уголок для каждого. В условиях экономии площади для этого сгодятся двухъярусные, раскладные, выдвижные и трансформирующиеся конструкции.

Комната для родителей и ребенка — фото

Оригинальные идеи, как зонировать комнату для родителей и ребенка, можно посмотреть в нашей фотогалерее. Эти проекты помогут визуализировать пожелания относительно ремонта и принесут вдохновение — Вы сможете преобразить свой быт, а тесную, на первый взгляд, квартирку превратить в уютное семейное гнездышко.

Проект №1

Гостиная и детская в двухкомнатной квартире на Бескудниковском бульваре, Москва.
Студия 3.14.

Проект №2

Гостиная, совмещенная с детской комнатой для девочки в однокомнатной квартире, Хабаровск.
Юлия Турова.

Многие владельцы однокомнатных квартир неоднократно задумывались, как можно разделить жилое пространство на зону гостиной и спальни. Убрав стену между комнатой и кухней, Вы получаете полноценную обеденную зону, которую правильней всего визуально разделить на две комнаты. На сегодняшний день, это наиболее правильное и популярное решение, которое позволяет получить две изолированные зоны и тем самым создать комфорт и уют для его владельцев. Такой подход также будет оптимальным решением для тех, у кого в квартире дети и всего две комнаты. Одну можно отвести под детскую, а самую большую разделить на гостиную и спальню для родителей. Сейчас мы рассмотрим самые популярные и эффективные способы размежевания комнаты на две зоны.

Стеновая перегородка

Достоинства :

• Практичность и надежность;
• Возможность создать сложные и стильные дизайнерские перегородки;
• Изумительный внешний вид.

Недостатки :

• Устанавливаются в процессе ремонта или перепланировки;
• Процесс монтажа связан черновыми работами, строительная пыль и т.д.;
• Стоимость.

Наиболее практичная и удобная возможность размежевать комнату при помощи стеновой перегородки, которая может быть изготовлена из любого строительного материала: кирпича, гипсокартора, пеноблоков, панелей и т.д. Данный вариант станет идеальным решением для квартир в новостройках или в том случае, если Вы решили сделать капитальный ремонт. Следует учесть, что такая разделительная перегородка устанавливается только не на всю ширину и высоты комнаты. Благодаря этому воздух и свет будут заполнять все помещение, а не только зону возле окна. Какой бы Вы не выбрали тип строительного материала для перегородки, его обязательно нужно будет шпатлевать, обклеить обоями или покрасить.

Декоративная перегородка

Достоинства :

• Изумительный внешний вид;
• Простота и надежность конструкции;
• Практичность и функциональность;

Недостатки :

• Стоимость;
• Из-за своих габаритов скрадывает значительную часть свободного пространства.

В этом случае для разделения комнаты на зоны применят многофункциональные деревянные стеллажи, раздвижные стеклянные панели с элементами декора и т.д. Вы можете использовать прозрачные стекла с комбинированной тонировкой, что позволяет получить стильную декоративную перегородку, которая станет неотъемлемой частью Вашего интерьера. Разделение комнаты на две зоны на фото, клторые представленные выше, это лишь один из примеров, как можно при помощи декоративных перегородок размежевать помещение. Здесь Вы можете использовать свою фантазию, чтобы создать оригинальное и стильное решение.

Декоративная ширма

Достоинства :

• Простое и быстрое решение;
• Доступная стоимость;
• Простота конструкции;
• Возможность применять уже в готовом интерьере;
• Легкий и быстрый монтаж;
• Стильный внешний вид.

Недостатки :

• Низкая прочность;
• Ограниченное решение в плане дизайна;
• При использовании стеклянных перегородок, цена может существенно увеличиться.

При помощи передвижной ширмы, можно быстро и красиво разделить помещение на отдельные зоны. Разделение спальни на зоны (см. фото) также возможно выполнить с помощью ширмы. Как правило, ширма выполнена из тонких материалов, это могут быть стеклянные перегородки, бумажные, бамбуковые и т.д.

Зональное разделение цветом

Достоинства :

• Не скрадывает свободное пространство в комнате;
• Изумительный внешний вид, при правильном выборе цветовых решений;
• Не существенные финансовые затраты;
• Возможность применять уже в готовом интерьере.

Недостатки :

• Нет полноценного ощущения отдельной комнаты, все происходящее в помещении будет всегда на виду. Если семья большая, и Вы решили поспать, а другие бодрствуют, то уют и покой Вам не гарантирован;
• Наиболее оптимальное решение для разделения гостевой и обеденной зоны.

В том случае, когда Вы не хотите нагромождать комнату стеновыми или декоративными перегородками, то можно использовать комбинированные цвета и другие материалы для визуального разделения помещения на зоны. К примеру, Вы можете потолок и стены спальни оформить в теплых светлых тонах и в качестве напольного покрытия выбрать темный цвет ламината. В то время, как для гостиной стены оформить в более насыщенном цвете, и в качестве напольного покрытия выбрать красивый ковер яркой окраски.

Редко можно встретить хозяина квартиры, полностью довольного ее планировкой, размещением комнат и их функциональностью. Сегодня собственники все чаще прибегают к перепланировке, в частности, к разделению комнаты на две. Вместе с тем, вопросы о законности такого мероприятия и технической стороне работ остро встают перед владельцем квартиры.

Общая концепция разделения комнаты

Такая перепланировка – дело достаточно сложное, требующее подготовки проекта и изменений планов БТИ. Основополагающим фактором при осуществлении ремонта и разделении комнаты является нагрузка на перекрытия, а потому возведение любой перегородки подлежит расчету допустимого предела нагрузки.

Существует достаточное количество способов разделения жилой зоны на две изолированные, однако, некоторые из них подлежат обязательному согласованию, к ним относятся:

• Установка межкомнатной перегородки либо арки. Наиболее популярное решение зонирования пространства в квартире. Она может быть из гипсокартона, пеноблока и подобных материалов.
• Разделение комнат колоннами. Более сложный вариант с точки зрения проектирования, однако, при подборе колонн из прочного материала, колоннада не только разделит пространство, но и сама по себе будет служить несущей конструкцией, а потому проблем с ее согласованием не возникнет.
• Разделение комнат коридором позволит отделить полученные помещения дополнительным пространством и в результате разделения комнаты на две получим изолированные комнаты.

При этом особое внимание стоит обратить на метраж вновь образованных помещений и наличие естественного освещения, особенно в случае разделения комнаты в однокомнатной квартире, поскольку эти параметры являются одними из главных требований к такому виду перепланировки, причем не важно проводится она в «хрущевке», «сталинке» или домах современного типа.

Разделение комнаты на две

Подробнее рассмотрим способы разделения комнаты и их технические особенности. Стоит обратить внимание, что такие варианты разделения как обустройство комнаты массивной мебелью, шкафом, шторами, ширмой не являются перепланировкой, так как не затрагивают какие-либо конструкции и не меняет план БТИ, а потому не требуют согласования.
Отдельного внимания заслуживают такие способы разделения комнаты на две как:

• установка стационарной перегородки;
• возведение стены.

Основным и практичным способом разделения жилого помещения являются перегородки. Сам по себе используемый материал (гипсокартон, стекло, фанера) легок и практичен в использовании, однако для согласования нужно обратить особое внимание на усиление проемов. При установке прозрачной перегородки не будет помех для естественного освещения обоих помещений, а это важный момент при согласовании.

С этой точки зрения сложнее дело обстоит с возведением стены в качестве разделителя комнаты, поскольку ее структура сама по себе не будет пропускать естественный свет в новообразованную комнату. Между тем, при обращении к специалистам и составлении оптимального проекта, такой вид перепланировки все же возможен.

Не стоит также забывать о межкомнатных проемах, ими могут послужить раздвижные двери. Они поспособствуют зрительному увеличению пространства, а также проникновению света в жилую комнату, что немаловажно.

Виды разделения комнаты

Основной задачей разделения комнаты является увеличение функциональности помещений. Существует несколько основных видов такого разделения:

1. На две детские комнаты. Подойдет для тех, у кого отсутствует возможность предоставить отдельную комнату каждому ребенку, в то время как с возрастом они нуждаются в обособленной площади. Несомненным плюсом является образование личного пространства для детей.
2. На спальню и детскую. Такой вариант перепланировки чаще всего приходится на однокомнатные квартиры, где проживает молодая семья. Разграничение пространства позволит визуально и функционально разделить зону для родителей и зону для ребенка.
3. На спальню и гостиную. Наиболее часто встречающееся разделение комнаты. Позволяет отвести место для отдыха и сна. В случае подготовки проекта профессионалами предопределяет дизайн и стиль всей квартиры.
4. На детскую и гостиную. Такой вариант перепланировки встречается реже, однако имеет место быть. Сооружение перегородки в просторном помещении позволит разделить ее на две совершенно разные по предназначению комнаты.

Таким образом, искусный дизайн и качественно проведенная перепланировка позволит оптимально использовать пространство той или иной комнаты.

Согласование разделения комнаты: основы и выводы

Разделение жилой комнаты на две, как и всякая перепланировка требует значительных затрат времени и сил. Особенно часто у собственников возникает вопрос, как разделить однокомнатную квартиру на две комнаты. В этом случае нужно руководствоваться теми же принципами, что и для любой другой квартиры, не забывая о метраже и естественном освещении.

Приступая к данному мероприятию особое внимание нужно уделить согласованию. При обращении в нашу компанию Вы можете не задаваться вопросом о том, как разделить комнату на две с юридической точки зрения. Наши специалисты помогут Вам осуществить разбивку комнат, начиная с подготовки проектной документации, заканчивая получением положительного ответа от МЖИ и готового кадастрового паспорта с новой планировкой. Оптимальная цена вопроса за качественно проделанную работу – вот основной принцип нашей компании.

Вывод:

Итак, подводя итоги можно выделить несколько основных тезисов, касающихся данной перепланировки:

• При разделении комнаты на две необходимо заранее рассчитать метраж каждой из получившихся комнат, который должен соответствовать допустимым нормам, указанным в Жилищном кодексе РФ (для разных типов домов эти нормы могут отличаться).
• Обеспечение каждого вновь образованного помещения естественным освещением – основная задача хозяина.
• Серьезный подход к документации, как проектной, так и сбору остальных документов для согласования – залог успешно проведенного согласования.

И главное, помните – обращение к профессионалам своего дела сэкономит Ваши силы, время и деньги.