Tomlar paneli uylari. Har xil turdagi tekis tomlar qurilmasi

Yuqori qavatning aholisi va pastki qavatlarining ijarachilari bilan yonma-yon turibdi. 5 qavatli 5 qavatli materiallar bilan qoplangan, suv 4-chi va hatto 3-qavatga kirishi mumkin. 9-qavatli 9 qavatda 9-qavat oqim ta'siriga uchraydi. Va oxirgi qavatning shiftidan suv qanday ekanligi ko'rinmaydi.

Bundan tashqari, ko'pincha uyalar va zinapoyalarda paydo bo'ladi. Bunday holda, suv 1-qavatni tugatishi mumkin, zinapoyada to'siqlarsiz yugurib boradi. Bunday falokat suvga kirib boradi, bu qalqonning yopilish va "charchash" ga olib keladigan elektr qalqonlariga kiradi. Bular jiddiy zarar, nafaqat suvni bosish va namlik, balki baxtsiz hodisalarga olib kelishi mumkin. Shuning uchun darhol ta'mirlanishi kerak.

Tomning tomida kim yordam berishi mumkin?

1-fotosurat - oq tom yopish materiallari bilan oqim oqimini qoplash
Foto 2 - tom qopqoqli bitumli polimer rulosi

Foto 3 - Roviy materiallar
4-rasm - Kvartira binosiga tom yopish

Haqida, agar tomning uyida tom yopish oqimlari bo'lsa nima qilish kerak, turli xil maslahatlar mavjud:

• uy-joy kommunal xo'jaligida, jamiyat hamkorlariga yordam berish;
• shaharlar Ijroiya qo'mitasida, davlat uy-joy inspektsiyasida bayonot yozing;
• sudda da'vo arizasi;
• muammoni hal qilish uchun kirish qo'shnilarini to'plang;
• o'zingiznikida qochishga harakat qiling.

Tajriba shuni ko'rsatadiki, tom yopish oqimidan aziyat chekayotgan egalarning tashabbusi va mablag'lari tashabbusi va mablag'laridan boshqa hech narsa yordam bermaydi. Biroq, siz boshqa usullarni sinab ko'rishingiz kerak, ammo to'satdan - kimdir hech bo'lmaganda qisman yordam beradi yoki sizning uyingiz rejalashtirilgan ta'mirlashga yordam beradi!

Ijarachilar hisobidan tuzatish

Savolga: "Agar uyda tomning tomida oqim bo'lsa, nima qilish kerak?" Bugun bitta to'g'ri javob bor. "Ta'mirlash kerak!" Ijarachilar o'zlari moddiy va ish uchun pul yig'ishadi va shu bilan muammoni hal qiladilar. Yana nima qilish kerak? Refmlar menejerlardan kelib chiqadi, kechiktiruvchi, bekor qiluvchilar. Sud qarori yillar davomida kutish mumkin. Agar kirish uchun bezovta qilmaydigan beparvo odamlar yashirmasa, unda "yo'q bo'lib ket", unda oqim kuzatiladi. Bunday holda, siz ijara haqi har oyda to'lanadigan kompaniyadan qisman kompensatsiya berish masalasini hal qilishga harakat qilishingiz mumkin.

Agar tom uyida bo'lsa, qanday va nima qilish kerak?

Oqimning oldini olish qoplama va amaliy tom yopish materiallari ko'rinishiga bog'liq. Yassi tom qopqog'ini yasalgan bitum materiallari bilan qoplangan eng keng tarqalgan holatni ko'rib chiqing. Raumoid oxirgi marta uylarning ko'pi bilan qoplangan. Albatta, operatsiya paytida Raumoid kiyishga muvaffaq bo'ldi, seksiyalar tozalangan va cho'qqi cho'qqilari paydo bo'ldi.

5 foto - Tom yopish materialini ajratish
6 foto - yoriq

1. Avval siz qoplamani tekshirishingiz va vizual ravishda shikastlanish darajasini aniqlashingiz kerak.

2. Muammoni bartaraf etishning eng yaxshi usuli - bu butun tekislikdagi hududni to'liq tom yopish materiallari (F.1-2) bilan to'liq qoplashdir. Ushbu uyning bir-biriga zid bo'lgan yuqori qavatli binolarning egalari. Buning uchun yuqori sifatli materiallar mavjud (F.3). Agar uyda hamma narsalarning bir-biriga zid bo'lgan mablag'lar bo'lmasa, ular kamida bitta kirish eshigi tuzatiladi. Bunday echim lezion fokusni yo'q qilishi mumkin, ammo to'liq himoya qilishni kafolatlamaydi. Yassi tomning etishmovchiligi barcha hiyla-nayrang shundaki, suv har qanday yo'nalishda bir-biriga yopishtirilishi mumkin. Agar tom yopish trubkasi yoki drenaj trubkasi yaqinida, ya'ni ushbu joylar olinsa (F.4) bo'lsa, oqim to'xtaydi ehtimoli.

3. Moliyaviy rejimning muammolari butun kirishimga yo'liqishga ruxsat bermasa, siz tanlangan ta'mirlash oqimini tuzatishga harakat qilishingiz mumkin. Bunday ta'mirlashning muvaffaqiyati vaqtincha bo'ladi (agar bo'lsa). Ammo, agar uyingizni tomni almashtirish bilan to'ldirish bir necha yildan so'ng rejalashtirilgan bo'lsa, unda siz hech bo'lmaganda bir necha fasllar uchun vaziyatni tuzatishga harakat qilishingiz kerak. Shu bilan birga, yoriqlarni yoping, shishirishni, bo'linmani qo'shing (F. 5,6)

4. Ko'pincha "sharshara" ni boshdan kechirayotgan egasi vaziyatni mustaqil ravishda yoki mutaxassislar yordamida tuzatishga harakat qilmoqda. Agar u 56 kv. M. Umumiy maydoni bo'lgan 2 xonali kvartira bo'lsa, u bir yoki ikkita 10 metrlik rubregas yoki boshqa shunga o'xshash materialni sotib oladi. Bunday qoplamada 20 kv.m. yopilishi mumkin. Lezyon joylarida samolyotlar. Eng ko'p favqulodda saytlarga yangi tom yopish materiallari yotqizilgan. Drenaj quvurlari va boshqa sohalardagi joylarda tekislikka maxsus polimer mastik bilan davolash mumkin.

Qanday qilib tuzatish kerak?

Shishish paytida lezyonning joyi xomilxik kesish vositasi bilan ochilgan va qirralarni yoqing. Keyin spatula ichki ichkariga kirib boradi va qirralar joyiga qaytariladi va ularni mixlaydi. Shikastlangan maydonning bir-biriga o'xshashligi bir necha sm ga zarar etkazadigan yamoq bilan amalga oshiriladi. Ajratilgan tikuvlar tozalanadi, miks va mixlar bilan moylangan. Agar material bo'lsa, tikuv davomida yuqoridan yamoqni qo'llang. Shunga o'xshash yoriqlar mastik va yuqori darajadagi "paket" bilan yopiladi. Zarar tez-tez, chiziq yoki ikkita yangi materialni yutib yuboradigan joylarda.

Panelning qurilishining katta kamchiliklari tarkibiga tuzilmaning etishmasligi kiradi. Va ayniqsa, bu savol tom yopish moslamasiga tegishli. Tomni gidroizolyatsiya va izolyatsiya qilish, vaqti-vaqti bilan panel uyining barcha aholisini, ayniqsa oxirgi qavatda yashaydiganlarga olib boradi. Tom yopishda bo'shliqlar va yoriqlarning paydo bo'lishi, uning yo'qolishi va ingichka qatlam sovuq mavsumda katta issiqlik liniyalariga, oqish va shashkalarning paydo bo'lishi, butun tuzilish xususiyatlarining paydo bo'lishi. Shuning uchun uyning tomining izolatsiyasi, tomning qopqog'iga olib keladigan ro'xat tizimining deformatsiyasini oldini olish uchun o'z vaqtida amalga oshirilishi kerak. Beton plitasi shaklida bazaga ega bo'lgan tekis tom aloqasi bo'lsa, tomning etarli emasligi va gidroizolyatsiyasi nafaqat yuqori issiqlik yo'qotilishiga, balki xonada namlik va qo'ziqorin paydo bo'lishi mumkin yuqori qavatlar.

Zamonaviy panel uylarini tom yopish turlari

Panel uylar qurish paytida, tom yopish yoki chirindi tomi bo'lgan tomning tekis turlari, tom va namlik to'planishiga xalaqit beradigan, tom va namlik to'planishiga xalaqit bermoqda, bu esa tom yopish qoplamida keng tarqalgan.

Zamonaviy panelli uylar uchun eng mashhur tom yopish turlari - bu yasalgan tom, ko'p qavatli bitum, yumshoq tom va egiluvchan plitka. Tom yopish turiga va tom turi, tomning isitish texnologiyasi va issiqlik izolyator turi tanlangan. Panel uylarni izolyatsiya qilish uchun quyidagi issiqlik izolyatsiyasining quyidagi turlari qo'llaniladi:

• polstirol ko'pikli plitalar;
• mineral izolyatsiya;
• qattiq poliuretan ko'pik.

Texnologik tom yopish paneli uyi

Yassi tomni izolyatsiya qilishning eng oddiy usuli - bu bir yoki bir nechta qattiq poliuretan ko'pikning cho'kishi. Ushbu usul sizga sovuq va namlikka chidamli tomni sovuqqa chidamli xususiyatlarga ega bo'lishiga imkon beradi. PPU izolatsiyasining asosiy afzalligi - bu mukammal mexanik kuch va past issiqlik o'tkazuvchanligi bilan issiqlik izolatsiyasini tezkor qo'llash. Ko'plab me'moriy elementlar bilan yumshoq tom va tomni ichakni izolyatsiya qilish uchun mos keladi. Poliuretan ko'pikning tomidagi izolyatsiyasidan tashqari, izolyatordan foydalanishning yana bir necha usullari, masalan, tikuvlar va bo'g'inlarni muhrlash va tom yopish bilan qoplamalarni muhrlash.

Termal izolyatsiyaning yana bir mashhur usuli - bu tomning betonini namlik va kondensatni shakllantirishdan va kondensatni shakllantirishdan olingan issiqlik izolyatorini va bir nechta qatlamga joylashtirilgan polistirol bir-biriga yaqin bo'lgan polistirolning tomini izolyatsiya qilishdir . Ekstruded polistirol ko'pikasi har qanday tom yopish uchun isitgich, bu namlikning izolyatsiyasi uchun isitgich, bu tomni izolyatsiyaning yuqori mexanik kuchlari va sovuqqa chidamliligi uchun yuqori mexanik pirogga kiritilgan. Bu ko'pikning arzonligi analogi deb hisoblanadi, bu esa tomning ichki isishi uchun chodir tomlari tarkibidagi ichki isish uchun ishlatiladi. Ko'pikning ba'zi turlari yonadigan material deb hisoblanadi, keyin kondensatning izolatsiyasiga kirib boradigan issiqlik insulikali materiallari uchun minerallashtirilgan plitalar kondensatning yuzasiga kirishga xalaqit beradi.

MinVatning tomini yotgan va panel uylarining tomini izolyatsiya qilish texnologiyasi ikki shaklda, bitta qavat yoki ikki qavatli tom yopish pirojnomasi yordamida amalga oshiriladi. Birinchi holatda, beton bir-biriga yopishtirilgan yoki kranni gidroizolyatsiya o'rnatilgan, keyin izolyatsiya biriktirilgan: polistirol va mineral plitalar, masalan, yumshoq tom yopish joylashtirilgan. Ikkinchi usul turli xil izolyatsiyani yaratish, bu har xil izolyatsiyani yaratish, bu beton bir-birining regeneratsiyasini oldini oladigan va oxirgi qavatlar binolarida issiqlikni saqlaydi .

Yassi tomlar tashuvchi polino-qon yoki yaxlit mustahkamlangan beton tuzilmalari bilan amalga oshiriladi. Bunday tomlar uchta asosiy versiyada mo'ljallangan kvartirasi (5% gacha) - chodir, ishonib bo'lmaydigan yoki ekspluatatsiya qilingan.

Bolalar tomi

Xotin tomi - ommaviy qurilishning turar-joy binolarida qoplamaning asosiy turi.

Bescanesse tom

Ommaviy jamoatchilik va sanoat binolari bo'yicha qisqichlar. Bekcasiz tomi turar-joy varaqalarida, shuningdek, ko'p qavatli uylarning taraligi, shuningdek, lifir, lodjia, erkerlarning mashinasozlik sohalarida to'rt qavatda, shuningdek, ko'p qavatli uylarning cheklangan joylari bilan ishlatilishi mumkin Fasazlardagi oqim, maydalash, quyuqlar va past katta hajmli joyga (savdo, hayot xizmati va boshqalar) O'z navbatida, tomning chodirlari dizayni ko'p qavatli jamoat binolarida, ularning konstruktiv rejalashtirish parametrlari turar-joy binolari parametrlariga mos keladi, bu esa ularga tomlar uchun to'g'ri beton mahsulotlaridan foydalanish imkonini beradi.

Operatsiya qilingan tom

Operatsion tomni individual loyihalar tomonidan o'rnatiladigan binolarning jozibali yoki aqlli qoplamalari ustida joylashtirilgan. Uni barcha bino yoki qoplamaning alohida joylarida ajratish mumkin.

Temir-beton tomidan drenaj turi, ob'ekt, uning qavatlari va rivojlanishga joylashtirishga qarab, tanlanadi.

O'rta va baland qavatlarning turar-joy binolarida ichki drenajda, past kattalashtirilgan drenajdan kam uchraydi, chunki qizil rangda 1,5 m masofada gorizontal proektsiyaning gorizontal proektsiyasiga joylashtirilishi mumkin rivojlanish liniyasi va inobonizatsiya qilingan - chorak ichida joylashgan past qavatlarda. Barcha holatlarda, inobarli drenajdan foydalanish binolar qurilmasini binolar va balkonlarga kirish joylari bilan o'z ichiga oladi.

Turar-joy binolarida ichki drenaj bilan, uni rejalashtirish bo'limiga, ammo binoda kamida ikkitadan iborat.

Tashqi tashkillashtirilgan drenaj bilan drenaj quvurlarning joylashishi va kesishmasi kesilgan tomlar bilan bir xil bo'ladi.

Temirlangan beton tomlar dizayni ularning turiga qarab gidroizolyatsiya. Amalga oshirilgan tuzilmalar uchun ular qo'llanma sifatida ishlatiladi, gidroizolyatsiya qoplamalari (alohida dizaynning ildizlari bo'lmagan holda).

Ko'zning ko'rinmas tomgig'ini gidroizolyatsiya uchta usul bilan amalga oshiriladi: birinchi (an'anaviy) - suv o'tkazmaydigan suv materiallaridan ko'p qatlamli gilamning qurilishi; Ikkinchisi - rangga zarar etkazadigan mastik (silikon yoki boshqa), bu tom yopish panelining suv o'tkazmaydigan betonligi bilan himoyalangan qoplama funktsiyalarini ta'minlaydi; Suv o'tkazmaydigan yuqori brendlarning yuqori markalarining uchinchi qiymati, tomni rangga ega bo'lmagan holda, mastik rangga ega bo'lmagan holda gidroizolyatsiya qilishni ta'minlaydi.

Shunga ko'ra, qabul qilingan suv o'tkazmaydigan usul aniq panellarning xususiyatlariga qo'yiladigan talablarni o'zgartirish (20.2-jadval).

Dekzod orqali havoozni parda etishtirish usuliga qarab, dizayn, sovuq, iliq va ochiq chodir bilan chirindi tomlari ajralib turadi. Ushbu tuzilmalarning har biri yuqori gidroizlashning yuqoridagi usullarini loyihalashda qo'llanilishi mumkin. Shunday qilib, chodirda temir-beton tomning dizayni oltita asosiy tarkibiy versiya mavjud (20.13-rasm):

• A - sovuq chodir va yopiq tom bilan;
• B - bir xil, bemor bilan;
• B - iliq chodir va o'ralgan tom bilan;
• M bir xil, bemorlar bilan;
• D - ochiq chodir va yopiq tom bilan;
• E - bir xil, band.

Arccase tomlari quyidagi to'rtta konstruktiv variantdan foydalangan holda (20.14-rasm):

• G - alohida shamollatiladigan (tom yopish paneli va chodir bilan qoplangan) dizayn
• Va - xuddi shu darajada
• To - uch qavatli panel dizayni
• L - kombinatsiyalangan ko'p qavatli qurilish

Loyihalash jarayonida tekis tom dini, stolning tavsiyasiga binoan mo'ljallangan binoning turlari, uning qavatlari va iqlim sharoiti turi bilan amalga oshiriladi. 20.3.

Qopqoq tomlari tarkibi qoplama panellari (tom yopish panellari va tovoqlari), tovoqlar va tom yopish panellari, tashqi figurali elementlar (20.15-rasm). Chop kosmikida oxirigacha oxirigacha o'tishning balandligi kamida 1,6 m bo'lishi kerak. Mahalliy kamayadi, o'tish joyidan tashqarida 1,2 metrga ruxsat beriladi.

Sovuq va ochiq chodirlar (A, B, D, d) yonidagi chodirlar, izolyatsiya qilingan chodirli qovurilgan, patnis va freze panellarida changli qopqoqli qopqoq, patnisli qovurilgan panellarda joylashgan chodirlar bo'sh joy beriladi. Jamoatning har bir uzunlamasmasinasi uchun shamollatish teshiklari, III va IV mintaqalaridan, III va IV mintaqalaridan 0,002 gacha, III va IIV mintaqalaridan 0,02 gacha bo'lgan I va II Iqfiyona hududlarda belgilanadi.

Open chatusidagi ta'minot va egzoz teshiklarining o'lchamlari chodirning ventilyatsiyasini hisoblash natijalariga ko'ra sezilarli darajada katta hajmga ega.

Ventilyatsiya bloklari va konlar tomni tomning tomidagi ochiq joyga olib chiqadigan tomlarni kesib o'tadi.

Issiq chodir (B va g turi) bilan tomlar dizayni tom yopish, lezli panellar, posti paneli va patnis panellarining moslamalari va moslamalari bilan izohlanadi (20.16-rasm). Issiq chodir binoning havo kollektolining havo kollektal palatasi sifatida, shamollatgichni kesib o'tmasdan 0,6 m balandlikda ventilyatsiya bloklari va konlar o'rnatilganligi sababli. Zerikarli panellar karavotlarni (ventilyator teshiklarsiz) yaratadi. Alohida joylarda ushbu panellar shaffof (zararning tabiiy yorug'ligi uchun), ammo tugallanmagan holda hal qilish mumkin. Issiq chodirning markaziy zonasida pottikadagi yuqori tekislikdan 4,5 m balandlikdagi (rejalashtirish bo'limida).

Sohil elementlar tarkibidagi tomlar dizayni sovuq chodirlar bilan o'xshashdir, ammo shamollatish inshootlari uni 0,6 m balandlikda sindirib tashlamaydi iliq chodirlar bilan qoplangan chodirning yuzasi.

Ko'p qavatli binolarning temir-beton tomlari qurilishining o'ziga xos me'moriy versiyalari egilgan arizalar va "Vertik frez panellari" va "chiaro" chigit tomlarini kesib o'tishning an'anaviy shakllarini kesib o'tishdi. Ushbu parametr, shuningdek, sovuq va iliq chodirlar bilan qo'llanilishi mumkin (20.17-rasm).

Sovuq va ochiq chodir bilan tomsiz tomlarning tom yopish panellari, shuningdek alohida ko'rinmas tomlar teng. Bular yupqa devorli (pechka qalinligi 40 mm) temir-beton plitalardir. Vertikal tuzilmalarning tomirlari va qopqoqlarining tomir qirralari (ventilyatsiya minalar, shamollatish bloki va boshqalar) 300 mm balandlik bilan jihozlangan. Shishalar taxallutlar (yoki belgilangan dehqit) tomonidan himoya qilinadi.

Suv bilan qoplangan novular tovoqlar 80 mm qalinlikdagi suv o'tkazmaydigan betondan va 350 mm, kamida 900 mm bo'lgan qovurg'aning balandligi bilan amalga oshiriladi.

Ikki yoki uch qavatli iliq chodirlar bilan tom yopish panellari va tokchalari. Yuqori qatlam qalinligi 40 mm bo'lgan sovuq bardoshli betondan amalga oshiriladi.

Bir xil dog 'tomchiligining (turi va) dizayni sovuq tom bilan bir xil tarkibiy elementlarni o'z ichiga oladi, ammo uning havo bo'shlig'i kichik balandligi (0,6 m), qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning echimi hisoblanadi Soddalashtirilgan - ular individual temiron barlarga xizmat ko'rsatishlari mumkin.

Bir tomonlama tomlar (k tsiladigan) ning uch qatlamli paneli bitta texnologik tsiklda olinadi yoki ular orasidagi ikkita yupqa devorli qovurg'ali plitalar va izolyatsiyaning zavodida tayyorlanadi.

Tashqi konferentsiya tuzilmalarining issiqlik transferiga chidamliligi uchun deyarli uchta me'yoriy talablarning ko'payishi bilan bir qatlamli tomonlardan (shuningdek, iliq chigitning engil dizaynidan foydalanish (shuningdek, iliq chigitlar) to'xtadi yo'qolgan iqtisodiy rentabellik.

Tuzilgan mahsulotning an'anaviy birlashtirilgan tomlari (l tipidagi) bug'ni izolyatsion qatlamning ustiga qo'yish uchun ketma-ket yotqizish, qiyalikdagi qiyalik, issiqlik Izolyatsion qatlam, milt-tazyiqni tekislash va ko'p qatlamli gilam. L dizayni - bu eng ko'p vaqt sarflash va eng yomon ish fazilatlari bilan ajralib turadi. Uning arizasi uni juda cheklash mumkin.

Anjirdan. 20.14 Bu juda aniq tomsiz tom yopish, temir-beton plitka, bug 'izolatsiyasi, issiqlik izolatsiyasi va uning ostidagi maxsus tayyor yoki yaxlit bazasi bilan) qatlamlar. Bu holda, quyosh nurlanishining ta'siri ostida gidroizolyatsiya gilamining chidamliligi va ostida to'plangan bug 'namligi bosimi bo'lgan gidroizolyatsion gilamning pasayishiga an'anaviy suv o'tkazmaydigan qatlamni joylashtirishdir gilam.

Tomni gidroizolyatsiya qilishning chidamliligini oshirish uchun inversiya dizayni varianti to'g'ridan-to'g'ri issiqlik izolatsiyasi qatlamida (20.18-rasm) suv o'tkazmaydigan qatlamning joylashganligi bilan ishlab chiqilgan va amalga oshirildi (20.18-rasm).

Issiqlik va gidroizolyatsiya qatlamlari joylashgan joyning o'zgarishi tomning mustahkamligini oshirish bilan bir qator qo'shimcha iqtisodiy va texnologik ustunliklarni yaratadi. Inversiya dizayni kam massivdir, chunki u izolyatsiya ustiga tsement qumi shaklida tsement qumi shaklida tsement qumi shaklida bo'lganligi yo'qoladi: gidroizolyatsiya gilamining poydevori qoplama qoplami plitasi. Ushbu gilamning joylashuvi tufayli, pardali gilam barpo qilingan - bug'langan gilam bug 'va gidroizlash funktsiyalarini birlashtiradi.

Shunga ko'ra, anjomlarni inversiya tomlari dizaynlari va ularni amalga oshirish uchun xarajatlar va mehnat xarajatlari an'anaviyga qaraganda osonroq hisoblanadi (20.19-rasm). Inversiya tomlari ichki qurilmalar ichki mahsulotda nisbatan cheklangan foydalanish bunday tuzilmalarda izolyatsiyaning fizik-texnik xususiyatlariga qo'yiladigan talablar bilan bog'liq. Bu kichik issiqlik o'tkazuvchanligida 1 3, 0,25-0.5 MPa, kunlik suvni 0,1-0.2, 0,1-0.2 gacha, 0,1-0.2 gacha, yopiq va yopiq ingichka tuzilishga ega bo'lish kerak. Izolyatsiya gidrofobik bo'lishi kerak, shishmang yoki siqilmang, kerakli mexanik kuchga ega bo'ling. Inversiya inshootlarini joriy etishning deyarli rivojlanishi "Penolex" plitalarining "penolex" plitalar ishlab chiqarishning boshlanishi va shunga ko'ra, shunga o'xshash izolyatsiyaning eksport hajmini kamaytirish bilan bog'liq.

Operatsiyalangan tomlar issiq va sovuq chodirlar, texnik chodirlar va ba'zan qo'shma tomlar davomida tashkil etiladi (20.20-rasm). Ayniqsa, ko'pincha oxirgi variantning ovoz shaklida terak qilingan liniyalar bilan ishlatilgan. Tomli teraslar polining yassi yoki 1,5% dan oshmaydigan va tomning yuzasi kamida 3% yonbag'ir bilan mo'ljallangan. Tom uchun eng bardoshli materiallar (masalan, gidrizodol) olinadi. Rozaligi gilam qatlamlari tomni belgilab berilmagan holda ko'proq vaqtni oladi. Gilam yuzasiga gerbeidlar bilan issiq mastik antiseptik qatlam qo'llaniladi. Ular gilamni o'simliklarning tomi va sporslardan shamolning tomiga kiritgan ildizlarining urug'lanishidan himoya qiladilar. Qayta tiklangan tomning qurilmasida ushbu rol ballast va drenaj shag'al qatlam ostida joylashgan filtr sintetik tuvallari tomonidan amalga oshiriladi. Terastrning tomining tomi ba'zan keramika plitkalari bilan qoplangan tosh yoki beton plitalardan amalga oshiriladi. Zamin plitalar shag'al shag'al qatlami bilan bemalol yotqizilgan.

Panel uyi - Agar nam bo'lsa, tomni qanday qoplash kerak (tom tekis - eski yuguruvchi)?

Salom! Qanday qilib qoplamoqchisiz? Agar bir xil rayeroid bo'lsa, siz eskisini quritishingiz kerak. Agar yomon ahvolda bo'lsa, qoplamani tuzatish yoki to'liq olib tashlash kerak. Siz issiq quvurni quritishga harakat qilishingiz mumkin, ammo qulay sharoitlarni kutish yaxshiroqdir.

Yassi tomlar etarlicha umumiy tom yopish dizayni. Masalan, ular ketma-ketlikda uylarda ishlatilgan, ularning dizayni, shu jumladan tom yopish sifatini, shu jumladan tom yopish sifatini har doim kerakli darajada qoldirgan. Bunday tarkibiy kamchiliklarning natijasi yomon izolyatsiya va binoda keraksiz termal yo'qotishlardir. Bunday tomlarning asosi temir po'lat va temir-beton plitalardir. Bu kamchiliklar tufayli, tekis bazaga ega bo'lgan tomni gidroizolyatsiya qilish kerak. Bunday tomni gidroizolyatsiyasini muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun rezekid yoki mastikyan an'anaviy tarzda qo'llaniladi. Shu bilan birga, so'nggi yillarda, panel binolarini gidroizolyatsiyalangan yassi tomlari uchun plomba vositalaridan foydalanish tobora ommalashib bormoqda.

Agar biz zamonaviy tekis tomlar haqida gapiradigan bo'lsak, yangi texnologiyalardan foydalanish tomlarni yaratishda, turli xil salbiy ta'sirlarga ko'proq chidamli. Xususan, bugungi kunda tekis dizaynlar uchun tom yopish materiallarining uchta asosiy navlari mavjud:

• Rubbekoid, shu jumladan bitum polimer va bitum aralashmalariga asoslangan;
• Folga, kauchuk yoki polimerlarga asoslangan membrana;
• Materiallar, uning asosi suyuq polimerlardir. Ular ko'pincha gidroizolyatsiya kompleks inshootlarida qo'llaniladi.

Ro'yxatli materiallar yuqori sifatli gidroizolyatsiya qilishni ta'minlash uchun ilgari surilgan talablarga to'liq mos keladi. Shu munosabat bilan ushbu masaladagi hal qiluvchi omil ishning sifati va tegishli zamonaviy texnologiyalarni qo'llashdir. Masalan, varaq materialidan foydalanganda, likvid materiallar holatida bo'g'imlarning o'tkazuvchanligini o'zgacha alohida e'tibor qaratish lozim, qatlam bir xilligi ta'minlanishi kerak. Bundan tashqari, har qanday holatda ham, suv o'tkazmaydigan birikma texnologiyasini tekis tomning turli qismlari bilan to'liq bajarish kerak. Gidroizolyatsiya tomi uchun eng mashhur materiallar rezekid, plomba va mastikadir. Rauid allaqachon joriy materialni nomlash qiyin, turli xil mastik va barqaror plomba moddasi hali ham ajralmas bo'lib qolmoqda.

Mastik materiallar poliuretan elastik qatlidir. Ular nam havo ta'siri natijasida tom yopish yuzasida polimerizatsiya qilingan. Oxir oqibat, tekis tomni yuqori gidroizolyatsiya xususiyatlariga ega rezina membranasi bilan qoplangan. Shu bilan birga, gidroizolyatsiya mastiki deyarli universal materialdir. Uni nafaqat turar-joy binolari tomida, balki tekis bazaga ega bo'lgan holda, shuningdek, turli xil eski tomlar va plitkalar bilan qoplangan holda himoya qilishda foydalanish mumkin. Shuningdek, mastikli teraslar, balkonlar va garajlar bo'lishi mumkin. Mastikaning yana bir afzalligi - bu ishning soddaligi. Uni qo'llash uchun siz cho'tkadan, rolikdan foydalanishingiz yoki püskürtülme orqali foydalanishingiz mumkin. Qatlamlarning bir xilligi va qalinligini boshqarish, radikal rang farqlariga ega mastikdan foydalanishga imkon beradi.

Agar biz yassi tomlarni gidroizolyatsiya qilish uchun namlikka chidamli plomba moddasi haqida gapiradigan bo'lsak, bu materiallar tez-tez yomg'ir, yiqilgan yomg'ir, do'l va kuchli harorat tomchilari bilan birga bo'lgan og'ir ob-havo sharoitida ajralib turadi. Bundan tashqari, bunday plomba tomida joylashgan yumaloq naychalarni gidroizolyatsiya qilish uchun maqbul variant.

Ba'zi hollarda (masalan, eski yumshoq plitkaning tepasida metall plitka tizimi joylashtirilgan bo'lsa) mumkin. Biroq, buzilgan asosda chirigan va yangi qatlamning muvaffaqiyatsizligini keltirib chiqarishi kerakligini tushunish kerak. Shuning uchun biz eskilarning yuqori qismida yangi materiallar qo'yishni tavsiya qilmaymiz. Texnologiya sifatida buzilgan bino materiallarini olib tashlash yaxshiroqdir va texnologiyani talab qiladigan ishni to'liq bajaring.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, oddiy xususiy uylardagi teng miqdordagi tomlar barpo etildi, shunda qo'shimcha izolyatsiya qatlamini o'rnatish uchun tom yopish bazasini qismlarga ajratish kerak emas. Agar biz kvartira ob'ektlari haqida gapiradigan bo'lsak, unda ish boshqacha: ko'p qavatli binolarda biz qopqoqlardan foydalanamiz, izolyatsiya mumkin emas, izolyatsiya qilinmaydi.

Agar individual tarkibiy elementlarga zarar bo'lsa, faqat ushbu qismlarni almashtirishingiz mumkin. Shu bilan birga, zarar maydoni 35% dan oshmasligi kerak. Ko'proq keng ko'lamli muammolar bilan, yakka tizimni to'liq almashtirishga arziydi.

Qoplamaning jiddiy buzilishi bilan shoshilinch ta'mirlash talab etiladi: tomning bir qismi kerak bo'lganda, yog'ingarchilik, ajratish, buzish yoki qonli materiallarni oqlash paytida suv oqimi.

Biz quyidagi kafolatlarni taqdim etamiz:

• yumshoq tom: 5 yil
• metall tom: 3 yil
• yo'l-mish-mishlar: 3 yil
• polimer plitka va katlama qoplamalari: 6 yil.

Kafolat muddati amalga oshirilgan ish turiga bog'liq va reja tayyor bo'lganda hisoblanadi. Kafolat muddati to'g'risidagi ma'lumotlar mijoz tomonidan ish boshlanishidan oldin va shartnomaga kiritilgan.

Har qanday oqish - bu ehtiyotkorlik va o'z vaqtida ta'mirlashni talab qiladigan muammo. Birinchidan, oqish sababini to'g'ri aniqlash juda muhimdir. Ikkinchidan, mustaqil ta'mirlash bilan yaqin atrofda joylashgan yaxshi narsalarni zarar etkazish xavfi mavjud. Agar siz tom yopish ishlarida mutaxassis bo'lmasangiz, bu muammoni bartaraf etmaydigan xo'jayin deb atashni tavsiya qilamiz, ammo uning xizmatlari uchun kafolatni ham ta'minlaymiz.

Suvning paydo bo'lishi sababini aniq aniqlash uchun, mutaxassisni olib boradigan so'rov talab etiladi. Quyidagi xususiyatlarda namlik paydo bo'lishiga nima sabab bo'lishi mumkinligini aniqlash mumkin:

• tomida oqish holatida suv yomg'irdan keyin issiq mavsumda va quyoshli ob-havo paytida sovuq mavsumda tomchi boshlaydi.
• kondensat to'planganda namlik doimiy ravishda uchraydi va ob-havo sharoitida deyarli mustaqil emas.

To'g'ri diagnostika uchun biz sababni aniq belgilab, qanday harakatlar qilinishi kerakligini aytib beradigan mutaxassisni chaqirishni tavsiya etamiz.