Tugatish ishlari uchun smeta namunalari. Hisob-kitoblarga misollar
(Biz misollarni TEP-hududiy birlik stavkalari, xuddi shunday va FER-federal birlik stavkalari asosida ko'rib chiqamiz,
Malumot-smeta va me'yoriy bazaga muvofiq (yangi nashr)
Keling, byudjetlashtirishning №5 misolini ko'rib chiqaylik, bu misol yanada murakkabroq bo'ladi:
Misol uchun, aytaylik, mijoz kvartirada devorlarni ta'mirlashni so'raydi.
Biz lenta o'lchovini, qog'oz varag'ini, qalam yoki qalamni olib, ta'mirlash joyini tekshirish uchun chiqamiz, ya'ni. ob'ektga boramiz.
Saytga kelib, biz devorlarni faqat bitta xonada ta'mirlash kerakligini bilib oldik.
Bu erda mijozning vakilining joyida biz mijoz nimani xohlashini aniqlaymiz.
Xaridor xohlaydi (biz faqat qiyaliksiz devorlarni ko'rib chiqamiz):
1. Devorlarni suvga asoslangan bo'yoqdan tozalang;
2. Devorlarning gipsini tekislash;
3. shlakni qo'llang;
4. Devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash.
Xaridordan barcha tafsilotlarni so'rang, bu kelajakda narxlarni tanlashda sizga yordam beradi.
Buyurtmachidan so'raganimizdan so'ng, biz kelishib oldik:
- Avval eski bo'yoqni devorlardan tozalaymiz;
- Gipsni astar bilan tekislashdan oldin devorlarni astarlash, yangi gips qatlamini eskisiga yopishtirish (boshqacha qilib aytganda, gipsimiz tushmasligi uchun);
- Devorlarning gipsini "Rotband" gips aralashmasi bilan tekislash uchun gips qatlamining qalinligi 10 mm gacha.
- Keyin yana devorlarni astar bilan astarlang, bularning barchasi yorilib ketmasligi, yiqilmasligi va devorga mahkam yopishishi uchun shlak va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin.
- Shivadan keyin devor nuqsonlarini tekislash uchun devorlarga macun qo'llang;
- Va oxirgi narsa, devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash uchun, rasm Buyurtmachi bilan muhokama qilindi, u yaxshilanadi.
Biz vazifaga aniqlik kiritdik, endi jildlar bo'yicha qaror qabul qilishimiz kerak. Buyurtmachi sizga ta'mirlangan binolarning o'lchamlarini ko'rsatadigan qavat rejasining nusxasini bersa yaxshi bo'ladi. Va agar bo'lmasa, biz lenta o'lchovini beramiz va xonaning kengligi va uzunligini, shuningdek, eshik va deraza teshiklarining kengligi va balandligini o'zimiz lenta o'lchovi bilan o'lchaymiz.
Aytaylik, xonaning kengligini o'lchashda biz 4,0 m, xonaning uzunligi 6,0 m, xonaning balandligi 2,85 m. Eshikning balandligi 2,0 m, kengligi 1,0 m, balandligi deraza ochilishi 1,5 m. , kengligi esa 1,4 m.
Xonadagi eshik va deraza teshiklarining o'lchamlarini o'lchashni unutmang. Devorlarning hajmlarini hisoblashda biz eshik va deraza teshiklarining maydonlarini xona devorlarining umumiy maydonidan ayirib tashlaymiz, chunki devorlarning gipsini tekislash bo'yicha ish hajmi maydonga qarab belgilanadi. faqat tekislanadigan sirtdan. (HPESNr 81-04-OP-2001 Ta'mirlash va qurilish ishlari uchun davlat elementi smeta normalari. Umumiy qoidalar. Ish hajmini hisoblash (2009 yil nashri), 2.42-band. va cho'zilgan platbands egallagan maydon va balandligi. devorlarni toza poldan shiftgacha olish kerak.)
Biroq, devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash maydoni, agar biz qiyaliklarni ham bo'yasak, teshiklar maydonlarini olib tashlamasdan va deraza va eshik yonbag'irlari maydonlarini hisobga olmasdan aniqlanadi. (HPESNr 81-04-OP-2001 Ta'mirlash-qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta normalari. Umumiy qoidalar. Ish hajmini hisoblash (2009 yil nashri), 2.51-band. Deraza va eshik yonbag'irlarining maydonlari, bo'shliqlarning yon yuzalari, lekin olish ustunlar va pilasterlarning yon tomonlarini hisobga olgan holda.)
Ammo biz qiyaliklarni emas, balki faqat devorlarni bo'yashimiz sababli, devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash maydoni maxsus bo'yalgan sirt maydoniga qarab olinadi.
Devorlarni aqliy ravishda suratga olib, ularni o'lchab, biz ish joyimizga qaytamiz va ikkinchi bosqichga o'tamiz.
Biz devorlarning maydonini ko'rib chiqamiz: (6,0 + 4,0) * 2 * 2,85-2,0 * 1,0-1,5 * 1,4 = 52,9 m2.
Endi biz nuqsonli bayonotga nima qilishimiz kerakligini yozamiz:
- Devor yuzalaridan bo'yoqlarni qo'l bilan olib tashlang. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - 52,9 m2 bo'yoqlardan devor sirtini qo'lda tozalash.
- Gipsni astar bilan tekislashdan oldin devorlarni astarlang. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - 52,9 m2 gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash.
- Devorlarning gipsini "Rotband" gips aralashmasi bilan tekislang, gipsli qatlam qalinligi 10 mm gacha. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - "Rotband" qalinligi 10 mm 52,9 m2 gacha bo'lgan quruq ohak bilan gipsli devorlarni tekislash.
- Devorlarni gipsni tekislashdan keyin, shuvoq va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin astarlang. Biz nuqsonli bayonotda yozamiz - Devorlarning sirtini macun va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin astar bilan astarlash 52,9 m2.
- Shivadan keyin har qanday nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga shlak qo'ying. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - 52,9 m2 gipsdan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga macun qo'yish.
- Devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yash. Biz nuqsonlar ro'yxatiga yozamiz - Devorlarning gipsida suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan yaxshilangan bo'yash.
Xususan, bizning holatlarimizda, biz nafaqat yozgan edik "Rotband" quruq ohak aralashmasi bilan gipsli devorlarni tekislash; "Devorlarni suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yash yaxshilandi", "Gips devorlarini quruq ohak bilan tekislash" Rotband "qalinligi. 10 mm gacha";" Suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan rasm chizish gips ustida takomillashtirilgan devorlar "mijoz talabiga binoan.
Nima uchun bunday tafsilotlar, siz narxlarni qidirayotganda keyinroq tushunasiz.
Xo'sh, bizning holatlarimizda nuqsonli bayonot tayyor, pastga qarang:
"TASDIQLANGAN" ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20___ yil Ob'ekt: Kvartira NAMUZLIK HAQIDAGI BAYoT xonadagi devorlarni ta'mirlash uchun |
|||
| № bet | Ishlarning nomi va xarajatlari | o'lchov birligi | Miqdori |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Devor yuzalarini bo'yoqlardan qo'lda tozalash | m2 | 52,9 |
| 2. | Gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash | m2 | 52,9 |
| 3. | Gips devorlarini quruq ohak aralashmasi bilan tekislash Qalinligi 10 mm gacha bo'lgan "Rotband" |
m2 | 52,9 |
| 4. | Devorlarning sirtini astar bilan astarlash macun va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin |
m2 | 52,9 |
| 5. | Shivadan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga macun qo'llash | m2 | 52,9 |
| 6. | Devor gipsida suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yash, takomillashtirilgan | m2 | 52,9 |
Muallif: _______________________________________________________ Tekshirildi: ______________________________________________________ |
|||
Nosozliklar to'g'risidagi bayonot tayyor bo'lgach, u Buyurtmachiga tasdiqlash uchun beriladi.
Buyurtmachi nuqsonli bayonotni tasdiqlaganidan so'ng, biz smeta tuzishni boshlaymiz.
Byudjetlashtirish.
Smeta tuzish uchun bizga kerak TEPr - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari; TEP-Qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Agar siz taxminiy dastur bilan allaqachon tanish bo'lsangiz, unda barcha TEPr, TEPlar mavjud.
Shunday qilib, bizda eski bo'yoqdan tozalash, gipsni tekislash, keyin yangi bo'yoq bilan bo'yash, ya'ni. ta'mirlash, shuning uchun biz birinchi navbatda ta'mirlash bo'limlarida narxlarni qidiramiz - TEPr - ta'mirlash va qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari. Va agar ta'mirlash bo'limlarida biz uchun mos narxlar bo'lmasa, biz ularni qurilish qismlarida qidiramiz.
Ammo ta'mirlashda dastlab narxlar har doim ta'mirlash bo'limlarida qidiriladi.
Dastlab, biz devorlarning sirtini bo'yoqlardan qo'lda tozalaymiz. Ushbu turdagi ish uchun to'g'ridan-to'g'ri kotirovka mavjud emas, shuning uchun biz tegishli taklifni qidiramiz. Birinchi turdagi ish bo'yoqlar bilan bog'liq bo'lgani uchun, ya'ni. bo'yoqlardan tozalash, keyin biz dastlab TEPR-bo'yash ishlarini qidiramiz. Bu TERr bo'limi 62 Rasm bo'ladi.
Keyinchalik TEPr bo'limida 62. Rasm, biz bo'yoqlardan tozalashni qidiramiz. Bu amaldagi TEPr 62-41-1 stavkasi bo'ladi.
Buzuq bayonotning birinchi bandi uchun biz taklif topdik - TEPr 62-41-1. Biz uni hisob-kitobimizga kiritamiz.
Endi biz nuqsonli bayonotning ikkinchi bandi uchun kotirovkani qidirmoqdamiz.
Ikkinchi turdagi ish - gipsni tekislashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlash, biz hozir izlamaymiz, chunki odatda astar gipsni tekislash narxlariga kiradi.
Biz bir vaqtning o'zida uchinchi turdagi ishlarni qidirmoqdamiz - gipsli devorlarni qalinligi 10 mm gacha bo'lgan "Rotband" quruq ohak aralashmasi bilan tekislash.
Uchinchi turdagi ish gips bilan bog'liq bo'lgani uchun, ya'ni. gipsni tekislash, keyin biz TEPR-gips ishlarini qidiramiz. Bu TEPr bo'limi 61 Shiva qilish bo'ladi.
Keyinchalik TEPr bo'limida 61. Shiva ishlari, biz gipsli devorlarni qalinligi 10 mm gacha bo'lgan quruq ohak aralashmasi bilan tekislashni qidiramiz. Bu TEPr 61-1-9 darajasi bo'ladi.
Biz TEPr 61-1-9 narxi ochiq ekanligini ko'ramiz, ya'ni asosiy materialning narxi (bizning holatda, bu "Rotband" gips aralashmasi) TSSTga muvofiq ushbu narxga qo'shimcha ravishda olinishi kerak, chunki TERr 61-1-9 narxida u (asosiy material) hisobga olinmaydi. Shuning uchun, TEPr 61-1-9 narxiga biz qo'shimcha ravishda "Rotband" gips aralashmasini olamiz. Materiallarning tannarxi TSSTlar to'plamiga muvofiq qidiriladi. TSSTS - qurilishda ishlatiladigan materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarning taxminiy narxlarining hududiy to'plami. U besh qismdan iborat:
- TSSTS 2001 I qism. Umumiy qurilish ishlari uchun materiallar
- TSSTS 2001 II qism. Qurilish inshootlari va mahsulotlari
- TSSTS 2001 III qism. Sanitariya ishlari uchun materiallar va mahsulotlar
- TSSTS 2001 IV qism. Beton, temir-beton va keramika mahsulotlari. Metall bo'lmagan materiallar. Tijorat beton va ohak
- TSSTS 2001 V qism. O'rnatish va maxsus qurilish ishlari uchun materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalar
Buzuq bayonotning ikkinchi va uchinchi nuqtalari uchun biz narxni topdik - TEPr 61-1-9. Biz uni hisob-kitobimizga kiritamiz.
Keyinchalik, biz ishning to'rtinchi va beshinchi turlariga murojaat qilamiz - gips va suv bazlı bo'yoqni qo'llashdan oldin devorlarning sirtini astar bilan astarlaymiz va gipsdan keyin nuqsonlarni tekislash uchun devorlarga shlak surtamiz. Biz ham, xuddi ikkinchisi kabi, hozircha bu turdagi ishlarni qidirmaymiz. Keling, birinchi navbatda oltinchi turdagi ishlarni ko'rib chiqaylik - Devorlarning yaxshilangan gipsiga suvga asoslangan kompozitsiyalar bilan bo'yash, keyin nima uchun to'rtinchi va beshinchi turdagi ishlarni o'tkazib yuborganimizni tushuntiramiz.
TEPr-da devorlarning yaxshilangan gipsiga suv bazlı kompozitsiyalar bilan bo'yash narxi yo'qligi sababli, biz TEP qurilish qismlariga murojaat qilamiz - qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari.
Biz TEP - tugatish ishlarini qidirmoqdamiz. Bu TEP qismi bo'ladi 15. Tugatish ishlari. Biz uchun mos narx - TEP 15-04-005-03.
Ushbu stavka TEP 15-04-005-03 ni batafsilroq ko'rib chiqing, qiziqarli kurs.
Avvalo, biz primer va macun TEP 15-04-005-03 narxida ekanligini aniqlashimiz kerak.
Biz GESN 81-02-Pr-2001 qurilish ishlari uchun davlat element smeta normalarini ko'rib chiqamiz. Qo'shimchalar (2009 yil nashri), 15.11-ilova - Polivinilatsetat suvli emulsiya kompozitsiyalari bilan bo'yashda ish hajmi - gips ustida yaxshilangan. Bu erda, jadvalda, biz astar va plomba allaqachon devorlarning yaxshilangan gipsiga suv bazlı kompozitsiyalar bilan bo'yash narxiga kiritilganligini ko'ramiz. Va shuning uchun devorlarni suv bazlı bo'yoq bilan bo'yashdan oldin biz astar va plomba uchun alohida narxlarni olmaymiz.
TER 15-04-005-03 narxida sizda savol tug'ilishi mumkin: "Agar narx TSSTlarda ushbu primerning narxini o'z ichiga olmasa, qanday qilib primer narxga kiritilgan?"
Yaxshilangan bo'yash uchun TER 15-04-005-03 narxining bir qismi sifatida bo'yoq iste'moli shunchalik kattaki, bu iste'molning bir qismi astar sarfini ham, astarning o'zi ham o'rnini bosishi mumkinligini tushuntiramiz. Shuning uchun, bu narxni primer uchun moslashtirish mantiqiy emas (Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 21 iyuldagi 22729-IP / 08-sonli xatiga qarang).
Endi aytishimiz mumkinki, nuqsonli bayonotning to'rtinchi, beshinchi va oltinchi bandlari uchun biz mos narxni topdik - TER 15-04-005-03.
Smeta deyarli tayyor, tegishli MDSdan barcha kerakli koeffitsientlarni qo'shish qoladi - Qurilishdagi uslubiy hujjatlar, masalan, 4.7-bandda bo'lgani kabi. MDS 81-35.2004, agar ushbu ishlarni ishlab chiqarish uchun murakkablashtiruvchi omillar va shartlar mavjud bo'lsa va ta'mirlash paytida qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foyda koeffitsientlarini kamaytiradigan bo'lsa, bu ham MDS dan ( tez-tez o'qing va hisob-kitob qilishdan oldin MDSni o'rganing) va siz uni qo'yib yuborishingiz mumkin.
Hisob-kitob shunday bo'ladi, qarang
To'plamlar va dasturlardagi taxminiy narxlar 2000 narxlarga asoslanganligini unutmang. Shuning uchun, ushbu smetadagi yakuniy taxminiy xarajatni joriy narxlarga tarjima qilishning tegishli indeksiga ko'paytirishingiz kerak.
Joriy narxlarga tarjima indeksi har bir mintaqa uchun har xil.
Bularning barchasi bajarilgandan so'ng, tayyor smeta tasdiqlash uchun Pudratchiga, keyin esa Buyurtmachining roziligi uchun berilishi mumkin.
ENDI BAHOLAMA QO'YISH MUAMMOLARINI HELMAGA HARAK ETING VA O'ZINGIZNI TEKSHIRING:
Agar biron sababga ko'ra siz mutaxassisni taklif qilishni xohlamasangiz, o'zingiz hisob-kitob qilishingiz mumkin, lekin shu bilan birga shuni yodda tutishingiz kerakki, amaliyot shuni ko'rsatadiki, uning aniqligi taxminan 70% ni tashkil qiladi va ikkalasi ham yuqoriga og'ishi mumkin. va pastga.
Ko'p odamlar ko'pincha bu nuqtani e'tiborsiz qoldiradilar va yana bir bor bezovta qilmaslikka qaror qilishadi. Lekin bu juda muhim nuqta, materiallarni sotib olish va ishning o'zini bajarish bilan solishtirish mumkin. Ba'zan shunday bo'ladiki, mijoz shunchaki biror narsani sotib olishni unutadi yoki aksincha, ortiqcha narsalar mavjud, smeta kamchiliklardan qochishga yordam beradi. Umuman olganda, agar siz ta'mirlashni boshlagan bo'lsangiz, unda dangasa bo'lmang va uni tuzishga biroz vaqt ajrating. Buni amalga oshirishda siz quyida tavsiflangan uchta asosiy fikrni hisobga olishingiz kerak:
- Qurilish paytida sizga kerak bo'ladigan barcha materiallarni sanab o'tish kerak. Hatto kichik chinnigullarni ham ko'rib chiqing, aslida har bir kichik narsa juda muhim;
- Ta'mirlash xizmatlarining narxi haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan ustun bo'lishi kerak. Bu erda birinchi qarashda umuman kerak bo'lmagan barcha turdagi ishlarni hisobga olish juda muhimdir;
- Bundan tashqari, logistika xarajatlari haqida unutmang va ular nafaqat etkazib berish bilan bog'liq! Yukni tushirish va polga ko'tarish - hisobga olinadigan asosiy xarajat;
Kvartirani ta'mirlash uchun smeta qiymati nimaga bog'liqligiga e'tibor bering:
.
uy turidan- masalan, panel yoki monolit yangi binoda ta'mirlash uchun smeta
.
kvartiraning dastlabki holatidan- eski qoplamani demontaj qilish kerak yoki yo'q, va demontaj miqdori
.
devor materialidan- beton g'ishtdan qimmatroq, chunki uni maydalash qiyinroq
.
xonalar sonidan- xonalar qancha ko'p bo'lsa, elektr nuqtalarining ko'pligi sababli qimmatroq
.
kvartiraning hududidan- maydon qanchalik katta bo'lsa, metr uchun narx shunchalik past bo'ladi, chunki chilangar / elektrchining qimmat ishi kattaroq maydonga yoyilgan.
.
tugatish narxidan- rasm devor qog'ozidan qimmatroq, laminat qattiq yog'ochdan arzonroq
Bundan tashqari, uning narxiga ta'sir qiluvchi yana ko'plab parametrlar mavjud, bizning hisoblagichimiz sizning kvartirangizda uchrashganda ular haqida sizga batafsil ma'lumot beradi. Kvartira smetasiga uning ta'mirlash natijalariga ko'ra qanday ko'rinishi haqidagi fotosessiyasi ilova qilingan. Yorliqni bosish orqali fotosessiyani ochishingiz mumkin Surat.
Barcha narxlar joriy sanadan boshlab amal qiladi. Batafsil narxlarni Narxlar sahifasida topishingiz mumkin. Xizmatlarimizning o'rtacha narxi m2 uchun 6500-7500 rublni tashkil qiladi.
Hisob-kitoblarni qidirishdan qanday foydalanish kerak
Yorliqda Kvartira parametrlari- Siz alohida xonalarning maydonlarini, ship balandligini, deraza bloklari mavjudligini va hokazolarni ko'rishingiz mumkin.
Yorliqda Tugatishlarni tanlash- Siz ushbu kvartirada bajarilgan barcha turdagi ishlarni ko'rishingiz mumkin: ovoz o'tkazmaydigan, elektr, qo'pol ishlar, sanitariya-tesisat va boshqalar.
Yorliqlar: Variantlar, Tugatish, Surat batafsil baholash uchun ajoyib qo'shimcha hisoblanadi. Siz smeta timsoli haqiqatda qanday ko'rinishini vizual tarzda his qilishingiz va ko'rishingiz mumkin. Agar siz bizdan ta'mirlashga buyurtma bermoqchi bo'lsangiz, unda siz bizning smetatorimizga ushbu barcha ishlar haqida birma-bir aytib berishingiz kerak bo'ladi.
Hisoblash qanday amalga oshiriladi
Kvartirani ta'mirlash smetasi ta'mirlash ishlarining hajmi va narxini hisoblash uchun asosiy hujjatdir., Amalga oshirish rejalashtirilgan. Qurilish smetasini tuzish uchun ob'ektga tadqiqotchini taklif qilish yaxshidir. Albatta, siz dizayn loyihasi asosida odatdagi taxminni hisoblashingiz mumkin, ammo bu taxmin odatda juda taxminiy, og'ish 10% yoki undan ko'p.
Smeta smetachi tomonidan ishchi chizmalar asosida tuziladi, shuning uchun u yuqori aniqlik bilan ajralib turadi. Ishning narxi smetada shakllantiriladigan barcha narxlar bizning veb-saytimizda keltirilgan. Agar smetani tuzgandan so'ng, ish jarayonida mijoz o'z vazifasini ta'mirlashni o'zgartirmasa, taxminiy xarajat o'zgarmaydi.
Loyihaviy materiallarni hisoblash
Narxga ta'sir qiluvchi boshqa omillar
Smetaning ajralmas qismi Spetsifikatsiya - har bir ish turi uchun zarur bo'lgan qo'pol materiallarni hisoblash. Qo'pol materiallarni iste'mol qilish ishlab chiqaruvchilarning ko'rsatmalaridan yoki SNiP-lardan olingan ularni hisobdan chiqarish normalariga muvofiq hisoblanadi. Dastani, gips va plitka yopishtiruvchi qatlamlarning qalinligini hisoblash uchun - biz saytda maxsus o'lchovlarni amalga oshiramiz.
Loyihaning eng muhim bosqichi smetani tayyorlash va keyinchalik to'ldirishdir. Bu uni amalga oshirishga tayyorgarlikning yakuniy bosqichida amalga oshiriladi. Tayyorlangan moliyaviy hujjat asosida majburiyatni amalga oshirishning kalendar rejasi, zarur materiallar va jihozlarni etkazib berish jadvallari tuziladi. Baholashning boshqa misollarini va ularni qanday qilib to'g'ri tuzishni ko'rib chiqing.
Misollar yuklab olish
Smeta moliyaviy hujjat bo'lib, u barcha bajarilgan ishlarning narxini va zarur vositalar va materiallarni o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, qo'shimcha xarajatlar (umumiy summaning taxminan 15%), kutilmagan xarajatlar (2%) va pudratchi foydasi (10-15%) har doim unga kiritilgan.
Byudjetlashtirishning asosiy tamoyillari
Odatda, hisob-kitoblar ishni bajaradigan tashkilot tomonidan amalga oshiriladi. U barcha harakatlarini mijoz bilan muvofiqlashtirishi kerak. Barcha jarayonlar va materiallar qanchalik batafsil tavsiflangan bo'lsa (vintlar soni va darajasigacha), shuncha yaxshi bo'ladi. Biroq, amalda ko'pincha soddalashtirilgan versiya qo'llaniladi, bu erda faqat asosiy ish turlari, o'lchov birliklari, miqdor, narxlar va jarayonlarning xarajatlari ko'rsatilgan.
Soddalashtirilgan versiyada kvartirada xonani ta'mirlash uchun smeta misoli:
| P / p raqami. | Asarlar nomi | Birliklar | Miqdori | 1 birlik uchun narx | Ishning narxi |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bo'limlarni demontaj qilish | kv.m. | 50 | 350 | 17500 |
| 2 | Balkon eshigini demontaj qilish | PCS. | 1 | 1100 | 1100 |
| 3 | Bo'limlarni o'rnatish (ko'pikli bloklar) | kv.m. | 50 | 600 | 30000 |
| 4 | Devor va bo'laklarni gipslash | kv.m. | 200 | 200 | 40000 |
| 5 | Ikki marta macun, tayyorlangan sirtlarni astarlash va bo'yash | kv.m. | 200 | 3000 | 34000 |
| 6 | Balkon eshigini o'rnatish | PCS. | 1 | 270 | 3000 |
| 7 | Nishablarni gipslash (deraza va eshik) | kv.m. | 16 | 250 | 4320 |
| 8 | Nishablarni yaxshilash (shlak, astar, bo'yash) | kv.m. | 16 | 4000 | |
| Umumiy taxmin | 133920 | ||||
Bunday namunaviy smeta kichik o'lchamli loyihalar uchun hisob-kitoblarni tuzish uchun qo'llaniladi, kiritilgan ma'lumotlar, agar kerak bo'lsa, mijoz bilan kelishilgan holda osongina tuzatilishi mumkin. Bu ishni bajarish uchun qancha qop shlak yoki bo‘yoq qutilari kerakligini aniq aytmaydi. Tomonlar o'lchov birligi narxini va umumiy xarajatlarni kelishib olishadi va pudratchi tafsilotlarni (materiallarni sotib olish, transport xarajatlari, qurilish chiqindilarini olib tashlash) o'z zimmasiga oladi.
Boshqa usul yordamida byudjet misolini ko'rib chiqing. Bunday holda, har bir bosqich kontekstida ishlarni bajarish uchun barcha zarur resurslar rejalashtirilgan.
Buyurtmachining iltimosiga ko'ra, smetachi yoki pudratchi turli komponentlarni (marka, materiallarning narxi va miqdori, ish hajmi, foydalaniladigan asbob-uskunalarning miqdori va texnik ko'rsatkichlari, ishchilar soni) hisobga olgan holda smeta uchun bir nechta variantni tayyorlashi mumkin.
Smeta hujjatlari qanday shaklda tuziladi
Har xil turdagi ishlar uchun moliyaviy hujjatlarni rasmiylashtirishning turli shakllari qo'llaniladi. Keling, 3p shaklga muvofiq tuzilgan loyiha-qidiruv ishlari (loyiha-qidiruv ishlari) smetasining misoliga e'tibor qarataylik. Bu tomonlar o'rtasidagi shartnomaga qo'shimcha bo'lib, bu erda xarajat mehnat xarajatlari bilan belgilanadi. 3p shaklidagi smeta tadqiqot, loyihalash, ekologik muhandislik, muhandislik va qidiruv ishlarining narxini hisoblash uchun ishlatiladi. 
Ko'pincha, bu taxminlar ikkita jadvaldan iborat. Birinchisida mehnat xarajatlari darajasi aniqlanadi, ikkinchisida esa bajarilgan ishlarning tannarxi hisoblab chiqiladi. Ishning narxi barcha jarayonlarni amalga oshirish uchun sarflangan vaqtga va dizaynerlarning ish haqiga mutanosibdir. Ikkinchi jadval amortizatsiya, moddiy va sayohat xarajatlari, moddiy xarajatlar kabi boshqa xarajatlarni ham o'z ichiga olishi mumkin.
Qurilish ishlari uchun boshqa smeta shakllari taqdim etiladi:
- Mahalliy bajarilgan ishlarning alohida turi uchun tayyorlanadi, u qurilish yoki ta'mirlash ishlarining alohida bo'limlari xarajatlarini hisobga oladi.
- Ob'ekt bitta ob'ekt doirasida, ushbu ob'ektga tegishli barcha mahalliy hisob-kitoblar va ularning hisob-kitoblarini birlashtirgan holda shakllantiriladi. Uni tuzatish ishchi hujjat ma'lumotlari asosida amalga oshiriladi.
- Xulosa smeta hisob-kitobi ob'ekt smetalariga asoslanadi va inshoot yoki binoni qurishning umumiy yakuniy qiymatini tavsiflaydi.
Agar foydalanilgan materiallarning spetsifikatsiyasi bo'yicha to'liq aniqlik yo'qligi sababli aniq smeta tuzishning iloji bo'lmasa yoki loyihaga hali ham o'zgartirishlar kiritilishi mumkin bo'lsa, u holda mahalliy va ob'ekt smeta hisob-kitoblari tuzilishi mumkin. Shuningdek, KS-2 (bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi) va KS-3 (bajarilgan ishlarning narxi va xarajatlari to'g'risidagi guvohnoma) shaklida tuzilgan smetalar ko'pincha qo'llaniladi.
Nodavlat notijorat tashkilotlaridan, shu jumladan byudjet tashkilotlaridan, qonun hujjatlarida har yili daromadlar va xarajatlar byudjeti tuzilishi talab qilinadi.
Moliyaviy hisoblar uchun kompyuter dasturlari
Hozirgi vaqtda turli xil moliyaviy hujjatlarni rasmiylashtirishingiz mumkin bo'lgan ko'plab dasturiy mahsulotlar ishlab chiqilgan. Muayyan darajada an'anaviylik bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:
- Ozod. Ularni Internetda, tematik saytlarda erkin topish mumkin. Bunday dasturlar minimal funksionallikka ega, eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirishga imkon beradi va normativ bazalarni yangilash funktsiyasiga ega emas.
- Professional. Mutaxassislar tomonidan qo'llaniladi va dasturiy ta'minot va xizmat mahsulotini sotib olishni talab qiladi. Eng mashhur va funktsional Smeta.ru, GRAND Smeta, 1C: Pudratchi, Turbosmeta va boshqalar.
Biroq, tanish Microsoft Excel dasturida siz kerakli loyihani amalga oshirish uchun smeta shablonini osongina tuzishingiz mumkin.
Smetani to'ldirish uchun yaratilgan shaklga kerakli ko'rsatkichlarni almashtirish kifoya, barcha hisob-kitoblar avtomatik ravishda amalga oshiriladi.
Agar loyiha katta miqdordagi turli xil ishlarni va ta'sirchan investitsiyalarni talab qilsa, unda siz maxsus bilimsiz bunday jiddiy hisob-kitoblarni o'zingiz qilmasligingiz kerak. Zamonaviy ishlab chiqarish texnologiyalari va qurilish materiallari bozoridagi mavjud vaziyat bilan tanish bo'lgan mutaxassislarga murojaat qilish yaxshiroqdir. Ular kutilayotgan xarajatning ob'ektiv rasmini bera oladi va uni optimallashtirish variantlarini taklif qiladi. Hisoblagich xizmatlarini tejab, siz ko'proq yo'qotishingiz va rejangizni umuman amalga oshirmasligingiz mumkin.
Qurilish va pardozlash ishlari uchun smetalarni shakllantirish har xil turdagi ob'ektlarni qurish va ta'mirlash bo'yicha shartnomani bajarishning zaruriy qismidir.
Fayllar
Qanday hollarda hujjat tuziladi
Qurilish va pardozlash ishlari uchun smeta yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar o'rtasida ham, jismoniy shaxslar o'rtasida ham shartnomaga qo'shimcha ravishda tuzilishi mumkin.
Qurilish va ta'mirlash ob'ektlari ham juda boshqacha bo'lishi mumkin:
- xususiy uylar va kvartiralar;
- tijorat tashkilotlari yoki davlat organlariga tegishli binolar va inshootlar;
- alohida xonalar yoki binolarning butun majmualari va boshqalar.
Hujjat nima uchun?
Smeta - bu qurilish materiallari va xizmatlar narxining dastlabki hisob-kitobi.
Ushbu hujjat shartnoma bo'yicha mijozning ta'mirlash va qurilish xarajatlari uning uchun qanday bo'lishi haqida aniq tasavvurga ega bo'lishi uchun zarurdir.
Ba'zi hisob-kitoblarda, haqiqiy xarajatlarni rejalashtirishdan tashqari, muayyan ishlarni bajarish davri ham kiritilgan. Hujjat tuzilgan va tasdiqlangandan so'ng, mijozga bajarilgan ishlarni yaxshiroq nazorat qilish imkonini beradi.
Agar smetaning rolini buxgalteriya hisobi nuqtai nazaridan ko'rib chiqsak, bu ham aniq: uning asosida ko'p hollarda materiallar, qurilish, montaj va ta'mirlash ishlarining narxi hisobdan chiqariladi.
Aniqrog'i, hisobdan chiqarish buyurtmachi va pudratchi birlamchi buxgalteriya hujjatini imzolaganidan keyin sodir bo'ladi: bajarilgan ish dalolatnomasi, lekin smeta ishlarning va unda ko'rsatilgan materiallarning narxining to'g'riligini tasdiqlaydi.
Smeta qanchalik puxta va batafsil tuzilgan bo'lsa, buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi ish jarayonida kelishmovchiliklar va bahsli fikrlarning paydo bo'lishi ehtimoli shunchalik kam bo'ladi.
Hisob-kitobda ko'rsatilgan raqamlarni buzish joizmi?
Hujjatning o'ziga xos xususiyati - unda ko'rsatilgan narxlar o'zgarishsiz qolishi kafolati.
Baholash odatda dastlabki xarakterga ega bo'lganligi sababli, ishni amalda bajarish davrida (ayniqsa, ular uzoq muddatli xarakterga ega bo'lsa), ba'zi narxlar sezilarli darajada o'zgarishi mumkin.
Amaldagi materiallar miqdori ham sozlashni talab qilishi mumkin.
Odatda bunday imkoniyat shartnomada yoki smetaning o'zida (masalan, narxlarni 10% ga oshirish mumkinligi va hokazo) belgilanadi.
Agar smetada bunday band bo'lmasa, u holda barcha o'zgartirishlar shartnomani bajarish jarayonida buyurtmachi va pudratchi o'rtasida kelishilgan bo'lishi kerak va agar buyurtmachi e'tiroz bildirmasa, smeta tahrir qilinishi mumkin.
Buyurtmachi smetada e'lon qilingan ishlarning narxini oshirishga rozi bo'lmagan hollarda, pudratchi shartnoma shartlarini bajarishni rad etishga haqli.
Hisob-kitobni amalga oshirishga kim vakolatli
Odatda, smetani shakllantirish uchun mas'uliyat ishni bajarishda bevosita ishtirok etadigan tarkibiy bo'linma boshlig'iga yuklanadi (usta, sex, uchastka boshlig'i va boshqalar). Qanday bo'lmasin, bu muayyan qurilish materiallarini iste'mol qilish standartlarini biladigan, ularning bozor qiymati haqida tasavvurga ega bo'lgan, shuningdek, bunday hujjatlarni rasmiylashtirish qoidalarini yaxshi biladigan shaxs bo'lishi kerak.
Shaklni qanday tuzish kerak
Bugungi kunda yagona smeta shakli mavjud emas, shuning uchun korxona va tashkilotlar vakillari uni istalgan shaklda yoki agar ijrochi kompaniyada ishlab chiqilgan va tasdiqlangan namunaviy shablonga ega bo'lsa, uning modeliga muvofiq tuzishlari mumkin. Shu bilan birga, qaysi usul tanlanishidan qat'i nazar, hujjatning tuzilishi ish yuritishning ba'zi standartlariga mos kelishi va matnda bir qator aniq ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak.
Standartlar sarlavhaga qo'shiladi:
- shaklning raqami, joyi, tuzilgan sanasi;
- qurilish va pardozlash ishlari bo'yicha shartnoma tuzilgan tashkilotlar to'g'risidagi ma'lumotlar;
- shartnomaning o'ziga havola berilgan (uning raqami va tuzilgan sanasi ko'rsatilgan);
- rahbarlarning lavozimlari, familiyalari, ismlari, otasining ismi mos keladi.
- tartib raqam;
- asarlar nomi;
- ishning o'lchov birligi (kvadrat metr, kilogramm, dona va boshqalar);
- donasining narxi;
- umumiy qiymati.
Agar kerak bo'lsa, siz qo'shimcha ustunlar qo'shishingiz mumkin (masalan, ishlatilgan materiallarning miqdori va narxi, ishlatilgan qurilmalar, uskunalar, texnologiya haqida ma'lumot). Jadvalning uzunligi qancha ishni bajarishni rejalashtirganingizga bog'liq. Qulaylik uchun stolni ish turiga qarab (santexnika, bo'yash, duradgorlik, o'rnatish va boshqalar) bo'limlarga bo'lish mumkin.
Jadval ostida narxlar yakuniymi yoki ish jarayonida o'zgartirilishi mumkinligi haqida eslatma qo'yilishi kerak.
Smetani qanday tuzish kerak
Muhim shart! U ikkita korxona direktorlari tomonidan imzolanishi kerak: buyurtmachi va pudratchi (yoki ularning nomidan ish yuritishga vakolatli shaxslar), imzolar esa faqat "jonli" bo'lishi kerak - faksimil versiyalardan foydalanish kutilmaydi.
Smeta tashkilotlarning muhrlari yordamida tasdiqlanishi mumkin, lekin faqat muhrlangan mahsulotlardan foydalanish ularning ichki mahalliy qoidalarida ro'yxatdan o'tgan bo'lishi sharti bilan.
Hisob-kitob matni bir xil va qonun bo'yicha ekvivalent ikki nusxada, har bir manfaatdor shaxs uchun bittadan tuziladi. Ikkala tomon tomonidan tuzilgan va tasdiqlanganidan keyin smeta shartnomaning ajralmas qismiga aylanadi, shuning uchun uning mavjudligi ichki hujjatlar jurnalida qayd etilishi kerak.