Syitä lämmityslaskujen uudelleenlaskentaan. Mikä on lämpölaskun oikaisu?

Lämmitys / Lämmitys, lämmönjakelu - maksu

Jokaisen alussa lämmityskausi asukkaille kerrostaloja uudestaan ​​ja uudestaan ​​herää kysymys: millä perusteella maksamme "lämmöstä?", "eikö se ole liikaa?" ja "miten tarkistaa lämmitysmaksujen oikeellisuus?".

Ja silti lämmityksen maksu on kansalaisille käsittämättömin osa "yhteisön" maksuista. Saamissamme kuiteissa on rivi "Lämmitys". Sillä on merkityksetön mittayksikkö - "gigakalorit". Ja vielä vähemmän meille mitään selittävää lukua sarakkeessa "tuotettujen palvelujen määrä".

Mitä palveluita? Miten ne lasketaan? Ja entä kalorit? Ja mistä niiden määrä tulee, joka jostain syystä johtuu asunnostasi? Selvitetään se.

Mutta sanotaan heti - lämmöstä maksettavan summan laskeminen tapahtuu melko monimutkaisten sääntöjen mukaan. Ne sisältävät monia kaavoja, ja niiden selvittäminen vie jonkin aikaa.

Siksi ehdotamme toimia seuraavasti: ensinnäkin harkitse laskelmien logiikkaa kokonaisuutena, voit ymmärtää, mikä vaihtoehdoista koskee kotiasi. Ja sitten käymme läpi kaavat, joilla lämmityksen maksu lasketaan kussakin tietyssä versiossa.

Miten lämmityslasku lasketaan? Yleinen logiikka

Joten aloitetaan "kaloreista" tai pikemminkin gigakaloreista (Gcal). Nämä ovat lämpöenergian mittayksiköitä. Hän, lämpöenergia, toimitetaan asuntoihinne lämmönsiirtoaineen avulla - ts. haluttuun lämpötilaan lämmitetty vesi.

Kulkiessaan talon lämmitysjärjestelmän läpi jäähdytysneste luovuttaa osan energiastaan ​​ja lämmittää asunnon akut ja nousuputket. Siksi on luonnollista, että taloomme tuleva lämmön määrä mitataan Gcal.

Jos asunnossasi on lämpömittari, tähän kysymykseen vastaaminen on suhteellisen yksinkertaista. Kuinka paljon laskuri laski, niin paljon kulutettiin. Lisäksi sinun on lisättävä se osa lämmöstä, joka menee lämmitykseen. laskeutumiset, hissihallit jne. Tätä kutsutaan lämmöksi yleisiin talon tarpeisiin. Osoitamme alla, kuinka sen tilavuus lasketaan.

Yleisesti voidaan sanoa, että tietysti asunnon lämpömittarilla on helpompi laskea kulutuksen määrä. Ongelmana on kuitenkin se, että kerrostalojen asuntojen lämpömittareita alettiin asentaa vasta äskettäin ja harvat ovat niitä asentaneet nyt. Tällaisia ​​ihmisiä kuitenkin on, ja nykyinen lainsäädäntö kuvaa selvästi, kuinka he laskevat maksunsa. Harkitsemme tätä yksityiskohtaisesti.

Paljon yleisempi tapaus on, kun lämpömittari on "sisäänkäynnissä". asunto. Tällaista laskuria kutsutaan yhteiseksi taloksi tai kollektiiviksi. Hänen todistuksensa avulla on mahdollista ymmärtää kuinka paljon lämpöä tuli taloon. Sitten voit laskea, kuinka paljon tästä energiasta osuu jokaiseen asuntoon.

Jakauma tapahtuu tässä tapauksessa suhteessa asuntojen pinta-alaan. Tämä laskelma näyttää varsin loogiselta. Annamme alla kaikki tarvittavat kaavat.

Mitä tapahtuu, jos talon yhteistä lämpömittaria ei ole? Vastaamme: laskenta suoritetaan lämmitysstandardien mukaisesti. Standardi tässä tapauksessa on laskettu lämpöenergian määrä, joka tarvitaan yhden asunnon neliömetrin lämmittämiseen kuukauden ajan. Ne mitataan Gcal per neliö. mittari.

Talvemme lämpötilajärjestelmästä lähtien eri osat maat ovat hyvin erilaisia, silloin lämmitysstandardit määrittävät alueviranomaiset ja ne eroavat liiton eri aiheista. Lisäksi varten eri tyyppejä Asuminen voidaan asettaa ja erilaisia ​​standardeja. Mikä on varsin loogista - vanhan kasarmin ja suhteellisen nykyaikaisen 11-kerroksisen 80-luvulla rakennetun talon lämpöhäviö on tietysti erilainen.

Algoritmi lämmitysmaksun laskemiseksi standardien mukaan on melko yksinkertainen. Asuntosi pinta-ala kerrotaan nykyinen standardi, tuloksena on lämpöenergian määrä, joka (teoreettisesti) tarvitaan pitämään sinut lämpimänä. Luonnollisesti kaikki nämä laskelmat ovat hieman spekulatiivisia eivätkä usein vastaa todellista lämpöenergian kulutusta.

Hallituksemme on jo jonkin aikaa sitkeästi taistellut lämmityksen standardien mukaisen maksamisen kanssa. Yleisten rakennusten lämpömittareiden asennus on tunnustettu pakolliseksi. Ja jos yhteistä talomittaria ei ole (vaikka sen asentamiseen on tekninen mahdollisuus), lämmitysmaksu veloitetaan "rangaistus"-kertoimilla. 1.1.2017 alkaen se on 1.5. Alla on myös standardin mukaisen laskennan yksityiskohdat.

Sillä välin lasketaan yhteen välitulos. Laskussasi kulutetun lämmön määrää kuvaava luku voi näkyä jollakin kolmesta eri tavasta:

• todistuksesi perusteella asunnon mittari lämpö (plus oma osuus lämmönkulutuksesta talon yleisiin tarpeisiin)
• osuudellesi kuuluvan lämmönkulutuksen kokonaismäärän perusteella (laskettuna yleisen rakennusmittarin mukaan)
• lämmitysstandardien perusteella, jos talossasi ei ole yhteistä talomittaria.

Vielä yksi tärkeä selvennys: nykyisen lainsäädännön mukaan lämmitysmaksu voidaan laskea:

• lämmityskauden aikana
• läpi vuoden

Alueviranomaiset päättävät, mitä näistä vaihtoehdoista valitaan. Jos lämmitysmaksua päätetään veloittaa ympäri vuoden, lämmitysmaksun laskentaan sovelletaan erityisiä kaavoja korjauskertoimet. Puhumme niistä alla, osiossa, jossa kaavoja analysoidaan.

Tässä huomioidaan yksi tärkeä seikka lämpömaksujen osalta ympäri vuoden: jos maksat lämmöstä kesäkuukausina ja talossasi on yhteinen talon lämpömittari, sinun on suoritettava vuosittainen korjausmaksu lämmityksestä.

Merkitse se itsellesi, käsittelemme sitä tarkemmin alla.

Nyt kun olemme pääsääntöisesti selvittäneet, miten lämpömaksu lasketaan, siirrytään kaavoihin, jotka kuvaavat, millainen maksu sinun pitäisi olla.

Miten lämmitysmaksu lasketaan, jos maksuja vastaanotetaan vain lämmityskauden aikana?

Tällä hetkellä lämmityspalveluiden kustannukset lasketaan "Huodon tarjoamista koskevien sääntöjen" perusteella apuohjelmia kerrostalojen tilojen omistajat ja käyttäjät sekä asuinrakennukset”, hyväksytty Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 354, 6. toukokuuta 2011. Tämän asiakirjan nykyinen versio.

Jotta ei tule hämmennystä tulevaisuudessa, kutsumme tätä asiakirjaa helpommaksi - " Säännöt».

Selvennetään vielä kerran, jos lämpömaksusi veloitetaan vain ajalta loka-toukokuu, niin kaikki tässä osiossa kirjoitettu koskee sinua. Jos sinun tapauksessasi lämpömaksut tulevat kuukausittain, myös kesäisin, niin.

Siirrytään suoraan lämpömaksun laskemiseen. Niiden algoritmi, kuten kirjoitimme edellä, riippuu seuraavista tekijöistä:

• yhteisen talomittarin läsnäolo talossa
• asunnon (yksittäisten) lämpömittareiden saatavuus talon kaikissa asunnoissa ja muissa tiloissa
• ja myös (emme kirjoittaneet tästä yllä, mutta nyt tuomme sinut ajan tasalle) siitä, että vähintään 50 %:ssa kerrostalon asuintiloista (ja ei-asuin) on ns. "jakelijat»

Käsitellään jokaista näistä kohdista.

Vaihtoehto 1. Talousi ei ole asennettu yhteistä talon lämpömittaria.

Tässä tapauksessa lämmitysmaksu lasketaan kolmen parametrin perusteella:

• alueellasi hyväksytty lämmitysstandardi, kuinka monta gigakaloria (Gcal) tarvitaan yhden neliömetrin lämmittämiseen kuukaudessa
• lämmöntoimittajallesi hyväksytty lämmitystariffi, ts. kuinka paljon on yksi Gcal
• asuntosi pinta-ala (muistamme, että lämmitetty alue ei sisällä loggian tai parvekkeen pinta-alaa).

Kaava, joka kuvaa lämmitysmaksun laskemista yksilön (asunnon) ja yhteisen talomittarin puuttuessa, näyttää tältä:

P i = S i x N t x T t

Si- asuin- tai muun tilan kokonaispinta-ala i.

N t- yleishyödyllisten lämmityspalvelujen kulutuksen standardi.

T t- tariffi lämpöenergia perustettu Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti

Toisin sanoen asunnon pinta-ala kerrotaan lämmitysnormilla (kuinka monta gigakaloria katsotaan tarpeelliseksi yhden neliömetrin lämmittämiseen) ja kerrotaan alueellasi voimassa olevalla lämpötariffilla (kustannus). yksi gigakalori).

Kannattaa myös ottaa huomioon, että jos kerrostalossa ei ole yhteistä talon lämpömittaria, vaikka sen asentamiseen on tekninen mahdollisuus, niin lämmitysmaksun laskennassa käytetään kerrointa. Näin ollen hallitus kannustaa talonhallintaorganisaatioita ja asukkaita asentamaan yhteisiä talomittareita.

Tämän kertoimen arvoksi vuodelle 2016 oletetaan 1,4. Ja 1.1.2017 alkaen - 1.5.

Vaihtoehto 2. Talossa on yhteinen lämpömittari, asuntoihin ei ole asennettu lämpömittareita

On syytä huomata, että alla oleva kaava pätee vain, jos yhdessäkään talon huoneistoista ei ole yksilöllistä lämpömittaria. Jos näin on, laskenta suoritetaan seuraavasti:

P i \u003d V d x S i / S noin x T t

V d- laskutuskauden aikana kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määräytyy kerrostalolla varustetun kollektiivisen (yhteisen talon) lämpöenergiamittarin lukemien mukaan.

Si- i:nnen asuin- tai muun tilan kokonaispinta-ala

S noin b - kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala

T t- lämpöenergian tariffit, jotka on vahvistettu Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.

Yksinkertaistamiseksi otetaan kerrostalossa kulutetun lämmön kokonaismäärä.

Se määrittää asunnostasi kuuluvan osuuden (perustuu talon kokonaispinta-alan ja asunnon pinta-alan suhteeseen).

Tuloksena oleva lämpömäärä gigakaloreina kerrotaan alueellasi voimassa olevalla tariffilla.

Vaihtoehto 3. Kiinteistön yhteinen mittari asennetaan, kaikki asunnot (muut kuin asuintilat) on varustettu yksilöllisillä lämpömittarilla

"kaikki

Vi n- laskutuskauden aikana kulutettu määrä (määrä). i:s asuinrakennus tai kunnallisen resurssin muuhun tilaan, joka määräytyy yksittäisen tai yhteisen (asunto)mittauslaitteen lukemilla i:nnessä asuin- tai muussa tilassa.

Vi yksi

V i one = Vd - ∑ i V i n

Si

S noin

T T

Lopputulos on, että otetaan asunnon kulutettu lämpömäärä (huoneistomittarin lukemien perusteella) ja siihen lisätään tähän asuntoon menevä osa talon yleisestä lämmönkulutuksesta.

Vaihtoehto 4. Yhteinen talon mittari asennetaan, ainakin yksi, mutta ei kaikissa asunnoissa ole yksittäisiä lämpömittareita

Tässä tapauksessa lämmityksen maksu suoritetaan seuraavassa muodossa:

P i \u003d (V i +S i x (V d -∑V i) / S noin ) x T T

Si- asunnon pinta-ala,

V D- talon kulutusmäärä laskettuna talon yhteisen lämpömittarin mukaan,

S noin- kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala,

T T- lämpötariffi,

Vi- lämmönkulutus kyseisessä asunnossa. Jos siihen on asennettu lämpömittari, tarkoitetaan mittarin kulutusta.

Jos puhumme asunnosta, jota ei ole varustettu lämpömittarilla, sen kulutus lasketaan erillisellä kaavalla:

Vi= S i x ∑V IPU / ∑S iIPU,

Toisin sanoen lämmön määrän laskemiseksi keskimääräinen lämmönkulutus per neliömetri lämpömittarilla varustetuissa asunnoissa ja tämä keskiarvo kerrotaan kyseessä olevan asunnon pinta-alalla. Nuo. mittarittomille asunnoille ekstrapoloidaan keskimääräinen lämmönkulutus, joka lasketaan mittarilla varustetuille asunnoille.

Yleisesti vaihtoehdossa 4 oletetaan, että asunnon lämmönkulutukseen lisätään tähän huoneeseen kuuluva osuus lämmönkulutuksesta yleisiin talon tarpeisiin. Tämä tilavuus on verrannollinen tämän asunnon pinta-alan suhteeseen ja kaikkien asuin- ja muiden tilojen pinta-alojen summaan.

Kuten näette, periaate on sama kuin laskettaessa lämmitysmaksua taloissa, joissa kaikki asunnot on varustettu yksilöllisillä lämpömittareilla.

Vaihtoehto 5. Lämmön maksu kerrostalossa, jossa yli 50 % asunnoista on varustettu jakajilla

Jakaja on jäähdyttimeen (ulkopuolelle) asennettu anturi, joka ottaa huomioon akun lämmön määrän. ympäristöön. Toisin sanoen tämä on lämpömittarin analogi, joka toimii muilla periaatteilla.

Säännöt edellyttävät, että kunnat ottavat jakelijoiden lukemat lämmitysmaksujen laskemiseksi. On vain välttämätöntä, että kaksi ehtoa täyttyvät:

• kerrostalo on varustettava yhteisellä talon (kollektiivi) lämpömittarilla
• jakelijat tulee asentaa asuntoihin, jotka yhdessä vievät yli 50 % talon kaikista asuin- ja muista tiloista

Jos nämä ehdot täyttyvät, kerran vuodessa (ja useammin asukkaiden kokouksen päätöksellä) asuntojen lämmitysmaksu jakelijoilla tarkistetaan näiden laitteiden lukemien perusteella.

Kaava tässä tapauksessa on:

Pi- i:nnen jakelijoilla varustetun asunnon (asunnon) tai kerrostalon muun kuin asuintilan lämmityksestä suoritetun apupalvelun maksun määrä siltä ajalta, jolle oikaisu tehdään,

k- asuintilojen (asuntojen) ja jakelijoilla varustettujen muiden tilojen lukumäärä kerrostalossa,

p- kerrostalon i:teen asuintilaan (asuntoon) tai muuhun tilaan asennettujen jakelijoiden lukumäärä;

m qi— osuus julkisten lämmityspalvelujen kulutuksen määrästä q:s jakelija, asennettu kerrostalon i:nteen asuintilaan (asuntoon) tai muuhun kuin asuintilaan, lämmityslaitoksen kulutuksen määrässä kaikissa kerrostalon asunnoissa (asunnoissa) ja jakajalla varustetuissa muissa tiloissa .

Tämän kaavan merkitys on:

• koko maksu lämmityksestä otetaan, jonka (standardien perusteella, vaihtoehdon 2 kaavan mukaan) maksoivat asunnot, joihin jakelijat on asennettu
• lasketaan kunkin jakelijasi osuus lämmön määrästä, jonka jakelijat ovat ottaneet huomioon kaikissa asunnoissa
• sitten nämä osuudet lasketaan yhteen ja näin lasketaan osuutesi lämmönkulutuksesta kaikkien jakajalla varustettujen asuntojen kesken
• kerromme kaikkien jakelijoiden asuntojen lämmön kokonaismaksun osuudellasi tästä kulutuksesta (jakelijoiden lukemien perusteella).
• tuloksena oleva luku on maksusi lämmöstä mukautetulta ajanjaksolta.

Jos se osoittautuu enemmän kuin olet jo maksanut, tuleva lämpömaksu hyvitetään tilillesi. Jos vähemmän, ylimääräinen korjaava maksu suoritetaan.

Miten lämmitysmaksu lasketaan, jos maksuja vastaanotetaan ympäri vuoden?

Tässä tapauksessa lämmitysmaksu veloitetaan ympäri vuoden tasaerissä. Maksun laskenta-algoritmi tässä riippuu myös

yhteisen talon lämpömittarin olemassaolo / puuttuminen

läsnäolo/poissaolo yksittäiset laskurit lämpöä asunnoissa.

Samanaikaisesti, jos talossa on yhteinen talon mittauslaite, asukkaiden tulee tarkistaa lämmitysmaksua vuosittain.

Joten harkitaan mahdollisia vaihtoehtoja lämmitysmaksut.

Vaihtoehto 1. Talossa ei ole yhteistä taloa eikä yksittäisiä lämpömittareita

I:nnen huoneen (asunnon) lämmitysmaksu lasketaan tässä tapauksessa standardien mukaan. Laskentakaava on:

P i = S i x (N T x K) x T T

Si

N T— standardi lämpöenergian kulutukselle lämmitykseen (Gcal / m²);

TO- kuluttajien lämmityspalveluista maksamien maksutiheyskerroin, joka määritetään jakamalla luku täysiä kuukausia lämmitysjakso vuodessa kalenterikuukausien lukumäärällä vuodessa.

T T - lämpöenergian tariffi, joka on vahvistettu lainsäädännön mukaisesti Venäjän federaatio(hankaa ./Gcal);

Samanaikaisesti, jos sinulla ei ole kerrostalossa yhteistä talon lämpömittaria, mutta sen asentamiseen on tekninen mahdollisuus, lämmitysmaksun laskennassa käytetään kerrointa.

Kerrointa ei sovelleta, jos on talontarkastuslaki, jonka aikana poissaolo on todettu teknillinen soveltuvuus kollektiivisen (yhteisen talon) lämpöenergiamittarin asennus.

Vaihtoehto 2. Taloon asennetaan koko talon lämpömittari, asunnon lämpömittareita ei ole asennettu kaikkiin asuntoihin ja muihin tiloihin

Tässä tapauksessa lämmitysmaksun laskenta suoritetaan seuraavan kaavan mukaan:

P i = S i x V T x T T

Si- kerrostalon i:nnen kiinteistön (asunnon) kokonaispinta-ala tai asuinrakennuksen kokonaispinta-ala (neliö M);

V T- keskimääräinen kuukausittainen lämpöenergian kulutus lämmitykseen edelliseltä vuodelta (Gcal / m²) kollektiivisen lämpömittarin lukemien perusteella;

T T— Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti vahvistettu lämpöenergian tariffi (RUB/Gcal).

Jos viime vuoden lämpöenergian kulutuksen määristä ei ole tietoa, lämmitysmaksun määrä määritetään standardin mukaisen lämmön maksun laskentakaavalla.

Kerran vuodessa kerrostalon i:nnen asuintilan lämmitysmaksun suuruus on tarkistettava seuraavan kaavan mukaan:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- lämpöenergian maksun määrä, joka määräytyy kerrostaloon asennettujen kollektiivisten (yhteisten talojen) mittauslaitteiden lukemien perusteella (rub.)

Si- kerrostalon i:nnen huoneen (huoneisto, muut kuin asuintilat) kokonaispinta-ala tai asuinrakennuksen kokonaispinta-ala (neliö M);

S noin- kerrostalon tai asuinrakennuksen kaikkien tilojen kokonaispinta-ala (neliö M);

P fn.i — kokonaiskoko lämmitysmaksu kerrostalon i:nnessä asuinrakennuksessa kuluneelta vuodelta (rub.).

Toisin sanoen lämpömaksu perustuu talon yleismittarin viimeksi kuluneen vuoden keskimääräiseen kuukausittaiseen kulutukseen.

Kun tiedot kuluvan vuoden keskimääräisestä lämmönkulutuksesta ilmestyvät, suoritetaan näiden tietojen perusteella uudelleenlaskenta (oikaisu).

Vaihtoehto 3. Talossa on yhteinen talon lämpömittari, kaikki (100%) asunnot ja toimitilat on varustettu yksilöllisillä lämpömittareilla

Tärkeintä tässä on selvennys, että lämmönmittauslaitteet on varustettu tarkasti "kaikki » (100 %) asuntoja ja toimitiloja.

Tässä tapauksessa pätee seuraava kaava:

P i = (V i n + V i one x S i / S rev) x T T

Vi n- lämpöenergian määrä (määrä), joka määräytyy lämmitykseen käytetyn lämpöenergian keskimääräisen kuukausittaisen kulutuksen perusteella yksittäisen (huoneiston) mittarin edellisen vuoden lukemien mukaan

Si- kerrostalon i:nnen huoneen kokonaispinta-ala

S noin- kerrostalon kaikkien asuintilojen (asuntojen) ja muiden tilojen kokonaispinta-ala

T T— tariffi (hinta) varten yhteisöllinen resurssi(tässä tapauksessa - lämpöenergialle), perustettu Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti.

Vi yksi- kollektiivisella (yhteistalon) lämpöenergiamittarilla varustetun kerrostalon yleisen talon tarpeiden laskutusjaksolle tarjotun lämpöenergian määrä (määrä).

Tämä lämmön määrä talon yleisiin tarpeisiin lasketaan puolestaan ​​seuraavan kaavan mukaan:

V i one \u003d V D - ∑ i V i n

V D- kerrostalossa laskutuskaudella kulutetun lämpöenergian määrä, joka määräytyy lämmitykseen kulutetun lämpöenergian kuukausittaisen keskimääräisen kulutuksen perusteella edellisen vuoden yhteisen (yhteisen talon) mittauslaitteen lukemien mukaan.

Lopputuloksena on, että otetaan se lämpömäärä, jonka asunto kulutti viime vuonna keskimäärin kuukaudessa (asuntomittarin lukemien mukaan) ja lisätään tähän asuntoon mennyt viime vuoden yleisestä talon lämmönkulutuksesta. se.

Saatu luku kerrotaan nykyisellä lämmitystariffilla.

Samalla kerrostalon i:nnen asuin- tai muun tilan lämmitysmaksun suuruutta tarkistetaan kerran vuodessa kaavan mukaan:

P i \u003d P k.p - P n.p. -P n.n. / S vol. x S i

P k.p- maksun määrä kuluneen vuoden aikana kaikissa tiloissa kulutetusta lämpöenergiasta, joka määräytyy yhteisen (yhteisen talon) mittauslaitteen lukemien ja lämpöenergian tariffin perusteella, joka on hyväksytty Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti (rub) .);

Pn.n- maksun määrä laskutuskauden aikana kulutetusta lämpöenergiasta tiloissa, joissa ei ole mittauslaitteita, määritetty lämpöenergian kulutusstandardin ja lämpöenergian tariffin perusteella, joka on hyväksytty Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti;

S noin- kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kokonaispinta-ala (neliö M);

Si- kerrostalon i:nnen huoneen (asunto, ei-asuintila) kokonaispinta-ala (neliö M);

Pnp- yhteislämpömittarilla varustetussa kerrostalossa kuluneen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian maksun määrä, lukuun ottamatta kuluneen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian määrää (määrää) kaikissa asuin- ja muissa tiloissa. -asuintilat kerrostalossa. Tämä indikaattori määritetään puolestaan ​​​​kaavalla:

V i one \u003d V D - ∑ i V i n

V D- kerrostalossa laskutuskaudella kulutetun lämpöenergian määrä, joka määräytyy lämmitykseen kulutetun lämpöenergian kuukausittaisen keskimääräisen kulutuksen perusteella edellisen vuoden yhteisen (yhteisen talon) mittauslaitteen lukemien mukaan.

V i - lämpöenergian kulutus i:nnessä asuin- tai muussa kiinteistössä, joka perustuu edellisen vuoden mittarin mukaiseen lämmitykseen käytetyn lämpöenergian keskimääräiseen kuukausittaiseen kulutukseen.

Päätelmän sijaan

Kun olet lukenut kaiken yllä kirjoitetun, uskomme, että et voinut olla esittämättä kysymystä - ja mitä seuraavaksi? Okei, kaavat ovat enemmän tai vähemmän selkeitä. Mutta kuinka selvittää, onko talossa kollektiivimittari, kuinka tutustua sen todistukseen? Mikä on lämmitys- ja lämpötariffit alueellamme? Mistä saan tämän kaiken?!

Nämä kysymykset ovat oikeutettuja, ja toivomme, että pyrimme lähitulevaisuudessa antamaan vastauksia niihin (ja useisiin muihin yhtä olennaisiin kysymyksiin) seuraavassa artikkelissa.

Mutta toivomme, että tämä artikkeli, jonka olet jo lukenut, antaa sinulle mahdollisuuden, vaikkakin yleisesti ottaen alkaa tutkia asiaa. Ja tämä on jo iso juttu. Mehän maksamme eniten lämmöstä kunnallisista. Ja olisi kiva ymmärtää ainakin ensimmäisenä likiarvona, mistä luvut tulevat kuittien "lämmitys" riviltä.

Yhden päivän palvelukustannusten laskemisen jälkeen summa kerrotaan poissaolopäivien määrällä ja tulos vähennetään maksujen kokonaismäärästä.

• Kaasumaksun uudelleenlaskenta tehdään, jos asunnossa ei ole mittaria. Kuinka kauan on mahdollista? Kaasun kokonaishinnasta vähennetään poissaolopäiviin suhteutettu määrä.
• Sähkömaksun uudelleenlaskenta on mahdollista vain, jos maksu on kertynyt standardien mukaan, ei mittarin lukemien mukaan. Joskus ylimääräisiä kilowatteja veloitetaan ohjainten erehdyksessä.
Tässä tapauksessa on tarpeen ottaa yhteyttä toimittajiin uudelleenmittauksia varten ja niiden perusteella laskea uudelleen. takaisin sisältöön Ominaisuudet lämmitykseen Lämmitysmaksuja on mahdollista pienentää, jos tätä palvelua ei tarjota asianmukaisesti.

Onko Yhdistyneellä kuningaskunnalla oikeus laskea uudelleen takautuvasti?

Huomio

Rikoslaki kuitenkin tulkitsee asiaa koskevan lain pykälän edukseen ja pitää edelleen mahdollisena muuttaa lämmitysmaksun suuruutta kerran vuodessa. Valitettavasti muotoilu on tässä tapauksessa väärä. Lisäksi 307. säännön suora mukautuskielto ei ole ensi vuonna ja myöhemmin, ei.

Suojellakseen kuluttajien oikeuksia GZhI tulkitsee asiakirjoja heidän edukseen. Jotkut rikoslainsäädäntöön ovat samaa mieltä kanssamme tästä asiasta, kun taas REMP UZHSK ei halua vapaaehtoisesti "antautua". Tässä tapauksessa vaakalaudalla oleva summa on melko kunnollinen - noin puolitoista tuhatta ruplaa kunkin asunnon maksukuittia kohti.
Ja täällä voimme vain neuvoa kuluttajia, Sukhumsky Lanen talon 2 asukkaita, menemään oikeuteen. Itse oikaisu tapahtui täysin lain mukaisesti.

Miten lämmityskustannusten uudelleenlaskenta sujuu vuonna 2018

Uudelleenlaskenta kuluttajan eduksi vuosina 2017-2018 Uuden päätöslauselman määräysten perusteella voidaan todeta useita toimittajan rikkomuksia, jotka ovat perustana lämmön toimittamisen maksun uudelleen laskemiselle:

• lämmönkulutuksen aikana huoneen lämpötila ei saa olla alle 18 ° C (kulmahuone 20 ° C);
• alueilla keskimääräinen päivälämpötila alle -31°C, yleisesti hyväksytyt indikaattorit nousevat 2°C;
• lämmönsyötön hätäkatkaisuaika ei saa ylittää 16 tuntia kerrallaan ja yhteensä 24 tuntia kuukaudessa (jos sammutuksen aikana huoneen lämpötila oli yli 12 ° C, uudelleenlaskentaa ei suoriteta);
• lämpötilajärjestelmän vahvistetut normit sallivat ± 4 ° poikkeamat (lämpötilan lasku on sallittu vain yöllä enintään 3 °).

Poikkeama yllä olevista normeista on lämmönkulutuksen uudelleenlaskennan perusta.

Uudelleenlaskenta lämmitykseen - missä tapauksissa se on mahdollista ja miten se tehdään?

Eli uudelleenlaskennan peruste on:

• heikkolaatuisten palvelujen tarjoaminen;
• lämmönsyötön katkos.

Syynä uudelleenlaskentaan voi olla kuluttajien pitkä poissaolo asunnosta. Mitä tarvitset Ennen kuin haet uudelleenlaskentapyyntöä rahastoyhtiöön, sinun on laadittava seuraavat tiedot:

• kuitit lämmönkulutuksen maksusta uudelleenlaskentajaksolta (jos kuitti on kadonnut, se voidaan korvata asianomaisen organisaation otteella);
• pyydä rahastoyhtiöltä lämmönmittauskortit;
• tiedot tilojen pinta-alasta ja kerrostalon kaikkien asuin- ja ei-asuinhuoneiden kokonaiskuvaa.

Huonolaatuisten palveluiden tarjonnan korjaamiseksi, Hallinnointiyhtiö tarkastaa tilat.

Jos nousuputkien lämpötila on standardien mukainen, eivätkä akut lämpene niissä olevien tukosten vuoksi, on omistajan ratkaistava tämä ongelma itse. Lämmityslaskujen pienentäminen näissä olosuhteissa on lähes mahdotonta. Jos klo laadukasta työtä lämmityslaitteet asunnon lämpötila ei saavuta vaadittua tasoa, kuluttaja voi vaatia maksun alentamista tekemällä itsenäisiä laskelmia. Yleistä laskentakaavaa ei ole, koska kussakin yksittäistapauksessa otetaan huomioon sekä laitteiden alhainen lämpötila että niiden täydellinen sammutus.

Voiko Yhdistynyt kuningaskunta tehdä uudelleenlaskennan lämmityksestä välittömästi kahdelle vuodelle?

Missä tapauksissa lämmityksen uudelleenlaskenta on mahdollista? Säännöt yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille tarjoavat useita perusteita lämmityksen maksun muuttamiseen:

1. Jos se on määritetty väärin laskutuskaudelle (kalenterikuukaudelle). Tässä tapauksessa voimme puhua tapauksista, joissa asennettu yhteinen talon mittauslaite epäonnistui, ei läpäissyt tarvittavaa tarkastusta, sitä ei otettu käyttöön uudelle lämmityskaudelle (tai jos huoneen pinta-ala ei ole täyttää tariffit).
2. Tarjottaessa julkisia palveluita keskeytyksettä yli vahvistetun keston tai laadultaan riittämätön.

Asumis- ja kunnallispalvelujen uudelleenlaskenta: säännöt, vivahteet ja virheet

Venäjän federaation hallituksen 354. asetuksen mukaan kerrostalojen omistajat saivat useita etuja LCD-palvelujen kulutuksen maksamisessa. Kansalaisilla on esimerkiksi oikeus hakea hakemuksella, joka sisältää lämmityksen uudelleenlaskentavaatimuksen. Oikeutesi tunteminen ja velvollisuuksien täyttäminen auttaa kuluttajaa välttämään konfliktitilanteita palveluntarjoajan kanssa ja suorittaa riippumatonta kulutuksen ja maksamisen valvontaa.

Yhteisötavaroiden kulutuksen maksun varmentamista ja uudelleenlaskentaa tehtiin pitkään vain tapauksissa, joissa kuluttajat joutuivat maksamaan ylimääräistä tarjotuista palveluista. Venäjän federaation kansalaisten perustuslaillisia oikeuksia loukattiin törkeästi. Itse asiassa urakoitsija voi laskea lämmityksen uudelleen joka vuosi hänelle sopivana ajankohtana. Uudelleenlaskentaan käytetään vahvistettuja kaavoja ja sääntöjä.

Päätöksen 354 mukaiset yleishyödyllisten palvelujen uudelleenlaskentasäännöt ja -menettely

Kiinnitän huomionne siihen, että jokaisella omistajalla on oikeus avoimesti saada täydelliset tiedot kertymistä. Jos sinulla on epäilyksiä maksutositteen riveistä, voit ottaa yhteyttä hallinnoivaan organisaatioon tai HOA:han selvityspyynnöllä. On tärkeää, että omistajalta ei peritä sakkoja harkittaessa uudelleenlaskentaa.

Tärkeä

On välttämätöntä jakaa tietoa aiheesta oikeudellinen kehys kansalaisillemme. Jos MKD:n asukkaat tietävät oikeutensa, rikoslain rikkomukset ehkä vähenevät. Pyritään tähän yhdessä, puhutaan siitä useammin, niin kotimme asukkaat ovat lopulta tyytyväisiä! Suoralla johtamismenetelmällä, kun ihmiset valitsevat suoramaksuja yleishyödykkeistä, asukkaat tekevät sopimuksen suoraan resurssien hankintaorganisaation kanssa.

Voiko Iso-Britannia vaatia lämmityslisää?

Tiedot

Elena BELYAKOVA, Sverdlovskin alueen valtion asuntotarkastusviraston julkisten palvelujen valvontaosaston apulaispäällikkö: - Valitettavasti vastaus Valtion asuntotarkastusviraston tätä asiaa koskevaan valitukseen saatiin vuonna Tshkalovskin piirin REMP UZHSK, täsmälleen sama.Valtion asuntotarkastuksella ei ole valtuuksia tehdä tarkastusta vuodelle 2011-. Valtuutukset valvoa ja valvoa rikoslain toimintaa, menettelyä kansalaisten GZhI:n perimiseksi on annettu 1. syyskuuta 2012 lähtien (aiemmin niitä käytti Rospotrebnadzor). Tutkimme kuitenkin tätä asiaa huolellisesti ja koska emme voineet antaa määräystä rahastoyhtiölle tässä tilanteessa, lähetimme rikoslaille ehdotuksen sen vapaaehtoiseksi ratkaisemiseksi - kansalaisten omaisuusvaatimusten vapaaehtoiseksi tyydyttämiseksi.

Mitä teen, jos lämmityslaskuni evätään? Jos asianomaiselta henkilöltä evättiin lämmityslaskelmapyyntö, hänellä on useita vaihtoehtoja konfliktin ratkaisemiseksi edelleen:

• valituksen tekeminen syyttäjälle tai asuntotarkastukselle;
• kanteen nostamisesta oikeuteen.

Käsiteltävän aiheen päätteeksi on todettava, että Venäjän federaation nykyinen asuntolainsäädäntö sallii kuluttajakansalaiset joissakin tapauksissa vaatia lämmityspalvelun maksun uudelleenlaskentaa. Tässä tapauksessa hakemus on tehtävä kirjallisesti ja siihen on liitettävä asianmukaiset asiakirjatodisteet.

Miltä ajalta asumis- ja kunnallispalveluilla on oikeus tehdä uudelleenlaskenta lämmityksestä

Samanaikaisesti maksujen määrän määrittäminen tapahtuu Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 annetussa asetuksessa nro 354 määriteltyjen sääntöjen mukaisesti. Samanaikaisesti joissain tapauksissa syntyy tilanteita. kun palvelujen kuluttajan on laskettava uudelleen asumis- ja kunnallispalvelujen maksu. Tässä yhteydessä tarkastelemme näiden toimenpiteiden perusteita ja menettelytapoja lämmityspalvelun osalta. Voinko laskea lämmityslaskun uudelleen? Taide. 157 Venäjän LCD vahvistaa menettelyn yleishyödyllisten maksujen määrän määrittämiseksi. Mainitun normin 4-5 kohdassa säädetään mahdollisuudesta muuttaa sitä, mukaan lukien lämmitys. Mietitään tätä hieman tarkemmin.
Kuinka pakottaa palveluntarjoaja laskemaan uudelleen? Käytäntö osoittaa, että palveluntarjoajilla ei ole kiirettä pienentää maksujen määrää, ja joissain tapauksissa oman asian todistaminen on melko vaikeaa. Jos rikoslaki kieltäytyy laskemasta maksuja uudelleen, on heiltä saatava kirjallinen hylkäys. Saamasi hylkäyspaperin perusteella sinun tulee kirjoittaa valitus Rospotrebnadzorille tai syyttäjälle.

Pääsääntöisesti näiden valvontaorganisaatioiden käynnistämät tarkastukset auttavat keskustelemaan palveluntarjoajien kanssa. Valvontaorganisaatiolle on jätettävä hakemus, jossa on tilannekuvaus, johon liitetään yleishyödyllisten laitosten kieltäytyminen ja koko aiemmin lueteltu asiakirjapaketti. Jos edes valvontaviranomaisten tarkastusten jälkeen ei saada myönteistä tulosta, on nostettava kanne tuomioistuimelle.

Onko mahdollista tehdä jotain omin käsin asunnon lämpenemiseksi? Yritetään selvittää se.

Lämpötilanormit

Suuret sähkölaskut eivät ole kovin rohkaisevia. Jos huonolaatuisista palveluista ehdotetaan maksamista, halu oikeudenmukaisuuteen on ymmärrettävää.

On selvää, että lämmityksen täyden maksun perusteena on tietty lämpötila, jota ylläpidetään asunnossa koko kuukauden ajan. Mutta mikä lämpötila tarkalleen ottaen on? Valitettavasti varsin usein jopa asuntojärjestöjen edustajilla on epämääräinen käsitys normeista.

Vastaus on helppo löytää Venäjän federaation hallituksen asetuksesta nro 354, 5.6.2011.

• Alueilla, joilla kylmimmän viiden päivän talven keskilämpötila on yli -30, normi on 18 astetta rakennuksen keskellä sijaitsevissa huoneissa ja 20 astetta kulmassa ja päässä.
• Kylmimmän viiden päivän jakson lämpötilassa -31 astetta ja alle normaalin ne kasvavat 20 ja 22 asteeseen. Lisää lämpöä muun muassa estää seiniä jäätymästä: Neuvostoliiton taloja tuskin voi kutsua hyvin eristettyiksi.

Viitteeksi: SNiP:t säätelevät lämpötilaa paitsi asuintiloissa. +18 astetta pidetään normina keittiössä ja +25 kylpyhuoneessa ja yhdistetyssä kylpyhuoneessa. Jos kylpyhuoneesi on kuitenkin viileä, tämä ei valitettavasti anna aihetta uudelleenlaskentaan.

Valtioneuvoston asetuksessa säädetään myös lämmityskatkojen enimmäiskestosta korjaus- ja hätäkorjaustilanteessa:

• Kuukauden sisällä asunto voi olla ilman lämmitystä yhteensä enintään 24 tuntia.
• Kertaluonteisen sammutuksen enimmäiskesto ei saa ylittää 16 tuntia. Tässä tapauksessa asunnon lämpötila ei saa laskea alle 12 astetta.

Lisäksi suunnittelulämpötila saa ylittää enintään 4 astetta; enintään kolme astetta laskettu lämpötila on sallittu yöllä, puolenyön ja viiden aamulla.

Jos useita nousuputkia kulkee asunnon läpi, kun taas yksi tai useampi niistä lämpenee heikosti tai ei lämmitä ollenkaan - valitettavasti tämä ei ole perusta uudelleenlaskentaan niin kauan kuin huoneen lämpötila pysyy määritettyjen normien sisällä.

Akut voidaan kytkeä eri nousujohtimiin. Vaikka jotkut niistä eivät lämmitä ollenkaan, tämä ei sinänsä tule uudelleenlaskennan perustaksi.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Dokumentointi

Lakien laatiminen

Maksaaksesi vähemmän lämmityksestä, sinun on ensinnäkin dokumentoitava huoneiston lämpötilapoikkeama olemassa olevista normeista. Miten se on tehty? Ohje on yksinkertainen: kutsut mukaan asunto- ja kunnallisorganisaation edustajan, joka mittaa jokaisen huoneen lämpötilan, syöttää sen asiakirjan muotoon ja vahvistaa sen allekirjoituksellaan.

Lakiin tulee ilmoittaa päivämäärä ja kellonaika: meidän on loppujen lopuksi arvioitava ajanjakso, jonka aikana puutteellisesti laadukkaita palveluita on tarjottu. Ilmeinen johtopäätös on, että sinun on laadittava vähintään kaksi säädöstä: ajanjakson alussa, kun asunnossasi oli kylmä, ja sen lopussa.

Uudelleenlaskentahakemus

Kuinka kirjoittaa hakemus lämmityksen uudelleenlaskentaa varten? Eihän teot itsessään ole peruste maksaa vähemmän asunnosta, eihän?

Mitään tiukasti säänneltyä hakulomaketta ei ole. Sen teksti pakollisen otsikon jälkeen (hakemus on kirjoitettu rahastoyhtiön johtajan nimeen, jossa on ilmoittajan sukunimi, etunimi ja osoite) sisältää seuraavat pääkohdat:

• On suositeltavaa ilmoittaa todellinen lämpötila kadulla ja huoneessa säädösten laadinnan yhteydessä ja koko kuukauden (tai lämmityskauden) aikana.
• Ei olisi tarpeetonta mainita asuntojen lämpötilaa säätelevät lakiasiakirjat. Ollaan realistisia: rahastoyhtiöt etsivät usein pienintäkään syytä kieltäytyä uudelleenlaskennasta.

Koetta tietämättömyys laista voidaan käyttää sinua vastaan. Erityisesti voidaan usein kohdata lausunto, jonka mukaan normi mille tahansa asuinalueelle millä tahansa ilmastovyöhykkeellä on +18 astetta.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

• Ilmoita vaatimuksesi. Jos pyydät alennusta lämmityslaskustasi, ilmoita, kuinka paljon pidät kohtuullisena maksuna. Jos toiveesi liittyvät asunnon lämpötilan normalisointiin - kirjoita vain.

Palkanalennuslaskenta

Laskelma perustuu kansalaisille tarjottavien julkisten palvelujen sääntöjen 15 kohtaan. Lähde - Valtioneuvoston asetus nro 307, 23.5.2006.

• Jokaisesta lämpötilan laskutunnista suhteessa normiin maksua alennetaan 0,15% yhtä poikkeamaa kohti.
• Muista: yöllä (keskiyöstä viiteen aamulla) lämpötila on kolme astetta saniteettistandardin alapuolella.

Lasketaan kuinka paljon lämmityksen hinta laskee Komsomolsk-on-Amurin kaupungissa sijaitsevassa asunnossa (kylmimmän viiden päivän jakson keskilämpötila on huomattavasti alle -31 astetta). Otetaan esimerkkinä joulukuu (31 kalenteripäivää); sovitaan, että lämmityksen täysi maksu on 2500 ruplaa ja lämpötila rakennuksen keskellä sijaitsevissa huoneissa oli 15 astetta koko kuukauden ajan.

1. Yöllä normaali lämpötila on 17 astetta (20 - 3C). Kuukaudessa on 5*31=155 yötuntia. Siten yöllä voimme vaatia hyvitystä 2500 (koko lämmityskustannukset) * 155 (yötuntien määrä) * (17-15C) * 0,0015 (sama 15%) = 1162 ruplaa.
2. Päivän aikana olemme jo pudonneet viisi astetta. päivätunnit kuussa 19*31=589. Laskelma näyttää siis tältä: 2500*589*5*0,0015=11043 ruplaa. Asuminen ja kunnalliset palvelut ovat kuitenkin meille huomattavan velkaa!

Samaan aikaan todellisessa maailmassa: Venäjän federaation laki nro "Kuluttajien oikeuksien suojelusta" sanoo yksiselitteisesti, että sakon tai seuraamuksen määrä ei voi ylittää tarjotun palvelun hintaa. Eli samat 2500 ruplaa veloitetaan lämmityksestä. Siksi saavuttamamme jättipotti laskee vain ilmaiseen, vaikkakin melko keskinkertaiseen asuntojen lämmitykseen.

Meillä on edessä dokumentti, jonka mukaan kirjanpito laskee ensi kuussa uudelleen sähkölaskua.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Kiistanalaisia ​​tilanteita

Kuten kaikki eturistiriidat, ne ovat väistämättömiä. Missä tapauksissa he voivat kieltäytyä tai yrittää kieltäytyä laatimasta asiakirjoja ja laskemasta uudelleen?

Asunnon eristys

Kaikki asunnon sisällä oleva on sinun omaisuuttasi ja sen kunto riippuu vain sinusta. Erityisesti sinä päätät, milloin ja miten ikkunat ja ovet eristetään. Kuitenkin, jos huoneen lämpötila on alhaisempi kuumilla pattereilla hygienianormit, ja samalla se paistaa läpi eristämättömästä ikkunasta - sinulta taatusti evätään uudelleenlaskenta.

Ilmaa nousuputkissa

Tilanne, kun lämmitysputket ovat ilmavia, on todennäköisemmin kiistanalainen, ei häviävä. Toisaalta lämmitysjärjestelmän käynnistäminen on suoraan asunto- ja kunnallisasentajien vastuulla. Toisaalta Mayevskyn hana alemman pullotuksen taloissa sijaitsee ylimmän kerroksen asuntojen sisällä, ja sinne on ongelmallista päästä ilman omistajia... sanotaanpa niin.

Suurimmassa osassa tapauksista ongelma ratkeaa lämmityskauden ensimmäisinä päivinä: usein höyryn nousuputket voidaan ohittaa kellarista, jolloin ilmalukko poistuu poistoaukon kautta.

Ensimmäisessä tapauksessa ilma on helppo poistaa tyhjäkäynnin (ilman pattereita) nousuputken kautta. Toisessa - idea on tuomittu epäonnistumaan.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Jos tämä jostain syystä on mahdotonta ja kadun lämpötilan lasku alkaa uhata sulattaa lämmitysjärjestelmän toimimatonta osaa, tyhjä asunto voidaan avata poliisin edustajan, todistajien sekä asunto- ja kunnallisteknisten läsnä ollessa. . Työn päätyttyä se suljetaan kunnolla ja sinetöidään.

Muodollisesti siinä tapauksessa, että lämmitys ei toiminut useaan päivään ja asunnon lämpötila oli normaalia alhaisempi, sinulla on syytä laskea uudelleen. Itse asiassa tilanne on jokseenkin kaukaa haettu, koska pitkittyneet pakkaset lämmityskauden alussa ovat melko harvinaisia. Huoneistoilla ei yksinkertaisesti ole aikaa jäähtyä huomattavasti.

Patterien huuhtelu

Uusimmat osiot valurautaiset patterit lämmitys klo sivuttainen liitäntä usein lieteilty, mikä vähentää suuresti niiden lämmönsiirtoa. Usein syy asunnon kylmyyteen on juuri tämä. Tilanne on jokseenkin epäselvä, koska asunnon lämmityspatterin huuhtelu suoritetaan vain, jos huuhteluhana on asennettu ja se on palkkatyötä.

Meidän puolellamme on kuitenkin se, että vastuu rakentajien asentamien lämmittimien puhtaudesta ja täydestä toimivuudesta on täysin hallinnointiyhtiöllä. Älykkäästi suunnitellulla johdotus ja hyvin toteutettu pysyvä hydropneumaattinen huuhtelu lämmityskauden päätyttyä patterien lika on erittäin harvinaista.

Käytännössä myös tässä tapauksessa asukkaat tekevät kompromissin lyhyen vastakkainasettelun jälkeen: jäähdyttimen tulpan sijaan asennetaan huuhteluventtiili, jonka kautta huuhtelu suoritetaan. Sitten se puretaan, nousuputki käynnistetään ja yläkerran ilma poistetaan uudelleen.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Tässä näkyy erittäin selvästi jäähdyttimen epätasainen lämmitys

Huomaa: kaikki lämmitysjärjestelmän modernisointi (mukaan lukien lämmityslaitteiden asentaminen, joita rakentajat eivät ole toimittaneet) tarkoittaa, että yritys laskea lämmitystä uudelleen epäonnistuu. On lähes mahdotonta todistaa, että uusilla pattereilla on suurempi lämmönsiirto vanhoihin verrattuna ja että talosi on kylmä siitä huolimatta.

1. Eristä ikkunat. Täydellinen vaihtoehto - metalli-muovi ikkunat kolminkertaisella lasilla ja energiaa säästävällä lasilla. Kukaan ei kuitenkaan peruuttanut vaahtomuovitiivisteitä myöskään liimakerroksella.
2. Jos asut ylimmässä kerroksessa, varmista, että ilma-aukot nostoputkien välissä tai jäähdyttimen tulpissa toimivat. Tietysti on parempi huolehtia tästä kesällä, kun viallisen Mayevsky-nosturin vaihtaminen aiheuttaa vähemmän ongelmia.
3. Asenna huuhteluhanat. Ensinnäkin tämä on tärkeää moniosaisille valurautapattereille, joissa on sivuliitäntä.
4. Asenna venttiili jäähdyttimen eteen jumpperiin. Kun se on suljettu, suurempi määrä jäähdytysnestettä kulkee lämmittimen läpi. Älä poista jumpperia kokonaan: yhdessä liitäntöjen venttiilien tai kuristimien kanssa se auttaa vähentämään lämmönsiirtoa kuumina päivinä estämättä kaikkien naapureiden lämmitystä.
5. Pitkä jäähdytin on parempi liittää vinosti tai alhaalta alas. Tässä tapauksessa kaikki osat lämpenevät tasaisesti. Tämä työ on tietysti myös parempi tehdä kesällä.

Kuvan kytkentäkaavio on optimaalinen pitkille akuille iso määrä osiot.

Johtopäätös

Artikkelin liitteenä oleva video kertoo sinulle useista lisäviiveistä, jotka liittyvät sähkölaskujen uudelleenlaskennan toteuttamiseen. Toivomme, että tiedoista on hyötyä (katso myös artikkeli "Lämmitysjärjestelmän hydraulilaskenta: komponentit, suositukset ja laskelmat").

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Lämmitysmaksujen uudelleenlaskentamenettely: määräykset, hakemuksen laatimista koskevat säännöt

Järjestelmä keskuslämmitys useimmissa tapauksissa on ominaista toistuva toimintahäiriö ja standardien noudattamatta jättäminen. Sitten asunnonomistajat voivat ottaa esille maksun määrän muuttamisen. On olemassa tietty menettely, jonka avulla voit laskea lämmitysmaksun uudelleen: mallihakemuksen ja sääntöjen laatimisen avulla voit tehdä sen oikein.

Keskuslämmityksen normit

Ennen kuin saat selville, kuinka lämmityksen uudelleenlaskenta tehdään, sinun on tutustuttava keskuslämmityksen normeihin. Huonolaatuinen Tarjottujen palvelujen määrä voi aiheuttaa muutoksen rahastoyhtiölle suoritettavan maksun määrässä.

Ensin ja välttämätön edellytys normaaliin asumiseen asunnossa - halutun lämpötilatason ylläpitäminen. Koska on mahdollista laskea oikein uudelleen lämmitys vasta tutustuttuasi lämmönsyötön normeihin, sinun on löydettävä sopiva normiasiakirja. Tällä hetkellä se on Venäjän federaation hallituksen asetus nro 354, 05.06.2011. Mahdolliset poikkeamat siinä kirjoitetuista vaatimuksista voivat olla lämmityksen uudelleenlaskennan perusta.

Tässä asiakirjassa määritellään seuraavat säännöt kerrostalojen lämmönjakelusta:

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

• Päivälämpötila sisään olohuoneet. Hänen minimiarvo huoneille, jotka sijaitsevat rakennusten keskellä aikaisin + 18 ° С. varten kulmahuoneet tämä indikaattori on korkeampi ja sen tulisi olla + 20 ° С;
• Lämpötila yöllä olohuoneissa. Se voi olla kolme astetta päivittäisen normin alapuolella;
• Ulkolämpötilan laskeminen -30 asteeseen. Tänä aikana lämmitysnopeudet nousevat +18°С:sta +20°С:een ja +20°С:sta +22°С:een. Tämä voi olla yksi niistä tekijöistä, joilla lämmityksen uudelleenlaskenta voidaan saavuttaa;
• Kuukauden kokonaisaika ilman lämmitystä. Määräysten mukaan tänä aikana lämmönsyötön poissaolo on sallittu yhteensä enintään 24 tunnin ajan. Katkaisun tosiasia on kuitenkin kirjattava. Muuten on mahdotonta laskea uudelleen heikkolaatuista lämmitystä;
• Sallittu kertakäyttöinen sammutusaika. Se ei saa olla pidempi kuin 16 tuntia. Tässä tapauksessa pitkä seisokki on sallittu vain, jos ulkolämpötila ei ole laskenut alle -12 °C.

Näiden tunnuslukujen noudattamatta jättäminen on perusta lämmityksen sähkölaskujen uudelleenlaskentavaatimukseen. Mutta tätä varten on tarpeen täyttää hakemus oikein ja liittää tarvittavat tositteet.

Jos asunnossa on useita nousuputkia ja yksi niistä ei toimi, uudelleenlaskentaa lämmityksen puutteesta ei tehdä sen ollessa tuettu haluttu taso lämpötila. Siksi lämmönsyötön osittainen pysäyttäminen lämmityskauden aikana on mahdollista.

Milloin voin laskea lämmityslaskun uudelleen?

Hakemus lämmitysmaksujen uudelleenlaskentaa varten voidaan tehdä 23.5.2006 annetun asetuksen nro 307 perusteella. Siinä määritellään tilanteet, joissa kaukolämpöpalvelun tarjoajaa voidaan vaatia muuttamaan maksun määrää. Siksi ennen kuin kirjoitat hakemuksen lämmityksen uudelleenlaskentaa varten, on suositeltavaa tutustua tähän asiakirjaan yksityiskohtaisesti.

Sen tärkeimmät määräykset määrittelevät menettelyn tämän menettelyn suorittamiseksi ja luettelon tarvittavista toimista. Usein asunto- ja kunnallistekniset työntekijät eivät tiedä tämän asiakirjan sisältöä ja kieltäytyvät laskemasta lämmitystä uudelleen.

Tapauksessa samanlainen tilanne voit ottaa yhteyttä ylempään viranomaiseen tai kuluttajansuojayhdistykseen. On huomionarvoista, että esimerkkihakemus lämmitysmaksujen uudelleenlaskentaa varten voidaan täyttää paitsi lämmöntoimitusten keskeytysten yhteydessä. On monia muita tilanteita, joissa voit vähentää sähkölaskujen määrää.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Lämmitysmaksujen uudelleenlaskentahakemuksen kirjoittaminen on mahdollista seuraavissa tilanteissa:

• Vika yhdessä tai useammassa jäähdyttimessä. Tällöin järjestelmän lämmönsiirto heikkenee ja siten palvelun laatu heikkenee;
• Tuen muodostaminen. Jos tämän jälkeen kavitaatiota tulee samat määrät, lämmitys on laskettava oikein uudelleen. Tätä varten laaditaan hakemus, johon on liitetty kopiot tarvittavaa tukea koskevista asiakirjoista;
• Tarjottujen palvelujen heikko laatu. Näitä ovat poikkeamat normeista, jotka on kuvattu edellä. Sinun on kuitenkin valittava oikea perusta lämmityksen uudelleenlaskentaa varten, koska monet kiistanalaiset kohdat ovat mahdollisia.

On tärkeää, että kun jokin näistä tilanteista ilmenee, asiakirjat myönnetään. Vasta sitten lämmityksen uudelleenlaskentakaavaa sovelletaan. Jos lämmönsyötössä on ilmennyt häiriöitä, on laadittava laki, josta asunnon omistajan on säilytettävä kopio. Patterien väärän lämmitysasteen määrittämiseksi on kutsuttava ZhEKA:n tai rikoslain komissio. He käyttävät laitteita asuintilojen ilman lämpötilan määrittämiseen. Näitä toimia suoritettaessa on suositeltavaa tarkistaa todelliset tiedot laissa mainituilla. Sen perusteella voit laskea lämmityksen uudelleen.

Uudelleenlaskenta voidaan tehdä vain kerran vuodessa. Siksi ennen toimenpiteen aloittamista sinun on valmistauduttava huolellisesti, koska paperityötä on paljon. Ensinnäkin sinun on määritettävä itse sen toteuttamisen toteutettavuus.

Mahdolliset syyt lämmityksen uudelleenlaskennan kieltäytymiseen

Mutta aina kirjallinen hakemus lämmityksen uudelleenlaskentaa ei kelpaa. On monia tilanteita, joissa rahamäärän vähentämistä ei kunnioiteta. Tällöin kaikki mahdolliset kiistakohdat tulee analysoida ja määrittää tarkasti, että laki on asunnon omistajan puolella.

Missä tapauksissa lämmityksen uudelleenlaskenta suoritetaan ja onko mahdollisia riitoja? Niiden tunnistamiseksi sinun tulee lukea huolellisesti lämmönhuoltopalvelusopimus. Siinä määritellään selkeästi osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

SISÄÄN ilman epäonnistumista Selvitetään huonolaatuista palvelutarjontaa ja korvausmenettelyä koskevia kohtia. Siellä on kuvattava selkeä mekanismi huonolaatuisen lämmityksen uudelleenlaskentaa varten.

Jos asuntoviraston edustajat kieltäytyvät tunnustamasta sopimuksen noudattamatta jättämistä, voi tämä johtaa oikeudenkäyntiin.

Lämmityksen uudelleenlaskenta on vaikeaa tai lähes mahdotonta seuraavissa tapauksissa:

• Suuri lämpöhäviö asunnossa. Ne voivat johtua huonolaatuisesta ikkunasta tai oven rakenteet, eristävän kerroksen puuttuminen seinistä. Mutta samaan aikaan lämmityslaitteiden lämmönsiirron tulisi olla vaaditulla tasolla;
• Ilmalukot nousuputkissa. Tämä on myös kiistanalainen aihe uudelleenlaskennasta lämmityksen puutteen vuoksi. Ilmaruuhkan poistamiseksi yksiputkijärjestelmästä asuntotoimiston edustajille on annettava pääsy huoneistoon, jossa he sijaitsevat. Tämä ei ole aina mahdollista;
• Lämmönsiirron väheneminen lämpöpattereissa. Kiistanalainen kysymys on myös lämmityksen sähkölaskujen uudelleenlaskenta. Nimellisesti asuntotoimiston työntekijöiden tulee seurata lämmityslaitteiden kuntoa. Mutta he voivat sanoa, että omistaja ei ollut kotona sovittuun aikaan. Usein kompromissi löytyy asentamalla tilapäisesti huuhteluhanat.

Jos lämmitystoiminnan keskeytykset johtuvat näistä olosuhteista, ei ole suositeltavaa hakea uudelleenlaskentaa lämmönsyötöstä. Tämän seurauksena maksun määrä pysyy ennallaan. Tässä tapauksessa asunnon omistaja menettää aikaansa ja voi olla osa tutkimuksen varoja.

Syy lämmityksen uudelleenlaskennan kieltäytymiseen ei saa olla sovellettavien lakien ja määräysten vastainen. Siksi virheellisen päätöksen sattuessa on tarpeen käydä uudelleen oikeudenkäynti, mutta eri korkeammalla tasolla.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Säännöt lämmityksen uudelleenlaskentahakemuksen täyttämisestä

Ennen kuin laaditaan hakemus lämmöntoimituksen maksun uudelleenlaskentaa varten, on todistettava tämän palvelun huonolaatuisuus. Tässä tapauksessa tositteena on asuntotoimiston tai rahastoyhtiön edustajan laatima asiakirja.

Vaihtoehtoinen vaihtoehto on ottaa mukaan 2 naapuria, talon valtuuston puheenjohtaja tai kuistin päällikkö. Näillä ehdoilla laadittu säädös voidaan liittää kirjalliseen lämmönjakelun uudelleenlaskentahakemukseen. Asiakirjassa tulee olla tarkka osoite, huoneen ominaisuudet ja senhetkinen lämpötila-arvo. Suurin vaikeus on käytettyjen laitteiden taso - niille on tehtävä pakollinen tarkastus. Tämä seikka on ilmoitettu laissa, joka toimii perustana huonolaatuisen lämmönsyötön uudelleenlaskentaan.

Vakionäytehakemukseen lämmitysmaksujen uudelleenlaskentaa varten tulee sisällyttää seuraavat seikat:

• Oikein täytetty "hattu". Se osoittaa, kenelle hakemus on pidätetty ja keneltä;
• Syy lämmityksen maksun tarkistamiseen. Useimmiten tämä on lämpötilajärjestelmän noudattamatta jättäminen. On määrättävä tarkka aika ja päivämäärä, jolloin poikkeama kirjattiin. Muuten lämmitystä ei lasketa uudelleen;
• uudelleenlaskentavaatimukset. Määritä ajanjakso, jonka maksun määrää haluat muuttaa;
• Kieltäytymisen mahdolliset seuraukset. Tässä kohdassa voidaan mainita, että lain mukaan jokaisesta huonolaatuisen palvelun päivästä peritään sakko, joka on kolme prosenttia sen kustannuksista;
• Luettelo liitteenä olevista asiakirjoista. Lämmönhuollon uudelleenlaskennan pääasiallinen peruste on etukäteen laadittu laki. On tärkeää, että se on kirjoitettu oikein ja ilman epätarkkuuksia.

Viimeinen kohta on tärkeämpi kuin mallihakemuksen täyttäminen lämmöntoimitusmaksujen uudelleenlaskentaa varten. Asian tekninen osa on ratkaiseva. Siksi on suositeltavaa, että otat ensin yhteyttä asuntotoimistoon tai rahastoyhtiöön ja toimitat heille kopion asiakirjasta.

Lämmönpuutteen uudelleenlaskentapäätöksen tekemisaika on 10 arkipäivää. Asiakirjan lisäksi voit liittää riippumattomia laskelmia. Tämä lisää arvoa laadittuun asiakirjaan ja toimii jossain määrin sovintoratkaisuna lopullisen päätöksen tekemisessä.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Kun haet lämmönjakelumaksujen uudelleenlaskentaa, sinun on vaadittava kopio, mutta organisaation "märällä" sinetillä. Myös saapuvan numeron on selvitettävä hakemusta rekisteröitäessä.

Esimerkki lämmityspalvelujen uudelleenlaskennasta

Keskeinen asia, jos haluat muuttaa lämmöntoimituksen maksun määrää, on riippumattomat laskelmat. Tällä hetkellä ei ole olemassa yleistä kaavaa lämmityksen uudelleenlaskentaa varten, koska syyt tämän prosessin aloittamiseen voivat olla erilaisia ​​- patterien alhaisesta lämpötilasta lämmönsyötön täydelliseen sulkemiseen.

Jos asunnossa on lämpömittarit, niin lämmityksen uudelleenlaskennan kieltäytyminen voidaan perustella sillä, että asiakas maksaa vain todellisesta lämmöstä. Tämä kanta on pohjimmiltaan väärä.

Loppujen lopuksi tämän lisäksi on olemassa lämmönsyötön normeja, joita on noudatettava tiukasti. Siksi, jos asunnon lämpöhäviö ei ylitä vaadittua indikaattoria, voit tehdä itsenäisen laskelman laaditun lain perusteella.

Sen toteuttaminen koostuu seuraavista vaiheista.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

1. Asunnon normalisoidun ja todellisen lämpötilan eron laskeminen yöllä ja päivällä.
2. Aika, jona lämmönhuoltosääntöjen rikkominen kirjattiin. Ilmoitettu tunteina.
3. Kuukausimaksun suuruus.
4. Uudelleenlaskentasumman laskeminen. Jokaista poikkeamatuntia kohden kuukausimaksun suuruutta voidaan alentaa 0,15 % tutkintoa kohden. Itse asiassa kuukausimaksu on kerrottava 0,15 prosentilla normista poikkeamien lukumäärällä ja sen arvolla (asteet). Tämä tehdään erikseen päivä- ja yöaikaan.

Esityksen videomateriaalissa esimerkki lämmitysmaksun laskemisesta täydellisillä laskelmilla:

Kiitos. erittäin yksityiskohtainen… mutta mikä on yleinen veden lämmitys keskuslämmityksessä…

Aina Glade. En ymmärtänyt väitettäsi. Jos olet tarkempi, vastaan ​​mielelläni.

Hyvää iltapäivää. Kerro kuinka voit saavuttaa uudelleenlaskennan, jos lämmityksen tariffia ja maksua ei muuteta vuoden aikana. Ja paineensyöttöä säätelee anturi, joka reagoi ympäristön lämpötilaan (sään). Vastaavasti mitä lämpimämpää ulkona on, sitä kylmempää akkua. Ja silti, maksamme viime vuoden lämmityksestä. Miksi sitten nykyisillä hinnoilla?

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Jos talot on varustettu paineen ja lämpötilan säätöjärjestelmällä, on olemassa yleiset talomittarit, joiden mukaan täsmäytys tapahtuu kuukausittain ja lasketaan palvelujen hinta.

Joskus rahastoyhtiöt turvautuvat lämmitysmaksujen hajauttamiseen koko vuodelle, ei vain lämmityskaudelle. Tämä auttaa hallitsemaan vuokraa erityisesti vanhuksilla, kun joka kuukausi, vuodenajasta riippumatta, käytetään suunnilleen yhtä paljon rahaa.

Mutta en ymmärrä vähän viime vuoden maksusta, voitko tarkentaa?

"Mutta se ei lämmennyt lämmitysjärjestelmästä, josta maksan paljon rahaa", mutta minkä kustannuksella?

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Suorita riippumaton arviointi

Kerro minulle, onko mahdollista vaatia uudelleenlaskentaa lämmityksestä, jos akku on jossakin huoneessa kahden huoneen asunto ei toimi toisella lämmityskaudella? Hallinnointiyhtiö ei korjaa, se ei poista syitä lämmityksen puutteeseen koko sisäänkäynnin nousuputkessa. Päivän lämpötila on +18, illalla ja yöllä +16. Itse asiassa akku ja nousuputki eivät toimi, lämmitys maksetaan kokonaisuudessaan. Ja rikoslaissa puhutaan jatkuvasti ilmanvaihdosta. Mutta minua kiinnostaa kysymys, onko minulla oikeus vaatia lämmön uudelleenlaskentaa, jos yksi akku ja nousuputki eivät toimi ollenkaan?

Erittäin kiistanalainen kohta, mutta itse asiassa huoneen lämpötila on tärkeä. Onhan mahdollista lämmittää enemmän yhdellä nousuputkella kuin kahdella.

On tarpeen tarkastella erityisiä normeja huoneessa. Jos ne ovat hyväksyttävien rajojen sisällä, on syntiä valittaa, koska. palvelu tarjotaan kokonaisuudessaan. Tässä tapauksessa tämä on asunnon lämmitys, ei juoksu kuuma vesi tietylle jalustalle.

Hyvää iltapäivää! kerro miten saan rikoslain mukaisen lämmityslaskelman loka- ja marraskuun aikana, lämmitys suljettiin systemaattisesti! kattilahuone toimii hätätilassa, hakemukset lämmityksen puutteesta kirjattiin; siellä on kaikki numerot; sovellus kirjoitti, mutta uudelleenlaskentaa ei koskaan tehty! hätätilanteita ne myös korjattiin, ja viimeksi sammuttivat lämmityksen koko päiväksi ja totesivat, että tämä oli suunniteltu sammutus MARRASKUU! Koko kaupungissa oli ongelmia lämmityksen kanssa! Tänään sain sähköiseen toimistoon kuitin, eikä uudelleenlaskua ole! mitä muuta minun pitää tehdä?

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Uudelleenlaskenta tehdään aina rikoslain kirjallisen pyynnön jälkeen. Tule heidän luokseen ja kysy mitä tehdä. He ohjaavat sinut oikeaan paikkaan ja kertovat sinulle kaiken.

Muussa tapauksessa korjaa niiden palautukset uudelleenlaskennan yhteydessä kirjoittaminen ja hakea.

Hei, voitko kertoa, kirjoitin piirini johtamiskampanjaan hakemuksen lämmönjakelun uudelleenlaskemisesta opintovapaan vuoksi, toimitin kopion yliopiston todistuksesta. Ennen sitä annoin juuri tässä kuussa yliopistolta todistukset, he vaativat minulta uudelleenlaskentahakemusta, aiemmin he eivät vaatineet minulta hakemusta, annoin heille vain todistuksen. Tämän seurauksena kysyin heiltä, ​​etten ollut aiemmin kirjoittanut hakemuksia ja annoin vain todistuksen yliopistosta, ja nyt on käynyt ilmi, että niiltä ajanjaksoilta, jolloin annoin heille todistukset aiemmin, he ajattelivat, että jos he kertoivat minulle, että minun täytyy olisin kirjoittanut hakemuksen. Jos olen nyt toimittanut kaikki todistukseni viimeisen 1,5 vuoden ajalta, voinko saada uudelleenlaskelman

Teoriassa voit pyytää uudelleenlaskemista, mutta sinun on katsottava, onko vanhentumisajalle rajoituksia.

Kirjoita yksiselitteisesti, ja siellä he laskevat uudelleen ja iloitsevat siitä. Mutta ei pitäisi olla ongelmia.

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Kertoa. Lokakuussa meillä ei ollut lämmitystä koko kylässä. Mutta rahastoyhtiömme teki laskun tälle kuukaudelle. Millä lomakkeella minun tulee tehdä hakemus? Kerro minulle. Ystävällisin terveisin Alexander

Mene rikoslakiin ja kirjoita sinne hakemus uudelleenlaskentaa varten käsin vapaassa muodossa. He opastavat sinua ja kertovat sinulle kaiken.

Kertokaa jonossa yhdellä maksulla on uudelleenlaskenta, yli tuhat heitettiin lämmitykseen.Kysyn samojen asuntojen naapurilta ja yksi nousujousi kummallakin, jokaisella on eri asiat eli kommunikaatiot ja kenellä eri summia, asunnoissa ei ole lämmitysmittareita mitä tehdä miten hakea ylimääräisen lisämaksun nostoa. Jos joudut maksamaan ylimääräistä, niin kaikki sama summa, ymmärrän oikein.

Ota yhteyttä suoraan rikoslakiin ja pyydä selvitystä siitä, mitä uudelleenlaskenta tarkalleen tehtiin - talon yleiset tarpeet, kokonaiskulutusindikaattori suhteessa huoneen pinta-alaan jne.

Useimmiten näin laskureilta otettujen indikaattoreiden todellinen hinta korreloi standardiarvojen kanssa.

Hyvää iltapäivää. Kesäkuusta lokakuuhun lämmitys on pois päältä ja vuokrat maksetaan täysillä ja lämmitys on päällä, maksamme lämmityksestä, jota ei ole. Onko se oikein?

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Sinun on otettava yhteyttä UC: hen. He voivat hajauttaa lämmityslaskunsa koko vuodelle, jolloin he maksavat vähemmän eikä laskuissa tule piikkejä vuodenajasta riippuen.

Hyvää iltapäivää! Kerro minulle, voinko vaatia rahastoyhtiötä tekemään uudelleenlaskelman, jos kylpyhuoneen kuivausrumpu ei toimi koko lämmityskauden?

Ja miksi se ei toimi?

Kerro minulle, onko mahdollista vaatia uudelleenlaskentaa lämmityksestä, jos huoneistossa (kulmassa) on ohut seinä.

Päivän aikana lämpötila on +15, keittiössä - +13. kylpyhuoneessa alle +10. illalla ja yöllä +16 ja alle. Lämmitysmaksu maksetaan kokonaisuudessaan. Ja rikoslaissa sanotaan jatkuvasti, että kehittäjä on syyllinen. Mutta minua kiinnostaa kysymys, onko minulla oikeutta vaatia lämmön uudelleenlaskentaa, jos kotona on kylmä koko talven. Joka talvi vesi jäätyy putkissamme (kylpyhuoneessa ja keittiössä)

Ilmainen lainopillinen neuvonta:

Sinulla on erittäin vakava ongelma, ja yrität ratkaista sen, otti vain rikoslain rangaistuksen lämmityksestä?

Teoriassa sinulla ei ole oikeutta, koska. palvelu toimitetaan sinulle kokonaisuudessaan. Lämpöhäviö tapahtuu jo avoimien ikkunoiden takia, ohut seinä jne. jne. Se ei ole UC:n vika

Ole hyvä ja kerro minulle! Jätin rikoslakiin hakemuksen vuoden 2016 lämmitysmaksujen uudelleenlaskentaa varten. Talossa on yhteinen mittari, mutta laskutetaan kontilla. Rikoslaista tuli vastaus, että uudelleenlaskenta tehdään vuonna 2017, tarkentamatta. Odota?

Joo. Pääsääntöisesti kun lämmitystä toimitetaan syksyllä 2017, tehdään uudelleenlaskenta vuoden 2016 lämmityskaudelle

Ole hyvä ja kerro minulle! Maaliskuussa ja huhtikuussa akut ovat tuskin lämpimiä, koska. he lämmittävät vähemmän (stoker), Voidaanko lämmityksestä vaatia uudelleenlaskentaa Hallinnointiyhtiö alentaa lämmityskuluja keväällä, mutta maksamme silti kuin talvella.

helmikuussa rahastoyhtiö vaihtui, lämmityslaskut kaksinkertaistuivat, valtion budjettilaitos väittää, että laskenta tapahtuu MOEK:n lukujen mukaan, Moek puolestaan ​​siirtää nuolet valtion keskusbudjettiyksikköön, koska talon mittari on heidän palveluksessaan. mitä tehdä, ei ole selvää

Huonolaatuisesta lämmityksestä en saa uudelleenlaskentaa, akut ovat melkein kylmiä, mutta rikoslain edustaja tulee ja mittaa asunnon ilman lämpötilan *, mutta se ei lämmennyt lämmitysjärjestelmästä, jota varten Maksan paljon rahaa. Lämmitys laitettiin päälle 23.9.16, mutta emme näe tai tunne sitä. Vastaa sähköpostiin jos mahdollista.

Terveisin Elena.

Emme suostu laskemaan uudelleen lämmitystä seisokkien aikana (3 päivää), lämmitystä vain yöllä ja helmikuuta, koska helmikuussa on 28 päivää, onko tämä laillista?

Hei! Kerro minulle, talossa on yhteinen talon mittausyksikkö, joka hajosi joulukuussa. Ajanjaksolla tammi-maaliskuussa rikoslaki teki laskelmia keskiarvojen mukaan ja huhtikuun osalta standardin mukaan Rikoslaki ei neljän kuukauden ajan suorittanut robotteja korjaamaan ja palauttamaan toiminnan mittausyksikkö. Voinko pyytää uudelleenlaskentaa tälle ajanjaksolle,

28.12.2017 asunnossani meni paristot rikki ja katkesi, asunto- ja kunnallispalveluissa toimitettiin, mutta ne eivät laske uudelleen. He sanoivat, että talon tekniseen passiin on tehtävä muutoksia. mitä tehdä?

Hei! Peruskorjauksen vuoksi ylimmässä kerroksessa Minulla ei ole lämmitystä asunnossa, naapuri sanoi, että ennen kuin hän tekee korjauksia, hän ei kytke pattereita päälle. Kuinka toimia tässä tilanteessa?

Hei! Meillä on kolmen huoneen asunto. kaksi nurkkahuonetta. Tämän tyyppisessä talossa lämmitystä on annettu reilut kolme viikkoa, mutta meidän nousuputkissa paristot ovat tuskin lämpimät yhdessä nurkkahuoneessa ja keittiössä, kahdessa muussa huoneessa akut jääkylmiä. Rikoslaki ei reagoi tähän millään tavalla eikä ota hakemusta uudelleenlaskentaan. koska asuntojen keskilämpötila on 20 astetta. En voinut ymmärtää niiden logiikkaa, jotka loivat asiakirjan asuntojen lämpötilasta. Osoittautuu, että asunnossa on mahdollista kytkeä yksi nousuputki päälle ja jos lämpötila jotenkin pysyy siitä koko asunnossa 20 astetta, niin voiko muissa huoneissa olla lämmittämättä ollenkaan koko talven?

Mutta ihmettelen, miksi loka-huhtikuussa laskutetaan saman verran lämmityksestä, jos lokakuussa lämmityskausi alkaa 15. päivänä ja päättyy huhtikuun 15. päivänä?

Hei, onko mahdollista saavuttaa uudelleenlaskenta lämmityksestä (lämpömittarin mukaan), jos lämpömittarit asennetaan jokaiseen kerrostalon huoneistoon, sekä yksi yhteinen muulle kuin asuinrakennukselle. Tällä hetkellä rahastoyhtiö laskee keskimääräiset kuukausittaiset lämmityshinnat.

Hei! kerro minulle, kuinka lämmityskauden aikana lasketaan uudelleen. Kertyessä käytettiin RTS:n määräyksen yhteydessä kerrointa.

Meillä on tällainen tilanne. Rikoslaki kieltäytyy laskemasta uudelleen lämmitystä viittaamalla siihen, että GOST:n mukaan huoneen ilman lämpötilan mittaukset on suoritettava ulkoilman lämpötilassa, joka ei ole korkeampi kuin -5 C. Ja koska lämpötilat olivat alueellamme korkeammat koko loka-marraskuun 2017 ajan, AC-mittauksia ei tehty ja uudelleenlaskenta tälle ajanjaksolle evättiin. Tein itsenäisesti naapureiden allekirjoittamat asiakirjat, joissa todettiin, että asunnossa lämpötila oli 17C huolimatta siitä, että ulkona oli lämmintä. Mutta CC ei ota tätä huomioon. Kuinka olla?

Tatjana, kuinka päädyit asuntoon, joka ei ollut SNiP:n mukainen? Jos ostit tämän asunnon tai sen on antanut sinulle viranomaiset, niin seinien jäätyminen on peruste sopimuksen irtisanomiselle. En ole Valeryn kanssa samaa mieltä siitä, että rikoslaki ei ole vastuussa. He hyväksyivät talon tasapainoon tässä tilassa. Kuluttajan oikeuksien suojelusta annetun lain mukaan voit tehdä vaatimuksen sekä rikoslakiin, koska sinä maksat sen, että sellaiselle asunnon luovuttajalle. Kirjoita valitus GJI:lle.

Hei! Kerro minulle, voinko vaatia uudelleenlaskentaa lämmöntoimituksesta, jos 8 vuotta sitten hylkäsimme lämmityksen ja lämmitystyöntekijät asensivat pistokkeet paikkoihin, joissa akkujen pitäisi olla. Nuo. asunnossa ei ole paristoja ollenkaan, mutta menin toiselle alueelle ja siellä kuollut sukulainen asui koko tämän ajan, en koskenut näihin asioihin ja nyt saapuessani sain selville, että valtava velka oli laskettu ja hänelle sakko, se sopimus, kun paristot poistettiin, katoaa ja lämpöverkoissa sanotaan, että nyt on kaikki toisin ja riippumatta siitä onko talossa akkuja, he ottavat sen pois kvadratuuri. Onko minulla oikeus jonkinlaiseen uudelleenlaskentaan, ja jos on, mitä minun pitäisi tehdä tämän tekemiseksi? Kiitos etukäteen

Uudessa talossa suljettu järjestelmä lämmitys, lämpömittari näyttää tuloa +49,

ja paluulinjalla +30 ulkoisella t = (-12) astetta, radiaalin suurimmalla aukolla

huoneen lämpötila on +21. Kun kaikki patterit on sammutettu kokonaan (suoritettu

kokeilu) +18.5 Voinko vaatia lämmityksen uudelleenlaskentaa ja olenko oikeassa

tässä on CC, joka sanoo, että kaikki on normaalia.

Asunnossa on kylmää (noin 12-14) astetta. Asuntovirasto ei voi tehdä mitään. Haluan pyytää uudelleenlaskentaa, mutta ilmeisesti syyllisiä ovat ne, joilta ostin asunnon, koska he tekivät lämmityksen huonosti ja paluujohto ei lämmitä ollenkaan ja putket ovat hieman lämpimiä.

Perjantaina 3. maaliskuuta koko kaupunki puhui lämmityksen säätämisestä. Valitettavasti rahastoyhtiöt eivät vaivautuneet tulostamaan mitään selityksiä kuittien kääntöpuolelle. Siksi ihmiset soittivat rikoslakiin, kaupungin hallintoon, tiedotusvälineisiin ja yrittivät löytää vastauksia kysymyksiin: kuka, miksi ja miten laski lisämaksun?

Suunniteltu ja todellinen maksu

Hallinnon apulaisjohtaja Maxim Danilov antoi selitykset VD:n lämmityksen säätämisestä.

- Meillä on säännöt 354 julkisten palvelujen tarjoamisesta, jotka on hyväksytty Venäjän federaation asetuksella. Tilanne on seuraava: tilinpäätösvuoden jälkeisellä ensimmäisellä vuosineljänneksellä kaikkien rahastoyhtiöiden on tehtävä oikaisu resurssien toimittajaorganisaatioiden suoraan kuluttajille esittämien laskujen tosiasiaan. Eli sinä ja minä, väestö hän selitti.

Yksinkertaisesti sanottuna taloissa, joissa on yhteinen talon lämpömittari (OPU) - lämmitysmaksu veloitetaan viime vuoden keskimääräisen kuukausittaisen indikaattorin mukaan. Taloissa, joissa ei ole OPU:ta - standardin mukaan. Ja resursseja tuottava organisaatio laskee lämmityksen maksun kuluneen vuoden yhteisen talon lämpömittarin indikaatioiden mukaan.

Vuoden lopussa vertaamalla yhteisen talon lämpömittarin lukemia kyseiselle vuodelle, rahastoyhtiö saa erotuksen siitä, kuinka paljon ihmisiltä on jo laskutettu suunniteltujen tunnuslukujen mukaan ja kuinka paljon heidän täytyy esittää.

Siten säätö menee joko "plussaan" tai "miinukseen".

- lämpötilakaavio viime kausi oli paljon korkeampi - tarkoitan, että lämpötilat olivat korkeammat ja määrä gigakaloreina ja väestön lämpöenergian kulutus oli pienempi. Tänä vuonna talvi oli kylmä. Ja kulutetun lämpöenergian määrä gigakaloreina oli suurempi. Mutta väestö maksoi vuoden aikana, edellisen vuoden mittareiden mukaan 1/12. Kalenterivuoden lopussa rahastoyhtiöt alkoivat tehdä oikaisuja resursseja toimittavilta organisaatioilta saadun lämpöenergian tosiasian vuoksi. Tämä ero on positiivinen. Mutta ei rikoslain mukaista korvausta väestölle, vaan päinvastoin tosiasiasta ja suunnitelmasta kehittyneen "epäonnistumisen" korjaamiseksi,- sanoi Maxim Danilov.

Vertailutaulukko Dubnan keskilämpötiloista lämmityskauden aikana vuosien mukaan

Dubnan uutistoimisto

Harkitsemme säätöä itse

Säännöt nro 354 osoittavat, kuinka kaavan avulla lasketaan lämmitysmaksun oikaisu taloissa, joissa on yhteiset talon lämpömittarit (edellyttäen, että kaikki talon huoneistot eivät ole varustettuja yksittäisiä laitteita kirjanpito). Nämä ovat suurin osa Dubnan taloista. Vaikka joissakin (mutta ei kaikissa 100 %) asunnoissa on IPI, lämmitysmaksuja ja oikaisuja sovelletaan kaavojen 3.1 ja 3.2 mukaan.

Dubnan uutistoimisto

Tarvitset seuraavat tiedot asunnon mukautuksen laskemiseksi:

- talon alue(listattu Yhdistyneen kuningaskunnan verkkosivuilla)

- asuntoalue(lueteltu kuitissa)

- lämmöntoimittajan veloittama summa(vuosien 2014 ja 2015 tiedot on ilmoitettu rikoslain verkkosivuilla kustakin talosta, vuodelta 2016, pyyntö rikoslakiin - henkilökohtaisessa valituksessa ekonomisti nimesi pyydetyt luvut)

- tiedot vuoden lämmityslaskustasi(Huomaa: 1. tammikuuta 1. heinäkuuta - yksi tariffi, heinäkuusta joulukuun loppuun - toinen).

Säädön koon laskeminen vuosille 2015 ja 2016 51,1 m²:n asunnon esimerkissä kylässä nro 11/3 kadulla. Harrastajat.

Tietotaulukko Harrastajien talolle, 11/3 (9 kerrosta, tiili, 6 sisäänkäyntiä, 214 asuntoa, 1 muut kuin asuintilat(16,5 m²))

Dubnan uutistoimisto

* Tiedot on julkaistu rikoslain verkkosivuilla taloa koskevissa vuosien 2015 ja 2014 raporteissa kohdassa ”Kertomus hallinnointiyhteisön hallinnointisopimuksen täytäntöönpanosta”, talosta löytyy myös yleistietoa. Vuoden 2016 luvut on antanut rikoslain pääekonomisti.

2015 Säätölaskelma 51,1 m²:n asuntoon (Entuziastov, 11/3) sääntöjen kaavan mukaan

Laskemme asuntojemme pinta-alan suhteessa talon kokonaispinta-alaan (osake). Tätä varten jaamme asuntosi pinta-alan kokonaismäärällä:

51,1:13 110 = 0,00389

Laskemme osuutensa maksusta jälkikäteen. Voit tehdä tämän kertomalla lämmöntoimittajan veloittaman kokonaissumman johdannaisella - asunnon osuudella kokonaispinta-alasta:

3 550 345,3 * 0,00389 \u003d 13 810,84 ruplaa. -laskurilla laskettu

Lasketaan kuitin mukaan lämmityksestä maksettu summa. Huomaa, että sinun on käytettävä lämmityksestä perittävää tariffia, ei Gcal-hintaa. Voit tehdä tämän kertomalla tariffisi 1. tammikuuta - 30. kesäkuuta kuudella kuukaudella, sitten 1. heinäkuuta - 31. joulukuuta tariffi 6:lla ja lisää molemmat indikaattorit:

1 293,18*6 = 7 759,08

1 377,69*6 = 8 266,14

7 759,08 + 8 266,14 = 16 025,22 ruplaa -

Otamme huomioon kuitilla maksetun ja mittariin kertyneen eron:

16 025,22 - 13 810,84 = 2 214,38 ruplaa- säädön koko.

Positiivinen tulos tarkoittaa, että asukas maksoi enemmän ja lämmitysmaksua tulisi alentaa tällä määrällä sinä kuukautena, jolloin oikaisu tehtiin.

Muuten, vuoden 2015 oikaisun koko tässä asunnossa rikoslain mukaan on 87 ruplaa 38 kopekkaa "asukkaan hyväksi".

Dubnan uutistoimisto

2016 Säätölaskelma 51,1 m²:n asuntoon (Entuziastov, 11/3)

1) 51,1: 13 110 = 0,00389

2) 4 686 058,47*0,00389 = 18 228,76 - laskurilla laskettu

3) (6*1 347,15)+(6*1 319,64) = 8 082,90+7917,84 = 16 000,74 - maksetaan suunnitelman mukaan

4) 16 000,74 - 18 228,76 = - 2 228,02 - säätökoko.

Negatiivinen tulos tarkoittaa, että asukas maksoi laskettua mittaria vähemmän ja lämmitysmaksua oikaisukuukaudessa tulisi korottaa tällä luvulla.

Muuten, vuoden 2016 oikaisun määrä tässä asunnossa rikoslain mukaan on 2 824,81 ruplaa.

Dubnan uutistoimisto

Tämän talon säädön koko lasketaan seuraavasti: 55,28 ruplaa alkaen sq m asunnon kokonaispinta-ala.

Tässä on rikoslain ilmoitus, jossa luku on 55,28 ruplaa / m² ja ei ole selvää, mistä se tuli ...

Kuten asiantuntijat selittävät, kaikissa laskelmissa numeroiden tulee olla samat, hyvin tai melkein samat. Ristiriita voi syntyä, jos jotakuta ei veloiteta, eli koko talo ei maksa yhtä paljon. Tämä on jo rikoslain kysymys lämmön maksun yhtenäisestä jakautumisesta asuntojen kesken. Meidän tapauksessamme Harrastajien talon rikoslain laskelmiin, 11/3 - herää paljon kysymyksiä. Miksi lämmityslaskun oikaisu oli viime helmikuussa niin alhainen, kun laskelmat osoittavat summan moninkertaisesti? Miksi oikaisusumma on tänä helmikuussa suurempi kuin kaavalaskelma osoittaa? Mihin tämän talon asukkaiden vuonna 2014 ylimaksamat yli 340 tuhatta ruplaa katosi? Lisäksi kun tarkistettiin edellä mainitun asunnon lämmitysmaksun laskentamenettely säännön nro 354 kaavan mukaan, kaikki kuitin luvut osoittautuivat oikeiksi. Eli käy ilmi, että rikoslaki laskee oikein (sääntöjen mukaan) lämmityksen maksun, mutta laskee oikaisun ei sääntöjen mukaan, vaan jakamalla kokonaisalue kotona suunniteltujen indikaattoreiden mukaan kertyneen summan ja laskurin mukaan kertyneen summan erotus.

Sääntöjen mukainen lämmitysmaksun oikaisu lasketaan asuintiloista jättäen sisäänkäyntien (yhteistilojen) portaikkoja "laidan yli". Siksi rikoslaki jakaa lämmityksen ali-/ylimaksun tasaisesti kaikille. Mutta jälleen kerran näyttää siltä, ​​että tällainen määräys on sääntöjen vastainen.

Kaikkien talojen tiedot näkyvät hallinnon verkkosivuilla

Kuten VD:lle tuli tiedoksi, asunto- ja kunnallispalvelujen apulaiskomissio päätti yhdessä kaupungin hallinnon kanssa lähettää tiedot kunkin talon asutuksista naukograd-dubna.ru-virallisilla verkkosivuilla. Pyynnöt lähetettiin energiainsinööreille, rahastoyhtiöille ja asuntoyhtiöille.

Lisäksi vaaditaan myös vuoden 2016 täsmäytysasiakirjoja (kerrostaloon toimitetun lämmön määrä kirjataan kahdenvälisillä toimilla kulloistenkin mittarilukemien perusteella).

Sivustolla ihmiset näkevät tietoa talosta, laskentakaavat ja voivat itse tarkistaa maksujen oikeellisuuden.

Ennen kuin lähdet maksamaan yleishyödyllisiä palveluita, tarkista rikoslain mukaisten laskelmien oikeellisuus. Mutta varoitamme, että suurimmalle osalle säätö on positiivinen, kaikkien tietojen mukaan todellinen lämmönkulutus oli suunniteltua suurempi. Vaikka joissain taloissa tänä vuonna oikaisu tehtiin asukkaiden eduksi.

Kuinka saada hyvitys edellisiltä vuosilta

Tätä varten sinun on laskettava vuoden 2015 oikaisu juuri nyt - kunkin talon tiedot ovat rikoslain verkkosivuilla. Kirjoita seuraavaksi lausunto, johon liitetään kaikki laskelmat, ja lähetä se rikoslakiin uudelleenlaskemisvaatimuksella. Hanki hylkäys, kirjoita Moskovan alueen valtion asuntotarkastusvirastolle tai kanne tuomioistuimelle. Dubnassa joidenkin talojen asukkaat palauttivat lämmöstä liikaa maksetut rahansa. Esimerkiksi Shkolnajassa 8 asuvan asukkaan pyynnöstä Valtion asuntotarkastusvirastolle koko talon omistajille palautettiin 1,7 miljoonaa ruplaa ylimääräistä lämmitysmaksua vuosina 2015 ja 2014 (rahoja ei palauteta käteisenä, mutta lämmitysmaksu lasketaan uudelleen, mikä vähentää seuraavaa maksua).

Mutta esimerkiksi Harrastajatalon 11/3 asukkaat eivät voi saada ylimaksua vuodelta 2014, koska lämmitysmaksu veloitettiin standardin mukaan, eikä tällä vaihtoehdolla tehdä oikaisua. Voit selvittää kuiteista, että jaksotukset on tehty standardin mukaisesti, ne osoittavat tämän.

Muissa taloissa ehkä menneinä vuosina on suoritettu asukkaiden jaksotukset suunniteltujen tunnuslukujen mukaan ja todellinen kulutus laskettiin mittarilla, mikä tarkoittaa, että ylimaksu voidaan palauttaa. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä rikoslakiin tai HOA:han saadaksesi lisätietoja.

Muista, että kaikki yllä oleva koskee taloja, joissa on yhteiset talon lämpömittarit, mutta ilman yksittäisiä lämpömittareita huoneistoissa. Suurin osa näistä taloista ja niiden asukkaista sai mukautuksen.

Laskelmissa on eroja uusissa rakennuksissa, huoneistoissa, joissa on lämpömittareita; taloja, joissa ei ole yhteisiä talomittareita ja taloja, joissa yksi yhteinen talomittari "laskee" sekä lämmön että käyttöveden.

Kaupunginhallituksen tiedotustilaisuudessa Maxim Danilov, Alexander Usov ja Maria Ignatieva vastasivat säätöä koskeviin kysymyksiin:

- Jos epäilen, että oikaisu on laskettu vilpillisessä mielessä. Mitä tehdä?

Rikoslain johtajien kanssa on pidetty useita tapaamisia, he ovat kaikki valmiita asukkaiden valituksiin. Ota yhteyttä CC:hen saadaksesi lisätietoja. Saat kaikki laskelmien tiedot. Kuinka paljon lämpöä toimitettiin yhteisillä talon mittareilla ja mitkä lämpöenergiamäärät, kuinka paljon oli 1/12 ja kuinka paljon säätöä todella tapahtui.

Miksi en saanut päivitystä?

Monet rahastoyhtiöt, kuten kävi ilmi, eivät tehneet muutoksia menneinä aikoina. Kehotan Yhdistynyttä kuningaskuntaa tekemään muutoksia kehyksen sisällä nykyinen lainsäädäntö. Koska se vaikuttaa kaupungin asunto- ja kunnallissektorin yleiseen taloudelliseen tilanteeseen.

Jos säätöä ei tehdä varsinkaan pakkasaikoina, kuten tänä talvena, niin rahastoyhtiö ei maksa resursseja toimittavien organisaatioiden lisäksi väestön rahoja. Ja ne puolestaan ​​eivät maksa kaasusta ja sähköstä. Alamme epäonnistua... Ja jos väestö ei ole jostain samaa mieltä, ota yhteyttä rikoslakiin kirjallista vastausta ja selvennystä varten.

- Saiko joku rahat takaisin lämmityksen säätämisestä?

He ottivat enemmän kuin 1/12 - he palauttavat rahat. Viime vuonna GEUK palautti noin 7 miljoonaa ruplaa. Viime vuonna tilanne suosi väestöä ja tänä vuonna energiantuottajia, koska talvi on kylmempää.

- Miksi kaikkien asunnoissa on talvella yleensä sama lämpötila ja säätö tuli 8 tuhatta, muut 3,5 tuhatta samalle asunnolle?

Kaikki talot ovat erilaisia, sisäisiä suunnittelu Viestintä säädetty eri tavalla. Jotkut nukkuvat sukissa ja kahden peiton alla, toisilla on ikkunat auki koko talven. Suosittelemme omalta osaltamme Iso-Britanniaa säätelemään lämpöä talojen sisällä. Lisäksi talojen kunto on erilainen kaikkialla. Uusissa taloissa hyvä lämmöneristys, lämpöhäviö on pienempi. Kun "sifoni" kotona, lämpöhäviö on suurempi. Siksi säädön koko on erilainen.

- Ovatko kotitalouksien kattilatalojen mittarilukemat, laskelmat luotettavia? Ehkä he pettävät meitä ja "riputtavat" velkansa meihin?

Sinun ei tarvitse seistä tiskin takana ja tarkistaa aina, kun rikoslaki ottaa lukemia. Kaikki talon yleiset mittarit on todennettu, näistä mittareista on tarkastuslaki. Siellä on resursseja toimittavien organisaatioiden rahastoyhtiölle laatimia laskuja, jotka koskevat rahoitus- ja taloudellista toimintaa. Sen perusteella laaditaan tilinpäätös ja budjetti. Näissä asioissa voi rauhassa mennä rikoslakiin sanomalla: "Katsotaan liikevaihto - mikä oli todellisuudessa, mikä oli suunnitelman mukaista."

- Milloin Dubna siirtyy 5/7 maksujärjestelmään (maksu lämmityskauden aikana)?

Moskovan alueen hallitus on perustanut maksujärjestelmän 1/12:lle, joten toimimme, kuten koko alue, samojen sääntöjen mukaan.

- Ei ole mahdollista maksaa heti 8 000 ruplaa säädöstä. Eläke - 11 000. Onko mahdollista venyttää maksuja jotenkin?

Voit sopia osamaksusta rikoslain kanssa. Mutta enintään kuudeksi kuukaudeksi, koska kuuden kuukauden kuluttua velasta peritään sakkoja.

- Talossamme ei ole yhteistä talon mittauslaitetta, joutuuko säädöstä maksamaan?

Lämmönsäätö koskee niitä taloja, jotka on varustettu yleisillä talomittareilla (OPU). Jos OPU:ta ei ole, resursseja tuottavat organisaatiot asettavat summan rikoslain normien mukaisesti ja vastaavasti rikoslaki perii asukkailta normien mukaisia ​​maksuja. Tässä tapauksessa säätöä ei ole. Myöskään säätöä ei ole säädetty taloissa, joissa lämmitys maksetaan jälkikäteen eli 5/7-järjestelmän mukaan.

- Kuinka selvittää, onko talossa yhteinen talon lämpömittari?

Suurin osa taloista on varustettu mittareilla. Kenellä sitä ei ole - he laittavat sen - tämä on velvollisuus. On taloja, joihin mittarin asentaminen on teknisesti mahdotonta.

Teemme johtopäätökset tapahtuneesta. Mitä tehdä pitääksesi lämpimänä ensi talvena etkä maksa suuria summia?

Jos mahdollista, perustaa talon valtuusto, jonka puheenjohtaja:

Pitää selvittää, onko talossa yksilöllistä lämpöpistettä. IBRD-lainahankkeen aikana 81 kerrostaloasuntoon käytön tehostamiseksi. energialähteitä ja energiansäästön edistäminen, ITP:t asennettiin.

ITP vain säätelee asuntojen lämmönsyöttöä ulkoilman lämpötilan mukaan (kylmenee - se antaa enemmän lämpöä asuntoihin, se lämpenee - se laskee akkujen lämpötilaa);

Vaadi asetukset Isosta-Britanniasta tekniset järjestelmät kotona ennen lämmityskautta (vältä ylikuumenemista). Tällä kaudella oli erittäin kuuma monissa taloissa BV:ssä ja CR:ssä, ihmiset asuivat melkein koko talven avoimilla parvekkeilla ja ikkunoilla - mistä me nyt maksamme;

Se valvoo maksujen kertymisen oikeellisuutta pyytämällä tietoja rikoslaista.

Tai perustaa taloon asunnonomistajayhdistys, jonka puheenjohtaja, palkalla työskentelevä, suorittaa yllä mainitut toimet.

Toteuttamattomia toki neuvoja, mutta meillä ei ole muuta vaihtoehtoa - ainakaan siihen asti, kunnes lämmityskauden aikana otetaan käyttöön lämmöstä maksu.

Tehdessään sopimusta rahastoyhtiön kanssa kansalaiset luottavat alhaisiin kustannuksiin ja säännöllisiin energialähteisiin. Valitettavasti taattujen palvelujen toimittamisessa ilmenee usein erilaisia ​​ongelmia ja vaikeuksia, joiden seurauksena kuluttaja jää ilman tavanomaisia ​​ja mukavia elinoloja.

Tällaisten lämmitysongelmien ilmaantuminen lämmityskauden aikana voi aiheuttaa uudelleenlaskennan lämmityspäätöksen 354 mukaisesti. Yksittäisten pisteiden mukaan Tämä asiakirja, kansalaiset, joille ei ole annettu resursseja täysimääräisesti, voivat hakea toimittajalta maksujen uudelleenlaskentaa. Tarkastellaan tätä asiaa yksityiskohtaisemmin ottaen huomioon Venäjän realiteetit ja selitetään lopullisen määrän tarkistamismenettely.

Kuten olemme jo todenneet, lämmön puute asunnossa, jopa lyhyt aika voi aiheuttaa uudelleenlaskennan. Tosiasia on, että akut voivat olla hieman lämpimiä, mutta eivät kuumia, mikä tarkoittaa, että kansalaiset eivät saaneet tarvittavia resursseja täysimääräisesti. Tämä tilanne voi aiheuttaa toimittajalta uudelleenlaskentapyynnön, mutta näiden toimien suorittamiseksi on tarpeen osoittaa matala lämpötila huoneessa ja soveltaa sitten sen mukaisesti. Kerrostalojen asukkaiden tulee olla tietoisia oikeuksistaan ​​ja käyttää niitä asiantuntevasti.

Pääasiakirja, jonka avulla voit laskea uudelleen, on Venäjän federaation hallituksen asetus nro 354. Tämä säädös säätelee kaikkia sähkölaskujen maksamiseen ja uudelleenlaskentaan liittyviä kysymyksiä. Olemisesta huolimatta tämä määräys, yleishyödylliset laitokset kohtaavat harvoin puolivälissä ja tekevät uudelleenlaskelmia. Pääsääntöisesti, jos tällainen oikaisu tehdään, vain kerran vuoden lopussa.

Mitä on tehtävä, jotta uudelleenlaskenta voidaan suorittaa?

Lain mukaan kaikkien asunnon lämmitysmaksujen on vastattava huoneistossa ylläpidettävää lämpötilaa. Jos parametrit eivät täsmää vahvistetut vaatimukset, silloin talon vuokralaisilla on oikeus vaatia uudelleenlaskentaa. Olennainen vivahde on hetki, jolloin kansalaisten on todistettava poikkeaman olemassaolo lämpötilajärjestelmä asunnossa.

Tehdäksesi selväksi, kuinka tällaisessa tilanteessa tulee toimia, kuvittele askel askeleelta algoritmi Toiminnot:

1. Ensin sinun on lähetettävä rahastoyhtiölle hakemus, jossa on kaikki tiedot: osoitteet, keskilämpötila, muut asunnossa havaitut ominaisuudet.
2. Seuraavassa vaiheessa on tarpeen tarkistaa vallitseva tilanne, mukaan lukien lämpötilamittaukset.
3. Viimeisessä vaiheessa asiakirjat tarkistetaan, eli tarvitset kansalaispassin ja vastaavat lämmityslaskut.

Yleisesti voidaan todeta, että uudelleenlaskentamenettely riippuu myös suoraan todelliset ominaisuudet Ja lämpötilan indikaattorit asunnossa. Lisäksi on syytä harkita muita vivahteita ja ominaisuuksia, jotka voivat vaikuttaa tähän hetkeen.

Mitä vivahteita tulisi ottaa huomioon laskettaessa lämmitystä uudelleen?

On tärkeää huomata, että lämmitysmaksun uudelleenlaskenta suoritetaan vain, kun asunnon ilman lämpötilaa lasketaan monta tuntia peräkkäin ja itse lämmitysjärjestelmä toimii huonosti. Tällaisten tietojen puuttuessa kertynyt maksu on maksettava kokonaisuudessaan.

Palata Raha säädetty laissa, jos toimittajat eivät tarjoa oikeaa lämpötasoa. Tästä syystä energiantoimittajat eivät voi hylätä kansalaisen esittämää uudelleenlaskentahakemusta, ja rikkomuksen sattuessa rahastoyhtiön on itse toimitettava kansalaiselle tarvittava kuitti jo valmistetun uudelleenlaskelman kanssa. Jos näin ei tapahdu, vuokralaiset voivat hakea vastaavaa pyyntöä deklaratiivisesti, ja jos toimittajalta ei vastata, hakea tuomioistuimelta asian ratkaisemista tällä tavalla.

Mitä indikaattoreita asunnossa tulee lain mukaan toimia ja miten karttuminen tapahtuu?

Tällä hetkellä lämmitysverkon on toimitettava sellainen määrä lämpöä, että asunnon ilman lämpötila on vähintään 18 astetta. Tämä riippuu suurelta osin huoneen tyypistä sekä siitä, mistä materiaaleista rakennus on valmistettu.

Lämmitysmaksun laskenta suoritetaan täysimääräisenä. Tämä on mahdollista vain, kun huoneen ilma on lämmitetty optimaalinen lämpötila. Kaikkien tarvittavien mittausten tekeminen ei ole vaikeaa, koska tämä tehdään ammattimaisilla laitteilla. Joten indikaattoreiden tulisi olla seuraavat:

• +8 ja jopa +20 yöllä asuintiloissa, sallitulla 3 asteen laskulla;
• +18 - + 22 - jos ulkona on kylmä -30 astetta;
• lämmityksen sammuttaminen on sallittu enintään vuorokaudeksi kuukaudessa ja kertaluonteisesti enintään 16 tunniksi.

Jos näitä standardeja rikotaan, toimittajana toimivan organisaation on toimitettava uudelleenlaskenta kansalaisille.

Johtopäätös

Yhteenvetona edellä esitetystä voimme päätellä, että uudelleenlaskentamenettely suoritetaan ottaen huomioon PP 354:n nykyinen määräys sekä tässä asiakirjassa määrättyjen normien mukaisesti. Kokonaismäärän tarkastelu on suoritettava yleishyödyllisen laitoksen työntekijöiden voimassa olevat säännöt huomioon ottaen.