Hibsga olish taqiqlangan emas. Standart yetkazib berish shartnomasi namunasi

QISQA
Yechim tafsilotlari: .
Ariza beruvchiga qo'yiladigan talablar: Hibsga olingan mol-mulk bo'lgan tovon to'lash to'g'risidagi bitim haqiqiy deb topilsin.
Sud qarori: Xib qilingan mol-mulkka nisbatan kompensatsiya shartnomasini tuzish qonuniydir. Faqat uni boshqa shaxsning mulkiga o'tkazish bo'yicha harakatlar noqonuniy deb tan olinishi mumkin.

Qarzdorning mol-mulkini olib qo'yish uni tasarruf etishni taqiqlashni, ba'zi hollarda esa - mulkdan foydalanish huquqini cheklashni yoki hatto uni olib qo'yishni nazarda tutadi (2007 yil 2 oktyabrdagi 229-son Federal qonunining 80-moddasi 4-qismi). -FZ ""). Shunday qilib, har qanday bitim bo'yicha bunday mulkni topshirish noqonuniy bo'ladi. Ammo bunday bitimning tuzilishi noqonuniymi? RF Qurolli Kuchlari (,) yaqinda bu masala bo'yicha o'z pozitsiyasini e'lon qildi. Keling, sud tomonidan chiqarilgan xulosani ko'rib chiqaylik.

Voqea voqeasi

2006 yil 26 yanvarda "A" banki va "R" MChJ kredit liniyasini ochish to'g'risida shartnoma tuzdilar, uning doirasida ikkinchisiga 20 million rubl miqdorida mablag 'berildi. uch yil davomida yillik 19%. Kredit uchinchi shaxslarning mol-mulki, shu jumladan "T" xayriya jamg'armasiga (keyingi o'rinlarda - Jamg'arma deb yuritiladi) tegishli bo'lgan ko'chmas mulk, xususan: dam olish maskani va u joylashgan er uchastkasi (ipoteka shartnomasi) garovi bilan ta'minlangan. 2006 yil 9 fevralda imzolangan).

Qarz oluvchiga pul mablag'lari taqdim etilgan muddat tugagandan so'ng, bank kredit bo'yicha qarzni undirish talabi bilan sudga murojaat qildi. Kurs davomida sud vaqtinchalik choralar ko'rdi - Jamg'armaga tegishli ko'chmas mulkni hibsga oldi, bu haqda 2009 yil 29 sentyabrda Yagona davlat reestriga kiritilgan. Bankning da'vosi qisman qanoatlantirildi va Fond mulkini undirish to'g'risidagi da'vo rad etildi (Ulyanovsk viloyati Leninskiy tuman sudining 2009 yil 28 dekabrdagi 2-4677 / 09-sonli qarori).

2010 yil 23 avgustda bank kredit shartnomasi bo‘yicha talab qilish huquqini va ipoteka shartnomasi bo‘yicha ipoteka oluvchining huquqlarini “B” MChJga (keyingi o‘rinlarda – Jamiyat), 2011 yil 3 noyabrda esa Jamiyat va Jamg'arma R MChJning kredit shartnomasi bo'yicha majburiyatlarini to'liq tugatish to'g'risida shartnoma tuzdi. Kompensatsiya to'g'risidagi kelishuvdan kelib chiqadigan barcha nizolarni tomonlar ma'lum bir hakamlik sudida hal qilishga kelishib oldilar. Jamg‘arma unga ushbu shartnomani shartnoma predmeti garovga qo‘yilgan, uni tuzish vaqtida olib qo‘yilganligi sababli muomalasi cheklangan ko‘chmas mulk ekanligi sababli uni haqiqiy emas (yaroqsiz) deb topish talabi bilan murojaat qilgan.

Mulkni hibsdan, foydalanishdan ozod qilish to'g'risida da'vo arizasini tuzish
"Huquqiy hujjatlar dizayneri" GARANT tizimining Internet versiyalari.
Bepul oling
3 kunga kirish!

Arbitraj sudi, xususan, qaror qabul qilingan va qonuniy kuchga kirgan ish doirasida qo'yilganligini ko'rsatib, Fondning da'vosini qanoatlantirmadi. Shu sababli, ushbu sud qarori qonuniy kuchga kirgan paytdan boshlab, ya'ni 2010 yil 9 martdan boshlab, tovon to'lash to'g'risidagi bitim keyinroq tuzilgan bo'lsa-da, vaqtinchalik qamoqqa olish chorasini qo'llashning hojati yo'q edi. Bundan tashqari, u bekor qilish to'g'risidagi bitimning barcha shartlari tomonlar tomonidan kelishilganligini ta'kidladi, shuning uchun uni haqiqiy emas deb tan olish talabi Jamg'arma tomonidan huquqni suiiste'mol qilishdir (Doimiy hakamlik sudining qarori "Pravo" 2015 yil 15 yanvardagi TSP-1365-sonli ishda - o'n to'rt).

Biroq, Jamg'arma hakamlik sudining qarorini bekor qilish talabi bilan murojaat qilgan hakamlik sudi boshqacha xulosaga keldi. Uning ta'kidlashicha, da'voni ta'minlashni bekor qilish to'g'risidagi masala ishda ishtirok etuvchi shaxslarning chaqiruvi bilan faqat sud majlisida hal qilinadi () va bu ish bo'yicha ish yuritish allaqachon tugatilganligi va yakuniy qaror qabul qilinishi muhim emas. qaror qabul qilindi. Sud, shuningdek, ish bo'yicha USRR dan ko'chirmalar olib qo'yilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar reestrida mavjudligini tasdiqlaydi, ammo uni USRRda olib tashlash to'g'risidagi ma'lumotlar kiritilmagan.

Shunday qilib, sud qaroriga ko'ra, olib qo'yilgan mol-mulkni tasarruf etish to'g'ridan-to'g'ri qonun hujjatlarida taqiqlanganligi asosida muomalasi cheklangan mol-mulkka nisbatan tuzilgan kompensatsiya shartnomasi [1-sentabrgacha bo'lgan o'zgartirish va qo'shimchalar bilan] ma'nosidagi haqiqiy emas bitim hisoblanadi. 2013 yil - Ed.]. Bundan tashqari, sud yaroqsiz bitim sudda shunday deb e'tirof etilganidan qat'i nazar haqiqiy emasligi sababli (), bekor qilish to'g'risidagi bitimning bandlaridan birida mustahkamlangan hakamlik moddasi ham haqiqiy emasligini ta'kidladi.

Hakamlik bitimining haqiqiy emasligi, o'z navbatida, hakamlik sudining qarorini bekor qilish uchun asos bo'ladi (), sud tomonidan tuzilgan (Tatariston Respublikasi Arbitraj sudining 2015 yil 20 noyabrdagi A65-sonli ajrimi). 19616 / 2015). Kassatsiya sudi xuddi shunday xulosaga keldi va bu ta'rifni o'zgarishsiz qoldirdi ().

RF Qurolli Kuchlarining pozitsiyasi

Kompaniya ushbu sud qarorlarini bekor qilish to'g'risida ariza bergan RF Qurolli Kuchlari arizachi tomonida edi. Uning ta'kidlashicha, xatlov qo'yilganda, qarzdor haqiqatan ham hibsga olingan mol-mulkni tasarruf etish huquqidan mahrum bo'ladi. Biroq, bunday mol-mulk bilan bitimlar tuzish, mulkni topshirish akti mavjud bo'lmaganda, uni tasarruf etish bo'yicha yuridik ahamiyatga ega harakatlarga taalluqli emas, shuning uchun uni taqiqlash mumkin emas, deya ta'kidladi sud.

Binobarin, musodara qilingan mol-mulkka nisbatan kompensatsiya to'lash to'g'risida shartnoma tuzish, faqat uni boshqa shaxsning mulkiga amalda o'tkazish bo'yicha harakatlar qonuniy, noqonuniy deb tan olinishi mumkin. Shu munosabat bilan, sud arizachining da'volarini qanoatlantirdi va quyi sudlarning qarorlarini bekor qildi ().

Aytgancha, RF Qurolli Kuchlari kompensatsiya shartnomasini tuzish vaqtida - 2011 yil 3-noyabr - Jamg'arma nafaqat bitimlar tuzish, balki o'z mulkini tasarruf etish huquqiga ega ekanligiga e'tibor qaratdi. Sudning bunday xulosasi uchun asos, yuqorida aytib o'tilganidek, ko'chmas mulkni undirish talabi to'g'risidagi da'vo qanoatlantirilmaganligi va da'vo rad etilgan taqdirda, uni ta'minlash uchun ko'rilgan choralar. sud qarori kuchga kirgunga qadar qoladi () ... Bu shuni anglatadiki, 2010 yil 9 martdan boshlab mulk musodara qilish bilan bog'liq cheklovlardan ozod qilingan.

Bundan tashqari, sud sudning bitimning haqiqiy emasligi to'g'risidagi xulosalari to'g'ri bo'lsa ham, arbitraj bandini o'z ichiga olgan bitimning haqiqiy emasligi faktining o'zi avtomatik ravishda ushbu bandning haqiqiy emasligiga olib kelmasligini ta'kidladi. Hakamlik bitimi taraflarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini emas, balki yuzaga kelishi mumkin bo'lgan nizolarni hal qilish usuli, shakli va tartibini belgilab qo'yganligi sababli, u shartnomaning boshqa shartlaridan mustaqil deb hisoblanishi kerak (17-moddaning 1-bandi). 2002 yil 24 iyuldagi 102-FZ-son Federal qonuni ""). Ma’lum bo‘lishicha, quyi sudlar hakamlik sudining qarorini bekor qilish uchun asos tanlashda dastlab xatoga yo‘l qo‘ygan.

Ish No 3-2745 / 2015 yil

YECHIMA

Rossiya Federatsiyasi nomidan

Smolensk sanoat okrug sudi

ning bir qismi sifatida

Raislik qiluvchi sudya Ivanova V.V.,

Kotib ostida Filimonenkova I.A.,

Ochiq sudda M.S. Polyakovaning da'vosi bo'yicha fuqarolik ishini ko'rib chiqdi. PKF "Klassik -1" MChJga, sud ijrochilari Federal xizmatining Smolensk viloyatidagi idorasiga ko'chmas mulkka egalik huquqini tan olish va mulkni musodara qilishdan ozod qilish to'g'risida,

U st and about in and l:

Polyakova M.S. sudga MChJ PKF "Klassik -1", sud ijrochilari Federal xizmatining Smolensk viloyatidagi idorasiga ko'chmas mulkka egalik huquqini tan olish va mulkni hibsdan ozod qilish to'g'risida da'vo arizasi bilan murojaat qildi, bu DD.MM.YYYY. da'vogar va MChJ PFC o'rtasida "Classic -1" manzili bo'yicha uy va er uchastkasini sotish va sotib olish bo'yicha dastlabki shartnoma. Bitimni amalga oshirayotganda, sobiq egasi xaridorga ilgari ushbu ob'ektlarga nisbatan hibsga olish tarzidagi og'irlik qo'yilganligini va sud ijrochisining 26.02.2015 yildagi buyrug'i bilan olib tashlanganligini ko'rsatdi. Yuqoridagi kelishuvga ko'ra, da'vogar sotuvchiga rublni o'tkazdi va dastlabki kelishuv shartlari DD.MM.YYYY asosiy shartnomani tuzish shartlari va uni imzolagandan keyin qo'shimcha haq to'lanishi kerak bo'lgan miqdorni nazarda tutgan. Dastlabki shartnoma imzolangandan so'ng, ko'chmas mulk ob'ektlari xaridorga o'tkazildi. Shartnomada belgilangan muddatlarda asosiy shartnoma tuzildi, mablag‘lar to‘liq hajmda o‘tkazildi. Shundan so'ng, da'vogar Rosreestr idorasiga mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun murojaat qildi, ammo u bahsli mulk uchun hibsga olinganligi sababli rad etildi. Smolensk SSP sanoat okrugi idorasida u ushbu holatlar bilan tasdiqlangan. U bahsli mulkning egasi ekanligiga ishonadi va shuning uchun OOO PKF Classic-1 qarzlari bo'yicha undirib bo'lmaydi. Yuqorida aytilganlarga asoslanib, u mulkni olib qo'yishni so'raydi - turar-joy binosining umumiy maydoni 102,6 kvadrat metr bo'lgan manzili: uning ostidagi 1002 kvadrat metr maydon va er uchastkasi. uning ushbu ob'ektlarga egaligini tan olish.

Sud majlisida da'vogar Polyakova M.S. u da'volarni qo'llab-quvvatlab, qo'shimcha ravishda oldi-sotdi shartnomasini imzolash vaqtida bahsli mol-mulkni xatlash bekor qilinganligini, unga hech narsa yuklanmaganligini, bitimni amalga oshirishda hech qanday to'siqlar yo'qligini ko'rsatdi. Biroq, shartnomani ro'yxatdan o'tkazish vaqtida hibsga olish yana qo'llanilgan. Uning fikricha, unga tegishli mol-mulkka nisbatan xatlov allaqachon qo‘yilgan, u ijro protsessida ishtirok etmaydi va sud ijrochisining harakatlari qonunga ziddir.

"PKF Classic -1" MChJ vakili da'volarni qondirishga e'tiroz bildirmaydi, bu bahsli mulk xaridorga o'tkazilganligini, sotuvchi buning uchun pulni to'liq olganligini ko'rsatadi.

Petrochenkova Yu.F. sud ijrochisining sudga ko'rsatgan harakatlarini asosli deb hisoblaydi, MChJ PKF "Klassik-1" umumiy rubl miqdoridagi ijro protsessida qarzdor hisoblanadi. Shu munosabat bilan kompaniyaning mol-mulkiga xatlov qo‘yilgan.

Protsess ishtirokchilarini tinglab, ishning yozma materiallarini o'rganib chiqib, sud quyidagi xulosalarga keladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-moddasiga binoan, egasiga tegishli bo'lgan mulkka egalik huquqi boshqa shaxs tomonidan oldi-sotdi shartnomasi, ayirboshlash, hadya qilish yoki boshqa bitim asosida olinishi mumkin. ushbu mulkni begonalashtirish.

Sud, shuningdek, kompaniyaning (sotuvchining) nizoli ob'ektlar olib qo'yilgan qarzlari bo'lganligini ham hisobga oladi, ammo qarzni to'liq to'lash va ijro hujjatlari bo'yicha majburiyatlarni bajarish munosabati bilan ushbu qamoqqa olish bekor qilindi va ijro protsessi tugatildi va jamiyatga tegishli mulkni sotishni rad etish uchun qonuniy asoslar mavjud emas.

Bundan tashqari, sud sud ijrochisi tomonidan ko'riladigan har qanday majburlov choralari, shu jumladan qarzdorning mol-mulkini xatlash ko'rsatilgan talablarga mutanosib bo'lishi kerakligini hisobga oladi.

Ish materiallarida taqdim etilgan ijro ishini qo'zg'atish to'g'risidagi qarorlarga asoslanib, mavzu "Klassik-1" PKF MChJdan rubl miqdorida pul mablag'larini yig'ishdir. va ishqalang.

Shunday qilib, sud qaroriga ko'ra, olib qo'yilgan mol-mulkning qiymati rublda bo'lganda, olib qo'yilgan mol-mulkning narxi va ijro hujjati talablari o'rtasida nomuvofiqlik va nomutanosiblik mavjud bo'lib, sud ijrochisi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa choralarga ega. sud hujjatining talablari. Bundan tashqari, sodir etilgan huquqbuzarliklarning mohiyatini hisobga olish, qarzdorning o'z majburiyatlariga munosabatini hisobga olish, shuningdek, bunday choralarni qo'llash olib kelishi mumkin bo'lgan salbiy oqibatlarni baholash kerak.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, sud da'vo qilingan M.S. Polyakovani ko'rib chiqadi. talablar asosli va qanoatlantirilishi shart.

Qaror qabul qildi:

MChJ PKF "Klassik-1" ga tegishli bo'lgan mulkdan olib qo'yish - turar-joy binosi va manzildagi er uchastkasi:.

Polyakova M.S. umumiy maydoni 102,6 kv.m bo'lgan turar-joy binosiga egalik qilish, inv. raqami 8432, lit. A va 1002 kv.m.dan iborat er uchastkasi, quyidagi manzilda joylashgan.

Qaror yakuniy shaklda qabul qilingan kundan boshlab bir oy ichida Smolensk sanoat okrug sudi orqali Smolensk viloyat sudiga shikoyat qilinishi mumkin.

Raislik qiluvchi V.V. Ivanova

Sud:

Smolensk sanoat okrug sudi (Smolensk viloyati)

Da'vogarlar:

Polyakova M.S.

Ayblanuvchilar:

Chumakkov V.V tomonidan taqdim etilgan "Klassik-1" MChJ.
Rossiya Federal sud ijrochilari xizmatining Smolensk viloyatidagi Smolensk shahrining sanoat ROSP.

Ishning sudyalari:

Ivanova V.V. (sudya)

Sud amaliyoti:

Dastlabki kelishuv

San'at normasini qo'llash bo'yicha sud amaliyoti. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 429-moddasi

PRIMORSK VILOYAT SUDI

TA'RIF

(ekstrakti)

Primorsk viloyat sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'ati

ochiq sudda V.The.A.ning da'vosi bo'yicha ishni ko'rib chiqdi. V.N.P., N.R.A., N.V.R.ga. qonuniy vakili N.R.A. hadya shartnomasini haqiqiy emas deb topish to‘g‘risida, da’vogarning kassatsiya shikoyati bo‘yicha haqiqiy emas degan bitimning haqiqiy emasligi oqibatlarini qo‘llash to‘g‘risida

Vladivostok Pervorechenskiy tuman sudining 2010 yil 18 yanvardagi qarori bilan V.The.A. da'vo rad etildi.

Sudyaning ma'ruzasini eshitib, da'vogar va uning vakili T.The.The.The.ning tushuntirishlarini eshitib, vakil V.N.P. G.S.A., sud hay'ati

tashkil etilgan:

Ushbu da'vo bilan sudga murojaat qilib, V.V.A. 13.04.2009 yildagi sud qarori bilan uning foydasiga V.N.P. 634 500 rubl yig'ildi. Ijro ishi qo‘zg‘atilgan vaqtda uning mulki sifatida 2 xonali kvartirasi bo‘lgan<...>, va 1 xonali kvartiraning 1/2 ulushi<...>... Kvartira uchun yana 1/2 ulush<...>unga tegishli. Sud qarorini ijro etishdan bo‘yin tovlash maqsadida 2009-04-08 V.N.P. kvartira berdi<...>o‘g‘li N.R.A.ga. va nabirasi N.V.R.lar uy-joy bilan ta’minlangan bo‘lsa-da. Ushbu xayriya shartnomasi tuzilganidan keyin N.R.A. kvartirasini sovg'a qildi<...>xotini N.E.Yuga. Ushbu harakatlar natijasida V.N.P. kvartiraga bo'lgan huquqning faqat 1/2 qismi qoldi<...>, bu endi garovga qo'yilmaydi. V.N.P. aslida kvartirada yashashni davom ettirmoqda<...>, va u kvartiradagi ulushini sotib olishni taklif qiladi<...>haddan tashqari baholangan, bu bilan u rozi emas. V.N.P.ning harakatlarini ko'rib chiqadi. huquqni suiiste'mol qilish va ijro protsessida da'vogar sifatidagi huquqlarini buzish yo'li bilan 2 xonali kvartirani begonalashtirish to'g'risida. U xayr-ehson shartnomasini San'at asoslari bo'yicha haqiqiy emas deb topishni so'radi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 168-moddasi qonun talablariga zid bo'lgan va bekor qilingan bitimning haqiqiy emasligi oqibatlarini qo'llaydi.

Da’voga e’tiroz bildirgan V.N.P. da’vogar foydasiga pul summasini undirish to‘g‘risidagi qarorni ijro etishdan bosh tortmaganligini tushuntirdi. Har oyda uning ish haqi va pensiyasidan da'vogar foydasiga ushlab qolinadi. Kvartiraning sovg'a qilinishi u va uning o'g'li o'rtasida uzoq muddatli kelishuv tufayli emas, balki qarorni bajarishdan qochish istagi bilan bog'liq. Bu kvartira bahsli emas edi.

N.R.A. o‘zi va voyaga yetmagan N.V.R.ning qonuniy vakili sifatida xuddi shu asoslar bilan da’voga e’tiroz bildirgan.

Sud da'voni qanoatlantirmaslik to'g'risida qaror chiqardi, bu bilan V.V.A rozi bo'lmadi, u kassatsiya shikoyati berdi.

Fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'ati ish materiallarini tekshirib, kassatsiya shikoyati vajlarini ko'rib chiqib, sud qarori qonun talablariga javob beradi, deb hisoblaydi.

Nizoni hal qilishda sud San'at qoidalarini to'g'ri qo'lladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 168-moddasi bitimning haqiqiy emasligi to'g'risida.

Qonunning mazkur normasiga ko‘ra, qonun yoki boshqa huquqiy hujjatlar talablariga muvofiq bo‘lmagan bitim, agar qonunda bunday bitimning bahsli ekanligi belgilanmagan yoki buzilishning boshqa oqibatlari nazarda tutilmagan bo‘lsa, haqiqiy emas hisoblanadi.

Sud Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining bitimning haqiqiy emasligi to'g'risidagi ushbu qoidasi faqat bitimning mazmuni va shakliga tegishli ekanligini va uni tuzish sabablari bilan bog'lamaganligini to'g'ri ta'kidladi.

Ishdan kelib chiqqan holda, 04.08.2009 yil V.N.P. N.R.A bilan yakunlandi. va N.V.R. 2 xonali kvartira uchun xayriya shartnomasi<...>, har biriga bo'lgan huquqning 1/2 qismini o'z mulkiga bepul o'tkazish. Shartnoma yozma shaklda tuzilgan, ikkala tomon tomonidan imzolangan va 08.06.2009 yilda Primorsk o'lkasi uchun UFRSda ro'yxatga olingan (18-19-betlar).

Kvartira V.N.P.ning shaxsiy mulki bo‘lgan, shartnoma tuzish vaqtida u garovga qo‘yilmagan, u nizo va hibsda bo‘lmagan, unga uchinchi shaxslarning huquqlari yuklanmagan. V.N.P.da kvartirani tasarruf etish uchun hech qanday to'siq yo'q. egasi sifatida, yo'q edi.

Xayriya shartnomasi xayoliy bo'lib, faqat huquqni suiiste'mol qilish maqsadida tuzilgan deb hisoblash uchun hech qanday asos yo'q, chunki bitimning huquqiy oqibatlari yuzaga kelgan.

San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 421-moddasiga binoan, fuqarolar shartnoma tuzishda erkindir.

Da'vogarning buzilish haqidagi dalillari V.N.P. Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining mulkiy javobgarlik to'g'risidagi 24-moddasi sud tomonidan to'g'ri baholandi.

Mazkur moddada fuqaro o‘z majburiyatlari bo‘yicha o‘ziga tegishli bo‘lgan barcha mol-mulk bilan javob berishi, undirib qo‘yilishi mumkin bo‘lmagan mol-mulk bundan mustasno ekanligi belgilab qo‘yilgan.

Shu bilan birga, majburiyatlarni bajarish tartibi va javobgarlik chegaralari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining boshqa qoidalari, "Ijroiy ish yuritish to'g'risida" Federal qonuni va boshqa qonun hujjatlari bilan belgilanadi.

Qonun normalari mulkdorlarning o'z mulkiy huquqlarini qay darajada amalga oshirishi va kreditorning o'z majburiyatlarini bajarish manfaatlaridan kelib chiqqan holda manfaatlar muvozanatini allaqachon belgilab bergan. Beg'araz qilingan kvartira sudda nizo predmeti bo'lmagani, muomalada bo'lishi cheklanmaganligi, narxi bo'yicha da'vo hajmiga mos kelmaganligi sababli sud kvartirani tasarruf etish to'g'risidagi bitimni haqiqiy emas deb topish yoki sud qarorini qo'llash uchun asosga ega emas edi. ushbu bitimning haqiqiy emasligi oqibatlari.

Sud asosli ravishda V.The.A. da'voni qondirish uchun.

Sud qarorini bekor qilish uchun asoslar yo'q.

Art tomonidan boshqariladi. 361 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi, sud hay'ati

belgilangan:

Vladivostok Pervorechenskiy tuman sudining 2010 yil 18 yanvardagi qarorini o'zgarishsiz qoldirish to'g'risidagi qarori, V.The kassatsiya shikoyati. - qoniqishsiz.

Avtomobil sotib olish, hatto ishlatilgan bo'lsa ham, bu quvonchli voqea, hatto bayram tadbiri deyish mumkin. Biroq, ipoteka mashinasini sotib olish kabi ko'plab tuzoqlar mavjud.

Garovga qo'yilgan mashinani tekshirishning bir necha yo'li mavjud. Afsuski, garov mashinalari haqida ma'lumotlarga ega yagona ma'lumotlar bazasi mavjud emas. Shunday qilib, bu haqiqatni baribir, hatto yo'l politsiyasida ham yuz foiz tekshirish mumkin bo'lmaydi. Biroq, sinab ko'rishga arziydi.

Birinchidan, siz sug'urta polisini va uning benefitsiarini tekshirishingiz kerak va TCP dan avtomobil avtosalonida sotib olinganligini bilib olishingiz mumkin. Agar shunday bo'lsa, unda siz ushbu salonga ishonch bilan qo'ng'iroq qilishingiz va bu mashina qanday sotib olinganini bilib olishingiz mumkin. Agar avtomobil egasi avtomobil kreditga sotib olinganiga ishontirsa, lekin kredit summasi allaqachon to'langan bo'lsa, u holda bank tomonidan berilgan kreditni to'lash to'g'risidagi guvohnomani so'rang.

Bundan tashqari, agar mashina asl PTS bilan sotilgan bo'lsa, unda firibgarlik ehtimoli juda yuqori.

Sotuvchining pasport ma'lumotlarini avtoulov nomidagi ma'lumotlar bilan tekshirish juda muhim, ko'pincha avtomobil egasi pulingizni bermoqchi bo'lgan shaxs emas, balki butunlay boshqa shaxs bo'lishi mumkin. Firibgarlar ba'zan hatto soxta pasportlar, fotosuratlarni qayta joylashtirishadi.

Siz oldi-sotdi shartnomasiga quyidagi bandni kiritishingiz mumkin: "Sotuvchi ushbu mashina garovga qo'yilmasligi, boshqa hech kimga sotilmasligi, hibsga olinmaganligi, taqiqlar yoki cheklovlar qo'yilmasligi, uchinchi shaxslarning huquqlari bilan bog'liq emasligini kafolatlaydi". Shuningdek, avtomobilni sotib olishning to'liq miqdorini ko'rsatishni unutmang.

Avtomobil haqiqatan ham garov predmeti emasligini tekshirish tavsiya etiladi. Buni https://www.reestr-zalogov.ru sayti yordamida amalga oshirish mumkin. Bundan tashqari, siz notariusdan garov to'g'risidagi bildirishnomalarning yagona reestridan ko'chirma olishingiz mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 339.1-moddasi 4-bandi, Rossiya Federatsiyasining notariat to'g'risidagi qonun hujjatlari asoslari 103.7-moddasi).

Ammo shu bilan birga, esda tutingki, agar avtomobilni sotib olish sotuvchi uni avtosalonda sotib olgan kuni sodir bo'lsa, reestrda garov to'g'risida hech qanday ma'lumot bo'lmasligi mumkin, firibgarlik holatlari, afsuski, bugungi kunda kam uchraydigan narsa emas. Keyinchalik siz vijdonli xaridor sifatida tan olinishi va bank sizdan mashinani sud orqali tortib ololmasligi uchun salondan avtomobil sotilgan kundan boshlab 10-15 kun kutgan ma'qul. garov xabarnomalari reestriga so'rov yuborish. Sotuvchining zudlik bilan sotilishi, pulga ehtiyoj borligi haqidagi va'dalariga aldanmang, bu sotuvchiga berilgan kredit bo'yicha bankning talablarini to'lash uchun garovga qo'yilgan avtomobilni sotish shaklida siz uchun noqulay oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Ilova

AVTOMOSHILNI SOTISH VA № _____

_____________ "__" ____________ 20__

Bir tomondan, bundan keyin “Sotuvchi” deb yuritiladigan fuqaro ________________ (to‘liq ismi-sharifi) va bundan keyin “Xaridor” deb yuritiladigan fuqaro _______________ (to‘liq ismi-sharifi), boshqa tomondan, birgalikda “Xaridor” deb yuritiladi. Tomonlar" ushbu shartnomani (keyingi o'rinlarda Bitim deb yuritiladi) quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti. Umumiy holat

1.1. Sotuvchi xaridorning mulkiga o'tkazish majburiyatini oladi, xaridor esa avval foydalanilgan quyidagi transport vositasini (keyingi o'rinlarda transport vositasi deb yuritiladi) qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi:

- davlat ro'yxatidan o'tkazish belgisi: _______________________;

- identifikatsiya raqami (VIN): ____________________________;

- tovar, model: ________________________________________________;

- nomi (transport vositasining turi): ______________________________________;

- chiqarilgan (ishlab chiqarilgan) yili: _________________________________;

- model, dvigatel N: ______________________________________;

- shassi (ramka): ______________________________________________________;

- jism N: ______________________________________________________;

- tana rangi: ________________________________________________;

- dvigatel kuchi, l. bilan. (kVt): ____________________________;

- dvigatel hajmi, kub. sm: ___________________________;

- dvigatel turi: ________________________________________________;

- ekologik sinf: ___________________________________________________;

- ruxsat etilgan maksimal vazn, kg: _________________________;

- yuklanmagan vazn, kg: ________________________________________________;

- boshqa individuallashtiruvchi belgilar (gologrammalar, chizmalar va boshqalar): _________.

1.2. Sotuvchi xaridorga ishlab chiqaruvchi tomonidan o'rnatilgan seriyali uskunalar va butlovchi qismlar bilan jihozlangan transport vositasini, shuningdek, quyidagi qo'shimcha jihozlarni topshirish majburiyatini oladi: ________________________________________________________________________________.

1.3. Shartnomani imzolash paytida sotuvchining transport vositasiga egalik huquqi TCP tomonidan, shuningdek, _____ N ______ seriyali transport vositasini ro'yxatdan o'tkazish guvohnomasi (texnik pasport) bilan tasdiqlanadi, ______________________________________________________ "__" ________ 20__ yil.

1.4. Xaridor sotuvchi tomonidan taqdim etilgan quyidagi ma'lumotlarning to'g'riligi, to'liqligi va dolzarbligi asosida Shartnoma tuzadi:

1.4.1. Avtomobil qidirilayotganlar ro'yxatida emas.

1.4.2. Avtotransport vositasi nizo yoki hibsda emas, garov predmeti emas va uchinchi shaxslarning boshqa huquqlari yuklanmagan.

1.4.3. Sotuvchi boshqa shaxslar bilan transport vositasini sotish bo'yicha shartnomalar tuzmagan.

1. Avtomobil sifati

2.1. Avtotransportning umumiy holati: _________________________.

2.2. Avtotransportga oxirgi texnik xizmat ko'rsatish "__" ________ 20__ ____________________________ (texnik xizmat ko'rsatgan tashkilot) da amalga oshirildi.

2.3. Zarar va operatsion nuqsonlar

2.3.1. Sotuvchiga egalik qilish davrida transport vositasi quyidagi mexanik shikastlanishlar va ekspluatatsion nuqsonlarni oldi (bartaraf qilingan va bartaraf etilmagan): ______________________________________________________.

2.4. Avtotransport vositasi mahsulotning xavfsizligiga ta'sir qilmaydigan va kamchiliklari bo'lmagan quyidagi xususiyatlarga ega: ___________________ (masalan, ish paytida tebranish, tormozlarning chiyillashi, dvigatel moyi iste'molidan oshib ketishi, transmissiyalarni almashtirishda silkinishlar va boshqalar).

1. Narxi, to'lov muddati va tartibi

3.1. Avtomobilning narxi _________ (______________) rubl.

3.2. Shartnomada ko'rsatilgan asbob-uskunalar va aksessuarlar, shuningdek, qo'shimcha o'rnatilgan uskunalar narxi transport vositasining narxiga kiritilgan.

3.3. Xaridor 20__ yil "__" ________ dan kechiktirmay sotuvchiga naqd pul o'tkazish yo'li bilan transport vositasining narxini to'laydi, shu bilan birga transport vositasini qabul qilish dalolatnomasi tuziladi. Pul mablag'larini olgandan so'ng, sotuvchi San'atning 2-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 408-moddasi kvitansiyani rasmiylashtiradi.

3.4. Avtomobil narxiga Shartnomani bajarish bilan bog'liq xarajatlar kirmaydi. Xaridor bunday xarajatlarni qo'shimcha ravishda o'z zimmasiga oladi.

1. Avtotransport vositasini topshirish muddati va shartlari

4.1. Sotuvchi Xaridorga Shartnoma shartlariga mos keladigan transport vositasini barcha aksessuarlari bilan 20__ yil "__" ________ dan kechiktirmay topshirishi shart. Sotuvchi xaridorni telefon orqali transport vositasini topshirishga tayyorligi haqida xabardor qiladi.

4.2 Avtotransport vositasi Xaridorga to'lash majburiyatini bajargandan keyin ___________________________ manzilida topshiriladi.

4.3. Avtotransport vositasini topshirish bilan bir vaqtda sotuvchi xaridorga quyidagi transport hujjatlarini topshirishi shart:

- avtotransport vositasining pasport seriyasi ______ N ______________, __________________________ tomonidan berilgan, berilgan sanasi "__" ________ ____, "Oldingi egasining imzosi" ustunida sotuvchi tomonidan imzolangan;

- avtotransport vositasini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma seriyasi _________ N ______________, berilgan ________________________________, berilgan sanasi "__" ________ ____

- diagnostika kartasi;

- kafolat (xizmat ko'rsatish) kitobi;

- transport vositasini ishlatish bo'yicha yo'riqnoma (qo'llanma);

- qo'shimcha o'rnatilgan uskunalar uchun kafolat kuponlari va foydalanish yo'riqnomalari.

4.4. Avtomobilni topshirish bilan bir vaqtda sotuvchi xaridorga quyidagi asboblar va aksessuarlarni topshiradi:

- ___ (________) dona miqdoridagi asl kalitlar;

- ____ (_______) dona miqdorida immobilizator kalitlari;

- zaxira g'ildirak;

- jak;

- shar (g'ildirak) kaliti;

- tortish (bog'lash) ushlagichi;

- boshqa: ________________________________________________________________.

4.5. Sotuvchi, turmush o'rtog'i shartnomada nazarda tutilgan shartlarda transport vositasini begonalashtirishga e'tiroz bildirmasligini kafolatlaydi. Sotuvchi Xaridorga turmush o'rtog'ining transport vositasini begonalashtirishga roziligini yozma ravishda topshiradi.

4.6. Sotuvchi quyidagi hollarda Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini to'liq bajargan deb hisoblanadi:

- avtotransport vositasi belgilangan muddatda tegishli aksessuarlar va hujjatlarning to‘liq to‘plami bilan transport vositasini topshirish-qabul qilish dalolatnomasi bo‘yicha topshirilganligi;

- turmush o'rtog'ining yozma ravishda transport vositasini begonalashtirishga roziligi Xaridorga o'tkaziladi.

4.7. Avtotransport vositasiga egalik huquqi, shuningdek, uning tasodifiy yo'qolishi va tasodifiy shikastlanish xavfi transport vositasini topshirish vaqtida Xaridorga o'tadi.

1. Avtomobilni qabul qilish.

5.1. Avtotransport vositasini qabul qilish uni Xaridorga topshirish joyida amalga oshiriladi. Qabul qilish vaqtida transport vositasi aniqlanadi, tekshiriladi va sifati va to'liqligi tekshiriladi.

5.2. Xaridor avtomobil uchun hujjatlar mavjudligini tekshiradi.

5.3. Avtomobilni identifikatsiya qilish haqiqiy ma'lumotlarning TCPdagi ma'lumotlarga muvofiqligini tekshirishdan iborat. Identifikatsiya qilish quyidagilarga bog'liq:

- ishlab chiqarish va model (modifikatsiya),

- davlat ro'yxatidan o'tkazish belgisi;

- identifikatsiya raqami (VIN),

- kuzov rangi (kabina, treyler).

5.4. Avtomobilni tekshirish kunduzi yoki sun'iy yorug'lik ostida amalga oshirilishi kerak, bu esa bunday tekshirishga imkon beradi.

5.5. Vizual tekshiruv davomida Tomonlar:

- transport vositasining jihozlarini Shartnomada ko'rsatilgan seriyali va qo'shimcha jihozlar, butlovchi qismlar, asboblar va aksessuarlar bilan tekshirish;

- ko'rinadigan operatsion nuqsonlarni, shuningdek, korpus va ichki qismlarga zarar etkazilishini Shartnomada ko'rsatilganlar bilan tekshirish.

5.6. Dvigatelning, shuningdek, boshqa komponentlar, tizimlar va boshqaruv qurilmalarining ishlashini tekshirish avtomobil dvigateli ishlayotganda amalga oshiriladi.

5.7. Qabul qilish paytida aniqlangan barcha kamchiliklar, shu jumladan to'liqligi uchun avtotransport vositasini qabul qilish dalolatnomasiga kiritiladi, uning asosida sotuvchi imzolangan kundan boshlab ____ (_______) ish kuni ichida aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etishga majburdir.

5.8. Xaridor transport vositasini qabul qilish dalolatnomasi imzolangandan keyin 10 (o‘n) kun ichida transport vositasi egasining ro‘yxatga olish ma’lumotlarini tegishli ariza bilan yo‘l harakati politsiyasining ro‘yxatga olish bo‘limiga ariza bilan o‘zgartirishi shart.

5.9. Ro'yxatga olish belgilarini saqlab qolish uchun ro'yxatga olish organiga ariza topshirilganda. Sotuvchi bu haqda ariza topshirilgan kuni xaridorni xabardor qilishi shart.

1. Tomonlarning javobgarligi

6.1. Avtotransport vositasi narxini to'lash shartlarini buzganlik uchun sotuvchi xaridordan kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan summaning _________ (_____________) foizi miqdorida jarima (penya) to'lashni talab qilishga haqli, lekin to'lanmagan summaning _________ (__________) foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda.

6.2. Avtotransport vositasini topshirish shartlarini buzganlik uchun xaridor sotuvchidan kechiktirilgan har bir kun uchun transport vositasi narxining _________ (_____________) foizi miqdorida jarima (penya) to'lashni talab qilishga haqli. lekin uning narxining _________ (___________) foizidan ko'p bo'lmagan.

6.3. Agar Shartnomaning 1.4-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlar ishonchsiz bo'lsa, Xaridor sotuvchidan Shartnomada belgilangan transport vositasi narxining _________ (_____________) foizi miqdorida jarima (jarima) to'lashni talab qilishga haqli.

6.4. Agar transport vositasi Shartnoma bajarilishidan oldin paydo bo'lgan asoslar bo'yicha uchinchi shaxslar tomonidan Xaridordan olib qo'yilgan bo'lsa, sotuvchi Xaridorga etkazilgan zararni qoplashi shart. Bunday holda, xaridor San'atning 2-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 393-moddasi, agar sotuvchi Shartnomani to'g'ri bajargan bo'lsa, u mulkiy holatini tiklashga imkon beradigan miqdorni to'lashni talab qilishga haqlidir.

1. Shartnomani bekor qilish.

7.1. Agar transport vositasini qabul qilish dalolatnomasi imzolangandan keyin quyidagi faktlardan kamida bittasi aniqlansa, shartnoma xaridorning talabiga binoan sud tartibida bekor qilinishi mumkin:

- Shartnomada va (yoki) transport vositasini topshirish-qabul qilish dalolatnomasida aks ettirilmagan nuqsonlar va shikastlanishlar aniqlanganda;

- avtotransport vositasiga egalik qilish davrida Sotuvchi tomonidan Shartnomada ko‘rsatilmagan transport vositasini yo‘l-transport hodisalari, shuningdek, boshqa hodisalar natijasida shikastlanganligi sababli ta’mirlash ishlari amalga oshirilgan.

7.2. Agar Shartnomaning 7.1-bandiga muvofiq Shartnoma bekor qilingandan so'ng, Xaridor texnik va sifat ko'rsatkichlari bo'yicha Shartnoma predmeti bo'lgan transport vositasi (shu jumladan ishlab chiqarilgan yili) bilan taqqoslanadigan transport vositasini oldi-sotdi shartnomasini tuzsa. , kilometr, dvigatel hajmi), Xaridor sotuvchidan zararni qoplashni talab qilishga haqli. Kompensatsiya miqdori Shartnomada belgilangan narx va yangi shartnoma bo'yicha narx o'rtasidagi farqga teng (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 393.1-moddasi 1-bandi).

1. Yakuniy qoidalar.

8.1. Talablar, da'volar, bildirishnomalar va boshqa yuridik ahamiyatga ega bo'lgan xabarlar (keyingi o'rinlarda - xabarlar) Tomonlar tomonidan quyidagi usullardan biri bilan yuboriladi:

- qabul qilinganligi to'g'risidagi guvohnoma bilan buyurtma pochta orqali;

- kurerlik yetkazib berish orqali. Bunda hujjatning olinganligi fakti kvitansiya bilan tasdiqlanishi kerak, unda hujjatning nomi va qabul qilingan sanasi, shuningdek ushbu hujjatni qabul qilgan shaxsning familiyasi, ismi-sharifi va imzosi ko‘rsatilgan;

- faks, elektron pochta yoki boshqa aloqa vositalari orqali, agar xabar kimdan kelib chiqqanligini va kimga yo'naltirilganligini ishonchli aniqlash imkonini beradi (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining qarorining 65-bandi). 23.06.2015 N 25).

Xabarlarni jo'natishning o'ziga xos usuli belgilangan holatlar Shartnoma bilan belgilanadi.

8.2. Xabarlar ular yuborilgan Tomon (keyingi o'rinlarda adresat deb yuritiladi) uchun ushbu xabarlar uning vakiliga etkazilgan paytdan boshlab fuqarolik oqibatlarga olib keladi. Bunday oqibatlar, shuningdek, xabar qabul qiluvchiga unga bog'liq bo'lgan holatlar tufayli etkazilmaganda ham yuzaga keladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 165.1-moddasi 1-bandi).

8.3. Xabarlar etkazilgan deb hisoblanadi, agar ular:

- adresat tomonidan qabul qilingan, ammo unga bog'liq bo'lgan holatlar tufayli ular etkazib berilmagan yoki ular bilan adresat tanishmagan;

- yashash joyi yoki turgan joyi bo'yicha ro'yxatdan o'tish manziliga yetkazilgan yoki adresatning o'zi tomonidan ko'rsatilgan, hatto u ushbu manzilda bo'lmasa ham.

8.4. Shartnoma bir xil yuridik kuchga ega 3 (uch) nusxada, har bir Tomon uchun bittadan va yo'l harakati politsiyasining ro'yxatga olish organi uchun bittadan tuziladi.

8.5. Shartnomaga ilova qilingan:

- transport vositasini qabul qilish va topshirish dalolatnomasi (Ilova N ___);

- sotuvchining kvitansiyasi (N ___ ilova);

- sotuvchining turmush o'rtog'ining transport vositasini begonalashtirishga roziligi (Ilova N ___).

1. Tomonlarning manzillari va tafsilotlari