Hvilke reparationer skal laves på kontoret. Sådan laver du en god renovering på kontoret og ikke går i stykker

Når du planlægger at lave reparationer på et kontor, bestemmes de først og fremmest med en liste over arbejder, der skal udføres. Listen over arbejder, deres varighed og omkostninger ved arbejdet vil afhænge af typen af ​​planlagte reparationer. Renovering af kontorer kan evt

• kapital eller kosmetik,
• med eller uden ombygning,
• i henhold til designprojektet eller standarden uden ændringer.

Derudover arbejder ledelsen af ​​virksomheden eller ansvarlige personer, selv før invitationen af ​​repræsentanter for byggefirmaet, på spørgsmålet om en kompetent organisation af arbejdsrummet. Det vil sige, at det på tidspunktet for samtalen med bygherrer eller konstruktører er vigtigt, at kontorledelsen tydeligt forstår, hvordan kontoret skal se ud ved arbejdets afslutning, samt ved præcist, hvordan hovedarbejdspladserne skal placeres. så det er bekvemt både for medarbejderne selv og for en effektiv drift af kontoret. ...

Kosmetiske eller større reparationer med standard efterbehandling

Som en del af en standard typisk renovering opdateres den eksisterende finish og erstattes med en ny. Hvis vi taler om enkle kosmetiske reparationer uden nogen globale ændringer og ombygning, uden at tage højde for antallet af ansatte og deres placering, efter at have besluttet på listen over udført arbejde, vælger de typen af ​​dekoration og materialer. I den indledende fase er det nødvendigt at beslutte, om der skal foretages en udskiftning

• blikkenslagere,
• rør,
• elektriske ledninger,
• vinduer,
• døre.

Det bliver også besluttet, om der under reparationsarbejdet skal installeres nyt udstyr, ventilations- og klimaanlæg samt alarmsystemer. Derefter

• under hensyntagen til alle krav udarbejdes en teknisk opgave for byggeteamet,
• spørgsmålet om at overvåge arbejdets fremskridt er ved at blive løst,
• en liste over ansvarlige personer fastlægges,
• efterbehandling materialer, udstyr,
• et skøn er udarbejdet og godkendt,
• proceduren og betalingsformen fastlægges,
• der indgås kontrakt med et byggefirma om at udføre reparationsarbejde.

Reparation i henhold til designprojektet

• virksomhedens koncept og dens type aktivitet,
• Arbejdstid,
• medarbejdernes alder og arbejdstid,
• målgruppe (portræt af en potentiel kunde eller kontorbesøgende),
• ledelsens eller ejerens ønsker,
• ledelseskrav til organisering af det indre rum,
• behovet for at skabe et receptionsområde eller rekreativt område,
• indledende data, såsom arealet af lokalerne, antallet af arbejdspladser, antallet af afdelinger på kontoret, afdelingernes struktur og deres interaktion,
• krav til organisering af arbejdspladser og arbejdspladser, både ud fra et arbejdsbeskyttelsessynspunkt og fra ledelsens og medarbejdernes selvsynspunkt,
• krav til kontorets tekniske og tekniske udstyr i almindelighed og enkelte arbejdspladser i særdeleshed.

Inden udviklingen af ​​projektet påbegyndes, forhandles hovedpunkterne med designeren, spørgsmålene om ombygning, placering af medarbejdernes arbejdspladser, farver og grundmaterialer samt møbler og udstyr udvælges tilladelser.

Efter opmåling af lokalerne og fotografering arbejder designeren på designet, hvorved kontorledelsen eller ansvarlige personer forsynes med skitser, tegninger, visualisering af projektet, hvoraf de sidste nuancer afklares efter aftale. og projektet er godkendt. Yderligere, som i tilfælde af at udføre normale reparationer,

• materialer udvælges,
• der udarbejdes et skøn,
• spørgsmålet om betaling er ved at blive løst,
• en kontrakt indgås med et byggehold, firma eller virksomhed.

Samtidig tages der i de fleste tilfælde et tegnebureau eller en virksomhed, der har udviklet projektet, til gennemførelse af projektet, og der indgås aftale om arkitekttilsyn med den projekterende. Dette sikrer, at alt arbejde bliver udført i det rette kvalitetsniveau, og at resultatet af reparationen bliver som forventet.

Der er flere grunde til, at en kontorrenovering kan være påkrævet: flytning til nye lokaler (det kan være i stand til at "forlade lejeren" med en forældet renovering, eller fra "shell & kerne"-tilstanden til efterbehandling i nye erhvervscentre). rebranding, udvidelse eller personalereduktion, eliminering af mulige defekter i interiøret forårsaget af naturligt slid. Når du bestiller kontorrenovering i virksomheden CEOFFICE, kan du være sikker på projektets hurtighed og en fornuftig pris.

Hvad omfatter renoveringen af ​​kontorer i Moskva?

Den vigtigste opgave i renoveringen af ​​kontorlokaler er den effektive organisering af arbejdsområdet. Det er vigtigt, at indretningen af ​​lokalerne er befordrende for medarbejdernes produktive arbejde. Når man udvikler et konceptuelt projekt, tages der hensyn til de særlige forhold i kundevirksomhedens forretningsprocesser, dets forretningsspecifikationer og principperne for virksomheden som helhed.

Gennemførelsen af ​​projektet omfatter følgende faser:

• CEOFFICE-specialister identificerer kundens aktuelle behov, udarbejder en kort eller detaljeret designspecifikation. Hvis det er svært for en bygherre at identificere konkrete problemer, udarbejder vi en pulje af grundlæggende spørgsmål og standardløsninger, som vi har brugt i projekter i mere end 10 år.
• Som følge af den udviklede TK godkendes en planløsning, som ligger til grund for alle efterfølgende projekteringsbeslutninger. Det skal ikke kun overholde generelt accepterede ergonomiske standarder, men også med brandforskrifter, SNiP'er og andre eksisterende regler.
• Efter at projektgruppen har godkendt hovedplanløsningen, begynder arkitekterne at arbejde med skabelsen af ​​moodboards (moodboards) og undersøgelsen af ​​fotorealistiske 3D-visualiseringer. De endelige præsentationscollager inkluderer prøver af materialer og teksturer, de endelige pakker er underskrevet af kunden, der udarbejdes grundlæggende tegninger til dem, såsom layoutet af gulvbelægninger med en forklaring og en stykliste, layoutet af lofter og loftlamper , planer for nedrevet og opførte skillevægge, en plan over døre, der skal installeres, vægfejer med tegning af de vigtigste dekorative elementer, planen for maling af væggene. Yderligere indkøbes materialer, hvilket især er vigtigt for varer med lang leveringstid (flisetæppe, vinylfliser, lamper).
• Derudover udvikler arkitekten et designprojekt til det kommende kontor. Pakken med dokumentation til AR (arkitektonisk eller detaljeret design) inkluderer en mere detaljeret liste over tegninger, der kræves til overførsel til byggepladsen: knudepunkter, tilstødende produkter, ledninger af tekniske systemer, kager af gulve og skillevægge - alt dette vil sikre en høj -kvalitets kontorrenovering og en langsigtet succesfuld forretning i det. Sideløbende arbejdes der med ingeniørprojekter for ni hovedsystemer (ventilations- og klimaanlæg, svagstrømsanlæg, brandanlæg, afløbs- og kloakeringsprojekter m.fl.).
• Når alle projekter er afsluttet, arbejder vores byggeteams, under opsyn af projektlederen og projektets chefarkitekt, aktivt på byggepladsen. Kunden modtager ugentlige statusrapporter og overholdelse af det godkendte designkoncept.

Hvis det er planlagt at reparere det eksisterende kontor, udføres en undersøgelse af de renoverede lokaler for at studere tilstanden af ​​de eksisterende tekniske systemer, de vigtigste kommunikationsveje.

Uden udviklet teknisk dokumentation og projektdokumentation kan renoveringen af ​​kontorlokalet være forårsaget af høje risici og økonomiske tab. Arbejd med fagfolk.

2 typer renovering af lokaler, kontorer

Vores firma tilbyder kontorrenovering på to måder:

• Renovation. Denne mulighed er velegnet til de virksomheder, der allerede har et arbejdsområde, men af ​​en eller anden grund skal det justeres. Dette behov kan være forbundet med udvidelse, behovet for at slippe af med kabinetsystemet, tilføje mødelokaler, modernisere det moralsk forældede interiør. Problemet med at renovere kontorlokaler er, at virksomheden ikke kan stoppe aktiviteter i løbet af renoveringsarbejdet. Der er også restriktioner på støjende arbejde, logistik af byggematerialer. Derfor opbygger vi en arbejdsplan fra 20.00 til 8.00 om morgenen for at undgå gener for kunden – herunder arbejde i weekender og helligdage.
• Renovering af lokaler, kontorer med fin finish. Det inkluderer et sæt værker om forberedelse af overflader "fra beton", efterbehandling, installation af elektriske ledninger, opvarmning, ventilation og andre vitale tekniske systemer. CEOFFICE-specialister kan tilsluttes på tidspunktet for valg af lokaler, de vil foretage en undersøgelse af objekter fra shortlisten, udvikle 3D-fotorealistiske visualiseringer af fremtidens interiør, der viser, hvordan det nye kontorlokale vil se ud.

Er det muligt at lave kontorrenoveringer billigt? CEOFFICE-virksomheden arbejder med kundens budget. Selv på det konceptuelle designstadium er det muligt at udarbejde et endeligt skøn med en nøjagtighed på 10-15%.

Renovering af kontorlokaler fra CEOFFICE

Vi vil påtage os enhver kontorrenovering, Moskva er en by, hvor mange virksomheder opererer, og for hver af dem er vi klar til at udvikle en individuel løsning under hensyntagen til det givne budget og kundens forretningsbehov. Vi bruger kun rå og efterbehandlingsmaterialer bevist af erfaring med projektgennemførelse, avancerede teknologier. Vi beskæftiger højt kvalificerede specialister inden for arkitektur, design, byggeri og logistik.

Prisen for renovering af kontorer pr m2 er tilgængelig. Hos CEOFFICE tilbyder vi et komplet sortiment af arbejde fra udvikling af designkoncept og design, projektledelse til byggearbejde, levering af møbler og interiørartikler på nøglefærdig basis. Der udstedes garanti for alle typer arbejde.

Det naturlige ønske hos mange af os er at spare penge. Dette gælder især ved udførelse af reparationer. Selv renoveringen af ​​et kontorlokale kan planlægges og udføres på en sådan måde, at kontoret vil se stilfuldt og moderne ud, men du skal ikke betale for meget.

For at udføre en nøglefærdig kontorrenovering fra redi.com.ua skal du kontakte de relevante virksomheder og firmaer. Et team af kvalificerede specialister vil udføre alt arbejdet meget effektivt og på kortest mulig tid.

1. Når du planlægger renoveringen af ​​et kontorlokale, er det nødvendigt at studere alle markedsforslagene. For en sådan ansvarlig virksomhed er det nødvendigt kun at bruge dokumenterede og velafprøvede mestre. Der er meget prestigefyldte virksomheder, der udfører renoveringer relativt billigt. Som sidste udvej kan du altid forhandle.
2. Ved køb af byggematerialer er der mulighed for at få en god rabat. For at købe dem er det bydende nødvendigt at rådføre sig med værkføreren eller en repræsentant for det relevante firma, som vil udføre reparationen. Eksperter ved altid, hvor og hvad der kan købes billigere, men med god kvalitet.
3. Hvis du laver reparationer om vinteren, vil det koste en størrelsesorden billigere.
4. Hvis du ved, hvordan du udfører en bestemt type reparationsarbejde, og har den nødvendige viden og færdigheder til dette, så kan du påtage dig nogle af dem.

Hvor du ikke kan spare

1. Når du ansætter et arbejdsteam, skal du sørge for at indgå en kontrakt med det. Så vil du have garanti for kvalitetsarbejde og spare dig for uplanlagte omkostninger.
2. Reparationsmaterialer bør ikke købes fra spontane byggemarkeder. For at gøre dette er det bedre at bruge tjenester fra specialiserede butikker. De sælger kun varer fra pålidelige producenter, så de er af høj kvalitet.
3. Hvis du ikke har den nødvendige viden og færdigheder, anbefales det ikke at udføre reparationsarbejde på egen hånd, dette kan føre til uplanlagte økonomiske omkostninger.
4. Det er tilrådeligt at forsikre enhver renovering af kontorlokalet.

Renovering af et kontor er vanskeligt og besværligt. Vælg derfor omhyggeligt et team af specialister, der vil gøre dette. Du vil altså have flere garantier for, at renoveringen bliver udført med høj kvalitet, og rummet vil fremstå stilrent og moderne.

Et eksempel på en hurtig og billig reparation på et kontor - på dette kontor:

For korrekt at organisere reparationer på kontoret skal du overholde visse tekniske standarder, takket være hvilke alt det udførte arbejde vil blive udført i god kvalitet.

Reparationsarbejde i kontorlokaler kan opdeles i typer, som er lette kosmetiske reparationer, hvor der udføres en mindre renovering af interiøret, som om der indføres et frisk pust, takket være hvilket vi kan slippe af med alt for mærkbare defekter og trække vejret nyt liv på vores arbejdsplads. Revisionen af ​​kontorer er en helt anden sag. Det indebærer fuldstændig demontering af slidte eller blot forældede materialer og genstande med henblik på efterfølgende udskiftning. Ved større reparationer skiftes gulvbelægningen, loftet repareres, og om nødvendigt udskiftes vinduer og døre. For nylig er den såkaldte renovering i europæisk stil blevet meget populær. Renovering med de nyeste europæiske teknologier og materialer. Det kan anbefales som det bedste, fordi humøret hos det arbejdende personale og dermed produktiviteten i arbejdet generelt vil afhænge helt af den atmosfære, du skaber.

Som baggrund for hele reparationsprocessen bør du vælge en arbejdsindretning, der afhænger af typen af ​​kontorlokaler, kontorernes placering og andre lige så vigtige faktorer. Det er helt klart, at når man planlægger fremtidige reparationer, vil der være en masse punkter, der skal tages i betragtning, og de nødvendige konklusioner bør drages. For eksempel arrangementet af møbler. Den bør placeres på en sådan måde, at den mest effektive udnyttelse af den plads, der kræves af medarbejderne på et bestemt kontor. Også et vigtigt punkt er farveskemaet og belysningen af ​​lokalerne. Hvad angår de elektriske ledninger, skal du her henvende dig med særligt ansvar, hvis dens forkerte installation kan forårsage en brandfarlig situation, selve branden og i nogle tilfælde endda dødsfald for personale, hvilket under ingen omstændigheder bør tillades.

Når du vælger et materiale, skal du være opmærksom på de prøver, der kræver den mindst høje professionalisme i deres installation. Den vigtigste faktor i dette valg er også forholdet mellem pris og kvalitet. Når du planlægger reparationsarbejde, skal du udarbejde et byggeoverslag, medbringe alle de nødvendige materialer og først derefter gå videre til selve installationsarbejdet.

Hver af kontorlokalerne kræver en særlig tilgang, fordi du ikke vil installere de samme møbler på kontoret for virksomhedens direktør og i fællesrummet for almindelige kontorister. Farveskalaen, prisen på materialer og andre faktorer bør afhænge af samme parameter. Der skal lægges vægt på typen af ​​medarbejdere, der besætter kontoret, typen af ​​deres aktiviteter og antallet.

0 631

Gør-det-selv nøglefærdig kontorrenovering er nemmere, end det ser ud ved første øjekast. Arbejdspladsen skal udføre flere funktioner på samme tid: at inspirere arbejdere til arbejdskraft "bedrifter" og at hjælpe med at sælge virksomhedens ydelser eller produkter med deres udseende.

Kontorets soliditet er nøglen til en succesfuld forretning. Hvad hvis du er nybegynder iværksætter, og du ikke har ekstra midler til luksusrenovering? Hvordan laver man reparationer på egen hånd?

På kontoret udføres to typer reparationer: større (med ombygning, nedrivning og opførelse af vægge osv.) og kosmetisk (arbejde med rummets ydre design).

Før reparationen påbegyndes, er det nødvendigt at tage en opgørelse over møbler, fade og udstyr. Inddel derefter kontoret i zoner. For eksempel er den ene zone chefernes kontorer, den anden zone er medarbejdernes arbejdspladser. Den tredje er receptionen og korridoren. Den fjerde er køkkenet og badeværelserne. Denne klassificering hjælper dig med klart og omkostningseffektivt at beregne, hvor og hvor meget materiale der er behov for. Måske er det ikke alle kontorer, der har behov for større reparationer, og det er nok bare at friske væggene op. Ved kontorrenovering er det vigtigt at tage højde for brandsikkerhedsstandarder, ergonomiens love (kompetent indretning af arbejdspladsen, så medarbejderens arbejdsevne ikke falder).

I store kontorer skal du overveje et medarbejders pauserum eller fitnesscenter. Sådanne små skridt mod mennesker vil øge deres lyst til at arbejde og skabe overskud for virksomheden.

Renovering af kontorer indebærer efterbehandling af vægge, gulve og lofter, udskiftning af elektriske ledninger, VVS, isolering og montering af vinduer. Alle faser skal planlægges klart og udføres adskilt fra hinanden.

Først afmonterer de den gamle renovering: river tapetet af, fjerner fliserne på badeværelserne, river fodlisterne af. Derefter udføres om nødvendigt udskiftning af elektriske ledninger, installation af nye vinduer og indvendige døre, vægge og loft udjævnes med gips. Der skiftes VVS i bad og toilet. Næste etape er efterbehandling af gulv og vægge. Og til sidst - dekoration til virksomhedens detaljer ved hjælp af logoer, virksomhedsidentitet osv. Når alt er tørt, er kontorlokalet indrettet med møbler og hårde hvidevarer.