Taxmin qilingan hujjatlar. Xonani ta'mirlash bo'yicha hisob-kitoblarga, notarial bo'lmagan binolarni ta'mirlashning misolini tuzishning misolini tuzishning misolini tuzish misolida

Ta'mirlash uchun baholash - bu qurilish ishlari va materiallar narxini hisoblash. Hisob-kitoblar binolar (binolar) va ma'lum turdagi ishlarning ayrim turlari bo'yicha ham tayyorlanadi. Hisoblangan hujjatlarga ko'ra, qurilish va ta'mirlash ishlariga mablag 'ajratiladi. Qanday qilib ta'mirlash uchun smetani amalga oshirish kerak, menga maslahatimizda.

Ta'mirlash uchun baholash

Sinf - qurilish va pardozlash bo'yicha shartnomaga majburiy qo'llanma. Shartnomani tuzish uchun tuzatish, shartnomada partiyalar xarajatlar miqdorining aniq g'oyasi, shuningdek, qaysi freymlar va qaysi ixtisoslashgan tashkilotlar amalga oshirilishi kerakligi, shuningdek qanday ish bajarilishi kerak. Bundan tashqari, hisob-kitoblarning mavjudligi mijozga amalga oshirilgan ishlarning hajmi va sifatini, shuningdek, taxminiy narxning narxining ko'tarilishini nazorat qilishga yordam beradi.

Qoida tariqasida, ta'mirlash bo'yicha hisob-kitoblarga ko'ra, tuzatish tashkilotlari yoki qurilish kompaniyasi mustaqil ravishda beriladi. Smeta qurilish materiallari xarajatlari, materiallar va ishlarning bozor qiymatini hisobga olgan holda tuzilgan standartlarga asoslanadi.

Binolar, inshootlar, xususiy uylar, kvartiralar yoki alohida xonalar qurilish va ta'mirlash ishlari bo'lishi mumkin. Keyin, biz xonani ta'mirlash uchun qanday baho berishni aytamiz, uning namunasi quyida keltirilgan namunasi.

Xonani ta'mirlash uchun baholash

Xonani ta'mirlash uchun baholash o'zboshimchalik bilan tuzilgan, ishlab chiqilgan va tasdiqlangan shabvlangan, har bir tashkiloti mustaqil ravishda (Rossiya Moliya vazirligi to'g'risidagi ma'lumotlar (Rossiya Moliya vazirligi to'g'risidagi ma'lumotlar).

Ta'mirlash uchun baholash san'atning 2-bandiga binoan belgilangan majburiy tafsilotlar bo'lishi kerak. 9 06.12.2011 yil 9-qonun N 402-FZ:

• hujjatni hujjatlashtirishning nomi va sanasi;
• ta'mirlash ishini tuzish shartnomasini tuzgan tomonlarning ismi;
• kommunistik partiya vakillarining kommunistik partiya vakillarining to'liq ismi va imzosi, tasdiqlash uchun hisob-kitoblar;
• materiallar va asarlar nomi, o'lchash birligi, miqdoriy ifoda etish, o'lchash birligi va umumiy qiymati.

Qulaylik uchun, baholash uchun ajratish mumkin (masalan, ish turiga qarab, ish turiga qarab, tarmoqlarni o'rnatish, o'rnatish, taqsimlash).

Sizga elektron pochta orqali ma'lumotni yuboring

Kvartirada uzoq kutilgan ta'mirlash! Bir necha yil ichida uni yomon ko'rishingiz uchun, siz bunga tayyorgarlik ko'rishingiz kerak. Bu xonani ta'mirlash bo'yicha hisob-kitoblarga javob beradi, chunki bunday ma'lumotlar sizning orzularingizning uylarini olish uchun qancha va hajmda kiritilishi kerakligini ko'rsatadi. Bu nafaqat xaridlar ro'yxati, balki ikkala mutaxassisni ham tashkil etishga ishonadigan to'liq hujjat, ammo bu erda xarajatlarni haddan tashqari oshirishga tayyor bo'lish. Buni mustaqil ravishda amalga oshirish ham mumkin, buni qanday bilish juda muhimdir.

Hisoblash barcha xarajatlarni o'z ichiga oladi, har qanday kutilmagan xarajatlarni, shu jumladan turli yo'nalishdagi mutaxassislarning xizmatlarini hisoblaydi. SFIMNI amalga oshirish uchun sizga kerak:

• Xonaning o'lchovlarini bajaring. Bunga barcha devorlarning balandligi va uzunligi, simlar, simlar, kabellar, sanitariya va issiqlik aloqalari, agar kimdir ta'mirlashga kiritilsa. Axborotni hajmini olgandan so'ng, zarur loyihalarni va tugatish materiallarini hisoblash uchun asos bo'ladi. Devorlar, jins va shiftlarning devorlarida ma'lumotlarga ega bo'lish juda muhimdir.

• Olingan ma'lumotlar asosida, materiallar loyihalarini hisoblash kerak - zaxirani kamida 5-10%.
• Keyingi bu kerakli dekorativ materiallarni tanlash va noto'g'ri hisoblash.
• Endi eng qiziqarli va hayajonli: narxni monitoring qilish. Ta'mirlash jarayonida qatnashishi mumkin bo'lgan dizayner, sanitarmalar, elektrchi, elektrchi, elektrchi, elektrchi, elektrchi, elektrchi va boshqa mutaxassislarning narxlarining qanchalik qo'pol va tugatish materiallari narxi qanchalik ko'pligini bilish kerak. Stolni yoyish juda yaxshi va har bir element uchun bir nechta variantlarni belgilash yaxshidir - bu tanlov bilan xato bo'lmaydi.

Barcha olingan ma'lumotlar yozib olinishi kerak, keyin bir stolda chiqarilishi kerak: shuning uchun sizda mutaxassislar narxi va mutaxassislar ishi uchun xarajatlar narxi va xarajatlari bo'ladi. Shuningdek, ish vaqtini belgilash va mablag 'oqimi qisman bo'lsa, unda bunday kelganlarning sanasi bo'lishi kerak.

Nuances

Estra nafaqat texnik ma'lumotlar, balki ijodkorlikning elementini o'z ichiga oladi. Texnik jihat, hech bo'lmaganda ta'mirlash jarayonida ro'y beradigan jarayonlarni, qurilish materiallari bozorini tushunish kerak bo'lgan jarayonlarni minimal bilish zarur.

Ijodiy yondashuv - bu barcha xarajatlarning muayyan bosqichidagi ehtiyojlarga muvofiq barcha xarajatlarning malakali taqsimlanishi. Agar siz unga mutaxassislar tomonidan ishonsangiz, brigada tanlashga murojaat qilish juda muhimdir. Kam narxlarda baham ko'rmang - ehtimol u erda sifat bir xil bo'lishi mumkin. Hisoblash yaxshiroq, minimal ma'lumotlar va ko'plab andozalar sizga bu bilan yordam beradi. Nega o'zingiz qilish yaxshiroq? Hammasi juda oddiy: qurilish kompaniyasida hisob-kitobni buyurtma qilish, ehtimol siz 20 ta natijani olishingiz mumkin va keyinchalik bu 30% miqdorida 30%. Agar siz ma'lumotlarning haqiqatida laganda meni lazzatlantirsa, siz boshqa "mutaxassislar" xizmatlaridan osongina foydalanishingiz mumkin - bu bu auditorlar. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, kamida 10% xarajatlarning kamida 10 foizi kamayadi.

Misollar

Quyidagi fotosuratda oshxona xonasini ta'mirlash uchun hisob-kitoblarga misol. Barcha turdagi ishlar qulaylik uchun mo'ljallangan. Bunday variantlar xonani ta'mirlash uchun baholash, navigatsiya va tezda shaxsiy qismlarga qancha pul ketishini tezda bilib oladi.

Alohida bo'limlar demontajlar. Katta ta'mirlash paytida nafaqat yoki eski parlamentni, balki quvurlarni, shu jumladan kanalizatsiyadan demontaj qilish zarurati tug'iladi. Santexnika kvartirasi ulanganligini hisobga olib, bu ishlar hammomga ham ta'sir qiladi. Oqilona hammom / hojatxonada va oshxonada ta'mirlashni amalga oshiradi: shuning uchun siz tejashingiz mumkin. Keyin devorlar, jins va shiftni davolashda kuzatiladi. Bu shuni ko'rsatadiki, loyiha va tugatish asarlari bitta jadvalda amalga oshiriladi, biz ularni ajratishni tavsiya qilamiz.

Shuningdek, smetika o'rnatish borasidagi muhim qadam ham muhim qadam. Agar siz mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroq bo'lsa, chunki siz o'z ishidan foydalanishga qaror qilsangiz, unda siz mikserni va mustaqil ravishda ulanishingiz mumkin, buning uchun jiddiy ko'nikma yoki murakkab vositalar yo'q.

Ko'rinib turibdiki, o'lchash birliklari, kvadratlar va barcha ish joylari uzunligi mavjud. Hisoblash qulayligi uchun narxning birligi va keyin umumiy qiymatiga narx belgilanadi. Agar siz qurilish materiallarini sotib olish materiallarini zaryad qilsangiz, smeta ko'proq mablag 'jalb qiladi. Ammo bu erda ehtiyot bo'ling: ko'pincha sifatli materiallar va tarkibiy qismlarni past darajadagi almashtirish mashqlari qo'llaniladi. Shuning uchun ishning har bir bosqichini boshqarish juda muhimdir.

Quyidagilar butun kvartirani ta'mirlash uchun taxminiy stsenariya, bir oz boshqacha turli xil sxema mavjud, ammo ma'no bir xil. Ya'ni birlik narxi va ishlarning umumiy qiymati ko'rsatilgan. Ko'rinib turibdiki, mijozga kompaniyaga ishonib topshiradi, chunki ushbu maxsus ustun tayinlanadi, ammo uni o'zi sotib olish mumkin, ammo bu ma'lumotlar aniqlik uchun amalga oshiriladi. Bu erda yanada puxta o'rganilmoqda. So'nggi narsalarga e'tibor bering: Mijoz ham kapital ta'mirlashda ham muhim bo'lgan qurilish axlatini kamaytirish xarajatlari ham hisobga olinadi.

Kvartirani ta'mirlash uchun hisob-kitoblarga misol

Agar ofis maydonini tuzatish zarurati bo'lsa, unda ta'mirlash uchun smeta majburiy tuzilmasi paydo bo'ladi. Qurilish kompaniyasiga murojaat qilganda, avval hamma narsani hisoblab chiqadigan taxminchini taklif qilish yaxshiroqdir. Omkoniyatlarni ta'mirlash uchun to'g'ri tuzilgan smeta, xona qurilgan materiallarni ko'rsatadigan parametrlarni o'z ichiga oladi. Buning sababi shundaki, ta'mirlash qiymati murakkablik darajasiga bog'liq va g'isht devorlari bilan eski binoda ishlash zamonaviy yaxlitlarga qaraganda ancha murakkab. Shuningdek, taxminlarda ushbu turdagi ishlarni o'lchash birliklari, miqdori, har bir birlik xarajatlarini o'lchash birliklari va alohida ish turining narxini o'z ichiga oladi. Natijada - ishning to'liq qiymati. Bundan tashqari, har bir xona alohida hisoblanadi. Ba'zi turlar faqat quyidagi parametrlarni o'z ichiga oladi: materiallar, ish va (alohida kvadrat metr va jami uchun alohida).
Oxir oqibat, ushbu hujjat mijozga kerakli xarajatlarda harakatlanishiga imkon beradi, bu birinchi navbatda zarur bo'lgan ta'mirlash turlarini ko'rib chiqadi. Qurilish materiallari sifati va qiymatini qo'shimcha ravishda ijrochilar bilan tasdiqlash mumkin. Bundan tashqari, shuningdek, zarur miqdordagi yakuniy materiallarni sotib olish va faqat qurilish materiallari loyihasi va qurilish ishlarini sotib olish uchun kompaniyaning burchini o'zlari sotib olish ham mumkin. Ahdlashuvchi tashkilotni boshqarish uchun bunday hujjatlar ishlab chiqarishga ixtisoslashgan kompaniyada ushbu hujjatlarni ishlab chiqarishga ixtisoslashgan kompaniyada hisob-kitob qilish mumkin.
Shuni yodda tutish kerakki, ofis maydonini ta'mirlash maqsadida ko'rsatilgan ishning narxi ish vaqtiga qarab farq qilishi mumkin, shuning uchun agar siz kompaniya tomonidan taxmin qilingan taxminiy hisobotni imzolashga qaror qilsangiz, vaqtni belgilashingiz kerak buyurtma bo'yicha.
Agar tuzatishni boshlashdan oldin, uning hajmi yoki individual daqiqalarining tugashi aniq emas, chunki shartnomaning oxirida, taxminiy (taxminiy) idorani ta'mirlash orqali imzolanadi. Bunday hujjatning alohida elementlari o'zgaruvchan holatlarga muvofiq o'zgartirilishi mumkin.
Agar hujjatning o'z-o'zida bo'lsa va ta'mirlash ishlarini oldindan rejalashtirish istagi mavjud bo'lmasa, unda siz odatiy baholarni yuklab olishingiz mumkin. Rejalashtirilgan ta'mirlashga to'g'ri keladigan variantni tanlash mumkin.

Ofisni ta'mirlash uchun - mijozga jarayon nimadan iboratligini tushunishga imkon beradigan hujjat - bu har bir rubl to'langan. Ushbu hujjat asosan xizmatlar uchun batafsil batafsil hisob qaydnomasi mavjud.

Ko'rishlar

Birinchidan, ofisni materiallar bilan ta'minlash uchun hisob-kitoblar mavjudligini vasiz hisob-kitoblar mavjud. Shunga ko'ra, ikkinchi ko'rinishi faqat ishlab chiqarilgan ishning narxi haqida gapirib beradi. Bundan tashqari, uzoq qurilish bilan mahalliy hisob-kitoblar qo'llaniladi. Ular ma'lum bir vaqt uchun harakatlarning narxi va ro'yxatini aks ettiradi. Buning sababi shundaki, qurilish tovarlari vaqt o'tishi bilan vaqt o'tishi bilan o'zgarib borishi mumkin, bunda sarflangan mablag'larning yakuniy miqdorini taxmin qilish mumkin emasligini taxmin qilish mumkin emas.

Hujjatning vazifalari

1. Ushbu hisob-kitobda, mijoz barcha zarur ishlarni boshqarishni boshqarishi mumkin. Faqat ro'yxatdan o'ting va hamma narsa bajarilishini tekshiring. Albatta, ta'mirlash sohasida ma'lum bilimlarsiz bajarish unchalik oson emas, ammo agar kerak bo'lsa, uni baholash mumkin.
2. Ushbu hujjatdagi ofis yoki kvartiraning egasi, mablag'lar qaerga borganini tushunish imkoniyatiga ega bo'ladi. Agar materiallar ko'rsatilmagan bo'lsa, siz eng qimmat bo'lganini ko'rishingiz mumkin. Kosmetik idoraga hujum poytaxtga qaraganda ancha past miqdorni o'z ichiga olganligini aniq ko'rish mumkin.
3. Agar sizning tashkilotingiz daromad sxemasidan foydalangan holda soliq bilan ishlayotgan bo'lsa, ushbu hujjatni tasdiqlash iste'mol qilish sifatida taqdim etilishi mumkin.
4. Ushbu qog'ozga sudlar exodlari hal qilinganligi. Agar siz ushbu hujjatni tasdiqlagan bo'lsangiz, siz ushbu hujjatni tasdiqlagan bo'lsangiz, ular barcha narxlar va ishlarga qo'shilasizlar.

Nimaga e'tibor berish kerak

• Birinchidan, agar ko'rsatilgan bo'lsa, materiallarning narxlariga e'tibor bering. Ular tegishlimi yoki yo'qligini baholang.
• Ishlar ro'yxatidan o'tish uchun turish. U erda bir narsa ortiqcha bo'ladimi? Siz buni to'lamoqchi emasligingiz yoki ixtiyoriy deb hisoblaganingiz. Maqsadni baholang: ehtimol ish juda zarur, ammo siz qurilish zonasida vakolatlarning etishmasligi tufayli bu haqda bilmaysiz.
• Internetdagi ushbu hujjatning namunalarini tekshiring, ijrochi sizga taqdim etgani bilan taqqoslang. Yaxshiyamki, bizning davrimizda minglab namunalarni topishingiz mumkin.
• Aqlli rassomni tanlang, sharhlarni o'qing. Agar kompaniya uning surati va mijozlariga g'amxo'rlik qilsa, hech kim sizni aldamaydi.

Natijada, men ofisni tugatishga qilingan hujum Ichki makon qurilish va dizaynidagi zarur va muhim hujjatdir. Agar siz kompaniyamizda xizmatlarni buyurtma qilsangiz, barcha kanonlar va standartlar, mijoz uchun eng tushunarli va batafsil va batafsil ma'lumot berish orqali belgilanadi. Bundan tashqari, kompaniyamizda siz yuqori darajada bajarilgan natijani olasiz. Xonaning barcha talablari va nuanslarini hisobga olgan holda, bizda faqat har bir santimetrni mag'lub etish, funktsional imkoniyatlarga, inoyat va uslubning ichki qismini berish foydali bo'lgan eng yaxshi iste'dodli mutaxassislar bor. Biz ko'p yillar davomida sifatli ishonchli natijani kafolatlaymiz!

Estra - har qanday ob'ektni ta'mirlash, qurilish yoki rekonstruktsiya qilish boshlanadigan eng muhim hujjatlardan biri. Kvartirani ta'mirlash bo'yicha hisob-kitoblarni tuzish - bu mijoz uchun zarur bo'lgan majburiy protsedura. Ushbu asosiy hujjat shartnomaga Ilova sifatida tayyorlanishi kerak.

Kvartirani ta'mirlash tartibi

Xonalarni ta'mirlash bo'yicha hisob-kitoblarni hisoblash mutaxassis tomonidan ishlab chiqariladi. Boshlash uchun bizning mutaxassisimiz ta'mirlash joyini olib boradi, xonani tekshiradi, xonalarning sharti, politsiyaning sharti bilan tanishadi va texnik vazifani oladi .

Olingan va binolarning variantlari, loyiha hujjatlari, loyiha hujjatlari va kvartirani kapital ta'mirlash hisobidan tuziladi. Smetasiz siz buni amalga oshirishingiz mumkin, ehtimol siz kichik kosmetik ta'mirlash yoki qisman ichki yangilanishni amalga oshirganingizda. Ammo shunga qaramay, smeta har doim zarur bo'lgan smeta ishlarining ish turlarining tavsifi, shubhasiz, ta'mirlash paytida qurilish maydonchasi ustida ishlashda bir qator afzalliklarni beradi. Dastlabki hisob-kitob tufayli, mijoz ta'mirlash uchun zarur bo'lgan ishlar va materiallar turlari ro'yxatida batafsil ma'lumot oladi, shuningdek, ushbu pardozlash ishlari va materiallarning qiymatini aniq hisoblashni ko'radi.

Oddiy tijorat hisoblash, bu ish turlari aniqlanadigan, o'lchov va narx birliklari bo'lgan Excel formatining stoliga o'xshaydi. Bizning kompaniyamiz prototiplarning xizmatlaridan bahramand etamiz, shuningdek, qurilish materiallari narxlarini doimiy ravishda kuzatib boramiz, bu esa mablag'larni tejashga imkon beradi.

Siz, mijoz sifatida ishning kursini va xarajatlarning maqolasini boshqarish imkoniyatiga egasiz. Ahdlashuvchi tashkilotni tanlashda, ishlarning narxini to'liq tasvirlaydi, pudratchining professionalligini baholashga imkon beradi.

Sizga darhol aytib berishimiz mumkinki, mukammal ta'mirlash narxlari ma'lum bir ish turlariga qaraganda ancha past. Har bir buyurtma individualdir! Xizmatlarning narxi ish turlariga va ularning hajmiga bog'liq. Bundan tashqari, qancha ko'p bo'lsa, ta'mirlash va tugatish ishlari narxi past.

Tekshiruv ishlari uchun namunaviy hisob-kitoblar

Qattiq materiallar bo'yicha namunaviy hisob-kitoblar

Binolarni ta'mirlash xarajatlarini taxminiy hisoblash uchun onlayn kalkulyatorimizdan foydalaning. Bizning narxlar markazimiz kalkulyatori onlayn, siz materiallar loyihalari bilan ishlashning taxminiy narxini ko'rib chiqishingiz mumkin. Ta'mirlash turini tanlash kifoya. (Kosmetik ta'mirlash, mukammal ta'mirlash, yangilash), ta'mirlashni amalga oshiradigan xonaning ismini tanlang, so'ng kvadrat metrlar maydoniga polning maydoniga va qolgan qismini kiriting Kalkulyator online Hamma narsa o'zini hisoblaydi va ustunga beradi Jami Mahsulotlarni ta'mirlashning namunaviy narxi.

Kalkulyator xonasi ta'mirlash narxi - onlayn

Agar siz polni hisoblashni xohlasangiz yoki siz polni hisoblashni istamasangiz, biror narsa hisob-kitoblarning tavsifi bilan tushunmadi, keyin siz foydalanishingiz mumkin bizning kalkulyatorimiz va hisoblash pol maydoni yoki shift avtomatik ravishda.

Hisoblash kerak o'lchash metr uzunlik, xonaning kengligiva shaklni to'ldirish orqali ma'lumotlarni tartiblang va siz avtomatik ravishda hisoblashni avtomatik ravishda olasiz kvadrat pol yoki shift Kvadrat metr.

Pol kvadrat kalkulyatori kalkulyatori

N.sizga zerikarli matematik hisob-kitoblar bilan yuklanamiz. Siz faqat asosiy parametrlarni o'lchashingiz kerak va devor qog'ozi kalkulyatori, xonangizdagi kerakli fon rasmini taxminan hisoblab chiqadi. Kerakli hisob-kitoblar va o'lchovlarni yanada aniqroq istaganlar yuqoridagi maqolani o'qiydi Qancha devor qog'ozi kerakligini qanday hisoblash kerak.