Aanvraagformulier voor een lening bij Sberbank. Aanvraagformulier voor een woonkrediet van Sberbank
De ambitie van elke burger is om hun eigen huisvesting te verwerven. De meest populaire en soms de enige manier is om een hypothecaire lening te krijgen. Er zijn een aantal programma's die voordelen bieden op basis van bepaalde criteria. Daarom moet u, voordat u een beslissing neemt, het volledige productassortiment dat door banken wordt aangeboden, zorgvuldig bestuderen. Vervolgens volgt de registratieprocedure, die uit verschillende fasen bestaat. De eerste stap is het opstellen van een aanvraagformulier voor ontvangst. Dit is een belangrijk document dat van invloed is op het nemen van een positieve of negatieve beslissing door medewerkers. Om uw kansen te vergroten, moet u de informatie in alle velden correct invoeren. Hieronder zullen we alle nuances en subtiliteiten in detail analyseren.
Of er direct een lening wordt verstrekt, hangt af van de volledigheid en juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens. Het wordt daarom aanbevolen om de volgende regels in acht te nemen:
- Redelijke vulling... Schuldverplichtingen brengen een bepaald niveau van vertrouwen met zich mee. Bij het uitgeven van grote bedragen probeert elke bank de risico's van niet-teruggave van geld te minimaliseren. Daarom is het de moeite waard om volledige gegevens over uw persoon te verstrekken, zonder de feiten te verbergen of te overdrijven.
- Precieze informatie... Een veel voorkomende reden voor weigering is het niet kunnen verifiëren van de verstrekte informatie vanwege fouten in de bedrijfsnaam, achternaam, datums of telefoonnummers. Het wordt aanbevolen om alle gegevens zorgvuldig in te voeren en de spelling meerdere keren te controleren, omdat zelfs één verkeerde letter het onmogelijk kan maken om een lening te krijgen.
- Hoeveelheid verstrekte informatie... Grote bedragen uitgeven is riskant, dus het loont de moeite om zoveel mogelijk gegevens te verstrekken. Op basis daarvan kunnen bankmedewerkers de capaciteiten van de kredietnemer beter inschatten. Zelfs kleine details zijn belangrijk bij het opstellen van een aanvraag voor een woonkrediet bij Sberbank.
- Vereist bedrag en looptijd... Het is de moeite waard om dit punt meerdere keren te overwegen, uw materiële capaciteiten eerlijk te beoordelen en op basis hiervan een verzoek te sturen. Houd er rekening mee dat bankpersoneel op basis van de verstrekte informatie ook een objectieve beoordeling van de capaciteiten van klanten zal geven. Het samenvallen van de mening van de klant en de bank geeft bijna altijd een positief resultaat.
Door tijdig bovenstaande principes na te leven, kunt u niet alleen uw kansen vergroten, maar ook nog eens nuchter de noodzaak van een lening inschatten. Het belangrijkste is om eerlijk antwoord te geven op de vragen die aan jezelf worden gesteld.
Een potentiële lener heeft het recht om documenten in te vullen, zowel in het bankkantoor als zelfstandig thuis. Bij het opstellen in een bedrijf kunt u de hulp gebruiken van een bekwame medewerker die onbegrijpelijke punten zal verduidelijken en de beste manier zal voorstellen. Indien de cliënt om gezondheidsredenen of om andere redenen niet zelf gegevens kan invoeren, dan zal het personeel dat voor hem doen. Eigenhandig ondertekenen is een vereiste.
Zelf invullen vereist een formulier. Een download van de gestandaardiseerde applicatie is hier beschikbaar. Daarna hoeft u alleen nog maar de gegevens af te drukken en in te voeren. Het is ook de moeite waard eraan te denken dat het officiële document is opgesteld met een pen met zwarte of blauwe pasta. Het handschrift moet leesbaar zijn, de letters moeten gedrukt zijn. Een andere mogelijkheid is computerondersteund vullen. Daarna hoeft u alleen nog maar af te drukken en te ondertekenen.
Correcties in de vragenlijst zijn alleen acceptabel onder voorbehoud van de aanwezigheid van de handtekening van de aanvrager naast de gewijzigde informatie. De potentiële opdrachtgever is verantwoordelijk voor de verstrekte gegevens, daarom is het aan te raden om de juistheid meerdere keren te controleren. Om een goede indruk op jezelf achter te laten, is het de moeite waard om correcties te vermijden; als er een fout wordt gevonden, is het beter om een nieuw formulier af te drukken en de procedure met grotere verantwoordelijkheid te herhalen.
Waar bestaat het aanvraagformulier uit?
Aanvraagformulier voor een woonkrediet van Sberbank wordt ontwikkeld door specialisten. Het doel is om de risico's van verlies van middelen door de organisatie te verminderen. Het document bestaat daarom uit zes bladen. Voorwaardelijk kan het in verschillende delen worden verdeeld, afhankelijk van het type verstrekte informatie:
- Persoonlijke informatie. Dit omvat zowel de individuele gegevens van een potentiële cliënt (naam, telefoonnummer, woonadres), als de gegevens van de nabestaanden (echtgenoot, kinderen, ouders)
- Financiële positie. De organisatie en functie, duur van het dienstverband, ambtelijk inkomen, eigendom worden hier aangegeven.
- Soort lening. Dit blokje geeft de omvang van de geldlening aan, de aflossingstermijn.
- Toestemming voor verwerking. Deze clausule is bedoeld voor de juridische rechtvaardiging van de verificatie van de informatie die door de bankmedewerkers wordt verstrekt.
Om het risico op fouten bij het invoeren van gegevens te verkleinen, wordt aanbevolen om u te concentreren en procedures uit te voeren in een comfortabele, stille omgeving. Voor alle punten in het standaarddocument worden hints gegeven die de moeite waard zijn om op te letten. Daarnaast kunt u een medewerker om opheldering vragen of aanbevelingen zoeken in open bronnen. Hieronder zullen we in detail de vulling van elk blok analyseren. De stapsgewijze voorbereiding van het document is als volgt:
- De allereerste vraag is de beoogde rol van de klant in een toekomstige transactie. Hier is het noodzakelijk om met een kruis het item te markeren dat vereist is - de lener, mede-kredietnemer of garant. Als de aanvrager zichzelf positioneert als aanvrager van een lening, worden de velden aan de rechterkant niet ingevuld - ze zijn bedoeld voor het specificeren van persoonlijke informatie voor garanten en medekredietnemers.
- De achternaam, voornaam, patroniem, geboortedatum en -plaats staan hieronder vermeld. Er moet op worden gelet dat de spelling overeenkomt met het paspoort, met name de geboorteplaats.
- Informatie over het identiteitsbewijs. Hierbij dient u te letten op het correct overdragen van de digitale waarden van het paspoortnummer. Als u een paspoort heeft, dient u het betreffende vakje aan te vinken.
- Verder worden de feiten van de wijziging van persoonsgegevens in het verleden vermeld. Hier is het noodzakelijk om de exacte datum aan te geven, de vorige volledige naam te corrigeren, evenals de reden die als basis diende. Met dit blok kunnen werknemers de tijdigheid van betalingen op eerdere leningen van een potentiële klant gedurende de hele periode controleren.
- Het volgende item in het aanvraagformulier voor een woonkrediet van Sberbank is de aanduiding van telefoonnummers voor feedback. Het is verplicht om zoveel mogelijk aan te geven, dit zal het mogelijk maken om eruit te zien als een open en eerlijk persoon. Een belangrijk punt - een vast telefoonnummer vergroot de kans op een positief resultaat van de onderneming.
- Accommodatie informatie. Het adres van het huidige verblijf, inschrijving is aangegeven. Apart moet worden opgemerkt dat in het geval van een tijdelijke registratie de looptijd wordt beperkt door de geldigheid van de registratie. Het verdient aanbeveling hier vooraf rekening mee te houden en passende maatregelen te nemen.
- Sociale status in de samenleving. Dit blok combineert onderwijs en de aan- of afwezigheid van een huwelijk. Het huwelijkscontract moet apart worden afgevinkt, de kolom staat helemaal onderaan.
- De familiebanden van de potentiële cliënt zijn belangrijk bij het nemen van een beslissing. Dit blok moet met uiterste nauwkeurigheid worden ingevuld en volledige informatie opleveren. Allereerst worden de gegevens van de echtgenoot vermeld. Verder - de aanwezigheid van kinderen, het aantal en de leeftijd. Gezinnen met een of meer kinderen hebben veel meer kans op een hypotheek dan jongeren en kinderloze kinderen, omdat deze laatsten risico lopen. De toevoeging aan het gezin brengt een stijging van de kosten met zich mee, wat op zijn beurt de reden is voor terugvordering op basis van de wetten van de Russische Federatie. Ook staan hier de persoonsgegevens van ouders, volwassen broers en zussen vermeld. Het hebben van een groot aantal gezonde familieleden vergroot de kans op een positieve beslissing.
- Arbeid werkgelegenheid. Het is verplicht om de exacte werkplek aan te geven. Het is noodzakelijk om de juiste spelling van de naam van de organisatie te controleren, zodat er geen problemen zijn tijdens de verificatie. Het is aan te raden om vooraf alle officiële informatie in te winnen. Het biedt ook gegevens over de arbeidsactiviteit van de afgelopen 3 jaar. Niet demonteren - de informatie zal worden onderworpen aan zorgvuldige verificatie. Eerlijkheid vergroot het vertrouwen van de bank.
- Maandelijkse verandering in financiële toestand. Dit blok vraagt de meeste aandacht. Het geeft de solvabiliteit van de klant voor de bank weer en stelt u ook in staat uw eigen capaciteiten opnieuw te evalueren. U moet het exacte bedrag van het officiële individuele inkomen aangeven, evenals het bedrag uit aanvullende bronnen. Een belangrijk punt zijn terugkerende kosten. Dit is inclusief betaling van huur, nutsvoorzieningen, telefoon. Kosten voor voedsel, kleding en andere individuele behoeften hoeven niet te worden meegeteld. De laatste post is een indicatie van het totale maandelijkse gezinsinkomen.
- Persoonlijke eigendommen van de klant. Het bezit van onroerend goed, een voertuig, een bedrijf spreekt van betrouwbaarheid en solvabiliteit. Daarom moet dit blok van het aanvraagformulier voor een woonkrediet van Sberbank zo nauwkeurig mogelijk worden ingevuld.
- Toestemming voor de verwerking van de verstrekte informatie. Door dit veld in te vullen, geeft de klant het recht aan de bankmedewerkers om de juistheid van de gegevens te controleren.
- De laatste stap is informatie over het doel van de lening, vervaldata. Bij het invullen van dit blok moet je allereerst eerlijk zijn voor jezelf en je capaciteiten nuchter beoordelen. Speel liever op zeker, geef een langere periode aan, schuldsanering brengt geen boetes met zich mee.
Hypotheken zijn vaak de enige manier om je eigen vierkante meters te verwerven. Het invullen van een aanvraagformulier voor een woonkrediet van Sberbank is dan ook een belangrijke stap om het doel te bereiken. Als u de bovenstaande aanbevelingen opvolgt, wordt de procedure eenvoudiger en begrijpelijker.
Het hele proces kan veel tijd in beslag nemen, daarom is het aan te raden om de verstrekte informatie van tevoren op een apart medium voor te bereiden van waaruit deze kan worden overgedragen. Voor meer vertrouwen kun je een paar formulieren uitprinten en thuis zonder veel poespas invullen. De bank beoordeelt een potentiële lener rechtstreeks op droge cijfers, dus u moet proberen uzelf in het best mogelijke licht te presenteren.
Download voorbeelden van aanvragen en certificaten voor het verkrijgen van een hypotheek
Hoe een aanvraagformulier voor het verkrijgen van een hypotheek in te vullen?
Een financiële en kredietorganisatie (in dit geval Sberbank) heeft het recht om bij het aanvragen van een lening onder een leningprogramma te eisen dat de klant uitgebreide informatie over zichzelf verstrekt. Sberbank's vragenlijst voor het verkrijgen van een lening: voorbeelden van aanvragen en formulieren met persoonlijke gegevens, kenmerken en andere voorwaarden zijn hieronder beschikbaar voor onderzoek.
De procedure voor het invullen van een leenformulier bij Sberbank
Dit formulier is een aanvraagformulier van zes pagina's waarmee u een lening kunt aanvragen. Alleen aanvragen met correct ingevulde en correcte gegevens worden door de kredietcommissie in behandeling genomen en al dan niet goedgekeurd. Het formulier kan worden ingevuld door iedereen die met de aanvraag te maken heeft: een bankdirecteur, een borgsteller, een advocaat of de cliënt zelf. De aanvraag zelf kan schriftelijk of in gedrukte vorm worden gedaan. Het belangrijkste is om alle informatie in te voeren zonder een enkele sectie te missen. Het is raadzaam om meteen correct te schrijven en als correcties worden aangebracht, moeten deze vergezeld gaan van de handtekeningen van de lener of de persoon die het formulier invult.Sberbank heeft een aantal kredietprogramma's. Voordat u zich aanmeldt, moet u uw leningoptie kiezen. Maar ongeacht de keuze (consumentenlening, hypotheek, autolening), het formulier dat in het filiaal wordt afgegeven of vanaf de officiële website naar de computer wordt gedownload, is hetzelfde. Op de vijf pagina's van de vragenlijst moet u uitgebreide informatie over uzelf geven, en alleen op de laatste pagina moet u een leenprogramma kiezen, het bedrag van de lening aangeven. De zesde pagina bevat de volgende kolommen:
- leenbedrag;
- munteenheid;
- volwassenheid;
- leendoeleinden: voor consumentenbehoeften, voor de aankoop van onroerend goed of een voertuig;
- aanvullende parameters van de lening: standaardoptie, beveiligd, met een borgstelling. U moet ook gedetailleerde informatie over de gekochte woning of auto schrijven: kosten, bouw- of uitgavejaar, enz.;
- zichtrekening voor het verkrijgen van een lening.
Sberbank-aanvraagformulier voor het verkrijgen van een lening: voorbeelden van aanvragen en formulieren
Het is het beste om de vragenlijst in te vullen aan de hand van één steekproef en op de juiste plaatsen te ondertekenen:- na het invullen van de pagina's met persoonlijke informatie;
- na het kiezen van een leenprogramma;
- een handtekening die de relevantie van de gespecificeerde informatie bevestigt.
Bekijk online bestand:
Welke documenten zijn nodig om een lening aan te vragen?
Een aanvraagformulier voor een lening is verkrijgbaar bij een bankkantoor of via internetbankieren. Iedereen zal de Sberbank-vragenlijst voor het verkrijgen van een lening kunnen begrijpen: voorbeelden van aanvragen en formulieren zijn op een toegankelijke manier beschikbaar. Om informatie over uzelf te verstrekken, heeft u een heel pakket documenten nodig:- identiteitsbewijs;
- arbeidsovereenkomst en boek, eventuele certificaten van werk;
- vorm van de personenbelasting-2;
- documenten voor het recht om onroerend goed te bezitten, als een beveiligde lening wordt aangegaan;
- eventuele loon- en pensioenrekeningen.
De procedure voor het invullen van de vragenlijst
De volgende kolommen moeten worden ingevuld:- namens wie de aanvraag afkomstig is: de kredietnemer, de trustee, de garant.
- persoonlijke informatie (paspoortgegevens). Noteer dit bij het wijzigen van persoonlijke informatie, met vermelding van de reden;
- communicatie: telefoonnummers: huis, cel, werk, enz. U kunt de contacten van volmachten, medeleners, garanten invoeren. Hoe meer informatie, hoe sneller de aanvraag wordt geanalyseerd en overwogen;
- opleiding;
- familie informatie. De echtgenoot/echtgenote moet worden aangegeven, aangezien hij/zij medekredietnemer is. Als je wilt, kun je vertellen over andere familieleden. Als een van uw familieleden bij Sberbank werkt, moet dit ook worden aangegeven;
- werkplek, functie, anciënniteit, werkgeversgegevens. Als u een lening wilt krijgen in het kader van het programma voor individuele ondernemers, moet u het bijbehorende item aanvinken;
- salaris, aanvullende inkomstenbronnen, gezinsbudget, reguliere uitgaven (aflossen van andere leningen, alimentatie, huur, etc.);
- informatie over eigendom van onroerend goed of voertuigen. Als het huis of de auto alleen van bijvoorbeeld de vader is, is het niet nodig om dit aan te geven;
- als u salaris- of pensioenkaarten van Sberbank heeft, geeft u dit dan aan.
Sberbank Internetbank
Sberbank kan een lening op individuele voorwaarden aanbieden als er al lang gebruik wordt gemaakt van internetbankieren. Het volstaat om het formulier te downloaden en in te vullen volgens een enkel voorbeeld, als het van de bank ontvangen aanbod interessant is. Maar specificeer een ander type lening - "Individueel aanbod". Samen met het project levert de bank ook de sleutel, die ook in het aanvraagformulier moet worden ingevuld. Het ingevulde formulier wordt verzonden via het feedbackformulier van de dienst.Als u besluit een hypothecaire lening bij Sberbank aan te vragen, is het invullen van de juiste vragenlijst een van de fasen om het gewenste resultaat te verkrijgen. U moet begrijpen dat de beslissing van de staatsbank om de aanvraag goed te keuren of af te wijzen grotendeels afhangt van dit document.
Wij raden u aan de vragenlijst vakkundig, zorgvuldig en zonder haast in te vullen. Zoals de praktijk laat zien, hebben kredietnemers voor een hypotheek hier geen bijzondere problemen mee. Maar het is nog steeds nuttig om enkele belangrijke punten te overwegen.
Basisinformatie over het hypotheekaanvraagformulier
Een aanvraagformulier voor een hypotheek is algemene documentatie, waarvan het formulier kan worden ingevuld en opgesteld in een voor u geschikt filiaal van Sberbank. U vindt dit standaardformulier ook op het officiële portaal van de financiële instelling. U kunt de documenten downloaden naar uw computer en ze vervolgens zonder haast invullen, zodat u geen tijd hoeft te verspillen aan een bezoek aan het Sberbank-kantoor.Het is een eenvoudige taak om informatie te verstrekken in de Sberbank-vragenlijst. U moet een vinkje plaatsen in de juiste cellen van de kolom met vragen of de benodigde gegevens in de regels invoeren. Vergeet niet dat u aan het einde van het blad uw persoonlijke handtekening moet zetten. Als het er niet is, wordt je profiel afgewezen. De handtekening is het bewijs dat u akkoord gaat met de verwerking van gegevens over uzelf.
Volgens deskundigen is een van de actuele redenen om een hypotheek bij Sberbank af te wijzen juist dat burgers zich niet bekommeren om een zorgvuldige en correcte registratie van het formulier. We raden u aan deze fout niet te maken.
Hoe een Sberbank-aanvraagformulier voor een hypotheek in te vullen
U kunt op twee manieren informatie invoeren:- Handmatig op A4-papier;
- Op een computer op de elektronische versie van de vragenlijst.
- Geef zoveel mogelijk volledige en uiterst betrouwbare informatie over uzelf. Je mag geen kolommen leeg laten - dit mag alleen in een situatie waarin je echt niets te "zeggen" hebt. We merken nogmaals op dat halflege vragenlijsten het vaakst worden afgewezen;
- De informatie moet niet alleen volledig, maar ook correct zijn. De gegevens die u aan Sberbank doorgeeft bij het aanvragen van een hypotheek worden bestudeerd en geverifieerd. Als de experts zien dat je ze probeert te misleiden, wordt je 100% afgewezen. U zult een van de kredietnemers zijn voor wie het nu en in de toekomst het moeilijkst zal zijn om een lening te krijgen;
- Wees geletterd. Controleer het document op fouten voordat u het verzendt. Als u uw telefoonnummer, woonadres / inschrijving onjuist vermeldt, uw eigen naam of achternaam niet correct schrijft, wekt dit gegronde vermoedens;
- Geef iets meer aan dan het bedrag dat u daadwerkelijk van de staatsbank probeert te krijgen. Het is geen geheim dat Sberbank, net als andere kredietverstrekkers in de Russische Federatie, deze indicator vaak verlaagt.
Als u medeleners en borgstellers wilt betrekken bij het uitleenproces, zal het proces van het invullen van het papierwerk langer en moeilijker zijn. U moet informatie over andere mensen delen: u dient het formulier daarom rechtstreeks met hen op te stellen.
downloaden:
Bekijk online:
Eerste deel van de vragenlijst
Sectie nummer één is algemeen te noemen. Hier zie je alle informatie over een mogelijke woonlening. U moet zich hier registreren:- Het doel van het verkrijgen van financiële steun van Sberbank;
- Soort lening (hypotheek);
- Uitleentermijn in Sberbank - houd bij het kiezen van de periode waarin u met de organisatie wilt betalen rekening met de voorwaarden van de huidige aanbiedingen van Sberbank. Bestudeer ze vooraf op de website van de kredietverstrekker. Als de deadline niet passend is, kan de aanvraag worden afgewezen;
- De nuances van het afbetalen van schuldverplichtingen aan het bedrijf.
Als u bang bent een fout te maken, raden we u aan deskundig advies over dit belangrijke onderwerp in te winnen bij Sberbank-medewerkers.
Tweede deel van de vragenlijst
Hier moet u informatie opgeven over de burgers die deelnemen aan de uitleenprocedure:- Pandgevers, indien zij beginnen deel te nemen aan de inschrijving van een hypotheek;
- Medeleners en garanten;
- U bent als de lener zelf, die financiering nodig heeft om een onroerend goed te kopen.
- Werkplaats;
- De aanwezigheid en samenstelling van het gezin;
- Persoonlijke informatie, inclusief paspoortgegevens.
Ook zal uw kans op een positief antwoord aanzienlijk toenemen als u:
- Een extra bron van inkomsten, die u kunt aantonen;
- Waardevolle eigendommen: auto, grond, appartement, enz.
Derde deel van de vragenlijst
Hier praat u over uw materiële welzijn, maar ook over de financiële toestand van andere burgers die deelnemen aan de hypotheek. U moet ook alleen geldige informatie schrijven.Belangrijk! Vergeet bij het opgeven van gegevens over uw inkomen niet dat Sberbank een uitgebreide controle uitvoert. De geldschieter is zich terdege bewust van hoeveel geld kan worden ontvangen van een bepaalde baan in Rusland. U probeert uw salaris te verhogen, of u ziet een weigering voor een hypotheek.
De vragenlijst heeft een sectie met "Bijkomend inkomen". Hier beschrijven ze informatie over die bronnen van winst die bovenop het officiële salaris komen. Bijvoorbeeld over het ontvangen inkomen:
- Als financiële hulp van anderen;
- Van werk op een extra standplaats;
- Van het verhuren van iets.
Het vierde deel van de vragenlijst
Kiest u voor een hypotheek bij Sberbank, dan ziet u in het standaardformulier vier rubrieken: deze heeft u nodig om overige openstaande schulden aan te geven. U hoeft niet bang te zijn dat u vanwege een openstaande lening een lening voor de aankoop van onroerend goed wordt geweigerd. Daarom raden we u ten zeerste af om niet-afgesloten schuldverplichtingen te verbergen.Het gedeelte geeft aan:
- De naam van de schuldeiser bij wie u schulden heeft;
- Af te betalen bedrag;
- De tijd die nodig is voor volledige afwikkeling met de kredietverstrekker.
Belangrijk! Als u kleine actieve leningen heeft, moeten deze worden afgesloten voordat u contact opneemt met Sberbank. In dit geval krijgt u de volgende resultaten: verhoging van de mogelijke kredietlimiet, verhoging van de kans op goedkeuring van de aanvraag, verlaging van de rente.
Vijfde deel van de vragenlijst
Hypotheekleningen worden alleen verstrekt tegen de zekerheid van onroerend goed - degene die zal worden gekocht met geleend geld. Dit is een noodzakelijke veiligheidsmaatregel die de geldschieter beschermt tegen het risico om geld te verliezen als de lener besluit de voorwaarden van de overeenkomst te schenden.In het vijfde deel is het noodzakelijk om een beschrijving te geven van het onroerend goed, dat het onderpand voor de hypotheek zal worden. Je moet praten over:
- Waar bevindt de geselecteerde accommodatie zich;
- Wat is de staat van het gebouw of appartement;
- Oppervlakte in vierkante meters;
- Marktwaarde van het aanbod.
- Met een comfortabele en moderne indeling;
- Met dezelfde samengevatte communicatiesystemen;
- Gelegen in de stad, niet erbuiten.
Met welke punten moet je rekening houden?
Volgens experts is de vragenlijst die je moet afgeven om een hypotheek te krijgen in Sberbank vrij eenvoudig. Maar ze heeft ook haar eigen "chips":- Houd bij het kiezen van een hypotheekmedelener rekening met het aantal kinderen in zijn gezin. Hoe meer kinderen er in het gezin zijn, hoe groter de financiële kosten. Daarom is een medelener met veel kinderen verre van de beste kandidaat;
- Als je een grote hoeveelheid geld op krediet nodig hebt, praat dan over zelfs die bronnen van winst die niet officieel zijn;
- Vermeld zeker het nummer van een vaste werktelefoon (indien beschikbaar bij het bedrijf). Probeer geen "linkse" nummers te geven - leningmedewerkers zullen het nummer bellen en de respondent naar uw persoon vragen;
- De beste medelener is een echtgenoot. Het vertrouwen van de bancaire structuur in de stellen die onderling besloten een hypotheek af te sluiten is maximaal.
Een aanvraag voor een woonkrediet bij Sberbank is een van de belangrijkste documenten die nodig zijn om een beslissing te nemen over de wenselijkheid van het uitgeven van geld.
Woningkrediet documenten
Om bij Sberbank een woonkrediet aan te vragen, moet u naast een aanvraag voor het verkrijgen hiervan voorzien.
Persoonlijke lener
Het eerste pakket papieren wordt gevormd uit persoonlijke ID's die kenmerkend zijn voor de lener:
- paspoort;
- arbeidsboek, contract, certificaat of ander bewijs van tewerkstelling;
- Inkomstenbelasting-2, attest op het formulier van Sberbank of werkgever.
Op basis hiervan wordt de solvabiliteit en verantwoordelijkheid van de aanvrager berekend, wordt een voorlopige beslissing genomen over het bedrag.
Voor de verworven eigendom
Na akkoord wordt tot 90 dagen gegeven om huisvesting en papierwerk daarvoor te zoeken.
Daarna is Sberbank voorzien van:
- koopovereenkomst of voorlopig.
- registratie certificaat;
- uittreksel uit het USRN;
- taxateur rapport;
- notariële vergunningen van de echtgeno(o)t(e) van de verkoper voor de verkoop, voogdijautoriteiten (indien van toepassing), enz.
Voor woningkredieten op de primaire markt is de lijst anders:
- pre-contract met de ontwikkelaar, investeringscontract, enz.;
- schatting van het werk;
- inbedrijfstellingscertificaat;
- akte van toelating tot het lidmaatschap van de coöperatie (indien van toepassing);
- anderen, voor zover van toepassing.
In dit stadium wordt ook bevestigd dat er voldoende geld is om de eerste termijn te betalen.
Aanvraagformulier voor een hypotheek
Om een hypotheek of een andere lening van Sberbank te krijgen, moet u een aanvraag indienen. Het fungeert niet alleen als een vorm van het aanvragen van een lening, maar bevat ook gedetailleerde informatie over de klant.
Het formulier bevat de volgende hoofdonderdelen:
- informatie over de aanvrager en andere deelnemers aan de transactie;
- financiële toestand en werkgelegenheid;
- beschikbaarheid van andere kredietverplichtingen;
- selectie van kredietparameters, kenmerken van de verworven woningen.
Het invullen van de aanvraag zou geen problemen moeten opleveren, aangezien de parameters worden aangegeven volgens de beschikbare documenten, die moeten worden verstrekt bij het aanvragen van een woningkrediet.
Vulregels - voorbeeld
Voordat u begint met het invullen van een aanvraagformulier voor een woonkrediet in Sberbank, moet u een paar eenvoudige regels onthouden:
- vul blokletters leesbaar in;
- doorhaling, blots, correcties niet toe te staan;
- de meest volledige en uitgebreide informatie aangeven;
- sla geen items, secties over;
- schrijf geen leugen, een opzettelijke leugen, wijk niet af van de waarheid.
Gebruikers en specialisten hebben ook een aantal aanbevelingen ontwikkeld om te helpen bij het verkrijgen van een woonkrediet:
- Geef een vaste huistelefoon of meerdere mobiele telefoons aan. Dit geeft de mogelijkheid aan om op elk moment contact op te nemen met de klant.
- Neem uw vaste werktelefoon op. Met zijn hulp kunnen bankmedewerkers hun dienstverband verifiëren en een korte beschrijving ontvangen van het personeel van de personeelsafdeling of rechtstreeks aan de manager.
- Getrouwde toestand. Echtparen worden als meer verantwoordelijk beschouwd.
- Verberg beschikbare uitstaande leningen niet. Sberbank leert hier gemakkelijk zelf over uit de kredietgeschiedenis, en het feit van een poging om het te verbergen zal de onbetrouwbaarheid van de aanvrager aantonen.
- Hoe vollediger en vollediger de vragenlijst wordt ingevuld, hoe sneller de beslissing wordt genomen. Het is niet nodig om de aanvrager opnieuw te bellen en aanvullende informatie te verduidelijken.
Wanneer u het bedrag van een woonkrediet specificeert, moet u begrijpen dat het moet overeenkomen met de kosten van de aangekochte woning, evenals met lonen en inkomen. U kunt de evenredigheid met het salaris berekenen met behulp van de online calculator van Sberbank.
Wat houdt een aanvraag voor een woonkrediet in?
Om de aanvraag voor een woonkrediet van Sberbank correct in te vullen, kunt u het voorbeeld gebruiken. Een voorbeeld kan van internet worden gedownload en onderzocht voordat u naar Sberbank gaat. Er is ook een monster beschikbaar in elk filiaal van Sberbank.
Het invullen van de aanvraag vindt plaats op het Sberbank-kantoor. Maar u kunt het formulier ook downloaden op de Sberbank-website om thuis in een comfortabele omgeving in te vullen.
Persoonlijke gegevens
Het eerste deel bevat persoons- en paspoortgegevens, contacten, opleidingsniveau, burgerlijke staat, verblijfs- en registratieadressen, evenals informatie over familieleden. Het is absoluut noodzakelijk om de gegevens van de echtgenoot op te schrijven, omdat: een woonkrediet voorziet in haar inschrijving als medelener. Het wordt ook aanbevolen om informatie over de kinderen in te voeren en een vinkje te zetten als ze afhankelijk zijn van hun ouders. Op basis hiervan wordt een besluit genomen over de eventuele hoogte van de maandlasten.
Een apart blok wordt gegeven om het vermogen om te werken te beschrijven:
- Bedrijfsnaam;
- activiteiten van de organisatie;
- het totaal aantal werknemers;
- positie;
- werkuren;
- algemene ervaring;
- aantal banen in de afgelopen 3 jaar.
De financiële toestand van de lener
In deze rubriek worden de bedragen geregistreerd:
- Officieel inkomen. Het komt mogelijk niet overeen met het loon als er extra inkomen beschikbaar is.
- Niet bevestigd. Ontvangsten die niet zijn gedocumenteerd (bijvoorbeeld dividenden).
- Systematische uitgaven: alimentatie, huur, verzekeringspremies, enz.
- Het totale inkomen van het gezin.
Ook hier vragen ze om de kenmerken van het eigendom te noteren:
- Onroerend goed: regio van locatie, kosten;
- Voertuig: merk, bouwjaar, kostprijs.
lening parameters
Allereerst wordt het bedrag van het verzoek en de vervaldatum toegewezen, wat bij de aanvrager past.
Verder wordt het type woningkrediet bepaald volgens de programma's van Sberbank: het kopen van een afgewerkt of in aanbouw zijnd appartement, garage, stuk grond, het bouwen van een huis, het verkrijgen van een woningkrediet gedekt door bestaande woningen.
Er wordt ook een specifiek doel genoemd: aankoop, bouw (investering), herfinanciering. Indien nodig wordt een alternatieve optie aangegeven. Een gezin verwacht bijvoorbeeld een woonkrediet voor een appartement te krijgen, maar overweegt ook een kamer of een eigen woning te kopen.
De aanvraag voor een woonkrediet bij Sberbank bevat informatie over de waarde van het hypotheekobject:
- de geschatte prijs van het onroerend goed dat wordt gekocht;
- het bedrag van uw eigen vermogen (om de aanbetaling te betalen).
Bijzondere voorwaarden worden vermeld indien van toepassing:
- jong gezin;
- de faciliteit is gebouwd met de deelname van Sberbank;
- het object is geaccrediteerd door Sberbank;
- tijdens de transactie is het de bedoeling om de individuele bankkluis van Sberbank te gebruiken.
Als u een zorgverzekering wilt afsluiten, vinkt u het daarvoor bestemde vakje aan. Sberbank heeft een betere houding ten opzichte van verantwoordelijke kredietnemers.
Daarna wordt bepaald naar welke rekening het geld van de lening moet worden overgemaakt: naar de bestaande van de klant of naar een nieuwe (opent wanneer de lening is overeengekomen).
In sommige gevallen verstrekt Sberbank een creditcard met een limiet die is toegewezen op basis van de verstrekte kenmerken. Als er behoefte aan is, moet u het juiste item aanvinken.
Indien u een salaris- of sociale (voor het ontvangen van een pensioen)kaart van Sberbank heeft, dient u dit ter controle aan te geven en het nummer ervan op te schrijven.
Toestemming voor gegevensverwerking
Verschillende pagina's van de vragenlijst worden gegeven aan de informatie voor de lener. Het is de moeite waard om het te lezen, evenals het aanbrengen van markeringen op de toestemming voor de verwerking van informatie, om verzoeken te sturen naar het pensioenfonds, naar het arbeidsbureau, om vertrouwd te raken met de reden voor het opleggen van sancties, enz.
Als u de code van het onderwerp van de kredietgeschiedenis kent, moet u deze opschrijven.
Aan het einde wordt een lijst opgesteld, de datum en het tijdstip van indiening van de aanvraag. In hetzelfde blok moet de Sberbank-medewerker die de vragenlijst heeft geaccepteerd tekenen.
Hoe de aanvraag wordt ontvangen bij Sberbank
Nadat u het formulier heeft ingevuld, is het de moeite waard om de juistheid van de spelling en de relevantie van de opgegeven parameters en waarden opnieuw te controleren. Nadat u de vragenlijst aan de werknemer hebt doorgegeven, moet u wachten tot hij controleert of alle velden zijn ingevuld, indien nodig verduidelijkende vragen stelt, de beschikbaarheid van verplichte papieren controleert en een markering aanbrengt op de acceptatie van de aanvraag.
Hij vult de laatste pagina van de vragenlijst in:
- positie;
- informatie over de partner, als de cliënt van hem kwam;
- lijst van ontvangen effecten;
- nummer en datum van inschrijving van de aanvraag.
Behandeling van de aanvraag duurt 2-5 dagen.
Het antwoord wordt telefonisch of per sms gegeven. Bij langdurig uitblijven van een antwoord kunt u beter het Contact Center bellen of persoonlijk langskomen in het filiaal om de status van uw aanvraag te verduidelijken. Bij een positieve beslissing dient de aanvrager op zoek te gaan naar woonruimte.
Conclusie
Als u een hypotheek wilt krijgen, moet u een aanvraagformulier voor een woonkrediet bij Sberbank indienen. U kunt het thuis invullen op basis van een monster, of op een afdeling waar u direct documenten mee moet nemen. Tegelijkertijd wordt aanbevolen om volledige en actuele gegevens aan te geven, op basis van de bijgevoegde papieren en certificaten.
Het verkrijgen van een hypotheek bij Sberbank voor de aankoop van woningen is een nogal serieuze stap die een redelijke aanpak vereist. Het is niet alleen nodig om een leenprogramma te kiezen, een hypotheekaanvraag te schrijven, de benodigde documenten te verzamelen, maar ook om uw mogelijkheden realistisch in te schatten en risico's te voorzien. Als er een weloverwogen beslissing is genomen, moet u beginnen met het bestuderen van de leningproducten die Sberbank momenteel aanbiedt, evenals de vereisten en voorwaarden voor het verstrekken. De leeftijd van de lener moet tussen 21 en 75 jaar liggen (op het moment van betaling van de lening), de officiële werkervaring is in de laatste plaats meer dan 6 maanden. Daarnaast zal bij zo'n grote transactie hoogstwaarschijnlijk borgstellers of onderpand moeten worden verstrekt, wees hier dus op voorbereid.
Als u in aanmerking komt en zeker bent van uw vermogen om te betalen, kunt u beginnen met het voorbereiden van een hypotheek. Het proces is niet snel, dus je moet geduld hebben. Eerst moet u uitzoeken hoe u een hypotheekaanvraagformulier correct invult, aangezien de bank een definitief besluit zal nemen op basis van de verstrekte informatie. Daarom moet u de vulling verstandig benaderen.
Hoe een hypotheekaanvraagformulier in te vullen?
Het hypotheekaanvraagformulier is een zwaarwegend argument bij het nemen van een beslissing door Sberbank, dus u dient het zo correct en eerlijk mogelijk in te vullen. Dus de belangrijkste criteria:
Regels voor het invullen van de vragenlijst
Elke kredietinstelling ontwikkelt zijn eigen individuele vragenlijstformulier, dat nodig is om een potentiële kredietnemer in te vullen.
U kunt zelf of met hulp van een medewerker een aanvraag indienen bij een Sberbank-kantoor. Bovendien biedt de officiële website van de bank aan om het formulier op internet te downloaden. In dat geval kunt u de vragenlijst thuis handmatig, na uitprinten of elektronisch invullen. In het laatste geval wordt de vragenlijst geprint nadat de antwoorden klaar zijn.
U dient de aanvraag in blauwe of zwarte inkt, blokletters, duidelijk en netjes handschrift in te vullen.
Aanvraag voor registratie van een hypotheek in Sberbank
Download een leningaanvraag om in te vullen
Correcties in het document zijn toegestaan, maar moeten worden gewaarmerkt door de handtekening van de persoon wiens gegevens zijn gecorrigeerd.
Een derde partij kan de vragenlijst voor u invullen, maar u ondertekent deze. En je bent ook verantwoordelijk voor de verstrekte informatie. Kijk daarom goed na wat er staat voordat u tekent.
U vult het document best samen met de medekredietnemer en andere bij de transactie betrokken personen in. U moet er ook rekening mee houden dat van elk van hen een aparte vragenlijst moet worden ingevuld, die grondig en correct moet worden ingevuld.
Een voorbeeld van het invullen van een hypotheekaanvraag in Sberbank
Het hypotheekaanvraagformulier bevat 6 A4-pagina's en bestaat uit verschillende onderdelen. Ze kunnen voorwaardelijk worden onderverdeeld in:
Voorbeeld van het invullen van de vragenlijst
Download een voorbeeld van het invullen van een aanvraagformulier voor een lening
Om de aanvraag correct te schrijven en niet in de war te raken bij het beantwoorden van deze of gene vraag, bestudeert u vooraf de monstervulling, die u op onze website kunt downloaden, en de belangrijkste punten van wat en hoe aan te geven. Lees ook aandachtig de kleine lettertjes tips om fouten te voorkomen.
- Rol in de voorgenomen transactie. Indien u zelf lener bent, zet dan een vinkje in het daarvoor bestemde vakje in de linkerkolom. Het is niet verplicht om de volledige naam in de rechterkolom in te vullen, dus andere deelnemers aan de transactie (medekredietnemers, garanten) moeten daar hun gegevens schrijven. Er is een aparte kolom voor uw gegevens.
- Persoonlijke informatie. Vul hier je volledige naam, geboortedatum en -plaats in. Houd er rekening mee dat de geboorteplaats moet worden geschreven zoals aangegeven in het paspoort.
BELANGRIJK: Indien u geen FIN heeft, is het raadzaam om deze eerst zo te maken dat er een nummer staat, aangezien dit een belangrijk document is dat gebruikt wordt om u te controleren via de Belastingdienst.
BELANGRIJK: Het hebben van vaste telefoonnummers vergroot de kans op succes aanzienlijk.
- in het gedeelte "Aanvullende informatie" moet u informatie opgeven over bankkaarten of rekeningen die alleen bij Sberbank zijn geopend, als u deze heeft. Productgegevens van andere organisaties hoeven niet te worden opgegeven;
- u bevestigt de juistheid van de verstrekte informatie en gaat akkoord met de verwerking en verificatie ervan;
- bevestig dat u op de hoogte bent gesteld van het recht van de bank om een lening te weigeren zonder opgaaf van reden, u de risico's van een hypothecaire lening begrijpt en aanvaardt, indien goedgekeurd;
- toestemming geven aan Sberbank om informatie over u op te vragen bij het Pensioenfonds, onder vermelding van het verzekeringsnummer;
- toestemming geven voor de overdracht van uw gegevens aan mobiele operators voor aanvullende verificatie;
- autoriseer de bank om uw kredietgeschiedenis te controleren door de onderwerpcode van de kredietgeschiedenis op te geven (vooraf vragen) en de juiste vakjes aan te vinken.
- Aan het einde schrijven we de datum en het exacte tijdstip van de overdracht van de vragenlijst aan de bankmedewerker, schrijven de volledige naam en ondertekenen. De manager die uw aanvraag heeft geaccepteerd, schrijft ook de details van uw volledige naam en ondertekent het document.
Vervolgens selecteren we het type "woningkrediet", dat wil zeggen dat u woningen wilt kopen in een nieuw gebouw, op de secundaire markt, enz. (dit moet vooraf worden beslist). We geven het doel en eventuele speciale voorwaarden van uitlenen aan (promoties, programma's, enz.). Wij verstrekken een bankrekeningnummer voor het overmaken van krediet (als de rekening nog niet is geopend, opent u een nieuwe rekening op uw naam). We vullen de vragenlijst af met uw volledige naam en persoonlijke handtekening.
Hoe maak je het invullen van een hypotheekaanvraag makkelijker?
Om moeilijkheden bij het invullen van een aanvraag voor een hypothecaire lening te voorkomen en om het proces niet te vertragen, moet u vooraf wat informatie kennen en voorbereiden en de nodige berekeningen maken.
Zo is het invullen van een vragenlijst voor het verkrijgen van een hypotheek bij Sberbank geen eenvoudig proces, niet snel en vereist een redelijke aanpak. Wees kritisch op uw verzoeken, vergelijk nuchter uw capaciteiten, voorzie de bank van betrouwbare gegevens. Dit alles vergroot uw kansen op succes. Onthoud dat de bank het recht heeft om u te weigeren zonder opgaaf van reden. Wees voorbereid op verschillende uitkomsten van uw aanvraag. De reden voor de weigering kan niet alleen de hoogte van uw inkomen zijn. De bank controleert zeer zorgvuldig alle gegevens die u aan haar verstrekt en beoordeelt uw solvabiliteit, betrouwbaarheid en uw eigen risico's in alle opzichten. Als de eerste poging is mislukt en u bent afgewezen, kunt u pas na 2 maanden (60 dagen) een nieuwe aanvraag indienen. Probeer, voordat u opnieuw een hypotheek aanvraagt, de situatie te analyseren, te begrijpen waarom de bank u heeft geweigerd en uw fouten te corrigeren. Dan wordt de kans op een positieve beslissing groter.
Aanvraag - aanvraagformulier voor een lening bij Sberbank
Aanvraag - een aanvraag voor een lening is verplicht en is opgenomen in de set documenten voor het aanvragen van een lening, die de bank de nodige informatie over u geeft, evenals informatie over welk leningproduct en hoeveel u nodig heeft.
- In Sberbank is deze vragenlijst conventioneel verdeeld in 2 delen:
Informatie over de lener
Het aanvraagformulier moet in gedrukte of handgeschreven vorm worden ingevuld. Het kan niet alleen door de lener zelf worden ingevuld, maar ook door een andere persoon, maar volgens de woorden van de lener, medekredietnemer, garant of pandgever. Als het nodig is om de aanvraag aan te passen, dan moeten deze worden gewaarmerkt door de handtekening van de persoon voor wie de vragenlijst is ingevuld.
Persoonlijke informatie
Persoonlijke gegevens, paspoortgegevens, gegevens over het wijzigen van de achternaam, voornaam, patroniem moeten worden ingevuld strikte naleving met een paspoort.
Met betrekking tot contactgegevens, dan moeten telefoonnummers zeer zorgvuldig worden opgegeven. De mobiele telefoon wordt in ieder geval aangegeven en alleen die van jou. Als je om wat voor reden dan ook geen mobiele telefoon gebruikt (bijvoorbeeld gehoorbeperkingen), dan wordt pas het nummer van iemand anders vermeld - je moet er echter rekening mee houden dat dit kan leiden tot onnodige vragen van de controledienst.
Als het inschrijfadres en het adres van de woonplaats hetzelfde zijn, dan worden de telefoonnummers hetzelfde aangegeven. Houd er rekening mee dat het huistelefoonnummer op het woonadres en het registratieadres vast moeten zijn. Het is niet raadzaam om in deze velden een mobiele telefoon aan te geven.
Wat het werknummer betreft, moet hier ook het vaste telefoonnummer worden vermeld. Als u het niet weet, kunt u dit veld leeg laten. E-mail is ook optioneel.
De adressen van permanente inschrijving, feitelijke verblijfplaats en tijdelijke inschrijving zijn strikt tot op het punt ingevuld in overeenstemming met het paspoort (bewijs van inschrijving op de verblijfplaats).
In de leenaanvraag Informatie over nabestaanden zeker aangeven indien deze nabestaanden ook als medelener of garant deelnemen aan de aanvraag.
Informatie over het werk wordt aangegeven met uw woorden. Als u echter een lening aanvraagt met twee documenten, moet u vooraf het FIN van uw werkgever opgeven, aangezien de vermelding ervan verplicht is. Bent u een zelfstandige ondernemer, dan is de categorie van de functie ondernemer/gen. directeur / hoofdaccountant.
Informatie over het onroerend goed - het voertuig is niet vereist, het heeft geen significante invloed op het resultaat van de behandeling van uw leningaanvraag.
Extra informatie
In het extra informatieblok staat informatie over eventuele aantallen salariskaarten/salarisrekeningen. Vermeld deze informatie indien beschikbaar. Ook het nummer van het individuele verzekeringsnummer staat hier vermeld. Het is niet aan te raden om het aan te geven als je een salaris "in een envelop" ontvangt. Aan de andere kant is het handig om het aan te geven als je een "wit" salaris hebt, maar een slechte kredietgeschiedenis hebt. Als het ILS-nummer is aangegeven, moet u "Ja" invullen in het toestemmingsblok voor de analyse van informatie over uw persoonlijke account.
De onderwerpcode van de kredietgeschiedenis is een soort identificatie - een reeks letters en cijfers die door de lener wordt gemaakt. Met deze code kan de lener vervolgens achterhalen bij welk kredietbureau zijn krediethistorie is gevestigd. Dit gebeurt met behulp van de Centrale Directory Krediethistorie.
Informatie over de aangevraagde lening
In dit deel van het aanvraagformulier bij Sberbank staat informatie over het gevraagde bedrag en het type leenproduct. Hier kunt u ook aanvullende parameters opgeven voor verschillende soorten leningen - informatie over de beschikbaarheid van voorkeursvoorwaarden (bijvoorbeeld een jong gezin) of de waarde van het onroerend goed en het bedrag van de aanbetaling (hypotheek), informatie over de verkoper van een auto of voertuig (autolening).
Daarnaast geeft dit onderdeel het nummer van de bankrekening of kaart aan waarnaar het geleende geld moet worden overgemaakt.
Ook de handtekening van de opdrachtgever wordt hier geplaatst.
Soorten hypotheekleningen
De optie voor een woningkrediet moet worden gekozen op basis van het type woning en andere voorwaarden. de volgende programma's worden momenteel aangeboden:
Na het succesvol doorlopen van deze fasen tekent de opdrachtgever het contract. Daarna vult hij de documenten voor huisvesting in, schrijft zich in, verzekert hem en vraagt opnieuw alle documenten aan bij de afdeling. De procedure eindigt met de opening van een rekening op naam van de lener voor de overdracht van kredietgelden.
De beste optie voor een groot gezin is je eigen huis.