Uylarni qurish - bu byudjet variantidir. Hozirgi iqtisodiy sharoitda qaysi uyni qurish arzonroq? Turli xil materiallardan tayyorlangan uylarning qiyosiy xususiyatlari

Uyni o'z-o'zini qurish - bu qiyin jarayon, siz qurilishning nozik tomonlarini va eng muhimi, pulni qanday tejashni va qaerda xato qilmaslik kerakligini bilishingiz kerak, shunda uni takrorlashingiz shart emas. O'zingizning qo'lingiz bilan arzon uy qurish mumkin, agar siz to'g'ri materiallarni, tegishli qurilish texnologiyasini tanlasangiz va byudjetni to'g'ri hisoblasangiz.

Jamg'arma qaerdan boshlanadi

Albatta, loyihani tanlash bilan. Minimal xarajatlarga erishishni maqsad qilib qo'ygan holda, ko'p qavatli qasrda belanchak qilish mantiqqa to'g'ri kelmaydi, ayniqsa ishlab chiquvchi zarur ko'nikmalarga ega bo'lmasa. Shunday qilib, saqlash variantlari:

1. Loyihaning soddaligi. Murakkab me'moriy shakllar qancha kam bo'lsa, bashoratga moslashish shunchalik oson bo'ladi.
2. Minimal kvadrat metr. Bitta odam uchun oqilona maydon - 11 m2, biz sanitariya maydonlarini, umumiy xonalarni qo'shamiz va bu erda juda ko'p tajribasiz quriladigan amaliy uy loyihamiz mavjud.
3. Tuproqning murakkabligidan qat'i nazar, faqat mos qurilish materiallarini tanlang. Bu erda pulni tejash mumkin emas, chunki ruxsatnomalar berish, shuningdek, o'zingizning ishingiz uchun imkoni bo'lmagan ish uchun mutaxassislarni jalb qilish kabi. Yengil qurilish materiallari sizga qo'shimcha kuchlarni jalb qilmasdan, soddalashtirilgan poydevor bilan o'tishga va o'z qo'llaringiz bilan uy qurishga imkon beradi.
4. Sifatsiz qoliplar bu to'g'ridan-to'g'ri tejashdir, ammo siz tsement markasida xarajatlarni kamaytirishingiz shart emas - material yuqori sifatli bo'lishi kerak, aks holda struktura belgilangan xizmat muddatini uzaymasdan qulab tushadi.
5. Xandaq qazish ishlari faqat jismoniy kuchni talab qiladi, shuning uchun bino massasi uchun to'g'ri chuqurlashishni amalga oshiring. Bu jiddiy qisqarishni oldini olishga yordam beradi va shuning uchun yorilish xavfini minimallashtiradi. Hatto eng arzon uy ham qiyshiq bo'ladi va ta'mirlashga katta mablag 'sarflashni talab qiladi, agar poydevor yomon qurilgan bo'lsa, buni esga olish kerak.

Qurilish uchun eng mashhur materiallar: oddiy g'isht, yog'och, gaz blok elementlari. Xarajatlarni oldindan noto'g'ri hisoblash sizga o'z qo'llaringiz bilan uy qurish uchun qancha pul sarflanishini aniqlashga imkon beradi. Bu shuni anglatadiki, byudjetni tuzishdan qochib bo'lmaydi. Texnologiyaga kelsak, endi tejamkor ramka varianti yo'q. Qurilgan uyning narxi arzon bo'lishiga qaramay, qurilish samaradorligi ham katta.

Texnologiya va moddiy variantlar: tanlovning ijobiy va salbiy tomonlari

Uyni arzon narxlarda qurish uchun eng maqbul texnologiyalarni ko'rib chiqamiz.

Kadr turi

Qurilish bir necha haftadan bir necha oygacha davom etadi. Tayyor binolar amaliy, barqaror, deformatsiyaga moyil emas. Binolarning standart xizmat ko'rsatish muddati 75 yilni tashkil qiladi, ramka uylari esa har qanday materiallar bilan qoplanishi oson. Ikki xil texnologiya mavjud:

• Frame-panel... Bu erda barcha jarayonlarni o'zingiz qilishingiz mumkin, agar siz izolyatsiya, suv o'tkazmaydigan materialni tanlasangiz, yog'ochdan yasalgan ramka yasang va uni panellar bilan qoplang. Qurilish tezligining sezilarli pasayishi har bir elementning alohida o'rnatilishi bilan oqlanadi.
• Frame-panel taxtasi... Biroz qimmatroq variant, ammo kam ish haqi va ishonchliligi yuqori. Uyingizni sanoat usulida ishlab chiqarilgan tayyor panel panellardan yig'ish mumkin. Materiallar yig'ish uchun to'liq tayyor holda etkazib beriladi va faqat to'g'ri o'rnatishni talab qiladi.

Usulning afzalliklari quyidagi ko'rsatkichlardir:

1. Daromadlilik. O'zingizning qo'lingiz bilan qurilgan juda arzon uy chiqadi.
2. Tuzilmaning kichik massasi va bu engil poydevor.
3. Tez qurilish vaqti.

Muhim! Ushbu texnologiya faqat bino uzunligi 20 m dan oshmaydigan va 3 qavatdan ko'p bo'lmagan holda foydali bo'ladi.

1. Energiyani tejashning yuqori ko'rsatkichlari. Bunday uylar tezda qizib ketadi, ammo past issiqlik o'tkazuvchan materiallardan yasalgan devorlar tufayli uzoq vaqt soviydi. Bunday holda, rulman devorining qalinligi 20-25 sm dan oshmasligi mumkin.
2. Yuqori issiqlik samaradorligi past isitish xarajatlarini anglatadi.
3. Siqilishning to'liq yo'qligi. Devorlarni deformatsiya qila olmaslik.

Texnologiyalarning kamchiliklari:

• Qurilish tajribasi muhim ahamiyatga ega. Hech bo'lmaganda minimal, ammo siz o'zingizning qo'lingiz bilan barcha jarayonlarni qanday bajarishni ko'rishingiz mumkin, professionallardan olingan video sizga barcha bosqichlarni aytib beradi, ma'lumotni o'qiydi va mutaxassislar bilan maslahatlashadi. Va keyin allaqachon o'z qo'llari bilan arzon va amaliy bo'lgan uy qurishni o'z zimmangizga oldingiz.
• Yog'och uni yong'indan, buglardan, suvdan va boshqa omillardan himoya qilish uchun emdirishni talab qiladi.

Shamollatishni ta'minlash yaxshi fikr, ayniqsa, bu ko'p qavatli bino bo'lsa.

Kadr uchun eng yaxshi materiallar:

1. Yog'och. Himoya singdirish zarurligiga qaramay, yog'och nafas oladigan va engil vaznga ega.
2. Metall. Xususiy qurilish uchun engil termal profil idealdir. Yong'in xavfi yo'q, engil, biologik xavfsizlik talab qilinmaydi, ammo korroziyaga chidamlilik ko'rsatkichlarini kuzatib borish muhimdir.

Arzon uyni tezda qanday qurish kerakligi haqida - o'zingiz qaror qiling, ammo yog'ochga ustunlik berib, metall profil ancha uzoqroq ishlashini unutmang. Ammo poydevor plita, lenta sayoz, qoziq uchun javob beradi.

G'isht uyi

Eng mashhur materiallardan biri sifatida qaraladigan bo'lsa ham, g'isht strukturani tez va arzon narxlarda qurmoqchi bo'lganlar uchun tanlovdan uzoqroq ekanligiga e'tibor qaratish lozim. Devor panellarini qalin qilib qo'yish kerak, buyumni yotqizish juda ko'p vaqtni oladi, shuningdek elementlarni mahkamlash uchun aralash, majburiy qisqarish. Va, albatta, strukturaning og'irligi juda yaxshi poydevorni talab qiladigan og'ir uydir. Bu erda pulni tejash umuman ishlamaydi, chunki siz muzlash darajasiga chuqurlashishingiz kerak bo'ladi.

Texnologiya va materialning afzalliklari - bu uyning mustahkamligi va mustahkamligi. Qurilishning afzalliklari quyidagicha ko'rinadi:

1. Uy "asrlar davomida" qurilmoqda;
2. Kerakli tuproq parametrlari, suv sathining balandligi bilan to'g'ri joy tanlandi;
3. Ishlab chiquvchi yaxshi tajribaga ega va mustaqil ravishda ko'plab jarayonlarni amalga oshirishi mumkin;
4. Uzoq qurilish uchun vaqt bor.

Blok qurilishi

Agar siz qanday qilib arzon uy qurishni bilmoqchi bo'lsangiz, gaz bloklariga ustunlik bering. Elementlar juda xilma-xil shakllarga, o'lchamlarga ega, texnologiyasi sodda va shuning uchun uy qurish qiyin emas. Bunday holda, quyidagi afzalliklarni ko'rib chiqishga arziydi:

1. Energiyani tejaydigan sifatlarni yo'qotmasdan devor qalinligining pasayishi;
2. Engil vazn, bu strukturaning massasini engillashtirish va poydevorda tejashni anglatadi;
3. Zo'r ovoz yalıtımı;
4. Amaliylik va chidamlilik.

Muhim! Tugatish materiallariga alohida e'tibor berilishi kerak, gaz blokli uy ehtiyotkorlik bilan suv o'tkazmasligi kerak.

Va afzalliklari haqida bir oz ko'proq: bunday uylar deyarli qisqarmaydi, eritmaning iste'moli deyarli 3 baravar kamayadi, ammo siz maxsus yopishtiruvchi vositani sotib olishingiz kerak bo'ladi. Ammo qurilish muddati minimal.

Uy uchun nur

Bardan uylarning narxi eng maqbul narxlardan biri hisoblanadi va bu g'isht yoki gazbeton konstruktsiyadan ko'ra ko'proq foyda keltiradi. Biz bu erda yog'ochdan yasalgan uyning juda iliq ekanligi, texnologiyaga bo'ysungan holda, uzoq vaqt va qat'iy ravishda foydalari ko'z bilan ko'rinadigan haqiqatni qo'shib qo'yamiz.

Odatda, qurilish uchun kamida 20 sm qalinlikdagi yog'och olinadi, kamida 10 sm qalinlikdagi izolyatsiya bilan to'ldiriladi va 2-3 sm gips bilan qoplanadi, jami, estetik va amaliy fazilatlarga ega bo'lgan uy chiqadi, bu esa ko'proq davom etadi. o'n yil.

Materiallar va texnologiyalarning afzalliklari quyidagi omillardir:

1. Iqtisodiyot;
2. Barcha ishlarni o'z qo'llaringiz bilan bajarish qobiliyati;
3. Qurilish samaradorligi;
4. Yaxshi issiqlik izolyatsiyasi ko'rsatkichlari;
5. Tuzilishning past og'irligi.

Uyni o'z qo'llaringiz bilan qanday qilib keraksiz sarmoyasiz qurishni tanlashda yog'ochni g'isht, blok materiallariga alternativa sifatida ko'rib chiqing. Ammo kelajakda uyni o'zgartirish va ta'mirlashni talab qilmasdan o'zingiz qilishingiz uchun birinchi navbatda maketning nozikliklari va nuanslarini o'rganishingiz kerak bo'ladi.

Qanday qilib tez bino qurishni va uy nimadan arzonroq bo'lishini tanlashda siz loyihaning xususiyatlariga, tuproqqa, qurilish maydonchasi sharoitlariga e'tibor berishingiz kerak. Shuni unutmangki, mehnat jamoasini yollash bu ishning eng qimmat qismi bo'lishi mumkin.

Arzon va quvnoq: qanday qilib tezda uy qurish, qaerdan boshlash va qanday tugatish kerak

Dastlab siz qurilish ishlarining tartibini belgilashingiz kerak, u quyidagicha ko'rinadi:

• Poydevorni tashkil qilish;
• Qutini o'rnatish;
• Kerakli aloqa va tizimlarni elektr uzatish;
• Erni yotqizish;
• Tomni o'rnatish (bu erda siz faqat issiq mavsumda yoki kamida bir kun ishlashingiz kerak bo'ladi).

Uy qurish uchun qancha mablag 'sarflanishini aniqlashda, poydevorni engillashtirish eng iqtisodiy hisoblanadi. Ammo faqat yuqorida aytib o'tilganidek, engil qurilish materiali tanlangan bo'lsa. Masalan, lenta sayoz poydevori yoki qoziq, plita poydevori - to'g'ridan-to'g'ri moliyaviy tejash. Har holda, chuqurlashtirish kamida 0,5 metrda amalga oshiriladi. Tartibdan keyin taglik suv o'tkazmaydigan bo'lib, keyin kelajakdagi uyning qutisini yaratish boshlanadi.

Devorlarni qurish uchun zarur bo'lgan materiallar miqdori, shuningdek, oddiy formulalar yordamida oldindan hisoblab chiqiladi: binoning m3dagi umumiy maydoni 1 m3 tarkibidagi buyumlar miqdoriga bo'linadi. Hammasi, masalan, g'isht miqdori, siz sotib olishingiz kerak bo'ladi. Iqtisodiy materialni chaqirish mumkin emas, lekin qurilish uchun quyidagi mahsulotlar:

• Bar;
• Ko'pikli beton;
• Rakushnyak;
• Gazbeton;
• Adobe.

Ular arzonroq. Boshqa materiallardan farqli o'laroq, ko'pikli beton yaxshi bug 'o'tkazuvchanligiga ega, bu esa issiqlik izolatsiyasining narxini pasaytiradi, ammo suv o'tkazmasligini talab qiladi.

Qadimgi tasdiqlangan materiallar izolyatsiya sifatida ham mos keladi:

• Minvata;
• Shisha jun.

Shudring nuqtasi uydan tashqarida bo'lishi uchun qatlamni tashqi tomonga joylashtirish juda yaxshi. Bu turar-joy binolari ichida kondensat paydo bo'lishiga yo'l qo'ymaydi va devorlarni trim bilan yopib, izolyatsiya qistirmasining ko'rinadigan kamchiliklarini yashiradi. Choyshablar sonini tejashga arzigulik emas - uy qanchalik yaxshilab izolyatsiya qilingan bo'lsa, isitish xarajatlari past bo'ladi. Shu bilan birga, binoning xizmat qilish muddati ko'payadi, ya'ni yaqin kelajakda ta'mirlash va yangilash talab qilinmaydi.

Ichki qismlarga kelsak, arzon gipsokarton har doim ham mos kelmaydi: kuchli yuk ko'taruvchi tuzilmalar eng katta yuk bo'lgan joylarda bo'lishi kerak. Devorni mustahkamlash uchun siz metall profildan foydalanishingiz mumkin: tuzatish va gipsokarton bilan qoplash, xarajatlar esa minimal.

Isitish uchun gazli qozon yoki hatto suv o'tkazgichli pechka mos keladi. Albatta, pechka muammoli, ammo gazli qozonga qaraganda arzonroq. Quyosh panellaridan alternativ foydalanish yaxshi variant, ammo mintaqada quyoshli kunlar etarli bo'lsa.

Santexnika va kanalizatsiya eng arzon mustaqil. Quduqni burg'ilash uchun, agar barcha zarur shart-sharoitlar mavjud bo'lsa, bu oddiy ish, ammo markazlashtirilgan tarmoqlarning ta'minotidan qat'i nazar, suv doimiy ravishda uyga oqib kiradi. Kanalizatsiya fosseptik shaklida bir martalik to'g'ri tanlash va o'rnatishni talab qiladi. Shundan so'ng siz tiqilib qolgan quvurlar va boshqa muammolarni uzoq vaqt unutishingiz mumkin.

Shift va shiftlarni ham o'zingiz qilishingiz yaxshi. Armopoyalarni butun perimetr bo'ylab o'rnatishda yog'och nurlardan foydalaning, ammo tom uchun bu eng arzon:

• Odnulin;
• Slate;
• Metall plitkalar;
• Yopish.

Kam xarajat talab qilinadigan material har qanday shakl va rangda sotiladi. Tomni mahkam ushlab turish uchun, issiqlik yo'qotilishining oldini olish uchun panjarani yig'ing va qo'shimcha ravishda butun tuzilmani izolyatsiya qiling.

Qavatlar betondan tayyorlanishi mumkin, buning uchun dastani o'rnatiladi va ohak bilan quyiladi. Etarli izolyatsiyadan va tugatgandan so'ng. Albatta, barchasi faqat sizning uyingiz dizayniga bog'liq, ammo agar ikkinchi qavatda beton taxta bo'lsa, pollarni oldindan mustahkamlash tavsiya etiladi.

Ichki bezakga kelsak, unda siz o'zingizning tasavvuringizga to'liq ishonishingiz mumkin. Eng asosiysi, ichki makonni tartibga solish butun binoning qurilishidan qimmatroq emas. Va esda tutingki, kimyoviy plomba bilan ishlab chiqarilgan har qanday material tabiiydan ancha arzon, ammo uning ishlatilishi har doim ham ko'rsatilmaydi, shuning uchun siz sog'lig'ingizni tejashingiz kerak emas. Biroq, ko'plab mahsulotlarda ozgina miqdorda "kimyo" mavjud bo'lib, bu sizga eng yangi texnologiyalar bilan tayyorlangan izolyatsiya yoki suv o'tkazmaydigan qatlamlarni xavfsiz tanlash imkonini beradi.

Shunday qilib, agar siz o'z qo'llaringiz bilan uy qurishga qaror qilsangiz, bu juda oddiy, avval u yoki bu moddaning qancha turishini hisoblash, aniq reja tuzish va vaqtni tanlash kifoya.

Portalimizda xususiy uylarni qurish mavzusi doimo mashhurdir - kimdir texnologiyalarni sinab ko'radi, kimdir ijobiy ayblanadi, kimdir boshqalarning misolidan o'rganadi, shunda o'zlarining qurilishi imkon qadar muvaffaqiyatli bo'ladi. Baxtli uy egalarining tajribasi, biron-bir tarzda, o'zlarining uy-joylarini erdan olishga qaror qilgan har bir kishi uchun foydalidir. Endi, har qachongidan ham arzon ramka tuzilmalari talabga ega, ammo toshlar ham o'z pozitsiyalarini yo'qotmaydi. Tosh uyini qurish ko'proq vaqt va sarmoyalarni talab qiladi, ammo bu minimal boshlang'ich kapital bilan ham, ba'zida esa bo'lmasdan ham mumkin. Buni deyarli yakka o'zi butun jarayonni o'zlashtirgan FORUMHOUSE ishtirokchilaridan biri isbotladi. Va uning mavzusi qurishga qaror qilgan ko'pchilik uchun o'quv qo'llanma va katalizatorga aylanishi mumkin va faqat uzoq, ammo juda zarur yo'lning boshida.

• Jamg'arma
• Quti
• Uyingizda
• Qoplama
• Tugatish

Qanday qilib o'z qo'llaringiz bilan uy qurish kerak

Serdobskiy FORUMHOUSE ishtirokchisi

Men sizga o'z hikoyamni aytib beraman, ehtimol bu kimgadir foydali bo'ladi, hech bo'lmaganda qiziq. O'zimning uyimni qanday qurganim haqida, men odatda hamma narsani boshqalar kabi qurganga o'xshayman, lekin haqiqat shundaki, barchasi 2012 yilda boshlanganda, buning uchun pul yo'q edi va men uyni yolg'iz o'zi qurishni rejalashtirgandim. O'zim,. Ha, va hech qanday fitna yo'q edi, shunchaki qurish istagi va yakuniy natijani ko'rish istagi bor edi va bu qurilish hayajoni meni rag'batlantirdi.

Qidiruvlar natijasida eng yaxshi boshlovchi shahardan 35 km uzoqlikdagi barcha aloqa vositalari bilan 8,5 gektar maydonni tanladi, sotib olish uchun pul kreditga olingan. Kelajakda u uzoq muddatli ijaraga oldi va yaqinidagi 3,5 gektar maydonni ajratdi va kengaytirdi, keyingi olti oyda u uyning loyihasini grafika qog'oziga chizdi va qurilish uchun hujjatlarni tayyorladi. Men rasmda ko'rilgan uyni asos qilib oldim, tejamkorlik, ijro etilishning soddaligi, derazalarning malakali joylashuvi o'rtasida murosaga kelishga harakat qildim.

Tayyorgarlik bosqichi tugagandan so'ng, yana bir qarzga, shuningdek sotilgan mashinadan mablag 'kerak edi, shuning uchun pul paydo bo'ldi va uyning qurilishi 2013 yil bahorida boshidan boshlandi.

Jamg'arma

Men lentani qurdim: metr chuqurligi, balandligi er sathidan - 35 dan 85 sm gacha (joyning yengilligi), kengligi 40 sm.Men uni ikki hafta ichida qo'l bilan qazib oldim, bir-birining ustiga yopishgan holda - monolitik plita, uning ostida barcha kommunikatsiyalar. Taxminan 46 mᶟ import qilingan beton lenta va plita uchun ishlatilgan, universal qo'lbola nozul - belkurak bilan tekislangan. Plitani tuproq pasaygandan keyin vaqt o'tishi bilan pasayib ketishining oldini olish uchun u uchta tayanch ustunini quydi, butun perimetr bo'ylab poydevor lentasidan diametri 12 mm bo'lgan tayoqchalarni bo'shatdi. Xandaqlardan tanlangan tuproq qatlamlar bilan tamponlangan, yopilgan va ikkita treyler qum ustiga tampon qilingan. Shuning uchun, tuproqning kutilgan cho'kishidan so'ng, plita havoda osilmaydi, balki mustahkamlash va tayanchlar bilan ushlanadi. Plitaning qalinligi (shuningdek, pastki qavatdir, to'g'ridan-to'g'ri ko'tarilmaydigan qismlar qo'yilgan) 13 sm.

Quti

Yuk ko'taruvchi devorlar zichligi D 500 (25x30x60 sm) bo'lgan gaz silikat bloklaridan buklangan, ohak uchun birinchi qator, bazani iloji boricha aniqroq (darajaga qarab) olib kelish uchun bir hafta vaqt ketdi, keyingilari elim uchun.

Keyin jarayon tezroq davom etdi, bejizga asosni to'g'ri tashkil qilish uchun juda ko'p vaqt talab etilmadi, diagonallar va devorlar bo'ylab 5 mm masofadagi divergensiya. Uchinchi qatorda, perimetr bo'ylab men oluklarni tanladim, armatura yotqizdim, shuningdek, ikkinchi qavatda.

Armopoyas suv bosmadi, forumni tahlil qilib, men bunga hojat yo'q degan xulosaga keldim. Ikki qavatli quti 7.6x9.3 m, biriktirilgan garaj va orqasida teras, maydoni 117 m² bo'lgan garajsiz. Taxlash jarayonida men sovuq tikuvsiz lintellarni qanday to'ldirishni o'ylab topdim.

Serdobskiy

10 sm uzunlikdagi ingichka bloklari bo'lgan, o'rtada ikkita armatura tayoqchasi bo'lgan betondan yasalgan kichkina qolip, xuddi ochilish joyida umuman lintel bo'lmaganga o'xshaydi. Va ichkaridan 10x25 sm kesimli jumperlarni joylashtirdim.

Ikkinchi qavatning ustki qismi to'sinli - 20x10 sm kesimli yog'och va taxta taglik.

Iqtisodiy jihatdan orqaga qarab Serdobskiy yollanma askarlarni jalb qilmaganidan afsusda, bu toshni qurish uchun uch oy vaqt ketdi (iyundan sentyabrgacha) va juda ko'p toshlarni (66 m,) balandlikka burish qiyin, yumshoq qilib aytganda. Biroq, tasalli va hatto devorlarda va tikuvlarning sifatida, hatto eng qimmat va professional yollanma askarlar ham shunchalik bezovtalanishi mumkin emas.

Uyingizda

Raf tizimini o'rnatish uchun (raflar 150x50 mm, qadam 90 sm), men sakkiz yoshli o'g'limning yordamchisini jalb qilishim kerak edi, taxtalarni o'zim o'lja va tekislashim qiyin edi. Va tomda muallifning nou-xaulari yo'q emas edi - u Mauerlatni g'ovak gazli silikat blokiga o'rnatdi.

Serdobskiy

30 sm chuqurlikdagi teshik ochiladi (Mauerlat daraxti orqali qalin burg'ulash bilan), unga bloklar uchun suyuq eritmaning eritmasi quyiladi va qulflangan tugmachali 10 mm tirgak kiritiladi va elim qotib qolganda, shunchaki bosing hammasi yuqoridan yong'oq bilan, va shu bilan.

Ravonlarni yig'ish uchun kuz kerak bo'ldi, faqat tomni metall plitkalar bilan yopish deyarli mumkin emas, shuning uchun men do'stimni jalb qildim, biz uni uch kun ichida boshqardik (qamrov maydoni taxminan 160 m²).

Qoplama

Ishga tushirishdan olingan so'nggi mablag 'kerakli materialni sotib olishga sarflandi: arzon g'isht va izolyatsiya - eng yangi evro g'isht (250x65x85 mm) va mineral jun (qalinligi 150 mm, zichligi 50 kg / m2). Qish paytida men binoni (tom va pollarni), mineral jun tagida, aksincha, ovoz yalıtımının rolida izolyatsiya qildim, chunki yog'och yaxshi o'tkazgichdir.

O'quv videosini tomosha qilayotganda, qoplamani individual ravishda yotqizish juda tushunarli bo'lib tuyuldi va bu juda qiyin jarayon emas edi, uni noldan takrorlash qiyin bo'lmaydi. Birinchi tajribalar ko'rsatganidek, tomosha qilish oson, ko'paytirish esa ancha mushkul, ammo g'isht teruvchilarga pul qolmadi. Shuning uchun men vahimani engib, o'zim devorchilik fanini tushunishga majbur bo'ldim. Ishni soddalashtirish uchun L shaklidagi alyuminiy moslama to'g'ri yasalgan.

Serdobskiy

Men g'ishtlarimga qaytdim. Sekin-asta, juda sekin, men qanday qilib eritmaning to'g'ri konsistentsiyasini tayyorlashni tushunib etdim, qancha vaqt ishqalanishidan keyin u ishlay boshladi. Texnika ishlab chiqila boshlandi va nekbinlik asta-sekin paydo bo'ldi. Ammo bu butun qurilish davridagi eng zerikarli bosqich edi. O'z qo'li bilan g'isht maydan sentyabrgacha, dam olish kunlari va kechqurun ishdan keyin, kuniga 80, 100, maksimal 180 dona.

G'ishtlarning buzilmasligi yaxshi tasodif edi, garchi tavsiya etilganidek, oldindan tuzilgan bo'lsa ham. Ha, devorlarni qoplash bilan bir vaqtda yotqizish, silikat va keramika orasidagi havo bo'shlig'ini kuzatish to'g'riroq. Ammo o'rmonlarni ikki marta tartibga solish va texnologiyani qat'iyan buzish kerakligi aniqlandi.

Qanday qilib uy qurishingiz mumkin: hunarmanddan ikkita fokus:

• Cho'tkasi mukammal tikuvlarni olishga yordam beradi - siz groutingdan keyin o'tishingiz kerak.
• Evro o'lchamlari tufayli kiyinish simmetriyasini buzmaslik uchun, burchaklarda g'ishtni 3,5 sm arralash mumkin, bu teshiklarga dekorativlik qo'shadi.

U bir qator devorlarni shisha tolali armatura bilan yasagan - u blokni burg'ilab, yopishtirgichga tayoq qo'ydi, boshqa uchi devorga, katta vintlar bilan bir nechta joylarda shlyapa tikuvga aylandi. Plastifikator o'rniga eritmaga detarjen qo'shilgan, aksincha, uni daryoning qumi (mayda) 1/4 qismli qurilish sousi - tsement (M500) bilan bo'yashgan. Agar men bu "zavq" besh oyga cho'zilishini tasavvur qilganimda, uni arzon va quvnoq shuvalgan bo'lardim.

Binoning harajatlari har bir mixning tom ma'noda ma'nosida ehtiyotkorlik bilan qayd etilgan, shuning uchun usta o'z uyini qurish uchun qancha pul sarflaganini emas, balki aniq biladi.

Serdobskiy

G'isht bilan qoplangan, qo'pol polli, mineral jun bilan izolyatsiyalangan gazli silikat xususiy uyi, peshtoqi va drenajli tomi bilan (va bu tom uchun metall narxi), atrofidagi kanalizatsiya simlari bilan. uy va poydevor. Ushbu shtatda qasrni qurishga 640 ming rubl sarflangan.

Tugatish

Tugatish ishlarining boshlanishi (2015 yil) narxlarning ko'tarilishi boshlanishiga to'g'ri keldi, bu bizni derazalarga, tashqi tomoni jigarrang rangga mos ravishda buyurtma qilishga shoshildi. Do'stingiz yordam bergan katta derazalar bilan o'z-o'zidan o'rnatish, faqat 11 dona. Ikkinchi qavatning ichki qismlari gipsokartondan, yog'och ramkada (50x100 mm) yasalgan. O'rtada, ovoz o'tkazmaydigan va "ichkilikbozlik" qilmaslik uchun - mineral jun (zichligi 35 kg / m2), yivlarda devor bo'ylab elektr simlarini ishlatishga qaror qilindi.

Bir vaqtning o'zida blok juda qalin bo'lgan gipsli qatlamni oldini olish uchun asta-sekin bo'lsa ham iloji boricha bir tekis qilib qo'yilgan edi. G'ildirakdagi gipsli gipsli kompozitsion, qalinligi atigi 6 mm, dengiz chiroqlari devorlarga o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan o'rnatildi, geometriyasi ruxsat berildi. Gaz silikati yuqori o'tkazuvchanlik bilan ajralib turadi, buning natijasida u suvdan tom ma'noda so'riladi, bu esa tez quritish tufayli yorilishga olib keladi. Yorilishni oldini olish uchun usta sirtni ikki yondashuvda primer bilan oldindan ishlov berdi.

Bundan tashqari, mukammal tekis devorlar bor edi, dengiz chiroqlari yo'q edi - zımpara bilan tozalash va gips aralashmasining ingichka qatlami bilan to'ldirish. Men ham qiyaliklarni gips qildim, menga "bo'shliqlar" bo'lgan plastmassa yoqmaydi.

Ikkinchi qavatning pastki qavatini OSB plitasi, laminat tagida.

Birinchi qavatida 5-7 sm qalinlikdagi dastani bilan to'ldirilgan polli isitish tizimi, plitka ostida, bitta quvurli isitish tizimi, gazli qozon, elektr qozon orqali issiq suv ta'minoti mavjud.

Uyning orqa qismidagi kirish guruhi va kelajakdagi teras qumtosh bilan qoplangan, bu jarayon juda og'ir:

• Toshni yuvish kerak, shunda peeling plitalari yopishmasdan oldin chiqib ketadi.
• Chinni tosh buyumlar uchun maxsus kompozitsiyaga yotqizish.
• O'rnatish va kesish kerak.
• Choklarning muhrlanishi yarim quruq ohak bilan bajarilishi kerak (toshni namlaydi, dog'lar yuzaga qattiq singib ketadi).

Ushbu maqolada biz savolni ko'rib chiqamiz, qanday qilib tezda uy qurish kerak buni o'zingiz qiling, biz buni imkon qadar ko'proq qilishga harakat qilamiz arzon va mutaxassislarning yordamisiz. Keling, hamma narsani batafsil tahlil qilaylik o'z qo'llaringiz bilan uy qurish bosqichlari.

Uy qurish uchun tayyorgarlik

Arzon uyni qurish boshida tayyorgarlik ishlarini olib borish kerak. Ya'ni, uy qurish uchun saytdagi joyni tanlash to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak. Uy uchun joy kelajakdagi barcha rejalashtirilgan qo'shimcha binolarni hisobga olgan holda tanlanadi: hammom, teras, ombor va boshqalar. Shuningdek, saytga sayohat qilish va bog'ga bepul kirish oldindan hisobga olinadi. Har holda, uy qurish uchun joy tepalikda tanlangan.

Uyning o'lchamini aniqlang. Uyni tez va arzon narxda qurish uchun biz o'rtacha o'lchamlarni olamiz: kengligi - 5 metr, uzunligi - 8 metr. Balandlikda bu bitta qavatli uy bo'ladi. Bunday holda, biz uy qurishda kamtarona byudjetga rioya qilish imkoniyatiga egamiz.

Qanday qilib tezda uyning poydevorini qurish kerak

Endi biz arzon uyimizning poydevorini qurishni boshlaymiz. Poydevorni qurishning butun jarayonini quyidagi bosqichlarga bo'lish mumkin:

- quruqlikdagi poydevor belgisi... Biz dantelli yoki oddiy arqonni olamiz va lenta o'lchovi va yog'och qoziqlardan foydalanib, kelajakdagi uyning o'lchamlarini belgilaymiz (bizning holatimizda, 5 dan 8 metrgacha). Qoziqlar o'rniga siz mustahkamlash qismlarini ishlatishingiz mumkin. Belgilash tayyor va biz keyingi bosqichga o'tmoqdamiz.

- poydevor uchun xandaq qazish... Bu erda hamma narsa oddiy. Biz yordamchilarimizni chaqiramiz va belkuraklar bilan qurollanamiz. Xandaq qazishni boshlaymiz. Poydevorni 1 metr chuqurlikda qilish kifoya (agar tuproq botqoqlanmasa), poydevorning kengligi 30 sm. Biz qo'l bilan qazib olamiz, chunki uyni arzonga qurishimiz kerak, demak biz ortiqcha pul to'lamaymiz ekskavator. Maslahat - barcha qazilgan erlarni uyning ichki qismiga to'kib tashlang, shunda beton zamin qurilishi osonlashadi.
- poydevor quyish... Ushbu bosqichda xandaqning pastki qismi qum bilan sepiladi, 3-5 sm qatlamda.Qum uyning poydevori uchun yostiq bo'lib xizmat qiladi. Siz poydevorni o'zingiz to'ldirishingiz mumkin yoki siz nokni eritma bilan buyurtma qilishingiz mumkin. Bizning holatimizda 7-8 kubometr beton etarli, bu beton bilan 1 ta mashina. Biz m-200 markali betonni iloji boricha pastroqqa buyurtma qilamiz. Armaturani quyishdan oldin uloqtirish maqsadga muvofiq, shunda poydevor mustahkamroq bo'ladi. Poydevor quyilgandan so'ng, biz poydevor ushlanib, mustahkamlanib ketguncha 2-3 hafta kutamiz.

Aslida, beton poydevor ertasi kuni qattiqlashadi, ammo unga yuk qo'yishdan oldin bir hafta kutish yaxshiroqdir.

Uyda qanday qilib tezda podvalni qurish kerak

Har qanday uyni qurishda uning devorlari er sathidan yuqori bo'lishi kerak. Buning uchun uyning yerto'lasi qurilmoqda. Bizning holatlarimizda, ortiqcha pul sarflamaslik uchun, biz uni betondan qilamiz.

Biz 30-50 sm balandlikdagi qolipni quramiz, bu etarli. Qoplamaning kengligi ham 30 sm.Qoldiq uchun material 20-25 mm qalinlikdagi oddiy taxtalardan iborat bo'ladi. Tirnoqlarni emas, balki o'z-o'zidan tejamkor vintlarni ishlatish yaxshiroqdir, bu keyinchalik qolipni demontaj qilishni osonlashtiradi.

Kalıpları beton bilan to'ldiring. Bu erda siz betonni qo'l bilan quyishingiz mumkin, chunki juda ko'p narsa kerak emas. To'kib tashlangandan so'ng, darhol betonning yuqori qatlamini tekislang. Ufqqa nol keltirishga harakat qilish uchun biz buni gorizontal daraja bo'ylab imkon qadar ko'proq qilamiz. Beton qurib qolguncha bir necha kun kutamiz.

Siz g'ishtdan podval qurishingiz mumkin, ammo agar siz g'isht quyishni va g'isht uyini qurishni bilmasangiz, unda bu usul siz uchun emas. G'ishtdan yasalgan podvalni qurish uchun biz 1 ta g'isht (25 sm) kenglikdagi podvalni yotqizamiz.

Uyning zaminini tezda qanday qurish kerak

Endi biz uyning polini qurishni boshlaymiz. Nima uchun jins? Uy qurishning ushbu bosqichida, zaminlarni qurish keyinroqqa qaraganda ancha qulayroq bo'ladi.

Bu beton dastani yordamida beton zamin qurish haqida. Endi moda, yog'och pollar asta-sekin o'tmishga aylanib bormoqda.

Zaminni to'kib tashlashdan oldin, tuproq va qum tepaliklarini yasash va suv sepib sirtini tampon qilish kerak. Keyin biz qum zaminining sirtini tekislaymiz.

Endi biz polni beton bilan to'ldiramiz. Beton qatlam o'rtacha 8-10 sm bo'lishi kerak Beton mutanosib ravishda tayyorlanadi: 1 chelak sement, 2 chelak qum, 3 chelak moloz. Bu bizning qo'pol dastamiz bo'ladi, u bir necha santimetr pastroq yoki taglik darajasida bo'lishi kerak.

Roll gidroizolyatsiyasi (sizning tanlovingiz bo'yicha) betonning birinchi qatlamiga yotqizilgan. Kengaytirilgan polistirol kabi qattiq izolyatsiyani yotqiz. Keyin tsement va qum eritmasidan (maydalangan toshsiz) ingichka pardozlash sxemasi quyiladi. Zamin tayyor. Faqat parket yoki laminat bilan bezatilgan pollar qoladi.

Biz beton zamin qurishning arzonroq usulini ko'rib chiqdik, lekin siz iliq suvli zamin ham qilishingiz mumkin. Men o'z qo'llarim bilan issiq zamin qurish haqida alohida maqolada gaplashdim.

Uy devorlarini tezda qanday qurish kerak

Uyni tez va arzon narxda qurish uchun biz uyning devorlarini gaz silikat bloklaridan quramiz. Bu arzon uylarni tezda qurish uchun ajoyib imkoniyat. Biz 20 * 30 * 60 sm hajmdagi gaz silikat bloklarini sotib olamiz. Ko'paytirish formulasi bo'yicha kubikni hisoblaymiz. Masalan, devorlarning balandligi 2,5 metr va qalinligi 20 sm bo'ladi. Ma'lum bo'lishicha: 2,5 * 0,2 * (5 + 5 + 8 + 8) = 13 kub blok.

Devorlarning gidroizolyatsiyasi sifatida biz plintusga tom yopish materiallarini yotqizdik.

Siz qila olasiz, va ular bir necha kun ichida siz uchun devorlarning devorlarini katlaydilar. Siz buni o'zingiz qilishingiz mumkin, bu qiyin emas. Buning uchun sizga molga, bolg'a, tekislik, plumb chiziq, gaz silikat bloklaridagi arra va beton aralashtirgich kerak bo'ladi. 1: 3 tsement eritmasini yoğurun.

Uyning burchaklaridan devorlarni yotqizishni boshlaymiz. Biz burchak bloklarini ohak ustiga qo'yamiz va ular orasidagi dantelni tortamiz. Qatorning qolgan qismini dantel bo'ylab yotqizamiz, bloklarni vertikal ravishda darajaga o'rnatamiz. Biz doimiy ravishda vertikalga burchakli chiziq bilan burchaklarni tekshiramiz. Agar tashqarida issiq bo'lsa, eritmani qo'llashdan oldin bloklarni suv bilan sug'orishingizni maslahat beraman. Bu devorlarni qurish jarayonini yaxshilaydi.

Metall burchaklar eshiklar va derazalar ustida lintel sifatida ishlatiladi. Bu uy qurish uchun juda arzon variant.

Qanday qilib tezda uyning tomini qurish kerak

Uyning devorlari allaqachon qurilgan bo'lsa, siz tomning qurilishiga o'tishingiz mumkin. Uyni arzonga qurish uchun siz tomni qurish uchun eng byudjetli va iqtisodiy variantni tanlashingiz kerak.

Gable tomi, ehtimol, eng mashhur tom turi. Gable tomi tezda qurilmoqda va materiallar juda arzon.

Arzon uy uchun qanday qilib tezda tom yopish tomini qurish kerak? Keling, harakatga o'tamiz.

Uyning tomini qurish bir necha bosqichlarga bo'linishi mumkin:

- uy tomining asosini gidroizolyatsiya qilish va Mauerlatni o'rnatish... Ushbu bosqichda biz tom yopish materiallari shaklida gidroizolyatsiyani olamiz va devorlarning yuzasi bo'ylab aylantiramiz. Mauerlat - bu bar bilan bog'lashning bir turi. 50 * 100mm yoki 50 * 150mm o'lchamdagi novda olinadi va devorlarning yuqori qismida tom yopish materiallariga joylashtiriladi. Printsipial jihatdan, siz boshqa nurni ham ishlatishingiz mumkin, masalan, odatiy 40 mm taxta plitasi. Ushbu yog'och devorlarga dublonlar va uzun mixlar yoki o'z-o'zidan tejamkor vintlar yordamida o'rnatilishi kerak. Yog'och birikmalarining bo'g'imlari, o'z-o'zidan tejamkor vintlardek teshiklari bo'lgan metall plitalar bilan mustahkamlash yaxshidir. Maslahat - Mauerlatni devorlarga vintlardek va mixlar bilan burchak bilan mahkamlang. Agar siz tirnoqlarda burchak ostida haydasangiz, ular qaytib chiqishi ehtimoldan yiroq emas. Uyingizda uchun tayanch tayyor bo'lganda, qurilishning keyingi bosqichiga o'ting.

- gable uyingizda ramkasi qurilishi... Avvalo Mauerlat ustiga nurlar yotqizilgan. Uyni tez va arzon narxda qurishga harakat qilayotganimiz va uyning kengligi 5 metr bo'lganligi uchun biz uchun 100 * 100mm o'lchamdagi va 6 metr uzunlikdagi nurlar mos keladi. Bu bizning arzon uyimizni qurish uchun eng tejamli variant ekanligini ta'kidlayman. Nurlar orasidagi masofa 90 sm.Ushbu 8 metr uzunlikdagi jami 9 ta nur. Endi biz tom yopish tizimini qurishni boshlaymiz. Ravonlar uchun material 50 * 150mm o'lchamdagi nur bo'ladi. Biz raftersni gable-lardan boshlab 45º uchburchakka o'rnatdik. Gablesda rafters birlashma usuli bilan bog'langan, qolgan raftersni bir-biriga bog'lab qo'yish mumkin. Raflar tirnoqlarga va o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan bog'langan bo'lib, metall burchaklardan foydalaniladi. To'liq vertikal ravishda olish uchun chiziq chizig'i va sathidan ham foydalaniladi. Keyin pediment raftersining orasidan dantel tortiladi, qolgan rafters esa shu dantel ostiga o'rnatiladi va o'rnatiladi. Ravonlar orasidagi masofa 90 sm, shuningdek, nurlar orasidagi masofa. Keyinchalik, bizda ishning keyingi bosqichi mavjud.

- uyingizda truss tizimining suv o'tkazmasligi va taxta... Biz yutafol singari rulonli gidroizolyatsiyani olamiz va uni rafters yuzasi bo'ylab yoyamiz. Pastki gorizontal qatordan boshlab va pastdan yuqoriga qarab ishlash. Suv o'tkazmaydigan plyonkani shtapellar bilan qurol bilan mahkamlang. Maslahat - birinchi suv o'tkazmaydigan lentani yopib qo'ygandan so'ng - gidroizolyatsiya ustiga taxta bilan qoplashni boshlang, aks holda shamol barcha gidroizolyatsiyani yirtib tashlashi mumkin. Bundan tashqari, gidroizolyatsiya va bug 'to'sig'ini aralashtirmaslik kerak - bu ikki xil narsa, biz faqat suv o'tkazmaydigan narsalarga muhtojmiz. Shunday qilib, biz butun tomni qoplaymiz va keyingi bosqichga o'tamiz.

- tom yopish materiallari bilan tom yopish... Biz arzon uy qurmoqdamiz, shuning uchun tom yopish materiallari sifatida metall profilli varaqni tanlaymiz. Metall profil arzon va u bilan ishlash maxsus ko'nikmalarni talab qilmaydi. Sizga tornavida va tom yopish vintlari kerak bo'ladi. Uzunligini hisoblash orqali varaqlarga buyurtma berishingiz kerak. Choyshabning uzunligini hisoblash: uydan chiqish uchun nishab uzunligi + 30 sm. Oddiy 2 metrlik choyshablardan foydalanishingiz mumkin, keyin siz pastdan yuqoriga yopishingiz kerak. Professional choyshab bilan qoplash jarayonida tizma o'rnatiladi. Tepalik o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan bog'langan, profilli varaqning chetlariga burab qo'yilgan.

- uyingizda tomi qurilishi... Pediment oddiy taxtalardan 20-25 mm gacha tikilishi mumkin. Keyin uni izolyatsiya va boshqa materiallar bilan qoplang, masalan, xuddi shu profilli varaq. Siding va polikarbonat gable qoplama uchun ham ishlatiladi. Eshik yoki deraza uchun joy qoldiring.

Shunday qilib, biz tugatilgan gable tomini olamiz. Agar xohlasangiz, unga oluklar va qor ushlagichlar o'rnatilishi mumkin. Endi boshingiz ustidagi tom bilan siz uyning shiftini qurishni boshlashingiz mumkin.

Uyda shiftni qanday tezda qurish kerak

Shiftni qurishning eng oson va tezkor usuli bu taxta shiftidir. Qalinligi 25 mm bo'lgan taxtalar o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan pastdan nurlarga vidalanadi. Taxta bir-biridan 10 sm masofada ishlov berilmagan va vidalanadigan holda ishlatiladi. Bunday holda, siz haqiqatan ham shiftga va u bilan birga va umuman uyning qurilishiga tejashingiz mumkin. Shiftni qimmat qirrali taxta bilan qoplashimiz shart emas, chunki u holda taxtalar boshqa materiallar bilan tikiladi.

Endi biz ship plitalarini bug 'to'sig'i bilan, shtapel va avtomat yordamida qoplaymiz. Keyin bug 'to'sig'i lamellar bilan qoplanadi va gipsokarton plitalari o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan biriktiriladi. Bu o'z qo'llaringiz bilan uyning tomini qurish uchun eng arzon variant.

Yuqoridan, ship nurlari orasidagi mineral jun bilan izolyatsiya qilingan. Siz uchun mavjud bo'lgan boshqa izolyatsiya materiallaridan foydalanishingiz mumkin. Ammo talaş, garchi u mineral jundan ham arzonroq bo'lsa ham, uni ishlatmaslik yaxshiroqdir. Sichqonlar talaşlardan boshlanadi.

Ushbu qadamlarni bajarganingizdan so'ng, mumkin tez va arzon narxlarda o'z qo'llaringiz bilan uy qurish... Va siz faqat ichki bezatish ishlariga ega bo'lasiz. Uyni qurishda materiallar, siz o'zingizning xohishingizga ko'ra almashtirishingiz mumkin, men eng arzon va amaliy qurilish materiallaridan foydalanishga misol keltirdim.

Video Qanday qilib o'z qo'llaringiz bilan uy qurish kerak

Qanday qilib o'z qo'llaringiz bilan uyni tezda qurish kerak

Qurilishingizga omad tilaymiz! Agar kimdir ushbu maqola bilan yordam bergan bo'lsa, iltimos, quyida izoh bering.

Shahar tashqarisida yoki kichik bir qishloqda yashashni istaganlarning barchasi keladi. Megalopoliyalarda u nafas olayotgan havodan va begona shovqindan, axloqiy va jismoniy jihatdan nafas oladi. Agar umuman ko'chib ketmasam, tabiatda dam olish burchagiga ega bo'lishni xohlayman. Ma'lumki, biz ortiqcha mablag'lardan aziyat chekmaymiz, shuning uchun muammo paydo bo'ladi: qanday qilib arzon uy qurish kerak? Xususiy uyda siz uy xo'jaligi haqida ko'proq qayg'urishingizga to'g'ri keladi va uni parvarish qilish teng miqdordagi shahar kvartirasi uchun kommunal kvartira uchun to'lashdan biroz ko'proq xarajat qiladi, ammo sog'lom turmush tarzi bunga loyiqdir. Va agar siz hech bo'lmaganda hovli bog'ini issiqxona bilan boshlasangiz, unda ortiqcha ishlamasdan, yakka tartibdagi uy-joyni umuman foydali qilish mumkin.

Tezda arzonmi?

Byudjet narxlari segmentidagi xususiy turar-joy binosi qulay, iliq va ishonchli bo'lishi mumkin. Va agar qo'llar kerak bo'lganda o'ssa va ularni to'g'ri qo'llash istagi bo'lsa, unda ular qattiq ko'rinadi, rasmga qarang. Biroq, arzon uy qurish hammasi emas. Er yuzida deyarli 7,5 milliard odam bor va hamma narsa kelmoqda. Bizning "to'pimiz" kauchuk emas, shuning uchun vaqt o'tishi bilan u erda ko'chmas mulk va ijara haqlariga soliqlar pasayishini kutish shunchaki soddalik bo'ladi.

Binobarin, eng arzon uyni qurish arzonroq bo'lishi shart emas: uy uchun material (quyida ko'rib chiqing), loyiha va boshqalarni tanlashda siz keyingi operatsion xarajatlarni yodda tutishingiz kerak. Ayniqsa, qurilish kredit asosida amalga oshirilsa, darhol uni to'lashni boshlashingiz kerak. Ya'ni, qurilishni boshlashdan uyning kirishga tayyor bo'lishigacha bo'lgan davr juda katta ahamiyatga ega: qurilish davom etayotgan paytda qo'shimcha daromad topishga vaqt bo'lmaydi, lekin siz eski uy uchun pul to'lashingiz kerak va oling va keyingi kredit to'lovini qo'ying.

Xulosa aniq: qurish uchun o'ylab, birinchi navbatda, biz taxmin qilamiz - va uy to'liq tayyor bo'lguncha qancha ovqat yeymiz? O'zingizning qo'lingiz bilan qurish to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak bo'lsa yoki qurilishning ayrim bosqichlarini yaxshi ishlab chiqarilgan va texnik jihatdan yaxshi jihozlangan vijdonan pudratchiga topshirishingiz kerak bo'lsa, bu moment juda tajribali quruvchi uchun ham muhim bo'lishi mumkin. . Naqd pulni va / yoki mavjud mablag'larni uyga tayyor bo'lish bosqichlariga ko'ra (quyida ko'rib chiqing) shartnoma va o'z-o'zidan ishlashga mos ravishda taqsimlashdan tejash uning mumkin bo'lgan barcha moddalaridan sezilarli darajada oshib ketishi mumkin va bu tanlovni juda osonlashtiradi va soddalashtiradi. uyning asosiy tarkibiy materiali va uning poydevori - poydevor.

Byudjet uyi nima?

Biz byudjetli uyni ko'rib chiqamiz, uning qurilishi to'liq tayyorgacha (quyida ko'rib chiqing), lekin isitish, pishirish va sanitariya-texnik vositalarsiz uning narxi 10 000 rublni tashkil qiladi. 1 kvadrat uchun m umumiy maydoni yoki undan kam. Bu holda 100 ta umumiy kvadratdan iborat uy 1 million rublgacha turadi. yoki taxminan. 18000 dollar bugungi kurs bo'yicha (2019). Muayyan mahalliy sharoitlarda qurilish narxini 5500-6000 rublgacha kamaytirish mumkin. kvadrat uchun; agar siz o'z qo'llaringiz bilan butunlay qursangiz, asta-sekin faqat o'zingiz uchun; agar arzon arzon uy-joy bo'lsa, unda 4500 rubl miqdorida saqlash mumkin. kvadrat uchun, lekin arzonroq narsa allaqachon va'da bermaydigan fantastika. 3000 rubl uchun yaxshi pudratchilar. kvadrat uchun har qanday joyni topishingiz mumkin, ammo - "kalit" asosida va uyni to'liq tayyor holatga keltirish uchun kamida bir xil miqdordagi mablag 'kerak bo'ladi.

Eslatma: keltirilgan raqamlar, shuningdek ushbu maqolada keltirilgan Rossiya Federatsiyasi uchun o'rtacha ko'rsatkichlardir. Hozir deyarli barcha mamlakatlarda o'ziga xos tarzda o'zgartirilgan eski latifani eslash o'rinlidir: zodagon go'sht yeydi, dehqon nonga kifoya qiladi. O'rtacha ular go'shtli pirogni ikki kishidan eyishadi. Shunday qilib, nihoyat, narxlarni o'zingiz tekshiring - bitta nashrda ularni to'liq ko'rib chiqish mumkin emas va nashr etilganidan keyingi kun bozorda vaziyat o'zgarishi mumkin. Ammo bu erda biz asosan texnik va tashkiliy choralar bilan qanday qilib uyni sifatli va tezkor ravishda qurish haqida ma'lumot beramiz.

Qavatlar soni haqida

Soliq va er ijarasi muammosini asosan, birinchi navbatda, 2 qavatli uy qurish orqali hal qilish mumkin, bu esa er to'lovlarini tejashga imkon beradi. Yakka tartibdagi uylarning yuqori qavatlariga nisbatan ayrim xurofotlar Sovet davridan beri saqlanib kelmoqda, o'shanda 1,5 qavatdan ko'proq xususiy qurilish qat'iyan man etilgan edi. Budjetli 3 qavatli bino qurish mantiqsiz: zinapoya juda ko'p bo'sh joy berishi va 1-qavatning devorlarini mustahkamlashi kerak, bu esa ishning narxini ancha murakkablashtiradi, uzaytiradi va oshiradi. Va 2 qavatli zinapoya 2-chi, yotoq xonasi, zamin to'g'ridan-to'g'ri yashash xonasidan yoki yo'lak / zaldan o'tishi mumkin.

Ikkinchidan, ko'chmas mulk solig'i, shuningdek, Sibir peshtoq shaklida yarim qavatli yotoqxonani to'ldirish orqali to'liq qonuniy asosda sezilarli darajada kamaytirilishi mumkin. Sibir peshtoqli ramkali turar-joy binosining poydevorining diagrammasi shakl. o'ngda Sibirning mansardli uylari hammomning tomi tufayli hamma yoqtirmaydi, lekin aslida ular tejamkor va qulaydir va byudjet qurilishida murakkab me'moriy echimlar uchun vaqt yo'q. Budjetli ramka uyi uchun (quyida ko'rib chiqing), Sibir uyingizda deyarli uning haqiqiy sonini ko'paytirishning yagona usuli hisoblanadi.

Eslatma: ko'pikli yoki gaz bloklaridan yasalgan uy uchun soliqni va erni ijaraga berishni sezilarli darajada oshirmasdan yashash maydonini ko'paytirish uchun yana bir ahamiyatsiz imkoniyat mavjud, quyida ko'rib chiqing. Masalan, tabiiy sharoit tufayli 2 yoki undan ortiq qavatning yakka tartibda qurilishi taqiqlangan hududlarda ushbu omil hal qiluvchi bo'lishi mumkin. seysmik xavfli joylarda yoki doimiy muzlikda.

Uyga tayyorgarlik bosqichlari

Turar-joy binosining turar joyga tayyorligi bosqichi (qurilish bosqichi) qurilish ishlarining to'liq tugallangan tsiklini / kompleksini anglatadi, shundan so'ng inshoot ma'lum bosqichda yoki noma'lum vaqt davomida keyingi bosqich boshlanishini kutishi mumkin. Bosqichlar orasidagi texnologik tanaffus ko'pincha avvalgi tsikl tuzilmalarining qisqarishi uchun zarurdir, lekin ba'zida (quyida ko'rib chiqing) qabul qilinishi mumkin emas yoki faqat iliq quruq mavsumda mumkin. Qurilishning keyingi bosqichida ish mustaqil ravishda ham, o'sha yoki boshqa pudratchining shartnomasi bo'yicha ham, avvalgisining qanday bajarilganligidan qat'iy nazar amalga oshirilishi mumkin. Byudjet turar-joy binolarini tayyor holatga keltirish bosqichlari quyidagilardan iborat:

• Nolinchi yoki nol tsikli - poydevor qo'yildi, kamida 75% quvvatga ega bo'ldi va dizayn loyihasini berdi. Bu eng mas'uliyatli, qiyin va ko'p vaqt talab qiluvchi bosqich bo'lib, unda tajribali jamoani shartnoma asosida yollash maqsadga muvofiqdir. Keyingi navbatdan oldin texnik tanaffus. har qanday holatda ham bosqich kerak.
• Quti - tomi bilan yopilgan deraza va eshiklar teshiklari bo'lgan devorlar mavjud. Ichkarida yuk ko'taruvchi qismlar ham o'rnatildi. Aloqa xulosasi qilingan, ammo hozirgacha g'arq bo'lgan. Majburiy parvarishlash tanaffusi faqat og'ir (g'isht, tosh, beton) inshootlar uchun, ularning qisqarishi uchun talab qilinadi. Byudjet qurilishida ko'pincha quti bosqichi ajratilmaydi va uy uchun odatda SIP panellaridan chiqarib tashlanadi.
• Kalit kalit - eshiklar va derazalar joyida, quti barqaror. Uy bir necha marta kutib turishi mumkin. Ehtimol, pollar ham yotqizilgan, ammo kommunikatsiyalar ajralmagan, ichki bezatish va izolyatsiya yo'q. "Arzonlik uchun" haddan ziyod aqlli pudratchilarning sevimli jozibasi, shuning uchun bu bosqichda qolgan ishlarni sarflash uchun qancha mablag 'kerakligini, shuningdek ularning narxini yaxshilab hisoblashingiz va uni mahsulotni olib kelish xarajatlari bilan taqqoslashingiz kerak. yollangan ishchilar tomonidan to'liq tayyor holda uy.
• To'liq aloqalar ajralgan, statsionar maishiy texnika mavjud va foydalanishga tayyor. Ichki bezatish ishlari amalga oshirildi, ammo tashqi ko'rinishi va izolyatsiyasi shartnoma shartlari bilan ta'minlanmasligi mumkin (quyida ko'rib chiqing). Oshxona, hammom va qozonxona / pech to'liq jihozlangan, siz pishirishingiz, yuvishingiz, qozonni yoqishingiz va isitishingiz mumkin. Uyda yashashingiz uchun mebellarni olib kelish va tartibga solish, gilamlarni yotqizish, pardalar, rasmlar osish, bezaklarni va hokazolarni qo'yish kifoya - qayg'u chekmang.

Pudratchilar to'g'risida

Vijdonli pudratchi, birinchi navbatda, qonuniy ravishda ro'yxatdan o'tishi kerak - yakka tartibdagi tadbirkor, MChJ va boshqalar. shunga ko'ra, zudlik bilan, eslatmasdan, mijozga davlat ro'yxatidan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatlar to'plamini taqdim etishi shart. Oddiy qurilish ishlari uchun maxsus litsenziyalar talab qilinmaydi, bajaruvchi ishchilarning professional sertifikatlari ("qobiqlar"; hozirda - kartalar) etarli.

Ikkinchidan, mijozga shartnoma qog'ozda taklif qilinishi kerak. Taklif (ommaviy standart) yoki individual, bu muhim emas, asosiysi, tomonlarning huquqlari va majburiyatlari u erda aniq yozilishi kerak. Uchinchidan, u erda ishning ushbu bosqichi (bosqichlari) uchun kafolat muddati va kafolat majburiyatlarini bajarish shartlari ham ko'rsatilishi kerak.

Yaxshi byudjet pudratchilari 2-5 yil kafolat beradi. Texnik tanaffuslar tufayli kamroq narsa mumkin emas. Vijdonda ko'proq narsa ham mumkin emas, tk. binoning mahalliy ish sharoitlari yomon tomonga o'zgarishi mumkin. Ular qimmatroq materiallar va texnik echimlardan foydalangan holda ("konstruktiv ravishda" yotqizilgan) hisobga olinishi mumkin, ammo bu endi byudjet qurilishi bo'lmaydi.

Qo'shimchalar haqida

Pudratchilarning ommabop manbalarida va prospektlarida eskiz (joyga ishora qilmasdan) loyihalari bilan birga o'zingizning fikringiz bo'yicha tavsiyalarni uchratishingiz mumkin: ular aytadiki, biz avval 6x9 hajmdagi uyni juda arzon qilib quramiz, so'ngra mablag 'yig'ib olsak unga ko'proq xonalar (asl makon imkon beradi), bolalar-nabiralariga ulkan imorat qolmaydi. Ushbu yondashuv tubdan noto'g'ri.

Qurilish bilan ozgina darajada tanish bo'lgan har bir kishi, turar-joy binosini mavjudiga qo'shish qiyin va har doim ham mumkin bo'lmagan texnik vazifa ekanligini biladi. Birinchidan, eski poydevor allaqachon to'liq o'rnashgan va yangi poydevor faqatgina olib borilayotgan strukturaning og'irligi ostida qisqarishni keltirib chiqaradi. Ya'ni, kengaytmani darhol asosiy tuzilishga mahkam yopishtirib bo'lmaydi, siz yoriqlar ketib, ularni yopib qo'yishini kutishingiz kerak. Umumiy runetda mavjud binolarning kengaytmalari to'g'risida jamoatchilikka ma'lum bo'lgan ma'lumotlarni topish qiyin; doktor tomonidan kichik, ammo tushuntirish kitobini qidirishingiz mumkin. texnik. fanlar Ferenc Segi "Qanday qilib shaxsiy uyni qurishda xatolardan qochish kerak". Ruscha tarjimasi bor edi, M., Stroyizdat, 1987 yil... Qizig'i shundaki, keyinchalik bu kichkina kitob 90 tiyingacha turadi. Sovet.

Uchinchidan, agar uy gimbal ustida kauchuk bo'lsa ham, uning chayqalishiga va yildan yilga mavsumiy er harakatlarining chayqalishiga yo'l qo'yib bo'lmaydi. To'g'ri tanlangan va qo'yilgan poydevorda qurilgan uyning ostida biron bir virtual (ko'rinmas) iliq "chuqur" hosil bo'ladi, unda u hech qachon noldan past bo'lmaydi; uy atrofidagi ko'r maydon uni yon tomonlarga kengaytiradi. Uyga kengaytma yotqizilgan tuproqdagi belgilangan issiqlik muvozanatini buzishi mumkin, bu asosiy binoning avariya darajasi bilan to'la. Shuning uchun vijdonli pudratchilar kafolat shartlaridan birini fosh etadilar - ular bilan kelishilmagan uzaytirishlar yo'q.

Uydagi garaj yoki rejalashtirishning roli

Mavjud yashash maydoniga nisbatan doimiy yashash uchun arzon uy olishning usullaridan biri bu garaj bilan umumiy poydevorda uy qurishdir. Ehtimol, bu faqat yonuvchan bo'lmagan materiallardan tayyorlangan uylar uchun; byudjetga nisbatan - ko'pikli va gaz blokli, aks holda o't o'chiruvchilar loyihani ma'qullashiga yoki chayqalishni qonuniylashtirishga yo'l qo'ymaydi.

Biroq, garajni oddiygina uyga yopishtirish mantiqqa to'g'ri kelmaydi, chunki rasmda chap tomonda, bu uyni qurish va undan keyingi ta'mirlash uchun xarajatlarni tejash uchun deyarli hech narsa bermaydi. Uyning konstruktiv sxemasiga quyidagilarni inobatga olgan holda odatda 4X7 m o'lchamdagi garajga kirish kerak:

1. garajni podvalga qo'yishning hojati yo'q, chunki u holda siz unga kirish pandusini to'sishingiz kerak bo'ladi;
2. garajdagi ship balandligi 2,5 va hatto 2,2 m ga ruxsat etiladi, uni tushirish shunchaki mumkin emas;
3. uydan garajga kirish juda istalgan, ammo keyin faqat yo'lak / zaldan ruxsat beriladi va bug 'o'tkazmaydigan olovga chidamli eshik bilan bo'lishi kerak.

Bunday holda, garaj taxtasi bir yarim qavatning poli bo'lib xizmat qiladi, kamroq soliqqa tortiladi, ammo juda keng. Ushbu turdagi tartibning namunasi o'ngda, rasmda ko'rsatilgan. U erda foydalanish koeffitsienti u qadar issiq emas, ammo ko'plab qulayliklar mavjud:

• Bir yarim yarim uskuna kengaytma emas; mavjud bo'lgan yaxshi qurilgan binoda uni qurish uchun maxsus choralar talab qilinmaydi, ya'ni. garajni keyinchalik qurish mumkin, chunki oila ko'paymoqda.
• Bir yarim qavatli narvon past bo'lib chiqadi va mavjud zalga hech qanday maxsus qiyinchiliklarsiz mos keladi.
• Garajni isitish ham muammosiz va iqtisodiy jihatdan tartibga solingan, chunki u zaldan va oshxonadan biroz qizdirilgan.
• 1.5-qavatning qabulxonasida avtonom suv ta'minoti tizimining bosim idishi shift ostida mukammal joylashgan; shuningdek, kiyinish xonasini u erga ko'chirishingiz mumkin, yashash xonasi va hammom maydonini ko'paytirasiz.
• Yotoq xonasining qavati ma'lum darajada isitilganligi sababli, o'z navbatida, garajdan, uni juda qattiq iqlim sharoitida frantsuz oynasi bilan bajarish mumkin.
• Bitta podvaldagi devor garaj bilan taqsimlanadi. Aloqa, albatta, podvalga olib kelinadi. Ya'ni, kanalizatsiya ko'taruvchisi yotoqxonadan podvalga o'tishi mumkin, unga yuqori lavabo, dush va hatto jakuzi ulangan.
• Bodrumga kirish, shuningdek, qabulxonadagi lyuk yoki garajdan ichki.

Qabul qilaman, alohida kiyinish xonasi bo'lgan 4-5 kishilik uy, 25 dan ortiq maydondan iborat yashash xonasi va frantsuz yotoq xonasi, u erda gidromassaj ham mavjud - bu haqiqatan ham ajoyib. Va erning umumiy maydoni 180 kv dan kam. m, undan oshirilgan soliqqa tortish boshlanadi. Agar sizning davlatingizda bazaning maydoni normasi 150-160 kv. m, soliq organlari baribir byudjet uyi sifatida ro'yxatdan o'tishlari kerak.

Poydevor va tuproq

Uyning bazasini tanlashda yoki pudratchi tomonidan taklif qilingan variantni tekshirishda siz qurilish maydonchasining geologiyasi va tuproq mexanikasiga rioya qilishingiz kerak. Uyning poydevor narxiga ta'sir qiladigan tuproq harakatchanligi omillari quyidagilar:

1. Yuk ko'tarish hajmi.
2. Og'irlik darajasi (sovuqni terish miqdori).
3. Sovuqning standart penetratsion chuqurligi (NDF).
4. Yer osti suvlarining eng baland qatlami.

Yuk ko'tarish hajmi va og'irligi

0,7 kg / kvadrat gacha bo'lgan yuk ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lgan og'ir bo'lmagan va ozgina tuproqli tuproqlarda katta miqdordagi arzon rivojlanish mumkin. sm, lekin faqat butun bino bo'ylab ehtiyotkorlik bilan dastlabki tadqiqotlar natijalari asosida chekkalari atrofida yaxshi marj bilan. Tajribali pudratchi yuk ko'tarish qobiliyati 1,1-1,3 kg / kv.ni tashkil etadigan o'rta tuproqli tuproqda alohida ishonchli uy qurishi mumkin. m. O'z-o'zini qurish odatdagi yuk ko'tarish quvvati 1,7 kg / kv.m bo'lgan o'rtacha og'irlikgacha er bilan shug'ullanishi mumkin. sm yoki undan yuqori. Kuchli va haddan tashqari ko'p tuproqlarda byudjetni rivojlantirish kamdan-kam istisnolardan tashqari mumkin emas (quyida ko'rib chiqing).

Eslatma: to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida tuproqni ko'tarish qobiliyatini murakkab asboblarsiz o'zingiz belgilashingiz mumkin, ammo qanday qilib - bu allaqachon maxsus maqola.

NGP va er osti suvlari

Potentsiali past bo'lgan ba'zi uylarni ko'milmagan poydevor ustiga qurish mumkin emas (pastga qarang). Poydevorning poshnasi (tagligi) LHP ostidan o'rtacha og'irlikdagi tuproqlarda kamida 0,6 m chuqurlashtirilishi kerak va biroz ko'tarilgan va og'ir bo'lmagan tuproqlarda 0,3 m dan kam bo'lmasligi kerak. Poydevor poydevori turgan er osti suvlari darajasiga 0,5 m va undan ortiq darajaga etib bormasligi kerak. Byudjetni qurish uchun odatiy cheklash holatlari: quruq qumli qum (ozgina og'ir), NGP 1,5 m, suv 2,5 m; poydevorning chuqurlashishi 1,8-1,9 m Yoki - o'rtacha nam podzol (o'rtacha g'ovakli), neft va gaz aralashmasi 1,2 m, suv 3,5 m balandlikda, poydevorning chuqurligi 1,8 m dan.

Va agar olov bo'lsa?

Ma'lum bir joyda uy qurish uchun nima arzonroq bo'ladi, degan savol yong'in xavfini hisobga olgan holda albatta hal qilinishi kerak. Yaxshilikka umid qilish, eng yomoni uchun tayyorgarlik - bu universal tamoyil, o't o'chiruvchilarning zararli (yoki moslashuvchanligi) o'z xavfsizligidan keyin beshinchi yoki ettinchi o'rinda turadi. Yong'inning mumkin bo'lgan zarari to'g'risida, byudjet qurilishi uchun materiallarning xususiyatlari izga bo'linadi. yo'l:

• Yong'in xavfsizligi (bu yong'in xavfli antipod emas) - berilgan materialni yoqish qanchalik qiyin va u olov manbasidan tashqarida yonib ketishga qodirmi. Aslida, aniqlangan yong'in manbasini o'z vaqtida qo'lbola vositalar yordamida qurilish inshootiga katta zarar etkazmasdan o'chirish mumkinmi?
• Yong'inga chidamlilik - material strukturaning qulashi va / yoki zaharli gazlar chiqarilishidan oldin mexanik xususiyatlarini yo'qotmasdan olovga qancha vaqt qarshilik ko'rsatishi mumkin. Darhaqiqat, agar siz o'zingizningcha söndürmek imkonsiz bo'lsa, evakuatsiya qilish va mol-mulkni olib chiqish uchun qancha vaqtingiz bor.
• Yong'inga chidamlilik - kamida 20 daqiqa yonib turgandan so'ng, material o'z xususiyatlarini tiklaydi. Aslida - to'satdan uyning qutisi butunlay yonib ketgan, uni uy-joy uchun qayta jihozlash mumkinmi?

Materiallar (tahrirlash)

Shunday qilib, byudjet narxlari toifasidagi uy uchun material tanlash vaqti keldi. Afsuski, g'ishtdan qilingan uylar, profilli nurlar va kamerada quritilgan dumaloq loglar byudjet toifasidan chiqarildi. Ular juda ko'p afzalliklarga va kam sonli kamchiliklarga ega, ammo g'isht uyiga nolinchi yil boshidan boshlab 3-yildan erta ko'chib o'tish mumkin bo'ladi: qimmat ko'milgan poydevorning qisqarishi uchun yil, qisqarish uchun bir yil quti, va shundan keyingina uni kalit tugmasi asosida olish mumkin, shuningdek ichki tugatish uchun vaqt. Bundan tashqari, hozirgi energiya narxlarida g'isht uyi qimmat tashqi izolyatsiyaga muhtoj.

Eslatma: yog'och betondan (tolali temir-beton), qamishdan, somon bloklardan va boshqalardan tayyorlangan uylar. hisobga olinmaydi, chunki ularning ishonchliligi hali vaqt bilan tasdiqlanmagan va ularni qurish uchun yaxshi tashkil etilgan qurilish sanoati mavjud emas.

Zararsiz antiseptiklar va yong'inga qarshi vositalar singdirilgan kamerali profilli nurlar va jurnallar o'zlari uchun qimmat va turar-joy binosi qurish uchun qattiq duradgorlik tajribasini talab qiladi. Ularning uylari obro'li hisoblanadi; Natijada, ishning qiymati yuqori. Bundan tashqari, panel panelli uylar byudjet toifasiga to'g'ri kelmaydi: ular juda tez quriladi, ammo ularning qurilishi malakali kadrlar va ishning yuqori darajadagi mexanizatsiyasini talab qiladi. Ushbu holatlarni hisobga olgan holda, keng tarqalgan materiallarni tanlash ancha cheklangan. Bir birlik uchun to'liq tayyor uyning narxini (100%) taqqoslash uchun siz yopishtirilmagan nurlardan va odatdagi havo bilan quritilgan taxtalardan qilingan ramka uyini olishingiz mumkin. Natija izga o'xshaydi. yo'l:

• Mamlakat yog'och ramka uyi faqat taxtadan - 0,6-0,8
• Yupqa devorli ramkada joylashgan uy - 0,85-0,9.
• Yog'ochdan yasalgan yog'och ramka uyi - 1.00.
• An'anaviy havoda quritilgan logdan yog'och uy - 1.4-1.8.
• SIP panellar uyi - 1.9-2.00.
• Ko'pikli yoki gaz bloklari uyi - 2.00-2.15.

Ramkalar va yog'och

Umumiy afzalliklar va - er harakatlariga nisbatan past sezgirlik, ular u bilan "o'ynashadi". Shuning uchun, bunday uylarni ko'milmagan ustunli poydevorda, eng sodda va arzonroq qurish mumkin. Bundan tashqari, yumshoq tuproqli tuproqda, uning ostiga TISE qoziq-lenta poydevorini qo'yib, turar-joy binolari / yog'ochli byudjetli uylarni qurish mumkin. 2 qavatli karkasli uyni batafsil loyihasiz qurish mumkin emas, ammo byudjet qurilishida bu muammo Sibir uyingizda tomonidan hal qilinadi, yuqoriga qarang.

Yog'och uy yaxshi, chunki qishi juda yumshoq bo'lgan mintaqalarda u qo'shimcha izolyatsiyani talab qilmaydi: qalinligi 200 mm bo'lgan g'isht 600 mm g'isht ishiga teng. Yog'och va ramkali uylarda ichki qoplama kontrplak yoki yonuvchan bo'lmagan materiallar bilan mumkin: sunta, OSB. OSB dan yasalgan tashqi qoplama (yo'naltirilgan taxtali, OSB, yo'naltirilgan taxtali) uyga shamolda qo'shimcha qat'iylik va ob-havo sharoitlariga qarshilik ko'rsatadi. Bu erda va u erda gips quruq, shpallar bo'ylab (15-20) x40 mm gipsokarton (gipsokarton) bilan; gipsokartonni hatto tekis devorlarni ham qoplamasdan qoplash mumkin emas.

Yog'ochdan yasalgan ramka uyining tuzilishi yaxshi ma'lum (rasmda chap tomonda). Biosidlar va yong'inga qarshi vositalar bilan singdirilmasdan (ular mustaqil ravishda ishlab chiqarilishi mumkin), bunday uylarning barcha yong'inga qarshi xususiyatlari past va ularning yong'inga chidamliligi umuman nolga teng, ular butunlay yonib ketadi. Yalıtım ecowool (tsellyuloza izolasyonu) bilan qilingan bo'lsa, yong'in xavfsizligi va yong'inga chidamliligi maqbul darajaga ko'tarilishi mumkin (evakuatsiya uchun 10-15 daqiqa). Bu taxminan turadi. Mineral jundan 25% qimmatroq, ammo qizdirilganda ecowool juda ko'p suv bug'larini chiqaradi, bu esa olovni sekinlashtiradi. Bundan tashqari, ecowool yog'ochni chirishga yo'l qo'ymaydi: tarkibida antiseptik - boraks mavjud. Nam ecowool qulab tushmaydi va 75% izolyatsion fazilatlarini saqlaydi, quritilgan holda esa ularni to'liq tiklaydi. Ecowool bilan issiqlik izolatsiyasi tajribasiz qo'lda mumkin; hech qanday mahkamlash moslamalari yoki burmalar talab qilinmaydi. Ecowool uchun suv o'tkazmaydigan va bug 'to'sig'i arzon soddalashtirilganlarga muhtoj. Yog'ochdan yasalgan izolyatsiyali va tashqi qoplamasiz yog'ochdan yasalgan ramka yoki yog'och uyning taxminiy ishlash muddati yog'och sifati va mahalliy sharoitga qarab 25-40 yilni tashkil qiladi; xuddi shu, ecowool izolyatsiyasi bilan - 70 yoshgacha yoki undan ko'p.

Masalan, o'lchamlari bilan yozgi uy qurilishi uchun arzon uy. 4x6 m gacha, o'z qo'llaringiz bilan faqat taxtalardan tajribasiz, shuningdek, havo quritadigan loglarni qurish mumkin. Ammo agar uyning umumiy maydoni taxminan oshib ketgan bo'lsa. 25 kv. m va / yoki undagi teshiklar soni 3-4 dan ortiq bo'lsa, tajribali duradgor qurishi kerak. Bunday holda, uyning ramkasi 150x150 mm dan yog'ochdan yasalgan asosiy yuk ko'taruvchi elementlar bilan kerak.

Birinchidan, har qanday kattaligi 6 metrdan oshadigan uyda deraza va eshiklarning teshiklarini tasodifiy joylashtirish mumkin emas. Bu erda kompyuter dasturlari juda kam yordam beradi: ularga dastlabki ma'lumotlarni kiritishingiz va o'z tajribangizga asoslanib hisoblash usulini tanlashingiz kerak. Hali ham "hamma narsani o'zi bajaradigan" kompyuter qurish dasturi mavjud emas.

Ikkinchidan - turar-joy ramkasida / yog'och uyda kamida ikkita yuk ko'taruvchi qism bo'lishi kerak. Ularning joylashishini odatdagi loyihadan olish mumkin, ammo boshlang'ich qism tashqi devorlarga to'g'ri ulanish imkoniyatiga ega emas; ayniqsa, agar uy yog'och bo'lsa.

Tajribasiz qurilgan yog'och uyda, qistirma muammosi ham paydo bo'lishi mumkin. Faqat juda tajribali mutaxassis chayqalishga juda moyil bo'lgan nurni sotib olishda rad etishga qodir. Agar mavsumiy qishloq uyi bo'linib ketsa, muammo katta emas, shunchaki yoriqlarni yopish mumkin. Devorlari bo'linib ketgan katta turar-joy binosida isitish uchun ko'p mablag 'sarflab, 1-2 qishdan omon qolish mumkin bo'ladi, keyin esa bu strukturaning zaiflashishi tufayli tezda avariyaga uchraydi.

Yupqa devorli ramkada joylashgan uylar (rasmda o'ng tomonda) qattiq yog'ochdan biroz arzonroq bo'lishi mumkin, ammo bu arzonga o'xshaydi. Eng asosiysi, temir yupqa devorli ramkada uylarning yong'inga chidamliligi nolga teng: olovda ramka bir zumda (3 daqiqadan kam) kuchini yo'qotadi va uy qulaydi. Bundan tashqari, murakkab ingichka devorli struktura elementlarining charchoqlarini hisobga olish juda qiyin va bunday uylarning hech qanday sababsiz to'satdan qulab tushishi dunyoda kamdan kam emas. Umuman olganda, ishlab chiqaruvchilar tomonidan e'lon qilingan 100-120 yillik xizmat muddati saqlanib qolmaydi, shuning uchun bir qator shtatlarda faqat temir bo'lmagan ramkada faqat turar-joy bo'lmagan kichik me'morchilik shakllarini qurishga ruxsat beriladi.

SIP

Strukturaviy izolyatsiya qilingan panel (SIP, SIP, Strukturali Izolyatsiya qilingan Panel) - bu ekstrudirovka qilingan polistirol ko'pik (EPS) yoki poliuretan ko'pikli kontrplak yoki OSB plitalarining pirogi. OSB va poliuretan ko'piklaridan tayyorlangan SIP uy-joy qurish uchun javob beradi; Olovda EPS to'ldiruvchisidagi CIP juda ko'p miqdordagi zaharli gazlarni chiqaradi. SIP uylarining asosiy afzalliklari, birinchi navbatda, qurilish tezligi va qulayligi, videoni ko'ring:

Video: o'z-o'zini qo'llab-quvvatlaydigan izolyatsiya qilingan simlardan uy qurishning misoli

Ular shved yoki fin plitasi singari ko'milmagan poydevorda qurilishi mumkinligi, uyni o'zini o'zi ushlab turadigan izolyatsiya qilingan simdan ko'chib o'tishga tayyor bo'lish muddatini qisqartiradi. Ushbu poydevorlar arzon, ularning "kamolotga yetishi" atamasi iliq mavsumga to'g'ri keladi, shuning uchun o'z-o'zini qo'llab-quvvatlaydigan izolyatsiya qilingan simdan qilingan uy uchun plita poydevori buyurtma berilishi mumkin / kelajakda uzaytirish uchun marj bilan yoki keng ayvon ostida bo'lishi mumkin, qarang Anjir. o'ngda SIP-dan uyning tashqi bezaklari har qanday bo'lishi mumkin va u yaxshi ko'rinishga ega bo'ladi, xuddi shu joyni ko'ring.

O'z-o'zini qo'llab-quvvatlaydigan izolyatsiya qilingan simning o'zi juda yaxshi issiqlik izolyatori bo'lishi va uy uchun qo'shimcha izolyatsiya talab qilinmasligi bir xil ahamiyatga ega. SIP uylarining kamchiliklari shamollatish tizimiga bo'lgan ehtiyojni o'z ichiga oladi, chunki devorlar nafas olmaydi. Rossiya sharoitida SIP uylari pechni isitish uchun yaroqsizligi, panelni to'ldiruvchisi qizib ketishi va toksik moddalarni asta-sekin chiqarib yuborishi muhimdir. Ishlab chiqaruvchilar, shuningdek, o'zini o'zi ta'minlaydigan izolyatsiya qilingan simning xizmat qilish muddatini kichik, 40-70 yil deb e'lon qilishadi. Va nihoyat, SIP qutisini qishga qoldirib bo'lmaydi, uyni hech bo'lmaganda iliq mavsumda kalitlarga binoan qurish kerak.

Ko'pikli bloklar va gaz bloklari

Quti juda arzon bo'lishi mumkin, qurilish ishlarini dam olish kunlari, bahordan yozning oxirigacha elim ustiga o'ralgan holda, umuman g'isht teruvchi emas; u bir marta tom ostida va plastikka o'ralgan holda qish uyqusiga chiqishi mumkin. Qutini kichraytirish uchun texnik tanaffus kerak emas.

Ko'pikli / gaz blokli uyning asosiy dushmanlari, birinchi navbatda, namlik. Uning devorlarida kondensatsiya uchun juda ko'p teshiklar mavjud va ko'pikli / gaz bloklaridan nam uyni quritish qiyin va uzoqdir. Shuning uchun, bu holda, shudring nuqtasining devorlarga kirishiga "to'sqinlik qiladigan" tashqi (tashqi va ichki bug 'bor) va yaxshi tashqi issiqlik izolatsiyasi uchun to'liq (va arzon bo'lmagan) bug' to'sig'i kerak. Natijada, ko'pikli / gaz bloklardan yasalgan uy nafas oladi, degan gap yumshoq qilib aytganda shunchaki gapirishdir. Bunday uyda kim yashaganligi haqida bahslashish qiyin.

Darhaqiqat, ko'pikli / gazli bloklardan tayyorlangan uyni har qanday sharoitda namlikdan saqlashning 100% oldini olishning yagona usuli bu shamollatilgan jabha. Qaysi biri juda yaxshi ishlaydi, ammo byudjet qurilishiga taalluqli emas. Ko'pikli / gaz bloklaridan qulay va hatto elita uylarni qurish va qurish mumkin, ammo byudjet segmentida emas, balki iliq mintaqalarda.

Ko'pikli / gazlangan uyning ikkinchi dushmani betonning tabiiy yıpranmasıdır. Aytaylik, u yiliga atigi 0,01 mm parchalanadi. Bunday holda, 300-400 yil o'tgach, armatura beton monolitda paydo bo'ladi, bu odatiy tuzilmalarni hisoblashda e'tiborsiz qoldirilishi mumkin. Ammo ko'pik / gaz bloklari teshiklari orasidagi bo'linmalar 1 mm tartibda va ularning 100% xavfsizlik chegarasi 20-25 yil ichida tugaydi, chunki qirg'in ikki tomondan keladi. Shuning uchun, ko'pikli bloklardan yoki gaz bloklaridan 60-100 yilgacha bo'lgan uyning taxminiy ishlash muddati aniq abartılıdır. Buning tasdig'i Ispaniyadagi gazbetonli villalarning massiv (va muvaffaqiyatsiz) sotilishi, hatto amortizatsiya qiymatini olib tashlamagan holda ham, lekin qancha pul sarflashi kerak. Ular qurish paytida siz bloklarning mikro eskirishini unutdingiz va endi bularning barchasi bilan nima qilish kerak?

Xulosa

Shunday qilib, barcha mavjud sharoitlarga muvofiq, bizda haqiqatan ham byudjetli qurilish uchun bir nechta variant mavjud:

• Asosiysi, ecowool bilan izolyatsiya qilingan, qattiq yog'och ramka uyi.