Ang mga dingding ay may karga, nakasuporta sa sarili at hindi nakadadala - ano ang pagkakaiba!? Paano tukuyin ang isang load-bearing wall sa isang bahay Kahulugan ng load-bearing walls.

Ngayon, ang mga lumang panel house ay sumasakop pa rin ng malaking bahagi ng stock ng pabahay sa ating bansa. Ang mga naninirahan sa Khrushchevs, na pinipigilan ng maliit na lugar ng kanilang mga apartment, ay sinusubukang muling planuhin ang kanilang tirahan, na pinagsasama ang mga silid sa isang solong espasyo.

Ang muling pagpapaunlad ay nauugnay sa demolisyon ng mga bakod. Ang mga pader ng tindig sa Khrushchev, ayon sa kanilang pangalan, ay nagdadala ng pagkarga mula sa mga istruktura ng bahay.

Ang mga manipis na pader ay nagsisilbing mga partisyon na maaaring gibain nang hindi nakakagambala sa kapasidad na nagdadala ng pagkarga ng limang palapag na frame ng gusali. Sa artikulong ito, pag-uusapan natin kung posible bang buwagin ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa mga panel house ng mga lumang gusali, at kung paano ito pinakamahusay na gawin.

Ano ang mga pader na nagdadala ng pagkarga

Kung mas mababa ang sahig, mas makapal ang pader na nagdadala ng pagkarga

Kung nakatira ka sa ganoong apartment, madali mong matukoy kung aling mga dingding ang nagdadala ng pagkarga at kung alin ang nagsisilbing mga partisyon. Paano makilala ang isang pader na nagdadala ng pagkarga? sa isang panel house na may 5 palapag, mayroon itong nakahalang dimensyon na 120 mm o higit pa. Kung mas mababa ang sahig, mas makapal ang mga dingding.

Upang hindi ka magdusa mula sa kahulugan ng mga pangunahing patayong bakod, makipag-ugnay sa BTI. Doon maaari kang makakuha ng isang kopya ng plano ng apartment, kung saan makikita mo ang lokasyon ng mga pader na nagdadala ng pagkarga.

Mayroon ding layout drawing sa technical passport. Ang teknikal na pasaporte ay isang mahalagang bahagi ng pangkalahatang pakete ng mga dokumento para sa pagmamay-ari ng pabahay at dapat na naroroon sa bawat may-ari ng apartment.

Demolisyon ng mga pader sa mga panel house

Ang pagtatanggal-tanggal ng mga patayong bakod ay kadalasang sanhi ng pangangailangan na pagsamahin ang mga silid sa isang maluwang na sala o malaking bulwagan.

Kadalasan mayroong mga pagpipilian para sa muling pagbuo ng isang living space upang gawing isang karaniwang silid ang isang apartment - isang studio.

Ibig sabihin, lahat ng pader na naghihiwalay sa kanila ay giniba. Ang banyo at banyo ay pinagsama sa isang karaniwang banyo.

Pagbuwag at paglipat ng mga partisyon

Upang alisin ang pagkahati, kakailanganin mo ang sumusunod na tool:

• perforator na may mga nozzle;
• martilyo;
• metal wedges;
• gilingan na may nakasasakit na gulong para sa metal.

Itumba ang isang layer ng plaster na may puncher at i-disassemble ang masonerya

Ang demolisyon ng bakod ay isinasagawa sa maraming hakbang:

1. Ang isang perforator na may metal sting ay nagpapatumba ng isang layer ng plaster.
2. Ang brickwork ay disassembled mula sa itaas hanggang sa ibaba. Sa isang martilyo drill sa mode ng isang jackhammer, semento joints ay nasira. Inalis ang ladrilyo at isinalansan sa sulok ng silid.
3. Upang hindi maging sanhi ng pinsala mula sa mga nahulog na brick hanggang sa pantakip sa sahig, ang sahig na malapit sa partisyon ay natatakpan ng ilang uri ng malambot na materyal.
4. Kung ang partisyon ay nakatiklop mula sa isang cinder block, gawin ang parehong mga aksyon.
5. Sa kaso ng isang monolitikong pader, ang kongkreto ay natumba, pagkatapos ay ang reinforcement ay pinutol ng isang nakasasakit na gulong.
6. Ang mga basura ay tinanggal, ang mga brick at mga piraso ng kongkreto ay inilabas.

Mas mainam na gumawa ng isang bagong partisyon sa ibang lugar ng drywall, na naayos sa isang frame na gawa sa mga profile ng metal.

Demolisyon ng load-bearing wall

Gibain ang mga pader batay sa isang kopya ng plano ng apartment

Ang pagtanggal ng mga hadlang na nagdadala ng pagkarga ay dapat na idokumento.

Kung hindi, maaaring pagmultahin ang may-ari.

At kung ang demolisyon ay nagsasangkot ng pagkasira ng mga istruktura ng bahay, sila ay sasailalim sa kriminal na parusa.

Upang maging legal ang demolisyon ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, kailangan mong magsagawa ng ilang mga aksyon:

1. Kumuha ng kopya ng apartment plan mula sa lokal na sangay ng BTI.
2. Order sa organisasyon ng disenyo ang pagbuo ng teknikal na dokumentasyon para sa pagpapatupad.
3. Kumuha ng pahintulot mula sa mga lokal na awtoridad na magsagawa ng trabaho ayon sa proyekto.
4. Gibain ang bakod.
5. Ang pagkumpleto ng gawain ay dapat gawing pormal na may naaangkop na pagkilos ng pagtanggap ng trabaho.
6. Sa batayan ng pagkilos sa data sheet, gumawa ng mga pagbabago sa layout ng apartment.

Ang pagtanggal ng mga pader na nagdadala ng pagkarga ay isinasagawa lamang alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas. Ang mga pader ng tindig sa Khrushchev sa pagitan ng mga apartment ay giniba lamang sa isang kaso, kapag ang parehong mga apartment ay nabibilang sa parehong may-ari.

Ang teknolohiya ng pag-dismantling ng load-bearing wall sa Khrushchev

Ang mga variant ng load-bearing fencing sa Khrushchev at iba pang mga panel house ay isinasagawa sa dalawang paraan. Para sa karagdagang impormasyon kung paano lansagin ang mga pader sa Khrushchev, tingnan ang video na ito:

May dalang pagpapasok ng sinag

Matapos matanggap ang mga permit, ang mga sumusunod na gawain ay sinimulan:

1. Kung ang mga bakod na nagdadala ng pagkarga ay katabi ng dingding sa mga gilid, pagkatapos ay sa kanilang mga itaas na bahagi sa ilalim ng mga slab ng sahig, ang mga recess ay ginawa (ang pagmamason o kongkreto ay pinutol gamit ang isang jackhammer).
2. Ang ilalim na eroplano ng cutout ay dapat na tumutugma sa kinakalkula na lugar ng tindig ng girder. Ang istraktura ng beam ay dapat matugunan ang mga kinakailangan ng proyekto.
3. Ang crossbar ay ipinasok sa mga bakanteng gilid. Ang crossbar ay maaaring reinforced concrete o gawa sa metal na I-beam na may paninigas na ribs.
4. Ang mga wedge ng metal ay hinihimok sa mga punto ng suporta ng beam upang makakuha ng maximum na pagpapalawak. Nakakamit nito ang isang maayos na paglipat ng itaas na pagkarga mula sa dingding patungo sa sinag.
5. Nagsisimula silang lansagin ang pagmamason o alisin ang kongkreto gamit ang jackhammer.
6. Ang reinforcement ay pinutol gamit ang isang nakasasakit na gulong.
7. Matapos lansagin ang mga dingding, itinatapon nila ang basura at sinimulang tapusin ang trabaho.

Pag-install ng mga vertical na suporta

Sa halip na isang bearing railing, ang mga haligi ng suporta ay naka-install sa mga sulok ng silid. Upang ang proseso ng paglilipat ng pagkarga mula sa dingding upang maayos na ilipat sa mga platform ng suporta ng mga haligi, ang mga jack sa anyo ng mga hydraulic props ay ginagamit. Ang mga jack na ito ay maaaring arkilahin mula sa isang kumpanya ng konstruksiyon. Para sa karagdagang impormasyon kung paano gumawa ng pambungad sa isang pader na nagdadala ng pagkarga, tingnan ang video na ito:

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho ay ang mga sumusunod:

• ang mga jack sa isang halaga na naaayon sa mga slab sa itaas na palapag ay inilalagay sa magkabilang panig ng dingding;
• Ang mga hydraulic props ay nasa itaas na mga platform laban sa mga slab sa sahig. Ang pagkarga ay maayos na dumadaloy "sa mga balikat" ng mga jack;
• lansagin ang bakod;
• mag-install ng mga suporta sa anyo ng mga haligi; ang mga pad ng suporta ay matatagpuan sa gitna ng pagsali sa mga tahi ng mga plato;
• sa kaso ng isang malaking span ng sahig, isang beam ay inilatag sa mga haligi.

Upang matiyak ang mga hakbang sa kaligtasan, ang ganitong uri ng trabaho ay pinapapasok sa mga propesyonal na may mga dokumento sa antas ng mga kwalipikasyon.

Sa unang sulyap, medyo mahirap matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa bahay. Kung nais mong gumawa ng mga pagsasaayos sa layout at disenyo ng apartment, nais ng mga may-ari na buwagin ang ilang mga pader.

Ang pangunahing bagay ay ang pader ay hindi lumalabas na nagdadala ng pagkarga. Ang pag-alis ng mga intermediate na partisyon ay hindi gaanong nakakaapekto sa pagkasira ng istraktura ng gusali. Ang isang pader na nagdadala ng pagkarga ay isang elemento ng suporta para sa buong istraktura ng isang gusali, na nagdadala ng karga sa itaas na mga palapag at ipinamamahagi ito sa mga mas mababang palapag. Sa paunang yugto ng muling pagpapaunlad, mahalagang matukoy kung aling mga pader ang maaaring alisin at kung alin ang kailangang pangalagaan.

Bago ang unang yugto ng pagtatayo, kailangan mong malaman paano tukuyin ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment? Ang pandaigdigang muling pagpapaunlad ng mga multi-storey na gusali ay nangangailangan ng maraming kahihinatnan at kahirapan sa disenyo, lalo na kung ikaw mismo ang magsagawa ng lahat ng mga yugto. Ang teknolohiya ng muling pagpapaunlad ay mas kumplikado, nangangailangan ng detalyadong kaalaman at nililimitahan ang pagpapatupad ng sariling mga ideya.

Tanging ang mga propesyonal na manggagawa lamang ang maaaring matukoy nang tama kung aling dingding ang nagdadala ng pagkarga. Ang mga tagapagtayo ng kumpanya ng InnovaStroy, kasama ang mga awtoridad ng BTI, ay nagsasagawa ng muling pagpapaunlad ng mga apartment at pribadong bahay ng anumang kumplikado. Ang mga foremen ng kumpanya ay gagawa ng mga kalkulasyon, disenyo at bubuo ng isang detalyadong plano para sa pag-unlad sa hinaharap. Ang inspeksyon, pagpapasiya ng posibilidad na mapagtanto ang mga kagustuhan ng kliyente ay isinasagawa na sa unang pagbisita sa bagay. Sa kaganapan ng mga nuances at ang pangangailangan para sa kagyat na papeles, ang mga developer ng kumpanya ng InnovaStroy ay handa din na magbigay ng suporta sa kliyente. Kinakailangan upang matukoy kung aling tindig na pader sa apartment sa unang yugto ng pagpaparehistro ng ari-arian. Ang muling binalak na mga ari-arian ay mas mahirap ibenta. At kung maantala ang mga papeles, multa at obligasyon ang ipapataw sa may-ari.

Mayroong ilang mga paraan upang matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa bahay:

1. Tukuyin ang load-bearing wall ayon sa structural plan ng bahay.

Kung ang dokumento ay wala sa kamay, ito ay matatagpuan sa mga awtoridad:

• City Capital Construction Department;
• Komiteng tagapagpaganap.

Ang kaalaman sa mga guhit ng konstruksiyon ay makakatulong sa may-ari na makitungo sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga at sa teknikal na pasaporte.

Maaari mong matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa bahay sa pamamagitan ng mga tampok nito:

• Kapal - ang parameter ay sinusukat nang walang plaster at panloob na mga materyales sa pagtatapos. Ganap na nililinis ng mga craftsman ang mga dingding bago kumuha ng mga sukat o alamin ang eksaktong mga parameter.

Sa isang bahay na may mga partisyon ng ladrilyo at isang base, ang lahat ng mga pader na mas makapal sa 38 cm ay itinuturing na nagdadala ng pagkarga. Tinutukoy ng mga tagabuo ang kapal sa pamamagitan ng pagbibilang ng mga brick sa isang hilera.

Paano makilala ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang bahay na ladrilyo?

Laki ng ladrilyo - 12 cm;

• 250 mm na pader: 2 brick + joint (10 mm);
• 350 mm na pader: 3 brick + 2 seams;
• 510 mm na pader: 4 na brick + 3 seams;
• 640 mm na pader: 5 brick + 4 seams;

Ang mga partisyon sa loob ng silid, na gawa sa mga bloke o brick, ay 12-18 mm lamang. Ang mga pader sa pagitan ng mga kalapit na apartment ay hindi gaanong mas makapal - 25 mm.

Sa isang monolitikong istraktura, medyo mas mahirap matukoy ang dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang bahay, dahil gumagamit sila ng iba't ibang mga halaga sa panahon ng pagtatayo.
Ang mga pader na higit sa 20 cm ang kapal ay nagdadala ng karga. Gayunpaman, ang plano ng arkitektura ng proyekto ay makakatulong upang maunawaan nang mas tumpak, dahil ang mga nuances ng modernong konstruksiyon ay maaaring magsama ng iba't ibang mga pagpipilian para sa paglihis mula sa mga karaniwang sukat.

Ang mga may-ari ng mga apartment ng lungsod ay madalas na may tanong kung paano tukuyin ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house? Isang bihasang architectural engineer lamang ang makakasagot sa tanong na ito. Sa isang panel-type na bahay, ang lahat ng mga pader na mas makapal sa 12-14 cm ay itinuturing na nagdadala ng pagkarga. Ang muling pagpapaunlad sa isang panel-type na apartment ay kadalasang mas mahirap. Ang mga partisyon ay karaniwang hanggang 10 cm.

2. Lokasyon na may kaugnayan sa iba;

Ang lahat ng mga panlabas na pader ay palaging nagdadala ng pagkarga. Bilang karagdagan, ang mga panlabas na dingding ng gusali ang bumubuo sa kahon at hangganan nito sa harap na bahagi ng gusali.

3.Sa pagtatayo ng mga magkakapatong na beam

Ang lahat ng mga pader na nagdadala ng pagkarga ay malinaw na patayo sa pangunahing istraktura ng mga base plate. Ang itaas na mga slab ay sinusuportahan sa mga dingding na may pinaikling bahagi.

Ano ang sinasabi ng mga butas sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga?

Kapag natukoy na ang mga pader na nagdadala ng pagkarga, tanging ang may-ari ang may pananagutan sa pinsala, pagpapapangit o pagtaas ng presyon sa mga elemento. Ang paglikha ng mga pagbubukas at arko sa dingding na nagdadala ng pagkarga ay nangangailangan ng maraming negatibong epekto sa kahon ng gusali at negatibong nakakaapekto sa buong istraktura. Ang hitsura ng mga bitak, pag-urong ng bahay, pagkasira ng mga elemento ng harapan ay nagsisimula mula sa epekto sa dingding na nagdadala ng pagkarga. Nalalapat ito lalo na sa mga lumang istilong multi-storey na gusali: Khrushchev, Stalin, atbp.

Mahigpit na ipinagbabawal ng mga awtoridad ng BTI na isagawa ang kumpletong demolisyon ng bearing space. Kung ang muling pagpapaunlad ay sanhi ng pangangailangan na palitan ang sumusuportang istraktura, kinakailangan upang ayusin ang espasyo na may maaasahang mga haligi ng suporta. Ang seksyon, mga sukat at kapal ng mga haligi ay kinakalkula ng mga masters ng mga awtorisadong katawan. Dapat suportahan at sistematikong ipamahagi ng mga column ang bigat ng lahat ng nakataas na palapag.

Mga karaniwang proyekto ng mga gusali ng panel

Bago tukuyin ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house , Inirerekumenda namin na pamilyar ka sa mga tipikal na proyekto ng mga gusali ng panel, na naiiba sa cipher. Una, kailangan mong matukoy ang serye ng istraktura, at pagkatapos ay pamilyar sa detalyadong bersyon ng pagguhit at mga tampok nito. Ang layout ng mga apartment at ang detalyadong plano ng mga sumusuportang istruktura sa mga guhit ay naka-highlight na may kulay.

Code ng proyekto ng panel house:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Ang paglalarawan ng bawat code ng proyekto ay kinabibilangan ng pagkakaroon ng mga pagtatalaga ng pangunahing mga dingding na nagdadala ng pagkarga at mga partisyon. Paano tukuyin ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang plano? Kinakailangang suriin nang detalyado ang pagguhit ng apartment at ipahiwatig ang kapal ng mga dingding. Sa papel, ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay minarkahan ng mas siksik, solidong mga linya.

Pagbubukas o angkop na lugar sa isang pader na nagdadala ng pagkarga?

Matapos matukoy ang dingding na nagdadala ng pagkarga sa apartment, marami ang nagtatanong tungkol sa pagbuo ng isang pambungad o isang karagdagang angkop na lugar sa dingding na nagdadala ng pagkarga.Ang paglikha ng isang built-in na pagbubukas sa maraming mga apartment sa mga panel house ay pinahihintulutan. Ang pagsunod sa mga kinakailangan ng mga awtoridad sa regulasyon ay mahigpit na ipinag-uutos. Pinapayagan na magsagawa ng pahalang at patayong ukit sa mga dingding ng sumusuportang istraktura. Ang pagbabarena ng mga dingding at pag-install ng mga panloob na dowel ay pinapayagan din. Indibidwal na disenyo ng isang bahay o apartment ay dapat na ipagkatiwala sa mga propesyonal na ganap na responsable para sa pagbuwag at pagbuo ng mga ibabaw ng tindig.

Mga ideya para sa disenyo ng mga pagbubukas sa isang pader na nagdadala ng pagkarga

Ipinagbabawal na ganap na lansagin ang pader na nagdadala ng pagkarga. Gayunpaman, kapag bumubuo ng mga pagbubukas, may mga pagpipilian para sa pandekorasyon na pagpuno ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga. Ang isa sa mga naka-istilong panukala ng mga taga-disenyo ay ang pagbuo ng sistema ng aquarium para sa bahagi o lahat ng dingding.

Mga opsyon para sa paglalagay ng mga aquarium sa pagitan ng mga sumusuportang column:

• Ang aquarium sa puwang sa pagitan ng haligi at ang karagdagang interior partition ay mukhang naka-istilong at kaakit-akit na pinalamutian ang apartment.
• Ang pagpupuno sa mga muwebles na may diin sa sistema ng aquarium ay magkakasuwato na sumasama sa disenyo.
• Kapag nagpapalawak ng isang apartment dahil sa espasyo ng balkonahe at loggia, kadalasang ginagamit ang mga window system sa anyo ng mga aquarium stand. Ang built-in na aquarium ay mukhang kaaya-aya at nakakaakit ng mata sa isang buhay na buhay na larawan.
• Ang mga built-in na aqua system sa mga niche na may dalang pagkarga sa dingding ay napakaganda sa mga silid-tulugan at sala.

Alam ang lahat ng mga patakaran, madaling matukoy kung aling dingding ang tindig at mas madaling magplano ng karagdagang dekorasyon kasama ang paglahok ng mga manggagawa. gumagana ang turnkey renovation anumang antas ng pagiging kumplikado sa mga apartment, bahay at opisina. Ang pagpaplano at muling pagpapaunlad ng mga gusali ay hindi nagiging sanhi ng mga paghihirap para sa mga masters. Bilang karagdagan, ang mga kliyente ay inaalok ng mga makabagong pagpapaunlad at pagpapabuti ng kaginhawaan ng pamumuhay sa isang apartment. Ang mga espesyalista ng kumpanya ay ginagawang komportable ang pananatili ng kliyente, at ang listahan ng mga gawain sa pag-aayos ay hindi nagiging sanhi ng mga paghihirap.Kapag may tanong, kung paano matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga o hindi, kinakailangan upang matukoy ang uri ng istraktura at malaman ang mga tampok nito.

Paano matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga o hindi sa Khrushchev?

• Dapat tandaan na ang lahat ng mga dingding ng kahon ng gusali ay nagdadala ng pagkarga;
• Ang mga pader kung saan matatanaw ang mga hagdanan, ang mga marching openings din ang mga pangunahing;
• Ang pagkahati sa pagitan ng balkonahe, loggia at kusina (kuwarto) ay nagdadala ng isang maliit na sumusuporta sa pagkarga, samakatuwid madali itong lansagin. Gayunpaman, bago isagawa ang pagtatayo ng demolisyon ng pader, kinakailangan upang matiyak na ang buong espasyo ay mahusay na insulated upang ang malamig na stream ay hindi makapinsala sa iba pang mga dingding ng silid.
• Madali mong lansagin ang panloob na pagbubukas sa banyo. Ang kapal ng pader ay maaaring tumagal ng 10-12 cm, habang wala itong anumang pangunahing layunin.
• Ang mga panel house ay pinaka-hindi pabor sa wall demolition.
• Bago simulan ang lansagin ang anumang mga pader, mahalagang maunawaan na ang isang sumusuportang istraktura ay kinakailangan.

Upang masagot ang tanong kung paano matukoy ang load-bearing wall sa isang apartment at kung gaano karaming mga pangunahing pader ang matatagpuan sa gusali, inirerekomenda namin na makipag-ugnayan ka sa mga propesyonal na consultant ng kumpanya ng InnovaStroy.Paano matukoy ang load-bearing wall sa isang brick house? Ang paggamit ng mga pamamaraan sa itaas ay gagawing mas madali. Tandaan na ang mga pangunahing tagapagpahiwatig ng isang istraktura ng ladrilyo ay madaling mapalitan ng mga support beam, metal o bato. Kapag bumubuo ng pinalamutian na mga sistema ng aqua, may posibilidad ng karagdagang presyon sa istraktura. Mahalagang makatotohanang masuri ang hina ng istraktura, at, kung kinakailangan, magsagawa ng karagdagang pagpapalakas ng mga indibidwal na dingding ng gusali. Sa pag-iingat, kinakailangan upang isagawa ang pag-install sa isang malayang paraan. Ang isang error sa pagtukoy ng kapasidad ng pagkarga ng isang pader ay may negatibong epekto sa kalagayan ng mga kalapit na apartment at sa buong palapag. Kung nagdududa ka tungkol sa kung paano tukuyin ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang plano, inirerekomenda namin na makipag-ugnayan ka sa InnovaStroy para sa payo.

Studio apartment ay giniba namin ang mga pader nang walang pinsala!

Sa modernong disenyo, ang mga maliliit na open-space na apartment na tinatawag na mga studio ay napakapopular. Ang layout na ito ay maginhawa para sa isang pamilya ng 2-3 tao. Gusto ng maraming tao na muling buuin ang malalaking apartment sa studio, na naghahati sa interior space sa mga kasangkapan. Ang pagpipiliang ito ay nangangailangan ng kumpleto o bahagyang demolisyon ng mga dingding, na iniiwan lamang ang kahon ng apartment.

Dapat itong maunawaan na ang naturang muling pagpapaunlad ay nangangailangan ng paglikha ng mga istrukturang pangsuporta upang maipamahagi ang bulto ng bigat ng mga itaas na palapag. Maraming mga propesyonal ang nag-aalok sa mga kliyente ng paggamit ng mga teknolohiya ng frame at ang paglikha ng mga pandekorasyon na haligi, mga built-in na niches. Ang pagpipiliang ito ay maayos na nililimitahan ang espasyo at hindi lumalabag sa mga kinakailangan ng mas mataas na awtoridad ng mga teknikal na kawanihan.

Alalahanin na ang mas matanda sa istraktura, mas mahalaga ang hina ng mga pangunahing pader. Sa mga gusali ng lumang uri, hindi pinapayagan na magsuot ng mga pangunahing istruktura. Samakatuwid, ang pagtatanggal ay ipinagbabawal nang walang karagdagang mga suporta at detalyadong pagkalkula ng bigat ng mga sahig. Inirerekomenda ng mga master na humingi ng tulong mula sa mga propesyonal na arkitekto na tutulong sa paglutas ng isyu ng muling pagpapaunlad nang walang karagdagang gastos at mga paglabag sa mga kinakailangan.

Ang pagsasaayos sa mga lumang istilong apartment ay palaging isang mahirap na gawain na nangangailangan ng paglahok ng mga ikatlong partido. Hindi namin inirerekumenda na mag-isa kang magsagawa ng malakihang demolisyon ng mga pader nang isang beses. Tandaan na kapag bumaling ka sa mga propesyonal, pinapanatili mo hindi lamang ang iyong sariling kaginhawahan, kundi pati na rin ang kaginhawaan ng iyong mga kapitbahay.

Ang mga pangunahing pag-aayos, muling pagtatayo at modernisasyon ng gusali o bahagi lamang nito ay nangangailangan ng paglilinaw ng ilang impormasyon. Upang hindi labagin ang mahalagang istraktura at kaligtasan ng isang gusali ng tirahan, mahalagang malaman kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga. Magagawa ito sa maraming paraan nang sabay-sabay. Ang impormasyong natanggap ay hindi dapat balewalain, dahil pinapayagan ka nitong tama na magplano ng trabaho, pati na rin matiyak ang kaligtasan ng lahat ng mga residente ng isang apartment building pagkatapos makumpleto ang lahat ng nakaplanong trabaho.

Upang tukuyin ang isang bagay bilang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang dalawang silid na apartment (pati na rin ang iba pang mga silid), maaari kang tumingin sa isang espesyal na plano sa sahig. Dito ay ipahiwatig kung aling dingding sa silid ang tindig. Siya ang dapat kumuha ng lahat ng bigat, ang pagkarga ng lahat ng mga slab sa sahig, mga beam, mga istruktura na matatagpuan sa itaas.

Para sa bawat tirahan, kahit na bago ang pagtatayo nito, ang isang detalyadong plano ng apartment ay iginuhit - ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay agad na makikita dito. Huwag balewalain ang katotohanan ng kanilang presensya at gumawa ng desisyon sa paggawa ng makabago o muling pagtatayo ng partikular na istrukturang ito.

Paano malalaman kung aling dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga?

Kung sa ilang kadahilanan ay hindi posible na mahanap ang layout ng lugar, maaari kang gumamit ng malinaw na mga palatandaan upang matukoy. Mayroong ilan sa kanila. Maaari mong malaman kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga sa pamamagitan ng kapal ng materyal na ginamit, ang suporta ng mga beam at mga slab sa sahig, pati na rin sa lokasyon ng istraktura.

kapal

Ito ay ang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang silid na apartment (pati na rin sa iba pang mga silid) na mas makapal kaysa sa iba. Ginagawa ito upang ang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang tatlong silid na apartment, isa pang bahay, o isang opisina ay makatiis sa mga seryosong karga ng lahat ng mga elemento ng istruktura ng gusali na matatagpuan sa itaas nito. Paano tukuyin ang mga pader na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house o isang brick, block na istraktura? Upang gawin ito, sapat na upang sukatin ang kapal ng bawat palapag. Bearing wall sa isang apat na silid na apartment o anumang iba pang silid:

1. Brick - mula sa 38 cm Malayo ito sa limitasyon, ang kapal ng brick floor ay maaaring higit pa, ngunit hindi mas mababa sa tinukoy na halaga.
2. Reinforced concrete panels - 14-20 cm Ito ay sapat na upang mapaglabanan ang malaking pagkarga ng lahat ng mga istraktura na matatagpuan sa itaas.
3. Paano matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment sa isang monolitikong gusali? Narito ang anumang istraktura, ang kapal na lumampas sa 20-30 cm, ay ituturing na pangunahing isa.

Lokasyon

Paano malalaman kung ang isang pader na nagdadala ng pagkarga ay nasa isang apartment? Upang gawin ito, dapat mong bigyang pansin ang posisyon nito. Ibabaw ng interes sa amin:

1. Panlabas - lahat sila ay sumusuporta sa sarili.
2. Magpatong sa pagitan ng dalawang katabing tirahan.
3. Ang overlap na tinatanaw ang landing.

Paano matukoy ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang bahay na ladrilyo? Ito ay sapat na upang gamitin ang iminungkahing isa, upang tanggapin ang katotohanan na maaaring mayroong maraming mga pangunahing palapag.

Suporta ng mga beam at slab

Ang mga slab ay sinusuportahan sa mga dingding na may maikling gilid. Sa madaling salita, ang dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang apat na silid na apartment o sa ibang silid ay dapat na patayo sa sinag o mga slab ng sahig.

Upang maunawaan kung posible bang gibain ang dingding na nagdadala ng pagkarga sa apartment, dapat kang sumangguni sa dokumentasyon ng regulasyon. Mahigpit niyang ipinagbabawal ang pagpindot sa gayong mga istraktura upang hindi makapinsala sa integridad ng istraktura, hindi upang simulan ang mga proseso ng pagpapapangit. Ang mga nakaranasang tagabuo ay alam nang eksakto kung paano gibain ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment at hindi pukawin ang pagpapapangit ng buong gusali. Kadalasan, hindi pa rin nila ito gagawin, at gagana sila nang maayos sa natitirang bahagi ng mga partisyon. Bago ang anumang naturang aksyon, kinakailangan na kumuha ng pahintulot mula sa BTI.

Bearing wall sa isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev

Ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay matatagpuan sa maraming paraan:

1. Ang unang pagpipilian ay pag-aralan ang lahat ng mga teknikal na plano, mga diagram na naka-attach sa apartment.
2. Pangalawang opsyon. Kung walang teknikal na dokumentasyon, maaari mong malaman kung aling mga dingding sa isang apartment o opisina ang nagdadala ng pagkarga sa pamamagitan ng mga panlabas na palatandaan. Madalas silang nagiging overlap sa pagitan ng dalawang magkaibang apartment. Sa ibang mga kaso (sa napakaraming karamihan), ang iba ay maaaring gibain at buksan ang espasyo. Gayunpaman, sa isang apartment na may dalawang silid, ang isang karaniwang dingding sa pagitan ng iba't ibang mga silid ay maaari ding maging pangunahing (hindi maiiwasan), lalo na itong tipikal para sa mga maluluwag na silid.
3. Paano malalaman kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga, maliban sa mga ipinahiwatig nang mas maaga? Hindi mo tiyak na mahahawakan ang mga istrukturang iyon na naghihiwalay sa hagdanan mula sa espasyo ng mga sala.

Sa Khrushchev, ang layout ng lugar ay isinagawa upang ang panlabas na dingding - ang konektado sa balkonahe - ay hindi ang pangunahing isa. Maaari itong buwagin at pagsamahin sa isang espasyo ng loggia. Ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang dalawang silid na apartment sa Khrushchev ay hindi rin naka-install sa mga banyo, kahit na sa magkahiwalay na mga banyo. Iyon ang dahilan kung bakit, kapag muling pagpapaunlad, ang mga nasabing lugar ay maaaring pagsamahin. Madalas din itong isinasagawa kasama ang espasyo sa kusina na katabi ng sanitary unit.

Ang isang detalyadong plano sa sahig ng isang apartment, ang mga pader na nagdadala ng pagkarga ay nagpapahintulot sa iyo na mahanap, ngunit hindi palaging ang dokumento ay nasa kamay. Maaari mong malaman kung aling mga pader sa mga apartment ang naging kargado, sa isang napatunayang paraan. Kadalasan hindi posible na sukatin ang kapal ng mga partisyon na may isang simpleng pinuno. Maaari kang gumamit ng drill. Kung ang isang karaniwang drill ay nawawala upang lumikha ng isang through hole, pagkatapos ay pinag-uusapan natin ang pangunahing partition.

Anong mga pader ang maaaring gibain sa isang apartment?

Kinakailangang linawin kung posible bang gibain ang pader na nagdadala ng pagkarga sa apartment sa isang espesyal na awtoridad sa pangangasiwa. Mahigpit na ipinagbabawal na isagawa ang ganoong gawain nang walang kaalaman sa awtoridad na kumokontrol!

Kung, gayunpaman, ang mga pader ay giniba, kung gayon ang prosesong ito ay dapat na gawing legal. Kung hindi, maaari kang kumita ng multa. Ang ilang mga kaso ay hindi kasama ang posibilidad ng demolisyon, at samakatuwid ang mga awtoridad sa inspeksyon ay maaaring mangailangan ng pagpapanumbalik ng partisyon.

Ang mga awtoridad sa regulasyon ang dapat tumugon sa tanong: kung paano gibain ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment? Sa napakaraming kaso, ang gayong pamamaraan ay mahigpit na ipinagbabawal. Sa isang panel house, pati na rin sa Khrushchev, maaari kang makibahagi sa mga partisyon sa pagitan ng kusina at banyo, pati na rin sa pagitan ng banyo at banyo, ngunit pagkatapos lamang makakuha ng pahintulot. Huwag hawakan ang ibang mga istraktura. Mahalagang maunawaan kung ano ang ibig sabihin ng wall-bearing wall sa isang apartment. Ito ay isang konstruksyon na hindi nagpapahiwatig ng demolisyon nito.

Kung ang pader ay bahagyang na-dismantle (isang arko o isang maliit na daanan ay maaaring gawin sa pagkonekta ng dalawang apartment sa bawat isa, atbp.), Mahalagang palakasin ang istraktura. Ang plano ng apartment ay malinaw na tumutukoy sa mga pader ng tindig, at samakatuwid ay hindi magiging mahirap na makahanap ng isa na may isang dokumento.

Paano ipinahiwatig ang pader na nagdadala ng pagkarga sa plano ng apartment?

Ang paparating na pagsasaayos, muling pagtatayo o kahit na pagbili, pagbebenta ng isang apartment ay mangangailangan ng paggamit ng teknikal na dokumentasyon. Ang plano ng apartment, na nilikha ng mga tagapagtayo, ay malinaw na nagpapahiwatig ng mga pader na nagdadala ng pagkarga. Kadalasan sa mga diagram, ang mga sumusuporta sa mga istraktura ay minarkahan ng isang naka-bold, doble o isang makapal na linya lamang, na magkakaiba nang malaki sa iba.

Mahalaga! Ang pag-alam kung paano ipinahiwatig ang mga pader na nagdadala ng pagkarga sa plano ng apartment, mahalagang makipag-ugnayan sa isang espesyalista sa BTI para sa paglilinaw. Hindi palaging lahat ng mga pangunahing partisyon ay ipinahiwatig ng mga makapal na linya. Madalas itong nalalapat sa mga matatagpuan sa pagitan ng dalawang apartment o sa buong silid. Ang mga katulad na partisyon ay maaari ding naroroon sa loob nito.

Sa pagsisikap na malaman kung paano ipinahiwatig ang mga pader na nagdadala ng pagkarga sa plano ng apartment, dapat kang makipag-ugnayan sa mga awtoridad sa regulasyon. Ang ilang mga kaso ay nangangailangan ng pagtawag sa isang espesyalista sa bahay upang makuha ang pinakatumpak at kumpletong sagot.

Paano malalaman kung aling pader ang napili sa isang apartment na nagdadala, maaari mong gamitin ang mga sumusunod na dokumento:

• Teknikal na pasaporte ng BTI. Ito ay isang dokumento na mas detalyado, dahil maaari itong magdala ng mga paglilinaw tungkol sa mga pangunahing istruktura, pati na rin ang mga paglilinaw tungkol sa taon ng pagtatayo at ang mga materyales na napili para sa pagsasagawa ng naturang gawain. Ipinapahiwatig din nito hindi lamang kung aling mga dingding sa apartment ang ipinahiwatig ng mga nagdadala ng pagkarga, kundi pati na rin ang mga parameter ng silid.
• Isang phased na plano. Hindi palaging ang dokumentong ito ang ganap na makapaglilinaw sa sitwasyon. Ang ipinakita na pagguhit ay madalas na walang mga paliwanag, extract, paglilinaw. Ang plano ay ipinakita lamang dito, at ang katumpakan nito ay higit na nakasalalay sa master na gumawa nito. Paano matukoy ang tindig na pader sa apartment sa kasong ito? Ang impormasyon na ibibigay sa itaas ay dapat gamitin para sa paglilinaw - upang sukatin ang kapal, alamin kung paano sinusuportahan ang mga beam, ang lokasyon ng pagkahati.

Paano mo malalaman kung ang load-bearing wall na pinili para sa demolisyon sa apartment ay sigurado? Mag-imbita ng isang espesyalista mula sa BTI, kung walang plano. Maaari kang pumunta sa isang appointment sa kanya kung mayroon kang plano sa kamay.

Mas simple ang lahat ay ipinakita ng mga modernong developer. Ang plano ay madalas na nagpapakita kung aling mga pader sa apartment ang may karga. Kadalasan ang dokumento ay ipinakita sa kulay. Narito ang istraktura ng interes sa may-ari ay ipinahiwatig sa pula. Ang nag-develop mismo ay madalas na handa na sabihin kung ano ang ibig sabihin ng pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment, kung ano ang gumaganap nito. Ang ilang mga modernong layout ay ipinakita sa isang libreng estilo - nang walang isang partisyon. Ang sikreto ay walang panloob na mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa silid, at samakatuwid ang muling pagtatayo ay madaling isagawa.

Load bearing wall sa mga studio apartment

Paano malalaman kung aling mga dingding sa isang apartment ang nagdadala ng pagkarga kung ang bahay ay may isang silid lamang? Ang pinakasimpleng pagsasaayos ay hindi nagpapahiwatig ng isang malaking bilang ng mga pangunahing partisyon. Kadalasan ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang silid na apartment ay isa na:

1. Nag-uugnay sa dalawang magkaibang apartment - isang katabing panel.
2. Pinaghihiwalay ang living area mula sa hagdan.
3. Lumalabas sa kalye. Kung ang silid ay sulok, maaari itong magkaroon ng dalawa o higit pang mga panlabas na dingding, na magiging kargamento.

Paano tukuyin ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house? Kadalasan hindi sila naiiba sa mga ipinahiwatig sa bloke, istraktura ng ladrilyo.

Load bearing wall sa dalawang silid na apartment

Ang mga may-ari ng multi-room housing ay interesado sa kung paano malaman kung ang load-bearing wall ay nasa apartment o wala. Mahalagang sagutin ang tanong na ito, dahil madalas na sinusubukan ng mga may-ari na dagdagan ang magagamit na espasyo sa kanilang sariling mga tahanan nang tumpak sa pamamagitan ng pagbuwag sa mga partisyon. Ang malubhang muling pagpapaunlad ng living space ay mangangailangan ng paglilinaw. Paano malalaman kung nasaan ang mga pader ng tindig sa apartment?

Sa gayong pabahay, hindi lahat ay kasing simple ng odnushki. Ang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang dalawang silid na apartment ay kadalasang higit sa isa. Siya:

1. Nag-uugnay sa iba't ibang mga apartment - nagiging isang katabing partisyon. Ang dami kasing pader gaya ng magkalapit na magkahiwalay na tirahan.
2. Maaari nitong limitahan ang espasyo ng kusina at iba pang mga silid.
3. Madalas itong nagiging panlabas na pader.

Kung ang mga silid ay maluluwag sa loob ng apartment, maaaring mayroon ding mga pader na nagdadala ng pagkarga sa pagitan nila, ngunit kadalasan ay hindi ito ang kaso. Iyon ang dahilan kung bakit posible na muling iiskedyul ang panloob na espasyo ng mga lugar ng tirahan, upang ikonekta ang mga ito sa koridor, ngunit hindi sa mga teknikal na lugar. Alam ng isang may karanasang redevelopment technician kung paano eksaktong tukuyin ang mga pader na nagdadala ng pagkarga sa isang brick house, monolith o block building.

Load bearing wall sa tatlong silid na apartment

Kung kinakailangan ang muling pagpapaunlad sa panahon ng trabaho, kakailanganin ang isang floor plan. Mahalagang malaman kung paano matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa apartment, upang hindi makagambala sa balangkas ng buong gusali. Kadalasan ang isang tatlong-ruble na tala ay isang karaniwang layout ng silid:

1. Ang isang maliit ay hiwalay na matatagpuan, at dalawang maluwang ay malapit sa isa't isa.
2. Ang mga lugar ay maaaring ikalat sa iba't ibang bahagi ng bahay.
3. Mayroong mga pagpipilian na nagbibigay para sa kumpletong paghihiwalay ng mga silid mula sa bawat isa.
4. Matatagpuan ang mga banyo sa malapit, at hindi kalayuan sa lugar ng kusina.
5. Maaaring may isa o dalawang balkonahe. Ang ilang mga proyekto sa Czech ay nagbibigay ng isang malaking balkonahe para sa dalawang silid.

Dahil palaging maraming silid, palaging mayroong higit sa isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang tatlong silid na apartment. Ito ay kinakailangang ang isa na nagsisilbing overlap sa pagitan ng dalawang apartment, isang hagdanan at lumalabas sa kalye. Ang ilang mga uri ng mga layout ay nagbibigay din para sa mga pangunahing istruktura sa pagitan ng banyo, kusina, mga silid-tulugan.

Wall-bearing wall sa apat na silid na apartment

Kung darating ang muling pagpapaunlad, mahalagang huwag hawakan ang pangunahing partisyon. Paano malalaman kung saan matatagpuan ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa apartment? Gamitin ang plano, tukuyin ang kapal ng mga istraktura. Sa isang panel house, umabot ito sa 14-20 cm, sa isang brick - mula sa 38 cm, at sa isang monolitik ay maaaring hindi sila. Sa ganitong mga silid, ang mga pangunahing panel ay maaaring inter-apartment, inter-room panel at ang mga nagkokonekta sa hagdan at living space.

Kadalasan, sa halip na mga dingding sa isang monolitikong bahay, ginagamit ang mga pylon at haligi, na maaaring makayanan ang isang malubhang pagkarga.

Mahalaga rin para sa mga may-ari na isaalang-alang ang mga taon ng pagtatayo ng mga gusali. Sa panahon ng Sobyet, ang lahat ng mga gusali ay tipikal, at samakatuwid, sa kawalan ng isang plano, maaari mong tingnan ang kapitbahay. Ngunit mula noong simula ng dekada nobenta, ang mga indibidwal na proyekto ay ginamit upang lumikha ng mga residential complex, at samakatuwid ay hindi magagawa ng isang tao nang hindi sinusukat ang kapal ng mga pader. Mahalagang linisin ang mga ito mula sa isang layer ng plaster at iba pang mga materyales bago ang naturang trabaho.

Paano malalaman kung may mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment?

Para dito, ang mga wizard ay maaaring gumamit ng iba't ibang mga pamamaraan:

• Ang pag-tap ay ang tunog ng isang makapal na slab na mas tahimik kaysa sa isang simpleng partition. Gayunpaman, ang mga master ay hindi lamang aasa sa kanilang sariling pandinig.
• Pagbabarena. Paano tukuyin ang mga pader na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house, brick o monolitik na walang plano? Sukatin lang ang kapal. Ang pinakamadaling opsyon ay ang mag-drill sa dingding. Ang isang karaniwang drill ay dapat sapat na upang i-cut sa pamamagitan ng isang simpleng partition.
• Materyal - madalas na ginamit ang ladrilyo para sa pagtula, isang bloke ng cinder, kahoy, bloke ng bula ay hindi ginagamit para sa gayong mga layunin, lalo na sa mga matataas na gusali.

Ano ang ibig sabihin nito: mga dingding na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment?

Paano malalaman kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga? Gamitin ang plano o ang mga iminungkahing opsyon sa itaas upang matukoy. Hindi mo maaaring buwagin ang natagpuang mga sentral na panel, dahil ang mga ito ay:

Inaako nila ang halos buong kargada ng mga sahig sa itaas.
Responsable para sa integridad ng gusali. Kung walang ganitong mga panel, ang anumang pagkarga ay maaaring nakamamatay.
Tiyakin ang kaligtasan ng lahat ng nabubuhay na tao. Kung walang mga partisyon na dadalhin ang buong load, kahit na ang pinakamatibay na gusali ay madaling gumuho tulad ng isang bahay ng mga baraha.
Ang isang independiyenteng desisyon sa pangangailangan na buwagin ang isang istraktura na tumatagal sa pagkarga ay hindi katanggap-tanggap. Walang pare-parehong mga parameter para sa pagtukoy ng mga hindi nalabag na panel - magkano ang depende sa mga parameter ng materyal na ginamit, ang taas ng mga gusali, ang taon ng pagtatayo nito at ang layout ng interior.

Posible bang gibain ang isang pader na nagdadala ng pagkarga sa isang apartment?

Ang pagkakaroon ng natagpuang teknikal na dokumentasyon o sa ibang paraan ng pagtukoy sa lokasyon ng load-bearing wall, itatanong ng may-ari ng ari-arian: posible bang buwagin ang mga ito. Ang BTI ay tiyak na nagbabawal sa pagsasagawa ng ganoong gawain, at nalalapat ito hindi lamang sa mga pangunahing panel, kundi pati na rin sa mga nagkokonekta sa living space sa isa't isa. Mahigpit na ipinagbabawal na hawakan ang mga pader ng tindig.

Maaari mong alisin ang nakakasagabal na pader, ngunit sa ilang mga sitwasyon lamang:

• Kung ang isang pantay na malakas na sumusuportang istraktura ay naka-install na maaaring palitan ang panel. Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa Khrushchev at brick house, ngunit hindi lahat. Upang makagawa ng pangwakas na desisyon, kailangan mo ng inspeksyon at pag-aaral ng teknikal na dokumentasyon.
• Bahagyang lamang - upang gumawa ng isang sipi, isang pambungad, isang arko, ngunit upang palakasin ang natitirang mga elemento at pagkatapos lamang makuha ang naaangkop na pahintulot mula sa mga awtoridad sa regulasyon.
• Sa isang panel at monolitikong bahay, hindi mo dapat hawakan ang mga dingding. Sa mga bihirang kaso, pinapayagan ng BTI na alisin ang mga partisyon sa pagitan ng banyo at banyo.

Kung ang isang tao ay nagmamay-ari ng dalawang katabing apartment, hindi rin niya maalis ang pagkahati sa pagitan nila. Ito ay palaging magpapahina sa kisame. Kung ang isang pintuan ay ginawa dito, dapat itong makabuluhang palakasin ng mga espesyal na istruktura.

Huwag pabayaan ang pangangailangan para sa mga sukat. Hindi mo dapat palampasin ang pagkakataong makakuha ng mga komento mula sa mga espesyalista sa BTI. Ang isang propesyonal lamang ang makakapagsabi ng tiyak kung aling bagay ang kinakaharap ng may-ari. Pagkatapos masuri ang kondisyon ng ari-arian, ang pagbabawal sa muling pagtatayo nito o mga rekomendasyon para sa trabaho ay ibibigay. Ang mga ito ay dokumentado.

Ang pagkakaroon ng pag-aaral kung aling mga dingding sa apartment ang nagdadala ng pagkarga, huwag kalimutan ang tungkol sa kaligtasan sa elementarya. Kahit na ang katotohanan na ang naturang panel ay napunit mula sa isang kapitbahay ay hindi nagbibigay ng karapatang linisin ito sa kanyang sariling apartment. Ang unti-unting pag-alis ng mga partisyon ay nagdaragdag sa antas ng panganib, at samakatuwid ay mapanganib na manirahan sa isang bahay nang walang sumusuporta sa mga istruktura. Hindi mo dapat ipagsapalaran ang iyong sarili at ang buhay ng ibang tao. Para sa paglilinaw at pagkuha ng mga permit, maaari mong palaging makipag-ugnayan sa BTI.

Bago simulan ang isang malaking overhaul, na kinabibilangan ng paggawa ng mga pagbabago sa layout ng apartment, kinakailangan upang matukoy ang mga pader na nagdadala ng pagkarga. Ayon sa batas, ang mga naturang istruktura ng gusali ay ipinagbabawal na lansagin, dahil binabawasan nito ang pagiging maaasahan at tibay ng gusali. Ang isang paunang pagpapasiya ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng apartment ay magliligtas sa may-ari mula sa maraming problema sa mga ahensya ng gobyerno na sumusubaybay sa pagsunod sa kasalukuyang mga code at regulasyon ng gusali.

Paano matukoy ang lahat ng mga pader na nagdadala ng pagkarga sa iyong apartment?

Ang mga Khrushchev at panel house ay may mga dingding na nagdadala ng pagkarga at manipis na mga partisyon sa loob. Tanging ang mga non-bearing structures ang maaaring lansagin upang pagsamahin ang mga lugar, na kung saan ay hindi hahantong sa mga emergency na mapanganib para sa mga gumagamit ng gusali. Ang pangangailangan na lansagin at ilipat ang mga partisyon ay madalas na lumitaw, ang dahilan para dito ay ang hindi maginhawang pag-aayos ng mga silid sa mga lumang gusali ng apartment at ang kanilang maliit na sukat. Sa madaling salita, ang mga silid ay masyadong maliit para sa komportableng pamumuhay ng mga tao, at ang kanilang demolisyon ay nagbibigay-daan sa iyo na magbakante ng karagdagang magagamit na espasyo.

Ngunit walang isang pader na nagdadala ng pagkarga ang dapat sirain sa panahon ng pagsasaayos. Ang ganitong mga partisyon ay gumaganap ng napakahalagang mga pag-andar sa bahay - kinukuha nila ang bigat ng nasa itaas na mga istruktura ng gusali ng gusali. Kung ang pader na nagdadala ng karga ay hindi makatiis sa lahat ng karga na natatanggap nito, magsisimula itong gumuho, na sa huli ay maaaring humantong sa pagbagsak ng buong mga seksyon ng bahay at pagkawala ng buhay.

Upang ang pag-aayos ay hindi humantong sa mga negatibong kahihinatnan at kinakailangan na alamin muna kung aling mga pader ang maaaring lansagin at alin ang hindi. Mayroong dalawang pangunahing paraan upang matukoy ang mahahalagang elemento ng istruktura ng isang gusali:

1. 1. Pakikipag-ugnayan sa BTI. Sa Bureau of Technical Inventory, itinatago ang registration certificate ng bawat bahay.
2. 2. Malayang pagpapasiya ng mga pag-andar ng mga partisyon. Kung walang oras upang bisitahin ang BTI, maaari kang magsagawa ng mga espesyal na survey sa apartment sa iyong sarili upang matukoy ang mga pader na nagdadala ng pagkarga.

Maghanap ng mga partisyon na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house

Sa isang panel house, tulad ng sa anumang iba pa, pinakamadaling matukoy ang layunin ng mga panloob na elemento ng istruktura gamit ang teknikal na pasaporte ng apartment. Kung sa ilang kadahilanan ay wala kang teknikal na dokumentasyon, ang isang pader na nagdadala ng pagkarga ay maaaring makilala sa pamamagitan ng maraming mahahalagang palatandaan. Ang unang bagay na hahanapin kapag sinusuri ang septum ay ang kapal nito. Sa mga panel house, ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay palaging mas makapal kaysa sa ordinaryong mga partisyon sa loob.

Ayon sa mga patakaran ng gusali, ang pinakamababang kapal ng partisyon na nagdadala ng pagkarga sa isang panel house ay dapat na hindi bababa sa 12 cm. Ito ay isang malinis na sukat, hindi kasama ang mga nakaharap na materyales sa dingding, kung saan maaaring mayroong marami (plaster, wallpaper, pintura, atbp.). Ang mga partisyon sa loob na hindi gumaganap ng mga function na nagdadala ng pagkarga ay may kapal na 8-10 cm (hindi kasama ang pagtatapos).

Iyon ay, upang matukoy ang mga dingding na nagdadala ng pag-load, ang lahat ay dapat masukat, na dati nang naalis ang mga ito sa mga nakaharap na materyales. Pagkatapos lamang ng pagpapasiya ay maaaring magsimula ang isang tao sa pagpaplano ng isang malaking pag-aayos, pagpili ng mga naaangkop na pamamaraan, paraan at solusyon para sa muling pagtatayo ng isang gusali ng tirahan.

Kapag gumagawa ng mga sukat, dapat tandaan na ang lahat ng mga dingding sa lumang panel na siyam na palapag na bahay ay binubuo ng mga panel, at samakatuwid ay napakarami sa kanila ang may mga function na nagdadala ng pagkarga, na ginagawang imposibleng lansagin ang mga ito. Ipinagbabawal na magsagawa ng maraming mga gawa na may mga dingding na nagdadala ng pagkarga, bilang karagdagan sa pagtatanggal - upang lumikha ng mga pagbubukas ng pinto at bintana sa mga ito nang hindi nakakakuha ng naaangkop na mga permit mula sa mga responsableng awtoridad, at kahit na putulin ang mga ito upang mag-install ng mga komunikasyon.

Anong mga pader ang maaaring lansagin sa Khrushchev?

Sa Khrushchev, medyo simple upang matukoy ang layunin ng mga pader. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang teknikal na pasaporte ng gusali ng tirahan, at kung wala ito, kumuha ng mga espesyal na sukat. Ang lahat ng mga Khrushchev ay nailalarawan sa parehong layout, at ang mga sumusuportang istruktura sa mga ito ay kadalasang naghihiwalay lamang sa apartment mula sa iba pang mga apartment, hagdanan at kalye, at lahat ng mga panloob na partisyon ay naghihiwalay lamang sa mga silid at maaaring ligtas na lansagin.

Gayunpaman, hindi kinakailangan na simulan ang pagtatanggal ng trabaho kaagad, inirerekumenda na kumuha muna ng mga sukat at alamin ang kapal ng lahat ng mga panloob na dingding. Sa Khrushchev, ang pader na nagdadala ng pagkarga ay palaging may kapal na higit sa 12 cm nang hindi tinatapos ang mga layer. Kung ang pader na nalinis ng cladding ay mas makapal kaysa sa 12 cm, maaari mo itong buwagin nang walang takot sa mga negatibong kahihinatnan.

Ang pader na naghihiwalay sa apartment at sa balkonahe ay karaniwang hindi gumaganap ng anumang mga function na nagdadala ng pagkarga sa Khrushchev. Ngunit bawal pa rin itong lansagin. Ang balkonahe ay isang malamig na lugar at ang pader na naghihiwalay dito sa apartment ay kailangan para makatipid ng init. Kung ito ay buwagin, ang apartment ay hindi mapoprotektahan mula sa mga panlabas na kondisyon ng panahon, na ang dahilan kung bakit sa kasalukuyan ay imposibleng makakuha ng pahintulot na pagsamahin ang isang silid na may balkonahe mula sa inspektor ng pabahay, kung saan ang muling pagpapaunlad ay pinag-ugnay.

Maaari mo ring malaman ang tungkol sa kakayahang ilipat at i-disassemble ang pader sa pamamagitan ng pagbabarena. Sa Khrushchevs, ang mga pader ng tindig ay napakalakas at upang lumikha ng mga butas sa kanila, kung minsan kailangan mong baguhin ang mga drill nang paisa-isa. Halos walang pagsisikap ang kinakailangan upang lumikha ng isang butas sa dingding ng kurtina, ang drill ay dumaan nang napakadali.

Pagpapasiya ng layunin ng pader ayon sa mga plano ng apartment

Ito ay pinaniniwalaan na ang isang load-bearing wall sa anumang apartment ay madaling mahanap sa tulong ng teknikal na dokumentasyon, halimbawa, isang floor plan ng isang apartment building. Ito ay totoo, ngunit upang matukoy ang mga pag-andar ng mga panloob na partisyon, kinakailangan upang makapagtrabaho sa dokumentasyon ng proyekto, maunawaan ang mga simbolo, magbasa ng mga diagram, atbp.

Sa kasamaang palad, walang pangkalahatang tinatanggap na pagtatalaga ng mga pader na nagdadala ng pagkarga sa mga plano, na gagamitin ng lahat ng mga negosyo sa disenyo, mga developer at iba pang mga organisasyon, samakatuwid ang may-ari ay madalas na kailangang umupo nang mahabang panahon sa mga natanggap na mga guhit bago niya mahanap. kung aling pader ang may karga at alin ang hindi.

Sa mga plano sa arkitektura at konstruksyon ng gumaganang proyekto para sa pagtatayo ng isang gusali ng apartment, ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ay karaniwang naka-highlight na may espesyal na pagtatabing. Sa mga plano mula sa BTI, ang mga naturang istruktura ay ipinahiwatig na may mas malaking kapal kaysa sa mga simpleng partisyon sa loob, ngunit hindi palaging. Ito ay hindi pangkaraniwan kapag sa mga plano ng mga lumang bahay ang pader ay ipinahiwatig ng isang manipis na linya, ngunit sa katotohanan ito ay isang karga-karga.

Ang mga may-ari ay mahigpit na hindi hinihikayat na subukang sukatin ang mga pader o data mula sa data sheet batay sa mga resultang nakuha. Mas mainam na i-play ito nang ligtas, mag-order ng dokumentasyon ng bahay mula sa BTI at ipagkatiwala ang gawain ng pagtatasa ng mga posibilidad ng muling pagpapaunlad sa mga propesyonal na taga-disenyo.

Mga panuntunan para sa pagtatanggal-tanggal ng mga panloob na partisyon

Ang muling pagpapaunlad ay isinasaalang-alang ng modernong batas bilang isang pangunahing, kumplikado at responsableng pag-aayos, na, kung hindi wasto ang pagganap, ay maaaring magdulot ng maraming pinsala sa isang gusali ng apartment at sa mga naninirahan dito. Iyon ang dahilan kung bakit inilalarawan nang detalyado ng Housing Code ang tamang pamamaraan para sa pagsasagawa ng muling pagpapaunlad, na hindi maaaring ilihis sa anumang kaso.

Ang pamamaraan na itinakda ng batas ay nagsasaad ng paunang disenyo ng pag-aayos ng kapital at pag-apruba ng binuong dokumentasyon ng proyekto kasama ang inspektor ng pabahay o ang lokal na pangangasiwa ng pag-areglo. Upang ang proyekto ay matagumpay na makapasa sa pag-apruba, dapat itong mag-order mula sa mga propesyonal na taga-disenyo, na ang mga kwalipikasyon ay kinumpirma ng mga pag-apruba ng SRO at mga lisensya mula sa mga katawan ng regulasyon ng estado.

Para sa pag-apruba, ang MFC ay dapat magsumite ng isang pakete ng mga dokumento, na kinabibilangan ng:

• isang aplikasyon mula sa may-ari ng apartment para sa muling pagpapaunlad;
• proyekto ng muling pagpapaunlad;
• teknikal na opinyon mula sa mga taga-disenyo sa posibilidad at kaligtasan ng overhaul;
• sertipiko ng pagmamay-ari;
• pahintulot ng mga taong nakarehistro sa apartment para sa overhaul.

Ang mga dokumentong ito ay ililipat mula sa MFC patungo sa responsableng awtoridad para sa pag-apruba, pagkatapos nito ay susuriin ang mga ito sa loob ng 45 araw at ang may-ari ay makakatanggap ng abiso kung siya ay pinahihintulutan na magsagawa ng muling pagpapaunlad. Kung isasaalang-alang ng mga empleyado ng housing inspectorate na ang mga nakaplanong pag-aayos ay maaaring negatibong makaapekto sa gusali, ang may-ari ay pagbabawalan na ipatupad ang dokumentasyon ng proyekto.

Hindi nararapat na balewalain ang mga kinakailangan ng batas sa pangangailangang sumang-ayon sa isang malaking pag-aayos. Kung magsasagawa ka ng muling pagpapaunlad nang walang naaangkop na mga pahintulot, hindi mo lamang maaaring labagin ang integridad ng bahay at ilagay sa panganib ang iyong sarili at kalusugan ng iba, ngunit tumanggap din ng isang utos mula sa inspeksyon ng pabahay na nangangailangan sa iyo na magbayad ng multa na itinatag ng batas (hanggang sa 2500 rubles para sa mga indibidwal) at ibalik ang bahay sa orihinal na layout nito, na kailangang gumastos ng isang kahanga-hangang halaga ng pera.

Dapat malaman ng mga nagpasiyang magtayo o muling bumuo ng isang naitayo nang gusali kung ano ang pader na nagdadala ng kargamento at kung paano nagbabanta ang pagkawasak nito. Ang layunin ng load-bearing wall ay ang kakayahang kumuha ng mga kargada mula sa ibang bahagi ng gusali, sahig at bubong. Upang hindi harapin ang panganib ng pagkasira ng gusali, bago simulan ang trabaho, kailangan mong matukoy kung aling mga pader ang nagdadala at isagawa ang lahat ng mga nakaplanong aktibidad nang hindi hawakan ang mga istrukturang ito.

Ano ang pagkakaiba

Ang mga dingding ang pangunahing bahagi ng istruktura ng gusali, ngunit hindi lahat ng mga ito ay makatiis sa pagkarga mula sa sahig at bubong. Para sa layuning ito, ang bawat gusali ay nilagyan ng mga pader na nagdadala ng pagkarga. Ang mga partisyon ay tumutulong upang hatiin ang puwang sa itinayo na bahay, na makatiis lamang sa pagkarga mula sa kanilang sariling timbang. Ang ganitong mga pader ay tinatawag na self-supporting. Ang layunin ng bawat non-bearing wall ay magsilbi bilang isang space delimiter, kung kinakailangan, pumili lamang ng isang hiwalay na silid.

Sa madaling salita, ang mga pader na nagdadala ng pagkarga ay mga istruktura kung saan nakapatong ang isang bagay. Sa bawat gusali, ang mga pader na nagdadala ng pagkarga at hindi nagdadala ng pagkarga ay may mahalagang papel, ngunit kung ang pagkarga ay isang maaasahang suporta, isang mataas na kalidad na frame ng gusali, kung gayon hindi isang partisyon na nagdadala ng pagkarga, na, kung ninanais, maaaring gibain sa panahon ng muling pagpapaunlad nang hindi nagdudulot ng pinsala sa gusali. Ang lahat ng mga pader ay nahahati sa load-bearing, self-supporting at non-bearing. Ang pangalan pa lang ay nilinaw kung alin sa mga ito ang itinatayo upang makayanan ang pangunahing kargada.

Ang nasabing partisyon ay maaaring itayo mula sa:

• mga ladrilyo,
• aerated concrete.

Naglalagay ako ng mga monolithic slab bilang self-supporting wall sa mga panel house. Ang mga dingding ng kurtina na ito ay maaaring gamitin upang lumikha ng karagdagang daanan sa pamamagitan ng pagputol ng mga pagbubukas sa mga ito at pag-install ng mga pinto.

Upang makilala nang tama kung aling mga pader ang nagdadala ng pagkarga ay nangangahulugang matagumpay na isagawa ang muling pagpapaunlad nang hindi lumalabag sa mga code at regulasyon ng gusali, nang hindi nanganganib na lumikha ng isang sitwasyon, ang resulta kung saan ay ang pagkawasak ng gusali. , na nangangahulugan na ang pamamahagi ng load ay magbabago, at ito ay hahantong sa pagbaluktot ng gusali, pagbagsak ng sahig at pag-crack ng natitirang mga istruktura ng kapital.

Nagbibigay sila ng kaligtasan hindi lamang para sa apartment kung saan isinasagawa ang pagsasaayos o pinaplano ang muling pagpapaunlad. Ang kaligtasan ng mga tirahan na matatagpuan sa mas mababang mga palapag ay nakasalalay sa kanilang kalidad at integridad. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga at mga sumusuporta sa sarili ay. Ang pag-alam sa pagkakaiba ay hindi sapat, kailangan mong matukoy nang tama kung aling pader ang tindig.

Kinakailangang malaman nang eksakto kung aling mga pader ang maaaring gibain sa panahon ng muling pagpapaunlad, at kung alin ang dapat manatiling buo, sa kung anong kapal ang pinahihintulutang gumawa ng pambungad sa dingding, at kung kailan masyadong mapanganib na gawin ang naturang gawain.

Mayroong ilang mga kinakailangan na inilalagay ko sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga:

1. Lakas at katatagan.
2. Pagsunod sa lahat ng pamantayan sa kaligtasan ng sunog.
3. Mataas na antas ng init, hydro, sound insulation.

Ang isa pang tampok ng dingding na nagdadala ng pag-load, salamat sa kung saan nakikilala ang mga naturang istruktura, ay ang pare-parehong pamamahagi ng pahalang na pag-load na ibinibigay ng mga slab sa sahig. Ang isang mahalagang criterion para sa lakas, pagiging maaasahan at katatagan ay ang kapal ng pader na nagdadala ng pagkarga. Ang halagang ito ay nakatakda para sa brick, monolithic at panel interior walls.

Ang mahigpit na pagsunod sa mga itinatag na pamantayan ay nagpapadali sa pagtukoy sa pader na nagdadala ng pagkarga sa anumang gusali o silid.

Kahulugan

Ang pagkakaroon ng natutunan kung ano ang isang load-bearing wall, maaari mong maunawaan kung gaano kahalaga ang pagtatayo ng istraktura na ito ay mahigpit na alinsunod sa lahat ng umiiral na mga pamantayan at panuntunan. Ang ganitong mga pader ay isang natural na pagpapatuloy ng gusali mismo, ang simula nito ay ang pundasyon. Upang maiwasan ang mga malalaking paghihirap at problema sa proseso ng muling pagpapaunlad, kailangan mong malaman kung paano matukoy ang pader na nagdadala ng pagkarga sa apartment. Sa karamihan ng mga kaso, sapat na maingat na pag-aralan ang teknikal na dokumentasyon at matukoy ang lokasyon ng mga pader na nagdadala ng pagkarga sa plano ng gusali. Gayunpaman, nangyayari na walang plano at kailangan mong independiyenteng itatag ang kalidad at layunin ng mga erected na istruktura.

Ang kakaiba ng pagtatayo ng mga gusali ng panel ay sa isang monolitikong bahay, ang mga reinforced concrete panel ay ginagamit bilang isang sumusuportang istraktura. Ang kanilang kapal ay mula 100 hanggang 200 mm. Ang mga istruktura na gawa sa dyipsum kongkreto na mga panel ay kumikilos bilang mga partisyon sa loob, at ang kanilang kapal ay hindi hihigit sa 80-100 mm. Kaya, sa pamamagitan ng pagsukat ng kapal ng pader, posibleng makilala ang load-bearing wall, na mahigpit na ipinagbabawal na buwagin sa naturang gusali. Ang pagkabigong sumunod sa mga itinatag na panuntunan ay hahantong sa hindi maiiwasang pagpapalihis at pagbagsak ng sahig.

Ang isa sa mga pinakamahalagang tagapagpahiwatig ay ang kapal ng mga pader ng tindig sa mga bahay na ladrilyo. Upang makilala ang isang pader na nagdadala ng pag-load, kailangan mong malaman ang kapal nito, ngunit mas mahusay na magkaroon ng isang plano sa gusali kung saan ang lahat ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ay minarkahan. Ang mga pader na sumusuporta sa sarili sa isang apartment, bilang panuntunan, ay mas payat kaysa sa mga istruktura ng kapital. Ang kapal ng mga pader na kumukuha ng pagkarga mula sa kanilang sariling timbang ay nag-iiba mula 5 cm hanggang 400 mm. Ang nasabing partisyon ay maaaring itayo mula sa drywall, ngunit mas madalas ito ay isang pader na itinayo ng ladrilyo (masonry sa kalahating ladrilyo).

Sasabihin sa iyo ng isang bihasang master kung paano malalaman ang pader na nagdadala ng pagkarga o hindi sa isang brick house, ngunit ang laki ng istraktura ay makakatulong din upang maunawaan ito. Ang kakaiba nito ay nakasalalay sa katotohanan na ang kapal ng pader ng ladrilyo ay isang maramihang ng parameter na ito ng ladrilyo, kasama ang kapal ng layer ng pagdirikit at materyal na pagtatapos. Kaya, maaari mong malaman kung aling pader ang nasa harap ng mga tagabuo. Ang kapal ng partisyon ay hindi lalampas sa 380 mm, at ang laki na ito ay ang pinakamababa para sa isang pader na nagdadala ng pagkarga. Ang pinakamalaking kapal ng pader ng tindig sa isang brick house ay 640 mm. Ang kakaiba ng istraktura na ito ay ang isang pagbubukas ay maaaring gawin sa gayong mga dingding. Ito ay nabibigyang katwiran sa pamamagitan ng kakayahang magbigay ng karagdagang reinforcement upang mapanatili ang pantay na pamamahagi ng pahalang na pagkarga.

Upang makilala kung aling mga pader ang maaaring gibain, at kung alin ang mahigpit na ipinagbabawal, makakatulong ang kanilang mga parameter:

• mula 80 hanggang 380 mm - isang panloob na partisyon na maaaring gibain kung kinakailangan;
• mula 380 hanggang 510 mm - panloob na pader na nagdadala ng pagkarga, napapailalim sa demolisyon, napapailalim sa mataas na kalidad na reinforcement;
• mula 510 hanggang 640 mm - panlabas na pader na nagdadala ng pagkarga.

Brick bahay o ay binuo ayon sa isang structural plan, isang natatanging tampok na kung saan ay ang pagkakaroon ng 3 longitudinal tindig pader (berde sa plano) at transverse pader, na tinatawag na stiffening diaphragms (naka-highlight sa asul).

Ang mga may-ari ng mga apartment na may mga bintana na nakaharap sa harap na bahagi ng bahay ay nagkaroon ng pagkakataon na bumuo ng isang extension o kahit na gumawa ng isang karagdagang window. Makakakuha ka ng mas detalyadong mga sagot sa lahat ng kasalukuyang tanong sa pamamagitan ng panonood ng video.

Kapag nagsimulang magtrabaho sa muling pagpapaunlad ng pabahay, kailangan mong maingat na pag-aralan ang plano ng apartment, na nagpapahiwatig ng mga sukat at layunin ng mga dingding, kung walang pagkakataon na maging pamilyar sa dokumentasyon, kung gayon hindi ka dapat gumawa ng mahahalagang desisyon nang walang pagsukat. ang kapal ng mga pader.